Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

133 Wohnungen zur Miete

Topsaniertes Altbaujuwel nahe Mariahilferstraße

Wohnung in 1070 Wien

LAGE Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt im 7. Wiener Gemeindebezirk unweit der Mariahilfer Straße, der Stadthalle und dem Westbahnhof. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und teilt sich wiefolgt auf: - großzügiger Wohnbereich - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - Abstellraum Die großzügige Raumaufteilung, die Flügeltüren sowie die hohen Raumhöhen schaffen ein angenehmes Wohnklima und versprühen Altbauflair. Die mit hochwertigem Feinsteinzeug versehenen Sanitärräume runden die exklusive Wohnatmosphäre ab. INFRASTRUKTUR Durch die zentrale Lage im 7. Bezirk verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars, Restaurants und befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilferstraße mit ihren Shops und Einkaufsmöglichkeiten ist in 5-7 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung besticht darüber hinaus durch die sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen (U3 und U6, Straßenbahnlinie 5 und 49) sowie an den Individualverkehr (Gürtel). INFORMATION Kaution: € 4.900,-- Vergebührung: € 587,48 Provision: € 2.967,-- + 20% UST
Fläche m² 139,44
Zimmer 4
Miete € 1.631,90 11,70 €/m²

Stilwohnung Burggasse Unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese große Nord-Süd ausgerichtete Stilwohnung aus der Jahrhundertzeitwende bietet eine Kombination aus Nostalgie und Gemütlichkeit. Mit ihren hohen Räumen, den Doppelflügeltüren, dem Fischgrätenparkettboden und dem Erker erzeugt Sie das echte Altbauwohngefühl Wiens. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk in das man mit der klassisch geschwungenen Wendeltreppe hinaufgelangt. (nicht barrierefrei & kein Lift) Das Badezimmer is neu renoviert worden und mit einer Badewanne und einer Regendusche ausgestattet. Die hofgerichtete Küche kann ganz nach Geschmack selbst eingerichtet werden. Das Haus befindet sich sehr zentral im Schottenfeld gelegen zwischen dem Gürtel und Ring auf der Burggasse. Von dort erreicht man alle Annehmlichkeiten in kürzester Zeit. (Innenstadt/Museeumsquartier, Lugner City sind innerhalb 10 Minuten leicht zu erreichen) Öffentliche Anbindungen: Der Bus 48A hält direkt vor dem Haus. Mit diesem gelangt man in 3 Minuten zur Ringstraße und somit in das Zentrum Wiens. Die Straßenbahnlinien 5 und 46 und 49 erreicht man innerhalb 4 Minuten zu Fuß Die U6 Station "Burggasse" erreicht man innerhalb 7 Minuten zu Fuß. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 26m²) Zimmer 1 (ca. 30m²) mit Erker Zimmer 2 (ca. 27m²) Zimmer 3 (ca. 11m²) mit Hofblick Badezimmer (ca. 8m²) mit Badewanne, Regendusche, 2 Waschbecken, groer Wandspiegel, Handtuchtrockner Küche (ca. 18m²) mit Wasser und Elektroanschlüssen und Hof & Grünblick WC (ca. 1,1m²) Kellerabteil (ca. 2m²) Energieausweis: Gültigkeit bis :20.11.2023 HWB: E - 165 kWh/m²a
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.350 11,16 €/m²

Neubaugasse: ruhig gelegene, loftartige 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Direkt auf der Neubaugasse, zwischen Burggasse und Siebensterngasse, gelangt eine großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt in der Stiege 2 und ist somit  komplett ruhig gelegen, da alle Fenster in den Innenhof hinaus gehen. Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige begehbare Garderobe die natürlich auch als zweiter Abstellraum genutzt werden kann. Ein weiteres Durchgangszimmer kann als Kinderzimmer verwendet werden. Das Wohnzimmer mit offener Küche biete ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich sowie für eine Spielecke und einen großen Esstisch. Selbstverständlich passt zusätzlich auch eine große Couch hinein.   Raumaufteilung: Vorraum Toilette Abstellraum Wohnzimmer mit Küchenzeile Zimmer ( Durchgangszimmer) Vorraum Badezimmer Schrankraum Schlafzimmer     Ausstattung: Parkettboden, Fliesen Gasetagenheizung Küchenzeile Badezimmer: Dusche, Badewanne, Toilette, Waschtisch, Fenster Die Wohnung wird mit 1. Juli an die Hausverwaltung zurück gegeben und ist somit prinzipiell ab sofort beziehbar. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 Straßenbahnlinie 49er Buslinie 13A Infrastruktur und mehr  Sollten Sie über ein Auto verfügen kommen folgende Garagen ggf. für Sie in Frage: Neubaugarage: http://www.parkeninwien.at/garage-61-93.html // Burggasse: http://www.parkeninwien.at/garage-2-547.html // Garage Atterseehaus: http://www.parkeninwien.at/garage-61-92.html Zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Bars und Clubs sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Umkreis von wenigen Metern. Trotzdem ist die Wohnung ruhig gelegen. Direkt auf der Burggasse finden Sie außerdem eine Schule und Kindergärten. Die TU Wien sowie die Hauptuni erreichen Sie gemütlich mit dem Rad. Bei Anmietung wird seitens der Verwaltung ein Honorar von zusätzlichen € 174,00 inkl. UST sowie € 72,00 für den Energieausweis verrechnet. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 116,44
Zimmer 3
Miete € 1.786,74 15,34 €/m²

Großzügige 6 1/2-Zimmer-Altbauwohnung zu mieten in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Charmante Citywohnung zur unbefristeten Hauptmiete In der Neubaugasse - nahe zur Mariahilfer Straße - befindet sich diese 6-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Altbaues ohne Lift. Sie besteht aus 4 großen und 2 kleinen Zimmern, einem Kabinett, Bad mit Wanne, möblierter Küche, Abstellraum, WC und Vorraum. Alle Zimmer sind nicht getrennt begehbar und sehen entweder auf den verkehrsberuhigten Teil der Neubaugasse oder auf den begrünten Innenhof. Bitte entnehmen Sie die Zimmeraufteilung dem Wohnungsplan! Die Wohnung wird mit neuer Küche und neuem Bad und ausgemalt übergeben, ist aber sonst im Zustand, wie vom Vormieter übernommen. Die Lage ist durch U3/Neubaugasse, Mariahilferstraße und Museumsquartier ausgezeichnet. Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 135 kWh/m²a.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Miete € 2.146,71 10,73 €/m²

Altbauwohnung in schönem Stilhaus - unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Altbauwohnung in schönem Stilhaus, Nähe Zollergasse, Mariahilferstraße, U-Bahnnähe - unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorraum, 6 Zimmer, neue Küche mit anschließenden Kabinett, neues Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Lift _____________________________________________ classic viennese apartment in a beautiful old building close to Zollergasse, Mariahilferstraße - unlimited LAYOUT hall, 6 rooms, new kitchen with cabinet, new bathroom with tub, extra toilet, storage room FITTINGS AND FIXTURES parquet and tiled flooring, gas heating, liftAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1589,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €362,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2146,75
Fläche m² 199
Zimmer 6,5
Miete € 2.146,75 10,79 €/m²

ERSTBEZUG-DG-MAISONETTE: Wohnbereich und Sonnenterrasse auf einer Ebene

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund152 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (je zw. 13 und 16 m² - getrennt begehbar) - 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken und Wanne / 1x mit Dusche) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 43 m²) - 1 Zimmer - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 25 m²) Eine stilvolle Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine hochwertige Ausstattung und Sicherheitstüre unterstreichen den Charakter dieser Luxus-Wohnung. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat.  Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,29
Zimmer 4
Miete € 2.395 18,82 €/m²

ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1070 Wien

ALTBAUWOHNUNG NÄHE MARIAHILFERSTRASSE 2. Stock ohne Lift! INFRASTRUKTUR: U3 Neubaugasse, Bus 13A, Esterhazypark, Haus des Meeres, sehr gute Einkaufmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Mariahilferstraße RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, drei große Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Kabinett, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, extra-WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1589,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €362,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2146,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 198,63
Zimmer 6
Miete € 2.146,75 10,81 €/m²

Erstbezug nach Komplettsanierung: Unbefristete Dreizimmerwohnung im Stilaltbau

Wohnung in 1070 Wien | Kirchengasse

KIRCHENGASSE: Im 5. Stock (ohne Lift) gelegene Dreizimmerwohnung RAUMAUFTEILUNG: 2 Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche (leer mit allen Anschlüssen), Ablöse für Herd und Abwasch € 350,-, Bad mit Wanne, separates WC, Nische für die Waschmaschine Sehr guter Zustand, die Parketten wurden neu abgeschliffen und versiegelt, die Fliesen in Vorzimmer, Bad und Küche wurden erneuert, neue Elektrik, neue Gasetagenheizung, Fenster und Türen wurden instandgesetzt und neu gestrichen, die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalen. MIETE: € 1.462,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 6.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.461,85 12,94 €/m²

Renovierung hochwertig, Stuckdecken, Holztäfelung, 1 A Altbau

Wohnung in 1070 Wien

hochwertige   Ausstattung noble Stilaltbauwohnung mit schöner Detailausstattung große Diele, 3 Salon, große Komplettküche, Wannenbad, WC weiteres Zimmer, Kellerabteil
Fläche m² 176
Zimmer 5
Miete € 2.103,20 11,95 €/m²

Loftwohnung in der Lindengasse! | ABSOLUTE RUHELAGE

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Flair, Flair, Flair.... In einem der begehrtesten Grätzl Wiens, dem Siebensternviertel, unweit der Mariahilfer Straße und des Spittelbergs befindet sich diese lichtdurchflutete Loftwohnung. Die ruhige Wohnlage wird durch die urbanen Vorteile in unmittelbarer Nähe ergänzt... die öffentliche Anbindung an die U3, Straßenbahnlinen und Busse, sowie die unmittelbare Nähe zur grössten Wiener Einkaufsstrasse. Es gibt hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte, Bio- Greißler, Reformhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Ateliers, Kino u. v. m. Der 7. Bezirk ist kleinstrukturiert, urban chique und äußerst lebenswert. Mit der Neugestaltung der „Mariahilfer Straße“ entstand ein neuer, nutzbarer und urbaner Freiraum zum Verweilen und Flanieren, es existieren unzählige Einkaufsmöglichkeiten, hier ist das Wohnen ein Erlebnis. Das Museumsquartiers und der erste Bezirk sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude eines sehr gepflegten Altbauhauses im vierten Obergeschoss und ist absolut ruhig gelegen. Mit dem Lift gelangen Sie über Ihren Vorraum direkt in die Wohnung, wo man schon beim Eintreten dem Charme der Räumlichkeiten verfällt. Auf einer Fläche von ca. 141 m² stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener offener Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung überdurchschnittlich hell und vermittelt ein Gefühl von offenheit. Aufgrund der tollen Belichtung eigent sich die Wohnung auch perfekt als Atelier. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.      
Fläche m² 141
Zimmer 3
Miete € 2.499,76 17,73 €/m²