Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

34 Wohnungen zur Miete

DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 115m² Wohnnutzfläche - ca. 95m² Wohnfläche - ca. 20m² hofseitige Terrassen - 3,5 Zimmer - offener Vorraum - 2 Zimmer - 1 Kabinett - helle Wohnküche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen - Küche mit allen Geräten in gepflegtem Zustand - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - Abstellraum - PKW-Stellplatz - Parkettboden - Nassräume verfliest - Aufzug - Sonnenschutz außen - Zentralheizung - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - sehr gute Lage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Kindergärten, Schulen, Parks etc. in unmittelbarer Nähe - ausgezeichnete Verkahrsanbindung - Verkehrsberuhigte Straße - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.369,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.369 14,41 €/m²

TRAUMHAFTE Maisonette mit 2 Terrassen nahe Bacherplatz

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 115m² Wohnnutzfläche - ca. 95m² Wohnfläche - ca. 20m² hofseitige Terrassen - 3,5 Zimmer - offener Vorraum - 2 Zimmer - 1 Kabinett - helle Wohnküche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen - Küche mit allen Geräten in gepflegtem Zustand - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - Abstellraum - PKW-Stellplatz - Parkettboden - Nassräume verfliest - Aufzug - Sonnenschutz außen - Zentralheizung - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - sehr gute Lage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Kindergärten, Schulen, Parks etc. in unmittelbarer Nähe - ausgezeichnete Verkahrsanbindung - Verkehrsberuhigte Straße - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.369,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.bernhart-immobilien.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau BERNHART +43 (0) 664 440 90 09 office@bernhart-immobilien.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.369 14,41 €/m²

Nähe U4 Pilgramg.! Klassische Altbauwohnung im einzigen Belgischen Jugendstilhaus in Wien!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse 100

Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit im einzigen denkmalgeschützten belgischen Jugendstilhaus in Wien zu wohnen: Margaretenstrasse 100! Das Haus wurde 1902 erbaut und soeben stilgerecht saniert mit originalen Stilelementen, Farben und Formen sowie andere Details. Ebenso wurde ein neuer Personenlift errichtet. Klassische Wiener- Altbaumerkmale: hohe Räume, Parkettböden, hohe weiße Flügeltüren mit Ornamentglas. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naschmarkt. Zur U4-Pilgramgasse sowie die Autobuslinien 13A und 14A sind es nur 290 Meter wodurch man innerhalb kürzester Zeit in das Zentrum Wiens gelangt. Die Autobuslinien 12A und 59A sind ebenfalls mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Wohnung ca. 154 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: ca. 48 m² großer, südseitiger Wohnsalon (waren einmal zwei Zimmer und könnten wieder rückgebaut werden) 3 weitere große Zimmer, 2 davon hofseitig gelegen zentrales Vorzimmer mit Ausgang zum hofseitigen Balkon Die Küche ist ca. 16 m² groß und es findet sich ein großzügiger Essplatz für 10 Personen. Dieser Einbauküche ist mit folgenden gepflegten MIELE-Geräten ausgestattet: Ceranfeld-Herd, Backrohr in angenehmer Arbeitshöhe, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine großes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss steht ebenso zur Verfügung zwei getrennte Toiletten Abstellraum, begehbar vom Wohnzimmer aus durch 2 Schiebetüren (siehe Fotos) Evtl. WG geeignet. Adaptierung würde vom Vermieter noch durchgeführt werden, sodass alle Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar sind. ( 4 getrennt begehbare Zimmer + 1 Gemeinschaftswohnraum) Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, Kellerabteil, TV/SAT-Anschluss Monatliche Mietkosten: Hauptmietzins netto: € 1.178,10 Betriebskosten netto: € 271,43 zuzügl. 10 % MwSt. € 144,95 Gesamtmiete: € 1.594,48 Kaution: € 5.000,-- Finanzamtvergebührung des Mietvertrages: € 575,-- Befristung: vorläufig 4 bis 10 Jahre. ALLEINBEAUFTRAGT! WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN   Wichtige Information für Konsumenten:   Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:    http://www.ovi.at/de/verband/Recht/vrug.php   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 1.594,48 10,35 €/m²

LIEBEVOLL SANIERTE 4-ZIMMER LUXUSWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT

Wohnung in 1050 Wien 5.,Margareten

Diese komplett generalsanierte 4-Zimmer Luxusmietwohnung liegt in Ruhelage nicht weit vom Naschmarkt entfernt! Raumaufteilung: - Zentrales Vorzimmer - Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche; DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) - 3 zentral begehbare Zimmer - Badezimmer 1: Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschbecken mit Unterkasten und großem Spiegel, WC - Badezimmer 2: Waschbecken, Dusche, WC - Haustechnikraum mit Waschmaschine und Trockner Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fliesen im Vorraum und Bad/WC - Stabparkett-Boden Eiche massiv 22 mm - Gasetagenheizung (Vaillant-Therme und Boiler) - Deckenspots im Vorzimmer und in den Badezimmern - Isolierfenster - Außenjalousien mit integriertem Fliegengitter - Glasbrüstung - Telekabel-Anschluss Ausrichtung: - Wohnzimmer Süd-Ost - 2 Zimmer Süd-West - 1 Zimmer Ost Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.645 14,56 €/m²

preisgünstige ALTBAUWOHNUNG in TOPLAGE

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

schöne ALTBAUWOHNUNG am WIENFLUSS Nähe PILGRAMGASSE und Naschmarkt ca. 110 m² im Mezzanin gelegen 3 Zimmer, 1 Kabinett ( teilweise Durchgangszimmer ) große Wohnküche nur mit ABWASCH und HERD Flügeltüren, Parkettböden, geräumiges Duschbad, WC ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 1.031,44 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.031,44 9,38 €/m²

Perfekter Luxus - Wohntraum auf zwei Ebenen mit Südterrassen

Wohnung in 1050 Wien

Beste Ausstattung für hohe Ansprüche auf über 180 m2 Wohnfläche Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 5.und 6. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes! Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und 3 Sonnenterrassen mit schönem Ausblick aufgeteilt auf ca.180m2 Wohnfläche und über 58m2 Terrassen. Die Highlights des Objektes: Raumhöhe 2,65m Admonter Parkett in allen Wohnräumen Deckenkühlung und Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung vor den Fenstern Aufbereitung des Warmwassers mittels Solarenergie Dachschrägen nur auf einer Seite und auch hier nur mit 70 Grad (Steildach) Außenbeschattung auf allen Fensterflächen  Raumhohe Flächenverglasung der neuesten Technik  Kein Schlafraum unter 20m2 Wohn-Essbereich mit über 60m2 und Ausgang auf die 37m2 große Terrasse Fertigstellung Juli 2017  Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,46
Zimmer 4
Miete € 3.300 18,19 €/m²

Revitalisierter Altbau/DG + Terrassen

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in revitalisiertem Altbau! In der Nähe des Schlossquadrats wurde dieses Jahrhundertwendehaus 2012 komplett generalsaniert und liebevoll revitalisiert. Ebenso wurde das Dachgeschoss ausgebaut, diese wunderschöne, sonnige Terrassenwohnung im Dachgeschoss kann ab Juni gemietet werden. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnzimmer 37 m² mit Ausgang auf die 5 m² große Terrasse - Einbauküche - Vorraum - Abstellraum - WC 2. Ebene: - Zimmer 23 m² - Zimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, von welcher man einen fantastischen Blick genießt - Zimmer 13 m² - Vorraum - Wannenbad und WC Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden - Die Leerverrohrung für eine Kühlung wurde vorbereitet, die Geräte müssten mieterseitig angeschafft werden. Infrastruktur: - Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. - Durch die nahe gelegene Station der Autobuslinie 13 A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. - Ein Radweg befindet sich ebenfalls vor der Haustür. - Zu Fuß ist der Naschmarkt in 10 Minuten erreichbar. - Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe um eine Bruttomiete von € 93,00 angemietet werden. - Auch ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Laut Energieausweis vom 30.5.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 68,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.795,77 14,96 €/m²

4 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 5. BEZIRK - MARGARETEN, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1050 Wien

MIETDAUER ab 1. Mai 2017 bis 31. Oktober 2017 (mind. 3 Monate, nach Absprache) Allgemein 102m2 typ. Wiener Altbau, hist. Parkettböden, 3,7 Meter hohe Räume + großen Flügeltüren. sehr zentral. (5 Min zu Oper + Hpt.bhf.) Beste Versorgung + ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Komplett. Betten können nach Absprache nach Wunsch bereit gestellt werden. 102m², im 2. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) Bettwäsche + Handtücher inklusive. Auf Wunsch Reinigungskraft (extra) Möblierung funktional, einfach, antike Möbel 1 Doppelbett, 3 Einzelbetten Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet Waschmasch. Küche geschlossene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle Bad / Dusche / WC frische Bettwäsche und Handtücher inklusive 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station Laurenzgasse, Kliebergasse 5 Fahrminuten bis Bahnhof Hauptbahnhof Wien ********************************************** 4 ROOM APARTMENT IN WIEN - 5. BEZIRK - MARGARETEN, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 1. May 2017 to 31. October 2017 (min. 3 months, by arrangement) General information 102m², on 2. floor with elevator, 2 bedrooms, in older building, recently renovated, parquet/laminate in entire living area 5 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. Furniture functional, elementary, antique furnit. 1 double bed, 3 single beds Equipment TV (incl. charges), internet wash. machine Kitchen separate kitchen, dishwasher, microwave Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location Public transport 1 min. to walk to public transport station Laurenzgasse, Kliebergasse 5 min. to ride to train station Hauptbahnhof Wien
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.853 18,17 €/m²

Traumhafter Ausblick! 4-Zimmer-DG-Wohnung mit toller Ausführung!

Wohnung in 1050 Wien | Schwarzhorngasse

*********************** Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung für einen ersten Eindruck! Hier der LINK zum Video: www.kaufmannsulek.at *********************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen Neubau im 5. Wiener Gemeindebezirk, in welchem eine perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung gelangt. Die Wohneinheit im 1. und 2. Dachgeschoss bietet auf insgesamt fast 160m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bietet ein gleichwohl luxuriöses, also auch angenehm städtisches Ambiente. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich auf der unteren Ebene. Hier steht Ihnen eine praktische begehbare Garderobe zur Verfügung. Die obere Wohn- und Schlafebene erreichen Sie entweder über eine schöne Echtholztreppe oder direkt mit dem Fahrstuhl per separatem Zugangsschlüssel. Der Schlafbereich umfasst ein separates Gäste-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, eine separate Gästetoilette, einen praktischen Abstellraum und den Eigentümer Schlafbereich. Selbiger besteht aus 2 weiteren sehr großzügig dimensionierten Schlafzimmern mit Ausgang auf die erste Terrasse und einem Badezimmer mit tollem Blick über die Dächer Wiens. Der riesige Wohnsaloon mit hochwertiger Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und hat ebenfalls einen Ausgang auf die 1. Terrasse. Über diese Terrasse auf einer Ebene mit den Wohnräumlichkeiten gelangen Sie über eine außenliegende Wendeltreppe auf die traumhafte Dachterrasse mit 360 Grad Wienblick. Lage / Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der Schwarzhorngasse, einer Seitenstraße der Reinprechtsdorferstraße. Durch die Lage im 1. und 2. Dachgeschoss der Liegenschaft kann man durchaus trotz der Vorzügen bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Freizeitmöglich­keiten, von einer Ruhelage sprechen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über diverse regionale Autobuslinien, die nur 650m entfernte U4-Station "Pilgramgasse" und den nahegelegenen Hauptbahnhof gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung zur Liegenschaft! Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 70,00 brutto pro Monat separat angemietet werden.   Hinweis: Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157,89
Zimmer 4
Miete € 2.695 17,07 €/m²

CHARMING Apartment/fully furnished

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at  CHARMING CITY Apartment / FULLY equipped and furnished  for Business-People ! 2 bedrooms,1 living room,  modern kitchen, dining room,  2 bathrooms Bestens geeignet für 1-2 Personen , die aus beruflichen Gründen einige Jahre in Wien Station macht und kein eigenes Inventar kaufen möchte.  Ausstattung  exakt wie auf den Fotos, einfach Gepäck fallen lassen und einziehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten  Altbau im 1. Stock ohne Lift, Nähe Viktor Christgasse, Bacherplatz. Die Linie 12A, 59A in ca 10 min zur Oper , sowie die U4 Pilgramgasse sind in Gehdistanz. Supermarkt liegt in der Nebenstrasse. Ausstattung Die Altbauwohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail  adaptiert, mit einer neuen   Küche inkl  sämtlicher Geräte (Geschirrspüler, Waschmaschine, Dunstabzug, Gasherd, Backrohr)  sowie mit modernen Stilelementen und Möbeln  ausgestattet. Die in der Wohnung befindlichen modernen Gemälde  bieten darüber hinaus kunstbegeisterten Menschen ein wohl einzigartiges Ambiente. Grosse Fenster  erzeugen ein zusätzlich angenehmens Flair; Schlafzimmer  Küche und Vorraum geben den Blick frei in einen sehr hübschen  und sonnigen, efeubewachsenen Innenhof. RAUMAUFTEILUNG 1 Vorzimmer 1 Gäste-WC 1 moderne Küche inkl Geschirr 1 Esszimmer mit Tisch und Stühlen 1 Wohnzimmer inkl Canapés 2  separate Schlafzimmer (Singel und Doppelbett) 1 Kabinett  mit Kasten und Ottomane (Durchgangszimmer) 1 Badezimmer mit Wanne und WC 1 Dusche inkl Waschmaschine Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre, Kabelanschluss Kellerabteil und Fahrradabstellraum vorhanden. !Zu  beachten: Die Wohnung wird AUSSCHLIESSLICH  vollmöbliert  an 1 bis 2  Personen  vermietet, die aus beruflichen Gründen  einige Zeit  in Wien verbringen! Gesamtmiete: Miete netto inkl Möbel   613,00Eur + BK netto  204,00 Eur  +  Ust :  899,00 Eur Befristung: 37 Monate Kaution: 4000 Eur   Mietbeginn: ab sofort  Energieeffizienz: Klasse E, 155,30 kwh/m2a, gültig bis 18.07.2021 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung einer  Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.  Grundriss unter www.immoagency.at ObjektNr: 22493  Ihr Kontakt: Frau Sabine Goth +436769402133 oder goth@immoagency.at
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 899 9,56 €/m²