Mietwohnungen bis 1100 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

27 Wohnungen zur Miete

Rathaus/Zentrumsnähe! Bestaufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung, hofseitig! Sofortbezug!

Wohnung in 1080 Wien | Lenaugasse

Die Wohnung befindet sich in Bestlage in einem charmanten Althaus im Hoftrakt - alle Fenster gehen in 2 Innenhöfe - absolut ruhig. Die Zimmer sind zentral begehbar und bestaufgeteilt. Große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, kleines Kabinett (ev Arbeitszimmer, Schrankraum), Bad, extra WC, Vorraum. Parkettböden, Gasetagenheizung. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 1.021,10 13,61 €/m²

TOPLAGE JOSEFSTADT - UNBEFRISTETE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1080 Wien

Unbefristete Altbauhauptmiete in gepflegtem Eckstilhaus. Helle geräumige südseitig ausgerichtete 69m2 in bester verkehrstechnisch (Straßenbahn, Bus, U2) und infrastruktureller (Einkaufsstraßen, zahlreiche Geschäfte und Gastronomie, Mariahilferstraße Nähe) innenstadtnaher Stadtlage. Lage im 2.Stock (momentan noch ohne Lift, Lifteinbau ist mittelfristig geplant) Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, topmöblierte neuwertige Einbauküche, 2 großzügige Zimmer (nicht separat behebar). Die Wohnung ist mit schönen Nußlaminatböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet, die Wohnung ist neu ausgemalt. HM: € 649,-   BK: € 160,-   MWSt.: € 81,-   Gesamt: € 890,-
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 890 12,90 €/m²

Schicke Neubauwohnung-Wohnung mit 8m² Balkon in U6 Nähe!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, hofseitiger Loggia in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer • offene Küche • Schlafzimmer mit separatem Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • große Loggia • Abstellraum • Kellerabteil Besondere Highlights: • besonders hell • absolut ruhig (komplett zum Innenhof orientiert) • schöner Echtholzparkettboden • optimale Raumaufteilung • große südseitige Loggia • Schlafzimmer mit Schrankraum • Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • tolle Infrastruktur, U6 Nähe • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 139 pro Monat Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U6 in weniger als 5 Gehminuten • Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten • Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Vertragsgebühr € 108,-- bto • erste Monatsmiete • Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 997,99 16,36 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

ALTBAUWOHNUNG IN DER JOSEFSTADT - UNBEFRISTET ERSTBEZUG NACH TOTALRENOVIERUNG INFRASTRUKTUR: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden, Straßenbahn 2, 5, 33 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche mit Eßplatz, Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €666 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,38 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €893,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 893,62 13,54 €/m²

TOP SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE HAMMERLINPLATZ

Wohnung in 1080 Wien

Sanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines schön sanierten Jahrhundertwendehauses Nähe Hammerlingplatz. Raumaufteilung. Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schrankraum mit Durchgang zum Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer, WC-extra. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, WC mit Handwaschbecken, Gas-Etagenheizung. Der Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen 2,5,33, U6 Josefstädterstraße.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 893,62 13,54 €/m²

2 Zimmer - zentral, ruhig, hochwertig

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Super Lage und doch ruhig gelegen !   Es erwartet Sie eine ideale Wohnung –  eine Single oder Pärchenwohnung- total flexibel. Sehr gut ausgestattet, tolle-zentrale Lage – trotzdem total ruhig und grün !   Daten & Fakten:   Wohnzimmer Schlafzimmer Gut ausgestattete Küche Bad mit Wanne WC Größe: ca. 58,5m²   Potential:   Zentral jedoch ruhig gelegen Alle Nahversorger in der unmittelbaren Nähe Gute öffentliche Anbindung Das Haus und die Wohnung wurden vor kurzem saniert     Habe ich Sie neugierig gemach ? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock jederzeit gerne unter 0676/626 77 99 zur Verfügung.   Mietkosten netto € 650 BK netto € 110,17   Gesamtmiete: € 836,18 inkl. BK und USt.   Befristung: 3 Jahre   Kaution: € 3 BMM Provision: 1 BMM  
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 836,19 14,29 €/m²

Wunderschöne, neuwertige Altbauwohnung in der Laudongasse gelegen - bestens für eine 2er-WG geeignet!

Wohnung in 1080 Wien | Blindengasse

Wunderschöne, neuwertige Altbauwohnung in der Laudongasse gelegen - bestens für eine 2er-WG geeignet! Diese Wohnung verfügt über zwei große, getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, Vorzimmer, verfliestem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, Toilette und einem Abstellraum. Die Küchenzeile ist eingerichtet und mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und GSP. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren zur Gänze neu saniert und ist daher in einem ausgesprochen guten Zustand. Bezugsmöglichkeit per sofort! In der nahegelegenen Josefstädter bzw. Alserstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beste Verkehrsanbindung: U6,5,44,46 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 72,36
Zimmer 2
Miete € 836,79 11,56 €/m²

Grünblick: 59m² Neubau + 2 Terrassen und Einbauküche - 1080 Wien

Wohnung in 1080 Wien

Moderner 59m² Neubau mit Einbauküche und 2 Terrassen in Toplage!  Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Grünblick befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus auf der Lerchenfelderstrasse und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 59m² + 2 Terrassen (ca. 8,75m²) und besteht aus 1 großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC und Vorraum,. Ausstattung: unmöblierter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fernwärme, hochwertige Badezimmerausstattung mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zur Wohnung gehört ein kl. Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Sehr gute, zentrumsnahe Lage im 8. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Strassenbahnlinie 46 und Autobus 13A und 48A. Auch die U-Bahnstationen der Linien U2, U3 und U6 sind kurzfristig erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und Steuer € 946,58 (HMZ € 770,- + Bk/Lift € 90,53 + 10% USt. € 86,05) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 76,82  Kaution € 3.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.850,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 946,58 16,18 €/m²

2-ZIMMER-ALTBAU MITTEN IM ACHTEN! TOP ZUSTAND - SOFORT BEZIEHBAR!

Wohnung in 1080 Wien

2-ZIMMER-ALTBAU MITTEN IM ACHTEN! TOP ZUSTAND - SOFORT BEZIEHBAR! Zur Vermietung gelangt eine tolle 2 Zimmerwohnung mit großzügigen 67m² (keine WG-Eignung). Perfekt gelegen im 3.Liftstock eines Altbaus in der Florianigasse. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand mit Flügeltüren, Fischgrät-Parkett und einer modernen voll ausgestatteten Einbauküche. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur komplett eingerichteten Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und extra WC. Nettomietzins€ 670,00 BK inkl. Aufzugs netto derzeit€ 121,29 10% Ust € 79,14 Gesamt brutto € 870,43 Gas- und Stromverbrauch werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 2.650,00 Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Mietvertagsvergebührung : Euro 313,34 EINMALIG Energiekennzahl: HWB: 122,1 HWB-Klasse: D Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 870,42 12,99 €/m²