Mietwohnungen bis 800 Euro in 5. Bezirk, Margareten

36 Wohnungen zur Miete

Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung in teilweiser Hofruhelage

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 54 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 4,34 m²) Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 85,00 / Monat). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolfotos einer baugleichen Wohnung handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 49,17
Zimmer 2
Miete € 775 15,76 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Margaretens

Wohnung in 1050 Wien | Stolberggasse

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Margaretens Das Wohnhaus Wimmergasse 17/ Stolberggasse 38 ist ein Eckhaus, das sich in einer der attraktivsten Wohngegenden des aufstrebenden 5. Bezirks, in ruhiger Nachbarschaft gelegen, befindet. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Margaretenplatz, das Schloßquadrat und die Wiedner Hauptstraße - und damit auch ein großes Gastronomie-Angebot - sind bequem zu Fuß erreichbar. Naschmarkt, Freihausviertel und die Innenstadt können über das gut ausgebaute Fahrradwege-Netz erreicht werden. Durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof, zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Innenstadt kann mit der Straßenbahn binnen 20 Minuten erreicht werden. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Ausstattung voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen wurden Eichenparkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Ein Lift und Keller befinden sich ebenfalls im Haus. Ein Garagenstellplatz muss zusätzlich um EUR 100,- brutto/Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse", U1 "Hauptbahnhof", S1, S2, S3, S4, S80 "Matzleinsdorfer Platz" Buslinie 12A, 13A Heizung, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 28.01.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 28,02 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt 
Fläche m² 53,5
Zimmer 2
Miete € 796,80 14,89 €/m²

Vermiete schöne Wohnung im 5 Bezirk in Wien

Wohnung in 1050 Wien

Untermiete einer sehr gut erhaltene Wohnung im Stadt Zentrum Wiens, 5 Bezirk. Ich selbst miete die Wohnung schon seit drei Jahren und war in der Wohnung immer sehr zu Frieden. Die Wohnung ist für die Innenstadt Lage sehr ruhig. Die Wohnung ist Teil Möbliert. Da ich aktuell nach Deutschland umgezogen bin, biete ich die Wohnung zur Untermiete an. Adresse: Schönbrunner Strasse 120/23, 1050 Wien – Margareten Lage: Sehr gute und zentrale Lage in der nahe vom Naschmarkt, der U4 U-Bahn Station Margaretengürtel, Straßenbahn und Bus. Ausblick: Innenhof mit Kirchbaum /sehr ruhig/ Zimmer: 1X Vorzimmer, 1X Wohnzimmer, 1X Küche, 1X Bad mit Badewanne, 1X WC Bewohnbare Fläche: 55M Boden: Parkett Ausblick: Innenhof mit Kirchbaum Stiege: 3 Gas: Ja /Therme/ Strom: Ja 220V Zetralheizung: Ja /Gas/ TV: Ja Internet: Ja Kuche: Vollmöbliert Waschmaschine: Ja Badewanne: Ja mit Dusche Mobel: siehe Bilder Verfugbar: ab 1/10/2017 Monats Miete: 750 EUR Warm Kaution: 3MM
Fläche m² 55
Zimmer 1
Miete € 750 13,64 €/m²

Estbezug: sanierte moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Lage des 5. Bezirks

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug: sanierte, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Lage des 5. Bezirks Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine sanierte, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Lage des 5. Bezirks - Nähe Rüdigergasse. Diese ca. 48,55m² große Neubauwohnung besticht vor allem durch den sehr guten Gesamtzustand, die gute Grundrissqualität sowie die gute Wohn-, und Infrastrukturlage. Die Wohnung selbst liegt im 4. Lift-Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses - Baujahr 1995. Beste öffentliche Verkehrsanbindung (59A, 12A, 13A, 14A, U4-Nähe) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Garagenplatz (Stapelgarage) kann gesondert (bei Verfügbarkeit) angemietet werden - Kosten derzeit: € 73,45 brutto/Monat Die akontierte Heizkostenvorschreibung beträgt derzeit: € 43,30 netto zuzüglich 20% Ust. / € 51,96 brutto und ist in der ausgewiesenen Gesamtmiete nicht enthalten. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorzimmer - WC - Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - moderne Komplettküche (E-Herd und Backrohr, Spüle, Eiskasten mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) - Schlafzimmer - begehbarer Schrankraum - Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss) - sehr gute Gesamtausstattung - Parketten, Fliesenböden - Kellerabteil - Fahrradraum - Waschküche - Lift - Option Garagenplatz (wenn verfügbar) - Energieausweis (HWB 38,02 kWh/m²a, HWB-Klasse B, lt. EA vom 16.12.2008) Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,2 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.02 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 48,55
Zimmer 2
Miete € 760,20 15,66 €/m²

ERSTBEZUG: Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Margaretens

Wohnung in 1050 Wien | Stolberggasse

ERSTBEZUG: Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Margaretens Das Wohnhaus befindet sich in der Stolberggasse 41 in einer attraktiven Wohngegend des aufstrebenden 5. Bezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie  in unmittelbarer Nähe. Der Margaretenplatz, das Schloßquadrat und die Wiedner Hauptstraße - und damit auch ein großes Gastronomie-Angebot - sind bequem zu Fuß erreichbar. Naschmarkt, Freihausviertel und die Innenstadt können über das gut ausgebaute Fahrradwege-Netz erreicht werden. Durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof, zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Wohnung selbst befindet sich im 2..Obergeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der hofseitige Balkon rundet das Angebot perfekt ab. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über innenliegende Jalousien. SAT- sowie Kabel-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Ein Lift, Keller, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Ein fixer Garagenstellplatz kann optional um EUR 100,- brutto/Monat, ein Hebebühnenparkplatz um EUR 80,- brutto/Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 14A U-Bahnlinie U4 zzgl. Heizung EUR 32,55 + USt. EUR 6,51 = Brutto EUR 39,06 zzgl. Warmwasser EUR 13,02 + USt. EUR 1,3 = Brutto EUR 14,32 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Nebenkosten: EUR 2.500,- (brutto) Kaution, EUR 1.805,26  (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt.
Fläche m² 44,12
Zimmer 2
Miete € 777,28 17,62 €/m²

Tolle 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse

Tolle 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest. Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinie 12A, 14A, 59A zzgl. Heizung EUR 26,17 + USt. EUR 5,23 = Brutto EUR 31,40 zzgl. Warmwasser EUR 7,77 + USt. EUR 0,78 = Brutto EUR 8,55  Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,59 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,49 (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 46,37
Zimmer 2
Miete € 752,40 16,23 €/m²

Schöne, Möblierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung Zur Vermietung in befristeter Hauptmiete gelangt eine schöne, MÖBLIERTE ca. 80m² Altbauwohnung. Diese ruhige, helle 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in sehr guter Lage des 5. Bezirks und steht ab sofort zur Verfügung! Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre abgeschlossen (mit option auf Verlängerung). Die Zimmer sind NICHT zentral begehbar!! Aufteilung und Ausstattung Dieses Objekt mit angenehmen Wohngefühl besticht durch sehr nette Details und sehr guten Lay-Out: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, geräumige Küche mit Essplatz, Wannenbad mit Toilette. Schöner Holzboden, Parkett, Kunststofffenster, Verfliestes Bad Technische Details: Gasetagenheizung, Gegensprechanlage Lage und Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel durch die Ubahnlinie U4 Pilgramgasse,  Buslinien 12A und 59A, wie auch die Badner Bahn und die Straßenbahnlinien 1 und 62 in Geh weite. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 800 10,00 €/m²

BALKON NEUBAU

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

TOPMODERNER NEUBAU IN ZENTRALER LAGE - MIT BALKON! Folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche und Ausgang auf den südseitigen Balkon - Blick in einen großen Innenhof, Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle) ausgestattet. Die U4 Station Pilgramgasse ist zu Fuß in etwa 4 Minuten erreichbar. Garagenplätze können nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Als Nebenleistungen sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108.-- inkl. 20% Mwst. zu entrichten. öffentliche Anbindung: U4 Pilgrammgasse Bus 14A, 59A HWB: 63 Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775
Fläche m² 49,17
Zimmer 2
Miete € 775 15,76 €/m²

Neubaumietwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage!

Wohnung in 1050 Wien

Helle Neubaumietwohnung mit Loggia und Wohnküche (2 Zimmer) Diese helle und gut gepflegte Neubauwohnung bietet auf rd. 50m2 eine großzügige Wohnküche mit Loggia (südseitig) und Küchenzeile inkl. Geräten, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4, Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser. Resümee: Die Wohnung kann treffend mit "zeitgemäße Neubauwohnung" kurz beschrieben werden.2 Zimmer, Loggia, Küchenzeile und gut Angebunden - das Objekt der Begierde. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet Nettomiete: € 623,91 BK: € 80,64 USt: € 70,46 Bruttomiete: € 775,00 Provision: € 1.690,92 Kaution: € 2.400,00 Vergebührung: € 279,00 administrativer Aufwand HV.: € 108,00
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 775,01 15,50 €/m²

Provisionsfrei! 5. Bezirk! Achtung! WG!!! Schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und toller Aussicht über Wien!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretengürtel

5., Provisionsfrei! Privatangebot! Achtung! WG-geeignete Mietwohung! Schöne 3-Zimmer-Neubaumietwohnung im 10. Liftstock mit kleiner Terasse (Richtung Gürtel), alle Zimmer getrennt begehbar, neue Komplettküche, neu verfliestes Bad mit Wanne, neues, modernes Hänge-WC, Vorzimmer, neue Vaillant-Gasetagenheizung, Parkettboden, neue Türen, neue Fenster, Kabelfernsehen im Haus Gesamtmiete 750,-- Kaution 3 Monatsmieten Fixtermin zur Direktbesichtigung: Freitag, 18. August 2017 - Nachmittag Treffpunkt: 5., Margaretengürtel 52-56 - vor dem Haus Bitte um Anmeldung zu diesem Termin bei rabaa@rafenstein.at - Sie erhalten dann die genaue Uhrzeit! Folgende Unterlagen sind NACH der Besichtigung zur Wohnungsbewerbung notwendig: - Ausweis - Meldezettel - sowie die letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel (Arbeitsnachweis!) www.rafenstein.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 750 10,71 €/m²