Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

97 Wohnungen zur Miete

Neubaugasse - traumhaft sonnige Terrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Diese sehr gut aufgeteilte und äußerst hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer äußerst eleganten, repräsentativen Liegenschaft in absoluter Traumlage auf der Neubaugasse. Einzigartig ist die traumhafte Ruhe und die gediegene Qualität der Anlage und der Wohnung selbst, die am Markt sonst schwer zu finden ist. Die Wohnung beeindruckt durch ihre tolle Helligkeit und die perfekte Ost-/Westausrichtung. Aufteilung: großzügiger, heller Eingangsbereich tolles, großes Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattet) und Zugang zur Ost- und Westterrasse Masterbedroom-Suite mit eigenem großen Badezimmer und Schrankbereich 2 weitere Schlafzimmer weiteres Badezimmer mit Dusche Gästetoilette geräumiger Wirtschaftsraum Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt EUR 148. Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage über die Neubaugasse/Mariahilfer Straße optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Station Neubaugasse (U3) sowie die Linie 13A ideal gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 129,93
Zimmer 4
Miete € 2.489,59 19,16 €/m²

Großzügige Balkonwohnung nahe Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten

Wohnung in 1070 Wien

Großzügige Balkonwohnung nahe Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten In begehrter Lage des 7. Bezirks gelangt im 4. Obergeschoß eines aufwendig sanierten Jahrhundertwendehauses diese großartige Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Masterbedroom mit Schrankraum und en-suite Badezimmer, zwei weitere Schalfzimmer, ein weiteres elegant ausgestattetes Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Ein weiterer Balkon ist von allen Schlafzimmern aus erreichbar. Es entstanden erstklassige Wohnungen in top aktueller Ausstattung mit ungewöhnlichen Grundrissen und ganz besonderem Flair. Große Verglasungen schaffen eine einmalige Atmosphäre. Jede Wohnung ist mit einer anspruchsvollen Designküche ausgestattet. Die Bäder bieten modernste Sanitärgegenstände. Natürlich sind die Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 170,64 an. Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße sind sowohl Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3/Neubaugasse, 13A, 14A) hervorragend.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.750 18,33 €/m²

*** 3-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse (Sigmundsgasse) ***

Wohnung in 1070 Wien

Egal, ob für Familie, Paare oder Singles - diese edle Daschgeschoß-Maisonette bietet für alle das Passende. Zur Vermietung steht sie ab 01.06.2017 zur 5 Jahresbefristung frei. Das Objekt befindet sich in einem stilvollen und sehr gut erhaltenem Altbau-Haus, bei dem das Dachgeschoß ausgebaut wurde und das Stiegenhaus mit einem großen Lift ausgestattet wurde. Insgesamt wurden 2 Klimaanlagen verbaut in der Wohnung, das Dachgeschoß  verfügt über 2 Wohnungen, von denen beide zur Vermietung frei stehen. Zur angegebenen Gesamtmiete wird derzeit ein Akontobetrag für Heizung (€ 49,58 & 20% USt.) & Warmwasserkosten ( € 56,52 & 10% USt.) gesondert vorgeschrieben.  Raumaufteilung: UG: + Flur + Separates WC + Badezimmer mit Badewanne + Schlafzimmer (ca.14,50m²) + Wohnzimmer mit offener Küche (inkl Küchengeräten) + Kabinett OG: + Schlafzimmer (ca.18m²) + Dachterrasse (23m², sehr uneinsichtig und mit Aussicht zum grünen Innenhof) Lage/Infrastruktur: In 100m Entfernung findet man die Straßenbahnlinie 49 vor, mit der Sie in 2 Minuten bei der U2 und U3 Station Volkstheater sind. In 3 Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus tätigen können. Hinweis: Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises.  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 91
Zimmer 3,5
Miete € 1.568,33 17,23 €/m²

BARRIEREFREIE 4-Zimmmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt Vorraum  Gäse-WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrasse 3 zentral begehbare Schafzimmer ( 2 Zimmer mit je ca. 11 m² mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrase, 1 Zimmer mit ca. 15 m²) 2 Badezimmer (1 x Einzelwaschbecken, WC, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Badewanne, WC) Ausstattung: dunkler Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung 2 Schlafzimmer sind bereits mit Einbaukästen ausgestettet! gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 130,8
Zimmer 4
Miete € 1.995,01 15,25 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IM HERZEN DES 7. BEZIRKS---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschoss-Maissonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 111,44m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 16,5m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, aus dem alle Räume dieser Ebene zentral begehbar sind. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf die erste Terrasse. Der elegante Gang führt Sie in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche und einer weiteren grossen Terrasse. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC sowie 2 Zimmer befinden. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.790,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 5.370,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 111,44
Zimmer 4
Miete € 1.790 16,06 €/m²

Penthouse 210m² in 1070 6 Zimmer

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses schöne, moderne und zentral gelegene 210m² Penthouse im Herzen von 1070. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die daraus entstehenden optimalen und mannigfaltigen Verwendungsarten. Ob als Familie mit großen oder kleinen Kinder oder als WG, dieses Penthouse erfüllt alle nur erdenklichen Wohnansprüche. Sie kann durch 2 Haustüren betreten werden und ist auch leicht in 2 getrennte Wohnberreiche (öffentlich, privat oder geschäftlich) teilbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, ein großes Esszimmer, 4 getrennt begehbare Schalfzimmer, 2 getrennt begehbare Bäder mit Badewanne und oder Dusche und Toiletten, ein Gäste WC, eine Küche, sowie einen hofseitgen und südseitigen Balkon. Nette Stilelemente machen die Wohnung gemütlich und modern und laden nicht nur zum Wohnen sondern auch Freunde zum bleiben ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederezit besichtigt werden.   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210,05
Zimmer 6
Miete € 2.800 13,33 €/m²

Neubauwohnung Nähe Spittelberg - 3 Schlafzimmer

Wohnung in 1070 Wien

MODERNES WOHNEN IN TOPLAGE - NÄHE SPITTELBERG - MUSEUMSQUARTIER RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter kompletter Küche und direktem Ausgang auf die süd-ost-seitige Loggia, 3 Schlafzimmer - zum Teil mit Schrankraum, Wannenbad mit Dusche/Waschtisch/WC, Duschbad mit Waschtisch/WC, Abstellraum. Die Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer wurde mit einer Glaswand ausgeführt. Eigenes großes Kellerabteil ca. 5 m². Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und sollte gemeinsam mit dieser angemietet werden - zusätzliche Miete € 140.--/ Monat inkl. Mwst. HWB: 37,00 ALLGEMEINES In absoluter Toplage des 7. Bezirkes befindet sich dieses modernes Wohnprojekt in zentralerinnerstädtischer Lage - die geschlossene Architektur schafft durch den eigenen Innenhof eine Ruheoase inmitten der pulsierenden Stadt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Spittelberg -Mariahilfer Straße - Museumsquartier und der 1. Bezirk. Hervorragende Infrastruktur (z.B. Gerngroß) und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Neubaugasse, Straßenbahnlinie 49, Buslinie2A). AUSSTATTUNG Hochwertige Ausstattung: Akazienparkett, Naturschiefer in Bad/Küche/Vorraum, aussenliegendeScreens/Jalousien, Fussbodenheizung, moderne Küche incl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank). Weiters sind beide Schrankräume funktionell möbliert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1638,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,2 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €43,32 Umsatzsteuer €186,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 137,41
Zimmer 4
Miete € 2.100 15,28 €/m²

Dachgeschoss - Maisonettewohnung in toller Lage des 7. Bezirkes!

Wohnung in 1070 Wien

engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz, Sie erreichen mich unter mk@engelreal.at Maisonette - Dachgeschosswohnung in zentraler Lage des 7. Bezirkes! Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab dem 20.4.2017 möglich, bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per email, herzlichen Dank! Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehauses. Das Wohnkonzept ist folgendes: - Wohnen und Arbeiten auf 2 verschiedenen Ebenen, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer auf Ebne 1, die Galeriearbeitsfläche (bietet Platz für 2 Arbeitsbereiche) auf Ebene 2 - die Fenster der Schlafzimmer sind hofseitig orientiert, ebenso die 7 m² große Terrasse - tolle, zentrale Lage - 2 Badezimmer auf verschiedenen Ebenen Gebäude: Es handelt sich um ein schönes, gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit klassischem Eingangsbereich. Ein Personenlift ist vorhanden, der ein Halbgeschoss unter der Wohnung angeordnet ist (etwa noch 10 Stuefen zu steigen). Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Fahrradabstellraum. Lage: Zentral im 7. Bezirk gelegen und fußläufig von der Mariahilfer Straße entfernt, stehen alle Vorzüge einer voll entwickelten, städtischen Infrastruktur zur Verfügung. Die U- Bahnlinie U3 (Station Neubaugasse) ist in Kürze erreicht, ebenso die Straßenbahnlinie 49. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, die Einkaufsstraße Maraihilfer Straße sind auf Grund dieser Lage zahlreich vorhanden. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:  Frau Mag. Mira Krauliz Bitte kontaktieren Sie mich unter mk@ngelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 138,79
Zimmer 4
Miete € 1.390 10,02 €/m²

--- FAMILIEN AUFGEPASST - 4 1/2 ZIMMERWOHNUNG - ZOLLERGASSE --

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gut gegliederte Mietwohnung in einem schönen Zinshaus. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 126 m² Stockwerk: 3. Stock Zimmer: 4 1/2 Bad: ja Wc: ja Altbau kein LIFT Beschreibung: Diese stilvoll sanierte, helle Wohnung, garantiert schönen Wohnkomfort und wird Sie bezaubern. Über einen kleinen Eingangsbereich kommen Sie in den  Flur, von welchem aus die einzelnen Räume begehbar sind. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das schlicht gehaltene Badezimmer lässt Sie gut in den Morgen starten und das Wohn- und Schlafzimmer hat eine schöne Größe und lässt mit seinen drei Zimmern viel Licht in Ihr neues Heim. Die Wohnung ist - bis auf das Badezimmer und den Flur - mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Kosten: Miete netto:   € 1.122,32 BK netto:       €     195,85 Ust 10 %:      €     131,82 Bruttomiete: €  1.450,--   Provison: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust Kaution: 3 BMM    Vergebührung: 541,86 Mietvertragserrichtung: 180,-- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Nicht weit von der Wohnung befindet sich die bekannte Shoppingstraße Maria Hilferstraße.  Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at . Weitere Objekte auf: www stadtquartier at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 4,5
Miete € 1.450 11,51 €/m²

Terrasse __Ruhelage __210 qm __Wohnfläche

Wohnung in 1070 Wien

Terrasse __Ruhelage __210 qm __Wohnfläche In angenehmster Lage im 7ten Bezirk! Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorraum 2 Eingänge 2 Bäder 2 Toiletten 4 Zimmer 1 angenehmes Wohnzimmer 1 ordentliches Esszimmer 1 Küche & 1 Terrasse ohne Vis-a-vis Die Küche ist angenehm und vollwertig ausgestattet, es wurde ein Traditioneller Eichenparkettboden verlegt. Die Wohnung hat viele wohnwerte Details und wurde qualitätsvoll ausgestattet. Die Lage unbeschreiblich vorteilhaft , zum einen das Haus , es liegt in der Nähe der Neubaugasse/Mariahilferstrasse, die U3-Bahn Station ist in angenehmer Fussweite, Überhaupt kann man zu Fuß ein paar Hotspots erreichen, zum Anderem im Haus - man ist im Dach alleine, es ist ruhig, sonnig - äußerst hell. Nähere Informtionen zu dieser nicht alltäglichen schönen und großzügigen Dachgeschosswohngelgenheit, die sehr wohnlich und qualitativ ausgestattet ist, gibt es von Kathi Wilde unter +43 676 4144511 ❗️Das Wichtigste zusammengefasst: 210 QM WOHNFLÄCHE CA. 16 QM TERRASSE BRUTTOMIETE 2.700 EUR KAUTION 9.600 EUR FA + GEB.: 1.150 EUR PROVISION: 2 BMM + 20 % STEUERN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2454,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2699,99
Fläche m² 210
Zimmer 4
Miete € 2.699,99 12,86 €/m²