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Mietwohnungen in 8. Bezirk Josefstadt

107 Wohnungen zur Miete

In 8. Bezirk Josefstadt werden derzeit 107 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 8. Bezirk Josefstadt hält derzeit vergleichsweise 170 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 8. Bezirk Josefstadt 39% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

STILVOLL WOHNEN IM 8. WIENER GEMEINDEBEZIRK

Wohnung in 1080 Wien

Diese schöne Wohnung liegt im Mezzanin eines sehr einladenden und gepflegten Altbauhauses. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, 3 gleichgroßen Zimmern, einer großen sowie voll ausgestatteten Designer-Küche und einem schönen Badezimmer mit getrenntem WC. Die U-Bahn ist in 4 Gehminuten-, die Straßenbahn in 1 Gehminute zu erreichen. Die vorhandene Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig und hell - stilvolle Designer-Küche und Badezimmer - Holz- und Glaselemente im Vorzimmer - 3 gleichgroße Schalf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.362

1080, Laudongasse 34/1/4

Wohnung in 1080 Wien | Laudongasse 34

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks, in der Laudongasse 34. Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, sowie Bad und WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem guten Zustand. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 1.500,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 51,43
Zimmer 2
Miete € 599,91

1080, Laudongasse 34/1/33

Wohnung in 1080 Wien | Laudongasse 34

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks, in der Laudongasse 34. Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem guten Zustand. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 1.750,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 50,33
Zimmer 2
Miete € 689,98

1080, Laudongasse 34/1/23

Wohnung in 1080 Wien | Laudongasse 34

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks, in der Laudongasse 34. Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, sowie Bad und WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem guten Zustand. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 1.500,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 43,5
Zimmer 2
Miete € 596,34

Kleine Wohnung für 1 Person

Wohnung in 1080 Wien

In einem Denkmalgeschützen Haus mit sehr ruhigen Innenhof ( ohne Aussicht ! ) befindet sich ein 32,85 m2 große Wohnung im 4.Stock für eine Person. Die Räumlichkeiten mit Küche (inkl. Geräte) wurden gerade neu ausgemalt und werden UNBEFRISTET ab sofort vermietet. 1 VZ/Küche 1 Seperates WC/Bad 1 Zimmer mit 1Kasten und Regale (siehe Foto) Neue Sprechanlage mit Bildgebung ++++Keine Musikschule (sehr ruhiges Haus !) oder Psychotherapie (davon gibt es im Haus bereits 4) ++++Kosteninformation: Miete inkl. HEIZKOSTEN, BK und 20% MwSt. € 625,90 Kaution € 1.850.- 3 Monate Provision 1.502,16 inkl. 20% MwSt. Unbefristet Besichtigungsinformation:  ++++Telefonische Anfragen werden bevorzugt ++++ Immobilienbetreuerin Do Laura Heneis Tel.0664 37 05 776
Fläche m² 32
Zimmer -
Miete € 625,90

8. Lerchengasse NEU RENOVIERTE 3-ZIMMER LOGGIA-NEUBAUMIETE IM HERZEN DER JOSEFSTADT (ERSTBEZUG)

Wohnung in 1080 Wien

ANGESAGTES WOHNEN IN DER JOSEFSTADT HIGHLIGHTS: Loggia - im Herzen der Josefstadt - Neubau - Erstbezug nach Sanierung - WG geeignet - geräumiger Schrankraum - Zentralheizung ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF - Natascha Hennlich 0699/81913943 - 01/4859943 Die liebevoll sanierte Loggia-Neubaumiete befindet sich in dem begehrtesten 8. Gemeindebezirk inmitten zahlreicher Jahrhundertwendehäuser im sonnigen 5.Liftstock eines gepflegten Neubaus. RAUMAUFTEILUNG: - helles Wohnzimmer mit integrierter neuer Komplettküche und Loggiazugang - 2 ruhige, getrennt begehbare Schlafkabinetten (eines mit Loggiazugang) - Wannenbad - geräumiger, praktischer Schrankraum - WC getrennt vom Badezimmer - Diele AUSSTATTUNG: Neuwertiger Erstbezug nach Renovierung, hochwertige Holzböden, Thermofenster und ein praktischer Schrankraum gehören zur Grundausstattung. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die hervorragende City-Lage bietet optimale Infrastruktur und dadurch hohe Lebensqualität für Mieter die das Stadtleben lieben. Der Charme der Josefstadt ist vor Haus mit den vielfältigem Restaurant- und Kulturangebot spürbar und dadurch zählt diese Lage zu den Besten die Wien zu bieten hat. öffentliche Verkehrsmittel: U6, 2, 5, 33, 13A und 48A RESÜMEE: Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ist das Mietobjekt perfekt für eine kleine Familie oder eine 2èr WG geeignet. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg WW beträgt € 1.050,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 89,9 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.050

Nähe 1. Bezirk! Neubau! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Top Lage!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2 Zimmer-Wohnung zwischen der U2 Rathaus und der U2 Schottentor. Die ca. 55qm große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum geräumige Wohnküche Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer getrenntes WC Die Zimmer sind mit einem zeitlosen Parkettboden versehen, das Badezimmer und die WC's sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 3 Jahren und 1 Monat vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 815,25 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer.  Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie: U2 Rathaus + U2 Schottentor Straßenbahn Linie: 5, 33, 43, 44 Autobus Linie: 13A Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 815,25 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatmieten Euro MV-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 47 77 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Nähe 1. Bezirk! Neubau! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Top Lage! 
Fläche m² 55,05
Zimmer 2
Miete € 815,25

Top sanierter Altbau mit Lift! 4 Zimmer! Möblierte Küche! U6 Alser Straße!

Wohnung in 1080 Wien

Die helle Erstbezug 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Besonders die schönen Stuckelemente und das repräsentative Ambiente verleihen dem Haus ein besonderes Flair! Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Die 4-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.509,80,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.509,80,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 9.100,-- Euro Mietvertrag Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Top sanierter Altbau mit Lift! 4 Zimmer! Möblierte Küche! U6 Alser Straße! 
Fläche m² 132,55
Zimmer 4
Miete € 1.509,81

2 Zimmer Miete - unbefristet - neuwertig im DG (ohne Dachschräge)

Wohnung in 1080 Wien

Schöne Balkonwohnung in der Josefstadt - Top Infrastruktur - UNBEFRISTET! Zur unbefristeten Vermietung kommt eine 2 Zimmer Wohnung im 8. Bezirk. Sie liegt im 3. Liftstock. Vom Vorzimmer aus betritt man die großzügige Wohnküche (Fenster zum schmalen Innenhof - Ostseitig), von dort das Schlafzimmer (Fenster zur Tigergasse - westseitig). Das Bad ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Sie wurde nachträglich im DG eines Altbaus errichtet und wird neu ausgemalt übergeben.  Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet und macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: immobilien@valorous.at
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 930

Garçonnière in der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

In ruhiger, hofseitiger Ausrichtung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus aus den 1980er Jahren diese gemütliche Garçonnière mit Badezimmer und Abstellraum. Über einen Lift gelangen Sie in den 4. Stock des Hauses und zur Wohnungstür. Vom Vorzimmer aus führen je 3 Türen in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, in das Wohnzimmer mit Küchenzeile und den Abstellraum für allerlei Utensilien wie Staubsauger, Bügelbrett und Kleidung. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof und Richtung Westen ausgerichtet. In wenigen Fußminuten gelangen Sie entweder zur Josefstädter Strasse oder zur Lerchenfelder Straße, in welchem Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Gaststätten, Bäcker oder öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden. Die U-Bahn-Stationen "Josefstädter Strasse" und "Burggasse/Stadthalle" sind ebenso rasch erreichbar wie die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 46. Die Wohnung wird ab 02/2019 vermietet (Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption). Monatliche Kosten und Nebengebühren: Hauptmietzins € 439,84 Betriebskosten € 72,87 Heizung € 21,76 Warmwasser € 9,32 -------------------------- Zwischensumme (netto) € 543,79 zzgl. USt. (10%) € 8,22 zzgl. USt. (20%) € 4,35 --------------------------- Gesamtmiete € 556,36 Kaution € 1.500,- (zahlbar bei Übergabe) Provision € 1.087,59 zzgl. 20% USt. = € 1.305,10 Vergebührung des Mietvertrags: entfällt Mietvertragserrichtung: übernimmt Vermieter Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) wird hingewiesen. Weitere Details und Unterlagen senden wir Ihnen gerne zu. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 556,36