Mietwohnungen ab 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

70 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG DG MAISONETTE MIT TERRASSE IN TRAUMHAFTEN STILALTBAU - 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung In ruhiger Wohngegend mit schönem Fernblick über die Dächer, erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen. Der Stilaltbau mit wunderschön gegliederter Fassade wurde mit einem top modernen DG Aufbau versehen, wobei hiervon eine Wohnung zur Vermietung kommt. Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit einer Terrasse Richtung Westen und besticht mit klar strukturierten Wohnräumen, die neben einem gemütlichen Ambiente, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität geben. Aufteilung 2 Vorräume, eine große Wohnküche mit getrenntem Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC und ein Abstellraum geben viel Platz für Singles oder kleine Familien. Eine Galerie mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich im Galeriegeschoss, die Schlafräume und das Bad im Altbau DG. Ausstattung  In Wohn- Ess- und Schlafräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik. Die in den Innenhof ausgerichtete Terrasse liegt ruhig mit einem schönen Fernblick und ist mit Betonplatten und Aluminiumgeländern ausgestattet. Es sind alle Anschlüsse vorgesehen, es ist jedoch noch keine Küche eingebaut, um dem neuen Mieter die Möglichkeit zu geben, die Küche nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Dafür bietet der Vermieter an, auf die erste Miete zu verzichten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen wobei sie zentral über das Haus mit Wärmemengenmesser gesteuert wird. Eine Haussatelitenanlage steht kostenfrei zur Verfügung, hier gibt es von zwei Sateliten ca. 60 TV-Programme. Internet ist vorhanden und in den Betriebskosten bereits enthalten. Im Hof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Lage/Infrastruktur Der 5. Bezirk wird immer mehr zum Kultur und Gastronomieviertel und ist auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt. Die Lage hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt diverse Supermärkte und Nahversorger, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, U- Bahn sowie S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum führen. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 100,52
Zimmer 3
Miete € 1.397 13,90 €/m²

TOLLE FERNSICHT! DACHMAISONETTE IN STIL-ECKHAUS

Wohnung in 1050 Wien 5.,Margareten

Im Dachgeschoss eines sehr schönen Eckhauses (schöne Jugendstilelemente, prächtiges Entrée, Bj. 1908) ist diese Maisonette derzeit frei zur Vermietung. Das Gebäude liegt sehr günstig: acht Minuten ins Zentrum, fünf Gehminuten in den Draschepark und eine sehr gute Anbindung an die Südausfahrt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: zentral gelegener Vorraum, 2 straßenseitige Zimmer, 1 auf ruhigen Innenhof ausgerichtetes Zimmer, Küche, Baderaum, WC, Abstellraum. Vom Wohnraum gelangt man über eine schöne hölzerne Wendeltreppe in die 2. Ebene: Galerie, 25,65 m² ganztags sonnige Terrasse mit Fernblick Richtung Wienerwald Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Marmorkacheln, WC mit Handwaschbecken
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.457,63 11,95 €/m²

Wohngenuss - 3 Zimmer Maisonette mit Dachterrasse und wunderbarem Fernblick

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Dachgeschoss-Maisonette - durchdachte Raumaufteilung - Terrasse zum Innenhof - Fernblick über die Dächer von Wien - Klimaanlage für jede Etage - Kaminanschluss - Siemens-Einbauküche - Lift-Zutritt mittels Chip - Kellerabteil - ausgesuchte Toplage - Naschmarkt 800m Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/19456370 oder 01/526 26 36 Willibald SCHIERL Das Non plus Ultra beim Schaupark - Margaretenplatz - Schlossquadrat! Diese Maisonette-Wohnung mit 123,90 qm Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 13,08 qm befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Der Dachgeschossausbau wurde 2017 fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf hohem Niveau versehen. Durch die offene Bauweise und exklusive Architektur wird Ihnen ein herrlicher, unverwechselbarer Ausblick über die Dächer von Wien geboten. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet, der Zutritt ist mittels elektronischen Chips möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, zwei Abstellräume, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und einem räumlich abgetrennten WC, sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Sämtliche Räume sind zentral vom Eingangsbereich zu begehen. Auf der zweiten Ebene mit insgesamt 44,90 qm, Ausgang auf die 13,80 qm große Dachterrasse und einer hochwertigen Siemens-Einbauküche spielt sich das tägliche Leben ab. Hier wird Ihnen genügend Platz geboten um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Dank der geringen Dachneigung dürfen Sie bei der Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Auch im Sommer genießen Sie durch die Klimaanlage das unverwechselbare Wohngefühl. Extras Kaminanschluss zum Einbau einer zusätzlichen Heizquelle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Jalousien Dachflächenfenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garagenplätze können optional angemietet werden Vermietung auf 10 Jahre Sofort beziehbar Innenstadt und Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen Zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse - 3 Minuten 14A, 59A - 2 Minuten Hauptbahnhof - 20 Minuten Lage und Umgebung Die Lage des Hauses bietet Ihnen je nach Lust und Laune entweder einen ruhigen Aufenthalt im angrenzenden Scheupark oder eben alle Vorteile, die es mit sich bringen in einer Stadt zu leben, wie zum Beispiel ein unverwechselbares Einkaufserlebnis am Naschmarkt, das Flair vom bekannten Schlossquadrat und Margaretenplatz, gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Energieausweis: HWB 34,38 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/19456370 oder 01/526 26 36 Willibald SCHIERL
Fläche m² 123,9
Zimmer 3
Miete € 1.990 16,06 €/m²

Dachterrassenwohnung Nähe A. Drasche Park

Wohnung in 1050 Wien | Rainergasse

Moderne Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse - unbefristete Hauptmiete - sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße - wenige Gehminuten vom Alois Drasche Park entfernt! Die Wohnung befindet sich im 6.Liftstock einer gepflegten Neubauliegenschaft. Sie besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnraum mit offener, voll möblierter Küche, einem Schlafzimmer mit Garderobenraum, einem Tageslicht-Bad mit Wanne, einem WC und einem Abstellraum. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Treppe zu einer ca. 34m² großen Galerie mit Terrassenausgang. Ausstattung: Parkettböden, Einbauküche, Wannenbad, Heizung mit Fernwärme, Klimaanlage, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschlusß. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Jaindl 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €917,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240,01 zzgl 10% USt.Sonstiges €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €135,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1392,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 122,28
Zimmer 3
Miete € 1.392,82 11,39 €/m²

164 m2 ATELIER-WOHNUNG NÄCHST FREIHAUSVIERTEL

Wohnung in 1050 Wien

DETAILBESCHREIBUNG Sie sind in der Kreativbranche und suchen Raum um Ihren Ideen Form zu geben?  Sie wünschen von Licht inspiriert und umflutet zu sein und suchen Wandfläche. Diese 164m2 Wohnung ist vielleicht genau das Richtige für Sie um Ihrer Kreativität Ausdruck zu verleihen. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Biedermeierhauses und ist direkt durch einen Lift erschlossen. Auf 164m2 finden Sie einen sehr grossen, repräsentativen Eingangsbereich von dem 3 weitere Räume und ein XXL Stauraum, zugänglich sind. Die Räume mit Raumhӧhen von 3,65 m – 6m sind durchgehend mit Buchenstabparkett ausgestattet und bieten unendlich viel Platz zur Behängung. Der grosszügig 15m2 grosse Nassbereich ist mit Fliesen ausgestattet, natürlich belichtet, und verfügt über eine Wanne und Dusche. Die Wohnung ist sehr hell, lichtdurchflutet, und erlaubt von der Fensteranordung Querdurchlüftung  (SW – NO Orientierung). Ein freiliegendes Holzgebälk verleiht das gewisse Extra. Eine 15m2 grosse, nach Südwesten orientierte Terrasse ist eine Erweiterung nach Aussen und vom grӧssten Raum - ca 50m2 zugänglich. Und es wurde auf nichts vergessen:  Auf der Terrasse gibt es einen Abstellfang zum Einstellen der Terrassenmӧbel. LAGE und UMGEBUNG Traumlage direkt beim Naschmarkt, gegenüber der U4 Station Kettenbrückengasse. In umittelbarer Nähe zum “heissesten Plaster von Wien” dem FREIHAUSVIERTEL und der Schleifmühlgasse auf der Wieden Fantastische Infrastruktur - Einkaufsmӧglichkeiten im Haus, NASCHMARKT ist nur einige Fussschritte entfernt. INFORMATION und BESICHTIGUNG Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Dipl.Ing. Renate Lauterbach unter 0664 870 96 66 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 164,24
Zimmer 3
Miete € 1.743,41 10,62 €/m²

Attraktive Terrassenwohnung mit Altbaucharakter!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Charmante Terrassenwohnung in saniertem Jugendstilhaus - Nähe Margaretenplatz - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - schöner Gemeinschaftsgarten im Haus! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift - sie verfügt großteils über einen Altbaucharakter mit Flügeltüren und hohen Decken! Sie unterteilt sich in einen Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, eine möblierten Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, einen Wohnraum mit Terrassenausgang, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne/Dusche und ein separates WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet! Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, teilweise Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1590,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €229,26 zzgl 10% USt.Sonstiges €39,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €185,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2045,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 133
Zimmer 4,5
Miete € 2.045,19 15,38 €/m²

Perfekter Luxus: Wohntraum auf zwei Ebenen mit Südterrassen

Wohnung in 1050 Wien

Kurz vor Fertigstellung steht diese beeindruckende Dachterrassenwohnung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Allerbeste Ausstattung auf über 180 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 5.und 6. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes! Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und 3 Sonnenterrassen mit schönem Ausblick aufgeteilt auf ca.180 m² Wohnfläche und über 58 m² Terrassen. Nachfolgend einige Highlights des Objektes: - Raumhöhe 2,65m - Admonter Parkett in allen Wohnräumen - Deckenkühlung und Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung vor den Fenstern - Aufbereitung des Warmwassers mittels Solarenergie - Dachschrägen nur auf einer Seite und auch hier nur mit 70 Grad (Steildach) - Außenbeschattung auf allen Fensterflächen - Elektrisches Sonnensegel mit Windsensor - Raumhohe Flächenverglasung der neuesten Technik - Große Schlafzimmer - alle über 20m² - Wohn-Essbereich mit über 60m2 und Ausgang auf die 37m2 große Terrasse Das Projekt steht kurz vor Fertigstellung (August 2017) - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie mich gleich an! Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,46
Zimmer 4
Miete € 3.300 18,19 €/m²

Wohngenuss - 3 Zimmer Maisonette mit Dachterrasse und wunderbarem Fernblick

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Dachgeschoss-Maisonette - durchdachte Raumaufteilung - Terrasse zum Innenhof - Fernblick über die Dächer von Wien - Klimaanlage für jede Etage - Kaminanschluss - Siemens-Einbauküche - Lift-Zutritt mittels Chip - Kellerabteil - ausgesuchte Toplage - Naschmarkt 800m Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 887 76 00 oder 01/526 26 36 Das Non plus Ultra im Herzen des 5. Bezirks Diese Maisonette-Wohnung mit 129,26 qm Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 10,77 qm befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Der Dachgeschossausbau wurde 2017 fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf hohem Niveau versehen. Durch die offene Bauweise und exklusive Architektur wird Ihnen ein herrlicher, unverwechselbarer Ausblick über die Dächer von Wien geboten. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet, der Zutritt ist mittels elektronischen Chips möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, zwei Abstellräume, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und einem räumlich abgetrennten WC, sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Sämtliche Räume sind zentral vom Eingangsbereich zu begehen. Auf der zweiten Ebene mit insgesamt 56,16 qm, Ausgang auf die 10,77 qm große Dachterrasse, separates WC mit Handwaschbecken und einer hochwertigen Siemens-Einbauküche spielt sich das tägliche Leben ab. Hier wird Ihnen genügend Platz geboten um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Dank der geringen Dachneigung dürfen Sie bei der Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Auch im Sommer genießen Sie durch die Klimaanlage das unverwechselbare Wohngefühl. Extras Kaminanschluss zum Einbau einer zusätzlichen Heizquelle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Jalousien Dachflächenfenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garagenplätze können optional angemietet werden Vermietung auf 10 Jahre Sofort beziehbar Innenstadt und Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen Zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse - 3 Minuten 14A, 59A - 2 Minuten Hauptbahnhof - 20 Minuten Lage und Umgebung Die Lage des Hauses bietet Ihnen je nach Lust und Laune entweder einen ruhigen Aufenthalt im angrenzenden Park oder eben alle Vorteile, die es mit sich bringen in einer Stadt zu leben, wie zum Beispiel ein unverwechselbares Einkaufserlebnis am Naschmarkt, gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Energieausweis: HWB 34,38 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 887 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 129,26
Zimmer 3
Miete € 2.149,99 16,63 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung - generalsaniert - Erstbezug

Wohnung in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts! Wohnen und Arbeiten möglich! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertige generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige und helle Schmuckstück bietet einen sehr großzügigen Eingangsbereich/Vorzimmer mit großem Fenster und Blick ins Grüne, Gang, 4 Zimmer, Wohnküche, ein Badezimmer sowie Abstellraum und separate Toilette. Eine neue zeitlos schöne Küche inkl. allen E-Geräten wurde im zentralen Mittelraum eingebaut. Von dieser geräumigen Wohnküche aus sind 4 Zimmer zentral begehbar. Das wunderschöne neue Badezimmer bietet Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Schränke und Kommoden.  Eine neue Gasetagenheizung samt neuen Heizkörpern und Thermostat wurde ebenfalls eingebaut. Die schönen alten Holzkastenfenster erstrahlen in neuem Glanz. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Im Vorzimmer, Gang, in der Wohnküche und im Badezimmer wurden Fliesen/Feinsteinzeug-Bodenplatten verlegt. Die sehr hellen ca. 3,40m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach SW bzw. NO ausgerichtet. Sowohl der Ausblick Richtung Naschmarkt als auch der Blick in den begrünten Innenhof sprechen für sich. Gegensprechanlage, Telefon und UPC-Internetanschluss sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 90,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietdauer: nach Vereinbarung/befristet ab sofort Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: EUR 1.786,85 Strom/Gas nach Verbrauch Vergebührung des Mietvertrages: EUR 643,27 Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130,00 Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.787,35 13,24 €/m²

UNBEFRISTET | ZENTRALE DG-WOHNUNG | DACHTERRASSE | | U4 KETTENBRÜCKENGASSE

Wohnung in 1050 Wien

Zentrale unbefristete 4-Zimmer DG-Wohnung Nähe U4-Kettenbrückengasse Diese optimal situierte Wohnung ist auf drei Ebenen aufgebaut und ist ab sofort für Sie verfügbar. Das Objekt kann neben Wohnzwecken auch als Büro genutzt werden. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen, Galerie und Vorraum + Fliesen in Bad und WC + Isolierfenster + Klimageräte in allen Wohnräumen + Gas-Etagenheizung + Dachterrasse Lage Die Wohnung liegt direkt bei der U4 Kettenbrückengasse Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Gute Infrastruktur und Nahversorgung: + Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind daher ohne Gewähr. ONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1512,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €264,99 zzgl 10% USt.Sonstiges €36,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145,55
Zimmer 4
Miete € 1.995 13,71 €/m²