Mietwohnungen bis 1100 Euro in 8. Bezirk, Josefstadt

15 Wohnungen zur Miete

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

Albertgasse: Altbaumiete 82m² , repräsentatives Altbaulifthaus, 3. Liftstock, Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt | Albertgasse 32

1080 ALBERTGASSE:    nächst   U6   Josefstädter    Straße,   zentrumsnahe    82m²   Hauptmiete in  repräsentativem   Josefstädter Altbaulifthaus,   2  Zimmer  (eines  davon  mit  Küchenzeile),  1    hofseitiges  Kabinett,  begehbare   Garderobe (Schrankraum), Badezimmer   mit  Großdusche,   WC  separat,  zentrales  Vorzimmer, 3.  Liftstock,  Gasetagenheizung,  WG-Eignung!   Studenten bevorzugt!    (HWB-135),  Gesamtmiete  €   980,--  (Nettomiete  €  718,11   BK   €   172,80  UST  €  89,09).  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen unter:   www.cetraimmobilien.at      oder      0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 24. Juli um 17 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 980 11,95 €/m²

Exklusive, sehr sonnige Maisonette mit zwei Balkone in sehr guter Lage

Wohnung in 1080 Wien

Traumhafte, sehr sonnige Maisonette mit zwei Balkone in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Highlight sind die beiden Balkon, die südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf: 1. Ebene: Zimmer, Bad (Wanne), WC, Vorraum und Balkon 2. Ebene: Wohnraum mit integrierter Küche, Abstellraum und Balkon Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinien 5, 46, Bus 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.100 15,71 €/m²

Tolle 2er WG

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Blindengasse

Wunderschöne Stilaltbauwohnung  - Zimmer ZENTRAL begehbare in Erstklassigem Zustand! Super für Paar oder 2er-WG Der Eingangsbereich ist geräumig und gross mit Fenster... Zwei grosse Zimmer, die mit einer Flügeltüre verbunden sind 2 tolle und geräumige Wirtschaftsräume Modernes Wannenbad mit Fenster eine sehr geschmackvolle und grosse Wohnessküche möbliert, gangseitig orientiert Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, Parkettböden in allen Räumen 1. Liftetage unbefristete Hauptmiete Strassenseitiig auf die Blindengasse Generalsanierung aus 2014 ..mitten im 8., Bezirk gleich Nähe Josefstädterstrasse, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Nahversorger, U6, Linie 5 und 33 "vor der Tür" Brezina-Real: otto.jahn@brezina-real.at Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - ca. 81,34 m² Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG FA-Gebühr: ca. 366,42 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U6,5, 33, Josefstädterstraße/Blindengasse erreichbar in 2 Gehminuten Kaution: 3.055,00 € Provision: 2.155,30 €
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.017,84 12,57 €/m²

Freundliche, zentrumsnahe 3 Zimmer Altbauwohnung in 1080 Wien (7 Jahre Befristung)

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädterstrasse 16

Aufteilung: - Vorraum (Parkett) mit Zugang zu WC und Bad (Kofferkasten oberhalb vom Bad) - WC mit Handwaschbecken (Fliesen) - Bad mit Dusche, Waschbecken (inkl. Kasten), Spiegel, Waschmaschinenanschluss (Fliesen) - Wohnzimmer (Parkett), mit Zugang zur Küche sowie zum 2. Zimmer (durch eine Flügeltüre) - Schlafzimmer (Parkett) - Kabinett (Arbeits- oder Kinderzimmer/Parkett) - Schrankraum im hinteren Bereich des Kabinetts (inkl. Einbaukästen/Parkett) Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören größtenteils dem aktuellen Mieter und werden NICHT mitvermietet. Ausgenommen hiervon sind z.b. der Einbaukasten im Schrankraum sowie die Kasten-/Regalgarnitur im Wohnzimmer, Vorhänge samt Karnisen, die Küche sowie der Waschbeckenunterkasten im Bad (diese sind Bestandteil der Wohnung und werden mitvermietet).
Fläche m² 75,87
Zimmer 3
Miete € 950 12,52 €/m²

MODERNE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1080 Wien

MODERNE MIETWOHNUNG NÄHE HAMERLINGPLATZ die Wohnung liegt im 6. Liftstock und ist in einen großen Innenhof ausgerichtet. INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 2,5, 33, Bus 13A, gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Josefstädterstraße RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, neue Komplettküche, ein Schlafzimmer mit anschliessendem Bad mit Wanne und Schrankraum, separates WC AUSSTATTUNG: neue Komplettküche mit allen Geräten, Parkettböden, KlimaanlageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 10% USt.Betriebskosten €71,94 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,8 zzgl 20% USt.Warmwasser €15,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.095,12 16,85 €/m²

Helle 2 ½ Zimmer Altbaumiete Nähe U6 Alserstraße

Wohnung in 1080 Wien

Nähe U6 Station Alserstraße gelangt ein zirka 84,41 m² Altbaumiete in zentraler Lage zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Das Objekt liegt im 4.Liftstock und ist westseitig ausgerichtet. KEINE WG-TAUGLICHKEIT, DA DURCHGANGSZIMMER Aufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und WC, Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und versperrbarem WC, Gasetagenheizung,  Außenfenster mit Isolierglas, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Alserstraße, Strassenbahnlinien 43, 44) liegen in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 ap@fhi.at
Fläche m² 84,41
Zimmer 2,5
Miete € 850 10,07 €/m²

Neu renovierte Altbauwohnung nächst Zentrum!

Wohnung in 1080 Wien | Schlösselgasse

Neu renovierte Altbauwohnung nächst Zentrum! Schöner 2,5-Zimmer Altbau mit ca. 70 m² Wohnfläche im 2. Stock. Neu renovierte Wohnung mit 2 getrennt und untereinander begehbaren großen Zimmern (ca. 23 m² und 20 m²), kleines Gang-Kabinett, extra Küche mit neuer Küchenzeile - vom Flur begehbar, kleines Bad mit Dusche, extra Toilette, Vorraum und Flur. Neue Gasetagenheizung, neue Fenster, neue Einbauküche, Stern-Parkettböden, teilweise Flügeltüren, ruhige zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus im zweiten Stock ohne Lift in der Schlösselgasse. Bezug ab sofort möglich, Miete befristet 10 Jahre (Allein-UM). Energiedaten: HWB: 134 kWh/m².a, Klasse D. Nettomiete: € 715.- samt Einrichtung Betriebskosten: € 175.- Umsatzsteuer: € 89.- Gesamtmiete: € 979.- inklusive BK und 10 % USt. Kaution: € 3.900.- Vergebührung FA: € 352,44 Provision: € 2.136.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Johann Dobrovnik, 0664/ 33 63 185
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 979 13,99 €/m²

78m² Mietwohnung inkl. Grünblick

Wohnung in 1080 Wien | Pfeilgasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese 78m² Wohnung im 1.Liftstock in einem gepfegltem Altbau in 1080 Wien. Befristung: 7 Jahre Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer (möbliert), Bad mit Wanne, Toilette extra, Küche (möbliert samt E-Geräten), Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Austritt auf den südlich ausgerichteten Balkon (ehemaliger Tennisplatz keine Bebauung); Grünblick (Widmung Grünland) südlich   Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil: 0680/2100 750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78,37
Zimmer -
Miete € 950 12,12 €/m²

Altbau 2,5 Zimmer, saniert

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Strozzigasse

Schöne Altbauwohnung in repräsentativem Haus! Vorraum 2 Zimmer getrennt begehbar 1 Kabinett (Durchgangszimmer) Küche komplett Bad mit Wanne 1 WC extra Kellerabteil barrierefrei Ausgestattet mit original Parkettböden, Flügeltüren, alle Anschlüsse vorhanden. Die Wohnung wurde gerade saniert. Mitten in der Josefstadt mit bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite! Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 364,22 € Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: U2, U3, Straßenbahn2, 13A erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 3.035,14 € Provision: 2.207,38 €
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.011,71 10,88 €/m²