Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

119 Wohnungen zur Miete

Stilvolle Altbaumiete in Bestlage

Wohnung in 1070 Wien 7., Neubau

Wunderschöne möblierte Stilaltbau-Wohnung im Herzen des Künstlerviertels nahe dem Volkstheater! Infrastruktur/Lage: In wenigen Gehminuten gelangt man zum Volkstheater, zur U3 Station Neubaugasse oder zur U2 Station Museumsquartier. Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in bequemer Distanz verfügbar. Die monatliche Vorschreibung ergibt gesamt € 1.892,20 und setzt sich zusammen aus: Nettomiete € 1.250,-- BK € 252,-- USt. € 151,-- Möbelmiete € 200,-- USt. € 40,--
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.652,20 12,91 €/m²

Wunderschön sanierte Altbau-Mietwohnung in Spittelberg-Nähe

Wohnung in 1070 Wien

Im Herzen des 7. Bezirkes, in unmittelbarer Nähe zum Spittelberg, gelangt eine sehr helle Altbau-Mietwohnung mit ca. 178 qm Wohnfläche in die Vermarktung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines sehr gepflegten Gründerzeithauses in der Kirchengasse, welches man mit dem Personenlift barrierefrei erreichen kann. Die Wohnung wurde Ende 2016 sehr aufwändig generalsaniert. Bei der Sanierung wurde auf den Erhalt der Altbauelemente geachtet, welche in Verbindung mit den hochwertigen Materialien der Sanierung die Wohnung zu einem einzigartigen Altbaujuwel macht.  Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 großes Vorzimmer, 5 Zimmer, 1 Schrankraum, 1 geräumige Küche, 2 Bäder und 2 getrennte Toiletten. Die Aufenthaltsräume sind in die Kirchengasse und in die Neustiftgasse ausgerichtet. Aufgrund der Schallschutzverglasung ist es in der Wohnung trotz teilweiser Ausrichtung auf die Neustiftgasse sehr leise. Die Kirchengasse und die nahe Lerchenfelderstraße bieten mit ihren unzähligen Geschäften, Bars und Restaurants ein umfangreiches Angebot für jeden Geschmack. Die Nähe zum Spittelberg, zum Museumsquartier und zur Mariahilfer Straße sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Stationen der Buslinie 13A und 48A befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Die U-Bahnstation Volkstheater ist in 5 Minuten zu erreichen.   Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen.   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +4369911710180.   Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung stellen.
Fläche m² 178
Zimmer 5
Miete € 2.325,52 13,06 €/m²

Möbliertes Luxus-Penthouse mit Terrassen Nähe Parlament

Wohnung in 1070 Wien

Dieses luxuriöse und großflächige Apartment lässt auf 260m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Es verteilt sich über die 3 oberen Stockwerke eines wunderschönen Wiener Altbaus und ist möbliert und hochwertig ausgestattet. Trotz der zentralen Lage ist diese exquisite Wohnung sehr ruhig und hell. Die Zimmeraufteilung ist die Folgende: Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett  Badezimmer Wohnzimmer mit angeschlossener Küche 110m²-Dachterrasse Mittlere Ebene: 2 Kinderzimmer mit Hochbetten und eigener Terrasse Badezimmer mit Badewanne separates WC Waschraum Untere Ebene: Schlafzimmer mit Doppelbett Aufenthaltsraum mit Kaffee-Ecke Badezimmer mit Badewanne separates WC AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​WLAN, Kabel-TV, DVD-Player, Musikanlage Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Fön LAGE & UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in einem der belebtesten und aufregendsten Wiener Bezirke, der für seine Vielzahl an einzigartigen Geschäften, Restaurants, Bars und Clubs, Kinos und Theater beliebt ist. Das berühmte Museumsquartier und der Spittelberg sind nur einen Steinwurf entfernt. Der 1. Bezirk, Wiens historische Innenstadt, ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel inkl. U-Bahn (Station "Volkstheater U3"), Straßenbahnen und Busse sind in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer 5
Miete € 6.039 23,23 €/m²

Klassische Altbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete, zu mieten in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Klassische Altbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete, zu mieten in 1070 Wien In ruhiger Hoflage im 2. Stock (OHNE Lift!) befindet sich diese klassische Altbauwohnung mit sehr gutem Grundriss. Sie besteht aus drei großen Zimmern, einer Küche, einem Wirtschaftsraum (mit Anschluss für die Waschmaschine), einem kleinen Bad mit Wanne, einer Toilette mit Handwaschbecken und Vorraum. Achtung: Nur zwei der drei großen Zimmer sind direkt vom Vorraum aus zu begehen. Bad und WC wurden soeben neu verfliest. Wände und Türen sind neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über moderne Fenster. Fischgrät-Parkettboden, schöne Flügeltüren und die Raumhöhe verbreiten klassisches Altbauflair. Sie wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Genießen Sie die Infrastruktur des 7. Bezirks: Bus 48A, Tram 49. Neubaugasse und Mariahilferstraße sind wenige Gehminuten entfernt.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.183,57 11,60 €/m²

Altbau mit Balkonen in Top-Lage

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MITTEN IM 7. BEZIRK Wenn Sie das pulsierende Leben im 7. Bezirk mit seinen kleinen Geschäften, unzähligen Lokalen und interessanten Bewohnern mögen, wird Ihr Herz vermutlich jetzt höher schlagen. Eine wunderschöne, große Altbauwohnung wird derzeit gerade frei und ist für die nächsten zehn Jahre zu mieten. Sie verfügt über alles, was den Altbauliebhaber in Verzückung versetzt - eine Raumhöhe von 3,90m, klassische Holzkastenfenster, Flügeltüren, Parkettböden und sogar ein orginal Meller-Kamin ist erhalten geblieben. Auf eine Wohnfläche von rund 180m² verteilen sich 3 große Zimmer, 2 Kabinette - benannt als Dienerzimmer und Herrenzimmer - sowie eine Küche (derzeit eine kleine Büro-Teeküche), eine Gardarobe, ein Badezimmer und 2 WCs. Ein kleiner Klopfbalkon sowie eine kleine Terrasse mit je ca. 3m² komplettieren diese herrliche Wohnung. Zuletzt wurde sie als Büro einer Steuerberatungskanzlei genutzt, auch eine gewerbliche Nutzung ist somit von Seiten des Eigentümers möglich. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben, sobald der Verwendungszweck feststeht. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch anmietbar, die Kosten dafür betragen ca. 100,-/Monat. VERMIETUNG Die Anmietung ist ab sofort möglich. Der monatliche Bruttomietzins beträgt inkl. USt. und BK EUR 2.598,-. Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 BMM. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.1.2023, HWB 43kWh/m²a, fGEE C -1,33 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.598 14,43 €/m²

---TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 3 TERRASSEN---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschoss-Maissonette mit 3 Terrasen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 111,44m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 16,5m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, aus dem alle Räume dieser Ebene zentral begehbar sind. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf die erste Terrasse. Der elegante Gang führt Sie in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche und einer weiteren grossen Terrasse. Neben der Terrasse befindet sich ein kleiner Wintergarten. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC sowie 2 Zimmer befinden. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.890,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 5.670,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.890 17,03 €/m²

Unbefristete, ruhig gelegene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in der Mariahilferstraße!!! WG-Eignung!

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen, perfekter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung in der Mariahilferstraße - ruhig und doch sehr zentral. Inmitten des pulsierenden Lebens auf der Mariahilferstraße befindet sich diese 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Sie ist hell und lichtdurchflutet und in einem erstklassigen Zustand, modern mit Parkettböden und Gasetagenheizung. Die Raumaufteilung: Über ein offenes Vorzimmer gelangt man in ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, in ein WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, ein Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 Schlafzimmer. Die beiden Terrassen sind vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehbar. Da sich sämtliche Räume auf einer Ebene befinden, wirkt die Wohnung sehr großzügig. Lage, Ausstattung und Flair werden Sie sicherlich begeistern. Gerne würden wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen, bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Als persönlicher Betreuer steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000 sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.702,16 16,69 €/m²

!TRAUMBLICK! 4-Zimmmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt 1.Ebene: Vorraum  Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC) Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m²) Stiege zur 2. Ebene 2. Ebene: Diele 2 getrennt begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² u. ca. 21 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne) WC Ausstattung: Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.932,85 16,11 €/m²

4-Zimmmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt Vorraum  Gäse-WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrasse 3 zentral begehbare Schafzimmer ( 2 Zimmer mit je ca. 11 m² mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrase, 1 Zimmer mit ca. 15 m²) 2 Badezimmer (1 x Einzelwaschbecken, WC, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Badewanne, WC) Ausstattung: dunkler Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung 2 Schlafzimmer sind bereits mit Einbaukästen ausgestettet! gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.106,10 16,20 €/m²

Stylische Dachterrassenwohnung mit Fernblick

Wohnung in 1070 Wien

Erstbezug: 3 Zimmer Luxus mit 30 m2 Terrasse Wunderschöner Ausblick Richtung Kahlenberg! Das Wohnobjekt befindet in zentraler Lage des 7. Bezirkes. Im Dg des Hauses befinden sich nur 2 Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des Hauses und hat eine außergewöhnliche Architektur. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 158 m² und einer 25 m2 Terrasse, welche fast nicht einsehbar ist. Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohnbereich mit fast 80m2!! Der Wohnraum ist von Glasflächen und einer großen Schiebetüre umringt und dadurch sehr hell. Küche und Essbereich sind schön zu integrieren und die Sofalandschaft steht im Mittelpunkt des Raumes. Eine Küche wird vor Einzug noch eingebaut! Automatische Beschattungen und eine Klimaanlage lassen ein sehr angenehmes Wohnklima entstehen. Das Badezimmer wurde mit raumhoher Keramik aus Italien ausgestattet. Einige Highlights dieser Wohnung: -Schöner Ausblick aus allen Bereichen der Wohnung -Moderne Architektur -Hochwertige Ausstattung -elektrische Außenjalousien und Klimaanlage -hochwertige Schiebetüren Ein Tiefgaragenplatz kann zugemietet werden. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 158
Zimmer 3
Miete € 2.800 17,72 €/m²