Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

93 Wohnungen zur Miete

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 93 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 8. Bezirk, Josefstadt hält derzeit vergleichsweise 186 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt 33% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Erstbezug - Neue wunderbar geräumige und helle 2 Zimmer Wohnung - Unbefristet -

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Vaillant  Eco Tec Plus Therme und Fußbodenheizung, die geräumige Küche mit den neuesten Einbaugeräten das Bad mit Badewanne und elektrischem Handtuchhalter. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum ein großes Wohnzimmer mit  optisch getrennter Wohnküche und französischem Bakon  ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1109,62 KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.109,97 13,87 €/m²

Hofruhelage: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Die gemütliche und freundliche Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1994 in der Stiege 2, wodurch eine komplett hofseitige Lage und absolute Ruhe gegeben ist. Der Blick der Wohnung zeigt großteils auf den begrünten Innenhof mit mehreren Sitzmöglichkeiten der Wohnanlage, der für alle Hausparteien zur Benützung steht. Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Lage in der Lerchenfelder Straße bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit einer Top-Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6, 46, 5) sowie einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung (Billa im Haus). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus um EUR 110,40/Monat zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshause, Kühl-/Gefrierkombigerät, Spüle und diverse Kästchen. Ein Geschirrspüler kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Das Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits von Montag bis Freitag gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 63,95
Zimmer 2
Miete € 874,01 13,67 €/m²

LOFTARTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- RUHELAGE!*

Wohnung in 1080 Wien | Bennogasse

Diese generalsanierte Dachgeschoßwohnung liegt im Hoftrakt eines sehr schönen Altbauhauses Nähe Bennoplatz, in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die U6 ist ganz nah und auf der Alser Straße finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage im Dachgeschoß (KEINE DACHSCHRÄGEN!) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen sehr schönen Ausblick; leider gibt es KEINEN LIFT! Die Gestaltung/Raumaufteilung (siehe auch Plan) ist wie folgt: - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Loftartiger Wohnbereich mit 64m²! - Schlafzimmer Die Ausstattung und Materialien sind äußerst hochwertig!   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter 0699 11 55 4011 gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 2
Miete € 1.275 12,26 €/m²

8. Florianigasse, Altbau, unbefristet! Stilhaus, 1. Stock, 175m2, hell, ruhig! Euro 2.103,95 inkl. Bk/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro   300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 770.- Vermittlungsprovision Euro 3825.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95 11,97 €/m²

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN HOFRUHELAGE MIT GRÜNBLICK!

Wohnung in 1080 Wien | Lerchenfelder Straße 48

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT FÜNF ZIMMERN! Die erst kürzlich sanierte Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in zentraler Lage und besticht sowohl durch den optimalen Grundriss als auch die Top - Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Stock der im ruhigen Innenhof gelegenen Stiege 2 mit Blick ins Grüne.  Raumaufteilung // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer  // Veranda // 4 Schlafzimmer // Badezimmer  // separate Toilette Fast alle Räume sind zentral begehbar.  Ausstattung // voll ausgestattete Küche mit Whirlpool - Geräten // Eichen-Parkettboden in Fischgrät // beheizte Veranda mit Grünblick // Holz-Alu Fenster mit Isolierverglasung // Flügeltüren // Badezimmer mit Verfliesung aus großformatigem Feinsteinzeug, Badewanne, Dusche mit Rainshower, 2 Waschbecken, Handtuchwärmer, Toilette und Waschmaschinenanschluss // Gasetagenheizung, Übertragung über Radiatoren // Kellerabteil Allgemeine Bereiche Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug, Einlagerungsräume sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Fläche m² 136,76
Zimmer 5,5
Miete € 2.150 15,72 €/m²

Maisonette mit Loggia, U6

Wohnung in 1080 Wien

Exklusives Appartement, Nähe U6 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1080 Wien. Die Highlights der Wohnung sind die hochwertige Ausstattung und die hofseitig ausgerichtete Loggia. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In wenigen Gehminuten sind mehrere kleine Parks erreichbar, welche zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   1. Ebene: Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert), Zimmer mit Schrankraum, Duschbad, Vorraum, WC, Loggia 2. Ebene: Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), Abstellraum Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 148,00 brutto. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Anmietung ebenfalls zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 134,40 brutto Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, U2, Straßenbahn 5, 33, 43, 44, Bus 13A) sind gegeben.
Fläche m² 138,47
Zimmer 3
Miete € 2.390 17,26 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1080 Wien | Lenaugasse 2

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse ! Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC und Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe schnell erreicht. Aufzug: 14,13 € + MwSt. Warmwasser: 11,10 € + MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 1.177,18 16,64 €/m²

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung nähe Lerchenfelder Straße

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 19

Vermietet wird einen optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in bester Lage. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche und 2 Zimmer. Die ausgezeichnete Lage des Objekts bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine Auswahl von Restaurants. Div. Nahversorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anprechpartner: Frau Doris Kurzweil Mobil: +43 69917556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.043,94 11,60 €/m²

Erstbezug phantastische Dachterrassenwohnung/Nähe AKH/Confraternität/Wr. Privatklinik

Wohnung in 1080 Wien | Kochgasse

Ab sofort gelangt diese schöne DG-Wohnung mit darüberliegender Panoramaterrasse mitten im 8. Bezirk zur unbefristeten Vermietung. Die ca. 98 m² große Wohnung mit Parkettböden und Kühlung gliedert sich in: untere Ebene: Vorzimmer Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Einbauküche 2 Schlafzimmer 1 Wannenbad mit Handtuchtrockner 1 WC kleiner Abstellraum darüberliegende Ebene: Panoramaterrasse mit phantastischem Blick Auf der nahegelegenen Alserstraße findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale und Cafés. Einige wichtige Privatspitäler wie Confraternität, Wr. Privatklinik und Goldenes Kreuz sind fußläufig zu erreichen. Als Naherholungsort bietet sich das alte AKH mit Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen an. In wenigen Gehminuten sind Sie mitten im Zentrum von Wien. Eine exzellente Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahnstation Alserstraße, Linien 5, 33 und 13A) sind vorhanden.Tiefgaragenplätze (Dauerparker) gibt es in der APCOA Garage am Schlesingerplatz ab € 102,00 pro Monat.
Fläche m² 98,55
Zimmer 3
Miete € 1.604,06 16,28 €/m²

4 TOP Zimmer DG-Wohnugn im Herzen von 1090 Wien!

Wohnung in 1090 Wien | Alser Straße

Zu vergeben ist eine helle Maisonette-DG Wohnung in der Nähe zur Innenstadt. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und einer wunderschönen Galerie. Durch die großen Fenster, welche sich in jedem Raum durch elektrische Rollläden verschliessen lassen, erstrahlt die Wohnung zu jeder Tageszeit im Sonnenlicht. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Raumaufteilung: 1. Etage  -  Vorzimmer - Offene helle Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten  - 2 WCs, davon 1 separates - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne 2. Etage: - Galerie - 1 ruhiges Schlafzimmer - 1 Bad mit Badewanne - Dachterrasse  Lage Vor der Haustür auf der Alserstraße Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Alte AKH sowie die Votivkirche befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten und bieten in Ihrer Umgebung tolle Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U6 Straßenbahn 43, 44   Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 5344 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 177,92
Zimmer 4
Miete € 2.495,01 14,02 €/m²