Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

17 Wohnungen zur Miete

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

Schicke Neubauwohnung-Wohnung mit 8m2 Balkon in U6 Nähe

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, hofseitiger Loggia in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung in Stichworten: -Vorraum -großzügiges Wohn-Ess-Zimmer -offene Küche -Schlafzimmer mit separatem Schrankraum -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken -große Loggia -Abstellraum -Kellerabteil Besondere Highlights: -besonders hell -absolut ruhig (komplett zum Innenhof orientiert) -schöner Echtholzparkettboden -optimale Raumaufteilung -große südseitige Loggia -Schlafzimmer mit Schrankraum -Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd -tolle Infrastruktur, U6 Nähe -Aufzug im Haus (zum Keller) -Kellerabteil -Garagenplatz direkt im Haus á € 139 pro Monat Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -U6 in weniger als 5 Gehminuten -Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten -Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung: -3 Monatsmieten Kaution -2 Monatsmieten Provision -Vertragsgebühr € 108,-- bto -erste Monatsmiete -Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 997,99 16,36 €/m²

Josefstadt! Klassische 2-Zimmer Altbauwohnung in Top Lage!

Wohnung in 1080 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1080 Wien, Lange Gasse Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 70m² Stockwerk: 1. Stock ohne Lift Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer , WC Öffentliche Anbindung: U2, 13A, 2 Bruttomiete:    € 796,66     Wohnungsbeschreibung: Liebhaber des klassischen Altbaus aufgepasst! Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einem gepflegtem Jahrhundertwendehaus im 1. Stock ohne Lift! Sie bietet einen großzügigen Vorraum in welchem man wirklich viel unterbringt, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC komplettieren diese Immobilie. Alle Räume sind in Innenhöfe ausgerichtet, wodurch die Wohnung trotz hervorragender zentraler Lage trotzdem absolute Ruhe bietet. Haus- und Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein Jahrhunderwendehaus in gutem Zustand ! Die Lage dieser Wohnung ist excellent! Direkt vor der Türe auf der Josefstädter Straße befinden sich alle Geschäfte welche man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie Kaffeehäuser und Restaurants. Theaterliebhaber schätzen die Nähe zum Theather in der Josefstadt! Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U2, die Buslinien 13A und die Straßenbahnlinie 2 gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 796,66 11,38 €/m²

Piaristenviertel ! Sonnige 3 Zimmer Altbauhauptmiete

Wohnung in 1080 Wien | Strozzigasse 14-16

Piaristenviertel, sonnige 3 Zimmer Altbauwohnung in sehr zentraler Innenstadtlage. Lage: Im Herzen vom 8. Bezirk, im Piaristenviertel, nahe der Lerchenfelder Straße und der Josefstädterstraße, nur einige Gehminuten von der U2 Rathaus entfernt, in der Strozzigasse 14-16, im 1. Liftstock gelegen. 1 Zimmer, 1 Kabinett zur Strozzigasse orientiert, 1 Kabinett und Küche zum begrünten Innenhof orientiert. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 60m² 1 Zimmer, 2 Kabinetten (beide davon separat begehbar), separate Küche, Badezimmer,WC und Vorraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, Echtholzparkettböden, Holzkastenfenster. . Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Abwäsche. Anschluss und Platz für Waschmaschine in der Küche vorhanden. Badezimmer mit Dusche, separates WC. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Mietdauer: unbefristete Mietdauer I   keine Mindestmietdauer I Kündigungsfrist 1 Monat Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 750,--/mtl. (inkl. Hausbetriebskosten) zzgl. Energiekosten (Strom/Gas) Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 2.600,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 274,50 Provision inkl. MwSt. € 1.630,-- Zusammengefasst: Eine sonnige Altbauwohnung in sehr zentraler Innenstadtlage und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 750 12,50 €/m²

Privat: Helle 2 Zimmerwohnung Mitten im 8ten

Wohnung in 1080 Wien

Die sehr nette 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Stock und besteht aus einem kleinen Vorzimmer, geräumigen Schlafzimmer, großen Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC. Sie hat hohe Räume und Thermofenster ( Thermofenster) und in den Wohnräumen Parkettböden. Die Zimmer sind getrennt begehbar, aber die Küche ist nur vom Wohnzimmer aus zu begehen. (nicht WG geeignet) Die Küche ist mit einer Einbauküche komplett ausgestattet (inkl. Geschirrspüler) Im Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrank. Alle Räume werden mit Etagenheizung beheizt. Eine Dachterasse steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Derzeit gibt es keinen Lift, dieser ist derzeit in Planung! Verkehrsanbindung 5, 13A, 44, 43, u2, u6, 2 Anfragen auch auf Englsich, Französich, Italiensich möglich
Fläche m² 60,38
Zimmer 2
Miete € 867 14,36 €/m²

Nachmieter für 2 Raum Wohnung ab Juli 2017 gesucht

Wohnung in 1080 Wien | Albertplatz 4

2 Raum Wohnung mit Parkettfussboden am ruhigen Albertplatz mitten im 8.Bezirk Pärchengeeignet, da 1 x Durchgangszimmer 1xKüche mit EBK! & Fenster (Blick zum Albertplatz) 1xVorraum 1xBad mit Badewanne & Waschbecken(kein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden-gefliesst) 1x Extra WC gefliesst 1xAbstellkammer (Waschmaschienenraum & Vorratskammer) Die Wohnung liegt sehr ruhig am Albertplatz Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen erreichbar in 5 Minuten U6 Alser Strasse oder U6 Josefstädter Strasse sowie Tram 5 & 33 Florianigasse 3 Gehminuten, Tram 43 & 44 Brünnlbadgasse 3 Gehminuten entfernt Kabelanschluß TV vorhanden 3. Stock Aufzug Kellerabteil vorhanden & Kinderwagenraum
Fläche m² 64,72
Zimmer 2
Miete € 818,73 12,65 €/m²

ALTBAU-TRAUM in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Blindengasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante Altbauwohnung in der Josefstadt    Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Wohn-Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Großes Schlafzimmer - Bad mit Badewanne    Lage: Das Objekt befindet sich in der Blindengasse im 8. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Vielfalt an Lokalen sowie die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine hervorragende Infrastruktur. Der beliebte Yppenplatz befindet sich in nur  ca. 7 Gehminuten Entfernung. Zum Schottentor gelangt man mit der Straßenbahn in nur 15 Minuten.    Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Straßenbahnlinien 5, 43, 44   Konditionen: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!          
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 857,84 14,06 €/m²

Provisionsfreie Wohnung in der Florianigasse im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Hallo! Wir suchen einen Nachmieter für unsere komplett eingerichtete und zentral gelegene Wohnung (unweit der Hauptuni) im friedlichen und ruhigen 8. Bezirk. Die Wohnung ist komplett möbliert. Zum Mobiliar gehören: Schreibtisch, Esstisch, große Couch, Kasten, Bett, 3 Schränke, Fernsehtisch, ein Bücherregal, Bilder, Garderobe, zwei Schuhschränke und vieles mehr. Die Möbel sind nahezu unbenutzt, da wir beide von Berufswegen selten zu Hause sind. Für das Mobiliar ist eine Ablöse - verhandelbar - von EUR 3500 zu bezahlen. Es fallen keine Maklerkosten an! Optimale Verkehrsanbindung: U6, Bim 2, 5,33 und Bus 13A sowie optimale Nahversorgung: Billa, Spar, DM, Bipa, Post (die Josefstädterstraße bietet noch viele andere tolle Einkaufsmöglichkeiten!) Außerdem sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Lokale und Restaurants. Die Wohnung wäre bevorzugt ab 01.04.2017 zu beziehen. Bei Interesse bitte Mail an wohnung.florianigasse@gmx.at
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 780 13,45 €/m²

RUHIGE ALTBAUWOHNUNG JOSEFSTADT

Wohnung in 1080 Wien

Altbau Nähe Josefstädter Straße: Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift Zimmer sind Durchgangszimmer 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer  Einbauküche Bad mit Badewanne Vorzimmer WC separat Ausstattung: Küche und Bad möbliert Infrastruktur: Die Josefstädter Straße bietet eine perfekte Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe,  Theater in der Josefstadt...... Verkehrsanbindung: Straßenbahn 2 zum Ring Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 796,66 11,38 €/m²

Hofseitig, ruhig gelegene Altbauwohnung.

Wohnung in 1080 Wien

Hofseitig, ruhig gelegene Altbauwohnung. 2 Zimmer (nicht getrennt begehbar) HWB: 175,4 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 796,66 11,38 €/m²