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Mietwohnungen ab 100 m² in 5. Bezirk Margareten

63 Wohnungen zur Miete

DPC | Großzügige Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus nahe Naschmarkt, Margaretenplatz und Schlossquadrat. Der Erker im Wohnbereich vermittelt ein besonderes Flair, die Küche ist getrennt begehbar. Drei Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Diese Wohnung besteht aus: - grozügige Wohnküche mit Essbereich - 3 Schlafzimmer - kleiner Balkon - Badezimmer - Duschbad - 2 WCs - großer Wirtschaftsraum Ausstattung: - Lift - Einbauküche - Flügeltüren - Parkettboden - Gasetagenheizung Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U4 Bus: 12A, 13A, 14A, 59A Direkt am Margaretensplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der beliebte Naschmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Nebenkosten: Heizkosten, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 163 kWh/m²a, Klasse E. Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 168,01
Zimmer 4
Miete € 2.244,59

H O F R U H E L A G E: Maisonette mit Balkon und Terrasse/Garten im Neubau (Mietbeginn: 01.02.2018)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese schöne Gartenwohnung liegt in einer tollen Wohngegend, verfügt über einen exklusiven Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Dieses Mietobjekt liegt in einem modernen Neubauhaus (Baujahr 2003) und beherbergt auf rund 109,95 m² Wohnfläche wie folgt: Einen Wohnraum (ca. 29,9 m²), eine Küche (ca. 8,88 m²), drei getrennt begehbare Zimmer (je ca. 14,67 m² / 12,46 m² / 15,14 m²), ein Bad mit Dusche, Wanne und Toilette (ca. 6,63 m²), eine separate Toilette mit Handwaschbecken (ca. 1,62 m²), einen Abstell- sowie einen zusätzlichen Schrankraum, zwei Vorräume, sowie einen Balkon (ca. 3,74 m²) und einer Terrasse (ca. 16,25 m²) sowie einem Garten (ca. 72,58 m²), welcher zur alleinigen Benutzung zur Wohnung dazu gehört. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem liegt sie im Bauteil/Stiege 2, was eine absolute Ruhelage verspricht. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 109,95
Zimmer 4
Miete € 1.795

Altbauwohnung mit kleinem Balkon in schönem Jahrhundertwendehaus - unbefristet

Wohnung in 1050 Wien

Unbefristete Altbauwohnung mit kleinem Balkon in schönem Jahrhundertwendehaus Nähe Ziegelofengasse, Margaretenhof RAUMAUFTEILUNG grosser Vorraum mit Ausgsang auf kleinen Balkon, Esszimmer mit offener Küche, 4 weitere Zimmer, großer Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Duschbadezimmer, Gäste-Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, voll ausgestattete Küche, Gasetagenheizung, zentral begehbar sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung: U 4 in Gehdistanz, Autobus 12A und 59A ----------------------------------------------------- apartment with a small balcony in a beautiful typical Viennes building close to Ziegelofengasse, Margaretenhof open-ended lease LAYOUT large hall with access to a small balcony, dining room with open-plan kitchen, 4 more rooms, large utility room, bathroom with tub and toilet, bathroom with shower, guest-toilet FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiles, completely equipped kitchen, gas heating, excellent local supply and public transport: U 4 within walking distance, bus 12A and 59A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1742,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €298,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €204,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2245
Fläche m² 168
Zimmer 5
Miete € 2.245

Appartement in Margareten

Wohnung in 1050 Wien

Großzügige Altbau-Wohnung Nähe Naschmarkt, U4 Dieses Objekt befindet sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbaus in 1050 Wien. Der Erker im Wohnbereich vermittelt ein besonderes Flair, die Küche ist getrennt begehbar. Die Margaretenstraße und der Naschmarkt bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnbereich - Küche (möbliert) - 3 Zimmern - Wannenbad mit WC - Duschbad - Gästetoilette - Wirtschaftsraum - Vorraum Ausstattung: - Fliesen - Parkett - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus 12A, 59A) sind gegeben.        
Fläche m² 168
Zimmer 4
Miete € 2.245

Schöne, großzügige Altbauwohnung in sensationeller Lage

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schicke 4-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Bezirk in der Margaretenstraße. Sie befindet sich im Mezzanin (1.Obergeschoß), ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • große Küche mit Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • kl. Abstellraum • Balkon Besondere Highlights: • unbefristeter Mietvertrag • Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche • perfekte, großzügige Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • tolle Infrastruktur • schöner Altbau • tolle Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 12A, 13A und 59A • U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1742,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €298 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €204,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2245,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.245,59

Perfekter Luxus: Wohntraum auf zwei Ebenen mit Südterrassen

Wohnung in 1050 Wien

Ein einmaliges Angebot stellt diese beeindruckende Dachterrassenwohnung dar, welche auch allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Absolute Topausstattung auf über 180 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 5.und 6. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes! Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und 3 Sonnenterrassen mit schönem Ausblick aufgeteilt auf ca.180 m² Wohnfläche und über 58 m² Terrassen. Nachfolgend einige Highlights des Objektes: - Raumhöhe 2,65m - Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und Dampfgarer - Admonter Parkett in allen Wohnräumen - Deckenkühlung und Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung vor den Fenstern - Aufbereitung des Warmwassers mittels Solarenergie - Dachschrägen nur auf einer Seite und auch hier nur mit 70 Grad (Steildach) - Außenbeschattung auf allen Fensterflächen - Elektrisches Sonnensegel mit Windsensor - Raumhohe Flächenverglasung der neuesten Technik - Große Schlafzimmer - alle über 20m² - Wohn-Essbereich mit über 60m2 und Ausgang auf die 37m2 große Terrasse Das Projekt ist ab sofort bezugsfertig - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie mich gleich an! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,46
Zimmer 4
Miete € 3.300

TERRASSENMIETE

Wohnung in 1050 Wien

DACHTERRASSENMAISONETTE NÄHE MARGARETENPLATZ INFRASTRUKTUR: U4, Bus 13A, 14A und 59A, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in kurzer Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß 2. EBENE: Wohn-Esszimmer, offene Küche (optisch abgetrennt), Ausgang auf die Dachterrasse AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Fahrradabstellraum, KellerabteilAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1527,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €285,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120,18
Zimmer 3
Miete € 1.995

Schlossquadrat - Chice, trendige Dachterrassenwohnung - Fantastischer Ausblick

Wohnung in 1050 Wien

Im trendigen Schlossquadrat, beim Margaretenplatz, befindet sich diese chice, stylisch eingerichtet Dachgeschosswohnung mit der chilligen, ca. 25m² großen Dachterrasse und dem fantastischen Ausblick! Herrschaftlich der Stilaltbau - modern der Dachgeschoßausbau! Über den stilvollen Hauseingang gelangt man über Stufen zum Lift, der in das Dachgeschoss (4. Stock) führt, in dem sich diese ca. 121m² große Wohneinheit befindet. Vom großzügigen Vorraum aus ist der herrliche, offen gehaltene Wohnraum mit der modernen Küche zu betreten. Zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Eine schöne Parkett-Stiege leitet in das Obergeschoss, das durch die außergewöhnliche Galerie einen besonderen Charme erhält. Weiterführend in ein Zimmer mit en-suite Bad (Dusche, Waschtisch, WC) und dem Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse sind das highlight dieser Dachgeschosswohnung! Die vielen, perfekt abgestimmten Glaselemente, wie Stiegengeländer, geben dieser Wohnung einen luftig leichten und vor allem sonnen- und lichtdurchfluteten Charakter! Exklusiv ist die Ausstattung, die neben der komplett eingerichteten Küche mit Kochinsel,.den schönen Parkett-/ und Fliesenböden, den Isolierglasfenstern mit Außenrollos, den dekorativen Glaselementen, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage aufzuwarten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das vielseitige Lokalkolorit, die bequem zu erreichende öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Pilgramgasse ist mit dem Bus 12A oder 13A in 2 Stationen erreichbar) und die diversen Einkaufsmöglichkeiten verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert! Dieses Objekt kann auch als Büroeinheit angemietet werden. Miete (netto): 1.111,82 EUR Betriebskosten (netto): 176,63,00 EUR Lift-/Wasserkosten (netto): 66,10 Umsatzsteuer (gesamt): 135,45 EUR Gesamtmiete: 1.490,00 EUR Kaution: 4.470,00 EUR Provision: 3.250,92 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.490

4-Zimmer Dachgeschossmaisonette mit 50 m² Terrasse + Ausblick

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Dachgeschossmaisonette im 5. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße. Das Wohnhaus wurde 1960 gebaut und das Dachgeschoss 2005 ausgebaut. Die Wohnung erreichen sie bequem mittels Personenlift.   Die Wohnfläche von 150 m² teilt sich wie folgt auf: 1.Ebene: - ein 14 m² großes Vorzimmer - ein großes, helles 33 m² großes Wohnzimmer mit Parkettboden - ein 19 m² großes Schlafzimmer mit Parkettboden - eine 9 m² große Küche mit Einbauküche und Geräten - Bad mit Dusche (+neue Glaswand), Toilette - über eine geschwungene Treppe im Vorzimmer erreichen Sie die 2. Etage     2. Ebene: - ein 14 m² großes Vorzimmer, von dem alle Räume + die Terrasse erreichbar sind -  ein 15 m² großes Schlafzimmer - ein 29 m² großes Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - separate Toilette Die Zimmer sind mit Parkettböden und alle anderen Räume mit ital. Meranboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wird noch ausgemalt. Die Terrassenfläche teilt sich in eine kleine 7 m² große Terrasse und eine 43 m² große Terrasse, die über eine geschwungene Treppe erreichbar ist, auf. Von hier aus hat man einen sensationellen 360° Fernblick über Wien. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da ein Postamt, eine Bank, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Schulen zu Fuß erreichbar sind. Kosten und Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1750 Euro Hauptmietvertrag: 5 bis max. 10 Jahre befristet Kaution: 3 BMM 2 BMM Provision + 20 % USt  Es gibt die Möglichkeit eine Klimaanlage einzubauen, dann liegt die monatl. Miete bei 1900 Euro inkl. Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 1. Nov. verfügbar! Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Christina Ackerl unter 0660 69 25 405 oder per E-Mail: ackerl@drako-immobilien.at
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.750

ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER MAISONETTE MIT DACHTERRASSE! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Dachgeschoss-Maisonette - durchdachte Raumaufteilung - hofseitige Terrasse- Fernblick über die Dächer von Wien - Klimaanlage für jede Etage - Kaminanschluss - Siemens-Einbauküche - Lift-Zutritt mittels Chip - Kellerabteil - ausgesuchte Toplage - Naschmarkt 800m - U-bahn Nähe Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Diese Maisonette-Wohnung mit 123,90 qm Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 13,08 qm befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Der Dachgeschossausbau wurde 2017 fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf hohem Niveau versehen. Durch die offene Bauweise und exklusive Architektur wird Ihnen ein herrlicher, unverwechselbarer Ausblick über die Dächer von Wien geboten. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet, der Zutritt ist mittels elektronischen Chips möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, zwei Abstellräume, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und einem räumlich abgetrennten WC, sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Sämtliche Räume sind zentral vom Eingangsbereich zu begehen. Auf der zweiten Ebene mit insgesamt 44,90 qm, Ausgang auf die 13,80 qm große Dachterrasse und einer hochwertigen Siemens-Einbauküche spielt sich das tägliche Leben ab. Hier wird Ihnen genügend Platz geboten um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Dank der geringen Dachneigung dürfen Sie bei der Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Auch im Sommer genießen Sie durch die Klimaanlage das unverwechselbare Wohngefühl. Extras Kaminanschluss zum Einbau einer zusätzlichen Heizquelle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Jalousien Dachflächenfenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garagenplätze können optional angemietet werden Vermietung auf 10 Jahre Sofort beziehbar Innenstadt und Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen Zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse - 3 Minuten 14A, 59A - 2 Minuten Hauptbahnhof - 20 Minuten Lage und Umgebung Die Lage des Hauses bietet Ihnen je nach Lust und Laune entweder einen ruhigen Aufenthalt im angrenzenden Scheupark oder eben alle Vorteile, die es mit sich bringen in einer Stadt zu leben, wie zum Beispiel ein unverwechselbares Einkaufserlebnis am Naschmarkt, das Flair vom bekannten Schlossquadrat und Margaretenplatz, gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Energieausweis: HWB 34,38 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 123,9
Zimmer 2
Miete € 1.890