Mietwohnungen ab 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

68 Wohnungen zur Miete

Dachterrassenwohnung beim Margaretenplatz!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Tolle Terrassenwohnung in saniertem Jugendstilhaus - begrünte Hofruhelage - Nähe Margaretenplatz und Pilgramgasse U4 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss mit einzeln begehbaren Zimmern, einer kleinen Terrasse auf Wohnebene und einer riesigen Sonnenterrasse mit großem Abstellraum für die Gartenmöbel! Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über eine große Fensterfront und einen direkten Terrassenausgang (+ Treppenaufgang zur Dachterrasse) verfügt. Die drei Schlafzimmer sind geräumig, eines davon ist mit nebenliegendem Schrankraum. Weiters gibt es eine möblierte Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch und WC und ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: HWB -   127 kWh/m²a Für eine kurzfristige Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40 - auch Wochenend- und Abendtermine möglich!
Fläche m² 109,69
Zimmer 4
Miete € 1.895,55 17,28 €/m²

Sanierte Terrassenwohnung Nähe Draschepark!

Wohnung in 1050 Wien | Rainergasse

Großzügig angelegte Dachterrassen-Maisonette - Nähe Alois Draschepark und Wiedner Hauptstraße - mit sehr guter Infrastruktur - sanierte Liegenschaft! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Lift, sie besteht aus 2 Wohnebenen. Ebene 1: Eingang mit Vorzimmer, großer halboffener Wohnbereich mit Treppenaufgang, nebenliegende möblierte Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC und Abstellraum. Ebene 2: Ca. 34,98m² große Galerie als Arbeitsbereich nurtzbar mit direktem Terrassenausgang. Ausstattung: Parkettboden, Hauszentralheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Energieausweis: HWB - 52 kWh/m²a Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 122,28
Zimmer 2
Miete € 1.392,82 11,39 €/m²

preisgünstige ALTBAUWOHNUNG in TOPLAGE

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

schöne ALTBAUWOHNUNG am WIENFLUSS Nähe PILGRAMGASSE und Naschmarkt ca. 110 m² im Mezzanin gelegen 3 Zimmer, 1 Kabinett ( teilweise Durchgangszimmer ) große Wohnküche nur mit ABWASCH und HERD Flügeltüren, Parkettböden, geräumiges Duschbad, WC ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 1.119,44 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.119,44 10,18 €/m²

EXKLUSIVE DG MAISONETTE MIT TERRASSE - 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung In ruhiger Wohngegend mit schönem Fernblick über die Dächer, erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen. Das ursprünglich errichtete Haus mit wunderschön gegliederter Fassade wurde mit einem top modernen DG Aufbau versehen, wobei hiervon eine Wohnung zur Vermietung kommt. Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit einer Terrasse Richtung Westen und besticht mit klar strukturierten Wohnräumen, die neben einem gemütlichen Ambiente, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität geben. Aufteilung 2 Vorräume, eine große Wohnküche mit getrenntem Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC und ein Abstellraum geben viel Platz für Singles oder kleine Familien. Eine Galerie mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich im Galeriegeschoss, die Schlafräume und das Bad im Altbau DG. Ausstattung  In Wohn- Ess- und Schlafräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik. Die in den Innenhof ausgerichtete Terrasse liegt ruhig mit einem schönen Fernblick und ist mit Betonplatten und Aluminiumgeländern ausgestattet. Lage/Infrastruktur Der 5. Bezirk wird immer mehr zum Kultur und Gastronomieviertel und ist auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt. Die Lage hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt diverse Supermärkte und Nahversorger, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, U- Bahn sowie S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum führen. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 100,52
Zimmer 3
Miete € 1.497,57 14,90 €/m²

Altbauwohnung mit Balkon - IN WUNDERSCHÖNEN STILHAUS

Wohnung in 1050 Wien

Altbauwohnung mit Balkon - IN WUNDERSCHÖNEN STILHAUS Nähe Ziegelofengasse RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, 2 weitere Schlaf- (zimmer - Durchgangszimmer) 1 Badezimmer mit Wanne, voll ausgestattete Küche, extra Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung PKW Abstellplatz in Allee frei um €130,- brutto/Monat (kann angemietet werden) _____________________________________ exclusive apartment - in a historical building close to Ziegelofengasse hall, living-dining room, 1 bedroom with exit to balcony, 2 more bed/ rooms, 1 bathroom with tub, fully equipped kitchen, extra toilet parquette floors, gasheating a car parking space can be rented seperatly € 130,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1119,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €288,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1549
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.549 15,34 €/m²

Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in einem wunderschönen Altbau, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines sehr schönen Gründerzeithauses in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Von einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der in einen Innenhof ausgerichtet ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - 4 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Vorraum - Balkon ca. 5 m²   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Anmietung ebenfalls zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 130,- brutto. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben.  
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.549 14,21 €/m²

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug - Saniertes Altbauhaus

Wohnung in 1050 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Ausbau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt. Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich! Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt. Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Projekt: Top 42:   V E R M I E T E T Top 43:   V E R M I E T E T Top 44: 104,78 m² Wohnfläche und 23,36 m² Terrasse: 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wird nach Abschluss des Dachausbaus noch frisch ausgemalt! Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich). Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 103,04
Zimmer 3
Miete € 1.595,98 15,49 €/m²

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1050 Wien

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG MIT BALKON NÄHE MARGARETENPLATZ INFRASTRUKTUR: Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobus 13, 14 und 59A - U4-Pilgramgasse) und Infrastruktur - zahlreiche Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Umgebung RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, separate Küche, vier Zimmer, davon eines mit Balkon, Wannenbad, separates WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche Fahrradabstellraum vorhanden, Möglichkeit PKW Abstellplatz in der Allee um € 130 brutto gesamt/MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1119,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €288,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1549------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:142.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 101,08
Zimmer 4
Miete € 1.549 15,32 €/m²

Toller Erstbezug...

Wohnung in 1050 Wien | Nähe Gassergasse

... Alles neu, macht der März ... ERSTBEZUG nach aufwendiger und überaus gelungener Generalsanierung - DERZEIT NOCH IN SANIERUNG - Fertigstellung April 2017! DIE BILDER SIND/ZEIGEN REFERENZEN EINER völlig GRUNDRISS-IDENTEN WOHNUNG, WELCHE VOR EINEM JAHR SANIERT WURDE! 2,5. LIFTETAGE, sehr gepflegtes Jugendstilhaus im Bereich Blechturmgasse/Schelleingasse 2 große sowie 1 kleineres Zimmer ZENTRAL zu begehen - auch gut WG-tauglich geräumige Küche unmöbliert - hierzu erhalten die Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 900,00 Sehr geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss WC separat Sehr geräumiger Abstellraum/Schrankraum auf die "Gangseite" Flügeltüren - Parketten - Gasetagenheizung unbefristete Anmietung! Garagenplatz auf Anfrage und gegen Aufpreis vorhanden! Straßenbahnlinie 18 "vor der Tür" sowie Straßenbahnen 1, 62 und Badner Bahn in 5 Gehmintuten - ebenfalls 13A Infos: Brezina-Real otto.jahn@brezina-real.at Verkehrslage: U1 Südtiroler Pl. (+18-er) erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.940,00 € Provision: 2.648,81 €
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.214,04 10,84 €/m²

Ideale Familienwohnung mit Traumaussicht!

Wohnung in 1050 Wien | Schwarzhorngasse

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen Neubau im 5. Wiener Gemeindebezirk, in welchem eine perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung gelangt. Die Wohneinheit im 1. und 2. Dachgeschoss bietet auf insgesamt fast 160m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bietet ein gleichwohl luxuriöses, also auch angenehm städtisches Ambiente. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich auf der unteren Ebene. Hier steht Ihnen eine praktische begehbare Garderobe zur Verfügung. Die obere Wohn- und Schlafebene erreichen Sie entweder über eine schöne Echtholztreppe oder direkt mit dem Fahrstuhl per separatem Zugangsschlüssel. Der Schlafbereich umfasst ein separates Gäste-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, eine separate Gästetoilette, einen praktischen Abstellraum und den Eigentümer Schlafbereich. Selbiger besteht aus 2 weiteren sehr großzügig dimensionierten Schlafzimmern mit Ausgang auf die erste Terrasse und einem Badezimmer mit tollem Blick über die Dächer Wiens. Der riesige Wohnsaloon mit hochwertiger Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und hat ebenfalls einen Ausgang auf die 1. Terrasse. Über diese Terrasse auf einer Ebene mit den Wohnräumlichkeiten gelangen Sie über eine außenliegende Wendeltreppe auf die traumhafte Dachterrasse mit 360 Grad Wienblick. Lage / Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der Schwarzhorngasse, einer Seitenstraße der Reinprechtsdorferstraße. Durch die Lage im 1. und 2. Dachgeschoss der Liegenschaft kann man durchaus trotz der Vorzügen bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Freizeitmöglich­keiten, von einer Ruhelage sprechen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über diverse regionale Autobuslinien, die nur 650m entfernte U4-Station "Pilgramgasse" und den nahegelegenen Hauptbahnhof gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung zur Liegenschaft! Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 70,00 brutto pro Monat separat angemietet werden. Unter folgendem Link können Sie vorab auf unserer Homepage www.kaufmannsulek.at eine Videobesichtigung durchführen: Link Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157,89
Zimmer 4
Miete € 2.890 18,30 €/m²