Mietwohnungen bis 1100 Euro in 6. Bezirk, Mariahilf

36 Wohnungen zur Miete

SPITZEN LAGE: HELLE, RUHIGE SINGLE- ODER PÄRCHENWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

  Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür . Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung. In der Miete von Euro 1.050,- sind neben den Betriebskosten auch Heiz und Warmwasserkosten bereits enthalten. Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist mit Juni/Juli 2017 bezugsfertig. Es wird ein neuer sehr hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie das WC werden ebenfalls rundumsaniert. Es wird zuätzlich eine neue Küche mit allen Geräte verbaut. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die schnuckelige Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 57A (150m) U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)                 U3 Zieglergasse (530m) Straßenbahn: 18, 6 (540m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.050 17,50 €/m²

Hofseitige schöne 2 Zimmer 1060

Wohnung in 1060 Wien | Nähe Mariahilfer Gürtel

2-Zimmer-Wohnung mit äußerst freundlicher Atmosphäre: in kompletter Hofruhelage! Stilaltbau mit Flügeltüren, Parkett, Lift. Unbefristete Anmietung! Diese Wohnung kann mit dem dzt. Mieter und Brezina Real jeweils abends zwischen 18 und 19 Uhr besichtigt werden. Ich freue mich über Ihre Anfragen bitte unter ingrid.riegler@brezina-real.at 2 großzügige Zimmer ca. 22m²/ Durchgangszimmer separate möblierte Küche mit Fenster in den Hof, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, geräumiger Vorraum, WC mit Fenster in den Lichthof und Waschbecken Parketten 4. Stock mit Lift Unbefristete Anmietung! Orientierung der Wohnung in den Innenhof Gute Verkehrsanbindung zu U2, U6/Gumpendorferstrasse, Bürgerspitalgasse, Einkaufserlebnis Mariahilferstrasse, Westbahnhof Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 296,52 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist der Lagezuschlag iHv 2,18 € ist im HMZ enthalten Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.       Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U6 Gumpendorfer Straße/ U6 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 2.500,00 € Provision: 1.797,12 €
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 823,68 13,29 €/m²

Möbliertes, modernes City-Appartement

Wohnung in 1060 Wien

Ruhige, helle Wohnung im dritten Stock mit Lift. Generalsaniert. Ausstattung: Möbliert im klassisch modernen Stil, Schlafzimmer, Wohnzimmer, begehbarer Schrankraum, Badezimmer, WC extra, Wasch-/Trockenmaschine, Bettwäsche, Badetücher, gesamte Kücheneinrichtung, Geschirrspüler, W-Lan, Fernseher. Lage: In Gehweite der Maria-Hilfer-Straße. Restaurants, Supermärkte, Banken ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Schnelle Anbindung ins Zentrum. Anschluss: U3, U4, U6 Sie brauchen nur Ihren Koffer auszupacken und sich wohl zu fühlen!
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 950 20,65 €/m²

Topmaisonette mit gartenseitiger Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Lage:Mariahilfer Straße, Gumpendorf, Wienzeile, nächst U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, 13A, 14A, 57A, Parknähe Nutzfläche:gemütliche Maisonette mit ca. 55,49 m², Ebene 1 im EG: Vorraum, Abstellraum unter dem Stiegenaufgang, Ebene 2 im 1. OG: Wohnzimmer mit topausgestatteter Küche mit Mielegeräten, Ausgang auf die 16,29 m² südseitige Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat, Kellerabteil Detailinfo:Neubau 2011, Lift, Eichenparketten, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluß, Fernwärme, allgemeine Sonnenterrasse, Kinderspielraum, Waschküche, Fahrradraum Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Mtl. Kosten: netto: 804,87, acto BK 98,77, 10 % USt. 90,36 Gesamtmiete: EUR 995,--, 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 120,-- Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Vor- Zuname, Wohnadresse, Mobilnummer ) beantworten können. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55,49
Zimmer 2
Miete € 995,25 17,94 €/m²

Altbauwohnung Nähe Raimundtheater !

Wohnung in 1060 Wien

MIETWOHNUNG NÄHE RAIMUNDTHEATER In einem gepflegten Altbau gelangt eine zwei Zimmer / zwei Kabinett - Wohnung im 4. Liftstock   zur unbefristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit Euro 590,--. Raumaufteilung: Vorzimmer, zwei Zimmer, zwei Kabinett, Küche, Bad, WC sowie Abstellraum. Ausstattung: Im gesamten Wohnbereich Parkettböden; eingerichtete Küche mit Laminat verlegt; Abstellraum und Naßräume sind verfliest. R.Tamele 0664 / 38 68 007
Fläche m² 84,21
Zimmer 3
Miete € 861,77 10,23 €/m²

Schicke Neubauwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß (Eingang im Ergeschoß) und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Kochnische mit moderner Markenküche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen zentralen Vorraum. Ein besonderes Highlight stellt die große Terrasse mit Blick ins Grüne dar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum EG (1,95m²) • Abstellraum/ Garderobe EG (3,54m²) • Vorraum 1.OG (4,77m²) • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische (25,53m²) • Schlafzimmer (14,01m²) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (4,02m²) • separates WC (1,67m²) • Terrasse (16,29m²) • Kellerabteil Besondere Highlights: • Fußbodenheizung (keine Radiatoren an den Wänden) • elektrische Außenjalousien (Fernbedienung) • herrliche Terrasse • kein Fenster straßenseitig • ruhig und hell • Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler,Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 123,60 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Einmalige Kosten: • Vertragserrichtungskosten EUR 95,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €804,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,77 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €90,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55,49
Zimmer 2
Miete € 995,01 17,93 €/m²

2,5 Zimmer mit Loggia in ruhiger Lage - inkl. Heizung & Warmwasser (nahe U4)

Wohnung in 1060 Wien

Ruhige, gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia in einem sanierten Neubau mit Lift + vollständig ausgestattete Einbauküche + großer Abstellraum, der als begehbare Garderobe dienen kann + große Loggia (rund 11m2) + Bad mit Wanne + großer Abstellraum Hauszentralheizung (HWB 60, Klasse C) Pauschalmietzins inkl. Heizung & WW sowie USt.: €960.- Die U4-Pilgramgasse ist binnen 5 Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße sind ideale Einkaufsmöglichkeiten gegeben.  
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 980 12,25 €/m²

Moderne TERRASSEN Neubauwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Moderne TERRASSEN Neubauwohnung / Mollardg. / Esterhazyg. 2 Gehminuten U4-Pilgramgasse RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Garderobe, Vorz. WC, TERRASSE AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung, teilw.möbliert. Einbauküche GESAMTMIETE: 1.062,- inkl. BK Optional Tiefgaragenplatz Kaution 3 BMM / Prov. 2 BMM+20% Ust Bei Interesse klicken Sie auf den Button "ANBIETER kontaktieren"
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 1.062 16,09 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juli 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 44,56
Zimmer 2
Miete € 890,84 19,99 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juli 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 49,44
Zimmer 2
Miete € 988,54 19,99 €/m²