Mietwohnungen ab 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

123 Wohnungen zur Miete

Neubaugasse - traumhaft sonnige Terrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Diese sehr gut aufgeteilte und äußerst hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer äußerst eleganten, repräsentativen Liegenschaft in absoluter Traumlage auf der Neubaugasse. Einzigartig ist die traumhafte Ruhe und die gediegene Qualität der Anlage und der Wohnung selbst, die am Markt sonst schwer zu finden ist. Die Wohnung beeindruckt durch ihre tolle Helligkeit und die perfekte Ost-/Westausrichtung. Aufteilung: großzügiger, heller Eingangsbereich tolles, großes Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattet) und Zugang zur Ost- und Westterrasse Masterbedroom-Suite mit eigenem großen Badezimmer und Schrankbereich 2 weitere Schlafzimmer weiteres Badezimmer mit Dusche Gästetoilette geräumiger Wirtschaftsraum Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt EUR 148. Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage über die Neubaugasse/Mariahilfer Straße optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Station Neubaugasse (U3) sowie die Linie 13A ideal gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 129,93
Zimmer 4
Miete € 2.489,59 19,16 €/m²

RUHE & CITYLAGE: DG-Wohnung mit Terrasse am Puls der Zeit

Wohnung in 1070 Wien | Urban-Loritz-Platz

Schöner Wohnen! Die moderne Wohnung liegt absolut zentral, bietet eine sehr gute Anbindung (öffentlich und individuell) und ist in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von rund 107 m² + ca. 8,50 m² Terrasse und zeichnet sich durch vielen Highlights aus. Die Raumaufteilung ist optimal und verteilt sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 66 m²) - 2 Zimmer (je ca. 15 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Terrasse   Besondere Merkmale dieser Top-Wohnung: - Klimatisierung in allen Zimmern - Top-Ausstattung - sehr hell - multifunktionale Terrasse - nutzbarer Lichtschacht bzw. Patio - offene neue Küche - architektonisch sehr gut gelöste Schrägen (kein Raumverlust) - Stabparkettboden - Gebäude innen komplett renoviert - Aufzug (neu, sehr groß,  680 kg Traglast) Innenhof: - versperrter Abfallbereich - riesige überdachte Fahrradabstellzone --> "WICHTIGER HINWEIS": Das Mietobjekt wird unmöbliert übergeben!  Zentrale Innenstadtlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt gleich unmittelbar bei der U-Bahnstation Burggasse-Stadthalle. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte (bio und konventionell), diverse Bäckereien, Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Hauptbücherei, Textilreinigungen,Galerien, Schulen,... Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban +43 (0)650 353 98 15 km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 107,21
Zimmer 3
Miete € 1.658 15,46 €/m²

Flair, Flair, Flair... ruhige Loftwohnung in der Lindengasse!

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Flair, Flair, Flair.... In einem der begehrtesten Grätzl Wiens, dem Siebensternviertel, unweit der Mariahilfer Straße und des Spittelbergs befindet sich diese lichtdurchflutete Loftwohnung. Die ruhige Wohnlage wird durch die urbanen Vorteile in unmittelbarer Nähe ergänzt... die öffentliche Anbindung an die U3, Straßenbahnlinen und Busse, sowie die unmittelbare Nähe zur grössten Wiener Einkaufsstrasse. Es gibt hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte, Bio- Greißler, Reformhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Ateliers, Kino u. v. m. Der 7. Bezirk ist kleinstrukturiert, urban chique und äußerst lebenswert. Mit der Neugestaltung der „Mariahilfer Straße“ entstand ein neuer, nutzbarer und urbaner Freiraum zum Verweilen und Flanieren, es existieren unzählige Einkaufsmöglichkeiten, hier ist das Wohnen ein Erlebnis. Das Museumsquartiers und der erste Bezirk sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude eines sehr gepflegten Altbauhauses im vierten Obergeschoss und ist absolut ruhig gelegen. Mit dem Lift gelangen Sie über Ihren Vorraum direkt in die Wohnung, wo man schon beim Eintreten dem Charme der Räumlichkeiten verfällt. Auf einer Fläche von ca. 141 m² stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener offener Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung überdurchschnittlich hell und vermittelt ein Gefühl von offenheit. Aufgrund der tollen Belichtung eigent sich die Wohnung auch perfekt als Atelier. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.      
Fläche m² 141
Zimmer 3
Miete € 2.499,10 17,72 €/m²

Wunderschöne Altbaumietwohnung mit Balkon und Garagenplatz

Wohnung in 1070 Wien

Luxuriöser Stilaltbau mit Balkon und Garage am Spittelberg In einem wunderschönen Stilaltbau unweit vom Spittelberg und der Mariahilfer Straße wird eine 2009 generalsanierte Wohnung befristet vermietet. Die Wohnung besticht sowohl durch die aufwendige Sanierung als auch durch die moderne, exquisite Möblierung. Alle Räume in der großzügig angelegten Wohnung sind vom 20m² großen Entree aus begehbar. Der moderne Küchenblock aus Beton samt Miele Einbaugeräte und Kühlkombination Liebherr ist in dem 60m² großen, straßenseitigen Wohnsalon mit offenem Kamin und kleinem Balkon integriert. Im Wohnzimmer stehen eine Sitzgarnitur Marke Georgia inkl. Couchtisch sowie ein Esstisch, eine Esstischlampe und 3 Barhocker. Im Gästezimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Schlafzimmer mit Balkon und das Arbeits-/Gästezimmer mit Lichtdecke sind südseitig orientiert und hofseitig. Ebenso vom Entree aus begehbar sind das große Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, das separate Gäste-WC und der Abstellraum, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner montiert sind. In allen Zimmern ist Holzboden verlegt, die Nassräume haben Feinstein Bodenfliesen. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus stehen weitere Stapelparkplätze um EUR 120,80 inkl. BK und USt. zur Verfügung. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Spittelberg und Mariahilfer Straße befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter +43 664 886 205 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 131,52
Zimmer 3
Miete € 2.217 16,86 €/m²

Sanierte Terrassenwohnung - Garage auf Anfrage!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

Schöner Erstbezug nach Generalsanierung - direkt beim Jos. Strauß Park - unbefristete Hauptmiete - Top Infrastruktur - Garage im Haus auf Anfrage möglich! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Neubauliegenschaft, sie ist im Maisonette-Stil ausgebaut und besteht aus: Ebene 1: Eingang mit Vorraum und Treppenaufgang, Wohnzimmer, große möblierte Wohnküche, WC und Abstellraum Ebene 2: Vorraum mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC Ebene 3: Ausgang auf die ca. 19m² Sonnenterrasse mit Wienblick Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €293,48 zzgl 10% USt.Sonstiges €56,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2145,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 133,4
Zimmer 3
Miete € 2.145,34 16,08 €/m²

Großzügige Balkonwohnung nahe Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten

Wohnung in 1070 Wien

Großzügige Balkonwohnung nahe Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten In begehrter Lage des 7. Bezirks gelangt im 4. Obergeschoß eines aufwendig sanierten Jahrhundertwendehauses diese großartige Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Masterbedroom mit Schrankraum und en-suite Badezimmer, zwei weitere Schalfzimmer, ein weiteres elegant ausgestattetes Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Ein weiterer Balkon ist von allen Schlafzimmern aus erreichbar. Es entstanden erstklassige Wohnungen in top aktueller Ausstattung mit ungewöhnlichen Grundrissen und ganz besonderem Flair. Große Verglasungen schaffen eine einmalige Atmosphäre. Jede Wohnung ist mit einer anspruchsvollen Designküche ausgestattet. Die Bäder bieten modernste Sanitärgegenstände. Natürlich sind die Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 170,64 an. Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße sind sowohl Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3/Neubaugasse, 13A, 14A) hervorragend.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.750 18,33 €/m²

---CHARMANTE LOFT WOHNUNG MIT BALKON IN HOFRUHELAGE---

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Zur Vermietung gelangt eine hofseitig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche und einem ca. 5m² großen Balkon in einem klassischen Haus der Wiener Sezession. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine tolle Raumaufteilung, wunderschöne Raumhöhen und ist freundlich und hell. Das schöne Haus befindet sich zentral im Herzen des 7ten Bezirks.  Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 120m²  Zimmer: 3 Lift: ja  Bad: 1  WC: 1  AR: 1  Balkon: ja  Beschreibung:  Die generelle Raumaufteilung ist wie folgt:  Vorraum Abstellraum WC Bad mit Wanne und Dusche (ca. 6,25 m²) Großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 72,4 m²) und Balkon (ca. 5 m²) Zimmer (ca. 13 m²)  Zimmer (ca. 18 m²) Das Objekt ist mit schönen Eichen Parkettböden und großen doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und beeindruckt durch die besonders hohen Räume. Das große Zimmer (ca. 72 m²) mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon verbreitet einen außergewöhnlichen Charme und bietet viel Raum für Kreativität.  Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (120.- brutto) im Haus anzumieten.  Kosten:  Bruttomiete: € 1.562,05.- (inkl. Betriebskosten und USt.) Heiz - und Warmwasserkosten: € 97,62.- (inkl. 20% USt.) Gesamt: € 1.659,67.- Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (U6 Burggasse; Straßenbahn 49,5; Autobus 48A, 13A) In Gehdistanz befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und Caféhäuser.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!   
Fläche m² 120,26
Zimmer 3
Miete € 1.562,05 12,99 €/m²

BARRIEREFREIE 4-Zimmmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt Vorraum  Gäse-WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrasse 3 zentral begehbare Schafzimmer ( 2 Zimmer mit je ca. 11 m² mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrase, 1 Zimmer mit ca. 15 m²) 2 Badezimmer (1 x Einzelwaschbecken, WC, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Badewanne, WC) Ausstattung: dunkler Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung 2 Schlafzimmer sind bereits mit Einbaukästen ausgestettet! gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 130,8
Zimmer 4
Miete € 1.995,01 15,25 €/m²

!TRAUMBLICK! 4-Zimmmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt 1.Ebene: Vorraum  Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC) Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m²) Stiege zur 2. Ebene 2. Ebene: Diele 2 getrennt begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² u. ca. 21 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne) WC Ausstattung: Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 120,04
Zimmer 3
Miete € 1.795,01 14,95 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IM HERZEN DES 7. BEZIRKS---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschoss-Maissonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 111,44m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 16,5m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, aus dem alle Räume dieser Ebene zentral begehbar sind. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf die erste Terrasse. Der elegante Gang führt Sie in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche und einer weiteren grossen Terrasse. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC sowie 2 Zimmer befinden. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.790,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 5.370,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 111,44
Zimmer 4
Miete € 1.790 16,06 €/m²