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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

44 Wohnungen zur Miete

Erstbezug - die Windmühle jetzt auch zur MIETE!!!!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Frischer Wind in alten Mühlen Erstbezug Lage: Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt befindet sich die Windmühlgasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A. Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit. Der Naschmarkt und die Mariahilferstraße - das Einkaufs- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Grundriss: Vorzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Abstellraum Ausstattung: Klimaanlage im Wohnzimmer Parkettboden in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Fussbodenheizung mit Fernwärme Satellitenanlage, eine Allgemeine Dachterrasse (80m²) kann von allen Bewohnern des Hauses mitbenutzt werden; HWB: 22,81 Mietdauer: 5 Jahre befristet Mietbeginn: 1.November Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Immobilienkanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €765,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,73
Fläche m² 56,69
Zimmer 2,5
Miete € 997,73 17,60 €/m²

NEUWERTIG! Exklusive 3-Zi-DG-Wohnung mit TERRASSE!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf | Wallgasse

NEUWERTIG! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in neuem DACHGESCHOSS! Mit DACHTERRASSE! Ruhige Lage! Nähe U6! Nähe Raimund-Theater! Diese freundliche, helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus. Das Dachgeschoß wurde 2014 neu errichtet. Das gesamte Haus wurde generalsaniert und es gibt einen Lift. Die U6 Station Gumpendorfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage beim Raimund-Theater. Die untere Ebene gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche, ein Zimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Der obere Bereich besteht aus einer Diele mit Galerie und  Terrassenausgang, einem weiteren Zimmer mit Terrassenausgang, einem weiteren WC, sowie dem zweiten Bad mit Dusche. Sämtliche Wohnräume wurden mit Parkettböden(Eiche) ausgestattet. Küchenbereich, Bäder und WCs sind hochwertig verfliest. Neuwertige Geräteeinbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug. Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Sehr gute Infrastruktur. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, intelligente Raumaufteilung, beste Infrastruktur und sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zur U6 Station Gumpendorfer Straße sind es zwei Minuten zu Fuß!   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.655 14,27 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung Nähe Gumpendorferstrasse!

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse 73

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten! Bestehend aus Vorraum, Garderobe, WC, 2 Bäder, Wohnküche, und 2 Schlafzimmer, Schrankraum! Warmwasser: EUR 22,26 zzgl 10% USt. Heizkosten: EUR 48,96 zzgl. 20% USt. Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE
Fläche m² 89,02
Zimmer 3
Miete € 1.040,65 11,69 €/m²

Helle 3-Zimmer-Wohnung in toller Infrastruktur! (Wallgasse)

Wohnung in 1060 Wien | Wallgasse

Zur Vermietung bieten wir Ihnen hier ab sofort eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 74,59 m² in der Wallgasse nahe der Gumpendorfer Straße U6 an. Errichtet wurde das Gebäude 2013. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer schönen Zanussi Küche. Das Objekt befindet sich im 4.Liftstock, Sie müssen keine Stufen überwinden. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch perfekt ausgebaut! Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine Hauszentralheizung, was die Heiz- und Warmwasserkosten positiv beeinflusst. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht der Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für €99,- (inkl. Umsatzsteuer) angemietet werden, ist aber kein Muss.  Rundgang: Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 74,59 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der tolle Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches Ambiente.  Über den Vorraum erreichen Sie zu Ihrer Rechten den sehr offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit 24,57 m². Direkt vor Ihnen befindet sich der Eingang zum 14,88 m² großes Schlafzimmer. Gehen Sie weiter vom Wohnzimmer aus, so gelangen Sie in das zweite Vorzimmer, wo sich die Zugänge vorfinden zum Badezimmer, das mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht wird, zu dem separaten WC und zu guter letzt zum zweiten hellen Schlafzimmer, mit 10,48 m². Auch als eine 2er WG bietet sich diese Wohnung ideal an! Lage / Infrastruktur: In der Wallgasse, vis á vis des Raimundtheater gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl - 8m, Penny-Markt 250m, Spar - 800m, Hofer - 850m, Billa - 900m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Gumpendorferstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 130m entfernten U6 Station "Gumpendorferstraße", sowie die nur 500m entfernte U4-Station "Margaretengürtel" als absolut perfekt zu beschreiben. Sonstiges: Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (mindestens € 2.000,- Nettoeinkommen) bzw. bei Mietern ohne eigenem Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.  Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0676 64 33 124 info@kaufmannsulek.at    
Fläche m² 74,59
Zimmer 3
Miete € 1.151,07 15,43 €/m²

6, Wunderschöne Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1060 Wien

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem generalsaniertem, prachtvollen Gründerzeithaus und wurde 2014 auf höchstem Standard mit modernen, architektonischen Details errichtet. Die hochwertige Wohnungseinheit bietet ein angenehmes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Großflächige Panoramafenster und eine großzügige Terrasse auf zweiter Ebene bieten einen schönen Ausblick. Auf der Eingangsebene befinden sich der Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche (Geschirrspüler, Eiskasten, E-Herd, Backofen) ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über die Treppe gelangt man auf die großzügige, lichtdurchflutete zweite Ebene mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Die große Terrasse (ca. 10 qm) mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ist ein besonderes Highlight. Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität geachtet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verarbeitet. Die Nassräume sind mit großen Fliesen ausgestattet. Für ein perfektes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage.   Vorerst wird sie auf 4 Jahre befristet angeboten. 3 MM Kaution, 2 MM Provision Weitere Information unter 0664/ 546 44 54 Nikolaus Karsten    
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.656,12 14,28 €/m²

NEUWERTIG! Exklusive 3-Zi-DG-Wohnung mit TERRASSE!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf | Wallgasse

NEUWERTIGE DG-MAISONETTE! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in neuem DACHGESCHOSS! Mit DACHTERRASSE! Ruhige Lage! Nähe U6! Nähe Raimund-Theater!   Diese freundliche, helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus.   Das Dachgeschoß wurde 2014 neu errichtet. Das gesamte Haus wurde generalsaniert und es gibt einen Lift.   Die U6 Station Gumpendorfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage beim Raimund-Theater.   Die untere Ebene gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche, ein Zimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich.   Der obere Bereich besteht aus einer Diele mit Galerie und  Terrassenausgang, einem weiteren Zimmer mit Terrassenausgang, einem weiteren WC, sowie dem zweiten Bad mit Dusche.   Sämtliche Wohnräume wurden mit Parkettböden(Eiche) ausgestattet. Küchenbereich, Bäder und WCs sind hochwertig verfliest.   Neuwertige Geräteeinbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug.   Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Sehr gute Infrastruktur.   Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, intelligente Raumaufteilung, beste Infrastruktur und sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zur U6 Station Gumpendorfer Straße sind es zwei Minuten zu Fuß!   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.655 14,15 €/m²

traumhaft & einzigartig - große, sonnige Gartenwohnung im 3. Stock

Wohnung in 1060 Wien

Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Stilhaus in bester Innenstadtlage (U3 Zieglergasse). Die Wohnung liegt absolut ruhig mit Blick auf einen privaten Park mit altem Baumbestand. Auf Grund der großen Räume und Möglichkeit einer Abtrennung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten! Aufteilung: Großzügiger, eleganter Vorraum Wohnküche mit Zugang zur südseitigen Terrasse Küche (voll ausgestattet) 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche Schrankraum/Wirtschaftsraum großer Abstellraum Gästetoilette Die Nahversorgung ist durch die Lage an der Mariahilferstraße absolut hervorragend. In direkter Nähe finden sich Geschäfte aller Art sowie eine Vielzahl guter Restaurants, Bars und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrist über die Linie U3 (Zieglergasse) optimal gewährleistet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 155,33
Zimmer 3
Miete € 2.781,83 17,91 €/m²

3 ZIMMER NEUBAU - WALLGASSE

Wohnung in 1060 Wien

NEUBAU in der Nähe des Raimund Theaters 4. Obergeschoss - insgesamt 74,59 m² mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, 25m² großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Duschbad, separate Toilette. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ober- und Unterschränke ausgestattet. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 - Gumpendorfer Straße, 6, 18, 57A Ein Garagenplatz kann im Haus nach Verfügbarkeit angemietet werden. HWB: 28 Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €893,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1151,07
Fläche m² 74,59
Zimmer 3
Miete € 1.151,07 15,43 €/m²

!!! Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse - auch 3-er oder 2-er WG geeignet !!!

Wohnung in 1060 Wien

Es freut uns sehr Ihnen diese sehr helle und toll gelegene (Nahe Mariahilferstraße) große Dachterrassenwohnung, die viel Platz und Wohlfühlatmosphäre pur bietet anzubieten. Raumaufteilung: Dachgeschoss: Vorzimmer (Parkett) 1 sehr großes Wohnzimmer (Parkett) - die Abtrennung eines Bereichs (und damit die Schaffung eines 3. Schlafzimmers) wäre möglich 2 Schlafzimmer (Parkett) Küche mit Speisekammer (Parkett) Fensterbad mit Dusche und Badewanne und Bidet (Fließen) WC mit Handwaschbecken (Fließen) Oberes Geschoss: Große Dachterrasse mit Wasseranschluss Die Wohnung liegt im 3. Stock (Dachgeschoss) - es ist kein Lift vorhanden. Infrastruktur: Die innere Mariahilferstraße liegt in unmittelbarer Nähe Gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung - ca. 5 Minuten Fußweg zur U3 Zieglergasse und ca. 15 Minuten insgesamt zum Stephansplatz, ca. 8 Minuten Fußweg zum Westbahnhof (U3, U6, zahlreiche Straßenbahnen) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 111. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma poh GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können    
Fläche m² 137,5
Zimmer 3
Miete € 1.580,16 11,49 €/m²

Klassische 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon !

Wohnung in 1060 Wien

  Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Laimgrubengasse direkt beim Naschmarkt.   Größe: 152,02 m²   Die Wohnung / die Ausstattung: Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, 3 Zimmer, Kabinett, Küche und Abstellraum. Die Böden sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Marmor.   Miete: Gesamt € 2.246,80   inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel, +43 650/3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 152,02
Zimmer 3
Miete € 1.656,83 10,90 €/m²