Mietwohnungen bis 800 Euro in 7. Bezirk, Neubau

14 Wohnungen zur Miete

Dachwohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 4. Stock) eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und besticht daher durch eine Kombination aus einer Top-Infrastruktur und absoluter Ruhelage. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung auch für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (getrennt gebehbar, ca. gleich groß), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Heizkörper. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 698,-- Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 698 12,93 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung Vollmöbliert

Wohnung in 1070 Wien | Seideng 32

Die Wohnung ist von mir voll möbliert mit allem was man benötigt, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Sofa, TV und großem Esstisch. Beim Mietzeitraum bin auch flexibel, also gerne bei mir melden.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 680 11,72 €/m²

Sanierter Altbau in begehrter Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem Denkmalgeschützten Altbau. - 1.Stock mit Lift - ca. 53m² - Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer mit anschließendem Bad - Kellerabteil Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und dennoch ruhig: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der nahe gelegenen Neubaugasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinie 49 sowie die U3-Neubaugasse sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 784.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Predrag Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €581,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €783,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 783,26 14,78 €/m²

Stimmungsvolle...1,5 Zimmer

Wohnung in 1070 Wien

Wohnung mit Flair und Charakter in einer guten Wohngegend mit super Infrastruktur, Nahe der beliebten "Mariahü" 1,5 Zimmwohnung zentral begehbar moderne Küche mit Speis und Fenster zum Innenhof  Wc separat   2. Liftstock Duschbad mit WMA  Flügeltüren und einfacher Parkett  guter Gesamtzustand unbefristete Hauptmiete Mariahilferstrasse fast ums Eck, Burggasse, West Bahnhof, Westbahnstrasse, Seidengasse BREZINA Real Anette Mazanec anette.mazanec@brezina-real.at   Verkehrslage: Linie 5 Stollgasse; U6 Westbahnhof Kaution: 2.020,00 € Provision: 1.320,00 €
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 672,63 12,94 €/m²

GEMEINSCHAFTSTERRASSE, GARAGE, Top-Neubau, zentrale Lage

Wohnung in 1070 Wien

LAGE: nahe Mariahilfer Straße, Zieglergasse BESCHREIBUNG: In einem architektonisch ansprechenden sehr jungen Neubau gelangt mittem im 7. Bezirk diese heimelige Zwei-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung (7 Jahre). Sie befindet sich im 3. Liftstock und hat folgende Merkmale: + Vorraum mit Garderobenschrank + schönes helles Wohnzimmer mit offener Komplettküche + Schlafzimmer + Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss + separate Toilette Weiters: Parkettboden, teilw. elektr. Jalousien, Fahrradraum, Kellerabteil, Fernwärmeheizung... Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (€ 110,-- pro Monat) Verfügbarkeit: Dezember 2016 E i n e t r a u m h a f t e G e m e i n s c h a f t s - D a c h - T e r r a s s e l ä d z u m S o n n e n b a d e n e i n ! INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs...) finden Sie in der Mariahilfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (z. B. U 3 Zieglergasse) Restaurants und andere Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €606,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €794,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 795 14,20 €/m²

Top modern und ruhig!!! Schicke Neubauwohnung mit großem Balkon in 1A-Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.02.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit großem Balkon im Herzen des 7. Bezirks. Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung können als optimal beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Das moderne Haus verfügt auch über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und eine Tiefgarage (Stellplatz je € 159 pro Monat). Raumaufteilung: Vorraum großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten  an die Küche schließt ein Abstellraum an Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Schlafzimmer Balkon (ostseitig) Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: tolle Aufteilung absolut ruhig sehr hell top-modern schicke Küche mit Abstellraum (!) Bad und WC getrennt schöner Echtholz-Parkettboden gute öffentliche Anbindung optimale Infrastruktur sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus Garagenplatz auf Anfrage  Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Neubaugasse Straßenbahnlinie 49, 5 Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe Erstzahlung: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vergebührung für das Finanzamt Erste Monatsmiete Vertragsgebühr € 103 Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 749 17,42 €/m²

CITY-Balkonapartment

Wohnung in 1070 Wien

Lage:Nähe Mariahilferstraße, Top-Verkehrsanbindung durch die U 3 und die Buslinien 2A, 13A, 14A, Straßenbahnlinie 49 Nutzfläche:hofseitige 43,87 m² Wohnfläche und 4,8 m² Balkon; Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche mit allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss, Toilette extra, Abstellraum, Kellerabteil Sonstiges:Neubau 2008, Lift, moderne, hochwertige Gestaltung, Parketten, Außenjalousien; Fernwärme, TV- SAT-Anschluß, Süd-Ostausrichtung, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum; Tiefgarage, kleiner Allgemeingarten, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Kosten/Monat: netto 598,84, BK acto 81,16, 10% USt. 68,00 Gesamtmiete: EUR 749,00 Es werden ausschließlich Anfragen bearbeitet, wo die vollständigen Kundendaten angegeben sind: Vor- Zuname, aktuell Wohnadresse mit Postleitzahl, Mobilnummer, Emailadresse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 748 17,40 €/m²

6. OG und schöner Blick!!! Top-moderne, ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine optimal aufgeteilte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 6. OG und verfügt über ein großes, nach Osten ausgerichtetes Wohnzimmer mit einem modernen, optisch sehr ansprechenden Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum, über welchen das WC separat begehbar ist. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten bestens ausgestattet. Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum großes Wohnzimmer mit Essbereich Küche Schlafzimmer WC mit kl. Waschbecken Badezimmer Besondere Highlights: 6. OG sehr hell, herrlich große Fenster ruhig (zum Hof hin orientiert!), kein Fenster straßenseitig Parkettboden moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Aufzug Kellerabteil bei Bedarf Garagenplätze im Haus á € 149,- inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 Autobuslinie 48A U6 in 5 Gehminuten Erstzahlung: 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Vertragsgebühr € 103,-- bto erste Monatsmiete Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: Heizung € 36,85 bto Warmwasser € 11,43 bto Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet GESAMTMIETE "warm" (inkl. Heizung und Warmwasser): € 845 Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 796,72 16,95 €/m²

Attraktive Pärchenwohnung Nähe U6-Burggasse

Wohnung in 1070 Wien

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt: Über das geräumige Vorzimmer sind das Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC, die neuwertig ausgestattete Küche sowie der großzügige und helle Wohnbereich zentral begehbar. Ein weiteres schönes Zimmer wird durch eine stilvolle Glasschiebetür vom Wohnbereich erschlossen. Praktische Einbaukästen im Vorraum und ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum. Gesamtmiete: € 798,42 (Miete netto EUR 592,41 + BK netto EUR 133,43 + USt EUR 72,58). Als Kaution sind 2.400,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 798,42 14,26 €/m²

Repräsentative 2 Zimmer-Stilaltbauwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse 39

Repräsentative 2 Zimmer-Stilaltbauwohnung in zentraler Lage Diese wunderschöne klassische Altbauwohnung befindet sich im Mezzanin und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Dank der günstigen Lage sind die Cafes, Restaurants und Geschäfte des 7. Bezirks in unmittelbarer Nähe, auch die Mariahilfer Strasse liegt nur wenige Geh-Minuten entfernt. Ausstattung Voll ausgestatte Küche mit allen Geräten, modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Ein Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche mit Trockner befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3/U6 "Westbahnhof" Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18 zzgl. Heizung EUR 35,24 + USt. EUR 7,05 = Brutto EUR 42,29 zzgl. Warmwasser EUR 16,44 + USt. EUR 1,64 = Brutto EUR 18,08 Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 71,66 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,64 (C). Nebenkosten EUR 2.570,- Kaution, EUR 1.770,10 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 793,22 13,68 €/m²