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Mietwohnungen ab 100 m² in 5. Bezirk Margareten

55 Wohnungen zur Miete

Unbefristete Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1050 Wien

LAGE Der Margaretenhof, im 5. Wiener Gemeindebezirk Margarten gelegen, ist eine Planung der Theaterarchitekten Ferdinand Fellner und Hermann Hellmer aus den Jahren 1884 bis 1885. Wer gerne mehr über diesen geschichtsträchtigen Ort wissen möchte, kann direkt auf der eigenen Internetseite des Margartenhofes alle Informationen über das Heute und das Damals nachlesen: www.margaretenhof.at Die Lage ist zentral, infrastrukturell hervorragend angebunden und ein sehr hipper Stadtteil Wiens, wo es weder an Lokalen noch an Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe mangelt. U Bahn: U4 Pilgramgasse, Autobuslinien: 12A, 13A, 14A, 59A WOHNUNG Die Wohnung ist hell, sonnig und einladend. Die Ausstattung ist modern und die Terrasse mit Loggia befinden sich auf Wohnebene. Eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum  bieten herrlichen Komfort. Klimaanlage ist vorhanden. Nicht barrierefrei. Ein Garagenplatz kann für € 130.- brutto/Monat angemietet werden.    
Fläche m² 121,8
Zimmer 3
Miete € 1.994,58

"Fantastischer Panoramablick über Wien" 116m² + 92m² Dachterrasse!! nähe Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien

Suchen Sie eine Wohnung in zentraler Lage und legen viel Wert auf einen schönen Ausblick? Dann haben wir für Sie Ihren Wohntraum mit eigenem Panoramablick über Wien. Das Haus befindet sich im 5. Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse nah bei der Wiedner Hauptstraße. Ihre 4-Zimmer, DG-Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche + 2 Terrassen ca. 92m², befinden sich im letzten Stockwerk des Hauses. Für sportbegeisterte ideal erreichbar über das gepflegt Stiegenhaus, ansonsten selbstverständlich auch gerne über den Lift. Raumaufteilung: Im Vorzimmer links vom Eingangsbereich, befinden sich auf der südwestlichen Seite der Wohnung: # ein seperates WC # ein großes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und ein zweites WC # ein kleines Zimmer, geeignet als Kinderzimmer/Büro/begehbaren Kleiderschrank Auf der nordöstlichen Seite befinden sich: # zwei helle Schlafzimmer mit Klimaanlagen Sowohl auch links am Ende des Vorzimmers finden Sie: # ein zweites Bad mit einer Dusche Rechts vom Eingangsbereich finden Sie: # einen klimatisierten Wohnbereich mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank und Herd Gegenüber der Eingangstür ist Ihr "Blick über Wien" # Terrasse mit ca. 13m², weiter über Treppen gelangen Sie auf die ca. 80m² großen, uneinsichtlichen Dachterrasse. Es bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen, Feiern oder um einfach nur die Aussicht zu genießen.    Eine Traumhafte Wohnung die darauf wartet von Ihnen bewohnt zu werden. Abschließend ist zu erwähnen, dass ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Haus Verfügbar ist.   Monatliche Kosten: Miete:                  1738,55 Betriebskosten:     259,45 Verwarltsk:                1,00 Gesamt Brutto: 1999,00 Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% des 36-fachen monatlichen Mietzinses)   Infrastruktur: Aufgrund der Nähe der Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtels lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie der Billa (2-Gehminuten), sowie Schulen, Banken, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn Station "Kliebergasse" (110m): WLB, 1er, 62er, 18er Bus Station "Ramperstorffergasse" (290m): 12A  U1 Station "Hauptbahnhof" (890m)   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter 0676/743 77 75 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.999

Perfekter Luxus: Wohntraum auf zwei Ebenen mit Südterrassen

Wohnung in 1050 Wien

Ein einmaliges Angebot stellt diese beeindruckende Dachterrassenwohnung dar, welche auch allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Absolute Topausstattung auf über 180 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 5.und 6. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes! Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und 3 Sonnenterrassen mit schönem Ausblick aufgeteilt auf ca.180 m² Wohnfläche und über 58 m² Terrassen. Nachfolgend einige Highlights des Objektes: - Raumhöhe 2,65m - Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und Dampfgarer - Admonter Parkett in allen Wohnräumen - Deckenkühlung und Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung vor den Fenstern - Aufbereitung des Warmwassers mittels Solarenergie - Dachschrägen nur auf einer Seite und auch hier nur mit 70 Grad (Steildach) - Außenbeschattung auf allen Fensterflächen - Elektrisches Sonnensegel mit Windsensor - Raumhohe Flächenverglasung der neuesten Technik - Große Schlafzimmer - alle über 20m² - Wohn-Essbereich mit über 60m2 und Ausgang auf die 37m2 große Terrasse Das Projekt ist ab sofort bezugsfertig - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie mich gleich an! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,46
Zimmer 4
Miete € 3.300

Erstbezug in Naschmarkt-Nähe

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Dachgeschoss-Maisonette - durchdachte Raumaufteilung - hofseitige Terrasse- Fernblick über die Dächer von Wien - Klimaanlage für jede Etage - Kaminanschluss - Siemens-Einbauküche - Lift-Zutritt mittels Chip - Kellerabteil - ausgesuchte Toplage - Naschmarkt 800m - U-Bahn Nähe Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Diese Maisonette-Wohnung mit 123,90 qm Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 13,08 qm befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Der Dachgeschossausbau wurde 2017 fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf hohem Niveau versehen. Durch die offene Bauweise und exklusive Architektur wird Ihnen ein herrlicher, unverwechselbarer Ausblick über die Dächer von Wien geboten. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet, der Zutritt ist mittels elektronischen Chips möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, zwei Abstellräume, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und einem räumlich abgetrennten WC, sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Sämtliche Räume sind zentral vom Eingangsbereich zu begehen. Auf der zweiten Ebene mit insgesamt 44,90 qm, Ausgang auf die 13,80 qm große Dachterrasse und einer hochwertigen Siemens-Einbauküche spielt sich das tägliche Leben ab. Hier wird Ihnen genügend Platz geboten um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Dank der geringen Dachneigung dürfen Sie bei der Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Auch im Sommer genießen Sie durch die Klimaanlage das unverwechselbare Wohngefühl. Extras Kaminanschluss zum Einbau einer zusätzlichen Heizquelle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Jalousien Dachflächenfenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garagenplätze können optional angemietet werden Vermietung auf 10 Jahre Innenstadt und Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen Zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse - 3 Minuten 14A, 59A - 2 Minuten Hauptbahnhof - 20 Minuten Lage und Umgebung Die Lage des Hauses bietet Ihnen je nach Lust und Laune entweder einen ruhigen Aufenthalt im angrenzenden Scheupark oder eben alle Vorteile, die es mit sich bringen in einer Stadt zu leben, wie zum Beispiel ein unverwechselbares Einkaufserlebnis am Naschmarkt, das Flair vom bekannten Schlossquadrat und Margaretenplatz, gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Energieausweis: HWB 34,38 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 123,9
Zimmer 3
Miete € 1.890

Moderne, schöne 4-Zimmerwohnung nahe Schloßquadrat

Wohnung in 1050 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine moderne, ruhige (Innenhofseitig), helle 4-Zimmerwohnung in 1050 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 125 m² die sich wie folgt aufteilt: - Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer - hochwertige moderne Designer-Küche (ausgestattet mit Elektroherd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tiefkühler, Kühlschrank) - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eines mit Wanne und eines mit Dusche und WC) - 1 separates WC - 3 begehbare Wandschränke/Garderoben Ausstattung: - Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt - Sanitärräume sind verfliest - Kunstofffenster mit Jalousien - Möbel können auf Wunsch abgelöst werden Ein trockenes Kellerabteil wird auch zur Verfügung gestellt. Es kann im Haus noch ein Garagenplatz angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Siebenbrunnengasse (= Einbahnstrasse, wenig befahren und somit sehr ruhig). Die Wohnung ist teilweise auch in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, in nur wenigen Gehminuten erreicht man das Schlossquadrat/Magaretenplatz. Direkt ums Eck befinden sich öffentlichen Verkehrsanbindungen. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind die U-Bahnanbindung Pilgramgasse (Linie U4). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Tabaktraffik etc.). Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.400

12188 Maissonett mit Dachterrasse

Wohnung in 1050 Wien

Maissonett mit Dachterrasse Die 108,4 m² große Wohnung befindet sich im obersten Liftgeschoss in einer absolut ruhigen, nicht befahrenen Sackgasse (Bräuhausgasse) und hat eine sehr gute Nahversorgung durch zwei nahe gelegene Supermärkte. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 14 und die nahe gelegene U Bahn Linie U4 Pilgramgasse gegeben. Die Wohnung gliedert sich in der unteren Ebene in einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Komplettküche, ein großes Wohnzimmer, ein 20,4 m² großes Schlafzimmer mit Terrasse und im oberen Geschoss, im oberen Geschoss befindet sich eine große Galerie und die 30,3 m² große Terrasse. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, Komplettküche, Echtholzböden, schön verflieste Nassräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 113,69
Zimmer 2
Miete € 1.782,39

Sonnige Terrassen-Wohnung im atmosphärischen Margaretenhof in 1050 Wien zu mieten

Wohnung in 1050 Wien

Sonnige Terrassen-Wohnung im atmosphärischen Margaretenhof in 1050 Wien zu mieten - verfügbar ab April Im Zuge eines Dachgeschoßausbaus im Jahr 2012 wurde diese attraktive 3-Zimmer Wohnung geschaffen, welche zur unbefristeten Vermietung gelangt. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Designküche und Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse, Masterbedroom mit en-suite Badezimmer ausgestattet mit Wanne und WC, ein weiteres kleines Zimmer, ein Duschbadezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und eleganten Sanitärräumen ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 54 kWh/m²a. Ein Parkplatz im Innenhof kann für € 130,00 monatlich angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Anbindung sind aufgrund der Nähe zur U4 Pilgramgasse, dem Margaretenplatz und dem Naschmarkt ausgezeichnet. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 121,8
Zimmer 3
Miete € 1.995

Dachgeschoss - Sonnenplatz mit Stadtblick!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnfläche: ca. 113,35 m², + ca. 52,02 m² Terrasse + Kellerabteil + begehbares Flachdach, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.893,73 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer (ca. 47,62 m²) mit offen gehaltener Küche, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC sowie Abstellraum und Dachterrasse. Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: hochwertig, Echtholzparketten, Komplettküche. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 113,35
Zimmer 3
Miete € 1.893,72

Hofruhelage - Exquisiter Dachterrassentraum!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Wohnfläche: ca. 105,33 m², + 2 Terrassen mit ca. 5,76 m² und ca. 64,21 m² + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.820,43 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in zentrales Vorzimmer, Wohnbereich mit offen gehaltener Küche, 3 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche mit Tageslichtfenster, separater Toilette, Abstellraum, 2 großzügige Terrassen.  Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort   Ausstattung: sehr gut, Echtholzparketten, Komplettküche. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 105,33
Zimmer 4
Miete € 1.820,43

Wohnen am Schloßquadrat

Wohnung in 1050 Wien | Schloßgasse 14

Erstbezug nach Teilsanierung mit 4 Zimmer in einem schönen gepflegten und neu sanierten Altbau. Die wunderschöne ca. 144m² Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock eines sanierten Jugendstilhauses in guter Lage in der Schloßgasse Sie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hohen Räume mit Stuck und einer netten Loggia. Das Stilhaus bietet tollen Altbauflair. Ausstattung: - echte Parkettböden - Sanitärräume modern verfliest - komplette Küche - das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet - Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - Abstellraum Durch die gute Lage des Hauses sind div. Nahversorgungseinrichtungen sowie die öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 143,77
Zimmer 4
Miete € 1.895