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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 8. Bezirk Josefstadt

26 Wohnungen zur Miete

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert.

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert. Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!  Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz  Vorbemerkung: diese Wohnung wird auf  5 Jahre befristet vermietet  mit Verlängerunsoption  , die Wohnung ist fast komplett möbliert, ( z.b Couch und Bett fehlen. Die Wohnung wird neu ausgemalen. Wohnfläche ca. 65m² (kein Kellerabteil vorhanden) 4.Liftstock gelegen , hofseitig, Hauszentralheizung(ca.60€ kommen zusätzlich zu der inserierten Miete von 750.-€ inkl.Bk noch hinzu, also gesamte monatliche Vorschreibung ohne Strom 810.-€), normale Ausstattung, überall Laminatböden und Fliesenböden in der Küche , Wc und Bad. Baugenehmigung 1980. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, separates Wc mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Regale, Wohnessraum ca.25m² sep.Arbeitsküche ca.9m² innenliegend ohne Fenster, 1 Schlafzimmer ca.13m² mit begehbaren Schrankraum ca.5m², Bad mit Dusche ca.5m² und Waschmaschinenanschluss. das Wohnesszimmer ist über den Vorraum zentral begehbar , wobei das Schlafzimmer vom Wohnessimmer begehbar ist.(siehe Planskizze) Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster und ist über das Schlafzimmer begehbar.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn etc.. Maklerprovision sind 2 Bruttomonatsmieten zuzügl.20% Mwst. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2580.-€, und Mietvertragserrichtungskosten. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 750

Mitten im 8ten

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Mitten im 8ten In zentraler Lage, nahe dem Cafe Hummel befindet sich diese, entzückende 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Raumaufteilung: Vorraum, eingerichtete Kochnische mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad ( Dusche, Waschbecken), WC Böden: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärraäumen; Heizung: Gasetagenheizung Waschküche, Kellerabteil Infrastruktur: Nahversorger für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Cafés, Restaurants und Bars Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinien 2, 5, 33 - U6 in Gehdistanz Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft € 231,-- (Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Herner unter 01/ 406 16 04 DW 31
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.030,34

12251- Zweizimmerwohnung mit U Bahn Anschluss

Wohnung in 1080 Wien

Zweizimmerwohnung mit U Bahn Anschluss Die Wohnung befindet sich in der Lerchenfelderstraße in einem schönen Stilaltbau im dritten Liftstock. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie die zum Innenhof gerichtete Küche mit zwei Fenster und genügend Platz für den Esstisch, das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und das hofseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das straßenseitige Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Doppelflügeltüren und Kastenfenster sowie hochwertigen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab März 2018 verfügbar.
Fläche m² 68,41
Zimmer 2
Miete € 948,16

Dachterassenwohnung (52 m2) ohne Provision im Herzen der Josefstadt sehr ruhig, sonnig ab sofort frei

Wohnung in 1080 Wien | Tigergasse 9

Private, Mobilierte Wohnung in super Lage ab sofort verfügbar! 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne & Waschmaschine,, Vorraum, Schlafzimmer mit sonnigen Terrasse & herrlicher Aussicht, schön renoviertes Gründerzeithaus. Gas, Strom, Internetkosten sind nicht inkludiert. Straßenbanlinien 46, 2 und 5 alle ein Paar Minuten zu Fuß erreichbar mit Verbindungen zu U6 (Thaliastraße) und U3 (Volksteather). Bäckereien, Supermärkte, & Restaurants in der Nähe, trotzdem sehr ruhige Lage. Kaution 2600€, OHNE PROVISION, keine Ablöse. Die Wohnung ist nicht als Wg geeignet, aber optimal für single oder Paare. Ab sofort verfügbar, (3 Jahre Befristet mit Verlängerungsmöglichkeit).
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 850

BEIM RATHAUS - VOLLAUSSTATTUNG - ABSOLUTE HOFRUHELAGE!!

Wohnung in 1080 Wien | Tulpengasse

INNENHOFLAGE - absolute Ruhelage!! - 2 Zimmer - möbliert!! AUFTEILUNG: - Vorraum - WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Bad - Schlafzimmer - KOMPLETTKÜCHE BESTEHEND AUS: + Ceran-Herd mit Backrohr + Dunstabzug + Kühlgefrierkombination + Geschirrspüler + Waschmaschine KOSTEN: Die Bruttomonatsmiete von Euro 870.- gliedert sich wie folgt: Euro 735,83.- Nettomietzins (inkl. 25% Befristungsabschlag) Euro 134,17.- BK-netto Euro 870,00.- in Summe monatliche Vorschreibung Die Vermieterin ist Umsatzsteuerbefreit es kommt daher keine MwSt zur Verrechnung. Euro 1.740.- + 20% Ust Provision Euro 2.610.- Kaution AUSSTATTUNG: - Gasetagenheizung - Telekabel und Telefonverkabelung vorhanden - TV - Gegensprechanlage - Böden: Nassräume, Vorzimmer, Küche - Fliesen, Wohnräume - Parkett - Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlgefrierkombi,... - Kochutensilien wie Geschirr, Pfannen, Gläser + Besteck - praktischer Einbauschrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer - integrierte Einbauten im Vorzimmer - Kunststofffenster mit Jalousien - absolute Ruhelage (Hoflage) - 1 geräumiges Kellerabteil BEFRISTUNG: 4 Jahre mit Verlängerungsoption! INFRASTRUKTUR: City-Lage direkt beim RATHAUS! Öffis: U2, U3, Straßenbahnlinie 2 Volkstheater, Theater in der Josefstadt, Parlament, Altes AKH, Universität,... HWB (D) 142 kWh/m2a FAZIT: Sehr schön renovierte Wohnung in absoluter Hofruhelage unmittelbar an der Grenze zum 1. Bezirk! Alles vorhanden, Sie müssen nur noch einziehen! Im Grätzl gibt es ein vielfältiges Angebot internationaler Gastronomie.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 870

- miet-me - Helle DG-Wohnung in d. Schlösselgasse

Wohnung in 1080 Wien

miet-me ! Eine lichtdurchflutete DG-Wohnung in einem modernen Dachausbau eines gepflegten Jahrhundertwende-Hauses. Die helle und ruhige Wohnung befindet sich im DG (5. Liftstock) und besticht durch das in einer Kuppel gelegenes Wohnzimmer mit vier Fenstern und Blick auf die Türme der Alserkirche. Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in der Schlösselgasse/Höhe Laudongasse. An Räumen finden Sie: * Vorraum * Wohnzimmer mit offener Küche * Schlafzimmer * Abstellraum * Badezimmer * WC Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Kaution beträgt € 3.000,--. Fragen? JETZT anrufen 0699 18143811 oder mailen zeillinger@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 76,05
Zimmer 2
Miete € 980

Mieten, Wohnen und Wohlfühlen - Mietbeginn ab 01.05.2018

Wohnung in 1080 Wien | Laudongasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit einer Top-Wohngegend im 8. Bezirk / Josefstadt. Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoss eines traumhaften Neubauhauses. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 47 m² Wohnfläche wie folgt: Vorraum mit Kochnische samt Herd und Spüle, zwei getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und eine Toilette mit Handwaschbecken. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Komfort wird in dieser Wohnung durch schönen Holzparkett, funktional ausgestatteter Kochnische, moderner Verfliesung und einem optimalen Grundriss gegeben. Ein Fahrradabstellplatz, sowie eine Waschküche im Allgemeinbereich des Hauses, sowie eine Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist - Mietbeginn ab 01.05.2018. Damit die Privatssphäre des derzeitigen Mieters geschützt bleibt, können wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen! --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 49,42 (inkl. USt) eingehoben wird. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alser- und Josefstädter Straße, welche mittels wenigen Straßenbahnstationen einen schnellen Weg in den 1. Bezirk bieten. In der näheren Umgebung befindet sich alles für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf (Geschäfte: zB Billa, Zielpunkt, Apotheke, Tchibo, Erste Bank, Post; Lokale & Restaurants: mas Mexikanisches Restaurant & Cocktailbar, Bodega 1080, die Wäscherei, Cafe Hummel etc.). Das BG und BRG Wirtschaftskundliches Realgymnasium, sowie die Handelsakademie II und Handelsschule III der Wiener Kaufmannschaft sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 2, 5, 33, 43, 44 / Bus: 13A / U-Bahn: U6 Station Josefstädter- oder Alser Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 47,06
Zimmer 2
Miete € 847,58

! AKADEMIKER-SINGLEAPARTMENT NÄHE RATHAUS - PARLAMENT - HOFRUHELAGE !

Wohnung in 1080 Wien

NETTES AKADEMIKERSINGLEAPARTMENT in Hofruhelage, im Herzen der Josefstadt (Lange Gasse / Lerchenfelder Str.) nahe Rathaus/Parlament gelegen. Die gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und einem differenzierten Gastronomieangebot sowie 2 Geschäftsstraßen in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, U6, 2, 43, 13A, N46, N71) machen das Auto überflüssig. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß des Hoftraktes eines gepflegten Stil-Altbaus gelegen und bietet 2 große Zimmer, einen Vorraum, eine Durchgangsküche, ein Mini-Duschbad und eine separate Toilette. Durch die Raumanordnung ergibt sich eine Durchgangssituation, die die Eignung auf eine Singlenutzung beschränkt. Zur guten Ausstattung gehören u.a. eine thermostatgesteuerte Gasetagenheizung, schöne Eichenparkettböden, Holzkassettentüren und Kastenfenster sowie eine eingerichtete Küche inkl. Gaskochmulde, E-Herd, Spüle und Kühlschrank. Kabel-TV und Internetanschlüsse sowie eine WM-Anschluss (Einbau für 3 KG-Maschine) sind vorhanden. Ein Angebot für Urbanisten die die tolle Innenstadtlage mit bester Infrastruktur und trotzdem ruhiger Hofsituation ebenso zu schätzen wissen, wie auch das Wohnen mit dem Flair des typischen Wiener Jahrhundertwendealtbaus. Besichtigungsanfragen richten Sie bitte über das Anfrageformular der Immobilienplattform, unter Angabe von Vor-/Zuname, Wohnadresse und Telefonnummer sowie Ihrer Terminmöglichkeiten an Hrn. G. Deimel. Sonstige Detailfragen zum Angebot gerne auch unter 0660/3994412. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,18  HWB Klasse: D
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 687,01

Ruhige, gartenseitige Altbauwohnung

Wohnung in 1080 Wien | Feldgasse 14

Zentrumsnahe, ruhige Altbauwohnung wird ab sofort unbefristet vermietet.
Fläche m² 60,1
Zimmer 2
Miete € 789,86

Unbefristete Terrassenwohnung!

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädterstraße

Mitten in der Josefstadt befindet sich diese repräsentative Altbauliegenschaft mit der zu vermietenden Terrassenwohnung im Dachgeschoss. Den Bewohnern steht in dem beliebten Wohnbezirk eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Gastronomiebetrieben sowie Parks und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Zudem sind City und Aussenbezirke sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und Parkgaragen befinden sich in Gehweite! Die Wohnung besteht aus Vorraum mit Treppenaufgang zur Galerie und Ausgang auf die ca. 37m² große Sonnenterrasse, großem Wohnraum mit schönen Atelierfenstern und integrierter möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Herr Karl Moser steht Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne unter 0676 705 92 40 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1209,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €139,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1532,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 97
Zimmer 2
Miete € 1.532,36