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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 6. Bezirk Mariahilf

44 Wohnungen zur Miete

Unbefristete 2 Zimmer-Wohnung nach Sanierung nahe Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien | Webgasse

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Wohnung wird aktuell saniert - Besichtigungen sind jedoch jederzeit möglich. ************************************************************************************ Liegenschaft: Zur unbefristeten Miete gelangt hier eine Wohnung in beliebter Lage mit guter öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur in einer Seitengasse direkt an die bekannte Mariahilfer Straße angrenzend, welche sich perfekt für Paare und Singles eignet und zurzeit saniert wird. Über einen langen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung: direkte neben den Wohnungseingang liegt der praktische Abstellraum, daneben das Badezimmer mit Duschkabine, weiters erreichen Sie auch das separate WC, das ca. 16m² große Schlafzimmer, sowie auch den großzügigen Wohnbereich samt Kochnische. Demnächst wird auch eine moderne, voll ausgestatteter Küche errichtet. Daneben befindet sich zudem ein weiterer Abstellraum, welcher sich so ideal als Speisekammer nutzen lässt. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Die Heizkosten (Hauszentralheizung) betragen derzeit monatlich € 52,43 (inkl. 20% USt) und werden zusätzlich zur monatlichen Miete vorgeschrieben. Daraus ergibt sich eine monatliche Bruttogesamtmiete inklusive Heizkosten von € 855,00. Infrastruktur: In der Webgasse, in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstraße gelegen, bietet die Wohnung eine absolut perfekte Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaufhäuser und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Die U3-Station Zieglergasse ist nur 300m, der Westbahnhof mit Anbindung an sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (sogar am Sonntag) nur 600m entfernt. Sonstiges:  Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 664 / 354 11 44 zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,53
Zimmer 2
Miete € 802,58

Pärchenwohnung Zentral

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese gerade-mal-3-Jahre-alte Kompaktwohnung eignet sich für ein Pärchen oder für eine Einzelperson. In der 4. Etage gelegen, bietet diese topmoderne Energie-Effizienz-Wohnung ein helles, ruhiges Ambiente direkt im Zentrum des 6. Bezirkes. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum (inkl. Einbauschränken) und Badezimmer, einer geräumigen Wohnküche mit Blaupunkt Küchengeräten und einer Kochinsel mit Dunstabzugshaube. Weitere Qualitätseinrichtungen wie Kamera-Sprechanlage, schalldichte Fenster, Radio im Badezimmer und Hausinternes WLAN sind nur ein paar der Dinge welche diese Wohnung hervorheben. Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von EUR 899,00 kommt noch eine Heizungs und WW-Akonto (inkl. USt) in der Höhe von EUR 76,00 dazu. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EUR 975,00 - WARM! Raumaufteilung Vorraum (ca. 5,3m²) mit Kamera-Gegensprechanlage Wohnküche (ca. 27m²) mit Blaupunkt-geräten (Ceranfeld und Ofen in der Kochinsel mit Abzugshaube,  Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken mit eigener Beleuchtung) Schlafzimmer (ca. 10,7m²) mit großen Schalldichten Fenstern. Schrankraum (ca. 4m²)  mit 2 Doppelschränken Badezimmer (ca. 5,5m²) mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Radio Abstellraum (ca. 1,9m²) WC (ca. 1,3m²) Kellerabteil (ca. 2m²) Das Haus befindet sich ideal gelegen auf der Gumpendorferstraße. Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Szenelokale liegen in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß gelangen Sie in 5 Min. bis zum Shoppingvergnügen Mariahilfer Staße. Offentliche Anbindungen: Die U4-Station Margaretengürtel erreicht man in 4 Minuten zu Fuß. Die U6-Station erreicht man in 7 Minuten. (oder sogar in 3 Minuten mit dem Bus 57A) Über die Wienzeile hat man rasch Anschluss an die Autobahn und kann stressfrei zur Arbeit außerhalb Wiens pendeln oder einfach seine Freizeit in der Natur genießen. Energieausweis: Gültigkeit: 13.03.2024 HWB: B - 27,1kWh/m²a fGEE: A - 0,86
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 899

Vorankündigung: Tolle Neubauwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Diese schöne Neubauwohnung hat einen großen Balkon und wird bis auf die Küche leer übergeben. Der Balkon wird auch gern zum Wohnen genutzt. Lage und öffentliche Anbindungen sind sehr gut. Zur U4 Pilgramgasse sind es 6 Minuten und zum Bus 14A 3 Minuten fußläufig. Der Bus 14A fährt eine Station zur U4 Pilgramgasse und dann weiter in die Mariahliferstraße zur U3. Raumaufteilung: Vorzimmer / rechts separate Toilette Wohnzimmer mit großem Balkon - Eichenparkett Helle moderne Küche mit allen Geräten Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon - Eichenparkett Praktischer Schrankraum zwischen Schlafzimmer und Bad Modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum - Eichenparkett Moderner Keller Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen etc. stehen ebenfalls zur Verfügung. Über dem Dachgeschoß befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse mit Blick über Wien. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 050/450-582 oder 0676/841 420-582 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €649,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,39 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €811,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 811,20

IDEAL für eine 2er-WG!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

IDEAL für eine 2er-WG! Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine OPTIMALE und funktionelle Raumeinteilung mit zentralem Vorraum + 2 fast gleich große, ZENTRAL BEGEHBARE Zimmer - eines mit Zugang auf den SÜDseitigen Balkon + komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatz (INKLUSIVE Waschmaschine und Trockner) + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 separates WC. WEITERE VORZÜGE: vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich! / 2.Liftstock / 3-fach ISOLIERGLAS-Fenster / Hauszentralheizung / PERFEKTE Verkehrsanbindung - nur 400m zur U4 Station Pilgramgasse und sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilferstraße / keine absolute Ruhelage, da man - speziell bei geöffneten Fenstern - die Linke Wienzeile hört / IDEAL als 2er WG! .) Miete EUR 510,- + BK EUR 226,72 + USt. EUR 73,67 = Hauptmietzins EUR 810,39 .) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution + Euro 2.28,48 Erfolgshonorar inkl. 20% Ust. PLANskizze und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pawlowski per Mail unter p.pawlowski@baureal.at zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 810,39

Mietbeginn: ab 15.10.2019 - Neubauwohnung in bester Wohnlage!

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 53 m² Wohnfläche wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit Küche (ca. 27,34 m²) - Zimmer (ca. 15,11 m²) - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist - Mietbeginn ab 15.10.2019. Damit die Privatsphäre des derzeitigen Mieters geschützt bleibt, können wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen!  Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahe gelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,82
Zimmer 2
Miete € 885

Schicke Citywohnung mit Südterrasse

Wohnung in 1060 Wien

Helle 2-Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk Die sehr schön sanierte Wohnung befindet sich im 7. und letzten Liftstock eines thermisch, sanierten Hauses in der Brückengasse 3 im 6. Bezirk in einer sehr guten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal (U4, div. Busse). Zur Wohnung gehört eine vom Wohnzimmer begehbare Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Dächer der umliegenden Häuser bietet. Die Aufteilung der Wohnung ist: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, separates WC. Im Schlaf- und Wohnzimmer liegt ein Parkettboden, die anderen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Terrasse wurde mit Natursteinplatten ausgelegt.   Die eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten (Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug) ist in einem sehr guten Zustand und auf einer Seite großflächig verglast. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben (lediglich die Küche bleibt mit allen Geräten in der Wohnung). Ein ca. 6 m² großes, trockenes Kellerabteil gehört weiters zur Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine neue Gas-Kombitherme und ist auf eigene Rechnung zu begleichen. Da in der näheren Umgebung ein Bürogebäude ist, gibt es immer freie Parkplätze direkt vor der Liegenschaft.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - Vorzimmer - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - separates WC   Goodies: - Großes Wohnzimmer - Südterrasse - wertige Materialien - Dachgeschoss   Eckdaten: - 1060 Wien, Brückengasse 3 - ca. 77 m² Wohnfläche inkl. Terrasse - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 40 Monate befristet - verfügbar: anfang September / Verhandlungsbasis   Kosten: - Miete netto: Euro 758,38 - Betriebskosten: Euro 144,62 - Möbelmiete: Euro 60,00 - MwSt: Euro 102,30 - monatliche Gesamtmiete: Euro 1.065,30 - Kaution: Euro 3.500,00 - Provision: Euro 2.311,20 inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Margaratengürtel oder Pilgramgasse (U4) sowie die Buslinien 12A und 57A. Der Inter-Spar in der Gumpendorferstraße ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt und ist neben zahlreichen anderen Geschäften der nächste Nahversorger.     Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B   Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin     Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.065,30

Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung direkt bei der Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien

Moderner Lifestyle an der MaHü Herrlich gelegen und mit wunderbaren Annehmlichkeiten. Die Wohnung in der Windmühlgasse, unweit von MaHü liegt wunderbar ruhig im 1. Liftstock. Sie können das Modern eingerichtete  Wohnzimmer gleich zum Entspannen nutzen. – Das Schlafzimmer ist mit  modernen Fenster ausgestattet  und daher in der schon ruhigeren Ecke der MaHü  nochmals angenehmer zum Verweilen. Ein schönes Badezimmer, ein getrenntes WC runden das Wohlfühl-Zuhause ab.Die komplette Wohnung wird möbliert Vermietet.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - große Küche mit Kühlschrank, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr - großzügiges Wohnzimmer - angenehmes Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - getrenntes WC - nettes Entree / Vorraum   Goodies: Großes Wohnzimmer  Moderne & hochwertige Materialien Voll möbliert  Eckdaten: - ca. 47,34 m² Wohnfläche - Heizung: Zentralheizung( Fußbodenheizung ) - Mietdauer: auf 3 Jahre befristet - verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis   Öffentliche Anbindung: - 350m bis zu U-Bahnstation Kettenbrückengasse  (U4) - 600m bis zu U-Bahnstation Neubaugasse  (U4) - Buslinie 13A, 14A,  57A, 10A und N60 - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite.   Infrastruktur: - Arzt (328m) - Apotheke (343m) - Krankenhaus (2.027m) - Schule (138m) - Kindergarten (379m) - Höhere Schule (2.260m) - Supermarkt (104m) - Bäckerei (507m) - Einkaufszentrum (1.039m) - Bank (408m) - Post (759m) - Polizei (559m)   Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,40 HWB Klasse: C     Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin     Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47,76
Zimmer 2
Miete € 829,99

All inclusive: perfekte Stadtwohnung mit KFZ-Stellplatz!

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Vielen Dank! ************************************* Die Wohnung. Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60m² und besteht aus: - Vorzimmer - Abstellraum - Wannenbadezimmer - separate Toilette mit Handwaschbecken - Wohn- und Kochbereich (ausgestattet mit Kühl-Gefriertruhe, Geschirrspüler, Cerankochfeld inkl. Backrohr, Dunstabzugshaube) - Schlafzimmer Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, die Kosten für Warmwasser und Heizung werden per Akonto Zahlungen monatlich eingehoben. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Lage. Diese Wohnung finden Sie in einer ruhigen Sackgasse nahe der Mollardgasse in einem gepflegten Neubauhaus im 4. Liftstock. Das Objekt überzeugt durch eine tolle, ruhige Lage, eine gute Aufteilung und angenehme Belichtung. Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt und der Mariahilfer Straße gegeben sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Margaretengürtel, U6- Station Gumpendorferstraße dem 57A und den Straßenbahnlinien 18 und 6. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Lidl, Penny, Hofer) finden Sie in unmittelbarer Nähe. ************************************* Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie uns telefonisch unter +43 660 125 52 42 - gerne auch an Wochenenden! ************************************ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Polizei <750m Post <250m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,51
Zimmer 2
Miete € 1.075,44

Moderner Komfort in teilweiser Hofuhelage - Nahe Mariahilfer Straße (Mietbeginn ab 01.11.2019)

Wohnung in 1060 Wien | Linke Wienzeile

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 5. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 53 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer  - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. „WICHTIGER HINWEIS“:  Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,88
Zimmer 2
Miete € 850,01

Grünblick und Zentral!

Wohnung in 1060 Wien

Lage:Nächst Mariahilfer Straße Verkehrsanbindung: U3, U4, Buslinien 13A, 14A, 57A Nutzfläche:hofseitige 60 m² Wohnfläche und 6,37 m² Südloggia Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Top-Küchenzeile 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper WC separat, Kellerabteil Detailinfo:Baujahr 2011, Lift, sehr guter Zustand, Topausstattung Eichenparkett, Fliesen, Beschattung, Fußbodenheizung Fernwärme, Tel-Telekabel-SAT-Anschluß, WM-Anschluß allgemeine Bereiche: Sonnenterrasse im 4. OG Waschküche, Fahrradraum, Tiefgarage Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab 1.11.2019 Mtl. Kosten: Netto 896,37, BK acto. 99,08, 10 % USt. 99,55 Gesamtmiete: EUR 1.095,00, 1 Tiefgaragenplatz EUR 120,00 Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 60,05
Zimmer 3
Miete € 1.095