Mietwohnungen bis 100 m² in 8. Bezirk, Josefstadt

50 Wohnungen zur Miete

Traum DG mit einer ca. 45m2 Dachterrasse! Blick über Dächer Wiens! Alser Straße U6 nahe!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 9 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und mit ca. 45 m2 Dachterrasse befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.950,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.950,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.000,-- Euro MV-Vergebührung: 750,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.950 21,43 €/m²

Erstbezug! Neu errichteter DG Ausbau! RIESEN TERRASSE! Alser Straße U6! 2 Zimmer! möblierte Küche!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 9 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und ca. 28 m2 Dachterrasse, befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Toilette. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.490,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.490,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.000,-- Euro MV-Vergebührung: 580,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.490,01 20,69 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, Essplatz - Bad mit Wanne - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.199 13,32 €/m²

TOP-LAGE NÄHE 1.BEZIRK - 1.DACHGESCHOSS - LOGGIA MIT RATHAUSBLICK - HELL - RUHIG

Wohnung in 1080 Wien

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Rathausblick Zentrumsnahe City-Lage Nähe 1.Bezirk - Wohnen mit Flair im 8.Bezirk 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca.81,03m2) mit Loggia (ca.3,5m2) + Großzügige und moderne Wohnung + 1.Dachgeschoss (5.Liftstock) + Rathausblick von der Wohnung + Hell durch West-Ost-Ausrichtung + Loggia vom Wohnraum begehbar + Privates Wohngefühl + Offene Barküche + Lage in einer ruhigen Einbahnstraße + Modernes Haus - Neu-Errichtung ca.2007 + Barrierefreier Lift-Zugang + Geräumiges Kellerabteil + Großer Fahrradraum + Grünbereich Schönbornpark in der Nähe + Supermarkt ums Eck + Öffentliche Garage in der gleichen Gasse + Nähe U2-Station Rathaus Moderne und helle Wohnung - Privates Wohngefühl - Gefragteste Lage im 8.Bezirk Viele Vorteile + Wohnung mit Loggia Nähe 1.Bezirk + Top-Lage im 8.Bezirk in einer ruhigen Einbahnstraße + Trendige Wohnumgebung + City-nahes Wohnen mit toller Infrastruktur + Cafés, Lokale, Shops in der Umgebung + Schönbornpark ums Eck + Rathauspark in der Nähe + Infrastruktur von Florianigasse und Josefstädter Straße + Supermarkt ums Eck + Universität Wien, Parlament, Rathaus in guter Erreichbarkeit + U2-Station Rathaus in wenigen Minuten + Mietdauer bis zu 7 Jahren möglich Zentral gelegen mit schönen Parks in der Nähe - Lokalszene und Infrastruktur des 8.Bezirks Das Raumangebot + Vorraum + Wohnraum (ca.40,12m2) mit offener Barküche und Ausgang auf die Loggia: ca.3,5m2 + Großzügiges Schlafzimmer mit 3m-Schrank: ca.21,3m2 + Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner: ca.5,6m2 + Extra WC + Kellerabteil: ca.4m2 Spitzen-Gastronomie - Lokale - Boutiquen - Supermarkt - Gesundheitsangebote - Parks Hochwertige Ausstattung + Energie-Effizienz durch guten Energiewert + Parkettboden + Offene Barküche + Viel Staufläche in Kästen + Handtuchtrockner im Bad + Zentralheizung mit Fernwärme + Aufzug + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + Kellerabteil Zu Fuß oder mit dem Rad in die City - Auf der Ringstraße spazieren - In den nahen Parks ausspannen Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U-Bahn: U2-Station Rathaus + Autobuslinie 13A + Straßenbahnenlinie 2 + Die Wiener City ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse B + Spezifischer Heizwärmebedarf: 35kWh/m2 Monatliche Kosten Derzeit: Betriebskosten: € 162,51 (inkl. 10% MwSt.), Heizung: € 71,95 (inkl. 20% MwSt.), Warmwasser: € 33,86 (inkl. 10% MwSt.) Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €940 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1196,51 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 1.196,51 14,77 €/m²

Wohnen im Achten

Wohnung in 1080 Wien

erstklassige moderne Mietwohnung in Ruhelage im Achten gr. Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet) Schlafzimmer mit gr. weißen Einbauschrank, Parkettböden, gr. Badezimmer mit Wanne u. Dusche, sep. WC, AR, Kellerraum 1. Stock ohne Lift, Befristung 5 Jahre Gesamtmiete € 967,94   inkl. BK u. UST zusätzlich Anmietung von Garagenplatz um € 107,81 oder Wippenplatz um € 70,- möglich Kaution € 3.000,- Vermittlungsprovision € 1.876,66 Vergebührung Mietvertrag Besichtigung   immo-beinhauer@chello.at 01 214 93 92
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 860,13 10,75 €/m²

Ruhige, gartenseitig gelegene Stilaltbauwohnung!

Wohnung in 1080 Wien

Ruhig gelegene klassische Stilaltbauwohnung in sehr schöner sanierter Liegenschaft - Ringnähe - Gartenlage - beste Infrastruktur - U-Bahn und Straßenbahn in Gehweite - auch als Büro mit 20% USt nutzbar - unbefristete Hauptmiete. Die Wohnung liegt im gartenseitigen Hochparterrre und besteht aus einem Vorzimmer, 2 großen Wohnräumen ( Durchgangszimmer mit Blick in den Garten), einer möblierten Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem getrennten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 899 12,15 €/m²

Altbauwohnung mit Gartenblick

Wohnung in 1080 Wien

Altbauwohnung mit Gartenblick Die Wohnung befindet sich in der Langegasse im ersten Geschoss über dem Garten und ist absolut ruhig gelegen mit Ausblick in einen Garten mit ausgelegtem Kustrasen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Fenster, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit Holzböden, Flügeltüren, Waschmaschinenanschluss, Etagenheizung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 899 12,15 €/m²

WG/Familien Hit in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Komplett hofseitige 3 Zimmer mit extra Küche in Toplage! Zur Vermietung gelangt eine rund 91m² große Wohnung in einem Altbauwohnhaus an der Lerchenfelderstraße. Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Josef-Strauss-Park. Die Liegenschaft unterteilt sich in ein geräumiges Vorzimmer mit Zutritt zum Bad mit Waschmaschinenanschluss und zur separaten Toilette. Geradeaus gelangt man in die Küche, welche modern und neuwertig ist, und zum Kabinett. Anschließend befinden sich zwei annähernd gleich große Wohnräume mit ca. 25m², einer davon mit bereits eingerichteten begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich abseits der Straße, im letzten Hoftrankt der Anlage, und befindet sich somit in kompletter Ruhelage. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Der Heizwärmebedarf (spezifisches Referenzklima) beträgt 101 kWh/m²a. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Lukas Krauss unter 0664 42 535 77 oder lukas.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,78 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €991,57
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 991,57 10,90 €/m²

Helle Dachgeschoßwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden

Wohnung in 1080 Wien

Diese perfekt geschnittene Dachgeschoßwohnung mit ca.83 m² und einer großen Dachterrasse gliedert sich wie folgt auf: 1. Ebene Vorzimmer Wohnzimmer (ca. 27 m²) Küche (modern und hochwertig möbliert) 2 Zimmer (ca. 14 und 17 m²) Bad (mit Badewanne und Handtuchtrockner, hell verfliest) WC 2. Ebene Dachterrasse (ca. 35 m²) Bei der Ausstattung wurde auf Qualität Wert gelegt, die Böden sind in Eichenparkett, die Küche ist modern und im zeitgemäßen Design mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung wie U/6,43,44 sind vorhanden, zahlreiche kleinere Parkanlagen liegen in Gehweite.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.410,96 17,00 €/m²

Hofruhelage und trotzdem an der Lerchenfelderstraße

Wohnung in 1080 Wien

LAGE: Eingebettet im 8. Wiener Gemeindebezirk in einer beliebten Wohngegend, liegt diese nette drei Zimmerwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. INFRASTRUKTUR: Perfekte Infrastruktur, tolle Verkehrsanbindung und die Nähe zur City machen diese elegante Altbauwohnung zu einem besonderen Juwel. Optimal angebunden sind Sie durch die Buslinien 13A und 48A, der Straßenbahnlinie 46, den U-Bahnlinien U2, U3 und U6, die Sie gleich direkt an Ihr Ziel bringen. Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Ring, können über die Neubaugasse schlendern, oder beim Rathaus Events besuchen – (fast) alles was Wien bietet, liegt vor Ihrer Haustüre. AUSSTATTUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus, der im Jahre 1999 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt in einer absoluten Hofruhelage. Die rund 94 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen extra getrennt begehbaren WC und drei Zimmer. Hohe Räume und ein schöner Fischgrätparkettboden heben Ihren Wohnkomfort beträchtlich. KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Stefanie Szutner, BA unter 0664-49 49 614 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.210,80 12,88 €/m²