Mietwohnungen ab 1100 Euro in 6. Bezirk, Mariahilf

201 Wohnungen zur Miete

möblierte 2-Zimmerwohnung - Preis all in

Wohnung in 1060 Wien

Diese sehr schöne möblierte Altbauwohnung befindet sich nahe der Mollardgasse am 3.Stock. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte etc sind auf der Gumpendorfer Straße angesiedelt. Die Linien 57A, U4, U6 ermöglichen einen sehr guten Anschluss an andere Bezirke Wiens. Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates Wc Ausstattung: komplett möbliert, Parkett- und Fliesenböden Der Energieausweis wurde angefordert. Miete: all in (inkl Strom/Heizungs-Akonto, Internet,..) Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice 2 room apartment is situated close to Gumpendorfer Straße and Mariahilfer Straße. Shops, restaurants, supermarkets etc can be found within walking distance. Public lines 57A, U4, U6 connect with other districts. the apartment is on the third floor and shows following rooms: entree, living room, kitchen, bedroom, bathroom with tub, separate toilet. equipment: wooden and tiled floors, fully furnished rent: all in (rent, utilities, tax,..) deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.450 23,02 €/m²

XXL-Ausblick auf 85m² Dachterrasse in Traumlage

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 85m² großer Terrasse. Sie befindet sich im Dachgeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" liegt direkt vor der Türe! Raumaufteilung: Vorraum (15,47m²) großzügige Wohnküche (37,10m²) Schlafzimmer (19,41m²) Bad mit Badewanne (8,70m²) WC mit Waschbecken Abstellraum (2,03m²) 84,73m² große Terrasse im Obergeschoss Highlights auf einen Blick: Top-Lage riesige Dachterrasse hell und ruhig sensationeller Ausblick sehr guter Zustand schöner Parkettboden top-ausgestattete Küche repräsentatives Haus optimale Infrastruktur sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Garagenplätze in der benachbarten Wipark Garage mit direktem Zugang zum Haus!!! (€ 137,5 inkl. Mwst. im Sommer bzw. € 159,- im Winter) Öffentliche Verkehranbindung: U3 Neubaugasse in unmittelbarer Nähe Autobuslinien: 2A, 13A, 14A, 57A Für Fragen und weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.642,38 17,85 €/m²

MIETWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG NÄHE STUMPERGASSE INFRASTRUKTUR: Bus 57A, U6 Gumpendorfer Straße, U3/U6 Westbahnhof, Mariahilfer Straße, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: zwei Vorzimmer, Salon mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Dusche, zwei WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Küche Plan und Bilder werden nachgereichtAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €918,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.300 9,70 €/m²

Herrlicher AB-Erstbezug mit Luxusküche

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG IN PROMINENTER LAGE (Kann auch als Büro angemietet werden!) Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben erst fertig renovierte klassische Altbauwohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Die verkehrsberuhigte Begegnungszone direkt vor der Haustür, die U3 Neubaugasse zum Greifen nahe und eine Infrastruktur, wie man sie sich nicht besser wünschen könnte! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, verfügt über ca. 174m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, die bis auf das Erkerzimmer alle zentral begehbar sind. Eine wunderschöne moderne Nolte-Küche wurde eingebaut, sie ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrier-Kombionation, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr und Mikrowelle. Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Angebot. Bei der Renovierung wurde der alte Fischgrätparkett erhalten und neu in Stand gesetzt. Ebenso wurden die typischen Merkmale der klassischen Wiener Altbauwohnung wie Flügeltüren und Doppelkastenfenster renoviert und beibehalten. GARAGE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Dauerparkplatz anmieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 150,- im Sommer und EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet, die ersten 3 Jahre wird ein Kündigungsverzicht vereinbart. Die Bruttomiete inklusive USt. und Betriebskosten beträgt monatlich EUR 3.280,-. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision beträgt 2 BMM. Eine Anmietung als Büro zu Geschäftszwecken ist auch möglich. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 116kWh/m²a, fGEE 1,94 Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 174
Zimmer 6
Miete € 3.280 18,85 €/m²

Top Adresse! - Naschmarktnähe - 3-Z-DG-Maisonette mit 20 qm Dachterrasse!!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

www.valorous-immobilien.at  -  viele Objekte nur auf der Homepage! DACHTERRASSE! Zur befristeten Vermietung kommt eine 2,5 Zimmerwohnung mit Nebenräumen und 2 Bädern im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus. Die Mietwohnung ist aufgeteilt in den * Vorraum, * sehr großes Wohnzimmer - kann in 2 ZImmer geteilt werden! * kleines Schlafzimmer * Extra-Küche, * 1 Badezimmer, * extra WC * Abstellraum Im Galeriegeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC, sowie die grosse Terrasse. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck, ein Lift ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung (U4, Bus 57 A) und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die nahe Umgebung, vor allem der Naschmarkt bietet eine gute Nahversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84
Fläche m² 118
Zimmer 3,5
Miete € 1.599,45 13,55 €/m²

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG NÄHE STUMPERGASSE INFRASTRUKTUR: Bus 57A, U6 Gumpendorfer Straße, U3/U6 Westbahnhof, Mariahilfer Straße, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: zwei Vorzimmer, Salon mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Dusche, zwei WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Küche Plan und Bilder werden nachgereichtAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1373 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.800 13,43 €/m²

Ruhig gelegene, WG-taugliche 3,5 Zimmer Wohnung nähe Pilgramgasse!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Raumaufteilung: 3 zentral begehbare Zimmer, offener Küchen/Essbereich, Bad mit Dusche, Wanne, WC und anschließender Garderobe, Abstellraum, Gästetoilette, Terrasse in den Innenhof. Die Küche und diverse Möbel können auf Wunsch nach Zahlung einer Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Katharina Hlawaty - 0699 184 100 30 oder katharina.hlawaty@immo-company.at  
Fläche m² 131
Zimmer 3,5
Miete € 1.411,74 10,78 €/m²

DG mit Traumterrasse, unbefristet!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at MITTEN DRIN UND GANZ OBEN Wenn Sie immer schon hoch hinaus wollten - hier sind Sie goldrichtig! Ein Ausblick, der seinesgleichen wohl sucht, vom Kahlenberg über den Stephansdom bis zum Wienerberg 360° über ganz Wien und die Mariahilfer Straße zu Füßen, es geht nicht besser! Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines repräsentativen Hauses in der Mariahilfer Straße, wobei noch einige Stufen zu Fuß zurückzulegen sind, bis man dann wirklich ganz oben angekommen ist. Die charmante und gemütliche Wohnung verfügt über ca. 92,7m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, natürlich voll ausgestattet, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum verteilen. Das Highlight aber ist unbestritten die knapp 85m² große Dachterrasse mit dem spektakulärsten Ausblick, den man sich nur wünschen kann! Ein Bewässerungssystem ist vorhanden, sodass man hier seine eigene grüne Großstadtoase gestalten kann. PARKPLÄTZE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Parkplatz anmieten, die Kosten dafür belaufen sich auf ca. EUR 150,- im Sommer und ca. EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sofort bezugsfertig. Die monatliche Bruttomiete für ca. 92,7m² Wohnfläche und ca. 84,73m² Dachterrasse beläuft sich auf EUR 1.642,37 inkl. BK und USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 12.5.2023, HWB D 144kWh/m²a, fGEE F 3,14 Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 und hartl@immoagency.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.642 17,85 €/m²

Der schönste Blick der Stadt! Penthouse in Traumlage

Wohnung in 1060 Wien

Dieses einzigartige Penthouse begeistert durch seine atemberaubenden Ausblicke über die gesamte Innenstadt bis hin zum Wienerwald! Von allen Räumen dieser hochwertig ausgebauten und ausgestatteten Dachterrassenwohnung bietet sich ein wunderschönes Panorama der Stadt.  Die Wohnung befindet sich auf im Dachgeschoss eines schönen Eckstilhauses in prominenter Lage auf der Mariahilfer Straße. Die direkte Nähe zum Museumsquartier, dem 1. Bezirk und dem Naschmarkt eröffnen alle Möglichkeiten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Aufteilung ist sehr elegant und offen, 2 Schlafzimmer, jeweils en-suite mit eigenem Schrankraum und Badezimmer bieten perfekte Privatsphäre und eignen sich ideal für Gäste, Kinder oder das Homeoffice. Eine wunderschöne überdachte Terrasse auf der Wohnebene ist der perfekte Platz zum Frühstücken und genießen des herrlichen Panoramas. Die atemberaubende Dachterrasse mit ca. 80 m² Fläche wurde gärtnerisch gestaltet und ist durch alle Jahreszeiten eine traumhafter Aufenthaltsort. Sie gliedert sich in ein großes Holzdeck zum Grillen, Einladen und Entspannen, einen sehr schön angelegten Garten und den gekiesten "Strand", perfekt zum Sonnen! Es besteht die Möglichkeit ein maßgefertigtes, hochwertiges Sonnensegel vom Vormieter zu übernehmen. Aufteilung: Ebene 1: heller, repräsentativer Vorraum mit Zugang zur Terrasse lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Terrassen integrierte Designerküche (voll ausgestattet) 2 Schlafzimmer, jeweils en-suite und mit eigenem Schrankraum 2 Badezimmer (den Schlafzimmern zugeordnet), mit Badewannen 2 Terrassen Gästetoilette Wirtschaftsraum Technikraum Ebene 2: riesige Terrasse mit herrlichem Dachgarten Die Wohnung ist klimatisiert. Die Infrastruktur ist durch die direkte Nähe der Mariahilfer Straße absolut hervorragend. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Linien U2 (Museumsquartier), U3 (Neubaugasse), die Linien 2A und 13A sowie die nahegelegenen Ringlinien und den Karlsplatz optimal. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 143
Zimmer 3
Miete € 2.995,19 20,95 €/m²

traumhafter Ausblick - 4 Zimmer Terrassenwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Genießen Sie den fantastischen Ausblick von einer Ihrer beiden Terrassen und leben Sie im Herzen des 6. Bezirks. Diese 4-Zimmer Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Selbstverständlich gelten hier die modernen Attribute, wie Klimaanlage und Fußbodenheizung. Auf 145m² warten 3 Schlafzimmer und ein sensationelles Wohnzimmer auf Sie - selbstverständlich auch zwei Terrassen und ein Balkon!  Das Angebot wird durch ein Badezimmer auf jeder Ebene und einen geräumigen Abstellraum abgerundet. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: 1. Geschoss: Vorraum Flur großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Balkon Terrasse       2. Geschoss Schlafzimmer mit Terrasse Schlafzimmer Badezimmer Toilette Ausstattung: Einbauküche inkl. aller Geräte Badezimmer 1: Toilette, Dusche, Waschtisch Badezimmer 2: Badewanne, doppel Waschtisch, Fenster Toilette inkl. WMA Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, die Nassräume mit modernen Fliesen Klimaanlage / Fußbodenheizung Es werden monatlich, seitens der Hausverwaltung, auch die Kosten für Heizung und Kühlung vorgeschrieben // € 36,02 zzgl. UST ( Klima) & € 77,83 zzgl. 20% UST ( Heizung) Die Wohnung ist der Zeit noch vermietet und wird natürlich unmöbliert übergeben. Aufgrund der sensationellen Lage sind Sie nicht nur an den Nah-, sondern durch den Westbahnhof auch an den Fernverkehr angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Linien U3, U6, 6, 18, 9, 52, 58 stehen Ihnen nach nur 2 Gehminuten zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilferstraße, welche Ihnen zu Füßen liegt, weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Kindergärten wie Volksschulen findet man im 6. Bezirk einige, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen aussuchen kann. Die Technischen Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn. Einen praktischen Arzt, sowie das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Im Zuge der Anmietung dieser Wohnung fallen € 72,00 für den Energieausweis, sowie € 96,00 inkl. UST als Honorar über die Nebenleistungen der Verwaltung an.       Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 2.266,22 15,74 €/m²