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Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

12 Wohnungen zur Miete

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert.

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert. Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!  Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz . Wichtige Vorbemerkung: diese Wohnung wird auf  37 Monate befristet untervermietet eventuell mit Verlängerunsoption ( siehe Rücksprache mit dem Hauptmieter ) , die Wohnung ist fast komplett möbliert, ( z.b.Bett und Couch bzw.Waschmaschine fehlen! Der Kühlschrank muss noch abgeklärt werden bzw. es wird ein Kühlschrank zur Verfügung gestellt.) Besichtigung frühestens möglich ab Donnerstag 23.11.2017, da die Wohnung neu ausgemalen wird.etc. Wohnfläche ca. 65m² (kein Kellerabteil vorhanden) 4.Liftstock gelegen , hofseitig, Hauszentralheizung(ca.60€ kommen zusätzlich zu der inserierten Miete von 800.-€ inkl.Bk noch hinzu, also gesamte monatliche Vorschreibung ohne Strom 860.-€), normale Ausstattung, überall Laminatböden und Fliesenböden in der Küche , Wc und Bad. Baugenehmigung 1980. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, separates Wc mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Regale, Wohnessraum ca.25m² sep.Arbeitsküche ca.9m² innenliegend ohne Fenster, 1 Schlafzimmer ca.13m² mit begehbaren Schrankraum ca.5m², Bad mit Dusche ca.5m² und Waschmaschinenanschluss. das Wohnesszimmer ist über den Vorraum zentral begehbar , wobei das Schlafzimmer vom Wohnessimmer begehbar ist.(siehe Planskizze) Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster und ist über das Schlafzimmer begehbar.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn etc.. Maklerprovision sind 2 Bruttomonatsmieten zuzügl.20% Mwst. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2580.-€, und Mietvertragserrichtungskosten.(ca.180.-€) zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800

--- EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK--- LEDERERGASSE ---

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung in einem schönen Jahrhundertwende Haus im Herzen des Achten Wiener Gemeinde Bezirk. Die Dachwohnungen entstehen in einem stilreichen Wiener Zinshaus mit gegliederter Fassade und schönem Entrée. Im Zuge des Dachausbaus werden das Stiegenhaus, das Eingangstor, die Steigleitungen und die Fassade erneuert. Die Wohnung wäre ab 01.02.2018 zu vermieten. Eckdaten: WNFL: ca. 76,52m² Zimmer: 2-3 Terrasse: 2 Abstellraum: 2 Bad: 1 WC: 2 Personenlift: ja Befristet: 5 Jahre Beschreibung: 1. Ebene Beim Eintreten in das Objekt gelangen Sie in den Vorraum mit Zugang zu einem WC, einem Abstellraum und die Treppe in den zweiten Stock. Von dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohnküchenbereich mit Terrasse, in dem Sie einen weiteren Abstellraum vorfinden. Die Küche wäre räumlich vom Wohnbereich zu trennen. 2. Ebene Über die Treppe erreichen Sie den Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. In dieser Ebene der Dachgeschoss Wohnung befindet sich ebenso eine Terrasse, die in den Innenhof gerichtet ist.  Ausstattung: Klimaanlagen Anschlüsse in jedem Zimmer, Bad mit Wanne, Parkett, Fliesen, zwei Terrassen, Abstellraum, TV- & Sat Anschlüsse   Kostenübersicht: HMZ Euro 1.254,54 BK Euro 100,-- UST Euro 135,45 Miete gesamt  Euro 1.490,-- Nähe / Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Alten AKH und der Alserstraße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Gürtel und zur Innenstadt bietet eine zentrale Verkehrslage.  Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 5, 43, 44, in 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die U2 Station Schottentor Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69,41
Zimmer 2,5
Miete € 1.490,50

1080 Wien, Lange Gasse

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse 24

Wohnungsbeschreibung Die helle, neu renovierte ca. 68 m² große Wohnung in der Lange Gasse teilt sich auf in ein Zimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Dusche, einer komplett eingerichteten Küche, ein Durchgangszimmer sowie einem separaten WC. Die Wohnung ist ideal für Paare. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 2 als auch die U - 2 (Station Rathaus) gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab 01.12.2017 beziehbar. Räume 1 Zimmer 1 Kabinett 1 Vorzimmer 1 Küche 1 Durchgangszimmer 1 Bad mit Dusche 1 WC Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Fischgrätparkett, Fliesen, Laminat Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 150,90kWh/m²A Gesamtmiete: € 890,00 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 67,95
Zimmer 2
Miete € 890

1080 Wien, Lange Gasse

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse 24

Wohnungsbeschreibung Die helle, neu renovierte ca. 68 m² große Wohnung in der Lange Gasse teilt sich auf in ein Zimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Dusche, einer komplett eingerichteten Küche, ein Durchgangszimmer sowie einem separaten WC. Die Wohnung ist ideal für Paare. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 2 als auch die U - 2 (Station Rathaus) gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab 01.12.2017 beziehbar. Räume 1 Zimmer 1 Kabinett 1 Vorzimmer 1 Küche 1 Durchgangszimmer 1 Bad mit Dusche 1 WC Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Fischgrätparkett, Fliesen, Laminat Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 150,90kWh/m²A Gesamtmiete: € 890,00 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 68,06
Zimmer 2
Miete € 890

12080 - Zwei Zimmer Barrierefrei

Wohnung in 1080 Wien

Zwei Zimmer Barrierefrei Die Wohnung befindet sich in der Florianigasse in einem sehr schönen Altbau gegenüber dem Amtshaus im Erdgeschoss und ist hofseitig gelegen. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung durch die nahe gelegen Josefstädterstraße, eine Tiefgarage ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 56,57
Zimmer 2
Miete € 750

Ruhig gelegene WG-Wohnung beim Hamerlingpark!

Wohnung in 1080 Wien | Florianigasse

Schöne Altbauwohnung in repräsentativer Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom Hamerlingpark entfernt - schöne Wohnlage im 8. Bezirk - Top Infrastruktur - ruhige Hoflage - unbefristete Hauptmiete - alle Räume getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - WG-Eignung! Die Wohnung liegt im hofseitigen Parterre der 2. Stiege, sie besteht aus einem Vorzimmer, 2 getrennten Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet! Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, möblierte Küche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €579,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 750

12034 Hofseitige Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

Hofseitige Terrasse Die neu ausgebaute Dachgeschoss Wohnung befindet sich in der Lerchenfelder Straße in unmittelbarer Nähe zur Albertgasse. Die Wohnung ist nur eine Straßenbahnstation von der U Bahn Linie U6 entfernt, die Straßenbahn Linie 46 hält direkt vor der Haustüre. Das Dachgeschoss wird ca. Ende Oktober fertig gestellt, im Zuge des Dachausbaus wurde ein neuer Lift eingebaut, die Fassaden und das Stiegenhaus saniert. Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett, hochwertig ausgestatteten Badezimmer, separates WC, Echtholzböden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung gliedert sich in der unteren Ebene in einen Vorraum, eine 28,8 m² große Wohnküche mit eingerichteter Komplettküche, ein 11,9 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, und ein Abstellraum. In der oberen Ebene befindet sich die 12,5 m² große Galerie und die 19,3 m² große, hofsseitige Terrasse.
Fläche m² 69,91
Zimmer 2
Miete € 1.258,10

Schöne Terrassenwohnung/perfekte Lage!

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Zur Nutzung steht auch ein romantischer Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad unmöbliert weitergegeben. Bei Bedarf können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: mit ca. 24 m² und Aufgang auf die Galerie und Ausgang auf die - hofseitg ruhig gelegene südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 6 m² - Schlafzimmer mit ca. 14 m² - Vorzimmer - Bad: Waschbecken + Wanne - WC - Abstellraum Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Die Heizkosten inklusive Warmwasser betragen monatlich brutto € 86,94. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.114,30

2 Zimmerwohnung mit Ausblick zum Leopoldsberg!

Wohnung in 1080 Wien

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in der Stadt! Aufteilung - Wohnzimmer - Schlafzimmer + Garderobenraum - separate Küche - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - separates WC Ausstattung - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen - Verfliesung in Badezimmer und WC Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer Seitengasse der Laudongasse, in unmittelbarer Nähe finden Sie die U2 Station Rathaus. Nicht weit von dort haben Sie noch die Straßenbahnlinien 1, 71 und D. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie in umittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 66,38
Zimmer 2
Miete € 1.011,60

unbefristete, ruhige Wohnung!

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Lammgasse

Super Lage, sonnig, ruhig,.. einladender, geräumiger Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit schönen, weiten Blick in den begrünten Innenhof Küche gut ausgestattet 1 großes Schlafzimmer Bad mit Wanne und  Waschmaschinenanschluß WC Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: dunkler Parkettboden Gasetagenheizung 4. Liftstock Gegensprechanlage Top Infrastruktur mit bester Nahversorgung U2, U3, Straßenbahn 2,5,33,44,13A Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes, ein Schuster, Friseure, Apotheken, Banken und ein Postamt in unmittelbarer Umgebung. Erholung im Schönbornpark, AKH-Hof, Rathauspark weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U2, U3, Straßenbahn2,5,43,44,33 13A erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.200,00 € Provision: 2.169,05 €
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 994,15