Mietwohnungen bis 50 m² in 7. Bezirk, Neubau

31 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Erstebezug Wohnung

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Traumhafte Erstbezug Wohnung Wir vermieten eine wunderschöne Wohnung in einem generalsanierten Althaus. In dem Haus sind acht zwei-Zimmer Wohnungen mit ähnlichem Grundriss zu vermieten ! Die Wohnungen bestehen aus: ) Vorraum ) möblierte Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) ) Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Howertige Holzarkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Abstellkammer Haus: Lift, Hauptmietzins + Betriebskosten + Ust beträgt € 790 Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Teil des siebten Bezirkes! Die U-Bahn 6 Burggasse/Stadthalle befindet sich dierekt vor Ihrer Haustür. Ebenfalls vor der Haustür befindet sich das Einkaufszentrum Lugner-City( Kino,Restaurants,Bekleidungsgeschäfte) bieten. Die beliebte Mariahilferstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Die städtische Bibliothek liegt auf der gegenüberliegenden Straße und is nur einen Schritt entfernt. Verkehrsanbindung (direkt vor der Haustür): U-Bahn: U6 Straßenbahn: 18,6,49 Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €855 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €855------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 855 19,88 €/m²

Traumhafte Erstebezug Wohnung

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Traumhafte Erstbezug Wohnung Wir vermieten eine wunderschöne Wohnung in einem generalsanierten Althaus. In dem Haus sind acht zwei-Zimmer Wohnungen mit ähnlichem Grundriss zu vermieten ! Die Wohnungen bestehen aus: ) Vorraum ) möblierte Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) ) Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Howertige Holzarkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Abstellkammer Haus: Lift, Hauptmietzins + Betriebskosten + Ust beträgt € 790 Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Teil des siebten Bezirkes! Die U-Bahn 6 Burggasse/Stadthalle befindet sich dierekt vor Ihrer Haustür. Ebenfalls vor der Haustür befindet sich das Einkaufszentrum Lugner-City( Kino,Restaurants,Bekleidungsgeschäfte) bieten. Die beliebte Mariahilferstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Die städtische Bibliothek liegt auf der gegenüberliegenden Straße und is nur einen Schritt entfernt. Verkehrsanbindung (direkt vor der Haustür): U-Bahn: U6 Straßenbahn: 18,6,49 Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €896 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 896 20,36 €/m²

Traumhafte Erstebezug Wohnung

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Traumhafte Erstbezug Wohnung Wir vermieten eine wunderschöne Wohnung in einem generalsanierten Althaus. In dem Haus sind acht zwei-Zimmer Wohnungen mit ähnlichem Grundriss zu vermieten ! Die Wohnungen bestehen aus: ) Vorraum ) möblierte Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) ) Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Howertige Holzarkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Abstellkammer Haus: Lift, Hauptmietzins + Betriebskosten + Ust beträgt € 790 Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Teil des siebten Bezirkes! Die U-Bahn 6 Burggasse/Stadthalle befindet sich dierekt vor Ihrer Haustür. Ebenfalls vor der Haustür befindet sich das Einkaufszentrum Lugner-City( Kino,Restaurants,Bekleidungsgeschäfte) bieten. Die beliebte Mariahilferstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Die städtische Bibliothek liegt auf der gegenüberliegenden Straße und is nur einen Schritt entfernt. Verkehrsanbindung (direkt vor der Haustür): U-Bahn: U6 Straßenbahn: 18,6,49 Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €855 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €855------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 855 20,36 €/m²

Mietwohnung nahe Mariahilferstraße

Wohnung in 1070 Wien

NEUBAU-APARTMENT mit Balkon Diese im 3.Liftstock eines Neubaugbäudes nächst Mariahilferstraße gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf einen Balkon, anschließendes Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC. Ausstattung: · Parkettboden · SAT-Anlage · Einbauküche (Marke: BLUM) mit Einbaugeräten · elektrische Lamellenaußenjalousien · Fußbodenheizung · WM-Anschluss - Hauszentralheizung -> das derzeit monatlich separat vorgeschriebene Heizkostenakonto beträgt Euro 41,- brutto. Allgemein: · Kinderwagen- und Fahrradabstellraum · Kellerabteile · hauseigene Tiefgarage (je Stellplatz € 144,- brutto/ Monat). Öffentliche Verkehrsmittel: U3 „Zieglergasse" Buslinie 13A Straßenbahnlinie 5, 49 Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €811,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 994,34 20,72 €/m²

Altbau-Wohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist straßenseitig ausgerichtet und blickt auf die Bibliothek, die Infrastruktur ist hervorragend. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper, das WC ist getrennt. Die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 648,27 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 648,27 13,79 €/m²

Erstklassige Neubau-Wohnung in Top-Lage im 1070 Wien zur Miete

Wohnung in 1070 Wien

Erstklassige Neubau-Wohnung in Top-Lage im 7. Bezirk zur Miete: Unweit der bekannten Mariahilfer Straße wurde dieser moderne Neubau geschaffen, welcher jeden erdenklichen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über eine Größe von 49 m² bis 139 m² (2- bis 4- Zimmer) und eine Freifläche und werden unbefristet vermietet. Die im 3. Obergeschoß gelegene Top 13 bietet folgende Aufteilung: geräumiges Vorzimmer, schöne Wohnküche mit voll ausgestatteter Eckküche mit Zugang zum 10 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Ausstattung bietet einen überdurchschnittlichen Komfort: hochwertige Parkettböden in den Zimmern, elegant verflieste Badezimmer und WC, moderne Tischler-Maßküchen, Isolierglasfenster, elektrische Außenjalousien und Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage kann für eine monatliche Miete von € 144,00 ein Parkplatz angemietet werden. Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen € 6,28 an monatlichen Wartungskosten für die Heizung an. Die Warmwasser- und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 23,10 kWh/m²a (Energieklasse A). Die Lage ist ausgezeichnet, direkt im Haus befindet sich ein Supermarkt und die Mariahilfer Straße lädt zum Shoppen ein.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 993,85 20,71 €/m²

Erstbezug: neue Mietwohnungen in TOP Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine äußerst moderne, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung im 3.OG in der Lindengasse. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Supermarkt (Billa) befindet sich direkt im Haus! (Bitte beachten Sie, dass es sich derzeit nur um Beispielfotos aus der ähnlichen Nachbarwohnung handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung Vorraum großzügiger Wohnraum mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken großer Balkon Highlights: absolut modern und ruhig unbefristeter Mietvertrag großzügige Raumaufteilung schöner Echtholz-Parkettboden Energieklasse A großer 10m² Balkon helle Räume Tiefgarage Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) U-Bahn-Nähe ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: U3 „Zieglergasse“ Buslinie 13A Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten:  Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Heizung-Wartung: € 6 pro Monat Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 994,35 20,72 €/m²

großer BALKON, Neubau 2014

Wohnung in 1070 Wien

NEUBAU-ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON LAGE: Neubaugasse, Andreaspark BESCHREIBUNG: Im Herzen des 7. Bezirks kommt in einem soeben aufwändig errichteten Neubau eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Sie ist im 4. Liftstock gelegen und hat folgende Merkmale: + Vorraum + Wohnzimmer mit offener Komplettküche (Markengeräte) und Ausgang auf den freundlichen hofseitigen großen Balkon + Schlafzimmer mit französischem Fenster + Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, teilweise Außenjalousien Heizanlagenakonto: € 12,-- pro Monat Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum, und Sie erhalten ein Kellerabteil. Sie werden die Vorzüge eines nach modernsten Aspekten geschaffenen Domizils in zentralster Lage schätzen! INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Station Zieglergasse, Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 5 und 49 Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ansprechende Restaurants und Lokale laden zum Genießen ein. Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Garage angemietet werden. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Hr. Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 994,84 20,30 €/m²

TOP AUSSTATTUNG MIT OPTIMALER AUFTEILUNG

Wohnung in 1070 Wien

Diese völlig möblierte und einzugsbereite Etagenwohnung gewährt eine perfekte Raumaufteilung für Ihre Wohn- und Lebensbedürfnisse. Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume sowie einen besonders ruhigen Flair. Die Einrichtung rundet die Vorzüge dieser Wohnung ab und führt zu einem stilvollen Ambiente. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte Raumaufteilung - sehr hell - top Lage - ausgezeichnete Anbindung - Pauschalmiete inkl. BK/NK - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 749 17,02 €/m²

Super schicke Mietwohnung mit 10m² Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.05.2017 eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung in der Lindengasse im 4.OG. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Außerdem stellt der 10m² große Balkon ein absolutes Highlight dar. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt wird) Raumaufteilung Vorraum großzügiger Wohnraum mit offener Küche ein Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken großer Balkon (ca. 10m²) Highlights: unbefristeter Mietvertrag großzügige Raumaufteilung schöner Echtholz-Parkettboden Energieklasse A großer Balkon helle Räume Tiefgarage Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) U-Bahn-Nähe ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: U3 „Zieglergasse“ Buslinie 13A Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten:  Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Heizung-Wartung: € 12 pro Monat Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,72 €/m²