Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

34 Wohnungen zur Miete

Generalsanierte Altbauwohnung am Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

LAGE Dieses topsanierte Altbauapartment liegt im 4. Liftstock eines Altbauhauses und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Naschmarkt. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Diese praktisch aufgeteilte und sehr großzügige Wohnung verfügt über ca. 132 m² Wohnnutzfläche und besteht aus: - 3 Zimmern - Kabinett - Küche und Abstellraum - Badezimmer - WC - Vorraum Durch die Süd-Ost-Ausrichtung besticht die Wohnung vor allem durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Parkettboden und geschmackvoller Verfliesung in den Nassräumen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die kunstvollen Deckenverzierungen sowie die Flügeltüren und die hohen Raumhöhen bieten charmantes Altbauflair. INFRASTRUKTUR Durch die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten aller Art vor der Haustüre. Darüber hinaus ist die Wohnung durch die U4 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Schulische Einrichtungen, kulturelle Institutionen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. INFORMATIONEN unbefristetes Mietverhältnis Kaution: € 4.600,-- Vergebührung: € 544,09 Provision: € 2.747,84 + 20 % USt.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.511,36 11,45 €/m²

Perfekter Luxus: Wohntraum auf zwei Ebenen mit Südterrassen

Wohnung in 1050 Wien

Kurz vor Fertigstellung steht diese beeindruckende Dachterrassenwohnung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Allerbeste Ausstattung auf über 180 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 5.und 6. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes! Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und 3 Sonnenterrassen mit schönem Ausblick aufgeteilt auf ca.180 m² Wohnfläche und über 58 m² Terrassen. Nachfolgend einige Highlights des Objektes: - Raumhöhe 2,65m - Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und Dampfgarer - Admonter Parkett in allen Wohnräumen - Deckenkühlung und Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung vor den Fenstern - Aufbereitung des Warmwassers mittels Solarenergie - Dachschrägen nur auf einer Seite und auch hier nur mit 70 Grad (Steildach) - Außenbeschattung auf allen Fensterflächen - Elektrisches Sonnensegel mit Windsensor - Raumhohe Flächenverglasung der neuesten Technik - Große Schlafzimmer - alle über 20m² - Wohn-Essbereich mit über 60m2 und Ausgang auf die 37m2 große Terrasse Das Projekt ist ab sofort bezugsfertig - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie mich gleich an! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,46
Zimmer 4
Miete € 3.300 18,19 €/m²

Top Terrassenwohnung beim Margaretenplatz!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Tolle Terrassenwohnung in saniertem Jugendstilhaus - Nähe Margaretenplatz - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - schöner Gemeinschaftsgarten im Haus! Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss mit einzeln begehbaren Zimmern, einer kleinen Terrasse auf Wohnebene und einer tollen Sonnenterrasse mit großem Abstellraum für die Terrassenmöbel! Sie unterteilt sich in einen Wohnraum mit integrierter möblierter Küche und direktem Terrassenausgang (+ Aufgang zur Sonnenterrasse), drei Schlafzimmern, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1412,67 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €50,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €164,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1810------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105,33
Zimmer 4,5
Miete € 1.810 17,18 €/m²

Top Terrassenwohnung - Riesenterrasse!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Tolle Terrassenwohnung in saniertem Jugendstilhaus - begrünte Hofruhelage - Nähe Margaretenplatz und Pilgramgasse U4 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss mit einzeln begehbaren Zimmern, einer kleinen Terrasse auf Wohnebene und einer riesigen Sonnenterrasse mit großem Abstellraum für die Gartenmöbel! Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über eine große Fensterfront und einen direkten Terrassenausgang (+ Treppenaufgang zur Dachterrasse) verfügt. Die drei Schlafzimmer sind geräumig, eines davon ist mit nebenliegendem Schrankraum. Weiters gibt es eine möblierte Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch und WC und ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1425,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €189,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €52,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €166,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1835,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Miete € 1.835,22 16,68 €/m²

großzügige Altbauwohnung mit moderner Aufteilung und Balkon!

Wohnung in 1050 Wien

zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige und optimal aufgeteilte Altbauwohnung im 3. Liftstock einer gepflegten Liegesschaft im urbanen 5. Bezirk! ein paar Schritte zum Margaretenplatz und Sie sind mitten im Treiben und Leben ... 116 m² und ein großer Balkon mit 13 m² werden angeboten! DIE LAGE Die Maragretenstraße schlängelt sich zwischen dem Galerie-lastigen Freihausviertel und dem Naschmarkt. Sie beginnt bei der Operngasse und endet am Maragretenplatz. Interessante Geschäfte und Lokale machen diesen Teil Wiens zu einer sehr attraktiven Gegend. Infrastrukturell findet man hier allen Komfort, den man braucht. Begonnen vom Fitnesscenter, über Lebensmittelgeschäfte und die U4 Station Pilgramgasse in unmittelbarer Gehweite. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4 (Pilgramgasse) sowie die Busse 12A, 13A, 59A und N71 optimal gegeben. DIE WOHNUNG Die Wohnung ist geschmackvoll adaptiert. Eine große moderne Küche bietet auch Raum für einen Essplatz. Drei weitere Zimmer sind getrennt voneinander begehbar. Vom Vorraum (oder auch der Küche) ist der große Balkon (Richtung Innenhof) begehbar, süd/ost seitig! Größe der einzelenen Räume in m² : WC 1,80 Vorzimmer/Küche 20,49 Bad 5,60 WZ 24,73 SZ 21,11 KiZi 1 13,79 KiZi 2 19,52 Abstellraum 3,83 Vorraum SZ 5,06 Bei Vermietung wird vom Mieter eine Kaution i.d.H. von 3 Bruttomonatsmieten und die Vergebührung Finanzamt eingehoben. Das Honorar für die Vermittlung als Wohnung beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Das Honorar für die Vermittlung als Büro beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen. (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 87,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 115,93
Zimmer 4
Miete € 1.533,65 13,23 €/m²

UNBEFRISTETE 4 Zimmer Altbau- BALKON Wohnung im 4.Liftstock Nähe Margaretenplatz

Wohnung in 1050 Wien

UNBEFRISTETE 4 Zimmer Altbau-Balkonwohnung im 3. Liftstock Nähe Margaretenplatz mit Garagenplatz im Haus RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche mit Ausgang auf den südseitigen ca.13m² Balkon, Wohn-Esszimmer ca. 25m², 3 Schlafzimmer (13,80m², 19,52m², 21,11m²) ,Wannenbad , WC-extra , Schrankraum/Abstellraum. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauküche, neue Fenster, Gas-Etagenheizung. Ein Garagenplatz kann im Haus €120,00,- p.M. angemietet werden. Der Energieausweis wurde beim Vermieter angefordert. Sehr gute Infrastruktur und optimale öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse, Autobus Linien 59A,12A, 13A,14A ************************************************************************************************************************* 4 room balcony apartment near Margaretenplatz The apartment is located in the 3rd floor and has app. 116 m². The apartment consists of entrance hall, living dining room, kitchen, 3 bed rooms, bath room, and toilet, storage room. Garage place in the house is available for €120,- p.m. The apartment is equipped with furnished kitchen, wooden floors, central gas heating. Excellent location with very good public transport U4, 12A, 13A, 14A, 59A.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.533,65 13,22 €/m²

5er oder 3er - Wohngemeinschaften! Erstbezug!

Wohnung in 1050 Wien

All-Inclusive-Wohnen! Wohngemeinschaften im Erstbezug! Neu errichtete Wohnungen mit Gemeinschaftsküche inkl. Strom und Heizung! Wohnen auf eigener Etage! Kurz vor Fertigstellung! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Mitten im 5. Wiener Gemeindebezirk wird derzeit ein neues Wohnhaus für Studenten oder Einzelpersonen/Singles errichtet! Das Haus hat insgesamt über 7 Geschoße und teilt sich wie folgt auf: Im Hauptgebäude gibt es vom 1. bis zum 6. Obergeschoß 5er Wohngemeinschaften inkl. Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Jedes Obergeschoß stellt somit eine Wohnung dar. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 420,00 bis 450,00 verrechnet. Einige Zimmer sind mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Im 7. Obergeschoß gibt es eine große 3er Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsküche und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer und separate Toilette. Jedes Zimmer ist mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 550,00 verrechnet. Im Erdgeschoss des hinteren Teiles des Gebäudes entstehen zwei Einzimmerwohnungen mit ca. 32qm, welche einen mit Glasschiebetüren abgetrennten Schlafbereich haben. Zusätzlich gibt es noch eine eigene Terrasse und eine Grünfläche. Pauschalmiete EUR 600,00/Monat inkl. Strom und Heizung! Im 1. Stock des hinteren Teiles des Gebäudes entstehen zwei Einzimmerwohnungen mit ca. 32qm, welche einen mit Glasschiebetüren abgetrennten Schlafbereich haben. Pauschalmiete EUR 580,00/Monat inkl. Strom und Heizung! Im Keller des Hauptgebäudes entsteht ein Musikproberaum und kann gegen ein Entgelt genutzt werden. Die Zimmer sind ab Oktober 2017 bezugsfertig, der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und die Vermietung findet nur Stockweise statt. Für jede Vermietung eines Zimmers wird eine Monatsmiete zzgl. 20 % USt. Provision verrechnet und es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu bezahlen. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6, 18 und 62 (Eichenstraße) Schnellbahn – Matzleinsdorfer Platz Buslinie 12A und 14A sowie 59A Einsiedlerplatz - (Kärntner Ring - Oper - Bahnhof Meidling) U4 Margaretengürtel 1km - zu Fuß 12Minuten Resümee: Perfekte Studenten- oder Singlewohnungen in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine tolle Gelegenheit für Wohngemeinschaften handelt. Energieausweis: HWB 53,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 96,75
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus

Wohnung in 1050 Wien | Laurenzgasse

Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift!) und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toilette, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Außerdem ist eine Terrasse vorhanden, welche über den Wohnbereich begehbar ist. Das Objekt besticht durch die optimale Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, in den Nassräumen wurden helle Fliesen verwendet. Ein Keller befindet sich ebenfalls im Haus. Im Objekt ist leider kein Lift vorhanden und ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Südtiroler Platz" S-Bahn "Matzleinsdorfer Platz", "Südtiroler Platz" Buslinie 12A, 14A Straßenbahnlinie 1, 18, 62 Wiener Lokalbahn "Badner Bahn"   zzgl. Heizung EUR 108,73 + Ust. EUR 21,75 = Brutto EUR 130,48 zzgl. Warmwasser EUR 43,49 + Ust. EUR 4,35 = Brutto EUR 47,84   Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 161,25 kWh/m²a (E) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 6,55 (G). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision , Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 108,73
Zimmer 4
Miete € 1.466,55 13,49 €/m²

UNBEFRISTET -Wohnen direkt am Naschmarkt mit 60 m² Terasse

Wohnung in 1050 Wien

Zentrale unbefristete 4-Zimmer DG-Wohnung Nähe U4-Kettenbrückengasse Diese optimal situierte Wohnung ist auf drei Ebenen aufgebaut und ist ab sofort für Sie verfügbar. Das Objekt kann neben Wohnzwecken auch als Büro genutzt werden. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen, Galerie und Vorraum + Fliesen in Bad und WC + Isolierfenster + Klimageräte in allen Wohnräumen + Gas-Etagenheizung + Dachterrasse Lage Die Wohnung liegt direkt bei der U4 Kettenbrückengasse Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Gute Infrastruktur und Nahversorgung: + Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind daher ohne Gewähr. ONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1512,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €264,99 zzgl 10% USt.Sonstiges €36,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145,55
Zimmer 4
Miete € 1.995 13,71 €/m²

Schöne unbefristete Familienwohnung in Parknähe!

Wohnung in 1050 Wien | Kriehubergasse

Schöne, unbefristete Familienwohnung - Nähe A. Drasche Park - gepflegte Altbauliegenschaft mit begrüntem Innenhof - Fahrradabstellplatz - KfZ- Abstellplatz auf Anfrage. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock, es besteht aus einem zentralen Vorraum, einem großen Wohn-Esszimmer (teilbar), 2 Schlafzimmern (eines mit begehbarem Schrankraum), einer möblierten Wohnküche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppel-Waschtisch und einem separaten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €192,46 zzgl 10% USt.Sonstiges €33,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 3,5
Miete € 1.299,02 12,14 €/m²