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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

58 Wohnungen zur Miete

Tolle 4 Zimmer in begehrter LAGE

Wohnung in 1070 Wien | Westbahnstrasse

In einem stilvollen und schönen Altbau  befindet sich diese nette Räumlichkeit mit 4  Räumen im Erdgeschoss.   Das hofseitig und ruhig gelegene Objekt ist aufgeteilt wie folgt:   *) Vorraum *) Küche *) 4 großzügige Zimmer *) 2 Toiletten *) sowie ein Badezimmer   Diese nette Räumlichkeit verfügt über eine  optimale Raumaufteilung  und ist für ein Büro,Wohnung,  Kanzlei oder auch für ein Atelier perfekt  geeignet.   Es liegt hofseitig in einem ruhigen und begrünten Innenhof. Daher bietet das Objekt eine sehr angenehme Atmosphäre. Infrastruktur: Das  Objekt  liegt  an  der  Westbahnstrasse    in  einer  hoch  geschätzten  Wohngegend.   Die  Westbahnstraße  liegt  zentrumsnah,  urban  im  7.  Wiener  Bezirk,  mit  bester  Infrastruktur.  Eine  bequeme  Verkehrsverbindung  durch  Wien  sichert  die  nahe  Straßenbahnlinie  49,  die  u.a.  raschen  Anschluss  an  die  U-Bahnlinien  U3  und  U6  bietet.  Die  naheliegende Mariahilfer  Straße  lädt  zum  Spazieren  und  Einkaufen  ein.   Kulturelle  Highlights  ermöglichen  der  Spittelberg,  das  Museumsquartier  sowie  das  Volkstheater.  Ebenfalls  sehr  nahe  zur  erreichen      die  Wiener  Stadthalle,  die  Hauptbücherei  am  Urban-Loritz-Platz  und  das  Stadthallenbad. Verkehrsanbindung:   U-Bahn:  U3,  U6 Straßenbahn:  5,  6,  18,  49 Bus:  13A,  48A   Mit  dem  Auto  haben  Sie  hervorragende  Anbindungen  an  die  Westautobahnen  A1,  ebenso  sind  Sie  aber  mit  dem  PKW  in  ein  paar  Minuten  in  der  Wiener  Innenstadt.   Der  Anschluss  an  das  umfangreiche  Wiener  Radwegenetz  ist  ebenfalls  gegeben.   Bezugstermin:  ab  sofort     Neben  der  Kaution  von  3  Bruttomonatsmieten  fallen  an  Nebenkosten  noch  folgende  einmalige  Positionen  an:   *  3  BMM  Provision  inkl.  20%  Mwst *  Finanzamtvergebührung     Ansprechpartner: Petra  Schmutz,  Mobil:  0664  286  39  39;
Fläche m² 158
Zimmer 4
Miete € 2.085,60

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer lichtdurchfluteten Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.790

Elegante Altbauwohnung in Bestlage

Wohnung in 1070 Wien

Stilaltbau im 7. Bezirk.  Die elegante 4-Zimmer Mietwohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein Wannenbad mit WC, sowie ein Duschbad und ein separates WC. Weiters steht ein Abstellraum von ca. 5 m² zur Verfügung. Ein schöner Parkettboden, hohe luftige Räume und wunderschöne Flügeltüren sorgen für eine perfekte Wohnatmosphäre! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und die U-Bahnlinie U3 (Station Neubaugasse), die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A hervorragend. Die Infrastruktur ist beachtlich, da sich in unmittelbarer Umgebung  die attraktivsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden.    Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt. Mietdauer: Unbefristet HWB: 142,79 kWh/m²a   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 132,15
Zimmer 4,5
Miete € 1.980,07

Tolle, unbefristete Terrassenwohnung!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Diese geräumige Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Altbauliegenschaft, sie wird unbefristet vermietet. Die Lage besticht durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit einer erstklassigen Infrastruktur und Verkehrsanbindung, zahlreichen Freizeitangeboten und Parks in Gehweite. Mit ihrem optimalen Grundriss aus zentral begehbaren Räumen ist diese Wohnung ideal für Familien oder eine WG geeignet, sie kann auch als Wohnung/Büro (mit 20% USt) genutzt werden. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender möblierter Küche, 3 großen Schlafzimmern, einem Raum mit Terrassenausgang welcher als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, 2 Bädern (Wanne/Dusche), 2 getrennten WC und einem Abstellraum. Über die ca. 17,32m² große Terrasse auf Wohnebene gelangt man über eine Treppe zur ca. 18m² großen Dachterrasse mit Blick über Wien! Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €287,97 zzgl 10% USt.Sonstiges €60,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €207,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2284,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.284,36

Schöner Wohnen mit Museums-Blick!

Wohnung in 1070 Wien | Nähe Museumsquartier/Volkstheater

Wunderschönes Jahrhundertwendehaus  Im 2011 ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) befindet sich diese repräsentative sonnendurchflutete 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen in zentraler Lage mit modernster Ausstattung: loftartiger Wohnessbereich mit Wohnküche und Ausgang auf eine 15 m² große Terrasse 2 Schlafzimmer mit eigenem Balkonausgang 1 hochwertiges Wannenbad mit 2 Waschbecke sep. WC 1 modernes Duschbad mit WC  und ein Abstellraum mit Therme und Wachmaschinenanschluss Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad sind vorhanden  Die Wohnung ist zum Großteil westseitig orientiert - von der Abendsonne durchflutet - mit einem sehr schönen Blick über die Dächer von Wien. Elektrische Jalousien wurden bereits eingebaut. Außerdem befindet sich auf der oberen Terrasse ein eigener Abstellraum für Terrassenmöbel etc. ca. 158,58 m² Wohnfläche und ca. 38,78 m² Terrassenfläche Viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle High-Lights - Museums Quartier und grüne Parkoasen wie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U3, U2 Volkstheater. Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate  Mietzinsbildung Frei Wartungsvertrag für Therme über Firma Beneder Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U2/U3 Volkstheater erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 10.003,09 € Provision: 7.274,98 €
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 3.334,36

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE, Nähe Burggasse/Schottenfeldgasse

Wohnung in 1070 Wien

HERRLICHE LUXUS-DACHGESCHOSS-LOFTWOHNUNG mit TERRASSE, Nähe Burggasse / Schottenfeldgasse Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich mit Garderobe und WC, loftartigem Wohnraum (ca. 70m²) mit wintergartenartiger Verglasung, offenem Kamin, Zugang zur vorgelagerten Süd-Terrasse, halboffener Komplettküche, drei Schlafzimmern - jeweils mit eigenem Luxus-Bad (ein Wannenbad mit Dusche, WC und zwei Duschbäder). sehr hochwertige Ausstattung, Ahornparkett, Einbaukästen im Schlafzimmer, Wandheizung, teilw. Fußbodenheizung, Bodenspots im Wohnraum, teilw. elektrische Fensteröffner. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1893,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,5 Umsatzsteuer €209,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2329,7
Fläche m² 139,32
Zimmer 4
Miete € 2.329,70

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE, Nähe Burggasse/Schottenfeldgasse

Wohnung in 1070 Wien

HERRLICHE LUXUS-DACHGESCHOSS-LOFTWOHNUNG mit TERRASSE, Nähe Burggasse / Schottenfeldgasse Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich mit Garderobe und WC, loftartigem Wohnraum (ca. 70m²) mit wintergartenartiger Verglasung, offenem Kamin, Zugang zur vorgelagerten Süd-Terrasse, halboffener Komplettküche, drei Schlafzimmern - jeweils mit eigenem Luxus-Bad (ein Wannenbad mit Dusche, WC und zwei Duschbäder). sehr hochwertige Ausstattung, Ahornparkett, Einbaukästen im Schlafzimmer, Wandheizung, teilw. Fußbodenheizung, Bodenspots im Wohnraum, teilw. elektrische Fensteröffner. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1893,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,5 Umsatzsteuer €209,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2329,7
Fläche m² 139,32
Zimmer 4
Miete € 2.329,70

NEU! ++ 4-Zimmer ALTBAU Unbefristet!! Haus gepflegt & Wohnung Erstbezug - Ruhig!! ** Nähe U3 Neubaugasse **

Wohnung in 1070 Wien

WOHNEN Nähe Fußgängerzone Mariahilfer Straße ** U3 NEUBAUGASSE ** 3 Schlafzimmer | ALTBAU | Erstbezug nach Sanierung | Unbefristet | herrvoragende Infrastruktur | Einkaufsmeile | nächste U3 Station: Neubaugasse! In einem repräsentativen Stilaltbau mitten im beliebten 7. Bezirk nahe an der Siebensterngasse, der Lindengasse und der Mariahilfer Straße liegt diese charmante Mietwohnung mit 4 Zimmern. Sie verfügt über eine Küche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung und ein Wannenbad mit WC sowie ein Duschbad und ein separates WC. Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ausstattung: Schöner Parkettboden, hohe Räume und elegante Flügeltüren sorgen für Altbauflair. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - durch die Nähe zur Mariahilferstraße und die U-Bahnlinie U3 (Station Neubaugasse) sowie die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A. Die Infrastruktur ist hervorragend, in der Umgebung befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! Mietdauer: Unbefristet !! Monatliche Gesamtmiete: € 1.795,27 + Heizung: € 168. Kaution: 3 BMM Provision: € 3.264,12 + 20% MwSt. BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1387,58 Betriebskosten €244,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:142.79 kWh/(m²a)
Fläche m² 133,29
Zimmer 4
Miete € 1.795,27

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer lichtdurchfluteten Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.790

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer lichtdurchfluteten Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.790