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Mietwohnungen bis 70 m² in 5. Bezirk Margareten

69 Wohnungen zur Miete

2-Zimmerwohnung mit großzügiger Einbauküche

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse 16

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, offen zu einer großzügigen Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine, WC mit Automatik (Japan-Toilette) und großem mit Einbauschränken ausgestattetem Vorzimmer. Sie liegt im 2. Stock mit Lift und hat ein Kellerabteil mit Regal. Straßenbahn und U-Bahn (U4) sind rasch zu Fuß erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Übernahme der momentanen Möblierung kann mit dem bisherigen Mieter gesondert vereinbar werden. Ich habe einige Straßen (bzw. 1 U-Bahnstation) weiter einen Garagenplatz in einer Tiefgarage (Hebebühnenplatz, nur für PKW mit einer Höhe bis 1,5 m geeignet), der im Bedarfsfall dazu gemietet werden kann. Möglicher Mietbeginn: 1. Februar 2019 Mögliche Mietdauer: 3 Jahre Provisionsfreie Vergabe direkt durch den Eigentümer Weiter Fotos auf Anfrage. Besichtigungen mit 2-4 Tagen Terminvorlauf möglich, hauptsächlich am Abend oder am Wochenende, weil die Wohnung noch bewohnt ist.
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
Miete € 699,49

Charmante 2-Zimmer-Wohnung! Zentrale, ruhige Lage im 5. Bezirk!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m2 und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum getrennter Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne sowie Waschbecken getrennte Toilette    In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein Backrohr, vier Herdplatten und einem Waschbecken.    Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 697,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.     Kosten: monatliche Miete: 697,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.182,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 50,05
Zimmer 2
Miete € 697

Kleine Welt Ganz Gross !! Zentral in 1050 Wien!

Wohnung in 1050 Wien | Hollgasse

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene moderne 2 Zimmer-Wohnung in 1050 Wien Hollgasse. Sie befindet sich im 4ten Liftstock eines Wohnhauses bekannt unter die "hängenden Gärten von Margareten" und steht Ihnen ab Jänner zur Verfügung. Dieser moderne Bau bietet Ihnen auf der allgemeinen Dachterrassen einen herrlichen Blick über Wien. Weiters und in der Miete enthalten können Sie die Sauna mit Küchenbereich sowie einen Gemeinschaftsraum zur Entspannung nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Top öffentliche Verkehrsanbindung sind direkt vor der Haustüre. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie bei einem gemütlichen Spaziergang in ca. 30 Minuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die verglast Loggia komplett verglaste südseitige Loggia moderne voll eingerichtete Küchenzeile gemütliches Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne,  Waschbecken, Waschmaschine und Fenster separates WC mit Waschbecken Kellerabteil Fernwärme Keller GESAMTMIETE: € 1.081,00 inkl. BK+USt. zzgl. Fernwärme+KW+WW derzeitige Einstufung € 82,96 zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.500,00 Provision: 2 BMM+20%USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.081

3-Zimmer Wohnhit im 5. Bezirk

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung in Nähe des Drascheparks:  Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, verfügt über eine eingerichtete Küche und einBad mit WC.  Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Bitte Beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 840

Heller Erstbezug im Schloßquadrat

Wohnung in 1050 Wien

Dieser frisch sanierte Erstbezug befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus (OHNE Lift) in sehr guter Lage im Herzen des 5. Bezirks. Besonders hervorzuheben sind der perfekte Zustand, die gute Raumaufteilung und die tolle Lage. Besonders die Ausrichtung der gesamten Wohnung ist ein weiterer Vorteil, das große Schlafzimmer extrem praktisch. Als Investitionszuschuss für die eigene Küche erhölt der Mieter eine einmalige Zahlung von EUR 250,- inkl. Ust. Die Wohnung (Erstbezug) gliedert sich wie folgt: Vorraum, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, sehr geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluß und separate Toilette. ZUsätzlich stehen dem Mieter ein trockenes KEllerabteil und ein Abstellraum im 3. Stock direkt bei der Wohnung zur Verfügung. Dieses Objekt besticht vor allem durch seinen hohen Freizeitwert. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirkes bietet sowohl Paaren als auch Singles reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Fläche m² 65,04
Zimmer 2
Miete € 758,36

Naschmarkt Nähe -Strahlend helle Altbauwohnung!

Wohnung in 1050 Wien

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Kettenbrückengasse, nähe Margaretenstraße steht eine ca. 66 m² Altbauwohnung zur Vermietung frei. Die Wohnung ist im 3.Liftstock gelegen. Sie besteht aus 2 hintereinander zu begehenden Zimmern, kleiner separater Einbauküche mit Fenster, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und Vorraum in sehr gutem Zustand. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Fahrradabstellraum, die Anmietung von einem Garagenplatz im Haus ist möglich Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U4 Station Kettenbrückengasse und die Autobusline 59A gegeben. Für den Genuss, das leibliche Wohl und zum Flanieren befindet sich der Naschmarkt in unmittelbarer Nähe. Zum Shoppen und einkaufen findet man fast direkt vor der Haustüre mehrere kleine Geschäfte mit hochwertiger Ware. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Vermieter der gegenständlichen Mietwohnung hingewiesen.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 863,43

FANTASTISCHE STADTWOHNUNG MIT TERRASSE - Preis inkl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1050 Wien

  IHR RUHEPOL MITTEN IN DER STADT - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Ruhige, helle Wohnung - nur wenige Schritte zum beliebten und belebten Naschmarkt. Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock (= 5. Stock) und ist topausgestattet - von Geschirrspüler bis zur Waschmaschine ist alles vorhanden. Vom Wohnraum und vom Schlafzimmer blickt man in den weitläufigen, begrünten Innenhof. Die großzügige Terrasse ist nord-westseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über die Dächer Wiens.   TOP PÄRCHENWOHNUNG!   PREIS Ein überdachter KFZ-Stellplatz im Hof, Pauschalmiete: EUR 110,00 ist verpflichtend inkludiert im Gesamtmietpreis von EUR 1.100,00 pro Monat. Somit beträgt die monatliche Pauschalmiete insgesamt EUR 1.100,00 (= EUR 990.00 + EUR 110,00) und beinhaltet auch die Heiz- und Warmwasserkosten. (Nur Strom ist noch separat zu bezahlen.)   RAUMAUFTEILUNG + Vorzimmer + Wohnraum mit Einbauküche + Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet + zusätzliches kleines Zimmer  + Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner + separates WC mit Handwaschbecken + Terrasse mit ca. 13,76 m2 Ein Kellerabteil wird mitvermietet.   AUSSTATTUNG + Klimaanlage wird noch eingebaut + Sicherheitstüre + hochwertige Innentüren - vom Tischler angefertigt + Parketboden + Fliesen in den Nassräumen + große Fensterflächen + Einbauküche mit Siemensgeräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, Dunstabzug und eingebauter Flachbildfernseher) + Waschmaschine + Fassade mit Vollwärmeschutz   LAGE UND INFRASTRUKTUR Topinfrastruktur gegeben! In wenigen Schritten erreicht man den Naschmarkt mit all seinen Marktständen und Lokalen, der zum Flanieren und Einkaufen einlädt. Rund um den Naschmarkt finden sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch mehr.   ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U4 Kettenbrückengasse    RESÜMEE Ihr Ruhepol in der Stadt! Optimale Stadtwohnung für ein Pärchen!   WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50,88
Zimmer 2,5
Miete € 990

SCHÖNE AltbauWohnung mit BALKON und GARAGE

Wohnung in 1050 Wien | Bärengasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 69 m2 - Balkon ca. 9 m2 - GARAGENPLATZ - geräumiges Vorzimmer - 1. Badezimmer mit Wanne, Keramikwaschbecken und Spiegelschrank - 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - Wohnzimmer - 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine - EWE-Einbauküche mit allen Geräten  - GasEtagenheizung - Fußbodenheizung im Badezimmer - Wohnung ist barrierefrei erreichbar - Abstellraum - Ausrichtung SÜD/OSTEN - Parkettboden - Nassräume verfliest - Sicherheitstüre - Lift vorhanden - 3. Stock - Kunststofffenster - vorab befristet zu vermieten - ab 01.11.2018 verfügbar     Infrastruktur: - Autobus 12A und 14A in wenigen Minuten zu erreichen - U-Bahn zu Fuß oder mit dem Autobus erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Park Am Hundsturm schnell zu erreichen - Schönbrunner Straße gleich ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.199,40 - Kaution € 3.600,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.199,40

Mietbeginn: 01.02.2019 - Wohnkomfort im Neubau mit Balkon in Hofruhelage

Wohnung in 1050 Wien | Christophgasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 1. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 65 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 25,28 m²) - zwei Zimmer (ca. 9,41 m² und 10,82 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 7,11 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss und eine Badewanne. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 150,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 57,96
Zimmer 3
Miete € 998

Zentrale, Charmante 2-Zimmer-Wohnung! ruhige Lage im 5. Bezirk! Schlafzimmer in Hofruhelage! getrennter Küchenbereich!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m2 und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum getrennter Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne sowie Waschbecken getrennte Toilette    In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein Backrohr, vier Herdplatten und einem Waschbecken.    Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 801,63,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.     Kosten: monatliche Miete: 801,93,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.809,75,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 85,00 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Zentrale, Charmante 2-Zimmer-Wohnung! ruhige Lage im 5. Bezirk! Schlafzimmer in Hofruhelage! getrennter Küchenbereich!      
Fläche m² 58,96
Zimmer 2
Miete € 801,63