Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

11 Wohnungen zur Miete

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

Ruhig gelegene WG-Wohnung beim Hamerlingpark!

Wohnung in 1080 Wien | Florianigasse

Schöne Altbauwohnung in repräsentativer Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom Hamerlingpark entfernt - schöne Wohnlage im 8. Bezirk - Top Infrastruktur - ruhige Hoflage - unbefristete Hauptmiete - alle Räume getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - WG-Eignung! Die Wohnung liegt im hofseitigen Parterre der 2. Stiege, sie besteht aus einem Vorzimmer, 2 getrennten Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet! Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, möblierte Küche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €579,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 750 13,16 €/m²

moderne 2 Zimmermaisonette im Biedermeierhaus - mitten im 8.Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

MODERNES DESIGN trifft BIEDERMEIER mitten im 8. Bezirk, nahe der Josefstädterstraße liegt diese 2 Zimmer- Maisonette ; der Zugang zur Wohnung erfolgt über den begrünten Innenhof des Biedermeierhauses; die ca. 64 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: EG: Vorraum mit Stiegenaufgang ins OG Wohnküche Duschbad/WC WM Anschluß OG: 1 Zimmer mit anschließendem Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken Ausstattung: tw. versieglte Betonböden, Fliesen; tw. Sichtbetondecken, Original Steinstiegen, Hauszentralheizung, unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2017 Miete inkl. BK, Heizung/Warmwassser Akonto, USt € 1.334,49 Katuion: € 4.000,-- Vergebührung des Vertrages € 484,-- Provison 2 MM zzgl. Ust € 2.698,75 AUCH ALS WOHNBÜRO ANMIETBAR! Beste innerstädtische Lage, Geschäfte des täglichen Gebrauchs in Gehweite; öffentliche Verkehrsmittel in max. 5 Min. Gehdistanz U2,U3, Bus 13A, Straßenbahnlinien 2,46 Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich an Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,52
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.236,93 19,33 €/m²

Voll möblierte Altbauwohnung in gepflegtem Biedermeierhaus

Wohnung in 1080 Wien | Neudeggergasse 14

Die voll möblierte Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, zentralen Wohnumgebung und besteht aus großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderner Einbauküche, Fliesenbad, Fliesentoilette und Vorzimmer. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, im Erdgeschoß eines sehr schönen Biedermeierhauses. Die U-2-Station Rathaus und das Zentrum befinden sich in Fußnähe. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen ab 21.08.2017 gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 oder 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 890 14,35 €/m²

Wunderschöne, sehr sonnige Maisonette mit zwei Balkone in hervorragender Lage

Wohnung in 1080 Wien

Traumhafte, sehr sonnige Maisonette mit zwei Balkone in hervorragender, verkehrsgünstiger Lage Diese Wohnung befindet sich hofseitig im 3. Stock eines sehr gepflegten Neubaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Highlight sind die beiden Balkon, die südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf: 1. Ebene: Zimmer, Bad (Wanne), WC, Schrankraum und Balkon 2. Ebene: Wohnraum mit integrierter Küche, Abstellraum, Gardarobe und Balkon Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinien 5, 46, Bus 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter maximilian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €904,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 995 14,21 €/m²

MODERNE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

MODERNE MIETWOHNUNG NÄHE HAMERLINGPLATZ Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und ist in einen großen Innenhof ausgerichtet. INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 2,5, 33, Bus 13A, gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Josefstädterstraße RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, neue Komplettküche, ein Schlafzimmer mit anschliessendem Bad mit Wanne und Schrankraum, separates WC AUSSTATTUNG: neue Komplettküche mit allen Geräten, Parkettböden, Klimaanlage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 10% USt.Betriebskosten €71,94 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,8 zzgl 20% USt.Warmwasser €15,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.095,12 16,85 €/m²

Sehr interessante Maisonettwhg!

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Lange Gasse

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8.Bezirk entstehen hier in einem begrünten Innenhof neue Maisonettenwohnungen mit ausgesprochen moderner stylisher Ausstattung! Die Wohnung besteht aus : 1.Ebene:  ca.38 m² offener Wohnküche Bad mit Dusche und WC Aufgang auf die 2. Ebene: ca. 27 m² Schlafzimmer Bad mit Wanne Sehr charmantes Biedermaierhaus, beste Lage, alle Nahversorger in Gehweite. Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser:  € 1.332,49 U2, U3, Straßenbahn2,5,Bus 13A in 3 Gehminuten weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 484,00 € Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Verkehrslage: U2, U3, Bus 13A, Straßenbahn 2,46 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 4.000,00 € Provision: 2.698,75 €
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.236,93 19,03 €/m²

Nachmieter für 2 Raum Wohnung ab Juli 2017 gesucht

Wohnung in 1080 Wien | Albertplatz 4

2 Raum Wohnung mit Parkettfussboden am ruhigen Albertplatz mitten im 8.Bezirk Pärchengeeignet, da 1 x Durchgangszimmer 1xKüche mit EBK! & Fenster (Blick zum Albertplatz) 1xVorraum 1xBad mit Badewanne & Waschbecken(kein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden-gefliesst) 1x Extra WC gefliesst 1xAbstellkammer (Waschmaschienenraum & Vorratskammer) Die Wohnung liegt sehr ruhig am Albertplatz Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen erreichbar in 5 Minuten U6 Alser Strasse oder U6 Josefstädter Strasse sowie Tram 5 & 33 Florianigasse 3 Gehminuten, Tram 43 & 44 Brünnlbadgasse 3 Gehminuten entfernt Kabelanschluß TV vorhanden 3. Stock Aufzug Kellerabteil vorhanden & Kinderwagenraum
Fläche m² 64,72
Zimmer 2
Miete € 818,73 12,65 €/m²

11418 - Südseitige Zweizimmerwohnung im vierten Stock

Wohnung in 1080 Wien

Südseitige Zweizimmerwohnung im vierten Stock Die Wohnung befindet sich in der Lerchenfelderstraße in einem schönen Stilaltbau im vierten Stock und ist ein Erstbezug nach einer aufwändigen Sanierung. Das Haus ist derzeit ohne Lift es wird aber ein Lift in absehbarer Zeit eingebaut. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie die zum Innenhof gerichtete Küche mit zwei Fenster und genügend Platz für den Esstisch, das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und das hofseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das straßenseitige Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Doppelflügeltüren und Kastenfenster sowie hochwertigen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Miete € 919,-- versteht sich inkl. Betriebskosten. Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 89,7 C
Fläche m² 69,97
Zimmer 2
Miete € 919 13,13 €/m²

Tausche Gemeidewohnung

Wohnung in 1080 WIen | Pfeilgasse x

Biete eine 2 Zimmer Gemeindewohnung in 1080 Wien zum Tauschen an. Die Wohnung befindet sich gegenüber einer Grundschule und in der Nähe von AHS, HAS bzw. HAK Schulen, gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Strassenbahn: 2, 5, 33, 46. Die Wohnung hat 55,87 qm und ist im ersten Stock mit Mezzanin. Die derzeitige Miete ist derzeit: EUR 409,80 Die Aufteilung ist wie folgt: 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnraum, 1 Schlafzimmer. Die Tauschwohnung sollte folgende Kriterien vorweisen: 1 Zimmer Gemeindewohnung Bezirk: 3 Bezirk bzw. der 11. Bezirk angrenzend an den 3. Bezirk kommt auch in Frage, Ein Balkon/Loggie wünschenswert NUR TAUSCH!!! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Email: van_essa79@hotmail.com
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 410 7,32 €/m²