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Mietwohnungen bis 800 Euro in 7. Bezirk, Neubau

11 Wohnungen zur Miete

Absolut ruhige und moderne Neubauwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.02.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit großem Balkon im Herzen des 7. Bezirks. Die schicke Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotos in einer sehr ähnlichen Wohnung im gleichen Haus aufgenommen wurden. Nur der Grundriss weicht ein wenig ab. Die Ausstattung und die Optik ist absolut gleich. Raumaufteilung: • Vorraum • großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Schlafzimmer • Balkon (ostseitig) • Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: • tolle Aufteilung • absolut ruhig • sehr hell • top-modern • schicke Küche • Bad und WC getrennt • schöner Echtholz-Parkettboden • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Garagenplatz auf Anfrage (€ 159,- pro Monat) • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Neubaugasse • Straßenbahnlinie 49, 5 • Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten je nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €637,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €72,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 45,81
Zimmer 2
Miete € 795

Provisionsfreie, unbefristete 3-Zi-Wohnung im 7. Bezirk

Wohnung in 1070 Wien | Wimbergergasse 35

Eine nette 3-Zimmer-Wohnung, perfekte Lage, direkt an U6 Thaliastraße. Im beliebten 7. Bezirk unbefristete Miete, geeignet für eine 3er WG zwei Zimmer Richtung Neustiftgasse, ein Zimmer in den Innenhof keine Provision
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 770

Dachwohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 4. Stock) eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und besticht daher durch eine Kombination aus einer Top-Infrastruktur und absoluter Ruhelage. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung auch für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (getrennt gebehbar, ca. gleich groß), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Heizkörper. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung (Radiatoren) beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 679,36 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 679,36

Altbauwohnung - unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Altbauwohnung nähe Strozzigasse, unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Dusche und WC AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Achtung kein Lift __________________________________ classic vienniese apartment - open endet lease close to Strozzigasse LAYOUT hall, small bedroom, kitchen, livingroom bathroom with shower and toilet FIXTURES AND FITTINGS wooden floors, tiles in toilets and bathrooms, gas heating, no elevatorAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,01
Fläche m² 63
Zimmer 1,5
Miete € 795,01

Schöne, moderne 2-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2018 eine wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung (63,36m²) in der Lerchenfelder Straße in sehr guter Lage im 7. Bezirk. Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Sowohl U2, als auch U6 sind fußläufig erreichbar, oder bequem und direkt mit der Straßenbahn. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. **GRUNDRISS als PDF-Anhang!! Raumaufteilung • Vorraum • großzügige Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: • hell und modern • unbefristeter Vertrag • optimale Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung • U2 und U6 Nähe!! Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 46 • U2 Volkstheater, U6 Thaliastraße • Autobus 13A, 48A Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 795,06

entzückende barrierefreie Wohnung im EG - Neubaugasse/Lerchenfelderstrasse - Wien, Wien

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelderstrasse 61

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen: Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate Passkopie 1070 Wien, unbefristete Hauptmiete im Erdgeschoß um die Ecke Neubaugasse-Lerchenfelderstrasse Vorraum komplett ruhige, charmante Wohnung im Erdgeschoß, barierrefrei große Wohnküche Schlafzimmer Duschbad mit WC Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Parkettboden, Gasetagenheizung-KEIN LIFT! Energieausweis: 214 kWh/m²a - Klasse: F Kaution:    3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 63,36
Zimmer 2
Miete € 795,10

ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1070 Wien

RUHIGE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE MYRTHENGASSE Erdgeschoß - Innenhoflage INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 46, Bus 13A, 48A, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit halboffener Küche, ein sehr schmales Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Wirtschafts-/Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 63,36
Zimmer 2
Miete € 795

7.,Kaiserstrasse Erstbezug!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Zur befristeten Vermietung gelangt diese neu renovierte Mietwohnung im 3. Liftstock. Hell, freundlich, modern saniert. Im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, sämtiche Nassräume sind großformatig verfliest. Neue Kunststofffenster inkl. 3 Scheiben-Verglasung Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Bad mit Dusche inkl. Waschmaschinen-Anschluß, Toilette extra inkl. Handwaschbecken, große Wohnküche, Schlafzimmer; Haustierhaltung nicht erwünscht. 5 Jahre befristet! Sehr gute öffentl. Anbindung und Infrastruktur. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM: 0680/21 00 750 walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 38,75
Zimmer 2
Miete € 636,64

TOPLAGE - Nähe Mariahilfer Strasse / Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien | Apollogasse

gemütliche ALTBAUWOHNUNG in TOPLAGE in der APOLLOGASSE gelegen ca. 61 m² im 2. Liftstock gelegen 2 getrennt begehbare Parkettzimmer - ideale 2er WG ( á ca. 13 u. 24 m² ) Das kleinere Zimmer hat eine gute, platzsparende Hochbettkonstruktion Einbauküche, Bad mit Wanne, WC, zentraler Vorraum ablösefrei und UNBEFRISTET Bezug ab sofort möglich Gesamtmiete: € 737,36 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 737,36

Erstbezug - sonnige Pärchenwohnung mit Grünblick!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Ruhig gelegene Altbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete mit Blick in den begrünten Innenhof - auch Nutzung als Wohnung-Büro (mit 20% USt.) möglich! Die Wohnung wird saniert übergeben! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer Altbauliegenschaft und besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnraum mit angrenzender möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem getrennten WC. Ausstattung: Parkettböden, Zentralheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,47 zzgl 10% USt.Sonstiges €22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62,43
Zimmer 2
Miete € 790