Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

35 Wohnungen zur Miete

Zentral in 1080 Wien!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Diese herrlich zentral gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaues in Wien Josefstadt ist hofseitig ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer zum geräumigen Wohn-Schlafzimmerbereich Im Durchgangszimmer befindet sich eine Zwischendeckenkonstruktion mit Treppe für mehr Stauraum (kann auch entfernt werden) TOP Infrastruktur !!  TOP öffentliche Verkehrsanbindung !! In wenigen Gehminuten in der Innenstadt! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentrale Lage repräsentativer Altbau geräumiger Wohn/Schlafzimmerbereich -  Innenlage großzügiger Eingangsbereich WC mit Fenster - vom Vorzimmer aus separat begehbar separater Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken GESAMTMIETE: € 795,47 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.000,-- Vergebührung: € 286,37 Provision: 1 BMM +20% UST. Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 795,47 13,04 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS von Montag bis Freitag gerne unter tsokas@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

TERRASSENWOHNUNG MODERN MÖBLIERT

Wohnung in 1080 Wien

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG MÖBLIERT - NÄHE HAMERLINGPLATZ INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 2, Bus 13A, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Josefstädterstraße RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Eßzimmer (47 m²) mit Küche und Ausgang auf schöne begrünte Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschmaschine AUSSTATTUNG: Parkettböden, Marmor-Onyxböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage mit Kamera, Alarmanlage, Einbauten, Küche mit hochwertigen Geräten, moderne Möbel, elektronisch gesteuerte Beschattung. Hochwertige Ausstattung! In der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert! Reinigung zweimal pro Woche € 100,00 brutto / Monat in der Miete inkludiert. Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz um € 180,00 brutto anzumieten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 73,5
Zimmer 2
Miete € 1.870 25,44 €/m²

Unbefristete 2 Zimmer Wohnung mit Galerie und Terrasse in der Lenaugasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 71m2 in einem klassischen Zinshaus im Dachgeschoss mit Lift. Baujahr des Hauses1839 Dachgeschossausbau2001 Die Wohnung gliedert auf auf zwei Etagen aufgeteilt. Untergeschoss: Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Vorzimmer Obergeschoss: Galerie, Terrasse, Abstellraum Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr gute Wohnlage im 8. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station Rathaus sowie den Straßenbahnlininen 1, 2, 46, 71 und D. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 1.204,93 17,03 €/m²

von Privat: Zweitwohnsitz-WG im 8. Bezirk (Nichtraucherwohnung)

Wohnung in 1080 Wien

In unserer ruhigen Nichtraucher WG werden ab 15.05.17 zwei Zimmer (1 x 20 m2 mit Durchgang zu einem Kabinett 10 m2) frei. Wir sind eine 3er WG, nutzen die Wohnung als Zweitwohnsitz (sind also nicht immer in Wien) und suchen einen Mitbewohner (m/w) in einer ebensolchen Situation. Die Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock und ist 103 m2 gross: 3 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, Vorzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC. Es gibt eine Dachterasse für alle Hausbewohner und einen Hof in dem man Fahrräder abstellen kann. Einzelheiten s. Flyer "Flatshare".
Fläche m² 30
Zimmer 2
Miete € 499 16,63 €/m²

*LOFTARTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- RUHELAGE!

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Diese generalsanierte Dachgeschoßwohnung liegt im Hoftrakt eines sehr schönen Altbauhauses Nähe Bennoplatz, in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U6 ist ganz nah und auf der Alser Straße finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage im Dachgeschoß (KEINE DACHSCHRÄGEN!) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen sehr schönen Ausblick; leider gibt es KEINEN LIFT! Die Gestaltung/Raumaufteilung (siehe auch Plan) ist wie folgt: - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Loftartiger Wohnbereich mit 64m²! - Schlafzimmer Die Ausstattung und Materialien sind äußerst hochwertig!   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter 0699 11 55 4011 gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.276 12,15 €/m²

Schöne Altbauwohnung mit Tafelparkettböden (89,91 m²)

Wohnung in 1080 Wien

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbauhauses und besteht aus einem Vorzimmer, Küche, zwei Zimmern, Kabinett, Badezimmer und einer Toilette. Die helle Wohnung ist westseitig ausgerichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 89,91 m². Mietdauer: 3 Jahre befristet Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 89,91
Zimmer 2
Miete € 1.050 11,68 €/m²

SEHR RUHIGE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Die Dachgeschoss Wohnung (ohne Lift), Nähe Alser - Kinderspitalgasse, ca. 70 m² mit perfektem Grundriss bietet alles, was man zum Wohnen braucht, einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, ein Schlafzimmer und eine voll eingerichtete Wohnküche. Sie befindet sich im Hoftrakt eines Zinshauses mit einem grünen Innenhof, absolut ruhig und mit einer großen ca. 33 m² sonnigen Terrasse. Raumaufteilung: - Stiegenaufgang mit Garderobe  - Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer  inkl. offener Wohnküche ca. 38,04m² - Schlafzimmer ca. 20,43m² im Galleriebereich - zusätzlicher extra Stauraum 5 m² - Bad ca. 5,43m² mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster - Begehbare Gaderobe Ausstattung: Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler und großem Eisschrank durchgängiger Parkettboden Holzverbund-Isolierglasfenster mit Innenrollos Mehrere Garagenplätze können im Haus günstig angemietet werden.   Lage und Infrastruktur: zentral gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke Öffentlicher Verkehr: U6 Station Alserstraße sowie Straßenbahn Linien 5, 43 und 44 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar    
Fläche m² 69,24
Zimmer 2
Miete € 1.007,20 14,55 €/m²

! AKADEMIKER-STILALTBAUHAUPTMIETE NÄHE PARLAMENT/RATHAUS !

Wohnung in 1080 Wien

Zentral gelegene 2-Zimmer Stilaltbauhauptmiete im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mietshauses in der Langegasse - Höhe Trautsongasse, mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt, wie auch der U2 oder U3 und diversen weiteren "Öffis". Ein interessantes Kulturangebot, die vielfältige Gastro- und Lokalszene, wie auch die erstklassige Nahversorgung der unmittelbaren Umgebung, ergänzen die hohe Lagequalität. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung bietet eine zentrale Eingangsdiele, von der aus alle Räume sternförmig, einzeln begehbar sind. Zusätzlich gibt es eine interne Verbindung der annähernd gleich großen Zimmer über eine doppelflügelige Türe. In der komplett ausgestatteten Küche lässt sich ein kleiner Frühstücksplatz am Hoffenster einrichten. Das Fliesenduschbad wurde modern und hochwertig ausgestattet, die separate Toilette mit Hänge-WC und Handwaschbecken versehen. Die Ausstattung der Wohnung ergibt eine gelungene Kombination aus edlen Stilaltbauelementen mit moderner Technik und Infrastruktur. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung wird vorerst auf ca. 4 Jahre befristet angeboten, wobei der Mietvertrag bei beiderseitigem Interesse verlängert wird. Zur Mietvertragsunterzeichnung sind ein gültiger Lichtbildausweis, ein entsprechender Einkommensnachweis sowie die Barmittel in Höhe der Kaution (3.500,-), der Vertragsgebühr (ca. 450,-), die erste Miete (927,39) sowie das Vermittlungshonorar (2.023,39) mit zu bringen. Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Herrn G. Deimel, über das Anfrageformular der Immobilienplattform, unter Angabe der vollständigen Absenderdaten (Vor-/Nachname, Adresse, Telefon). Für Detailfragen gerne auch unter 0660/3994412 erreichbar. Bei Besichtigungsanfragen geben Sie bitte gleich Ihre Terminmöglichkeiten an, da es derzeit noch der Abstimmung mit den Vormietern bedarf. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 927,39 12,37 €/m²

DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

DACHEGESCHOSSWOHNUNG NÄHE LAUDONGASSE Wohnung für Sportliche, 5. STOCK ohne Lift LAGE: U6 Josefstädter Straße, Straßenbahn 2, 5. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer,großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, KomplettkücheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,29 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1276,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.276,32 12,16 €/m²