Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

57 Wohnungen zur Miete

Neuwertiger 3-Zimmer-Altbau in Bestlage

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Altbaufläche in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Diese klassische Immobilie befindet sich im 2.Stock eines klassischen Althauses. Highlights dieser schönen Wohnung: Generalsaniert 2015 Tolle Raumaufteilung: Schöne Wohn-Küche mit 37m2!  2 SZ mit je 25m2 Großes Bad und Abstellraum! Tolle Lage aber doch ruhig! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Ein Lift steht nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 06991-5816228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 107,47
Zimmer 3
Miete € 1.449 13,48 €/m²

Toprenovierter 76m² Altbau mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristete 76m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese wunderschöne Wohnung wurde 2015 aufwendig generalsaniert und befindet sich im 3. Stock (letzter Stock, mit Lift) eines ebenfalls komplett renovierten Stilaltbaus in der Wallgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76m² und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 kl. Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.  Bezüglich WG-Tauglichkeit (nur 2er-WG) bitte unbedingt Plan beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung mit Gas, neuer Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, Sicherheitstüren, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad-/Kinderwagenraum,.  Das gesamte Haus wurde 2015 komplett generalsaniert und befindet sich sehr guter und zentraler Lage, nur 2 Gehminuten von der Mariahilfer Strasse entfernt. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A und Strassenbahn Linien 5, 6, 18, 52 und 58 in Gehweite. Weiters befinden sich 2 Parkgaragen im Umkreis von 100 Metern. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 998,- (HMZ € 722,62 + Bk € 161,95 + Lift-Bk € 22,70 + 10% USt. € 90,73) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 84,- Kaution € 3.300,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.812,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 75,69
Zimmer 3
Miete € 998 13,19 €/m²

Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Toplage

Wohnung in 1060 Wien

Architektonisch anspruchsvoller, lichtdurchfluteter Dachgeschosstraum in Toplage (Getreidemarkt) Modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen gelangt zur unbefristeten Vermietung. Wohnung: Die Dachgeschosswohnung wurde 2007 hochwertig hergestellt und befindet sich in Bestzustand. In der unteren Ebene empfängt ein offener Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse. Ebenfalls in dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit WC. Über eine Design-Stahltreppe im Küchen-/Essbereich gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnebene (Galerie). Hier ist der Zugang zur zweiten Terrasse. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - Topausstattung - riesige Glasfronten - Klimatisierung - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - tolle Infrastruktur Haus: Das Haus befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand. Bitte beachten Sie, dass sich im Haus Gastronomie befindet. Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zur Wohnung. Lage: Durch die Nähe zum Naschmarkt und der Mariahilfer Straße ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. In der direkten Umgebung (Mariahilfer Straße und Naschmarkt) stehen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Wohnung.  Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte: Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 78,33
Zimmer 2,5
Miete € 1.259,55 16,08 €/m²

Theobaldgasse: Stilaltbau + 3 Min zur U3&U2 + Top Ausblick über Wien + Dachterrasse

Wohnung in 1060 Wien / Wien 6., Mariahilf

Delta-Immobilien bietet diese 96,5m² große 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung unbefristet in einem Stilaltbau in der Mariahilferstraße/Theobaldgasse an und damit in unmittelbarer Nähe zu 1010 Wien. Die Wohnung hat zusätzlich eine 25m² große Dachterrasse mit Blick über das südöstliche Wien. Derzeit noch bewohnt daher keine Bilder von Innen möglich. Alle Vorteile im Überblick: * Vorraum/Gang mit Platz für eine Garderobe und einen Kasten, erschließt Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und die separate Toilette und über die Treppe das Wohnzimmer * Wohnzimmer einen Stock höher über Treppe und von dort der Zugang zur Dachterrasse * Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Fenster in den Innenhof * offenes Esszimmer gleich neben der Küche mit Fenster zur Mariahilferstr. und mit der Treppe in den oberen Stock * Küche U-förmig mit kleinem Fenster zur Mariahilferstr. * Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil vorhanden * Fahrradabstellplatz im Hof * ab sofort verfügbar Lage: * direkt an Mariahilferstraße (Starbucks im Gebäude) * 3 Minuten zur U3 und U2 * beste Infrastruktur durch die nahgelegene Einkaufsstraße * 3 Minuten zum Museumsquartier * wenige Minuten zum Burggarten als Naherholungsgebiet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 96,5
Zimmer 3
Miete € 1.495 15,49 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juni 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 88,37
Zimmer 3
Miete € 1.699,18 19,23 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juni 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 67,54
Zimmer 3
Miete € 1.306,82 19,35 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juni 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 78,76
Zimmer 3
Miete € 1.559,11 19,80 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juni 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 72,6
Zimmer 3
Miete € 1.133,64 15,61 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juni 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 76,41
Zimmer 3
Miete € 1.496,86 19,59 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juni 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 83,92
Zimmer 3
Miete € 1.374,74 16,38 €/m²