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Mietwohnungen bis 800 Euro in 7. Bezirk, Neubau

4 Wohnungen zur Miete

Schöne 2-Zimmer Wohnung in toller Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2017 eine sehr schicke Altbauwohnung in der Kaiserstraße in sehr guter Lage im 7. Bezirk Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Der Westbahnhof samt perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung ist nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. ***GRUNDRISS als PDF-Datei einsehbar!! Raumaufteilung • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Wanne und Waschbecken • separates WC Besondere Highlights: • top saniert • hell und modern • unbefristeter Vertrag • tolle Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Westbahnhof-Nähe • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 6,9,18 • U3, U6 Westbahnhof • S-Bahn Westbahnhof Weitere monatliche Kosten: • Akonto für Warmwasser und Heizung € 85 bto mtl. • Strom - wird direkt vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €513,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €644,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 51,8
Zimmer 2
Miete € 644,47 12,44 €/m²

Schöne zentral gelegene 2 Zimmerwohnung im Herzen des 7. Bezirkes

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Schöne zentral gelegene 2 Zimmerwohnung im Herzen des 7. Bezirkes Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein elegantes Bad, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der 7. Wiener Gemeindebezirk zählt mit seiner zentrumsnahen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu den bevorzugten Bezirken der Stadt. Zum Flanieren lädt die in unmittelbaren Nähe gelegene bekannte Einkaufsmeile Mariahilferstraße ein-  mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung komplett ausgestaltete Küche, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nach Rücksprache besichtigt werden. Öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 46 - U3 Volkstheater, U6 Burggasse/Stadthalle, U6 Thaliastraße - Straßenbahnlinie 5 , Autobuslinie 48A Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ergibt sich eine gute Anbindung an das Autobahn-Netz. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist zzgl. Heizung EUR 22,15 + USt. EUR 4,43 = Brutto EUR 26,58 zzgl. Warmwasser EUR 11,09 + USt. EUR 1,11 = Brutto EUR 12,20 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 44,3
Zimmer 2
Miete € 701,83 15,84 €/m²

Ruhiger 49m² Altbau in Hofruhelage mit Lift - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Objektanfragen und Terminvergabe bitte nur ausschließlich per Email-Anfragfunktion! Ruhiger 49m² Altbau mit 2 Zimmern Nähe U6 ! Die angebotene Wohnung liegt komplett ruhig und hofseitig ausgerichtet im 3. Liftstock (2. Stock + Mezz.) eines gepflegten Stilaltbaus in Parklage im Bereich Westbahnstrasse und Urban Loritzplatz. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: klassische Altbauwohnung mit Parkettböden, hohen Räumen, Gasetagenheizung, möblierter Küche mit Herd, Abwasch und Kühlschrank, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnng ist komplett zur Hofseite ausgerichtet und absolut ruhig. Ordentlicher Zustand mit leichten Gebrauchsspuren, jedoch kein topsanierter Erstbezug! Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Praktisch vor der Haustüre befinden sich Stationen von U6, Autobus 48A und Straßenbahn Linien 5, 6, 9, 18, 49,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 620,- (HMZ € 469,35 + Bk/Lift € 94,28 + 10% USt. € 56,37) Kaution € 1.860,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.125,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Besichtigungen nur bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48,93
Zimmer 2
Miete € 620 12,67 €/m²

Miet wohnung für nachmieter gesucht im 7 bezirk neubaugasse

Wohnung in 1070 wien | neubaugasse 17-19/2/4

suche einen nachmieter für meine 2 zimmer wohnung im 7 Bezirk (neubaugasse) die wohnung liegt in der nähe u2 u3 sowie bus verbindungen, die wohnung befindet sich im ersten stock mit blick in den innen hof. bad,wc extra sowie esstisch,vorzimmer möbel schreibtisch,sofa,tv tisch,einbauküche mit geschirspühler,waschmaschiene,mikrowellenherd,e herd. grosszügiges schlafzimmer und echt holz pakett. sind nicht alle fotos selbst besichtigung lohnt sich
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 800 13,79 €/m²