Mietwohnungen bis 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

36 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Die Wohnung wurde heuer aufwendig saniert und befindet sich im 1. Liftstock. Sie verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, eine hochwertige Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Befristung: 5 Jahre Kaution, 2.000 Euro. Vermittlungsprovision: 2.198,- Euro zzgl. 20% UST. Ausstattung: Moderne Küche inkl. Waschmaschine, Kühlschrank, Siemens Geschirrspüler und Herd mit Induktionskochfeld. Sandstein Fliesen in Holzoptik in allen Räumen, dunkle Fliesen in den Sanitärräumen. TV & Internet Anschluss in allen 3 Zimmern. Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €974 Betriebskosten €125 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1099
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.099 15,26 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

8. Altbauwohnung im Stilhaus, Erstbezug nach Renovierung 97m2, zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Str.

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Strasse 1. Stock eines Stilhauses in sehr gutem Zustand mit Lift. 96,94m2 m2 mit Doppelflügeltüren, Parkettböden, hohen Räumen....neue Küche inkl. Geräte, neues Badezimmer, sehr gute Raumaufteilung….ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, Wohnküche mit Küchenzeile inkl. allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken extra, Abstellraum, 29,42 m2 Wohnsalon, 25,55m2 Schlafzimmer, 9,81 m2 Schlafzimmer, Hauptmietzins Euro 920,93 Betriebskosten Euro 143,47 Lift BK:            Euro    41,68 Nettomiete       Euro 1.135,45 10 %               Euro     113,55 Bruttomiete monatlich Euro 1.249,00 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas Unbefristeter Mietvertrag! Nebenkosten: Kaution Euro 3.747.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. 520.-- Vermittlungsprovision Euro 2.498.- plus 20 % Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.
Fläche m² 96,94
Zimmer 3
Miete € 1.249 12,88 €/m²

Altbau 3 Zimmer-Mietwohnung in Top-

Wohnung in 1080 Wien

Altbau; helle 3 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und zum Badezimmer. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden Schlafzimmerzimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2017 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 89 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.250,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,04 €/m²

3 Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage; Altbau

Wohnung in 1080 Wien

Altbau; helle 3 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und zum Badezimmer. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden Schlafzimmerzimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2017 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 89 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.250,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 150,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,37 €/m²

Schöne Terrassenwohnung/Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Raumaufteilung: - Wohnküche: ca. 44 m² und Ausgang auf die - Terrasse mit ca. 6 m² - 2 Schlafzimmer: ca. 14 m² + 10 m² - Vorzimmer: ca. 7 m² - Bad: Waschbecken + Wanne - WC - Abstellraum Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Wir haben hier einen exzellenten Grundriss, alle Zimmer sich auch einzeln zu begehen. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 126,00. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.804 20,50 €/m²

Schöne Terrassenwohnung/Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im Jahr 2015 neu errichtete, schöne, hochwertig ausgebaute Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf einen nachhaltigen Ausbau gelegt. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: ca. 28 m² - 2 Schlafzimmer: ca. 12 m² + 11 m² - Vorzimmer: ca. 7 m² - Bad: Waschbecken + Wanne - WC + Waschbecken - Abstellraum 2. Ebene: - Galeriebereich mit ca. 4 m² und Ausgang auf die - Terrasse mit 8 m² Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Wir haben hier einen exzellenten Grundriss, alle Zimmer sich auch einzeln zu begehen. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 87,60. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden - modernes hochwertiges Bad - Hauszentralheizung (ökologische, nachhaltige Pelletsheizung) Infrastruktur: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnline: 2 Staßenbahnlinie: 2 Laut Energieausweis vom 23.1.2015 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 54,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,83. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.412,40 19,89 €/m²

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Terrasse + 3 Zimmer + UNBEFRISTET

Wohnung in 1080 Wien

English description below 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit Lift. Keine straßenseitigen Fenster, somit absolute Ruhelage. Den Grundriss der Wohnung haben wir bei den Bildern für Sie hinterlegt.  Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet folgende, besondere Ausstattungsmerkmale: + Parkettböden (Eiche) + Klimaanlage + Abstellraum + neuwertige Küche + neuwertiges Wannenbad mit Handtuchtrockner  + fernbedienbarer, außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern + Dachterrasse mit Sonneneinstrahlung aus allen Himmelsrichtungen + Gasetagenheizung; HWB 58 (Klasse C) Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 43,44 (ideale Anbindung in die Wiener City) U6-Alser Straße Sehr gute Infrastruktur durch das nahegelegene Alte AKH und die Einkaufsmöglichkeiten an der Alser Straße.  Sie erreichen uns gerne auch an Wochenende und Feiertagen. E N G L I SH  Cosy 3 room Apartment with rooftop terrace location: near Alser street in 8th district, very close to downtown Vienna living space: 81sm terrace: 33sm unlimited rental contract broker's commission: 2x monthly rent (20% VAT) Please feel free to contact us, also on weekends and hollidays!
Fläche m² 81,8
Zimmer 3
Miete € 1.377,89 16,84 €/m²

8. Altbauwohnung im Stilhaus, Erstbezug nach Renovierung 97m2, zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Str.

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, zwischen Maria Treu Gasse und Josefstädter Strasse 1. Stock eines Stilhauses in sehr gutem Zustand mit Lift. 96,94m2 m2 mit Doppelflügeltüren, Parkettböden, hohen Räumen....neue Küche inkl. Geräte, neues Badezimmer, sehr gute Raumaufteilung….ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, Wohnküche mit Küchenzeile inkl. allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken extra, Abstellraum, 29,42 m2 Wohnsalon, 25,55m2 Schlafzimmer, 9,81 m2 Schlafzimmer, Hauptmietzins Euro 920,93 Betriebskosten Euro 143,47 Lift BK:            Euro    41,68 Nettomiete       Euro 1.135,45 10 %               Euro     113,55 Bruttomiete monatlich Euro 1.249,00 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas Unbefristeter Mietvertrag! Nebenkosten: Kaution Euro 3.747.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. 520.-- Vermittlungsprovision Euro 2.498.- plus 20 % Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.
Fläche m² 96,94
Zimmer 3
Miete € 1.249 12,88 €/m²

Moderne helle ruhige 3-Zimmer Wohnung - komplett renoviert

Wohnung in 1080 Wien

Helle, ruhige Neubaumietwohnung (west-/südseitig) im 5. Stock mit moderner Wohnküche und zwei Zimmern. Hochwertiger Parkettboden aus Ahornholz. Erstbezug nach Komplettrenovierung. Diese komplett renovierte, hofseitig gelegene und ruhige Neubauwohnung (Wohnhaus Baujahr 1984) bietet auf rd. 82m² eine großzügige Wohnküche (35,15 m²) mit modernem Küchenblock (Ceran-Feld und Abzugshaube) und hochwertigen Küchengeräten, ein südseitig gelegenes Zimmer (15,90 m²), ein westseitig gelegenes Zimmer (11,45 m²), ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Monsun-Dusche, Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Vorzimmer (11,49 m²) und einen Abtellraum (2,53 m²). Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil, ein im Dachgeschoß befindlicher Gemeinschaftsraum und eine Waschküche können mitbenützt werden.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.153,35 14,07 €/m²