Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

30 Wohnungen zur Miete

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER LANGE GASSE - NÄHE ALTEN AKH

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung Nähe Alser Strasse bestehend aus: sonniges, großes Wohn- Esszimmer hofseitiges Schlafzimmer Vorzimmer Einbauküche Badezimmer mit Wanne und Dusche Fliesen WC Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine Sonstiges: befristete Hauptmiete auf 5 Jahre, anmietbar ab 1.9.2017 4. Stock mit Lift Gasetagenheizung Hundehaltung ist hier leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 1074,30 Bruttomiete Hauptmietzins: € 829,60 Betriebskosten: € 1246,53 Lift: € 22,50 Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.074,30 10,23 €/m²

Voll möblierte Altbauwohnung in gepflegtem Biedermeierhaus

Wohnung in 1080 Wien | Neudeggergasse 14

Die voll möblierte Wohnung besteht aus großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderner Einbauküche, Fliesenbad, Fliesentoilette und Vorzimmer. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, im Erdgeschoß eines sehr schönen Biedermeierhauses. Die U-2-Station Rathaus und das Zentrum befinden sich in Fußnähe. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 oder 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 720 11,08 €/m²

Unbefristet - Erstbezug - Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Vaillant  Eco Tec Plus Therme und Fußbodenheizung, die geräumige Küche mit den neuesten Einbaugeräten das Bad mit Badewanne und elektrischem Handtuchhalter. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum ein großes Wohnzimmer mit  optisch getrennter Wohnküche und französischem Bakon  ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1109,62 KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.109,64 13,87 €/m²

SEHR RUHIGE ANGENEHME 2 ZIMMER LOFTWOHNUNG MIT LOGGIA IM 1. OG

Wohnung in 1080 Wien

Die Wohnung im 1. OG (ohne Lift), Nähe Alser Straße - Kinderspitalgasse, ca. 86 m² mit perfektem Grundriss bietet alles, was man zum Wohnen braucht, einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, Küche extra, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie eine Loggia mit ca. 7,5 m². Gelegen ist die Wohnung in einem Hoftrakt eines Zinshauses mit grünem Innenhof, absolut ruhig. Eckdaten - großes Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer ca. 47 m² - Küche 9 m² - Schrankraum 7 m² - Bad ca. 6 m² mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster - Schlafzimmer ca. 15 m² - Loggia 7,5 m² Ausstattung Küche komplett Mehrere Garagenplätze können im Haus günstig angemietet werden. Bilder der Wohnung stehen in Kürze zur Verfügung. Infrastruktur Diverse Kindergärten erreichen Sie in 7 - 14 Geh-Minuten, sowie diverse Schulen in 8 - 10 geh-Minuten. Einige Restaurants und Cafe’s sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in 4 – 10 Minuten diverse Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe 5 Apotheken, sowie das St. Anna Kinderspital. Um die Kunst und Kultur in Wien vollkommen zu genießen, befinden sich einige zahlreiche Theater in der Nähe.   Öffentlicher Verkehr Die zentral gelegene Wohnung liegt in der Nähe der U6 Station Alser Straße sowie der Straßenbahn Station Hernalser Gürtel, durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen in Wien ist es hier möglich, innerhalb weniger Minuten von A nach B zu kommen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 85,6
Zimmer 2
Miete € 1.170,67 13,68 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1080 Wien | Lenaugasse 2

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse ! Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC und Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe schnell erreicht. Aufzug: 14,13 € + MwSt. Warmwasser: 11,10 € + MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 1.177,18 16,64 €/m²

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung nähe Lerchenfelder Straße

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 19

Vermietet wird einen optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in bester Lage. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche und 2 Zimmer. Die ausgezeichnete Lage des Objekts bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine Auswahl von Restaurants. Div. Nahversorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anprechpartner: Frau Doris Kurzweil Mobil: +43 69917556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.142,94 12,70 €/m²

Exklusive, sehr sonnige Maisonette mit zwei Balkone in sehr guter Lage

Wohnung in 1080 Wien

Traumhafte, sehr sonnige Maisonette mit zwei Balkone in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Highlight sind die beiden Balkon, die südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf: 1. Ebene: Zimmer, Bad (Wanne), WC, Vorraum und Balkon 2. Ebene: Wohnraum mit integrierter Küche, Abstellraum und Balkon Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinien 5, 46, Bus 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.100 15,71 €/m²

MODERNE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

MODERNE MIETWOHNUNG NÄHE HAMERLINGPLATZ die Wohnung liegt im 6. Liftstock und ist in einen großen Innenhof ausgerichtet. INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 2,5, 33, Bus 13A, gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Josefstädterstraße RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, neue Komplettküche, ein Schlafzimmer mit anschliessendem Bad mit Wanne und Schrankraum, separates WC AUSSTATTUNG: neue Komplettküche mit allen Geräten, Parkettböden, KlimaanlageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 10% USt.Betriebskosten €71,94 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,8 zzgl 20% USt.Warmwasser €15,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.095,12 16,85 €/m²

8. zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Str. Altbau, gepflegt, renovierte Wohnung 97,09m2 im 3. Stock mit Lift, 2 Zimmer plus Kabinett, Euro 1.216,63 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Strasse 3. Stock eines Stilhauses in sehr gutem Zustand mit Lift. 97,09m2 m2 mit Doppelflügeltüren, alten Parkettböden, hohen Räumen.... Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, 9,17m2 Küche mit Küchenzeile inkl. allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, Toilette mit Handwaschbecken extra, Abstellraum, 30 m2 Wohnsalon, 26m2 Schlafzimmer, 13m2 begehbare, eingerichtete Garderobe. Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für ein Paar. Hauptmietzins Euro 922,36 Betriebskosten Euro 142,09 Lift BK:            Euro    41,58 Nettomiete       Euro 1.106,03 10 %               Euro     110,60 Bruttomiete monatlich Euro 1.216,63 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas Unbefristeter Mietvertrag! Nebenkosten: Kaution Euro 3.650.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. 450.- Vermittlungsprovision Euro 2.212.- plus 20 % Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.
Fläche m² 97,09
Zimmer 2
Miete € 1.216,63 12,53 €/m²