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Mietwohnungen bis 50 m² in 7. Bezirk Neubau

12 Wohnungen zur Miete

Top-moderne, sehr ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zum ruhigen Innenhof hin orientiert in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (kein Fenster straßenseitig) und verügt über ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Markenküche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen großen Vorraum. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Burggasse befindet sich in der Nähe, eine Station der 5er Linie direkt vor dem Haus. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum mit Garderobe • großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Kellerabteil Besondere Highlights: • sehr ruhig (kein Fenster straßenseitig) • Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz im Haus á € 152,53 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: • Warmwasser: € 11,88 + 10% Ust (€ 1,19) = € 13,07 • Heizung: € 33,67 + 20% Ust (€ 6,73) = € 40,40 • Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) MIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: € 849,-- Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • € 103 Vertragserrichtung • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €628,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,59 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €72,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 795,53

***Kaiserstraße 68: hofseitige 2-Zimmer Wohnung AB FEBRUAR 2018 verfügbar!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen. Achtung: Nur der Grundriss entspricht der Wohnung, die inserierten Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung aus dem 1.Stock (Ausstattung sehr ähnlich) - da der Mieter noch in der Wohnung lebt, konnten wir keine aktuellen Fotos schießen! Ab Jänner kann besichtigt werden. Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können?  Dann ist diese entzückende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,52 m² Wohnfläche das Richtige für Sie. Die im 6.Liftstock gelegene und zum Innenhof und Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über: ECKDATEN Vorraum separates WC Parkettboden Gaszentralheizung verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 23 m² großer Wohnraum mit offener Küche; Schlafzimmer mit ca. 14 m²  Sie können den Grundriss weiter unten direkt als PDF hochauflösend herunterladen. Eine Küche darf hier natürlich auch nicht fehlen, ebenso wie ein Kellerabteil. Optional kann auch ein Garagenplatz für € 120 angemietet werden. Heizung und Warmwasser (monatliche pauschale Vorschreibung): Heizung: Brutto € 40,40 Warmwasser: Brutto € 13,07 INFRASTRUKTUR/LAGE In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. WICHTIG ZU WISSEN Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der inserierten Miete, die ungefähren Kosten sind weiter oben angeführt. Einen Grundriss können Sie weiter unten auch als PDF direkt herunterladen. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 103,- (inkl. Ust.). Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!      
Fläche m² 49,52
Zimmer 2
Miete € 795,53

---SANIERTE 1-ZIMMER WOHNUNG IM 7. BEZIRK---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Singlewohnung im 7. Bezirk, die sich in einem Zinshaus befindet, das im Jahre 1850 erbaut wurde. Eckdaten im Überblick. Zimmer: 1 WNFL: ca. 41m² Kellerabteil: ja  Befristung: 3 Jahre und 6 Monate (3,5 Jahre)  Beschreibung: Diese Wohnung liegt im 1. Stock und ist in sehr gutem Zustand.  Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Spiegel bietet. Er leitet direkt in die Küche weiter.  Diese stellt einen Kühlschrank, eine Spüle, einen Gasherd und eine Mikrowelle zur Verfügung.  Geschirrspüler- und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls in der Küche vorhanden.  Die Fronten der Küche sind in hellen Farben gehalten (Weiß/Grau) und gegenüber der Küchenzeile ist ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen.  Gehen Sie gerade aus weiter, befinden Sie sich im ca. 25m² großen Zimmer. Es verfügt über zwei Fenster, zwei Heizkörper und ist sehr großzügig, sodass hier Wohn- und Schlafbereich bestens miteinander vereint werden können. Hier finden Sie genug Raum, um Schreibtisch, Bett, Schränke und eine Couch einzurichten.  Je nach Ihren individuellen Wünschen, können Sie den Schlafbereich auch durch ein Regal abtrennen oder einen offenen Bereich gestalten.  Das Bad bietet einen Spiegelschrank mit Beleuchtung und eine Dusche mit Nische zum Abstellen für Ihre Duschutensilien.  Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und neuwertige Unilux Fenster.  Die Haltung von Haustieren ist hier nicht möglich. Obligatorisch sind eine Haushaltsversicherung und eine jährliche Thermenwartung durch einen konzessionierten Installateur. Kosten:  Monatsmiete brutto: € 580,20,-- Kaution: € 2.000,00-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl.Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im Herzen des 7. Bezirks, unweit der Mariahilferstraße, dem Volkstheater und dem Museumsquartier.  Das Angebot an Restaurants, Cafés, Bars und anderen Lokalen ist sehr breit gefächert. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Vapiano, Starbucks, Health Kitchen, Bro's Pizza, Schnitzelwirt, das Café Liebling, das bekannte Café Europa und viel mehr. Einige Spezialitätengeschäfte, Bio-Geschäfte und Second Hand Läden finden ebenfalls hier Ihren Platz.  Der 7. Bezirk ist sehr lebendig und zeichnet sich vor Allem durch die vielen Cafés und die Mariahilferstraße, Wiens bekannteste Einkaufsstraße, aus. Er ist einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens, auch auf Grund der Nähe zur Inneren Stadt und der Vielfältigkeit.  Innerhalb von 15 Gehminuten befinden Sie sich sowohl im Burggarten, am Westbahnhof, als auch am Naschmarkt.  Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen in einer Parallelstraße der Neubaugasse und Seitengasse der Mariahilferstraße. Die Strassenbahnlinie 49 hält in der Siebensterngasse um die Ecke und bringt Sie auf schnellstem Wege nach Hütteldorf. Der Bus 13A verläuft hier vom Hauptbahnhof bis zur Alserstraße. Außerdem ist die U-Bahn Station Volkstheater nur wenige Gehminuten entfernt und bíetet schnellste Anbindung an die U-Bahnlinien U2 und U3  und an die Ringstraßenbahnlinien 1,2, 46,49, 71 und D.  Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Weinand unter weinand@stadtquartier.at oder unter 0660 55 04 506. Weitere Objekt auf: www stadtquartier at Please add us on Facebook!
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 580,20

MODERNE VOLLMÖBLIERTE GARTENTERRASSENWOHNUNG IN 1070 WIEN

Wohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

Sehr schöne, moderne und vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Top Lage. Raumaufteilung: - Wohnküche mit Zugang zur ca 9m² großen Terrasse und angrenzendem 50m² Garten - Schlafbereich - Badezimmer - WC separat - Vorzimmer Die ruhige und hofseitige Wohnung ist komplett eingerichtet: Küche mit allen Geräten (und Geschirrspüler) und sämtlichen Küchenutensilien Kleiderschränke, Doppelbett ausziehbares Sofa Esstisch samt Stühlen usw. Auf Nachfrage auch Fernseher und Internet Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Videotorsprechanlage Die zur Verrechnung gelangende Miete ist eine PAUSCHALMIETE, die pauschal Mietzins und Betriebskosten umfasst und ohne Umsatzsteuer verrechnet wird. Infrastruktur/Lage: In wenigen Gehminuten gelangt man zur U3 Station Neubaugasse und zur U2 Station Museumsquartier. Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Vivienne Spicak, Email: spicak@immovos.at Tel.: +43660 / 25 83 383
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 1.250

MODERNE VOLLMÖBLIERTE GARTENTERRASSENWOHNUNG IN 1070 WIEN

Wohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

Sehr schöne, moderne und vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Top Lage. Raumaufteilung: - Wohnküche mit Zugang zur ca 9m² großen Terrasse und angrenzendem 50m² Garten - Schlafbereich - Badezimmer - WC separat - Vorzimmer Die ruhige und hofseitige Wohnung ist komplett eingerichtet: Küche mit allen Geräten (und Geschirrspüler) und sämtlichen Küchenutensilien Kleiderschränke, Doppelbett ausziehbares Sofa Esstisch samt Stühlen usw. Auf Nachfrage auch Fernseher und Internet Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Videotorsprechanlage Die zur Verrechnung gelangende Miete ist eine PAUSCHALMIETE, die pauschal Mietzins und Betriebskosten umfasst und ohne Umsatzsteuer verrechnet wird. Infrastruktur/Lage: In wenigen Gehminuten gelangt man zur U3 Station Neubaugasse und zur U2 Station Museumsquartier. Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Vivienne Spicak, Email: spicak@immovos.at Tel.: +43660 / 25 83 383
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 1.250

ENTZÜCKENDE NEUBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung kommt eine sehr nette, ruhige Neubaumiete mit einem kleinen, sonnigen Balkon - hofseitig ausgerichtet! Die Wohnung liegt in der Kandlgasse (zwischen der Westbahnstrasse und der Burggasse) in einem neuwertig errichteten Gebäude im 3. Liftstock.   Sie hat 32 m2 Wohnfläche, die sich aufteilen in: - Wohnschlafraum, der mit einem Regal gut abtrennbar für eine seperate Schlafnische ist - kleine Einbau-Mini-Küche mit Spüle, 2-Platten-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mirkowelle - eine kleine Essecke mit Tisch und Sesseln - Vorzimmer mit Gardarobe - Wannenbad mit Waschschinen-Anschluß, Waschtisch und WC - kleiner südseitiger Balkon in einen ruhigen Innhof gerichtet - Kellerabteil   Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt - die Heiz- und Warmwasser-Kosten sind bereits in der Gesamtmiete akontiert.   Befristung/Kündigung: Die Wohnung kann ab 15. Dezember 2017 für 5 Jahre angemietet werden. Der Mieter kann nach Ablauf eines Jahres mit einer 3monatigen Kündigungsfrist vom Vertrag aussteigen. Sonstiges: Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer ohne Möbel vermietet; nach Auszug des derzeitigen Mieters wird die Wohnung noch frisch ausgemalt.   Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie, uns per Email zu kontaktieren. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 580

7.,Kaiserstrasse Erstbezug!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Zur befristeten Vermietung gelangt diese neu renovierte Mietwohnung im 3. Liftstock. Hell, freundlich, modern saniert. Im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, sämtiche Nassräume sind großformatig verfliest. Neue Kunststofffenster inkl. 3 Scheiben-Verglasung Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Bad mit Dusche inkl. Waschmaschinen-Anschluß, Toilette extra inkl. Handwaschbecken, große Wohnküche, Schlafzimmer; Haustierhaltung nicht erwünscht. Keine Küchenmöbel! 5 Jahre befristet! Sehr gute öffentl. Anbindung und Infrastruktur. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM: 0680/21 00 750 walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 38,75
Zimmer 2
Miete € 636,64

Gemütliches WG-Zimmer im 7. Bezirk sucht dich!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße 72

Zimmer Das Zimmer ist 18qm groß, hat neue Fenster die auf die Kaiserstrasse hinaus schauen und einen Parkettboden. Dadurch, dass die Fenster recht neu sind hört man den Straßenverkehr so gut wie überhaupt nicht und selbst wenn sie geöffnet sind, hält sich der Lärm in Grenzen. Prinzipiell passt viel ins Zimmer und selbst wenn nicht bietet unser Wohnzimmer auch noch etwas Stauraum. Lage Die WG liegt direkt an der Kreuzung Burggasse/Kaiserstrasse und die Öffis sind alle so gut wie vor der Haustür. Die Straßenbahnlinie 5 bleibt wortwörtlich vor der Haustür stehen, die Buslinie 48A, 50m ums Eck und die U6-Station Burggasse/Stadthalle ist gerade mal 3 Gehminuten entfernt. Sowohl die Burggasse als auch die Kaiserstrasse bieten dir alles was du so im Alltag brauchen kannst (Billa, Spar, Hofer, DM, Bipa, etc.) und zur Not ist die Lugner City (McFit, H&M, Kino, etc.) nur 5 Minutem entfernt. Noch dazu ist das eine der absolut sichersten Gegenden und ich persönlich habe in den 2 Jahren in denen ich schon hier Wohne noch absolut kein Problem hier gefundene oder gehabt! :) WG-Leben Nun zu mir: Ich heiße Victoria, bin 22 Jahre alt und arbeite Vollzeit für eine Airline am Flughafen Schwechat. Da ich im Schichtdienst bin ist es mir wichtig, dass es respektiert wird, dass wenn ich Nachtdienst gehabt haben sollte, bis zu einer gewissen Uhrzeit bitte der Lärm bei einem Minimum gehalten wird. Dasselbe wenn ich einmal etwas früher aufstehen müssen sollte. Natürlich gilt dasselbe auch umgekehrt für mich :) Ansonsten bin ich recht unkompliziert und gehöre zu den typischen 22-Jährigen. Ich gehe gern feiern, liebe gute Musik und gutes Essen, Reise recht gern und unternehme auch gern mal etwas mit meinen Freunden. Ich würde mir wünschen, dass unser Zusammenleben nicht nur auf reiner Zweckbasis passiert sondern, dass wir auch mal gemeinsam etwas trinken gehen/feiern gehen oder einfach und gut verstehen. Solltest du der Meinung sein, dass du perfekt hier hinein passt: DANN MELDE DICH
Fläche m² 18
Zimmer 1
Miete € 520

WG-Zimmer in Wien 1070

Wohnung in 1070 Wien

Für eine Zweier-WG, suche ich eine nette MitbewohnerIN. Das Zimmer ist 25m2 groß mit Parkettboden 2 Fenstern und natürlich separat begehbar. Ich würde mir vorstellen, dass es keine reine Zweck-WG wird sondern auch geplaudert und gemeinsam weggegangen werden kann. Ich habe zwei Katzen und wünsche mir deswegen jemanden der Katzen nicht nur toleriert, sondern wirklich mag. Einen Katzenfan sozusagen! Ich koche fast täglich und ausschließlich Bio, es wäre schön wenn sich jemand findet, der den Kühlschrank nicht mit billigstem Junkfood vollmacht, ich esse kein Fleisch, allerdings Fisch, hätte aber kein Problem damit wenn jemand ab und an mal Fleisch kocht. Ich bin Nichtraucher und würde es toll finden wenn in der Wohnung nicht geraucht wird. Ich bin Künstler und stelle mir jemanden vor, der mit Kunst auch was anfangen kann und vielleicht sogar selbst Kunst studiert. Wenn gewünscht gibt es das Zimmer mit Bett, wenn nicht, nicht. Waschmaschine, Geschirrspüler usw. ist alles da. Die Wohnung liegt ca. 1 Gehminutte von der U6 Station Thaliastraße entfernt. Man ist zu Fuß in 15 und mit dem Fahrrad in 5 auf der Mariahilferstraße. Es gibt einen Innenhof wo man Fahrräder abstellen kann und auch Platz im Keller für etwaiges Zeug. Falls ich etwas vergessen habe oder ihr Interesse habt meldet euch einfach. LG Mathias
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 450

Studiozimmer zu vermieten (Massage, Therapie, Tanz,...) - Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilferstraße 24

Spiegelsaal zu vermieten, geeignet für Therapie/Massage/Tanz- und Bewegung usw. Bar, Rezeption, Toiletten, Garderoben, Musikanlage und Küche stehen zur Verfügung!
Fläche m² 16
Zimmer 1
Miete € 480