Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

102 Wohnungen zur Miete

BARRIEREFREIE 4-Zimmmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt Vorraum  Gäse-WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrasse 3 zentral begehbare Schafzimmer ( 2 Zimmer mit je ca. 11 m² mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrase, 1 Zimmer mit ca. 15 m²) 2 Badezimmer (1 x Einzelwaschbecken, WC, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Badewanne, WC) Ausstattung: dunkler Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung 2 Schlafzimmer sind bereits mit Einbaukästen ausgestettet! gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 130,8
Zimmer 4
Miete € 2.106,10 16,10 €/m²

---SCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MITTEN IM 7. BEZIRK!!---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr schöne und helle Wohnung in Bestlage des 7. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sanierten Altbaus errichtet um die Jahrhundertwende. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 100m² Küche: 1, separat Anzahl der Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: 1 Lift: Nein Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind bis auf 1 Zimmer getrennt begehbar. Geräumiger Vorraum sep. Küche, komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Küchenzeile 2 große Zimmer 2 Kabinett Bad mit Doppelwaschbecken, Eckwanne, Bidet sep. WC Abstellraum Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung: Parkettböden Hochwertige Küche Top ausgestattetes Bad mit Fußbodenheizung und Radio Kosten: mtl. Gesamtmiete: € 1.140,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 4.000,-- Befristung: 5 Jahre Keine Haustiere erwünscht! Keine WGs erwünscht. Haushaltsversicherung sowie jährliche Thermenwartung obligatorisch. Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Bus 13A, 48A Strassenbahn 49 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.140 11,40 €/m²

3 Zimmer auf hohem Niveau + grosse Dachterrasse

Wohnung in 1070 Wien

Wohnfläche: ca. 114,49 m² + Kellerabteil + Terrasse, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.989 € inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Komplettküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, eine weitere separate Gästetoilette, Abstellraum sowie Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse. Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort   Ausstattung: sehr gut, Echtholzparketten, Komplettküche. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.    
Fläche m² 114,49
Zimmer 4
Miete € 1.989,07 17,37 €/m²

Super schicke DG-Wohnung mit toller Ausstattung!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine äußerst moderne 4-Zimmer DG-Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen in der Neubaugasse. Sie befindet sich im 1.Dachgeschoß und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist nur wenige Meter entfernt: (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist) Raumaufteilung 1.DG: Vorraum und Gang großer Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC mit Waschbecken ostseitige Terrasse westseitige Terrasse Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: Klimaanlage sensationelle Lage absolut hell und modern 2 sonnige Terrassen mit hochwertigen Holzdielen 2 Badezimmer, 2 WC's unbefristeter Vertrag perfekte Raumaufteilung, zentral begehbar schöner Echtholz-Parkettboden traumhafte Designerküche mit Markengeräten stylische hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (zB. Mariahilfer Straße) sehr gute Infrastruktur äußerst gepflegte Anlage sehr gute Energieklasse  Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: Straßenbahnlinien: 49 U3 Neubaugasse Autobus: 13A Weitere monatliche Kosten:  Warmwasser, Heizung: € 148 bto Strom: wird direkt nach Verbrauch und Dienstleister abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 129,93
Zimmer 4
Miete € 2.489,59 19,16 €/m²

Erstbezug in Hofruhelage nähe U2/U3 Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! In einem gepflegten Altbau gelangt eine gut angelegte drei Zimmer,- Wohnung mit Wohnküche zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in einen Wohn,- Essbereich, zwei klassiche, Zimmer, ein Kabinett sowie, Bad, WC Aussstattung: Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden - wenige Gehminuten zur Lerchenfelderstraße, Museumsquartier, Volkstheater, Mariahilferstraße, Öffis: 13A, 48A, U3 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 107
Zimmer 3,5
Miete € 1.392 13,01 €/m²

Moderne Studenten WG in Bestlage

Wohnung in 1070 Wien | Schrankgasse 8

Du bist Student und auf der Suche nach einer WG die nicht nur eine Zweckgemeinschaft ist? Unsere 5er - WG liegt im Herzen des 7. Bezirks am Spittelberg, in direkter Nähe zu zahlreichen Unis, sowie diversen Lokalen und Öffis. Die 15 m² großen, modern ausgestatteten, hellen Zimmer, befinden sich in einer großen 160 m² Altbauwohnung, mit großem Gemeinschaftsraum, WLAN und der Möglichkeit im Innenhof zu grillen oder einfach die Sonnenstrahlen zu genießen. Um die Wohnung sauber zu halten kommt einmal in der Woche die Putzfrau vorbei. Wer sind wir? Wir sind eine der ältesten Studentenverbindungen in Wien und freuen uns auf interessierte WG – Kollegen. Grundfakten: Lift vorhanden, Fahrradstellplatz, WLAN, Waschmaschine + Trockner, Geschirrspüler Kosten: 350.- € inkl. Betriebskosten, Strom, Gas, Internet, Putzfrau und TV.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 300 1,88 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - NEUBAUGASSE! UNBEFRISTET!

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - Mitten im Siebten! Nahe Neubaugasse/Siebensterngasse -aber RUHELAGE! BESCHREIBUNG: Die gesamte Ausstattung dieser traumhaften Wohnung im Ausmaß von 152,79 m² im 1. OG ist sehr hochwertig: -helle Zimmer -generalsaniert -teilweise abgeängte Decke mit Spots -sanierte Holzkastenfenster -neue sehr hcohwertige Türen mit versenkten Zargen -schöner, neuer Parkettboden mit weißen Sockelleisten -neue voll ausgestattete sehr chice Küche -zwei sehr chice Badezimmer -Lage im Herzen des siebten Bezirks -Kellerabteil AUFTEILUNG: schönes Vorzimmer, Gäste-WC, großes Schlafzimmer, Glasdusche mit Waschbecken, Schlafzimmer 2 mit begehbarer Garderobe, sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, großzügiges Speisezimmer mit angeschossener Küche, großer Wohnsalon; RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 151 nachgereicht kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1602,77 zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,14 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2099,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152,79
Zimmer 4
Miete € 2.099,18 13,74 €/m²

120 m² westseitige 4 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Diese großzügige westseitig orientierte Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten klassischen Wiener Gründerzeithauses von 1911 im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 120 m² große Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und erstreckt sich über: großzügiges Vorzimmer 3 zentral begehbare Zimmer großzügiges Eckzimmer Küche mit Bartisch und zwei Hocker Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenfixanschluss, Handtuchtrockner separates WC kleinen Abstellraum großen Abstellraum mit rund 5,72 m² WEITERE DETAILS Verlängerungsmöglichkeit nach 5 Jahren, Parkettböden, Flügeltüren, Alt-Wien Türbeschläge, Isolierfenster, Gas-Etagenheizung. INFRASTRUKTUR Der 7. Wiener Gemeindebezirk ist vor allem für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die wohl populärste Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilferstraße ist ebenfalls dort angesiedelt. Wunderschöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ebenso Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Dauerparkplätze können Sie bei Bedarf in der Parkanlage des Hotels ARCOTEL WIMBERGER für monatlich € 150,- oder bei jährlicher Vorauszahlung für € 990,- nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung anmieten. Für weitere Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Peter Klumair +43 664 180 85 18
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.199,79 10,00 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IM HERZEN DES 7. BEZIRKS---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschoss-Maissonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 111,44m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 16,5m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, aus dem alle Räume dieser Ebene zentral begehbar sind. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf die erste Terrasse. Der elegante Gang führt Sie in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche und einer weiteren grossen Terrasse. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC sowie 2 Zimmer befinden. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.690,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 5.070,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 111,44
Zimmer 4
Miete € 1.690 15,17 €/m²

Renovierte JUGENDSTILWOHNUNG in HIPPER LAGE

Wohnung in 1070 Wien

RENOVIERTE ALTBAUETAGE Wunderschöne, klassische 5-Zimmer-Wohnung, in einem sehr gepflegtem Stilhaus in zentraler Lage des 7.Bezirks. Die sonnige Wohnung erstreckt sich über den gesamten zweiten Liftstcok und eignet sich auch sehr gut für die Nutzung von Wohnung in Kombination mit Büro. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen klassischen, großzügigen Wiener Altbau- Grundriss und ihre hohen Räume. großzügiges Entree/ Vorraum,kleiner hofseitiger Balkon, Wohnsalon, große, komplett möblierte Wohnküche, zwei weitere große, straßenseitige Zimmer, alle in einer Flucht, ein hofseitiges Schlafzimmer mit kleiner begehbarer Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, ein Duschbad mit WC, separates Gäste-WC. Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. • Fischgrät verlegter Parkettboden • Flügeltüren • hochwertige Verfliesung und Sanitärausstattung in den Bädern • komplett möblierte Küche mit Kochinsel und sämtlichen Elektrogeräten • teilweise Deckenspots • Kabel-TV • 2 getrennte Gasetagenheizungen (Vaillant) • Kellerabteil Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1662,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €369,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €203,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2234,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:196.58 kWh/(m²a)
Fläche m² 175
Zimmer 5
Miete € 2.234,77 12,77 €/m²