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Mietwohnungen bis 800 Euro in 6. Bezirk, Mariahilf

6 Wohnungen zur Miete

Moderner Wohnkomfort im Neubau Nähe Naschmarkt und Mariahilfer Straße (Mietbeginn: 01.01.2018)

Wohnung in 1060 Wien | Linke Wienzeile

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1. OG (mit Lift) eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 51 m² Wohnfläche wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Badezimmer - separate Toilette Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist direkt auf die "Linke Wienzeile" ausgerichtet. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt.  Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 51,18
Zimmer 2
Miete € 749 14,63 €/m²

HOFRUHE- & CITYLAGE: Wohnen im modernen Neubau - Mietbeginn: 01.12. 2017

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Urban Living! Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 2. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 46 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Balkon) wie folgt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Bad mit Wanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen.  Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist - Mietbeginn ab 01.12. 2017. Damit die Privatssphäre des derzeitigen Mieters geschützt bleibt, können wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen!  Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 43,03
Zimmer 2
Miete € 724 16,83 €/m²

Bestlage in Mariahilf!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Die ca. 34m² große frisch sanierte Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist über eine repräsentative Doppel-Liftanlage (Naturstein-Granit-Ausstattung innen/außen) erreichbar, besonders helle Gänge mit Fenstern und Blick auf teilbegrünte Innenhöfe und Dächer zeichnen die gesamte Anlage aus und geben ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Sämtliche Zugänge der Anlage sind behindertengerecht. Die äußerst helle Wohnung wird über den eigenen und einen benachbarten grünen Innenhof über ein großflächiges zweiseitiges Erker-Fenster optimal belichtet und befindet sich absoluter Ruhelage (Fenster nur in teilbegrünte Innenhöfe). Der moderne, großzügig angelegte und gepflegten Neubau (Baujahr ca. 1998), liegt mitten im 6. Bezirk und damit in optimaler urbaner Lage zwischen Gumpendorferstraße und Sandwirtgasse. Die gesamte Anlage ist von diesen beiden Straßen zugänglich.  Erstklassige  Infrastruktur und Verkehrsanbindung (wenige Gehminuten zur Mariahilferstraße, U3 und U4 (Wienzeile), die Bushaltestellen der Linien 57A, 13A und 14A liegen direkt vor der Haustüre, ebenso liegt der Naschmarkt mit seiner unverwechselbaren Atmosphäre in der Nähe (eine U4 Station). Mietaufgliederung: Mietzins               € 638,27.- BK allgemein       € 43,44.- (10% Ust) BK Lift                  € 5,89.- (10% Ust) RepFonds           € 11,20.- (0% Ust) Heizung               € 16,40.- (20% Ust) Warmwasser       € 7,52.- (10% Ust) ManGeb              € 0,58.- (20% Ust) Bruttogesamtsumme: € 730,00.- Die Stromkosten und eine angemessene Haushaltsversicherung sind vom Mieter extra zu begleichen! Ausstattung: Vorraum mit Feinsteinzeugfliesen, Wohnzimmer mit Laminat-Boden (Holz-Design), großzügiges Badezimmer mit WC und Vollverfliesung, NEUE Küche (BOSCH Geschirrspüler und BOSCH Cerankochfeld, AEG Mikrowelle mit integriertem Dunstabzug), ca. 2m² großes Kellerabteil. sämtliche Installationen am neuesten technischen Stand , 3 moderne 10-Jahres Markenfeuermelder , die Heizkörper mit Einzelthermostaten wurden generalüberholt bzw. erneuert, Telekabel-  und  PTV Telefonanschluss vorhanden (Anmeldung durch Mieter), Warmwasser / Heizung erfolgt über Fernwärme mit individueller verbrauchsabhängiger Verrechnung pro Wohneinheit, Waschküche mit Trockenraum und Toilette, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Möglichkeit der Anmietung eines oder mehrerer Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM (wegen neuer Küche) Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Tierhaltung nur gegen Abstimmung mit dem Vermieter möglich, Nichtraucher bevorzugt! Lage/ Infrastruktur Im sechsten Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilfer Straße entfernt. Sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorfer Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv gestaltet sich die Lage durch die Nähe zur Wiener Mariahilfer Straße mit seiner Mischung aus großen Kaufhäusern, kleinen Geschäften, Kino und Restaurants. Kulturelle Möglichkeiten bieten das Theater an der Wien sowie das Raimund Theater. Darüber hinaus findet sich in unmittelbarer Umgebung ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Gymnasium. Auch die Technische Universität ist schnell erreichbar. Aufgrund der anmietbaren Garagenplätze und der Nähe zur Wienzeile ist die Lage auch für Autofahrer attraktiv. Zusätzlich befindet sich aber auch der Westbahnhof nur unweit entfernt. Nahversorgung Spar 0,3 km Zielpunkt 0,3 km Bipa 0,2 km Mariahilfer Straße 0,9 km Naschmarkt 0,9 km Bäckerei Felzl  0,4 km Freizeit Eurogym  1,3 km Hallenbad 0,9 km Mrs. Sporty 0,3 km Apollo Kino 0,6 km Gesundheit Apotheke  0,2 km Zahnarzt 0,2 km Krankenhaus 0,4 km Kinderarzt 0,3 km Anbindung Ubahn U4 0,3 km Ubahn U3 0,6 km Bushaltestelle 0,1 km Westbahnhof 1,2km Bildung Kindergarten 0,1 km Volksschule 0,4 km Gymnasium 0,2 km Technische Universität Wien 1,6 km Kunstakademie 1,5 km Ferdinand Porsche FernFH 1,9 km        
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 706,71 20,79 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1060 Wien

Schöne 2 Zimmer Neubauwohnung in 1060 Wien, Nähe Raimund Theater. 61m2 Wohnfläche und 5m2 Balkon 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche (mit Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank) 1 Abstellraum 1 Bad 1 WC 1 Balkon EUR 800,00 mit Betriebskosten Kaution 3 Monatsmieten, 3 Monate Kündigungsfrist Verfügbar ab sofort *** Die Wohnung liegt zentral in 1060 Wien bei Gumpendorferstraße, 2-3 Gehminuten vom Raimund Theater entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (ein Lidl befindet sich im gleichen Gebäude) sind in unmittelbarer Entfernung sowie die Mariahilferstraße und der Westbahnhof. Die Wohnung hat sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die U6 Gumpendorferstraße, Straßenbahn 18 und 6, und Bus 57A sind in 1-2 Gehminuten zu erreichen, die U4 Margaretengürtel erreicht man in 6-8 Gehminuten.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800 12,31 €/m²

schöne Garconniere - zentral gelegen

Wohnung in 1060 Wien

Garconniere in zentraler Lage, Nähe Königsklostergasse RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, 1 großes Wohn-Schlafzimmer, voll ausgestattete Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Waschmaschine/Trockner,Lift ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U3 Museumsquartier ___________________ garconniere in central area, close to Königsklostergasse LAYOUT hall, 1 room, kitchen, bathroom with shower and toilet, storageroom FIXTURES AND FITTINGS parquet- and tilesfloors, gasheating, elevatorAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780
Fläche m² 49
Zimmer 1
Miete € 780 15,92 €/m²

Dachterrasse zur allgemeinen Benützung inklusive:Zuckersüße, vollmöblierte Wohnung mit ca. 50 m², die sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in toller Lage des 6. Bezirks befindet

Wohnung in 1060 Wien | Liniengasse

Diese zuckersüße, ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in toller Lage des 6. Bezirks unweit des Reimundtheaters und der Mariahilferstraße. Die Wohnung hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, Wohnküche, Schlafzimmer. Eine Waschküche, ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum runden das (T)Raumangebot ab. Ganz toll ist die Dachterrasse, die für jeden Hausbewohner dieses Hauses zugänglich ist. Hier können Sie sich herrlich entspannen und den Abend bei einem Glaserl Rotwein angenehm ausklingen lasen. -- Bruttomiete: € 800,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 800 16,00 €/m²