Mietwohnungen bis 50 m² in 7. Bezirk, Neubau

36 Wohnungen zur Miete

7. SEIDENGASSE - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE UNMITTELBAR BEI DER NEUBAUGASSE

Wohnung in 1070 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH Zur Vermietung gelangt eine im 7.Bezirk in der Seidengasse gelegene Neubaumiete. Das Mietobjet befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus: - einem Wohnraum mit offener Komplettküche - einem ruhigen Schlafzimmer - einer Diele - einem Wannenbad . einem Wc getrennt vom Bad Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die Nähe zur Kaiserstrasse und das umfangreiche Restaurant-bzw Geschäfteangebot ermöglich perfekte Freizeitgestaltung und Shoppinggenuss. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 820,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: U6, 49 und 5 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 820 17,08 €/m²

WOHNEN IM ZENTRUM INKLUSIVE PARKPLATZ

Wohnung in 1070 Wien

Diese vollmöblierte und gut ausgestattete Wohnung liegt im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Der Preis versteht sich inklusive Heizkosten - Gesamtbelastung mit Parkplatz €690. Zusätzlich stehen dem/der MieterIn ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Trockner, einen Hobbyraum und einen Fahrradraum zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unzählige in direkter Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - eigener Parkplatz - vollmöbliert - Hobbyraum und Fahrradraum - Waschküche mit Trockner - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 610 14,52 €/m²

12qm Zimmer in 2er Mädchen-WG in schönem Altbau zur Zwischenmiete zu vergeben

Wohnung in 1070 Wien

Hallo! Ich suche für meine WG-Partnerin eine neue Mitbewohnerin. Das zu vergebende Zimmer ist gemütlich, hat einen Parkettboden und natürlich die obligatorischen 3m hohen Decken. Im Zimmer befindet sich ein 1,40m x 2m großes Bett samt Bettzeug und einem kleinen Nachttisch. Außerdem stehen rechts und links vom Fenster zwei hohe weiße Bücherregale. Vorhänge sind angebracht und reichen bis zum Boden, auch eine Heizung ist im Zimmer. Dazu gehört auch noch ein kleines Ankleidezimmer, in dem sich ein Spiegel und eine Kleiderstange befinden. Leider habe ich mein Studium in Wien abgebrochen und suche nun für meine tolle Mitbewohnerin eine neue WG-Partnerin. Die Steffi ist sehr ordentlich und ziemlich oft unterwegs (Uni und Freunde). Sie raucht nicht und hört auch nie laut Musik, ist sehr offen und total lieb und ehrlich. Man kann mit ihr über alles reden, aber sie lässt einem natürlich auch seinen Freiraum, wenn man das möchte. Steffi studiert Psychologie an der Uni Wien und ist jetzt im 2. Semester. Den Sommer über kann es allerdings sein, dass sie nicht die ganze Zeit über daheim ist. Die Nachbarn (die ich kennengelernt habe) sind sehr nett und hilfsbereit.
Fläche m² 12
Zimmer 1
Miete € 390 32,50 €/m²

7, ruhige Kleinwohnung im Herzen des 7.

Wohnung in 1070 Wien

Diese ruhige kleine Wohnung befindet sich im Innenhof der ehemaligen Wiener Werkstätten im Herzen des 7. Bezirk. Sie hat etwas Außergewöhnliches..sie ist vom Hof außen, direkt über eine Eisenstiege zu begehen; hat keine Nachbarn.. EIn Wohnschlafraum mit Küchenzeile, Bad mit Dusche/ Wc 3 MM Kaution 2 MM Provision Detaills unter 0664/ 308 8757 Frau Masser
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 620,40 14,43 €/m²

Sanierte Altbauwohnung bei der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1070 Wien

Die charmante 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines wunderschön revitalisierten, denkmalgeschützten Altbaus in Gehweite zum Spittelberg. Das 1894 erbaute Haus mit der reich verzierten Erkerfassade wurde vor 2-3 Jahren revitalisiert, der Dachboden wurde ausgebaut und ein moderner Lift wurde eingebaut. Das repräsentative Entree des Hauses und das Stiegenhaus mit den schönen Glasfenstern wurden von Restaurateuren instand gesetzt und unterstreichen die besondere Eleganz des Hauses. Ostseitige, sonnige 45m² Wohnfläche der Wohnung gliedern sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile sowie in ein getrenntes Schlafzimmer und in ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. In allen Räumen ist Fischgrätparkettboden verlegt, das Badezimmer ist verfliest. Die Kastenfenster wurden überholt, die Leitungen und die Gasetagenheizung sind neu. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Spittelberg gibt es mehrfache Bus-, U-Bahn und Straßenbahnverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Ghino de Colle, BA unter 0664/88 36 41 41 oder g. de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 45
Zimmer 1,5
Miete € 697,07 15,49 €/m²

Ruhig gelegene Gartenwohnung!

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Parterre einer sanierten Altbauliegenschaft, mit Blick in den begrünten Innenhof. Sie wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Der Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €459 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €629------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 49,05
Zimmer 1
Miete € 629 12,82 €/m²

Neubauwohung nahe Mariahilferstraße (19)

Wohnung in 1070 Wien

Diese absolut neue und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 2014 errichteten Neubaus in der Lindengasse im 7. Bezirk. Durch eben diese hervorragende Lage kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bietet die unmittelbare Umgebung und die Nähe zur Mariahilferstraße (nur rd. 350 Meter entfernt) eine Vielfältigkeit an Kulinarischem und eine perfekte Voraussetzungen für ausgiebige Shoppingtouren und einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Aufteilung / Ausstattung: Vorzimmer Wohnküche 1 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Toilette Balkon Zusätzlich: Kellerabteil Lift Garage kann sofern Verfügbar zusätzlich angemietet werden: Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung werden mit rd. € 12,-/mtl. vorgeschrieben. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 ; Straßenbahnlinie: 5; 6; 8; 18; 49 ; Autobus: N6, N49; N50; N 54 Die Wohnung wird unbefristet mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,32 €/m²

Altbau-Wohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist straßenseitig ausgerichtet und blickt auf die Bibliothek, die Infrastruktur ist hervorragend. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper, das WC ist getrennt. Die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 550,-- Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 550,01 11,70 €/m²

**Neubau Highlight** mit 10m² großen Balkon in Traumlage!!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine äußerst moderne, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung im 3.OG in der Lindengasse. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Supermarkt (Billa) befindet sich direkt im Haus! (Bitte beachten Sie, dass es sich derzeit nur um Beispielfotos aus der ähnlichen Nachbarwohnung handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • großer Balkon Besondere Highlights: • absolut modern und ruhig • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • Energieklasse A • großer 10m² Balkon • helle Räume • Tiefgarage • Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) • U-Bahn-Nähe • ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: • U3 „Zieglergasse" • Buslinie 13A • Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung-Wartung: € 6 pro Monat Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €811,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,34 20,31 €/m²

NEU!! modern & schick: Neubauwohnung mit 10m² Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung in der Lindengasse im 4.OG. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Ein absolutes Highlight ist der 10m² große Balkon. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • großer Balkon (ca. 10m²) Besondere Highlights: • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • Energieklasse A • großer Balkon • helle Räume • Tiefgarage • Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) • U-Bahn-Nähe • ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: • U3 „Zieglergasse" • Buslinie 13A • Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung-Wartung: € 12 pro Monat Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,32 €/m²