Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

95 Wohnungen zur Miete

Toprenovierter 122m² Altbau mit Einbauküche in Bestlage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöner 122m² Altbau mit Einbauküche in Bestlage!  Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung in Bestlage, direkt bei der Mariahilfer Straße (Begegnungszone), befindet sich im 3. Liftstock (+Mezzanin) eines gepflegten Altbaus und besteht aus 1 gr. Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Kabinett/Arbeitszimmer, Abstellraum, 1 gr. Badezimmer mit WC, 1 kl. Badezimmer mit WC sowie 2 Vorräumen,.  Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Bäder (1x mit Badewanne u. Dusche, 1x Dusche), WM-Anschluss, Vorraum mit schönem Einbauschrank, Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute Lage, direkt an der Mariahilfer Straße mit hervorragender Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, Autobuslinien 13A, 14A, 59A und Straßenbahnlinie 49. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.790,- (HMZ € 1.366,73 + Bk/Lift € 260,54 + 10% USt. € 162,73) Kaution € 5.370,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.250,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122,05
Zimmer 3,5
Miete € 1.789,99 14,67 €/m²

Klimatisierter 127m² DG-Ausbau + 25m² Terrasse mit Einbauküche in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Toplage: neuwertige 127m² Dachmaisonette + 25m² Terrasse mit Ausblick!  Diese hochwertig ausgebaute DG-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau in der Schottenfeldgasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße (Begegnungszone). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 127m², verteilt auf 2 Etagen und besteht aus 1 gr. Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 WC, Vorzimmer, 2 Abstellräume sowie eine ca. 25m² Terrasse auf Wohnzimmerebene,.   Ausstattung: absolut neuwertiger Zustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, geschmackvolle Bäder (1x mit Badewanne, 2x mit Dusche), WM-Anschluss,  Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet eine schöne Aussicht über die Dächer der angrenzenden Häuser und begrünten Innenhofgärten. Sehr gute Lage, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, mit hervorragender Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 und Autobuslinien 13A, 14A, 59A in Gehweite. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.393,50 (HMZ € 1.923,38 + Bk/Lift € 252.53 + 10% USt. € 217,59) Kaution € 10.800,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.350,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,29
Zimmer 4
Miete € 2.393,50 18,80 €/m²

Außergewöhnliche Terrassen-Maisonette in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citytlage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund152 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (je zw. 13 und 16 m² - getrennt begehbar) - 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken und Wanne / 1x mit Dusche) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 43 m²) - 1 Zimmer - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 25 m²) Eine stilvolle Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine hochwertige Ausstattung und Sicherheitstüre unterstreichen den Charakter dieser Luxus-Wohnung. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat.  Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,29
Zimmer 4
Miete € 2.395 18,82 €/m²

Charmante Citywohnung

Wohnung in 1070 Wien

Sie finden eine gemütliche Sechszimmerwohnung in einem Stilaltbau in der Neubaugasse mit charmanten Innenhof vor in ruhiger Zentrallage vor. Die Wohnung wird gerade mit einer neuen Bosch-Küche sowie neuem Badezimmer ausgestattet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und sehen entweder auf den verkehrsberuhigten Teil der Neubaugasse oder auf den begrünten Innenhof. Aufteilung - Wohnraum - 5 Schlafzimmer - 1 Kabinett - separate Küche Ausstattung - separate Komplettküche - elegantes Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Parkettböden Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinie:U3, U2 Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor dem Haus finden Sie in der Neubaugasse zahlreiche Geschäfte sowie Lokale (in diesem Bereich verkehrsberuhigte Lage). Die größte Shoppingmeile Wiens sowie das Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Lt. Energieausweis vom 31.7.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 135 kWh/m² a Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 198,63
Zimmer 6
Miete € 2.146,76 10,81 €/m²

Altbauwohnung bei Mariahilfer Straße - WG-Eignung

Wohnung in 1070 Wien | Neubaugasse

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine große 6-Zimmer-Wohnung in einem Stilaltbau in der Neubaugasse, unweit der Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist WG geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Kabinett - 4 separat begehbare Zimmer - 2 weitere Zimmer - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum Ausstattung: - Parkettboden - Lift Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49 Bus: 13A Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor dem Haus finden Sie in der Neubaugasse zahlreiche Geschäfte sowie Lokale (in diesem Bereich verkehrsberuhigte Lage). Die größte Shoppingmeile Wiens sowie das Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenkosten Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 198,63
Zimmer 6
Miete € 2.146,75 10,81 €/m²

Altbau-Appartement Nähe U3

Wohnung in 1070 Wien

Traditionell Wohnen, Nähe Mariahilfer Straße U3 Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in 1070 Wien. Die hohen Räume, die Flügeltüren, der Parkettboden und die Kastenfenster sind Merkmale eines Altbaus. Die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße bieten zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten ist auch das beliebte Museums Quartier erreichbar sowie der Volksgarten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 5 Zimmern - Kabinett - Bad (Wanne) - Abstellraum - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage   Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 49, Bus 13A, 14A) sind gegeben.
Fläche m² 199
Zimmer 6
Miete € 2.146,75 10,79 €/m²

Großzügige 6-Zimmer Wohnung in super Lage (Ecke Mariahilferstraße!)

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine großzügige 6-Zimmer Altbauwohnung im 7. Bezirk in der Neubaugasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. (Bitte beachten Sie, dass nicht alle Zimmer zentral begehbar sind) Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist ebenso, wie die U-Bahn Station "Neubaugasse" gleich um die Ecke. Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer (zentral begehbar) • 2 Schlafzimmer (nicht zentral begehbar) • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Kabinett (kl. Zimmer) • Abstellraum • separates WC Besondere Highlights: • großzügig • sensationelle Lage • unbefristeter Mietvertrag • tolle Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (direkt bei Mariahilfer Straße) • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 49 • U3 Neubaugasse • Autobus: 13A Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1589,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2147,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 198,63
Zimmer 6
Miete € 2.147,24 10,81 €/m²

GROSSZÜGIGE TERRASSENWOHNUNG NÄHE NEUBAUGASSE

Wohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

WEITLÄUFIGE TERRASSENWOHNUNG NÄHE NEUBAUGASSE Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Terrassenwohnung im trendigem 7. Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstraße und 10 Minuten Fußweg zum Museumsquartier. Unbefristet!! Auf 210m² Wohnfläche befinden sich Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, eine moderne Küche mit Vollausstattung wie Ceranfeld, 6 Kochfelder, Geschirrspüler, Microwelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, uvm. Weitere 5 Räume, sowie zwei Bäder mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, zwei Toiletten, davon eine mit Handwaschbecken, Abstellraum. Die 16m² große Terrasse bietet tollen Ausblick, Wasseranschluß, Außenleuchten und ist uneinsehbar. Die Wohnung hat zwei Eingänge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen, Jalousien im Hofbereich. Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3, 13A, 59er. Nähere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 2.486 11,84 €/m²

SUPER GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNNG - UNBEFRISTET

Wohnung in 1070 Wien

KLASSICHE  ALTBAUWOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER LAGE   Die Wohnung besteht aus 3 großen Zimmern, einem  Kabinett, Küche Vorzimmer, Badezimmer WC, 2 Abstellräumen, hofseitigem Klopfbalkon Ausgestattet ist die Wohnung mit Parketten, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Herd und Spüle Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden Die Wohnung wird  unmöbliert übergeben und befindet sich in sehr gutem  Zustand. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Linie 49, U 6 Station Stadthalle/Burggasse, die Nahversorgung ist bestens. Das Einkaufszentrum Lugner City ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at          office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 115,85
Zimmer 3,5
Miete € 1.240,94 10,71 €/m²

ERSTBEZUG moderne DG-Whg.! Fernblick!

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug moderne Dachgeschoss-Wohnung mit TERRASSE , LUXUS Pur und Exklusiv - hier genießen Sie die besondere Lebensqualität ! In einem sanierten Stilaltbau in der Schottenfeldgasse liegt die hochwertige und außergewöhnliche Maisonette im Herzen des 7.Bezirks. Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und vor einigen Jahren saniert! und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Neubaugasse und Mariahilferstraße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (DG) und zeichnet sich durch Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ihre helligkeit, die hohe Räume sowie eine gute Grundsubstanz aus, und verfügt über 127 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen Wohn- Esssalon, voll-ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 WC. Vom Wohnsalon aus begebarer Terrasse mit Fernblick rundet die Wohnung top gelegene Wohnung ab. Die Wohnung ist ausgestattet; hochwertiger Echtholzparkettböden, neuwertiger Einbauküche, Klimaanlage, Fussbodenheizung über Gasetagenheizung. Energieausweis: E - HWB 181, gültig bis 27.01.2022 Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch U3,U6 und die Straßenbahnlinie 5,6,9,18 sowie Buslinien 13A,14A,59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur verfügung .
Fläche m² 127,1
Zimmer 4
Miete € 2.395 18,84 €/m²