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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

53 Wohnungen zur Miete

Klein, aber OHO!!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese kleine, sehr feine 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses mitten im 6. Bezirk. Die ca. 35 m² 2 Zimmer Wohnung (Zimmer getrennt begehbar) ist sehr gut aufgeteilt und wirkt dadurch viel größer. Die Wohnung ist extrem ruhig, da alle Fenster hofseitig ausgerichtet und nach Südwesten orientiert sind. Super Lage: Genau zwischen 3 U-Bahnen - Jeweils 6 Gehminuten zur sowohl U6 Gumpendorfer Straße, U4 Margaretengürtel als auch zur U4 Pilgramgasse. Die Buslinie 57A ist lediglich 1 Gehminute entfernt (2 Stationen zur U6 Gumpendorfer Straße). Nahversorgung in der Gumpendorfer Straße (in 1 Gehminute sofort erreichbar) und in der vielseitigen Mariahilfer Straße (4 Gehminuten entfernt) !! Genau gegenüber des Wohnhauses befindet sich ein schöner Park zum Ausspannen und Erholen!! RAUMAUFTEILUNG: Grundriss nicht vorhanden Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer WC Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 1.600,00  Kaution  EURO 181,21     Mietvertragsvergebührung EURO 240,00     Mietvertragserrichtungskosten   EURO 1.070,93  Provision EURO 490,85     Brutto Monatsmiete  EURO 3.582,99  GESAMT  Energieausweiswerte: HWB: C 81.15 und fGEE: D 1.87
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 491 14,03 €/m²

WUNDERBARE 2 ZIMMER NEUBAWOHNUNG IM 6. BEZIRK

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung steht eine schöne 2 Zimmerwohnung in einem Neubau. OPTIMALE Infrastruktur durch die nahe gelegene Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn Gumpendorferstraße. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, sehr schönes Bad, separat WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile (komplett ausgestattet), sowie einem Schlafzimmer. Ferner steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Befristung: 5 Jahre mit Option für Verlängerung. Kündigungsfrist: 3 Monate. PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KEINE ABLÖSE KAUTION 3000 BEZIEHBAR 01.11.2017 "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 859,80 15,63 €/m²

Exklusive vollmöblierte Terrassen-Wohnung im Herzen des 6. Bezirks mit riesigen Terrassen! Nicht lange zögern!

Wohnung in 1060 Wien

Sie suchen ein exklusives und vollmöbliertes Zuhause für 3 bis 5 Jahre? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung bietet die ideale Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen. Sie genießen absoluten Komfort und fahren mit dem Aufzug ganz bequem direkt in die Wohnung! Vom großzügigem Vorraum, wo Sie eine Garderobe und einen Waschraum mit getrenntem WC finden, gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohnbereich mit exklusiver Küche und einem großen einladenden Esstisch. Auf beiden Seiten des Wohnraumes befinden sich zwei Terrassen mit einem Weitblick in verschiedene Himmelsrichtungen, somit genießen Sie sowohl am Vormittag als auch am Nachmittag die Sonne. Ebenso aus dem Vorraum aus erreichen Sie das großes Master-Bedroom mit eigener Garderobe, ein Luxusbad und zwei große Terrassen! Auf einer der zwei Terrassen befindet sich eine Sauna und ein Whirlpool, auf der anderen Terrasse haben Sie eine angenehme Sitzecke mit tollem Ausblick! Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus um € 80,00 netto pro Monat zu mieten! Wohnfläche: 127,93 m² Terrassenflächen: 108,71 m² Miete Netto: € 1.803,23 Miete Brutto: € 1.983,55 Betriebskosten Netto: € 288,83 Betriebskosten Brutto: € 317,71 Gesamtbelastung monatlich: € 2.301,26                Befristung bis 5 Jahre.
Fläche m² 127,93
Zimmer 2
Miete € 2.301,26 17,99 €/m²

Exklusiver unbefristeter TRAUMBEZUG nähe Naschmarkt, 2 Zimmer

Wohnung in 1060 Wien

Exklusiver  unbefristeter  TRAUMBEZUG  nähe  Naschmarkt,  2 Zimmer Ruhige, helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Bestlage nähe Naschmarkt. Aufteilung Die Wohnung mit 58,49m² besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra Ausstattung Exklusive Badausstattung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche inklusiver aller Geräte, Hauszentralheizung mit Gas, Lift, Sprechanlage, neue Kunststofffenster uvm runden dieses einmalige Angebot perfekt ab. Lage Die Liegenschaft befindet sich Nähe Naschmarkt, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Gumpendorferstrasse und Linke Wienzeile und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Station U4 Pilgramgasse ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Naschmarkt, SPAR, Zielpunkt, Bäckerei, Apollo Kino und viele kleinere Fachgeschäfte befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe zu diesen einzigartigen Objekt Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer   € 920,35 Heizkosten + Warmwasser Acconto inkl. 10% bzw 20% Ust:  62,80 Kaution € 5.000,- (oder € 3.000,- + Bürge) Provision: 2MM KONTAKT: Herr Ing. Helmut Splavec 0676 690 80 86  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 920 15,33 €/m²

Perfekte Single-Wohnung mit Terrasse im 5. Liftstock

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung mit einer ca. 7m² großen NO-seitig ausgerichteten Terrasse in einem gepflegten Neubauhaus. Die im 5. Liftstock und daher sehr helle Wohnung bietet Vorraum, einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche und ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Unterschrank sowie großen Spiegel mit Beleuchtung. Die Toilette mit Waschbecken ist separat. Der Grundriss wurde perfekt genützt: Die Küche mit Bar fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, der Schlafbereich liegt geschützt in einer geräumigen Nische. Verlegt wurde ein wunderschöner weiß geölter Eiche Parkettboden im Wohnbereich, Küche und Nassräume sind mit hellem Feinsteinzeug belegt. Kunststofffenster, Sicherheitsschloss/Riegelschloss und Gegensprechanlage runden das Profil dieser ruhig gelegenen Wohnung ab. Neben der Eingangstür im Gangbereich befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Dem künftigen Mieter stehen zudem ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten von 840,- gliedern sich wie folgt: Hauptmietzins: EUR 601,18+10%USt. BK: EUR 69,91+10USt Warmwasser: EUR 16,27+10%USt. Heizung (Fernwärme): EUR 69,92+20%USt. Die Iinfrastruktur ist perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Buslinien 13A, 14A und 59A. Die U3 Zieglergasse wie auch die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.  
Fläche m² 43,5
Zimmer 1,5
Miete € 739,10 16,99 €/m²

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment im Herzen Mariahilfs inkl. Garage (Mollardgasse/Marchettigasse)

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Zur Vermietung bieten wir Ihnen hier eine sehr stilvolle, ruhige und sehr gepflegte Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern gleich ums Eck von der U4 U-Bahnstation Pilgramgasse.  AB JÄNNER 2018 verfügbar (eventuell 15. Dezember 2017) Die Eckdaten: + Auf 5 Jahre befristet + 3. Liftstock + Tiefgaragenplatz inkludiert + U-Bahn-Nähe + Grüne Innenhofruhelage + Balkon (5,64m²) + Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar + Parkettboden + Zentralheizung + HEIZKOSTENAKONTO: € 31,96; WARMWASSERAKONTO: € 14,65 (diese sind nicht inkludiert im inserierten Preis) Rundgang: Sie betreten über den Vorraum zu Ihrer linken das Wohnzimmer und hierbei sticht gleich der sehr einladende Balkon.ins Auge. Vom Wohnzimmer aus können Sie nun alle weiteren Räume zentral begehen. Zum einen gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches Platz für ein 1,8Meter Doppelbetten und einen Schrank hat. Weiters gelangen Sie in das sehr moderne Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Und zu guter letzt die separate Toilette mit Waschbecken und die kaum verwendete Einbauküche mit tollen Mielegeräten.  Infrastruktur: Als wäre das noch nicht genug, liegt die Liegenschaft in einer tollen Infrastruktur und ist durch die Nähe zur U4 Pilgramgasse, dem Naschmarkt und der Mariahilfer Straße als optimal zu bezeichnen. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U4 Station Pilgramgassel, der Buslinie 13A und 57A gegeben. Und sehr viele gute Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. WICHTIG: + Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inkludiert in der Miete.  + HEIZKOSTENAKONTO: € 31,96; WARMWASSERAKONTO: € 14,65 + Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 339,- (inkl. Ust.) und ist nicht zu verwechseln mit der Vergebührung.  + Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!  
Fläche m² 44,71
Zimmer 2
Miete € 932,14 20,85 €/m²

Ruhig gelegegene Altbauwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Nette gut angelegte 2 Zimmer Altbauwohnung Die beiden Zimmer sind zentral ( eins davon durch das Badezimmer) begehbar, die Küche ist groß genug um noch einen Tisch hinein zu stellen. Die gesamte Wohnung ist mit fixen Einbaukästen ausgestattet sowei mit Parkettböden. HWB: 130,9 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 76,9
Zimmer 2
Miete € 1.049,63 13,65 €/m²

Dachterrasse zur allgemeinen Benützung inklusive:Zuckersüße Wohnung mit ca. 50 m², die sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in toller Lage des 6. Bezirks befindet

Wohnung in 1060 Wien | Liniengasse

Diese zuckersüße, ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in toller Lage des 6. Bezirks unweit des Reimundtheaters und der Mariahilferstraße. Die Wohnung hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, Wohnküche, Schlafzimmer. Eine Waschküche, ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum runden das (T)Raumangebot ab. Ganz toll ist die Dachterrasse, die für jeden Hausbewohner dieses Hauses zugänglich ist. Hier können Sie sich herrlich entspannen und den Abend bei einem Glaserl Rotwein angenehm ausklingen lasen. -- Bruttomiete: € 800,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 800 16,00 €/m²

Wohnflair in absoluter Ruhelage / Nähe Mariahilfer Straße MIETBEGINN ab 01.11.2017

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1.Stock (Lift vorhanden) eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 59 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Vorraum Wohnküche (ca. 27,66 m²) Zimmer (ca. 13,14 m²) Bad mit Wanne Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Balkon (ca. 4,00 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist dieser Wohntraum komplett in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern um Fotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 948 17,21 €/m²

2 Zimmer - Altbauwohnung in super Trendlage

Wohnung in 1060 Wien | Sonnenuhrgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 3. Stock (kein Lift!) eines schönen Altbauhauses. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 80 m² Wohnfläche wie folgt: - Zimmer  - Wohnraum - Küche - Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) - Toilette - Vorraum Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten (ua Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi) ausgestattet. Ein Parkettboden, hohe Altbauräume, große Kunststofffenster und ein neuwertiger Sanitärbereich sorgen für ein angenehmes Ambiente. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Billa, Zielpunkt, Hofer, Bäckerei der Mann, Apotheke & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Pizza John, sowie weitere zahlreiche Lokale auf der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und Westbahnhof. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschulen: Astrid Lindgren, Private Evangelisches Institut / Mittelschule: Sankt Marien), sowie auch das Raimund Theater, Haus des Meeres und Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Margaretengürtel bzw. U6 Gumpendorfer Straße (4 Min. Fußweg) - Straßenbahnen: 6, 18 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 895 11,19 €/m²