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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 8. Bezirk Josefstadt

12 Wohnungen zur Miete

Unbefristete Familienwohnung in begehrter Lage

Wohnung in 1080 Wien

In einem schönen Jahrhundertwendehaus liegt diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock. Durch Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand eine geräumige Einzelwohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche. Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - 2 Badezimmer davon eines mit Wanne und eines mit Dusche - separate Küche - Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - 2 WCs In den letzten 3 Monaten wurde die Wohnung saniert. Neu gestaltet wurden der Eingangsbereich, die Badezimmer, alle Böden. In den nächsten Tagen wird die Wohnung noch weiß ausgemalt. Die Küche ist unmöbliert, jedoch stellt die Vermieterin € 500.- zur Verfügung für Herd und Abwäsche.   LAGE: Im Herzen des 8. Bezirkes gelegen, bietet die Lage alle Annehmlichkeiten - egal ob Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, oder gastronomische Betriebe. Nahversorger: in 3 Gehminuten erreicht man die Alser Strasse mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 13A, N 71 vor der Haustür; Straßenbahnlinien 1,5 43,44 und 35 in kürzester Gehdistanz Öffentliche Einrichtungen: Kindergärten in wenigen Metern Entfernung, Schulen ebenfalls fußläufig erreichbar   Eine Anmietung ist ab 01.02.2018 möglich, der Mietvertrag unbefristet. Kosten: monatliche Gesamtmiete: € 989,88 Kaution: € 3.960.- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie!  
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Miete € 989,88

Nähe Piaristenviertel! 3 Zimmer Altbaumiete in begrünter Hoflage

Wohnung in 1080 Wien

Nähe Piaristenviertel ! Unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung in begrünter Hoflage. Lage: Im Herzen vom 8. Bezirk, in der Lerchenfelder Straße 104, im 3. Stock (ohne Lift)gelegen und zum begrünten Innenhof orientiert. Beschreibung der Wohnung: 1 Zimmer, 2 Kabinetten, Wohnküche, Bad, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, Echtholzparkettböden. Wohnküche mit Geräte inkl. Geschirrspüler. Badezimmer mit Wanne. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Mietdauer: Unbefristete Mietdauer Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 980,--/mtl. Einmalige Kosten: Kaution € 3.500,-- Provision inkl. MwSt. € 2.130,-- (2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt.) Zusammengefasst: Eine Altbauwohnung in ruhiger zentraler Innenstadtlage und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 980

Unbefristete WG-Wohnung in Parknähe!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelderstraße

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage des 7. Wiener Gemeindebezirks mit sehr guter Infrastruktur - das Objekt wird unbefristet vermietet! Eine Anmietung als Wohnung-Büro mit 20% USt. ist ebenfalls möglich! Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, sie besteht aus Vorraum, Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, zwei getrennten Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Karl Moser unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €633,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155,39 zzgl 10% USt.Sonstiges €29,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 899,27

Möblierte Dachwohnung mit kleinem Balkon

Wohnung in 1080 Wien

MÖBLIERTE DACHWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON Nähe Lerchenfelderstraße RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne + Toilette + Waschmaschine AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Lift LAGE zu Fuß 2 Gehminuten zur Straßenbahn (Schottenfelgasse) _______________________ furnished rooftopapartment with small balcony close to Lerchenfelderstraße LAYOUT hall, livingroom, bedroom with exit to the small balcony, kitchen, bathroom with tub + toilet + washingmachine FIXTURES AND FITTINGS woodenflooring, tiles, gasheating, elevator 2 minutes walk to the tram (Schottenfelgasse) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 850

Top-Erstbezug in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Blindengasse 4

Top-Erstbezug Nähe Lerchenfelder Straße Diese Wohnung liegt in einem um 1900 erbauten Wohnhaus im zweiten Stockwerk ohne Lift und wurde soeben neu saniert. Auf einer Fläche von rund 82 m² bietet diese Wohnung: ein großzügig angelegtes Vorzimmer ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter moderner Einbauküche ein Kinderzimmer, ein sehr großes Schlafzimmer, das hofseitig orientiert ist ein Fliesenbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper eine separate Toilette, wo auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Gegenüber des Hauses befindet sich die Straßenbahnstation der Linie 5, und auch die U6 Lerchenfelder Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Energieausweis vom 21.01.2014 weist folgende Werte aus: HWB 88,35, fGEE 1,7, Energieeffizienzklasse: C Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins  €   730,54 Betriebskosten €   194,88 Netto                €   925,42 10% USt          €     92,54 Gesamtmiete  € 1.017,96 Die Wohnung ist prompt beziehbar und es wird ein unbefristeter Vertrag angeboten. Kosten bei Anmietung: Kaution                     € 4.000,00 Vermittlungshonorar € 2.221,00 Gesamt                     € 6.221,00 Beiliegend finden Sie neben dem Grundrissplan auch 3D-Ansichten der Wohnung. Der Plan wurde von uns erstellt, Planfehler behalten wir uns vor! Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.  
Fläche m² 81,9
Zimmer 3
Miete € 1.017,96

Schicke Altbauwohnung in der Skodagasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 16.07.2018 eine schicke Altbauwohnung in der Skodagasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum/ Abstellraum • Bad mit Badewanne Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken Besondere Highlights: • sehr gute Raumaufteilung • schöne Küche mit hochwertigen E-Geräten • Schlafzimmer mit Schrankraum • repräsentatives Haus • unbefristeter Vertrag • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Strom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 845,43

Exquisites 2-Zimmer-Stilaltbau-Apartment in Grünruhelage mit Gartenbenützung

Wohnung in 1080 Wien

In einem umfassend sanierten Zinshaus des Jahres 1860 mit strukturierter Fassade kommt eine liebevoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenützung zur Vermietung. Darüberhinaus ist auch ein Tiefgaragen-Parkplatz optional verfügbar. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert.   + absolute Grünruhelage + 1. Liftstock + ca. 61 m2 Wohnfläche + Vorraum + Wohn-Ess-Bereich mit  + maßgefertigter Einbauküche + Schlafzimmer + geräumiges Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer + separate Toilette   Ausstattung + neue Küche komplett mit Geräten + Vollholz-Parkettböden                                     + Fußbodenheizung in den Nassräumen + Sicherheitstüre + Alarmanlage + Gartenmitbenützung + Garagenplatz optional verfügbar, € 140 zuzüglich USt.   Verkehrsanbindung + U-Bahn-Linie U6 + Strassenbahn-Linien 2, 5, 32 und 46   Infrastruktur Auf der nahegelegenen Josefstädter Strasse findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale und Cafés. Als Naherholungsorte bieten sich der Hamerlingpark, der Schönbornpark sowie der Volksgarten mit Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen an. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung oder fußläufig erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 60,66
Zimmer 2
Miete € 996,50

Großzügige Altbauwohnung/ 2 Zimmer /UNBEFRISTET

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 85m² in einem gepflegten Altbauhaus im 1. Stock, erbaut ca. 1900. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Platz für eine Essmöglichkeit, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Lage Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6 Station -Josefstädter Straße und den Straßenbahnlinien 44 und 43. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unmittelbarer Umgebung; das AKH ist ebenfalls in der Nähe. Mietbeginn: ab 01.01.2018 /Die Wohnung ist derzeit noch vermietet Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 84,57
Zimmer 2
Miete € 914,18

Altbauwohnung in der Josefstädterstraße

Wohnung in 1080 Wien

Wohnen direkt in der Josefstädterstraße! Zur Vermietung gelangt eine ca. 89 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung und einem Schlafkabinett . Diese befindet sich im 1. Stock mit einem barrierefreien Lift und gliedert sich folgendermaßen auf: - Vorraum (ca. 12,38 m²) - WC extra (ca. 1,76 m²) - Küche möbliert (ca.7,39 m²) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,38 m²) - 2 Zimmer (ein Zimmer ist zentral begehbar. Beide sind straßenseitig (Josefstädterstraße) ausgerichtet (ca. 22,95 m² und 25,51 m²) -1 Schlafkabinett ist gangseitig (ca.11,56 m²) ausgerichtet Die beiden straßenseitig ausgelegten Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Vorzimmer und Kabinett mit Laminat. Küche, Bad und WC sind verfliest. Diese Immobilie wird möbliert auf 4 Jahre befristet vermietet unter der Bedingung diese innerhalb von 4 Jahren zu erwerben Kaufpreis € 410.000,-- Mietpreis: € 1.090,- Nebenkosten: Kaution: € 5000,- Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20 % Ust Es besteht ein Wirtschaftliches Nahverhältnis. Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.090

Schöne Terrassenwohnung/perfekte Lage!

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Zur Nutzung steht auch ein romantischer Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad unmöbliert weitergegeben. Bei Bedarf können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: mit ca. 24 m² und Aufgang auf die Galerie und Ausgang auf die - hofseitg ruhig gelegene südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 6 m² - Schlafzimmer mit ca. 14 m² - Vorzimmer - Bad: Waschbecken + Wanne - WC - Abstellraum Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Die Heizkosten inklusive Warmwasser betragen monatlich brutto € 75,60. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.094,40