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Mietwohnungen bis 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

18 Wohnungen zur Miete

Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung - Erstbezug - Unbefristet

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Vaillant  Eco Tec Plus Therme und Fußbodenheizung, die geräumige Küche mit den neuesten Einbaugeräten das Bad mit Badewanne und elektrischem Handtuchhalter. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum ein großes Wohnzimmer mit  optisch getrennter Wohnküche und französischem Bakon  ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1109,62 KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,5
Zimmer 2
Miete € 1.108,52 13,94 €/m²

FAMILIENWOHNUNG - WUNDERSCHÖNES DACHGESCHOSS MIT SONNENTERRASSE IN TOPLAGE

Wohnung in 1080 Wien

Es freut mich, Ihnen diese schöne, 1996 neuerrichtete Dachgeschoß-Wohnung in der Florianigasse (Nähe Hamerlingpark) zur Vermietung anzubieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus (BJ 1899) und hat 92,3 m2 Wohnfläche sowie eine 17,6 m2 große Sonnenterrasse. Durch die südwestseitige Lage, ist die Wohnung sehr hell und sonnig. Die Terrasse befindet sich auf der 2. Ebene südostseitig in einen ruhigen Innenhof gerichtet. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnzimmer mit großem, südwestseitigem Fenster - Fernblick Richtung Kahlenberg - 3 Schlafzimmer (1 Zimmer hofseitig, 2 Zimmer straßenseitig) zentral vom Vorzimmer aus begehbar - Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Ober- und Unterschränke - mit einer Durchreiche in das angrenzende Wohnzimmer - Fliesenbad mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschine, Fenster hofseitig - extra Toilette mit Handwaschbecken - zentrales Vorzimmer mit Gardarobenschrank im Eingangsbereich - praktischer Abstellraum unter der Stiege verbaut - Kellerabteil vorhanden 2. Ebene: - über eine Holzstiege im Wohnzimmer kommt man auf die Sonnenterrasse, die auf der 2. Ebene der Wohnung liegt Die Terrasse ist hofseitig Richtung Südosten gelegen. Man hat von ihr aus einen netten Blick auf die umliegenden Dachterrassen und kann sie zu einem grünen Paradies verwandeln.   Die Wohnung wurde 1996 im Zuge des Dachausbaues neu geschaffen und ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung (Thermenservice wurde im September 2017 gemacht). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sehr guten, frisch ausgemalten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Raumaufteilung ist besonders attraktiv für Familien oder eine Wohngemeinschaft, da es 3 getrennte Schlafzimmer gibt.  Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitte ich Sie um eine schrifltiche Anfrage per Email, um Ihnen das Exposé und die Maklerunterlagen zuschicken. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns. Wir bitten Sie,  diese zu bestätigen - anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 92,3
Zimmer 4
Miete € 1.595,01 17,28 €/m²

2 Zimmer ZENTRAL im 8.!

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Josefstädterstraße

Wunderschöne Stilaltbauwohnung  - Zimmer ZENTRAL begehbare in tollem Zustand! Super für Paar oder 2er-WG  Blindengasse: schön sanierte ZWEIZMMERWOHNUNG - 2 ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR neuwertige Wohnküche hübsches Wannenbad WC separat  Etagenheizung Parkettböden geräumiger Vorraum Flügeltüren 2. Liftstock - 3. ETAGE super öffentliche Anbindung unbefristete Anmietung ..mitten im 8., Bezirk gleich bei der Josefstädterstrasse, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Nahversorger, U6, Linie 5 und 33 "vor der Tür" Weitere Informaionen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - Größe ca. 79,64 m² Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG FA-Gebühr: ca. 362,09 € einfach berechnet Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U6,5, 33, Josefstädterstraße/Blindengasse erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 3.020,00 € Provision: 2.194,46 €
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.005,80 12,57 €/m²

DachterrassenMaisonette, möbliert, ALL INKLUSIVE + SERVICE!

Wohnung in 1080 Wien

All inclusive! Wöchentliches Reinigunsservice inkl. Bügeln sowie Strom / Heizung im Gesamtmietpreis inkludiert! Diese modern möblierte DG-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Altbau "mitten im Achten" (1080 Wien). Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² + ca. 25m² Dachterrasse, die sich auf 2 Etagen wie folgt verteilt: 1. DG - Vorzimmer mit Garderobe - großzügige Wohnküche mit Essbereich - Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschmaschine, Trockner) - separates WC 2. DG - kleiner Arbeitsbereich - Schlafzimmer mit Blick auf die Votivkirche - angrenzender begehbarer Kleiderschrank - Ausgang auf eine charmante 25 m² Terrasse Ausstattung - komplett ausgestattete Küche (Liebherr) - ausziehbare Couch im Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine und Trockner - VELUX-Fenster mit Außenjalousien (elektrisch oder manuell) - Parkettböden - SAT-Anlage - Internet Exklusiv ist vor allem der wöchentliche Reinigungs- und Bügelservice, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Den Bewohnern des Hauses steht zusätzlich noch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Garagenparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann extra angemietet werden. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 5/ 33, Bus) mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, gute Lokale, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie in Mitten einer attraktiven Wohngegend. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 email: eggenweber@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 2,5
Miete € 1.688,01 16,88 €/m²

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung nähe Lerchenfelder Straße

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 19

Vermietet wird eine 3 Zimmerwohnung in bester Lage. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche und 3 Durchgangszimmer. Die ausgezeichnete Lage des Objekts bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine Auswahl von Restaurants. Div. Nahversorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anprechpartner: Frau Doris Kurzweil Mobil: +43 69917556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 77,09
Zimmer 3
Miete € 988,88 12,83 €/m²

Ruhige Pärchenwohnung Nähe Innenstadt

Wohnung in 1080 Wien | Friedrich-Schmidt-Platz 7

Fläche m² 81,4
Zimmer 2
Miete € 947,52 11,64 €/m²

Stolzenthalergasse / helle 96 m² Altbaumiete / Stilhaus / Durchganszimmer

Wohnung in 1080 Wien | Stolzenthalergasse

Beschreibung Es gelangt in einem sehr schönen Stilhaus eine sonnige 96 m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und wurde 2005 komplett neu saniert. Die 3 Zimmer sind Durchgangszimmer. Aufteilung und Ausstattung Über das Vorzimmer ist das Arbeits/Esszimmer mit Fenster in die Stolzenthalergasse, über dieses in die Einbauküche (ca. 2 Jahre alt), vom Arbeits/Esszimmer geht es weiter in ein wunderschönes Wohnzimmer mit Erker Ausrichtung der Fenster  in die Stolzenthalergasse und Lerchenfelderstraße, am Ende der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, Fenster sind in die Lerchenfelderstraße ausgerichtet. Vom Schlafzimmer ist  das verflieste Bad mit Eckwanne erreichbar. Separate Toilette - diese ist über das Vz zu begehen.  Infrastruktur Mit der Straßenbahnlinie 46 sind Sie in wenigen Minuten am Ring sowie bei der U-bahn Linie U2 / U3 (Volkstheater) sowie bei der U-bahn Linie U6. Die Buslinie 13a führt Sie zur Mariahilferstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt, Restaurants und viele nette Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr                                      
Fläche m² 96,58
Zimmer 3
Miete € 1.102,99 11,42 €/m²

moderne loftartige 2 Zimmermaisonette im Biedermeierhaus - mitten im 8.Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

MODERNES DESIGN trifft BIEDERMEIER mitten im 8. Bezirk, nahe der Josefstädterstraße liegt diese 2 Zimmer- Maisonette ; der Zugang zur Wohnung erfolgt über den begrünten Innenhof des Biedermeierhauses; die  ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: EG: Vorraum Wohnküche Duschbad/WC WM Anschluß OG: 1 Zimmer ca. 35 m²  (Schlaf/Wohnraum) mit kleiner Terrasse Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken Ausstattung: tw. versieglte Betonböden, Fliesen; tw. Sichtbetondecken, Hauszentralheizung, unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2017 Miete inkl. BK, Heizung/Warmwassser Akonto, USt € 1.566,74 Katuion: € 4.700,-- Vergebührung des Vertrages € 569,-- Provison 2 MM zzgl. Ust € 3.490,50 AUCH ALS WOHNBÜRO ANMIETBAR! Beste innerstädtische Lage, Geschäfte des täglichen Gebrauchs in Gehweite; öffentliche Verkehrsmittel in max. 5 Min. Gehdistanz U2,U3, Bus 13A, Straßenbahnlinien 2,46 Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich an Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,52
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.454,38 19,39 €/m²

loftartige moderne Maisonette mitten im 8.Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

MODERNES DESIGN trifft BIEDERMEIER mitten im 8. Bezirk, nahe der Josefstädterstraße liegt diese loftartige Maisonette mit kleiner Terrasse; der Zugang zur Wohnung erfolgt über den begrünten Innenhof des Biedermeierhauses; die ca. 99 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: EG: Vorraum großzügiges Gäste WC 1 Zimmer Wohnküche mit Stiegenaufgang ins OG: 1 großer Raum mit einer mittig plazierten kleinen Terrasse Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, WM Anschluß Ausstattung: tw. versiegelte Betonböden, Fliesen; tw. Sichtbetondecken, Metallstiege, Hauszentralheizung, unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2017 Miete inkl. BK, Heizung/Warmwassser Akonto, USt € 2.068,97 Katuion: € 6.200,-- Vergebührung des Vertrages € 751,-- Provison 2 MM zzgl. Ust € 4.194,91 AUCH ALS WOHNBÜRO ANMIETBAR! Beste innerstädtische Lage, Geschäfte des täglichen Gebrauchs in Gehweite; öffentliche Verkehrsmittel in max. 5 Min. Gehdistanz U2,U3, Bus 13A, Straßenbahnlinien 2,46 Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich an Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,52
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.922,67 19,42 €/m²

11879 - Hofruhelage mit Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

Hofruhelage mit Terrasse Die neu ausgebaute Dachgeschoss Wohnung befindet sich in der Lerchenfelder Straße in unmittelbarer Nähe zur Albertgasse. Die Wohnung ist nur eine Straßenbahnstation von der U Bahn Linie U6 entfernt, die Straßenbahn Linie 46 hält direkt vor der Haustüre. Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett, hochwertig ausgestatteten Badezimmer, separates WC, Echtholzböden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung gliedert sich in der in einen Vorraum, eine 36,8 m² große Wohnküche mit eingerichteter Komplettküche und Ausgang auf die 5,7 m² große Terrasse auf Wohnniveau, ein 19,3 m² großes Schlafzimmer mit dahinter liegenden, großen Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster.
Fläche m² 80,96
Zimmer 2
Miete € 1.375 16,98 €/m²