Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

97 Wohnungen zur Miete

Sonniger Erstbezug mit Parkblick - Garage auf Anfrage!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

Schöner Erstbezug nach Generalsanierung - direkt beim Jos. Strauß Park mit schönem Parkblick - unbefristete Hauptmiete - Top Infrastruktur - Garage im Haus auf Anfrage möglich! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Neubauliegenschaft, sie ist im Maisonette-Stil ausgebaut und besteht aus: Ebene 1: Eingang mit Vorraum und Treppenaufgang, Wohnzimmer, große möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC und Abstellraum Ebene 2: Vorraum mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC Ebene 3: Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Wienblick Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth direkt unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie eine Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1840,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €337,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €64,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €224,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2466,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 153,34
Zimmer 5
Miete € 2.466,02 16,08 €/m²

Charmante Dachterrassenwohnung Nähe Neubaugasse!

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse

In der Seidengasse, unweit der Neubaugasse, liegt die ca. 1926 errichtete, repräsentative Altbauliegenschaft in bester Wohnlage des 7. Wiener Gemeindebezirks. Die perfekte Infrastruktur, die nahegelegene Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz (U3 Zieglergasse, Straßenbahn 49/5) in Verbindung mit zahlreichen Freizeitangeboten machen die Lage ausgesprochen interessant für Familien! Im Haus befindet sich zudem eine Tiefgarage, ein Garagenplatz kann auf Anfrage angemietet werden! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über ca. 114,39m² Wfl + ca. 20m² Terrasse + Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Treppenaufgang zur Sonnenterrasse, geräumiger Wohnraum mit angrenzender möblierter Küche, 3 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den zuständigen Mitarbieter, Herrn Karl Moser, direkt unter 0676 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1496,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,71 zzgl 10% USt.Sonstiges €34,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €171,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1891,55
Fläche m² 114,39
Zimmer 4
Miete € 1.891,55 16,54 €/m²

Unbefristete Top-Terrassenwohnung - Garage!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

In einer schönen Stilaltbauliegenschaft wird diese Terrassenwohnung unbefristet vermietet - Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, sie ist im Maisonette-Stil ausgebaut und besteht auf der ersten Ebene aus einem Vorzimmer, einem Wohnraum mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmern, einer separaten möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem getrennten WC und 2 Abstellräumen. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich ein Wohnraum mit Ausgang auf die Sonnenterrase und ein großer Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1152,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1525------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106
Zimmer 4,5
Miete € 1.525 14,39 €/m²

7., Spittelberg- Klassische Altbauwohnung Erstbezug!

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse

Wunderschöne neu sanierte ca. 117m² Klassische Altbauwohnung im 1.Liftstock  eines gepflegten Haus in der Burggasse, Höhe Spittelberggasse. Die Wohnung besteht aus 4 großen Zimmern, wovon 3 Zimmer zentral vom Vorraum aus zu begehen sind. Großer Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, separatem WC und Vorraum. Ausstattung:  Fischgrätparketten, Flügeltüren, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Einbauküche Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U-Bahnlinie U2 (Stationen:Volkstheater) sowie durch die Autobuslinie 48A gegeben.Direkt vor der Haustüre liegt die Spittelberggasse wo  sich die verschiedensten Geschäfte und Lokale befinden. Auch die Mariahilferstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Erholen und ausspannen befindet sich der Volksgarten in unmittelbarer Nähe.  Monatliche Miete  € 1.741,62  (exklusive  Heizung u. Warmwasser)  Einmalige Kosten:  Kaution                    €  5.225,-                                Provision                 €  3.799,89                                FA Vergebührung   €     628,87                      TICON Immobilien, Frau Sailer, Tel:  0664/21 22 877 
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.741,62 14,89 €/m²

Altbau-Wohnung mit Flair, U3

Wohnung in 1070 Wien

Stilvoll Wohnen in einem Altbau, Ecke Mariahilfer Straße Dieses Objekt befindet sich in im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1070 Wien. Der großzügige Wohnbereich mit Erker und die moderne Ausstattung garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Die Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Esterhazypark und das Museumsquartier laden zum Verweilen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC) - 2 Zimmern - Duschbad - Gästetoilette - 2 Abstellräume - Vorraum   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 186,00 brutto. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 2A, 3A) sind gegeben.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.695 19,25 €/m²

Großzügige 3 Zimmerwohnung Nähe Museumsquatier

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 28-32

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Dreizimmerwohnung im 4. OG eines Altbaus in der Burggasse. Die Wohnung besticht durch einen schönen Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnessbereich, einem Gäste WC sowie zwei separat begehbaren Schlafzimmern und Wannenbad + WC. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 Mobil: +43 699 17 55 6634 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE
Fläche m² 103,08
Zimmer 3
Miete € 1.349 13,09 €/m²

Stylische Dachterrassenwohnung mit Fernblick - Garage optional

Wohnung in 1070 Wien

Herrlicher Dachgeschoß-Erstbezug mit 30 m² Terrasse und traumhaftem Ausblick Richtung Kahlenberg! Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 158 m² und eine 25 m² große Terrasse, welche ultimative Entspannung bietet. Die außergewöhnliche Architektur besticht und das absolute Highlight ist der sonnige Wohnsalon mit fast 80m²! Der Wohnraum ist von Glasflächen und einer großen Schiebetüre umringt und dadurch sehr hell. Die Küche und der Essbereich sind schön zu integrieren und die Sofalandschaft steht im Mittelpunkt des Raumes. Eine Küche wird vor Einzug noch eingebaut! Automatische Beschattungen und eine Klimaanlage lassen ein sehr angenehmes Wohnklima entstehen. Das Badezimmer wurde mit raumhoher Keramik aus Italien ausgestattet. Einige Highlights dieser Wohnung: -Schöner Ausblick aus allen Bereichen der Wohnung -Moderne Architektur -Hochwertige Ausstattung -elektrische Außenjalousien und Klimaanlage -hochwertige Schiebetüren Optional kann ein Tiefgaragenplatz anmietet werden. Haus: Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich nur 2 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des Hauses. Lage: Das Wohnobjekt befindet in zentraler Lage des 7. Bezirkes. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 158
Zimmer 3
Miete € 2.800 17,72 €/m²

RUHELAGE: DG-Maisonette mit Terrasse in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980 15,92 €/m²

ERSTBEZUG-DG-MAISONETTE: Wohnbereich und Sonnenterrasse auf einer Ebene

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund152 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (je zw. 13 und 16 m² - getrennt begehbar) - 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken und Wanne / 1x mit Dusche) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 43 m²) - 1 Zimmer - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 25 m²) Eine stilvolle Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine hochwertige Ausstattung und Sicherheitstüre unterstreichen den Charakter dieser Luxus-Wohnung. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat.  Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,29
Zimmer 4
Miete € 2.395 18,82 €/m²

Wohnen im Otto Wagner-Haus

Wohnung in 1070 Wien | Döblergasse 4

Die Altbauwohnung befindet sich im 4. Lifststock in einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude von Otto Wagner. Es erwartet Sie ein sehr schön sanierter Altbau mit klassischen Details und großzügigen Räumen. Durch den Vorraum mit 32 m² erreichen Sie den Wohnsalon mit über 54 m². Die weiteren fünf Zimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über beste Ausstattung in hochwertier Markenqualität. Weiters befindet sich ein Wirtschaftsraum und ein Abtellraum in diesem Apartment. Ein Bad mit Wanne und integriertem WC sowie ein Bad mit Dusche, Bidet und WC stehen ebenso zur Verfügung wie ein separates Gäste-WC. Die Lage ist hervorragend: Im Umfeld stehen Neubaugasse, Neustiftgasse und die Lerchenfelderstraße für den Einkauf in interessanten Boutiquen und Supermärkten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Hier befinden sich auch spannende Restaurants und Lokale. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46, Bus 13A und 48A sowie die U-Bahnlinie U2 beim Volkstheater. Weitere Kosten: Monatliches Heizkostenakonto derzeit EUR 252,- inkl. USt. Ein Garagenplatzes im Haus kann zugemietet werden. HWB: 103,57 kWh/m²a Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 247,82
Zimmer 6
Miete € 4.102,66 16,55 €/m²