Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

52 Wohnungen zur Miete

=Klassische Altbauwohnung am Nasch

Wohnung in 1060 Wien

  Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Laimgrubengasse direkt beim Naschmarkt.   Größe: 152,02 m²   Die Wohnung / die Ausstattung: Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, 3 Zimmer, Kabinett, Küche und Abstellraum. Die Böden sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Marmor.   Miete: Gesamt € 2.246,80   inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel, +43 650/3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 152,02
Zimmer 3
Miete € 1.956,83 12,87 €/m²

Apartment in Hoflage mit Terrassen

Wohnung in 1060 Wien

Lage:Mariahilfer Straße, Gumpendorf, Wienzeile, nächst U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, 13A, 14A, 57A Nutzfläche:sonnige 70,39 m² mit 2 Terrassen zu 7 m² und 16 m², Vorraum, Wohnraum mit integrierter, topausgestatteter Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, 2 Waschtischen, Waschmaschinenanschluss, WC separat, Kellerabteil Detailinfo:Baujahr 2011, Lift, Hoflage, Eichenböden, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Fernwärme, elektrische Außenjalousien, allgemeine Sonnenterrasse, Kinderspielraum, Waschküche, Fahrradraum, Tiefgarage Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Kosten/Monat: Nettomiete 1.054,71, BK acto 125,29, 10 % USt. 118,-- Gesamtmiete: EUR 1.299,--, Tiefgarage EUR 120,-- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Kutscha-Lissberg gerne unter 01/512 1 512 -25961 oder 0676/81 41 9593 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70,39
Zimmer 3
Miete € 1.299,42 18,46 €/m²

Dachgeschoß in Topausstattung mit 2 Südwestterrassen

Wohnung in 1060 Wien

Lage:Mariahilfer Straße-Wienzeile, Verkehrsanbindung U3Zieglergasse, U4Pilgramgasse, Buslinien 13A,14A,57A Nutzfläche:Maisonette mit ca. 76,65 m² Wohnfläche: Vorraum, Galerie-Wohnbereich mit integrierter Topküche, 2 Schlafzimmer, 2 Terrassen mit ca. 20 m², Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC, Abstellraum mit WM-Anschluß, Gäste-WC, Kellerabteil Sonstiges:Neubau 2011,Topzustand, Villeroy & Boch, Mielegeräte, Eichenparketten, Fernwärme, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Klimatisierung, elektrischer Sonnenschutz, Tel-SAT-Anschluß; allgemeine Räume, Bereiche: Sonnenterrasse, Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum; Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Mtl. Kosten: netto: 1.316,87, acto. BK 132,22, 10 % USt. 144,91 Gesamtmiete: EUR 1.595,--, 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 120,-- inkl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Vor- Zuname, Wohnadresse, Mobilnummer ) beantworten können. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 74,28
Zimmer 3
Miete € 1.595,24 21,48 €/m²

Neuwertiger 3-Zimmer-Altbau in Bestlage

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Altbaufläche in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Diese klassische Immobilie befindet sich im 1.Stock eines klassischen Althauses. Highlights dieser schönen Wohnung: Generalsaniert 2015 Tolle Raumaufteilung: Schöne Wohn-Küche mit 37m2!  2 SZ mit je 25m2 Großes Bad und Abstellraum! Tolle Lage aber doch ruhig! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Ein Lift steht nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 06991-5816228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 107,47
Zimmer 3
Miete € 1.449 13,48 €/m²

WOHNTRAUM ALTBAU schön saniert - 101m² mit Einbauküche 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Naschmarktflair - Toprenovierte 80m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und befindet sich im 1. Stock eines kleinen Altbaus in attraktiver Lage unweit der Mariahilfer Straße. Diese beeindruckende Wohnung besteht aus 2 großen hellen Schlafzimmern sowie einem zentralen großen Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum mit WM-Anschluss und Vorraum.  AUSSTATTUNG:  toprenovierte Altbauwohnung (2015) Einbauküche inkl. Geräten Gasetagenheizung hochwertige Echtholz-Fischgrätparketten modernes Fliesenbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Kabel-TV u. Internetvorbereitung Sprechanlage LAGE: Sehr schöne Wohnlage zwischen der Gumpendorfer Straße und der Mariahilfer Straße unweit dem Naschmarkt - einem Eldorado für Feinschmecker und Genussmenschen mit ausgezeichneter Infrastruktur - und der Mariahilfer Straße - Wien´s Top Shoppingmeile. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, 13A, 14A und 57A Befristete Hauptmiete - 5 Jahre KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.449,22 (Nettomiete € 1.131,17 + BK € 186,30 + 10% USt. € 131,68) Kaution € 4.350,00 Vermittlungsprovision 2MM + 20% Ust     Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101,47
Zimmer 3
Miete € 1.449,22 14,28 €/m²

Traumhafte, lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Top-Lage

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette in einem schönen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Sie befindet sich im 1.und 2. Dachgeschoß. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über je eine große Terrasse auf jeder Wohnebene. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung 1.DG: • Vorraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • 10m² Terrasse Raumaufteilung 2.DG: • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit Ess-Bereich • offene Küche • Zimmer • WC mit Waschbecken • 11m2 Terrasse Besondere Highlights: • sehr gute Raumaufteilung • zwei große, sonnige, süd-westseitig orientierte Terrassen • absolut hell und modern • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Markengeräten • 2 WCґs (Gäste-WC) • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 125 inkl. Ust / Monat • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT:: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1316,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €144,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 74,28
Zimmer 3
Miete € 1.595 21,47 €/m²

Maisonette mit sonniger Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Diese Altbauwohnung im 6. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt, überzeugt durch ihre ruhige und zentrale Lage Die Wohnung hat einen Vorraum und einen Abstellraum, eine Wohnküche mit 2 Einbaubücherregalen, wobei die Küche mit allen Geräten durch einen offenen Durchgang getrennt ist. Ein Badezimmer mit neuem Doppelwaschbecken und einer Miele Waschmaschine, sowie einer Badewanne. Eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken und ein Schlafzimmer mit einer Schrankwand bestehend aus 9 Elementen befinden sich im unteren Stock. Im oberen Stock befinden sich ein kleiner Büroraum mit Einbauschreibtisch, ein Wohnraum und eine 7,5 qm große sonnige Terrasse. Lage Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Westbahnhof, U-Bahnen U3/U6, Bus 57A, Strassenbahnen 6, 9,18, 52, 58, Airport Bus, Schnellbahnen). Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sandro Aluede, Tel. 050/450-572 oder 0676/ 841 420-572 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €846,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.199,99 13,19 €/m²
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.259 12,85 €/m²

stilvolle Altbauwohnung/nähe Mariahilferstraße/350m U3

Wohnung in 1060 Wien | Esterhazygasse

Sehr gepflegte Altbauwohnung mit 3,30m hohen Räumen mit originalem Parkettboden, und hohen Türen. Geeignet zu Wohnzwecken, als Büro oder als Ordination. Kaution: 3 brutto Monatsmieten Provision: 2 brutto Monatsmieten + 20%MwSt SIE BEKOMMEN EINEN UNBEFRISTETEN MIETVERTRAG
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.200 13,48 €/m²

Herrliche 3-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Haus des Meeres in 1060 Wien zu mieten

Wohnung in 1060 Wien

Die schöne Altbauwohnung zeichnet sich besonders durch die gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume aus. Sie besteht aus drei großzügigen Zimmern, die mit Sternparkettböden ausgestattet sind. Die Küche ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken. Behaglichkeit und Wärme erzeugt für Sie eine Gasetagenheizung. Vom Vorraum aus separat begehbar befindet sich die Toilette. Die repräsentative Liegenschaft wurde zur Jahrhundertwende errichtet und vor wenigen Jahren generalsaniert, wobei zwei neue Aufzugsanlagen errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von 109,71 m² und wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Vorzimmer - WC Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungtermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 109,71
Zimmer 3
Miete € 1.490,01 13,58 €/m²