Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

92 Wohnungen zur Miete

Der schönste Blick der Stadt! Penthouse in Traumlage

Wohnung in 1060 Wien

Dieses einzigartige Penthouse begeistert durch seine atemberaubenden Ausblicke über die gesamte Innenstadt bis hin zum Wienerwald! Von allen Räumen dieser hochwertig ausgebauten und ausgestatteten Dachterrassenwohnung bietet sich ein wunderschönes Panorama der Stadt.  Die Wohnung befindet sich auf im Dachgeschoss eines schönen Eckstilhauses in prominenter Lage auf der Mariahilfer Straße. Die direkte Nähe zum Museumsquartier, dem 1. Bezirk und dem Naschmarkt eröffnen alle Möglichkeiten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Aufteilung ist sehr elegant und offen, 2 Schlafzimmer, jeweils en-suite mit eigenem Schrankraum und Badezimmer bieten perfekte Privatsphäre und eignen sich ideal für Gäste, Kinder oder das Homeoffice. Eine wunderschöne überdachte Terrasse auf der Wohnebene ist der perfekte Platz zum Frühstücken und genießen des herrlichen Panoramas. Die atemberaubende Dachterrasse mit ca. 80 m² Fläche wurde gärtnerisch gestaltet und ist durch alle Jahreszeiten eine traumhafter Aufenthaltsort. Sie gliedert sich in ein großes Holzdeck zum Grillen, Einladen und Entspannen, einen sehr schön angelegten Garten und den gekiesten "Strand", perfekt zum Sonnen! Es besteht die Möglichkeit ein maßgefertigtes, hochwertiges Sonnensegel vom Vormieter zu übernehmen. Aufteilung: Ebene 1: heller, repräsentativer Vorraum mit Zugang zur Terrasse lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Terrassen integrierte Designerküche (voll ausgestattet) 2 Schlafzimmer, jeweils en-suite und mit eigenem Schrankraum 2 Badezimmer (den Schlafzimmern zugeordnet), mit Badewannen 2 Terrassen Gästetoilette Wirtschaftsraum Technikraum Ebene 2: riesige Terrasse mit herrlichem Dachgarten Die Wohnung ist klimatisiert. Die Infrastruktur ist durch die direkte Nähe der Mariahilfer Straße absolut hervorragend. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Linien U2 (Museumsquartier), U3 (Neubaugasse), die Linien 2A und 13A sowie die nahegelegenen Ringlinien und den Karlsplatz optimal. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 143
Zimmer 3
Miete € 2.995,19 20,95 €/m²

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STR. UNMITTELBAR - 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER

Wohnung in 1060 Wien

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STRASSE IN 3 GEHMINUTEN 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER 2. STOCK MIT LIFT U3 WESTBAHNHOF IN 3 MINUTEN GEHWEITE RAUMAUFTEILUNG 1 Vorzimmer  1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Wohnzimmer mit Kochgelenheit 1 Bad mit Badewanne + Dusche 1 separates WC 1 Abstellraum   AUSSTATTUNG: Eichenparket in allen Wohnräumen Keramikbelag in allen Sanitärbereichen Gasetagenheizung volleingerichtete Küche   EINKAUFMÖGLICHKEIT: zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der MARIAHILFER STRASSE  zu finden (BILLA; BIPA; HOFER; etc.) Restaurants und Cafés sind ebenso fußläufig erreichbar ERREICHBARKEIT: U -Bahn                       | U3 Westbahnhof | U6 Gumpendorferstraße            KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 919,05 11,07 €/m²

Ringnähe-Top saniertes Altbauapartment

Wohnung in 1060 Wien

Helle, charmante 3-Zimmerwohnung in Bestlage - 5 Gehminuten von der Innenstadt - Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, vollsanierte 133m² große 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage, in einer ruhigen Seitengasse bei der Mariahilferstr. Dieses charmante, ruhige Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (48m²), 2 Schlafzimmer (14m², 10,5m²), hochwertige, moderne Miele-Küche, Vorraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Abstellraum, Schrankraum, moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 2 Toiletten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Lokale, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In nur 5 Gehminuten erreicht man den Ring und das Museumsquartier. SCHÖNES, VOLLSANIERTES APARTMENT: - 133m² Wohnfläche - 3 helle Zimmer, 4. Liftstock - Wohnzimmer (48m²), 2 Schlafzimmer (13m², 10,5m²) - Vorraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Abstellraum, Schrankraum - moderne Küche mit allen Geräten - ruhige Seitengasse bei der Mariahilferstr. SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: - U2, U3, 13A, 57A - Lokale, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe - 5 Gehminuten vom Ring und Museumsquartier Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com
Fläche m² 133
Zimmer 3
Miete € 1.707,14 12,84 €/m²

im Herzen von Mariahilf - Altbautraum

Wohnung in 1060 Wien

Im Herzen und am Puls der Stadt - es erwartet Sie eine helle Altbauwohnung in sensationeller Lage. Der Grundriss spricht hier für sich - 107m² bieten den perfekte Ausgang für eine großzügige drei Zimmerwohnung.  Zu Fuß erreichen Sie in nur 10 Minuten Wiens schönsten Markt, welcher nicht nur frisches Obst und Gemüse bietet, sondern auch eine Vielzahl an sensationellen Restaurants und kulinarischen Höhepunkten. Auch die Mariahilferstraße, wo Sie all Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und mehr erledigen können, liegt Ihnen zu Füßen. Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer Wohnzimmer (30,40m²) Schlafzimmer (24,13m²) Schlafzimmer (12,60m²) Badezimmer Toilette Küche  Abstellraum (in der Küche)   Ausstattung:  Parkettböden in den Wohnräumen sowie im Vorzimmer Fliesen im Badezimmer und WC Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Dusche Küche Gas-Etagenheizung    Öffentlich sind Sie aufgrund der Nähe zur U3, sowie zur U4 und U2 bestens angebunden. Die Buslinien 13A, 14A und 57A bringen Sie auch gerne zur den schönsten Ecken Wiens. Zu Fuß erreichen Sie in nur 5 Minuten das Museumsquartier, sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum. Ein Sonntagsspaziergang am Ring, oder ein entspanntes Picknick im Burggarten? All das ist von Ihrer neuen Wohnung fußläufig und mit dem geringsten Aufwand möglich. Bei Anmietung der Wohnung fallen zusätzlich zu den bekannten Nebenkosten noch eine Verwaltungspauschale von € 96,00 inkl. UST, sowie € 72,00 für den Energieausweis an.   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.413,76 13,21 €/m²

Dachterrassenwohnung - unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

DACHGESCHOßWOHNUNG MIT TERRASSE UND GROßER DACHTERRASSE NÄHE KÖNIGSKLOSTERGASSE - UNBEFRISTET RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse, 2 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und Schrankraum (1 Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette, 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette) Gäste-WC Aufgang auf Dachterrasse AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage ______________________________________ apartment on the top floor with terrace and roof terrace close to Königsklostergasse hall, living room with open kitchen and access to terrace, 2 bedrooms with ensuite bathroom and cloak room (1 bathroom with tub and toilet, 1 bathroom with tub + shower + toilet, guest toilet roof terrace parquet floor, gas heating, air conditionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2481,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995
Fläche m² 143
Zimmer 3
Miete € 2.995 20,94 €/m²

Sonniger Terrassentraum nahe Mariahilfer Straße - 3 Zimmer! Provisionsfrei

Wohnung in 1060 Wien

Diese praktisch aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung hat insgesamt 86,12 m² und befindet sich im 5. OG/ Dachgeschoss des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die 7 m² große sonnige Terrasse, welche man über die Wohnküche erreicht. Die Wohnküche hat bereits eine integrierte Küche, diese ist mit allen Geräten ausgestattet. Weiters finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC mit Dusche und einen Abstellraum. Diese Wohnung hat besonders schöne hohe Räume und Dachschrägen in den Schlafzimmern sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die hofseitig ausgerichteten Fenster eröffnen den Blick auf den wunderschönen, liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenbereich des Hauses (ca. 300 m²): Eine absolut ruhige Erholungsoase mitten im Stadtgebiet! Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Mariahilfer Straße und der Nachschmarkt sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die U-Bahn Station (Pilgramgasse) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.331,94 15,49 €/m²

DACHTERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

DACHTERRASSENWOHNUNG BEI DER MARIAHILFERSTRASSE INFRASTRUKTUR: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier, Bus 13A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf beide Terrassen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC; ein Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, Schrankraum, Wirtschaftsraum Aufgang auf die Dachterrasse. AUSSTATTUNG: Komplettküche, ParkettbödenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2505,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €217 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 143
Zimmer 3
Miete € 2.995 20,94 €/m²

Wohnkomfort in attraktivem Altbau in Trendbezirk - Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Schöner Wohnen! Diese Top-Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort gepaart mit einer ausgezeichneten Wohnlage im Wiener Trendbezirk nahe der Mariahilfer Straße. Das Mietobjekt liegt im 2. Liftstock, verfügt über helle Zimmer, bietet einen optimalen Grundriss und verteilt die Räumlichkeiten auf rund 83 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnküche (ca. 26 m²) - Zimmer (ca. 26 m²) - Kabinett oder begehbarer Kleiderschrank - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Vorraum Eine moderne in weiß gehaltene Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnräume des Objekts sind mit einem sehr schönen Fußboden ausgestattet. Die Sanitärräume verfügen über einen stilvollen Keramikbelag, sowie ansprechende Einrichtungsgegenstände. „WICHTIGER HINWEIS“: Zusätzlich zur angeführten Miete wird eine monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser verrechnet - daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.030,00 (inkl. USt, BK, HK, WW). Trendviertel des 6. Bezirks Eine begehrte Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße, dem Naschmarkt sowie dem Westbahnhof - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Billa, Spar, Hofer, MaranVegan, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Dots, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt bzw. Westbahnhof. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium, Bundesrealgymnasium Marchettigasse), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - U-Bahnen: U6 Station Gumpendorfer Straße (ca. 3 Min Fußweg) / U3 Station Westbahnhof (ca. 8 Min Fußweg) / U4 Station Margaretengürtel (ca. 7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 919,05 11,07 €/m²

BESTLAGE - Helles und ruhiges TRAUMAPARTMENT

Wohnung in 1060 Wien

 TRAUMWOHNUNG in ausgezeichneter Lage - Diese repräsentative und großzügig angelegte Wohnung entspricht durch ihre elegante Gestaltung und zeitlos schönem Interieur höchsten Ansprüchen. Hier ist es gelungen durch die gehobene Ausstattung und mit liebevollen architektonischen Details  eine hohe Wohnqualität und eine freundliche Atmosphäre zu schaffen - ein Ergebnis das sich sehen lassen kann und mit dem Behaglichkeits-Bonus belohnt wird. - EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL:  - ca. 105m² Wohnfläche - 3 Zimmer, davon 2 zentral begehbar - Großzügiges Vorzimmer  - 3 prachtvolle, lichtdurchflutete Zimmer mit wunderschönen Parkett-Böden  - Großartig ausgestattete Küche mit Fenster - hochwertig und stylish - Luxus Marmor-Master-Badezimmer mit Badewanne - WC perfekt im Badezimmer integriert - Loggia  - Begehbare Garderobe - Airconditioning - Sicherheitstür -  - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: - Geschäftsboulevard Mariahilfer Straße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten erreichbar - Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants, Designer-Läden in der Gumpendorferstraße - Der 1. Bezirk ist mit der U3 nur wenige Minuten entfernt - - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - U-Bahn U3, U6 - Buslinie 13A, 14A, 57A - Straßenbahnlinie 5 - - PREISE - BEFRISTET: 4 Jahre mit Verlängerungsoption - NettoMiete € 909,- + NettoBK € 151,98  + 10% Ust = Gesamt € 1.167,- - monatl. Vorauszahlung Heizkosten- und Warmwasserakonto (inkl. Ust) € 165,- - Kaution EUR 4.000,-- - Provision 2 BMM EUR 2.935,- (inkl. 20% Ust) -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -     
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.167,08 11,12 €/m²

Extravagant - ruhig - Traumausblick

Wohnung in 1060 Wien

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung besticht vor allem durch ihre extravagante Raumaufteilung und einen herrlichen, großzügigen Dachterrassenbereich mit Grünfläche, von diesem man direkt einen Blick auf den Stephans Dom hat. Die traumhafte Dachterrassenwohnung liegt direkt an der Shoppingmeile „ „Mariahilferstraße“ und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und einen sehr großen Terrassenbereich (69 m²) aus, von dem man einen fantastische Wien-Blick genießen kann. Raumaufteilung: - Großer offener Wohn/Essbereich mit moderner Küche - 1 Zimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken) - 1 weiteres Zimmer mit kleinerem Bad (WC, Waschbecken und Badewanne) - 1 kleiner Vorraum - 1 Extra WC mit Waschbecken - 1 Große Dachterrasse ca. 69 m² - 1 kleine Terrasse vom Wohn/Essbereich hinausführend ca. 10 m² - Raumhöhe: ca. 2,5 m Ausstattung - modern ausgestattete Wohnküche - alle Anschlüsse vorhanden: Strom, Wasser, EDV, etc. - Gasetagenheizung (Splitgeräte) - Lüftung - elektrische Fensteröffner (im Wohn/Essbereich) - elektrische Außenjalousien - Blendschutz - Lift - Parkettboden - Kunststofffenster (öffenbar) Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U1, U2, U3 Straßenbahnlinie: D Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage (10 Minuten Fußweg zum Zentrum) und bietet ausgezeichnete Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Einkaufszentren, auch zahlreiche Arztpraxen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten bieten die nahe liegenden Tiefgaragen „Leiner“ und die Museumsquartiergarage. Nebenkosten: Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 143
Zimmer 3
Miete € 2.995,19 20,95 €/m²