Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 6. Bezirk Mariahilf

31 Wohnungen zur Miete

Neubauwohnung mit Balkon in Hofruhelage nahe Mariahilfer Straße (Mietbeginn: 01.12.2018)

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 5. OG eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 53 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon) wie folgt: Vorraum, Wohnraum mit Küche, Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, sowie ein Abstellraum und ein Balkon. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A / U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 47,65
Zimmer 2
Miete € 798

Hofruhelage: Neubauwohnung mit Loggia im Herzen des 6. Bezirkes!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Neubauwohung inklusiver großzügiger Frühstücks-Loggia in Grünhoflage Diese ruhige Wohung liegt im 4. Liftstock. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar, zusätzlicher Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Schlafzimmer mit Fensterfront, und Loggiablick. Das Wohn-/Esszimmer bietet einen Zugang zur großzügig verfließten Loggia in Grünhoflage, die integrierte Küche verfügt über hochwertige Geräte inklusive Geschirrspüler. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (=> großzügige Schrankstauräume) und ist sehr ruhig. Ein Kellerabteil ist im gleichen Stock zugänglich. Die Immobilie bietet komfortable Nähe zu Cafes, Szenelokalen, Restaurants und vielen Supermärkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich U3 (Zieglergasse), U4 (Pilgramgasse), U6 (Gumpendorferstrasse). Die Busstation 57A liegt direkt vor der Tür (10 Minuten ins Zentrum). Diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und für max. zwei Personen geeignet. Vom Vermieter wird keine Tierhaltung gewünscht. Ein Kfz-Stellplatz kann ab 01.09.2018 zusätzlich angemietet werden - Kosten € 136,60 Brutto. --> "WICHTIGE HINWEISE": In der Gesamtmiete von € 841,42 sind bereits die Betriebskosten (€ 117,94 netto) enthalten. Hinzu kommt noch eine monatliche Heizkosten- und Warmwasser-Akontozahlung von € 53,58 Brutto. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Direkt vor der Haustür befindet sich die Gumpendorfer Straße, außerdem erreichen Sie die größte Einkaufsstraße Wiens - die Mariahilfer Straße - in einigen Gehminuten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der Wiener Naschmarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Pilgramgasse, U6 Station Gumpendorferstraße ************************************* Partly furnished apartment in new housing development with 11m2 Breakfast-Loggia in quiet garden courtyard location. 6. District, ideal location between Naschmarkt and Mariahilfer Straße, close to U4, U3 and U6 The flat is located on the fourth floor (elevator available), 63m2 usable floor space, all rooms separately accessible via the entrance hall, walk-in closet, bathroom with bathtub and washing machine access, separate toilet, master bedroom with a view out onto the loggia. The living/dining room offers access to a generous tiled loggia, the kitchen boats high-value appliances including a dishwasher. The apartment is very quiet and has an additional cellar storage space on the same floor. The flat is conveniently located near cafes, trendy hot spots, restaurants and a variety of supermarkets. The subways U3 (Zieglergasse), U4 (Pilgramgasse), U6 (Gumpendorferstrasse are in immediate proximity. The 57A bus line is available through a bus stop right in front of the building. The monthly cost of operation includes heating and hot water expenses. The apartment is for non-smokers and the landlord requests no pets to be kept in the flat. A parking space can be rented separately if needed. The lease is limited to 5 years and the deposit is 3 months rent. Available mid August, 2018. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 841,42

Urban Living! Schöne Neubau-Wohnung Nähe U-Bahnstation

Wohnung in 1060 Wien | Linke Wienzeile

Urban Living! Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'. Das Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 51 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 51,18
Zimmer 2
Miete € 749

Mietbeginn: ab 01.12.2018 - 2-Zimmer-Wohnflair unweit der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimal genutzten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 54,49 m² Wohnfläche wie folgt: - Vorraum - Wohnküche (ca.27 m²) - Zimmer (ca. 13 m²) - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist der Schlafbereich in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 54,49
Zimmer 2
Miete € 945

Top-moderne, ruhige Neubauwohnung mit südseitiger Loggia

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.12.2018 diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.  Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer top-modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen zentralen Vorraum. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • südseitige Logia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • südseitige Orientierung, absolut hell • tolle Loggia • schöner Blick • kein Fenster straßenseitig • ruhig und hell • Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 125 inkl. Ust / Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €729,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €897,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 48,02
Zimmer 2
Miete € 897,99

TERRASSEN-TRAUM, SONNIGE RUHELAGE

Wohnung in 1060 Wien | Liniengasse

Lichtdurchflutete sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in zentraler Ruhelage im 6.Bezirk   Objekt und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand im Dachgeschoss eines Neubaus im 6. Wiener Gemeindebezirk. Zur Ausstattung zählen ein großer Vorraum, ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große, moderne offene Wohnküche mit südlich ausgerichteter Terrasse, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten nach Norden ausgerichteten Terrasse, ein Abstellraum mit Sauna sowie ein extra WC. Das Schlafzimmer ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Die hofseitige Terrasse ist auch direkt über das Vorzimmer aus begehbar.  In allen Räumlichkeiten sind schöne Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, zusätzlich sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann monatlich zusätzlich um € 115,- angemietet werden.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Strom, Warmwasser und Fernwärme werden nach Verbrauch direkt verrechnet mit dem Mieter. Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung wird – mit Ausnahme der Küche – unmöbliert übergeben und befindet sich in einem sanierten Zustand.   Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und ist zentral begehbar. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die helle, moderne Wohnküche mit Terrasse, das Schlafzimmer, den Abstellraum mit integrierter Sauna sowie auf die zweite Terrasse. Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.   Lage und Umfeld Das gepflegte Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U6 Station Gumpendorferstraße sowie die U4 Station Margaretengürtel sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls die U3 Zieglergasse. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahnlinien 6 und 18, sowie die Buslinie 57A. Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben! Das Raimundtheater ist nur eine kurze Distanz entfernt sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße und der Westbahnhof mit zahlreichen Geschäften.    Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne Frau Lauterbach unter  0664 914 03 20 oder per E-Mail unter lauterbach@decus.at zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information   Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106,3
Zimmer 2
Miete € 1.489,99

Unbefristet Nähe Mariahilferstrasse

Wohnung in 1060 Wien

Nur wenige Fußminuten von der Mariahilferstrasse entfernt in einer ruhigen Nebengasse befindet sich das in den Jahren 2015 und 2016 liebevoll sanierte Biedermeierhaus und der neuerrichtete Gebäudeteil, in welchem nun u.a. diese schöne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung steht. Die Wohnung besteht aus einer großen gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift. Miete, Kaution und Vergebührung Hauptmietzins € 793,84 Möbelmiete € 38,06 Betriebskosten (Whg) € 98,18 Betriebskosten (Lift) € 19,63 ---------------------------------------- Zwischensumme (netto) € 949,71 Umsatzsteuer € 94,97 ----------------------------------------- Bruttomiete € 1.044,68 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten = € 3.134,04 Mietvertragserrichtung: € 300,- (inklusive 20% USt. = € 50,-) Provision: 2 Brutto-Monatsmieten = € 1.899,42 zzgl. 20% USt. € 379,88 = € 2.279,30 (=unbefristete Vermietung) Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, so dass auch Garagenplätze angemietet werden können (Miete € 130,- inkl. USt.). Bitte kommen Sie auf mich zu, wenn Sie einen Garagenplatz wünschen. Wert laut Energieausweis vom 08.05.2012 HWB 69; Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.044,68

Moderner 52m² Neubau mit Einbauküche und Garage - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Hochwertiger 52m² Neubau mit Einbauküche und Tiefgarage beim Raimund-Theater! Diese neuwertige Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaugebäudes Bj. 2014 in der Wallgasse, einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe des Raimund Theaters.  Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Garagenplatz ist bereits im Preis inkludiert.  Ausstattung: Neubauwohnung Bj. 2014 mit Echtholz-Parketten, Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und Außenjalouisien, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz,. Die Wohnung wird mit Einbauküche, jedoch ansonsten unmöbliert vermietet! (Bilder zeigen die Wohnung im bewohnten Zustand)  Sehr gute innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab ca. 1.11.2018 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Garage und 10% USt. € 890,- (HMZ € 580,45 + Bk/Lift € 128,64 + Garage € 100,- + 10% USt. € 80,91) Kaution € 2.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.616,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 52,44
Zimmer 2
Miete € 890

Grünblick und Hofruhelage: bezauberndes Apartment mit 2 Zimmern in Bestlage Nähe Mariahilferstraße (Fußgängerzone), U3-Zieglergasse, Westbahnhof!

Wohnung in 1060 Wien

Im 5. Stock eines modernisierten Hauses Baujahr 1975  liegt die  sehr hübsche und sonnige Wohnung mit Grünblick in einen Innenhof. Es gibt zwei Zimmer, die beide südwestlich ausgerichtet sind. Die Küche befindet sich in einer Nische und ist im Wohnraum integriert. Sie ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Bad mit Wanne und WC. Vorraum mit Nische für die Waschmaschine. Lift vorhanden. Es handelt sich um ein modernes und zentrumsnahes Apartment. Teilweise möbliert und funktionsfreundlich ausgestattet, so dass es sofort zu beziehen ist. Auf Wunsch und nach Absprache können auch noch Möbelstücke entfernt werden. Parkettböden bzw. Verfliesung. Zentralheizung. Derzeit Kosten für Heizung und Warmwasser monatlich Pauschale € 50. Abrechnung 1x jährlich nach Verbrauch. Gesamtmiete mit Heizung und Warmwasser: € 840. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Toplage:  unmittelbare Nähe zur beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße. Die U3-Zieglergasse ist etwa 3 min. zu Fuß entfernt. Ebenfalls nahe ist die U3 + U6-Westbahnhof, der Bus 13A und die Straßenbahnlinie 5. Nicht weit zum Museumsquartier. Sehr gepflegtes Haus. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 31,28. Klasse B. Das Haus hat vor kurzem eine neue Wärmeschutzfassade erhalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung besticht durch den Top Zustand, die ausgezeichnete Lage und den freundlichen Grünblick in den Innenhof. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 790

stilvolle, helle 2-Zimmer-Wohnung in der Mollardgasse

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, und wir die Besichtigungstermine mit dem aktuellen Mieter abstimmen müssen, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. ************************************* Die Wohnung. Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60m² und besteht aus: - Vorzimmer - Abstellraum - Wannenbadezimmer - separate Toilette mit Handwaschbecken - Wohn- und Kochbereich (ausgestattet mit Kühl-Gefriertruhe, Geschirrspüler, Cerankochfeld inkl. Backrohr, Dunstabzugshaube) - Schlafzimmer Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, die Kosten für Warmwasser und Heizung werden per Akonto Zahlungen eingehoben. Ein in Kellerabteil ist vorhanden und ein Stellplatz wird um zusätzlich € 117,00 mitvermietet. ACHTUNG: Die Wohnung wird ausschließlich mit Stellplatz vermietet. Die Lage. Diese Wohnung finden Sie in einer ruhigen Sackgasse nahe der Mollardgasse in einem gepflegten Neubauhaus im 4. Liftstock. Das Objekt überzeugt durch eine tolle, ruhige Lage, eine gute Aufteilung und angenehme Belichtung. Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt und der Mariahilfer Straße gegeben sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Margaretengürtel, U6- Station Gumpendorferstraße dem 57A und den Straßenbahnlinien 18 und 6. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Lidl, Penny, Hofer) finden Sie in unmittelbarer Nähe. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. ************************************
Fläche m² 59,53
Zimmer 2
Miete € 948,48