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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk Margareten

77 Wohnungen zur Miete

3 Z i m m e r - EUR 6 9 0,-

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Anzengrubergasse

1050, Nähe Wiedner Hauptstrasse sehr helle Wohnung – ca. 80 m² sehr ruhig 2 Zimmer á ca. 20 m² + 1 Zimmer - ca. 12 m² alle Räume getrennt begehbar Küche Bad mit Wanne extra WC 3. Stock - kein Lift 2 Minuten zu Strassenbahn 1, 18, 62 + Badner Bahn beste Verbindung durch Nähe zu U Bahn (U1) + Hauptbahnhof Miete befristet 4 Jahre auch WG geeignet Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 690,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 690

ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER MAISONETTE MIT DACHTERRASSE! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Dachgeschoss-Maisonette - durchdachte Raumaufteilung - hofseitige Terrasse- Fernblick über die Dächer von Wien - Klimaanlage für jede Etage - Kaminanschluss - Siemens-Einbauküche - Lift-Zutritt mittels Chip - Kellerabteil - ausgesuchte Toplage - Naschmarkt 800m - U-bahn Nähe Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Diese Maisonette-Wohnung mit 123,90 qm Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 13,08 qm befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Der Dachgeschossausbau wurde 2017 fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf hohem Niveau versehen. Durch die offene Bauweise und exklusive Architektur wird Ihnen ein herrlicher, unverwechselbarer Ausblick über die Dächer von Wien geboten. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet, der Zutritt ist mittels elektronischen Chips möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, zwei Abstellräume, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und einem räumlich abgetrennten WC, sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Sämtliche Räume sind zentral vom Eingangsbereich zu begehen. Auf der zweiten Ebene mit insgesamt 44,90 qm, Ausgang auf die 13,80 qm große Dachterrasse und einer hochwertigen Siemens-Einbauküche spielt sich das tägliche Leben ab. Hier wird Ihnen genügend Platz geboten um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Dank der geringen Dachneigung dürfen Sie bei der Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Auch im Sommer genießen Sie durch die Klimaanlage das unverwechselbare Wohngefühl. Extras Kaminanschluss zum Einbau einer zusätzlichen Heizquelle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Jalousien Dachflächenfenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garagenplätze können optional angemietet werden Vermietung auf 10 Jahre Sofort beziehbar Innenstadt und Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen Zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse - 3 Minuten 14A, 59A - 2 Minuten Hauptbahnhof - 20 Minuten Lage und Umgebung Die Lage des Hauses bietet Ihnen je nach Lust und Laune entweder einen ruhigen Aufenthalt im angrenzenden Scheupark oder eben alle Vorteile, die es mit sich bringen in einer Stadt zu leben, wie zum Beispiel ein unverwechselbares Einkaufserlebnis am Naschmarkt, das Flair vom bekannten Schlossquadrat und Margaretenplatz, gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Energieausweis: HWB 34,38 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 123,9
Zimmer 3
Miete € 1.890

Moderne DG-Wohnung mit Loggia in 1050 Wien zu vermieten!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine DG Wohnung mit 3 Zimmern im wunderschönen Margaretenhof! Die Wohnung ist zurzeit vermietet und ab 15.04.2018 beziehbar! Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Abstellraum - Masterbedroom mit Badezimmer - weiteres Schlafzimmer  - separates WC - großzügiges Wohnzimmer mit möblierter Küche -  Terrasse  Lage: Das Objekt befindet sich im Margaretenhof, im 4. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants. Der Naschmarkt mit unzähligen Lokalen und Einkaufsläden befindet sich ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Bis zur Wiener Innenstadt sind es nur zwei U-Bahn Stationen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 12A,13A, 59A U-Bahn U4 Eckdaten: - Ein PKW Stellplatz direkt im Hof kann um 130 € gemietet werden - 3BMM Kaution - 2BMM Provision Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 121,8
Zimmer 3
Miete € 1.994,58

DG-Wohnung mit Terrasse und 3-Zimmern in ruhiger Lage!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine DG Wohnung mit 3 Zimmern im wunderschönen Margaretenhof! Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Abstellraum - 2 Schlafzimmer mit Bad, eines davon mit Badewanne - separates WC - großzügiges Wohnzimmer mit Küche -  Terrasse  Lage: Das Objekt befindet sich im Margaretenhof, im 4. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants. Der Naschmarkt mit unzähligen Lokalen und Einkaufsläden befindet sich ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Bis zur Wiener Innenstadt sind es nur zwei U-Bahn Stationen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 12A,13A, 59A U-Bahn U4 Eckdaten: - Ein PKW Stellplatz direkt im Hof kann um 130 € gemietet werden - 3BMM Kaution - 2BMM Provision Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 95,38
Zimmer 3
Miete € 1.994,48

MARGARETENHOF - traumhafte Dachterrassenwohnung in einzigartiger Lage

Wohnung in 1050 Wien

Diese hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich im historischen Margaretenhof, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens! Die sehr helle, perfekt konfigurierte Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche (bulthaup) und direktem Zugang zur Terrasse sowie 2 gut dimensionierten Zimmern, jeweils en-suite mit einem luxuriösen Badezimmer. Die große, gut nutzbare Dachterrasse ist westlich ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein! Aufteilung: Eingangsbereich großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (bulthaupt, voll ausgestattet) Terrasse (ca. 11m²) Masterbedroom Schrankraum Luxusbadezimmer (mit Badewanne und Rainshower-Dusche) weiteres Zimmer Duschbad Gästetoilette Abstell-/Wirtschaftsraum Die Wohnung ist klimatisiert. Die Nahversorgung und das Angebot an guten Restaurants und Cafés ist durch die direkte Nähe des Margaretenplatzes hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A und 59A optimal gewährleistet. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 95,38
Zimmer 3
Miete € 1.994,97

Modern möblierte Dachterrassenwohnung in gepflegten Altbau

Wohnung in 1050 Wien

Modern möblierte Dachterrassenwohnung in gepflegtem Altbau zentral begehbar RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die hofseitige Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Toilette, Gäste-Toilette AUSSTATTUNG Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen, komplett ausgestattete Küche, Zentralheizung mit Gas, Lift komplett möbliert inkl. Waschmaschine und Trockner, Handtücher, Bettwäsche, Decken, Geschirr, Gläser, Töpfe, Nespressomaschine, TV, Staubsauger … ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U4 Station in 5 Gehminuten, Bus 12A -------------------------------------------------------------------- modern furnished 2-bedroom apartment with a terrace on the last floor in a well maintained typical Viennese building LAYOUT hall, living-dining room with open-plan kitchen and access to a courtyard- facing terrace, 2 bedrooms, bath with tub and toilet, guest toilet FITINGS AND FIXTURES wooden flooring, bathrooms: tiled, completely equipped kitchen, central heating by gas, elevator completely furnished: washer-dryer, towels, bedding, blankets, dishes, cutlery, glasses, pots, Nespresso machine, TV, vacuum cleaner ... PUBLIC TRAFFIC CONNECTION U4 within 5 minutes walk, bus 12A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1337 zzgl 10% USt.Betriebskosten €317,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €165,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1819,7
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.819,70

ERSTBEZUG in der Sankt-Johann-Gasse 8-10 <> 2-3 Zimmer Wohnungen ab 1.2.2018

Wohnung in 1050 Wien | Sankt-Johann-Gasse

Vorankündigung: 77 ERSTBEZUGS-Wohnungen in der Sankt-Johann-Gasse 8-10, 1050 Wien ab 1.2.2018 verfügbar. Nützen Sie die Möglichkeit der Voranmeldung für dieses Projekt mit einer unverbindlichen, schriftlichen Anfrage. Sollten Sie Interesse haben, ersuche ich Sie um folgende Informationen: Bezugstermin Budget Suchprofil (Zimmer, Ausrichtung, etc.) eventuell auch eine Präferenz lt. Grundrissplänen Bezugsfertig sind die Wohnungen ab 1.2.2018. Besichtigungen sind voraussichtlich ab 7.1.2018 möglich. Güte und Klasse: Die neu errichteten Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten eines Neubaus: eine gute Energieeffizienz, ein hoher Ausstattungsstandard und durchdachte Grundrisse. Die Küchen sind mit MIELE-Geräten ausgestattet und lassen keinen Wunsch offen. Die Sanitäranlagen sowie Küchen passen sich aufgrund ihrer neutralen Farbwahl ideal an individuelle Einrichtungsvorlieben an. Die Wohnungen werden über eine Hauszentralheizung mittels Fußbodenheizung geheizt bzw. wird das Warmwasser über die Zentralheizung erwärmt. Die dreifachverglasten INTERNOM-Fenster bieten ebenso höchste Qualität wie der Eichen-Parkettboden. Lage: Eine Seitengasse vom Wiener-Gürtel bzw. der Schönbrunnerstraße entfernt, bietet die Lage nicht nur beste Anbindungen sondern auch eine perfekte Infrastruktur. Die U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind in fußläufiger Nähe erreichbar. Nahversorger sind einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Fotos und Videos zu sämtlichen Wohnungen sind ab KW1/2018 verfügbar. Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne unter 0660 1991988 oder info@kaufmannsulek.at zur Verfügung.   Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen MieterInnen die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei MieterInnen ohne eigenes Einkommen (z.B. StudentInnen) eine/n erwerbstätige/n Bürgen/in oder MitmieterIn.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70,55
Zimmer 3
Miete € 1.253,33

12142 Dreizimmer und 55m² Dachterrasse

Wohnung in 1050 Wien

Dreizimmer und 55 m² Dachterrasse Die Wohnung befindet sich direkt am Margaretenplatz im letzten Liftstock eines schönen Stilaltbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein 47 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss, zwei große Schlafzimmer und ein separates WC. Am Dach befindet sich eine große, ruhige Dachterrasse Der Wohnung ist nach Vereinbarung.
Fläche m² 113,35
Zimmer 3
Miete € 1.885

EUM - 2er WG-tauglich! Altbauwohnung mit Keller und Lift

Wohnung in 1050 Wien

Das anzumietende Objekt befindet sich in einer Jahrhundertwendeliegenschaft in der Rainergasse/Ecke Blechturmgasse, Nähe Wiedner Hauptstraße und Alois-Drasche-Park. In der Liegenschaft wurde heuer das Stiegenhaus saniert, das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. In nur wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn (Station Laurenzgasse oder Johann-Strauß-Gasse) und die Buslinie 13A (Station Rainergasse) zu erreichen.   Die Wohnung befindet sich im  1. Liftstock und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche, in das Wohnzimmer, in ein Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zur Toilette. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres sehr geräumiges Zimmer. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz und ist wie folgt ausgestattet:   -) Abwasch -) Backrohr & 4 Kochplatten -) Kühlschrank -) Geschirrspüler     Das Badezimmer ist von zwei Seiten begehbar. Sowohl einerseits vom Wohnzimmer als auch andererseits von einem Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer.   Die Wohnräume sind mit Holzfenster und Parkettböden ausgestattet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind nicht im Mietpreis inkludiert.   Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.117,26  (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.351,78 Provision: EUR 2.437,66 (inkl. 20 % USt) Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.117,26

Sehr schöne 3 Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse im 5. Bezirk

Wohnung in 1050 Wien | Gartengasse

Sehr schöne 3 Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse im 5. Bezirk   Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertel liegt diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (mit Lift) und verfügt über eine großzügige und gut aufgeteilte Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die ca. 26 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Beisammensein ein und verfügt über einen weiteren Abstellraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos! Ausstattung  eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette, ein weiteres Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen- und Fahrradraumabstellraum. Eine Garage befindet sich ebenfalls im Haus. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinien 12A, 13A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr 
Fläche m² 74,56
Zimmer 3
Miete € 1.395