Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 70 m² in 6. Bezirk Mariahilf

76 Wohnungen zur Miete

Neubau-Ersbezüge von 36m² - 73m² mit Balkon und Fernwärme - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Klimatisierter 64m² Erstbezug mit Loggia + 11,35m² Balkon am Mariahilfer Gürtel! Zur Vermietung gelangen 26 neu errichtete Erstbezug-Wohnungen mit Balkon und/oder Loggien am Mariahilfer Gürtel, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 64,23m² inkl. 6,3m² Loggia + 11,35m² Balkon und befindet sich im 5. Liftstock. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, westseitiger Loggia und ostseitigem Balkon (Hofseite),. Ausstattung: Erstbezug mit Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit gr. Glasdusche, Schallschutzfenster mit elektr. Rollos, Lift, SAT-, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, geräumiges Kellerabteil, Fahrrad-/Kinderwagenraum,.  Das gesamte Haus wurde aufwendig generalsaniert und ab dem 4. Stockwerk neu aufgestockt und befindet sich in sehr zentraler Lage, nur 1 Gehminute von der Mariahilfer Straße entfernt. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A und Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52 und 58. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch 2 Parkgaragen, die Dauerparkplätze anbieten.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.087,71  (HMZ € 870,- + Bk/Lift € 118,83 + 10% USt. € 98,88) Kaution € 4.350,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.975,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 1:  48,88m² + 11,35m² Balkon  Vermietet Top 2:  47,55m² + 5,71m² Balkon  Vermietet Top 3:  35,71m² + 6,03m² Balkon  Vermietet Top 4:  47,67m² + 6,05m² Balkon  Vermietet Top 5:  46m² + 7,33m² Balkon  Vermietet Top 6:  49,51m² +11,35m² Balkon  Vermietet Top 7:  49,75m² + 5,71m² Balkon  Vermietet Top 8:  37,29m² + 6,03m² Balkon  Vermietet Top 9:  42,19m² + 6,05m² Balkon  Vermietet Top 10:  44,57m² + 7,33m² Terrasse  Vermietet Top 11:  50,24m² + 11,35m² Balkon  Vermietet Top 12:  50,01m² + 5,71m² Balkon  Vermietet Top 13:  37,20m² + 6,03m² Balkon  Vermietet Top 14:  43,73m² + 6,05m² Balkon  Vermietet Top 15:  46,96m² + 7,33m² Balkon  Vermietet Top 16:  54,65m² + 11,35m² Balkon  Gesamtmiete € 903,21 Top 17:  51,78m² +5,71m² Balkon  Gesamtmiete € 831,37 Top 18:  42m² + 6,03m² Balkon  Gesamtmiete € 679,47 Top 19:  47,67m² + 6,05m² Balkon  Gesamtmiete € 768,01 Top 20:  56,53m² + 7,33m² Balkon  Gesamtmiete € 907,04 Top 21:  64,23m² inkl. Loggia + 11,35m² Balkon  Gesamtmiete € 1.087,71 Top 22:  73,06m² inkl. Loggia  Gesamtmiete € 1.149,68 Top 23:  57,23m² inkl. Loggia  Gesamtmiete € 908,46 Top 24:  65,57m² inkl. Loggia + 7,33m² Balkon  Gesamtmiete € 1.090,43 Top 25:  66,21m² + 27,09m² Terrasse  Vermietet Top 26:  137,87m² + 43,83m² Terrasse  Vermietet Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 64,23
Zimmer 2
Miete € 1.087,72

Sofort einziehen, ab Jänner die erste Miete bezahlen!! Entzückende Generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung inkl BK, Heiz und Warmwasserkosten

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr Ruhige, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung und einem Kabinett Die Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes in der Mollardgasse. Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Waschraum, Kinderwagenraum, Heiz- bzw. Fahrradraum, Kinderspielraum sowie über einen Müllraum. Sie gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum (ca.4,6m²) - 1 Schlafzimmer (ca. 13m²) - 1 Kabinett (ca. 7m²) - Wohnraum mit möblierte Küche (ca. 24,5 m²) - Abstellraum (ca.1,7m²) - Badezimmer (ca.3m²) - WC extra (ca.1m²) Ausstattung: Küche mit Geräten, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen im Badezimmer und WC, Fenster mit Jalousien Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Mietaufstellung: inkl BK, Warmwasser und Heizkosten = Gesamt Bruttomiete: € 830,00 Betriebskosten € 118,70 Warmwasser € 13,50 Heizung € 34,37 Mietzins inkl.10% € 663,,43 Nebenkosten: Kaution: € 2.500,- Provison: 2 MM zzgl. 20 % Ust. Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Fläche m² 55
Zimmer 2,5
Miete € 830

Sonnige, topausgestattete 67m² Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Sehr schöne ausgebaute Dachwohnung in einem sehr gepflegten Altbauhaus, gelangt ab 1.12.2018 zur befristeten Vermietung. Die Dachwohnung geht über 2 Ebenen, liegt ruhig und sehr sonnig und ist loftartig angelegt. Aufteilung und Ausstattung Die Komfortausstattung ist sehr gut und beinhaltet 2 Klimaanlage mit Fernbedienung, Weitzer - Parkettböden, Keramik Böden, neue Fußbodenheizung von Viessmann, helles Badezimmer mit Wanne und Glasduschwand sowie Handwaschbecken mit Spiegel, Toilette mit Handwaschbecken, Velux Dachfenster mit Fernbedienung, Gegensprechanlage sowie Telekabelanschluss ( A1 Glasfaser ) auf beiden Ebenen. Einbauküche mit modernen Geräten, Geschirrspüler, Elektroherd mit Pyrolyse und Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank.  Ein Kellerabteil wird mit vermietet sowie ein Fahrradabstellraum ist mitzubenützen. Lage und Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße (100 Meter entfernt) sowie Verkehrsanbindung U3, U6 usw. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 66,9
Zimmer 2,5
Miete € 1.148,18

SEA POINT - ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM HAUS DES MEERES – NEUBAU – ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,44
Zimmer 2
Miete € 1.118,92

ERSTBEZUG - gleich in der Nähe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Sie suchen eine Neubauwohnung in einem Shoppingparadies? Wunderbar! Diese schön geschnittene Wohnung mit exklusiver Ausstattung liegt genau zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt. Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient der eigene Balkon. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,44
Zimmer 2
Miete € 1.118,92

ERSTBEZUG im Neubau nahe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Eine exklusive Ausstattung und die tolle Lage im Shoppingparadies, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie nach einer ausgiebigen Shoppingtour Ihre eigene kleine Wellnessoase!   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient der eigene Balkon. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus steht selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,44
Zimmer 2
Miete € 1.143,87

ERSTBEZUG! Modernes Wohnen nahe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Sie gehen gerne shoppen? Dann ist diese Neubauwohnung genau richtig! Sie liegt zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, und bietet neben einer exklusiven Ausstattung auch einen optimal genutzten Grundriss. Eine Top-Wohnlage, die Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Glanzpunkte und Highlights Die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen, Hier können Sie nach Lust und Laune mit Freunden oder alleine kulinarisch kreativ werden. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihre eigene kleine Wellnessoase.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient der eigene Balkon. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,17
Zimmer 2
Miete € 1.074,91

ERSTBEZUG in der Nähe des Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,52
Zimmer 2
Miete € 998,88

ERSTBEZUG! Neubau in der Nachbarschaft vom Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Diese moderne Neubauwohnung, die zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt liegt, besticht durch ihre exklusive Ausstattung und den optimal genutzten Grundriss. Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lädt direkt zum Kochen mit Freunden ein. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus steht selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,52
Zimmer 2
Miete € 1.027,99