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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk Mariahilf

35 Wohnungen zur Miete

Gumpendorferstraße / nächst Naschmarkt: 77,50m² Altbauwohnung, Wohnzimmer, 2 Kabinette, Klopfbalkon, Wannenbad, Einbauküche, unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle Zimmer-Kabinett-Wohnung im 4. Stock (OHNE LIFT) eines gepflegten Jahrhundertwende-Stilzinshauses. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist in - Wohnzimmer - 2 Kabinetten (1 Kabinett mit Zugang zum Klopfbalkon in Richtung Köstlergasse) - Vorraum - Küche (Einbauküche) - Bad (Wanne) u. - WC aufgeteilt u. wird mittels Gasetagenhaizung beheizt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. EINZUGSTERMIN: MITTE DEZEMBER, Besichtigungen möglich! Kaution: € 4.400,-- Provision: € 2.355,60,-- (brutto) Energieausweis vorhanden: Gebäude HWB-ref= 114,3 kWh/m²a (Klasse D), Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE=3,10 Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie uns gerne per mail oder unter 0650 / 69 13 001.
Fläche m² 77,5
Zimmer 3
Miete € 1.080,22

Dachgeschosswohnung in Top-Lage mit 73m²! Terrasse und Grünblick nähe Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse:  1060 Wien, Millergasse Baujahr:  ca. 1900 Zustand der Wohnung:  gepflegt Nutzflächen:  Wohnfläche ca. 137,50m², Terrasse ca. 73,70m² Stockwerk:  Dachgeschoss (3.und letzter Stock ohne Lift) Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Terrasse Öffentliche Anbindung: U3, 57A Bruttomiete:  € 1.580,16   Wohnungsbeschreibung: Silvester feiern auf Ihrer Terrasse? Auf rund 74m2 Terrasse im Dachgeschoß kann man einiges anstellen. Ob Sie draußen sitzen und lesen, gärtnern oder mit Freunden und Familie essen, es ist einfach fein! Diese 137,50m2 große Traum-Wohnung beherbergt einen Wohnraum, welcher selbst für Salonlöwen ein Schatz ist. 2 Zimmer, eine große Küche, ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, WC und Vorräume komplettieren die untere Ebene! Über eine Treppe gelangen Sie auf die exklusive, hofseitige Terrasse mit Grünblick! Wenn das kein Grund zum Feiern ist? Die Wohnung besticht außerdem durch Ihren perfekten Grundriss, helle Räume und angenehmer Wohnathmosphäre. Haus- und Lagebeschreibung: Es handelt sich um einen Altbau aus der Jahrhundertwende in gutem Zustand und hat insgesamt 3. Stockwerke. Die urbane Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle Stadtmenschen.  In wenigen Gehminuten ist die beliebte Mariahilfer Straße zu erreichen, dort haben Sie die Wahl zwischen Flagship-Stores, Boutiquen und einer vielfältigen Gastro-Szene! Auch das neue Einkaufszentrum BahnhofCity Wien West am Westbahnhof lässt keine Wünsche offen! In die Wiener Innenstadt gelangt man in ca. 15 Minuten!  Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U3 und U6, der Straßenbahnlinie 52,58 und der Buslinie 12A. Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung.    Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 137,5
Zimmer 3
Miete € 1.580,16

ERSTBEZUG - Nähe Naschmarkt - Wunderschöne 3 Zimmerwohnung+Balkon - unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit ca.103 m² in einem klassischen Zinshaus. Die Wohnung wird soeben saniert und ist nach Fertigstellung bezugsfertig. Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von gleichwertigen Sanierungen des Eigentümers. Die Wohnung gliedert sich wie folgt. Vorraum, separates WC, großes Wohnzimmer, möblierte Küche, Abstellraum, Wannen-/Duschbad, 2 Schlafzimmer, kleiner Balkon Ausstattung Böden: In den Wohnräumen wird ein Fischgrättparket verlegt und die Küche/Vorraum/WC/Bad/AR werden mit Fliesen ausgestattet. Küche: Die Wohnung wird mit einer DAN Küchenzeile ausgestattet. Folgende Geräte (Marke Bosch): Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank Fronten: weiß Bad: Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Handtuchheizkörper Mietbeginn: 01.03.2018 Mietdauer: unbefristet Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 6. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Naschmarkt sowie die Mriahilferstraße befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.391,38

Unbefristete 77m² DG-Maisonette + 9m² Terrasse - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Südseitige 77m² DG-Maisonette mit Einbauküche und Terrasse in Ruhelage! Diese sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. + 6. Stock mit Lift) eines modernen Neubaugebäudes in sehr ruhiger Lage in der Strohmayergasse, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche + Essplatz, 2 Schlafzimmern, Vorraum, gr. Badezimmer mit WC, Abstellraum, Gäste-WC und gartenseitiger Süd-Terrasse,. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung zu Verfügung. Ausstattung: hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten,. Bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden! (€ 109,- monatlich) Sehr gute und ruhige innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 1.220,22 (HMZ € 921,- + Bk/Lift € 187,38 + 10% USt. € 110,84 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.216,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 77,02
Zimmer 3
Miete € 1.220,22

Unbefristeter 3 Zimmer-Neubau + 6m² Südbalkon mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristeter 66m² Neubau mit Balkon und Einbauküche in Ruhelage! Diese sonnige Wohnung hat eine Wohnfläche von 66m² + 6m² Balkon und liegt im 1. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaus in der Strohmayergasse, in sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC und ca. 6m² gartenseitigem Südbalkon,. Ausstattung: Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Ein Gemeinschaftsgarten gehört ebenfalls zum Haus und kann mitgenutzt werden. Bei Bedarf kann optional ein Garagenplatz (€ 109,- monatlich) angemietet werden! Schöne, sonnige Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und ruhiger Ausrichtung zur Gartenseite. Sehr gute innerstädtische Lage in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.044,68 (HMZ € 788,40 + Bk/Lift € 10,40 + 10% USt. € 94,88 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.150,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.895,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83     Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).        
Fläche m² 66,02
Zimmer 3
Miete € 1.044,68

* ÜBER DEN DÄCHERN DES WIENER NASCHMARKTES! *

Wohnung in 1060 Wien 6.,Mariahilf

RARITÄT: TERRASSENWOHNUNG, 3 ZIMMER, ZWEI TERRASSEN, FERNBLICK, RUHIGE SEITENGASSE, DIREKT BEIM WIENER NASCHMARKT, MIT SENSATIONELLER INFRASTRUKTUR: Die Maisonettwohnung teilt sich auf wie folgt: 1. Ebene: - Vorzimmer - zwei Zimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Abstellraum - WC extra mit Handwaschbecken 2. Ebene: - Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur ersten Terrasse (14 m²). Von dieser gelangt man auf die 33 m² große Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern, Fliesen in Bad und WC - Klimaanlage auf der oberen Wohnebene - Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Marke AEG): E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Spiegelschrank mit Unterkasten, Waschmaschinenanschluss und WC - WC extra mit Handwaschbecken - ein Zimmer mit Einbauschrank - Kästchen und Garderobe im Vorzimmerbereich - elektrische Außenjalousien bei den Fenstern in der unteren Ebene - Innenbeschattung bei den Dachflächenfenstern der oberen Eben - teilweise Ausstattung mit Decken- und Wandlampen - Gegensprechanlage auf beiden Ebenen - Telefon- und Telekabelanschluss - Gasetagenheizung Die Lage ist sensationell, der Wiener Naschmarkt mit seinen Köstlichkeiten aus aller Welt ist einen Steinwurf entfernt. Hier taucht man von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in ein kulinarisches Treiben ein. Das Theater an der Wien ist in unmittelbarer Nachbarschaft, die Secession, die Wiener Staatoper und die Kärntner Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum gemütlichen Verweilen lädt das bekannte Wiener Cafe "Sperl" ein, ebenso wie der großzügig angelegte Alfred Grünwaldpark mit einer Vielzahl schattiger Bäume. Perfekte Verkehrsanbindung: Station Karlsplatz mit drei U-Bahn-Linien (U1, U2, U4), diverse Bus- und Straßenbahnlinien, Badner Bahn. Es würde mich freuen, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu zeigen! Mag. Andreas Bauer eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 94,93
Zimmer 3
Miete € 1.680

Absolute Ruhelage im 6.

Wohnung in 1060 Wien

Diese L-förmig angelegte Wohnung im 2. Stock eines sanierten Altbaus liegt diese auch als WG geeignete Wohnung. Die 3 Zimmer verfügen tw über Flügeltüren und schönem Parkettboden. Von der gut ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen, Dunstabzug und Abwasch, geht es auf den Beserlbalkon. Hinter der Küche liegt noch ein MIni- Zimmer mit Fenster. Das Kabinett und de 2 großen Räume sind unabhängig voneinander begehbar. Eine shöne Flügeltüre trennt die 2 Zimmer oder vereint sie. Das Bad ist funktionell mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Da alle Fenster in Höfe zeigen, ist hier RUHE angesagt. In einem der Höfe befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Die Nähe zum Naschmarkt (1 Station mit der U-Bahn) und nur 2 Stationen zum Karlsplatz, fußläufig zur Gumpendorferstraße und Mariahilferstraße, sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten, macht diese Wohnung auch für Familien interessant. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92,31
Zimmer 3
Miete € 1.195,74

"Liniengasse 38,1060"

Wohnung in 1060 Wien

"Liniengasse 38,1060" Diese außergewöhnliche Immobilie mit modernem Flair liegt in der Liniengasse 38, 1060 Wien im 6. Liftstock. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Die großen Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente. Weiteres verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer (18,3m² und 11m²) mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer mit WC, ein großes Wohnzimmer (19m²), ein Abstellraum (2.7m²) und eine komplett ausgestattete Küche. Das zweite Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet, ein separates WC ist natürlich auch vorhanden. - 6. Liftstock - Raumhöhe 2.60 m - Aconto für WW/Heizung € 97,74 - 3 Brutto Monatsmieten Kaution! Die Lage der Liniengasse besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U3 Ziegliergasse und U3, U6 Westbahnhof sowie die Buslinie 57-A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage und in wenigen Minuten erreicht man die Mariahilferstraße. Die Privatschule St. Marien befindet sich ebenfalls in der Liniengasse. Miete netto: € 1.003,36 BK netto: € 176,95 10% USt. BK: € 17,69 Gesamtmiete: € 1.198,-- Zusätzlich ist monatlich eine Aconto-Zahlung in Höhe von € 97,74 brutto für WW/Heizung zu zahlen! Da der Eigentümer steuerbefreit ist, ist die Miete ohne Umsatzsteuer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1003,36 Betriebskosten €176,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1198------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.198

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MARIAHILF!

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

HELLE WOHNUNG MIT TOP - AUSSTATTUNG Das Objekt befindet sich in 1060 Wien, Mollardgasse 33 in einem modernen Neubaugebäude. Die 3-Zimmer Wohnung mit süd-ostseitigem Balkon und Terrasse liegt im 5. OG und ist hofseitig ausgerichtet. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie über zwei Schlafzimmer. Weiters gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum sowie eine separate Toilette. Ausstattung // voll ausgestatte Küche inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank mit TK-Fach, Spüle, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug) // großzügige Fensterflächen für optimale Belichtung // Beschattung und Sichtschutz in allen Wohnraumfenstern durch Lamellenjalousien // hochwertiger Parkettboden  // Waschmaschinenanschluss im Abstellraum // geschmackvolle neutrale Verfliesung (Designfliesen in Großformat) in den Nassräumen // großflächiger Spiegel, Handtuchtrockner sowie Designarmaturen in Badezimmer // Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluß auf Terrasse // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III) // Telekabelanschluss in Wohnzimmer // Bauweise als Energiesparhaus  // Kellerabteil Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit € 70,32 inkl. USt. und werden zuzüglich zur Miete verrechnet. Allgemeine Flächen Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift und einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum (barrierefrei erreichbar). Garagenstellplätze In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei große PKW-Stellplätze á € 99,- (inkl. BK und USt.) zur Verfügung. Bezugstermin  ab 01.12.2017 Die Wohnung wird unmöbliert vermietet! Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Fläche m² 60,83
Zimmer 3
Miete € 1.054

Naschmarkt: ruhige 124m² DG-Wohnung + 2 Terrassen - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristeter 124m² Dachausbau mit Einbauküche und 2 Terrassen in Toplage beim Naschmarkt! Diese ruhige Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Girardigasse, unmittelbar beim Naschmarkt, im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer, 2 WC, Vorraum, 2 Abstellräume sowie 2 Terrassen mit insgesamt ca. 21m²,.  Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf sind Garagenplätze verfügbar.   Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne inkl. Duschverglasung, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne, ruhige und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt sowie die Mariahilferstrasse sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.790,- (Nettomiete € 1.337,28 + Bk/Lift € 289,99 + 10% USt. € 162,72) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 115,02 Kaution € 5.750,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.250,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.790