Mietwohnungen bis 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

63 Wohnungen zur Miete

top sanierte Drei-Zimmer-Altbau-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 1132 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese top sanierte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stockwerk mit Lift eines gepflegten Altbaus und wird auf drei Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) vermietet. Küche und Badezimmer sind hochwertig eingerichtet. Zwei Zimmer blicken auf eine ruhige Seitengasse, eines in den Innenhof. Bei Anmietung fallen die Kaution von 3.400 Euro, die Provision von 1.999 Euro, sowie die Vertragsvergebührung an.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 936 10,64 €/m²

Erstbezug! Neu errichteter DG Ausbau! RIESEN TERRASSE! Alser Straße U6! 2 Zimmer! möblierte Küche!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 9 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und ca. 28 m2 Dachterrasse, befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Toilette. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.390,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.390,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.000,-- Euro MV-Vergebührung: 550,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 72,13
Zimmer 2
Miete € 1.389,98 19,27 €/m²

Traum DG mit einer ca. 45m2 Dachterrasse! Blick über Dächer Wiens! Alser Straße U6 nahe!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 9 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und mit ca. 45 m2 Dachterrasse befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.850,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.850,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.000,-- Euro MV-Vergebührung: 710,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 91,56
Zimmer 3
Miete € 1.849,99 20,21 €/m²

Erstbezug! Neu errichteter DG Ausbau! RIESEN TERRASSE! Alser Straße U6! 2 Zimmer! möblierte Küche!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 9 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und ca. 28 m2 Dachterrasse, befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Toilette. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.390,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.390,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.000,-- Euro MV-Vergebührung: 550,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.389,98 19,31 €/m²

Traum DG mit einer ca. 45m2 Dachterrasse! Blick über Dächer Wiens! Alser Straße U6 nahe!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 9 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und mit ca. 45 m2 Dachterrasse befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.850,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.850,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.000,-- Euro MV-Vergebührung: 710,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.849,99 20,33 €/m²

top sanierte Drei-Zimmer-Altbau-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 1132 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese top sanierte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stockwerk mit Lift eines gepflegten Altbaus und wird auf drei Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) vermietet. Küche und Badezimmer sind hochwertig eingerichtet. Zwei Zimmer blicken auf eine ruhige Seitengasse, eines in den Innenhof. Bei Anmietung fallen die Kaution von 3.400 Euro, die Provision von 1.999 Euro, sowie die Vertragsvergebührung an.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 936 10,64 €/m²

Erstbezug DG-Wohnung mit Dachterrasse und Wienblick

Wohnung in 1080 Wien

DG Wohnung mit Ausblick über Wien sucht neuen Mieter Diese helle 2 Zimmer DG-Wohnung von 72,13m² befindet sich im Dachgeschoß (Lift) eines generalsanierten Altbauhauses und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen Abstellraum und Kellerabteil . Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse von 27m² mit einem einmaligen Bick über Wien. Die DG-Wohnung wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett neue errichtet und bietet viel Licht. Sie  wird mittels Gasetagenheizung befeuert. Die U-Bahn-Linie U6 (Alser Strasse), sowie die Straßenbahn-Linien 5, 43, 44 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschloßen und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  €1.850,-. Kosten: Kaution: € 5.600,- Provision: € 4.036,35- Gesamtmonatmiete: € 1.850,-                        !!!!!  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar  !!!!! Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.at !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,13
Zimmer 2
Miete € 1.849,99 25,65 €/m²

Stilvoller Altbau mit hofseitigem Balkon

Wohnung in 1080 Wien

Gerne bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter Lage des 8. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Perfekte Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ca. 82 m2 (+ Balkon ca. 2,5 m²) und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Vorraum (ca. 11 m2) Küche (ca. 8 m2) 1. Zimmer (ca. 23 m2) 2. Zimmer (ca. 24 m2) Kabinett (ca. 10 m2) Badezimmer mit großer Eckbadewanne (ca. 5 m2) separate Toilette (ca. 1,5 m²) Über den zentralen Vorraum sind alle Zimmer getrennt begehbar. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand. Die hohen Räume, der Fischgräten-Parkettboden und die Doppelflügeltüren verleihen der Wohnung den klassischen Altbau-Charme. Insgesamt eine charaktervolle Altbau-Wohnung in Top-Lage zu einem fairen Preis! Beste Wohnlage Das Objekt ist sehr gut an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden, in wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 5, 33, 43, 44, die Autobuslinie 13A, sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Alser Straße) zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Entspannung und Grünruhelage sorgt der naheliegende Schönbornpark. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 04 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.099 13,40 €/m²

Mittendrin!! WG geeignete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in absoluter Bestlage!

Wohnung in 1080 Wien

Getrennt begehbare Zimmer + Beste öffentliche Anbindung + Balkon + Tiefgarage + Erstklassige Lage!  Worauf warten Sie?  Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Stock und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separartes WC, ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, welche sich hervorragend für eine WG eignen, ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einen süßen südseitig ausgerichteten Balkon.  Gesamtmiete inkl. Tiefgarage, UST und BK: € 1150,86 Nettomiete: € 950.- + 10% UST Kaution: € 3450.- Befristet auf 3 Jahre! zuzügl. Provision 2 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!  
Fläche m² 81,1
Zimmer 3
Miete € 1.150,86 14,19 €/m²

Entzückende Altbauwohnung beim Theater in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, im Herzen des 8. Bezirks befindet sich diese entzückende Altbauwohnung mit einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und jeder Menge Wohnkomfort. So finden Sie maßgefertigte Einbaukästen im Eingangsbereich und beim Schlafzimmer vor, das Badezimmer ist mit einer schönen Granitplatte und zeitlosen Marmorfliesen ausgekleidet. Die gesamte Liegenschaft ist in generalsaniertem Zustand und bietet besondere Extras wie einen separaten Fahrradabstellraum und ein gut brauchbares Kellerabteil. Aufteilung: Vorraum Toilette Wohnzimmer angeschlossene Küche 2 Schlafzimmer (eines in Kabinettgröße) Badezimmer Ausstattung:                  Küche: Vollständig eingerichtete hochwertige Küche mit allen Geräten ( L-Form - das Foto ist nicht korrekt) Bad: mit Wanne, Waschtisch und Spiegel und Waschmaschinenanschluss Boden: massive Parkettböden in allen Wohnräumen, Marmorfliesen in Bad und Küche Heizung: Hauszentralheizung; Fußbodenheizung im Bad WC separat mit Handwaschbecken maßgefertigte Einbauschränke stilgerechte Flügeltüren neue Kastenfenster aus Holz im alten Stil mit Doppelverglasung Kellerabteil Fahrradabstellraum Gegensprechanlage Lift Aufgrund der sensationellen Lage lassen sich nicht nur Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen, sondern Sie können auch das vielseitige kulturelle und kulinarische Angebot des 8. Bezirks voll auskosten.  Sonstige Vereinbarungen: Kündigungsverzicht von 2 Jahren Kosten für Leistungen der Hausverwaltung anlässlich des Beginnes eines neuen Mietverhältnisses: € 348,83 inkl. 20% Ust  Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden seitens der Hausverwaltung vorgeschrieben, da es sich um eine Hausanlage handelt. Die monatlichen Kosten hierfür werden € 97,37 zzgl. 20% UST betragen. Der Strom wird bei Wien Energie angemeldet und getrennt verrechnet. Die gesamte Liegenschaft ist in generalsaniertem Zustand und bietet besondere Extras wie einen separaten Fahrradabstellraum und ein gut brauchbares Kellerabteil. Nicht nur die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut (13A, 2, 5, bzw. U2 und U6), auch durch die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte befindet man sich in einer wunderbaren Gegend.   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!   
Fläche m² 75,25
Zimmer 2,5
Miete € 1.125,33 14,95 €/m²