Mietwohnungen ab 1100 Euro in 7. Bezirk, Neubau

132 Wohnungen zur Miete

Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit traumhafter 54m² Terrasse (6.OG!)

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, neuwertige 4-Zimmer Traumwohnung im Herzen des 7. Bezirks in der Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse. Sie befindet sich im 6. Obergeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die 54m² große, sonnige süd-westseitig orientierte Terrasse stellt ein absolutes Highlight dar. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Die berühmte Mariahilfer-Einkaufsmeile ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • großzügiger Wohnraum mit Essbereich • offene Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • 54m² Terrasse Besondere Highlights des Objektes: • perfekte Raumaufteilung • top-moderne, hochwertige Ausstattung • Designerküche mit Markengeräten • Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schöner Echtholz-Parkettboden • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Garagenplatz auf Anfrage • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Neubaugasse • Straßenbahnlinie 49, 5 • Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • Vertragserrichtung € 103 • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren) • 2 Monatsmieten Provision • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1610,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €202,04 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €181,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1994,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 109,21
Zimmer 4
Miete € 1.994,99 18,27 €/m²

NEU!! ERSTBEZUG: Helle Terrassewohnung in perfekter Lage

Wohnung in 1070 Wien

ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung mit Terrasse im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Sie befindet sich im 7. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die tolle Einbauküche mit MIELE-Markengeräten sind nur zwei weitere Besonderheiten von vielen. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohnzimmer mit Essbereich • offene Küche • 2 große Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche Doppelwaschbecken und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse Besondere Highlights auf einen Blick: • ERSTBEZUG • Traumlage • absolut hell (7.OG) • Designerküche mit MIELE-Markengeräten • westseitige Terrasse (ABENDSONNE!) • Fußbodenheizung • sehr gute, großzügige Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC • Terrassenboden mit modernen WPC-Dielen • Kellerabteil • Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür • U6 Nähe!! Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1467,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1794,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 96,37
Zimmer 3
Miete € 1.794,70 18,62 €/m²

RUHELAGE: DG-Maisonette mit Terrasse in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980 15,92 €/m²

Frisch sanierte Albauwohnung beim Spittelberg!

Wohnung in 1070 Wien

  Die neu sanierte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnung entspricht der Kategorie A. Der monatliche Mietzins stellt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 975,50 Betriebskosten derzeit € 154,87 USt. € 112,99 --------------------------------- Gesamtmiete € 1.242,86 Bei Vertragsabschluss ersuchen wir Sie die Kaution in Höhe von € 4.000,-- sowie die Vertragsgebühr für das Finanzamt in Höhe von € 447,43 bar zu bezahlen.   Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann unter 0664/ 26 30 775 oder per mail an bermann@wbimmo.at!  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.159,26 13,17 €/m²

11877 Maisonettwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

Maisonettwohnung mit Terrasse Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Schottenfeldgasse in einem sehr schönen Stilaltbau im obersten Liftstock. In der unteren Ebene befindet sich der Vorraum, ein Abstellraum das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Stiegenaufgang und eine Küche mit Fenster Die obere Ebene gliedert sich in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einen Abstellraum, und eine Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 105,69
Zimmer 4
Miete € 1.525 14,43 €/m²

Die Stadt in Ruhe genießen

Wohnung in 1070 Wien | Apollogasse 9

Bei dem Haus handelt es sich um einen Altbau, der 2010 aufwendig saniert und aufgestockt wurde. Das Wohngebäude in der Apollogasse 9 besteht aus einem Straßentrakt und zwei Hoftrakten. Der Straßentrakt umfasst Keller, Erdgeschoss, drei Stockwerke und einen Dachgeschossausbau. Der östliche Hoftrakt umfasst Keller, Erdgeschoss, zwei Stockwerke und einen Dachgeschossausbau. Der westliche Hoftrakt umfasst Keller, Erdgeschoss, drei Stockwerke und einen Dachgeschossausbau.
Fläche m² 86,53
Zimmer 3
Miete € 1.245 14,39 €/m²

Sehr schöne Balkonwohnung im Stilaltbau

Wohnung in 1070 Wien

Luxuriöser Stilaltbau mit Balkon und Garage am Spittelberg In einem wunderschönen Stilaltbau unweit vom Spittelberg und der Mariahilfer Straße wird eine 2009 generalsanierte Wohnung bis 31.12.2020 befristet vermietet. Die Wohnung besticht sowohl durch die aufwendige Sanierung als auch durch die moderne, exquisite Möblierung. Alle Räume in der großzügig angelegten Wohnung sind vom 20m² großen Entree aus begehbar. Der moderne Küchenblock aus Beton samt Miele Einbaugeräte und Kühlkombination Liebherr ist in dem 60m² großen, straßenseitigen Wohnsalon mit offenem Kamin und kleinem Balkon integriert. Im Wohnzimmer stehen eine Sitzgarnitur Marke Georgia inkl. Couchtisch sowie ein Esstisch, eine Esstischlampe. Im Gästezimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Schlafzimmer mit Balkon und das Arbeits-/Gästezimmer mit Lichtdecke sind südseitig orientiert und hofseitig. Ebenso vom Entree aus begehbar sind das große Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, das separate Gäste-WC und der Abstellraum, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner montiert sind. In allen Zimmern ist Holzboden verlegt, die Nassräume haben Feinstein Bodenfliesen. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus stehen weitere Stapelparkplätze um EUR 120,80 inkl. BK und USt. zur Verfügung. Zusätzlich zur Bruttomiete werden eine Möbelmiete in Höhe von e 400,-+ 20% USt. und eine Garagenmiete in Höhe von € 100,67 + 20% USt. verrechnet. Die Gesamtmiete beträgt € 2.217,- .Im Haus wird ab 1.10. eine 129,49m2 große Wohnung inkl. Garagenplatz um € 2.210,- ebenfalls bis 31.12.2020 vermietet. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Spittelberg und Mariahilfer Straße befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter +43 664 886 205 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 131,52
Zimmer 3
Miete € 1.616,20 12,29 €/m²

3524 - Bezaubernde Altbaumiete in Biedermeierhaus

Wohnung in 1070 Wien

Expose in Vorbereitung. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab Ende August 2017 verfügbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Schulen/Kindergärten: Volksschule (170m), Mittelschule (650m), Gymnasium (950m), Kindergarten (260m) Öffentliche Anbindungen: Bus 13A, 48A, Straßenbahn 49, U3 Volkstheater/Burggasse (400m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 1.484,81 17,47 €/m²

Tolle, unbefristete Terrassenwohnung!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Diese geräumige Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Altbauliegenschaft, sie wird unbefristet vermietet. Die Lage besticht durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit einer erstklassigen Infrastruktur und Verkehrsanbindung, zahlreichen Freizeitangeboten und Parks in Gehweite. Mit ihrem optimalen Grundriss aus zentral begehbaren Räumen ist diese Wohnung ideal für Familien oder eine WG geeignet, sie kann auch als Wohnung/Büro (mit 20% USt) genutzt werden. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender möblierter Küche, 3 großen Schlafzimmern, einem Raum mit Terrassenausgang welcher als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, 2 Bädern (Wanne/Dusche), 2 getrennten WC und einem Abstellraum. Über die ca. 17,32m² große Terrasse auf Wohnebene gelangt man über eine Treppe zur ca. 18m² großen Dachterrasse mit Blick über Wien! Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €271,97 zzgl 10% USt.Sonstiges €59,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €205,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2265------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.265 14,16 €/m²

Unbefristete Top-Terrassenwohnung - Garage!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

In einer schönen Stilaltbauliegenschaft wird diese Terrassenwohnung unbefristet vermietet - Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, sie ist im Maisonette-Stil ausgebaut und besteht auf der ersten Ebene aus einem Vorzimmer, einem Wohnraum mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmern, einer separaten möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem getrennten WC und 2 Abstellräumen. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich ein Wohnraum mit Ausgang auf die Sonnenterrase und ein großer Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1152,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1525------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106
Zimmer 4,5
Miete € 1.525 14,39 €/m²