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Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk Neubau

79 Wohnungen zur Miete

Stiftgasse; Apartes Dachgeschoss in begehrter Lage mit Traumblick

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen, sehr gepflegten Altbau. Ein Aufzug mit Direktzugang zur Wohnung ist vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Die Infrastruktur entspricht der super Lage in der Innenstadt beim Spittelberg. Raumaufteilung DG: Vorraum heller Wohnbereich ca. 52 m² 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC zweites Badezimmer mit Dusche moderne Küche mit Essbereich separates WC Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Terrasse über drei Ebenen Besondere Highlights: Klimaanlage Lift direkt in die Wohnung neu saniert sehr gepflegt repräsentativer Altbau großes Bad mit Fenster, beide Bäder mit elektr. Fußbodenheizung elektrisch betriebene Velux-Fenster mit Regensensor, Verdunkelungsrollo TV-Anschluss in allen Räumen CAT 7 Verkabelung, W-LAN Feinsteinzeug in Küche und Bad - lackierte Holzböden in den anderen Räumen hochwertig ausgestattete Badezimmer moderne Einbauküche mit Profi-Gasherd, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi große Terrasse mit Balkonblumenbewässerungsanlage reprästentativer Altbau mit schönem Eingangsbereich Zentrumsnähe Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Volkstheater Straßenbahnlinien 49 Autobuslinie 48A, 13A Einmalige Kosten: 3 Monatsmieten Kaution Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren) 2 Monatsmieten Provision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €354,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €285,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3139,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 152
Zimmer 4,5
Miete € 3.139,60

DG-Wohnung in Top-Lage ++ Dachterrasse ++ Provisionsfrei

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstrasse 101

Auf zwei Geschossen, mit Fenstern nach Westen und nach Osten, bietet sich ein herrliches Raumgefühl mit tollen Blickachsen auf die Stadt: der ostseitig orientierte Raum bietet einen tollen Blick über die Dächer von Wien und garantiert atemberaubende Sonnenaufgänge. Über den Vorraum betritt man ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit einer 2014 eingepassten Maßküche. Das Gästebadezimmer / WC sowie ein geräumiger Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der ersten DG Ebene. Über eine Massivholztreppe gelangt man in die privaten Schlaf- und Badezimmer sowie auf die westseitige Dachterrrasse. Alle Wohnräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, moderne Doppelisolierglasfenster sorgen für ein gutes Raumklima. Für einen Aufpreis kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden mit zwei Betten, mehreren Kommoden für Kleider- und andere Aufbewahrung, einem großes Sofa, Designer Stühlen, Terrassen-Möbeln und voller Küchenausstattung. Sowohl Kurzzeit- also auch klassische Vermietung (befristet) möglich. Offen für WG-Gründung.
Fläche m² 124,5
Zimmer 4
Miete € 1.750

1070 Bandgasse, 3 zentrale Zimmer, Altbau, Einbauküche, 2 Stock ohne Lift, Ruhelage,

Wohnung in 1070 Wien | Bandgasse

1070 Wien, Bandgasse, Nähe Burggasse, Zieglergasse, Hermanngasse Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at   Mietwohnung „Altbau“ Lage: 2. Stock ohne Lift,        Wohnfläche:  ca. 105m² Baujahr:  ca. 1900 Zimmer: 3 Zimmer zentral begehbar Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 12m², Wohnzimmer ~ 28m², Zimmer ~ 25m², Schlafzimmer ~ 19m², Küche ~ 10m², Badezim., ~ 4,5m², WC ~ 1,45m², Abstellr. ~ 6,5m²   Kellerabteil: keines   …….gepflegter Altbauflair in Toplage!      Lage: Bandgasse, Nähe Burggasse, Zieglergasse, Hermanngasse, Kandlgasse Fenster: weiße Holzkassettenfenster Heizung: Gasetagenheizung Küche: moderne, komplett ausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Doppelabwasch, Ober und Unterkästchen Böden: Parkettboden, Fliesen im Bad und WC Badzimmer: Dusche mit Waschtisch  Türen Innen: weiße Flügeltüren  Wände: weiß gemalt   Himmelsrichtungen: Ostwestseite, Schlafzimmer und Küche Hofseitig Übernahme: sofort möglich.    Verbleibendes Inventar: Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, Duschbad und WC    Optimale Verkehrsanbindung durch: Autobus 13A, 48A, Straßenbahn 49 Westbahnstraße, Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt teilweise Hofseitig in Ruhelage und teilweise Gassenseitig. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.      Miete: € 1.390,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,    Mietvertrag: 3 Jahre Kaution: € 4.200,-- Energieausweis: HWB 243 kWh/m²a  fGEE 3,96 Erfolgshonorar: eine Monatsmiete zuzüglich 20% Mwst.     Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.390

WG taugliche - 5 Zimmerwohnung - 1070 Wien - ZU VERMIETEN

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt in einem klassischen Gründerzeit Stilaltbau eine helle 4-5 Zimmer Wohnung, ideal als WG geeignet mit über 200m²!  Die Wohnung wird für 3,5 Jahre befristet vermietet und ist ideal für Familien und Studenten. Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum - separates WC  - große Küche mit allen Geräten und ausreichend Platz für einen Essplatz - 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern (wobei eines zu je 20m² Räumen geteilt werden könnte und somit ein viertes getrennt begehbares Schlafzimmer entstehen könnte)  - großzügiges Wohnzimmer  - 2 weitere Abstellräume - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss     Lage: Das Objekt befindet sich in der Neustiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk direkt am Augustinplatz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ausgezeichnete Restaurants, trendige Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des tägliche Bedarfs. In nur 5 Gehminuten kommen Sie in die Wiener Innenstadt wo sich weiter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden.    Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus 48A, 13A (direkt vor der Haustüre) - Straßenbahn 46 (ca 6 Gehminuten) - U Bahn U2/U3 Volkstheater (ca. 7min Fußläufig)     Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!    Nebenkosten: - 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.      
Fläche m² 141,2
Zimmer 5,5
Miete € 2.028,34

--- ÜBER DEN DÄCHERN: GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSS MAISONETTE IN URBANER LAGE ---

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Zentral gelegen in der Schottenfeldgasse unweit der U-Bahnstationen Zieglergasse und Westbahnhof liegt diese 2 geschossige Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage in einem Jahrhundertwende Haus mit besonders schön gegliederter Fassade. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 124,40 m²  Terrasse: ca. 23 m² Zimmer: 4 Küche: 1 Bad: 2 WC: 2 Lift: ja Beschreibung: Praktische Raumaufteilung auf 2 Ebenen mit ca. 147 m² Nutzfläche (Wohnfläche und Terrasse). Die mit allen Geräten ausgestattet offene Küche ist räumlich vom Wohnraum getrennt. Die uneinsichtige südost-seitige Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens ladet zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der geräumige Eingangsbereich, getrennt begehbare Zimmer, besonders lichte Raumhöhe und keine störenden Dachschrägen, Badezimmer auf jeder Ebene und eine zusätzliche Toilette mit Handwaschbecken, ein solides Viessmann Gas-Brennwert-Heizgerät mit Brauchwasserspeicher und teilweise Fussbodenheizung sprechen für sich.  Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum Zentrales Vorzimmer und Stiegenaufgang 2 getrennt begehbare Zimmer Abstellraum/Garderobe inkl. Safe Badezimmer mit Wanne, Bidet und Doppelwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken 2. Ebene: Offene voll ausgestattete Küche Räumlich getrennter Wohnbereich mit Zugang zur südost-seitigen Terrasse Räumlich getrennter Arbeitsbereich Badezimmer mit Dusche und Toilette  Lage: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zur Einkaufstraße Mariahilfer Strasse aus. Sie befinden sich in Mitten des Geschehens des 7. Bezirks. Zahlreiche Restaurant, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe! Einkaufen ist hier auch Sonntags am Westbahnhof möglich. Öffentliche Verkehrsverbindungen: U-Bahn: Zieglergaße U3 und Westbahnhof U3, U6  Straßenbahn: 5, 6, 18, 52, 58 Bus: 13A Kosten: Bruttomiete: € 1.890,00.- (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 4BMM Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,4
Zimmer 4
Miete € 1.890

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer absolut ruhigen Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die detailierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster in den Haupträumen für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der größten Einkaufsstraße Wiens der Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Die Wohnung ist zudem bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft wie Supermärkte (Billa, Hofer und Spar); Restaurants und Lokale (Schenk's, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar); Apotheke und Vieles mehr. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.690

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 4
Miete € 1.695

Wunderschöne Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße zu mieten in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöne Balkonwohnung nahe Mariahilfer Straße In begehrter Lage des 7. Bezirks wurde ein Altbau aufwendig revitalisiert, daraus entstanden erstklassige Wohnungen in top aktueller Ausstattung mit ungewöhnlichen Grundrissen und ganz besonderem Flair. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: Vorzimmer mit Zugang zum Gäste-WC und Abstellraum, weiters gelangt man über einen einladenden, hellen Vorraum in das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das Masterbedroom verfügt über ein Bad en-suite und einen eigenen Schrankraum. 2 weitere Schlafzimmer mit einer Verbindungstüre. Ein weiteres Badezimmer und ein Ausgang zur Loggia sind über den privaten Gangbereich erreichbar. Die Bäde sind jeweils mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, das Masterbathroom mit Doppelwaschbecken. Die Wohnung ist mit einer anspruchsvollen Designküche ausgestattet. Die Bäder bieten modernste Sanitärgegenstände, die Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Gesamtmiete beträgt € 2.249,00 und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Pauschale für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf ca. € 156,00 inkl. USt. Vermietet wird unbefristet ab 01.07.2018. Die Wohnung ist noch bewohnt daher sind die Fotos Beispielbilder. Der spezifische Heizwärmebedarf (EAW vom 30.07.2012) liegt bei 63,00 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist typischerweise für den 7. Bezirk ausgezeichnet: U3/Neubaugasse, 13A, 14A. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten durch Mariahilferstraße und Nähe zur Innenstadt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 130,49
Zimmer 4
Miete € 2.249,01

Top-Wohnungen mit zwei Balkonen - zu mieten in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöne Balkonwohnung nahe Mariahilfer Straße In begehrter Lage des 7. Bezirks wurde ein Altbau aufwendig revitalisiert, daraus entstanden erstklassige Wohnungen in top aktueller Ausstattung mit ungewöhnlichen Grundrissen und ganz besonderem Flair. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: Über einen Vorraum gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Im privaten Bereich befinden sich die 3 Schlafzimmer, alle Schlafzimmer haben Zugang zum rückseitigen Balkon. Das Masterbedroom verfügt über einen begehbaren Schrankraum ein Bad en-suite mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. 2 weitere Schlafzimmer mit einer Verbindungstüre teilen sich das 2. Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiteres Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist mit einer anspruchsvollen Designküche ausgestattet. Die Bäder bieten modernste Sanitärgegenstände, die Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Gesamtmiete beträgt € 2.695,00 und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Pauschale für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf ca. € 178,00 inkl. USt. Vermietet wird unbefristet ab 15.07.2018. Die Wohnung ist noch bewohnt daher sind die Fotos Beispielbilder. Der spezifische Heizwärmebedarf (EAW vom 30.07.2012) liegt bei 63,00 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist typischerweise für den 7. Bezirk ausgezeichnet: U3/Neubaugasse, 13A, 14A. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten durch Mariahilferstraße und Nähe zur Innenstadt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 149,48
Zimmer 4
Miete € 2.695

Prachtvolle 3 Zimmer bei der Mariahilferstraße mit 2 Balkonen

Wohnung in 1070 Wien

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Am besten beschreiben kann man sie mit ... großzügig! Gute Adresse! Genial für Genießer! Zur Vermietung gelangt hier eine 115 qm große Wohnung der Sonderklasse für Singles, Paare oder Menschen mit dem Hang zum Besonderen. Hier werden Sie vom Vogelgesang geweckt, von der Sonne begleitet und von den Sternen im Traum behütet! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Raumaufteilung: 1 zentraler Vorraum 1 Wohnküche mit Ausgang zu den 3,85qm und 3,11qm großen Balkonen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Bidet und Toilette 1 WC separat 1 sehr gut ausgestattete Küche 1 Waschraum Die Highlights: Top modern und schick moderne Einbauküche Sicherheitstüre tolle Infrastruktur Kellerabteil Lage: Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten. Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U3, Bus13A und Straßenbahn 49 Resümee: Angenehm großzügige Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Herrlicher hofseitiger Balkon zum Sonnenbaden und Genießen! Sehr gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird! HWB 51 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.699,97