Mietwohnungen ab 1100 Euro in 7. Bezirk, Neubau

176 Wohnungen zur Miete

Altbauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Altbauwohnung - Erstbezug! Im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaues gelangt eine großzügig angelegte, generalsanierte ca 96m² Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Ruhige Lage zwischen Neustiftgass und Lerchenfelderstraße; U2,U3-Volkstheater, 48A, 13A, 46 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 1.251 13,03 €/m²

Super schicke DG-Wohnung mit toller Ausstattung!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine äußerst moderne 4-Zimmer DG-Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen in der Neubaugasse. Sie befindet sich im 1.Dachgeschoß und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist nur wenige Meter entfernt: (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist) Raumaufteilung 1.DG: Vorraum und Gang großer Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC mit Waschbecken ostseitige Terrasse westseitige Terrasse Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: Klimaanlage sensationelle Lage absolut hell und modern 2 sonnige Terrassen mit hochwertigen Holzdielen 2 Badezimmer, 2 WC's unbefristeter Vertrag perfekte Raumaufteilung, zentral begehbar schöner Echtholz-Parkettboden traumhafte Designerküche mit Markengeräten stylische hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (zB. Mariahilfer Straße) sehr gute Infrastruktur äußerst gepflegte Anlage sehr gute Energieklasse  Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: Straßenbahnlinien: 49 U3 Neubaugasse Autobus: 13A Weitere monatliche Kosten:  Warmwasser, Heizung: € 148 bto Strom: wird direkt nach Verbrauch und Dienstleister abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 129,93
Zimmer 4
Miete € 2.489,59 19,16 €/m²

Erstbezug in Hofruhelage nähe U2/U3 Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! In einem gepflegten Altbau gelangt eine gut angelegte drei Zimmer,- Wohnung mit Wohnküche zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in einen Wohn,- Essbereich, zwei klassiche, Zimmer, ein Kabinett sowie, Bad, WC Aussstattung: Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden - wenige Gehminuten zur Lerchenfelderstraße, Museumsquartier, Volkstheater, Mariahilferstraße, Öffis: 13A, 48A, U3 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 107
Zimmer 3,5
Miete € 1.392 13,01 €/m²

---SCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MITTEN IM 7. BEZIRK!!---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr schöne und helle Wohnung in Bestlage des 7. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sanierten Altbaus errichtet um die Jahrhundertwende. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 100m² Küche: 1, separat Anzahl der Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: 1 Lift: Nein Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind bis auf 1 Zimmer getrennt begehbar. Geräumiger Vorraum sep. Küche, komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Küchenzeile 2 große Zimmer 2 Kabinett Bad mit Doppelwaschbecken, Eckwanne, Bidet sep. WC Abstellraum Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung: Parkettböden Hochwertige Küche Top ausgestattetes Bad mit Fußbodenheizung und Radio Kosten: mtl. Gesamtmiete: € 1.140,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 4.000,-- Befristung: 5 Jahre Keine Haustiere erwünscht! Keine WGs erwünscht. Haushaltsversicherung sowie jährliche Thermenwartung obligatorisch. Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Bus 13A, 48A Strassenbahn 49 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.140 11,40 €/m²

Loft-Wohnung nähe U2/U3 Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Loft-Wohnung nähe U2/U3 Volkstheater! Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in dem ehemaligen Loft der Wiener Werkstätten im Hochparterre rein hofseitig und besteht aus einem großen Raum, der eine Raumhöhe von ca. 2,10 m aufweist. Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie eine leicht abgetrennte komplett ausgestattete Küche; Parkettboden, Gasetagenheizung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 199,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 117
Zimmer 1
Miete € 1.385 11,84 €/m²

Terrassen - Wohnung

Wohnung in 1070 Wien

Dachgeschoß- Erstbezug! In einem gepflegten Altbau gelangt eine großzügig angelegte Wohnung mit Terrasse im neu errichteten Dachgeschoß zur befristeten Vermietung. Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Heizraum, Wohn-/Esszimmer ca. 44m² mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 6 m², Schlafzimmer Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Geräten, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Sonstiges: Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 84,87
Zimmer 2
Miete € 1.325,90 15,62 €/m²

Nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia in bester Lage

Wohnung in 1070 Wien

Nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia in bester Lage Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer (hofseitig), zwei Badezimmer, zwei WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und eine kleine Loggia. Nahe der Burggasse gelegen, befindet sich das Haus in zentraler Lage und bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Ausstattung voll ausgestattete Küche, Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und ein Keller befinden sich ebenfalls im Haus. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, eine Tiefgarage, einen Lift und Kellerabteile. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Burggasse-Stadthalle", U- Bahnlinie U3 "Zieglergasse", "Neubaugasse" Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 49 Buslinien 13A, 48A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet Befristung:  5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 35,15 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 3.440,- (brutto) Kaution, EUR 2.496,07 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 73,5
Zimmer 3
Miete € 1.144 15,56 €/m²

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE 3 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE NÄHE BURGGASSE!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine soeben fertiggestellte traumhafte ca. 112 m² große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (5. Liftstock) mit einem Balkon auf der Wohnebene sowie einer riesigen Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zur U6 Burggasse/Stadthalle. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Infrastruktur:  Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U6, Straßenbahnlinien 6,9,18,49 und die Autobuslinie 48A. Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt: Euro 1.950,- Kaution: Euro 6.750,- Vergebührung: Euro 702,- Befristung: 4 Jahre Provision: 2 BMM Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 112,24
Zimmer 3
Miete € 1.950 17,37 €/m²

Museumsquartier |3 Zimmer |Terrasse |Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien

Museumsquartier |3 Zimmer |Terrasse |Ruhelage   Die exklusive und sehr helle Wohnung liegt komplett ruhig in einem der schönsten Stilzinshäuser des 7.Bezirk‘s unweit des Museumsquartier’s. Das Objekt befindet sich im 5. Stock (mit Lift) und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, Küche, Terrasse, 2 weitere Zimmer, 2 Abstellräume, Bad und WC Die Wohnung ist zur Gänze in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet perfekte Ruhe und Möglichkeit zur Entspannung auf der exklusiven eigenen Terrasse mit Blick über die Dächer Wien‘s AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich in einen äußerst gepflegten Zustand.   Klimaanlage, hochwertige Parkettböden, Holz bzw Alu Dachflächenfenster mit Beschattung, exklusive Einbauküche inkl Geräte, Video Sprechanlage, Bad mit Wanne und Dusche, Gasetagenheizung, Kabel TV/Internet Vorbereitung,..   LAGE Aufgrund der urbanen Lage (Lerchenfelderstrasse) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2, U3 Volkstheater) in Gehweite. Auch viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. Volkstheater, Volksgarten, 25Hours Hotel oder der Rathausplatz sind ebenso zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird in befristeter Hauptmiete vermietet. Mietpreis inkl BK und USt.: € 1.286,- Befristung: 40 Monate Kaution: € 3.900,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. KONTAKT: Herr Ing. Splavec - 0676 6908086      
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.286 14,78 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IM HERZEN DES 7. BEZIRKS---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschoss-Maissonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 111,44m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 16,5m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, aus dem alle Räume dieser Ebene zentral begehbar sind. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf die erste Terrasse. Der elegante Gang führt Sie in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche und einer weiteren grossen Terrasse. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC sowie 2 Zimmer befinden. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.690,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 5.070,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 111,44
Zimmer 4
Miete € 1.690 15,17 €/m²