Mietwohnungen in 7. Bezirk, Neubau

236 Wohnungen zur Miete

In 7. Bezirk, Neubau werden derzeit 236 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 7. Bezirk, Neubau hält derzeit vergleichsweise 247 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 7. Bezirk, Neubau 49% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Stilvolle Altbaumiete in Bestlage

Wohnung in 1070 Wien 7., Neubau

Wunderschöne möblierte Stilaltbau-Wohnung im Herzen des Künstlerviertels nahe dem Volkstheater! Infrastruktur/Lage: In wenigen Gehminuten gelangt man zum Volkstheater, zur U3 Station Neubaugasse oder zur U2 Station Museumsquartier. Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in bequemer Distanz verfügbar. Die monatliche Vorschreibung ergibt gesamt € 1.892,20 und setzt sich zusammen aus: Nettomiete € 1.250,-- BK € 252,-- USt. € 151,-- Möbelmiete € 200,-- USt. € 40,--
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.652,20 12,91 €/m²

Altbau mit Balkonen in Top-Lage

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MITTEN IM 7. BEZIRK Wenn Sie das pulsierende Leben im 7. Bezirk mit seinen kleinen Geschäften, unzähligen Lokalen und interessanten Bewohnern mögen, wird Ihr Herz vermutlich jetzt höher schlagen. Eine wunderschöne, große Altbauwohnung wird derzeit gerade frei und ist für die nächsten zehn Jahre zu mieten. Sie verfügt über alles, was den Altbauliebhaber in Verzückung versetzt - eine Raumhöhe von 3,90m, klassische Holzkastenfenster, Flügeltüren, Parkettböden und sogar ein orginal Meller-Kamin ist erhalten geblieben. Auf eine Wohnfläche von rund 180m² verteilen sich 3 große Zimmer, 2 Kabinette - benannt als Dienerzimmer und Herrenzimmer - sowie eine Küche (derzeit eine kleine Büro-Teeküche), eine Gardarobe, ein Badezimmer und 2 WCs. Ein kleiner Klopfbalkon sowie eine kleine Terrasse mit je ca. 3m² komplettieren diese herrliche Wohnung. Zuletzt wurde sie als Büro einer Steuerberatungskanzlei genutzt, auch eine gewerbliche Nutzung ist somit von Seiten des Eigentümers möglich. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben, sobald der Verwendungszweck feststeht. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch anmietbar, die Kosten dafür betragen ca. 100,-/Monat. VERMIETUNG Die Anmietung ist ab sofort möglich. Der monatliche Bruttomietzins beträgt inkl. USt. und BK EUR 2.598,-. Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 BMM. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.1.2023, HWB 43kWh/m²a, fGEE C -1,33 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.598 14,43 €/m²

Moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2017 eine optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem modernen Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.  Sie befindet sich im 1. OG und 2. OG (hinterer Teil des Hauses - kein Fenster straßenseitig) und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem abgetrennten Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Waschbecken, Abstellraum und einen Vorraum. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten bestens ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt die große Terrasse dar. (Bitte beachten Sie, dass die Fotos in einer ähnlichen Wohnung im selben Haus aufgenommen wurden) Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum großes Wohnzimmer mit Essbereich Küche Schlafzimmer Zimmer WC mit kl. Waschbecken Badezimmer Abstellraum Terrasse Besondere Highlights: tolle Raumaufteilung große Terrasse absolut ruhig! Parkettboden moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug (Abluft) modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Aufzug Kellerabteil bei Bedarf Garagenplätze im Haus á € 152,- inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 Autobuslinie 48A U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: Warmwasser-Akonto € 14,78 zzgl. 10 % Ust = € 16,26 Heizungs-Akonto € 43,67 zzgl. 20% Ust = € 52,40 Monatliche Belastung GESAMT: € 1154,19 inkl. Ust Erstzahlung:  3 Monatsmieten Kaution Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren) 2 Monatsmieten Provision Vertragsgebühr € 101 Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 1.085,54 16,20 €/m²

Kandlgasse Ecke Bandgasse, zentrumsnahe 71m² Altbaumiete, 2 Zimmer Nebenräume, 3. Stock (kein Lift!)

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Kandlgasse 6

1070 KANDLGASSE / BANDGASSE: zentrumsnahe  71m² Altbaumiete, 2 Zimmer, Komplettküche,  Badezimmer mit Dusche,  WC separat,  Vorraum,  Gasetagenheizung, Sofortbezug, 3. Stock (kein Lift) (HWB-142) , Gesamtmiete  €  750,-- (Nettomiete   €   526,28   BK  €  155,54  UST  €  68,18) Gas und Strom ist separat nach Verbrauch zu bezahlen.   Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at     oder   01/419 69 20 Besichtigung: am Freitag den 9. Dezember um 9 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 750 10,56 €/m²

Netter Altbau/U6

Wohnung in 1070 Wien

In einem repräsentativen Jugendstilhaus gelangt diese im 1. Liftstock gelegene Wohnung ab sofort zur Vermietung. Diese Wohnung verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus, wie Parkettböden in Fischgrätverlegung, Flügeltüren und hohe Decken. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre und die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Die Wohnung steht ab Februar 2017 zur Verfügung. Raumaufteilung: - 2 Zimmer: ca. 26 m² + 25,70 m² - Einbauküche - Vorraum - Bad - WC Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden - Flügeltüren Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Durch die U-Bahnlinie 6 und die Straßenbahnlinien 46, 2, 33, 5 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Laut Energieausweis vom 6.2.2010 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 160 kWh/m² pro Jahr auf. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 716,93 9,96 €/m²

Unbefristete, ruhig gelegene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in der Mariahilferstraße!!! WG-Eignung!

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen, perfekter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung in der Mariahilferstraße - ruhig und doch sehr zentral. Inmitten des pulsierenden Lebens auf der Mariahilferstraße befindet sich diese 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Sie ist hell und lichtdurchflutet und in einem erstklassigen Zustand, modern mit Parkettböden und Gasetagenheizung. Die Raumaufteilung: Über ein offenes Vorzimmer gelangt man in ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, in ein WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, ein Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 Schlafzimmer. Die beiden Terrassen sind vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehbar. Da sich sämtliche Räume auf einer Ebene befinden, wirkt die Wohnung sehr großzügig. Lage, Ausstattung und Flair werden Sie sicherlich begeistern. Gerne würden wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen, bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Als persönlicher Betreuer steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000 sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.702,16 16,69 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse und unsichtigen Balkon zu Vermieten im guter Lage im Achten

Wohnung in 1070 Wien

Im sehr begeehrten Wohnbezirk Neubau, welcher zur durch seine Gründerzeithäuser und die Nähe zum ersten Bezirk besticht, befindet sich die großzügige und Exquisite 85m² Wohnung zuzüglich ca.117m² Außenflächen die sich aus einen Balkon und einer Exklusiven Dachterrasse zusammen setzten. Die einzigartige Penthousewohnung setzt sich aus einen exklusiven Wohnbereich mit uneinsichtigen Balkon und einer extra begehbaren Terrasse zusammen. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit großen Glasflächen ausgestattete Wohn- Essbereich, der mit einer mir einer hochwertig und  offenen Küche ausgestattet ist. Am Anfang des Ganges des Wohn- Essbereichs erreichen Sie das Gäste- oder Kinderzimmer, das edel ausgeführte Bad. An Ende des Ganges befindet sich ein weiteres Highlight ihrer Wohnung, dass sehr geräumige und Helle Schlafzimmer mit mit Zugang zum uneinsichtigen Balkon. Ihre große und einzigartige Dachterrasse erreichen sie über eine Stiege die außen beim Wohn- Essbereich angebracht ist.  In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnlinie 5 und die U6 Thaliastraße.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 2.050 24,12 €/m²

Großgarconniere im Dachgeschoß / super zentrale Lage

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Großgarconniere im Dachgeschoß /  super zentraler Lage ! Die  Mietwohnung  befindet sich wenige Gehminuten von der U Bahn  - Urban Loritzplatz/ Westbahnstraße  Hauptbücherei  entfernt, mit sehr guter Infrastruktur. Im 6. Stock mit Lift eines ca. 1970 errichteten Eigentumshauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt  ca. 45 m² , aufgeteilt auf einen Vorraum,  ein geräumiges, helles Wohnschlafzimmer mit leichten Dachschrägen und einer extra Küche modern möbliert, das hell gefliestes Bad verfügt über Wanne und WC und Waschmaschinenanschluß Der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Energieausweis: HWB 44 kWh/m2a Größe:  30 m²                  Dauer: Hauptmiete befristet auf 5 Jahre   Miete Bruttoinklusive:  550,-  Euro  Hauptmietzins:                 359,08. -  Euro Betriebskosten:                 140,02  Euro Mehrwertsteuer:                  50.- Euro Kaution: 1.650,- Euro Gebühr:  198.-   Euro  Provision:   Gesamt  €  1.200.-   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Großgarconniere, vereinbaren Sie bitte unter 0664 47 46 148 oder per mail koller@zellnerimmo.at   einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 550 12,22 €/m²

---TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 3 TERRASSEN---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschoss-Maissonette mit 3 Terrasen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 111,44m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 16,5m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, aus dem alle Räume dieser Ebene zentral begehbar sind. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf die erste Terrasse. Der elegante Gang führt Sie in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche und einer weiteren grossen Terrasse. Neben der Terrasse befindet sich ein kleiner Wintergarten. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC sowie 2 Zimmer befinden. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.890,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 5.670,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.890 17,03 €/m²

!TRAUMBLICK! 4-Zimmmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse | ERSTBEZUG NACH DG-AUSBAU

Wohnung in 1070 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in einem so eben fertig gestellten Dachgeschossausbaus einer ebenfalls komplett renovierten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse. Das Objekt unterteilt sich wie folgt 1.Ebene: Vorraum  Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC) Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m²) Stiege zur 2. Ebene 2. Ebene: Diele 2 getrennt begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² u. ca. 21 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne) WC Ausstattung: Parkett Komplettküche inkl. Markengeräte geschmackvolle Sanitärausstattung elektr. Außenbeschattung gute Infrastruktur ERSTBEZUG! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Burggasse/Stadthalle" Straßenbahn - 5 Autobus - 48A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.932,85 16,11 €/m²