Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

135 Wohnungen zur Miete

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 135 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 8. Bezirk, Josefstadt hält derzeit vergleichsweise 153 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

NETTE SINGLEWOHNUNG - ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 1080 Wien

Ab Juli 2017 steht diese nette 42 m2 Singlewohnung zur Vermietung. Das Apartment liegt sehr zentral unweit zum Theater an der Josefstadt. Vom Vorzimmer gelangt man in das helle Wohn-Schlafzimmer. Die überdachte Veranda mit elektrischen Dachflächenfenster und Aussenjalousien bietet zusätzlich Platz und Wohnkomfort und eignet sich gut für ein Büro oder Leseecke und erweitert den Wohnbereich. Ein kleiner Abstellraum/Schrankraum bietet Platz für entsprechenden Stauraum. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die abgetrennte Küche mit Fenster ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Beheizt wird das Apartment mit einer modernen E-Nachtspeicherheizung. Der Heizwärmebedarf lt. Energieaussweis entspricht der Klasse C   BRUTTOMONATSMIETE: € 671,-- ABLÖSE: € 700,-- KAUTION: € 1.400,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. MIETVERTRAG BEFRISTET AUF 5 JAHRE MIT VERLÄNGERUNGSOPTION     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 671 15,98 €/m²

ALTBAUFLAIR IN DER JOSEFSTADT! HELLE 2 ZIMMER IM 3. LIFTSTOCK!

Wohnung in 1080 Wien

ALTBAUFLAIR IN DER JOSEFSTADT! HELLE 2 ZIMMER IM 3. LIFTSTOCK! Zur Vermietung gelangt eine tolle 2 Zimmerwohnung mit großzügigen 67m² (keine WG-Eignung). Perfekt gelegen im 3.Liftstock eines Altbaus in der Florianigasse. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand mit Flügeltüren, Fischgrät-Parkett und einer modernen voll ausgestatteten Einbauküche. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur komplett eingerichteten Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und extra WC. Nettomietzins€ 670,00 BK inkl. Aufzugs netto derzeit€ 121,29 10% Ust € 79,14 Gesamt brutto € 870,43 Gas- und Stromverbrauch werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 2.650,00 Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Mietvertagsvergebührung : Euro 313,34 EINMALIG Energiekennzahl: HWB: 122,1 HWB-Klasse: D Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 870,42 12,99 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien

Diese Altbauwohnung liegt in ca.  10 Minuten Fußweg vom Parlament, Volks- und Burggarten entfernt. Die Wohnung ist ca. 90 m² groß, liegt im 3. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage,  die U-Bahn Station Rathaus oder Volkstheater sind in ca. 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Sosnov unter Tel.Nr. +43 681 108 52 000 oder unter jevgenij.sosnov@awiwa-immo.at  gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,22 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

Erstbezug! BALKON! Top sanierter Altbau mit Lift! 5 Zimmer! möblierte Küche! U6 Alser Straße!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 6 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 5-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.650,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.650,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.000,-- Euro MV-Vergebührung: 650,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 143,63
Zimmer 5
Miete € 1.650 11,49 €/m²

Großzügige Singlewohnung mit Terrasse - ERSTBEZUG

Wohnung in 1080 Wien

In einem herrschaftlichen Stilaltbau erwartet Sie im Dachgeschoß eine modern und exklusiv ausgestattete Terrassenwohnung, welche soeben fertiggestellt wurde. Auf ca. 54m² aufgeteilt erhalten Sie hier eine charismatische Terrassenwohnung, welche sich als Single-Wohnung anbietet. Aufteilung: - Eingangsbereich  - Küche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse - großzügiger Wohn-Schlafbereich - Badezimmer mit Badewanne - extra WC Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zur U-Bahn bzw. auch zu den Straßenbahnlinien 2,5,33 und 46. Sowohl auf der Josefstädterstraße sowie auf der Lerchenfelder-Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe.  Gesamtmiete: €918,38 inkl. BK und Ust. Provision: € 2003,74 inkl. 20% Ust. Kaution: 3BMM Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,59
Zimmer 1
Miete € 918,38 17,14 €/m²

Terrassenwohnung in U-Bahnnähe - absolute Ruhelage

Wohnung in 1080 Wien

In einem herrschaftlichen Stilaltbau erwartet Sie im Dachgeschoß eine modern und exklusiv ausgestattete Terrassenwohnung, welche soeben fertiggestellt wurde. Auf ca. 100m² aufgeteilt erhalten Sie hier eine charismatische Terrassenwohnung, welche sich ideal für Paare oder eine Familie mit einem Kind anbietet. Auch eine 2-er WG findet hier einen neuwertigen Wohnraum. Aufteilung: - Eingangsbereich mit Raum für ein erweitertes Wohnzimmer  - Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse - großzügige Küche mit Essplatz - zwei Schlafzimmer - zwei Bäder - extra WC Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zur U-Bahn bzw. auch zu den Straßenbahnlinien 2,5,33 und 46. Sowohl auf der Josefstädterstraße sowie auf der Lerchenfelder-Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe.  Gesamtmiete: €1655,39 inkl. BK und Ust. Provision: € 3.611,76 inkl. 20% Ust. Kaution: 3BMM Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98,95
Zimmer 3
Miete € 1.655,39 16,73 €/m²

möblierte Altbauwohnung - RENOVIERT

Wohnung in 1080 Wien

KOMPLETT MÖBLIERTE STADTNAHE ALTBAUWOHNUNG NÄHE MQ UND THEATER IN DER JOSEFSTADT RAUMAUFTEILUNG Vorraum, neue Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, neues Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung, Geschirr, Bettwäsche, SAT-TV, Waschmaschine, etc. sehr schönes gepflegtes Althaus, 1. Stock ohne Lift Betriebskosten sind in der Gesamtmiete bereits enthalten ------------------------------------------------------------------------------------------------------- completely furnished apartment in a beautiful old building close to MQ hall, new kitchen with dining area, livingroom, bedroom, new bathroom (showerbath) with toilet high ceilings, parquet floors, self-contained central heating, SAT TV, washing machine, tableware, bedding, 1st floor without elevator Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 790 15,80 €/m²

Sanierte Altbauwohnung nähe Florianigasse

Wohnung in 1080 Wien | Bennoplatz

Sanierte Altbauwohnung nähe Florianigasse! In einem gepflegten Stilaltbau gelangt eine hochwertig sanierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im ersten Halbstock und ist durch die südseitige Ausrichtung ausgesprochen hell und sonnig. Raumaufteilung: Vorraum, vier Zimmer, zwei Kabinette, möblierte Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Wirtschaftsraum Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Komplettküche Infrastruktur: U6 Josefstädter Straße, Straßenbahn 2, 5, 33 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 276,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 148,86
Zimmer 6
Miete € 1.902,33 12,78 €/m²

Das gewisse Etwas!

Wohnung in 1080 Wien

Beschreibung Gönnen Sie sich diese wunderbare Dachgeschoßwohnung mit einer Terrasse von ca. 20 m². Aufteilung - 1 geräumiger Wohnraum - ruhig gelegenes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - 1 weiteres Zimmer - separater Küchenbereich Ausstattung - moderne komplett ausgestattete Küche - geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne - Toilette - Parkettböden - Kühlung Lt. Energieausweis vom 16.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 62 kWh/m² a Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: U-Bahnlinie U2, U6, Straßenbahnlinien J, 5, 33, 46, Autobuslinie 48 A, 13 A Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf den zahlreichen Einkaufsstraßen direkt vor Ihrer Haustüre (Lerchenfelder Str; Josefstädter Str; Neustiftg.). Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzg. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 85,88
Zimmer 3
Miete € 1.594,99 18,57 €/m²