Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

84 Wohnungen zur Miete

Schöner Wohnen im Erstbezug in Top-Wohnlage mit fairem Preis-Leistungsverhältnis

Wohnung in 1060 Wien

Schöner Wohnen! Diese Top-Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort gepaart mit einer ausgezeichneten Wohnlage im Wiener Trendbezirk nahe der Mariahilfer Straße. Das Mietobjekt liegt im 2. Liftstock, verfügt über helle Zimmer, bietet einen optimalen Grundriss und verteilt die Räumlichkeiten auf rund 83 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnküche (ca. 26 m²) - Zimmer (ca. 26 m²) - Kabinett oder begehbarer Kleiderschrank - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Vorraum Eine moderne in weiß gehaltene Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnräume des Objekts sind mit einem sehr schönen Fußboden ausgestattet. Die Sanitärräume verfügen über einen stilvollen Keramikbelag, sowie ansprechende Einrichtungsgegenstände. „WICHTIGER HINWEIS“: Zustäzlich zur angeführten Miete wird eine monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser verrechnet - daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.090,00 (inkl. USt, BK, HK, WW). Trendviertel des 6. Bezirks Eine begehrte Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße, dem Naschmarkt sowie dem Westbahnhof - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Billa, Spar, Hofer, MaranVegan, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Dots, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt bzw. Westbahnhof. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium, Bundesrealgymnasium Marchettigasse), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - U-Bahnen: U6 Station Gumpendorfer Straße (ca. 3 Min Fußweg) / U3 Station Westbahnhof (ca. 8 Min Fußweg) / U4 Station Margaretengürtel (ca. 7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 929,99 11,20 €/m²

3 - ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN / TERRASSE BEI DER GUMPENDORFER STRASSE!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

3 - ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN / TERRASSE BEI DER GUMPENDORFER STRASSE! Die Wohnung liegt sehr zentral bei der Nahe Gumpendorfer Straße, nahe bei der Hofmühlgasse mitten im 6. Bezirk, und ist ein Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung wirkt sehr großzügig - keine Gangflächen! AUFTEILUNG: großer zentraler Vorraum, großer Wohnsalon (29 m²) mit angeschlossener neuer Küche, zwei Schlafzimmer - eines davon mit absoluter Ruhelage Richtung Hof, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss! DIE AUSTATTUNG IST SEHR HOCHWERTIG! BESONDERHEITEN -Erstbezug nach Generalsanierung -voll ausgestattete, hochwertige Küche -chices Bad -sehr schöner Holzboden -keine Terrasse/Garten RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristet Bruttomiete: inkl. BK und UST: EUR 853,22 Warmwasser und Heizung monatliche Akontozahlung: EUR 59,16/Monat inkl UST Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: wird nachgereicht kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €853,22
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 853,22 14,46 €/m²

RUSTLER – Sanierte 3 Zimmerwohnung mit idealer Raufaufteilung in der Millergasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 93m² in einem klassischen Zinshaus im 1. Stock ohne Lift, erbaut 1890. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbadezimmer, spatete Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Fliesen. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 57A sowie der nahegelegenen U4 Station Margaretengürtel und den Straßenbahnlinien 6 und 18. Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: sofort
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.176,42 12,79 €/m²

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STR. UNMITTELBAR - 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER

Wohnung in 1060 Wien

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STRASSE IN 3 GEHMINUTEN 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER 2. STOCK MIT LIFT U3 WESTBAHNHOF IN 3 MINUTEN GEHWEITE RAUMAUFTEILUNG 1 Vorzimmer  1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Wohnzimmer mit Kochgelenheit 1 Bad mit Badewanne + Dusche 1 separates WC 1 Abstellraum   AUSSTATTUNG: Eichenparket in allen Wohnräumen Keramikbelag in allen Sanitärbereichen Gasetagenheizung volleingerichtete Küche   EINKAUFMÖGLICHKEIT: zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der MARIAHILFER STRASSE  zu finden (BILLA; BIPA; HOFER; etc.) Restaurants und Cafés sind ebenso fußläufig erreichbar ERREICHBARKEIT: U -Bahn                       | U3 Westbahnhof | U6 Gumpendorferstraße            KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 930 11,20 €/m²

Naschmarkt: 123m² DG-Wohnung + 2 Terrassen - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristete 123m² Dachwohnung mit Einbauküche und 2 Terrassen in Toplage beim Naschmarkt! Diese ruhige Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Giradigasse, unmittelbar beim Naschmarkt, im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer, 2 WC, Vorraum, 2 Abstellräume sowie 2 Terrassen mit insgesamt ca. 21m²,.  Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf sind Garagenplätze verfügbar.   Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz- Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne inkl. Duschverglasung, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne, ruhige und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt sowie die Mariahilferstrasse sind kurzfristig zu Fuss erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 2.297,28 (Nettomiete € 1.480,80 + Bk/Lift € 282,73 + 10% USt. € 234,46) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 136,97 Kaution € 6.230,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.525,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.939,89 15,77 €/m²

Hochwertige Terrassenwohnung mit direktem Gartenzugang

Wohnung in 1060 Wien

Diese toll angelegte hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich hell und ruhig im 1. Stock eines schönen Neubaus (2011) in perfekt angebundener Lage des 6. Bezirks. Sowohl die U4 als auch die U6 sind sehr gut erreichbar und es eröffnet sich die herrliche Vielfalt des 6. Bezirks mit Geschäften, Cafés und Lokalen in der Umgebung. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zu einem wunderschönen, gepflegten Innenhofgarten mit Spielbereich für Kinder und Sonnenwiese! Weitere Highlight des Hauses sind eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung sowie ein schöner, flexibler Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse und Zugang zum Garten. Die Wohnung befindet sich in nahezu neuwertigen Zustand mit voll ausgestatteter Küche, einem modernen, großen Badezimmer und teilweise Fußbodenheizung ergänzend zu den Radiatoren. Aufteilung: großzügiger Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (voll ausgestattet) hübsches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse weiteres Kinder-/Schlafzimmer herrliches großes Bad mit Badewanne und Dusche Toilette Wirtschaftsraum/Abstellraum Der Wohnung ist ein perfekt befahrbarer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet der zu EUR 120 brutto zusätzlich anzumieten ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche, die bei Bedarf genutzt werden kann. Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend, die U4, die U6 sowie die Straßenbahnen 6 und 18 und der Bus 57A sind in wenigen Schritten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung, ebenso sind Schulen und Kindergärten prima zu Fuß erreichbar. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.489 16,36 €/m²

Neuwertige, unbefristete Hauptmietwohnung - in Naschmarktnähe gelegen!

Wohnung in 1060 Wien

Neuwertige, unbefristete Hauptmietwohnung - in Naschmarktnähe gelegen! Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Stilaltbauhaus und besteht aus zwei Zimmern, einem Kabinett, einer Küche (die Kücheneinrichtung kann für eine kleine Ablöse übernommen werden), Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und einer separaten Toilette. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Alle Zimmer gehen in eine ruhige Seitengasse. Trotz der äußerst zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen! Aufgrund des ausgesprochen guten Zustandes kann diese Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. Beste Verkehrsverbindungen:, U4 und beste Infrastruktur (ca. 5 Gehminuten zum Naschmarkt) Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 816,57 11,34 €/m²

Mariahilf - 3,5 Z - unbefristete Top DG-Maisonette mit 19m² Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Schöner, sonniger, zentralgelegener DG Ausbau mit Terrasse in Mariahilf - mit Terrasse! - Unbefristet! Die Wohnung wurde 2007 errichtet und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung: * 2 Schlafzimmer in der unteren Ebene, zentral begehbar - wobei in der zweiten Ebene noch ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden kann. * dadurch die Räume alle zental begehbar sind, eignet sich das Objekt auch für eine 3er WG - Mäderl-WG! * helle, sonnige Wohnküche - Küche mit allen Geräten ausgestattet - * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * sonnige Galerie - weiterer Kommunikationstreff! * Terrasse mit ca. 19m² - * Beschattung bzw. Fensteröffnungen elektrisch ausgestattet! * Klimaanlage *Sicherheitstüre * toller Altbau-Lift! * Einkaufsmöglichkeit vor der Haustüre * Frühstücken und Palatschinken-Essen im Haus :) Eigentlich eine DG-Maisonette für junge, hippe Leute, - die ein zentrales Wohnen ( 4 Minuten Fußweg zur Mariahilfer Strasse) schätzen! Beheizt wird mit Fernwärme, eine Klimaanlage ergänzt den Komfort. In etwa 300 m Entfernung sind in einer Parkgarage Abstellplätze frei. Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines: Brigitte Baumann-Piringer 0650/87 219 84
Fläche m² 146
Zimmer 3
Miete € 1.679,70 11,50 €/m²

hübsche san. sonnige Stilwhg. im 2. Liftst., 2gr. zentral beg. Zi.+sep. Kabinett, sep. EB-Kü., sep. WC, Duschbd.;

Wohnung in 1060 Wien

Hübsch   san. Stilaltbau-Whg. im 2.Liftst., 2 gr. zentral beg. Zimmer, ein sep. beg. Kabinett, sep. möbl. Küche,   ideal für Familie od. evt. auch für 2er Wohngemeinschaft, in bester zentraler Lage Nähe Stumperg., Nähe Gumpendorfer Str. U6 bzw.U3 Mariahilfer Str./Schoffenfeldg., Nähe Naschmarkt, Nähe U4 Pilgramg., in einem   schönen Altbau gelegen; Plan von einer gleichwertigen Whg. im 1.Liftstock - Whg. befindet sich im 2.Liftstock !! Bilder noch Beispiele vom Haus - da Whg. noch bewohnt ist; Bezug ab Jänner   2017 möglich; Sanierte Stil-Whg., bestehend aus: geräumiger Vorraum, hübsches saniertes hell verfl. Duschbad mit Waschm.-Anschl. u. Innenhof-Fenster, sep. WC, Einbauküche (mit Geschirrsp.)   mit Gang-Fenster, 2 gr. zentral beg. Zimmer mit Gang-Fenster, 2 gr. zentral beg. Zimmer -ein Zi. mit schönem Erker - mit Süd/Ost-Ausrichtung je ca. 23m², sep. beg. Kabinett mit Gang-Fenster,   angen. Raumhöhe, Flügelt., Gasetagenhzg. und schöne Parketten; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern, Heizung und Strom sep. zu bezahlen; Nebenkosten: 2 MM Provision, ca. 3 MM Kaution, Fa- Gebühr ca. € 335,-- + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag; Wir weisen darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 928,01 12,05 €/m²

RUSTLER – Sonnige 3 Zimmer Altbauwohnung in der Capistrangasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 108m² in einem klassischen Zinshaus im 3. Liftstock, erbaut 1908. Die Wohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Platz für einen Essmöglichkeit und Abstellraum, separate Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3 Station Neubaugasse, der U2 Station Museumsquartier sowie dem 13A und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Nachmarkt sind wenige Gehminuten entfernt Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.413,65 13,21 €/m²