Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

43 Wohnungen zur Miete

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

Helle, geräumige Stilaltbauwohnung

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 35

Helle, geräumige Stilaltbauwohnung
Fläche m² 117,24
Zimmer 3
Miete € 1.650 14,07 €/m²

Traumhafte DG-Wohnung mit "WOW-Faktor"!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ausgesprochen schöne und moderne, sehr gut aufgeteilte DG-Wohnung mit großer Loggia in der Skodagasse. Sie befindet sich im 1. und 2. DG und verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung 1. DG: -Vorraum -Wohnküche mit top-ausgestatteter Markenküche -Loggia -Wohnraum -Zimmer -Badezimmer mit Glasdusche und Waschbecken -WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2. DG: -Galerie -stylisches Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken -großzügiger Abstellraum -Zimmer Besondere Highlights: -"WOW-Faktor" -unbefristeter Vertrag -lichtdurchflutet -Klimaanlage -Fußbodenheizung -moderne Spot-Beleuchtung -tolle Raumaufteilung -absolut modern und schick -schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche) -moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten -2 Bäder, 2 WCs -stylisches Badezimmer -hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC -super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung -sehr gute Infrastruktur -äußerst gepflegte Anlage -Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: -Straßenbahnlinien: 5, 33 -Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung Akonto € 148 bto Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1883,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2389,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.389,56 17,26 €/m²

Piaristenviertel ! Sonnige 3 Zimmer Altbauhauptmiete

Wohnung in 1080 Wien | Strozzigasse 14-16

Piaristenviertel, sonnige 3 Zimmer Altbauwohnung in sehr zentraler Innenstadtlage. Lage: Im Herzen vom 8. Bezirk, im Piaristenviertel, nahe der Lerchenfelder Straße und der Josefstädterstraße, nur einige Gehminuten von der U2 Rathaus entfernt, in der Strozzigasse 14-16, im 1. Liftstock gelegen. 1 Zimmer, 1 Kabinett zur Strozzigasse orientiert, 1 Kabinett und Küche zum begrünten Innenhof orientiert. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 60m² 1 Zimmer, 2 Kabinetten (beide davon separat begehbar), separate Küche, Badezimmer,WC und Vorraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, Echtholzparkettböden, Holzkastenfenster. . Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Abwäsche. Anschluss und Platz für Waschmaschine in der Küche vorhanden. Badezimmer mit Dusche, separates WC. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Mietdauer: unbefristete Mietdauer I   keine Mindestmietdauer I Kündigungsfrist 1 Monat Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 750,--/mtl. (inkl. Hausbetriebskosten) zzgl. Energiekosten (Strom/Gas) Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 2.600,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 274,50 Provision inkl. MwSt. € 1.630,-- Zusammengefasst: Eine sonnige Altbauwohnung in sehr zentraler Innenstadtlage und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 750 12,50 €/m²

Geräumige Altbauwohnung in der Laudongasse gelegen - bestens für eine 3er-WG geeignet!

Wohnung in 1080 Wien | Blindengasse

Geräumige Altbauwohnung in der Laudongasse gelegen - bestens für eine 3er-WG geeignet! Die Wohnung besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, Abstellraum, einem zentralen, geräumigen Vorraum und einer Toilette. Die Küche ist eingerichtet und Geräte wie Herd, Dunstabzug sowie Geschirrspüler sind vorhanden. Die Wohnung ist mit sehr schönen Parketten und Flügeltüren ausgestattet. Das Schlafzimmer und die Küche liegen hofseitig, die beiden größeren Zimmer gehen in die Blindengasse. In der nahegelegenen Josefstädter bzw. Alserstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung: U6,5,44,46 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 86,57
Zimmer 3
Miete € 899,61 10,39 €/m²

Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Die Wohnung wurde heuer aufwendig saniert und befindet sich im 1. Liftstock. Sie verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, eine hochwertige Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Befristung: 5 Jahre Kaution, 2.000 Euro. Vermittlungsprovision: 2.198,- Euro zzgl. 20% UST. Ausstattung: Moderne Küche inkl. Waschmaschine, Kühlschrank, Siemens Geschirrspüler und Herd mit Induktionskochfeld. Sandstein Fliesen in Holzoptik in allen Räumen, dunkle Fliesen in den Sanitärräumen. TV & Internet Anschluss in allen 3 Zimmern. Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €974 Betriebskosten €125 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1099
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.099 15,26 €/m²

Altbau 3 Zimmer-Mietwohnung in Top-

Wohnung in 1080 Wien

Altbau; helle 3 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und zum Badezimmer. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden Schlafzimmerzimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2017 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 89 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.250,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,04 €/m²

Schöne Terrassenwohnung/Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Zur Nutzung steht auch ein romantischer Garten zur Verfügung. Raumaufteilung: - Wohnküche: ca. 44 m² und Ausgang auf die - Terrasse mit ca. 6 m² - 2 Schlafzimmer: ca. 14 m² + 10 m² - Vorzimmer: ca. 7 m² - Bad: Waschbecken + Wanne - WC - Abstellraum Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Wir haben hier einen exzellenten Grundriss, alle Zimmer sich auch einzeln zu begehen. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 126,00. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.804 20,50 €/m²

Schöne Terrassenwohnung/Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Zur Nutzung steht auch ein romantischer Garten zur Verfügung. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: ca. 28 m² - 2 Schlafzimmer: ca. 12 m² + 11 m² - Vorzimmer: ca. 7 m² - Bad: Waschbecken + Wanne - WC + Waschbecken - Abstellraum 2. Ebene: - Galeriebereich mit ca. 4 m² und Ausgang auf die - Terrasse mit 8 m² Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Wir haben hier einen exzellenten Grundriss, alle Zimmer sich auch einzeln zu begehen. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 87,60. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.412,40 19,89 €/m²

3 Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage; Altbau

Wohnung in 1080 Wien

Altbau; helle 3 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und zum Badezimmer. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden Schlafzimmerzimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2017 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 89 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.250,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 150,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,37 €/m²