Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

77 Wohnungen zur Miete

DACHGESCHOSSMIETE mit TERRASSE, Nähe Kirchengasse

Wohnung in 1070 Wien

helle, moderne DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE, Nähe Kirchengasse / Burggasse, verfügbar ab Anfang Juni 2017 Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (5. Obergeschoß) eines gepflegten Althauses mit Lift und bietet eine besondere Raumhöhe INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung; zu Fuß leicht erreichbar: Neubaugasse, Kirchengasse, Mariahilfer Straße, Spittelberg sowie Innenstadt; öffentliche Verkehrsmittel: 13A, 48A, 46, 49, U2, U3 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche in einer Nische sowie direktem Ausgang auf eine nicht einsehbare Süd-Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, extra Gäste-WC mit Waschbecken, Abstellfläche AUSSTATTUNG: dunkler Parkettboden, Bad und WC verfliest, großflächig verglaste Dachgaupen, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss im Bad, Gasetagen-Sockelheizung, Warmwasserboiler, TV-/Internet-Anschluss (UPC, A1), Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Es wird darauf hingewiesen, dass ein Naheverhältnis zwischen dem Makler und dem Auftraggeber besteht. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1054,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €217,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.399 14,57 €/m²

Terrassenwohnung in begrünter Hofruhelage!

Wohnung in 1070 Wien

Ruhig gelegene Dachterrassenwohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks - Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage möglich - unbefristete Hauptmiete - Top Infrastruktur - 7 Gehminuten zum Spittelberg! Die Wohnung liegt in einer sanierten, großzügig angelegten Altbauliegenschaft, sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Wanne und WC und einem Abstellraum. Die Sonnenterrasse, mit Cityblick ist vom Vorzimmer aus über eine Aussentreppe zu begehen. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Energieausweis: HWB - 53 kWh/m²a Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380!
Fläche m² 63,64
Zimmer 3
Miete € 1.179 18,53 €/m²

Traumaltbau

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße 15

Traumhafte Wohnung in Bestlage. Altbau, Topausstattung. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 228 95 52 621 Mob: +43 676 6530 866 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 101,45
Zimmer 3
Miete € 1.398,52 13,79 €/m²

Mariahilfer Straße - 3 Zimmer - Ruhelage!

Wohnung in 1060 Wien

Top Wohnung in ruhiger verkehrsgünstiger Lage! Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Wohnküche, 2 Zimmer sowie eine wunderschöne Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.
Fläche m² 155,33
Zimmer 3
Miete € 2.781,83 17,91 €/m²

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE 3 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE NÄHE BURGGASSE!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine soeben fertiggestellte traumhafte ca. 112 m² große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (5. Liftstock) mit einem Balkon auf der Wohnebene sowie einer riesigen Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zur U6 Burggasse/Stadthalle. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Infrastruktur:  Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U6, Straßenbahnlinien 6,9,18,49 und die Autobuslinie 48A. Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt: Euro 1.950,- Kaution: Euro 6.750,- Vergebührung: Euro 702,- Befristung: 4 Jahre Provision: 2 BMM Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 112,24
Zimmer 3
Miete € 1.950 17,37 €/m²

3 Z i m m e r + B a l k o n

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

1070, Zieglergasse sehr helle Wohnung - ca. 95 m² 3 Zimmer - getrennt begehbar + Balkon Küche komplett mit Cerankochfeld, Mikrowelle Geschirrspülmaschine + Speiseecke Bad mit Wanne Waschmaschine extra WC Zentralheizung, Parkettboden Kinderwagen - Fahrradraum Garage im Haus möglich Strassenbahlinien 5, 49 2 Minuten zu U Bahn (U3) auch sehr gut WG geeignet Komplettmiete inkl. Heizung und Betriebskosten nur € 1190,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,53 €/m²

Ruhige 3 Zimmer in TOP LAGE

Wohnung in 1070 Wien | Westbahnstraße 13

In einem wunderschönen gepflegten sanierten Altbau wartet eine toll ausgestattete 3- ZIMMER Wohnung nur auf SIE!!! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: * einer Wohnküche (gut ausgestattet inkl. Elektrogeräte) * zwei Schlafzimmer * einem Bad mit Badewanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Vorraum Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von 87,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Holzparkettboden und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Waschtrockner, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Lift, Gegensprechanlage; Weiters gibt es im Haus eine Garage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann. Infrastruktur: Unser Objekt liegt direkt auf der Westbahnstraße unmittelbar in der nähe der Mariahilfer Strasse, einer der schönsten und grössten Einkaufsstraßen Wiens. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahnen und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Die unweit gelegenen Museen wie zum Beispiel das Technische Museum oder Naturhistorische Museum oder auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten. Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49 U-Bahn U3 und U6 Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 81,21
Zimmer 3
Miete € 972,11 11,97 €/m²

Nähe Burggasse U6/ Wimbergergasse; wunderschön sanierte 68m² klassische Altbauwohnung, KAT A, 2 1/2 Zimmer, Gesamtmiete 750,--

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle sowie sehr gut aufgeteilte 2 ½   Zimmerwohnung im Mezzanin eines gepflegten Gründerzeithauses. Bestehend aus: 2 Zimmer, Kabinett (zentral begehbar), Einbauküche, Fliesenbad mit Fenster, WC, Vorraum; Gasetagenheizung. Beheizt wir das Objekt mittels einer Hauszentralheizung. Die monatliche Energiepauschale für Heizung und Warmwasser beträgt € 92 .-- Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen per Anfragefunktion oder direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 750 11,03 €/m²
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.195 16,60 €/m²

3 Zimmer Altbauwohnung mit schöner Terrasse in ruhiger Lage

Wohnung in 1060 Wien

Diese weitläufige 3 Zimmer-Wohnung in einem sanierten Altbau vereinbart das pulsierende Leben in der Stadt mit ruhigem, entspannten Wohnen. Nahe der Mariahilferstraße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und ein wahres Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage mit Blick ins Grüne jederzeit für eine Auszeit vom bunten Treiben der Stadt - eine Oase der Ruhe mitten in Mariahilf. Neben der Toplage überzeugt dieses schöne Appartement auch durch die tolle Ausstattung mit Parkettboden, stilvollen Rundbögen und einer Einbauküche in modernem Design. Die Abstell- bzw. Schrankräume bieten sehr viel Stauraum für die gesamte Familie. Die begrünte Terrasse macht Lust auf gemütliche Stunden im Freien - ideal um die Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Zu der Miete von 2.377,55 € (brutto) kommen noch Betriebskosten von 248,28 € (brutto) und die Heizung von 156,00 € (brutto). Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse D (128 kWh/m².a) aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2161,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €225,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €238,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2625,83
Fläche m² 155
Zimmer 3
Miete € 2.625,83 16,94 €/m²