Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

63 Wohnungen zur Miete

ALTBAUWOHNUNG in INNENHOFLAGE

Wohnung in 1070 Wien

ALTBAUMIETE in der NEUBAUGASSE Diese im Erdgeschoß eines Stilhauses, rein innenhofseitig gelegene Mietwohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Wannenbad und ein separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug ausgestattet, - Einbauküche, - Gas-Etagenheizung. Lage: sehr gute Infrastruktur: Mariahilfer Strasse, Neubaugasse, Kirchengasse öffentliche Verkehrsanbindung: U3, 13A, 49, 2A, 14A Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €836,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €159 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1094,91
Fläche m² 83,64
Zimmer 3
Miete € 1.094,91

DPC | Schöne 3-Zimmer Wohnung im 7. Bezirk!

Wohnung in 1070 Wien | Neubaugasse

Zur Vermietung gelangt ab 01.07.2019 eine geräumige 3-Zimmer Wohnung in Wien - Neubau. Das Objekt glänzt durch eine gute räumliche Aufteilung, eine zentrale Innenstadtlage und durch die ausgezeichnete umliegende Infrastruktur. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - separates WC Ausstattung: - möbierte Küche - Parkettboden - Lift - Gasetagenheizung Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49 Bus: 13A Nebenkosten: Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 83,64
Zimmer 3
Miete € 1.095

++NEU** 3-Zimmer DG-Maisonette mit 38m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 121 m² große 3-Zimmer DG-Maisonette mit zwei Balkonen und Dachterrasse (ca. 38m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 32m²) getrenntes WC Kochnische Zimmer (ca. 22m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Dachterrasse (ca. 24m²) Zimmer (ca. 13m²) Balkon (ca. 9m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet!! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 2.378,71 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 7.200 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121,2
Zimmer 3
Miete € 2.378,63

Toprenovierter 75m² Altbau mit Einbauküche u. Balkon - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöner 75m² Altbau mit Einbauküche und Balkon! Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2 Stockwerken) eines 2014 komplett renovierten Stilaltbaus mit Lift in der Bernardgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 75,34m² + 4,26m² Balkon und besteht aus 1 gr. Wohnküche, 2 gr. Zimmern, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie einem hofseitigen Balkon. Bitte Plan bezüglich WG-Tauglichkeit (nur 2er-WG) beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehweite. Das denkmalgeschützte Haus mit sehr guter Mieterstruktur wurde 2014 aufwendig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.    Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.  Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.214,11  (HMZ € 891,75 + IM € 50,- + Bk/Lift € 161,98 + 10% USt. € 110,37)  zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 84,62 Kaution € 3.900,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.200,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,5
Zimmer 3
Miete € 1.214,11

Helle 3 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock mitten im 7.Bezirk

Wohnung in 1070 Wien

  Folgende Raumaufteilung:   Großzügiges Vorzimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, beide sind in einen grünen Innenhof ausgerichtet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang auf eine ca. 5 m² große Loggia. 2 Abstellräume Badezimmer WC Kostenaufstellung brutto: Miete 1.056,72€ Betriebskosten 176,63€ Heizkosten 81,84€ Warmwasser 31,83€ ___________________ monatlich gesamt 1.350€ inklusive Heizung und Warmwasser   Kaution 3BMM Provision 2BMM Auf Wunsch kann im selben Haus ein Tiefgaragenplatz ab 170€ im Monat angemietet werden. „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90,54
Zimmer 3
Miete € 1.056,52

Beim Spittelberg - Sonnige, großzügige und top renovierte Altbauwohnung - WG geeignet!

Wohnung in 1070 Wien

Beim Spittelberg, mitten im Geschehen, wird diese soeben top renovierte, sonnige und großzügige Etagen-Altbauwohnung zur Vermietung angeboten! Im 1. Stock eines sehr gepflegten Stilhauses befindet sich diese ca. 115m² große Etagenwohnung. Über den großzügigen Vorraum sind der sonnige, ca. 38m² große, südlich ausgerichtete Wohnraum zu betreten sowie die neue, komplett eingerichtete Küche. Vom Wohnraum aus ist ein Zimmer zu begehen das in ein weiteres, in den begrünten Innenhof gelegenes Zimmer führt. Von diesem Raum aus ist das große neue Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner zu betreten. Der Zugang zum Bad ist ebenfalls durch die Küche erreichbar. Zwei separate WCs sind vorhanden. Eine rundum zu begehende Wohnung, wie es für herrschaftliche Altbauwohnungen üblich ist. Die Ausstattung umfaßt wunderschöne Flügeltüren mit ziselierten Glasfenstern, gediegene Parkettböden, keramische Fliesen, Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluß, eine neue Gastherme, 2-fach Isolierglasfenster mit Innenrollos. Die Lage spricht für sich - beste Infrastruktur, sowohl verkehrstechnisch, mit der Buslinie 48A, die in wenigen Minuten zur U2, U3 und U6 führt als auch die Geschäfte für den täglichen Einkauf! Eine tolle Stadtwohnung - der Spittelberg, das Volkstheater, das bunte Lokalkolorit - alles vor der Türe! Miete (netto): 900,45 EUR Betriebskosten (netto): 254,10 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 115,46 EUR Gesamtmiete: 1.270,00 EUR Kaution: 3.810,00 EUR Provision: 2.771,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.270,01

++NEU++ 3-Zimmer DG-Maisonette mit 38m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 121 m² große 3-Zimmer DG-Maisonette mit zwei Balkonen und Dachterrasse (ca. 38m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 32m²) getrenntes WC Kochnische Zimmer (ca. 22m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Dachterrasse (ca. 24m²) Zimmer (ca. 13m²) Balkon (ca. 9m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet!! Nach Auszug des jetzigen Mieters wird das Objekt noch aufgefrischt! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 2.378,71 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 7.200 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 2.378,64

WOHNUNG LINDENGASSE, UNBEFRISTET! GEMEINSCHAFTSGARTEN!

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! EIN GROSSER GEMEINSCHAFTSGARTEN STEHT ZUR BENUTZUNG ZUR VERFÜGUNG! MITTEN IM 7-TEN - TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG! BEZUG 1.JUNI! Mitten im Siebten gelegen, Nähe Gerngross und Stiftskaserne liegt die sehr helle Altbauwohnung im 1.OG (mit Hochparterre und Mezzanin - im 3.OG), mit Aufzug! AUFTEILUNG: Vorraum, voll ausgestattete Einbauküche mit Gartenblick, großes Wohn- und Speisezimmer mit Gartenblick, großes Schlafzimmer in Ruhelage, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC BESONDERHEITEN -Toplage im 7. Bezirk -voll ausgestattete Küche -sehr großzügiges Raumgefühl -großer GEMEINSCHAFTSGARTEN RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % UST HWB: 107 kWh/m² KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN Brandstätte 7, 1010 Wien office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1019 zzgl 10% USt.Betriebskosten €162,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.299,26

IM HERZEN WIENS – 3-ZIMMER MIT LOGGIA – IN NUR WENIGEN MINUTEN ZUR MARIAHILFER STRASSE

Wohnung in 1070 Wien

FAMILIENHIT IN NEUBAU - U3 & U6 NÄHE! - WENIGE MINUTEN ZUR MARIAHILFER STRASSE   Im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks in einer ruhigen Seitengasse befindet sich dieses best gelegene Wohnobjekt. Zu Fuß erreichen Sie eine Großzahl an Gastronomiebetrieben oder auch die Mariahilfer Straße mit jeglich erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die U3 Stationen Zieglergasse und Neubaugasse sind bequem unter 10 Minuten Gehzeit zu erreichen. Selbiges gilt auch für die U6 Station Burggasse-Stadthalle.   Trotz der stadtnähe ist die Wohnung selbst sehr ruhig und auch beide Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet. Von einem der Schlafzimmer erreichen Sie auch eine ausreichend dimensionierte Loggia. Das Objekt verfügt durch zwei separate Abstellräume auch ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und kann somit auch als barrierefrei bezeichnet werden. Eine neue Küche mit hochwertigen Geräten wurde vor kurzem verbaut und bietet Ihnen somit auch eine moderne Ausstattung. Direkt im Haus befindet sich unter anderem auch eine Praxis für Allgemeinmedizin.  Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Garagenplatz für monatlich € 150,- angemietet werden.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: tolle Lage nähe Maria-Hilfer-Straße Ruhige Seitengasse  U3 & U6 in Gehnähe Aufzug im Haus vorhanden Schlafzimmer mit Loggia neue Küche mit Markengeräten   Die Zimmeraufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit 2 Abstellräumen Küche inkl. aller Geräte Wohnzimmer  1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Bad mit Wanne und Waschmaschine WC extra   Mietkosten: Monatliche Miete: € 1.250- inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 4.050,- Provision: 2 Brutto-Monats-Mieten zzgl. 20% USt MV - Errichtungsgebühr: 180 Euro inkl. 20% USt.    Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Gastronomiebetriebe, BILLA, BIPA, Hofer. Lidl uvm. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße und somit die U-Bahn-Linie U3. Auch die U6 Station Burggasse-Stadthalle befindet sich in unmittelbarer Entfernung.  Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Zieglergasse (800 m) U6 Burggasse-Stadthalle (800 m) Straßenbahn 49 (100 m) Buslinie 13A (350 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 57,3 kWh/m2a entspricht der Klasse C   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   IM HERZEN WIENS – 3-ZIMMER MIT LOGGIA – IN NUR WENIGEN MINUTEN ZUR MARIAHILFER STRASSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90,54
Zimmer 3
Miete € 1.249,99

Unbefristete Terrassenwohnung mit Garage!

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse

Modernisierte Altbauliegenschaft gleich bei der Neubaugasse (beliebte Einkaufsstraße, Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken), Verkehrsanbindung (Bus 48A, 13A, Anbindung in die City). Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage auf Anfrage angemietet werden, Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls im Innenhof. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Sonnenterrasse, sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen, eine Nutzung als WG-Wohnung ist ebenfalls möglich. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Mag. Christof Pasterk direkt unter der MobNr.0664 184 13 29. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €795,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,92 zzgl 10% USt.Sonstiges €14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1047,96------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 63,64
Zimmer 2,5
Miete € 1.047,96