Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

72 Wohnungen zur Miete

11877 Maisonettwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

Maisonettwohnung mit Terrasse Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Schottenfeldgasse in einem sehr schönen Stilaltbau im obersten Liftstock. In der unteren Ebene befindet sich der Vorraum, ein Abstellraum das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Stiegenaufgang und eine Küche mit Fenster Die obere Ebene gliedert sich in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einen Abstellraum, und eine Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 105,69
Zimmer 4
Miete € 1.525 14,43 €/m²

3524 - Bezaubernde Altbaumiete in Biedermeierhaus

Wohnung in 1070 Wien

Expose in Vorbereitung. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab Ende August 2017 verfügbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Schulen/Kindergärten: Volksschule (170m), Mittelschule (650m), Gymnasium (950m), Kindergarten (260m) Öffentliche Anbindungen: Bus 13A, 48A, Straßenbahn 49, U3 Volkstheater/Burggasse (400m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 1.484,81 17,47 €/m²

Tolle, unbefristete Terrassenwohnung!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Diese geräumige Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Altbauliegenschaft, sie wird unbefristet vermietet. Die Lage besticht durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit einer erstklassigen Infrastruktur und Verkehrsanbindung, zahlreichen Freizeitangeboten und Parks in Gehweite. Mit ihrem optimalen Grundriss aus zentral begehbaren Räumen ist diese Wohnung ideal für Familien oder eine WG geeignet, sie kann auch als Wohnung/Büro (mit 20% USt) genutzt werden. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender möblierter Küche, 3 großen Schlafzimmern, einem Raum mit Terrassenausgang welcher als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, 2 Bädern (Wanne/Dusche), 2 getrennten WC und einem Abstellraum. Über die ca. 17,32m² große Terrasse auf Wohnebene gelangt man über eine Treppe zur ca. 18m² großen Dachterrasse mit Blick über Wien! Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €271,97 zzgl 10% USt.Sonstiges €59,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €205,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2265------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.265 14,16 €/m²

Unbefristete Top-Terrassenwohnung - Garage!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

In einer schönen Stilaltbauliegenschaft wird diese Terrassenwohnung unbefristet vermietet - Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, sie ist im Maisonette-Stil ausgebaut und besteht auf der ersten Ebene aus einem Vorzimmer, einem Wohnraum mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmern, einer separaten möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem getrennten WC und 2 Abstellräumen. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich ein Wohnraum mit Ausgang auf die Sonnenterrase und ein großer Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1152,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1525------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106
Zimmer 4,5
Miete € 1.525 14,39 €/m²

Großzügige Wohnung in wunderschönem Stilaltbau - Balkon und Garagenplatz

Wohnung in 1070 Wien

Luxuriöser Stilaltbau mit Balkon und Garage am Spittelberg In einem wunderschönen Stilaltbau unweit vom Spittelberg und der Mariahilfer Straße wird eine 2009 generalsanierte Wohnung bis 31.12.2020 befristet vermietet. Die Wohnung besticht durch die aufwendige Sanierung, die ruhige Hoflage und den perfekten Grundriss. Alle Räume in der großzügig angelegten Wohnung sind vom ca. 19m² großen Entree aus begehbar. Die moderne Einbauküche samt Einbaugeräte ist in dem ca. 59m² großen süd- und hofseitigen Wohnsalon mit offenem Kamin und kleinem Balkon integriert. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Beide sind ebenfalls hofseitig. Das kleine Schlafzimmer hat einen ca. 3m² großen Balkon. Ebenso vom Entree aus begehbar sind das geräumige Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, das separate Gäste-WC, der Abstellraum und ein ca. 9m² großes Kabinett. In allen Zimmern ist Holzboden verlegt, die Nassräume haben Feinstein Bodenfliesen. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus stehen weitere Stapelparkplätze um EUR 120,80 inkl. BK und USt. zur Verfügung. Im Haus steht ab.1.7.2017 eine 131m² große teilmöblierte Wohnung ebenfalls mit Garagenplatz um EUR 2.217,- Bruttomonatsmiete zur Verfügung. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Spittelberg und Mariahilfer Straße befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter +43 664 886 205 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 129,49
Zimmer 3,5
Miete € 2.210 17,07 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IM HERZEN DES 7. BEZIRKS---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschoss-Maisonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Als Mietdauer können 3, 5 oder 7 Jahre vereinbart werden, eine unbefristete Mietdauer ist auch möglich. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 111,44m² Zimmer: 4 Mobiliar: Schlafzimmer inkl. Bett & Schränken, Küche, Bäder WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 16,5m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Klimaanlagen Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, aus dem alle Räume dieser Ebene zentral begehbar sind. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf die erste Terrasse. Der elegante Gang führt Sie in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche, Klimaanlage sowie einer weiteren Terrasse. Gleich an die Terrasse anschließend befindet sich ein kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Ihre Terrassenmöbel lagern können. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC sowie 2 Zimmer befinden. Eines der Zimmer ist mit einem maßgefertigtem Bett sowie Schränken möbliert und verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.790,- Kaution: € 5.370,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129 Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 111,44
Zimmer 4
Miete € 1.790 16,06 €/m²

Sonniger Erstbezug mit Parkblick - Garage auf Anfrage!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

Schöner Erstbezug nach Generalsanierung - direkt beim Jos. Strauß Park mit schönem Parkblick - unbefristete Hauptmiete - Top Infrastruktur - Garage im Haus auf Anfrage möglich! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Neubauliegenschaft, sie ist im Maisonette-Stil ausgebaut und besteht aus: Ebene 1: Eingang mit Vorraum und Treppenaufgang, Wohnzimmer, große möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC und Abstellraum Ebene 2: Vorraum mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC Ebene 3: Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Wienblick Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth direkt unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie eine Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1840,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €337,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €64,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €224,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2466,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 153,34
Zimmer 5
Miete € 2.466,02 16,08 €/m²

7., Spittelberg- Klassische Altbauwohnung Erstbezug!

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse

Wunderschöne neu sanierte ca. 117m² Klassische Altbauwohnung im 1.Liftstock  eines gepflegten Haus in der Burggasse, Höhe Spittelberggasse. Die Wohnung besteht aus 4 großen Zimmern, wovon 3 Zimmer zentral vom Vorraum aus zu begehen sind. Großer Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, separatem WC und Vorraum. Ausstattung:  Fischgrätparketten, Flügeltüren, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Einbauküche Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U-Bahnlinie U2 (Stationen:Volkstheater) sowie durch die Autobuslinie 48A gegeben.Direkt vor der Haustüre liegt die Spittelberggasse wo  sich die verschiedensten Geschäfte und Lokale befinden. Auch die Mariahilferstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Erholen und ausspannen befindet sich der Volksgarten in unmittelbarer Nähe.  Monatliche Miete  € 1.741,62  (exklusive  Heizung u. Warmwasser)  Einmalige Kosten:  Kaution                    €  5.225,-                                Provision                 €  3.799,89                                FA Vergebührung   €     628,87                      TICON Immobilien, Frau Sailer, Tel:  0664/21 22 877 
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.741,62 14,89 €/m²

Altbau-Wohnung mit Flair, U3

Wohnung in 1070 Wien

Stilvoll Wohnen in einem Altbau, Ecke Mariahilfer Straße Dieses Objekt befindet sich in im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1070 Wien. Der großzügige Wohnbereich mit Erker und die moderne Ausstattung garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Die Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Esterhazypark und das Museumsquartier laden zum Verweilen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC) - 2 Zimmern - Duschbad - Gästetoilette - 2 Abstellräume - Vorraum   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 186,00 brutto. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 2A, 3A) sind gegeben.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.695 19,25 €/m²

Wohnen im Otto Wagner-Haus

Wohnung in 1070 Wien | Döblergasse 4

Die Altbauwohnung befindet sich im 4. Lifststock in einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude von Otto Wagner. Es erwartet Sie ein sehr schön sanierter Altbau mit klassischen Details und großzügigen Räumen. Durch den Vorraum mit 32 m² erreichen Sie den Wohnsalon mit über 54 m². Die weiteren fünf Zimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über beste Ausstattung in hochwertier Markenqualität. Weiters befindet sich ein Wirtschaftsraum und ein Abtellraum in diesem Apartment. Ein Bad mit Wanne und integriertem WC sowie ein Bad mit Dusche, Bidet und WC stehen ebenso zur Verfügung wie ein separates Gäste-WC. Die Lage ist hervorragend: Im Umfeld stehen Neubaugasse, Neustiftgasse und die Lerchenfelderstraße für den Einkauf in interessanten Boutiquen und Supermärkten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Hier befinden sich auch spannende Restaurants und Lokale. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46, Bus 13A und 48A sowie die U-Bahnlinie U2 beim Volkstheater. Weitere Kosten: Monatliches Heizkostenakonto derzeit EUR 252,- inkl. USt. Ein Garagenplatzes im Haus kann zugemietet werden. HWB: 103,57 kWh/m²a Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 247,82
Zimmer 6
Miete € 4.102,66 16,55 €/m²