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Mietwohnungen bis 800 Euro in 5. Bezirk, Margareten

19 Wohnungen zur Miete

1050 Wien, Kliebergasse

Wohnung in 1050 Wien

Wohnungsbeschreibung In Margareten wird eine ca. 64 m² große Wohnung vermietet. Die Liegenschaft teilt sich auf in 3 Räume (ein Zimmer, zwei Kabinette), ein Bad mit Wanne, einer komplett eingerichteten Küche, einem Abstellraum und einem separaten WC. Sie ist ideal für Paare, Familien und Studenten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62,18 (Station Kliebergasse) als auch die S- Bahn ( Station- Matzleinsdorfer Platz) gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sofort beziehbar. Räume 1 Zimmer 2 Kabinette 1 Abstellraum 1 Küche 1 Bad mit Wanne 1 WC Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Laminat Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 155,17kWh/m²A Gesamtmiete: € 694,77 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 63,33
Zimmer 3
Miete € 694,77 10,97 €/m²

„Wohnen in Margareten“ - Nette 2 Zimmerwohnung mit verpflichtendem Stellplatz

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

„Wohnen in Margareten“ - Nette 2 Zimmerwohnung mit verpflichtendem Stellplatz Die Wohnung liegt in der sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm und ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich um Muster.   Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.   Die Ausstattung: • voll ausgestattete Küche mit Markengeräten • Hochwertiges Eichenparkett • Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Telefon, TV und Internetanschlüsse • Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung • Waschküche, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz • Ein Stellpatz ist verpflichtend um EUR 98,- brutto pro Monat anzumieten! Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße Autobuslinie12A, 59A und 14A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% von 3 Jahresmieten) 
Fläche m² 45,34
Zimmer 2
Miete € 710 15,66 €/m²

geräumige 2 Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße 114

MIETE | Diese Wohnung liegt in einem schönen Altbau Haus auf der Margaretenstrasse vor der Spengergasse, im 3. Liftstock! Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer - kleines Badezimmer mit Dusche und WC - großzügige Küche - geräumiges Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - Schrankraum - Kellerabteil Wir ersuchen um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name/Adresse/Telefonnummer ) beantworten dürfen. Telefonische Erstanfragen können leider nicht beantwortet werden. Bei Interesse klicken Sie bitte auf "Anfrage" und unser Büro sendet Ihnen gerne alle Unterlagen per e-mail zu und vereinbart im Anschluss gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 649,99 10,83 €/m²

Johannagasse, Blick in den grünen Innenhof

Wohnung in 1050 Wien

Gemütlich, mit Blick in den begrünten Innenhof und ab 1.11.2017 bezugsfertig, ist diese im ersten Stock gelegene Wohnung mit 2 Zimmern und Nebenräumen. Das Gebäude stammt aus 1955, ist innen äußerst gepflegt und sauber. Das Gebäude wird vom ortsansäßigen Hausmeister betreut. Die Außenfassade entspricht dem Alter des Hauses. Die Brutto-Miete beträgt gesamt 690.-€, inklusive der Betriebskosten, Strom und Heizung kommen hinzu. Die Betriebskosten trägt der Vermieter gesamt 174,71 €  (Reparatur Rücklage 40,91, BK 121,64 plus USt  12,16) Kaution: 2.070.-€  Maklerprovisioion € : 677,84 x 2 = 1.355,68 €  Für Fragen und Besichtigung, stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Fr. Nell Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.
Fläche m² 48,83
Zimmer 2
Miete € 690 14,13 €/m²

Freundliche 2 Zimmerwohnung in Margareten

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

Freundliche 2 Zimmerwohnung in Margareten Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.  Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet und die Nassräume mit edlem Feinsteinzeug. Fahrrad– und Kinderwagenabstellräume sowie Waschküchen sind in der Anlage zu finden. Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße" Autobuslinien12A, 59A und 14A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete)  
Fläche m² 45,66
Zimmer 2
Miete € 720,01 15,77 €/m²

Pärchenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hübsche und sehr helle Pärchenwohnung! Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt und liegt im ersten Stock ohne Lift. Sie besteht aus einem Vorraum mit Kochnische, mit einer Einbauküche und allen Geräten. Anschließend ist das südseitig und hofseitig gelegene Wohnzimmer, von dem aus man links ins Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und WC gelangt, geradeaus ins Schlafzimmer mit zwei Fenstern auf die wenig befahrene, ruhige Straße. Die Fenster sind neue Kunststoffisolierfenster, die Böden Parkett und Fliesen. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Alle Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden und müssen bei Bedarf nur angemeldet werden. Eine SATanlage steht zur Verfügung. Der Vermieter möchte eine relativ hohe Kaution, dafür bietet er an, daß die Kaution in Raten erlegt werden kann. Die Wohnung soll unbefristet vermietet werden, allerdings besteht der Vermieter auf eine Probezeit von drei Jahren. Danach entscheidet nur noch der Mieter, ob und wann er wieder ausziehen möchte. Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen und freundlichen Wohnung in guter Lage mit guter Infrastruktur sind, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Sie erreichen Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 695 16,55 €/m²

Erstbezug!! Altbauhauptmiete in begrünter Hoflage

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung. 2 Zimmer Altbauhauptmiete in begrünter Hoflage Lage: Die unbefristete Altbauhauptmiete befindet sich in der Gassergasse 30, im 3. Stock (ohne Lift) und ist zum begrünten Innenhof orientiert. 2 Gehminuten zur der Wiedner Hauptstraße, nahe dem Südtirolerplatz (U1) und dem Matzleinsdorferplatz. Die Station Kliebergasse (Straßenbahnlinie 1, 62 und Badner Bahn) sind unmittelbar vor dem Haus. Beschreibung der Wohnung: 2 gleich große Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Raumaufteilung in der Rubrik Grundrisse ersichtlich. Ausstattung / Erstbezug: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Echtholzparkettböden. Küchenzeile mit E-Herd, Backrohr und Abwäsche.. Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper, separates WC. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Mietdauer: unbefristete Mietdauer / Kündigungsfrist 1 Monat Kosten: Gesamtmiete brutto € 698,-- /mtl. Kaution € 2.300,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 255,78 Vertragserrichtung HV € 240,-- Provision inkl. MwSt. € 1.520,-- (2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt) Zusammengefasst: Eine generalsanierte Altbauwohnung in ruhiger begrünter Innenhoflage und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Ps.: mit einem Klick auf "alle Immobilien" (linke Menüleiste) sehen Sie weitere aktuelle Wohnungen. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 698,00 11,26 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage mit verpflichtender Stellplatzanmietung

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

Schöne 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage mit verpflichtender Stellplatzanmietung Dieser moderne Neubau befindet sicher in dieser sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Stock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über einen Vorraum. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.   Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.   Ein Stellplatz ist verpflichtend um EUR 98,40 brutto im Monat anzumieten. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße" Buslinien12A, 59A und 14A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsfrist, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 40,2
Zimmer 2
Miete € 689,85 17,16 €/m²

Estbezug: sanierte moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Lage des 5. Bezirks

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug: sanierte, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Lage des 5. Bezirks Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine sanierte, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Lage des 5. Bezirks - Nähe Rüdigergasse. Diese ca. 48,55m² große Neubauwohnung besticht vor allem durch den sehr guten Gesamtzustand, die gute Grundrissqualität sowie die gute Wohn-, und Infrastrukturlage. Die Wohnung selbst liegt im 4. Lift-Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses - Baujahr 1995. Beste öffentliche Verkehrsanbindung (59A, 12A, 13A, 14A, U4-Nähe) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Garagenplatz (Stapelgarage) kann gesondert (bei Verfügbarkeit) angemietet werden - Kosten derzeit: € 73,45 brutto/Monat Die akontierte Heizkostenvorschreibung beträgt derzeit: € 43,30 netto zuzüglich 20% Ust. / € 51,96 brutto und ist in der ausgewiesenen Gesamtmiete nicht enthalten. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorzimmer - WC - Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - moderne Komplettküche (E-Herd und Backrohr, Spüle, Eiskasten mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) - Schlafzimmer - begehbarer Schrankraum - Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss) - sehr gute Gesamtausstattung - Parketten, Fliesenböden - Kellerabteil - Fahrradraum - Waschküche - Lift - Option Garagenplatz (wenn verfügbar) - Energieausweis (HWB 38,02 kWh/m²a, HWB-Klasse B, lt. EA vom 16.12.2008) Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,2 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.02 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 48,55
Zimmer 2
Miete € 760,20 15,66 €/m²

Top Altbau nahe Zentrum!

Wohnung in 1050 Wien | Leitgebgasse

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. Diese gemütliche Wohnung liegt in einem Altbau im 4. Stock ohne Lift und besteht aus: großzügigem Vorzimmer, große Küche mit Herd und Abwasch ausgestattet, Wannenbad, WC getrennt vom Bad, 2 nicht getrennt begehbare Zimmer.  Die Therme wurde kürzlich erneuert. Lage: Eine Bus-Station der Linie 12A und 14A befindet sich direkt um’s Eck, der Matzleinsdorfer Platz (Tram-, Bus- und Zug-Haltestelle) ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar und bietet eine tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom täglichen Bedarf bis hin zu modischen Kleidungsgeschäften finden Sie entlang der Reinprechtsdorfer Straße, diese ist nur wenige Meter entfernt. Ebenso finden sich vor Ort diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten.   HMZ € 490,85 + BK € 134,93 + USt. € 62,58 = Gesamtmiete € 688,36   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 688,36 10,27 €/m²