Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

35 Wohnungen zur Miete

Loftartig/Terrasse, Erstbezug DG!

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Lange Gasse

Sehr schöne DG-Wohnung in charmantem Biedermeierhaus, komplett generalsaniert! Vorraum loftartiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die wunderschöne, große Terrasse mit Blick in einen begrünten Innenhof in Wohnebene Schlafzimmer mit Galerie Bad mit Wanne und Dusche 1 WC extra Ausgestattet mit versiegeltem "Betonboden", welcher der Wohnung ein stylishes Ambiente verleiht!  Alle Anschlüsse vorhanden. Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser :             € 2.377,23 Tolle Lage mit guter Infrastruktur. Alle Nahversorger in Gehweite, Biomarkt "Lange Gasse" samstags vor der Haustür, beliebte Lokale im 8. Bezirk in unmittelbarer Nähe. Volksgarten und 1.Bezirk können zu Fuß leicht erreicht werden. Die Wohnung wird gerade fertiggestellt, Besichtigungen aber schon gerne möglich.    Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U2, U3, Straßenbahn2,5,Bus 13A erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 7.100,00 € Provision: 5.134,32 €
Fläche m² 109
Zimmer 2
Miete € 2.353,23 21,59 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

Tolle Terrasse mit Blick, Erstbezug

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Lange Gasse

Sehr schöne DG-Wohnung in charmantem Biedermeierhaus, komplett generalsaniert! Vorraum loftartiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die wunderschöne, große Terrasse mit Blick in einen begrünten Innenhof in der Wohnebene Schlafzimmer mit Galerie Bad mit Dusche 1 WC extra Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser:              € 1.572,15 Ausgestattet mit versiegeltem "Betonboden", welcher der Wohnung ein stylishes Ambiente verleiht! Tolle Lage mit guter Infrastruktur. Alle Nahversorger in Gehweite, Biomarkt "Lange Gasse" samstags vor der Haustür, beliebte Lokale im 8.Bezirk in unmittelbarer Nähe. Volksgarten und 1.Bezirk können zu Fuß leicht erreicht werden! Die Wohnung wird demnächst fertig, Besichtigungen gerne schon möglich.   Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U2, U3, Straßenbahn2,5,33,46, Bus 13A erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 4.730,85 € Provision: 3.377,78 €
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.548,15 19,35 €/m²

Wohnung Nähe Rathaus | perfekt für 2er-WG

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse 21

Wohnung Nähe Rathaus | perfekt für 2er-WG Aufteilung: 2 getrennt begehbare Zimmer, 1 großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung Allgemein: Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zur Wickenburggasse sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U2 Rathaus entfernt. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 & 44 in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 80,97
Zimmer 2
Miete € 995,01 12,29 €/m²

Schicke Neubauwohnung-Wohnung mit 8m2 Balkon in U6 Nähe

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, hofseitiger Loggia in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung in Stichworten: -Vorraum -großzügiges Wohn-Ess-Zimmer -offene Küche -Schlafzimmer mit separatem Schrankraum -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken -große Loggia -Abstellraum -Kellerabteil Besondere Highlights: -besonders hell -absolut ruhig (komplett zum Innenhof orientiert) -schöner Echtholzparkettboden -optimale Raumaufteilung -große südseitige Loggia -Schlafzimmer mit Schrankraum -Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd -tolle Infrastruktur, U6 Nähe -Aufzug im Haus (zum Keller) -Kellerabteil -Garagenplatz direkt im Haus á € 139 pro Monat Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -U6 in weniger als 5 Gehminuten -Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten -Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung: -3 Monatsmieten Kaution -2 Monatsmieten Provision -Vertragsgebühr € 108,-- bto -erste Monatsmiete -Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 997,99 16,36 €/m²

Josefstadt! Klassische 2-Zimmer Altbauwohnung in Top Lage!

Wohnung in 1080 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1080 Wien, Lange Gasse Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 70m² Stockwerk: 1. Stock ohne Lift Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer , WC Öffentliche Anbindung: U2, 13A, 2 Bruttomiete:    € 796,66     Wohnungsbeschreibung: Liebhaber des klassischen Altbaus aufgepasst! Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einem gepflegtem Jahrhundertwendehaus im 1. Stock ohne Lift! Sie bietet einen großzügigen Vorraum in welchem man wirklich viel unterbringt, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC komplettieren diese Immobilie. Alle Räume sind in Innenhöfe ausgerichtet, wodurch die Wohnung trotz hervorragender zentraler Lage trotzdem absolute Ruhe bietet. Haus- und Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein Jahrhunderwendehaus in gutem Zustand ! Die Lage dieser Wohnung ist excellent! Direkt vor der Türe auf der Josefstädter Straße befinden sich alle Geschäfte welche man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie Kaffeehäuser und Restaurants. Theaterliebhaber schätzen die Nähe zum Theather in der Josefstadt! Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U2, die Buslinien 13A und die Straßenbahnlinie 2 gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 796,66 11,38 €/m²
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 790 15,80 €/m²

Hübsche Terrassenwohnung im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien | Kochgasse 34/3

"Mitten im Achten" eine hübsche, gediegene Wohnung, in der man sich wohl fühlen kann und auch das Bedürfnis nach "Grün" auf der wohnungseigenen Terrasse im Innenhof mit Bäumen erfüllt wird.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 780 19,50 €/m²

Privat: Helle 2 Zimmerwohnung Mitten im 8ten

Wohnung in 1080 Wien

Die sehr nette 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Stock und besteht aus einem kleinen Vorzimmer, geräumigen Schlafzimmer, großen Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC. Sie hat hohe Räume und Thermofenster ( Thermofenster) und in den Wohnräumen Parkettböden. Die Zimmer sind getrennt begehbar, aber die Küche ist nur vom Wohnzimmer aus zu begehen. (nicht WG geeignet) Die Küche ist mit einer Einbauküche komplett ausgestattet (inkl. Geschirrspüler) Im Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrank. Alle Räume werden mit Etagenheizung beheizt. Eine Dachterasse steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Derzeit gibt es keinen Lift, dieser ist derzeit in Planung! Verkehrsanbindung 5, 13A, 44, 43, u2, u6, 2 Anfragen auch auf Englsich, Französich, Italiensich möglich
Fläche m² 60,38
Zimmer 2
Miete € 867 14,36 €/m²

Nachmieter für 2 Raum Wohnung ab Juli 2017 gesucht

Wohnung in 1080 Wien | Albertplatz 4

2 Raum Wohnung mit Parkettfussboden am ruhigen Albertplatz mitten im 8.Bezirk Pärchengeeignet, da 1 x Durchgangszimmer 1xKüche mit EBK! & Fenster (Blick zum Albertplatz) 1xVorraum 1xBad mit Badewanne & Waschbecken(kein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden-gefliesst) 1x Extra WC gefliesst 1xAbstellkammer (Waschmaschienenraum & Vorratskammer) Die Wohnung liegt sehr ruhig am Albertplatz Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen erreichbar in 5 Minuten U6 Alser Strasse oder U6 Josefstädter Strasse sowie Tram 5 & 33 Florianigasse 3 Gehminuten, Tram 43 & 44 Brünnlbadgasse 3 Gehminuten entfernt Kabelanschluß TV vorhanden 3. Stock Aufzug Kellerabteil vorhanden & Kinderwagenraum
Fläche m² 64,72
Zimmer 2
Miete € 818,73 12,65 €/m²