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Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk Neubau

73 Wohnungen zur Miete

ATEMBERAUBEND - Luxeriös - speziell - Dachgeschoss-Terrassenwohnung in der Neustiftgasse

Wohnung in 1070 Wien

Diese Immobilie hat den absoluten Wow-Effekt!  Der Zugang zur Wohnung gestaltet sich Loft-artig, da man direkt im sehr geräumigen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer komplett verglasten, sehr hellen Terrassenseite steht.  Eine hübsche Nische mit Fensterfront beherbergt die Küchenzeile (Designerküche)  in moderner Optik. Eine elegant versteckte Gästetoilette vervollständigt den offiziellen Wohnbereich. Flankiert wird der Wohnsalon von drei Schlafräumen, jeweils mit einem Badezimmer en Suite.  Der Masterbedroom verfügt über eine über komplette Ausstattung mit Schränken, Privat-Toilette, Wanne und Dusche. Parkettboden, elegante Marmorfliesen, hochwertige Sanitär-Einrichtung, Ventilatoren und Klimaanlage sind selbstverständlich. Das besondere Ambiente, welches schon bei Eintreten auffallend ist, vermittelt die breite Terrassen-Fensterfront, die die offene sonnige Hofruhelage in den Wohnbereich holt.  Der Ausblick auf der Terrasse bleibt unverbaut und hier erwarten Sie laue Abende mit einem Gläschen Wein zur Erholung. Ein persönlicher Eindruck wird überzeugen!   monatliche Miete netto: 1893,00 Euro BK netto: 197,09 Euro Ust: 209,09 Euro BMM: 2299,- Euro Befristung: 4 Jahre Kaution: 3 BMM ( 6900,- Euro) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 5018,18 Euro)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139,4
Zimmer 4
Miete € 2.299,10

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer lichtdurchfluteten Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.790

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980

***Neustiftgasse 108 in Hofruhelage: 3 Zimmer-Wohnung inkl. Garage! ***

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen. Zur Vermietung gelangt diese ca. 116 m² große, sehr ruhige (Innenhofausrichtung) und sehr ausgestattete Neubau-Wohnung in der Neustiftgasse 108. HARDFACTS: -) 115,91m² - 3 Zimmer -) Ab 1.Novmeber verfügbar (derzeit noch bewohnt) - Besichtigungen sind jedoch jederzeit auch kurzfristig möglich -) MV 5 Jahre befristet (Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr + 3 Monate Kündigungsfrist) -) allgemeine Dachterrasse, Kellerabteil -) Tiefgaragen-Wippparker  -) Bruttomonatsmiete (inkl. BK und inkl. Garage): € 1.498,00 + Heizung/Warmwasser (Fernwärme) + Strom nach persönlichem Verbrauch  RÄUMLICHKEITEN: Diese Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, zwei davon können zentral begangen werden. Über den Vorraum gelangen Sie sowohl in das Wohnzimmer, die separate Küche, das Esszimmer, das Badezimmer (mit WM-Anschluss), die Toilette und den Abstellraum. Die separate Küche ist voll ausgestattet (gebraucht, in gutem Zustand). und verfügt über perfekten Stauraum. Die Fenster der Wohnräume zeigen in einen Innenhof und ist somit keinem direkten Straßenlärm ausgesetzt. ZUSTAND/AUSSTATTUNG: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Geheizt wird im Haus mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Kosten für Warmwasser und Heizung, Strom und Telekommunikation erfolgen separat, jeweils über den entsprechenden Anbieter. HAUS: Hierbei handelt es sich um einen Neubau, somit sind alle Annehmlichkeiten eines neuen Gebäudes gegeben, in der Neustiftgasse. Das Haus ist mit einem Fahrrad/Kinderwagenraum, Kellerraum, Müllraum und einer Tiefgarage ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Terrasse die zur allgemeinen Benützung zur Verfügung steht. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen Wiens. Neben den vielen Restaurants und Lokalen bietet die unmittelbare Umgebung auch sonst eine sehr gute Infrastruktur: Apotheken, Nahversorger (Billa, Hofer in unmittelbarer Nähe, Spar, BIO-Denns, etc.), Ärzte, Tierärzte, Tankstellen und Einkaufszentren befinden sich in Gehdistanz. Auch die beliebte Begegnungszone (Mariahilferstraße) ist fußläufig erreichbar. Der Bezirk Neubau ist für Trends, Ideenreichtum und eine liberale politische Ausrichtung bekannt und beliebt. VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung ist optimal öffentlich angebunden: Die Ubahnlinie U-6 ist leicht zu Fuß erreichbar!! Direkt vor der Tür hält die Straßenbahnlinie 5 in Richtung Westbahnhof/Praterstern sowie die Busline 48A in Richtung Baumgartner Höhe/Dr. Karl Renner Ring. WICHTIG ZU WISSEN:  Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete.  Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 200,- (inkl. Ust.) und ist nicht zu verwechseln mit der Vergebührung, welche vermutlich ab Dezember gesetzlich abgeschafft wird.  Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!    
Fläche m² 115,91
Zimmer 3,5
Miete € 1.398

Traumhafte 126 m² Maisonette mit 6 Zimmern und Dachterrasse um € 1.790, - inkl BK

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Halbgasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung die wie folgt aufgeteilt ist:   1. Ebene: Vorraum WC Badezimmer Küche mit Essraum Speiss Wohnraum mit Stiegenaufgang 2 Zimmer   2. Ebene großer Wohnraum Zimmer mit Schrankraum WC Dachterrasse Zusätzlich zur Großzügigkeit und der guten Aufteilung besticht diese Wohnung durch die traumhafte Lage in Mitten von Restaurants, Cafes und anderen netten Lokalen. Nahversorger jeglicher Art gibt es in großer Zahl im direkten Umkreis. Zur U 6 Station Burggasse Stadthalle sind es nur wenige Schritte zu Fuß und auch die Straßenbahnlinie 49 sowie Autobuslinien 13 A und 48 A sind in der Nähe. Eine Tiefgarage mit freien Kapazitäten befindet sich genau gegenüber. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20   Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 6
Miete € 1.790

Moderne Terrassenwohnung inkl. Garagenplatz!

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse

Schöne Terrassenwohnung in sanierter Altbauliegenschaft - inkl. Tiefgaragenplatz im Haus - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit direktem Balkonausgang + Aufgang zur Sonnenterrasse, einer nebenliegenden möblierten Küche, 3 Schlafzimmern, einem Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, moderne Einbauküche, schön verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.immoservice.or.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1431,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €226,69 zzgl 10% USt.Sonstiges €28,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1855,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.855,08

Top-Dachgeschosswohnung mit herrlicher 32m²-Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

In einem schönen Altwiener Zinshaus der Jahrhundertwende, in Mitten des angesagten 7. Bezirks, kommt diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche und riesen Dachterrasse zur Vermietung! Besonderes angenehm: alle Räume befinden sich auf einer Ebene, nur der Ausgang zur Dachterrasse befindet sich auf der offenen Gallerie! Raumaufteilung - Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum/Garderobe - Abstellraum auf der Gallerie - Dachterrasse Ausstattung In allen Wohnräume wurde ein eleganter, dunkler Vollholzparkettboden verlegt, der einen eleganten und zugleich wohnlichen Raumcharakter erzeugt. Alle Dachflächenfenster sind mit fernbedienbarer Aussenbeschattung versehen, die nachträgliche Wandmontage von Klimageräten ist bereits vorgesehen. Die großzügige Wohnküche ist mit einer prächtigen Markenküche und hochwertigen Einbaugeräten der Marken Siemens und Liebherr ausgestattet: Elektroherd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und großem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät. Die Arbeitsflächen sind aus polierten Steinplatten gefertigt und lassen das tägliche Kochen zum Erlebnis werden! Das Badezimmer bietet neben Waschtisch und Handtuchheizkörper eine große Badewanne. Boden und Wände sind in modernen Schwarz-Weiss-Look mit großflächigen Fliesen aus Feinsteinzeug belegt. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich eine geräumige Toilette mit Handwaschbecken, die zusätzliche Gästetoilette befindet sich im Vorzimmer beim Wohnungseingang und erlaubt eine Trennung vom Privatbereich. Auf die Gallerie führt eine Stahl-Holz-Treppe über die man auf die Dachterrasse gelangt - mit ca. 32 m² riesig groß! Der herrliche Ausblick in große, grüne Innenhöfe mit tollem Altbaumbestand und Ausblick über die Dächer Wiens lädt zum Ausspannen und Feiern ein! Lage Die Wohnung liegt im Zentrum des angesagten 7. Bezirks und kann kaum besser liegen! Spittelberg und Mariahilfer Straße ums Eck, das Museumsquartier zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen und unzählige Restaurants, Cafes, Boutiquen und Geschäfte aller Art in unmittelbarere Umgebung! Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahnlinie U3 - Station Neubaugasse Straßenbahnlinie 49 - Station Stiftgasse Autobuslinie 13A - Station Kirchengasse / Neubaugasse Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören: Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at  
Fläche m² 122
Zimmer 3,5
Miete € 2.136,94

Große und helle WG-geeignete 4-Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten - Neustiftgasse

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne helle 4-Zimmer Wohnung in der Neustiftgasse im schönen 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist unsaniert jedoch in einem gutem Zustand und wird ab sofort auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Diese Wohnung bietet: 1 helles Wohnzimmer 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Einbauküche mit allen Geräten (Backrohr, Kochfeld, Geschirspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) Parkettboden verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Waschmaschinenanschluß 2 WCs  zentraler Voraumbereich Dachgeschoss mit Lift   LAGE:  Nähe Burggasse/ Volkstheater  Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Stadtlage und bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben durch U3 und 48A. Eckdaten bei Anmietung: 2 Bruttomonatsmieten Provsion + 20% USt.  3 Bruttomonatsmieten Kaution + Mietvertragsgebührung     Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns jederzeit unter +43 1 997 1693 oder +43 699 1730 1020.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 201,35
Zimmer 4
Miete € 1.785,16

Erstbezug - Moderner Dachausbau

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung liegt in einem Altbau mit neu ausgebautem Dachausbau und verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer 13,21 m² großen Terrasse. 1. Ebene: zentraler Eingangsbereich zur großen Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse!!! Wohnzimmer, WC und Abstellraum. 2. Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken, großer Abstellraum, kleine Terrasse mit Grünblick Dieses Objekt ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und komplett lichtdurchflutet. 1 Kellerabteil vorhanden. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.   
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.879,08

Luxus Dachgeschoss-Maisonette mit Sonnenterrasse und herrlichem Ausblick // Luxury Attic Duplex with sunny Terrace and wonderful view //

Wohnung in 1070 Wien

Diese wunderschöne, bezaubernde Wohnung befindet sich im Herzen Wiens und hat einen atemberaubenden Blick über das Museumsquartier und das Natur-Historische Museum. Die Lage ist ideal und alles was ein Wienliebhaber schätzt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung erstreckt über zwei Ebenen und bietet mit fast 120 m² Wohnfläche und darüber hinaus 17 m² südseitiger Terrasse ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Der Eingangsbereich ist hell und einladend. Hier stehen eine Toilette mit Bidet, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein großer Wirtschaftsraum zur Verfügung. Über eine schöne Holzstiege lässt sich ein gemütliches 40m² großes Wohnzimmer begehen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Kacheloffen, aus einer halb-offenen Küche sowie einem hellen Essbereich mit wunderbarem Blick über die Sehenswürdigkeiten der Stadt. Vom Wohnzimmer aus begeht man eine fast quadratische 17m2 Terrasse mit viel Platz zum Träumen und Entspannen. Die Ausstattung der Wohnung ist elegant und modern, die Küche hat modernste Technik. Die Wohnung ist zwar möbliert abgebildet, wird jedoch unmöbliert vermietet. Auf Wunsch können alle oder Teile des beweglichen Inventars gegen ein zu vereinbarendes Entgelt vom scheidenden Mieter übernommen werden. Ein wunderbares Angebot, überzeugen Sie sich selbst ! Anfragen unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse werden umgehend beantwortet. Der Mietvertrag wird auf 4-10 Jahre befristet, ab 01.03.2018 angeboten. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! This beautiful, charming apartment is located in the heart of Vienna and has a stunning view of the Museum Quarter and the Vienna Natur-Historic Museum. The location is ideal and everything Vienna lovers appreciate is located in the immediate vicinity. The apartment extends over two levels and offers nearly 120 m² of living space and 17 m² of terrace, a living experience at the highest level. The entrance area is bright and welcoming. Here are a large toilett with bidet, 2 bedrooms, a large bath with tube, shower and its own toilett and a wardrobe / technical room housing the heating system. Over a beautiful wooden staircase a cozy living room can be committed, consisting of a living area with stove, a semi-open kitchen and a bright dining area with fantastic views of the city. From here the terrace can be accessed. It offers with 17m² of terrace a lot of space to dream and relax. The facilities of the apartment are elegant and modern. The kitchen is fully equipped and the bathrooms are marbled. The apartment is offered for rent unfurnished, however per request and against a fee to be agreed upon with the leaving tenant, the movable inventory may be taken over. A wonderful offer ! See it for yourself ! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under +43 699 118 22 583. Inquiries under full indication of first and last name, tel. number and postal address shall be answered instantly. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2090 Betriebskosten €152,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2257,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 2.257,53