Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

76 Wohnungen zur Miete

Parklage: sonniger 83m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Parklage: südseitiger 83m² Altbau mit 2,5 Zimmern - WG-tauglich Nähe U6 ! Diese sonnige Altbau-Wohnung befindet sich parkseitig ausgerichtet im 4. Liftstock eines klassischen Stilaltbaus im Bereich Westbahnstrasse und Urban Loritzplatz und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Bad, Vorraum und WC,. Aufgrund der zentralen Räume auch sehr gut WG-tauglich! Ausstattung: klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen, Parkettböden, Flügeltüren, Nachtspeicherheizung, Einbauküche, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr sonnig und mit Grünblick zur Parkseite am Urban Loritzplatz ausgerichtet. Alle Räume sind zentral begehbar. Die beiden großen Zimmer sind zur Parkseite ausgerichtet, das Kabinett zur Gangseite. Das Mietobjekt befindet sich in gepflegtem Zustand mit normalen Gebrauchsspuren - ist jedoch kein topsanierter Luxus-Erstbezug! Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Praktisch vor der Haustüre befinden sich Stationen von U6, Autobus 48A und Strassenbahn Linien 5, 6, 9, 18, 49,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (bis Ende Juni 2020) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 868,82 (HMZ € 630,- + Bk/Lift € 159,84 + 10% USt. € 78,98) Kaution € 2.650,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.579,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 868,82 10,47 €/m²

Parklage: sonniger 83m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Parklage: südseitiger 83m² Altbau mit 2,5 Zimmern - WG-tauglich Nähe U6 ! Diese sonnige Altbau-Wohnung befindet sich parkseitig ausgerichtet im 4. Liftstock eines klassischen Stilaltbaus im Bereich Westbahnstrasse und Urban Loritzplatz und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Bad, Vorraum und WC,. Aufgrund der zentralen Räume auch sehr gut WG-tauglich! Ausstattung: klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen, Parkettböden, Flügeltüren, Nachtspeicherheizung, Einbauküche, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr sonnig und mit Grünblick zur Parkseite am Urban Loritzplatz ausgerichtet. Alle Räume sind zentral begehbar. Die beiden großen Zimmer sind zur Parkseite ausgerichtet, das Kabinett zur Gangseite. Das Mietobjekt befindet sich in gepflegtem Zustand mit normalen Gebrauchsspuren - ist jedoch kein topsanierter Luxus-Erstbezug! Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Praktisch vor der Haustüre befinden sich Stationen von U6, Autobus 48A und Strassenbahn Linien 5, 6, 9, 18, 49,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (bis Ende Juni 2020) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 868,82 (HMZ € 630,- + Bk/Lift € 159,84 + 10% USt. € 78,98) Kaution € 2.650,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.579,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 868,82 10,47 €/m²

Möbliertes Luxus-Penthouse mit Dachterrasse

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Dieses luxuriöse und großflächige Apartment lässt auf 260m²-Wohnfläche keine Wünsche offen. Es verteilt sich über die 3 oberen Stockwerke eines wunderschönen Wiener Altbaus und ist möbliert und hochwertig ausgestattet. Trotz der zentralen Lage ist diese exquisite Wohnung sehr ruhig und hell. Die Zimmeraufteilung ist die Folgende: Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer Wohnzimmer mit angeschlossener Küche 110m²-Dachterrasse Mittlere Ebene: 2 Kinderzimmer mit Hochbetten und eigener Terrasse Badezimmer mit Badewanne separates WC Waschraum Untere Ebene: Schlafzimmer mit Doppelbett Aufenthaltsraum mit Kaffee-Ecke Badezimmer mit Badewanne separates WC Homelike Code: VIE-131838 www.thehomelike.com/apartment/2JMvksLmnneZHBhS5 www.thehomelike.com
Fläche m² 260
Zimmer 3
Miete € 6.490 24,96 €/m²

Möbliertes Luxus-Penthouse mit Dachterrasse

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Dieses luxuriöse und großflächige Apartment lässt auf 260m²-Wohnfläche keine Wünsche offen. Es verteilt sich über die 3 oberen Stockwerke eines wunderschönen Wiener Altbaus und ist möbliert und hochwertig ausgestattet. Trotz der zentralen Lage ist diese exquisite Wohnung sehr ruhig und hell. Die Zimmeraufteilung ist die Folgende: Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer Wohnzimmer mit angeschlossener Küche 110m²-Dachterrasse Mittlere Ebene: 2 Kinderzimmer mit Hochbetten und eigener Terrasse Badezimmer mit Badewanne separates WC Waschraum Untere Ebene: Schlafzimmer mit Doppelbett Aufenthaltsraum mit Kaffee-Ecke Badezimmer mit Badewanne separates WC Homelike Code: VIE-131838 www.thehomelike.com/apartment/2JMvksLmnneZHBhS5 www.thehomelike.com
Fläche m² 260
Zimmer 3
Miete € 6.490 24,96 €/m²

2,5 Zimmer - Altbauwohnung auf 3 Jahre befristet

Wohnung in 1070 Wien

2,5 Zimmer - Altbauwohnung in gefragter Lage Befristung auf 3 Jahre 1070 Wien, Siebensterngasse 46 - Adlerhof Zur Vermietung gelangt eine ca. 74,43 m² große Altbauwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 7. Bezirkes. Die Wohnung (1. Liftstock) besteht aus einer nett eingerichteten Küche plus 2,5 Zimmer, einem Vorraum, Bad und einem WC. Alle Zimmer sind hofseitig orientiert, beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Bruttomiete beträgt € 999,36 inkl. BK, MwSt., ein Mietverhältnis auf 3 Jahre wird angeboten.   Kaution:                            € 3.265,56 MV-Vergebührung           €    393,87 Provision:                         € 1.090,81 inkl. 20 % Mwst. MV-Bearbeitung:              €    216,-- Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 74,43
Zimmer 3
Miete € 999,36 13,43 €/m²

Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen - unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Erstklassige DG-Maisonette mit 2 Terrassen auf Wohnebene Die Wohnung präsentiert sich in bestem Zustand und wird unbefristet vermietet. Sie bietet 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche und Zugang zu den beiden Terrassen, ein top ausgestattetes Bad (mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner, elektr. Fußbodenheizung, Fenster), eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wird mittels moderner Gasetagenheizung befeuert und ist mit Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet. Die Glasflächen sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Beste Verkehrsanbindung (U3) sowie ideale Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Wohnfläche: 101,5m2 Terrassen: ingesamt ca. 20m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir auch Besichtigungstermine an Wochenenden und Feiertagen an.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.681 16,64 €/m²

Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen - unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Erstklassige DG-Maisonette mit 2 Terrassen auf Wohnebene Die Wohnung präsentiert sich in bestem Zustand und wird unbefristet vermietet. Sie bietet 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche und Zugang zu den beiden Terrassen, ein top ausgestattetes Bad (mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner, elektr. Fußbodenheizung, Fenster), eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wird mittels moderner Gasetagenheizung befeuert und ist mit Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet. Die Glasflächen sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Beste Verkehrsanbindung (U3) sowie ideale Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Wohnfläche: 101,5m2 Terrassen: ingesamt ca. 20m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir auch Besichtigungstermine an Wochenenden und Feiertagen an.
Fläche m² 101,5
Zimmer 3
Miete € 1.681 16,56 €/m²

Extravagant ausgestattete Wohnung mit großer Loggia und Garagenplatz mitten im 7.!

Wohnung in 1070 Wien

Mitten im 7., zwischen Spittelberg und Mariahilfer Strasse befindet sich diese extravagant ausgestattete, ca. 143m² große, absolut ruhig gelegene Wohnung mit Loggia im 4. Liftstock eines Neubauhauses. Über den gepflegten, begrünten Innenhof gelangt man zum Hauseingang von dem aus, mit dem Lift, die Wohnung erreichbar ist. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung, der ein barrierefreies Wohnen zulässt! Ein ansprechender Vorraum mit verdeckter, begehbarer Garderobe, das repräsentative Wohn/Esszimmer und Bar mit Ausgang auf die ca. 20m² große Loggia mit Blick in den Innenhof, eine komplett eingerichtete, moderne Küche und ein Gäste-WC stehen im Wohnbereich zur Verfügung. Über einen weiteren Vorraum aus sind 2 Zimmer, die ebenfalls über einen Ausgang auf die Loggia verfügen, das große Bad mit Wanne, Glasdusche, Waschtisch und WC und ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig - edle Parkett-/ und Fliesenböden, großflächige Glasschiebetüren mit elektrischen Aussenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Videosprechanlage. Die Möblierung exklusiv - von Salonmöbel über Einbauschränke bis zur Kaffeemaschine! Der zur Wohnung zugehörige Garagenplatz wird mit 150,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird separat von Wien Energie vorgeschrieben. Mitten im Geschehen zu sein, die Annehmlichkeiten der vielfältigen Kulinarik   genießen zu können sowie die der öffentlichen Verkehrsanbindungen verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert! Miete (netto): 1.301,82 EUR Betriebskosten (netto): 289,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 159,09 EUR Gesamtmiete: 1.750,00 EUR Kaution: 5.250,00 EUR FA-Vergebührung: 684,00 EUR Provision: 4.193,18 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 143
Zimmer 3
Miete € 1.750 12,24 €/m²

Ruhige 3 Zimmer in TOP LAGE

Wohnung in 1070 Wien | Westbahnstraße 13

In einem wunderschönen gepflegten sanierten Altbau wartet eine toll ausgestattete 3- ZIMMER Wohnung nur auf SIE!!! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: * einer Wohnküche (gut ausgestattet inkl. Elektrogeräte) * zwei Schlafzimmer * einem Bad mit Badewanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Vorraum Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von 87,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Holzparkettboden und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Waschtrockner, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Lift, Gegensprechanlage; Weiters gibt es im Haus eine Garage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann. Infrastruktur: Unser Objekt liegt direkt auf der Westbahnstraße unmittelbar in der nähe der Mariahilfer Strasse, einer der schönsten und grössten Einkaufsstraßen Wiens. Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe Parks zur Erholung, wenn Sie gerade mal nicht auf der schönen Terrassse entspannen wollen. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahnen und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Die unweit gelegenen Museen wie zum Beispiel das Technische Museum oder Naturhistorische Museum oder auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten. Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49 U-Bahn U3 und U6 Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 81,21
Zimmer 3
Miete € 1.061,46 13,07 €/m²

Unbefristete 3 Zimmer Wohnung direkt in der Mariahilferstraße!

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 3 Zimmer Wohnung direkt in der Mariahilferstraße! Inmitten des pulsierenden Lebens auf der Mariahilferstraße befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung, ruhig und doch sehr zentral. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock, direkt an der Mariahilferstraße. Sie ist in einem erstklassigen Zustand, und bietet folgende Raumaufteilung: Durch ein großzügiges zentral gelegenes Vorzimmer gelangt man sowohl in Wohn- und Schlafzimmer als auch in Küche, Bad und Wc.   Gerne würden wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen, bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.   Als persönliche Betreuer steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter +43 699 / 13 19 3000 sehr gerne zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.209,50 13,01 €/m²