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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk Margareten

99 Wohnungen zur Miete

Möchten sie in einem Neubau mit Balkon und Hofruhelage wohnen (==> beziehbar ab 01.05.2018) ?

Wohnung in 1050 Wien | Christophgasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 65 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 25,28 m²) - 2 Zimmer (ca. 9,41 m² und 10,82 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 7,11 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss und eine Badewanne. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 150,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 57,96
Zimmer 3
Miete € 997

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnung in 1050 Wien

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage mit toller Infrastruktur. Kommen Sie in den Genuss von hellen, gut geschnittenen Erstbezug-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten und qualitativer Gesamtausstattung. Bis Ende August 2018 entstehen 106 attraktive Mietwohnungen auf acht Etagen. Die geräumigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen vermitteln auf Wohnflächen zwischen ca. 45 qm und ca. 83 qm ein angenehmes Raumgefühl. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im vorletzten, dem 6. Obergeschoss oder 1. Dachgeschoß gelegene Wohnung bietet durch den optimalen Grundriss ohne Dachschrägen besten Wohnkomfort. Vom Vorraum erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche und direkten Ausgang auf den ca. 10 qm großen, südlich ausgerichteten Balkon. Vom Flur aus betreten Sie die beiden Schlafzimmer mit Ausgang auf einen zweiten, ca. 3 qm großen Balkon, das geräumige Badezimmer, das separate WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1088,- (Miete netto EUR 868,19 + BK EUR 120,91 + USt EUR 98,90). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 Jahre, 5 Jahre oder 10 Jahre befristet vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit für EUR 80,-/Monat einen Tiefgaragenplatz direkt im Haus anzumieten. Weitere Informationen finden Sie auf www.geigergasse-wohnen.at
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.088,02

GUT AUFGETEILTE DG-Wohnung MIT TERRASSE, KLIMAANLAGE UND PARKBLICK

Wohnung in 1050 Wien

Neuwertige und sehr helle, unbefristete 3 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse und Grünblick in der Embelgasse/Ecke Einsiedlerpark. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegtem Haus welches vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Sehr gute und funktionale Aufteilung: Privaträume im Untergeschoss. Wohnzimmer, Küche und Terrasse im Obergeschoss! Untergeschoss: - großzügiger Eingang/Gang - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Gästetoilette - Abstellraum Obergeschoss: - großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die 17,25m2 Terrasse Eckdaten: - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer im UG, großes Wohnzimmer im OG) - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner -Toilette - schöner Grünblick in den Einsiedlerpark - hochwertige Parkettböden - Klimaanlage in allen Räumen! - Aufzug im Haus vorhanden - Gasetagenheizung Mietdauer: unbefristet! Miete: 1.052,37 Nettomiete    201,27 Betriebskosten    125,36 USt. ----------------- 1.370,— Bruttomiete Kaution: EUR 4.110,— (3 Monatsmieten) Vermittlungshonorar: EUR 3.006,— (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.) Anfragen bitte über das Anfrageformular!      
Fläche m² 92,11
Zimmer 3
Miete € 1.379

DPC | Sanierte Stilaltbauwohnung beim Margaretenplatz

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Die ruhige Stilaltbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus nahe Naschmarkt, Margaretenplatz und Schlossquadrat. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Balkon - Küche mit Essbereich - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - 2 WCs - Wirtschaftsraum Ausstattung: - Lift - moderne Einbauküche - Flügeltüren - Parkettboden - Gasetagenheizung - kleiner Balkon Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U4 Bus: 12A, 13A, 14A, 59A Direkt am Margaretensplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der beliebte Naschmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Nebenkosten: Heizkosten, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 112,92
Zimmer 3
Miete € 1.449

UNBEFRISTETE !! TOP - SANIERTE GEMÜTLICHE 3 - ZIMMER WOHNUNG IN TOLLER LAGE !! WG - GEEIGNET !!!

Wohnung in 1050 Wien

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE im top sanierten Altbau !!- Besonders großzügige und gemütliche 3 - Zimmer Wohnung -     2 getrennt begehbare Schlafzimmer   - !! WG - geeignet !!  großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche  voll ausgestattete Küche Bad mit Badewanne WC separat alle Räumlichkeiten zentral vom Vorraum aus begehbar    Objekt und Ausstattung Über den Vorraum gelangt man zu Badezimmer und Toilette, getrennt begehbar. Die separate Toilette ist mit Waschbecken ausgestattet. hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt ebenso über ein großes Waschbecken mit Spiegel und toller moderner Glasdusche. Weiters gelangt man in den großen Wohn- und Schlafraum mit Kochnische, beide Räumlichkeiten sind mit großen und neuen Fenstern ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle.   Lage und Umgebung Die unbefristete Wohnung befindet sich im 5. Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zur Reinprechtsdorfer Straße. Hier ist man öffentlich sowie mit PKW bestens angebunden. Die Schnellbahn- und Straßenbahnstation ( z.B. Linie 6 und 18) Matzleinsdorfer Platz liegt nur 3 Gehminuten entfernt. In der Reinprechtsdorfer Straße finden sich sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Boutiquen.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen Paulina Joven  unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilen GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 73,11
Zimmer 3
Miete € 805,38

Wohnen im Margaretenhof

Wohnung in 1050 Wien

Appartement mit Terrasse und Loggia, Nähe U4 Das Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr schönen Gründerzeithauses in 1050 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Vom Vorraum und vom Wohnbereich haben Sie einen Zugang zur Terrasse und Loggia mit Blick in den Innenhof. Für ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot sorgt das Freihausviertel und der nahe gelegene Naschmarkt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wann. Dusche, WC) - Zimmer - Duschbad - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Außenflächen ca. 10 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrrad-Kinderwagenraum steht im Haus zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein KFZ Abstellplatz im Freien in der Allee kann für € 130,- brutto/Monat angemietet werden. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben).
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.995

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse 11-13

Sehr schöne Neubauwohnung mit großzügigem Balkon. Ideale Raumaufteilung, Bad mit Wanne, separates WC, zwei Schlafzimmer und möblierter Küche. Warmwasser: € 14,70 + 10% Ust. Heizung: € 32,35 + 20% Ust. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 58,81
Zimmer 3
Miete € 1.007,31

Saniertes Haus! Mit möblierter Küche! Nähe Einsiedlerplatz! 2-Zimmerwohnung! Ruhig und Hell!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 61m² große Wohnung in einem gepflegten Altbau nahe der Reinprechtsdorfer Straße, Schönbrunner Straße und der U4 Station Margaretengürtel. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besteht aus einem einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Zimmer, einer Küche mit Fenster, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC.   Ausrichtung der Räumlichkeiten;  Wohnzimmer und Zimmer: gehen in Richtung einer ruhigen Seitengasse (Einbahnstrasse) Vorraum und Küche (beide mit Fenster): befinden sich in absoluter Hofruhelage   In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärbereich (Bad und WC)wurden verfliest. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, einKellerabteil steht als Lagerfläche ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten (guten) Zustand. Im Mietpreis von 766,16,-- Euro sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer ebenfalls bereits inkludiert. Die Wohnung steht ab Sofort zur Verfügung und wird Unbefristet  vermietet. Der Einsiedlerpark befindet sich direkt ums Eck, die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (U4 Station Margartengürtel, Straßenbahnlinie 6 und 18, Busverbindungen 12A, 14A und 59A). Energieausweis; Wird Nachgereicht  Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 766,16 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) - Kaution: 4.500,-- Euro - Mietvertrag-Errichtung: 120,-- Euro - Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: 177 kWH/m2a Klasse: E Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at     Saniertes Haus! Mit möblierter Küche! Nähe Einsiedlerplatz! 2-Zimmerwohnung! Ruhig und Hell! 
Fläche m² 60,71
Zimmer 2,5
Miete € 766,16

Provisionsfreie Neubauwohnung in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Moderne und provisionsfreie Neubauwohnung im aufstrebenden Margareten. Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und umfasst 73 m² Wohnfläche: - Wohnraum mit offener Küche (ca. 24 m²) - 2 (Schlaf)zimmer (ca. 14 m² und 12 m²) - Bad mit Badewanne und Dusche - WC - Vorraum - Abstellraum (ca. 2 m²) - Wintergarten - Balkon (ca. 6 m²) Mehrere große Fensterelemente und die offene Bauweise sorgen für ausreichend Licht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einer in ruhiger Innenhoflage und einer auf die Straßenseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst: + Einbauküche mit Geschirrspüler (AEG), Cerankochfeld (AEG) und Kühl-Gefrierkombination (Liebherr) + neuer hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen + Fliesen in Bad und WC + Fußbodenheizung + Abstellraum + eigenes Kellerabteil + 2 Balkone + Lift Die offene Wohnküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer kombiniert sowohl Duschvorrichtung als auch Badewanne in einem und wird durch die modernen Fliesen perfekt abgerundet. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, ruhigen Seitengasse. Da es uns aufgrund eines Wohnortwechsels nicht möglich ist, die gesamte Einrichtung zu übersiedeln, wäre die Wohnung vorzugsweise MÖBLIERT zu übergeben. (Ablöse nach Vereinbarung)
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.173

Wundervolle Altbauwohnung nahe Margaretenplatz zu mieten in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Wundervolle Altbauwohnung nahe Margaretenplatz zu mieten in 1050 Wien In einem repräsentativen Altbau gelangt in absoluter Ruhelage, diese generalsanierte 3-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss zur Vermietung. Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung: zentrales Vorzimmer, 3 große, zentral begehbare Zimmer (zwischen 25 und 30 m²), eine separate, geräumige Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, mit komplett ausgestatteter Markenküche, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon (ca. 2,50 m²). Die Wohnung bietet modernste Ausstattung und verbreitet zugleich stilgerechtes Altbauflair. Die Gesamtmiete beträgt € 1.449,00 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vermietet wird befristet auf 4 Jahre, Mietbeginn ist der 01.07.2018. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt daher sind die Bilder Beispielbilder. Der HWB (08.08.2012) beträgt: 188,80kWh/m²a. Die Lage ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Margaretenplatz ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte und Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 112,92
Zimmer 3
Miete € 1.449