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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

59 Wohnungen zur Miete

ruhige helle wohnung mit kl. dach terasse und ausblick !

Wohnung in 1070 Wien | kaiserstr. 71

neu renov, 4 zimmer dachgeschoss wohnung mit kl dach terasse- aufzug im haus- 2 garagen stellplätze- keller -kl garten- ausblick- gute lage im neubau viertel - spar supermarket im haus -bio markt und cafes in der nähe -
Fläche m² 96,23
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Exklusive, topsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk !

Wohnung in 1070 Wien

Renovated 4-rooms-apartment with balcony in 7 district  for rent Room layout: Bright big living room with open kitchen 3 bathrooms 2 bathrooms 1 separate toilet  storage room wardrobes area Fittings and fixtures:  Wooden flooring bathtub, shower fully furnished Kitchen connection for washing machine  lift door intercom connection for telephone and internet Apartment location: Apartment is located  in the nice and favored 7. district of Vienna: you can find a variety of restaurants (Restaurant Europa ), bars, cafes (Blue Box ) and supermarkets for daily needs. Very close to this apartment you will find famous Mariahilfer Straße, probably the most beautiful shopping street of Vienna. At the two balconies you will have time to relax.  Public transport: Underground: U3 Tram:  49A Bus : 13A, 14A For more information or inspections please contact Mr. Raffi Khawaja 0676 3 666 777  ................................................................................   7. Neubau, Balkon Hauptmiete unbefristet Geräumige, topsanierte  4-Zimmer-Wohnung in bester Lage ! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Gardarobe/ Abstellraum geräumige Wohnküche mit anschließendem Balkon- komplett eingerichtete Küche 3 Schlafzimmer 2 komplett sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separate Toilette Schrankraum Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 131 m², alle Zimmer sind mit Parkettboden und großen Fenstern ausgestattet. Weiters sind alle Zimmer voneinander getrennt begehbar Ausstattung:  moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd Parkettböden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage Lift  Internet und Telefonanschluss Energieausweis: HWB: 60 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf C Infrastruktur: Diese Umgebung zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mariahilfer Straße, einer der schönsten Einkaufsstraßen Wiens. Der beliebte 7. Bezirk  bietet eine perfekte Infrastruktur: eine Vielfalt an Lokalen, Restaurants ( Restaurant Europa ) , Caféhäusern ( Blue Box) und Lebensmittelgeschäften. Die zwei großzügig angelegten Balkone bieten Platz zum Entspannen. Perfekte Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49A Bus: 13A, 14A Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 2.248,30

Neubaugasse - Balkonwohnung mit tollem Grundriss

Wohnung in 1070 Wien

Diese sehr gut aufgeteilte und äußerst hochwertig ausgestattete Balkonwohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hofhauses einer äußerst eleganten, repräsentativen Liegenschaft in absoluter Traumlage auf der Neubaugasse. Einzigartig ist die traumhafte Ruhe und die gediegene Qualität der Anlage und der Wohnung selbst, die schwer zu finden ist. Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich repräsentativer Empfangsbereich heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (voll ausgestattet) und Zugang zum Balkon Nordwestbalkon (ca. 6m²) Masterbedroom mit Schrankbereich en-suite mit luxuriösem Badezimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Dopplewaschbecken und Toilette 2 weitere Schlaf-/Arbeitszimmer weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Loggia Wirtschaftsraum Gästetoilette Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus zusätzlich anzumieten. Für Heizung und Warmwasser werden derzeit EUR 162 monatlich vorgeschrieben. Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage über die Neubaugasse/Mariahilfer Straße optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Station Neubaugasse (U3) sowie die Linie 13A ideal gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,9
Zimmer 4
Miete € 2.245

** Modernes Wohnen in der Zieglergasse! 4 Zimmer zentral begehbar + Wintergarten! **

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Fotos entsprechen nicht dem Vermietungsstand! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden! Nächstmöglicher Termin: Donnerstag, 18.04.! ************************************************************** Ob Sie eine Familie, eine Wohnungsgemeinschaft oder ein Paar, das viele Räume benötigt, sind - diese rund 98 m² Wohnung hat für alle etwas übrig. Die 4-Zimmer-Wohnung ist ab 1 Mai verfügbar! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung (keine Gastherme in der Wohnung).    Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie der Reihe nach in alle Wohnräume, gefolgt vom Badezimmer, dem WC und dem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss). Ein Schlafzimmer verfügt dabei über ein weiteres En-Suite Badezimmer mit Dusche. Highlight der Wohnung ist eindeutig der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der mit 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer (offene Wohnküche) verbunden ist. Insgesamt sind 2 Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Süd-Westen und das dritte Schlafzimmer nach Westen. Lage/Infrastruktur:  Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U3 Bahnstation Zieglergasse, Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage ingesamt keine Wünsche offen lässt.  Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. ************************************************************** Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter valentina@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 / 355 85 23 auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,41
Zimmer 4
Miete € 1.595

Super helle Wohnung mit Loggia und Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Elegante, superhelle Altbauwohnung 4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Loggia (6.2m² mit Fernblick). Getrennt begehbar.WG- oder Wohnbüroeignung. Moderne Küche. Badezimmer (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) und WC neu adaptiert. Alle Räume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten! Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung. Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus(48A)-und Straßenbahnstationen(5). Lassen Sie sich von dieser perfekten Altbauwohnung überzeugen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1468 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €169,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1868,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 117
Zimmer 4,5
Miete € 1.868,94

IM HERZEN WIENS - BESTLAGE IN NEUBAU - U3 NÄHE! MARIAHILFER STRASSE!

Wohnung in 1070 Wien

IM HERZEN WIENS – 3-ZIMMER MIT LOGGIA – IN NUR WENIGEN MINUTEN ZUR MARIAHILFER STRASSE!   Im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks in einer ruhigen Seitengasse befindet sich dieses best gelegene Wohnobjekt. Zu Fuß erreichen Sie eine Großzahl an Gastronomiebetrieben oder auch die Mariahilfer Straße mit jeglich erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die U3 Stationen Zieglergasse und Neubaugasse sind bequem unter 10 Minuten Gehzeit zu erreichen. Selbiges gilt auch für die U6 Station Burggasse-Stadthalle.   Trotz der stadtnähe ist die Wohnung selbst sehr ruhig und auch beide Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet. Von einem der Schlafzimmer erreichen Sie auch eine ausreichend dimensionierte Loggia. Das Objekt verfügt durch zwei separate Abstellräume auch ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und kann somit auch als barrierefrei bezeichnet werden. Eine neue Küche mit hochwertigen Geräten wurde vor kurzem verbaut und bietet Ihnen somit auch eine moderne Ausstattung. Direkt im Haus befindet sich unter anderem auch eine Praxis für Allgemeinmedizin.  Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Garagenplatz für monatlich € 150,- angemietet werden.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: tolle Lage nähe Maria-Hilfer-Straße Ruhige Seitengasse  U3 & U6 in Gehnähe Aufzug im Haus vorhanden Schlafzimmer mit Loggia neue Küche mit Markengeräten   Die Zimmeraufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit 2 Abstellräumen Küche inkl. aller Geräte Wohnzimmer  1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Bad mit Wanne und Waschmaschine WC extra   Mietkosten: Monatliche Miete: € 1.250- inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 4.050,- Provision: 2 Brutto-Monats-Mieten zzgl. 20% USt MV - Errichtungsgebühr: 180 Euro inkl. 20% USt.    Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Gastronomiebetriebe, BILLA, BIPA, Hofer. Lidl uvm. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße und somit die U-Bahn-Linie U3. Auch die U6 Station Burggasse-Stadthalle befindet sich in unmittelbarer Entfernung.  Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Zieglergasse (800 m) U6 Burggasse-Stadthalle (800 m) Straßenbahn 49 (100 m) Buslinie 13A (350 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 57,3 kWh/m2a entspricht der Klasse C   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90,56
Zimmer 3,5
Miete € 1.250

TERRASSENWOHNUNG - Hofruhelage !

Wohnung in 1070 Wien | Neubaugasse

Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift ( Lift ist in Planung ), Hofseite. 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, 2 WC, Vorzimmer.
Fläche m² 186
Zimmer 5
Miete € 2.600

4 Zimmer in Toplage mit Terrassen

Wohnung in 1070 Wien | Nähe Breite Gasse

Please see english version below Wunderschönes Jahrhundertwendehaus direkt an der Grenze zur Wiener Innenstadt und in absoluter Nähe zum beliebten Museumsquartier. Im 2011 ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) befindet sich diese repräsentative sonnendurchflutete 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen in zentraler Lage mit modernster Ausstattung. AUSSTATTUNG: 1 großzügiger Wohnessbereich ca. 75,58 m² mit Einbauküche und einer langen Fensterfront auf einen Balkon ca. 16,55 m² - welcher einen wunderbaren Blick über die Dächer von Wien bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 11 m² und ca. 14 m²) auf der 2. Ebene 1 hochwertiges Eckwannenbad mit WC 1 Duschbad mit möglichem Saunaanschluss und WC eine weitere ca. 18 m² große Terrasse befindet sich auf der 2. Ebene. Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad und elektrische Jalousien wurden bereits eingebaut. Viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle High-Lights - Museums Quartier und grüne Parkoasen wie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U3, U2 Volkstheater. Die Wohnung ist Süd- und Nordseitig orientiert - von der Abendsonne durchflutet - mit einem sehr schönen Blick über die Dächer von Wien. Elektrische Jalousien wurden bereits eingebaut. Außerdem befindet sich auf der oberen Terrasse ein eigener Abstellraum für Terrassenmöbel etc. ca. 158,58 m² Wohnfläche und ca. 38,78 m² Terrassenfläche Infrastruktur: Viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle High-Lights - Museums Quartier und grüne Parkoasen wie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U3, U2, 48A, 49 Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate  Mietzinsbildung Frei Wartungsvertrag für Therme über Firma Beneder Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. ___________________________________________ Vienna at it’s best. Reside in this beautiful Viennese fin-de-siècle building and enjoy the views over the cities rooftops, it’s absolute proximity to the city center and the urban-creative vibe of the adjoining Museumsquartier. 4 sunny rooms on two levels Loft conversion in 2011 Spacious living room with open plan kitchen and exit to 2 terraces 3 bedrooms on the upper floor big additional terrace on the upper floor 2 bathrooms 2 toilets Aircondition and floor heating Shopping facilities, cultural highlights and dining options are plentiful. Several subway and tramlines offer best connectivity to any place in Vienna. Verkehrslage: U2, U3, 48A, 49 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 8.750,00 € Provision: 6.347,26 €
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 2.909,16

Moderne, ideal gelegene 4 Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Garage im 7. Bezirk nahe Siebensternplatz und Neubaugasse

Wohnung in 1070 Wien

Moderne, ideal gelegene 4 Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Garage im 7. Bezirk nahe Siebensternplatz und Neubaugasse. 85 m2 sonnige, perfekt geteilte Wohnfläche – Bestzustand im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2006). 4 Zimmer, zeitgemäß, komplett eingerichtete offene Kompletteinbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette, Abstellraum, Vorraum, Balkon. Hausgaragenplatz, Kellerabteil. Etagenheizung (HWB-Werte werden vorgelegt), Edelparkett- und Fliesenböden, Sicherheitstüre, Innenjalousien, Videokontrolle. Ideale Infrastruktur! Sofortbezug. Mietdauer 5-10 Jahre mit Verlängerung. Monatsmiete € 1.295,- inklusive Hausbetriebskosten und Steuern. Kaution € 4.500,-. Der Hausgaragenplatz wird mit zusätzlich € 84,- angerechnet. Informationen und Kontakt Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, mobil 0676 4850636, Email: LVCAESAR@AON.AT
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.295

traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in revitalisiertem Altbau

Wohnung in 1070 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine repräsentative Wohnung im 3. Liftstock eines sanierten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Nutzfläche: ca. 130,90 m² Wohnfläche + ca. 6,19 m² Balkon Beschreibung: Vorraum + Gäste WC mit Handwaschbecken + Abstellraum/Waschmaschinenanschluss + offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon + Loggia * 2 Bäder (1 x Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken WC – 1 x Wanne Dusche, Einzelwaschbecken) + 3 Zimmer/Schlafzimmer zentral begehbar (davon 1 mit Schrankraum) Ausstattung: möblierte Tischlerküche mit Markengeräten hochwertige Sanitärausstattung Eichenparkettboden Tiefgarage im Haus - Stellplätze auf Anfrage ausgezeichnete Infrastruktur Verkehrsanbindung: U-Bahn – U3 „ Neubaugasse“ Straßenbahn – 49 Autobus – 13A, 14A Verfügbarkeit: 15. April 2019 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,9
Zimmer 4
Miete € 2.406,27