Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

12 Wohnungen zur Miete

Top sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung - unbefristet - Erstbezug

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine aufwendig sanierte 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum 2  Zimmer eine separate Kochnische ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 714,85 Kaution: € 2.200,- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten   Im selben Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen zur Vermietung Top 8 - 2 Zimmer - 55,52 m² -  € 714,85 Top 9 -  2 Zimmer - 60,49m² -  € 778,90 Top 13a - 1 Zimmer - 56,67 m² - € 790,14 Top 13b - 2 Zimmer - 79,59 m² - €1.109,69   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55,52
Zimmer 2
Miete € 714,85 12,88 €/m²

Erstbezug - Top sanierte 2 Zimmer Wohnung - unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine aufwendig sanierte 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum 2  Zimmer eine separate Kochnische ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 778,90 Kaution: € 2.400,- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten   Im selben Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen zur Vermietung Top 8 - 2 Zimmer - 55,52 m² -  € 714,85 Top 9 -  2 Zimmer - 60,49m² -  € 778,90 Top 13a - 1 Zimmer - 56,67 m² - € 790,14 Top 13b - 2 Zimmer - 79,59 m² - €1.109,69 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,49
Zimmer 2
Miete € 778,90 12,88 €/m²

Wunderbare 1 Zimmer Wohnung - Erstbezug

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine aufwendig sanierte 1 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum 1  Zimmer eine große Küche ein Abstellraum ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 790,14 Kaution: € 2.400,- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten   Im selben Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen zur Vermietung Top 8 - 2 Zimmer - 55,52 m² -  € 714,85 Top 9 -  2 Zimmer - 60,49m² -  € 778,90 Top 13a - 1 Zimmer - 56,67 m² - € 790,14 Top 13b - 2 Zimmer - 79,59 m² - €1.109,69 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,67
Zimmer 1
Miete € 790,14 13,94 €/m²

Renovierte, helle und zentral gelegene 2.5-Zimmer Wohnung im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Renovierte, sehr helle und zentral gelegene Altbauwohnung im 8. Bezirk. Die wunderschöne, geräumige, provisionsfreie und sehr helle Altbauwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Badezimmer, eine große moderne Küche, sowie ein Flur mit WC und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Hamerlingplatz sorgt wenige Meter entfernt für das Grüne.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 800 13,33 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

Grünblick: 59m² Neubau + 2 Terrassen und Einbauküche - 1080 Wien

Wohnung in 1080 Wien

Moderner 59m² Neubau mit Einbauküche und 2 Terrassen in Toplage!  Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Grünblick befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus auf der Lerchenfelderstrasse und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 59m² + 2 Terrassen (ca. 8,75m²) und besteht aus 1 großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC und Vorraum,. Ausstattung: unmöblierter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fernwärme, hochwertige Badezimmerausstattung mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zur Wohnung gehört ein kl. Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Sehr gute, zentrumsnahe Lage im 8. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Strassenbahnlinie 46 und Autobus 13A und 48A. Auch die U-Bahnstationen der Linien U2, U3 und U6 sind kurzfristig erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und Steuer € 946,58 (HMZ € 770,- + Bk/Lift € 90,53 + 10% USt. € 86,05) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 76,82  Kaution € 3.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.850,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 58,49
Zimmer 2
Miete € 946,58 16,18 €/m²

Zentral in 1080 Wien!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Diese herrlich zentral gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Wohn-Schlafzimmerbereich Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum (kann auch entfernt werden) TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! In wenigen Gehminuten in der Innenstadt! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiger Wohn/Schlafzimmerbereich -  Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 730,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 262,80 Provision: 2 BMM +20% UST. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 730 11,97 €/m²

Zentral in 1080 Wien!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Diese herrlich zentral gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Wohn-Schlafzimmerbereich Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum (kann auch entfernt werden) TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! In wenigen Gehminuten in der Innenstadt! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiger Wohn/Schlafzimmerbereich -  Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 730,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 262,80 Provision: 2 BMM +20% UST. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 730 11,97 €/m²

Nachmieter für 2 Raum Wohnung ab Juli 2017 gesucht

Wohnung in 1080 Wien | Albertplatz 4

2 Raum Wohnung mit Parkettfussboden am ruhigen Albertplatz mitten im 8.Bezirk Pärchengeeignet, da 1 x Durchgangszimmer 1xKüche mit EBK! & Fenster (Blick zum Albertplatz) 1xVorraum 1xBad mit Badewanne & Waschbecken(kein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden-gefliesst) 1x Extra WC gefliesst 1xAbstellkammer (Waschmaschienenraum & Vorratskammer) Die Wohnung liegt sehr ruhig am Albertplatz Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen erreichbar in 5 Minuten U6 Alser Strasse oder U6 Josefstädter Strasse sowie Tram 5 & 33 Florianigasse 3 Gehminuten, Tram 43 & 44 Brünnlbadgasse 3 Gehminuten entfernt Kabelanschluß TV vorhanden 3. Stock Aufzug Kellerabteil vorhanden & Kinderwagenraum
Fläche m² 64,72
Zimmer 2
Miete € 818,73 12,65 €/m²

11418 - Südseitige Zweizimmerwohnung im vierten Stock

Wohnung in 1080 Wien

Südseitige Zweizimmerwohnung im vierten Stock Die Wohnung befindet sich in der Lerchenfelderstraße in einem schönen Stilaltbau im vierten Stock und ist ein Erstbezug nach einer aufwändigen Sanierung. Das Haus ist derzeit ohne Lift es wird aber ein Lift in absehbarer Zeit eingebaut. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie die zum Innenhof gerichtete Küche mit zwei Fenster und genügend Platz für den Esstisch, das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und das hofseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das straßenseitige Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Doppelflügeltüren und Kastenfenster sowie hochwertigen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Miete € 919,-- versteht sich inkl. Betriebskosten. Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 89,7 C
Fläche m² 69,97
Zimmer 2
Miete € 919 13,13 €/m²