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Mietwohnungen in 7. Bezirk Neubau

176 Wohnungen zur Miete

In 7. Bezirk Neubau werden derzeit 176 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 7. Bezirk Neubau hält derzeit vergleichsweise 123 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 7. Bezirk Neubau 59% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

160m2 ALTBAUJUWEL i.d. NEUBAUGASSE!!

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ALTBAUWOHNUNG - NEUBAUGASSE - TOP SANIERT!!! Diese Liegenschaft befindet sich im hippen Kreativviertel des siebten Bezirks, ziemlich genau in der Mitte der Neubaugasse auf der Höhe der Westbahnstraße (49,13A), und in weiterer Folge zur Mariahilferstraße (U3) führt. Die 159,57m2 Altbauwohnung mit Charme und Charakter FRISCH SANIERT befindet sich im 3.Liftstock und zeichnet sich durch ihre helligkeit, Grundsubstanz, große Räume mit hohen Decken aus! Wohnfläche bestehend aus:  36,60m2 Wohnzimmer 29,39m2 Zimmer 27,50m2 Zimmer 12,85m2 Zimmer 30,06m2 Essbereich/Vorraum 11,41m2 Küche   6,70m2 Bad (Wanne+Dusche)   4,11m2 Bad (Dusche+WC)   0,95m2 Gäste-WC Gesamtmiete: EUR 2.280 inkl. BK und Ust. Kaution: EUR 6.800  Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Energieausweis: E-HWB 145 kWh/m2a, gültig bis 20.10.2019 Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 159,6
Zimmer 4
Miete € 2.280

ANDREASGASSE BEI FUZO MARIAHILFER STRASSE; 64 m2 NEUBAU MIT 4 m2 LAUBENGANG; 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Hofruhelage;

Wohnung in 1070 Wien | Andreasgasse 5

Beschreibung IN DER ANDREASGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESE 64 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 4 m2 LAUBENGANG IM 2. LIFTGESCHOSS - HOFSEITIGE RUHELAGE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Laubengang, Vorzimmer, WC, Wohzimmer mit Kochnische; 2 Zimmer + Kellerabteil: Ausstattung: Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten; Bad mit Badewanne-Waschtisch--Waschmaschinenanschluß, Parketten, Fliesen in den Naßräumen, Telefonanschluß, zentrale SAT/TV-Anlage; Hauszentralheizung, Fahrradabstellraum im Haus; möglicher Tiefgaragenstellplatz zu € 115.-- per Monat; Bezug ab 01.05.2019 möglich! Lage ANDREASGASSE BEI FUZO MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 6. und 7. Bezirks und guten Verkehrsverbindungen wie U3-Zieglergasse sowie die Linien 6, 18, 13A, 46 + 49 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.099,47 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Heizung-Manip.-10/20 % MwSt., Kaution: € 3.300.--; Vermittlungsprovision: € 2.250.-- inkl. 20 % MwSt. = 2 BMM; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, 1 Jahr Kündigungsvrzicht, 3 Monate Kündigungsfrist, Anbindung öffentlicher Verkehr U3-Zieglergasse sowie die Linien 6, 18, 13A, 46 + 49 sind in unmittelbarer Nähe Freiluftbereich: Laubengang (4 m2, östlich) Parkmöglichkeit: 'Garagenplatz' (115 €/Monat)
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.031

Neubauwohnung mit Loggia in Toplage

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

MODERNES WOHNEN - TOPLAGE - NÄHE SPITTELBERG - MUSEUMSQUARTIER ALLGEMEINES In absoluter Toplage des 7. Bezirkes befindet sich ein modernes Wohnprojekt in zentraler innerstädtischer Lage - die geschlossene Architektur schafft durch den eigenen Innenhof eine Ruheoase inmitten der pulsierenden Stadt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Spittelberg - Mariahilfer Straße - Museumsquartier und der 1. Bezirk. Hervorragende Infrastruktur (z.B. Gerngroß) und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Neubaugasse, Straßenbahnlinie 49, Buslinie 2A). RAUMSTRUKTUR Vorraum mit Garderobenbereich, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die westseitige Loggia, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne/Waschtisch/WC, Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, WC separat. Eigenes Kellerabteil ca. 4 m². AUSSTATTUNG Hochwertige Ausstattung: Akazienparkett, Naturschiefer in Bad/Küche/Vorraum, aussenliegende Sreens/Jalousien, Fussbodenheizung, moderne Küche incl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank). Folgende Räume sind bereits mit Beleuchtungskörpern ausgestattet: Vorraum/Küche/Badezimmer/WC. Weiters ist der begehbare Schrankraum mit einem Schranksystem ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock, ist derzeit noch vermietet und kann ab Mai bezogen werden. HWB: 37 PARKPLATZ Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden: Gesamtmiete inkl. UST und Betriebskosten: € 150,--/Monat. SONSTIGES In der ausgewiesenen Bruttogesamtmiete sind Betriebskosten und Umsatzsteuer inkludiert. Die Vorschreibung von Heizung/Strom/Wasser erfolgt direkt durch die Versorgungsunternehmen. Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1240
Fläche m² 76,29
Zimmer 3
Miete € 1.240

Parklage: Südseitiger 61m² Altbau mit Lift - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Sonnige 61m² Altbauwohnung mit Parkblick Nähe U6 ! Diese Wohnung befindet sich parkseitig ausgerichtet im 1. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus im Bereich Westbahnstraße und Urban Loritzplatz. Die Wohnung ist südseitig gelegen und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, zentralem Vorraum und WC,.  Ausstattung: Altbauwohnung mit Parkettböden, hohen Räumen, Gasetagenheizung, einfach möblierte Küche mit Herd, Kühlschrank und Abwasch, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Klassische Altbauwohung in ordentlichem Zustand, jedoch mit Gebrauchsspuren! Kein topsanierter Altbau! Sehr zentrale Lage mit schönem Grünblick und mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Praktisch vor der Haustüre befinden sich Stationen von U6, Autobus 48A und Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49,.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 656,88 (HMZ € 480,- + Bk/Lift € 117,16 + 10% USt. € 59,72) Kaution € 2.000,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.191,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60,72
Zimmer 2
Miete € 656,88

Klimatisierte 84m² DG-Wohnung + Terrasse mit Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöne 84m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Ende 2015 neu errichtetem Dachgeschoß (mit Lift) eines ebenfalls 2015 aufwendig renovierten Stilaltbaus in der Bernardgasse. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 84m² + 11,34m² Terrasse + 3,5m² Balkon und besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, sowie hofseitiger Terrasse mit Blick zum angrenzenden Park und 1 Balkon,. Ausstattung: Ende 2015 hochwertig ausgebautes Dachgeschoß im generalsanierten Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, tw. mit elektr. Sonnenschutz, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Straßenbahn Linien 5 und 46 in Gehweite. Das gesamte Haus wurde aufwendig und stilgerecht generalsaniert und u.a. mit einem neuen Lift sowie einer Hauszentralheizung ausgestattet.   Die Wohnung wird ab ca. 1.3.2019 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.439,18  (HMZ € 1.128,60 + Bk € 154,66 + Lift-Bk € 25,08 + 10% USt. € 133,34) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 93,80 Kaution € 4.600,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.616,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,1
Zimmer 3
Miete € 1.439,18

Wunderschöne 4-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Toplage - zu mieten in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöne 4-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Toplage, bestehend aus: einem großzügigen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit einer sehr schön ausgestatteten Küche, einem hofseitigen Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Vorraum aus begehbar ist eine weitere kleine Loggia. Die Wohnung ist hell, modern und hochwertig ausgestattet: schöne Parkettböden, stilvoll ausgestattete Bäder moderne Küche. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 2.245,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt; die Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich € 161,27 brutto; der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m²a. Die Lage direkt an der Neubaugasse und die Nähe zur Mariahilferstraße ist perfekt. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Bars und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, 13A, 14A). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 130,9
Zimmer 4
Miete € 2.245

Wunderschöner Erstbezug - direkt zur Mariahilferstraße

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse in 1070 Wien. Raumaufteilung und Ausstattung: Vom Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Auf die Terrasse geht es über einen Stiegenaufgang, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Objekt verfügt über eine äußerst hochwertige Ausstattung. In den Wohnräumen wurde Parkett, im Nassbereich und dem Vorraum moderne Fliesen verlegt. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich nur 1 Minute Gehweg von der Mariahilferstraße entfernt, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Neubaugasse 2 Minuten entfernt, Westbahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kostenaufstellung: Hauptmietzins netto: € 927,25 Betriebskosten netto: € 74,92 Betriebskosten Lift: € 14,83 USt.: € 101,7 Kaution: € 3.360,00 Provision: € 2.440,80 ACHTUNG - es kann zu Abweichungen der Betriebskosten kommen!
Fläche m² 74,18
Zimmer 2
Miete € 1.118,70

Pärchenwohnung in top Lage direkt hinter Museumsquartier.

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche rund 52 m² Wohnung in einem charmanten Altbau in top Lage im 7ten Bezirk. Das denkmalgeschütze Haus befindet sich in der Breitegasse 11 direkt hinter dem Museumsquartier, zwischen Mariahilferstraße und Volkstheater.   Die U-Bahnstation Volkstheater ist 2 Gehminuten entfernt, auch der nächste Supermarkt ist keine 100m von dem Haus entfernt. Der Standort überzeugt außerdem durch die unmitelbare Nähe zur Mariahilferstraße und der umliegenden sympathischen urbanen Infrastruktur. Die Wohnung besticht durch einen einzigartigen Charme und der allgemeinen guten Atmosspähre des Hauses.   Das Haus verfügt über einen großzügigen teilbegrünten Innenhof in welchen die Wohnung ausgerichtet (Süden) ist und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) des Hause und ist wie folgt aufgeteilt:    abgetrennter Eingangsberreich  Bad mit WC große helle Wohnküche abgetrennte Küche Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof     Anmerkung: Die Wohnung wird zurzeit bewohnt, ist jedoch ab sofort bezugsfertig. Bezüglich eventuellem Verbleib der Möbel in der Wohnung ist mit dem aktuellen Mieter Vereinbarung zu treffen.   Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: +43 676 612 65 21 oder unter np@attica.at. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auch sehr gerne am Samstag und Sonntag zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52
Zimmer -
Miete € 939,95

2-Zimmer Wohnung + Garage in bester Lage!

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 5 m² Loggia im 7. Bezirk. Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. (Baujahr 2016) Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Designerküche. Die Küche samt Essbereich und der Wohnraum sind voneinander sehr gut getrennt. Die ca. 5 m² große Loggia ist von der Wohnküche aus zu betreten, ist straßenseitig und südlich ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Vorzimmer bietet ein Abstellraum viel Platz zum Verstauen. Die Lage ist mit ausgezeichneter Infrastruktur verbunden, die U3-Station Zieglergasse und die Mariahilferstraße Einkaufsstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U3 – Zieglergasse (3 Gehminuten entfernt); U3/U6 – Westbahnhof (7 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 5 - Stollgasse (3 Gehminuten entfernt); 49 – Westbahnstraße/Zieglergasse (4 Gehminuten entfernt) Die 61,48 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Separates WC Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 24,1 kWh/m²a (Energieklasse B) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1.100,- (inkl. Betriebskosten) Die Energiekosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.300,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter 0664 38 300 48 oder info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,48
Zimmer 2
Miete € 1.100

Loggiawohnung mit 2-Zimmern in U-Bahnnähe!

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 5 m² Loggia im 7. Bezirk. Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. (Baujahr 2016) Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Designerküche. Die Küche samt Essbereich und der Wohnraum sind voneinander sehr gut getrennt. Die ca. 5 m² große Loggia ist von der Wohnküche aus zu betreten, ist straßenseitig und südlich ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Vorzimmer bietet ein Abstellraum viel Platz zum Verstauen. Die Lage ist mit ausgezeichneter Infrastruktur verbunden, die U3-Station Zieglergasse und die Mariahilferstraße Einkaufsstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U3 – Zieglergasse (3 Gehminuten entfernt); U3/U6 – Westbahnhof (7 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 5 - Stollgasse (3 Gehminuten entfernt); 49 – Westbahnstraße/Zieglergasse (4 Gehminuten entfernt) Die 61,48 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Separates WC Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 24,1 kWh/m²a (Energieklasse B) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten) Die Energiekosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.970,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter 0664 38 300 48 oder info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,48
Zimmer 2
Miete € 990