Mietwohnungen bis 70 m² in 5. Bezirk, Margareten

55 Wohnungen zur Miete

Schöner Wohnen im sanierten Altbau

Wohnung in 1050 Wien | Leitgebgasse

Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können.   Stilvoll Wohnen! Das Mietobjekt erstrahlt in neuem Glanz und liegt in zentraler Lage des 5. Bezirkes! Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift in Planung) und überzeugt auf ca. 54 m² durch ihren praktisch geschnittenen Grundriss: Von der komplett und modern ausgestatteten Küche, gelangen Sie in das freundlich helle und mit ca 26 m² großzügig gestaltete Wohnzimmer. Von dort ist auch das Schlafzimmer (mit gut 12 m²) direkt begehbar. Das zentral begehbare Badezimmer ist mit edler Glasdusche, einer Toilette mit Geberit-Unterputz Spüle, Waschbecken und hochwertiger Verfliesung ausgestattet. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten komplett saniert und dabei wurde auf qualitativ hochwertige Materialien in der Ausführung und in der Ausstattung geachtet. Zudem wurden soeben komplett neue Niedrig-Energiefenster eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. Die einzelnen Wohnräume sind hell und modern gestaltet, sodass ein angenehmer Wohlfühlfaktor sowie eine angenehme Atmosphäre gegeben sind. Die Mietdauer beträgt vorerst 3,5 Jahre (kann jedoch danach verlängert werden) Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks - Nähe Hundsturm und Kohlgasse. Die fußläufig erreichbare Reinprechtsdorferstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Naherholung im Grünen können Sie im nahe gelegenen Leopold-Rister-Park sowie dem Einsiedlerpark, der auch ein städtisches Bad bietet, das an warmen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt.  Eine ausgeprägte Infrastruktur ist selbstverständlich in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.  Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 7-10 Min. Fußweg) - S-Bahnen: Matzleinsdorfer Platz (ca. 7-10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,49
Zimmer 2
Miete € 698 13,05 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung - UNBEFRISTET in der REINPRECHTSDORFERSTRAßE

Wohnung in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung - WG-geeignet! Das Objekt befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, im 5. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomiebetriebe und die Nähe zum Hauptbahnhof bieten eine gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk - Lift vorhanden - und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen.  Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Küche - 2 helle Zimmer  - separates WC - Badezimmer mit großzügiger Badewanne Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 68,98
Zimmer 2
Miete € 849,82 12,32 €/m²

Schöne Altbauwohnung mit Gartennutzung!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Schöne Altbauwohnung in saniertem Jugendstilhaus - begrünte Hofruhelage - Nähe Margaretenplatz und Pilgramgasse U4 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die Wohnung liegt im 1. OG, sie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche mit Essbereich, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem getrennten WC. Das Objekt ist ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Der begrünte Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €664,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €857,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 66,48
Zimmer 2
Miete € 857,71 12,90 €/m²

Unbefristeter 68m² DG-Erstbezug mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen auf höchstem Niveau Im neuerrichteten Dachgeschoß sind 8 exklusiv ausgestattet Dachwohnungen entstanden. Eine exklusive Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte, viel Glas und hohe Räume bieten hier wohnen mit Wohlfühlfaktor. Raumaufteilung: - Vorraum - separate Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad - WC Ausstattung: - hochwertige Eichenparkettböden - Tischler Einbauküche mit allen Geräten - exklusive Bäder - Badewanne von Villeroy & Boch - Französische Fenster - Sicherheitseingangstüren Lage: Die Wohnung befindet sich in der Siebenbrunnengasse mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr 12A, 6, 18 und 52. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 997,57 Kaution: € 4.000,-  (4 BMM) Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 E-MAIL: a.sitarz@wohnkonzept.co.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 997,57 14,89 €/m²

Unbefristeter 62m² DG-Erstbezug + 6,3m² Terrasse - 1050Wien

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen auf höchstem Niveau Im neuerrichteten Dachgeschoß sind 8 exklusiv ausgestattet Dachwohnungen entstanden. Eine exklusive Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte, viel Glas und hohe Räume bieten hier wohnen mit Wohlfühlfaktor. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - offener großer Wohn/Schlafbereich - Abstellraum - Bad - WC - Loggia Ausstattung: - hochwertige Eichenparkettböden - Tischler Einbauküche mit allen Geräten - exklusive Bäder - Badewanne von Villeroy & Boch - Französische Fenster - Sicherheitseingangstüren Lage: Die Wohnung befindet sich in der Siebenbrunnengasse mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr 12A, 6, 18 und 52. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.071,74 Kaution: € 4.200,- (4 BMM) Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 E-MAIL: a.sitarz@wohnkonzept.co.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 61,5
Zimmer 2
Miete € 1.021,74 16,61 €/m²

RUHIG MIT GRÜNER WOHLFÜHLOASE

Wohnung in 1050 Wien

Lesen Sie Ihr Lieblingsbuch unter einem grünen Blätterdach oder entspannen Sie sich in der gemütlichen Eckbadewanne. Hervorzuheben ist zudem die sehr ruhige, hofseitige Lage der 2 Zimmerwohnung. Zudem bietet Ihnen die supertolle Nähe zum Naschmarkt unzählige kulinarische Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, hofseitige Wohnung - schattiger, kühler Garten dank dem grünen Blätterdach - zentrale Lage - gemütliche Eckbadewanne - WC und Bad getrennt - Waschmaschinenanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 900 15,00 €/m²

1050 Wien, helle, ruhige und großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

Mietwohnung, Wfl. ca. 69m2, 2 Zimmer, kleine begehbare Garderobe, Wohnküche, Bad, separate Toilette, Balkon; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 890,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese schöne, helle und ruhige Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines 2003 errichteten Wohnhauses anbieten. Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf: - Wohnbereich - Schlafzimmer - begehbarer Schrankraum - großzügige Küche - Vorzimmer - Bad inkl. Waschmaschinenanschluss  - separate Toilette - Balkon (3m2) - Kellerabteil (ca. 4m2) - Beziehbar: ab sofort Ausstattung: Wohnküche von der Firma "Dan", Fernwärme, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Waschbecken und Waschmachinenanschluss, separate Toilette. Als Bodenbelag befindet sich in dieser Wohnung Parkettböden und Fließen. Zusätzlich gibt es einen Sicherheitsbalken/Eingangstüre. Resümee: Dieses lichtdurchflutete, ruhige  Domizil besticht durch seine ideale Raumaufteilung, seine Großzügigkeit und gleichzeitig der guten Verkehrsanbindung. Lage & Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten, so befinden sich die U-Bahn Linie U4 sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien in nächster Umgebung. Durch die Verlängerung der U2 und den daraus resultierenden U-Bahn-Stationen „Bacherplatz“ und „Matzleinsdorfer Platz“ wird die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet.  Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Preise:
 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 890,-- Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.670,- Mietvertragsdauer: 4 Jahre PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM Hinweis: Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 890 12,90 €/m²

Attraktive , neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Wohnung in 1050 Wien | Kriehubergasse

Die attraktive neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen hat ein Ausmaß von ca. 60 m2 und ist mit Klebeparkettböden, einer Gasetagenheizung sowie Kabel-TV-Anschluß   ausgestattet. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Küche   Einbauküche (E-Speicher) 2 Zimmer Bad mit Wanne WC Abstellraum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluß Kellerabteil Mietdauer:                           5 Jahre Pauschalmonatsmiete:         € 695,-- inkl. BK Kaution:                              3 Monatsmieten Vermittlungsprovision:          2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. HWB:                                  96 In unserer Provision ist die Vertragserrichtung und Vergebührung nicht beinhaltet. Die Wohnung hat eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner 06764153388
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 695 11,58 €/m²

Wunderschöne exklusive Stilaltbau-Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Mitten in Wien, im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, verkörpert die sanierte wunderschöne Mietwohnung aus der Jahrhundertwende eine Komposition aus Charme, Eleganz und Moderne. Mit ihren Jugendstilelementen wie hohe Decken, Flügeltüren, Fischgrät-Parkett, Holzkastenfenster uvm. repräsentiert der im dritten Liftstock gelegene Erstbezug, die historische Bebauung und die Vielfalt der Wiener Gründerzeitarchitektur in den 1900er Jahren. Kennzeichnend ist auch die großzügige Raumaufteilung: ein Vorraum mit viel Staufläche, ein Küchenbereich mit einer erst kürzlich neu eingebauten Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, ein großer heller repräsentativer Wohnraum, ein wohlproportioniertes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der modernisierte begrünte Innenhof mit altem Baumbestand lädt mit seinen Verweilmöglichkeiten in der warmen Jahreszeit zur Erholung und Entspannung mitten in der Stadt ein. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf EUR 966,49 (Miete netto EUR 650,- + Möbelmiete EUR 50,- + BK EUR 174,08 + USt EUR 92,41). Als Kaution sind EUR 3.000,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 966,49 14,21 €/m²

Neubau Dachgeschoß-Terrassenwohnung! Erstbezug! Nähe Kohlgasse

Wohnung in 1050 Wien

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse Nähe Kohlgasse/Margaretenstrasse Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse! 3. Liftstock! Garage möglich! Bezug ab September 2017 Ruhelage da sich das Gebäude im Hof befindet! Für weitere Fragen steht Ihnen Maximilian Kohler gerne unter 0650/4702505 zur Verfügung
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 780 15,00 €/m²