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Mietwohnungen bis 100 m² in 8. Bezirk Josefstadt

31 Wohnungen zur Miete

Neuwertige, traumhafte Dachmaisonettewohnung mit hofseitiger Terrasse und einem wunderschönen Wienblick !

Wohnung in 1080 Wien | Blindengasse 42

Neuwertige, traumhafte Dachmaisonettewohnung mit hofseitiger Terrasse und einem wunderschönen Wienblick ! Die Wohnung liegt im letzten Liftstock und erstreckt sich über 2 Geschosse. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse (13 m²) und einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Garderobennische, Toilette, Vorraum. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten, wie Herd, Eiskasten und Geschirrspüler ausgestattet. In der Wohnung wurden hochwertige Eichen-Parkettböden bzw. Marazzi-Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung! Die Terrasse liegt komplett hofseitig und bietet einen sehr schönen Rundblick über Wien! Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort bezogen werden! In der nahegelegenen Josefstädter bzw. Alserstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beste Verkehrsanbindung: U6, 5, 44, 46 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 88,27
Zimmer 3
Miete € 1.397,56

SANIERTER ALTBAU IN TOP LAGE - 2 GETRENNTE ZIMMER - NAHE ALSERSTRASSE

Wohnung in 1080 Wien

** PÄRCHENHIT IN TOP LAGE ** TOP SANIERTER ALTBAU NAHE ALSER STRASSE ** 2. STOCK MIT LIFT - BARRIEREFREI **  2 GETRENNT BEGEHBAR   RAUMAUFTEILUNG 1 Vorzimmer  2 Zimmer 1 volleingerichtete Küche (mit Fenster) 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche 1 separates WC   AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparket in allen Wohnräumen Keramikbelag in allen Sanitärbereichen Gasetagenheizung SPOT - LIGHTS   EINKAUFMÖGLICHKEIT:   ERREICHBARKEIT: U6 Josefstädterstraße U2 Rathaus Straßenbahnlinien: 5, 33 Autobuslinien: 13A, N71        KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at W| www. valorous-immobilien.at
Fläche m² 78,4
Zimmer 2
Miete € 780

Citywohnung mit Autoabstellplatz in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Ruhige Seitengasse in der Josefstadt: Dreizimmer-Loggiawohnung mit Parkplatz Das Anfang der Neunzigerjahre errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse der Lerchenfelderstraße; ist daher nicht nur zentrumsnah, sondern auch verkehrsgünstig und mit hervorragender Infrastruktur gelegen. Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Liftstock. Die beiden Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof, das Wohnzimmer samt Loggia zur Gasse ausgerichtet. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit modernen Thermofenstern und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Den Bewohnern steht auch eine Waschküche zur Verfügung. Der dazugehörende KFZ-Abstellplatz ist bei der in dieser Lage herrschenden Parksituation ein riesiger Vorteil. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1173854?accessKey=5a3d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 87,71
Zimmer 3
Miete € 1.148,45

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG ERSTBEZUG

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 80 m2 - Vorzimmer - 2 große Zimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen und E-Herd Anschluss - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Handtuchtrockner - Toilette separat mit Waschbecken - Parkettboden - Gasetagenheizung - Nassräume verfliest - 1. Stock - KEIN Lift - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Nähe - gute Verkehrsanbindung - zahlreiche Restaurants, Bars in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 989,43 - Kaution € 3.000,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 989,43

ERSTBEZUGSWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 98 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - ERKER in einem Zimmer - Kabinett - Küchenbereich mit allen Anschlüssen und E-Herd Anschluss - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank - Toilette separat mit Waschbecken - Abstellraum - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - Holzkastenfenster - Flügeltüren - Eingangstüre mit Mehrfach-Verriegelung - 1. Stock - Kein LIFT vorhanden - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - sehr gute Verkehrsanbindung - Schulen, Kindergärten etc. in der Nähe - Bars, Restaurants, Pubs gleich ums Eck - U6 zu Fuß oder mit der Straßenbahn schnell erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.216,37 - Kaution € 3.900,00 - Provision 2 MM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.216,37

STROZZIGASSE - JOSEFSTÄDTERSTRASSE - INNENSTADT- UND RATHAUSNÄHE!! UNBEFRISTETE CA. 80 M2 DACHGESCHOSSHAUPTMIETE IM BIEDERMEIERHAUS MIT ENTZÜCKENDEN PAWLATSCHENGÄNGEN!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt | Strozzigasse

Diese unbefristete gepflegte ca. 80 m2 Altbauhauptmietwohnung ist in der Nähe der Josefstädterstraße, dem Rathaus und der Wiener Innenstadt in einem wunderschönem, gepflegtem Biedermeierhaus mit Pawlatschen-Gängen im Innenhof , im 3. Stock, im Dachgeschoss gelegen. Beste Infrastruktur ist gegeben.  Die Wohnung besteht aus einem  Wohnzimmer mit Küchenschlüssen, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separatem WC und einem  Vorraum. Sie wird mit einer Hauszentralheizung beheizt, für die monatliche Pauschalbeträge in Höhe von Euro 91,-/monatlich einbehoben werden.   Das Mietobjekt kann sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39 ( von Montag bis Freitag von 09.30 bis 17.00 ).
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 780

Gemütliche Pärchenwohnung in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

LAGE Mitten in der Josefstadt, nahe dem Theater in der Josefstadt, gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung! INFRASTRUKTUR Nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt – zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fast vor der Haustüre – die Straßenbahnlinien 2 und 46, die Buslinie 13 A sowie die U-Bahnlinie U2 in unmittelbarer Umgebung und ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten. Das und noch vieles mehr bietet Ihnen die Gegend rund um diese Wohnung. AUSSTATTUNG In einem gepflegten Altbau in der Josefstadt erwarten Sie ca. 79 m² verteilt auf einen Vorraum, eine voll möblierte Küche, ein großes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine getrennt begehbare Toilette. Zusätzlich zum Mietzins sind monatlich noch ca. 75,60 € inkl. USt. Heizkosten zu berechnen. KONTAKT Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Frau Ivana Vukoja 0680 / 23 47 581 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Sie und das Team von Mag. Pfeifer Immobilien GmbH, ausgezeichnet mit 11 Immys für beste Servicequalität, beraten Sie gerne.
Fläche m² 78,92
Zimmer 2
Miete € 1.159,08

Pärchenhit - 2 Zimmerwohnung - Nähe Laudongasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur 5-jährig befristeten Vermietung gelangt eine sehr ruhige Wohnung in zentraler Lage des 8. Gemeindebezirks. Raumaufteilung zentraler Vorraum Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Bad mit Wanne und Dusche separate Toilette Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.   
Fläche m² 77,5
Zimmer 2
Miete € 999,48

---TOP SANIERTER ALTBAU IN BESTLAGE---

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare, top sanierte und helle 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 8ten. Bezirks. Eckdaten: WNFL: ca. 91m2 Zimmer: 3 Lift: nein ( wird 2019 eingebaut) WC: 1 Bad: 1 Beschreibung: Diese schöne, helle und großzügige Altbauwohnung liegt in bester Lage des 8. Bezirks, nahe zum Rathaus. Sie wohnen hier in einer ruhigen Gasse  und sind sofort in der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde 2018 komplett saniert. Zu finden sind die typischen Altbaumerkmale, wie Flügeltüren und hohe Räume gemischt mit einer top-modernen Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in das mit Fliesen ausgestattete Vorzimmer, welches genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Badewanne. Zu Ihrer rechten befindet sich die großzügige neue Einbauküche (Natursteinarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backrohr, Dunstabzug aus Edelstahl, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination etc.). Ebenso verfügt das Objekt über 3 große und lichtdurchfletete Zimmer. Kosten: Bruttomiete: € 1.422,89,-- Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Lage & Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür. Unzählige Kaffeehäuser und Restaurants ebenso. In wenigen Gehminuten gelangen sich zur U-Bahn Station Schottentor und Rathaus (U2) und sämtliche Straßenbahnlinien ( D,71,1,37,38,40,41,42). Es stehen Ihnen unzählige Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Für Sportbegeisterte lädt der Volksgarten ein. Ebenso kommen Kulturinteressierte in den Genuss-einfach zu Fuß das Burgtheater besuchen. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at. Weiter Objekte finden Sie auf: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank You!        
Fläche m² 90,89
Zimmer 3
Miete € 1.422,89

Erstbezugswohnung perfekt für 2er-WG

Wohnung in 1080 Wien | Feldgasse 14

Diese neu sanierte 2-Zimmerwohnung eignet sich hervorragend für eine 2er-WG.
Fläche m² 82,25
Zimmer 2
Miete € 1.198,45