Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

91 Wohnungen zur Miete

nette 3 Zimmer Wohnung! möblierte Küche! mit Lift! ab sofort! unbefristet!

Wohnung in 1050 Wien

Die helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich im 4.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Oberen Amtshausgasse, nahe der Reinprechtdorfer Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte und vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 749,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkerhsmittel Arbeitergasse (ca. 10 Min. gehweg) 6 und 18 Straßenbahn Margaretengürtel (ca. 11 Min. gehweg) 6 und 18 Straßenbahn Margaretengürtel (ca. 12 Min. gehweg) U4 U-Bahn Station   Kosten monatliche Miete: 749,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.300,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 310,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 138 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at nette 3 Zimmer Wohnung! möblierte Küche! mit Lift! ab sofort! unbefristet!
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 749 12,08 €/m²

3-Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnung in 1050 Wien

Eine 3 Zimmer-Wohnung in guter Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk kommt zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und wurde 2004 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und gliedert sich folgendermaßen: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Wohnküche (ca. 25 m²) - 2 separate Zimmer (ca. 18 m² und 16 m²) Die Wohnräume sind alle mit Parkett ausgestattet, eine neue Gaseteagenheizung ist vorhanden und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie neue Verbundglasfenster. Die Küche wurde vom Eigentümer möbliert und ist teilweise mit Geräten ausgestattet. Eine Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Buslinie 12A gegeben und die U4 ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Bruttomiete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf € 950,--. (Betriebskosten/ Lift  brutto € 158,-) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 950 13,97 €/m²

Nette Dachmaisonette im Herzen von Margareten / Garagenstellplatz / zwei Freiflächen

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine 99 m² Maisonette im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung hat Charakter, ist strukturiert und hat viel Lichteinfall. Garagenplatz im Haus. Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung ist geeignet für ein offenes wohnen und bietet trotzdem die Möglichkeit zum Rückzug. Drei Zimmer, Kabinett, Badezimmer, Wohnküche, Toilette. Auf beiden Ebenen gut nutzbare Freiflächen mit angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof. Neu Ausgemalt. Das Heizungsakonto für die Wärmeversorgung beträgt zur Zeit 70 € / Monat. Lage Im Zentrum von Margareten. Nahversorgung und gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung. Gute Infrastruktur.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,12 €/m²

GROSSE 3 ZIMMER-WOHNUNG 81 m2 - ALTBAULIEBHABER - SCHLOSSQUADRAT - 1050 WIEN - GUTE LAGE

Wohnung in 1050 Wien

Sehr gut angelegte, zentral gelegene 3 ZIMMER-WOHNUNG mit 81 m2 in einem schönen Altbaustilhaus. Die Wohnung eignet sich für die Familie, aber auch für Wohngemeinschaften. Die Zimmer sind zentral begehbar mit Fischgrätparkettboden ausgestattet, tolle Raumhöhe und Fenster in allen Räumen (hof- und straßenseitig). Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer 1 Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine 1 getrenntes WC 1  Küche mit sämtlichen Geräten sowie 3 weitere Zimmer je nach Verwendung, als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro oder Kinderzimmer Die Wohnung ist teilmöbliert und kann aber auch unmöbliert angemietet werden.   In der angeführten Brutto-Monatsmiete inkl. BK sind hier auch die Warmwasserkosten bereits enthalten.   KEINE ABLÖSE KAUTION: € 4.400,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. MIETVERTRAG BEFRISTET -  mit OPTION AUF VERLÄNGERUNG           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,58 €/m²

Hochwertige Dachterrassen-Erstbezüge - Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Sehr gepflegtes Altbauhaus

Wohnung in 1050 Wien

Traumhafte Dachgeschosswohnungen (Erstbezug nach Ausbau) gelangen ab sofort zur Vermietung. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt. Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich! Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt. Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Projekt: Top 42:   V E R M I E T E T Top 43:   40,67 m² Wohnfläche: 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 WC Top 44: 104,78 m² Wohnfläche und 23,36 m² Terrasse: 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wird nach Abschluss des Dachausbaus noch frisch ausgemalt! Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich). Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.666,62 16,03 €/m²

Helle schöne 3 Zimmerwohnung - 112 m2 im 5. Bezirk, WG geeignet

Wohnung in 1050 Wien

Diese großzügig angelegte Wohnung in einem Altbau liegt an der Grenze zum 6. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift). Die Wohnung besteht aus: 2  großen Zimmern , 1 Kabinett, Küche, Bad, separates WC, großes Vorzimmer und einer Küche. Die Fenster sind straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Das sehr große, straßenseitige Zimmer, verfügt über 4 Fenster, 2 Eingänge und kann geteilt werden in 2 große Zimmer. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Parks sowie eine U-Bahn Station der Linie U4. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3750 BEZIEHBAR SOFORT Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.250,03 11,16 €/m²

3 Zimmer Wohnung in 1050 Wien, Mietvertrag unbefristet

Wohnung in 1050 Wien

Ruhige 3 Zimmer Wohnung sucht neuen Mieter Diese helle 3 Zimmer Wohnung von ca. 63 m² befindet sich im 4. Liftstock eines generalsanierten Altbauhauses und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer,  ein Badezimmer und ein WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden und die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet.  Die Wohnung liegt hofseitig sehr ruhig und bietet viel Licht. Sie  wird mittels Gasetagenheizung befeuert. Die Bus-Linien 12A, 14A sind in wenigen Gehmetern erreichbar. Die U-Bahn Station Margaretengürtel und den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls schnell. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschloßen und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  €796,-. Kosten: Kaution: € 2.200,- Provision: € 1.736,53- Gesamtmonatsmiete: € 796,-                        !!!!!  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar  !!!!! Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.at !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 795,93 12,84 €/m²

Altbauparadies inkl. Sonnenterrasse & Garage

Wohnung in 1050 Wien

Wunderschöner Altbauwohntraum in ruhiger Seitengassenlage der Schönbrunnerstraße mit einzigartigem Raumplan, luxuriöser Einbauküche, mondäner Wohnbereich, getrennt begehbare Schlafzimmer und zauberhaftem Sonnenbalkon. Beziehbar ab 01.02.2017, sichern Sie sich noch heuer die Mietzusage!   Im dritten Liftstock gelegen erreichen Sie barrierefrei Ihr neues Zuhause. Nur die hochwertigsten Materialien wurden verbaut um den gewünschten Wohnkomfort gerecht zu werden. Fußbodenheizung im hellen Badezimmer sind genauso selbstverständlich wie eine WK-1 Sicherheitstür, hochwertige EWE-Küche mit allen Geräten und Waschmaschine, WC mit Handwaschbecken vom exquisiten Bad getrennt, heller Edelparkett rundet das Gesamtpaket ab. Dank dem Südost-Balkon können Sie dem stressigen Alltag mit einem Sonnenbad entfliehen.   Die getrennt begehbaren Schlafzimmer sind je 7,5m² und 10,8m² groß, das Wohnzimmer mit über 19m² bietet genügend Platz für gemütliche Soirées und all Ihre Freunde! Insgesamt zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Einmal mit weltmännischer Duschtasse, Waschbecken und WC und einmal mit einer feinen Badewanne, Spiegelschrank und Keramikwaschbecken. Zusätzlichen Stauraum gewinnen Sie durch einen eigenen Abstellraum sowie einem eigenen Kellerabteil. Dem Parkpickerl können Sie durch zusätzliche 110€ im Monat entgehen und bekommen dafür einen eigenen Garagenstellplatz direkt im Haus.   Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnparadies!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 1.243 18,28 €/m²

Möblierte Wohnung // Furnished City Apartment //

Wohnung in 1050 Wien

In einer zentrumsnahen Gegend, an der Grenze zwischen dem 4. und dem 5. Bezirk Nähe dem Park ( und Garage ) Mittersteig befindet sich diese voll möblierte Wohnung, die zur Miete angeboten wird. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Wohnung absolut ruhig. Es ist ein liebevoll ausgestattetes Apartment mit einem großen Wohnzimmer und einer davon getrennten Küche, 2 ebenfalls getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Bad und einer Toilette im vierten Lift-Stock. Da komplett möbliert richtet sich das Angebot primär an vorübergehend in Wien stationierte oder Entsendete, wie Geschäftsleute, Diplomaten oder technisches und administratives Personal von Botschaften und Handelsvertretungen und dergleichen. Die Fenster der Wohnung und die kleine Loggia blicken in einem großen und größtenteils begrünten Innenhof. Das prächtige Wohnzimmer ( gut im die 35 - 40 m² groß ) ist durch ein kleines Fenster mit der Küche verbunden. Die Fenster sind neu, doppel und zum Teil dreifach verglast. Es ist großzügig beleuchtet, liebevoll eingerichtet, mit allem was man braucht. Bequeme Sitz- und Liegemöbel laden zum Entspannen ein. Das Mietverhältnis ist auf 4 bis 5 Jahre befristet, wobei der Mieter das gesetzlich garantierte Recht zusteht, den Mietvertrag nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer drei-monatigen Kündigungsfrist zu kündigen. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in unmittelbarer Nähe ( ca. 10 m ) angemietet werden. Ein Taxistandplatz ist ebenfalls in Gehdistanz nur wenige Minuten entfernt. Bei Interess rufen Sie bitte Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 an. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! www.VALMACOR.at In a district close to the center, on the border between the 4th and 5th district near the park ( and garage ) Mittersteig is this fully furnished apartment, which is offered for rent. The infrastructure is excellent and the apartment absolutely quiet. It is a lovingly furnished apartment with a large living room and a separate kitchen, 2 separate bedrooms, a bathroom and a toilet on the fourth floor. The offer since furnished is primarily addressed for temporary assigned persons stationed temporarily in Vienna, such as business persons, diplomats, technical and administrative staff of embassies and trade representatives, and the like. The windows of the apartment and the small loggia look in a large and mostly green inner courtyard. The magnificent living room ( well 35 - 40 m² in size ) is connected by a small window with the kitchen. The windows are new, double and partly triple glazed. It is generously lit, lovingly furnished, with everything one needs. Comfortable seating and lounging furniture invite you to relax. The tenancy is limited to 4 to 5 years, whereby the tenant is entitled to terminate the lease after the end of the first year, subject to a three-month notice period. If necessary, a garage can be rented in the immediate vicinity. If interested pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better ! www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1161,94 Betriebskosten €153,34 zzgl 10% USt.Sonstiges €17,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.350 12,62 €/m²

Erstbezug inTop Albau - mit Terrasse und Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Diese Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß eines generalsanierten Jahrhundertwendehaus. Alles in Top Zustand - Erstbezug! Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und bietet durch die offene galerieartige Anordnung ein tolles Raumklima. Im Untergeschoß befindet sich die offene Küche  mit angrenzenden Essbereich, die beiden Schlafzimmer, mit direkten Zugang zum Balkon, Stauraum und  das Badezimmer. Über eine solide, breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß, Dort bietet der sehr offen angelegte Wohnbereich Zugang zu der Terrasse. Die offene Anlage des Raums, mit Glaselementen bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in sehr ruhiger Innenhof Wohnlage mit Parkblick.  
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.349,99 15,17 €/m²