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Mietwohnungen bis 50 m² in 8. Bezirk Josefstadt

13 Wohnungen zur Miete

Single - Altbauwohnung in bester Lage

Wohnung in 1080 Wien

1 Zimmer - unbefristet! - in bester Lage 1080 Wien Zur unbefristeten Vermietung kommt eine nette 1 Zimmerwohnung mit Küchenzeile in der Lerchengasse (3. Liftstock). Das Bad/WC ist vom Vorraum aus begehbar. Die Vormieterin würde das Hochbett (Fichte Vollholz, Tischlerarbeit) und die IKEA Schränke sowie das Vorzimmer für einen Preis von ca. 700,- an den nächsten Mieter verkaufen. Das gesamte Haus wurde gerade saniert, ein Personenlift ist vorhanden.   Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: hofbauer@valorous-immobilien.at
Fläche m² 26,24
Zimmer 1
Miete € 450

Skodagasse, Hofgrünruhelage 35m² Singlegarconniere, 5. Stock, Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt | Skodagasse 10

1080 SKODAGASSE/ Florianigasse:  Mitten im Achten! südseitige Hofgrünruhelage nächst U6  Josefstädter Straße, zentrumsnahe   35 m² Altbaumiete bestehend aus:    1 Wohnschlafzimmer mit separater Kochnische,  Badezimmer mit Dusche, WC separat, Vorraum,  5. Stock (Lift bis 4. Stock) , Stromheizung,  STUDENTEN bevorzugt!  (HWB-169),  Gesamtmiete  €  490,--  (Nettomiete  €   376,19   BK  €  69,26  UST  €  44,55)  Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen  unter:    www.cetraimmobilien.at    oder    0664/910 49 81 Besichtigung: am Donnerstag den 20 .September  um 15:45 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 490

Toplage/Rathaus-Nähe! Moderne 46 m2! Sofortbezug!

Wohnung in 1080 Wien | Buchfeldgasse 16

Topwohnung in beliebter Wohngegend! Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, zentrales Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer modernen neuwertigen Hausanlage. Fahrrad/Kinderwagenraum vorhanden, Kellerabteil. Fußläufig zu U2 Rathaus, Uni, viele nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Bruttomiete gesamt EUR 704,14 (inkl BK, IH-Rücklage und Akontobeträgen für Warmwasser und Heizung). Wir weisen daraufhin, dass der Vermieter derzeit die Kleinunternehmerregelung in Anspruch nimmt und umsatzsteuerbefreit ist. Die Wohnung ist bis Ende des Monats noch bewohnt und möbliert - kann aber gerne schon jederzeit nach Rücksprache besichtigt werden - wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 46,63
Zimmer 1
Miete € 639,89

ERSTBEZUG - atemberaubender Altbau in bester Lage!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sanierte Altbauwohnung im Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung ist hell und befindet sich im 2. Liftstock (hofseitig - absolute Ruhelage). Neben dem Stabparkett in Eiche, verlegt im Fischgrätenmuster wurden modernste Feinsteinzeugplatten in Anthrazit in den Nassräumen verarbeitet. Die weißen Innentüren sind aus Vollholz im Alt-Wiener-Stil. Die Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstür. Des Weiteren verfügt die Wohnung über neue Kunststofffenster, eine Gegensprechanlage, TV- und Internetanschluss. Raumaufteilung: - großzügiges Vorzimmer mit Garderobenbereich - Wohnküche mit neuer Küche - Schlafzimmer - geräumiges Badezimmer inkl. Dusche, Handtuchheizkörper, Tageslichtfenster und WM-Anschluss - separates WC mit Handwaschbecken, Lüftung und Fenster Lage: Das Wohnhaus liegt im Herzen des 8. Bezirks und besticht durch die Nähe zur Innenstadt sowie durch die gute öffentliche Anbindung (U-Bahn-Linie U6, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien (2, 5, 33, 46, 13A und 48A). In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Theater in der Josefstadt. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Spittelberg, die Burggasse sowie die Mariahilfer Straße liegen nur wenige Minuten entfernt. Mietbeginn: nach Vereibarung, ab sofort möglich Mietdauer: befristet auf 4 Jahre Kostenaufstellung: HMZ netto: € 634,55 BK netto: € 120,00 USt.: € 75,46 Gesamitmiete: € 830,00 Kaution: € 2.263,65 Provision: € 1.810,92
Fläche m² 49,99
Zimmer 2
Miete € 830,01

Bennogasse 23 - Top 18

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse 23

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks, nur ca. 5 Gehminuten von der U6-Station Alser Straße entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie einem Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen und zur Garage.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.750,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 48,75
Zimmer 2
Miete € 649,99

ERSTBEZUG! Hofruhelage! Balkon! DIREKT BEIM 1.BEZIRK - beim Rathaus! Lift! Küche! U2 - Rathaus!

Wohnung in 1080 Wien

 CITYAPARTMENT IN SENSATIONELLER LAGE - direkt beim 1.BEZIRK Direkt an der Grenze zum 1.Bezirk und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangt diese Erstbezugs-Wohnung zur Vermietung. Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 47m2 Wohnfläche sowie ca. 7m2 Balkon wurde soeben fertiggestellt und befindet sich im 5.Liftstock. Auf Grund der durchwegs hofseitigen Ausrichtung und der Süd-West-seitigen Lage ist ein helles und ruhiges Wohnambiente garantiert. Sobald Sie das Haus verlassen stehen Sie jedoch mitten im Stadtkern von Wien und können die Annehmlichkeiten einer Großstadt umgehend genießen (Kultur - Volkstheater / Shoppen - Mariahilfer Straße / Entspannung - Burggarten). Der hofseitige Balkon in Südwest-seitiger Ausrichtung lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag ein. Die Ausstattung wurde entsprechend der Lage ebenso hochwertig gewählt (DAN-Küche, Fussbodenheizung, Jalousien, Klimaanlagenvorbereitung - es muss nur noch das Innengerät ergänzt werden, Markensanitärausstattung, ...)   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet - die Option auf eine Verlängerung ist jedoch grundsätzlich gegeben.    Die Wohnung zeichnet sich somit durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage - direkt beim 1.Bezirk (Rathaus, U2) Generalsanierter Erstbezug hochwertige Ausstattung Hofruhelage, Süd-westseitige Ausrichtung vollmöblierte DAN-Küche Balkon Lift hervorragende Infrastruktur     Wohnung Top13: Die Wohnung mit knapp 47m2 Wohnfläche sowie ca. 7m2 Süd-/West-Balkon liegt in absoluter Hofruhelage im 5.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Toilette Wohnküche - westseitig in absoluter Hofruhelage Schlafnische - in absoluter Hofruhelage Balkon ca. 7m2 - in absoluter Hofruhelage - Süd-/Westseitig     Sanierungsstandard: Die neuen Erstbezugs-Wohnungen wurden mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung (Zentralheizung) Klimaanlagenvorbereitung (Zentralgerät - es muss lediglich noch die Innenstelle montiert werden) Außenjalousien vollmöblierte DAN-Küche Parkett Eiche beige dunkle Bodenfliesen 60x60cm (Marazzi) / weiße Wandfliesen (in den Nassbereichen) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster (bodentief) Innentüren 2,20m - weiß - stumpf einschlagend hochwertige Sanitäreinrichtung (Markenprodukte: Laufen, HansGrohe,...) Die Liegenschaft verfügt über folgende weitere Annehmlichkeiten: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift (barrierefrei) Kellerabteil Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz     Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.149,--€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann voraussichtlich ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet (grundsätzlich besteht die Option auf Verlängerung).  Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.     Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. fällig.   DIREKT BEIM 1.BEZIRK - Hinter dem Rathaus! Erstbezug! Hofruhelage! Balkon! Lift! Küche! U2 - Rathaus! CITY-APARTMENT!
Fläche m² 46,77
Zimmer 2
Miete € 1.149,01

Bennogasse 23 - Top 32

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse 23

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks, nur ca. 5 Gehminuten von der U6-Station Alser Straße entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie einem Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen und zur Garage.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.750,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 48,75
Zimmer 2
Miete € 639,99

Kleine möbierte Wohnung für Einzelperson - zentrumsnah

Wohnung in 1080 Wien

Kleine helle möblierte Wohnung für eine ruhige Einzelperson In einem Denkmal geschützen Altbau befindet sich das Objekt im 3.Stock ( Aussicht in einen kleinen Innenhof und gegenüberliegendes Gebäude) kompletter Ruhelage in der Auerspergstraße im 8.Wiener Gemeindebezirk - Nähe 1.Bezirk und Josefstädterstraße. Die Ubahnstation U2 Rathaus befindet sich nur 3 - 5 Gehminuten entfernt.   VZ/Küche komplett eingerichtet mit neuen Geschirrspüler, Waschmaschine - siehe Foto 1 Zimmer eingerichtet - siehe Foto Sicherheitssprechanlage mit Video, Dusche und WC, Die Wohnung wird unbefristet vermietet und wurde gerade neu ausgemalt.   Bitte keine Anfragen von Musiker/in !Miete inkl. Heizkosten, Möbelmiete, BK und 10% Mwst. € 620.- 3 Monate Kaution € 1900.- 2 Monate Provision inkl. 20% MwSt. Vermietung: Unbefristet mit 3 Monate Kündigungsfrist   Immobilienbetreuerin Do Laura Heneis T. 0664 37 05 776 Telefonische Anfragen werden bevorzugt behandelt!
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 563,64

PARKPLATZSORGEN im 8. Bezirk ?

Wohnung in 1080 Wien

Geräumige Garage im 8.Bezirk. Die Garage befindet sich in der Nähe der Landesgerichtsstraße zwischen Alserstraße und Florianigasse, geräumig, praktisch, nahe zum Zentrum (1.Bezirk).
Fläche m² 14,5
Zimmer -
Miete € 145

Helle, ruhige Wohnung im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Sofort beziehbar! Zur Vermietung gelangt eine ruhige, helle Eigentumswohnung (43 m2, 1.Stock mit Lift) mit hohen Räumen im 8. Bezirk. Die Fenster sind in einen ruhigen Innenhof gerichtet. Die Wohnung besteht aus Badezimmer, Küche, Durchgangszimmer und Schlafzimmer mit Fliesen- sowie Laminatböden und folgender Ausstattung: modernes Fliesenbad: Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Dusche, WC, Haarfön, Handtücher, Waschmaschinenanschluss vollausgestattete Küche: Einbauküche, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Abwasch, samt Kochutensilien und Geschirr, Wasserkocher, ausziehbarer Küchentisch mit 4 Stühlen, Gasetagenheizung Schlafzimmer: Bett inkl. Bettwäsche, Kleiderkasten, 3 Kommoden, Safe, großes Bücherregal Durchgangszimmer mit Schlafcouch Internet-Anschluss ist vorhanden,Wäscheständer, Bügeleisen, Staubsauger und Werkzeuge für täglichen Gebrauch vorhanden ideale Lage und Infrastruktur: Anbindung an U6, Straßenbahn J, 5, 33, man erreicht das Zentrum in 3 min, Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, DM, Tschibo, Spar sowie Post, Sparkasse, Kaffeehäuser, Restaurants, Bäckereien und Parks in nächster Nähe
Fläche m² 43
Zimmer 1,5
Miete € 790