Mietwohnungen bis 800 Euro in 5. Bezirk, Margareten

33 Wohnungen zur Miete

Nette 2- Zimmer Wohnung mit Balkon, Margaretengürtel

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung Es gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung  ( ca. 52 m² ) mit Balkon zur einer befristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 5 Bezirk, am Margaretengürtel. Das Haus ist ein Neubau. Die Wohnung befindet sich im 5-ten Stock mit Lift.  Aufteilung und Ausstattung Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und einer ausgestatetten, offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine separate Toilette, Kellerabteil. Die Wohnung ist mit NEUEN FENSTERN und Balkontür, Laminatten, Teppich, Fliesen, Elektroheizung ( zusätzlich eine günstige Nachttarif installiert ), einem Warmwasserboiler im Bad ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Waschküche.  Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 665 12,79 €/m²

Nächst U4 Pilgramgasse und Naschmarkt: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung! Ab sofort verfügbar!

Wohnung in 1050 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese gemütlich-möblierte Wohnung in bester Zentrallage! Das Objekt gliedert sich auf  62,5m2 auf: in einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (komplett möbliert), Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, WC und Waschbecken. In der Küche gibt es zudem eine Sitzmöglichkeit. Die Wohnung ist bedarfsmäßig komplett möbliert und ab sofort verfügbar. Altbautypisch überzeugt die Wohnung durch hohe Räume und ein schönes Raumambiente.  Dieses Objekt besticht neben seiner guten Raumaufteilung auch durch seine großartige Lage! Die U Bahn Station U4 Pilgramgasse ist nur wenige Minuten entfernt, der Bus 13A ebenso. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir für Fragen bzw. zur Terminvereinbarung auch am Wochenende telefonisch zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,5
Zimmer 2
Miete € 750 12,00 €/m²

RUHELAGE: Moderne Wohnung mit Balkon + Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoss (mit Lift), verfügt über Balkon und Terrasse und bietet Ihnen absolute Ruhelage. Die Wohnung verfügt über rund 60 m² Wohnfläche und bietet ein angenehmes Ambiente. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Ebene: - Vorraum - Bad/Toilette - Wohnküche - Balkon (süd-west) 2. Ebene:  - Zimmer - Terrasse (nord-ost) Die Wohnküche mit dem Balkon ist in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine schöne und funktional ausgestattete Küche sowie ein zeitgemäßer Sanitärbereich mit Badewanne lassen keine Wünsche offen. Sehr gute Wohnlage in Margareten Das Mietobjekt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und durch die nahe gelegene Reinprechtsdorfer Straße wird alles für den täglichen Bedarf geboten. In unmitelbarer Nähe befindet sich Dienstleister für den täglichen Bedarf ua Spar, Apotheke & Co, als auch zahlreiche Gastrobetriebe zB Rupp's, Pleven, Café Metternich, McDonalds etc. Volksschule, Realgymnasium, HTL und das VHS Polycollege liegen in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel: - Buslinien: 12A, 59A - Straßenbahnen: 6, 18, 62, Badner Bahn - zahlreiche S-Bahnen (9 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,16
Zimmer 2
Miete € 790 13,13 €/m²

TOLLE LAGE - MODERNES HAUS - 2 Zimmer mit Balkönchen

Wohnung in 1050 Wien, Margareten

Ruhiges zentrales Wohnen in Margareten In einer ruhigen Wohnanlage im 4. Liftstock gelegen überzeugt diese neu renovierte Wohnung durch Ihre zentrale Lage und guter Ausstattung. Die Wohnung ist absolut ruhig. Der Blick vom Balkon aus richtet sich in den Innenhof. Ein großes Fensterelement im Wohnbereich sorgt für viel Licht. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Wohn/Esszimmer, einer Küchennische, einem großen Schlafzimmer, Bad und extra WC. Ausstattung + Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank + Parkettböden in den Wohnräumen + Fliesen in Vorraum, Bad und Küche + hochwertige Kunststoffisolierfenster + Zentralheizung + eigenes Kellerabteil + Balkon + Fahrradabstellraum + Lift Miete/Gesamtkosten Zur angegebenen monatlichen Miete kommen noch 55€ inkl. Ust für HK/WW hinzu. Diese werden direkt mit der Miete vorgeschrieben. Gesamtmiete inkl. BK,HK,WW, USt € 850,00 Lage Tolle Lage in Wien Margareten! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Rudolf-Sallinger-Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680 Betriebskosten €104,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 795 15,59 €/m²

Tolle 2 Zimmerwohnung nähe Margarentenplatz

Wohnung in 1050 Wien

Die freundliche 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Stock und besticht durch die sehr gute Raumaufteilung wie tolle Lage im Herzen des 5. Bezirkes. Die Wohnung hat eine WFL. von 70m² und eignet sich als Pärchen sowie auch als Studenten-WG mit getrennt begehbaren Zimmern. Raumaufteilung - zentraler Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Essplatz - Bad mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Schrankraum Ausstattung - in der Wohnung ist ein dunkler Laminatboden verlegt, guter Zustand - Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank - in der Küche ist Platz für eine Sitzgelegenheit - großer Vorraum mit einer Garderobe - verfliestes Bad mit Wanne und Waschbecken - separate Toilette - Abstellraum - Schrankraum - Kellerabteil - Waschküche - Fahrradraum Lage Die Wohnung ist in der Straußengasse mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (12A, 13A, 59A und U4). Der Margaretenplatz und das Schlossquadrat sind das Herz von Margareten, mit vielen Geschäften und unzähligen Lokalen. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK):€ 769,28 Kaution: € 2.400,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für Besichtigungstermine bitte ich Sie um eine E-Mailanfrage – telefonische Anfragen können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden! Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0660 / 650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Die Terminvergabe erfolgt nur via Email, bitte keine Anrufe. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 70,22
Zimmer 2
Miete € 769,28 10,96 €/m²

Wunderschöne 2 Zimmer DG-Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Dieser großzügige DG Wohnung unterteilt sich in separat begehbare 2 Zimmer, eigene Küche, Bad mit Wanne und extra Wc. Warmwasser: EUR 13,18 zzgl. 10% USt. Heizung: EUR 26,37 zzgl. 20% USt. Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 6695 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE! Besuchen Sie uns in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 52,74
Zimmer 2
Miete € 777,22 14,74 €/m²

2 ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN CITY NÄHE

Wohnung in 1050 Wien

SONNENSCHEIN AM EIGENEN BALKON Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Neubaumiete im 5.Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstrasse. Die Wohnung liegt im 5.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, einer Komplettküche, sowie dem Vorraum und dem Wannenbad mit Wc. Die Wohung ist mit Stabparkett verlegt, mit neuen Thermofenster ausgestattet und durch die hohe Stocklage besonders hell und freundlich. Die Verkehrsanbindung in die City sowie in den Süden Wiens ist durch die Badner Bahn und zahlreiche weitere Verkiehrsmittel ausgezeichnet. Das Geschäfte- und Restaurantangebot auf der Wiedner Hauptstrasse ist zu Fuss erreichbar und bietet hervorragende Lebensqualität. Gesamtmiete inkl BK € 665,00 (Bk170 netto495) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: Linie Badner Bahn, 1, 18, 62, S1, S2, S3, S60 und S80 Heizwärmebedarf: 146kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 665 11,08 €/m²

Nette Einzimmerwohnung im 5. Bezirk

Wohnung in 1050 Wien | Diehlgasse 8

In der Diehlgasse gelangt diese helle Einzimmerwohnung im ersten Liftgeschoss zur Vermietung. Ideal für Singles und Pärchen. 1 Wohnschlafzimmer (Parkettboden) 1 großes Vorzimmer mit Balkon - Gartenausblick (Parkettboden) 1 Badezimmer - mit Badewanne 1 Einbauküche - voll ausgestattet auch mit Waschmaschine 1 WC 1 Kellerabteil Fahrradabstellraum im Haus. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Perfekte Lage in der nähe von Margaretengürtel, Reinprechsdorferstraße. Bus Linie 59A, 14A, 12A (in 2 Min. zu Fuß) Straßenbahn 62, 18, 6, Badner Bahn (in 5 Min. zu Fuß) U4 - Margaretengürtel (in 8 Min. zu Fuß)
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 605 13,44 €/m²

PROVISIONSFREI: Appartement mit Balkon in saniertem Altbau

Wohnung in 1050 Wien

Zur provisionsfreien Vermietung gelangt ein nettes Appartement in Wien Margare-ten. Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines sanierten Altbaus. Über einen geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche werden Küche, Bad, ein separates WC, das Wohn-Schlafzimmer und der kleine Balkon, der in den ruhigen und grünen Innenhof zeigt, erschlossen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und enthält neben einem kleinen Essplatz auch eine Waschmaschine. Das Wannenbad ist neutral weiß gefliest, das WC ist separat angeordnet. Flur und Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung steht ab 01.06.17 zur Verfügung, gegen Absprache eventuell schon früher.
Fläche m² 45
Zimmer 1,5
Miete € 605 13,44 €/m²

ERSTBEZUG! MIETWOHNUNG!

Wohnung in 1050 Wien | Högelmüllergasse 2A

ERSTBEZUG IN DER HÖGELMÜLLERGASSE! In einem Altbau gelangt eine komplett sanierte zwei Zimmer - Wohnung im Dachgeschoss ( Lift vorhanden) zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer, Wannenbad, WC, zwei große Zimmer. Ausstattung: Traumhafter Parkettboden, Kunststofffenster, Nassräume sind verfliest, Gasetagenheizung, ect. Sonstiges: sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. € 400,-- Kostenersatz für Herd und Abwäsche Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Tamele gerne zur Verfügung. R. Tamele 0664 38 68 007 01 / 505 96 97
Fläche m² 67,66
Zimmer 2
Miete € 746,90 11,04 €/m²