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Mietwohnungen in 7. Bezirk Neubau

164 Wohnungen zur Miete

In 7. Bezirk Neubau werden derzeit 164 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 7. Bezirk Neubau hält derzeit vergleichsweise 164 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 7. Bezirk Neubau 50% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sonnige Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

LAGE Der 7. Bezirk ist einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die Nähe zur Innenstadt und die urbane, lebendige Umgebung der Wiener Metropole sind hier das Markenzeichen. Viele Geschäfte österreichischen Ursprungs, sowie Gallerien, Lokale, Restaurants und sämtliche Einkaufsgelegenheiten laden zum flanieren und genießen ein. Die Mariahilfer Straße ist in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Straßenbahn: 5 U-Bahn: U3, U6 Westbahnhof WOHNUNG Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Atrium Wohnküche mit Terrasse auf Wohnebene 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit Badewanne und Dusche Gästetoilette 1 Abstellraum Die Wohnung ist hell und bietet einen sehr schönen Blick über die Stadt Wien.
Fläche m² 104,84
Zimmer 3
Miete € 1.995,01

MODERN Wohnen nahe der Mariahilfer Straße mit Lift und großer TERRASSE und BALKON - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1070 Wien

DELTA Immobilien bietet MODERNE, 4-Zimmer Maisonette mit Lift und großer TERRASSE - nahe Mariahilfer Straße in einem Neubau (BJ 2014) mit Lift, Keller, Fahrradraum, uvm...UNBEFRISTET! ! FREI AB 17.09.2018 ! Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Neubau - zentral begehbar - moderne Verfliesung - hochwertiger Parkettboden UG: - Vorraum funktional mit Schranknische und Treppe ins Obergeschoss - Schlafraum hell in Richtung Hof mit französischen Balkon - Schlafraum hell in Richtung Hof mit Zugang zum Balkon - Bad mit großer Dusche sowie Handwaschbecken und WC - Abstellraum - Balkon ca. 10m² OG: - Wohnküche voll ausgestattet mit Markengeräten etwas getrennt aber trotzdem offen zum restlichen Wohnraum und Zugang zum Balkon - Wohnraum hell durch französischen Balkon genügend Platz für einen Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zur Terrasse. - Schlafraum in Richtung Innenhof mit eigenem Schrankraum, Bad und Zugang zur zweiten Terrasse - Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken sowie Fenster - separates WC mit Handwaschbecken - Terrasse I: ca. 15m² - Terrasse II: ca. 16m² - und mehr... Lage: Die Wohnung befindet sich in dem 2014 errichteten Wohngebäude mit hofseitiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Mariahilfer Straße! Öffentlicher Verkehr wie U6, U3 fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar. Gesamtmiete: Top 25 mit ca. 135 m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.595,-- zzgl. EUR 17,38,-- Heizkostenakonto + EUR 71,53 Kühlung - UNBEFRISTET - Kündigungsverzicht: 1 Jahr - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provison +20% USt - Heizwärmebedarf 23,1 kWh/m²a Weitere Angebote im Portfolio - Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.595

3 Zimmer Nähe Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien | Nähe Mechitaristengasse

Sehr schöner Stilaltbau in toller Lage nahe dem Volkstheater: Im Haus ist die Sanierung in Fertigstellung inklusive Lifteinbau Wohnzimmer ca. 20 m² mit einem Fenster Richtung Innenhof Mittiges Esszimmer ca. 17,5 m² und Schlafzimmer ca. 10 m² Richtung ruhiger Gasse Kleine Küche eingerichtet mit kleiner Sitzbank: Schiebetür zum Esszimmer Badezimmer mit Dusche und WMA Vorzimmer WC extra, mit Waschbecken und Fenster Abstellraum ca. gut 1 m² gleich neben der Wohnung! sehr gute Verkehrsanbindung, Lage “fast im 1.“ und Infrastruktur Keller Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: angemessen FA-Gebühr: ca. 360 € (bei Bürgschaft) Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert.  Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist: Dem Vermieter steht das Recht zu, bei Vorliegen der Kündigungsgründe der §§ 30 oder 31 MRG das Vertragsverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist des § 560 Abs. 1 Ziff.2 lit d ZPO (ein Monat zum Monatsletzten) gerichtlich aufzukündigen. Der Mieter kann das Mietverhältnis frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Ende eines Kalendermonats gerichtlich oder schriftlich aufkündigen. Mietzinsberechnung: angemessen Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.         Verkehrslage: 48A, U2, U3 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.000,00 € Provision: 2.181,79 €
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 999,99

BESTENS ERHALTENE STIL- ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Wohnung in 1070 WIEN | Schottenfeldgasse

Exklusiv beauftragt: BESTENS ERHALTENE STIL- ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung im 1. Stock und diese besteht aus: 1 großen Wohnzimmer ( 21,32 m2 ) mit ausziehbarer Couch, Bibliothek, Kabel TV und Modem für Internet 1 großen Schlafzimmer ( 18,45 m2 ) mit Doppelbett und orthopädischer Matratze und 2 Einbauschränken 1 Wohnküche ( 14 m2 ) mit allen Geräten; der Esstisch bietet Platz für 6 Personen. 1 Kabinett ( 8,50 m2 ) mit zwei Fenstern 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Kellerabteil Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und verfügt durchgehend über Parkettböden, weiters Flügeltüren, Kastenfenster und wird vorzugsweise vollmöbliert vermietet. Das Schlafzimmer und die Küche schauen in einen begrünten Innenhof. Die Wohnung wird entweder teilmöbliert oder vollmöbliert vermietet. Beziehbar: ab Juli 2018 Dauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit IDEAL für ein junges Pärchen zur Eigennutzung. Nähere Infos und Besichtigung: bitte online-Anfrage mit Namen und Tel.Nr. an zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 88
Zimmer 3,5
Miete € 1.200

Dachgeschosswohnung, Terrasse, toller Ausblick, Altbau

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Jugendstilhauses in bester Lage des 7. Bezirks in Wien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine schöne Treppe miteinander verbunden sind. Die großen Fensterflächen bringen viel Licht in den Wohnbereich. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen Balkon und von einem Zimmer auf der oberen Ebene gelangen Sie auf die großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse, von der Sie einen schönen Ausblick haben. Ein trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Kühlgeräte werden derzeit in die Wohnung eingebaut. Die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U3 sowie die Buslinien 13A und 14A gegeben. Raumaufteilung: Untere Ebene: Vorzimmer, Küche mit Balkon- ca. 6 m², Badezimmer, WC mit Dusche, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer Obere Ebene: Galeriefläche, Zimmer, große Terrasse - ca. 30 m², Abstellbereich Beziehbar ab 1.6. 2018 Monatliche Mietkosten in €: Nettomiete: 1.553,27 € Betriebskosten: 220,83 € Lift: 35,00 € Zwischensumme netto: 1.809,01 € 10 % MwSt.: 180,91 € Mietzins brutto: 1.990,01 € Kaution: 3 Monatsmieten, 5.970,03 € Provision: 2 Nettomonatsmieten + 20% Mwst: 4.341,62 € Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich und erwünscht. Eventuell kann ein Garagenplatz angemietet werden bzw. befindet sich eine Parkgarage gleich ums Eck. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Kontakt: Frau Stefanie Holler: bitte Anfrage über das System stellen
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.990,01

MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG IN DER MARIAHILFER STRAßE - AB 1.9 BEZIEHBAR!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER AKTUELLEN MIETER WERDEN KEINE FOTOS VON DEN WOHNRÄUMEN VERÖFFENTLICHT - EINE BESICHTIGUNG DER WOHNUNG IST BEREITS MÖGLICH! Objekt: Zur Vermietung gelangt ab 09/2018 diese ideal geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 116m² im neu ausgebauten Dachgeschoss eines prachtvollen Altbauhauses an der Mariahilfer Straße. Die Wohnung überzeugt besonders durch der beliebten Wohnlage, ihrer hochwertigen Ausstattung sowie den großzügigen Terrassenflächen inkl. wunderbaren Weitblick! Diese Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss, und teilt sich wie folgt auf: 1. Etage: Wohnsalon mit getrennten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit 26,9 m², Küche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer, Zwischenflur, 2 WC´s 2. Etage: 43,15 m² Dachterrasse, Abstellraum Ausstattung Lift, Gegensprechanlage, Ahorn - Parkettböden, hochwertige Bäderausstattungen, Klimaanlage in jeden Zimmer Vor dem Einzug des neuen Mieters werden noch folgende Arbeiten in der Wohnung durchgeführt: - Ausmalen der Wohnung - Rauchmelder anbringen - Silikonfugen tauschen und sorgfältige Reinigung - Entfernung Unkraut Terrasse Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 7. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3 Station "Zieglergasse", sowie dem 13A und dem 57A. Mietbeginn: 1.9.2018 Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 2.159

PROVISIONSFREI! ALL INCLUSIVE Charming MINI LOFT near CITY CENTER ! Luxusmöblierte 2 Zi in zentraler Lage Neubaus ! FULLY FURNISHED! SHORT TIME POSSIBLE! VOLL MÖBLIERTE KURZZEITMIETE! HEATING, ELECTRICITY & WIFI INCLUDED!

Wohnung in 1070 Wien

All-Inclusive Miete: INKLUSIVE HEIZUNG, STROM und INTERNET und ALLEM MOBILAR! INCLUDING HEATING, ELECTRICITY, INTENET and FURNITURE! Luxus-möbliertes MINI - LOFT in Zentrumsnähe! Kurzzeitmiete möglich (1-6 Monate)! Zur Vermietung gelangt eine topsanierte und Luxus -vollmöblierte, 2-Zimmer Altbau-Mini-Loft-Wohnung, in zentraler Lage des 7. Wiener Bezirkes. Im 3. Stock (ohne Lift!) eines Altbaus nur 200m entfernt von der U6 gelegen, besticht diese Wohnung neben ihrer begehrenswerten Lage durch die exklusive Ausstattung und einen idealen Grundriss. Diese Wohnung wird ALL-INCLUSIVE (KURZZEITMIETE auch MONATSMIETE möglich) vermietet und eignet sich perfekt für Mieter, die Luxus nicht zu kurz kommen lassen wollen und den Genuss lieben, sich um nichts Weiteres kümmern zu müssen. Diese Wohnung ist eine Seltenheit! Es bleiben keine Wünsche offen: Luxus-Voll-Möblierung (inklusive aller notwendigen Gegenstände wie Handtücher, Bettwäsche, Küchengeschirr) IST neben Heizung, Strom und Internet bereits in der Miete inkludiert! Besonders hervorzuheben ist weiters die hochwertige Ausstattung: Im 3. Stock (ohne Lift!), das Wohnzimmer straßenseitig, das Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet, kleines aber feines Luxus-Bad und Marken-Küche inklusive aller Geräte (Geschirrspüler, Waschmaschine etc), Echtholzparketten, u.v.m. Goodies: - INKLUSIVE HEIZUNG, STROM und INTERNET ! INCLUDING HEATING, ELECTRICITY, INTENET and FURNITURE! -LUXUS-Vollausstattung/ -möblierung! FULLY FURNISHED! - besonders hell ! very sunny ! - ruhiges Schlafzimmer ! Calm Bedroom ! - Echtholzparketten, neuwertig! real parquet floors! - Verdunkelungsjalousien ! Shades ! - Mini Luxus-Bad ! Tiny but shiny Bathroom ! - voll ausgestattete Markenküche inkl. Geschirrspüler u. Waschmaschine! fully equipped kitchen !, - sehr hohe Räume! high ceilings! - zentrale Lage ! located very central ! . Gliederung: - Vorzimmer - elegantes Mini Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - Schlafzimmer (hofseitig, ruhig) - Wohnzimmer voll möbliert m. sehr eleganter, geräumiger Markenküche mit neuen Einbaugeräten Eckdaten: - 1070 Wien, Neustiftgasse 122 - ca. 39m² Wohnfläche - 2 Zimmer zentral begehbar (loftartiger Grundriss) - Möbel und Zubehör (Handtücher, Bettwäsche, Geschirr, TV, ..): inkludiert - Heizung, Strom und Internet inkludiert! - Mietdauer: 1-6 Monate befristet (Verlängerungsoption möglich!) - verfügbar: 1.7.2018! Kosten: - monatliche ALL INCLUSIVE Gesamtmiete: € 955.- Kaution: € 3.300.- Provision: Provisionsfrei !! - EAUW: Kat.: D HWB: 112,63 kWh/m² Öffentliche Anbindung: unter 5 Min.: U6 Station Thaliastraße, Buslinie 48A, Straßenbahnlinie 5 ca. 10-15 Min.: Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 6, 18, 46, 48, 2, 33 Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Mietwohnung in zentraler Lage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 955

HELLER WG TRAUM IM 7. BEZIRK - ZU VERMIETEN

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt in einem klassischen Gründerzeit Stilaltbau eine helle 4 Zimmer Wohnung, ideal als WG geeignet mit über 140m²!  Die Wohnung wird für 3,5 Jahre befristet vermietet und ist ideal für Familien und Studenten. Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum - separates WC  - große Küche mit allen Geräten und ausreichend Platz für einen Essplatz - 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern (wobei eines zu je 20m² Räumen geteilt werden könnte und somit ein viertes getrennt begehbares Schlafzimmer entstehen könnte)  - großzügiges Wohnzimmer  - 2 weitere Abstellräume - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss     Lage: Das Objekt befindet sich in der Neustiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk direkt am Augustinplatz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ausgezeichnete Restaurants, trendige Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des tägliche Bedarfs. In nur 5 Gehminuten kommen Sie in die Wiener Innenstadt wo sich weiter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden.    Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus 48A, 13A (direkt vor der Haustüre) - Straßenbahn 46 (ca 6 Gehminuten) - U Bahn U2/U3 Volkstheater (ca. 7min Fußläufig)     Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!    Nebenkosten: - 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.      
Fläche m² 141
Zimmer 5,5
Miete € 1.873,03

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer absolut ruhigen Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die detailierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster in den Haupträumen für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der größten Einkaufsstraße Wiens der Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Die Wohnung ist zudem bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft wie Supermärkte (Billa, Hofer und Spar); Restaurants und Lokale (Schenk's, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar); Apotheke und Vieles mehr. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.590