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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk Mariahilf

54 Wohnungen zur Miete

Altbauwohnung im Erstbezug mitten im Geschehen***Fußgängerzone Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine eben renovierte Altbauwohnung im 1. Stock (OHNE LIFT) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses Ecke Stumpergasse/Mariahilferstraße. Die Wohnung ist ganztägig sonnendurchflutet und bietet altte Attribute einer klassischen Wiener Altbauwohnung. Es gibt hier auch die Möglichkeit, die Raumgestaltung den Ansprüchen entsprechend zu modifizieren um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Ein schöner Blick zur Mariahilferstraße, sowie das urbane Lebensgefühl in guter Lage zeichnen dieses Objekt aus.Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC extraAusstattung: Erstbezug mit massiven Parkettböden, neue Küche mit allen Geräten, Neues Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gasetagenheizung, KabelTV/Internet, altwiener Flügeltüren, etc.Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (13A,14A,5,18,U6). Alles in allem also ein schönes, großzügiges und sonniges Wohnrefugium in guter Citylage. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 2,5
Miete € 1.170,40

SONNENDURCHFLUTETER NEUBAUTRAUM in MARIAHILF mit MINIBALKON

Wohnung in 1060 Wien | Webgasse

- ca. 95 m² im 4. Liftstock - gartenseitiger, loftartiger WOHNBEREICH mit halboffener KOMPLETTKÜCHE - wunderschöne SÜDWEST-AUSRICHTUNG - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - schönes Wannenbad mit WaMa-Anschluss - getrenntes WC - KELLERABTEIL und GARTENBENÜTZUNG - kl. BALKON in der INNENHOF / GARTEN mit kräftiger Westsonne   ablösefrei und UNBEFRISTET, SOFORTBEZUG mögich   Gesamtmiete: € 1.193,61 zzgl. € 79,48 Hzg/WW   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.273,09

WOHLFÜHLKOMFORT: 3-Zimmer mit Garten in absoluter Hofruhelage

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1. OG eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 78,75 m² Wohnfläche (zuzüglich 27,10 m² Garten, davon 6,00 m² Terrasse) wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 26,63 m²) - 2 getrennt begehbare Zimmer - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum - Garten und Terrasse Ein Garten mit rund 27,10 m² Nutzfläche bietet für ein wenig Auszeit eine Grünfläche zum Sonnen und Relaxen.  Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Wir möchten darauf hinweisen, dass wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen können. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 78,75
Zimmer 3
Miete € 1.248

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STR. UNMITTELBAR - 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER

Wohnung in 1060 Wien

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STRASSE IN 3 GEHMINUTEN 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER 3. STOCK MIT LIFT U3 WESTBAHNHOF IN 3 MINUTEN GEHWEITE   RAUMAUFTEILUNG 1 Vorzimmer  1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Wohnzimmer mit Kochgelenheit 1 Bad mit Badewanne + Dusche 1 separates WC 1 Abstellraum   AUSSTATTUNG: Eichenparket in allen Wohnräumen Keramikbelag in allen Sanitärbereichen Gasetagenheizung volleingerichtete Küche   EINKAUFMÖGLICHKEIT: zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der MARIAHILFER STRASSE  zu finden (BILLA; BIPA; HOFER; etc.) Restaurants und Cafés sind ebenso fußläufig erreichbar   ERREICHBARKEIT: U -Bahn                       | U3 Westbahnhof | U6 Gumpendorferstraße            KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 92,45
Zimmer 3
Miete € 1.130

Mitten im Geschehen_Ruhelage trotz Einkaufstrubel - Mariahilferstrasse - Wien, Wien

Wohnung in 1060 Wien

www.wohn-wert.at wertheimer@wohn-wert.at   1060 Wien, Mariahilferstrasse - unbefristete Hauptmiete Flächen: ca.150m² plus 22m² Terrasse Die Wohnung liegt im 5. und somit letzten Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses in bester Lage des 6. Bezirks, Höhe Schottenfeldgasse. Das  Objekt besticht vor allem durch seine zentrale und trotzdem ruhige Lage, Helligkeit, Fernblick, optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U6 Europaplatz, U3 Neubaugase direkt zum Stephansplatz)  Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum offenes Esszimmer mit Küche helles Wohnzimmer Zimmer mit kleinem Schrankraum Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und WC,  Zimmer Duschbad Abstellraum sep. Toilette Ebene 2:  Terrasse Aussstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung,  Klimaanlage    Heizwärmebedarf (HWB): 41 kWh/m².a Klasse: C    Kaution:   3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung   GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW. AUF UNSERER WEBSEITE .   BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.    
Fläche m² 149,98
Zimmer 3
Miete € 2.695

Dachterrassenwohnung in Traumlage - Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

In die Vermietung gelangt ab 01.07.2018 diese wunderschöne, großzügige 3-Zimmer Wohnung in Traumlage direkt an der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Sie liegt im Dachgeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Ein absolutes Highlight ist die sonnige, 23m² große Dachterrasse im Obergeschoß. Zur sehr hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine schicke Designerküche, 2 moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie eine Klimaanlage. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet die Mariahilfer-Einkaufsmeile. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Raumaufteilung: • Vorraum • großes Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • Schrankraum • Zimmer • Bad mit Dusche • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum und große Dachterrasse im Obergeschoß Besonderheiten des Objektes: • Klimaanlage • unbefristeter Mietvertrag • absolut modern und hell • sonnige 23m² Dachterrasse • Mariahilfer-Einkaufsstraße vor der Tür • hochwertige Markenküche • optimale Raumaufteilung • großzügig geschnitten • Top-Infrastruktur • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Badewanne UND 2x Dusche • hochwertige Ausstattung • fantastische Lage Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Zieglergasse und Westbahnhof • U6 Westbahnhof • Straßenbahnlinie 5, 18, 6 • Autobuslinie 13A und 14A Weitere monatliche Kosten: • Acconto Kühlung: € 28,80 bto/ Monat • Warmwasser, Heizung, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2209,03 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 2.695

HOFATELIER MIT WINTERGARTEN

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at   Dieses Objekt für WG nicht geeignet ist! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari Handynummer:+43 676 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 825

DG - TERRASSENTRAUM - MARIAHILF + 2 Bäder + Lift

Wohnung in 1060 Wien

DELTA Immobilien bietet eine sonnige 3 ZI DG- Aufbau von 2006 in einem Stilaltbau auf der Mariahilferstraße - mit Terrasse (ca. 23m²) Alle Vorteile im Überblick: - Grundriss gelungen - Parkettboden hochwertig - Nassräume hochwertig verfliest - Klimatisierung UG: - Vorraum mit Schranknische und Treppe zur Terrasse - Küche, offen und geräumig mit sämtlichen Markengeräten - Esszimmer, offen zur Küche und Wohnzimmer - Schlafzimmer, hell mit Schranknische und Zugang zum Bad - Schlafzimmer, hell mit eigenem Schrankraum - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchtrockner - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - WC separat mit Handwaschbecken - uvm... OG - Terrasse mit ca. 23m² - und mehr... Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr (Bus, Straßenbahn und U6, U3) fußläufig leicht zu erreichen. Gesamtmiete: W/50 mit ca. 150m² Wohnfläche + ca. 23m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.695,-- + € 28,60 Kühlung - UNBEFRISTET - Kündigungsverzicht 1 Jahr - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provision +20% USt Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a Weitere Angebote im Portfolio - Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 2.695

DPC | Unbefristete Maisonettewohnung auf der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Sehr schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung direkt auf der Mariahilfer Straße mit schöner Terrasse und traumhaften Blick bietet jeglichen Wohnkomfort. Ein besonderes Wohnerlebnis erwartet Sie. Raumaufteilung - Vorraum - separates WC - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Wanne - ein weiteres Badezimmer mit Dusche - 2 Abstellräume - 2 weitere Zimmer - Schrankraum - Terrasse Ausstattung - Parkettböden, Fliesen - Lift Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U3, U6 Die Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Das nahegelegene Museumsquartier bietet viel Raum für Entspannung und sozialen und kulturellen Austausch. Nebenkosten: Kühlkostenakonto/Monat: € 28,00 Kaution: 3BMM Provision: 2BMM
Fläche m² 149,98
Zimmer 3
Miete € 2.695

Helle und freundliche Altbauwohnung beim Raimundtheater

Wohnung in 1060 Wien

Perfekte Raumaufteilung Die 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: helles Wohnzimmer mit halb offener Küche zwei getrennt begehbare Zimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Gäste-WC Schrankraum geräumiger Abstellraum Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in der Strohmayergasse und damit in einer ausgezeichneten Wohnlage in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens (6. Bezirk, Mariahilf). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vielfältig und ausgezeichnet: Die Autobuslinie 57A (Anschützgasse – Burgring) hält nur 150m entfernt, auch die Straßenbahnlinien 18 (Burggasse-Stadthalle – Schlachthausgasse) und 6 (Burggasse-Stadthalle – Kaiserebersdorf, Zinnergasse) halten jeweils nur 3 Gehminuten entfernt (Station Gumpendorferstraße). Mit einem Fußweg von nur 3 Minuten ist zudem die U-Bahn-Linien U6 (Station Gumpendorferstraße) erreichbar. Über diese U-Bahn-Linien oder auch zu Fuß (750m, etwa 7-10 Gehminuten) gelangt man auch rasch zu den U-Bahn-Linien U3 (Station Westbahnhof) und U4 (Station Längenfeldgasse). Auf der nahe gelegenen Mariahilfer Straße (jeweils 500m) finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und etliche Restaurants und sonstige Lokale. Auch das Freizeitangebot ist hervorragend, so liegen etwa der Stadtsaal (600m) und Raimundtheater (50m) nur wenige Gehminuten entfernt. HINWEIS: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein Warmwasser- und Heizkostenakonto in Höhe von monatlich € 110,94  (inkl USt) verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des Folge- Jahres eine auf HeizKG und Verbrauch basierende genaue Abrechnung (Nachverrechnung / Guthaben) für jede Wohneinheit gibt. Die Gesamtmiete inkl. Energiekosten beträgt somit €1.250,--   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Michael Pinzolits unter 0660/1834007 oder mp@limberg.at gerne zur Verfügung.   Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 92,45
Zimmer 3
Miete € 1.130