Mietwohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf

188 Wohnungen zur Miete

In 6. Bezirk, Mariahilf werden derzeit 188 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 6. Bezirk, Mariahilf hält derzeit vergleichsweise 131 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf 59% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wunderschöne, loftartige Dachgeschoßmaisonette nahe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Loft mit Terrasse im Stilaltbau - Dachgeschoßmaisonette - unbefristete Miete Unweit von der Mariahilfer Straße wird im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaues eine loftaftig ausgebaute Maisonette mit Terrasse unbefristet vermietet. Auf 102m2 Wohnfläche verfügt die für Single oder Paare ideale Wohnung - auf der ersten Ebene über einen großen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche, die durch eine Wand abgetrennt ist, weiters über eine Gästetoilette und einen Abstellraum mit der Therme und dem  Waschmaschinenanschluss, - auf der zweiten Ebene, die über die offene Treppe erreicht wird, über einen großen, offenen Schlaf-/Arbeitsbereich mit Zugang auf die 15m2 große, sonnige Terrasse und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster. Von jeder Ebene hat man einen schönen Blick über die umliegende Dachlandschaften. Sowohl auf der ersten als auch auf der zweiten Ebene ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Der im Zuge des Dachbodenausbaues eingebaute Lift fährt vom Hof bis zum Dachgeschoß. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Vaillant-Therme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Im Hof wurde für Fahrräder ein Abstellplatz geschaffen. Die Infrastruktur ist perfekt. Die Mariahilfer Straße mit allen Geschäften, Lokalen, Kulturmöglichkeiten befindet sich in Gehweite, ebenso ist das berühmte Raimund Theater zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie U3 und U6, Straßenbahnlinien 6 und 18, der Westbahnhof und das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern liegen in der Nähe der Wohnung. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 101,9
Zimmer 2
Miete € 1.499 14,71 €/m²

Nähe Mariahilfer Straße mit unverbaubarem Ausblick - Miete inkl. Heizung, WW und Garagenplatz!

Wohnung in 1060 Wien

Traumhafte Wohnung mit unverbaubarem Ausblick steht ab Anfang Juni zur Vermietung! Die Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus nahe der Mariahilfer Straße. Der nahezu ideale Grundriss besticht durch zentral begehbare, helle Räume und einem großen Wohnbereich, der viel Raum für Ihre Fantasien zulässt. Küchen- sowie Badezimmermöblierung ist gegeben - den Rest können Sie nach eigenen Wünschen einrichten. Durch die innenhofseitige, süd-östliche Ausrichtung der Schlafzimmerfenster werden Sie Morgens vom Sonnenaufgang wachgeküsst während Sie Abends nach der Arbeit aus dem Wohnbereich aus den Sonnenuntergang beobachten können. Wohlfühlfaktor 100! Die Lage: Nahe der Mariahilfer Straße, unweit der U3 Station "Zieglergasse", gelegen, sind Sie perfekt an das öffentliche Netz angebunden und erreichen innerhalb weniger Minuten den Stephansplatz. Gleichzeitig haben Sie fast alle erdenklichen Nahversorger und Shopping-Möglichkeiten praktisch vor dem Haus. Weitere Assets: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, weswegen Sie nie Probleme mit der dortigen Kurzparkzone oder mangelnden Parkplätzen haben werden. Die Kosten: Wohnung: Nettomiete:€ 1.284,32 Betriebskosten inkl. WW:€ 115,72 Rücklage:€ 107,15 Aufzug:€ 15,00 Heizung:€ 159,77 USt.:€ 45,02 Betriebskosten Garage:€ 19,12 Rücklage Garage:€ 17,70 Aufzug Garage:€ 2,48 USt.:€ 4,32 Monatliche Gesamtmiete:€ 1.899,03 Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie Herrn Daniel Olszewski unter +43 676 576 7 176 oder über das Anfrageformular auf dieser Plattform.. ____________________________________________________________ Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 111,68
Zimmer 3
Miete € 1.899,03 17,00 €/m²

großzügige ALTBAUWOHNUNG Nähe MUSEUMSQUARTIER

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilferstraße

Diese großzügig angelegte Altbauwohnung liegt am Anfang der Mariahilferstraße, in unmittelbarer Nähe des Museumsquartiers. Sie befindet sich im Mitteltrakt der dreistiegigen Liegenschaft. Die Wohnung wurde 2008 aufwändig saniert und ist wie folgt aufgeteilt. 4 Zimmer - davon drei von Vorzimmer direkt begehbar 1 Einbauküche mit Geräte 1 Speis 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken    und   WC 1 Gästeduschbad mit WC 1 Schrankraum und 1 geräumiges Vorzimmer weiters steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In Vorabsprache werden noch Malerarbeiten durchgeführt. Nebenkosten: Fällig und Zahlbar bei Mietvertragsunterfertigung Kaution 4 Monatsmieten   €   7.770.-.- Sparbuch MV-Vergebührung   € 698,95   in bar Provision 2 Nettomonatsmieten inl. BK   € 4.234,15   in bar Weitere Fragen und Informationen auch unter 0 664-47 10 776.
Fläche m² 143,03
Zimmer 4
Miete € 1.941,53 13,57 €/m²

SPITZEN LAGE: HELLE, RUHIGE SINGLE- ODER PÄRCHENWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

  Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür . Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung. In der Miete von Euro 1.050,- sind neben den Betriebskosten auch Heiz und Warmwasserkosten bereits enthalten. Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist mit Juni/Juli 2017 bezugsfertig. Es wird ein neuer sehr hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie das WC werden ebenfalls rundumsaniert. Es wird zuätzlich eine neue Küche mit allen Geräte verbaut. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die schnuckelige Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 57A (150m) U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)                 U3 Zieglergasse (530m) Straßenbahn: 18, 6 (540m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.050 17,50 €/m²

Schöne Altbauwohnung

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße 34

Die Mieteinheit im Hochparterre besteht aus 5 Zimmern, einer Komplettküche mit exklusiven Markengeräten, zwei Bädern (ein Wannenbad mit integriertem WC und ein Duschbad), einem separaten Gäste-WC und dem Abstellraum. Durch die Nähe zur Mariahilferstraße und dem beliebten Naschmarkt ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U3 sowie U4 gewährleistet. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 139,91 inkl. USt. Mietdauer: unbefristet HWB: 132,55 kWh/m²a
Fläche m² 145,37
Zimmer 5
Miete € 1.874,10 12,89 €/m²

TRAUMHAFTE 160 m² am Draschepark

Wohnung in 1040 Wien | Nähe Kolschitzkygasse

Wunderschöne soeben sanierte klassische Altbauwohnung im 4. Stock mit Lift: 5 Räumlichkeiten in unbefristeter Anmietung: großzügiger Wohnsalon ca. 52 m² mit anschließender hochwertiger offen gestalteter Küche - die Zimmer sind zentral zu begehen, zwei davon ca. 25 m²  Kabinett mit 13 m² Badezimmer mit Wanne und Dusche Doppelwaschbecken sowie WC, +1 WC separat geräumiges Vorzimmer Parketten Gasetagenheizung geräumiger Abstellraum/Wirtschaftsraum kleiner "Klopfbalkon" auf die Hofseite trockenes Kellerabteil mit dem Lift erreichbar der Draschepark liegt ums Eck! 5 Minuten zur U1 Kolschitzkygasse/Hauptbahnhof Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Schulen etc.: Wiedner Hauptstraße, Hauptbahnhof BREZINA REAL ingrid.riegler@brezina-real.at 069910099180 Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 727,35 € Lagezuschlag IHV 3,34 € ist im HMZ inkludiert.  Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: 13A, 1, 62, U1 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 6.900,00 € Provision: 5.008,46 €
Fläche m² 161
Zimmer 5
Miete € 2.295,54 14,26 €/m²

Hofseitige schöne 2 Zimmer 1060

Wohnung in 1060 Wien | Nähe Mariahilfer Gürtel

2-Zimmer-Wohnung mit äußerst freundlicher Atmosphäre: in kompletter Hofruhelage! Stilaltbau mit Flügeltüren, Parkett, Lift. Unbefristete Anmietung! Diese Wohnung kann mit dem dzt. Mieter und Brezina Real jeweils abends zwischen 18 und 19 Uhr besichtigt werden. Ich freue mich über Ihre Anfragen bitte unter ingrid.riegler@brezina-real.at 2 großzügige Zimmer ca. 22m²/ Durchgangszimmer separate möblierte Küche mit Fenster in den Hof, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, geräumiger Vorraum, WC mit Fenster in den Lichthof und Waschbecken Parketten 4. Stock mit Lift Unbefristete Anmietung! Orientierung der Wohnung in den Innenhof Gute Verkehrsanbindung zu U6/Gumpendorferstrasse, U3, Straßenbahn 6,18 zum Hauptbahnhof. Beste Infrastruktur Mariahilferstrasse, Westbahnhof! Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 296,52 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist der Lagezuschlag iHv 2,18 € ist im HMZ enthalten Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.       Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U6 Gumpendorfer Straße/ U6 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 2.500,00 € Provision: 1.797,12 €
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 823,68 13,29 €/m²

Alles neu in bester Lage bei U3

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG IN PROMINENTER LAGE (Kann auch als Büro angemietet werden, Infos gerne auf Anfrage!) Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben fertig renovierte klassische Altbauwohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Die verkehrsberuhigte Begegnungszone direkt vor der Haustür, die U3 Neubaugasse zum Greifen nahe und eine Infrastruktur, wie man sie sich nicht besser wünschen könnte! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, verfügt über ca. 174m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, die bis auf das Erkerzimmer alle zentral begehbar sind. Eine moderne und hochwertige Nolte-Küche wurde eingebaut, sie ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrier-Kombionation, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr und Mikrowelle. Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Angebot. Bei der Renovierung wurde der alte Fischgrätparkett erhalten und neu in Stand gesetzt. Ebenso wurden die typischen Merkmale der klassischen Wiener Altbauwohnung wie Flügeltüren und Doppelkastenfenster renoviert und beibehalten. GARAGE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Dauerparkplatz anmieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 150,- im Sommer und EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet, die ersten 3 Jahre wird ein Kündigungsverzicht vereinbart. Die Bruttomiete inklusive USt. und Betriebskosten beträgt monatlich EUR 3.280,-. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision beträgt 2 BMM. Eine Anmietung als Büro zu Geschäftszwecken ist auch möglich. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 116kWh/m²a, fGEE 1,94 Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 174,1
Zimmer 6
Miete € 3.280 18,84 €/m²

Möbliertes, modernes City-Appartement

Wohnung in 1060 Wien

Ruhige, helle Wohnung im dritten Stock mit Lift. Generalsaniert. Ausstattung: Möbliert im klassisch modernen Stil, Schlafzimmer, Wohnzimmer, begehbarer Schrankraum, Badezimmer, WC extra, Wasch-/Trockenmaschine, Bettwäsche, Badetücher, gesamte Kücheneinrichtung, Geschirrspüler, W-Lan, Fernseher. Lage: In Gehweite der Maria-Hilfer-Straße. Restaurants, Supermärkte, Banken ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Schnelle Anbindung ins Zentrum. Anschluss: U3, U4, U6 Sie brauchen nur Ihren Koffer auszupacken und sich wohl zu fühlen!
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 950 20,65 €/m²

BEFRISTETE, ZWEI ZIMMER in RUHELAGE - Nähe RAIMUNDTHEATER

Wohnung in 1060 Wien | Liniengasse

Wir bieten Ihnen eine schöne 2-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk in einem gepflegten Neubau! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Toilette inkl. Handwaschbecken * Badezimmer mit Dusche und Waschtrockenautomat * Wohnraum mit Kochnische * sowie einem Zimmern Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Lift, Gegensprechanlage Infrastruktur: Der moderne gepflegte Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe des Raimundtheaters. Sowohl die fußläufig erreichbare Mariahilferstrasse als auch die nahe Sechshauser Strasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie die beiden fast neben dem Haus gelegenen Supermärkte nutzen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des sechsten und siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Auch die unweit gelegenen Museen wie das Technische Museum oder das Wiener Phonomuseum oder aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U-Bahnen: U3, U4, U6 Strassenbahnen: 5, 6, 8, 52, 58, Bus-Linien: 57A, 12A Schnellbahnlinien: R50 und S50 sowie alle Züge der Wiener Westbahn Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Verkehrsanbindung: U6 (Gumpendorfer Strasse), 57A, 6, 18 Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.05.2022 Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 53,1
Zimmer 2
Miete € 751,56 14,15 €/m²