Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

65 Wohnungen zur Miete

Klassische Altbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete, zu mieten in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Klassische Altbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete, zu mieten in 1070 Wien In ruhiger Hoflage im 2. Stock (OHNE Lift!) befindet sich diese klassische Altbauwohnung mit sehr gutem Grundriss. Sie besteht aus drei großen Zimmern, einer Küche, einem Wirtschaftsraum (mit Anschluss für die Waschmaschine), einem kleinen Bad mit Wanne, einer Toilette mit Handwaschbecken und Vorraum. Achtung: Nur zwei der drei großen Zimmer sind direkt vom Vorraum aus zu begehen. Bad und WC wurden soeben neu verfliest. Wände und Türen sind neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über moderne Fenster. Fischgrät-Parkettboden, schöne Flügeltüren und die Raumhöhe verbreiten klassisches Altbauflair. Sie wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Genießen Sie die Infrastruktur des 7. Bezirks: Bus 48A, Tram 49. Neubaugasse und Mariahilferstraße sind wenige Gehminuten entfernt.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.183,57 11,60 €/m²

Wunderschöne ruhige Wohnung im 7. Bezirk

Wohnung in 1070 Wien

Im Herzen des beliebten Bezirks Neubau gelangt ab sofort diese schöne Wohnung im 3. Liftstock zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus: massive Parkettböden und Flügeltüren vermitteln ein stilvolles Ambiente. Sie profitieren von der zentralen Lage und höchstem Wohnkomfort und genießen alle Annehmlichkeiten dieser atmosphärischen und geschmackvoll möblierten Wohnung sowie eine erstklassige Infrastruktur. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und wird - so wie sie liegt und steht - befristet auf 3 Jahre vermietet. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit ca. 21 m² - Speisezimmer mit ca. 17 m² - Schlafzimmer mit ca. 14 m² - Schrankraum - Vorzimmer - Einbauküche - Bad mit Wanne, Waschbecken und Spiegel - WC Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden Infrastruktur: - Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Die Straßenbahnlinie 49, die Autobuslinie 13 A und die U-Bahnlinie 3 sind in 2 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der Energieausweis vom 6.5.2009 weist einen Heizwärmebedarf von 117,00 kWh/m² pro Jahr auf. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 999,92 13,16 €/m²

Moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2017 eine optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem modernen Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.  Sie befindet sich im 1. OG und 2. OG (hinterer Teil des Hauses - kein Fenster straßenseitig) und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem abgetrennten Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Waschbecken, Abstellraum und einen Vorraum. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten bestens ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt die große Terrasse dar. (Bitte beachten Sie, dass die Fotos in einer ähnlichen Wohnung im selben Haus aufgenommen wurden) Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum großes Wohnzimmer mit Essbereich Küche Schlafzimmer Zimmer WC mit kl. Waschbecken Badezimmer Abstellraum Terrasse Besondere Highlights: tolle Raumaufteilung große Terrasse absolut ruhig! Parkettboden moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug (Abluft) modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Aufzug Kellerabteil bei Bedarf Garagenplätze im Haus á € 152,- inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 Autobuslinie 48A U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: Warmwasser-Akonto € 14,78 zzgl. 10 % Ust = € 16,26 Heizungs-Akonto € 43,67 zzgl. 20% Ust = € 52,40 Monatliche Belastung "warm": € 1158,44 inkl. Ust Erstzahlung:  3 Monatsmieten Kaution Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren) 2 Monatsmieten Provision Vertragsgebühr € 103 Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 1.089,78 16,27 €/m²

Unbefristete, ruhig gelegene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in der Mariahilferstraße!!! WG-Eignung!

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen, perfekter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung in der Mariahilferstraße - ruhig und doch sehr zentral. Inmitten des pulsierenden Lebens auf der Mariahilferstraße befindet sich diese 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Sie ist hell und lichtdurchflutet und in einem erstklassigen Zustand, modern mit Parkettböden und Gasetagenheizung. Die Raumaufteilung: Über ein offenes Vorzimmer gelangt man in ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, in ein WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, ein Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 Schlafzimmer. Die beiden Terrassen sind vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehbar. Da sich sämtliche Räume auf einer Ebene befinden, wirkt die Wohnung sehr großzügig. Lage, Ausstattung und Flair werden Sie sicherlich begeistern. Gerne würden wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen, bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Als persönlicher Betreuer steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000 sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.702,16 16,69 €/m²

!TRAUMBLICK! 4-Zimmmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt 1.Ebene: Vorraum  Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC) Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m²) Stiege zur 2. Ebene 2. Ebene: Diele 2 getrennt begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² u. ca. 21 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne) WC Ausstattung: Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.932,85 16,11 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse und unsichtigen Balkon zu Vermieten im guter Lage im Achten

Wohnung in 1070 Wien

Im sehr begeehrten Wohnbezirk Neubau, welcher zur durch seine Gründerzeithäuser und die Nähe zum ersten Bezirk besticht, befindet sich die großzügige und Exquisite 85m² Wohnung zuzüglich ca.117m² Außenflächen die sich aus einen Balkon und einer Exklusiven Dachterrasse zusammen setzten. Die einzigartige Penthousewohnung setzt sich aus einen exklusiven Wohnbereich mit uneinsichtigen Balkon und einer extra begehbaren Terrasse zusammen. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit großen Glasflächen ausgestattete Wohn- Essbereich, der mit einer mir einer hochwertig und  offenen Küche ausgestattet ist. Am Anfang des Ganges des Wohn- Essbereichs erreichen Sie das Gäste- oder Kinderzimmer, das edel ausgeführte Bad. An Ende des Ganges befindet sich ein weiteres Highlight ihrer Wohnung, dass sehr geräumige und Helle Schlafzimmer mit mit Zugang zum uneinsichtigen Balkon. Ihre große und einzigartige Dachterrasse erreichen sie über eine Stiege die außen beim Wohn- Essbereich angebracht ist.  In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnlinie 5 und die U6 Thaliastraße.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 2.050 24,12 €/m²

Exlusive 3 Zimmer Mietwohnung Erstbezug auf zwei Ebenen mit uneinsichtigen Balkon und einzigartiger Dachterrasse

Wohnung in 1070 Wien

Im sehr begeehrten Wohnbezirk Neubau, welcher zur durch seine Gründerzeithäuser und die Nähe zum ersten Bezirk besticht, befindet sich die großzügige und Exquisite 85m² Wohnung zuzüglich ca.117m² Außenflächen die sich aus einen Balkon und einer Exklusiven Dachterrasse zusammen setzten. Die einzigartige Penthousewohnung setzt sich aus einen exklusiven Wohnbereich mit uneinsichtigen Balkon und einer extra begehbaren Terrasse zusammen. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit großen Glasflächen ausgestattete Wohn- Essbereich, der mit einer mir einer hochwertig und  offenen Küche ausgestattet ist. Am Anfang des Ganges des Wohn- Essbereichs erreichen Sie das Gäste- oder Kinderzimmer, das edel ausgeführte Bad. An Ende des Ganges befindet sich ein weiteres Highlight ihrer Wohnung, dass sehr geräumige und Helle Schlafzimmer mit mit Zugang zum uneinsichtigen Balkon. Ihre große und einzigartige Dachterrasse erreichen sie über eine Stiege die außen beim Wohn- Essbereich angebracht ist.  In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnlinie 5 und die U6 Thaliastraße.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 2.050 24,12 €/m²

Stylische Dachterrassenwohnung mit Fernblick

Wohnung in 1070 Wien

Erstbezug: 3 Zimmer Luxus mit 30 m2 Terrasse Wunderschöner Ausblick Richtung Kahlenberg! Das Wohnobjekt befindet in zentraler Lage des 7. Bezirkes. Im Dg des Hauses befinden sich nur 2 Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des Hauses und hat eine außergewöhnliche Architektur. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 158 m² und einer 25 m2 Terrasse, welche fast nicht einsehbar ist. Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohnbereich mit fast 80m2!! Der Wohnraum ist von Glasflächen und einer großen Schiebetüre umringt und dadurch sehr hell. Küche und Essbereich sind schön zu integrieren und die Sofalandschaft steht im Mittelpunkt des Raumes. Eine Küche wird vor Einzug noch eingebaut! Automatische Beschattungen und eine Klimaanlage lassen ein sehr angenehmes Wohnklima entstehen. Das Badezimmer wurde mit raumhoher Keramik aus Italien ausgestattet. Einige Highlights dieser Wohnung: -Schöner Ausblick aus allen Bereichen der Wohnung -Moderne Architektur -Hochwertige Ausstattung -elektrische Außenjalousien und Klimaanlage -hochwertige Schiebetüren Ein Tiefgaragenplatz kann zugemietet werden. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 158
Zimmer 3
Miete € 2.800 17,72 €/m²

"HOFRUHELAGE" inkl. TERRASSE

Wohnung in 1070 Wien

Repräsentatives Jugendstilhaus - Schottenfeldgasse Höhe Burggasse Wohnfläche: ca. 79,38 m², + HOFTERRASSE + Kellerabteil, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 999,00 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich: Vorzimmer, Abstellraum, großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, 2 Zimmer, große Wohnküche mit Zugang zur schattigen Hofterrasse (ca. 7 m²). Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / nein beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: guter Zustand, Parketten, Flügeltüren, Komplettküche. Wohnung wird frisch adaptiert. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 999 12,65 €/m²

Ruhige 3 Zimmer in TOP LAGE

Wohnung in 1070 Wien

In einem wunderschönen gepflegten sanierten Altbau wartet eine toll ausgestattete 3- ZIMMER Wohnung nur auf SIE!!! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: * einer Wohnküche (gut ausgestattet inkl. Elektrogeräte) * zwei Schlafzimmer * einem Bad mit Badewanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Vorraum Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von 87,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Holzparkettboden und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Waschtrockner, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Lift, Gegensprechanlage; Weiters gibt es im Haus eine Garage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann. Infrastruktur: Unser Objekt liegt direkt auf der Westbahnstraße unmittelbar in der nähe der Mariahilfer Strasse, einer der schönsten und grössten Einkaufsstraßen Wiens. Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe Parks zur Erholung, wenn Sie gerade mal nicht auf der schönen Terrassse entspannen wollen. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahnen und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Die unweit gelegenen Museen wie zum Beispiel das Technische Museum oder Naturhistorische Museum oder auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten. Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49 U-Bahn U3 und U6 Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.061,46 13,10 €/m²