Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

15 Wohnungen zur Miete

Zentral in 1080 Wien!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Diese herrlich zentral gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Wohn-Schlafzimmerbereich Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum (kann auch entfernt werden) TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! In wenigen Gehminuten in der Innenstadt! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiger Wohn/Schlafzimmerbereich -  Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 795,47 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 286,37 Provision: 1 BMM +20% UST. Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 795,47 13,04 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS von Montag bis Freitag gerne unter tsokas@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

DACHGESCHOSSMAISONETTE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung in einer der besten Lagen des 8. Bezirks. Diese lebendige Gegend bietet Ihnen neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs auch in kultureller und kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot. Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gegeben und Sie können in wenigen Minuten Bus, U-Bahn und Straßenbahn zu Fuß erreichen. Ideal also auch für Studenten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Wenn Sie es gerne schräg haben, ist dies die perfekte Wohnung für Sie! In allen Wohnräumen befinden sich aufgrund der Lage im Dachgeschoss schräge Wände bis zum Fußboden. Raumaufteilung / Ausstattung In der ersten Etage, im Wohnungseingangsbereich, befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und WC und der Stiegenaufgang zum Wohnbereich. In der zweiten Etage liegt eine geräumige Wohnküche, samt neuer Küchenzeile. Alle Einbaugeräte, wie E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination, sind qualitativ hochwertig, der Marke AEG und komplett neu.  Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung mittels Gas beheizt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch die Hausverwaltung und wird gemeinsam mit den Hausbetriebskosten vorgeschrieben.   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Nummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung.                             DECUS Immobilien GmbH H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 957,19 13,67 €/m²

Mitten im 8.! Grün und Ruhe - entzückendes Appartement!

Wohnung in 1080 Wien

Mitten im 8.! Besser geht es nicht - Grün, Ruhe und ein Appartement mit Allem, was man zum Wohlfühlen braucht! Versteckt, hinter zwei wunderbar begrünten Innenhöfe, befindet sich diese entzückende Wohnung im 2. Liftstock. Der perfekte Grundriss ermöglicht es, dass sogar ein separiertes Schlafzimmer, teilweise abgetrennt vom Wohnraum, zur Verfügung steht. Auf einer Wohnfläche von ca. 51m² sind das große, ca. 40m² messende Wohn/Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum, eine komplett eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein Schrankraum und ein separates WC vorzufinden. Große Fensterfronten zeigen in den begrünten Innenhof und lassen viel Licht und Helligkeit zu. Die Ausstattung umfaßt neue Parkettböden, Fliesen im Bad, Kabel/Telefonanschluß, eine komplett eingerichtete Küche mit Kühl/Gefrierkombination, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird separat mit einem monatlichen Akonto von 49,25 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Ein Tiefgaragenplatz kann um 110,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage selbst spricht für sich - vor dem Haus ist alles vorhanden, was man sich nur wünschen kann - ob es die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind oder die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie 2! Miete (netto): 601,95 EUR Betriebskosten (netto): 71,45 EUR Heizkosten (netto): 29,70 EUR WW-Kosten (netto): 13,61 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 73,28 EUR Gesamtmiete: 790,00 EUR Kaution: 2.370,00 EUR FA-Vergebührung: 284,40 EUR Provision: 1.724,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 740,74 14,52 €/m²

SEHR RUHIGE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Die Dachgeschoss Wohnung (ohne Lift), Nähe Alser - Kinderspitalgasse, ca. 70 m² mit perfektem Grundriss bietet alles, was man zum Wohnen braucht, einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, ein Schlafzimmer und eine voll eingerichtete Wohnküche. Sie befindet sich im Hoftrakt eines Zinshauses mit einem grünen Innenhof, absolut ruhig und mit einer großen ca. 33 m² sonnigen Terrasse. Raumaufteilung: - Stiegenaufgang mit Garderobe  - Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer  inkl. offener Wohnküche ca. 38,04m² - Schlafzimmer ca. 20,43m² im Galleriebereich - zusätzlicher extra Stauraum 5 m² - Bad ca. 5,43m² mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster - Begehbare Gaderobe Ausstattung: Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler und großem Eisschrank durchgängiger Parkettboden Holzverbund-Isolierglasfenster mit Innenrollos Mehrere Garagenplätze können im Haus günstig angemietet werden.   Lage und Infrastruktur: zentral gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke Öffentlicher Verkehr: U6 Station Alserstraße sowie Straßenbahn Linien 5, 43 und 44 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar    
Fläche m² 69,24
Zimmer 2
Miete € 1.007,20 14,55 €/m²

Schicke Neubauwohnung-Wohnung mit 8m2 Balkon in U6 Nähe

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, hofseitiger Loggia in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung in Stichworten: -Vorraum -großzügiges Wohn-Ess-Zimmer -offene Küche -Schlafzimmer mit separatem Schrankraum -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken -große Loggia -Abstellraum -Kellerabteil Besondere Highlights: -besonders hell -absolut ruhig (komplett zum Innenhof orientiert) -schöner Echtholzparkettboden -optimale Raumaufteilung -große südseitige Loggia -Schlafzimmer mit Schrankraum -Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd -tolle Infrastruktur, U6 Nähe -Aufzug im Haus (zum Keller) -Kellerabteil -Garagenplatz direkt im Haus á € 139 pro Monat Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -U6 in weniger als 5 Gehminuten -Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten -Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung: -3 Monatsmieten Kaution -2 Monatsmieten Provision -Vertragsgebühr € 108,-- bto -erste Monatsmiete -Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 997,99 16,36 €/m²

Nachmieter für 2 Raum Wohnung ab Juli 2017 gesucht

Wohnung in 1080 Wien | Albertplatz 4

2 Raum Wohnung mit Parkettfussboden am ruhigen Albertplatz mitten im 8.Bezirk Pärchengeeignet, da 1 x Durchgangszimmer 1xKüche mit EBK! & Fenster (Blick zum Albertplatz) 1xVorraum 1xBad mit Badewanne & Waschbecken(kein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden-gefliesst) 1x Extra WC gefliesst 1xAbstellkammer (Waschmaschienenraum & Vorratskammer) Die Wohnung liegt sehr ruhig am Albertplatz Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen erreichbar in 5 Minuten U6 Alser Strasse oder U6 Josefstädter Strasse sowie Tram 5 & 33 Florianigasse 3 Gehminuten, Tram 43 & 44 Brünnlbadgasse 3 Gehminuten entfernt Kabelanschluß TV vorhanden 3. Stock Aufzug Kellerabteil vorhanden & Kinderwagenraum
Fläche m² 64,72
Zimmer 2
Miete € 818,73 12,65 €/m²

Provisionsfreie Wohnung in der Florianigasse im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Hallo! Wir suchen einen Nachmieter für unsere komplett eingerichtete und zentral gelegene Wohnung (unweit der Hauptuni) im friedlichen und ruhigen 8. Bezirk. Die Wohnung ist komplett möbliert. Zum Mobiliar gehören: Schreibtisch, Esstisch, große Couch, Kasten, Bett, 3 Schränke, Fernsehtisch, ein Bücherregal, Bilder, Garderobe, zwei Schuhschränke und vieles mehr. Die Möbel sind nahezu unbenutzt, da wir beide von Berufswegen selten zu Hause sind. Für das Mobiliar ist eine Ablöse - verhandelbar - von EUR 3500 zu bezahlen. Es fallen keine Maklerkosten an! Optimale Verkehrsanbindung: U6, Bim 2, 5,33 und Bus 13A sowie optimale Nahversorgung: Billa, Spar, DM, Bipa, Post (die Josefstädterstraße bietet noch viele andere tolle Einkaufsmöglichkeiten!) Außerdem sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Lokale und Restaurants. Die Wohnung wäre bevorzugt ab 01.04.2017 zu beziehen. Bei Interesse bitte Mail an wohnung.florianigasse@gmx.at
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 780 13,45 €/m²

Hofseitig, ruhig gelegene Altbauwohnung.

Wohnung in 1080 Wien

Hofseitig, ruhig gelegene Altbauwohnung. 2 Zimmer (nicht getrennt begehbar) HWB: 175,4 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 796,66 11,38 €/m²

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Breitenfeldergasse

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Josefstadt Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten 8. Bezirk. Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene Theater in der Josefstadt machen die Lage noch attraktiver. Das Objekt befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über ein großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der Balkon rundet dieses Angebot perfekt ab. Die Ausstattung komplett ausgestattete, hochwertige Markenküche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind verfliest. Das Haus verfügt über einen Lift, weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U6 - "Alser Straße" Straßenbahnlinien J, 43 und 44 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 14.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 44,08 kWh/m²a (B). Nebenkosten EUR 3.000,- Kaution, Provision EUR 2.177,45 (brutto), Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Miete € 997,99 16,39 €/m²