Mietwohnungen bis 800 Euro in 5. Bezirk, Margareten

40 Wohnungen zur Miete

Gepflegte sonnige 2 Zimmer Wohnung nähe Hauptbahnhof

Wohnung in 1050 Wien

Diese sehr gepflegte und sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift einer Wohnhausanlage in Wien Margarethen in der Anzengrubergasse. Die Räume sind straßenseitig Richtung nach Westen gelegen, und Sie gelangen vom Vorraum aus in die Küche und in das Wohnzimmer, und von diesem aus ins Schlafzimmer. Die Küche ist modern und mit E-Herd mit Cerankochfeld und Multifunktionsbackofen, Kühlgefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und  Abwasch ausgestattet.  Das Badezimmer ist mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet, ist schön verfliest, das WC ist separat. In der Küche, im Vorzimmer und in den Nassräumen liegen schöne Fliesen, Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Thermoisolierung. Geheizt wird die Wohnung wird mittels Gasheizung, die Therme ist neuwertig. Die Wohnung wird bis auf Küche und Badezimmer leer übergeben. Raumaufteilung: Vorraum: 4,46 m² Wohnzimmer: 18,33 m² Schlafzimmer: 14,31 m² Küche: 7,02 m² Bade: 2,97 m² WC: 1,62 m² Im Keller gibt es das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, eine Waschküche mit Trockenraum und auch ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Liegenschaft wurde laufend saniert und ist in einem ordentlichen Zustand. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, und ist nur 850 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. beste Infrastruktur (Restaurants, Supermarkt) und öffentliche Anbindung (18, 1, 62, Badner Bahn), da Verbindungsnebenstraße zwischen Wiedner Hauptstraße und Gürtel. monatliche Miete  680,00 € inkl  Betriebskosten Provision: 1.632,00 € inkl. 20% USt. Kaution: 2.040,00 € Vergebührung: 244,80 € Mietdauer 5 Jahre, die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben, Haustiere sind nicht gestattet. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 680 13,60 €/m²

Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung in teilweiser Hofruhelage

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 54 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 4,34 m²) Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 85,00 / Monat). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolfotos einer baugleichen Wohnung handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 49,17
Zimmer 2
Miete € 775 15,76 €/m²

Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage

Wohnung in 1050 Wien | Gartengasse

Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, dem Schloßquadrat gelangt eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badzimmer, einer Toilette und einem Vorraum bietet dieses Objekt eine optimale Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage des Wohnhauses gewährleistet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung Die Küche ist mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Dunstabzug ausgestattet. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Dusche und hellen, modernen Fliesen, separate Toilette. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U4 - "Pilgramgasse" Buslinien 14A, 59A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrsit   Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 39,82 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr 
Fläche m² 47,62
Zimmer 2
Miete € 699 14,68 €/m²

2 Zimmer Dachgeschoß

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse

Das Wohnhaus liegt zentral nur wenige Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. Die Autobusstationen 12A und 59A verkehren unmittelbar gegenüber, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Die 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung reicht auf die Ecke Ramperstorffergasse/Viktor Christ Gasse. Die Wohnküche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist verfließt und eine Wanne ist vorhanden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Durch eine Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Die Gesamtbruttomiete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto beträgt € 792,35 Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten von €  2.377,-, die Provision 1.723 € inkl. 20% USt. Es wird eine Befristung von 5 Jahren angeboten. Beziehbar nach Vereinbarung zum 01. und 15. des Folgemonats. Für eine eventuelle Anmietung sind folgende Unterlagen notwendig: Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und österreichischer Meldezettel. Weitere Hinweise: • Es wird ein kleines Kellerabteil mit vermietet. • Warmwasser und Heizung über Fernwärme. • Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen. • Telefon, Kabel-TV Anschluss vorhanden und ebenfalls direkt zu bezahlen   Fordern Sie bei Interesse ein Exposé an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!  
Fläche m² 46,37
Zimmer 2
Miete € 792,35 17,09 €/m²

Top Altbau nahe Zentrum!

Wohnung in 1050 Wien | Leitgebgasse

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. Diese gemütliche Wohnung liegt in einem Altbau im 4. Stock ohne Lift und besteht aus: großzügigem Vorzimmer, große Küche mit Herd und Abwasch ausgestattet, Wannenbad, WC getrennt vom Bad, 2 nicht getrennt begehbare Zimmer.  Die Therme wurde kürzlich erneuert. Lage: Eine Bus-Station der Linie 12A und 14A befindet sich direkt um’s Eck, der Matzleinsdorfer Platz (Tram-, Bus- und Zug-Haltestelle) ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar und bietet eine tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom täglichen Bedarf bis hin zu modischen Kleidungsgeschäften finden Sie entlang der Reinprechtsdorfer Straße, diese ist nur wenige Meter entfernt. Ebenso finden sich vor Ort diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten.   HMZ € 490,85 + BK € 134,93 + USt. € 62,58 = Gesamtmiete € 688,36   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 688,36 10,27 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Mietwohnung mit Terrasse in Wien Margareten"

Wohnung in 1050 Wien

"Mietwohnung mit Terrasse in Wien Margareten“ Zum sofortigen Bezug steht diese 1,5-Zimmer Mietwohnung mit Terrasse im 5. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, Küche, kleines Schlafzimmer (Kabinett), Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Abstellraum. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz) und mit der Wiedner Hauptstraße und Reinprechtsdorfer Straße sind alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 776,08 inkl. Betriebskosten und USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Matthias Kühn: +43 660 695 0 835 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 776,08 12,93 €/m²

PROVISIONSFREI: WG-geeignete Wohnung im 5. Bezirk

Wohnung in 1050 Wien

Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk, in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorferstraße und eignet sich perfekt für eine 2-er WG oder als Pärchenwohnung. Die Miete beläuft sich auf € 790,00 brutto inkl. Betriebskosten. Aufteilung der Wohnung: -2 zentral begehbare Zimmer (ca. gleich groß) -1 Bad mit Badewanne -getrenntes WC -Abstellraum -Einbauküche (alle Geräte sind ablösefrei: Waschmaschine, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) -Vorraum -Balkon in den Innenhof (ruhig) Durch die Lage Nähe Reinprechtsdorferstraße ist eine perfekt Infrastruktur geboten. Die Wohnung ist ab 01. August 2017 bezugsbereit (unmöbliert bzw. teilmöbliert)
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 790 12,15 €/m²

Loftartige großzügige Singlewohnung

Wohnung in 1050 Wien, Margareten

Hübsche Kleinwohnung in Ruhelage im denkmalgeschützten „Palais Siebenbrunn“                Diese hübsche und geräumige Groß-Garconniere befindet sich nur wenige Gehminuten vom Siebenbrunnenplatz entfernt in ruhiger und guter Wohnlage. Die U4 Station Pilgramgasse ist ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso die Reinprechtsdorfer Straße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Diese helle Mietwohnung befindet sich in einem architektonisch bemerkenswerten und denkmalgeschützten Gebäude und ist im dritten Stock gelegen. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und hatte ursprünglich eine offizielle Funktion als Gewerkschaftszentrale für die Holz -und Metallarbeiter. Als einziges öffentliches Gebäude in Wien, das im Bauhausstil errichtet wurde, ist es nunmehr unter Denkmalschutz gestellt. Vor ca. 10 Jahren wurde das Objekt unter Aufsicht des Bundesdenkmalamtes in ein Wohnhaus umfunktioniert und komplett saniert. Das Objekt verfügt über Personenaufzüge.   Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, gesamte Wohnfläche weist eine Größe von ca 47 m² auf, die Raumaufteilung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Vorraum ist optisch abgetrennt, gerade aus gelangt man in einen mit schönen Parketten ausgelegten Wohn- Schlafraum, welcher über zwei sehr große jeweils dreiflügelige Fenster verfügt. Linker Hand befindet sich eine ansprechend möblierte Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch sowie WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Beheizt wird das Mietobkjekt über eine  Zentralheizung, gespeist mit Fernwärme. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Energieausweis Angaben lt. Vermieter  HWB 57  kWh/m²a Größe:  ca. 47 m2 Wohnfläche                Dauer: Hauptmiete unbefristet Miete Bruttoinklusive:   Euro  620,00 Hauptmietzins:           489,00 Euro (keine) Betriebskosten:           131,00  Euro (brutto) Mehrweretsteuer:        dzt keine Kaution:   2.500,- Euro Gebühr:      220,00 Euro  Provision:   1.488,00 inkl.  20% MWST   Gerne werden wir Ihnen dieses hübsche und interessante Objekt zeigen und ersuchen um Ihre Anfrage per Mail oder Anruf unter 0664 183 11 00
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 620 13,19 €/m²

2-Zimmerwohnung - ZENTRUMSNAH, 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

2-Zimmerwohnung - ZENTRUMSNAH! Zur Vermietung gelangt eine 57 m² Wohnung im 4. Liftstock. Die Wohnung ist mit einer eingerichteten Küche, Waschmaschine etc. ausgestattet. Die komplette Innenhoflage schenkt Ihnen Ruhe und Wohlbefinden trotz Stadtnähe! Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten Voraussetzungen: Nichtraucher Haustiere nicht erlaubt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €527,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 680 11,93 €/m²

"Mitten im Leben!"

Wohnung in 1050 Wien

" Mitten im Leben" Ihre neue Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlossquadrat mit seinem pulsierenden Leben. Die ideale Umgebung um das Schöne am Stadtleben zu genießen und gleichzeitig Ruhe in den eigenen 4 Wänden zu haben, mit Ausblick auf einen Grünbereich. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine möblierte Garconniere mit Wannenbad und optisch getrenntem Küchenbereich, ideal für Studenten, Singles oder jeden, der gerne ohne mühsame Möbelsuche übersiedeln möchte. Derzeit ist in der Wohnung alles vom Bett bis zum Essbesteck vorhanden, sollten Sie aber lieber selbst einrichten, kann das mit den Eigentümern vereinbart werden. Sie wohnen im begrünten Innenhof, fern vom Straßenlärm in einem Haus mit nur 4 Parteien. Durch die begünstigte Lage können Sie mitten in der Stadt auch bei offenem Fenster ruhig schlafen. Innerhalb von 500 Metern um Ihre neue Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Postamt, Ärzte, Freizeit- und Kulturangebote, sowie eine breite Auswahl an Lokalen für jeden Geschmack. In nur 350m erreichen Sie Badner- und Straßenbahn, zur U4 Pilgramgasse sind es nur 550m. In 20 Minuten sind Sie zu Fuß bei der Oper, mit der Straßenbahn sind es 3 Stationen. In den Betriebskosten ist bereits ein Akkonto für Heizung und Warmwasser enthalten, Ihre Monatliche Belastung beinhalten also nur Strom, Fernsehen, Telefon und Internet. Warum also noch länger suchen, die ideale Wohnung steht schon zu Ihrer Verfügung! Miete € 656,72 (keine UST) BK Netto: € 59,54 + UST 10 % = € 65,49 HK Netto: € 15,88 + 20 % UST = € 19,06 WW Netto € 7,94 + 10 % UST = € 8,73 Gesamtmiete monatlich € 750,- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €656,72 Betriebskosten €59,54 zzgl 10% USt.Heizkosten €15,88 zzgl 20% USt.Warmwasser €7,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €9,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 750 18,75 €/m²