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Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

91 Wohnungen zur Miete

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 91 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 8. Bezirk, Josefstadt hält derzeit vergleichsweise 147 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt 38% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Dacherrassenwohnung - hell & hochwertig in bester Lage nahe Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaus im 1080 Wien. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet. Aufteilung: Unteres Geschoß: Vorraum Wohnküche Toilette mit Handwaschbecken Dusche mit Waschbecken 1 Zimmer Loggia nordwestlich ausgerichtet Oberes Geschoß: Gallerie Abstellraum Bad mit Dusche, Wanne und WC 1 Zimmer Die U6 Station Josefstädterstraße befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 sind praktisch vor der Tür. Die monatlichen Vorschreibungen für Warmwasser und Heizung betragen derzeit rd. € 148,-/brutto. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.294,56

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert.

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert. Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!  Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz . Wichtige Vorbemerkung: diese Wohnung wird auf  37 Monate befristet untervermietet eventuell mit Verlängerunsoption ( siehe Rücksprache mit dem Hauptmieter ) , die Wohnung ist fast komplett möbliert, ( z.b.Bett und Couch bzw.Waschmaschine fehlen! Der Kühlschrank muss noch abgeklärt werden bzw. es wird ein Kühlschrank zur Verfügung gestellt.) Besichtigung frühestens möglich ab Donnerstag 23.11.2017, da die Wohnung neu ausgemalen wird.etc. Wohnfläche ca. 65m² (kein Kellerabteil vorhanden) 4.Liftstock gelegen , hofseitig, Hauszentralheizung(ca.60€ kommen zusätzlich zu der inserierten Miete von 800.-€ inkl.Bk noch hinzu, also gesamte monatliche Vorschreibung ohne Strom 860.-€), normale Ausstattung, überall Laminatböden und Fliesenböden in der Küche , Wc und Bad. Baugenehmigung 1980. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, separates Wc mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Regale, Wohnessraum ca.25m² sep.Arbeitsküche ca.9m² innenliegend ohne Fenster, 1 Schlafzimmer ca.13m² mit begehbaren Schrankraum ca.5m², Bad mit Dusche ca.5m² und Waschmaschinenanschluss. das Wohnesszimmer ist über den Vorraum zentral begehbar , wobei das Schlafzimmer vom Wohnessimmer begehbar ist.(siehe Planskizze) Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster und ist über das Schlafzimmer begehbar.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn etc.. Maklerprovision sind 2 Bruttomonatsmieten zuzügl.20% Mwst. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2580.-€, und Mietvertragserrichtungskosten.(ca.180.-€) zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800

8. Bez. 42m2 große Wohnung zu mieten!

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf) Mietwohnung in Grünruhelage, 3. Liftstock, ca. 42m2 Wfl.,1 großes Zimmer mit Schlafnische, Küche, Bad, WC und Vorzimmer; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 680,-- Anbindung-Öffis/Lage: U-Bahn U6 Einstiegsstelle Josefstädter Straße 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn Linien 33, 5 und 2 sind in 1 Gehminute zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bennoplatzes und dem Café Hummel. In der Josefstadt/Bennoplatz, 1080 Wien, gelangt eine bestens gepflegte Garconniere zur Vermietung. Die Wohnung ist Richtung Bennoplatz orientiert. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung, im 3. Liftstock gelegen, beträgt rund 42m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: - ein großzügiges Wohnzimmer mit Schlafnische - eine Küche - voll möbliert und ausgestattet  - einen Vorraum - ein Badezimmer mit WC Erwähnenswert ist es, dass die Küche voll möbliert und mit allen erforderlichen Geräten übergeben wird. Die Wohnung und das ganze Wohnhaus befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Josefstädterstrasse. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 680,-- Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.500,-- Mietvertragsdauer: 5 Jahre PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Vivien Keserü Kontakt auf. Sie steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0664/4283762 oder per E-Mail: vivien.keserue@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 23.08.2022, HWB 122,0 kWh/m2, Klasse D
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 680

Unikat: Traumwohnung in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Piaristengasse 32

Unikat: Lebensstil und Eleganz in unverwechselbarer Altbau - Luxuswohnung; direkt vom Eigentümer! Lage: Im Zentrum der Josefstadt, an einem Privatpark Dieses Unikat befindet sich in einem Patrizierhaus des 19. Jahrhunderts mit repräsentativem Entree und elegantem Stiegenhaus und wird von Architekten, Künstlern, Ärzten und Diplomaten bewohnt. Hohe Räume, eine großzügige Raumaufteilung und interessante historische Details bieten ein ganz besonderes Gefühl von Lebensqualität. Hohe breite Flügeltüren, hochwertige Parkettböden und ein moderner offener Kamin runden das Gesamtbild optimal ab. Ein unverwechselbares Herzstück ist der einzigartige Gartenblick den man in aller Ruhe genießen kann. Diese Grün-Oase mit Charme wird Sie begeistern! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Großer Vorraum - Salon mit modernem offenem Kamin - Gästezimmer - 2 großzügige Privaträume mit Blick in private Grünoase - Große moderne Wohnküche mit historischem Ofen - Kabinett - 2 Marmor-Bäder, 2 WCs - Veranda/Wintergarten - Ruhige Hof-Terrasse - 1 Depotraum - 1 Kellerraum Beheizung: Gasetagenheizung Wohnungsplan und weitere Infos unter: traumwohnung.uhlenhuth.at Lage und Infrastruktur: Die Zentren des städtischen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Reizvolle Gassen und Plätze, Cafes, Restaurants, Theater, Museen, Kirchen, Geschäfte und Dienstleistungen aller Art liegen in naher Umgebung. Die lebendige Geschichte Wiens erleben Sie hautnah mit modernem Komfort. Hervorragende Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung: U2, U3, Linie 2, Linie 13A, Taxistandplatz. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, werden verzinst retourniert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie den Eigentümer sofort: Keine Provisionen, Keine Vermittlungsgebühren! Keine Vertragserrichtungsgebühren! Dr. Rainer Uhlenhuth 0699 111 999 85 r.uhlenhuth@gmx.net http://traumwohnung.uhlenhuth.at
Fläche m² 201
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

8, Rathausnähe/renovierte Altbauwohnung befristet

Wohnung in 1080 Wien

Rathausnähe! helle renovierte ca. 100 m² Altbauwohnung befristet im 2. Stock ohne Lift verfügbar ab sofort 3 Zimmer(davon 2 zentral begehbar) siehe Wohnungsplan 1 Küche 1 Bad 1 sep. WC 1 Abstellraum 1 Vorzimmer AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gasetagenheizung, Küche mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler Gesamtmiete: 990,--inkl. BK/UST Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen bitte auf "ANBIETER KONTAKTIEREN" klicken
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 990

LOFTARTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- RUHELAGE!

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Diese generalsanierte Dachgeschoßwohnung liegt im Hoftrakt eines sehr schönen Altbauhauses Nähe Bennoplatz, in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U6 ist ganz nah und auf der Alser Straße finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage im Dachgeschoß (KEINE DACHSCHRÄGEN!) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen sehr schönen Ausblick; leider gibt es KEINEN LIFT! Die Gestaltung/Raumaufteilung (siehe auch Plan) ist wie folgt: - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Loftartiger Wohnbereich mit 64m²! - Schlafzimmer Die Ausstattung und Materialien sind äußerst hochwertig!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Bennoplatz
Fläche m² 105
Zimmer 2
Miete € 1.160

8. Stilhaus, Altbauwohnung 176m2, 3 Schlafzimmer...Putzbalkon, UNBEFRISTET! Euro 2.103,95 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon“, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt, Türen und Türstöcke neu weiß lackiert. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro 300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.— Vermittlungsprovision Euro 3825.—plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95

Optimale 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Schönbornpark

Wohnung in 1080 Wien | Mölkergasse 5

Einmalig schönes und geschmackvolles Objekt in erstklassigem Altbau mitten in der Josefstadt. Vom Hauseingangstor bis zur Wohnung ist alles stilgerecht saniert. Das gepflegte und repräsentative Altbauhaus mit Lift ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit zentralem Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmern, Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine kleine vollausgestattete Küche. Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon und orientiert sich in einen ruhigen Innenhof. Zusätzlich gehört zum Objekt ein Abstellraum mit Weinkühlschrank welcher sich im Keller befindet. Alle Wohnräume sind mit echten Parkettböden versehen und die Nassräume zeitlos verfliest. In der direkten Umgebung befinden sich der Schönbornpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 bieten eine schnelle Anbindung an die U6 oder Straßenbahnlinien 43 und 44. Die Anbindung zur Burggasse und Mariahilferstrasse, u.a. ist bequem durch die Buslinie 13A gegeben. Zusätzlich kann ein Stellplatz zu € 155,-- brutto angemietet werden. Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 85,54
Zimmer 3
Miete € 1.462,13

Traumhafte 3 Zimmerwohnung am Hamerlingplatz

Wohnung in 1080 Wien | Hamerlingplatz 9

Erstbezug: neu sanierte, traumhafte 3 Zimmer Altbauwohnung VERLÄNGERUNGSOPTION + 3 JAHRE Die erstklassig neu sanierte ca. 110m² Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus in guter Lage am Hamerlingplatz. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hohen ruhigen Räume. Das Stilhaus bietet tollen Altbauflair. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - kleiner Balkon - Wohnküche - Bad mit Wanne - Gäste WC - Schlafzimmer - Masterbedroom mit Schrankraum und Bad mit Doppelhandwaschbecken, Wanne , WC und Dusche Ausstattung: - echte Parkettböden - Sanitärräume mit modernen und edlen Mamorfliesen - vollausgestattete Küche - Smart-Living System (iPad) Lage: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - ausgezeichnete Infrastruktur - div. Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe - Blick zum Hamerlingpark Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mobil: +43 699 17556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 110,05
Zimmer 3
Miete € 1.799

City Penthouse mit 360° Wienblick

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes ca.150 m² großes 5-Zimmer-Penthouse plus ca. 12 m² Terasse und ca. 40 m² Dachgarten mit Erstbezugscharakter. Die lichtdurchflutete Maisonette befindet sich in einem bestens gepflegten Biedermaierhaus in absoluter Zentrumslage im Grenzgebiet des 1. und 8. Bezirks. In unmittelbar Gehdistanz findet man die Stationen Schottentor und Rathaus der U-Bahnlinie U2 , die Stationen der Straßenbahnlinien 41, 42, 43 und 44 sowie die Autobuslinie 13A. Die Wiener Innenstadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.   Die Wohnung selbst ist hochqualitativ ausgestattet. Sie bietet auf der Eingangsebene nebst einem großen Ankleideraum 3 zetral begehbare, nach Süden orientierte Schlafräume, wobei dem "Elternschlafzimmer" ein begehbarer Schrankraum zugeordnet wurde. Weiters findet man hier ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer Qualitätsdampfdusche der Marke Artweger, ein WC und einen Abstellraum, in welchem sowohl Waschmaschine als auch Wäschetrockner ihren Platz finden. Über eine massive Holztreppe gelngt man in das nach Nord-Süd-orientierte Obergeschoß mit dem großen Wohnbereich samt vorgelagerter ruhiger Innenhofterrasse, der vollausgestattete Einbauküche, einer Dusche mit WC. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Extraraum, der als weiterer Schlafraum, Gastezimmer oder Büro zu Nutzung zur Verfügung steht. Hochwertige Bodenbeläge wie Parketten in den Wohnräumen sowie in der Küche und Fliesen in den Naßräumen runden die Wohlfühlausstattung ab. Den ca. 40 m² großen Dachgarten mit seiner lauschigen Pergola erreicht man über eine massive Holztreppe und eine elektro-hydraulich zu öffnende Dachluke. Hierbei bietet sich dem Bewohner ein atemberaubender Rundumblick über Wien.   Objektdaten: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 150 m² Terrasse: ca. 12 m² Dachgarten: ca. 40 m² Zustand: neuwertig Stockwerk: Dachgeschoß Anzahl der ZImmer: 5 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC: 2 Kellerabteil: 1 Möblierung: unmöbliert Einbauküche: vorhanden Böden: Fliesen & Parkett Verfügbar: ab sofort Kosten - Miete: monatlicher Mietpreis: € 2.430,13,- inkl. BK und USt. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20 % USt.   Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehe ich, Christian Karl, Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0664 544 71 13 bzw. per E-Mail unter c.karl@ibaustria.com zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte findenSie auf unter www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.430,13