Mietwohnungen bis 70 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

22 Wohnungen zur Miete

11418 - Südseitige Zweizimmerwohnung im vierten Stock

Wohnung in 1080 Wien

Südseitige Zweizimmerwohnung im vierten Stock Die Wohnung befindet sich in der Lerchenfelderstraße in einem schönen Stilaltbau im vierten Stock und ist ein Erstbezug nach einer aufwändigen Sanierung. Das Haus ist derzeit ohne Lift es wird aber ein Lift in absehbarer Zeit eingebaut. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie die zum Innenhof gerichtete Küche mit zwei Fenster und genügend Platz für den Esstisch, das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und das hofseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das straßenseitige Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Doppelflügeltüren und Kastenfenster sowie hochwertigen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Miete € 919,-- versteht sich inkl. Betriebskosten. Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 89,7 C
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 919 13,32 €/m²

GRÜNE HOFRUHELAGE: 2-Zimmer-Wohnung im Neubau ab 01.01.2017

Wohnung in 1080 Wien

Wohnen in der Josefstadt! Diese wunderschöne Neubauwohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen Top-Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Diese Wohnung  hat rund 52 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen: Wohnraum mit integrierter Küche Zimmer Bad mit Wanne separate Toilette mit Handwaschbecken Vorraum Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt bei dieser Wohnung die Ausrichtung in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage. Ruckzuck in der Inneren Stadt Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alserstraße, welche mittels 3 Straßenbahnstationen einen schnellen Weg in den 1. Bezirk bietet. In der näheren Umgebung befindet sich alles für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf (Geschäfte: zB Spar, Billa, Bipa, Apotheke, Post; Lokale & Restaurants: mas Mexikanisches Restaurant & Cocktailbar, Bodega 1080, die Wäscherei, Cafe Hummel etc.). Das BG und BRG Wirtschaftskundliches Realgymnasium, sowie die Handelsakademie II und Handelsschule III der Wiener Kaufmannschaft sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 5, 33, 43, 44 Bus: 13A U-Bahn: U6 Station Alser Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 795 15,29 €/m²

LERCHENGASSE - Renovierte 3 Zimmer Stil Altbau Wohnung in schönem Altbau Haus in Ruhelage mit Lift

Wohnung in 1080 Wien

Auf der Lerchengasse kommt eine renovierte 3 Zimmer Stil Altbau Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift eines schönen representativen Altbau Hauses in Ruhelage gelegen. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 3 Zimmer - 1 separate eingerichtete Küche - 1 Badezimmer - 1 WC Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. 3 Monate Kündigungsfrist. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Kombitherme. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 1070 Wohnfläche: ca. 70m² Provision: € 2334 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 3210 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 385,20 (36% der Bruttomonatsmiete) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 676 845 850 103 zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.070 15,29 €/m²

1080 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese 62 m² große Wohnung wurde heuer komplett NEU adaptiert und befindet sich unweit der Lerchenfelder Straße und der CITY / nachgefragte LAGE / 1. Stock kein Lift / absolut HELL und SONNIG / Vorraum + 2 fast gleich große, sehr geräumige Zimmer + Badezimmer mit Dusche + WC separat / Küche (nicht ausgestattet) / Gasetagenheizung / Waschmaschinenanschluß im Badezimmer / Kellerabteil /PROMPT beziehbar / sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Lerchenfelder Straße und Thaliastraße UND optimale Verkehrsanbindung (Linie 5,49 und U6) - ca 7 Minuten bis zur CITY / unbefristeter Mietvertrag (vorzeitige Kündigung seitens der Mieter selbstverständlich möglich) / FAIRES Preis-Leistungs-Verhältnis / EUR 690,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete EUR 478,00 + BK EUR 149,00 + Ust. EUR 63,00 gesamt sohin EUR 690,- .) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,- + Finanzamtsgebühr Euro 248,40 + Erfolgshonorar Euro 1.505,00 inkl. 20% Ust.. Für Details bzw. Besichtigungen steht Ihnen bei Hacker & Partner Immobilien Frau Scheindl gerne unter 01/236 76 86 oder 0660 236 76 86 bzw. per Email unter scheindl@hackerreal.at zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 690 11,13 €/m²

Voll möbliert, unbefristet, ruhige Lage - beim alten AKH

Wohnung in 1080 WIEN

Diese hochwertig sanierte voll möblierte Wohnung  präsentiert sich in einem Top Zustand. Sehr hell und freundlich, bedingt durch die Lage im 4. Liftstock, toll gewartet bietet die Wohnung bestes Wohnambiente. Die Einrichtung ist , modern, das Bad mit  Dusche und Doppelwaschbecken sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Küche ist großzügig angelegt , sodaß ein schöner Essplatz für Frühstück oder auch für ein gemütliches Abendessen für Gäste vorhanden ist. Das Wohnzimmer ist mit edler Sitzgarnitur und Flat TV ausgestattet und bietet angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt zeitgemäße Einrichtung  .... einfach zum Wohlfühlen.   Auf Grund der Lage zum AKH auch perfekt für Ärzte geeignet. Eine PKW Abstellmöglichkeit  oder ein Parkplatz im Innenhof steht gegen Miete zur Verfügung.    
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 1.194,60 18,10 €/m²

Luxuriöse 3 Zi.-DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1080 Wien

SONNIGER NEUBAUWOHNTRAUM! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 Zi.-Dachterrassenwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines charmanten und frisch renovierten Jugendstilhauses im 8. Bezirk mit TOP-Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus wurde einer umfänglichen Sanierung unterzogen. Im Zuge des DG-Ausbaus wurde u. a. ein Personenaufzug eingebaut sowie die Versorgungsleitungen erneuert. Besonders die schönen Stuckelemente und das repräsentative Ambiente verleihen dem Haus ein besonderes Flair! Diese helle und besondere, ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Top-Ausstattung und der sonnigen, ca. 45 m² großen Dachterrasse! Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC mit Waschbecken und Fenster sind modern verfliest. Die hochwertigen Dachschrägenfenster verfügen über Außenjalousien, auch steht ein praktischer und sehr geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Eine schicke Einbauküche befindet sich in der großzügigen Küche, von hier aus ist auch die wunderschöne Dachterrasse begehbar!  Ein unvergleichliches Wohnflair über den Dächern Wiens!   Kosten: Monatliche Miete: 1.650,00 Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 6.000,00 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00 Euro Mietvertragsvergebührung: 751,60 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Lage: Nahe U6 Alser Straße, Straßenbahnlinien 5, 43 u. 44, AKH, St. Anna Kinderspital, Hernalser Gürtel   
Sehr gerne steht Ihnen Frau Alexandra König für Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 427 86 10 zur Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.650 23,91 €/m²

DACHTERRASSE Fernblick über Wien! Alser Straße U6! möblierte Küche! ERSTBEZUG nach errichtung!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 9 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.650,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.650,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.000,-- Euro MV-Vergebührung: 640,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.650 23,91 €/m²

3 - Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die Wohnung befindet sich in EG - 1 Vorraum - 3 Zimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 WC Kosten: Nettomiete: € 606,00 BK: € 120,80 Mwst: € 72,70 Brutto: € 800,00 Kaution 3 BMM (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen) Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust. Lage: Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist optimal. Die Josefstädter Straße mit zahlreichen Geschäften ist nur einige Gehminuten entfernt und der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der Umgebung. In der Nähe befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel U6, 33, 44, 2, 5, die Sie auf kürzesten Wegen in die Innenstadt bringen. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 681 20 50 43 01 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €606 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 799,48 11,42 €/m²

Mit dem Koffern einziehen

Wohnung in 1080 Wien | Auerspergstraße 7

Komplett möblierte Wohnung in TOP Lage !! Zur Vermietung stehen eine helle 2 Zimmer Wohnung im DG in absoluter Ruhelage. VZ, seperates WC, Küche mit allen Geräten und Waschmschine, Gr.Wohnzimmer inkl.TV und Computer mit Internet, Schlafzimmer und Dusche mit WC. Mit den Koffern einziehen und fertig. Alles wie auf den Fotos abgebildet. Mietpreis inkl. Betriebskosten, Liftgebühr,Heizungsgebühr, Internet/Computer und Einrichtung Gesamtmiete: € 990.- inkl. 10% MwSt. Kaution: € 3000.- Provision: € 2160.- inkl. 20% MwSt. Finanzamtsvergebührung: € 360.- Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte   Immobilienbetreuerin Do Laura Heneis Tel.0664 37 05 776
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 990 16,50 €/m²

Provisionsfreie Mietwohnng in zentraler Lage in 1080 Wien, Josefstadt – Altbauwohnung

Wohnung in 1080 Wien

Wird unbefristet vergeben. Diese attraktive, geräumige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines hübschen Altbaus in verkehrsgünstiger Lage des achten Wienner Gemeindebezirkes. Raumaufteilung: Die ca. 70m²große Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer mit Einbauschrank, WC, Bad mit Dusche, Küche, einem großen Wohnzimmer inkl. Essecke und einem großen Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Miete inkl. Betriebskosten €721,60,- ( Strom und Gas extra). Die Altbauwohnung wird möbliert vergeben und ist bezugsfertig. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Palmberger per E-Mail unter palmberger@gmx.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 721,60 10,31 €/m²