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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

55 Wohnungen zur Miete

City-Hit mit Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Lage:Nähe Mariahilferstraße; Verkehrsanbindung: U 3 Zieglergasse, Buslinien 2A, 13A, 14A, Straßenbahnlinie 49 Nutzfläche:ca. 69,17 m² Wohnfläche, 3 m² Westbalkon Richtung Wohnstraße, Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss, WC separat, Abstellraum; Kellerabteil Sonstiges:gepflegter Neubau 2008, Lift, moderne, hochwertige Ausstattung, sehr guter Zustand , Parketten, Außenjalousien, Zentralheizung mit Gas, Allgemeinbereiche: Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, kleiner begrünter Innenhof; Tiefgarage. Befristung: 5 Jahre; Kaution 3 Bruttomonatsmieten mtl. Kosten: netto 882,67, BK acto 115,51, 10 % USt. 99,82 Gesamtmiete: EUR 1.098,00, 1 Tiefgaragenplatz EUR 120,00 Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. aktueller Wohnadresse! Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 69,17
Zimmer 3
Miete € 1.098

3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 7. BEZIRK - NEUBAU, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1070 Wien

MIETDAUER ab 1. Mai 2019 bis 1. September 2023 (mind. 3 Monate) Allgemein 100m², im 3. Stock, 2 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser Möblierung modern, stilvoll 1 Doppelbett, 1 Einzelbett Ausstattung HiFi, Einbauschränke Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon Küche Kücheneinrichtung für 10 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC Energieausweis Energieeffizienzklasse C, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 2002 Umgebung städtische Umgebung Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station Siebensternplatz 5 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 7. BEZIRK - NEUBAU, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 1. May 2019 to 1. September 2023 (min. 3 months) General information 100m², on 3. floor, 2 bedrooms, in older building, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 3 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water incl. Furniture modern, stylish 1 double bed, 1 single bed Equipment HiFi, built-in closets Balcony / Terrace / Garden 1 balcony Kitchen Kitchen equipped for 10 persons open kitchen area, dishwasher, microwave Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet Energy certificate Energy efficiency class C, Primary energy source Gas, Year of construction 2002 Environment urban area Public transport 1 min. to walk to public transport station Siebensternplatz 5 min. to ride to train station Westbahnhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 2.490

Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse in Ruhelage, jedoch zentral gelegen!

Wohnung in 1070 Wien | Kirchengasse

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgteilte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem schicken Neubau im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Auf rund 199 m² (Wohnfläche + Balkon und Terrasse) wird Ihnen ein moderner Grundriss mit folgender Aufteilung geboten: 1.Ebene: - großzügiger Wohnsalon mit getrennten Wohn- und Essbereich sowie Ausgang zur Terrasse (9 m²) - offene Küche - zwei Schlafzimmer - Vorraum mit Gästetoilette - Schrankraum - Abstellraum (sehr geräumig) - zwei Badezimmer mit je einer Toilette 2.Ebene: - Aufgang zur 82,48 m² Dachterrasse Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, sehr schöne Einbauküche mit Geräten sowie ansprechende Parkettböden und zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie überzeugt besonders durch die zentrale Lage, die Ruhelage im Innenhof und den großen Dachgarten bzw. Terrasse! -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze zur Verfügung -  monatliche Miete € 150,00 inkl. USt. Top Wohnlage Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Fußläufig erreicht man so ziemlich alles was das Herz begehrt. Supermarkt, diverse Restaurants und Bars, Mariahilferstraße (Fußgänger-/Einkaufsstraße), Neubaugasse etc. 5-10 Minuten Fußweg: Museumsquartier, Volkstheater, Spittelberg, Naschmarkt, Haus des Meeres. 15-20 Minuten Fußweg: Kunst-/Naturhistorisches Museum, Staatsoper, Kärntner Straße, Ringstraße, Zentrum. ca. 2 Minuten Fußweg bis zur U3 Station "Neubaugasse" (3 Stationen bis ins Zentrum/Stephansplatz - 2 Stationen bis Westbahnhof).  Öffentliche Anbindungen: - U3 - Station Neubaugasse - Straßenbahn 49 - Autobusse: 13A, N71, N49 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 107,11
Zimmer 3
Miete € 1.993,77

Wunderschöne helle 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, 83m², teilmöbliert, Garagenstellplatz

Wohnung in 1070 Wien

Die 3  Zimmer Wohnung (2 Zimmer getrennt begehbar) mit einer Wohnfläche von 83 m² befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung ist Richtung Westen in den grünen Innenhof orientiert und verfügt über einen 5,51m² Balkon. Die moderne Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein  Kellerabteil (ca. 1-2 m²) und wird ab 01.11.2018 auf 4 Jahre befristet angeboten. (mit Verlängerungsoption)  RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus gelangt man in die große 36m² Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Richtung Innenhof. Von der Wohnküche gelangt man außerdem zu einem Flur, über den die restlichen Räume der Wohnung getrennt begehbar sind: 2 Zimmer, Abstellraum, getrenntes WC und Badezimmer. Das 10m²  große Zimmer verfügt über ein kleines Fenster und wird derzeit als Ankleidezimmer verwendet. Das ca. 13m² große Schlafzimmer ist straßenseitig Richtung Osten orientiert.   AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde 2010 gebaut und ist hochwertig ausgestattet. Parekttboden Bad: große ebenerdige Glasdusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster, Getrenntes WC mit Waschbecken Küche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Spüle mit Abtropfbecken   Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet (siehe Fotos): Vorzimmer: Spiegel, Schuhschrank, Kasten Wohnzimmer: Esstisch inkl. Stühle, Couch, Couchtisch, TV-Möbel, Schlafzimmer: Bettgestell, Schrank Balkon: Balkonmöbel Die Möbelmiete ist Verhandlungsbasis. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Durch die zentrale Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die nächste U-Bahnstation "Burggasse" (U6) ist in knapp 8 Minuten zu Fuß erreichbar, die Station "Zieglergasse" der Linie U3 erreicht man in 10. Die Haltestelle „Burggasse/Zieglergasse“ der Buslinie 48A ist lediglich eine Gehminute entfernt. Die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinie 49 „Westbahnstraße/Zieglergasse“ ist ebenfalls nicht weit entfernt und in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. In knapp 16 Minuten ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum Wiens (der Stephansplatz) zu erreichen.   INFRASTRUKTUR Die Wohnung verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.340

Beautiful and light 3 room apartment, 83m² + balcony, perfect infrastructure, partially furnished

Wohnung in 1070 Wien

The 3 room apartment (2 rooms can be accessed separately) with an area of 83m² is located on the 3rd floor (elevator available). The apartment and the 5,51m² balcony are west side orientated towards the quiet courtyard. A cellar compartment (ca.1-2m²) is included. The ground floor plan of the modern apartment is very good and it will be available from the 01.11.2018 for a limited period of 4 years (with the possibility of prolongation afterwards)    FLOOR PLAN From the tiled hall, the 36m² open kitchen/living room with an entrance to the balcony orientated towards the courtyard, can be accessed. The open kitchen/living room is connected to a hallway from which all other rooms can be accessed separately: 2 rooms, storage room, bathroom and separated toilet. The 10m² room has a small window und is currently used as a dressing room. The 13m² room is east side orientated towards the street.   EQUIPMENT FEATURES The apartment is in a really good state. The building was constructed in 2010 and is equipped to a high quality standard. Parquet floor bathroom: floor level shower, sink, access for washing machine, no window, separated toilet kitchen: dishwasher, oven, fume hood, ceramic hob, fridge, freezer, microwave, sink, wall units   The apartment will be rented out partially furnished (see photos): entrance room: mirror, shoe cupboard, wardrobe living room: dining table, chairs, couch, couch table, tv cupboard bedroom: bed frame, wardrobe Furniture rental pricing is on basis of negotiation.  PUBLIC TRANSPORTATION Due to its central location the apartment has a very good connection to public transportation. The stop “Burggasse/Zieglergasse” of the bus line 48A is only one walking minute away. The closest tram station is “Westbahnhof/Zieglergasse” of the tram line 49 which can be reached by foot in about 3 minutes. In only 16 minutes the city center of Vienna (Stephansplatz) can be reached with public transportation.   INFRASTRUCTURE Die apartment is located in an area with an excellent infrastructure. Numerous supermarkets (Spar, Billa, Hofer,…), cafés and restaurants for daily needs are situated in walking distance. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.340

Neubaugasse - Elegante Altbauwohnung mit Hofterrasse in gehobenem Umfeld

Wohnung in 1070 Wien

Diese sehr gut aufgeteilte und äußerst hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit hofsitiger Terrasse befindet sich im 1.DG  einer äußerst eleganten, repräsentativen Liegenschaft in absoluter Traumlage auf der Neubaugasse. Aufteilung: Vorraum heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (voll ausgestattet) hofseitige Ost-Terrasse 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Wirtschaftsraum/Abstellraum Gästetoilette Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus zusätzlich anzumieten. Für Heizung und Warmwasser werden derzeit EUR 115 monatlich vorgeschrieben. Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage über die Neubaugasse/Mariahilfer Straße optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Station Neubaugasse (U3) sowie die Linie 13A ideal gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 94,49
Zimmer 3
Miete € 1.845,01

WOHNEN IM SIEBTEN!

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse 18

Top ausgestattete Wohnungen inmitten eines der angesagtesten Grätzel Wiens. Einen Schritt aus der Wohnung hinaus ins Freie und man hat die Qual der Wahl – entweder Besuch eines der beliebten Lokale in der Umgebung, Spatziergang zum Heldenplatz oder Stöbern in kleinen Geschäften. Architektur und Ausstattung Dieser neu sanierter anspruchsvolle Altbau mit einem Dachgeschoß- Zubau lässt keine Wünsche offen. Er überzeugt in Qualität, Ausstattung und mit seinen lichtdurchfluteten Räumen. Die Grundausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen: elegant, klar, unaufdringlich – einfach zum Wohlfühlen. Lage Die gegenständliche Immobilie befindet sich in absoluter Toplage des 7ten Bezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U2 und U3 Volkstheater sowie die Busstation 13A und 48A Kellermanngasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das belebte "Museumsquartier". Ganz nah ist zum Beispiel auch die Mariahilfer Straße, eines der bekanntesten Einkaufsstraßen in Wien, wo Sie das Shoppen in vollen Zügen genießen können – aber auch der Spittelberg, der für Kunst und Kultur steht und somit zum Flanieren einlädt, ist nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Hervorzuheben sind aber auch die gastronomischen Highlights und die Alt-Wiener Kaffeehäuser im fußläufigen Umkreis. Familien mit Kindern finden in nächster Nähe Kindergärten und Schulen. Der siebte Bezirk zählt zu den schönsten und buntesten Teilen Wiens. Es ist eine Mischung aus Alt und Neu, die den besonderen Charme dieses Ortes und des modernen Objekts ausmacht. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf Ihrer eigenen Terrasse und erfüllen Sie sich den Traum von mehr Wohnraum. Ein zusätzlicher Platz zum Wohlfühlen und Entspannen oder ein idealer Ort, um mit Freunden einen gemütlichen Sommerabend zu verbringen. Spüren Sie das Besondere dieser charmanten Dachterrassenwohnungen und lassen Sie sich verzaubern. Der traumhafte Ausblick sowie der geräumige und funktionelle Grundriss machen das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis! Heizkosten: € 44,67.- zzgl. Ust. Warmwasser: € 19,55.- zzgl. Ust. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 63,82
Zimmer 3
Miete € 1.399

Traumaltbau

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße 15

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung in einer Toplage Nähe des Volkstheater und Museumsquartiers. Die hofseitige gelegene Wohnung befindet sich im 3OG. und teilt sich auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, sowie Badewanne und separates WC. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal, (46, 2, U2, U3) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Befristet: 5 Jahre Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 101,45
Zimmer 3
Miete € 1.499

Parlament - heller sanierter Altbau

Wohnung in 1070 Wien

Diese optimal aufgeteilte Mietwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in absoluter Toplage angrenzend an den 1.Bezirk Nähe des Parlaments. Das Objekt wurde 2015 generalsaniert (davon stammen auch die Fotos), war seitdem vermietet und befindet sich nach wie vor in einem neuwertigem Zustand. Vor der Übergabe wird die Wohnung frisch ausgemalt. Das Objekt besticht vor allem durch seinen eleganten Altbau-Flair (Flügeltüren, Kastenfenster, etc…) und die optimale Lage. Einen weiteren Anreiz für den Mieter besteht in dem angebotenen, unbefristeten Mietverhältnis. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiges Entree, repräsentatives Wohnzimmer mit angrenzendem Kabinett, ein geräumiges Schlafzimmer, großzügige Küche mit angrenzender Speis, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, praktischer Abstellraum und separate Toilette. Dieses Objekt besticht vor allem durch die fußläufige Nähe in die Innere Stadt. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn U3/U2, Straßenbahnlinie 46,1,2, ) bieten weitere reizvolle Aspekte für ein angenehmes Wohnen.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.518,83

Traumhafte Terrassenmaisonette mit möblierter Küche! inkl. Klima! Zwei Terrassen! U2!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschossmaisonette mit einer Klimaanlage und einer Wohnfläche von ca. 136,68qm und zwei Terrassenflächen mit einer Nutzfläche von ca. 39qm. Die 3-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen gliedert sich wie folgt: untere Ebene: - Vorraum - Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss - Schlafzimmer - möblierte Küchenzeile mit Zugang zu Terrasse 1 - Badezimmer 1 mit einer Dusche, einem Waschmachinenanschluss und einem Waschbecken  - separates WC - Terrasse obere Ebene: - Galerie - Badezimmer 2 mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC - Schlafzimmer mit einem Zugang zu Terrasse 2 - Terrasse 2 Die Wohnung ist mit einem modernen Parkettboden und das Badezimmer und das WC mit schönen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird auf unbefristete Dauer vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von 2.064,28 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie: U2 Volkstheater Straßenbahnlinie: 49 Buslinien; 48A  Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 2.064,28 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.365,07 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 138,93 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Traumhafte Terrassenmaisonette mit möblierter Küche! inkl. Klima! Zwei Terrassen! U2! 
Fläche m² 64,15
Zimmer 3
Miete € 2.064,28