Mietwohnungen ab 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

67 Wohnungen zur Miete

1050 Wien Helle schöne 3 Zimmerwohnung - 112 m2 im 5. Bezirk, WG geeignet

Wohnung in 1050 Wien

Diese großzügig angelegte Wohnung in einem Altbau liegt an der Grenze zum 6. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift). Die Wohnung besteht aus: 2  großen Zimmern , 1 Kabinett, Küche, Bad, separates WC, großes Vorzimmer und einer Küche. Die Fenster sind straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Das sehr große, straßenseitige Zimmer, verfügt über 4 Fenster, 2 Eingänge und kann geteilt werden in 2 große Zimmer. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Parks sowie eine U-Bahn Station der Linie U4. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3750 BEZIEHBAR SOFORT Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.251,13 11,17 €/m²

3 1/2 Zimmer-Wohnung unbefristet! WG - GEEIGNET - U4 Nähe

Wohnung in 1050 Wien

Ihr Wohnbedürfnis Sie suchen eine großzügig angelegte Wohnung mit viel Platz? Eine zentrale Lage und städtisches Lebensgefühl ist Ihnen wichtig? Dann könnte diese Wohnung bald Ihr neues Zuhause sein! Wohnung und Haus Die in der Schönbrunner Straße gelegene, ca. 112m² große Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines Gründerzeithauses. Vom zentralen Vorraum, der mit neuer Eingangstüre ausgestattet ist, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Gleich links neben dem Eingang befindet sich die in modernem Landhausstil eingerichtete Küche mit offener Bar zum großzügigen Ess- und angeschlossenem Wohnbereich. Vom Vorraum aus erreichen Sie auch ein ca. 8m² großes Zimmer, das Platz bietet für einen ruhigen Arbeitsbereich oder ein kleines Kinderzimmer. Rechts führt Sie das Vorzimmer weiter zum mit Badewanne ausgestatteten Bad, zum separaten WC und zum ca. 24m² großen, ruhig zum Innenhof orientierten Schlafzimmer. DIE ANORDNUNG DER RÄUME SIND IDEAL FÜR EINE WG! (Die notwendigen Adaptierungen werden durch den Eigentümer bei Bedarf durchgeführt.) Die Wohnung ist sofort verfügbar und gelangt zur unbefristeten Vermietung. Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld ist durch urbane Vielfalt geprägt. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Zwischendurch Kraft tanken und Durchatmen können Sie im benachbarten Bruno-Kreisky-Park, der mit schattigen Bäumen und Kinderspielplatz zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist top: die U-Bahn-Linie U4 (Station Margaretengürtel) ist nur ca. 400m vom Haus entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt. Ihr Budget Die Bruttomiete beträgt monatlich EUR 1.250,07 inkl. BK und USt. Interesse geweckt? Für mehr Informationen über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 112
Zimmer 3,5
Miete € 1.250,07 11,16 €/m²

Hochwertige Dachterrassen-Erstbezüge - Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Sehr gepflegtes Altbauhaus

Wohnung in 1050 Wien

Traumhafte Dachgeschosswohnungen (Erstbezug nach Ausbau) gelangen ab sofort zur Vermietung. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt. Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich! Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt. Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Projekt: Top 42:   V E R M I E T E T Top 43:   40,67 m² Wohnfläche: 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 WC Top 44: 104,78 m² Wohnfläche und 23,36 m² Terrasse: 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wird nach Abschluss des Dachausbaus noch frisch ausgemalt! Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich). Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.666,62 16,03 €/m²

Zentrum und Grünlage - gibt es das? Maisonette mit Garten/Terrasse in Hofruhelage

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Maisonettewohnung liegt in einer tollen Wohngegend, verfügt über einen exklusiven Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Dieses Mietobjekt liegt im EG und 1. OG eines Neubauhauses (Baujahr 2003) und beherbergt auf rund 116 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnraum (ca. 35 m²) - Küche - 3 Zimmer (je zw. 11 und 13 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Dusche, Wanne und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - 2 Schrankräume - Vorraum - Balkon (ca. 4 m²) - Terrasse (ca. 17 m²) - Garten (ca. 82 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem liegt sie im Bauteil/Stiege 2, was eine absolute Ruhelage verspricht. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein begrünter Garten im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete € 91,08). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.795 15,61 €/m²

Super Stadt- und Trendlage! Altbauwohnung in HOFRUHELAGE mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in grüner Hofruhelage! Altbau und Moderne vereinen sich bei dieser Wohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Wiener Zinshauses. Auf rund 186 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon) bietet die Wohnung genügend Platz für: - einen imposanten Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 61,04 m²) - drei Zimmer (getrennt begehbar) - ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette - zweites Bad mit Dusche und (Gäste-)Toilette - ein Abstellraum - ein geräumiger Vorraum - Balkon (ca. 31,81 m²) Mit folgenden Highlights wartet dieses geschmackvolle Mietobjekt auf: Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), zeitlose Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich, Parkettböden in den Wohnräumen, große Kunststoff-Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, sowie ein optimal ausgenutzter Grundriss machen aus dieser Wohnung ein Topobjekt und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zum Sonne tanken und Auszeit genießen steht ein Balkon mit Holzboden im ruhigen Innenhof parat! Eine Zentralheizung hat zudem noch den Vorteil von Kosten- und Zeitersparnis (keine Thermenwartung!). Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt ums Eck des Hauses (Hofer, Zielpunkt, Pizzaservice, Bank, Apotheke) bzw. in wenigen Gehminuten ist das beliebte Schlossquadrat erreichbar. Für eine kurze Mittagspause bietet der Rudolf-Sallinger-Park einen Moment Auszeit im Grünen! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof, U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.053,69 13,34 €/m²

--- EHEMALIGE HAUSHERRENWOHNUNG IN BESTER LAGE DES 5. WIENER GEMEINDEBEZIRK --- 180m² ---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und luxuriöse Altbauwohnung/Büro mit schlossartigen Räumen. Das Objekt liegt im 5ten Wiener Gemeindebezirk und besticht somit mit einer sehr zentralen Lage. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 180m² Zimmer: 6 Abstellraum: 1 Bad: 1 WC: 2 Beschreibung: Diese atemberaubende Luxus-Altbauwohnung/Büro lässt Herzen höher schlagen! Sie betreten dieses Büro und befinden sich im sehr großzügigen, durch einen Lichthof erhellten Vorraum, welcher auch Zugang zu einem der beiden separaten WC's bietet. Das Büro verfügt über 7 Zimmer - 5 Zimmer davon sind vom Vorzimmer begehbar, eine geräumige Küche, ein eingerichtetes Badezimmer mit zwei Handwaschbecken und komfortabler Badewanne sowie einem Abstellraum. Das Büro zeichnet sich durch ihre imposante Raumhöhe, den wunderschönen Parkettboden sowie durch die traumhaften Wände aus. Lassen Sie sich von diesem Altbaucharme verzaubern! Kosten: Nettomiete:  1.991,45 € BK:                    275,22 € USt 20%:         453,33 € Bruttomiete:   2.720,-- € Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: € 8.200,-- MV-Kosten: € 360,-- MV-Vergebührung: € 1.004,78 Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pilgramgasse / Margaretanplatz. Des weiteren sind der Naschmarkt und kulturelle Institutionen wie die Albertina bequem zu Fuß zu erreichen. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U4  sowie zahlreichen Autobuslinien entfernt. Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in naher Umgebung. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at oder unter 0676 84 42 99 202. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.550,26 14,17 €/m²

Möblierte Wohnung // Furnished City Apartment //

Wohnung in 1050 Wien

In einer zentrumsnahen Gegend, an der Grenze zwischen dem 4. und dem 5. Bezirk Nähe dem Park ( und Garage ) Mittersteig befindet sich diese voll möblierte Wohnung, die zur Miete angeboten wird. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Wohnung absolut ruhig. Es ist ein liebevoll ausgestattetes Apartment mit einem großen Wohnzimmer und einer davon getrennten Küche, 2 ebenfalls getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Bad und einer Toilette im vierten Lift-Stock. Da komplett möbliert richtet sich das Angebot primär an vorübergehend in Wien stationierte oder Entsendete, wie Geschäftsleute, Diplomaten oder technisches und administratives Personal von Botschaften und Handelsvertretungen und dergleichen. Die Fenster der Wohnung und die kleine Loggia blicken in einem großen und größtenteils begrünten Innenhof. Das prächtige Wohnzimmer ( gut im die 35 - 40 m² groß ) ist durch ein kleines Fenster mit der Küche verbunden. Die Fenster sind neu, doppel und zum Teil dreifach verglast. Es ist großzügig beleuchtet, liebevoll eingerichtet, mit allem was man braucht. Bequeme Sitz- und Liegemöbel laden zum Entspannen ein. Das Mietverhältnis ist auf 4 bis 5 Jahre befristet, wobei der Mieter das gesetzlich garantierte Recht zusteht, den Mietvertrag nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer drei-monatigen Kündigungsfrist zu kündigen. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in unmittelbarer Nähe ( ca. 10 m ) angemietet werden. Ein Taxistandplatz ist ebenfalls in Gehdistanz nur wenige Minuten entfernt. Bei Interess rufen Sie bitte Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 an. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! www.VALMACOR.at In a district close to the center, on the border between the 4th and 5th district near the park ( and garage ) Mittersteig is this fully furnished apartment, which is offered for rent. The infrastructure is excellent and the apartment absolutely quiet. It is a lovingly furnished apartment with a large living room and a separate kitchen, 2 separate bedrooms, a bathroom and a toilet on the fourth floor. The offer since furnished is primarily addressed for temporary assigned persons stationed temporarily in Vienna, such as business persons, diplomats, technical and administrative staff of embassies and trade representatives, and the like. The windows of the apartment and the small loggia look in a large and mostly green inner courtyard. The magnificent living room ( well 35 - 40 m² in size ) is connected by a small window with the kitchen. The windows are new, double and partly triple glazed. It is generously lit, lovingly furnished, with everything one needs. Comfortable seating and lounging furniture invite you to relax. The tenancy is limited to 4 to 5 years, whereby the tenant is entitled to terminate the lease after the end of the first year, subject to a three-month notice period. If necessary, a garage can be rented in the immediate vicinity. If interested pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better ! www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1161,94 Betriebskosten €153,34 zzgl 10% USt.Sonstiges €17,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.350 12,62 €/m²

GENERALSANIERTE 4-ZIMMER LUXUSWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT

Wohnung in 1050 Wien 5., Margareten

Diese komplett generalsanierte 4-Zimmer Luxusmietwohnung liegt in Ruhelage nicht weit vom Naschmarkt entfernt! Raumaufteilung: - Zentrales Vorzimmer - Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche; DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) - 3 zentral begehbare Zimmer - Badezimmer 1: Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschbecken mit Unterkasten und großem Spiegel, WC - Badezimmer 2: Waschbecken, Dusche, WC - Haustechnikraum mit Waschmaschine und Trockner Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fliesen im Vorraum und Bad/WC - Stabparkett-Boden Eiche massiv 22 mm - Gasetagenheizung (Vaillant-Therme und Boiler) - Deckenspots im Vorzimmer und in den Badezimmern - Isolierfenster - Außenjalousien mit integriertem Fliegengitter - Glasbrüstung - Telekabel-Anschluss Ausrichtung: - Wohnzimmer Süd-Ost - 2 Zimmer Süd-West - 1 Zimmer Ost Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.748,30 15,47 €/m²

WUNDERSCHÖNE FERNSICHT! DACHMAISONETTE IN STIL-ECKHAUS

Wohnung in 1050 Wien 5., Margareten

Im Dachgeschoss eines sehr schönen Eckhauses ( schöne Jugendstilelemente, prächtiges Entrée, Bj. 1908 ) ist diese Maisonette derzeit frei zur Vermietung. Das Gebäude liegt sehr günstig: acht Minuten ins Zentrum, fünf Gehminuten in den Draschepark und eine sehr gute Anbindung an die Südausfahrt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: zentral gelegener Vorraum, 2 straßenseitige Zimmer, 1 auf ruhigen Innenhof ausgerichtetes Zimmer, Küche, Baderaum, WC, Abstellraum.Vom Wohnraum gelangt man über eine schöne hölzerne Wendeltreppe in die 2. Ebene: Galerie, 25,65 m² ganztags sonnige Terrasse mit Fernblick Richtung Wienerwald Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Marmorkacheln, WC mit Handwaschbecken
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.457,63 11,95 €/m²

Loftwohnung oder Studio im wunderschönen Hinterhof - eine Rarität

Wohnung in 1050 Wien

Wunderschön in einem alten Industriegebäude im Hinterhof gelegen, absolut ruhig und ohne Verkehrslärm der Margaretenstraße liegt dieses Atelier das ab sofort auch als Loft-Wohnung vermietet wird. Derzeit verfügt das Objekt über einen großen ca. 100m² Hauptraum mit großen Fenstern, einem getrennten Eingangsbereich mit Anschlüssen für die Küchenzeile, sowie einem Bad und Toilette. Das Objekt kann noch nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden. Die beliebte Lage Nähe Margaretenplatz bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer -
Miete € 1.682,43 12,84 €/m²