Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

53 Wohnungen zur Miete

Ringnähe-Top saniertes Altbauapartment-Erstbezug

Wohnung in 1060 Wien

Helle, charmante 3-Zimmerwohnung in Bestlage - 5 Gehminuten von der Innenstadt - Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, vollsanierte ca. 100m² große 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage auf der Mariahilferstr. Dieses charmante Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (34m²), 2 Schlafzimmer (15m², 10m²), hochwertige, moderne Miele-Küche, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, 2 moderne Badezimmer mit Badewanne (ein En-Suite) und Dusche und 2 Toiletten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Lokale, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In nur 5 Gehminuten erreicht man den Ring und das Museumsquartier. SCHÖNES, VOLLSANIERTES APARTMENT: - 100m² Wohnfläche - 3 helle Zimmer, 3. Liftstock - Wohnzimmer (34m²), 2 Schlafzimmer (15m², 10m²) - Vorraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten - Wirtschaftsraum, Abstellraum - moderne Küche mit allen Geräten SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: - U2, U3, 13A, 57A - Lokale, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe - 5 Gehminuten vom Ring und Museumsquartier Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.454,88 14,55 €/m²

Moderne Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1050 Wien | Nähe Naschmarkt

Modern ausgebaute Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage, bestehend aus: Vorraum mit Einbauschrank, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, Wohnküche von "Bulthaup", Badezimmer mit Wanne, extra WC. Ausgestattet mit Bambusparkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Fenstern mit Innen-und Außenrollos, Videosprechanlage, SAT, Alarmanlage, Kaminanschluss möglich. Gepflegtes Haus, gute Infrastruktur. BREZINA REAL Frau Fussenegger Tel.:0676 528 54 88 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U4, 13A erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 4.467,44 € Provision: 3.249,05 €
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.489,15 19,09 €/m²

ALTBAU - GENIALE LAGE - schön saniert - 107m² mit Einbauküche 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Naschmarktflair trifft Shoppingmeile - toprenovierte 107,73m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und befindet sich im 1. Stock eines kleinen Altbaus in attraktiver Lage unweit der Mariahilfer Straße. Diese beeindruckende Wohnung besteht aus 2 großen hellen Schlafzimmern sowie einem zentralen großen Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum mit WM-Anschluss und Vorraum.  AUSSTATTUNG:  toprenovierte Altbauwohnung (2015) Einbauküche inkl. Geräten Gasetagenheizung hochwertige Echtholz-Fischgrätparketten modernes Fliesenbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Kabel-TV u. Internetvorbereitung Sprechanlage LAGE: Sehr schöne Wohnlage zwischen der Gumpendorfer Straße und der Mariahilfer Straße unweit dem Naschmarkt - einem Eldorado für Feinschmecker und Genussmenschen mit ausgezeichneter Infrastruktur - und der Mariahilfer Straße - Wien´s Top Shoppingmeile. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, 13A, 14A und 57A Unbefristete Hauptmiete  KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.389,96 (Nettomiete € 1.077,30 + BK € 186,30 + 10% USt. € 126,36) Kaution € 4.200,- Vermittlungsprovision 2MM + 20% Ust     Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 107,73
Zimmer 3
Miete € 1.389,96 12,90 €/m²

Top-Lage - helle Dachgeschoßwohnung inmitten von Mariahilf

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschoßwohnung, die in einer Toplage der Mariahilferstraße in einer ruhigen Seitengasse liegt. Sie bietet exklusives Wohnen über den Dächern von Mariahilf und zeichnet sich durch ihren gut geschnittenen Grundriss, den 3 Zimmern und der großen Dachterrasse aus. Von der großen Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Blick über die Dächer von Mariahilf in den Westen Wiens.
Fläche m² 56,6
Zimmer 3
Miete € 1.025 18,11 €/m²

RENOVIERTE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1060 Wien

RENOVIERTE ALTBAUMIETE AUF DER MARIAHILFER STRASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, kleiner Balkon vom Vorraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, KomplettkücheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1356,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €275,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 126,83
Zimmer 3
Miete € 1.795 14,15 €/m²

Sonnig an der Mariahilferstrasse

Wohnung in 1060 Wien | Nähe Mariahilferstraße/Bürgerspitalgasse

Sonnige klassische Altbauwohnung gleich "uns Eck" der Mariahilferstrasse/Westbahnhof! Westseitig - Orientierung auf den Gürtel Sehr guter Zustand - Bezug nach Teilsanierung 1. Liftetage 3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer), Wohnküche unmöbliert mit Platz für Essgelegenheit - Hierzu erhalten die Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 900,00 vom Vermieter großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppel- Waschbecken, extra WC, geräumiger Vorraum. Ausgestattet mit Parkettböden, Gasetagenheizung. Die Wohnung ist sehr sonnig, 2 Zimmer straßenseitig - auf den Gürtel - nach Süd-West, Küche und Schlafzimmer schauen in einen Innenhof -  nach Osten ("leicht" Süd) Sehr gute Infrastruktur, Nähe Westbahnhof, Mariahilferstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck". U3/U6 in 1 Gehminute, sowie Linie 5, 52, 56, 6, 18 Information: Brezina-Real, otto.jahn@brezina-real.at Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 386,10 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Kostenersatz für Herd&Spüle € 900,00 Mietzinsbildung: Richtwert Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Verkehrslage: U3 Westbahnhof erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 3.220,00 € Provision: 2.339,98 €
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.072,49 10,41 €/m²

Preisreduktion!! Neuwertiger 3-Zimmer-Altbau in Bestlage

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt diese herrliche Altbaufläche in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Diese klassische Immobilie befindet sich im 1.Stock eines klassischen Althauses. Highlights dieser schönen Wohnung: Generalsaniert 2015 Tolle Raumaufteilung: Schöne Wohn-Küche mit 37m2!  2 SZ mit je 25m2 Großes Bad und Abstellraum! Tolle Lage aber doch ruhig! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Ein Lift steht nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 107,47
Zimmer 3
Miete € 1.387,07 12,91 €/m²

Perfekte Wohn- und Bürokombination/ Atelier/ Geschäftsräumlichkeit nahe Naschmarkt! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1060 Wien | Marchettigasse

Dieses Objekt dient als perfekte Wohn- und Bürokombination/ Atelier/ Geschäftsräumlichkeit und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohn- und Bürogebäude inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirkes und verfügt über: Drei großzügige und helle Räume Zwei Badezimmer und Toiletten Barrierefreier Zugang Küche mit Geschirrspüler vorhanden Geräumiger Abstellraum inkl. Regale Absolute Ruhelage Blick in den begrünten Innenhof Gartenmitbenützung möglich Lage: Erdgeschoss Zwei Eingänge PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die U-Bahn Station (Pilgramgasse) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Befristung: 5 Jahre (nach Vereinbarung)
Fläche m² 175,23
Zimmer 3
Miete € 2.863,96 16,34 €/m²

Zentrale Maisonette Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt diese ruhige und helle Maisonettewohnung, welche sich auch ideal als Bürofläche eignen würde. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirkes und verfügt über: - Großzügige und helle Zimmer - Badezimmer und zwei Toiletten - Eine komplett ausgestattete Einbauküche - EDV-Verkabelung, Kabelkanäle - Einen Abstellraum - Holzwendeltreppe, die in den 2. Stock führt - Balkon (4 m²) mit Blick in den begrünten Innenhof - Absolute Ruhelage - Gartenmitbenützung möglich PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die U-Bahn Station (Pilgramgasse) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 82,62
Zimmer 2,5
Miete € 1.288,80 15,60 €/m²

3 Zimmerwohnung Nähe NASCHMARKT U4/Kettenbrückengasse

Wohnung in 1060 Wien

ca. 100 m² Wohnung 3 Zimmerwohnung im 4. Liftstock eines bereits Thermisch isoliertem Neubauhauses Nähe Naschmarkt RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Küche, 2 große Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Haus-Zentralheizung, Parkettböden, neue Isoliertester . Warmwasser aconto : € 31,87 p.M. Heizungs- aconto € 81,13 p.M. Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser aconto € 1.100,00 Ausgezeichnete Wohnlage Nähe Naschmarkt / Mariahilferstraße mit sehr guter Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. (U4 Station Kettenbrückengasse, Linie 57A) Kontaktperson: Frau Gila Deutsch 0676/ 340 8 770
Fläche m² 99,34
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,07 €/m²