Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

37 Wohnungen zur Miete

Attraktive Terrassenwohnung mit Altbaucharakter!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Charmante Terrassenwohnung in saniertem Jugendstilhaus - Nähe Margaretenplatz - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - schöner Gemeinschaftsgarten im Haus! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift - sie verfügt großteils über einen Altbaucharakter mit Flügeltüren und hohen Decken! Sie unterteilt sich in einen Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, eine möblierten Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, einen Wohnraum mit Terrassenausgang, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne/Dusche und ein separates WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet! Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, teilweise Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1590,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €229,26 zzgl 10% USt.Sonstiges €39,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €185,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2045,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 133
Zimmer 4,5
Miete € 2.045,19 15,38 €/m²

Perfekter Luxus: Wohntraum auf zwei Ebenen mit Südterrassen

Wohnung in 1050 Wien

Kurz vor Fertigstellung steht diese beeindruckende Dachterrassenwohnung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Allerbeste Ausstattung auf über 180 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 5.und 6. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes! Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und 3 Sonnenterrassen mit schönem Ausblick aufgeteilt auf ca.180 m² Wohnfläche und über 58 m² Terrassen. Nachfolgend einige Highlights des Objektes: - Raumhöhe 2,65m - Admonter Parkett in allen Wohnräumen - Deckenkühlung und Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung vor den Fenstern - Aufbereitung des Warmwassers mittels Solarenergie - Dachschrägen nur auf einer Seite und auch hier nur mit 70 Grad (Steildach) - Außenbeschattung auf allen Fensterflächen - Elektrisches Sonnensegel mit Windsensor - Raumhohe Flächenverglasung der neuesten Technik - Große Schlafzimmer - alle über 20m² - Wohn-Essbereich mit über 60m2 und Ausgang auf die 37m2 große Terrasse Das Projekt steht kurz vor Fertigstellung (August 2017) - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie mich gleich an! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,46
Zimmer 4
Miete € 3.300 18,19 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung - generalsaniert - Erstbezug

Wohnung in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts! Wohnen und Arbeiten möglich! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertige generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige und helle Schmuckstück bietet einen sehr großzügigen Eingangsbereich/Vorzimmer mit großem Fenster und Blick ins Grüne, Gang, 4 Zimmer, Wohnküche, ein Badezimmer sowie Abstellraum und separate Toilette. Eine neue zeitlos schöne Küche inkl. allen E-Geräten wurde im zentralen Mittelraum eingebaut. Von dieser geräumigen Wohnküche aus sind 4 Zimmer zentral begehbar. Das wunderschöne neue Badezimmer bietet Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Schränke und Kommoden.  Eine neue Gasetagenheizung samt neuen Heizkörpern und Thermostat wurde ebenfalls eingebaut. Die schönen alten Holzkastenfenster erstrahlen in neuem Glanz. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Im Vorzimmer, Gang, in der Wohnküche und im Badezimmer wurden Fliesen/Feinsteinzeug-Bodenplatten verlegt. Die sehr hellen ca. 3,40m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach SW bzw. NO ausgerichtet. Sowohl der Ausblick Richtung Naschmarkt als auch der Blick in den begrünten Innenhof sprechen für sich. Gegensprechanlage, Telefon und UPC-Internetanschluss sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 90,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietdauer: nach Vereinbarung/befristet ab sofort Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: EUR 1.786,85 Strom/Gas nach Verbrauch Vergebührung des Mietvertrages: EUR 643,27 Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130,00 Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.787,35 13,24 €/m²

UNBEFRISTET | ZENTRALE DG-WOHNUNG | DACHTERRASSE | | U4 KETTENBRÜCKENGASSE

Wohnung in 1050 Wien

Zentrale unbefristete 4-Zimmer DG-Wohnung Nähe U4-Kettenbrückengasse Diese optimal situierte Wohnung ist auf drei Ebenen aufgebaut und ist ab sofort für Sie verfügbar. Das Objekt kann neben Wohnzwecken auch als Büro genutzt werden. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen, Galerie und Vorraum + Fliesen in Bad und WC + Isolierfenster + Klimageräte in allen Wohnräumen + Gas-Etagenheizung + Dachterrasse Lage Die Wohnung liegt direkt bei der U4 Kettenbrückengasse Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Gute Infrastruktur und Nahversorgung: + Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind daher ohne Gewähr. ONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1512,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €264,99 zzgl 10% USt.Sonstiges €36,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145,55
Zimmer 4
Miete € 1.995 13,71 €/m²

Terrassentraum in Margareten

Wohnung in 1050 Wien

Sonniges Appartement mit herrlichem Ausblick auf Wien Dieses Objekt befindet sich im 3. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung und die Terrassen garantieren einen einzigartigen Wohnkomfort. Fußläufig sind  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants erreichbar. Der Waldmüllerpark bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn/Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC) - Duschbad - Gästetoilette - Vorraum - Terrasse ca. 12,73 m² - Dachterrasse ca. 80,60 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Außenbeschattung - Klima - Deckenspots - SAT - Gegensprechanlage Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben. D
Fläche m² 125,46
Zimmer 4
Miete € 2.296 18,30 €/m²

Sanierte DG-Wohnung | Terrasse + Balkon | Nähe Siebenbrunnenplatz | provisionsfrei

Wohnung in 1050 Wien | Kohlgasse 26-28

Objektadresse: 1050 Wien, Kohlgasse 26-28/DG/27 -----------------------------------------------------------------------------------------  Zimmeraufteilung:  Ebene 1 = 1. Dachgeschoss Großer Wohnbereich mit Küche, Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum  Ebene 2 = 2. Dachgeschoss Galerie, 2 Schlafzimmer, WC, Dachterrasse ----------------------------------------------------------------------------------------  unbefristeter Hauptmietvertrag ab sofort verfügbar Einbauküche und Möbel im Badezimmer, Vorraum und Schrankraum kostenfrei vorhanden – dürfen      auch verändert oder entfernt werden Außenrollläden auf westseitigen Fensterflächen Gasetagenheizung (teilweise zusätzlich Fußbodenheizung) Parkettböden in allen Wohnräumen Dachterrasse und Balkon vorhanden Wohnung auch WG-tauglich – da 3 getrennt begehbare Schlafzimmer  ----------------------------------------------------------------------------------------- Besichtigungen sind ab sofort möglich Anfragen bitte ausschließlich per Mail an anfrage@fino-immobilien.at -----------------------------------------------------------------------------------------  Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):  Kaution: € 6.900,00 Mietvertragsgebühr: € 551,00 keine Ablöse – Küche und div. Möbel kostenfrei vorhanden keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Hauseigentümer
Fläche m² 154,67
Zimmer 4
Miete € 1.493,57 9,66 €/m²

Neu sanierte Altbauhauptmiete Nähe Naschmarkt!

Wohnung in 1050 Wien

Großzügige 3 1/2-Zimmer Altbauhauptmiete Nähe Naschmarkt! ERSTBEZUG! Liebevoll sanierte 132 m² Altbauwohnung mit viel Atmosphäre nähe Naschmarkt. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und hochwertig ausgestattet. Flügeltüren und Eichenparkettböden verleihen der Wohnung ein gediegenes Altbau-Ambiente. Das Objekt wird unbefristet vermietet und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - großzügiger Wohnsalon - 2 weitere helle Räume - 1 Kabinett - Dienerzimmer - 1 elegant verflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmasch.Anschl. - 1 Toilette - Abstellraum Lage & Umgebung: Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl die Gumpendorferstraße als auch der Naschmarkt sowie die Mariahilferstraße sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 Kettenbrückengasse, Autobus 13A Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilen ist als Doppelmakler tätig.  
Fläche m² 132
Zimmer 3,5
Miete € 1.511,36 11,45 €/m²

Wohnkultur wie anno dazumal mit heutigem Komfort - Margaretenplatz/Pilgramgasse - Wien, Wien

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenhof 86

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1050 Wien,  unbefristete Hauptmiete, Nähe Margaretenplatz Ca. 100m2 Wohnfläche zuzüglich ca. 5m2 romantische Loggia 1884-1885 wurde diese wunderschöne Anlage im  späthistorischen Stil erbaut und mit modernen Dachgeschoßwohnungen geschmackvoll ergänzt Szenenlokale, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten rundum, hervorragende Infrastruktur  sowohl kulinarisch als auch Verkehrsmässig.   Vorraum 4 Zimmer Wannenbad sep. komplett eingerichtete Küche sep Toilette Holzloggia im Stil der ganzen Anlage Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift. Autoabstellplatz kann im Hof angemietet werden: Euro 130,-mtl.   Energieausweis: 142,30 kWh/m²a - Klasse: D Kaution: 3 BMM Provision: lt. Maklerverordnung Vergebührung FA: 3% einer Bruttojahresmiete - einmalig zu bezahlen. GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 101,08
Zimmer 4
Miete € 1.548,70 15,32 €/m²

Sonnige Dachgeschosswohnung für Familien mit viel Platz _ und Blick auf Wien

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse 137

Diese sonnige Dachgeschosswohnung besitzt 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen. Im 1.DG befindet sich ein großer Vorraum mit Arbeitsraum, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit integriertem Bad ,2 Schlafzimmer /Arbeitszimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne. Über eine wunderbar offene Holztreppe gelangt man in das obere DG. Hier ist straßenseitig die Küche mit Einbauschränken der Firma Prödl und der geräumige Essbereich gelegen. Im Wohnzimmer hat man einen großzügigen Blick aus großen Portalfenster auf die Stadt Wien. Die angrenzende Terrasse ist direkt begehbar. Über einen äußeren Stiegenaufgang kommt man auf die 36 m² große Dachterrasse. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und ist für den sofortigen Bezug fertig LAGE: Die Margaretenstrasse 137 befindet sich in der Nähe Reinprechtsdorferbrücke. Die Liegenschaft ist gut erreichbar mit Bus und U-Bahn. Nahversorger gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes sind in der Nähe vorhanden. SONSTIGES _ AUSSTATTUNG: Klimaanlage Alarmanlage Echtholzparkett Einbauküche von Prödl Gasheizung / Heizkörper elek. Fußbodenheizung im Bad Sonnenjalousie im Wohnzimmer elekt. Beschattung/Verdunkelung Veluxfenster Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1675 zzgl 10% USt.Betriebskosten €325 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.200 16,92 €/m²

DPC | Top-Altbauwohnung im Margaretenhof mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenplatz

Zur Vermietung gelangt eine knapp 101 m² große Altbauwohnung im geschichtsträchtigen Margaretenhof des 5. Bezirk. Der Margaretenhof ist eine 1884 bis 1885 von den Theaterarchitekten Ferdinand Fellner und Hermann Hellmer geplante Verbindung von Zinshausbau und Cottageidee in Form eines Wohnhofes. Hinter dem Gebäudekomplex verläuft eine Allee, die die einzelnen Trakte miteinander verbindet und von Schmiedeeisentoren begrenzt wird. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, ein neuer Lift ist vorhanden. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - 4 Zimmer (eines mit Balkon) - Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken - WC Ausstattung - Einbauküche - Parkettboden - Waschmaschinenanschluss - Lift - Kabel-TV-, Internet- und Telefonanschluss Infrastruktur/Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A In der nahe gelegenen Pilgramgasse gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie BIPA, Billa, eine Poststelle, McDonald, Anker, BAWAG und viele mehr. Anschließend an den Margaretenhof ist die Margaretenstraße, eine attraktive Einkaufsstraße, die mit dem Bus sehr gut erschlossen ist. Nebenkosten Heizkosten und Kühlkosten werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 101,08
Zimmer 4
Miete € 1.549 15,32 €/m²