Mietwohnungen bis 70 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

29 Wohnungen zur Miete

BEFRISTETE, ZWEI ZIMMER in RUHELAGE - Nähe RAIMUNDTHEATER

Wohnung in 1060 Wien | Liniengasse

Wir bieten Ihnen eine schöne 2-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk in einem gepflegten Neubau! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Toilette inkl. Handwaschbecken * Badezimmer mit Dusche und Waschtrockenautomat * Wohnraum mit Kochnische * sowie einem Zimmern Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Lift, Gegensprechanlage Infrastruktur: Der moderne gepflegte Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe des Raimundtheaters. Sowohl die fußläufig erreichbare Mariahilferstrasse als auch die nahe Sechshauser Strasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie die beiden fast neben dem Haus gelegenen Supermärkte nutzen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des sechsten und siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Auch die unweit gelegenen Museen wie das Technische Museum oder das Wiener Phonomuseum oder aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U-Bahnen: U3, U4, U6 Strassenbahnen: 5, 6, 8, 52, 58, Bus-Linien: 57A, 12A Schnellbahnlinien: R50 und S50 sowie alle Züge der Wiener Westbahn Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Verkehrsanbindung: U6 (Gumpendorfer Strasse), 57A, 6, 18 Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.05.2022 Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 53,1
Zimmer 2
Miete € 751,56 14,15 €/m²

Topmaisonette mit gartenseitiger Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Lage:Mariahilfer Straße, Gumpendorf, Wienzeile, nächst U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, 13A, 14A, 57A, Parknähe Nutzfläche:gemütliche Maisonette mit ca. 55,49 m², Ebene 1 im EG: Vorraum, Abstellraum unter dem Stiegenaufgang, Ebene 2 im 1. OG: Wohnzimmer mit topausgestatteter Küche mit Mielegeräten, Ausgang auf die 16,29 m² südseitige Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat, Kellerabteil Detailinfo:Neubau 2011, Lift, Eichenparketten, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluß, Fernwärme, allgemeine Sonnenterrasse, Kinderspielraum, Waschküche, Fahrradraum Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Mtl. Kosten: netto: 804,87, acto BK 98,77, 10 % USt. 90,36 Gesamtmiete: EUR 995,--, 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 120,-- Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Vor- Zuname, Wohnadresse, Mobilnummer ) beantworten können. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55,49
Zimmer 2
Miete € 995,25 17,94 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

  Schöne 2 Zimmer Wohnung Nähe Naschmarkt Diese Wohnung befindet sich im 1. Liststock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette und einen Vorraum. Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Ausstattung Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank. Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt wobei diese nach Eigenverbrauch abgerechnet wird. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Haus. Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinien 14A , 13,A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 13.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 35,00 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr  
Fläche m² 53,37
Zimmer 2
Miete € 796,99 14,93 €/m²

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse 49-51

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine exzellente Nahversorgung ist durch den nahegelegen Naschmarkt, die Mariahilfer Straße und die rasche Anbindung in die Innenstadt gegeben. Weiters bietet die Lage des Hauses ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot (Theater an der Wien, Raimundtheater, Haus des Meeres, Sporthalle Mollardgasse, Schönbrunn, MQ). Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Ebenfalls im Haus vorhanden sind: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz im Erdgeschoß, Kinderspielplatz am Dach, Kellerabteile und ein Lift. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 70,- brutto im Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U4 - "Margaretengürtel" Autobuslinien 12A, 14A, 57A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.09.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 28,35 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 50,78
Zimmer 2
Miete € 778,17 15,32 €/m²

SPITZEN LAGE: HELLE, RUHIGE SINGLE- ODER PÄRCHENWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

  Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür . Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung. In der Miete von Euro 1.050,- sind neben den Betriebskosten auch Heiz und Warmwasserkosten bereits enthalten. Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist mit Juni/Juli 2017 bezugsfertig. Es wird ein neuer sehr hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie das WC werden ebenfalls rundumsaniert. Es wird zuätzlich eine neue Küche mit allen Geräte verbaut. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die schnuckelige Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 57A (150m) U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)                 U3 Zieglergasse (530m) Straßenbahn: 18, 6 (540m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.050 17,50 €/m²

Schicke Neubauwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß (Eingang im Ergeschoß) und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Kochnische mit moderner Markenküche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen zentralen Vorraum. Ein besonderes Highlight stellt die große Terrasse mit Blick ins Grüne dar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum EG (1,95m²) • Abstellraum/ Garderobe EG (3,54m²) • Vorraum 1.OG (4,77m²) • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische (25,53m²) • Schlafzimmer (14,01m²) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (4,02m²) • separates WC (1,67m²) • Terrasse (16,29m²) • Kellerabteil Besondere Highlights: • Fußbodenheizung (keine Radiatoren an den Wänden) • elektrische Außenjalousien (Fernbedienung) • herrliche Terrasse • kein Fenster straßenseitig • ruhig und hell • Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler,Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 123,60 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Einmalige Kosten: • Vertragserrichtungskosten EUR 95,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €804,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,77 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €90,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55,49
Zimmer 2
Miete € 995,01 17,93 €/m²

Erstbezug - Exclusives Apartment mit Terrasse, helle, sonnige Ruhelage

Wohnung in 1060 Wien

Erstbezug - Exclusives Apartment mit Terrasse, helle, sonnige Ruhelage Mariahilfer Straße, U3 Zieglergasse RAUMAUFTEILUNG Küche voll ausgestattet, Ruhiges Schlafzimmer mit Komfort-Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse, Bad mit großem Spiegel, Waschtisch und großzügiger bodenbündiger Dusche, extra WC mit Handwaschbecken AUSSTATUNG Voll möbliertes Interieur inkl. ROLF BENZ Designer-Leder-Couch Komplett ausgestattete Küche HD 43" Fernseher/TV-Set SONY mit Schwenkarm Komfort-Doppelbett mit Kippfunktion zur Lesestellung (AUSTROFLEX), 160 x 200 cm, Kinderbett bei Bedarf Waschmaschine-Trockner-Kombinationsgerät (MIELE) Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger (MIELE), Wäschetrockenständer Parkgarage (Apcoa) ist 40 m entfernt und nicht im Preis inkludiert ____________________________ apartment with terrace close to Mariahilfer Straße - open ended lease LAYOUT hall, toilet, living room wih open plan kichen, showerbath, bedroom with acess to the terrace FIXTURES AND FITTINGS fully furnished, ROLF BENZ leather couch with bedfunction for 1 person Kitchen appliences: electric stove, oven, build in dishwasher, refrigrator, freezer, exhaust hood by NEFF, NESPRESSO coffee machine, toaster, tableware, kitchenware, tumblers, cutlery, kitchen utensils, pan, large bowl, cleaning equipment Comford doublebed (1,80 x 2 m) with tilting function by AUSTROFLEX Washing machine, washer-dryer by MIELE, Vacuum cleaner by MIELE, Ironing board, iron For long term carparking public Apcoa garage 40 meters away, fees are not includet in rentAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1522,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €152,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1674,33
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 1.674,33 25,37 €/m²

Entzückende Mietwohnung im Gumpendorferviertel!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorferstraße

HOFSEITIGE MIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - GUMPENDORFERVIERTEL In einem gepflegten Neubau gelangt eine Großraumgarconniere zur unbefristeten Vermietung: Wohnung: Wohnzimmer mit Erker und angeschlossener Kochnische, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil, 5.Obergeschoß, Lift. Zentralheizung mit gesonderter Verbrauchfeststellung Warmwasserversorgung mit gesonderter Verbrauchfeststellung Ausstattung: Bad komplett eingerichtet dazu eine Waschmaschine Kochnische: Küchenzeile komplett mit Geschirrspüler, Mikrowellengerät, Dunstabzugshaube. Wohnlage: Die Wohnung ist verkehrszentral gelegen: Mariahilferstraße:  Fußweg ca. 7 min U-Bahn U3:   Fußweg ca. 7 min U-Bahn U4:   Fußweg ca. 5 min Autobus 13A:               Fußweg ca. 2 min Autobus 57A:               Fußweg ca. 2 min Postamt, Postsparkasse im Haus. Garage: Eine Garage befindet sich in der Anlage. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. R.Tamele 0664 / 38 68 007
Fläche m² 53,82
Zimmer 2
Miete € 739,85 13,75 €/m²

Moderne TERRASSEN Neubauwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Moderne TERRASSEN Neubauwohnung / Mollardg. / Esterhazyg. 2 Gehminuten U4-Pilgramgasse RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Garderobe, Vorz. WC, TERRASSE AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung, teilw.möbliert. Einbauküche GESAMTMIETE: 1.062,- inkl. BK Optional Tiefgaragenplatz Kaution 3 BMM / Prov. 2 BMM+20% Ust Bei Interesse klicken Sie auf den Button "ANBIETER kontaktieren"
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 1.062 16,09 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juli 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 995,54 18,44 €/m²