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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 7. Bezirk Neubau

114 Wohnungen zur Miete

3 Zimmerwohnung nähe Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien | Westbahnstraße 18

ERSTBEZUG nach Sanierung. Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in top Lage. Raumaufteilung und Ausstattung: - großzügiger Vorraum mit Parkett - Gäste WC, verlfiest mit Handwaschbecken - Bad1 , verfliest Walk-In Dusche - Schlafzimmer, Parkett - Wohnküche, mit Parkett und einer kompletten Einbauküche - Schlafzimmer mit Zugang zu Bad2 mit Wanne und WC Lage: - optimale Infrastruktur - Straßenbahn 49, quasi vor der Haustüre Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 78,89
Zimmer 3
Miete € 1.148,99

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer lichtdurchfluteten Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.790

---TOPLAGE! ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE UND MEHREREN TERRASSEN---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Dachgeschoss-Maisonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 95,16m² Zimmer: 2 Galerie: 1 Mobiliar: Küche, Bäder WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 21m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Klimageräte installiert Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung für 3, 5 oder 7 Jahre befristet zu mieten, eine unbefristete Mietdauer ist eventuell auch möglich. Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, betreten Sie die erste Terrasse, welche über eine weitere Türe an den Vorraum der Wohnung anschließt. Zu Ihrer linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Nach ein paar Schritten gelangen Sie über einen eleganten Gang in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche, Klimaanlage und einer angeschlossenen weiteren Terrasse. Gleich an diese Terrasse anschließend befindet sich ein kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Ihre Terrassenmöbel lagern können. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC, ein Abstellraum sowie eine schöne Galerie, welche über eine kleine Terrasse verfügt, befinden. Diese Galerie ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet und lässt sich beispielsweise als Arbeitsraum, Bibliothek, Gästebereich, für Sport usw. hervorragend nützen. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.590,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 4.770,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 95,16
Zimmer 2,5
Miete € 1.590

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980

LICHTDURCHFLUTETER TERRASSENTRAUM IM HERZEN WIENS

Wohnung in 1070 Wien

Diese schöne DG-Wohnung besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung und Ruhelage, trotz bester Verkehrsanbindung. Bestehend aus einem großzügigen Vorraum, einer sehr hellen Wohnküche sowie einem Zimmer mit Ausgang auf die Terrassen und einem Schlafzimmer mit Zugang zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer - erleben Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl.Die zwei südlich und nördlich ausgerichteten Terrassen versprechen schöne Stunden im Freien. Der Pool auf dem Dach lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Züsätzlich gibt es einen großen Tiefgaragenplatz - Gesamtmiete inkl. BK, Steuer und Garage beträgt 1490Euro/Monat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hell und ruhig - Fernsicht - 2 Terrassen - Swimming-Pool zur Mitbenützung - großer Garagenparkplatz inklusive - Einkaufsmöglichkeiten - Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.390

Tolle Dachterrassenwohnung nahe U3 Mariahilferstraße!

Wohnung in 1070 Wien

In einem der beliebtesten Gegenden Nähe Mariahilferstrasse kommt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses diese ca. 122,00 m² große Dachgeschosswohnung mit ca. 32 m² großen Terrasse zur sofortigen Vermietung. Die Wohnebene erstreckt sich auf einer Ebene. der Galeriebereich kann als Stauraum genutzt werden. Vom Galeriebereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick. Aufteilung: - großzügiger Vorraum - separates Gäste-WC vom Vorraum begehbar - Offene Wohnküche (moderne Einbauküche mit hochwertiger Steinplatte, Siemens Geräte) - Wohnzimmer mit schönem Blick - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und beheizbarer Handtuchhalter - Toilette separat - Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss Über eine moderne Innenstiege gelangen Sie in den Galeriebereich und auf die tolle Dachterrasse. Ausstattung: - Gegensprechanlage - Parkettböden in den Wohnbereichen - moderne Verfliesung in den Sanitärbereichen - moderne Einbauküche - repräsentativer Eingangsbereich und gepflegtes Stiegenhaus Netto Miete (HMZ): € 1.744,60 (zuzgl. 10% USt) Betriebskosten: € 176,48 (zuzgl. 10% USt) Liftkosten: € 21,59 (zuzgl. 10% USt) Bruttomiete inkl. UST: 2.136,94 Kaution: € 6.500,-- Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST Befristung: befristete Hauptmiete Keller: JA Lage: Die beliebte Lage bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse sowie ein großes Angebot an trendigen und innovativen Locations (Shops, Cafés, Bars, Restaurant) in Gehweite. Beste Infrastrukrur (U3 Neubaugasse, Bus)
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 2.136,94

Tolle 4 Zimmer in begehrter LAGE

Wohnung in 1070 Wien | Westbahnstrasse

In einem stilvollen und schönen Altbau  befindet sich diese nette Räumlichkeit mit 4  Räumen im Erdgeschoss.   Das hofseitig und ruhig gelegene Objekt ist aufgeteilt wie folgt:   *) Vorraum *) Küche *) 4 großzügige Zimmer *) 2 Toiletten *) sowie ein Badezimmer   Diese nette Räumlichkeit verfügt über eine  optimale Raumaufteilung  und ist für ein Büro,Wohnung,  Kanzlei oder auch für ein Atelier perfekt  geeignet.   Es liegt hofseitig in einem ruhigen und begrünten Innenhof. Daher bietet das Objekt eine sehr angenehme Atmosphäre. Infrastruktur: Das  Objekt  liegt  an  der  Westbahnstrasse    in  einer  hoch  geschätzten  Wohngegend.   Die  Westbahnstraße  liegt  zentrumsnah,  urban  im  7.  Wiener  Bezirk,  mit  bester  Infrastruktur.  Eine  bequeme  Verkehrsverbindung  durch  Wien  sichert  die  nahe  Straßenbahnlinie  49,  die  u.a.  raschen  Anschluss  an  die  U-Bahnlinien  U3  und  U6  bietet.  Die  naheliegende Mariahilfer  Straße  lädt  zum  Spazieren  und  Einkaufen  ein.   Kulturelle  Highlights  ermöglichen  der  Spittelberg,  das  Museumsquartier  sowie  das  Volkstheater.  Ebenfalls  sehr  nahe  zur  erreichen      die  Wiener  Stadthalle,  die  Hauptbücherei  am  Urban-Loritz-Platz  und  das  Stadthallenbad. Verkehrsanbindung:   U-Bahn:  U3,  U6 Straßenbahn:  5,  6,  18,  49 Bus:  13A,  48A   Mit  dem  Auto  haben  Sie  hervorragende  Anbindungen  an  die  Westautobahnen  A1,  ebenso  sind  Sie  aber  mit  dem  PKW  in  ein  paar  Minuten  in  der  Wiener  Innenstadt.   Der  Anschluss  an  das  umfangreiche  Wiener  Radwegenetz  ist  ebenfalls  gegeben.   Bezugstermin:  ab  sofort     Neben  der  Kaution  von  3  Bruttomonatsmieten  fallen  an  Nebenkosten  noch  folgende  einmalige  Positionen  an:   *  3  BMM  Provision  inkl.  20%  Mwst *  Finanzamtvergebührung     Ansprechpartner: Petra  Schmutz,  Mobil:  0664  286  39  39;
Fläche m² 158
Zimmer 4
Miete € 2.085,60

Charmante Terrassenwohnung beim Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Diese scharmante Terrassenwohnung liegt nahe dem Volkstheater und begeistert mit ihrer hofseitigen Ruhelage! Sie befindet sich im Dachgeschoß, verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und einer herrlichen ca. 6 m² Terrasse. Genießen Sie die Lage und gewähren Sie sich angenehme Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse! Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U2 und U3 (Station Volkstheater) gegeben. Perfekte Lage um in kürzester Zeit in die Innenstadt zu kommen und die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße zu genießen.   Heizkostenakonto: monatlich derzeit EUR 26,95 inkl. USt. HWB: 138,93 kWh/m²a Mietdauer: Unbefristet   Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 64,15
Zimmer 2
Miete € 1.163,04

Elegante Altbauwohnung in Bestlage

Wohnung in 1070 Wien

Stilaltbau im 7. Bezirk.  Die elegante 4-Zimmer Mietwohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein Wannenbad mit WC, sowie ein Duschbad und ein separates WC. Weiters steht ein Abstellraum von ca. 5 m² zur Verfügung. Ein schöner Parkettboden, hohe luftige Räume und wunderschöne Flügeltüren sorgen für eine perfekte Wohnatmosphäre! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und die U-Bahnlinie U3 (Station Neubaugasse), die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A hervorragend. Die Infrastruktur ist beachtlich, da sich in unmittelbarer Umgebung  die attraktivsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden.    Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt. Mietdauer: Unbefristet HWB: 142,79 kWh/m²a   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 132,15
Zimmer 4,5
Miete € 1.980,07

Erstbezug - Super angelegte Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung liegt in einem Altbau mit neu ausgebautem Dachausbau und verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer 13,21 m² großen Terrasse. 1. Ebene: zentraler Eingangsbereich, 2 Schlafräume wobei einer davon auf einen südseitigen Balkon führt, Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, großer Abstellraum mit                   Waschmaschinenanschluß  2. Ebene: große Wohnküche mit Ausgang auf eine tolle südseitige Terrasse, Wohnzimmer, WC, getrennter Balkon Dieses Objekt ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und komplett lichtdurchflutet. 1 Kellerabteil vorhanden. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.   
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.879,08