Mietwohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf

227 Wohnungen zur Miete

In 6. Bezirk, Mariahilf werden derzeit 227 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 6. Bezirk, Mariahilf hält derzeit vergleichsweise 147 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf 61% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Exklusive vollmöblierte Terrassen-Wohnung im Herzen des 6. Bezirks mit riesigen Terrassen! Nicht lange zögern!

Wohnung in 1060 Wien

Sie suchen ein exklusives und vollmöbliertes Zuhause für 3 bis 5 Jahre? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung bietet die ideale Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen. Sie genießen absoluten Komfort und fahren mit dem Aufzug ganz bequem direkt in die Wohnung! Vom großzügigem Vorraum, wo Sie eine Garderobe und einen Waschraum mit getrenntem WC finden, gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohnbereich mit exklusiver Küche und einem großen einladenden Esstisch. Auf beiden Seiten des Wohnraumes befinden sich zwei Terrassen mit einem Weitblick in verschiedene Himmelsrichtungen, somit genießen Sie sowohl am Vormittag als auch am Nachmittag die Sonne. Ebenso aus dem Vorraum aus erreichen Sie das großes Master-Bedroom mit eigener Garderobe, ein Luxusbad und zwei große Terrassen! Auf einer der zwei Terrassen befindet sich eine Sauna und ein Whirlpool, auf der anderen Terrasse haben Sie eine angenehme Sitzecke mit tollem Ausblick! Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus um € 80,00 netto pro Monat zu mieten! Wohnfläche: 127,93 m² Terrassenflächen: 108,71 m² Miete Netto: € 1.803,23 Miete Brutto: € 1.983,55 Betriebskosten Netto: € 288,83 Betriebskosten Brutto: € 317,71 Gesamtbelastung monatlich: € 2.301,26                Befristung bis 5 Jahre.
Fläche m² 127,93
Zimmer 2
Miete € 2.301,26 17,99 €/m²

SEHR CHICE UND RUHIGE WOHNUNG 2 - ZIMMER WOHNUNG, GUMPENDORFER STRASSE!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Die Wohnung im 2. OG ist Richtung in einen sehr großzügigen offenen Innenhof ausgerichtet und hell und freundlich! Das Haus und die Wohnung wurden vor einigen Jahren sehr aufwändig saniert. AUFTEILUNG: zentraler Vorraum, großer Wohnsalon mit offener voll ausgestatteter neuwertiger offener Küche ( 21,12 m²), Schlafzimmer (9 m²), Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC; DIE AUSTATTUNG IST SEHR HOCHWERTIG! BESONDERHEITEN -voll ausgestattete, hochwertige Küche -chices Bad -sehr schöner Holzboden Die Wohnung ist derzeit sehr chic vom JETZIGEN MIETER mit möbliert (IKEA). Dieser belässt folgende Einrichungsgegestände in der Wohnung (dafür wäre eine Ablöse von EUR 1.000 zu bezahlen): Schöner Kleiderschrank, große Wohnzimmer - Kommode, Waschmaschine und Kaltschaummatratze (1,60/200), alles neuwertig; RECHTLICHES/KOSTEN: Mietbeginn 15. Mai 2016 Mietvertrag: unbefristet Bruttomiete: inkl. BK und UST: EUR 671,98 Warmwasser und Heizung monatliche Akontozahlung: EUR 44,96 Monat inkl UST GESAMTKOSTEN/MONAT: EUR 716,94 Kaution: EUR 2.200 Provision: EUR 1.558,36 (inkl. 20% USt) HWB: 65,12 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €537,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €63,8 zzgl 10% USt.Sonstiges €9,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €671,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.12 kWh/(m²a)
Fläche m² 38,43
Zimmer 2
Miete € 671,98 17,49 €/m²

Schöne Dachgeschosswohnung in absoluter Hofruhelage

Wohnung in 1060 Wien

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 26 m² befindet sich in der Nähe zur Mariahilferstraße. Raumaufteilung: Ebene 1: - kleiner Vorraum mit Fenster - offener und heller Wohnbereich mit ausgestatteter Einbauküche und hochchwertigen Einbaugeräten (DAN Küche) - Duschbad mit WC, Entlüftungssystem Ebene 2 (Dachgeschoss): - Galeriebereich (Zimmer) mit Ausgang auf die 26 m² große, sonnige Terrasse - Arbeitszimmer mit Einbauschrank, Jalousien und Fliegengitter - helles Schlafzimmer mit Klimaanlage, Jalousien und Fliegengitter - Bad mit Badewanne und WC, elektrischer Heizstrahler, Entlüftungssystem - Abstellraum Lage: In der Nähe (Mariahilferstraße) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte für das alltägliche Leben sowie die U-Bahn Station U3 Zieglergasse und die Straßenbahnstation der Linie 5 (Kaiserstraße). Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Benjamin Martin Marcher national - Tel: 0660 387 1974 international - Tel: +43 660 387 1974 Email: marcher@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.950 16,96 €/m²

Toprenovierter 76m² Altbau mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristete 76m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese wunderschöne Wohnung wurde 2015 aufwendig generalsaniert und befindet sich im 3. Stock (letzter Stock, mit Lift) eines ebenfalls komplett renovierten Stilaltbaus in der Wallgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76m² und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 kl. Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.  Bezüglich WG-Tauglichkeit (nur 2er-WG) bitte unbedingt Plan beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung mit Gas, neuer Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, Sicherheitstüren, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad-/Kinderwagenraum,.  Das gesamte Haus wurde 2015 komplett generalsaniert und befindet sich sehr guter und zentraler Lage, nur 2 Gehminuten von der Mariahilfer Strasse entfernt. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A und Strassenbahn Linien 5, 6, 18, 52 und 58 in Gehweite. Weiters befinden sich 2 Parkgaragen im Umkreis von 100 Metern. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 998,- (HMZ € 722,62 + Bk € 161,95 + Lift-Bk € 22,70 + 10% USt. € 90,73) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 84,- Kaution € 3.300,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.812,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 75,69
Zimmer 3
Miete € 998 13,19 €/m²

Moderne DG-Maisonette mit Terrasse auf der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt diese großzügige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung samt Terrasse in einem eleganten Gründerzeithaus. Das Objekt besticht durch seine gute Ausstattung, die ruhige Innenhoflage und Aufteilung: - zentraler Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder (ein Duschbad mit Tageslicht, ein Wannenbad)  - 2 WC - ca. 21,5m² Terrasse - ca. 7m² Loggia - Abstellkammer Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet, Bäder und WCs verfließt. Beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung/ Gasetagentherme. Klimageräte sowie elektrische Außenbeschattung sind ebenfalls vorhanden.   Das außergewöhnliche Wohngefühl wird mit der ruhigen Terrasse vervollständigt. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind in sehr gutem und repräsentativem Zustand. Mietverhältnis: 5 Jahre, nach Vereinbarung. Kaution: 3x BMM Provision: 2x BMM zzgl Ust. Da das Objekt derzeit bewohnt ist, sind Termine nach Absprache mit der Mieterin möglich. Das Haus befindet sich gleich bei der U-Bahnstation U4 Rossauer Lände und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Lände. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.850 14,02 €/m²

Elegante Altbauwohnung mit kleinem Balkon - unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

ELEGANTE, GROSSE ALTBAUWOHNUNG BEIM MUSEIMSQUARTIER, unbefristet- in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U2 und die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Mariahilfer Straße bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie interessante Restaurants. AUFTEILUNG: sehr grosses Vorzimmer, Gäste WC, voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf Balkon, 3 Schlafzimmer mit Duschbädern ensuite, 2 weitere (Schlaf) zimmer, 1 Wannenbad, 1 seperates WC, sehr grosses Wohn-Esszimmer mit ca. 83 m2, Wirtschafts/Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenböden, Zentralheizung mit Fernwärme, Lift, ein historischer Kachelofen- welcher lediglich der Dekoration dient. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3785,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €553,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €433,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4772,77
Fläche m² 291
Zimmer 6
Miete € 4.772,77 16,40 €/m²

Moderne TERRASSEN Neubauwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Moderne TERRASEN Neubauwohnung / Mollardg. / Esterhazyg. 2 Gehminuten U4-Pilgramgasse RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Garderobe, Vorz. WC, TERRASSE AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung, teilw.möbliert. Einbauküche GESAMTMIETE: 1.062,- inkl. BK Optional Tiefgaragenplatz Kaution 3 BMM / Prov. 2 BMM+20% Ust Bei Interesse klicken Sie auf den Button "ANBIETER kontaktieren"
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 1.062 16,09 €/m²

ERSTBEZUG: Wunderschöne Mietwohnungen auf Wiener Shoppingmeile im Herzen von Wien

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

  ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wunderschöne Mietwohnungen auf der beliebten Shoppingmeile im Herzen von Wien Im beliebten 7.Gemeindebezirk Neubau befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt mit einem neuerrichteten und exklusiven Dachgeschoßausbau. Der unvergleichliche Charme des Gebäudes und die beeindruckende Lage verleihen diesem Projekt das besondere Etwas, wodurch keine Wünsche offen bleiben. Aufgrund der idealen Lage auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, sind alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf nur einen Schritt von der Haustüre entfernt. Weiters finden Sie zahlreiche Bahnlinie U3 und U6 ist die öffentliche Anbindung beispielsweise direkt in die Innenstadt oder in den Süden/Norden von Wien gewährleistet. Für weitere Destinationen befindet sich der Westbahnhof mit seiner Westbahn und den zahlreichen Straßenbahnlinien nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In diesem großartigen Projekt gelangen 25 neue Mietwohnungen auf den Markt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 37 m² und ca. 90 m² groß und verfügen zum Großteil über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung: voll ausgestattete, hochwertige Küchen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen schöne, moderne Bäder mit Waschmaschinenanschlüssen Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Personenaufzug Kinderwagenabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 „Zieglergasse“ und „Westbahnhof“ U-Bahnlinie U6 „Westbahnhof“ Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 52, 58 Nebenkosten: 4 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Bezugsfertig: Juni 2017 Befristung:  Bestandswohnungen unbefristet Dachgeschoßwohnungen auf 5 Jahre befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2013 für die Bestandwohnungen beträgt der Heizwärmebedarf 75,22 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 (D). Im Dachausbau beträgt der Heizwärmebedarf 39,74 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C)
Fläche m² 85,03
Zimmer 4
Miete € 1.691,08 19,89 €/m²

Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Toplage

Wohnung in 1060 Wien

Architektonisch anspruchsvoller, lichtdurchfluteter Dachgeschosstraum in Toplage (Getreidemarkt) Modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen gelangt zur unbefristeten Vermietung. Wohnung: Die Dachgeschosswohnung wurde 2007 hochwertig hergestellt und befindet sich in Bestzustand. In der unteren Ebene empfängt ein offener Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse. Ebenfalls in dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit WC. Über eine Design-Stahltreppe im Küchen-/Essbereich gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnebene (Galerie). Hier ist der Zugang zur zweiten Terrasse. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - Topausstattung - riesige Glasfronten - Klimatisierung - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - tolle Infrastruktur Haus: Das Haus befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand. Bitte beachten Sie, dass sich im Haus Gastronomie befindet. Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zur Wohnung. Lage: Durch die Nähe zum Naschmarkt und der Mariahilfer Straße ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. In der direkten Umgebung (Mariahilfer Straße und Naschmarkt) stehen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Wohnung.  Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte: Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 78,33
Zimmer 2,5
Miete € 1.259,55 16,08 €/m²

Theobaldgasse: Stilaltbau + 3 Min zur U3&U2 + Top Ausblick über Wien + Dachterrasse

Wohnung in 1060 Wien / Wien 6., Mariahilf

Delta-Immobilien bietet diese 96,5m² große 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung unbefristet in einem Stilaltbau in der Mariahilferstraße/Theobaldgasse an und damit in unmittelbarer Nähe zu 1010 Wien. Die Wohnung hat zusätzlich eine 25m² große Dachterrasse mit Blick über das südöstliche Wien. Derzeit noch bewohnt daher keine Bilder von Innen möglich. Alle Vorteile im Überblick: * Vorraum/Gang mit Platz für eine Garderobe und einen Kasten, erschließt Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und die separate Toilette und über die Treppe das Wohnzimmer * Wohnzimmer einen Stock höher über Treppe und von dort der Zugang zur Dachterrasse * Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Fenster in den Innenhof * offenes Esszimmer gleich neben der Küche mit Fenster zur Mariahilferstr. und mit der Treppe in den oberen Stock * Küche U-förmig mit kleinem Fenster zur Mariahilferstr. * Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil vorhanden * Fahrradabstellplatz im Hof * ab sofort verfügbar Lage: * direkt an Mariahilferstraße (Starbucks im Gebäude) * 3 Minuten zur U3 und U2 * beste Infrastruktur durch die nahgelegene Einkaufsstraße * 3 Minuten zum Museumsquartier * wenige Minuten zum Burggarten als Naherholungsgebiet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 96,5
Zimmer 3
Miete € 1.495 15,49 €/m²