Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

20 Wohnungen zur Miete

ALTBAUFLAIR IN DER JOSEFSTADT! HELLE 2 ZIMMER IM 3. LIFTSTOCK!

Wohnung in 1080 Wien

ALTBAUFLAIR IN DER JOSEFSTADT! HELLE 2 ZIMMER IM 3. LIFTSTOCK! Zur Vermietung gelangt eine tolle 2 Zimmerwohnung mit großzügigen 67m² (keine WG-Eignung). Perfekt gelegen im 3.Liftstock eines Altbaus in der Florianigasse. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand mit Flügeltüren, Fischgrät-Parkett und einer modernen voll ausgestatteten Einbauküche. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur komplett eingerichteten Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und extra WC. Nettomietzins€ 670,00 BK inkl. Aufzugs netto derzeit€ 121,29 10% Ust € 79,14 Gesamt brutto € 870,43 Gas- und Stromverbrauch werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 2.650,00 Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Mietvertagsvergebührung : Euro 313,34 EINMALIG Energiekennzahl: HWB: 122,1 HWB-Klasse: D Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 870,42 12,99 €/m²

Großzügige Singlewohnung mit Terrasse - ERSTBEZUG

Wohnung in 1080 Wien

In einem herrschaftlichen Stilaltbau erwartet Sie im Dachgeschoß eine modern und exklusiv ausgestattete Terrassenwohnung, welche soeben fertiggestellt wurde. Auf ca. 54m² aufgeteilt erhalten Sie hier eine charismatische Terrassenwohnung, welche sich als Single-Wohnung anbietet. Aufteilung: - Eingangsbereich  - Küche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse - großzügiger Wohn-Schlafbereich - Badezimmer mit Badewanne - extra WC Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zur U-Bahn bzw. auch zu den Straßenbahnlinien 2,5,33 und 46. Sowohl auf der Josefstädterstraße sowie auf der Lerchenfelder-Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe.  Gesamtmiete: €918,38 inkl. BK und Ust. Provision: € 2003,74 inkl. 20% Ust. Kaution: 3BMM Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,59
Zimmer 1
Miete € 918,38 17,14 €/m²

ALTBAUMIETE

Wohnung in 1080 Wien

ALTBAUMIETE IN DER JOSEFSTADT INFRASTRUKTUR: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden, Straßenbahn 2, 5, 33 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €666 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,38 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €893,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 893,62 13,54 €/m²

TOPLAGE JOSEFSTADT - UNBEFRISTETE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1080 Wien

Unbefristete Altbauhauptmiete in gepflegtem Eckstilhaus. Helle geräumige südseitig ausgerichtete 69m2 in bester verkehrstechnisch (Straßenbahn, Bus, U2) und infrastruktureller (Einkaufsstraßen, zahlreiche Geschäfte und Gastronomie, Mariahilferstraße Nähe) innenstadtnaher Stadtlage. Lage im 2.Stock (momentan noch ohne Lift, Lifteinbau ist mittelfristig geplant) Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, topmöblierte neuwertige Einbauküche, 2 großzügige Zimmer (nicht separat behebar). Die Wohnung ist mit schönen Nußlaminatböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet, die Wohnung ist neu ausgemalt. HM: € 649,-   BK: € 160,-   MWSt.: € 81,-   Gesamt: € 890,-
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 890 12,90 €/m²

TOP SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE HAMMERLINPLATZ

Wohnung in 1080 Wien

Sanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines schön sanierten Jahrhundertwendehauses Nähe Hammerlingplatz. Raumaufteilung. Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schrankraum mit Durchgang zum Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer, WC-extra. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, WC mit Handwaschbecken, Gas-Etagenheizung. Der Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen 2,5,33, U6 Josefstädterstraße.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 893,62 13,54 €/m²

2 Zimmer - zentral, ruhig, hochwertig

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Super Lage und doch ruhig gelegen !   Es erwartet Sie eine ideale Wohnung –  eine Single oder Pärchenwohnung- total flexibel. Sehr gut ausgestattet, tolle-zentrale Lage – trotzdem total ruhig und grün !   Daten & Fakten:   Wohnzimmer Schlafzimmer Gut ausgestattete Küche Bad mit Wanne WC Größe: ca. 58,5m²   Potential:   Zentral jedoch ruhig gelegen Alle Nahversorger in der unmittelbaren Nähe Gute öffentliche Anbindung Das Haus und die Wohnung wurden vor kurzem saniert     Habe ich Sie neugierig gemach ? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock jederzeit gerne unter 0676/626 77 99 zur Verfügung.   Mietkosten netto € 650 BK netto € 110,17   Gesamtmiete: € 836,18 inkl. BK und USt.   Befristung: 3 Jahre   Kaution: € 3 BMM Provision: 1 BMM  
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 836,19 14,29 €/m²

Grünblick: 59m² Neubau + 2 Terrassen und Einbauküche - 1080 Wien

Wohnung in 1080 Wien

Moderner 59m² Neubau mit Einbauküche und 2 Terrassen in Toplage!  Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Grünblick befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus auf der Lerchenfelderstrasse und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 59m² + 2 Terrassen (ca. 8,75m²) und besteht aus 1 großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC und Vorraum,. Ausstattung: unmöblierter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fernwärme, hochwertige Badezimmerausstattung mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zur Wohnung gehört ein kl. Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Sehr gute, zentrumsnahe Lage im 8. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Strassenbahnlinie 46 und Autobus 13A und 48A. Auch die U-Bahnstationen der Linien U2, U3 und U6 sind kurzfristig erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und Steuer € 946,58 (HMZ € 770,- + Bk/Lift € 90,53 + 10% USt. € 86,05) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 76,82  Kaution € 3.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.850,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 946,58 16,18 €/m²

Absolute Ruhelage mitten im 8. Bezirk inkl. Garage

Wohnung in 1080 Wien

Wunderschöne Wohnung mit Balkon Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Balkon in bester Lage des 8. Bezirkes.   Die Wohnung befindet sich im 1. DG und weist keinerlei Schrägen. Vom zentralem Vorraum, der mit einem praktischen Einbauschrank möbliert ist, gelangt man einerseits in das Schlafzimmer, andererseits in die bestens ausgestattete Wohnküche mit direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon. Die Freifläche ist in den weiten Innenhof gerichtet und absolut ruhig. Das großzügige Raumangebot wird durch ein weiteres Schlafzimmer komplettiert. Sowohl Badezimmer als auch WC sind mit Fenstern ausgestattet. Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 45 m²), das gut als Weinkeller verwendbar ist, ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Garagenplatz im Haus ist inbegriffen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles/Pärchen als auch für eine WG. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 999,07 14,69 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE IN JOSEFSTÄDTER TOPLAGE

Wohnung in 1080 Wien

Unbefristete Altbauhauptmiete in gepflegtem Eckstilhaus. Helle geräumige südseitig ausgerichtete 69m2 in bester verkehrstechnisch (Straßenbahn, Bus, U2) und infrastruktureller (Einkaufsstraßen, zahlreiche Geschäfte und Gastronomie, Mariahilferstraße Nähe) innenstadtnaher Stadtlage. Lage im 2.Stock (momentan noch ohne Lift, Lifteinbau ist mittelfristig geplant) Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, topmöblierte neuwertige Einbauküche, 2 großzügige Zimmer (nicht separat behebar). Die Wohnung ist mit schönen Nußlaminatböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet, die Wohnung ist neu ausgemalt. HM: € 649,-   BK: € 160,-   MWSt.: € 81,-   Gesamt: € 890,-
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 890 12,90 €/m²

Mitten im 8ten

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße 81-83

Mitten im 8ten In zentraler Lage, nahe dem Cafe Hummel befindet sich diese, entzückende 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Die Wohnung, mit einer Wohnnutzfläche von 56,04m² bietet Platz für einen Single oder ein verliebtes Pärchen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit WC ( Dusche, Waschbecken) Böden: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärraäumen; Heizung: Gasetagenheizung Waschküche, Kellerabteil Infrastruktur: Nahversorger für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Cafés, Restaurants und Bars Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 5, 33 - U6 in Gehdistanz Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft € 231,-- (Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person)
Fläche m² 56,04
Zimmer 2
Miete € 954,12 17,03 €/m²