Mietwohnungen bis 800 Euro in 5. Bezirk, Margareten

34 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! Top sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage!

Wohnung in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem gepflegten Altbau im 3. Stock (ohne Lift) eine komplett sanierte, gediegen ausgestattete 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: " ein Vorraum " zwei große Zimmer (20,65 m² und 21,34 m² " eine Wohnküche " ein Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss " ein WC Weiters bietet dieses sanierte Topobjekt Echtholzparketten im Wohnbereich sowie klassisch verflieste Nassräume, eine komplett ausgestattete Einbauküche und eine Gasetagenheizung. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe als sehr gut zu bezeichnen, ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 14A und 12A sowie der S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz sowie der U1. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatliche Gesamtmiete: Euro 752,19 (inkl. Miete € 532,36, Betriebskosten € 100,21, sonst. Kosten € 46,97 und Steuer € 72,65) Kaution: Euro 2.257,00 Provision: 2 BMM plus 20% Mwst. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 752,19 11,94 €/m²

ERSTBEZUG! Top sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage!

Wohnung in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem gepflegten Altbau im 3. Stock (ohne Lift) eine komplett sanierte, gediegen ausgestattete 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: " ein Vorraum " zwei Zimmer (20,91 m² und 13,44 m²) " eine Wohnküche " ein Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie " ein extra WC Weiters bietet dieses sanierte Topobjekt Echtholzparketten im Wohnbereich sowie klassisch verflieste Nassräume, eine komplett ausgestattete Einbauküche und eine Gasetagenheizung. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe als sehr gut zu bezeichnen, ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 14A und 12A sowie der S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz sowie der U1. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatliche Gesamtmiete: Euro 672,39 (inkl. Miete € 471,40, Betriebskosten € 92,54, sonst. Kosten € 43,38 und Steuer € 65,07) Kaution: Euro 2.017,00 Provision: 2 BMM plus 20% Mwst. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 672,39 11,59 €/m²

ERSTBEZUG! Top sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage!

Wohnung in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem gepflegten Altbau im 4. Stock (ohne Lift) eine komplett sanierte, gediegen ausgestattete 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: " ein Vorraum " zwei große Zimmer mit je ca. 21 m² " ein Zimmer mit ca. 11 m² " eine Küche " ein Bad mit Fenster und abgeteiltem " WC, sowie " ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Weiters bietet dieses sanierte Topobjekt Echtholzparketten im Wohnbereich sowie klassisch verflieste Nassräume, eine komplett ausgestattete Einbauküche und eine Gasetagenheizung. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe als sehr gut zu bezeichnen, ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 14A und 12A sowie der S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz sowie der U1. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatliche Gesamtmiete: Euro 769,55 (inkl. Miete € 524,61, Betriebskosten € 115,78, sonst. Kosten € 54,27 und Steuer € 74,89) Kaution: Euro 2.309,00 Provision: 2 BMM plus 20% Mwst. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 769,55 10,54 €/m²

TOLLE LAGE! Lichtdurchflutete 2 Zi.-DG-Wohnung mit besonderem Flair!

Wohnung in 1050 Wien

SONNIGES WOHNFLAIR! Diese lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und umfasst ca. 67 m². Sie betreten die helle Wohnung und befinden sich im geräumigen Vorraum, von welchem das separate WC sowie das absolut ruhige Schlafzimmer begehbar ist. Der sonnige Wohnbereich mit offener Küche lässt die Sonne durch die hochwertigen Dachflächenfenster herein und bietet ein unvergleichliches Flair! Die Räume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss besticht besonders durch das eigene Fenster sowie dem schicken Badinventar. Ein eigenes Kellerabteil sowie der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradraum runden die Vorteile dieser charmanten Dachgeschosswohnung ab. Sämtliche Räume sind zentral vom Flur aus begehbar!    Lage: Durch die optimale zentrale Lage gelangen Sie in nur zwei Stationen mit der U4 Pilgramgasse oder wenigen Stationen mit einer der zahlreichen fußläufigen Straßenbahnen in die City! Auch stehen in Ihnen in kurzer Distanz die Buslinien 12A, 14A und 59A zur Verfügung. Zu Fuß erreichen Sie in kurzer Zeit den berühmten Wiener Naschmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten!   Kosten: Monatliche Miete: 749,00 Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 2.250,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 269,64 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 749 11,18 €/m²

Tolle 2 Zimmerwohnung nähe Margarentenplatz

Wohnung in 1050 Wien

Die freundliche 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Stock und besticht durch die sehr gute Raumaufteilung wie tolle Lage im Herzen des 5. Bezirkes. Die Wohnung hat eine WFL. von 70m² und eignet sich als Pärchen sowie auch als Studenten-WG mit getrennt begehbaren Zimmern. Raumaufteilung - zentraler Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Essplatz - Bad mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Schrankraum Ausstattung - in der Wohnung ist ein dunkler Laminatboden verlegt, guter Zustand - Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank - in der Küche ist Platz für eine Sitzgelegenheit - großer Vorraum mit einer Garderobe - verfliestes Bad mit Wanne und Waschbecken - separate Toilette - Abstellraum - Schrankraum - Kellerabteil - Waschküche - Fahrradraum Lage Die Wohnung ist in der Straußengasse mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (12A, 13A, 59A und U4). Der Margaretenplatz und das Schlossquadrat sind das Herz von Margareten, mit vielen Geschäften und unzähligen Lokalen. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK):€ 795,28 Kaution: € 2.400,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für Besichtigungstermine bitte ich Sie um eine E-Mailanfrage – telefonische Anfragen können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden! Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0660 / 650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Die Terminvergabe erfolgt nur via Email, bitte keine Anrufe. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 795,28 11,36 €/m²

66m² Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegtem Altbau in 1050 Wien. 2.Liftstock Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Toilette, große Wohnküche, Schlafzimmer,  Abstellraum, Bad mit Wanne und Tageslichtfenster; Einbauküche samt E-Geräten Befristung: 5 Jahre Haustierhaltung unerwünscht Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 0680/2100750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% Ust, zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderungen und Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 667,85 10,27 €/m²

2-Zimmer Dachgeschoss Traum! generalsanierter Altbau mit Lift! nähe Matzleinsdorfer Platz!

Wohnung in 1050 Wien

2-Zimmer DG Ausbau mit Lift! nähe Matzleinsdorfer Platz! nähe U4! Die ca. 67m2 große Wohnung besteht aus: - Vorraum - Wohnküche mit möblierter Küchenzeile - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Lift.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 749,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer. Lage: Reinprechtsdorferstraße, Einsiedlerplatz, Fendigasse U-Bahn - U4  Autobus - 14A, 12A, 59A Kosten: monatliche Miete: 749,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.000,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 320,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 79 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 749 11,18 €/m²

DACHGESCHOSSWOHNUNG NEUBAU in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

SEHR HELLE NEUBAUWOHNUNG IM DACHGESCHOSS GELEGEN Die Wohnung liegt im 1. DG eines Neubauhauses, straßenseitig, und gelangt zur befristeten Vermietung. Top 28 (1.DG) Raumaufteilung: Vorraum, extra WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (vom Schlafzimmer aus begehbar). Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Ein Parkplatz kann in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Heizwärmededarf (HWB): 48 Nebenräume/ Sonstiges: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile Lage: nächst Klieberpark, Wiedner Hauptstrasse Die Wiednerhauptstrasse bietet ein gute Einkaufsstruktur. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 1, 18, 62 - mit direktem Ausgang zur Gassergasse!! Bus: N 62, 566 Umgebung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Wiedner Hauptraße zur Verfügung. Der Klieberpark ist fußläufig erreichbar! Ein einmaliges Bearbeitungshonorar von 108.-- Euro brutto ist direkt an die Hausverwaltung zu entrichten. Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €631,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,51 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €72,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 795 15,59 €/m²

Nette 2 Zimmer Dg Whg! 1050 Wien! möblierte Küche! guter Zustand! saniertes Haus mit Lift!

Wohnung in 1050 Wien

Die helle 2-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 5.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Oberen Amtshausgasse, nahe der Reinprechtdorfer Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne inkl. Fenster zum lüften.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte und vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 749,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkerhsmittel Arbeitergasse (ca. 10 Min. gehweg) 6 und 18 Straßenbahn Margaretengürtel (ca. 11 Min. gehweg) 6 und 18 Straßenbahn Margaretengürtel (ca. 12 Min. gehweg) U4 U-Bahn Station   Kosten monatliche Miete: 749,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.000,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 310,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 79 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Nette 2 Zimmer Dg Whg! 1050 Wien! möblierte Küche! guter Zustand! saniertes Haus mit Lift!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 749 11,01 €/m²

DG-Wohnung mit Terrasse - Naschmarktnähe 2 Zimmer, super Raumaufteilung

Wohnung in 1050 Wien

DG-Wohnung mit hübscher Terrasse - Naschmarktnähe - Scheupark (BEZUG ab 1.April 2017 möglich). Mit 2 Zimmern und einer super Raumaufteilung! Diese ca. 57 m2 Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock) und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und eine Terrasse (ca. 5m2). Sehr gute Raumaufteilung: Alle Zimmer sind separat begehbar! Die sehr gute Lage im 5. Bezirk in der Bräuhausgasse bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4 Pilgramgasse etc.). Der Naschmarkt und das Schlossquadrat sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Mietdauer nach Vereinbarung, auch gerne längerfristig da kein Eigenbedarf besteht.Besichtigungen ab Jänner 2017 gerne möglich. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung, kein Lift vorhanden. Rund 3.000 aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €567,3 Betriebskosten €137,57 Sonstiges €45 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.16
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 749,87 13,16 €/m²