Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 8. Bezirk Josefstadt

34 Wohnungen zur Miete

Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit großer Westterrasse und Tiefgarage in Grünruhelage

Wohnung in 1080 Wien

In einem Zinshaus des Jahres 1860 mit strukturierter Fassade kommt eine herrliche Dachgeschosswohnung mit großer südwestseitiger Terrasse zur Vermietung. Das Zinshaus wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und die Wohnung hervorragend ausgestattet.   + Grünruhelage + ca. 125 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen + ca. 19 m2 südwestseitige Terrasse   1. Dachgeschoss + geräumiger Flur + zwei Schafzimmer + Wellnessbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie Toilette + separate Toilette + Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Abstellraum   2. Dachgeschoss + großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit maßgefertigter Einbauküche + südwestseitige Terrasse + Speisekammer + Duschbad mit Toilette  Ausstattung + neue Küche mit Geräten von AEG und Zanussi + hochwertige Parkettböden + Alarmanlage + Wandsafe + Sicherheitstüre + Fußbodenheizung + Fernwärme + ein Garagenplatz kann optional um € 110,00 inkl. USt. angemietet werden  Verkehrsanbindung + U-Bahn-Linie U6 + Strassenbahn-Linien 2, 5, 32 und 46  Infrastruktur Auf der nahegelegenen Josefstädter Strasse findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale und Cafés. Als Naherholungsorte bieten sich der Hamerlingpark, der Schönbornpark sowie der Volksgarten mit Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen an. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung oder fußläufig erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt.  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 125,05
Zimmer 3
Miete € 2.362,85

helle DG Wohnung

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 50

Zu vermieten ist eine Wohnung im 8. Wiener Bezirk in der Albertgasse 50. Das Haus wurde im Biedermeier erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die helle Wohnung befindet sich im 3. Stock, Dachgeschoß. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstellraum und Loggia. Mit dem eingebauten Lift gelangen Sie bequem und fast barrierefrei (eine Stufe) ins Dachgeschoß. Betreten wird die Wohnung über den gefliesten Vorraum, mit Zugang zum WC, danach gelangen Sie ins sehr helle und einladende Wohnzimmer mit neu saniertem Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, sowie auf die Loggia, oder in einen Verbindungsgang, zu den zwei Zimmern, sowie dem Badezimmer. Im Wohnzimmer ist auch eine Klimaanlage installiert um die Wohnung an (zu)heißen Sommertagen zu temperieren. In der Küche ist eine neuwertige Einbauküche mit neuen Geräten verbaut, Herd, Backofen, Abzug Haube, Geschirrspüler und ein Einbaukühlschrank mit großen Gefrierladen. Die Küche ist sehr schön belichtet, mit einem großen Fenster auf die Loggia. Die Loggia in den ruhigen, begrünten Innenhof ist mit einem Heizstrahler und Beleuchtung ausgestattet. Ein hohes Geländer mit zwei Reihen Balkonkistchen stehen zur Bepflanzung zur Verfügung, ein bequemes Gießen ist durch einen separaten Wasseranschluss gesichert. Beide getrennt begehbare Zimmer sind mit Dachflächenfenster ausgestattet und sind somit sehr hell. Im blau gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit Duschgelegenheit vor. Die gesamte Wohnung ist neu renoviert und befindet sich im sehr guten Zustand. Zu betonen ist die sehr ruhige Lage, da fast die gesamte Wohnung in Richtung des grünen, ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.090

JOSEFSTADT - HERE I COME! UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN SUPER LAGE

Wohnung in 1080 Wien

unbefristet - absolut ruhig - saniert - Lift - Parkett - Flügeltür - Keller - Altbaufeeling Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Zur Vermietung gelangt diese sanierte und unbefristete Stilaltbauwohnung im Herzen des 8. Bezirks, Schönborngasse. Sie liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus und umfasst ca. 67 qm, die sich wie folgt aufteilen: Aufteilung: ein verfliester Vorraum eine Wohnküche mit sämtlichen Anschlüssen (ein Herd und Spüle werden vom Eigentümer angeschafft) ein 22 qm großes Wohnzimmer ein ruhiges, 21 qm großes Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche ein getrennt begehbares WC Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Parkettböden, Flügeltür, Kastenfenster....die Wohnung erfüllt alle Kriterien für ein richtiges Altbaufeeling. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet (Küche - Lichthof), d.h. die Wohnung ist absolut ruhig. Lage: Der beliebte 8. Bezirk mit seiner günstigen Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Josefstädter Straße, bzw. Strozzigasse/Neubaugasse. Die Wiener Innenstadt ist in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Lage liegen auf der Hand: privilegierte Wohngegend mit gediegenem Ambiente, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: 2, 5, 33, 13A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Energieausweis: 111,3 D Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 67,31
Zimmer 3
Miete € 930

1080 Pfeilgasse, WG-EIGNUNG, 3 Zimmer Altbauklassiker, Loggia !

Wohnung in 1080 Wien | Pfeilgasse

ALLEINBEAUFTRAGT! Vermietet wird eine, klassische 3 Zimmer Altbauwohnung mit einem Gesamtausmaß von ca. 107 m² im 2. Liftstock eines sorgfältig gepflegten und instandgehaltenen Stilalthauses mit gegliederter Fassade in der Pfeilgasse zwischen Albertgasse und Tigergasse. ALLE RÄUME VOM VORZIMMER AUS ZENTRAL BEGEHBAR! Die Wohnung weist die typischen Stilmerkmale auf, die sich Altbauliebhaber wünschen: Fischgrätparketten in den Zimmern und im Vorzimmer, Doppelflügeltüren in Holzkästen; originale doppelte Holzkastenfenster und eine Raumhöhe von 3,30m. Küche mit MIELE und SIEMENS Einbaugeräten. Eßplatz in der Küche vorhanden - siehe Fotos. Daneben gleich zusätzlich eine Speis (Speiseraum oder Vorrats/Abstellkammer). Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer ca. 17,25 m² - Küche mit Fenster ca. 9,57 m² - Vorratskammer mit Fenster,  ca. 5,79 m² - Wohnzimmer ca. 22,68 m² - Zimmer ca. 21,43 m² - Zimmer ca. 20,52 m² - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ca. 4,10 m² - WC mit Handwaschbecken ca. 1,10 m² - Loggia ca. 4,49 m² Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung UPC-Anschluss Parkett wurde soeben geschliffen Doppelflügelige Eingangstüre mit Balkenverriegelung Stilgerechter Lift, Holzkabine und schmiedeeiserne Gitteraussentüren. Befristung vorerst 40 Monate oder 5 Jahre. Monatliche Mietkosten: Hauptmietzins netto: € 900,00 Möbelmiete netto: € 100,00 Betriebskosten netto: € 199,77 zuzügl. 10 % MwSt.: € 109,98 zuzügl. 20% MwSt.: € 20,00 Gesamtmiete: € 1.329,75 Kaution: € 4.000,00 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.329,75

Wohnen in der Trautsongasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 125 m2 große 3 Zimmerwohnung im 2. Liftstock. Die sehr ruhige Wohnung besticht durch einen ca. 50 m2 großen Wohn- und Essbereich mit einer ca. 10 m2 großen Terrasse mit Blick in den Park des Palais Auersperg. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume: Vorzimmer Küche Badezimmer WC Abstellraum 2 Zimmer großer Wohn- und Essbereich Terrasse Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass in der Position Betriebskosten die Hausbetriebskosten und die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits enthalten sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.708,06

Neuwertige, traumhafte Dachmaisonettewohnung mit hofseitiger Terrasse und einem wunderschönen Wienblick !

Wohnung in 1080 Wien | Blindengasse 42

Neuwertige, traumhafte Dachmaisonettewohnung mit hofseitiger Terrasse und einem wunderschönen Wienblick ! Die Wohnung liegt im letzten Liftstock und erstreckt sich über 2 Geschosse. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse (13 m²) und einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Garderobennische, Toilette, Vorraum. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten, wie Herd, Eiskasten und Geschirrspüler ausgestattet. In der Wohnung wurden hochwertige Eichen-Parkettböden bzw. Marazzi-Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung! Die Terrasse liegt komplett hofseitig und bietet einen sehr schönen Rundblick über Wien! Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort bezogen werden! In der nahegelegenen Josefstädter bzw. Alserstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beste Verkehrsanbindung: U6, 5, 44, 46 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 88,27
Zimmer 3
Miete € 1.397,56

Citywohnung mit Autoabstellplatz in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Ruhige Seitengasse in der Josefstadt: Dreizimmer-Loggiawohnung mit Parkplatz Das Anfang der Neunzigerjahre errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse der Lerchenfelderstraße; ist daher nicht nur zentrumsnah, sondern auch verkehrsgünstig und mit hervorragender Infrastruktur gelegen. Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Liftstock. Die beiden Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof, das Wohnzimmer samt Loggia zur Gasse ausgerichtet. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit modernen Thermofenstern und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Den Bewohnern steht auch eine Waschküche zur Verfügung. Der dazugehörende KFZ-Abstellplatz ist bei der in dieser Lage herrschenden Parksituation ein riesiger Vorteil. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1173854?accessKey=5a3d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 87,71
Zimmer 3
Miete € 1.148,45

Wunderschöne & moderne DG-Wohnung mit Balkon und 2,5 Zimmern in 1080 Wien zu vermieten!

Wohnung in 1080 Wien | Skodagasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 1 Loggia mit Hofblick und über Wien - Moderne Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Schlafzimmer  - separates Gäste WC 2 Etage: - Master Bedroom -  Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - großer Abstellraum   Eckdaten: - beste Lage in der Josefstadt  - fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus mit Lift - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.292,89

---TOP SANIERTER ALTBAU IN BESTLAGE---

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare, top sanierte und helle 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 8ten. Bezirks. Eckdaten: WNFL: ca. 91m2 Zimmer: 3 Lift: nein ( wird 2019 eingebaut) WC: 1 Bad: 1 Beschreibung: Diese schöne, helle und großzügige Altbauwohnung liegt in bester Lage des 8. Bezirks, nahe zum Rathaus. Sie wohnen hier in einer ruhigen Gasse  und sind sofort in der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde 2018 komplett saniert. Zu finden sind die typischen Altbaumerkmale, wie Flügeltüren und hohe Räume gemischt mit einer top-modernen Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in das mit Fliesen ausgestattete Vorzimmer, welches genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Badewanne. Zu Ihrer rechten befindet sich die großzügige neue Einbauküche (Natursteinarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backrohr, Dunstabzug aus Edelstahl, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination etc.). Ebenso verfügt das Objekt über 3 große und lichtdurchfletete Zimmer. Kosten: Bruttomiete: € 1.422,89,-- Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Lage & Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür. Unzählige Kaffeehäuser und Restaurants ebenso. In wenigen Gehminuten gelangen sich zur U-Bahn Station Schottentor und Rathaus (U2) und sämtliche Straßenbahnlinien ( D,71,1,37,38,40,41,42). Es stehen Ihnen unzählige Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Für Sportbegeisterte lädt der Volksgarten ein. Ebenso kommen Kulturinteressierte in den Genuss-einfach zu Fuß das Burgtheater besuchen. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at. Weiter Objekte finden Sie auf: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank You!        
Fläche m² 90,89
Zimmer 3
Miete € 1.422,89

Traumhafte DG-Maisonette mit "WOW-Faktor"

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ausgesprochen schöne und moderne, sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette mit großer Loggia in der Skodagasse. Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum • Wohnküche mit top-ausgestatteter Markenküche • Loggia • Wohnraum • Zimmer • Badezimmer mit Glasdusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2. DG: • Galerie • stylisches Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken • großzügiger Abstellraum • Zimmer Besondere Highlights: • "WOW-Faktor" • unbefristeter Vertrag • lichtdurchflutet • Klimaanlage • Fußbodenheizung • moderne Spot-Beleuchtung • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche) • Designerküche mit hochwertigen Geräten • 2 Bäder, 2 WCs • stylisches Badezimmer • hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung Akonto € 148 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1660,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €148 Umsatzsteuer €194,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2292,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 2.144,56