Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

56 Wohnungen zur Miete

Unbefristet & Erstbezug - Dachgeschoßwohnung mit Terrasse am Loquaiplatz - Miete 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Erstbezug - Zwei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse am Loquaiplatz - Miete 1060 Wien In einem schönen Altbau direkt am Loquaiplatz befindet sich diese sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum von welchem Sie einen Ausgang auf die ca. 27 m² große Terrasse haben, Abstellraum, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer und einer separaten Toilette. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche und einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestatttet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.345,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre Der Heizwärmebedarf beträgt 103 kWh/m²a. Durch die Nähe zu den U-Bahnlinien 3 und 4 sowie zu den Autobuslinien 13A, 14A und 57A ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die benachbarte Mariahilferstraße bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie viele nette Lokale.
Fläche m² 73,94
Zimmer 2
Miete € 1.345 18,19 €/m²

CHICE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE/GARTEN BEI DER GUMPENDORFER STRASSE!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Die Wohnung im EG ist in einen sehr großzügigen offenen Innenhof ausgericht, und sehr hochwertig ausgestattet! Das Haus und die Wohnung wurden vor einigen Jahren sehr aufwändig saniert. Die Lage ist spitze, die U3 Station Zieglergasse ist über die Otto-Bauer-Gasse in wenigen Gehminuten erreichbar! RUHELAGE! UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! AUFTEILUNG: zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer mit angeschlossener voll ausgestatteter neuwertigen und sehr chicen Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC; DIE AUSTATTUNG IST SEHR HOCHWERTIG! BESONDERHEITEN -voll ausgestattete, hochwertige Küche mit weissen Fronten -sehr chices Bad -sehr schöner Holzboden -Ruhelage RECHTLICHES/KOSTEN: Mietbeginn: ab sofort möglich Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Bruttomiete: inkl. BK und UST: EUR 892,08 Warmwasser und Heizung monatliche Akontozahlung: EUR 73,66 Monat inkl UST GESAMTKOSTEN/MONAT: EUR 965,74 Kaution: EUR 2.900 Provision: EUR 2.097,46 (inkl. 20% USt) Vergebührung Finanzamt: EUR 347,67 HWB: 65,12 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €706,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €892,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.12 kWh/(m²a)
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 892,08 14,16 €/m²

Sonnige Zwei-Zimmerwohnung in schönem Neubau - Miete 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in schönem Neubau - Miete 1060 Wien In einem modernen Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die im vierten Liftstock gelegene ca. 42 m² große Wohnung ist süd- westseitig orientiert und mit einer modernen Holzküche und Parkettböden ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 661,83 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 46 kWh/m²a. Je nach Verfügbarkeit kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Hebebühnenplatz zu einem monatlichen Betrag in Höhe von € 80,-- angemietet werden, ein Einzelstellplatz zu monatlichen €122,--. Die Wohnung ist durch die nahe gelegene U4 (Pilgramgasse) und den Autobuslinien 12A, 13A, 14A bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nahe gelegene Mariahilferstraße und der nahe Naschmarkt bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 42,17
Zimmer 2
Miete € 661,83 15,69 €/m²

2 Zimmer - Altbauwohnung in super Trendlage

Wohnung in 1060 Wien | Sonnenuhrgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 3. Stock (kein Lift!) eines schönen Altbauhauses. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 80 m² Wohnfläche wie folgt: - Zimmer  - Wohnraum - Küche - Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) - Toilette - Vorraum Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten (ua Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi) ausgestattet. Ein Parkettboden, hohe Altbauräume, große Kunststofffenster und ein neuwertiger Sanitärbereich sorgen für ein angenehmes Ambiente. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Billa, Zielpunkt, Hofer, Bäckerei der Mann, Apotheke & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Pizza John, sowie weitere zahlreiche Lokale auf der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und Westbahnhof. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschulen: Astrid Lindgren, Private Evangelisches Institut / Mittelschule: Sankt Marien), sowie auch das Raimund Theater, Haus des Meeres und Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Margaretengürtel bzw. U6 Gumpendorfer Straße (4 Min. Fußweg) - Straßenbahnen: 6, 18 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 981,81 12,27 €/m²

Schöner Wohnen im stilvollen Wohntraum - MIETBEGINN ab 01.10.2017

Wohnung in 1060 Wien | Kopernikusgasse

Wohnen zwischen Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 3.Stock eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimal ausgenutzten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 43 m² Wohnnutzfläche wie folgt: - Wohnküche (ca. 21,60 m²) - Zimmer (ca. 11,88 m²) - Bad mit Wanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (14,47 m²) - Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Eine Miele-Markenküche ist bereits vorhanden und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an Fenstern und Balkontüre, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme lassen keine Wünsche mehr offen. Im allgemeinen Nutzungsbereich des Hauses stehen auch noch eine Waschküche, sowie ein Fahrrad-/ und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 110,00 inkl. USt pro Monat bereit. Trendviertel des 6. Bezirkes Die Kopernikusgasse ist eine ruhig gelegene Seitengasse und bietet eine Top-Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von dieser Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer und Zielpunkt, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U3 Station Neubaugasse und U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 43,17
Zimmer 2
Miete € 798 18,49 €/m²

Wohnflair in absoluter Ruhelage / Nähe Mariahilfer Straße MIETBEGINN ab 01.11.2017

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1.Stock (Lift vorhanden) eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 59 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Vorraum Wohnküche (ca. 27,66 m²) Zimmer (ca. 13,14 m²) Bad mit Wanne Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Balkon (ca. 4,00 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist dieser Wohntraum komplett in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern um Fotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 948 17,21 €/m²

Balkonwohnung in ruhiger Lage nahe Mariahilfer Straße - MIETBEGINN ab 01.11.2017

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 5. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 50 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Vorraum, Wohnraum mit Küche (ca. 27 m²), Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, sowie ein Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist die komplette Wohnung in den begrünten Innenhof ausgerichtet, was eine absolute Ruhelage verspricht. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A / U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Mag. Christian Neissl c.neissl@immovent.at +43 (0)664 888 73 054 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 46,77
Zimmer 2
Miete € 824 17,62 €/m²

6.Liniengasse MÖBLIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE MIT GEMEINSCHAFTSSTERRASSE NAHE DEM RAIMUNDTHEATER

Wohnung in 1060 Wien

ANSCHAUEN LOHNT SICH Zur Vermietung gelangt eine in begehrter Wohnlage des 6.Bezirks, unmittelbar beim Raimundtheater gelegene Neubauhauptmiete. Die gepflegt möblierte Mietwohnung besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer - einer Komplettküche - einem Schlafzimmer - der Diele - dem Wannenbad und davon getrennt begehbar dem Wc Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet, mit Parketten verlegt und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstrasse ist optimale Infrastruktur gewährleistet. Für Kulturangebot und shopping ist ausreichend gesorgt. Eine Gemeinschaftsterrasse am Dach ermöglicht Sonnenbaden und Aufenthalt im Freien inmitten der City. Zu diesem Objekt liegt noch kein Bildmaterial vor . Gesamt inkl BK und Hzg € 480,- (Bk112,13 Hzg 44,87 netto423,04) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U3 und 57A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750 15,00 €/m²

ERSTBEZUG, SEHR HELLE, NEU SANIERTE WOHNUNG MIT AUSBLICK

Wohnung in 1060 Wien

  Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür . Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung.   Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die komplett neue Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 57A (150m) U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)                 U3 Zieglergasse (530m) Straßenbahn: 18, 6 (540m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 950 15,83 €/m²

PERFEKT GEPFLEGTE WOHNUNG - ZENTRAL UND RUHIG

Wohnung in 1060 Wien | Stumpergasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 60m2 Wohnfläche - geräumiger Eingangsbereich - schöne Wohnküche - ruhiges Schlafzimmer - begehbare Garderobe - Bad mit großer Dusche, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken separat - schöner Laminatboden in den Wohnräumen - Fliesen in Küche, Bad und WC - Küche mit Geräten und kleiner Bar - Neubau - 6. Liftstock - Keller - nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet - gepflegtes Haus - Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser - befristet auf 3,5 Jahre - ab sofort beziehbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Mariahilfer Straße ums Eck - Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe - hervorragende Lage     Konditionen: - Miete inkl. BK, HK+WW und MwSt. € 880,- - Kaution € 2.640,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 320,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 880 14,67 €/m²