Mietwohnungen bis 50 m² in 7. Bezirk, Neubau

15 Wohnungen zur Miete

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Stilaltbau Nähe Burggasse

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Stilaltbau Nähe Burggasse Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, eine Galerie, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Vorraum. Die Dachterrasse rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab. Die optimale, zentrale Lage des Hauses gewährleistet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Deckung des täglichen Bedarfs durch zahlreiche Geschäfte und Restaurants.   Aufgrund der Nähe zur Wiener Stadthalle und dem Einkaufszentrum "Lugner City", aber auch der Wiener Innenstadt (Museumsquartier, Volkstheater), lässt das Objekt keine Wünsche offen. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken, separate Toilette. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Burggasse" Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 46, 49 Buslinie 48A Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 16.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 120,86 kWh/m²a (D). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt  
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.275 - €/m²

Altbau-Wohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist straßenseitig ausgerichtet und blickt auf die Bibliothek, die Infrastruktur ist hervorragend. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper, das WC ist getrennt. Die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 550,-- Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 550,01 11,70 €/m²

7. SEIDENGASSE - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE UNMITTELBAR BEI DER NEUBAUGASSE

Wohnung in 1070 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH Zur Vermietung gelangt eine im 7.Bezirk in der Seidengasse gelegene Neubaumiete. Das Mietobjet befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus: - einem Wohnraum mit offener Komplettküche - einem ruhigen Schlafzimmer - einer Diele - einem Wannenbad . einem Wc getrennt vom Bad Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die Nähe zur Kaiserstrasse und das umfangreiche Restaurant-bzw Geschäfteangebot ermöglich perfekte Freizeitgestaltung und Shoppinggenuss. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 820,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: U6, 49 und 5 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 820 17,08 €/m²

Ruhig gelegene Gartenwohnung!

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Parterre einer sanierten Altbauliegenschaft, mit Blick in den begrünten Innenhof. Sie wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Der Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €459 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €629------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 49,05
Zimmer 1
Miete € 629 12,82 €/m²

--- VOLL MÖBLIERTES 2-ZIMMER CITY APARTMENT---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein voll möbliertes, stylisches Apartment im 7ten Bezirk. Die Wohnung ist sehr nett aufgeteilt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Besonders gut geeignet für Personen die für kurze Zeit in Wien eine Bleibe suchen. Das Haus indem sich die Wohnung befindet ist ein typisches Wiener Zinshaus, welches in der Nähe der Lugner City ist.  Eckdaten: WNFL: ca. 42m² Zimmer: 2 Küche: möbliert Bad: 1 WC:1 Möbliert:Vollausstattung  Internet: inkludiert TV: 50 Zoll vorhanden Heizung: inkludiert Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung/Apartment mit hervorragender Aufteilung. Die Wohnung verfügt über 2 zentral begehbare Zimmer, dass Schlafzimmer ist in absoluter Ruhelage. Die Küche ist voll ausgestattet, die restliche Wohnung ist im mediteranem Stil eingerichtet. Heizung, Internet und ein 50 Zoll Fernseher mit Dolby Surround System sind inbegriffen. Das Apartment ist voll ausgestattet. Sie finden dort: - Bettwäsche und Handtücher  - Waschmaschine, Bügeleisen, Staubsauger, Wäschespinne - Geschirr und Besteck, volle Küchenausstattung  - ausziehbare Schlafcouch im Wohnzimmer  Kosten: Mtl. Bruttomiete:   € 850,- (inkl. BK, Strom, Gas, Steuern, Internet, TV und Heizung) Kaution: 3BMM Provision: 1 BMM + zzgl. gesetzl. Mwst.  Befristung: 6 Monate  Lage u. Infrastruktur: Das Apartment befindet sich in unmittelbare Nähe zur U6/Burggasee, 48A und der Lugnercity. Kontakt: Für Fragen steht  Ihnen jederzeit Hr. Testor zur Verfügung. Tel. unter 0699 192 86 931 oder testor@stadtquartier.at Weitere Objekte finden sie unter www.stadtquartier.at You can add us on facebook. Thank you!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 850 20,24 €/m²

--- FULLY FURNISHED 2 BEDROOM CITY APARTMENT---

Wohnung in 1070 Wien

For rent is this stylish, tastefully furnished apartment in the hip 7th district. The apartment is well laid out and ideal for short term rentals. Close to the shopping center Lugner City, the apartment is inside a typical Viennese turn of the century apartment house.  Key data: Living area: appx. 42m² Rooms: 2 Kitchen: furnished Bathroom: 1 WC:1 Apartment is fully furnished Wifi: included TV: 50 inch Heating: included Description: For rent is this beautiful apartment with perfect layout. The space includes two separately accessible rooms, the master bedroom is situated in a quiet spot. The apartment is furnished in a light Mediterranean style, the kitchen is fully fitted.  Heating, wifi, internet and a 50 inch TV with Dolby Surround is included. Also, the apartment is fitted with all necessary appliances for your convenience:  - bedlinen and towels  - washing machine, iron, vacuum cleaner, rotary clothes dryer - dishes, cutlery, kitchen appliances - pull-out sofa in the lounge Costs: Rent per month gross:   € 850,- (inkl. BK, Strom, Gas, Steuern, Internet, TV und Heizung) Deposit: 3 months rent Commission: 1 months rent + VAT Limitation: 6 months Location & infrastructure: The apartment is close to the subway station U6/Burggasse, 48A and the shopping center Lugner City. Contact: For inquiries and viewsing please contact Patrik Testor at +43 699 192 86 931 or at testor@stadtquartier.at Please find our comprehensive offer on top real estate at: www.stadtquartier.at You can add us on facebook. Thank you!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 850 20,24 €/m²

Schöne, gepflegte 2-Zimmerwohnung zu vermieten

Wohnung in 1070 Wien

Diese helle, lichtdurchflutete frische Wohnung besticht durch eine für ihre Größe durchdachte Raumeinteilung in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Duschwanne und Waschmaschine), Toilette und Abstellraum. Alle Räume sind möbliert! Die Wohnung liegt im 7. Bezirk. Innerhalb kurzer Gehminuten gelangt man zum Einkaufszentrum Lugner City, zu einem Drogeriemarkt, einem Supermarkt, einem Bäcker und einer Apotheke und ist leicht mit U-Bahn, Auto und Bus zu erreichen. Ideal für Diplomaten, Pendler, Studenten, Pärchen oder Singles! Befristete Hauptmiete auf 3 Jahre Kaution € 3.000,00 Keine Maklerkosten!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 780 16,25 €/m²

Top Stadtwohnung in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mitten im 7. Bezirk, Nähe Mariahilferstraße. Sehr gute Raumaufteilung: VR, Wohnzimmer mit offener Küche, extra Schlafzimmer, schönes Bad (Wanne), WC mit Waschbecken, Kellerabteil. Die Ausstattung ist sehr ordentlich (Parkettböden, schöne Küche, Fliesen, Deckenspots, Rollos). Hier wohnen Sie mitten in der Stadt mit bester Infrastruktur. Die angeführten BK und Heizkosten werden jährlich exakt abgerechnet. Lift ist ebenfalls vorhanden, so dass diese Wohnung für jung und alt hervorragend geeignet ist.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 735,86 15,66 €/m²

Zentrale Wohnung an der Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im zweiten Stockwerk (ohne Lift) gelegene 50 m2 große 2 Zimmer Wohnung. Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.   Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m!   Ausstattung: Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC) Kunststofffenster 3-fach Verglasung Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler) Therme (Gas) Bad mit Dusche WC mit Waschbecken Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC Zustand sehr gut Energieausweis vorhanden   Mietdauer und Kosten: Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung) Die Gesamtmiete von € 690,-- beinhaltet die Nettomiete € 527,17, die Betriebskosten € 100,10 sowie 10 % Ust. 62,73. Kaution: € 3.450,-- (5 Bruttomonatsmieten) Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes Provision: € 1.505,45 (2 Monatsmieten + 20 % Ust.)   Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hiefür ausgeschlossen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 690 13,80 €/m²

Gemütliches WG-Zimmer im 7. Bezirk sucht dich!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße 72

Zimmer Das Zimmer ist 18qm groß, hat neue Fenster die auf die Kaiserstrasse hinaus schauen und einen Parkettboden. Dadurch, dass die Fenster recht neu sind hört man den Straßenverkehr so gut wie überhaupt nicht und selbst wenn sie geöffnet sind, hält sich der Lärm in Grenzen. Prinzipiell passt viel ins Zimmer und selbst wenn nicht bietet unser Wohnzimmer auch noch etwas Stauraum. Lage Die WG liegt direkt an der Kreuzung Burggasse/Kaiserstrasse und die Öffis sind alle so gut wie vor der Haustür. Die Straßenbahnlinie 5 bleibt wortwörtlich vor der Haustür stehen, die Buslinie 48A, 50m ums Eck und die U6-Station Burggasse/Stadthalle ist gerade mal 3 Gehminuten entfernt. Sowohl die Burggasse als auch die Kaiserstrasse bieten dir alles was du so im Alltag brauchen kannst (Billa, Spar, Hofer, DM, Bipa, etc.) und zur Not ist die Lugner City (McFit, H&M, Kino, etc.) nur 5 Minutem entfernt. Noch dazu ist das eine der absolut sichersten Gegenden und ich persönlich habe in den 2 Jahren in denen ich schon hier Wohne noch absolut kein Problem hier gefundene oder gehabt! :) WG-Leben Nun zu mir: Ich heiße Victoria, bin 22 Jahre alt und arbeite Vollzeit für eine Airline am Flughafen Schwechat. Da ich im Schichtdienst bin ist es mir wichtig, dass es respektiert wird, dass wenn ich Nachtdienst gehabt haben sollte, bis zu einer gewissen Uhrzeit bitte der Lärm bei einem Minimum gehalten wird. Dasselbe wenn ich einmal etwas früher aufstehen müssen sollte. Natürlich gilt dasselbe auch umgekehrt für mich :) Ansonsten bin ich recht unkompliziert und gehöre zu den typischen 22-Jährigen. Ich gehe gern feiern, liebe gute Musik und gutes Essen, Reise recht gern und unternehme auch gern mal etwas mit meinen Freunden. Ich würde mir wünschen, dass unser Zusammenleben nicht nur auf reiner Zweckbasis passiert sondern, dass wir auch mal gemeinsam etwas trinken gehen/feiern gehen oder einfach und gut verstehen. Solltest du der Meinung sein, dass du perfekt hier hinein passt: DANN MELDE DICH
Fläche m² 18
Zimmer 1
Miete € 520 28,89 €/m²