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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 8. Bezirk Josefstadt

21 Wohnungen zur Miete

Luxuriöses City-Appartement mitten im 8.!

Wohnung in 1080 Wien

Stylisch wohnen, die Großstadt mit allen ihren Vorzügen genießen - dies ist in diesem luxuriösen Appartement möglich! Der elegante Eingangsbereich führt zum Lift, um in den 2. Stock zu gelangen, auf dem sich dieses Appartement befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 57m² sind der Vorraum, das licht- und sonnendurchflutete Wohn/Esszimmer mit der fantastischen Glasfront, die perfekt durchdachte, elegante Kücheneinrichtung, einem zum begrünten Innenhof gewandtem Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC vorhanden. Die Ausstattungsmerkmale von schönen Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung, über Kabelanschluß, blickdichten Innenrollos an den raumhohen Fenstern, Gegensprechanlage lassen an Annehmlichkeiten nichts zu wünschen übrig! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 54,74 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ausgezeichnet, die Kulinarik und Shopvielfalt gehören zu den Ansprüchen an Lebensqualität dazu und sind selbstverständlich. Einziehen und das pulsierende City-Leben genießen! Miete (netto): 625,00 EUR Betriebskosten (netto): 108,50 EUR Warmwasser -Akonto (netto): 21,03 EUR Heizung-Akonto (netto): 26,34 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 80,72 EUR Gesamtmiete: 861,59 EUR Kaution: 3.227,40 EUR Provision: 1.874,09 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 806,85

UNBEFRISTET| LAUDONGASSE | TOPLAGE | 2 HELLE ZIMMER

Wohnung in 1080 Wien

Trendlage| Laudongasse | Lift| Unbefristet Die Wohnung liegt in einem klassischen, komplett renovierten Stilhauses und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer inkl. WC  und Vorraum,. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Lage: Sehr gute und zentrale Wohnlage - Nähe Altes AKH - in Zentrumsnähe mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2-Nähe, Autobus 13A sowie Strassenbahnlinien 5, 33, 43, 44, J. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und Steuer € 749,- Kaution € 3.750,- (oder € 2.250,- + Bürge) Vermittlungsprovision 2BMM + 20%Ust Kontakt: Herr Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 749

Exquisites 2-Zimmer-Stilaltbau-Apartment in Grünruhelage mit Gartenbenützung

Wohnung in 1080 Wien

In einem umfassend sanierten Zinshaus des Jahres 1860 mit strukturierter Fassade kommt eine liebevoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenützung zur Vermietung. Darüberhinaus ist auch ein Tiefgaragen-Parkplatz optional verfügbar. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert.   + absolute Grünruhelage + 1. Liftstock + ca. 61 m2 Wohnfläche + Vorraum + Wohn-Ess-Bereich mit  + maßgefertigter Einbauküche + Schlafzimmer + geräumiges Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer + separate Toilette   Ausstattung + neue Küche komplett mit Geräten + Vollholz-Parkettböden                                     + Fußbodenheizung in den Nassräumen + Sicherheitstüre + Alarmanlage + Gartenmitbenützung + Garagenplatz optional verfügbar, € 140 zuzüglich USt.   Verkehrsanbindung + U-Bahn-Linie U6 + Strassenbahn-Linien 2, 5, 32 und 46   Infrastruktur Auf der nahegelegenen Josefstädter Strasse findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale und Cafés. Als Naherholungsorte bieten sich der Hamerlingpark, der Schönbornpark sowie der Volksgarten mit Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen an. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung oder fußläufig erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 60,66
Zimmer 2
Miete € 1.010,46

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert.

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert. Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!  Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz  Vorbemerkung: diese Wohnung wird auf  37 Monate befristet vermietet  mit Verlängerunsoption ( siehe Rücksprache mit dem Hauptmieter ) , die Wohnung ist fast komplett möbliert, ( z.b Couch und Bett fehlen. Besichtigung frühestens möglich ab Donnerstag 23.11.2017, da die Wohnung neu ausgemalen wird.etc. Wohnfläche ca. 65m² (kein Kellerabteil vorhanden) 4.Liftstock gelegen , hofseitig, Hauszentralheizung(ca.60€ kommen zusätzlich zu der inserierten Miete von 800.-€ inkl.Bk noch hinzu, also gesamte monatliche Vorschreibung ohne Strom 860.-€), normale Ausstattung, überall Laminatböden und Fliesenböden in der Küche , Wc und Bad. Baugenehmigung 1980. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, separates Wc mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Regale, Wohnessraum ca.25m² sep.Arbeitsküche ca.9m² innenliegend ohne Fenster, 1 Schlafzimmer ca.13m² mit begehbaren Schrankraum ca.5m², Bad mit Dusche ca.5m² und Waschmaschinenanschluss. das Wohnesszimmer ist über den Vorraum zentral begehbar , wobei das Schlafzimmer vom Wohnessimmer begehbar ist.(siehe Planskizze) Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster und ist über das Schlafzimmer begehbar.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn etc.. Maklerprovision sind 2 Bruttomonatsmieten zuzügl.20% Mwst. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2580.-€, und Mietvertragserrichtungskosten. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800

1080 Wien, Auersbergstraße - Ideal für Studenten

Wohnung in 1080 Wien | Auersbergstraße 13

Die helle, geräumige ca. 110 m² große Wohnung in der Auersbergstraße teilt sich auf in 2 Zimmer, ein Durchgangszimmer, ein Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche, ein Bad mit Wanne sowie einem WC. Die Wohnung ist ideal für Familien und Studenten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 2, 46 als auch die U– 2 (Station Rathaus) gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Räume 2 Zimmer 1 Durchgangszimmer 1 Vorzimmer 1 eingerichtete Küche 1 Bad mit Wanne 1 WC Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Parkett- und Fliesenboden Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 127,36 kWh/m²A Gesamtmiete: € 1.441,28 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 110,93
Zimmer 2
Miete € 1.441,28

Attraktive 2-ZI in Top-Lage

Wohnung in 1080 Wien

DELTA Immobilien bietet eine offene 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Lift Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Räume zentral begehbar - Sehr offen gehaltene Wohnung in toller Lage - Nahe Alser Straße - einzelne Räume beschreiben - Küche mit allen Geräten und Fenster - Wohnzimmer offen und hell Richtung Skodagasse - Schlafraum mit Schrankraum - Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Vorraum mit Nische für Garderobe - WC separat - und mehr. - Heizwärmebedarf 50 kWh/m² a - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provison +20% USt - Kündigungsverzicht 1 Jahr Derzeit sind in diesem Hause folgende Wohnungen zur Vermietung frei: Top 35 mit ca. 77m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.145,-- + €82,-- Heizkostenakkonto. Lage: - mitten in der Josefstadt - zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (U6, Bus 13A, Straßenbahnen 5, 33, 43, 44 - beste Einkaufsmöglichkeiten weitere Angebote: 1070 Wien, ca. 52 m² Wfl. + 8m² Balkon, 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: EUR 1.002,-- 1070 Wien, ca. 63² Wfl., 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: EUR 795,-- 1100 Wien, ca. 86m² Wfl., 3 Zimmer, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: EUR 1.157,-- uvm... Weitere Angebote im Portfolio - Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 1.145

WEITBLICK!!! Loft-artige DG-Wohnung mit 47m² großer Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.01.2018 eine loftartig angelegt, helle DG-Wohnung in Traumlage im 8. Bezirk in der Fuhrmannsgasse. Ein besonderes Highlight stellt die 47,29m² große Terrasse dar, die über einen außergewöhnlichen Weitblick verfügt. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, aber nicht barrierefrei erreichbar. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.  Raumaufteilung: • Vorzimmer (8,87m²) • Küche (9,66m²) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,57m²) • WC mit Waschbecken und Fenster (1,26m²) • Abstellraum (2,39m²) • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer (38,72m²) • offenes Galeriezimmer / Schlafbereich (17,94m²) • Kellerabteil Besonderheiten des Objekts: • WEITBLICK • 47,29m² große Terrasse auf Wohnebene • absolut hell und freundlich • loftartiger Grundriss • Holzdielenboden (Lärche aus Osttirol) • Einbauküche mit E-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombi, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) • Küche mit Fenster • traumhafte Lage • offene Raumaufteilung • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • sehr schönes, gepflegtes Haus • Garagenplätze können im Nachbarhaus angemietet werden (nach Verfügbarkeit) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 13A • U6 Währinger Straße in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • U2 Rathaus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1013,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €254,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 83,25
Zimmer 1,5
Miete € 1.395

Erstbezug - neue Wohnung auf Altbauhaus

Wohnung in 1080 Wien

Die neu errichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Altbaus im 1080 Wien. Aufteilung: Vorraum 1 Wohnküche 1 Bad mit Wanne  1 Zimmer Toilette Die U6 Station Josefstädterstraße  befindet sich nur rund acht Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 sind praktisch vor der Tür. Die Wohnung wird unbefristet mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 1.145,08

Wunderschöne Altbauwohnung nähe Alser Straße

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.03.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung in der Skodagasse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. **GRUNDRISS als PDF-Anhang Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum und Gang • offene Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken Besondere Highlights: • sehr gute Raumaufteilung • Zimmer zentral begehbar • schöne Küche mit hochwertigen E-Geräten • Schlafzimmer mit Schrankraum • repräsentatives Haus • unbefristeter Vertrag • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung Akonto € 82 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €879,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1145,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.145,08

modernes loftartiges 2 Zimmer Büro /Maisonette mit kl. Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

MODERNES DESIGN trifft BIEDERMEIER mitten im 8. Bezirk, nahe der Josefstädterstraße liegt diese 2 Zimmer- Maisonette ; der Zugang zum Büro erfolgt über den begrünten Innenhof des Biedermeierhauses; die  ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: EG: Vorraum Wohnküche Duschbad/WC WM Anschluß OG: 1 Zimmer ca. 35 m²  (Schlaf/Wohnraum) mit kleiner Terrasse Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken Ausstattung: tw. Eboxiharzböden, Fliesen; tw. Sichtbetondecken, Hauszentralheizung, unbefristete Hauptmiete, ab 1.12.2017 Miete inkl. BK, Heizung/Warmwassser Akonto  € 1.434,52 zzgl. USt Katuion: € 5.200,-- Vergebührung des Vertrages € 827,-- Provison 3 MM zzgl. Ust AUCH ALS WOHNUNG ANMIETBAR! Beste innerstädtische Lage, Geschäfte des täglichen Gebrauchs in Gehweite; öffentliche Verkehrsmittel in max. 5 Min. Gehdistanz U2,U3, Bus 13A, Straßenbahnlinien 2,46 Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich an Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,52
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.586,59