Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 100 m² in 5. Bezirk Margareten

52 Wohnungen zur Miete

H O F R U H E L A G E: Maisonette mit Balkon und Terrasse/Garten im Neubau (ab sofort)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese schöne Gartenwohnung liegt in einer tollen Wohngegend, verfügt über einen exklusiven Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Dieses Mietobjekt liegt in einem modernen Neubauhaus (Baujahr 2003) und beherbergt auf rund 109,95 m² Wohnfläche wie folgt: Einen Wohnraum (ca. 29,9 m²), eine Küche (ca. 8,88 m²), drei getrennt begehbare Zimmer (je ca. 14,67 m² / 12,46 m² / 15,14 m²), ein Bad mit Dusche, Wanne und Toilette (ca. 6,63 m²), eine separate Toilette mit Handwaschbecken (ca. 1,62 m²), einen Abstell- sowie einen zusätzlichen Schrankraum, zwei Vorräume, sowie einen Balkon (ca. 3,74 m²) und einer Terrasse (ca. 16,25 m²) sowie einem Garten (ca. 72,58 m²), welcher zur alleinigen Benutzung zur Wohnung dazu gehört. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem liegt sie im Bauteil/Stiege 2, was eine absolute Ruhelage verspricht. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 109,95
Zimmer 4
Miete € 1.990

Top saniert: Altbauwohnung mit Loggia (4er/WG)

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse

Traumhafte Familien- oder WG-Wohnung bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses Objekt liegt im 1. Liftstock, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 160,80 m² (Wohnfläche + Loggia) und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung: - 4 große Zimmer (ca. 20 m², 21 m², 40 m² und 22 m²) - 2 kleine Räume mit ca. 10,5 m² - 1 Kabinett (oder ev. Schrankraum) - Küche mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Loggia (ca. 10 m²) - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster - zentraler Vorraum - großzügige Loggia Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen schönen Fischgrät-Parkettboden in massiver Eiche und einen modernen Sanitärbereich (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Glasdusche, Spiegel und Waschbeckenunterschrank. Die klassischen hohen Altbauräume und großen Fensterflächen bieten viel Licht und sorgen für ein perfektes Wohlbefinden. Das Dachgeschoss wird gerade ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Lift errichtet sowie das Stiegenhaus und die Fassade saniert. Bei diesem Objekt wird Ihnen Exklusivität und Komfort auf höchstem Standard geboten. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die begehrte City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150,7
Zimmer 6,5
Miete € 1.990

KLIMATISIERTE DG-MAISONETTE MIT VIEL FREIFLÄCHE

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Fernblick - hochwertige Ausstattung - Wanne und Dusche - Dachterrasse - Balkon - Klimaanlage in jedem Zimmer - hofseitig - sonnig - ausgesuchte Lage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Hoch oben, über den Dächern Wiens befindet sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit atemberaubendem Weitblick. Vom Wohnzimmer mit integrierter Küche gelangt man auf der sonnigen, ca. 7,24qm großen Terrasse. Das großzügige Bad mit Dusche und Wanne in der ersten Ebene ist so wie die beiden Schlafzimmer vom zentralen Vorraum begehbar. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit ca. 10,80qm. Aufteilung 1.DG 2 Schlafzimmer Balkon ca. 10,80qm Bad mit Dusche und Wanne Vorraum Abstellraum Toilette 2.DG Wohnzimmer mit integrierter Küche Terrasse ca. 7,24qm Heizung, Warmwasser Brutto ca. EUR 124,32 Ausstattung Einbauküche Fussbodenheizung Klimaanlage Lage Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Die Randlage im 5. Bezirk ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Reinprechtsdorfer Straße. Verkehrsanbindungen S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - 4 Minuten U2 Matzleinsdorfer Platz (ca. ab 2023) - 4 Minuten Buslinien 12A, 14A, 1, 18, 62, WLB - 4 Minuten Resümee Eine leistbare Luxuswohnung auch für Familien geeignet, mit durchdachter Raumaufteilung, viel Freiraum und atemberaubendem Weitblick. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Energieausweis: HWB 37,78
Fläche m² 102,3
Zimmer 3
Miete € 1.590

Neurenovierte helle Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1050 Wien | Hartmanngasse 10

2 Eingänge, 2 Vorzimmer, 2 Badezimmer verfließt (Wanne und Dusche), Küche mit allen Geräten, Terrazzoboden, Parkettfußboden in den Zimmern, teilmöbliert (Einbaukasten), Klimaanlage im Südzimmer, Terrasse mit Wasseranschluß, Internet in allen Zimmern, 2 Zimmer nicht getrennt begehbar, Abstellraum mit Waschmaschine Energiekennwerte folgen
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.290

Lichtdurchflutete, Offenes DG - mit Terasse und Lift im alterwürdigen Magarethenhof

Wohnung in 1050 Wien / Wien 5., Margareten

DELTA Immobilien bietet einen modernen, sonnigen und durchdachten, DG-TRAUM IM MARGARETENHOF mit Lift - UNBEFRISTET Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss /zentral begehbar - Vorraum hell und einladend - Großer, heller und offener Wohnbereich mit Nische für einen Esstisch. - Schlafzimmer geräumig und hell mit Schlaferker. - Schlafzimmer geräumig und hell durch große Dachflächenfenster. - Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken , WC sowie Handtuchheizkörper. - Bad mit Wanne und Handwaschbecken - Offene Küche gut ausgestattet mit Markengeräten von Miele - WC separat mit Handwaschbecken im Vorraum - Abstellraum - Große Terrasse mit ca. 12m² - Fahrradraum - Waschmaschinenanschluss - und mehr... Gesamtmiete: R25 mit ca. 168 m² + ca. 12m² Terrasse, Bruttomiete inkl. Haus-BK und Steuer: 2.595,-- Derzeit sind im Margaretenhof folgende Wohnungen zur Vermietung frei: 03/Top 11 mit ca.122m² Wohnfläche + ca. 8m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.995,-- 04/Top 12 mit ca. 88m² Wohnfläche + ca. 20m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.795,-- UNBEFRISTET - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provision +20% USt - Kündigungsverzicht 1 Jahr Stellplatz: 1 Stellplatz kann für Brutto/ Monat 130,00 Euro in der Alle angemietet werden. Lage: Das Objekt ist fußläufig von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Des weiteren befinden sich die Autobuslinien 12A, 13A sowie 59A unmittelbar beim Margaretenhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben. - Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 168
Zimmer 3
Miete € 2.595

TOP ! Hell, geräumig, 2 Bäder + tolle LAGE

Wohnung in 1050 Wien / Wien 5., Margareten

DELTA Immobilien bietet diese geräumige, 5-ZI Stilaltbauwohnung in guter Lage von Margareten mit 2 Bädern und moderner Wohnküche mit Lift an. Unbefristet! Alle Vorteile im Überblick: * N/S Ausrichtung * zentraler Zugang zu sämtlichen Räumen vom geräumigen Vorzimmer aus * Wohnraum hell, geräumig mit Erker, Zugang über Küche als auch über VR möglich. * Wohnküche, sonnig und voll eingerichtet mit Kücheninsel, Markengeräten und Fenster * Schlafzimmer in Richtung Innenhof * Schlafzimmer in Richtung Innenhof * Bad mit Wanne, Bidet und Handwaschbecken * Schlafraum, groß in Richtung Lichthof * Bad klein mit Dusche und Handwaschbecken * Wirtschaftsraum, groß mit Waschbecken und Fenster zum Lüften * separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum klein * uvm... Gesamtmiete: Top I3 mit ca. 168m² Wohnfläche + ca. 1,5m² Balkon, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.245,-- * Unbefristet * Kündigungsverzicht 1 Jahr * 3 BMM Kaution * 2 BMM Provision +20% USt Heizwärmebedarf: 163 kWh/m²a Lage: Das Objekt ist fußläufig in wenigen Minuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Des weiteren befinden sich die Autobuslinien 12A, 13A sowie 59A in der Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben. Weitere Angebote im Portfolio - Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 168
Zimmer 5
Miete € 2.245

4-Zimmer: Reinprechtsdorfer Straße

Wohnung in 1050 Wien | Nähe Margaretenstraße

Wunderschöne Wohnung - nicht neu saniert aber in TOP-ZUSTAND: 4-Zimmerwohnung - Erstbezug an der Reinprechtsdorferstrasse in der 2. Liftetage - klassisches Altbauflair geräumiges Vorzimmer hofseitige und möblierte Wohnküche 4 Zimmer in Richtung Schwarzhorngasse - davon ein Eckzimmer mit teilweiser Orientierung auf die Reinprechtsdorferstrasse 1 weiteres geräumiges Kabinett mit Ausrichtung auf die Reinprechtsdorferstrasse 2. Liftetage 2 WC`s separat Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss - weiteres Bad mit Dusche kleiner Abstellraum Parkett - Stiltüren - Gasetagenheizung befristete Anmietung Sehr gute Infrastruktur - Reinprechsdorferstraße/Arbeitergasse Gepflegtes Althaus Tolle Erreichbarkeit mit 12 und 14A sowie 59A, - Station Arbeitergasse Nahversorgung direkt auf der Reinprechtsdorferstrasse mit guter Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3- monatigen Kündigungsfrist Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: 14A, 59A Reinprechtsdorfer Straße/Arbeitergasse erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 5.800,00 € Provision: 4.206,26 €
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 1.927,87

ÜBER DEN DÄCHERN

Wohnung in 1050 Wien | Leitgebgasse 12

Vor knapp zehn Jahren wurde dieses Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung bietet viele Zimmer, allerdings auch Durchgangszimmer. Mich begeistert in dieser Wohnung am meisten die hofseitige Terrasse: hier hat man einen faszinierenden Blick über die Stadt! Auf der unteren Ebene befindet sich, neben Eingangsraum, einem Badezimmer und Gäste-WC: - zentrales Zimmer, mit normaler Zimmerhöhe - ein zweites Zimmer, ebenfalls mit normaler Zimmerhöhe - Wohnküche, durch eine Stichmauer mit der Treppe unterteilt in Küchen und Wohnbereich (hier gibt es Dachschräge, aber nicht störend!) - mit einer kleinen, uneingesehenen Terrasse – frische Luft ohne lästige Nachbarn Auf der oberen Ebene befindet sich neben dem Flur bei der Treppe und auch ein zweites Badezimmer mit WC: - Zimmer, mit Fenster nach Süden und Fenster nach Norden - Zimmer mit Ausgang auf die Aussichts-Terrasse, ein schier grenzenloser Blick über die Stadt. In der oberen Ebene sind die Dachschrägen ausgeprägter. Die Wohnung hat Fernwärme – dies ist über die Hausverwaltung zu akkontieren. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. LAGE: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße ist die Nahversorgung bestens gesichert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Matzleinsdorfer Platz gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115,22
Zimmer 5
Miete € 1.543,30

Exklusive, klimatisierte 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunnerstraße

Exklusive, klimatisierte 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz Diese großzügig angelegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine große Wohnküche, einen Abstellraum, ein WC und einen Balkon in der zweiten Ebene. In der ersten Ebene befinden sich drei Zimmer, zwei Badezimmer, ein WC, ein Waschraum und eine Terrasse. Zu der Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über Wien bietet, gelangt man durch den Balkon. Die Böden in den Wohnräumen und im Vorraum wurden mit einem Parkettboden aus einem exotischen Holz verlegt. Die Küche ist vom Wohnzimmer zentral begehbar. Die komplette Ausstattung mit hochwertigen Geräten bietet ausreichend Platz zum Kochen für die ganze Familie. Das Hauptbadezimmer ist vom Schlafzimmer begehbar und verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie großes Waschbecken. Das Gästebadezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die zentrale Lage im 5. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie ins Zentrum. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die ganze Wohnung ist klimatisiert und die Klimageräte sind in allen Zimmern vorhanden. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Wanne, eines nur mit Dusche. Eine Waschküche direkt in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner. Klimaanlage und eine möblierte Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz ist verpflichtend für 115,00 € brutto pro Monat anzumieten. Außerdem befinden sich ein Lift und ein Keller im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Autobuslinie 12A, 13A, 14A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.05.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 99,49 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,76 (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 147,5
Zimmer 4
Miete € 1.990

Renovierte Altbauwohnung mit perfektem Grundriss

Wohnung in 1050 Wien

Diese gerade eben sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Altbau in der Nähe der Pilgramgasse. Sie liegt im 3. Stock mit Lift und ist Ost-westseitig sowie ganz hofseitig ausgerichtet. Daher ist sie sehr ruhig und sonnig. Raumaufteilung: Vorzimmer, offene neue und moderne Küche, 3 Zimmer (nur 2 getrennt begehbar), 2 Badezimmer, 2 WCs, Kellerabteil. Ausstattung: Fischgrätparkett, neue moderne Küche, Kastenfenster. Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: HWB 156kWh/qm/a Miete: € 1.443,39 (HMZ € 1120,30, BK € 168,33, Lift € 23,54, 10% USt € 131,22) Kaution: € 4.350,00 Provision: € 3.149,20 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 110,89
Zimmer 3
Miete € 1.443,39