Mietwohnungen bis 1100 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

21 Wohnungen zur Miete

Wohnen im angesagten 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien / Josefstadt

Ein sehr gut gepflegtes Biedermeierhaus aus dem Jahr 1862 ist der Rahmen für die geräumige Mietwohnung im 3. Stock. Mit dem Personenlift erreichen Sie die 3. Etage und betreten die Wohnung in einem großen Vorzimmer. Bis auf eine kleine Küche ist die Wohnung unmöbliert und kann durch den neuen Mieter individuell gestaltet werden. Sämtliche Umbaumaßnahmen - sofern keine tragenden Wände betroffen sind - erlaubt der Vermieter. Raumaufteilung: - Vorzimmer - WC - 1. Badezimmer mit Wanne - Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Schlafzimmer (1 Raum nicht getrennt begehbar) - 1 Abstellraum/begehbare Garderobe - 2. Badezimmer mit Dusche
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 990 11,12 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS von Montag bis Freitag gerne unter tsokas@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

DACHGESCHOSSMAISONETTE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung in einer der besten Lagen des 8. Bezirks. Diese lebendige Gegend bietet Ihnen neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs auch in kultureller und kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot. Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gegeben und Sie können in wenigen Minuten Bus, U-Bahn und Straßenbahn zu Fuß erreichen. Ideal also auch für Studenten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Wenn Sie es gerne schräg haben, ist dies die perfekte Wohnung für Sie! In allen Wohnräumen befinden sich aufgrund der Lage im Dachgeschoss schräge Wände bis zum Fußboden. Raumaufteilung / Ausstattung In der ersten Etage, im Wohnungseingangsbereich, befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und WC und der Stiegenaufgang zum Wohnbereich. In der zweiten Etage liegt eine geräumige Wohnküche, samt neuer Küchenzeile. Alle Einbaugeräte, wie E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination, sind qualitativ hochwertig, der Marke AEG und komplett neu.  Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung mittels Gas beheizt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch die Hausverwaltung und wird gemeinsam mit den Hausbetriebskosten vorgeschrieben.   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Nummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung.                             DECUS Immobilien GmbH H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 957,19 13,67 €/m²

Helle Altbauwohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbauhauses und besteht aus einem Vorzimmer, Küche, zwei Zimmern, Kabinett, Badezimmer und einer Toilette. Die helle Wohnung ist westseitig ausgerichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 89,91 m². Mietdauer: 3 Jahre befristet Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 89,91
Zimmer 2
Miete € 1.050 11,68 €/m²

SEHR RUHIGE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Die Dachgeschoss Wohnung (ohne Lift), Nähe Alser - Kinderspitalgasse, ca. 70 m² mit perfektem Grundriss bietet alles, was man zum Wohnen braucht, einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, ein Schlafzimmer und eine voll eingerichtete Wohnküche. Sie befindet sich im Hoftrakt eines Zinshauses mit einem grünen Innenhof, absolut ruhig und mit einer großen ca. 33 m² sonnigen Terrasse. Raumaufteilung: - Stiegenaufgang mit Garderobe  - Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer  inkl. offener Wohnküche ca. 38,04m² - Schlafzimmer ca. 20,43m² im Galleriebereich - zusätzlicher extra Stauraum 5 m² - Bad ca. 5,43m² mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster - Begehbare Gaderobe Ausstattung: Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler und großem Eisschrank durchgängiger Parkettboden Holzverbund-Isolierglasfenster mit Innenrollos Mehrere Garagenplätze können im Haus günstig angemietet werden.   Lage und Infrastruktur: zentral gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke Öffentlicher Verkehr: U6 Station Alserstraße sowie Straßenbahn Linien 5, 43 und 44 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar    
Fläche m² 69,24
Zimmer 2
Miete € 1.007,20 14,55 €/m²

! AKADEMIKER-STILALTBAUHAUPTMIETE NÄHE PARLAMENT/RATHAUS !

Wohnung in 1080 Wien

Zentral gelegene 2-Zimmer Stilaltbauhauptmiete im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mietshauses in der Langegasse - Höhe Trautsongasse, mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt, wie auch der U2 oder U3 und diversen weiteren "Öffis". Ein interessantes Kulturangebot, die vielfältige Gastro- und Lokalszene, wie auch die erstklassige Nahversorgung der unmittelbaren Umgebung, ergänzen die hohe Lagequalität. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung bietet eine zentrale Eingangsdiele, von der aus alle Räume sternförmig, einzeln begehbar sind. Zusätzlich gibt es eine interne Verbindung der annähernd gleich großen Zimmer über eine doppelflügelige Türe. In der komplett ausgestatteten Küche lässt sich ein kleiner Frühstücksplatz am Hoffenster einrichten. Das Fliesenduschbad wurde modern und hochwertig ausgestattet, die separate Toilette mit Hänge-WC und Handwaschbecken versehen. Die Ausstattung der Wohnung ergibt eine gelungene Kombination aus edlen Stilaltbauelementen mit moderner Technik und Infrastruktur. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung wird vorerst auf ca. 4 Jahre befristet angeboten, wobei der Mietvertrag bei beiderseitigem Interesse verlängert wird. Zur Mietvertragsunterzeichnung sind ein gültiger Lichtbildausweis, ein entsprechender Einkommensnachweis sowie die Barmittel in Höhe der Kaution (3.500,-), der Vertragsgebühr (ca. 450,-), die erste Miete (927,39) sowie das Vermittlungshonorar (2.023,39) mit zu bringen. Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Herrn G. Deimel, über das Anfrageformular der Immobilienplattform, unter Angabe der vollständigen Absenderdaten (Vor-/Nachname, Adresse, Telefon). Für Detailfragen gerne auch unter 0660/3994412 erreichbar. Bei Besichtigungsanfragen geben Sie bitte gleich Ihre Terminmöglichkeiten an, da es derzeit noch der Abstimmung mit den Vormietern bedarf. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 136,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 927,39 12,37 €/m²

2 ZIMMER LOFTWOHNUNG - INNENHOF - GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Die Loftwohnung, Nähe Alser - Kinderspitalgasse, ca. 84 m² mit perfektem Grundriss bietet alles, was man zum Wohnen braucht, einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eine voll eingerichtete Küche. Sie befindet sich im Hoftrakt eines Zinshauses mit einem grünen Innenhof, absolut ruhig: Raumaufteilung: - Vorzimmer ca. 4,32 m² - Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer ca. 51,50 m² - Schlafzimmer ca. 9,62 m² - Ankleide ca. 8,87 m² - Bad ca. 6 m² mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Küche ca. 5,22 m² - Abstellraum über dem Bereich der Stiege zum Keller Ausstattung: Küche komplett ausgestattet durchgängiger schöner Parkettboden Holzverbund-Isolierglasfenster mit Innenrollos Mehrere Garagenplätze können im Haus günstig angemietet werden.   Lage und Infrastruktur: zentral gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke Öffentlicher Verkehr: U6 Station Alserstraße sowie Straßenbahn Linien 5, 43 und 44 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnung ist ab sofort verfügbar !
Fläche m² 83,77
Zimmer 2
Miete € 993,37 11,86 €/m²

8, Gartenblick

Wohnung in 1080 Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem Prachtbau in der Alserstraße im 4. Liftstock rein garten- bzw hofseitig; sie hat eine Größe von ca 85m², 2 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit Dusche, Wanne und WC und Fenster, komplett ausgestattete Küche,  Parkettboden, Gasetagenheizung - unbefristete Hauptmiete öffis: 43,44, 13A Details unter 0664/ 308 87 57, Frau Masser
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.039,50 12,09 €/m²

11615-Totalsanierung

Wohnung in 1080 Wien

Totalsanierung Die Wohnung befindet sich in der Lerchenfelderstraße in einem schönen Stilaltbau im ersten Liftstock Stock und wird von Grund auf saniert. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Wohn Küche und ein Wohnzimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Verfügbar ist die Wohnung voraussichtlich Juli 2017
Fläche m² 75,7
Zimmer 3
Miete € 979 12,93 €/m²