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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

60 Wohnungen zur Miete

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980

Erstbezug***hochwertige Ausstattung***sehr zentral***absolut ruhig***provisionsfrei

Wohnung in 1070 Wien

Diese hochwertige teilmöblierte Neubauwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage (Nähe Neubaugasse). Sie befindet sich im 6. Liftstock und in absoluter Hofruhelage und steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer: Vorraum, WC, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich und 2 Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage sehr hell und freundlich. Die Blickrichtung ist in den Himmel und in den sehr ruhigen Innenhof. Heizung: über Fernwärme. Die Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch perfekt renoviert: - hochwertige italienische Fliesen, Sanitär und Armaturen - neue Designer Küche mit Top-Geräten - erstklassiges Eichenparkett - komplett neue Strom- und Wasserleitungen - neue Innentüren (Eiche) mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - hochwertiger Einbauschrank und Schlafbett mit Gedächtnisschaum-Matratze Preis & Kosten Miete netto: EUR 1 224,8 Betriebskosten netto: EUR 128,7 10% USt. BK: EUR 135,4 Gesamtmiete: EUR 1 488,9 Provisionsfrei/kein Makler Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren (Frau MMag. Zlatev, Email: wien1070wohnen@gmail.com und Mob. 06991 740 15 11). Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie in Mitten einer sehr attraktiven Wohngegend.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 1.488,90

++NEU** Hofruhelage: großzügige 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in Toplage! Burggasse-Stadthalle, riesige Wohnküche!

Wohnung in 1070 Wien | Urban-Loritz-Platz

Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 118 m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, 118 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer und einen tollen Balkon: zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC, einen Vorraum und einen ca. 8,5m² großen Balkon. Diese Einheit ist im Hoftrakt des Hauses (komplett hofseitig) gelegen und ist somit frei von Straßenlärm!! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: sehr guter Grundriss!  Vorraum (ca. 12m²) getrenntes WC begehbarer Lichthof (ca. 3,5m²) Wohnzimmer mit  Küche (ca. 66m²) ostseitiger Balkon (ca. 8,5m²) Badezimmer mit Wanne und Dusche  (ca. 8,7m²) Zimmer (ca. 14m²) Zimmer (ca. 15,8m²)  (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 4.Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über den Lift (Halbstock) erreichbar. Lage:  Das Haus ist am Urban Loritz Platz gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Westbahnstr und die Kaiserstr.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle sehr gut öffentlich angebunden. ( 1 Min entfernt!) Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.649,79€ Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 119,2
Zimmer 3
Miete € 1.649,78

---TOPLAGE! ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE UND MEHREREN TERRASSEN---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Dachgeschoss-Maisonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 95,16m² Zimmer: 2 Galerie: 1 Mobiliar: Küche, Bäder WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 21m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Klimageräte installiert Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung für 3, 5 oder 7 Jahre befristet zu mieten, eine unbefristete Mietdauer ist eventuell auch möglich. Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, betreten Sie die erste Terrasse, welche über eine weitere Türe an den Vorraum der Wohnung anschließt. Zu Ihrer linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Nach ein paar Schritten gelangen Sie über einen eleganten Gang in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche, Klimaanlage und einer angeschlossenen weiteren Terrasse. Gleich an diese Terrasse anschließend befindet sich ein kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Ihre Terrassenmöbel lagern können. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC, ein Abstellraum sowie eine schöne Galerie, welche über eine kleine Terrasse verfügt, befinden. Diese Galerie ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet und lässt sich beispielsweise als Arbeitsraum, Bibliothek, Gästebereich, für Sport usw. hervorragend nützen. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.590,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 4.770,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 95,16
Zimmer 2,5
Miete € 1.590

Sonnige Familienwohnung mit Grünblick!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Ruhig gelegene Altbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete mit Blick in den begrünten Innenhof - auch Nutzung als Wohnung-Büro (mit 20% USt.) möglich! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer Altbauliegenschaft und besteht aus Vorzimmer, Wohnraum mit angrenzender möblierter Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne/Dusche und separatem WC. Ausstattung: Parkettböden, Zentralheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €901,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,02 zzgl 10% USt.Sonstiges €22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €107,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1183,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.183,85

Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier!

Wohnung in 1070 Wien

Perfekte Lage oder schön wohnen - diese Wohnung entspricht allen Vorstellungen! In der ruhigen Lindengasse gelegen, begeistert diese Traumwohnung nicht nur mit ihrer wunderbaren Lage sondern auch mit einem klaren und gemütlichen Grundriss. Aufteilung: - ein großzügiger Vorraum - offene moderne Küche - helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia - 2 ruhige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe - großes Bad mit Badewanne  und Toilette - zweites separates WC - Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, 2006 errichteten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof, Tiefgarage, Kinderwagenabstellraum, Fahrradraum und großzügigen modernen Stiegengängen und Aufzüge. Top Preis-Leistungs-Verhältnis! Die Heizkosten betragen € 80 bis maximal € 100 pro Monat. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilferstrasse, der Neubaugasse und dem Spittelberg. Ebenso nicht weit entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen befindet sich das Museumsquartier. Nur 200 Meter entfernt befinden sich die U-Bahnstation U3 Neubaugasse, sowie der Bus 13A. Die Innenstadt ist nur 1 U-Bahnstation mit U3 entfernt. Beste Infrastruktur, Lokale, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe sind also garantiert! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.330

12185 - Balkon und Parkblick!

Wohnung in 1070 Wien

Balkon und Parkblick! Die Wohnung wird befindet sich in der Lerchenfelderstraße 135, im dritten Liftstock und wird unbefristet vermietet. Das Wohnzimmer ist südseitig ausgerichtet und bietet vom Balkon aus einen perfekten Blick auf den Josef Strauß Park. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC, eine eingerichtete Küche mit Fenster, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer und ein Kabinett. Ausgestattet ist die Wohnung mit Gaszentralheizung, Echtholzböden und Flügeltüren. Verfügbar ist die Wohnung ab sofort, die Balkontüre wird vom Eigentümer noch eingebaut.
Fläche m² 89,29
Zimmer 3
Miete € 1.188,45

12186 - Perfekte Lage im Innenhof

Wohnung in 1070 Wien

Perfekte Lage im Innenhof Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt des Hauses Schottenfeldgasse 92 im zweiten Liftstock und ist absolut ruhig gelegen, alle Fenster gehen in begrünte Innenhöfe. Vermietet wird die Wohnung unbefristet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, ein 33 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine möblierte Küche mit Fenster, und ein Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Verfügbar ist die Wohnung ab März 2018
Fläche m² 84,94
Zimmer 3
Miete € 1.183,71

Topmöblierte Terrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Topmöblierte, lichtdurchflutete Designerwohnung mit Atriumterrasse in einem komplett revitalisiertem Haus mit nur 7 Wohnungen. Die ruhige und sehr helle Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die geschmackvolle Ausstattung. Die Lage könnte besser nicht sein: nur wenige Schritte zum Museumsquartier, zur Mariahilfer Strasse und Ringstrasse. Beste Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2, U3, Strassenbahn, Autobus).  Es besteht die Möglichkeit Pkw Garagenplätze in der gegenüberliegenden Garage des Museumsquartiers gesondert anzumieten. Raumaufteilung:  großzügiges Entree, WC, komplett möblierte Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Atriumterrasse, Luxusbadezimmer (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC), 2 weitere Zimmer, Abstell/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Ausstattung:   Die Wohnung ist komplett möbliert mit hochwertigen, modernen, italienischen Designermöbel komplett möblierte Luxusküche mit sämtlichen Elektrogeräten Garderobenkästen Deckenspots Waschmaschine TV, Kabel- und Internetanschluss hochwertige Sanitärausstattung im Bad und WC
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 2.550