Mietwohnungen in 7. Bezirk, Neubau

262 Wohnungen zur Miete

In 7. Bezirk, Neubau werden derzeit 262 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 7. Bezirk, Neubau hält derzeit vergleichsweise 178 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 7. Bezirk, Neubau 60% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

SANIERTER, MODERNER Altbau

Wohnung in 1070 Wien

sanierte, moderne Altbauwohnung in zentraler Lage 1. Liftstock Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad (Dusche), extra WC, Wohnzimmer (ca. 31m²), Schlafzimmer (15m² mit großem Schrankraum), komplette Küche, dahinterliegender Abstellraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, Gegensprechanlage Wohnräume: Parkettboden Nassräume: verfliest Öffentliche Verbindungen: Straßenbahnlinie: 5, 49 U-Bahn: U6 - Burggasse HWB (Heizwärmebedarf): 134 kWh/m²a In der Gesamtmiete sind die derzeitigen Betriebskosten, Liftkosten und die Mwst inkludiert. Nebenkosten: Maklerprovision, Vergebührung des Mietvertrages, Kaution Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €251,71 zzgl 10% USt.Sonstiges €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €91,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €972,88
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 972,88 12,16 €/m²

Neu renovierte, sonnige 2 Zimmer Miete/ Topzentral

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Kenyongasse

Neu renovierte, hübsche  2 Zimmer Wohnung /  Topzentral  Diese sonnige  Mietwohnung  befindet sich wenige Gehminuten von der U Bahn  - Urban Loritzplatz/ Westbahnstraße  Hauptbücherei  entfernt, mit sehr guter Infrastruktur,  im 5. Stock mit Lift eines ca. 1970 errichteten Eigentumshauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt  ca. 40 m² , aufgeteilt auf einen kleiner Vorraum,  ein Wohnzimmer mit offener Küche, hell möbliert,  davon erreicht man ein ruhiges Schlafzimmer, das  modern gefliestes Bad mit Wanne und WC ist vom Vorzimmer erreichbar.  Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgelegt. Heizung : Moderne Infrarot Deckenheizung mit Raumthermostat Energieausweis: HWB 44 kWh/m2a Größe:  40 m²                  Dauer: Hauptmiete befristet auf 5 Jahre   Miete Bruttoinklusive:  Euro   590.- Hauptmietzins:                 405,21 Euro Betriebskosten:                 131,15 Euro Mehrwertsteuer:                 53,65  Euro Kaution: 1.800.- Euro Gebühr:  212,40  Euro  Provision:  € 1.290,-  20% MWST   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Mietwohnung, vereinbaren Sie bitte unter 0664 47 46 148 oder per Mail unter koller@zellnerimmo.at  einen Besichtigungstermin
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 590 14,75 €/m²

Mietwohnung in der Kirchengasse

Wohnung in 1070 Wien

Mietwohnung in der Kirchengasse - Nähe Mariahilferstraße 47 m² im 3. Liftgeschoß 2 VR, WZ, SZ, Bad, WC, Kochnische, Kellerabteil, 9 m² Balkon mit Blick in den Innenhof, Tiefgaragenabstellplatz
Fläche m² 47,12
Zimmer 2
Miete € 915 19,42 €/m²

Flair, Flair, Flair... ruhige Loftwohnung in der Lindengasse!

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Flair, Flair, Flair.... In einem der begehrtesten Grätzl Wiens, dem Siebensternviertel, unweit der Mariahilfer Straße und des Spittelbergs befindet sich diese lichtdurchflutete Loftwohnung. Die ruhige Wohnlage wird durch die urbanen Vorteile in unmittelbarer Nähe ergänzt... die öffentliche Anbindung an die U3, Straßenbahnlinen und Busse, sowie die unmittelbare Nähe zur grössten Wiener Einkaufsstrasse. Es gibt hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte, Bio- Greißler, Reformhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Ateliers, Kino u. v. m. Der 7. Bezirk ist kleinstrukturiert, urban chique und äußerst lebenswert. Mit der Neugestaltung der „Mariahilfer Straße“ entstand ein neuer, nutzbarer und urbaner Freiraum zum Verweilen und Flanieren, es existieren unzählige Einkaufsmöglichkeiten, hier ist das Wohnen ein Erlebnis. Das Museumsquartiers und der erste Bezirk sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude eines sehr gepflegten Altbauhauses im vierten Obergeschoss und ist absolut ruhig gelegen. Mit dem Lift gelangen Sie über Ihren Vorraum direkt in die Wohnung, wo man schon beim Eintreten dem Charme der Räumlichkeiten verfällt. Auf einer Fläche von ca. 141 m² stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener offener Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung überdurchschnittlich hell und vermittelt ein Gefühl von offenheit. Aufgrund der tollen Belichtung eigent sich die Wohnung auch perfekt als Atelier. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.      
Fläche m² 141
Zimmer 3
Miete € 2.499,10 17,72 €/m²

---CHARMANTE LOFT WOHNUNG MIT BALKON IN HOFRUHELAGE---

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Zur Vermietung gelangt eine hofseitig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche und einem ca. 5m² großen Balkon in einem klassischen Haus der Wiener Sezession. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine tolle Raumaufteilung, wunderschöne Raumhöhen und ist freundlich und hell. Das schöne Haus befindet sich zentral im Herzen des 7ten Bezirks.  Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 120m²  Zimmer: 3 Lift: ja  Bad: 1  WC: 1  AR: 1  Balkon: ja  Beschreibung:  Die generelle Raumaufteilung ist wie folgt:  Vorraum Abstellraum WC Bad mit Wanne und Dusche (ca. 6,25 m²) Großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 72,4 m²) und Balkon (ca. 5 m²) Zimmer (ca. 13 m²)  Zimmer (ca. 18 m²) Das Objekt ist mit schönen Eichen Parkettböden und großen doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und beeindruckt durch die besonders hohen Räume. Das große Zimmer (ca. 72 m²) mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon verbreitet einen außergewöhnlichen Charme und bietet viel Raum für Kreativität.  Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (120.- brutto) im Haus anzumieten.  Kosten:  Bruttomiete: € 1.562,05.- (inkl. Betriebskosten und USt.) Heiz - und Warmwasserkosten: € 97,62.- (inkl. 20% USt.) Gesamt: € 1.659,67.- Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (U6 Burggasse; Straßenbahn 49,5; Autobus 48A, 13A) In Gehdistanz befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und Caféhäuser.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!   
Fläche m² 120,26
Zimmer 3
Miete € 1.562,05 12,99 €/m²

***Wohnen direkt an der Mariahilfer Straße---Top Saniert---In den Innenhof gerichtet---Balkon---Designer-Küche***

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen direkt an der Mariahilfer Straße   Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca 12 m² welche sich in einem repräsentativen Altbauhaus aus der Jahrhundertwende befindet. Gelegen ist das Objekt auf der Schottenfeldgasse an der Ecke zur Mariahilfer Straße. Die Wohnung und das Haus wurden 2017 neu saniert.  Besonderes Highlight dieser Altbauwohnung ist die perfekte Aufteilung der Räume und der großzügige Balkon welcher in den Innenhof gerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine mit allen Geräten vollausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. In allen Zimmern wurde edler Fischgrät-Parkett verlegt. Der Sanitär-Bereich (Badezimmer) als auch die Küche wurden mit geschmackvollen Fliesen versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.   Die Wohnung ist ab 01.07.2017 bezugsfertig und wird auf 3 Jahre befristet vermietet.    Eckdaten: 2 Zimmer  Wohnzimmer  Schlafzimmer   Küche  Bad mit WC    Ausstattung: Vollausgestattet Designer-Küche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle und Einbauschränken  Badewanne Fischgrät-Parkett   Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Schottenfeldgasse an der Ecke zur Mariahilfer Straße. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls zu Fuß zu erreichen ist der Westbahnhof mit seinen zahlreichen Geschäften und Zügen der ÖBB.   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Zieglergasse (Linie U3) Westbahnhof (Linie U3, Linie U6, Line 5, Linie 6 Linie 9, Linie 18, Linie 52, Linie 58 und Züge der ÖBB)   Mietpreis: Gesamtbruttomonatsmiete inkl. Ust.: 1.450,-- Euro   Nebenkosten: Kaution EUR 4.350,-- Provision: EUR 3.163,63 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.450 19,33 €/m²

*** 3-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse (Sigmundsgasse) ***

Wohnung in 1070 Wien

Egal, ob für Familie, Paare oder Singles - diese edle Daschgeschoß-Maisonette bietet für alle das Passende. Zur Vermietung steht sie ab 01.06.2017 zur 5 Jahresbefristung frei. Das Objekt befindet sich in einem stilvollen und sehr gut erhaltenem Altbau-Haus, bei dem das Dachgeschoß ausgebaut wurde und das Stiegenhaus mit einem großen Lift ausgestattet wurde. Insgesamt wurden 2 Klimaanlagen verbaut in der Wohnung, das Dachgeschoß  verfügt über 2 Wohnungen, von denen beide zur Vermietung frei stehen. Zur angegebenen Gesamtmiete wird derzeit ein Akontobetrag für Heizung (€ 49,58 & 20% USt.) & Warmwasserkosten ( € 56,52 & 10% USt.) gesondert vorgeschrieben.  Raumaufteilung: UG: + Flur + Separates WC + Badezimmer mit Badewanne + Schlafzimmer (ca.14,50m²) + Wohnzimmer mit offener Küche (inkl Küchengeräten) + Kabinett OG: + Schlafzimmer (ca.18m²) + Dachterrasse (23m², sehr uneinsichtig und mit Aussicht zum grünen Innenhof) Lage/Infrastruktur: In 100m Entfernung findet man die Straßenbahnlinie 49 vor, mit der Sie in 2 Minuten bei der U2 und U3 Station Volkstheater sind. In 3 Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus tätigen können. Hinweis: Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises.  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 91
Zimmer 3,5
Miete € 1.568,33 17,23 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in zentraler Innenstadtlage

Wohnung in 1070 Wien | Urban-Loritz-Platz

Schöne & moderne Dachgeschoßwohnung am Urban-Loritz-Platz Diese Wohnung liegt im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von 94 m² + rund 17 m² Terrasse und zeichnet sich durch eine ruhige Innenhoflage und vielen weiteren Highlights aus. Die Aufteilung der Wohnung lautet wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit integrierter Küche ( 45,76 m²) - 2 Zimmer ( 17,28 m² und 18,28 m²) - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Terrasse (17,27 m²)   Zusätzlich bietet dieses Objekt Highlights wie: - Klimatisierung in allen Zimmern - multifunktionale Terrasse - nutzbarer Lichtschacht bzw. Patio - offene neue Küche - Bad mit großzügigem Ausgang auf Terrasse - architektonisch sehr gut gelöste Schrägen(kein Raumverlust) - Topstabparkettboden - Sicherheitstüre - sehr gute Anbindung (öffentlich und individuell) - sehr ruhige Innenhoflage - Gebäude innen komplett renoviert - Aufzug (neu, sehr groß, 800kg Traglast) Innenhof: - versperrter Abfallbereich - riesige überdachte Fahrradabstellzone  Zentrale Innenstadtlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt gleich unmittelbar bei der U-Bahnstation Burggasse-Stadthalle. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte (bio und konventionell), diverse Bäckereien, Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Hauptbücherei, Textilreinigungen,Galerien, Schulen,... Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban +43 (0)650 353 98 15 km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.399 14,88 €/m²

SUCHE NACHMIETER +++ TOP-DACHGESCHOSS - TERRASSE + SAUNA + WINTERGARTEN + GARAGE

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöne Terrassenwohnung mit 19m2 Terrasse, Wintergarten, eigener Sauna und Garage. Die Wohnung befindet sich in der Burggasse, im 7. Bezirk. Vom Wintergarten hat man einen wunderschönen Blick auf den Kahlenberg.
Fläche m² 92,19
Zimmer 2
Miete € 1.276,27 13,84 €/m²

UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung in begehrter Lage > Nähe Mariahilfer Strasse

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Schöner Wohnen im Altbau! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair in bester Lage des 7. Bezirkes - NEUBAU.  Die Wohnung liegt im Mezzanin und verfügt über rund 86 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - 3 Zimmer (je zw. 15 und 20 m² - getrennt begehbar) - Küche - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Besondere Highlights der Wohnung sind unter anderem: Hohe Räume, helle Zimmer (eines davon mit Hochbett und in Hofruhelage), schöner Parkettboden, sowie ein perfekter Grundriss! Urban Wohnen mit bester Öffi-Anbindung Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Lindengasse, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Top-Lokale und Restaurants alles vor der Türe liegt. Die unmittelbare Nachbarschaft beherbergt zB Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Restaurant Landia, Grünauer, Maschu Maschu, Swing Kitchen etc; Apotheke, Bank, Post, Drogeriemarkt & Co. Die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", als auch der Westbahnhof liegen weniger als 10 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 58 - Buslinien: 13A - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse bzw. U6 Station Westbahnhof  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 86,41
Zimmer 3
Miete € 1.030 11,92 €/m²