Mietwohnungen in 7. Bezirk, Neubau

234 Wohnungen zur Miete

In 7. Bezirk, Neubau werden derzeit 234 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 7. Bezirk, Neubau hält derzeit vergleichsweise 217 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 7. Bezirk, Neubau 52% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Helle, moderne Neubauwohnung mit Balkon in super Lage !!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit ostseitigem Balkon im Herzen des 7. Bezirks. Die schicke Wohnung befindet sich im 1. OG.Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung können als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung: Vorraum Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten 2 Zimmer (westseitig, Abendsonne) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Abstellraum Balkon Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: tolle Aufteilung sehr hell moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Bad und WC getrennt schöner Echtholz-Parkettboden gute öffentliche Anbindung optimale Infrastruktur sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus Garagenplatz direkt im Haus (€ 159,- pro Monat) Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Neubaugasse Straßenbahnlinie 49, 5 Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1097,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,7 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1391------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 89,57
Zimmer 3
Miete € 1.391 15,53 €/m²

1070 - 2 geschoßige Hofwohnung/Atelier - auch WG geeignet- ab 1.3.2016

Wohnung in 1070 Wien

Rarität - 2 geschoßige  3 Zimmerwohnung/Atelier in einem kleinen Hofgebäude und Hofbenützung! Auch WG geeignet! Das Objekt liegt in der Burggasse - im Innenhof daher sehr ruhig - und hat folgende Raumaufteilung: EG: Vorraum Wohnküche WC mit Waschbecken und WM Anschluß Aufgang ins OG: 2 gleich große Zimmer Duschbad mit WC Ausstattung: Zentralheizung Gas, Komplettküche, Dusche, 2 WC, Hofbenützung Die monatliche Miete inkl. BK und Ust beträgt € 690,80 Kaution € 2.100,-- Vergebührung d. Vertrages € 250,-- Provision € 1.507,20 Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender uter lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 126,00
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 690,80 11,51 €/m²

Ruhige, super gelegene Maisonette mit südseitiger Loggia

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, helle Maisonettewohnung in der Kaiserstraße mit einer 10,86m² großen Loggia. Sie befindet sich im von der Kaiserstraße abgewandten Teil des Architektenhauses, somit sind alle Zimmer hofseitig orientiert und ausgesprochen ruhig! Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Burggasse ist nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: 4. Obergeschoss: -großer Vorraum -2 Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken 5. Obergeschoss -heller Wohnraum mit moderner Einbauküche -10,86m² große, südseitige Loggia Highlights auf einen Blick: -gute Lage -sehr hell -aufgrund der Innenhoflage sehr ruhig -Bad und WC getrennt -WC mit kl. Waschbecken -moderne Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi -Außenjalousien -große, südseitige Loggia -breiter, heller Stiegenaufgang -gute öffentliche Verkehrsanbindung -Kellerabteil -Garagenplätze im Haus á € 150 inkl. Ust -Aufzug Öffentliche Verkehrsanbindung: -Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 -Autobuslinie 48A -U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: -Warmwasser: € 15,76 + 10% Ust (€ 1,61) = € 17,30 -Heizung: € 46,46 + 20% Ust (€ 9,48) = € 55,75 -Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) MIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: € 1269 Erstzahlung: -3 BMM Kaution -2 BMM Provision -Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) -€ 103 Vertragserrichtung -erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Ausstattung: Fläche Balkon/Terrassen: 10,86 m²Bad mit WanneBoden: FliesenbodenBoden: ParkettbodenHeizung: ZentralheizungHeizungsart: GasheizungAbstellraum Preis - Detailinformation: Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1087.31 EurMietpreis pro m²: 13,05 EurKaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 8Stockwerk: 4. Etage / 4. OG und 5. OGAnzahl Badezimmer: 1Energiepass gültig bis: 2022-08-13Energiepass HWB: 36 kWh/m²/JahrVerfügbar ab: ab sofortBaujahr: 2004Anzahl WC: 1Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €932,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,48 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €108,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.195,94 16,84 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon, unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Neubauwohnung mit Balkon, Nähe Zieglergasse - unbefristet RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Vollverdunkelung durch elektrische Aussenpaneele, Kellerabteil, Lift, Fahrradraum, barrierefrei Fußbodenheizung Wartungskosten und Stromzuleitung für Heizung € 7,00 brutto gute öffentliche Verkehrsanbindung Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden € 145,-- inkl. Ust ____________________________ new style apartment with balcony, close to Zieglergasse LAYOUT hall, living-diningroom with open kitchen and access to the balcony, bedroom, bathroom with tub, toilet separate AMENITIES parquet- and tiled floors, electrical shutters outside, cellar, lift, bicycleroom, handycapped accessible garage can be rented according to availability € 145,-- incl. VAT good public transport connectionsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €798,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 990 18,33 €/m²

Große Dachterrasse | Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse 11

Dachgeschoß-Maisonette mit 70,54 m² Terrasse und 13,13 m² Balkon Aufteilung: DG1: 1 Wohnküche, 1 Abstellraum, 1 Toilette, 1 Vorraum, 2 Balkone. DG2: 3 Zimmer, 2 Bad/WC, 1 Schrankraum, 1 Terrasse, Aufgang zur Dachterrasse. Ausstattung: Parkettböden (Eiche) in allen Aufenthaltsräumen und in der Küche sowie Verfliesung der Nassräume. Die exklusive Designerküche ist inkl. E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler möbliert. In den modernen Badezimmern befinden sich neben der Standardeinrichtung (Badewanne/Dusche und der Waschbecken) ein Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss. Weiters ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und mit Klimageräten ausgestattet. Die Schrägverglasungen im Neubaubereich sind mit elektrisch bedienbaren Markisoletten, alle weiteren Fenster mit elektrischen Jalousien versehen. Fernwärme. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche mit Wasseranschlüssen und Unterflurbeleuchtungen ausgestattet ist. Allgemein: Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß zum Innenhof und bietet eine tolle Aussicht bis hin zum Kahlenberg. Bei dem Haus handelt es sich um einen Stilaltbau, der 2008 aufwendig saniert und um 3 Etagen aufgestockt wurde. Es gibt insgesamt 2 Stiegen, wobei jede über einen eigenen Lift verfügt. Der allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoß. Weiters verfügt die Wohnung über ein ca. 5 m² großes Kellerabteil im Kellergeschoß. Die Tiefgarage der Nachbarliegenschaft Lindengasse 13-15 steht den Mietern mit direktem Zugang vom Haus entgeltlich zur Verfügung. Die Wohnung wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: Die U3-Station Neubaugasse, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 2A liegen in Gehdistanz zum Haus. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilferstraße, sowie der beliebte Weihnachtsmarkt am Spittelberg und das Museumsquartier sind in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 163,79
Zimmer 4
Miete € 2.950 18,01 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon - unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Neubauwohnung mit Balkon, Nähe Zieglergasse - unbefristet RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Vollverdunkelung durch elektrische Aussenpaneele, Kellerabteil, Lift, Fahrradraum, barrierefrei Fußbodenheizung Wartungskosten und Stromzuleitung für Heizung € 6,00 brutto gute öffentliche Verkehrsanbindung Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden € 145,-- inkl. Ust ____________________________ new style apartment with balcony, close to Zieglergasse LAYOUT hall, living-diningroom with open kitchen and access to the balcony, bedroom, bathroom with tub, toilet separate AMENITIES parquet- and tiled floors, electrical shutters outside, cellar, lift, bicycleroom, handycapped accessible garage can be rented according to availability € 145,-- incl. VAT good public transport connectionsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €811,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €993,86
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 993,86 20,28 €/m²

"WOW-Faktor": Traumhafte Terrassenwohnung in Top-Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, neuwertige Traumwohnung mit 2 großen Terrassen im Herzen des 7. Bezirks in der Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse. Sie befindet sich im 2.Dachgeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Die berühmte Mariahilfer-Einkaufsmeile ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: -helles Vorzimmer -3 Zimmer -großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten -Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC -separates Bad mit WC, Waschbecken und Dusche -2 herrliche Terrassen -Flur -Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: -tolle Aufteilung -top-modern -schicke Küche -super Blick -Badezimmer mit Oberlicht -schöner Echtholz-Parkettboden -gute öffentliche Anbindung -optimale Infrastruktur -sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus -Garagenplatz auf Anfrage -Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus -Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: -U3 Neubaugasse -Straßenbahnlinie 49, 5 -Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: -Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -3 Monatsmieten Kaution -Vertragserrichtung € 103 -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren) -2 Monatsmieten Provision -erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2013,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244,72 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €225,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2485------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 132,28
Zimmer 4
Miete € 2.485 18,79 €/m²

Schöne, moderne Neubauwohnung in Architektenhaus! Top-Infrastruktur!!!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2017 eine schöne, moderne Wohnung in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über einen großen Wohn-Schlaf-Raum (33,41m²) mit separatem Küchenbereich (3,81m²). Im selben Haus befindet sich eine allgemeine Terrassen- bzw. Hoffläche, welche zusätzlich zur Wohnung genutzt werden kann. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung in Stichworten: - Vorraum - großer Wohnraum mit Schlafbereich - Küche - Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: - modernes Design - hochwertige Ausstattung - Echtholz-Parkettboden - moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd - modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - tolle Infrastruktur - Gemeinschaftsterrasse im Haus - Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 - Autobuslinie 48A - U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: - Warmwasser-Akonto € 9,88 zzgl. 10 % Ust = € 10,87 - Heizungs-Akonto € 29,20 zzgl. 20% Ust = € 35,04 - Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Monatliche Belastung GESAMT: € 766,-- inkl. Ust Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €569,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €74,13 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 44,93
Zimmer 1
Miete € 720,19 16,03 €/m²

Schöne Altbauwohnung - komplett möbliert

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Burggasse 58

Im beliebten 7. Bezirk nahe der Neubaugasse/Burggasse wird in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus, diese Altbauwohnung  zur Vermietung angeboten. Gute Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit ( 13 A und 48A ), wenige Gehminuten zur Mariahilferstraße, zum Spittelberg. Die ca. 100,50 m² große Wohnung wurde 2016 renoviert und  ist komplett möbliert, Sie können sofort einziehen! Sie  befindet sich im ruhigen Innenhoftrakt im 1. Obergeschoss ( Mezzanin vorhanden ) ,verfügt über ein Vorzimmer, Gäste-WC, die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Bad mit großer Dusche, sowie 2 große helle  Zimmer. Mietkonditionen: Hauptmiete:          € 925,-- Möbelmiete:         €  200,-- Betriebskosten:    €  80,85 Lift-BK:                 €    7,18 Gesamt:            € 1.213,03 Vermietung erfolgt ohne Umsatzsteuer (brutto für netto) auf 4 Jahre befristet.
Fläche m² 100,5
Zimmer 2
Miete € 1.213 12,07 €/m²

Moderne Neubauwohnung nahe Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung angeboten wird ab 15.08.2017 eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia im 3. Liftstock eines 2014 fertiggestellten Neubaues, wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. (Ein Tiefgaragenplatz kann um € 144,--brutto/Monat angemietet werden/ je nach Verfügbarkeit) Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Neben einem Supermarkt (direkt im Haus) befindet sich die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. (Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos noch um jene der ähnliche Nachbarwohnung handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung: -großer Wohnraum mit offener Küche -Schlafzimmer -Vorraum -Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken -Balkon (ca. 5m²) Highlights: -top modern -hochwertige Ausstattung -Energieklasse A -großer Balkon -helle Räume -Echtholz-Parkettboden -Designerküche mit Markengeräten -Tiefgarage -Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) -U-Bahn-Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: -U3 „Zieglergasse" -Buslinie 13A -Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: -Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet -Heizung-Wartung: € 7 pro Monat Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €798,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 54,33
Zimmer 2
Miete € 990,43 18,23 €/m²