Mietwohnungen bis 70 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

51 Wohnungen zur Miete

NÄHE U4 TOPANGEBOT GEPFLEGTE RUHIGE 2 ZIMMER BALKONWOHNUNG 4. LIFTSTOCK , SOFORTBEZUG, NEUBAU

Wohnung in 1060 Wien

Diese ruhig gelegene   gepflegte  2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Liftstock in  einem 2012 erbauten Haus  Die Räume sind alle zentral  begehbar. Badezimmer mit Wanne,  extra WC mit Waschbecken . Die offene moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.  Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den 7,23m² großen  Balkon welcher nach Osten ausgerichtet ist.  Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Ust beträgt 990,-- Euro Ein Garagenplatz kann im Parkhaus Elbl um 120,-- Euro inkl. Ust per Monat angemietet werden. ( 1 Gehminute von der Wohnung entfernt) Lage Sehr zentral gelegen, Der Naschmarkt ist in  wenigen Gehminuten erreichbar.  Perfekte Infrastruktur für den Tagesbedarf.  Beste Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel nur 3 Gehminuten zur, U4 Pilgramgasse, 14A, 12A. ( 2 U-Bahnstationen zur Oper)   Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter der Tel.Nr. 0664 914 03 20 sowie email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung MIETE   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.    
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 990 15,97 €/m²

Schöne Altbauwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Die Altbauwohnung verfügt über 2 Zimmer: ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Wannenbad ensuite. Die Küche ist separat und verfügt über alle Geräte in hochwertiger Ausführung. Die Nähe zur Mariahilfer Straße bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Infrastruktur: Viele interessante Geschäfte und Boutiquen stehen zur Verfügung. Weiters befinden sich unzählige Lokale und Restaurants im Umfeld. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 auf der Mariahilfer Straße sowie die Autobuslinien: 13A und 14A in der Amerlingstraße/Neubaugasse und die Linie 57A auf der Gumpendorferstraße. Die abgebildeten Aufnahmen sind Symbolfotos. Mietdauer: unbefristet HWB: 126,58 kWh/m²a
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 762,21 13,37 €/m²

Hübsche 2 Zimmer mit Garagenplatz nähe MAHÜ

Wohnung in 1060 Wien

In einem gepflegten Neubau auf der Aegidigasse befindet sich diese nette Wohnung im 5 Liftstock. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * einem Vorraum * einem Bad mit einer Dusche, einem WM-anschluss und einer Toilette * großzügige Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte * sowie einem Schlafzimmer Mietbeginn: ab sofort / befristet 5 Jahre Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung in der Höhe von ca. 39,00 brutto sowie 123,83 € für einen Garagenplatz eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Fliesen, Parkettböden, Klimaanlage Haus: Kellerabteil, Gegensprechanlage, Müllraum; Infrastruktur: Unser Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse unmittelbar neben der Mariahilfer Straße, einer der schönsten und größten Einkaufsstraßen Wiens. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahn und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Verkehrsanbindung: U-Bahn (U6, U3) Regional-/Schnellbahnlinien R 50, S 50 Strassenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58, Alle Züge der Westbahn .Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 658,48 12,66 €/m²

2 Zimmer, 53 m2 Nähe Lutherplatz! 800 Meter zur Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, 53m² große Wohnung im 1. Stock ohne Lift in der Gumpendorfer Straße, Nähe Lutherplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer - eine 24 m2 große Wohnküche - ein ruhiges, hofseitiges 16 m2 großes Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  Ab sofort, befristet auf 4 Jahre. Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Ust: 790 Euro pro Monat Strom und Heizkosten werden separat nach Verbrauch verrechnet.  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@drako-immobilien.at oder Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 790 14,91 €/m²

Modernes Ambiente! Traumhafte 2 Zi.-DG-Wohnung mit BALKON nahe U4+U6!

Wohnung in 1060 Wien

HERRLICHES WOHNEN nahe der Shoppingmeile Mariahilfer Straße! Diese lichtdurchflutete und sehr schöne 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von knapp 56 m² und besticht besonders durch ihr helles Ambiente im 6. Liftstock (= 1. DG) eines 2012 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses mit vielen Annehmlichkeiten sowie durch die tolle Dachterrasse, auf welcher Sie sonnige Abendstunden verbringen können! Sie bietet neben einer großartigen Lage auch eine sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, dem separaten WC, einem großzügigen und ruhigen Schlafzimmer sowie dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Diese verfügt über alle notwendigen Geräten, u. a. auch Geschirrspüler und Mikrowelle! Die hochwertigen Dachflächenfenster sind mit elektrischen, außen liegenden Rollläden ausgestattet, die lichtdurchfluteten Räume wurden mit hellem Parkettboden, das Bad und WC mit modernen, großflächigen Fliesen versehen.  Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, ebenso kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die schöne Dachterrassenwohnung wird ab sofort auf die Dauer von 39 Monaten vermietet. RUNDUM WOHLFÜHLEN IM MODERNEN AMBIENTE!   Kosten: monatliche Miete: 870,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer!) Kaution: 2.610,-- Euro MV-Vergebührung: 313,20 Euro (Circa-Wert) MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m², welcher der Klasse B entspricht.   Lage: Die TOP-LAGE nahe der U6 und U4, diverser Straßenbahnlinien sowie der Shoppingmeile Mariahilfer Straße unterstreicht den Charme dieser Traumwohnung - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Alexandra König sehr gerne unter +43 664 427 86 10 oder per Email unter alexandra.koenig@teamneunzehn.at zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 870 15,82 €/m²

1060, Mollardgasse: voll möblierte Loggia-Wohnung, ideal für Singles und junge Pärchen

Wohnung in 1060 Wien

Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung – in 1060 Wien Mollardgasse –  in einem vor einigen Jahren neu errichteten Wohnhaus gelangt hier zur Vermietung Beim Betreten der Wohnung wird der Blick hinaus auf die verglaste Loggia gelenkt. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite, wobei sie sowohl vom Wohn-Eßbereich als auch  vom Schlafzimmer aus auf die Loggia gelangen. Dieser Außenraum wird als unmittelbare Erweiterung des Wohnraums wahrgenommen, derzeit wurde es als Arbeitszimmer genutzt, weil es auch mitbeheizt werden kann. Diese im 1. Liftstock gelegene Wohnung ist voll möbliert und wäre ideal für ein junges Pärchen. Die Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt: Sollten Sie keine Möble benötigen, wäre es möglich, die Wohnung bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert zu mieten. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Kosten hierfür sind vom Mieter selbst zu tragen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Raumaufteilung: Wohnküche - 28,47m2 Zimmer -11,7m2 WC - 1,36m2 Abstellraum - 1,81m2 Vorraum - 3,17m2 Bad - 5,66m2 Loggia - 14,71m2 Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 950,00 pro Monat Kaution: € 3.800,00 Vergebührung Mietvertrag: € 342,00 Provision 2 BMM: € 2.072,71 inkl. 20 % USt. Mietvertragsdauer 5-10 Jahre mit Option auf Verlängerung   Gemeinschaftsräume und -anlagen: Müllraum Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellräume PersonenaufzugInfrastruktur In unmittelbarer Nähe sorgt die U4 Pilgrammgasse für rasche Anbindung an das gesamte Wiener Netz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis, der Naschmarkt ist ca. 1 km entfernt. weitere Informationen unter: https://www.wien.gv.at/mariahilf/ Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 66
Zimmer -
Miete € 950 14,39 €/m²

Helle Neubauwohnung beim Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien

Im Herzen des 6. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt – entstand ein exklusives Wohnprojekt. Diese erstklassige Mietwohnung reflektiert durch edle Materialien und exklusive Designprodukte Ihren Anspruch an modernes Wohnen. Hervorzuheben ist vor allem die moderne Küche mit neuen Markengeräten, das hochwertig ausgestattete Bad und der stilvollen Eichenparkettboden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (neue Markengeräte), 2 Zimmer, hochwertig ausgestattetes Bad, separate Toilette. Durch die offene Bauweise und die großzügige Verglasung des Wohnhauses ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren modernen architektonischen Baustil. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung zu den Linien U4, U3, 13A, 14A und 57A sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirkes bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 960,41 15,49 €/m²

Hofseitige Mietwohnung in zentraler Lage - Gumpendorferviertel

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorferstrasse 83

HOFSEITIGE MIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - GUMPENDORFERVIERTEL in einem gepflegten Neubau gelangt eine ein Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert )   derzeit Euro 735,48. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit intigrierter Küche, Zimmer, Bad, WC und Abstellraum. Ausstattung: Vorraum und Naßräume sind verfliest; Wohnräume sind mit Parketten verlegt. Sonstiges: Garagenabstellplätze sind im Haus zu einer Gesamtmiete von € 108,95 anmietbar. Tolle Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. R. Tamele 0664 / 38 68 007
Fläche m² 59
Zimmer 1
Miete € 735,48 12,47 €/m²

Urban Living: Neubauwohnung in Top-Wohngegend

Wohnung in 1060 Wien

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 6. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 51 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung handelt. Mietbeginn ist ab 15.12.2016 möglich. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 797 15,63 €/m²

Ruhiger 66m² Neubau mit 2 Zimmern im 5. Liftstock - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Renovierte 66m² Neubauwohnung mit 2 Zimmern und Lift! Die angebotene Wohnung liegt komplett ruhig zur Hofseite ausgerichtet im 5. Liftstock eines gepflegten 60er Jahre Neubaus, nur 3-4 Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Die Wohnung wurde soeben neu adaptiert und besteht aus 2 großen Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum,.  Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung auch perfekt 2er WG-tauglich. Bitte Plan beachten! Ausstattung: möblierte Küche mit Herd, Abwasch, Eiskasten, Parkettböden, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Badewanne, Geschirrspüler und WM-Anschluss in der Küche, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Schöne und absolut ruhige Wohnung im 5. Liftstock, in einer sehr gefragten Wohngegend zwischen Wiental und Mariahilfer Strasse. Sehr gute innerstädtische Lage in Gehweite zur Mariahilferstrasse mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Autobus 13A, 14A und 57A.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (Verlängerungsmöglichkeit) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 750,- (HMZ € 501,81 + Bk/Lift € 180,- + 10% Steuer € 68,18) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 110,- Kaution € 2.500,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.362,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 749,99 11,36 €/m²