Mietwohnungen bis 70 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

34 Wohnungen zur Miete

Wohnflair in absoluter Ruhelage / Nähe Mariahilfer Straße MIETBEGINN ab 01.11.2017

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1.Stock (Lift vorhanden) eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 59 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Vorraum Wohnküche (ca. 27,66 m²) Zimmer (ca. 13,14 m²) Bad mit Wanne Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Balkon (ca. 4,00 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist dieser Wohntraum komplett in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern um Fotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 948 17,21 €/m²

CHICE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE/GARTEN BEI DER GUMPENDORFER STRASSE!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Die Wohnung im EG ist in einen sehr großzügigen offenen Innenhof ausgericht, und sehr hochwertig ausgestattet! Das Haus und die Wohnung wurden vor einigen Jahren sehr aufwändig saniert. Die Lage ist spitze, die U3 Station Zieglergasse ist über die Otto-Bauer-Gasse in wenigen Gehminuten erreichbar! RUHELAGE! UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! AUFTEILUNG: zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer mit angeschlossener voll ausgestatteter neuwertigen und sehr chicen Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC; DIE AUSTATTUNG IST SEHR HOCHWERTIG! BESONDERHEITEN -voll ausgestattete, hochwertige Küche mit weissen Fronten -sehr chices Bad -sehr schöner Holzboden -Ruhelage RECHTLICHES/KOSTEN: Mietbeginn: ab sofort möglich Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Bruttomiete: inkl. BK und UST: EUR 892,08 Warmwasser und Heizung monatliche Akontozahlung: EUR 73,66 Monat inkl UST Kaution: EUR 2.900 Provision: EUR 2.097,46 (inkl. 20% USt) Vergebührung Finanzamt: EUR 347,67 HWB: 65,12 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €706,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €892,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.12 kWh/(m²a)
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 892,08 14,16 €/m²

PERFEKT GEPFLEGTE STADTWOHNUNG - MIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND WARMWASSER

Wohnung in 1060 Wien | Stumpergasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 60m2 Wohnfläche - geräumiger Eingangsbereich - schöne Wohnküche - ruhiges Schlafzimmer - begehbare Garderobe - Bad mit großer Dusche, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken separat - schöner Laminatboden in den Wohnräumen - Fliesen in Küche, Bad und WC - Küche mit Geräten und kleiner Bar - Neubau - 6. Liftstock - Keller - nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet - gepflegtes Haus - Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser - befristet auf 3,5 Jahre - ab sofort beziehbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Mariahilfer Straße ums Eck - Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe - hervorragende Lage     Konditionen: - Miete inkl. BK, HK+WW und MwSt. € 880,- - Kaution € 2.640,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 320,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 880 14,67 €/m²

Terrassen-Wohnung mit Ausblick

Wohnung in 1060 Wien

Erstbezug - Modernes Appartement am Loquaipark, U3 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1060 Wien. Von der gemütlichen Wohnküche haben sie direkten Ausblick auf den Loquaiplatz. Über eine Treppe gelangen Sie zur großzügigen Dachterrasse, die genügend Raum zur Gestaltung Ihrer eigenen Grün-Oase bietet. Die Mariahilfer Straße, die Gumpendorfer Straße und der Naschmarkt garantieren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer - Bad (Wanne) - WC - Vorraum - Terrasse ca. 38 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, 57A) sind gegeben.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.495 21,36 €/m²

Webgasse 1060 Wien ***fein und zentral wohnen**

Wohnung in 1060 Wien

***Gleich bei U3 Zieglergasse*** Diese Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² in 1060 Wien ist ab sofort zu mieten. zentral, praktisch und geräumig! Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Schlafzimmer - Wohnküche mit Einbauküche - Bad mit Dusche - WC Gesamt-Miete*: € 736,00 *inkl. BK und MwSt. Kaution: 4 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 2 MM zzgl. 20% MwSt. Es besteht derzeit die Möglichkeit im Nachbarhaus einen Stellplatz für €120,00 anzumieten. !!! Kein Aufzug !! Vorerst ist nur eine händisch gezeichnete Skizze (ohne Maße) vorhanden. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 736 13,38 €/m²

Helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in der Mollardgasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 52m2 Wohnfläche in einem gepflegten Neubauhaus im 3. Liftstock, erbaut 2009. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Wannenbadezimmer, separate Toilette, Vorzimmer, Abstellraum. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Lage Das Gebiet kann als sehr gute Wohnlage im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U4 Station Pilgramgasse sowie dem 12A, 14A, 59A und 57A. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre HMZ: € 590,09 BK Allgemein: € 91,70 USt. € 68,18 Gesamtmiete: € 750,00 Provision: € 1.636,37 Kaution: € 2.250,00 Vergebührung: € 270,00 admin. Aufwand: € 133,35 GESAMTKOSTEN: € 5.039,72
Fläche m² 50,67
Zimmer 2
Miete € 750 14,80 €/m²

ERSTBEZUG, SEHR HELLE, NEU SANIERTE WOHNUNG MIT AUSBLICK

Wohnung in 1060 Wien

  Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür . Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung.   Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die komplett neue Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 57A (150m) U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)                 U3 Zieglergasse (530m) Straßenbahn: 18, 6 (540m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 950 15,83 €/m²

Außergewöhnliche DG-Loft-Wohnung mit großem Balkon

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2017 eine sehr schicke Loft-Wohnung im 2.Dachgeschoß direkt an der Gumpendorfer Straße im 6. Bezirk. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Bipa,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. GRUNDRISS in PDF-Datei einzusehen!! Raumaufteilung: • Vorraum • großer Wohnraum • offene Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • großer Balkon Besonderheiten des Objekts: • repräsentatives Haus • großer Balkon • hochwertige Ausstattung • fantastische Lage • schöner Parkettboden • unbefristeter Mietvertrag • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinien: 57A • U4, U3 Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €683,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 55,75
Zimmer 1
Miete € 895,25 16,06 €/m²

Dachgeschosswohnung mit Balkon in Stilhaus, unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON IN STILHAUS NÄHE MARCHETTIGASSE, unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, grosses Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Lift ________________________________________ APARMTENT ON THE TOP FLOOR WITH BALCONY IN A CLASSIC VIENNESE HOUSE CLOSE TO MARCHETTIGASSE, unlimited LAYOUT hall, large studio with access to balcony, fully equipped kitchen, bathroom with tub and toilet FITTINGS AND FIXTURES parquet flooring, tiled floor, gas heating, liftAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €683,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895
Fläche m² 56
Zimmer 1
Miete € 895 15,98 €/m²

IDEALE 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1060 Wien | Loquaiplatz

Zur Vermietung gelangt eine neu gebaute wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung an einem ruhigen Park! Die Dachgeschosswohnung wurde neu gebaut und ist ab sofort beziehbar!  Das Haus wurde saniert und befindet sich an einem ruhigen Park, welcher zu einem Spaziergang einlädt. In nur 3 Gehminuten sind Sie an der Mariahilferstraße, welche Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars bietet. Auch die Gumpendorferstraße mit Ihren beliebten Lokalen befindet sich um die Ecke. Raumaufteilung: 1. Etage: - geräumiges Vorzimmer - Offene helle Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten - Terrasse - separates WC - 1 ruhiges helles Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum 2. Etage: - Dachterrasse Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 65,78
Zimmer 2
Miete € 1.494,90 22,73 €/m²