Mietwohnungen bis 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

34 Wohnungen zur Miete

SEHR RUHIGE SCHÖNE 2 ZIMMER LOFTWOHNUNG MIT LOGGIA IM 1. OG

Wohnung in 1080 Wien

Die Wohnung im 1. OG (ohne Lift), Nähe Alser Straße - Kinderspitalgasse, ca. 86 m² mit perfektem Grundriss bietet alles, was man zum Wohnen braucht, einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, Küche extra, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie eine Loggia mit ca. 7,5 m². Gelegen ist die Wohnung in einem Hoftrakt eines Zinshauses mit grünem Innenhof, absolut ruhig. Eckdaten - großes Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer ca. 47 m² - Küche 9 m² - Schrankraum 7 m² - Bad ca. 6 m² mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster - Schlafzimmer ca. 15 m² - Loggia 7,5 m² Ausstattung Küche komplett Mehrere Garagenplätze können im Haus günstig angemietet werden. Bilder der Wohnung stehen in Kürze zur Verfügung. Infrastruktur Diverse Kindergärten erreichen Sie in 7 - 14 Geh-Minuten, sowie diverse Schulen in 8 - 10 geh-Minuten. Einige Restaurants und Cafe’s sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in 4 – 10 Minuten diverse Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe 5 Apotheken, sowie das St. Anna Kinderspital. Um die Kunst und Kultur in Wien vollkommen zu genießen, befinden sich einige zahlreiche Theater in der Nähe.   Öffentlicher Verkehr Die zentral gelegene Wohnung liegt in der Nähe der U6 Station Alser Straße sowie der Straßenbahn Station Hernalser Gürtel, durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen in Wien ist es hier möglich, innerhalb weniger Minuten von A nach B zu kommen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 85,6
Zimmer 2
Miete € 1.170,67 13,68 €/m²

Schöne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1080 Wien | Florianigasse

Zur Vermietung gelangt eine 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse im 8.Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt in 2 Vorräumen, 1 Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Kabinett, 2 Bädern, 1 WC und einem Kellerabteil. Gute Verkehransanbindung und Infrastruktur HZ: € 86,63 zzgl. 20% Ust WW: € 41,39 zzgl. 10% Ust Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 96,26
Zimmer 5
Miete € 1.799,53 18,69 €/m²

Unbefristet - Erstbezug - Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Vaillant  Eco Tec Plus Therme und Fußbodenheizung, die geräumige Küche mit den neuesten Einbaugeräten das Bad mit Badewanne und elektrischem Handtuchhalter. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum ein großes Wohnzimmer mit  optisch getrennter Wohnküche und französischem Bakon  ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1109,62 KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.109,64 13,87 €/m²

Strozzigasse! Ruhiges DG mit Terrasse und Kamin

Wohnung in 1080 Wien

Strozzigasse! Ruhiges DG mit Terrasse und Kamin Ganz Nah zum Rathaus und zum Volkstheater streckt sich die ruhige Strozzigasse, benannt nach der Grundbesitzerin, Begründerin der späteren Vorstadt Strozzigrund und Wohltäterin Maria Katharina Gräfin Strozzi (1633-1714). Gegen die Josefstädter Straße zu hat sich eine bemerkenswert geschlossene Reihe josephinischer Vorstadthäuser erhalten. Zur befristeten Vermietung gelangt hier die charmante 80 m² Terrassenwohnung im Dachgeschoss. Dieses Mietobjekt zeichnet sich aus durch einer gehobenen und erhaltenen Ausstattung. Im offenen Wohnbereich steht ein Kamin und ladet für gemütliche Abende unter der Dachgaupe ein. Ein Innerer oder äußerer Sonnenschutz sorgt an den warmen Sommertagen für Gemütlichkeit. Im Osten verfügt die Wohnung über einer ca. 8 m² Innenhof - Terrasse mit Himmel - und Grünblick. Die Größe ist zwar nicht beeindruckend, kann aber durch der praktischen Form und der Ruhelage ein sehr gemütlicher Rückzugsort sein. Vor der Terrasse ist ein Essplatz für vier oder sechs Personen. Direkt daneben, die hell-farbige und erhaltene Einbauküche. Diese ist mit allen Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet. Das Master - bedroom verfügt über einer Schrankwand vom Tischler, welche das übliche Platzproblem in Dachgeschosswohnungen löst. Im kleinen Schlafraum ist nur eine geringe Beeinträchtigung durch der Dachschräge vorhanden. Im 8m² Baderaum ist eine Wanne und eine Dusche vorhanden, ein Fenster zur Terrasse bringt Tageslicht und Morgensonne und die Mosaik-wand einen einzigartigen Flair. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Zur Ausstattung (Möbel): Das Objekt sollte mit der Ausstattung vermietet werden. Im Schlafraum ist ein großes Bett vorhanden und eine Schrankwand vom Tischler, ein Esstisch einige kleine Kästen und eine große Garderobe im Vorraum. Wohnraum: die zwei Sitzgarnituren können entweder für den Mieter neu tapeziert werden oder im Keller verstaut werden. Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Hauptmietzins: 1.104,87 € Betriebskosten: 122,40 € MwSt: 122,73 € Gesamtbelastung p. M. brutto: 1.350,-- € Kaution: 4.200,-- Provision: 3.240,-- € brutto Mietvertragsvergebührung: 486,-- € Garagenplatz: Ein Garagenplatz im Haus ist vorhanden, dieser ist für alle PKWs geeignet (kein Doppelparker). Die Miete wäre 170,-- € brutto. Der Platz kann Ihnen spätestens zwei Monaten nach der Anmietung der Wohnung zur verfügung stehen (Kündigungsfrist vom jetzigen Mieter). Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0676/4774191. Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,16
Zimmer 3
Miete € 1.389,99 17,56 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1080 Wien | Lenaugasse 2

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse ! Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC und Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe schnell erreicht. Aufzug: 14,13 € + MwSt. Warmwasser: 11,10 € + MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 1.177,18 16,64 €/m²

Albertgasse: Altbaumiete 82m² , repräsentatives Altbaulifthaus, 3. Liftstock, Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt | Albertgasse 32

1080 ALBERTGASSE:    nächst   U6   Josefstädter    Straße,   zentrumsnahe    82m²   Hauptmiete in  repräsentativem   Josefstädter Altbaulifthaus,   2  Zimmer  (eines  davon  mit  Küchenzeile),  1    hofseitiges  Kabinett,  begehbare   Garderobe (Schrankraum), Badezimmer   mit  Großdusche,   WC  separat,  zentrales  Vorzimmer, 3.  Liftstock,  Gasetagenheizung,  WG-Eignung!   Studenten bevorzugt!    (HWB-135),  Gesamtmiete  €   980,--  (Nettomiete  €  718,11   BK   €   172,80  UST  €  89,09).  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen unter:   www.cetraimmobilien.at      oder      0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 24. Juli um 17 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 980 11,95 €/m²

tolle Maisonette!!

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Josefstädterstraße

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8.Bezirk entstehen hier in einem begrünten Innenhof neue Maisonettenwohnungen mit ausgesprochen moderner, stylisher Ausstattung! Die Wohnung besteht aus : 1.Ebene: offener Wohnküche 1 Zimmer 1 WC Aufgang auf die 2. Ebene: loftartig, offen,.. Wohnzimmer mit Loggia Schlafzimmer         Bad mit Wanne und WC  Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser:  2.068,97 € Sehr charmantes Biedermaierhaus, beste Lage, alle Nahversorger in Gehweite. U2, U3, Straßenbahn2,5,Bus 13A in 3 Gehminuten Auch als Wohnbüro möglich!! Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 569,00 € Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U2, U3, Straßembahn2, 33 ,46,Bus 13A erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 6.200,00 € Provision: 4.194,91 €
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.922,67 19,42 €/m²

Tolle 2er WG

Wohnung in 1080 Wien | Nähe Blindengasse

Wunderschöne Stilaltbauwohnung  - Zimmer ZENTRAL begehbare in Erstklassigem Zustand! Super für Paar oder 2er-WG Der Eingangsbereich ist geräumig und gross mit Fenster... Zwei grosse Zimmer, die mit einer Flügeltüre verbunden sind 2 tolle und geräumige Wirtschaftsräume Modernes Wannenbad mit Fenster eine sehr geschmackvolle und grosse Wohnessküche möbliert, gangseitig orientiert Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, Parkettböden in allen Räumen 1. Liftetage unbefristete Hauptmiete Strassenseitiig auf die Blindengasse Generalsanierung aus 2014 ..mitten im 8., Bezirk gleich Nähe Josefstädterstrasse, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Nahversorger, U6, Linie 5 und 33 "vor der Tür" Brezina-Real: otto.jahn@brezina-real.at Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - ca. 81,34 m² Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG FA-Gebühr: ca. 366,42 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U6,5, 33, Josefstädterstraße/Blindengasse erreichbar in 2 Gehminuten Kaution: 3.055,00 € Provision: 2.155,30 €
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.017,84 12,57 €/m²

8. zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Str. Altbau saniert, unbefristet! 97m2 im 3. Liftstock! Euro 1.216,63 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Strasse 3. Stock eines Stilhauses in sehr gutem Zustand mit Lift. 97,09m2 m2 mit Doppelflügeltüren, alten Parkettböden, hohen Räumen.... Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, 9,17m2 Küche mit Küchenzeile inkl. allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, Toilette mit Handwaschbecken extra, Abstellraum, 30 m2 Wohnsalon, 26m2 Schlafzimmer, 13m2 begehbare, eingerichtete Garderobe. Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für ein Paar. Hauptmietzins Euro 922,36 Betriebskosten Euro 142,09 Lift BK:            Euro    41,58 Nettomiete       Euro 1.106,03 10 %               Euro     110,60 Bruttomiete monatlich Euro 1.216,63 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas Unbefristeter Mietvertrag! Nebenkosten: Kaution Euro 3.650.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. 450.- Vermittlungsprovision Euro 2.212.- plus 20 % Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.
Fläche m² 97,09
Zimmer 3
Miete € 1.216,63 12,53 €/m²

Freundliche 3-Zimmer-Miete im Stilaltbau in 1080 Wien

Wohnung in 1080 Wien

Freundliche 3-Zimmer-Mietwohnung im Stilaltbau Die  a. 92 m² große Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines wunderschönen Stilaltbau, in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Linien 43, 44, 13A, N43 und N71. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, 3 Zimmern, einem Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine und zwei Waschbecken, separatem WC und einer möblierten Küche mit Fenster. Alle Zimmer gehen auf die Skodagasse hinaus, die als Einbahnstraße nicht sehr befahren ist. In den beiden großen Zimmern gibt es eine Klimaanlage. Parketten, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, welches eine Altbauwohnung auszeichnet. Die Bruttomiete beträgt ca. € 1.199,22 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 876,76 Betriebskosten € 213,44 10 % Ust € 109,02   Kaution € 3.598,-   Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.      
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.199,22 13,04 €/m²