Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

57 Wohnungen zur Miete

Sanierte Neubauwohnung in Parknähe!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelderstr.

Attraktive Neubauwohnung in der Nähe des Josef-Strauß Parks - unbefristete Hauptmiete - ein Garagenplatz kann auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung wird derzeit saniert (Parkettböden, neue Küche)! Das Objekt liegt im 4. Liftstock, es besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - WG-Eignung! Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €31,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,16
Zimmer 3
Miete € 995,01 13,24 €/m²

RUHELAGE: DG-Maisonette mit Terrasse in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980 15,92 €/m²

Frisch sanierte Albauwohnung beim Spittelberg!

Wohnung in 1070 Wien

  Die neu sanierte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnung entspricht der Kategorie A. Der monatliche Mietzins stellt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 975,50 Betriebskosten derzeit € 154,87 USt. € 112,99 --------------------------------- Gesamtmiete € 1.242,86 Bei Vertragsabschluss ersuchen wir Sie die Kaution in Höhe von € 4.000,-- sowie die Vertragsgebühr für das Finanzamt in Höhe von € 447,43 bar zu bezahlen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann unter 0664/ 26 30 775 oder per mail an bermann@wbimmo.at!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.243,41 14,13 €/m²

Großzügige 3 Zimmerwohnung Nähe Museumsquatier

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 28-32

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Dreizimmerwohnung im 4. OG eines Altbaus in der Burggasse. Die Wohnung besticht durch einen schönen Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnessbereich, einem Gäste WC sowie zwei separat begehbaren Schlafzimmern und Wannenbad + WC. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 Mobil: +43 699 17 55 6634 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE
Fläche m² 103,08
Zimmer 3
Miete € 1.349 13,09 €/m²

Stylische Dachterrassenwohnung mit Fernblick - Garage optional

Wohnung in 1070 Wien

Herrlicher Dachgeschoß-Erstbezug mit 30 m² Terrasse und traumhaftem Ausblick Richtung Kahlenberg! Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 158 m² und eine 25 m² große Terrasse, welche ultimative Entspannung bietet. Die außergewöhnliche Architektur besticht und das absolute Highlight ist der sonnige Wohnsalon mit fast 80m²! Der Wohnraum ist von Glasflächen und einer großen Schiebetüre umringt und dadurch sehr hell. Die Küche und der Essbereich sind schön zu integrieren und die Sofalandschaft steht im Mittelpunkt des Raumes. Eine Küche wird vor Einzug noch eingebaut! Automatische Beschattungen und eine Klimaanlage lassen ein sehr angenehmes Wohnklima entstehen. Das Badezimmer wurde mit raumhoher Keramik aus Italien ausgestattet. Einige Highlights dieser Wohnung: -Schöner Ausblick aus allen Bereichen der Wohnung -Moderne Architektur -Hochwertige Ausstattung -elektrische Außenjalousien und Klimaanlage -hochwertige Schiebetüren Optional kann ein Tiefgaragenplatz anmietet werden. Haus: Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich nur 2 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des Hauses. Lage: Das Wohnobjekt befindet in zentraler Lage des 7. Bezirkes. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 158
Zimmer 3
Miete € 2.800 17,72 €/m²

Wohnen in Bestlage: Dachterrassentraum mit großem Wohnsalon

Wohnung in 1070 Wien

Toplage: Spittelberg - ab sofort steht folgende Fläche zur befristeten Vermietung: In einmaliger Lage direkt am Spittelberg gelangt eine Luxuswohnung in einem 2006 errichteten Wohnhaus zur befristeten Vermietung. Wohnung: Das Objekt ist hochwertig ausgestattet, hier ein kurzer Überblick: - Fußbodenheizung - raumhohe Glaselemente - 30 m² großeTerrasse - voll ausgestattete, moderne Wohnküche Raumaufteilung: Das Objekt verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer und einen Schlafraum, welcher ebenfalls zentral vom Vorraum erreichbar ist. Das Badezimmer und das WC sind ebenfalls extra angeordnet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Terrasse befindet sich ein Stockwerk oberhalb der Wohnung. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus. Haus: Das Wohnhaus wurde 2006 errichtet und besticht durch seine moderne, klare Architektur. Ein Personenlift ist barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Lage: direkt am Spittelberg gelegen, Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ausreichend zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: die U-Bahnstation U2 Volkstheater ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Buslinie 48A, sowie die Straßenbahnlinie 49 sind auch fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, sowie zur Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter sl@engelreal.at oder telefonisch unter 0676 - 554 0 884. Bitte besuchen Sie www.engelreal.at und www.dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.490 17,95 €/m²

MIT GARAGE IN TOP ZENTRALER RUHELAGE

Wohnung in 1070 Wien

Diese Mietwohnung im 3. Liftstock mit Garage ist bezugsfertig für ihren neuen Mieter. Top zentral und absolut ruhig gelegen bietet sie viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Liegenschaft wäre auch WG geeignet. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und wird langfristig vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - Garagenstellplatz - alle Fenster hofseitig - sofort beziehbar - voll ausgestattete Küche - alle Zimmer getrennt begehbar - sehr gute Infrastrukur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,00 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 7 Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

*********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLf302OzkJ.mp4 *********************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden! Top 44, 45 und 46 verfügen über eine Klimaanlage. Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 79,41
Zimmer 3
Miete € 1.470 18,51 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 7 Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden! Top 44, 45 und 46 verfügen über eine Klimaanlage. Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 96,37
Zimmer 3
Miete € 1.795 18,63 €/m²

3 Z i m m e r + B a l k o n

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Zieglergasse

1070, Zieglergasse sehr helle Wohnung - ca. 95 m² 3 Zimmer - getrennt begehbar + Balkon Küche komplett mit Cerankochfeld, Mikrowelle Geschirrspülmaschine + Speiseecke Bad mit Wanne Waschmaschine extra WC Zentralheizung, Parkettboden Kinderwagen - Fahrradraum Garage im Haus möglich Strassenbahlinien 5, 49 2 Minuten zu U Bahn (U3) auch sehr gut WG geeignet Komplettmiete i n k l. H e i z u n g und Betriebskosten nur € 1190,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,53 €/m²