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Mietwohnungen in 7. Bezirk Neubau

181 Wohnungen zur Miete

In 7. Bezirk Neubau werden derzeit 181 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 7. Bezirk Neubau hält derzeit vergleichsweise 110 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 7. Bezirk Neubau 62% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wohnen auf 2 Ebenen! Terrassenmaisonette in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

Wohnen in einer lichtdurchfluteten Wohnung mitten im 7. Bezirk! Die Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126,58 und zusätzlich ca. 30 m² Terrasse zum Entspannen. Das Objekt liegt im 3. Stock mit Lift mit folgender Aufteilung: 1.Ebene: - Vorraum - Essraum mit integrierter Küche und Speis - Wohnraum (Zugang in das Obergeschoß) - 2 Zimmer - Toilette 2.Ebene: - Großes Zimmer  - Zimmer mit Schrankraum - Toilette Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit zusätzlicher Speis. Zudem sorgen die vielen Fenster für eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Zum Verweilen und Entspannen lädt die große, sonnige Terrasse ein. Eine Top Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ruhelage! Top Wohnlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,16
Zimmer 6
Miete € 1.790

- SCHÖNER WOHNEN - DG-WOHNUNG NÄHE MARIAHILFER STRASSE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Wohnung liegt in einer begehrten Citylage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße". Auf rund 62 m² Wohnfläche birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer - Bad mit Dusche - separate Toilette - Vorraum Der Küchenbereich ist mit einer Kochnische mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird noch in Schuss gebracht! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 950

DG-MAISONETTE - RUHEOASE - TERRASSE - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980

Charmante Terrassenwohnung beim Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Diese scharmante Terrassenwohnung liegt nahe dem Volkstheater und begeistert mit ihrer hofseitigen Ruhelage! Sie befindet sich im Dachgeschoß, verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und einer herrlichen ca. 6 m² Terrasse. Genießen Sie die Lage und gewähren Sie sich angenehme Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse! Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U2 und U3 (Station Volkstheater) gegeben. Perfekte Lage um in kürzester Zeit in die Innenstadt zu kommen und die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße zu genießen.   Heizkostenakonto: monatlich derzeit EUR 26,95 inkl. USt. HWB: 138,93 kWh/m²a Mietdauer: Unbefristet   Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 64,15
Zimmer 2
Miete € 1.163,04

Elegante Altbauwohnung in Bestlage

Wohnung in 1070 Wien

Stilaltbau im 7. Bezirk.  Die elegante 4-Zimmer Mietwohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein Wannenbad mit WC, sowie ein Duschbad und ein separates WC. Weiters steht ein Abstellraum von ca. 5 m² zur Verfügung. Ein schöner Parkettboden, hohe luftige Räume und wunderschöne Flügeltüren sorgen für eine perfekte Wohnatmosphäre! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und die U-Bahnlinie U3 (Station Neubaugasse), die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A hervorragend. Die Infrastruktur ist beachtlich, da sich in unmittelbarer Umgebung  die attraktivsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden.    Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt. Mietdauer: Unbefristet HWB: 142,79 kWh/m²a   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 132,15
Zimmer 4,5
Miete € 1.980,07

Erstbezug - Super angelegte Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung liegt in einem Altbau mit neu ausgebautem Dachausbau und verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer 13,21 m² großen Terrasse. 1. Ebene: zentraler Eingangsbereich, 2 Schlafräume wobei einer davon auf einen südseitigen Balkon führt, Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, großer Abstellraum mit                   Waschmaschinenanschluß  2. Ebene: große Wohnküche mit Ausgang auf eine tolle südseitige Terrasse, Wohnzimmer, WC, getrennter Balkon Dieses Objekt ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und komplett lichtdurchflutet. 1 Kellerabteil vorhanden. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.   
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.879,08

7., unbefristete Zweizimmermiete

Wohnung in 1070 Wien | Kandlgasse 37

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1158380?accessKey=5a6e   Zur Vermietung gelangt eine ca. 68 m² große Altbauwohnung in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und U-Bahnlinie 6 gegeben. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 2 straßenseitig gelegenen Zimmern ( röße ca. 21 m² und 22 m²), einem hofseitigen Bad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchradiator, separatem WC und einer möblierten Küche mit Fenster in den Gangbereich. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, beheizt wird sie mit Gas durch eine Gastherme. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 913,31 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 652,80, Betriebskosten € 177,48 und 10% Ust € 83,03 Die Kaution beträgt € 2.740,- entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 913,31

I Dachgeschoss Appartement I Zentrale Lage I mit Fernblick I

Wohnung in 1070 Wien

Gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß - mit Fernblick - eines gepflegten Altbaus im Herzen des 7.Bezirk in der Kirchengasse. Die Wohnung wurde im Dachgeschoss im Jahre 2004 neu errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Baderaum mit Badewanne, 2 WC´s Vorraum und ist ausgestattet mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Holzstiege, etc.. Die große süd/westseitige Terrasse (ca. 28 m²) im Obergeschoß ist über ein Holzstiege erreichbar und verfügt über einen herrlichen Fernblick über Wien. Weiters befindet sich im Obergeschoß ein Arbeitsraum. Neue moderne EINBAUKÜCHE samt Geräten. Die monatliche Gesamtmiete für dieses exklusive unbefristete Dachgeschosswohnung beträgt € 1.664,-- inkl. Betriebs/Aufzugskosten und Umsatzsteuer. Bitte vereinbaren Sie unter 535 32 55 einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Irrtum und Fehler vorbehalten.
Fläche m² 105,4
Zimmer 3
Miete € 1.664

Tolle Terrassenwohnung - unbefristet!

Wohnung in 1080 Wien | Lerchenfelderstraße

Tolle Terrassenmaisonette in sanierter Altbauliegenschaft - Nähe Albertgasse - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung besteht auf der unteren Ebene aus dem Vorzimmer, dem Wohnzimmer mit nebenliegender halboffener möblierter Küche und Treppenaufgang, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Dusche, dem separatem WC und dem Abstellraum. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich die ca. 12m² große Galerie (Arbeitsraum) mit direktem Terrassenausgang. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €988,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €114,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1262,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 1.262,72

Tolle, unbefristete Terrassenwohnung!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Diese geräumige Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Altbauliegenschaft, sie wird unbefristet vermietet. Die Lage besticht durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit einer erstklassigen Infrastruktur und Verkehrsanbindung, zahlreichen Freizeitangeboten und Parks in Gehweite. Mit ihrem optimalen Grundriss aus zentral begehbaren Räumen ist diese Wohnung ideal für Familien oder eine WG geeignet, sie kann auch als Wohnung/Büro (mit 20% USt) genutzt werden. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender möblierter Küche, 3 großen Schlafzimmern, einem Raum mit Terrassenausgang welcher als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, 2 Bädern (Wanne/Dusche), 2 getrennten WC und einem Abstellraum. Über die ca. 17,32m² große Terrasse auf Wohnebene gelangt man über eine Treppe zur ca. 18m² großen Dachterrasse mit Blick über Wien! Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €287,97 zzgl 10% USt.Sonstiges €60,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €207,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2284,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.284,36