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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

59 Wohnungen zur Miete

Zieglergasse: Top-moderne DG-Whg. ohne Dachschrägen mit sonniger Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-moderne, gut aufgeteilte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit einer süd- UND west-seitigen Terrasse (Abendsonne!!!) in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk! Sie befindet sich im Dachgeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf gibt es auch eine Garage. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • großes Wohnzimmer mit moderner Küche • 3 Schlafzimmer • WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • große Terrasse Besondere Highlights: • sehr hell • absolut modern • keine Dachschrägen! • "WOW-Faktor!" • große Terrasse • schöner Blick • tolle, große Fensterflächen • 2 moderne Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • alle Zimmer getrennt begehbar • Aufzug • Kellerabteil • Garagenplätze á € 127 inkl. Ust direkt im Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 49, 5 • Autobuslinie 48A, 13A • U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • € 105 Vertragserrichtung • 2 Monatsmieten Provision • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1468,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,44 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €163------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1794------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.794

Schöne helle Wohnung mit Terrasse im 7.Bezirk

Wohnung in 1070 Wien

Schöne helle Wohnung mit Terrasse im 7.Bezirk zu vermieten 3 Geschosse, in einem ruhigen begrünten Innenhof. Viel Sonne und mit privater Terrasse und Wintergarten.2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), offener Wohnraum mit Küche.3 unabhängige Zimmer (1 im Erdgeschoss, 2 im oberen Geschoss). Zentralheizung. Die Wohnung ist möbliert und vollständig ausgestattet. Beautiful 3 story flat with wintergarden and little terrace 1070 Vienna In a very calm and green patio. Lots of Sun and light. 3 bedrooms, 2 bathrooms (tub and shower), big living room and open kitchen. there is central heating, the flat is fully furnished and equipped.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.500

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer absolut ruhigen Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die detailierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster in den Haupträumen für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der größten Einkaufsstraße Wiens der Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Die Wohnung ist zudem bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft wie Supermärkte (Billa, Hofer und Spar); Restaurants und Lokale (Schenk's, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar); Apotheke und Vieles mehr. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.590

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 4
Miete € 1.695

Top-Dachgeschosswohnung mit herrlicher 32m²-Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

In einem schönen Altwiener Zinshaus der Jahrhundertwende, in Mitten des angesagten 7. Bezirks, kommt diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche und riesen Dachterrasse zur Vermietung! Besonderes angenehm: alle Räume befinden sich auf einer Ebene, nur der Ausgang zur Dachterrasse befindet sich auf der offenen Gallerie! Raumaufteilung - Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum/Garderobe - Abstellraum auf der Gallerie - Dachterrasse Ausstattung In allen Wohnräume wurde ein eleganter, dunkler Vollholzparkettboden verlegt, der einen eleganten und zugleich wohnlichen Raumcharakter erzeugt. Alle Dachflächenfenster sind mit fernbedienbarer Aussenbeschattung versehen, die nachträgliche Wandmontage von Klimageräten ist bereits vorgesehen. Die großzügige Wohnküche ist mit einer prächtigen Markenküche und hochwertigen Einbaugeräten der Marken Siemens und Liebherr ausgestattet: Elektroherd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und großem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät. Die Arbeitsflächen sind aus polierten Steinplatten gefertigt und lassen das tägliche Kochen zum Erlebnis werden! Das Badezimmer bietet neben Waschtisch und Handtuchheizkörper eine große Badewanne. Boden und Wände sind in modernen Schwarz-Weiss-Look mit großflächigen Fliesen aus Feinsteinzeug belegt. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich eine geräumige Toilette mit Handwaschbecken, die zusätzliche Gästetoilette befindet sich im Vorzimmer beim Wohnungseingang und erlaubt eine Trennung vom Privatbereich. Auf die Gallerie führt eine Stahl-Holz-Treppe über die man auf die Dachterrasse gelangt - mit ca. 32 m² riesig groß! Der herrliche Ausblick in große, grüne Innenhöfe mit tollem Altbaumbestand und Ausblick über die Dächer Wiens lädt zum Ausspannen und Feiern ein! Lage Die Wohnung liegt im Zentrum des angesagten 7. Bezirks und kann kaum besser liegen! Spittelberg und Mariahilfer Straße ums Eck, das Museumsquartier zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen und unzählige Restaurants, Cafes, Boutiquen und Geschäfte aller Art in unmittelbarere Umgebung! Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahnlinie U3 - Station Neubaugasse Straßenbahnlinie 49 - Station Stiftgasse Autobuslinie 13A - Station Kirchengasse / Neubaugasse Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören: Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at  
Fläche m² 122
Zimmer 3,5
Miete € 1.977,88

großzügige ALTBAUWOHNUNG Nähe MUSEUMSQUARTIER

Wohnung in 1070 Wien

Diese großzügig angelegte Altbauwohnung liegt am Anfang der Mariahilfer Straße, in unmittelbarer Nähe des Museumsquartiers. Sie befindet sich im Mitteltrakt der dreistiegigen Liegenschaft. Die Wohnung wurde 2008 aufwändig saniert, sowie 2017 neu ausgemalt und ist wie folgt aufgeteilt: 4 Zimmer - davon 3 vom Vorzimmer direkt begehbar 1 Einbauküche mit Geräte 1 Speis 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC 1 Gästeduschbad mit WC 1 Schrankraum 1 geräumiges Vorzimmer  Weiters steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Nebenkosten: Fällig und Zahlbar bei Mietvertragsunterfertigung Kaution 4 Monatsmieten € 7.770.-- Sparbuch Provision 2 Nettomonatsmieten inkl. BK € 4.234,15 in bar Weitere Fragen und Informationen auch unter 0 664 / 47 10 776
Fläche m² 143,03
Zimmer 4
Miete € 1.941,62

Dachgeschosswohnung, Terrasse, toller Ausblick, Altbau

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Jugendstilhauses in bester Lage des 7. Bezirks in Wien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine schöne Treppe miteinander verbunden sind. Die großen Fensterflächen bringen viel Licht in den Wohnbereich. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen Balkon und vom Schlafzimmer auf der oberen Ebene gelangen Sie auf die großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse, von der Sie einen schönen Ausblick haben. Ein trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Kühlgeräte werden in der Wohnung eingebaut. Die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U3 sowie die Buslinien 13A und 14A gegeben. Raumaufteilung: Untere Ebene: Vorzimmer, Küche mit Balkon- ca. 6 m², Badezimmer, WC mit Dusche, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer Obere Ebene: Galeriefläche, Zimmer, große Terrasse - ca. 30 m², Abstellbereich Beziehbar ab 1.6. 2018 Monatliche Mietkosten in €: Nettomiete: 1.553,27 € Betriebskosten: 220,83 € Lift: 35,00 € Zwischensumme netto: 1.809,01 € 10 % MwSt.: 180,91 € Mietzins brutto: 1.990,01 € Kaution: 3 Monatsmieten, 5.970,03 € Provision: 2 Nettomonatsmieten + 20% Mwst: 4.341,62 € Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich und erwünscht. Eventuell kann ein Garagenplatz angemietet werden bzw. befindet sich eine Parkgarage gleich ums Eck. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Kontakt: Frau Stefanie Holler: bitte Anfrage über das System stellen
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.990,01

Aufwendig sanierte Altbauwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1070 Wien

Herrschaftliche Altbauwohnung in einem Biedermeierhaus an der Grenze zum 8. Bezirk!     Es handelt sich um eine vor kurzem sanierte Altbauwohnung mit klassischen Altbauelementen wie zB. Flügeltüren, aber auch mit einem modernen Touch, den man etwa im Bad finden kann.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. - 4 großzügige Zimmer in den Größen von 17 bis 28 m² - geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodenebener Dusche und WC - Sehr gut ausgestattete Küche mit Platz für einen Frühstückstisch - Wirtschaftsraum - Gäste-WC   Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.   Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien U2 und U3 und der zu Fuß erreichbaren Station Volkstheater, Straßenbahnlinie 46 und die Buslinien 13A und 48A. Zahlreiche Lokale mit entzückenden Schanigärten und Cafes runden die attraktive Umgebung ab. Kulturelle Einrichtungen wie das Volkstheater und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Lerchenfelderstraße machen die Lage perfekt.   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Michael Pinzolits unter 0660/1834007 sehr gerne zur Verfügung.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Miete € 1.980

Terrassenwohnung (neu renoviert) in repräsentativen Jugendstilhaus

Wohnung in 1070 Wien

neu renovierte Wohnung in repräsentativen Jugendstilhaus Nähe Mariahilferstrasse, Kaiserstraße, Stollgasse gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG großer Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, voll ausgestattete Küche mit Speis, Badezimmer mit Wanne und zwei Handwaschbecken + Toilette, extra Toilette, Terrasse AUSSATTUNG Lift, Parkettboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung Badezimmer mit 2 Waschbecken LAGE 4 Gehminuten zur U6 (Burggasse-Stadthalle) 2 Gehminuten zur Straßenbahn 5 (Westbahnstr./Kaiserstr) _____________________________ newly renovated apartment in a wall maintained old building close to Mariahilferstrasse, Kaiserstraße, Stollgasse good infrastructure LAYOUT hall, large living-dining room, 2 bedrooms, cabinet, fully equipped kitchen with storeroom, bathroom with tub and toilet, extra toilet LAYOUT elevator, parquet floor, tiled floor, gas heating bathroom with 2 sinks PUBLIC TRANSPORT CONNECTION 5-minute walk to the Stadtbahn U6 and subway U3, 15-minute walk to the inner city. 4-minute walk to the U6 (Burggasse-Stadthalle) 2 minutes to tram 5 (Westbahnstr./Kaiserstr) between Ring and Gürtel close to the Mariahilferstrasse shopping area Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.650

Looking for a flatmate in Vienna's seventh district ! Starting June 8th 2018.

Wohnung in 1070 Wien

Dear Humans, my name is Johannes, I am a 29-year-old journalist for Austrian Public Television (I do international news, mostly about the US) and I am looking for a new flatmate to share this palace (figure of speech) with for at least 6 months. There are several things about this apartment that may make your heart melt. It has a huge open-plan kitchen-living room (37,16m2 !) and two bathrooms as well as two toilets, meaning you will have your own private bathtub, sink and toilet. The apartment is 91m2 in total, the room you rent will be 20,79m2, including your bathroom and a walk-in closet (even I don't have the latter, so there you go). If you check out the blueprint of the flat, your room will be the one on the top right and your toilet will be left of the entrance. Furthermore, the flat is close to the subway station U6 Thaliastraße and the tram 46 is just in the street next to it, taking you to the city center in about 10 minutes. A glance at finances at the end: the rent is 650€/month, as a desposit I will need two months of rent. That is it for now. Looking forward to your requests. Best wishes, Johannes
Fläche m² 91
Zimmer 20,8
Miete € 650