Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

47 Wohnungen zur Miete

Die Ruhe genießen inmitten der Stadt!

Wohnung in 1080 Wien

Die Ruhe genießen inmitten der Stadt! Diese ca. 63 m² große, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses. Sie ist hofseitig ausgerichtet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Garagenplatz für einen PKW kann zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn- bzw. Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - möblierte Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette Lage & Umgebung: Die Lerchenfelder Straße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die U-Bahn und die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. U-Bahnlinie: U6 Straßenbahnlinie: 2, 5, 31, 46 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,80  HWB Klasse: B
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,87 €/m²

DG Wohnung 8. Bezirk / Terrasse/ Neubau/ Loft/ 59m²

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 59m2 DG Wohnung mit Terrasse im liebevollen 8. Bezirk in Wien ! Über den Vorraum erreichen sie das WC, Schlafzimmer und Badezimmer, bevor Sie geradeaus ins mit Licht überflutete Wohnzimmer stoßen! Aufgrund der Lage haben Sie die direkte Sonneneinstrahlung nur im Frühjahr, im Sommer können Sie ganz entspannt ihr Mittagessen auf der Terrasse genießen! 2 Zimmer separates Bad/ WC Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche und Kühlschrank Terrasse Verglaste Wohnzimmerfront Teilmöbliert Diese edle Wohnung liegt mitten im 8. Bezirk Nähe Hammerlingplatz! Supermärkte/ Apotheke/ Drogerie/ direkt vor der Haustür ! Bäcker direkt im Haus ! Der stark boomende 8. Bezirk bietet zudem eine Fülle an tollen und angesagten Lokalen ! Direkt vor dem Haus befinden befindet sich eine Straßenbahn Haltestation ( Linie 5, 33, 2) Ein Stück weiter die Busstation 13A Von der Haustür bis zum Stephansplatz brauchen sie 11 Minuten ! Diese Wohnung wird von der EBG Genossenschaft vermietet ! Dankenswerterweise darf ich einen Nachmieter vorschlagen! Küche/Külschrank ( Spezielles Maß) und hochwertige Amaturen im Badezimmer ( Dornbracht) sowie ein Bewässerungssystem auf der Terrasse bleiben voraussichtlich in der Wohnung
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 1.006 17,05 €/m²

Toprenovierter ca 49m² Altbau mit Einbauküche in Bestlage!

Wohnung in 1080 Wien

Komplett renovierter ca 50m² Altbau in ruhiger Toplage mit Einbauküche! Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) eines klassischen, komplett renovierten Stilhauses und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer inkl. WC  und Vorraum,. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz im Haus angemietet werden! Sehr gute und zentrale Wohnlage in Zentrumsnähe mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2-Nähe, Autobus 13A sowie Strassenbahnlinien 5, 33, 43, 44, J. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und Steuer € 788,61 Kaution € 3.950,- (oder € 2.370,- + Bürge) Vermittlungsprovision 2BMM + 20%Ust Kontakt: Herr Ing. Helmut Splavec - 0676 6908086
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 789 15,78 €/m²

Schicke Neubauwohnung-Wohnung mit 8m² Balkon in U6 Nähe

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.02.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, hofseitiger Loggia in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung.  Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. (Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus der Nachbarwohnung mit ähnlichem Grundriss stammen!)  Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum großzügiges Wohn-Ess-Zimmer offene Küche Schlafzimmer mit separatem Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken große Loggia Abstellraum Kellerabteil  Besondere Highlights: besonders hell optimale Raumaufteilung große südseitige Loggia Schlafzimmer mit Schrankraum moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd tolle Infrastruktur, U6 Nähe Aufzug im Haus (zum Keller) Kellerabteil Garagenplatz direkt im Haus á € 139 pro Monat  Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U6 in weniger als 5 Gehminuten Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung: 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Vertragsgebühr € 108,-- bto erste Monatsmiete Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 997,99 16,63 €/m²

Wohnen im 8ten mit Eigengarten u. Garagenplatz

Wohnung in 1080 Wien

WOHLFÜHLEN mit Eigengarten und Garagenplatz im Achten!!! Sehnsucht nach Grün in der schönen Josefstadt muß kein Traum bleiben. Jetzt kann es für Sie Realität werden. Schöne 2 Zimmer-Wohnung im 4.Liftstock mit Eigengarten und Garagenplatz. Vorzimmer, Küche in einen Wohnraum integriert, getrennt begehbar, Bad mit Wanne, WC. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. 157 kWh/m2/Jahr Für weitere Infos und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Michael Hirner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 878 14,63 €/m²

Zwei-Zimmer Stadtwohnung Nähe Weghuberpark

Wohnung in 1080 Wien

Wohnfläche: ca. 79,79 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 969,00 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.   Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: sehr gut, Sternparkett, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Stuckdecken. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 969 12,27 €/m²

WELCH EIN CHARME! Neubau-2 Zi.-Dachterrassenwohnung mit Wienblick!

Wohnung in 1080 Wien

HERRLICH CHARMANT! Diese lichtdurchflutete 2 Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines charmanten und frisch renovierten Jugendstilhauses im 8. Bezirk mit TOP-Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus wurde einer umfänglichen Sanierung unterzogen. Im Zuge des DG-Ausbaus wurde u. a. ein Personenaufzug eingebaut sowie die Versorgungsleitungen erneuert. Besonders die schönen Stuckelemente und das repräsentative Ambiente verleihen dem Haus ein besonderes Flair! Ein Highlight dieser schönen, ca. 72 m² großen Dachgeschosswohnung ist neben der Top-Ausstattung sicherlich die ca. 28 m² große Dachterrasse, von welcher Sie die Wohnung betreten! Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und extra Dusche sowie das separate WC mit Waschbecken sind modern verfliest. Die schicke Einbauküche befindet sich im großzügigen Wohnbereich, welcher einen fantastischen Blick über Wien bietet und ist offen gestaltet. Die hochwertigen Dachflächenfenster verfügen über Außenrollläden. Ein unvergleichliches Wohnflair!   Kosten: Monatliche Miete: 1.390,00 Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 4.200,00 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00 Euro Mietvertragsvergebührung: 702,23 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Lage: Nahe U6 Alser Straße, Straßenbahnlinien 5, 43 u. 44, AKH, St. Anna Kinderspital, Hernalser Gürtel   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.390 19,31 €/m²

TOP-LAGE NÄHE 1.BEZIRK - 1.DACHGESCHOSS - LOGGIA MIT RATHAUSBLICK - HELL - RUHIG

Wohnung in 1080 Wien

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Rathausblick Zentrumsnahe City-Lage Nähe 1.Bezirk - Wohnen mit Flair im 8.Bezirk 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca.81,03m2) mit Loggia (ca.3,5m2) + Großzügige und moderne Wohnung + 1.Dachgeschoss (5.Liftstock) + Rathausblick von der Wohnung + Hell durch West-Ost-Ausrichtung + Loggia vom Wohnraum begehbar + Privates Wohngefühl + Offene Barküche + Lage in einer ruhigen Einbahnstraße + Modernes Haus - Neu-Errichtung ca.2007 + Barrierefreier Lift-Zugang + Geräumiges Kellerabteil + Großer Fahrradraum + Grünbereich Schönbornpark in der Nähe + Supermarkt ums Eck + Öffentliche Garage in der gleichen Gasse + Nähe U2-Station Rathaus Moderne und helle Wohnung - Privates Wohngefühl - Gefragteste Lage im 8.Bezirk Viele Vorteile + Wohnung mit Loggia Nähe 1.Bezirk + Top-Lage im 8.Bezirk in einer ruhigen Einbahnstraße + Trendige Wohnumgebung + City-nahes Wohnen mit toller Infrastruktur + Cafés, Lokale, Shops in der Umgebung + Schönbornpark ums Eck + Rathauspark in der Nähe + Infrastruktur von Florianigasse und Josefstädter Straße + Supermarkt ums Eck + Universität Wien, Parlament, Rathaus in guter Erreichbarkeit + U2-Station Rathaus in wenigen Minuten + Mietdauer bis zu 7 Jahren möglich Zentral gelegen mit schönen Parks in der Nähe - Lokalszene und Infrastruktur des 8.Bezirks Das Raumangebot + Vorraum + Wohnraum (ca.40,12m2) mit offener Barküche und Ausgang auf die Loggia: ca.3,5m2 + Großzügiges Schlafzimmer mit 3m-Schrank: ca.21,3m2 + Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner: ca.5,6m2 + Extra WC + Kellerabteil: ca.4m2 Spitzen-Gastronomie - Lokale - Boutiquen - Supermarkt - Gesundheitsangebote - Parks Hochwertige Ausstattung + Energie-Effizienz durch guten Energiewert + Parkettboden + Offene Barküche + Viel Staufläche in Kästen + Handtuchtrockner im Bad + Zentralheizung mit Fernwärme + Aufzug + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + Kellerabteil Zu Fuß oder mit dem Rad in die City - Auf der Ringstraße spazieren - In den nahen Parks ausspannen Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U-Bahn: U2-Station Rathaus + Autobuslinie 13A + Straßenbahnenlinie 2 + Die Wiener City ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse B + Spezifischer Heizwärmebedarf: 35kWh/m2 Monatliche Kosten Derzeit: Betriebskosten: € 162,51 (inkl. 10% MwSt.), Heizung: € 71,95 (inkl. 20% MwSt.), Warmwasser: € 33,86 (inkl. 10% MwSt.) Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €940 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1196,51 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 1.196,51 14,77 €/m²

1080 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese 62 m² große Wohnung wurde heuer komplett NEU adaptiert und befindet sich unweit der Lerchenfelder Straße und der CITY / nachgefragte LAGE / 1. Stock kein Lift / absolut HELL und SONNIG / Vorraum + 2 fast gleich große, sehr geräumige Zimmer + Badezimmer mit Dusche + WC separat / Küche (nicht ausgestattet) / Gasetagenheizung / Waschmaschinenanschluß im Badezimmer / Kellerabteil /PROMPT beziehbar / sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Lerchenfelder Straße und Thaliastraße UND optimale Verkehrsanbindung (Linie 5,49 und U6) - ca 7 Minuten bis zur CITY / unbefristeter Mietvertrag (vorzeitige Kündigung seitens der Mieter selbstverständlich möglich) / FAIRES Preis-Leistungs-Verhältnis / EUR 690,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete EUR 478,00 + BK EUR 149,00 + Ust. EUR 63,00 gesamt sohin EUR 690,- .) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,- + Finanzamtsgebühr Euro 248,40 + Erfolgshonorar Euro 1.505,00 inkl. 20% Ust.. Für Details bzw. Besichtigungen steht Ihnen bei Hacker & Partner Immobilien Frau Scheindl gerne unter 01/236 76 86 oder 0660 236 76 86 bzw. per Email unter scheindl@hackerreal.at zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 690 11,13 €/m²

Ruhige, schöne Stilaltbauwohnung in Ringnähe - Grünblick!

Wohnung in 1080 Wien

Nette, ruhige Stilaltbauwohnung mit Grünblick - begrünte Hofruhelage - Ringnähe - unbefristete Hauptmiete - beste Infrastruktur! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus, sie besteht aus Vorraum, 2 großen Zimmern (Durchgangszimmer), möblierter Küche mit Speis, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 969 12,27 €/m²