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Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk Neubau

64 Wohnungen zur Miete

Garten, Terrasse und Top-Ausstattung nahe Mariahilfer Straße!!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2018 eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 7. Bezirk in der Neubaugasse. Sie befindet sich im im ruhigen Innhof und verfügt über einen Garten mit Terrasse und einen großen Balkon. Zur Top-Ausstattung zählen u.a. Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine hochwertige Tischler-Einbauküche, top-moderne Badezimmer- und WC-Ausstattung, sowie moderne Einbauleuchten im Innen- und Außenbereich. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist ebenso, wie die U-Bahn Station "Neubaugasse" gleich um die Ecke. Raumaufteilung Erdgeschoß: • Vorraum (Diele) • Küche mit Wohn-Ess-Bereich • Garten mit Terrasse Raumaufteilung 1.Obergeschoß: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • Balkon Raumaufteilung 2.Obergeschoß: • großes Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: • Klimaanlage • sehr hochwertige und moderne Ausstattung • sensationelle Lage • traumhafte Tischler-Einbauküche • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • sonniger, südseitiger Garten mit Terrasse • großer Balkon • moderne Holzdielen im Außenbereich • tolle Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (direkt bei Mariahilfer Straße) • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 49 • U3 Neubaugasse • Autobus: 13A Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1270,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 110,44
Zimmer 4
Miete € 1.595,10

Wunderschöne Gartenhauswohnung mit 4 Zimmern in ruhiger Lage in 1070 Wien zu vermieten!

Wohnung in 1070 Wien | Neubaugasse

Zur Vermietung gelangt eine Gartenhaus Wohnung mit 2 Etagen und ca. 35 m² Garten und Holzterrasse!   Beschreibung und Raumaufteilung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof in der Neubaugasse und ist über den eigenen Garten begehbar. Die Wohnung ist exklusiv mit einer Maßküche und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Badezimmer sind mit neutralen Steinzeug Fliesen und Fußbodenheizungen ausgestattet. EG: - Garten mit Holzterrasse - Wohnzimmer mit moderner Küche mit Kochinsel und Geräten 1.Etage: - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Badezimmer mit Dusche und WC 2. Etage: - großes Schlafzimmer - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - großes Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne Lage: Das Objekt befindet sich in der Neubaugasse, im 7. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier gleich bei der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens auf welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe finden. Weitere chice Bars und auch Erholungsmöglichkeiten finden Sie im Museumsquartier sowie am Naschmarkt, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nahgelegene Volksgarten lädt zu gemütlichen Sonntagsspaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn: U3 Neubaugasse Autobus: 13A, 14A   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Wir verrechnen bei Anmietung dieser Wohnung: 3BMM Kaution 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 5344580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at !   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM  
Fläche m² 110,44
Zimmer 4
Miete € 1.595,10

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer absolut ruhigen Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die detailierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster in den Haupträumen für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der größten Einkaufsstraße Wiens der Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Die Wohnung ist zudem bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft wie Supermärkte (Billa, Hofer und Spar); Restaurants und Lokale (Schenk's, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar); Apotheke und Vieles mehr. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.690

Neubaugasse - modernes Townhouse mit Terrasse & Garten

Wohnung in 1070 Wien

Objekt: Zur Vermietung gelangt ein modernes Stadthaus mit Eigengarten und Terrasse in Toplage im 7. Bezirk nähe der Mariahilferstraße. Die Wohnung befindet sich im Innenhof und ist sehr ruhig gelegen Lage: Durch die Mariahilferstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote in unmittelbarer Umgebung. Der Esterhazypark und der Andreaspark in unmittelbarer Nähe laden zum Erholen und Spazieren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stationen Neubaugasse (U3, 13A, 14A) und Zieglergasse (U3) absolut hervorragend. Größe: Dieses moderne Stadthaus verfügt über ca. 110m² und gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: helle Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten 2. Ebene: modernes Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken; Wohnbereich und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 3. Ebene: Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken; eigener Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschinengerät Ausstattung: Klimaanlage; Tischlerküche; Duravit Sanitärkeramik; Eichenparkettstäbe 1 Meter lang; Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad; Beleuchtung mit Einbau-, Halbeinbau- und Wandleichten in Diele, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Balkon und Terrasse Mietbeginn: März Mietdauer: unbefristet mit 1-jährigen Kündigungsverzicht Kaution: 3 BMM Provision: 2BMM
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.595,10

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980

!GELEGENHEIT! elegante 3-Zimmer+Kabinett+Altbauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische 3 Zimmer/Kabinett-Wohnung im 3. Liftstock eines prachtvollen Altbaus in bester Wohnlage des 7. Bezirks. Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und befindet sich in gutem Zustand - das Objekt unterteilt sich wie folgt: großes Vorzimmer + Gang Kabinett (zum Stiegenhaus gerichtet) Abstellraum (WM-Anschluss) WC mit Handwaschbecken geräumige Küche mit Platz für Esstisch (zum Stiegenhaus gerichtet) 2 prachtvolle Zimmer (davon eines mit Erker - ca. 37 m² und 41 m² - zentral begehbar) 1 Zimmer (ca. 16 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Eckbadewanne, Therme) weitere Merkmale: Parkettboden in den Wohnräumen | fischgrät-verlegt Küche, Abstellraum und Sanitärräume verfliest Flügeltüren teilw. dezenter Deckenstuck Komplettküche mit Einbaugeräten hohe Kastenfenster Raumhöhe 3,9 m ruhige Wohnlage Infrastruktur: Die Lage der Liegenschaft bietet ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgung - die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße und zur Neubaugasse lässt so gut wie keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Eine optimale öffentliche Anbindung in Verbindung mit der ruhigen Lage zeichnen diesen Standort besonders aus!  Verkehrsanbindung: U-Bahn - U3 "Zieglergasse" bzw. "Neubaugasse" Straßenbahn - 5, 49 Autobus - 13A, 14A Verfügbarkeit: prompt  
Fläche m² 149,25
Zimmer 3,5
Miete € 1.726,42

!TOP! ruhig gelegenes 3-Zimmer Gartenhaus | U3 "Neubaugasse"

Wohnung in 1070 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein renoviertes Gartenhaus auf 3 Ebenen im Innenhof eines komplett revitalisierten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Das Objekt besteht aus ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (EG/OG/DG) zzgl.ca. 42 m² Terrasse/Garten/Balkon´und unterteilt sich wie folgt: EG – Garten und Terrasse, Wohnungseingang, Diele, Gäste-WC,Wohnküche, Abstellraum, Aufgang zum OG, OG – Wohnzimmer, Schlafzimmer (jeweils mit Zugang auf den Balkon), Bad (Dusche, WC, Einzelwaschbecken); DG – Diele, Abstellraum, großer Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC); Ausstattung: Klimatisierung Tischlerküchen (Fa. Andexlinger aus Oberösterreich mit Miele-Geräten  Duravit Sanitärkeramik (Philippe Stark 3) Eichenparkettboden Gas-Etagenheizung (Wolff) elektr. Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern großteils Beleuchtung bereits eingabaut außenliegender Sonnenschutz (elektr. bedienbar) absolut ruhige Hoflage Kellerabteil 2 Fahrradabstellräume Lage: die Lage in der Neubaugasse nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt bietet eine perfekte Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung - viele Fachgeschäft, Gastronomiebetriebe und ein reichhaltiges Freizeitangebotzeichnen diesen Standort aus; Verkehrsanbindung:  U-Bahn – U3 „Neubaugasse“ Autobus – 2B, 13A, 14A, 57A Straßenbahn – 49 Verfügbarkeit: ab April 2018
Fläche m² 110,44
Zimmer 3
Miete € 1.945,10

Erstbezug - Super angelegte Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung liegt in einem Altbau mit neu ausgebautem Dachausbau und verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer 13,21 m² großen Terrasse. 1. Ebene: zentraler Eingangsbereich, 2 Schlafräume wobei einer davon auf einen südseitigen Balkon führt, Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, großer Abstellraum mit                   Waschmaschinenanschluß  2. Ebene: große Wohnküche mit Ausgang auf eine tolle südseitige Terrasse, Wohnzimmer, WC, getrennter Balkon Dieses Objekt ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und komplett lichtdurchflutet. 1 Kellerabteil vorhanden. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.   
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.879,08

--- ÜBER DEN DÄCHERN: GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSS MAISONETTE IN URBANER LAGE ---

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Zentral gelegen in der Schottenfeldgasse unweit der U-Bahnstationen Zieglergasse und Westbahnhof liegt diese 2 geschossige Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage in einem Jahrhundertwende Haus mit besonders schön gegliederter Fassade. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 124,40 m²  Terrasse: ca. 23 m² Zimmer: 3 Küche: 1 Bad: 2 WC: 2 Lift: ja Beschreibung: Praktische Raumaufteilung auf 2 Ebenen mit ca. 147 m² Nutzfläche (Wohnfläche und Terrasse). Die mit allen Geräten ausgestattet offene Küche ist räumlich vom Wohnraum getrennt. Die uneinsichtige südost-seitige Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens ladet zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der geräumige Eingangsbereich, getrennt begehbare Zimmer, besonders lichte Raumhöhe und keine störenden Dachschrägen, Badezimmer auf jeder Ebene und eine zusätzliche Toilette mit Handwaschbecken, ein solides Viessmann Gas-Brennwert-Heizgerät mit Brauchwasserspeicher und teilweise Fussbodenheizung sprechen für sich.  Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum Zentrales Vorzimmer und Stiegenaufgang 2 getrennt begehbare Zimmer Abstellraum/Garderobe inkl. Safe Badezimmer mit Wanne, Bidet und Doppelwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken 2. Ebene: Offene voll ausgestattete Küche Räumlich getrennter Wohnbereich mit Zugang zur südost-seitigen Terrasse Räumlich getrennter Arbeitsbereich Badezimmer mit Dusche und Toilette  Lage: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zur Einkaufstraße Mariahilfer Strasse aus. Sie befinden sich in Mitten des Geschehens des 7. Bezirks. Zahlreiche Restaurant, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe! Einkaufen ist hier auch Sonntags am Westbahnhof möglich. Öffentliche Verkehrsverbindungen: U-Bahn: Zieglergaße U3 und Westbahnhof U3, U6  Straßenbahn: 5, 6, 18, 52, 58 Bus: 13A Kosten: Bruttomiete: € 1.980,00.- (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 4BMM Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst.    Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,4
Zimmer 3,5
Miete € 1.980

TERRASSEWOHNUNG IN DER NEUBAUGASSE - INKL. GARAGE - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1070 Wien

Lage: Mitten in der belebten Neubaugasse befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Lift) eines repräsentativen Zinshauses diese großzügige 3-Zimmerwohnung mitsamt ihrer idyllischen Terrasse. Aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof kann die Wohnung als absolut ruhig bezeichnet werden. Geschäfte, Cafes, Restaurants, sowie eine gute Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( Autobus 13A, sowie die nahegelegene U-Bahn Station Neubaugasse), machen die Wohnung zur perfekten Stadt Wohnung! Diverse Verbesserungsarbeiten werden noch seitens des Vermieters vorgenommen! Größe: Die Wohnung besteht aus 125m² und gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Parkettböden, eingerichtete Küche mit allen Geräten, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil, Garagenabstellplatz im Haus ist in der Miete inkludiert Mietbeginn: ab 1.3.2018 Mietdauer: unbefristet Nettomiete inkl. Garage: € 1.312,50 BK allgemein: € 218,71 BK Lift: € 25,00 USt: € 155,62 Bruttomiete: € 1.711,83 Provision: € 3.734,90 Kaution: € 5.200,00 administrativer Aufwand € 132,00
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.711,83