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Mietwohnungen bis 800 Euro in 6. Bezirk Mariahilf

11 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer + Stellplatz nahe der Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien

Alle Vorteile auf einen Blick: - Stellplatz im Haus (in der Miete inkludiert) - Wohn- u. Schlafzimmer getrennt begehbar - Blick in den ruhigen Innenhof/Garten - Garten für alle Bewohner - Balkon - großes Bad mit Waschmaschine (Waschküche im Haus vorhanden) - Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler uvm.) - Kindergarten im Haus - Hobbyraum - Fernwärme - UPC Anschlüsse Lage: - In den ruhigen Innenhof gerichtet - Nahe der Mariahilferstraße & Gumpendorferstraße - Busstation & U-Bahn in der Nähe - Sehr gute Infrastruktur in Fußreichweite (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ect.) Die Wohung kann absofort übernommen und bezogen werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €560,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 750

Schmuckstück - Heizung und Warmwasser inklusive!

Wohnung in 1060 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an.   Monatsmiete € 771,06 inkl. Heizung und Warmwasser! Diese entzückende Wohnung liegt in einem Neubau im 5. Liftstock unweit der Mariahilfer Straße. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt vom Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kochnische (mit einer modernen Einbauküche ausgestattet), 1 Schlafzimmer. Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Die Wohnung ist in einem Topzustand! Ein Kellerabteil ist vorhanden.   Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich der gepflegte Minna-Lachs-Park, ebenso finden Sie eine Vielzahl an Restaurants bzw. Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung der Wohnung.   Öffentliche Anbindung: Stationen der Straßenbahn 6 und 18 sind genauso wie die U3 bzw. U6-Station „Westbahnhof“ in nur wenigen Gehminuten erreichbar.   HMZ € 510,-- + BK € 112,92 + Aufzug € 14,74 + WW/HZ € 58,03 + USt. € 75,37 = Gesamtmiete € 771,06
Fläche m² 63,45
Zimmer 2
Miete € 771,06

Mietbeginn: 01.02.2018 - Neubauwohnung in Hofruhelage nahe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 6. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 46 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Balkon) wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Bad mit Wanne - Toilette mit Handwaschbecken - Balkon Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen.  Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42,75
Zimmer 2
Miete € 776

Moderner Wohnkomfort im Neubau Nähe Naschmarkt und Mariahilfer Straße (Mietbeginn: 01.01.2018)

Wohnung in 1060 Wien | Linke Wienzeile

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1. OG (mit Lift) eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 51 m² Wohnfläche wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Badezimmer - separate Toilette Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist direkt auf die "Linke Wienzeile" ausgerichtet. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt.  Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 51,18
Zimmer 2
Miete € 749

2er-WG geeignete Neubaumiete

Wohnung in 1060 Wien | Esterhazygasse

sonnige 2 Zimmer Neubaumiete, möblierte Küche, Fliesenwannenbad/WC, großer Vorraum, Abstellraum, Parkett/Fliesenböden, Elektronachtspeicherheizung, 4.Liftstock, sehr gute Infrastruktur,U-Bahn und Mariahilferstraßennähe, für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 700

U4-Nähe in Mariahilf! 2-Zimmer-Wohnung im 6. Bezirk! Ab 01.03.2018!

Wohnung in 1060 Wien

Vermietet wird diese renovierte 2-Zimmer Wohnung im 6. Bezirk. Die ca. 55 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus im Nobelbezirk Mariahilf. Die zentrale Lage bietet beste Verkehrsverbindungen und optimale Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 – Margaretengürtel (4 Gehminuten entfernt), U6 – Gumpendorfer Straße (7 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 6, 18 – Margaretengürtel (4 Gehminuten entfernt) Bus: 57A – Sonnenuhrgasse  (2 Gehminuten entfernt) Die 55 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche (voll ausgestattet) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 22 kWh/m².a Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 790,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.370,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet- oder Kaufobjekte beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-Mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy +43 664 4016 308 office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790

Bestlage in Mariahilf!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Die ca. 34m² große frisch sanierte Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist über eine repräsentative Doppel-Liftanlage (Naturstein-Granit-Ausstattung innen/außen) erreichbar, besonders helle Gänge mit Fenstern und Blick auf teilbegrünte Innenhöfe und Dächer zeichnen die gesamte Anlage aus und geben ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Sämtliche Zugänge der Anlage sind behindertengerecht. Die äußerst helle Wohnung wird über den eigenen und einen benachbarten grünen Innenhof über ein großflächiges zweiseitiges Erker-Fenster optimal belichtet und befindet sich absoluter Ruhelage (Fenster nur in teilbegrünte Innenhöfe). Der moderne, großzügig angelegte und gepflegten Neubau (Baujahr ca. 1998), liegt mitten im 6. Bezirk und damit in optimaler urbaner Lage zwischen Gumpendorferstraße und Sandwirtgasse. Die gesamte Anlage ist von diesen beiden Straßen zugänglich.  Erstklassige  Infrastruktur und Verkehrsanbindung (wenige Gehminuten zur Mariahilferstraße, U3 und U4 (Wienzeile), die Bushaltestellen der Linien 57A, 13A und 14A liegen direkt vor der Haustüre, ebenso liegt der Naschmarkt mit seiner unverwechselbaren Atmosphäre in der Nähe (eine U4 Station). Mietaufgliederung: Mietzins               € 630,00.- BK allgemein       € 43,44.- (10% Ust) BK Lift                  € 5,89.- (10% Ust) RepFonds           € 11,20.- (0% Ust) Heizung               € 16,40.- (20% Ust) Warmwasser       € 7,52.- (10% Ust) ManGeb              € 0,58.- (20% Ust) Bruttogesamtsumme: € 698,44.- Die Stromkosten und eine angemessene Haushaltsversicherung sind vom Mieter extra zu begleichen! Ausstattung: Vorraum mit Feinsteinzeugfliesen, Wohnzimmer mit Laminat-Boden (Holz-Design), großzügiges Badezimmer mit WC und Vollverfliesung, NEUE Küche (BOSCH Geschirrspüler und BOSCH Cerankochfeld, AEG Mikrowelle mit integriertem Dunstabzug), ca. 2m² großes Kellerabteil. sämtliche Installationen am neuesten technischen Stand , 3 moderne 10-Jahres Markenfeuermelder , die Heizkörper mit Einzelthermostaten wurden generalüberholt bzw. erneuert, Telekabel-  und  PTV Telefonanschluss vorhanden (Anmeldung durch Mieter), Warmwasser / Heizung erfolgt über Fernwärme mit individueller verbrauchsabhängiger Verrechnung pro Wohneinheit, Waschküche mit Trockenraum und Toilette, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Möglichkeit der Anmietung eines oder mehrerer Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM (wegen neuer Küche) Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Tierhaltung nur gegen Abstimmung mit dem Vermieter möglich, Nichtraucher bevorzugt! Lage/ Infrastruktur Im sechsten Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilfer Straße entfernt. Sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorfer Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv gestaltet sich die Lage durch die Nähe zur Wiener Mariahilfer Straße mit seiner Mischung aus großen Kaufhäusern, kleinen Geschäften, Kino und Restaurants. Kulturelle Möglichkeiten bieten das Theater an der Wien sowie das Raimund Theater. Darüber hinaus findet sich in unmittelbarer Umgebung ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Gymnasium. Auch die Technische Universität ist schnell erreichbar. Aufgrund der anmietbaren Garagenplätze und der Nähe zur Wienzeile ist die Lage auch für Autofahrer attraktiv. Zusätzlich befindet sich aber auch der Westbahnhof nur unweit entfernt. Nahversorgung Spar 0,3 km Zielpunkt 0,3 km Bipa 0,2 km Mariahilfer Straße 0,9 km Naschmarkt 0,9 km Bäckerei Felzl  0,4 km Freizeit Eurogym  1,3 km Hallenbad 0,9 km Mrs. Sporty 0,3 km Apollo Kino 0,6 km Gesundheit Apotheke  0,2 km Zahnarzt 0,2 km Krankenhaus 0,4 km Kinderarzt 0,3 km Anbindung Ubahn U4 0,3 km Ubahn U3 0,6 km Bushaltestelle 0,1 km Westbahnhof 1,2km Bildung Kindergarten 0,1 km Volksschule 0,4 km Gymnasium 0,2 km Technische Universität Wien 1,6 km Kunstakademie 1,5 km Ferdinand Porsche FernFH 1,9 km        
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 658,44

Top Lage - Moderne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse (Allgemeinbenützung)

Wohnung in 1060 Wien

Diese hübsche Wohnung - Erstbezug -  befindet sich in einem modernen Haus im 5. Liftstock. 2 Zimmer, teilweise offene Küche (Anschlüße vorhanden) mit angrenzendem Wohnraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC mit Waschbecken, Fernwärme-Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parketten. Es steht eine Terrasse mit 25 m² zur Allgemeinbenützung zur Verfügung. 2 Lifte im Haus, ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird auf 10-15 Jahre vermietet. Sie haben die Möglichkeit im Haus eine Garage anzumieten - Sommer € 179,-,  Winter € 214,80 monatlich - WIPARK. Sehr gute Infrastruktur mit vielen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten, 3 Gehminuten zur Mariahilferstraße, Nähe Naschmarkt. Verkehrsanbindung UBahn und Bus. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.        
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 798,81

Sonnige Altbauwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1060 Wien

LAGE: Die Wohnung liegt in der Gumpendorfer Straße zwischen den U-Bahnstationen Zieglergasse und Pilgramgasse im 2. Stock. Durch mehrere Autobuslinien, die direkt vor dem Haus halten, ist man öffentlich sehr gut angebunden. Die Infrastruktur ist durch die sehr nahe gelegene Mariahilfer Straße ausgezeichnet. OBJEKT: Raumaufteilung: * 1 Zimmer plus Kabinett * Bad mit Dusche, Waschbecken, separates WC * Küche Grundriss siehe Fotos, es sind alle Räume Durchgangszimmer, d.h. man kommt zuerst in die Küche, weiter ins Kabinett und dann weiter ins große Zimmer. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und eine neue Küche eingebaut. Alles in allem ist sie in einem sehr guten Zustand. Das eher kleine Bad ist hell verfliest und hat eine Dusche und ein Waschbecken. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 646,28 (Miete € 449,-- + Möbelmmiete € 25,-- + BK € 113,53 + 10 % MWSt.). Kaution: € 1.950,--; Mietvertragskosten € 250,-- Provision € 1.410,07 (€ 1.175,06 + 20 % MWSt.) Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet abgeschlossen. Für die Anmietung ist zwingend ein Lohnzettel der letzten 3 Monate erforderlich. Besichtigung am Dienstag, 19.12. von 16.00 - 17.00 Uhr. Bitte um vorherige Anmeldung per eMail unter Angabe von Name und Telefonnummer. Wir vereinbaren dann Einzeltermine. Für Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber gerne unter der Telefonnummer 0664/876 20 99 zur Verfügung.
Fläche m² 50,2
Zimmer 2
Miete € 646,31

2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien | Linke Wienzeile

2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten innerstädtischen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung im 6. Bezirk. Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Naschmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und ist straßenseitig (Linke Wienzeile) ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos! Ausstattung: Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus. Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 "Pilgramgasse". Buslinie 14A, 13A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 35 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 51,18
Zimmer 2
Miete € 748