Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

38 Wohnungen zur Miete

Wohnen im angesagten 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien / Josefstadt

Ein sehr gut gepflegtes Biedermeierhaus aus dem Jahr 1862 ist der Rahmen für die geräumige Mietwohnung im 3. Stock. Mit dem Personenlift erreichen Sie die 3. Etage und betreten die Wohnung in einem großen Vorzimmer. Bis auf eine kleine Küche ist die Wohnung unmöbliert und kann durch den neuen Mieter individuell gestaltet werden. Sämtliche Umbaumaßnahmen - sofern keine tragenden Wände betroffen sind - erlaubt der Vermieter. Raumaufteilung: - Vorzimmer - WC - 1. Badezimmer mit Wanne - Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Schlafzimmer (1 Raum nicht getrennt begehbar) - 1 Abstellraum/begehbare Garderobe - 2. Badezimmer mit Dusche
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 990 11,12 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

2,5 Zimmer in Toplage

Wohnung in 1090 Wien | Alser Straße

Zur Vermietung gelangt ab Mitte Juni eine sehr gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk direkt an der Alser Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, Lift ist vorhanden. Raumaufteilung: - Vorraum/Flur - Wohnküche - Schlafzimmer - Kabinett - Bad mit Wanne - WC separat - Abstellraum Ausstattung - Parkett, Fliesen - Einbauküche - Lift - Gasetagenheizung Verkehrsanbindung Autobus: 13A Straßenbahn: 5, 33, 43,44 Die Lage ist mit unmittelbarer Nähe zum Alten AKH ausgezeichnet. Sehr gute Nahversorgung aufgrund der Geschäfte auf der Alser Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem einige Parkanlagen, die zum Verweilen einladen, sowie das Österreichische Museum für Volkskunde oder die Votivkirche. Ein Autoabstellplatz kann in den nahe gelegenen, öffentlichen Garagen angemietet werden. Nebenkosten: Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 84,22
Zimmer 2,5
Miete € 1.190 14,13 €/m²

DACHGESCHOSSMAISONETTE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung in einer der besten Lagen des 8. Bezirks. Diese lebendige Gegend bietet Ihnen neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs auch in kultureller und kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot. Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gegeben und Sie können in wenigen Minuten Bus, U-Bahn und Straßenbahn zu Fuß erreichen. Ideal also auch für Studenten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Wenn Sie es gerne schräg haben, ist dies die perfekte Wohnung für Sie! In allen Wohnräumen befinden sich aufgrund der Lage im Dachgeschoss schräge Wände bis zum Fußboden. Raumaufteilung / Ausstattung In der ersten Etage, im Wohnungseingangsbereich, befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und WC und der Stiegenaufgang zum Wohnbereich. In der zweiten Etage liegt eine geräumige Wohnküche, samt neuer Küchenzeile. Alle Einbaugeräte, wie E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination, sind qualitativ hochwertig, der Marke AEG und komplett neu.  Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung mittels Gas beheizt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch die Hausverwaltung und wird gemeinsam mit den Hausbetriebskosten vorgeschrieben.   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Nummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung.                             DECUS Immobilien GmbH H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 957,19 13,67 €/m²

STILVOLLE UND MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 1 Loggia mit Hofblick und über Wien - Moderne Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Schlafzimmer  - separates Gäste WC 2 Etage: - Master Bedroom -  Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - großer Abstellraum   Eckdaten: - beste Lage in der Josefstadt  - fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus mit Lift - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.537,89 18,33 €/m²

3 Zimmer DG Traum neu errichtet! Erstbezug mit Dachterrasse! U6 nahe! möblierte Küche!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 3 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und ca. 52 m2 Dachterrasse befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.790,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.400,-- Euro MV-Vergebührung: 700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,73 €/m²

Sonnige Dachgeschosswohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit TERRASSE befindet sich in zentralster Lage Nahe dem Schittenring und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die unbefristete ca. 94,90m² große Dachgeschosswohnung - ohne Lift - gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die TERRASSE - 2 weiteren Zimmern - Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separatem WC HWB: 52,79 kWh/m²a HMZ € 860,00 + BK € 154,96 + € 101,57 Ust. = Bruttomiete € 1.117,26 Bruttomiete: € 1.117,26 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 3.400,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1015,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €101,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1117,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.79 kWh/(m²a)
Fläche m² 94,9
Zimmer 3
Miete € 1.117,26 11,77 €/m²

3-Zimmer-Dachgeschoß-Mietwohnung mit toller Aussicht und Riesenterrasse!

Wohnung in 1080 Wien

3-Zimmer-Dachgeschoß-Mietwohnung mit toller Aussicht und Riesenterrasse! Großer Wohnsalon mit beeindruckender Fenstergalerie! Auf ca.92m2 Wohnfläche erwartet Sie: - ein zentraler Vorraum - eine sehr geräumige, helle Wohnküche - 1 Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC Eine Wendeltreppe führt Sie auf die ca.44m2 große Dachterrasse. Gesamtmiete: EUR 2.450.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44 Nebenkosten: Kaution: € 7.400.- Provision: € 5.345,45 inkl 20% Ust Mietvertragsgebühr Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2057,89 Betriebskosten €392,11 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2450
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 2.450 26,63 €/m²

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrassentraum in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 26

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrassentraum in der Josefstadt  Diese traumhafte 3 Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige, helle Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die atemberaubende Dachterrasse mit Fernblick rundet dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die naheliegende Mariahilfer Straße bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs, viele weitere Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Bars.  Ausstattung komplett ausgestattete Küche mit Siemensgeräten, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. In jedem Hauptraum ist eine Klimaanlage vorhanden und die Fenster sind elektrischen Außenjalousien und mit Isolierglas ausgestattet. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel Ubahnlinie U6 - "Josefstädter Straße" & "Thaliastraße" Straßenbahnlinie 2 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 31.05.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 42,62 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor kurz fGEE 1,02 (C). Nebenkosten EUR 5.670,- (brutto) Kaution, Provision EUR 4.140,89 (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 102,92
Zimmer 3
Miete € 1.898 18,44 €/m²

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung nähe Lerchenfelder Straße

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 19

Vermietet wird einen optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in bester Lage. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer und 1 Kabinett. Die ausgezeichnete Lage des Objekts bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine Auswahl von Restaurants. Div. Nahversorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aufzug: EUR 29,07 zzgl 10% USt. Anprechpartner: Frau Doris Kurzweil Mobil: +43 69917556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.193,94 12,44 €/m²