Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

59 Wohnungen zur Miete

Stilwohnung Burggasse Unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese große Nord-Süd ausgerichtete Stilwohnung aus der Jahrhundertzeitwende bietet eine Kombination aus Nostalgie und Gemütlichkeit. Mit ihren hohen Räumen, den Doppelflügeltüren, dem Fischgrätenparkettboden und dem Erker erzeugt Sie das echte Altbauwohngefühl Wiens. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk in das man mit der klassisch geschwungenen Wendeltreppe hinaufgelangt. (nicht barrierefrei & kein Lift) Das Badezimmer is neu renoviert worden und mit einer Badewanne und einer Regendusche ausgestattet. Die hofgerichtete Küche kann ganz nach Geschmack selbst eingerichtet werden. Das Haus befindet sich sehr zentral im Schottenfeld gelegen zwischen dem Gürtel und Ring auf der Burggasse. Von dort erreicht man alle Annehmlichkeiten in kürzester Zeit. (Innenstadt/Museeumsquartier, Lugner City sind innerhalb 10 Minuten leicht zu erreichen) Öffentliche Anbindungen: Der Bus 48A hält direkt vor dem Haus. Mit diesem gelangt man in 3 Minuten zur Ringstraße und somit in das Zentrum Wiens. Die Straßenbahnlinien 5 und 46 und 49 erreicht man innerhalb 4 Minuten zu Fuß Die U6 Station "Burggasse" erreicht man innerhalb 7 Minuten zu Fuß. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 26m²) Zimmer 1 (ca. 30m²) mit Erker Zimmer 2 (ca. 27m²) Zimmer 3 (ca. 11m²) mit Hofblick Badezimmer (ca. 8m²) mit Badewanne, Regendusche, 2 Waschbecken, groer Wandspiegel, Handtuchtrockner Küche (ca. 18m²) mit Wasser und Elektroanschlüssen und Hof & Grünblick WC (ca. 1,1m²) Kellerabteil (ca. 2m²) Energieausweis: Gültigkeit bis :20.11.2023 HWB: E - 165 kWh/m²a
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.350 11,16 €/m²

Neubaugasse: ruhig gelegene, loftartige 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Direkt auf der Neubaugasse, zwischen Burggasse und Siebensterngasse, gelangt eine großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt in der Stiege 2 und ist somit  komplett ruhig gelegen, da alle Fenster in den Innenhof hinaus gehen. Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige begehbare Garderobe die natürlich auch als zweiter Abstellraum genutzt werden kann. Ein weiteres Durchgangszimmer kann als Kinderzimmer verwendet werden. Das Wohnzimmer mit offener Küche biete ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich sowie für eine Spielecke und einen großen Esstisch. Selbstverständlich passt zusätzlich auch eine große Couch hinein.   Raumaufteilung: Vorraum Toilette Abstellraum Wohnzimmer mit Küchenzeile Zimmer ( Durchgangszimmer) Vorraum Badezimmer Schrankraum Schlafzimmer     Ausstattung: Parkettboden, Fliesen Gasetagenheizung Küchenzeile Badezimmer: Dusche, Badewanne, Toilette, Waschtisch, Fenster Die Wohnung wird mit 1. Juli an die Hausverwaltung zurück gegeben und ist somit prinzipiell ab sofort beziehbar. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 Straßenbahnlinie 49er Buslinie 13A Infrastruktur und mehr  Sollten Sie über ein Auto verfügen kommen folgende Garagen ggf. für Sie in Frage: Neubaugarage: http://www.parkeninwien.at/garage-61-93.html // Burggasse: http://www.parkeninwien.at/garage-2-547.html // Garage Atterseehaus: http://www.parkeninwien.at/garage-61-92.html Zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Bars und Clubs sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Umkreis von wenigen Metern. Trotzdem ist die Wohnung ruhig gelegen. Direkt auf der Burggasse finden Sie außerdem eine Schule und Kindergärten. Die TU Wien sowie die Hauptuni erreichen Sie gemütlich mit dem Rad. Bei Anmietung wird seitens der Verwaltung ein Honorar von zusätzlichen € 174,00 inkl. UST sowie € 72,00 für den Energieausweis verrechnet. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 116,44
Zimmer 3
Miete € 1.786,74 15,34 €/m²

Erstbezug nach Komplettsanierung: Unbefristete Dreizimmerwohnung im Stilaltbau

Wohnung in 1070 Wien | Kirchengasse

KIRCHENGASSE: Im 5. Stock (ohne Lift) gelegene Dreizimmerwohnung RAUMAUFTEILUNG: 2 Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche (leer mit allen Anschlüssen), Ablöse für Herd und Abwasch € 350,-, Bad mit Wanne, separates WC, Nische für die Waschmaschine Sehr guter Zustand, die Parketten wurden neu abgeschliffen und versiegelt, die Fliesen in Vorzimmer, Bad und Küche wurden erneuert, neue Elektrik, neue Gasetagenheizung, Fenster und Türen wurden instandgesetzt und neu gestrichen, die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalen. MIETE: € 1.462,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 6.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.461,85 12,94 €/m²

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Zieglergasse

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! Die angegebene Miete ist die cirka  Bruttomiete ohne Heizung und Warmwasser! Da es sich um eine Hauszentralheizung handelt, kommt pro Monat eine Heizungs – u. Warmwasserpauschale von  ca.100 .-€ hinzu, also beträgt die Gesamtmiete inkl.Heizung u. Warmwasser u.inkl.Betriebskosten  1190.-€ pro Monat ( ohne Strom-u.Internetkosten) Wohnfläche inkl.Loggia beträgt ca. 90m² ( Naturmaß gemessen)  Diese herrliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus: (Lage Zieglergasse) Großzügige Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar ( für Studenten geeignet) Große , helle u.ruhige Wohn-u.Schlafräume sind vorhanden. Schönes gepflegtes Haus- (Neubau,  bereits saniert!) Ein Querlüften ist möglich bzw. auf 2 Seiten sind die Fensteröffnungen vorhanden. Durchgehende Parkettböden in den Zimmern Einbauküche inkl.Geräte und Waschmaschine vorhanden u. Essplatzmöglichkeit. Bad mit Badewanne und Fenster , separates Wc. Die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. (falls ein Stellplatz frei ist) Optimale öffentlich Verkehrsanbindung , fußläufig erreichbar sind die U3-Zieglergasse, Straßenbahnlinie 5, 49, optimale Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Mariahilferstraße Die Daten des Energieausweises sind mit Vorbehalt einer nochmaligen Prüfung! Mind.4 Jahre befristetes Mietverhältnis ohne schriftlicher Verlängerungsoption ( siehe Vermieter) 3600.-€ Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl.20% Mwst. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.090 12,11 €/m²

Loftwohnung in der Lindengasse! | ABSOLUTE RUHELAGE

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Flair, Flair, Flair.... In einem der begehrtesten Grätzl Wiens, dem Siebensternviertel, unweit der Mariahilfer Straße und des Spittelbergs befindet sich diese lichtdurchflutete Loftwohnung. Die ruhige Wohnlage wird durch die urbanen Vorteile in unmittelbarer Nähe ergänzt... die öffentliche Anbindung an die U3, Straßenbahnlinen und Busse, sowie die unmittelbare Nähe zur grössten Wiener Einkaufsstrasse. Es gibt hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte, Bio- Greißler, Reformhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Ateliers, Kino u. v. m. Der 7. Bezirk ist kleinstrukturiert, urban chique und äußerst lebenswert. Mit der Neugestaltung der „Mariahilfer Straße“ entstand ein neuer, nutzbarer und urbaner Freiraum zum Verweilen und Flanieren, es existieren unzählige Einkaufsmöglichkeiten, hier ist das Wohnen ein Erlebnis. Das Museumsquartiers und der erste Bezirk sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude eines sehr gepflegten Altbauhauses im vierten Obergeschoss und ist absolut ruhig gelegen. Mit dem Lift gelangen Sie über Ihren Vorraum direkt in die Wohnung, wo man schon beim Eintreten dem Charme der Räumlichkeiten verfällt. Auf einer Fläche von ca. 141 m² stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener offener Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung überdurchschnittlich hell und vermittelt ein Gefühl von offenheit. Aufgrund der tollen Belichtung eigent sich die Wohnung auch perfekt als Atelier. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.      
Fläche m² 141
Zimmer 3
Miete € 2.499,76 17,73 €/m²

Toprenovierter 75m² Altbau mit Einbauküche u. Balkon - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Anfragen und Besichtigungen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristete, toprenovierte 75m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche und Balkon! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2 Stockwerken) eines 2014 komplett renovierten Stilaltbaus mit Lift in der Bernardgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 75,34m² + 4,26m² Balkon und besteht aus 1 gr. Wohnküche, 2 gr. Zimmern, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie einem hofseitigen Balkon. Bitte Plan bezüglich WG-Tauglichkeit (nur 2er-WG) beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Strassenbahn Linien 5 und 46 in Gehweite. Das denkmalgeschützte Haus mit sehr guter Mieterstruktur wurde 2014 aufwendig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.    Die Wohnung wird ab ca. 1.8.2017 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.  Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.146,18  (HMZ € 830,- + Inventarmiete € 50,- + Bk/Lift € 161,98 + 10% USt. € 104,20)  zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 83,62 Kaution € 3.700,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.083,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 75,34
Zimmer 3
Miete € 1.146,18 15,21 €/m²

sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung inkl. Garagenstellplatz | 2er-WG-Eignung

Wohnung in 1070 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer gepflegten Biedermeierliegenschaft in sehr guter Wohnlage. Das Objekt unterteilt sich wie folgt: Vorraum Garderobe Gäste-WC mit Handwaschbecken Esszimmer (ca. 21,80 m²) mit offener Küche (ca. 8,80 m²) und angrenzendem Abstellraum/Speis (ca. 3.80m²) helles Wohnzimmer/straßenseitig (ca. 28,20 m²)  2 zentral begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17,30 m² straßenseitig und ca. 14,00 m² hofseitig) Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne mit Duschwand, WC, Waschmaschinenanschluss) Ausstattungsmerkmale: Gasetagenheizung Parkettboden/fischgrät-verlegt doppelt-verglaste Innenfenster Jalousien tlw. Südausrichtung hauseigene Tiefgarage - Stellplatz in der Miete inkludiert neuer Geschirrspüler und Kühlschrank - die Küchenfronten und die Arbeitsplatte werden erneuert! Eine optimale Nahversorgung findet man in der nahe gelegenen Kaiserstraße soiwie in der Lerchenfelder Straße - die Mariahilfer Straße erreicht man fußläufig in 12 Minuten. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Thaliastraße" Straßenbahn - 46 Autobus 13A (Strozzigasse), 48A Verfügbarkeit: prompt  
Fläche m² 115,08
Zimmer 3
Miete € 1.778,87 15,46 €/m²

!TRAUMBLICK! 4-Zimmmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse | ERSTBEZUG | WG-EIGNUNG

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt 1.Ebene: Vorraum  Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC) Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m²) Stiege zur 2. Ebene 2. Ebene: Diele 2 getrennt begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² u. ca. 21 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne) WC Ausstattung: Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 120,04
Zimmer 3
Miete € 1.795,01 14,95 €/m²

Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt bei der Neubaugasse

Wohnung in 1070 Wien | Ahornergasse

Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt bei der Neubaugasse Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des 7. Bezirkes, welche ausschließlich für Fußgänger den direkten Zugang zur Neubaugasse erschließt Die Wohnung unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine Loggia. Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Neubaugasse liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch die nahe gelegene Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Ausstattung: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Brandmelder und elektrische Jalousien sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden, dieses verfügt über einen Stromanschluss und Licht. Der Garagenstellplatz muss verpflichtend um EUR 156,- brutto/Monat zusätzlich angemietet werden. Das Wohnhaus wurde mit dem WOHN-BASE© Konzept ausgestattet. SHOP-BASE: Hier können Zulieferer, Dienstleister und Nahversorger Waren rund um die Uhr für die Bewohner deponieren. Lieferanten, die registriert sind, erhalten hierfür Zutritt zu dem dafür vorgesehenen Bereich. WELLNESS-BASE: Der Wellnessbereich verfügt über eine Sauna, ein Solarium und einen Fitnessraum. Die Sauna ist online buchbar und die Verrechnung wird automatisiert abgewickelt. Das Solarium kann man, sobald es frei ist, jederzeit nützen. Auch hier erfolgt die Verrechnung automatisiert. Der Fitnessraum steht jederzeit zur Verfügung. Einmal pro Monat kommt ein Fitnesstrainer, bei diesem ist es allerdings notwendig sich vorab anzumelden. EVENT-BASE: Dieser Gemeinschaftstraum kann für die verschiedensten Veranstaltungen genutzt werden. Der Raum kann via Internet gebucht werden. OFFICE-BASE: Das Büro kann stundenweise über Internet gebucht werden und ist mit PC-Arbeitsplätzen, Büromöbel und Besprechungstischen ausgestattet. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 "Neubaugasse" und "Zieglergasse" Straßenbahnlinie 49 Buslinie 13A, 14 A zzgl. Heizung EUR 36,39 + USt. EUR 7,28 = Brutto EUR 43,67 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.   Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 03.05.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 28 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 90,9
Zimmer 3
Miete € 1.657,32 18,23 €/m²

Atmosphärisches Atelier mit Terrasse für Individualisten!

Wohnung in 1070 Wien

Im Herzen des beliebten Bezirks Neubau gelangt ab Juli dieses Atelier mit Terrasse im 3. Stock (=es gibt keinen Lift!) zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre. Dieses Objekt befindet sich in einem einfachen Zustand, eventuell geeignet für Künstler, Start-Ups oder kreative Menschen. Ein Autoabstellplatz kann in der Garage via-à-vis angemietet werden.. Raumaufteilung: - ein großer Raum - 3 weitere Räume - Vorzimmer mit Aufgang auf die Terrasse mit ca. 32 m² - Küche (leer) - Bad - 2 Toiletten -Infrastruktur: - Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Die Straßenbahnlinie 49, die Autobuslinie 13 A steht vor dem Haus zur Verfügung. - Die Station der U-Bahnlinie 3 ist bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. - Ein Autoabstellplatz kann in der Garage via-à-vis angemietet werden. Der Energieausweis vom 1.7.2009 weist einen Heizwärmebedarf von 82 kWh/m² pro Jahr auf, dies entspricht der Energieklasse C. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 182
Zimmer 3
Miete € 1.154,63 6,34 €/m²