Mietwohnungen bis 70 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

32 Wohnungen zur Miete

++Pärchen HIT! 2 Zimmer City Wohnung ++Attraktive Lage++ Naschmarkt und U-Bahn Nähe!

Wohnung in 1060 Wien

++PÄRCHEN-HIT++ Naschmarkt Nähe | Entzückende ALTBAU Wohnung | 2 Zimmer | Küche NEU | Absolut Ruhig und Sehr Hell! DIE MÖBEL können vom Vermieter entfernt werden! Teil der Küche wird ausgetauscht! Zu mieten gelangt diese Lichtdurchflutete Wohnung ca. 60 m² Hofseitig ausgerichtet - absolut Ruhig gelegen, im 1.OG mit Lift in einem gepflegtem Stilhaus. Die Wohnung liegt 1 Minute von der U4 Station Pilgramgasse und Zahlreiche Geschäftslokale entfernt. Der beliebte NASCHMARKT kann man zu Fuß sehr schnell erreichen. Raumhöhe: ca. 3,4 Meter! RAUMAUFTEILUNG: Siehe Grundrissplan! ° Zentral begehbarer Vorraum mit platz für einen Schrank ° geräumiges Wohnzimmer ca. 20 m² - Süden ° Küche extra: Komplettküche (Teil der Küche wird komplett NEU) ° großes Schlafzimmer ca. 25 m² ° Badezimmer mit Fenster: schöne Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine, Oberschrank im Bad. ° Separates WC HAUS: Dieses Stilhaus befindet sich in einem gutem Zustand. Neuer kleiner Aufzug ist vorhanden. Fahrradabstellplätze und Müllplatz sind im Innenhof. LAGE: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Zahlreiche Geschäfte des Täglichen Bedarfs sind in 2 Minuten zu erreichen. Unter andere: Billa, Spar, D&M, Bank, Post, Apotheke und viele Restaurants. Auch zum NASCHMARKT gelangen Sie in nur 8 zu Fuß! Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sind auch in der Umgebung vorhanden. Als Naherholungsgebiete stehen Ihnen der Richard-Waldemar-Park und der Willi-Frank-Park in Gehdistanz zum Relaxen und Sport. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz: Sehr schnell in die Innenstadt bzw zu wichtige Knotenpunkte. Station Pilgramgasse: - U-Bahn: U4 - Bus Linien: 12A, 13A, 14A. MIETPREIS: Mietdauer nach Vereinbarung - kann auch für Langfristig vereinbart werden! Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 850,- Kaution: 3 BMM Provision: € 1.854,55 (2 MM + 20% MwSt.) Interessiert? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! INFOS: Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird noch nachgereicht! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 850 14,17 €/m²

TÜR an Tür mit Schikaneder - Hochwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Im sechsten Liftstock eines Neubaues wird eine toll angelegte Mietwohnung angeboten, die ab dem 1.10.2016 zum Bezug steht. Der Eingangsbereich mit Stäbchenparkett (wie der Rest der Wohnung) bietet idealen Platz für die Garderobe und gibt zentral die Zugänge zu den weiteren Wohn-und Nebenräumen frei. Im Wohn-Ess-Zimmer bestimmt eine moderne Küche den Bereich, wo der Esstisch seinen Platz finden könnte. Die gemütliche Ecke beim Fenster unweit des Zuganges zur Terrasse ist sonnig und hell und daher der beste Platz für die Couch. Ein Abstellraum hinter der Türe ergänzt die Küche als sogenannte "Speis" und nimmt auch gerne die notwendigen Haushaltsgeräte auf. Das Badezimmer mit Dusche ist separat vom WC und mit der zeitlosen Einrichtung geschmackvoll und praktisch. Das Schlafzimmer besticht durch die heimelige und attraktive Wand-und Fensterlösung. Das besondere Highlight ist jedenfalls die kleine Terrasse mit dem hübschen Blick auf einige sehr gelungene Altbau-Hausfassaden sowie die ehemalige Stadtbahn-Station von Otto Wagner (U6 Gumpendorferstr.) Die Infrastruktur, die Innenstadtnähe, die fußläufige Erreichbarkeit der neuen Mariahilferstraße, die kulturelle Nachbarschaft mit dem Raimundtheater und die öffentliche Anbindung sind weitere Faktoren für diese besonders hübsche DG-Wohnung in luftiger Höhe. Befristung 5 Jahre monatlicher Pauschalmietzins: 850,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 850 15,18 €/m²

2 Zimmer, 53 m2 Nähe Lutherplatz! 800 Meter zur Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, 53m² große Wohnung im 1. Stock ohne Lift in der Gumpendorfer Straße, Nähe Lutherplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer - eine 24 m2 große Wohnküche - ein ruhiges, hofseitiges 16 m2 großes Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  Ab sofort, befristet auf 4 Jahre. Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Ust: 760 Euro pro Monat Strom und Heizkosten werden separat nach Verbrauch verrechnet.  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 750 14,15 €/m²

2 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 6. BEZIRK - MARIAHILF, MÖBLIERT

Wohnung in 1060 Wien

MIETDAUER ab 1. August 2017 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Das Apartment liegt genau zwischen dem Stadtzentrum (2,5km) und Schönbrunn - jeweils 3 Stationen mit der U-Bahn. Nahversorgung durch Supermärkte, etc. in unmittelbarer Nähe. 56m², im 4. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) gesamte Mietdauer ist im Voraus zu bezahlen Möblierung Einzelbett ,Gitterbett,Kinderhochstuhl auf Anfrage. Kleiner 2-Personen-Lift modern, funktional, im IKEA-Stil, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmasch. Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen geschlossene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC 1 Dusche & WC Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Margaretengürtel 10 Fahrminuten bis Bahnhof Hauptbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 6. BEZIRK - MARIAHILF, FURNISHED RENTAL PERIOD from 1. August 2017 (min. 1 month, by arrangement) General information 56m², on 4. floor with elevator, 1 bedroom, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 3 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. total rental period to be paid upfront Furniture modern, functional, IKEA style, cosy 1 double bed, 1 single bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, DVD/Video, built-in closets wash. machine Kitchen Kitchen equipped for 6 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 shower & toilet Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Margaretengürtel 10 min. to ride to train station Hauptbahnhof Car Public parking nearby
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.748 31,21 €/m²

SPITZEN LAGE: HELLE, RUHIGE SINGLE- ODER PÄRCHENWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür . Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung. In der Miete von Euro 950,- sind neben den Betriebskosten auch Heiz und Warmwasserkosten bereits enthalten. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die schnuckelige Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Die Wohnung selbst liegt im Neubau des Hauses und bietet ein modernes Badezimmer, sowie stilvolle Echtholzparkettböden in den übrigen Räumen. Eine Einbauküche, die vom Wohnzimmer getrennt ist rundet das Angebot ab. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 57A (150m) U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)                 U3 Zieglergasse (530m) Straßenbahn: 18, 6 (540m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 950 15,83 €/m²

2 Zimmer NEUBAU Wohnung mit Balkon! möblierte Wohnküche! ab sofort! 2 min zur U6 U-Bahn Station! Mahu 7 min.!

Wohnung in 1060 Wien

MODERNES WOHNEN! Diese lichtdurchflutete und sehr schöne 2 Zi.-DG-Wohnung bietet eine Wohnfläche von knapp 56 m² und besticht besonders durch ihr helles Ambiente im 6. Liftstock (= 1. DG) eines 2012 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses mit vielen Annehmlichkeiten sowie durch den sonnigen Westbalkon, auf welchem Sie gemütliche Abendstunden verbringen können! Sie bietet neben einer großartigen Lage auch eine sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, dem separaten WC, einem großzügigen und ruhigen Schlafzimmer sowie dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Diese verfügt über alle notwendigen Geräten, u. a. auch Geschirrspüler und Mikrowelle! Die hochwertigen Dachflächenfenster sind mit elektrischen, außen liegenden Rollläden ausgestattet, die lichtdurchfluteten Räume wurden mit hellem Parkettboden, das Bad und WC mit modernen, großflächigen Fliesen versehen.  Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, ebenso kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die schöne Dachterrassenwohnung wird ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Energieausweis wird nachgereicht.  RUNDUM WOHLFÜHLEN IM MODERNEN AMBIENTE!   Kosten: monatliche Miete: 850,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer!) Kaution: 2.600,-- Euro MV-Vergebührung: 305,64 Euro MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m², welcher der Klasse B entspricht.   Lage: Die TOP-LAGE nahe der U6 und U4, diverser Straßenbahnlinien sowie der Shoppingmeile Mariahilfer Straße unterstreicht den Charme dieser Traumwohnung - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 849 15,16 €/m²

Direkt bei der Mariahilfer Straße! U6 eine Minute entfernt! 6. Liftstock! Terrasse! Küche!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wundervolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse nähe der Flaniermeile Mariahilfer Straße. Die ca. 56m² große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem 2012 errichteten Mehrfamilienhaus und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - ruhiges Schlafzimmer - heller und offener Wohn-/Küchenbereich - separates WC Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte, ein Geschirrspüler rundet die Küche ab. In den Wohnräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfließt. Die Dachflächenfenster verfügen natürlich über elektrische und außenliegende Rolläden. Die wunderbare Dachgeschosswohnung wird per sofort auf eine Dauer von 60 Monaten vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 870,-- und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer. Kosten: monatliche Miete: 849,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer!) Kaution: 2.610,-- Euro MV-Vergebührung: 306,-- Euro (Circa-Wert) MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m², welcher der Klasse B entspricht. Lage: Die tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in der Wallgasse unweit der Flaniermeile Mariahilfer Straße mit zahlreichen Shopping Möglichkeiten. Die U6 Station Gumpendorfer Straße befindet sich fast vor der Türe. Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Auch mit dem Kfz sind Sie rasch im Zentrum, aber auch ziemlich zügig bei der nächsten Autobahnauffahrt. öffentliche Verkehrsmittel: U6 Gumpendorferstraße U4 Margaretengürtel Autobus 57A Straßenbahn 6 & 18 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter +43 699 181 28 077 zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 55,7
Zimmer 2
Miete € 849 15,24 €/m²

2 Zimmer NEUBAU Wohnung mit Balkon! möblierte Wohnküche! ab sofort! 2 min zur U6 U-Bahn Station! Mahu 7 min.!

Wohnung in 1060 Wien

MODERNES WOHNEN! Diese lichtdurchflutete und sehr schöne 2 Zi.-DG-Wohnung bietet eine Wohnfläche von knapp 56 m² und besticht besonders durch ihr helles Ambiente im 6. Liftstock (= 1. DG) eines 2012 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses mit vielen Annehmlichkeiten sowie durch den sonnigen Westbalkon, auf welchem Sie gemütliche Abendstunden verbringen können! Sie bietet neben einer großartigen Lage auch eine sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, dem separaten WC, einem großzügigen und ruhigen Schlafzimmer sowie dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Diese verfügt über alle notwendigen Geräten, u. a. auch Geschirrspüler und Mikrowelle! Die hochwertigen Dachflächenfenster sind mit elektrischen, außen liegenden Rollläden ausgestattet, die lichtdurchfluteten Räume wurden mit hellem Parkettboden, das Bad und WC mit modernen, großflächigen Fliesen versehen.  Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, ebenso kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die schöne Dachterrassenwohnung wird ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Energieausweis wird nachgereicht.  RUNDUM WOHLFÜHLEN IM MODERNEN AMBIENTE!   Kosten: monatliche Miete: 850,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer!) Kaution: 2.600,-- Euro MV-Vergebührung: 305,64 Euro MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m², welcher der Klasse B entspricht.   Lage: Die TOP-LAGE nahe der U6 und U4, diverser Straßenbahnlinien sowie der Shoppingmeile Mariahilfer Straße unterstreicht den Charme dieser Traumwohnung - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 849 15,16 €/m²

Wohnung beim Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Schadekgasse

Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im vierten und letzten Stock (ohne Lift) gelegene ca. 55 m2 große 2 Zimmer Wohnung. Nahe dem Haus des Meeres gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.   Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche), Toilette, Raumhöhe 3,60 m!   Ausstattung: Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC) Kunststofffenster 3-fach Verglasung Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler) Therme (Gas), Zentralheizung Bad mit Dusche WC mit Waschbecken Scherengitter vor der Eingangstüre Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC Zustand sehr gut (Erstbezug nach Generalsanierung) Energieausweis vorhanden   Mietdauer und Kosten: Die Wohnung ist ab ca. 1. April 2017 zu mieten und derzeit in Generalsanierung. Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung) Die Gesamtmiete von € 720,-- beinhaltet die Nettomiete € 557,87, die Betriebskosten € 96,68 sowie 10 % Ust. 65,45. Kaution: € 3.600,-- (5 Bruttomonatsmieten) Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust.   Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hiefür ausgeschlossen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 720,01 13,09 €/m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlicher Dachterrasse

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Diese Wohnung finden Sie in einer ruhigen Sackgasse nahe der Mollardgasse in einem gepflegten Neubauhaus im 4. Liftstock. Das Objekt überzeugt durch eine tolle, ruhige Lage, eine gute Aufteilung und angenehme Belichtung. Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt und der Mariahilfer Straße gegeben sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Margaretengürtel, U6- Station Gumpendorferstraße dem 57A und den Straßenbahnlinien 18 und 6. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Lidl, Penny, Hofer) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine Größe von ca. 50m² und besteht aus: - Vorzimmer (Maße: 1,66m*2,33m) - Wannenbadezimmer (Maße: 1,7m*2,3m) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Wohn-, Essbereich (Maße: 3,67m*4,97m - Dachschrägen abgezogen) - Küche, ausgestattet mit Kühl-Gefriertruhe, Geschirrspüler, Cerankochfeld inkl. Backrohr, Dunstabzug (Maße: 2,62m*1,97m) - Schlafzimmer (2,58m*3,84m) Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, die Kosten für Warmwasser und Heizung werden über die Bruttomiete verrechnet. Ein in Kellerabteil ist vorhanden. Der Garagenstellplatz im Haus ist im Preis inbegriffen. Für die Vertragserrichtung und Abwicklung wird ein administrativer Aufwand der Hausverwaltung in Höhe von € 333,00 verrechnet. Hinweis: Der Eigentümer verlangt von seinem Mieter einen Einkommensnachweis in Höhe von mindestens € 1.600,00 netto pro Monat
Fläche m² 50,14
Zimmer 2
Miete € 904,37 18,04 €/m²