Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

126 Wohnungen zur Miete

Super schicke DG-Wohnung mit toller Ausstattung!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine äußerst moderne 4-Zimmer DG-Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen in der Neubaugasse. Sie befindet sich im 1.Dachgeschoß und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist nur wenige Meter entfernt: (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist) Raumaufteilung 1.DG: Vorraum und Gang großer Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC mit Waschbecken ostseitige Terrasse westseitige Terrasse Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: Klimaanlage sensationelle Lage absolut hell und modern 2 sonnige Terrassen mit hochwertigen Holzdielen 2 Badezimmer, 2 WC's unbefristeter Vertrag perfekte Raumaufteilung, zentral begehbar schöner Echtholz-Parkettboden traumhafte Designerküche mit Markengeräten stylische hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (zB. Mariahilfer Straße) sehr gute Infrastruktur äußerst gepflegte Anlage sehr gute Energieklasse  Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: Straßenbahnlinien: 49 U3 Neubaugasse Autobus: 13A Weitere monatliche Kosten:  Warmwasser, Heizung: € 148 bto Strom: wird direkt nach Verbrauch und Dienstleister abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 129,93
Zimmer 4
Miete € 2.489,59 19,16 €/m²

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE 3 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE NÄHE BURGGASSE!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine soeben fertiggestellte traumhafte ca. 112 m² große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (5. Liftstock) mit einem Balkon auf der Wohnebene sowie einer riesigen Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zur U6 Burggasse/Stadthalle. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Infrastruktur:  Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U6, Straßenbahnlinien 6,9,18,49 und die Autobuslinie 48A. Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt: Euro 1.950,- Kaution: Euro 6.750,- Vergebührung: Euro 702,- Befristung: 4 Jahre Provision: 2 BMM Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 112,24
Zimmer 3
Miete € 1.950 17,37 €/m²

Wohnung mit Erker in revitalisiertem Biedermeierhaus im 7. Bezirk bei der Kaiserstraße.

Wohnung in 1070 Wien

In einem zweistöckigen, wunderschönen Biedermeierhaus im 7. Bezirk bei der Kaiserstraße wird im 1.Stock  eine Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung vermietet.  Die Wohnung besticht mit ihren hohen Räumen und den wunderschönen Parkettböden. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption.  Die Mieter im Haus sind sehr ruhig, es wird ein langfristiger Mieter gesucht.  Aufteilung: 3 Zimmer (davon zwei straßenseitig bzw. eines in den begrünten Innenhof) 1 Vorraum 1 vollausgestattete Einbauküche mit Fenster zum Innenhof 1 Bad (inkl. Dusche u. Waschmaschine) 1 WC (Vorraum) Ausstattung: - Hochwertiger Parkettboden - Fliesen in der Küche - Hohe Flügeltüren - Kastenfenster, innenseitig wärme- und schallisoliert - Hohe Räume (ca. 3,40 m) - Kreuzbalkenschloss Infrastruktur: Das gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage in der Westbahnstraße zirka 50m zur Kaiserstraße hin. Im Wohnhaus befindet sich im EG eine Galerie (West46) sowie ein Geschäftslokal. Vis-à-vis ist das Restaurant Podium sowie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, Bäckereien, Supermärkten (Billa/Spar) bzw. Dienstleistern (Apotheke) sowie diverse Speiselokale. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 5 sowie die U6 am Gürtel. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.336,50 12,73 €/m²

Loft-Wohnung nähe U2/U3 Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Loft-Wohnung nähe U2/U3 Volkstheater! Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in dem ehemaligen Loft der Wiener Werkstätten im Hochparterre rein hofseitig und besteht aus einem großen Raum, der eine Raumhöhe von ca. 2,10 m aufweist. Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie eine leicht abgetrennte komplett ausgestattete Küche; Parkettboden, Gasetagenheizung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 199,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 117
Zimmer 1
Miete € 1.385 11,84 €/m²

Erstklassige Altbauwohnung mit Flair in sehr guter Lage des 7. Bezirks

Wohnung in 1070 Wien

Erstklassige Altbauwohnung mit Flair in sehr guter Lage des 7. Bezirks In einem sehr schönen Jugendstilhaus befindet sich diese 2014 komplett sanierte Altbauwohnung im 2. Liftstock über Mezzanin. Sie bietet drei große Altbauzimmer, eine moderne Küche, ein attraktives Bad mit großer Dusche, einen Abstellraum, ein WC und einen Vorraum. Die Wohnung wurde hochwertig saniert: schöner Parkettboden, klassische Flügeltüren, eine komplett ausgestattete Markenküche (sogar mit Waschmaschine und Trockner!), ein geräumiges Bad mit großer Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper Achtung: Nur zwei der drei Zimmer sind vom Vorraum aus direkt begehbar. Die Wohnung eignet sich daher idealerweise für Singles und Paare, die einen großen Wohnbereich möchten. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein netter Balkon, der allen Etagenwohnungen zur Verfügung steht, kann mitbenutzt werden. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, z.B. in der Neubaugasse mit unzähligen netten Geschäften und Lokalen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar (U3, 13A, 5 und 49 ). Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 160,85 kWh/m²a. Genießen Sie das einmalige Ambiente einer stilvoll sanierten Altbauwohnung!
Fläche m² 121,4
Zimmer 3
Miete € 1.250 10,30 €/m²

Erstbezug in Hofruhelage nähe U2/U3 Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! In einem gepflegten Altbau gelangt eine gut angelegte drei Zimmer,- Wohnung mit Wohnküche zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in einen Wohn,- Essbereich, zwei klassiche, Zimmer, ein Kabinett sowie, Bad, WC Aussstattung: Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden - wenige Gehminuten zur Lerchenfelderstraße, Museumsquartier, Volkstheater, Mariahilferstraße, Öffis: 13A, 48A, U3 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 107
Zimmer 3,5
Miete € 1.392 13,01 €/m²

Moderne Studenten WG in Bestlage

Wohnung in 1070 Wien | Schrankgasse 8

Du bist Student und auf der Suche nach einer WG die nicht nur eine Zweckgemeinschaft ist? Unsere 5er - WG liegt im Herzen des 7. Bezirks am Spittelberg, in direkter Nähe zu zahlreichen Unis, sowie diversen Lokalen und Öffis. Die 15 m² großen, modern ausgestatteten, hellen Zimmer, befinden sich in einer großen 160 m² Altbauwohnung, mit großem Gemeinschaftsraum, WLAN und der Möglichkeit im Innenhof zu grillen oder einfach die Sonnenstrahlen zu genießen. Um die Wohnung sauber zu halten kommt einmal in der Woche die Putzfrau vorbei. Wer sind wir? Wir sind eine der ältesten Studentenverbindungen in Wien und freuen uns auf interessierte WG – Kollegen. Grundfakten: Lift vorhanden, Fahrradstellplatz, WLAN, Waschmaschine + Trockner, Geschirrspüler Kosten: 350.- € inkl. Betriebskosten, Strom, Gas, Internet, Putzfrau und TV.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 300 1,88 €/m²

Befristete Altbauwohnung Nähe Stadthalle!

Wohnung in 1070 Wien

Befristete Altbauwohnung Nähe Stadthalle! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 105,30 m² Wohnfläche im 1. Liftstock. Eckwohnung mit zentralem Zimmer, davon rechts begehbares, großes Eckzimmer, links ein weiteres Zimmer , extra Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, extra Toilette, Vorzimmer. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbauhaus im ersten Stock mit Lift, überwiegend zur Seitengasse ausgerichtet. Keine 3er-WG-Eignung, Zimmer nicht zentral begehbar. Bezug ab sofort möglich, Miete befristet 3,5 Jahre. Energiedaten: HWB: 80,63 kWh/m².a, Klasse C. Nettomiete: € 700,09 Betriebskosten: € 163,55 Umsatzsteuer: € 86,36 Gesamtmiete: € 950.- inklusive BK und 10 % USt. Kaution: € 2.850.- Vergebührung FA: € 342.- Provision: € 2.073.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 105,3
Zimmer 3
Miete € 950 9,02 €/m²

120 m² westseitige 4 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Diese großzügige westseitig orientierte Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten klassischen Wiener Gründerzeithauses von 1911 im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 120 m² große Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und erstreckt sich über: großzügiges Vorzimmer 3 zentral begehbare Zimmer großzügiges Eckzimmer Küche mit Bartisch und zwei Hocker Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenfixanschluss, Handtuchtrockner separates WC kleinen Abstellraum großen Abstellraum mit rund 5,72 m² WEITERE DETAILS Verlängerungsmöglichkeit nach 5 Jahren, Parkettböden, Flügeltüren, Alt-Wien Türbeschläge, Isolierfenster, Gas-Etagenheizung. INFRASTRUKTUR Der 7. Wiener Gemeindebezirk ist vor allem für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die wohl populärste Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilferstraße ist ebenfalls dort angesiedelt. Wunderschöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ebenso Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Dauerparkplätze können Sie bei Bedarf in der Parkanlage des Hotels ARCOTEL WIMBERGER für monatlich € 150,- oder bei jährlicher Vorauszahlung für € 990,- nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung anmieten. Für weitere Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Peter Klumair +43 664 180 85 18
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.199,79 10,00 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - NEUBAUGASSE! UNBEFRISTET!

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - Mitten im Siebten! Nahe Neubaugasse/Siebensterngasse -aber RUHELAGE! BESCHREIBUNG: Die gesamte Ausstattung dieser traumhaften Wohnung im Ausmaß von 152,79 m² im 1. OG ist sehr hochwertig: -helle Zimmer -generalsaniert -teilweise abgeängte Decke mit Spots -sanierte Holzkastenfenster -neue sehr hcohwertige Türen mit versenkten Zargen -schöner, neuer Parkettboden mit weißen Sockelleisten -neue voll ausgestattete sehr chice Küche -zwei sehr chice Badezimmer -Lage im Herzen des siebten Bezirks -Kellerabteil AUFTEILUNG: schönes Vorzimmer, Gäste-WC, großes Schlafzimmer, Glasdusche mit Waschbecken, Schlafzimmer 2 mit begehbarer Garderobe, sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, großzügiges Speisezimmer mit angeschossener Küche, großer Wohnsalon; RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: wird nachgereicht kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1604,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €302,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2097,51
Fläche m² 152,79
Zimmer 4
Miete € 2.097,51 13,73 €/m²