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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 5. Bezirk Margareten

49 Wohnungen zur Miete

WG-Eignung - ruhige, unbefristete Terrassenwohnung - inkl. Heizung!

Wohnung in 1050 Wien | Bräuhausgasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer sanierten Altbauliegenschaft auf der 2. Stiege hofseitig und ruhig und verfügt über eine ca. 54m² große Dachterrasse mit Wienblick. Erreichbar ist das Objekt über das Stiegenhaus und einen barrierefreien Personen-und Lastenlift! Ein Heizkostenanteil ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert! Die Liegenschaft befindet sich in dem zentralen urbanen Wohn- und Geschäftsviertel um den Margaretenplatz mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation U4/Pilgramgasse, sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters kann ein Garagenplatz auf Anfrage in der Nachbarliegenschaft angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum mit Ausgang + Aufgang zur Dachterrasse, großer offener Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 3 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, 2 separate WC mit Handwaschbecken. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Zentralheizung, Klimaanlage, Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Bitte kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1703,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,44 zzgl 10% USt.Sonstiges €101,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €217,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2290------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 151,82
Zimmer 4
Miete € 2.290

Loftbüro im historischen Palais - Tiefgarage im Haus

Wohnung in 1050 Wien

Großes Loft als Wohnung - Büro - mit Tiefgaragenplätzen beim Margaretenplatz Im 2. Liftstock im vorderem Trakt eines historischen Palais' beim Margaretenplatz gelangt eine großzügige Büroräumlichkeit - Wohnung - Ordination mit 218m² Nutzfläche zur langfristigen Vermietung. Die Fläche verfügt derzeit über sieben Räume, eine Teeküche und zwei Toiletten mit Waschbecken. Die derzeitige Raumaufteilung wäre für ein Büro ideal, die Zwischenwände können entfernt werden, wenn größere Räumlichkeiten erwünscht sind. Fünf sonnige Zimmer gehen auf die Margaretenstraße, ein großes Zimmer liegt hofseitig. Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gut. Die Räumlichkeiten sind mit Verkabelungen und technischen Ausrüstungen auf neuestem Stand, hochwertigen Aktenschränken, Raumabtrennungen ausgestattet. Die großen Fenster ermöglichen sehr helle Räume. Lift, Alarm- und Klimaanlage gehören ebenfalls zur erstklassigen Ausstattung. Bei Interesse wäre die Vermietung oder der Verkauf weiterer Freiflächen in Form von Share Deal möglich. Folgende Einheiten stehen weiters zur Verfügung: Top 9/I.Stiege  3.OG mit 604,07m2 Nutzfläche Top 7/II.Stiege 2.OG mit 203,26m2 Nutzfläche Top 8/II.Stiege 4.OG mit 130m2      Nutzfläche Garagenplätze                                                  Die Lage ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel - U4 Pilgramgasse, Autobuslinien 13A und 59A, Naschmarkt, Geschäfte, Lokale, Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen sind in Gehweite. Die Räumlichkeiten sind ab 1.4.2018 bezugsfertig. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² -
Zimmer 7
Miete € 3.939,92

Top sanierte, großzügige Altbauwohnung in sensationeller Lage

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schicke 4-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Bezirk in der Margaretenstraße. Sie befindet sich im Mezzanin (1.Obergeschoß), ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, ist aber nicht barrierefrei erreichbar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • große Küche mit Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • kl. Abstellraum • Balkon Besondere Highlights: • unbefristeter Mietvertrag • Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche • perfekte, großzügige Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • tolle Infrastruktur • schöner Altbau • tolle Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 12A, 13A und 59A • U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1742,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €298 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €204,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2245,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.245,59

Top saniert: Altbauwohnung mit Loggia (4er/WG)

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse

Traumhafte Familien- oder WG-Wohnung bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses Objekt liegt im 1. Liftstock, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 160,80 m² (Wohnfläche + Loggia) und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung: - 4 große Zimmer - 2 kleine Räume mit ca. 10,5 m² - 1 Kabinett  - Küche mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Loggia (ca. 10 m²) - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster - zentraler Vorraum - großzügige Loggia Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen schönen Fischgrät-Parkettboden in massiver Eiche und einen modernen Sanitärbereich (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Glasdusche, Spiegel und Waschbeckenunterschrank. Die klassischen hohen Altbauräume und großen Fensterflächen bieten viel Licht und sorgen für ein perfektes Wohlbefinden. Das Dachgeschoss wird gerade ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Lift errichtet sowie das Stiegenhaus und die Fassade saniert. Bei diesem Objekt wird Ihnen Exklusivität und Komfort auf höchstem Standard geboten. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die begehrte City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150,7
Zimmer 6,5
Miete € 2.189

Prächtige Altbauwohnung in bester Lage - Margaretenplatz/Margaretenstraße

Wohnung in 1050 Wien

Diese toll aufgeteilte, sehr hochwertig ausgestattete Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen, elegantem Altbau in absoluter Toplage des 5. Bezirks nahe Margaretenplatz, Schlossquadrat und der Margaratenstraße mit ihren kleinen Geschäften und Cafés. Der Naschmarkt und die U4 Pilgramgasse sind prima zu Fuß erreichbar Aufteilung: großzügiger Vorraum Wohnzimmer große Wohnküche 3 große Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne  weiteres kleines Badezimmer mit Dusche Gästetoilette Wirtschaftsraum Abstellraum kleiner Klopfbalkon Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zum Margaretenplatz und zur Margaretenstraße absolut hervorragend. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich in der direkten Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4 (Pilgramgasse) sowie die Busse 12A, 13A, 59A und N71 optimal gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 168,01
Zimmer 5
Miete € 2.245

4. Bez. Kleine Neugasse, 90m² große Dreizimmer + großes Kabinett-Wohnung

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Kleine Neugasse

Dreizimmer + ein Kabinett große Stilaltbauwohnung in einem repräsentativen Haus in der Kleinen Neugasse, 1040 Wien. Margaretenstraße, Mittersteig, Naschmarkt, Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Wohnung wurde general renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese 89,60 m² große, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung liegt im 2. Liftstock. Raumaufteilung: - 3 Zimmer, 5,56 x 4,20m + 5,65 x 3,20m + 5,65 x 2,30m groß - 1 Kabinett, 5,65 x 2,00m groß - Küche, voll eingerichtet - Vorzimmer groß - Bad (Dusche) - WC separat - Keller Großzügig angelegte Zimmer mit Parkett. Heizungsart: Gasetagenheizung. Mietvertrag: bis 10 Jahre befristet Monatsmiete inkl Betriebskosten € 1.350,- (Nettomiete € 968,22 Betriebskosten € 259,05 USt € 122,73) Kaution € 5.000,- Provision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 89,6
Zimmer 3,5
Miete € 1.350

Geräumige 4- Zimmer Altbauwohnung!!

Wohnung in 1050 Wien | Stauraczgasse

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ruhige 4 Zimmer ca. 90m² Altbauwohnung, wo man trotz Hochparterre helle Räumlichkeiten vorfindet! Sämtliche Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer sowie das separate WC sind verfliest. Infrastruktur/ Lage: Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Reinprechtsdorferstraße mit zahlreichen Geschäften,sowie der Matzleinsdorferplatz ! Öffentliche Verkehrsmittel: 14A, Straßenbahnlinie 6,18,1 und Schnellbahn S1,S2,S3,S4  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Immobilienmakler Herr Robert Huber Tel.: 0664 544 0039 E-mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at
Fläche m² 90,84
Zimmer 4
Miete € 901,09

Moderne 4 Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung & Terrasse in U-Bahn-Nähe // ERSTBEZUG

Wohnung in 1050 Wien | Sankt-Johann-Gasse

************************************ Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: Videobesichtigung !!! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************   Wohnung: Die einzige Vierzimmerwohnung der Anlage – mit rund 98 m² bewohnbarer Fläche und 12 m² Terrasse eine Klasse für sich. Die Wohnung „St. Johann“ ist das Herzstück der Anlage und verfügt über einen einzigartigen Grundriss, der repräsentativ und funktional zugleich ist. Eine ganz besondere Wohnung für einen besonderen Mieter. Für Warmwasser und Heizung ist die Hauszentralheizung verantwortlich. Die Kosten erfolgen separat und sind (auf Grund des Subzählers) verbrauchsabhängig. Das Haus verfügt über einen Haus-SAT-Anschluss sowie UPC- und A1-Anschlüsse. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Küche ist eine EWE-Küche mit MIELE-Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierschrank). Zu jeder Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Das Haus verfügt auch über eine Tiefgarage - ein Stellplatz kann für €99,- monatlich zusätzlich angemietet werden.   Lage: In der Sankt-Johann-Gasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie die U4-Stationen Margaretengürtel in 3 Gehminuten. Ein Billa, Hofer, das Falkensteinerhotel und ein Bäcler befinden sich in unmittelbarer Entfernung.   Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 oder ps@kaufmannsulek.at zur Verfügung.  
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.590,40

TOP ! Hell, geräumig, 2 Bäder + tolle LAGE

Wohnung in 1050 Wien / Wien 5., Margareten

DELTA Immobilien bietet diese geräumige, 5-ZI Stilaltbauwohnung in guter Lage von Margareten mit 2 Bädern und moderner Wohnküche mit Lift an. Unbefristet! Alle Vorteile im Überblick: * N/S Ausrichtung * zentraler Zugang zu sämtlichen Räumen vom geräumigen Vorzimmer aus * Wohnraum hell, geräumig mit Erker, Zugang über Küche als auch über VR möglich. * Wohnküche, sonnig und voll eingerichtet mit Kücheninsel, Markengeräten und Fenster * Schlafzimmer in Richtung Innenhof * Schlafzimmer in Richtung Innenhof * Bad mit Wanne, Bidet und Handwaschbecken * Schlafraum, groß in Richtung Lichthof * Bad klein mit Dusche und Handwaschbecken * Wirtschaftsraum, groß mit Waschbecken und Fenster zum Lüften * separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum klein * uvm... Gesamtmiete: Top I3 mit ca. 168m² Wohnfläche + ca. 1,5m² Balkon, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.245,-- * Unbefristet * Kündigungsverzicht 1 Jahr * 3 BMM Kaution * 2 BMM Provision +20% USt Heizwärmebedarf: 163 kWh/m²a Lage: Das Objekt ist fußläufig in wenigen Minuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Des weiteren befinden sich die Autobuslinien 12A, 13A sowie 59A in der Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben. Weitere Angebote im Portfolio - Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 168
Zimmer 5
Miete € 2.245

Wunderschöne Dachwohnung mit Terrasse im Margartenhof

Wohnung in 1050 Wien, Margareten

Lage: direkt am Margaretenplatz liegt diese wunderschöne Wohnung in einem historischen Haus, mit einer langen Geschichte. Das Haus ist als das Prunkhaus am Platz zu bezeichnen, und bietet mit seinem historischen Innenhof und Zufahrt zu den einzelnen Häusern, an mache historischen Häuser Londons. Die Margaretenstraße und der Naschmarkt laden mit Ihrer Vielzahl an Geschäften zum Einkaufen ein. Die U-Bahn Pilgrammgasse sowie ein Autobus binden an den öffentlichen Verkehr an. Größe: die Wohnung verfügt über 168m² die sich gliedern wie folgt: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad ( 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und Dusche) Wohn -Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, mit eingerichteter Küche, extra Gäste Wc, Abstellraum; Ausstattung: Vollholzparkett, schicke Bäder und Küche, Aircondition, Gasetagenheizung; Kellerabteil vorhanden, wie auch ein allgemeiner Fahrrad /Kinderwagenraum. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage um €130,-brutto angemietet werden. Mietbeginn: 1.12.2018 Mietdauer: unbefristet; Heizwärmebedarf: 61 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1879 zzgl 10% USt.Betriebskosten €480 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €235,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2595,9
Fläche m² 168,12
Zimmer 3,5
Miete € 2.595,90