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Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk Josefstadt

12 Wohnungen zur Miete

Ruhelage - unbefristet - Lift - Badewanne

Wohnung in 1080 Wien

BITTE senden Sie uns Ihre Anfrage über die Immobilienplattform zu, wir melden uns im Anschluß bei Ihnen! Nähe (ca. 150m) Josefstädter Strasse in Ruhelage - Nähe Cafe Hummel gelegen. Bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit kleinem Essplatz, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer. Keine WG Eignung da die Zimmer nicht zentral begehbar sind. Ausstattung: komplette Einbauküche (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlgefrierschrank etc.), Aufzug, Gegensprechanlage, Kabel TV (optional), Holzböden, Bosch-Waschmaschine. KOSTEN: Gesamtmiete: 792.-- (inkl. den Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt., Mietkosten sind exkl.: Strom, Gas/Heizung, Kabetl TV, Internet jeweils nach Verbrauch etc.). Kaution: 2.380.-- , Vermittlungsprovision: 2x BMM zuzüglich 20% MwSt., unbefristete Mietdauer. Nahversorgung: Bäcker, Post, Billa in wenigen Gehminuten erreichbar, viele Geschäfte und öffentliche Verkehsmittel wie die U6, mehrere Straßenbahnlinien / Höhe Albertgasse. Leckere Gastronomielokale im Nahbereich. Bis auf die Einbauküche ist die Wohnung nicht möbliert, auf Wunsch können Gegenstände vom Vormieter kostengünstig übernommen werden. Bezug ab 01.02.2018 möglich, bis dahin noch bewohnt. Haustiere sind allgemein mögllich, im Detail nach Vereinbarung.Garagenplätze können in der Pfeilgasse separat angemietet werden APCOA Parken, Kosten ca. 137.-- monatlich laut Apcoa. Lagerflächen können im Haus direkt ab ca. 119.-- Euro (ca. 25-30m2) angemietet werden bei Bedarf. Für alle Ihre weiteren Detailfragen und eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung, ersuchen wir Sie uns Ihre schriftliche Anfrage über die Immobilienplattform inkl. Ihrem Namen und Ihrer Rufnummer zu senden. Wir melden uns im Anschluß bei Ihnen. Ihre direkte email Anfrage: freund.iotm@gmail.com (Tel.: 0664/875 00 15). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €523 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155 zzgl 10% USt.Sonstiges €42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €792------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 792

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert.

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert. Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!  Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz  Vorbemerkung: diese Wohnung wird auf  37 Monate befristet vermietet  mit Verlängerunsoption ( siehe Rücksprache mit dem Hauptmieter ) , die Wohnung ist fast komplett möbliert, ( z.b Couch und Bett fehlen. Besichtigung frühestens möglich ab Donnerstag 23.11.2017, da die Wohnung neu ausgemalen wird.etc. Wohnfläche ca. 65m² (kein Kellerabteil vorhanden) 4.Liftstock gelegen , hofseitig, Hauszentralheizung(ca.60€ kommen zusätzlich zu der inserierten Miete von 800.-€ inkl.Bk noch hinzu, also gesamte monatliche Vorschreibung ohne Strom 860.-€), normale Ausstattung, überall Laminatböden und Fliesenböden in der Küche , Wc und Bad. Baugenehmigung 1980. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, separates Wc mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Regale, Wohnessraum ca.25m² sep.Arbeitsküche ca.9m² innenliegend ohne Fenster, 1 Schlafzimmer ca.13m² mit begehbaren Schrankraum ca.5m², Bad mit Dusche ca.5m² und Waschmaschinenanschluss. das Wohnesszimmer ist über den Vorraum zentral begehbar , wobei das Schlafzimmer vom Wohnessimmer begehbar ist.(siehe Planskizze) Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster und ist über das Schlafzimmer begehbar.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn etc.. Maklerprovision sind 2 Bruttomonatsmieten zuzügl.20% Mwst. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2580.-€, und Mietvertragserrichtungskosten. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800

Unbefristete WG-Wohnung in Parknähe!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelderstraße

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage des 7. Wiener Gemeindebezirks mit sehr guter Infrastruktur - das Objekt wird unbefristet vermietet! Eine Anmietung als Wohnung-Büro mit 20% USt. ist ebenfalls möglich! Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, sie besteht aus Vorraum, Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, zwei getrennten Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Karl Moser unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €633,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155,39 zzgl 10% USt.Sonstiges €29,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 899,27

---MODERN LIVING - JOSEFSTADT - MIT WIEN WEITBLICK---

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung in einem schönen Jahrhundertwende Haus im Herzen des Achten Wiener Gemeinde Bezirk. Die Dachwohnungen entstehen in einem stilreichen Wiener Zinshaus mit gegliederter Fassade und schönem Entrée. Im Zuge des Dachausbaus werden das Stiegenhaus, das Eingangstor, die Steigleitungen und die Fassade erneuert. Die Wohnung wäre ab 01.02.2018 zu vermieten. Eckdaten: WNFL: ca. 76,52m² Zimmer: 2-3 Terrasse: 2 Abstellraum: 2 Bad: 1 WC: 2 Personenlift: ja Befristet: 5 Jahre Beschreibung: 1. Ebene Beim Eintreten in das Objekt gelangen Sie in den Vorraum mit Zugang zu einem WC, einem Abstellraum und die Treppe in den zweiten Stock. Von dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohnküchenbereich mit Terrasse, in dem Sie einen weiteren Abstellraum vorfinden. Die Küche wäre räumlich vom Wohnbereich zu trennen. 2. Ebene Über die Treppe erreichen Sie den Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. In dieser Ebene der Dachgeschoss Wohnung befindet sich ebenso eine Terrasse, die in den Innenhof gerichtet ist.  Ausstattung: Klimaanlagen Anschlüsse in jedem Zimmer, Bad mit Wanne, Parkett, Fliesen, zwei Terrassen, Abstellraum, TV- & Sat Anschlüsse   Kostenübersicht: HMZ Euro 1.254,54 BK Euro 100,-- UST Euro 135,45 Miete gesamt  Euro 1.490,-- Nähe / Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Alten AKH und der Alserstraße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Gürtel und zur Innenstadt bietet eine zentrale Verkehrslage.  Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 5, 43, 44, in 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die U2 Station Schottentor Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69,41
Zimmer 2,5
Miete € 1.490,50

Möblierte Dachwohnung mit kleinem Balkon

Wohnung in 1080 Wien

MÖBLIERTE DACHWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON Nähe Lerchenfelderstraße RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne + Toilette + Waschmaschine AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Lift LAGE zu Fuß 2 Gehminuten zur Straßenbahn (Schottenfelgasse) _______________________ furnished rooftopapartment with small balcony close to Lerchenfelderstraße LAYOUT hall, livingroom, bedroom with exit to the small balcony, kitchen, bathroom with tub + toilet + washingmachine FIXTURES AND FITTINGS woodenflooring, tiles, gasheating, elevator 2 minutes walk to the tram (Schottenfelgasse) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 850

zentraler Standort+ super Aufteilung +Nähe Alser Straße

Wohnung in 1080 Wien

DELTA Immobilien bietet eine gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Josefstadt Keine Besichtigung vor 1.5.2018 möglich! Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Schlafraum großzügig und hell, Richtung Loudongasse - Wohnküche mit großen Fenster in Richtung Loudongasse - Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - separates WC - Vorraum - Abstellraum groß - und mehr... - Heizwärmebedarf 123 kWh/m²a - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provison +20% USt - Kündigungsverzicht 1 Jahr Beschreibung Gesamtmiete T15a: ca. 52m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 845,-- Derzeit sind in diesem Haus noch folgende weitere Wohnungen zur Vermietung frei: Top 29 mit ca. 138m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.295,-- + €148,-- Heizkostenakkonto. Lage: - mitten in der Josefstadt - zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (U6, Bus 13A, Straßenbahnen 5, 33, 43, 44 - beste Einkaufsmöglichkeiten - Nähe Alser Straße Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 768

Schicke Altbauwohnung in der Skodagasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 16.07.2018 eine schicke Altbauwohnung in der Skodagasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum/ Abstellraum • Bad mit Badewanne Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken Besondere Highlights: • sehr gute Raumaufteilung • schöne Küche mit hochwertigen E-Geräten • Schlafzimmer mit Schrankraum • repräsentatives Haus • unbefristeter Vertrag • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Strom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 845,43

Exquisites 2-Zimmer-Stilaltbau-Apartment in Grünruhelage mit Gartenbenützung

Wohnung in 1080 Wien

In einem umfassend sanierten Zinshaus des Jahres 1860 mit strukturierter Fassade kommt eine liebevoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenützung zur Vermietung. Darüberhinaus ist auch ein Tiefgaragen-Parkplatz optional verfügbar. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert.   + absolute Grünruhelage + 1. Liftstock + ca. 61 m2 Wohnfläche + Vorraum + Wohn-Ess-Bereich mit  + maßgefertigter Einbauküche + Schlafzimmer + geräumiges Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer + separate Toilette   Ausstattung + neue Küche komplett mit Geräten + Vollholz-Parkettböden                                     + Fußbodenheizung in den Nassräumen + Sicherheitstüre + Alarmanlage + Gartenmitbenützung + Garagenplatz optional verfügbar, € 140 zuzüglich USt.   Verkehrsanbindung + U-Bahn-Linie U6 + Strassenbahn-Linien 2, 5, 32 und 46   Infrastruktur Auf der nahegelegenen Josefstädter Strasse findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale und Cafés. Als Naherholungsorte bieten sich der Hamerlingpark, der Schönbornpark sowie der Volksgarten mit Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen an. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung oder fußläufig erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 60,66
Zimmer 2
Miete € 996,50

12034 Hofseitige Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

Hofseitige Terrasse Die neu ausgebaute Dachgeschoss Wohnung befindet sich in der Lerchenfelder Straße in unmittelbarer Nähe zur Albertgasse. Die Wohnung ist nur eine Straßenbahnstation von der U Bahn Linie U6 entfernt, die Straßenbahn Linie 46 hält direkt vor der Haustüre. Das Dachgeschoss wird ca. Ende Oktober fertig gestellt, im Zuge des Dachausbaus wurde ein neuer Lift eingebaut, die Fassaden und das Stiegenhaus saniert. Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett, hochwertig ausgestatteten Badezimmer, separates WC, Echtholzböden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung gliedert sich in der unteren Ebene in einen Vorraum, eine 28,8 m² große Wohnküche mit eingerichteter Komplettküche, ein 11,9 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, und ein Abstellraum. In der oberen Ebene befindet sich die 12,5 m² große Galerie und die 19,3 m² große, hofsseitige Terrasse.
Fläche m² 69,91
Zimmer 2
Miete € 1.262,72

Schöne Terrassenwohnung/perfekte Lage!

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Zur Nutzung steht auch ein romantischer Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad unmöbliert weitergegeben. Bei Bedarf können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: mit ca. 24 m² und Aufgang auf die Galerie und Ausgang auf die - hofseitg ruhig gelegene südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 6 m² - Schlafzimmer mit ca. 14 m² - Vorzimmer - Bad: Waschbecken + Wanne - WC - Abstellraum Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Die Heizkosten inklusive Warmwasser betragen monatlich brutto € 74,92. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.095,08