Mietwohnungen bis 1 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

13 Wohnungen zur Miete

Schöne, moderne Neubauwohnung in Architektenhaus! Top-Infrastruktur!!!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2017 eine schöne, moderne Wohnung in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über einen großen Wohn-Schlaf-Raum (33,41m²) mit separatem Küchenbereich (3,81m²). Im selben Haus befindet sich eine allgemeine Terrassen- bzw. Hoffläche, welche zusätzlich zur Wohnung genutzt werden kann. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung in Stichworten: - Vorraum - großer Wohnraum mit Schlafbereich - Küche - Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: - modernes Design - hochwertige Ausstattung - Echtholz-Parkettboden - moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd - modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - tolle Infrastruktur - Gemeinschaftsterrasse im Haus - Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 - Autobuslinie 48A - U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: - Warmwasser-Akonto € 9,88 zzgl. 10 % Ust = € 10,87 - Heizungs-Akonto € 29,20 zzgl. 20% Ust = € 35,04 - Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Monatliche Belastung GESAMT: € 766,-- inkl. Ust Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €569,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €74,13 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 44,93
Zimmer 1
Miete € 720,19 16,03 €/m²

41 m² Stadtwohnung im 3. Stock

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Neubauwohnung (ca. 1980) in absoluter Nähe zur Wiener Innenstadt (In ca. 10 Minuten zu Fuß zum Rathaus)! Aus organisatorischen Gründen können Mailanfragen schneller beantwortet werden! Vielen Dank! Highlights: Zentrale Lage 3. Liftstock Nette Single u. Pärchenwohnung Loftcharakter Teilsaniert Kosten bei Mietvertragsabschluß: 3 BMM Kaution: € 1.800,- MV-Vergebührung: € 223,58 MV-Errichtung: € 210,- (inkl. USt.) 2 BMM Vermittlungshonorar: € 1.301,22 (inkl. USt.) GESAMT: € 3.534,81 Lage und Umgebung: Das Neubauhaus befindet sich im Bereich der Lerchenfelderstraße an der Bezirksgrenze 7./8. Bezirk. Der siebte Bezirk hat sich zunehmend als ein Bezirk für Freigeister entwickelt. Viele Nischen und Spezialgeschäfte, zahlreiche Restaurants, Cafes und Bars, werden hier angeboten. Auch die Nähe zum 1. Bezirk ist hier schon deutlich spürbar (ca. 10 Min. zu Fuß zum Rathaus)! Die  öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die naheliegenden Linien 13A, 48A, 46, sowie der Anbindung zu verschiedenen U-Bahnlinien sehr gut gegeben (U2/U3/U6)! Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus einem großem Wohn/Schlafraum mit einer Kochnische. Die Küche wurde vor ca. 1 Jahr neu eingebaut.. Dieser Raum ist durch großzügige Fensterflächen sehr hell und speziell am Abend lichtbegünstigt (Westausrichtung). Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, ein Abtellraum ist noch extra ausgeführt. Eingang/Garderobe, ca. 4,05 m² Abstellraum, ca. 1,79 m² Bad/WC, ca. 3,19 m² Wohn/Schlafzimmer, ca. 32,64 m² GESAMT, ca. 41,67 m² ! Einzelne Möbelstücke können von der Vormieterin übernommen werden (Couch, Barhocker,...) Eine Grundriß finden Sie auf www.immoagency.at unter der Objektnr. 22120 (Eingabe Startseite rechts) Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung, die Kosten hierfür betragen mtl. € 23,35, diese sind in der Miete von € 575,-  noch nicht enthalten. Die Gesamtmiete inkl. Heizung  beträgt somit € 598,35 . Energieklasse: HWB: C; 47 kWh/m2.a Sie haben Lust bekommen diese außergewöhnliche Wohnung zu besichtigen oder haben noch weitere Fragen? Hierfür stehe ich gerne zur Verfügung!
Fläche m² 41,7
Zimmer 1
Miete € 575 13,79 €/m²

WOHNEN IM ZENTRUM INKLUSIVE PARKPLATZ

Wohnung in 1070 Wien

Diese vollmöblierte und sehr gut ausgestattene Wohnung liegt im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Der Preis versteht sich inklusive Parkplatz und Heizkosten. Zusätzlich stehen dem/der MieterIn ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Trockner, einen Hobbyraum und einen Fahrradraum zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unzählige in direkter Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - eigener Parkplatz - vollmöbliert - Hobbyraum und Fahrradraum - Waschküche mit Trockner - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 805,45 19,18 €/m²

hübsche sonnige Whg. im 4.Liftstock, Einbauküche, 1 Zi., Garderobe im VR, Wannenbd.,sep.WC

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftg. 4.Liftstock

Hübsche sonnige Whg. im 4. Liftstock mit nettem Ausblick, in bester zentraler Lage Nähe U2/U3 Volkstheater, U6 Thaliastr., Nähe Schottenfeldg. Nähe Josef.-Strauss-Park; Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Heizung, Pauschalmiete = Gesamtmiete von € 610,-- ,   Strom und Warmwasser sep. zu bezahlen; Nebenkosten: Kaution v. Euro 1.800,-- jedoch bei Auszug bek. man d. Kaution   wieder ret., 2 MM Provision und FA-Geb. ca. 216,-- ; Beim Mietvertrag wenn die 1.Monatsmiete schon mit einberechnet wird benötigt man ca. € 4.090,-- in bar ! Plan leider keiner vorhanden; Nette Wohnung straßenseitig (jedoch 4. Stock u. bei geschl. Fenster kompl. ruhig) mit S-Ausrichtung, in einem gepflegten Haus mit Lift; Bestehend aus: Vorraum mit Einbauschrank, 1gr. zentral begehbares sonniges Zimmer ca. 20m² mit Holzboden,   sep. Küchenbereich (Kühlschr., Gas-Herd, Abwasch, Kästchen und Waschmaschine vorhanden), Wannenbad, sep. WC, PVC-Fenster, Kellerabteil im Haus; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage oder unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag;
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 560 14,74 €/m²

Zentrale, ruhige und vollmöblierte Wohnung provisionsfrei abzugeben!

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse 10

Halbgasse 10, 1070 Wien. Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte Einzimmer-Neubauwohnung, im 2. Stock mit Lift, in 1070 Wien. Durch die zentrale Lage ist der öffentliche Verkehr (U6 Burggasse/Stadthalle, 49, 5, 48A) sowie die Mariahilferstrasse nur einige Gehminuten entfernt. Rundherum befinden sich mehrere Nahversorger wie: Spar, Billa, Hofer, Bipa... Auch alles andere, vom Exotic-Supermarkt bis zu Restaurants aller Arten, bietet der 7. Bezirk innerhalb einiger Minuten. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohn-Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Durchgangszimmer, Badezimmer, Vorraum, WC und einem Abstellraum. Kellerabteil und Abstellplatz für Fahrräder sind vorhanden. Die Wohnung ist hofseitig und daher sehr ruhig. Außerdem ist ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung verfügbar. Die Wohnung ist ab 01.01.2017 beziehbar und wird nur Vollmöbliert weitergegeben. Die Ablöse für alle Möbel und Geräte (Waschmaschine, Spülmaschine, Trockner etc.) beträgt 1.500,00 Euro. Mietaufschlüsselung wie folgt: Hauptmiete: € 530,- Betriebskosten derzeit: 65,-
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 595 15,66 €/m²

Ruhige, loftartige Gartenwohnung in guter Lage

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße 44-46

Ruhige, loftartige Gartenwohnung in guter Lage Der repräsentative Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden in Wien zählt. Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutique optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen loftartigen Wohnraum, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küchenzeile, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Westbahnhof", U6 "Westbahnhof"/Burggasse-Stadthalle" Straßenbahnlinie 5, 6, 18, 49 Buslinie 48A Befristung: 5 Jahre  zzgl. Heizung EUR  32,67 + USt. EUR 6,53 = Brutto EUR 39,20 zzgl. Warmwasser EUR 20,42 + USt. EUR 2,04 = Brutto EUR 22,46 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.02.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 72,38 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,00 (D). Nebenkosten: EUR 3.530,- Kaution, EUR 2.481,77 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt 
Fläche m² 81,68
Zimmer 1
Miete € 1.115,02 13,65 €/m²

Ruhiges WG Zimmer in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße 117

Ruhiges WG Zimmer Lage Innenhof, Kaiserstraße 117, 1. Stock, ab 1. Oktober zu vermieten. 2 min zu Thaliastraße U-bahn, Supermarkt gegenüber. Mitbenutzung Wohnküche, Terrasse 30m² , Bad, Waschmaschine und WC. Monatsmiete € 375,- inkl. BK. Tel: 0650 590 7990
Fläche m² 63
Zimmer -
Miete € 375 5,95 €/m²

Gemütliches WG-Zimmer im 7. Bezirk sucht dich!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße 72

Zimmer Das Zimmer ist 18qm groß, hat neue Fenster die auf die Kaiserstrasse hinaus schauen und einen Parkettboden. Dadurch, dass die Fenster recht neu sind hört man den Straßenverkehr so gut wie überhaupt nicht und selbst wenn sie geöffnet sind, hält sich der Lärm in Grenzen. Prinzipiell passt viel ins Zimmer und selbst wenn nicht bietet unser Wohnzimmer auch noch etwas Stauraum. Lage Die WG liegt direkt an der Kreuzung Burggasse/Kaiserstrasse und die Öffis sind alle so gut wie vor der Haustür. Die Straßenbahnlinie 5 bleibt wortwörtlich vor der Haustür stehen, die Buslinie 48A, 50m ums Eck und die U6-Station Burggasse/Stadthalle ist gerade mal 3 Gehminuten entfernt. Sowohl die Burggasse als auch die Kaiserstrasse bieten dir alles was du so im Alltag brauchen kannst (Billa, Spar, Hofer, DM, Bipa, etc.) und zur Not ist die Lugner City (McFit, H&M, Kino, etc.) nur 5 Minutem entfernt. Noch dazu ist das eine der absolut sichersten Gegenden und ich persönlich habe in den 2 Jahren in denen ich schon hier Wohne noch absolut kein Problem hier gefundene oder gehabt! :) WG-Leben Nun zu mir: Ich heiße Victoria, bin 22 Jahre alt und arbeite Vollzeit für eine Airline am Flughafen Schwechat. Da ich im Schichtdienst bin ist es mir wichtig, dass es respektiert wird, dass wenn ich Nachtdienst gehabt haben sollte, bis zu einer gewissen Uhrzeit bitte der Lärm bei einem Minimum gehalten wird. Dasselbe wenn ich einmal etwas früher aufstehen müssen sollte. Natürlich gilt dasselbe auch umgekehrt für mich :) Ansonsten bin ich recht unkompliziert und gehöre zu den typischen 22-Jährigen. Ich gehe gern feiern, liebe gute Musik und gutes Essen, Reise recht gern und unternehme auch gern mal etwas mit meinen Freunden. Ich würde mir wünschen, dass unser Zusammenleben nicht nur auf reiner Zweckbasis passiert sondern, dass wir auch mal gemeinsam etwas trinken gehen/feiern gehen oder einfach und gut verstehen. Solltest du der Meinung sein, dass du perfekt hier hinein passt: DANN MELDE DICH
Fläche m² 18
Zimmer 1
Miete € 520 28,89 €/m²

Zentrale Wohnung an der Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilferstraße

"Zentrale Wohnung an der Mariahilferstraße" Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im zweiten Liftstock gelegene 60 m2 große 1 Zimmer Wohnung. Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m! Ausstattung: " Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC) " Kunststofffenster 3-fach Verglasung " Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler) " Therme (Gas) " Bad mit Dusche " WC mit Waschbecken " Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC " Zustand sehr gut " Energieausweis vorhanden Mietdauer und Kosten: Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung) Die Gesamtmiete von € 755,33,-- beinhaltet die Nettomiete € 560,00, die Betriebskosten € 126,66 sowie 10 % Ust. 68,67. Kaution: € 3.777,-- (5 Bruttomonatsmieten) Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 1.647,98) Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hiefür ausgeschlossen. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 755,33 12,59 €/m²

City Apartment mit Terrasse und Gartenblick - im Herzen von Wien Neubau

Wohnung in 1070 Wien

54m2 + 20m2 terrace. full furnished. Located in the heart of Vienna's most vibrant district Neubau. Perfectly connected to everywhere (U3 vis a vis). Restaurants, pubs, small unique shops, large flag ship stores and galleries are neighbors. This is a private offer, strictly no agents please. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 54m2 + 20m2 Terrasse, möbliert. Im Herzen von Wien Neubau, zwischen Le Troquet, Cafe Menton und Fussgängerzone. Gerngross (Merkur, Saturn uvm) und U-Bahn direkt gegenüber. Provisionsfreies Privatangebot. Keine Makler bitte.
Fläche m² 54
Zimmer -
Miete € 1.370 25,37 €/m²