Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

39 Wohnungen zur Miete

Terrassenwohnung in U-Bahnnähe - absolute Ruhelage

Wohnung in 1080 Wien

In einem herrschaftlichen Stilaltbau erwartet Sie im Dachgeschoß eine modern und exklusiv ausgestattete Terrassenwohnung, welche soeben fertiggestellt wurde. Auf ca. 100m² aufgeteilt erhalten Sie hier eine charismatische Terrassenwohnung, welche sich ideal für Paare oder eine Familie mit einem Kind anbietet. Auch eine 2-er WG findet hier einen neuwertigen Wohnraum. Aufteilung: - Eingangsbereich mit Raum für ein erweitertes Wohnzimmer  - Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse - großzügige Küche mit Essplatz - zwei Schlafzimmer - zwei Bäder - extra WC Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zur U-Bahn bzw. auch zu den Straßenbahnlinien 2,5,33 und 46. Sowohl auf der Josefstädterstraße sowie auf der Lerchenfelder-Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe.  Gesamtmiete: €1655,39 inkl. BK und Ust. Provision: € 3.611,76 inkl. 20% Ust. Kaution: 3BMM Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98,95
Zimmer 3
Miete € 1.655,39 16,73 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

Das gewisse Etwas!

Wohnung in 1080 Wien

Beschreibung Gönnen Sie sich diese wunderbare Dachgeschoßwohnung mit einer Terrasse von ca. 20 m². Aufteilung - 1 geräumiger Wohnraum - ruhig gelegenes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - 1 weiteres Zimmer - separater Küchenbereich Ausstattung - moderne komplett ausgestattete Küche - geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne - Toilette - Parkettböden - Kühlung Lt. Energieausweis vom 16.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 62 kWh/m² a Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: U-Bahnlinie U2, U6, Straßenbahnlinien J, 5, 33, 46, Autobuslinie 48 A, 13 A Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf den zahlreichen Einkaufsstraßen direkt vor Ihrer Haustüre (Lerchenfelder Str; Josefstädter Str; Neustiftg.). Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzg. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 85,88
Zimmer 3
Miete € 1.594,99 18,57 €/m²

Schöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage, unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage, unbefristet Nähe Pfeilgasse RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe), Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Toilette, 1 Toilette extra, Abstellraum Stiege ins Obergeschoss mit Terrasse (19 m2) AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenboden, Klimaanlage, Lift, Keller ________________________________ beautiful rooftopapartment with terrace in quiet area, unlimited lease LAYOUT hall, living-dining room, fully equipped kitchen, 2 bedrooms (one with walk in closet), bathroom with tub and shower and toilet , 1 seperate toilet, storage room staircase to upper level with terrace (19m²) FITTINGS AND FIXTURES parquette and tiled floors, air condition, lift, cellar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1273,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.595 18,55 €/m²

Terrassen-Appartement, U6

Wohnung in 1080 Wien

Modern Wohnen in der Josefstadt Das Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus in 1080 Wien. Die Küche ist in eine Nische im Wohnbereich integriert. Vom Vorraum gelangen Sie über eine Treppe zur Terrasse, von der Sie einen schönen Ausblick haben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Dusche, WC) - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse ca. 19 m² Ausstattung: - Parkettboden - Fliesen - Klima - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. In den monatlichen Betriebskosten ist die Kühlung bereits inkludiert. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinien 46, 5) sind gegeben.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.595 18,55 €/m²

TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

TERRASSENWOHNUNG / NÄHE JOSEFSTÄDTERSTRASSE/ LERCHENFELDERSTRASSE Neuausgebautes Dach auf einem schönen, renovierten Jahrhundertwendehaus. Ausgezeichnete Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großer Wohn-Essraum mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, extra-WC, Abstellraum, Terrasse AUSSTATTUNG: Holzboden, schöne Steinfliesen in den Bädern, neue Komplettküche, Klimaanlage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1273,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85,88
Zimmer 3
Miete € 1.595 18,57 €/m²

DG-Maisonette mit "WOW-Faktor"

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ausgesprochen schöne und moderne, sehr gut aufgeteilte DG-Wohnung mit großer Loggia in der Skodagasse. Sie befindet sich im 1. und 2. DG und verfügt außerdem über Klimaanlage und Fußbodenheizung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum • Wohnküche mit top-ausgestatteter Markenküche • Loggia • Wohnraum • Zimmer • Badezimmer mit Glasdusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2. DG: • Galerie • stylisches Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken • großzügiger Abstellraum • Zimmer Besondere Highlights: • "WOW-Faktor" • unbefristeter Vertrag • lichtdurchflutet • Klimaanlage • Fußbodenheizung • moderne Spot-Beleuchtung • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche) • Designerküche mit hochwertigen Geräten • 2 Bäder, 2 WCs • stylisches Badezimmer • hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung Akonto € 148 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1883,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2389,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.389,56 17,26 €/m²

Attraktive Dachterrassenwohnung in 1080

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse

Schönes Gründerzeithaus Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im ausgebauten und klimatisierten Dachgeschoss eines repräsentativen Stilhauses in wunderschöner Wohnlage des 8. Bezirks nahe Hamerlingplatz und Lerchenfelder Straße auf der Albertgasse. Das Objekt verfügt über ca. 86 m² und eine Dachterrasse mit ca. 20 m². Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC - 1 separates WC - Abstellraum - Terrasse im 2. DG (19,43m²) Ausstattung - Fliesen, Parkett - ausgestattete Küche - Gasetagenheizung - Klimaanlage - Lift Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U6 Straßenbahn: 2, 5, 33, 46 Auf Grund ihrer östlichen Ausrichtung ist die Wohnung gut belichtet und eignet sich hervorragend als Familienwohnung im ruhigen und doch urbanen Umfeld! Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage optimal gewährleistet. Nebenkosten: Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 85,88
Zimmer 3
Miete € 1.595 18,57 €/m²

Top-moderne DG-Wohnung mit uneinsehbarer Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 03.07.2017 eine schöne 3- Zimmer DG-Wohnung in der Albertgasse im 8. Bezirk. Sie verfügt über eine sehr gute Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die 20m² große, uneinsehbare Dachterrasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Zimmer mit Abstellraum/Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum/Wirtschaftsraum • 20m² Terrasse im 2.DG Besondere Highlights: • hochwertige Ausstattung • absolut hell und modern • unbefristeter Mietvertrag • sonnige Terrasse • Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schöner Echtholz-Parkettboden • sehr gute Raumaufteilung • großzügige Zimmer • sehr gute Infrastruktur • schöne Lage Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 46, 2, 33 • U6 Thaliastraße • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1273,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1594,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 85,88
Zimmer 3
Miete € 1.594,78 18,57 €/m²

Absolute Ruhelage mitten im 8. Bezirk inkl. Garage

Wohnung in 1080 Wien

Wunderschöne Wohnung mit Balkon Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Balkon in bester Lage des 8. Bezirkes.   Die Wohnung befindet sich im 1. DG und weist keinerlei Schrägen. Vom zentralem Vorraum, der mit einem praktischen Einbauschrank möbliert ist, gelangt man einerseits in das Schlafzimmer, andererseits in die bestens ausgestattete Wohnküche mit direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon. Die Freifläche ist in den weiten Innenhof gerichtet und absolut ruhig. Das großzügige Raumangebot wird durch ein weiteres Schlafzimmer komplettiert. Sowohl Badezimmer als auch WC sind mit Fenstern ausgestattet. Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 45 m²), das gut als Weinkeller verwendbar ist, ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Garagenplatz im Haus ist inbegriffen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles/Pärchen als auch für eine WG. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 999,07 14,69 €/m²