Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

55 Wohnungen zur Miete

WOHNEN IM SIEBTEN!

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse 18

Top ausgestattete Wohnungen inmitten eines der angesagtesten Grätzel Wiens. Einen Schritt aus der Wohnung hinaus ins Freie und man hat die Qual der Wahl – entweder Besuch eines der beliebten Lokale in der Umgebung, Spatziergang zum Heldenplatz oder Stöbern in kleinen Geschäften. Architektur und Ausstattung Dieser neu sanierter anspruchsvolle Altbau mit einem Dachgeschoß- Zubau lässt keine Wünsche offen. Er überzeugt in Qualität, Ausstattung und mit seinen lichtdurchfluteten Räumen. Die Grundausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen: elegant, klar, unaufdringlich – einfach zum Wohlfühlen. Lage Die gegenständliche Immobilie befindet sich in absoluter Toplage des 7ten Bezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U2 und U3 Volkstheater sowie die Busstation 13A und 48A Kellermanngasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das belebte "Museumsquartier". Ganz nah ist zum Beispiel auch die Mariahilfer Straße, eines der bekanntesten Einkaufsstraßen in Wien, wo Sie das Shoppen in vollen Zügen genießen können – aber auch der Spittelberg, der für Kunst und Kultur steht und somit zum Flanieren einlädt, ist nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Hervorzuheben sind aber auch die gastronomischen Highlights und die Alt-Wiener Kaffeehäuser im fußläufigen Umkreis. Familien mit Kindern finden in nächster Nähe Kindergärten und Schulen. Der siebte Bezirk zählt zu den schönsten und buntesten Teilen Wiens. Es ist eine Mischung aus Alt und Neu, die den besonderen Charme dieses Ortes und des modernen Objekts ausmacht. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf Ihrer eigenen Terrasse und erfüllen Sie sich den Traum von mehr Wohnraum. Ein zusätzlicher Platz zum Wohlfühlen und Entspannen oder ein idealer Ort, um mit Freunden einen gemütlichen Sommerabend zu verbringen. Spüren Sie das Besondere dieser charmanten Dachterrassenwohnungen und lassen Sie sich verzaubern. Der traumhafte Ausblick sowie der geräumige und funktionelle Grundriss machen das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis! Heizkosten: € 81,63.- zzgl. Ust. Warmwasser: € 35,- zzgl. Ust. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 - 641 || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 116,62
Zimmer 4
Miete € 2.249,01

Breite Gasse mit Balkon

Wohnung in 1070 Wien | Breite Gasse

Top ausgestattete Wohnung inmitten eines der angesagtesten Grätzel Wiens. Einen Schritt aus der Wohnung hinaus ins Freie und man hat die Qual der Wahl – entweder ein Besuch eines der beliebten Lokale in der Umgebung, Spatziergang zum Heldenplatz oder Stöbern im kleinen Geschäften. Architektur und Ausstattung Dieser neu sanierter anspruchsvolle Altbau lässt keine Wünsche offen. Er überzeugt in Qualität und Ausstattung mit seinen lichtdurchfluteten Räumen. Die Grundausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen: elegant, klar, unaufdringlich – einfach zum Wohlfühlen. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf Ihrem eigenen Balkon und erfüllen Sie sich den Traum von mehr Wohnraum. Ein zusätzlicher Platz zum Wohlfühlen und Entspannen oder ein idealer Ort, um mit Freunden einen gemütlichen Sommerabend zu verbringen. Lage Die gegenständliche Immobilie befindet sich in absoluter Toplage des 7ten Bezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U2 und U3 Volkstheater sowie die Busstation 13A und 48A Kellermanngasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie auf das beliebte "Museumsquartier". Ganz nah ist zum Beispiel auch die Mariahilfer Straße, eines der bekanntesten Einkausfsstraßen in Wien, wo Sie das Shoppen in vollen Zügen genießen können – aber auch der Spittelberg, der für Kunst und Kultur steht und somit zum Flanieren einlädt, ist nur ein Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Hervorzuheben sind aber auch die gastronomischen Highlights und die Alt-Wiener Kaffeehäuser im fußläufigen Umkreis. Familien mit Kindern finden in nächster Nähe Kindergärten und Schulen. Der siebte Bezirk zählt zu den schönsten und buntesten Teilen Wiens. Es ist eine Mischung aus Alt und Neu, die den besonderen Charme dieses Ortes und des modernen Objekts ausmacht. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 136,24
Zimmer 4
Miete € 2.611

außergewöhnliches Design in absoluter Ruhelage-Familienloft

Wohnung in 1070 Wien

Diese absolute Rarität im innerstädtischen Raum bietet ein einzigartiges Wohnambiente; Sie befinden sich im HotSpot von Wien und genießen eine Ruhe wie am Land im eigenen Haus (keine Nachbarn darüber oder darunter!). hohe Räume, riesige Fensterflächen durchfluten diese Ruheoase im Zentrum, mit Tageslicht. Erleben Sie Urlaub daheim. Eine offene Wohnküche im amerikanischen Stil, ein offener Kamin im Wohnraum ermöglichen Wohnluxus auf obersten Niveau. Ein weiteres Highlight ist der sich auf der 50qm großen Hauptterasse befindlicher Whirlpool in grüner Innenhoflage.   * obere Ebene/Eingangsebene: o 60qm großer, sehr heller nicht einsehbarer Wohnraum mit offenem Kamin und 6m hohem Fenster mit Blick ins Grüne. o Amerikanische offene Wohnküche o Gäste-WC o Garderobe o Zugang zur Hauptterrasse mit Whirlpool   Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich * 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite * 2 Bäder, mit Badewanne, Riesenduschen * 2 WCs Die 2. Terrasse kann man direkt vom Masterbedroom betreten, und genießt den Blick ins Grüne.    Ausstattung: * Außergewöhnliche, sehr hochwertige Boden-/Wandbeläge: o Fußbodenheizung in gesamter Wohnung         o Helle extrabreite, bis zu 3m lange Holzdielen in der gesamten Wohnung  o In Bädern / WC: Pandomo Fließbeton Boden      o Badewanne / Dusche mit durchgehender, deckenhoher Eternit-Wandverkleidung * Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Hansgrohe, Laufen etc. mit Raindance Duschen zusätzlichen Handbrausen u.v.m. * Elektrische Rolladen in allen Schlafzimmern * Waschmaschine & Trockner in separatem Raum * Voll ausgestattet Küche mit Siemens Geräten: Mikrowelle, Silent Geschirrspüler, Ofen/Backrohr, 4-flammiger Gasherd * Technik, Audio, TV, Internet: o 56 Zoll Sony Flatscreen-TV mit Kabelfernsehen   o Netflix Account   o WLAN in allem Räumen und Terrassen       o Multi-Raum-Lautsprecheranlage im Wohnraum, Terrasse, Bad, WC, Schlafraum und Küche (getrennt regelbar). * Festnetztelefonanschluss * DVD-/BlueRay Player mit großer DVD-Videothek mit mehr als 400 Filmen * Sehr viele Kleider- und Stauraumschränke * Ausreichend Bettwäsche und Handtücher verfügbar * Terrasse: o Whirlpool für bis zu 4 Personen mit ganzjährigem Warmwasser, individuell einstellbare Temparatur bis >40 Grad      o Automatische Außen-Bewässerungsanlage   o Außenküche mit Wasseranschluss  o Dusche auf Terrasse   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Pia Stagnet national - Tel: 0660 703 84 64 international - Tel: +43 660 703 84 64 email: stagnet@expat-consulting.com Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 6607038464. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 4.452,30

ERSTBEZUG - Top sanierte großzügige 4-Zimmer-Balkonwohnung, Nähe Museumsquartier U3

Wohnung in 1070 Wien

In einer der beliebtesten Gegenden rund um das Museumsquartier kommen befristete Mietwohnungen in die Vermarktung (Größen zwischen ca. 50-140 m²). Der Eigentümer legt bei der Sanierung der Wohnungen höchste Masstäbe an, was sich widerspiegelt in Raumkonfiguration und der Ausstattung der Wohnungen. Alle Wohnungen sind im Fischgrät Stil mit Parkett verlegt, die Bäder sind mit hochwertigen Aparici und Metro Fliesen ausgestattet. Je nach Konfiguration gibt es Badewannen oder Duschen (Walk-In), die Bademöbel werden in schlichtem weiß gehalten. Küche ebenfalls komplett ausgestattet und in weiß gehalten. TOP 15 3. OBERGESCHOSS Wohnfläche ca. 136,24 Balkon ca. 8,34 m² Ausstattung: - Parkettboden Weitzer WP 450 Eiche, Fischgräte - Fliesen: Aparici Fließen (Boden), Metro Fließe weiss (Wand) - Handtuchheizkörper - Holz-Alu Fenster Katzbeck - Küche mit Siemens Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backofen) - Lift im Haus (Einbau Frühjahr/Sommer 2019) - Gegensprechanlage - Keller: Ja - Heizung: Zentralheizung Kosten: Monatlicher Hauptmietzins, netto: € 1.972,56 (zzgl. UST) Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 314,71 (zzgl.UST) Inventarmiete netto: € 70,-- (zzgl.UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Inventar und UST: € 2.600,-- Es gibt eine Hauszentralanlage. Kosten für Kalt- und Warmwasser + Heizung ca. € 1,05/m2 brutto. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.800,--) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 4.714,54+ 20% UST = € 5.657,45) Mietvertrag: 5 Jahre befristet Mietbeginn: nach Sanierung, voraussichtlich Mitte DEZ 2018 Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Spittelberg, Volkstheater und Museumsquartier gelegen, liegt die Wohnung mitten im Künstlerviertel des 7. Bezirks. Die Lage bietet eine perfekte Nahversorgung, eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten, Gastronomie, Cafés und Bars. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinie: 49 Buslinie: 48A, 13A U-Bahn: U2, U3 Volkstheater Der Energieausweis wird gerade erstellt und wir dann vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Dadurch, dass das Sanierungsprojekt mit Dachausbau, Lifteinbau etc. noch nicht abgeschlossen ist, bitten wir um Verständnis, dass sich etwaige Angaben und Fertigstellungstermine noch ändern können. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von bereits sanierten Wohnungen im Haus. Diese Wohnung wird derzeit noch saniert und kann bereits besichtigt werden.
Fläche m² 136,24
Zimmer 4
Miete € 2.600

MODERNES, BARRIEREFREIES Wohnen nahe der Mariahilfer Straße + TERRASSE + BALKON

Wohnung in 1070 Wien

DELTA Immobilien bietet MODERNE, HELLE, BARRIEREFREIE, 4-Zimmer Maisonette mit Lift und großer TERRASSE - nahe Mariahilfer Straße in einem Neubau (BJ 2014) mit Lift, Keller, Fahrradraum, uvm...UNBEFRISTET! Die Wohnung besticht durch ein modernes, offenes und helles Konzept. ! FREI AB 15.03.2018 ! Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Neubau - zentral begehbar - moderne Verfliesung - hochwertiger Parkettboden OG: (Eingangsbereich) - Vorraum funktional und hell durch Glasabtrennung zum restlichen Wohnraum - Wohnküche voll ausgestattet mit Markengeräten und Kücheninsel sowie leicht abgetrennter Ess-/Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse - Schlafraum hell in Richtung Hof mit französischen Balkon und direktem Zugang zum großen Bad - Bad mit großer Dusche, Wanne sowie Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper - WC separat mit Handwaschbecken - Terrasse geräumig mit ca. 16m² - Treppe ins UG UG: - Schlafraum mit französischen Balkon, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Schranknische - Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon in Richtung Innenhof - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - Balkon mit ca. 8m² hofseitig - Abstellraum - Treppe ins OG - und mehr... Lage: Die Wohnung befindet sich in dem 2014 errichteten Wohngebäude mit hofseitiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Mariahilfer Straße! Öffentlicher Verkehr wie U6, U3 fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar. Gesamtmiete: Top 24 mit ca. 139 m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.660,18,-- zzgl. EUR 17,87,-- Heizkostenakonto + EUR 73,39 Kühlung - UNBEFRISTET - Kündigungsverzicht: 1 Jahr - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provison +20% USt - Heizwärmebedarf 23,1 kWh/m²a Weitere Angebote im Portfolio - Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 139
Zimmer 4
Miete € 2.660,18

VIDEO: Helle 5-Zimmer-Dachwohnung mit 3 Terrassen und Klima im Erstbezug!

Wohnung in 1070 Wien | Myrthengasse

Hochwertige, helle und ruhige 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen und Klima im Erstbezug! Zur Vermietung gelangt diese nahe dem Zentrum Wiens gelegene hochwertige, schöne, helle und ruhige 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit 3 Terrassen, Klimageräten und sehr guter Umgebungsinfrastruktur, inklusive Möglichkeit (solange vorhanden) in der Nähe eine Garage/Stellplatz anzumieten! Im 3. Liftstock/ Dachgeschoss gelegen, verfügt diese neu erstellte Wohnung über 1 Wohnküche mit Kochinsel und großer Terrasse mit über 27m², 3 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer - ähnlich einer Hotelsuite - mit einem privaten Badezimmer, 1 zentral begehbares Badezimmer extra, 1 Galerie-Zimmer im 2. Stock inklusive Terrasse, 1 weitere Terrasse, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 2 extra WCs. Das größte Schlafzimmer verfügt über ein privates Bad mit Wanne, Bidet und Waschbecken. Die zwei weiteren Schlaf-/Arbeitszimmer sind ebenfalls zentral begehbar. Die insgesamt 3 Terrassen haben eine Gesamtfläche von über 47,27m² und bieten Ihnen einen schönen Blick in den grünen Innenhof mit Bäumen! Genießen Sie angenehmes Wohngefühl mit der vollständig ausgestatteten Küche mit Kochinsel inklusive Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank, dem hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen im Badebereich, der Fußbodenheizung in der kälteren Jahreszeit und der angenehmen Klimatisierung samt elektrischen Außenrollos mit Fernbedienung bei den Schräg-/Kippfenstern während der wärmeren Jahreszeit! Alle Anschlüsse, wie für Waschmaschine (im Abstellraum) und Kabel für Fernsehen und Internet sind vorhanden. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Myrthengasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=e_aggqsdiQk Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Billa (3 Gehminuten, Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) und Shopping in der Mariahilfer Straße, Apotheke, Gastronomie, Kultur, Theater, Spielplätze (Karl-Farkas-Park in 4 Gehminuten und Weghuberpark), Kindergärten, Schulen, Universität (beim Schottentor), Ärzte, Spital, Bezirksamt, zur näheren Erholung der Karl-Farkas-Park, Siebensternpark, Burggarten, Volksgarten und Heldenplatz, zahlreiche Museen und das Museumsquartier, das Haus des Meeres und vieles mehr, sind in Kürze erreichbar. Die öffentlichen Linien sind sehr schnell fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar: Die Straßenbahn 46 (Richtung Zentrum/Ring/Volkstheater U2/U3 sowie Thaliastraße U6 und Wilhelminenspital) und die Buslinien 13A (Richtung Neubaugasse U3, Mariahilfer Straße, Pilgramgasse U4 und Hauptbahnhof U1, ÖBB, Flughafenverbindung) sowie 48A (Richtung Ring/Volkstheater U2/U3 und Thaliastraße U6) bringen Sie bequem an Ihr Ziel. Ein Garagenstellplatz / Außenstellplatz in der benachbarten Bandgasse kann, solange vorhanden, angemietet werden. Die Befristung lautet zunächst auf 7 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Das Mietverhältnis kann erstmals mieterseitig nach Ablauf von 1 Jahr und 3 Monaten aufgelöst werden. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138
Fläche m² 135,35
Zimmer 5
Miete € 2.574

Herrschaftliche Altbauwohnung zur Vermietung! Top Lage!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine herrschaftliche Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Diese luxuriöse ca. 446 m2 große Wohnung befindet sich im 1.Stock eines repräsentativen Altbauhauses mit Lift. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, großzügige Räume, außergewöhnliche Buntglastüren und -fenster, Stuckornamente und offene Marmorkamine. Die Eleganz und der Flair dieses Objekts erschaffen das ideale Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage in der Nähe der bekannten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße bietet die beste Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke.  Die Ablöse für die hochwertige Sanierung und Ausstattung beträgt € 300 000,-.   Die bemerkenswerte Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - 8 große Schlafzimmer / Kinderzimmer (jeweils zw. 23 m2 und 39 m2) - 1 herrschaftliches Wohnzimmer mit offenem Kamin 57 m2 - 2 gediegene Einbauküchen (Pizzaofen) - 4 luxuriöse Badezimmer (davon 3 mit Badewanne + Dusche) - 2 Gästetoiletten - 4 Abstellräume - 2 Garderoben - 3 Vorräume - 5 Balkone   Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: - Sternparkettböden - wunderschöne Buntglastüren und -fenster - offene Marmorkamine - Holzvertäfelungen - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage - Gasetagenheizung   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 446,71
Zimmer 11
Miete € 6.200

TOP - ALTBAUWOHNUNG - zentrumsnah - trotzdem RUHELAGE

Wohnung in 1070 Wien

Diese ruhige und helle Altbauwohnung liegt in 3. Stock, (nicht barrierefrei) im großen 3. Innenhof. Sie ist südöstlich - südwestlich ausgerichtet. Alle Räumlichkeiten sind von großen Vorzimmer aus zentral zu begehen. Die Zimmer sind mit Parkettböden versehen und alle Nassräume sind verfliest. Weitere Informationen auch unter 0 664 - 47 10 776.
Fläche m² 130,54
Zimmer 4
Miete € 1.742,06

NEUSTIFTGASSE 106/2 TOP 11!

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse 106

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle Terrassenwohnung im 7. Bezirk.  Die Wohnung besteht aus - einem Vorraum, - einem Badezimmer mit der Badewanne, - zweitem Badezimmer mit der Dusche und der Toilette, - zweiter separaten Toilette, - 3 Zimmer, - einer Einbauküche, - einer Wohnküche, - einer Terrasse. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.  Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Buslinie 13A, 48A und die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neubaugasse, Lerchenfelder Straße). Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!  
Fläche m² 102,92
Zimmer 4
Miete € 1.244,21

Helle 4-Zimmer DG-Wohnung im 7. Bezirk mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Neubaus im 7. Bezirk, zwischen Burggasse und Mariahilfer Straße. Die freundliche, helle Wohnung verfügt über ca. 135 m2 Wohnfläche inklusive einem Balkon und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 31 m².     Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.     Das Mietverhältnis ist unbefristet!         Highlights:   Hell und freundlich hochwertige Parkettböden komplett ausgestattete Küche gute Aufteilung Top Lage Balkon und zwei Terrassen Klima Raumaufteilung: 1. DG Vorraum 2 Zimmer Bad mit Dusche Abstellraum Balkon   2. DG   Wohnesszimmer mit voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche und Wanne) separates WC 2 Terrassen       Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!    
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.595