Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

102 Wohnungen zur Miete

In 8. Bezirk, Josefstadt werden derzeit 102 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 8. Bezirk, Josefstadt hält derzeit vergleichsweise 175 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt 37% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

TOP Maisonette DG Wohnung mit Galerie und 4 Zimmern in 1080 Wien! Unbefristet!

Wohnung in 1090 Wien | Alser Straße

Zu vergeben ist eine helle Maisonette-DG Wohnung in der Nähe zur Innenstadt. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und einer wunderschönen Galerie. Durch die großen Fenster, welche sich in jedem Raum durch elektrische Rollläden verschliessen lassen, erstrahlt die Wohnung zu jeder Tageszeit im Sonnenlicht. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Da die Wohnung noch saniert wird gibt es kein optimales Bildmaterial. Raumaufteilung: 1. Etage  -  Vorzimmer - Offene helle Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten  - 2 WCs, davon 1 separates - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne 2. Etage: - Galerie - 1 ruhiges Schlafzimmer - 1 Bad mit Badewanne - Dachterrasse  Lage Vor der Haustür auf der Alserstraße Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Alte AKH sowie die Votivkirche befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten und bieten in Ihrer Umgebung tolle Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U6 Straßenbahn 43, 44   Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 5344 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 177,92
Zimmer 4
Miete € 2.495,01 14,02 €/m²

Unbefristet - Erstbezug - Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung im 8. Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 2 Zimmerwohnung in einem komplett saniertem Gründerzeithaus das vom Walzerkönig Johann Strauss 1891 errichtet wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Vaillant  Eco Tec Plus Therme und Fußbodenheizung, die geräumige Küche mit den neuesten Einbaugeräten das Bad mit Badewanne und elektrischem Handtuchhalter. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum ein großes Wohnzimmer mit  optisch getrennter Wohnküche und französischem Bakon  ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1109,62 KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.109,64 13,87 €/m²

Strozzigasse - 3 Zimmer Altbau mit Terrasse

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien - Strozzigasse,  3 Zimmer Altbaumaisonette mit Terrasse zu vermieten,  Vermietung gerne auch an eine Studenten-WG,  die U2 Station Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt,   2. Stock,  ca. 103,00m2 Wohnfläche und Terrasse teilen sich auf 2 Ebenen auf: 1. Ebene: Wohnzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, separates WC, Abstellraum,  2. Ebene: 2 Schlafzimmer, Terrasse, Galerie, Bad mit Wanne und WC,  Balkon,  Gasetagenheizung,  1 Kellerabteil vorhanden,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 04. September 2017 bezogen werden,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.550,00 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 4.650,00 Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 558,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: / Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.550 15,05 €/m²

Maisonette-Wohnung in 1080 Lange Gasse - 5 Zimmer UNBEFRISTET

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 230 m2 große Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern in der Langegasse 64. Die Wohnung ist auf 2 Etagen geteilt. Die Wohnung überzeugt durch ihre außerordentlich großzüge Raumaufteilung und die neuwertig Ausstattung.   Sie verfügt über: Parkettböden  verfliestem Vorraum neuwertige Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Badewanne schöne, helle Zimmer Lichterhof und Terrasse    Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Infrastruktur ist hervorragend (Unmittelbare Nähe zum Rathaus). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und schnell auch zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel:  Straßenbahnlinie 43, 5, Buslinie 13 A Sie haben hier eine besonders gute Erreichbarkeit und eine hervorragend aufgeteilte, großzüge Wohnung.  Bei Anmietung der Wohnung verrechnen wir: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Vertragsgebühr   KONTAKT: Moritz Zöchling office@moritz-immobilien.at Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) unter +43 660 227 444 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM    
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 2.815,51 12,24 €/m²

Strozzigasse! Ruhiges DG mit Terrasse und Kamin

Wohnung in 1080 Wien

Strozzigasse! Ruhiges DG mit Terrasse und Kamin Ganz Nah zum Rathaus und zum Volkstheater streckt sich die ruhige Strozzigasse, benannt nach der Grundbesitzerin, Begründerin der späteren Vorstadt Strozzigrund und Wohltäterin Maria Katharina Gräfin Strozzi (1633-1714). Gegen die Josefstädter Straße zu hat sich eine bemerkenswert geschlossene Reihe josephinischer Vorstadthäuser erhalten. Zur befristeten Vermietung gelangt hier die charmante 80 m² Terrassenwohnung im Dachgeschoss. Dieses Mietobjekt zeichnet sich aus durch einer gehobenen und erhaltenen Ausstattung. Im offenen Wohnbereich steht ein Kamin und ladet für gemütliche Abende unter der Dachgaupe ein. Ein Innerer oder äußerer Sonnenschutz sorgt an den warmen Sommertagen für Gemütlichkeit. Im Osten verfügt die Wohnung über einer ca. 8 m² Innenhof - Terrasse mit Himmel - und Grünblick. Die Größe ist zwar nicht beeindruckend, kann aber durch der praktischen Form und der Ruhelage ein sehr gemütlicher Rückzugsort sein. Vor der Terrasse ist ein Essplatz für vier oder sechs Personen. Direkt daneben, die hell-farbige und erhaltene Einbauküche. Diese ist mit allen Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet. Das Master - bedroom verfügt über einer Schrankwand vom Tischler, welche das übliche Platzproblem in Dachgeschosswohnungen löst. Im kleinen Schlafraum ist nur eine geringe Beeinträchtigung durch der Dachschräge vorhanden. Im 8m² Baderaum ist eine Wanne und eine Dusche vorhanden, ein Fenster zur Terrasse bringt Tageslicht und Morgensonne und die Mosaik-wand einen einzigartigen Flair. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Zur Ausstattung (Möbel): Das Objekt sollte mit der Ausstattung vermietet werden. Im Schlafraum ist ein großes Bett vorhanden und eine Schrankwand vom Tischler, ein Esstisch einige kleine Kästen und eine große Garderobe im Vorraum. Wohnraum: die zwei Sitzgarnituren können entweder für den Mieter neu tapeziert werden oder im Keller verstaut werden. Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Hauptmietzins: 1.104,87 € Betriebskosten: 122,40 € MwSt: 122,73 € Gesamtbelastung p. M. brutto: 1.350,-- € Kaution: 4.200,-- Provision: 3.240,-- € brutto Mietvertragsvergebührung: 486,-- € Garagenplatz: Ein Garagenplatz im Haus ist vorhanden, dieser ist für alle PKWs geeignet (kein Doppelparker). Die Miete wäre 170,-- € brutto. Der Platz kann Ihnen spätestens zwei Monaten nach der Anmietung der Wohnung zur verfügung stehen (Kündigungsfrist vom jetzigen Mieter). Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0676/4774191. Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,16
Zimmer 3
Miete € 1.389,99 17,56 €/m²

SEHR RUHIGE SCHÖNE 2 ZIMMER LOFTWOHNUNG MIT LOGGIA IM 1. OG

Wohnung in 1080 Wien

Die Wohnung im 1. OG (ohne Lift), Nähe Alser Straße - Kinderspitalgasse, ca. 86 m² mit perfektem Grundriss bietet alles, was man zum Wohnen braucht, einen großen zentralen Wohn-/Ess-/Arbeitsraum, Küche extra, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie eine Loggia mit ca. 7,5 m². Gelegen ist die Wohnung in einem Hoftrakt eines Zinshauses mit grünem Innenhof, absolut ruhig. Eckdaten - großes Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer ca. 47 m² - Küche 9 m² - Schrankraum 7 m² - Bad ca. 6 m² mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster - Schlafzimmer ca. 15 m² - Loggia 7,5 m² Ausstattung Küche komplett Mehrere Garagenplätze können im Haus günstig angemietet werden. Bilder der Wohnung stehen in Kürze zur Verfügung. Infrastruktur Diverse Kindergärten erreichen Sie in 7 - 14 Geh-Minuten, sowie diverse Schulen in 8 - 10 geh-Minuten. Einige Restaurants und Cafe’s sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in 4 – 10 Minuten diverse Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe 5 Apotheken, sowie das St. Anna Kinderspital. Um die Kunst und Kultur in Wien vollkommen zu genießen, befinden sich einige zahlreiche Theater in der Nähe.   Öffentlicher Verkehr Die zentral gelegene Wohnung liegt in der Nähe der U6 Station Alser Straße sowie der Straßenbahn Station Hernalser Gürtel, durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen in Wien ist es hier möglich, innerhalb weniger Minuten von A nach B zu kommen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 85,6
Zimmer 2
Miete € 1.170,67 13,68 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1080 Wien | Lenaugasse 2

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse ! Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC und Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe schnell erreicht. Aufzug: 14,13 € + MwSt. Warmwasser: 11,10 € + MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 70,76
Zimmer 2
Miete € 1.177,18 16,64 €/m²

Albertgasse: Altbaumiete 82m² , repräsentatives Altbaulifthaus, 3. Liftstock, Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt | Albertgasse 32

1080 ALBERTGASSE:    nächst   U6   Josefstädter    Straße,   zentrumsnahe    82m²   Hauptmiete in  repräsentativem   Josefstädter Altbaulifthaus,   2  Zimmer  (eines  davon  mit  Küchenzeile),  1    hofseitiges  Kabinett,  begehbare   Garderobe (Schrankraum), Badezimmer   mit  Großdusche,   WC  separat,  zentrales  Vorzimmer, 3.  Liftstock,  Gasetagenheizung,  WG-Eignung!   Studenten bevorzugt!    (HWB-135),  Gesamtmiete  €   980,--  (Nettomiete  €  718,11   BK   €   172,80  UST  €  89,09).  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen unter:   www.cetraimmobilien.at      oder      0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 24. Juli um 17 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 980 11,95 €/m²

Entzückende Garconniere in Toplage

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Eine knapp 50m² große Garconniere im 5. Liftstock an der Ecke Laudongasse/Lederergasse gelangt vorerst auf 3,5 Jahre zur Vermietung (Option zur Verlängerung möglich). Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die großen Fensterflächen sehr freundlich und lichtdurchflutet. Die Wohnumgebung zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur aus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen und Spitäler. Die unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich die Haltestellen der Strassenbahn 5 und 33 des Autobuses 13A. Der Grundrisss der Wohnung ist sehr durchdacht, die Wohnküche ist vom Wohnschlafraum getrennt, sie verfügt über folgende Ausstattung und Räumlichkeiten: Vorzimmer: ausgestattet mit pflegeleichten weißen Feinsteinzeug, Zugang zu einem begehbaren Schrank bzw. Abstellraum Küche: großzügige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Abwasch, freundliches weißes Feinsteinzeug Bad: Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken ebenfalls weiß gefliest Wohnzimmer: Stabparkett, Erlenvollholzschrank, Joka-Liegesystem Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil in der Größe von 5m² zugeordnet. Weiters gibt es im Haus eine Gemeinschaftswaschküche, die selbstverständlich mitbenutzt werden kann. Da diese Wohnhausanlage über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten und die Kosten für Warmwasser als Akonto vorgeschrieben. Diese Kosten werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich pro Monat inkl. Steuer auf: €99,10.- Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Frau Dipl.Ing. Birgit Amberger, Tel. 050 450-564 oder 0676/ 841 420 564 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comWenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €582,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Fläche m² 49
Zimmer 1
Miete € 582,89 11,90 €/m²

Hervorragend aufgeteilte Zweizimmer Wohnung

Wohnung in 1080 Wien

Diese hervorragend gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Blindengasse im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung wird mittels einer Gastherme beheizt und ist aufgeteilt wie folgt: Vorraum Badezimmer mit WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Highlight: Die Wohnung ist hell und in den Innenhof ausgerichtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 690 14,38 €/m²