Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

76 Wohnungen zur Miete

KOMPLETT MÖBLIERTE BALKONMIETE - FULLY FURNISHED WITH BALCONY

Wohnung in 1050 Wien

KOMPLETT MÖBLIERTE NEUBAUMIETE - MIT HÜBSCHEM BALKON - IN ZENTRALER LAGE Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet. INFRASTRUKTUR: Buslinien 12A und 59A, wenige Gehminuten zum beliebten Margaretenplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. sowie zur U4. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon mit Grünblick, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Wannenbad, WC extra AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, schlichte moderne Möblierung, Waschmaschine, Infrarotkabine im Arbeitszimmer, viele Schränke, UPC Telekabelanschluß Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nach Erhatlt nachgereicht. FULLY FURNISHED APARTMENT - WITH NICE BALCONY - CLOSE TO MARGARETENSTRASSE - ONE BEDROOM PLUS STUDY Rental contract for three years. Central location - bus 12A and 59A, U4; few minutes walking to the trendy neighbouhood around Margaretenplatz with shopping facilities, restaurants, cafés etc. Entrance, living-dining room with integrated kitchen and exit to the balcony with view into a garden, one bedroom, study, bathroom with tub, WC Wooden floors, fitted kitchen, simple modern furniture, washing machine, built in closets, infrared cabin in the study, cable TV Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1140,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75,5
Zimmer 3
Miete € 1.140,05 15,10 €/m²

1050// Endlich Platz!! 150m2 Altbauwohnung beim Siebenbrunnenplatz!

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung und Lage: Eine traumhafte Altbauwohnung mit edlem Parkett und viel Raum. Die Wohnküche liegt zentral zwischen den Wohntrakten, hier können Sie Rast machen. Die schönen Altbautüren unterstreichen den herrschaftlichen Charakter. Dank der zwei Badezimmer und Toiletten können Sie sich jederzeit ungestört erfrischen. Der kleine Klopfbalkon ist wie das Pünktelchen am "i", gehört dazu und will man nicht missen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Siebenbrunnenplatzes. Sie erreichen rasch über die Linke Wienzeile den Westen Wiens. Die rechte Wienzeile führt Sie ins Zentrum und in den Süden kommen Sie über den nahen Matzleinsdorfer Platz. Sie sehen, alle Richtungen stehen Ihnen offen!    Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6, 18  Autobus: 12A, 14A, 59A Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß +) (Fischgrät-) Parkett- und Fliesenböden +) Schöne Altbautüren +) Kunststofffenster mit Isolierglas +) Küche mit Gasherd (4 Platten), Elektro-Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Dunstabzug +) Badezimmer 1 mit Badewanne, Doppel-Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss +) Badezimmer 2 mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Toilette 1, Therme, Fenster +) Abstellraum  +) Toilette 2 mit Handwaschbecken +) Telekabelanschluss +) Gegensprechanlage  +) Gasetagenheizung +) kleiner Klopfbalkon Befristung:   unbefristet Stockwerk:  2. Stock Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 kleiner Balkon  Flächen in m2:  151,73 Energieausweis: Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG ist für das Objekt derzeit noch nicht vorhanden. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 1.077,00 Betriebskosten: 208,75 Lift-Betriebskosten: 27,69 + 10% USt. von 1.313,44 : 131,34 ========================= Gesamt: 1.444,78 (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 4.350,00 Provision: 3.152,26 (inkl. 20% USt.) Vergebührung BMF: ca. 527,62  
Fläche m² 151,73
Zimmer 3
Miete € 1.444,78 9,52 €/m²

Sanierter Altbaucharme im hintorischen Margaretenhof!

Wohnung in 1050 Wien

Lage: Mitten im Margaretenhof wohnen: diese exclusive Altbauwohnung verbinden harmonischen Altbau und Cityleben-in einer wunderschönen kleinen Grünoase, die dem Stil der Englischen Cottages erinnert. Dieser Altbauhit befindet sich direkt im Margaretenhof, umgeben vom Margaretenplatz mit seiner großen Anzahl an Lokalen (Schloßquadrat) und einer Vielzahl an Geschäften. Die U-Bahnstation Pilgrammgasse ist fußläufig zu erreichen. Der Naschmarkt ist auch in unmittelbarer Umgebung zu dem Haus. Größe: Die Wohnung besteht aus 86m2² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, geräumige Küche, hochwertiges Badezimmer mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit charmanten Erker, großes Schlafzimmer, Ausstattung: - Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten - Parkettböden - Gegensprechanlage -Lift Mietbeginn: Mai 2017 Mietdauer: unbefristet mit einem 1 jährigen Kündigungsverzicht; Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrslinien: U4, Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 59A Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten im benachbarten Schlossquadrat Energieausweis: HWB 60,00 kWh/m²a Kosten: Nettomiete € 890,94 Betriebskosten € 245,42 Ust € 113,64 Bruttomiete € 1.250,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 86,05
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,53 €/m²

---SEHR SCHÖNE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN INKL. GARAGENSTELLPLATZ---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive Neubau-Maisonette mit ca. 99m² Wohnfläche in schöner Grünruhelage mit zwei Terrassen und eigenem KFZ-Stellplatz im Haus mit wunderschönem Parkblick. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 99m2 Vorraum 3 Zimmer 1 Kabinett 1 Badezimmer (inkl. Alibertschrank) 1 separates WC Moderne Komplettküche Eigener KFZ-Stellplatz im Haus Beschreibung: Sie betreten die Maisonette-Wohnung über einen grosszügigen Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum, ein Kabinett sowie eine separate Toilette. Hofseitig befindet sich ein Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Anbindung an eine Terrasse. Sobald Sie die Stufen hinauf gehen gelangen Sie in eine grosse Wohnküche mit einem extra Schlafbereich. Aus dem Wohnzimmerbereich können Sie ebenfalls die zweite Terrasse betreten. Die Wohnung ist hell und charmant, auch aufgrund des Layouts und der Lage. Lage: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Reinprechtsdorferstrasse, sowie Margaretenstrasse. Gleich um die Ecke befindet sich der Bacherplatz, ein Park mit mehreren Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung finden Sie ebenso in der Nähe (z.B. U4 Pilgramgasse). Kosten: Bruttomiete: € 1.299,- (inkl Ust., BK, Garage) Monatliche Heizkostenakontierung: € 70,- (inkl. Ust.) Monatliche Gesamtkosten: € 1.369,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,12 €/m²

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug - Saniertes Altbauhaus

Wohnung in 1050 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Ausbau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt. Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich! Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt. Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Projekt: Top 42:   V E R M I E T E T Top 43:   V E R M I E T E T Top 44: 104,78 m² Wohnfläche und 23,36 m² Terrasse: 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wird nach Abschluss des Dachausbaus noch frisch ausgemalt! Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich). Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 103,04
Zimmer 3
Miete € 1.595,98 15,49 €/m²

Möblierte Wohnung für Familien oder WG´s inklusive Warmwasser! Naschmarkt und U4!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne Altbauwohnung in bester Lage! Das Objekt gliedert sich auf 81m2 in einen großen, einladenden Vorraum, von welchem alle Zimmer begehbar sind. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und mit Geschirr möbliert. Die 2 separat begehbaren Wohn-/Schlafzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein weiteres Kabinett könnte sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verwenden lassen. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer und ist mit einem kleinen Waschtisch sowie einem Spiegel ausgestattet. Das große, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Ablageflächen und eine Waschmaschine. Die Wohnung kann optional möbliert oder unmöbliert angemietet werden.  Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage in der Wohnung. Die Wohnung ist komplett möbliert und ab sofort verfügbar. Altbautypisch überzeugt die Wohnung durch hohe Räume und ein schönes Raumambiente.  Dieses Objekt besticht neben seiner guten Raumaufteilung auch durch seine großartige Lage! Die U Bahn Station U4 Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bus 13A ebenso. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. In dem Mietpreis sind sowohl die Betriebskosten als auch die Warmwasserkosten enthalten!   Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir für Fragen bzw. zur Terminvereinbarung auch am Wochenende telefonisch zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,58 €/m²

EXKLUSIVE Maisonettemietwohnung mit sonnigen Dachterrassen! Ab sofort!

Wohnung in 1050 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschossmaisonette mit 2 Terrassen inmitten des 5. Bezirks! Die Wohnung gliedert sich auf knapp 100m2 und 2 Etagen in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer WC Abstellraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Die Küche ist modern und mit sämtlichen Geräten ausgestattet (inkl. Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, ...). Sie ist halboffen in den geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine der Terrassen integriert. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und laden zum Entspannen ein. Ausreichend Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil, dass der Wohnung zugeordnet ist. Auch ein PKW-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet - die Kosten dafür sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert.  Die gesamte Wohnung wurde vom Eigentümer saniert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. 2 Terrassen bieten außerordentliche Lebensqualität. Durch einige schräge Decken, bietet diese tolle Immobilie besonderes Wohlfühlflair. Aufgrund der Aufteilung, bietet sich die Wohnung optimal für die Nutzung durch Familien an.  Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubauhauses in zentraler Lage des 5. Bezirks an der Grenze zum 6. Bezirks. Die U-Bahnstation Margaretengürtel ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich auf der Reinprechtsdorferstraße und der Margaretenstraße. Auch die Linke und Rechte Wienzeile sind zu Fuß in knapp 5 Minuten erreichbar. Der EInsiedlerpark sowie der Scheupark befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und bieten sich zur Freizeitgestaltung an.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.389 13,89 €/m²

Geräumige Mietwohnung im Herzen des 3. Bezirks!

Wohnung in 1050 Wien

3-Zimmerwohnung in bester Lage des bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks! Die Immobilie befindet sich in einem schönen Altbauhaus und verfügt ingesamt über 150,19m2. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum mit einer Gaderobe, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein weiteres Zimmer. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum für den Mieter. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen  Gebrauch verfügt.  Der 3. Bezirk zählt zu den represäntativsten Gegenden Wiens, direkt vor der Haustür befindet sich die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Viele Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Ordination.  Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, Haltestellen der U-Bahnlinie U3 und U4 (Haltestelle Landstraße Wien Mitte), sowie Straßenbahnlinie 0 und Schnellbahn sind zu Fuß leicht erreichbar.  Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150,19
Zimmer 3
Miete € 1.697 11,30 €/m²

Gepflegte Altbauwohung bei der Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse 11

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wiedner Hauptstraße in einer Seitengasse. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn und die Schnellbahn, die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und die Nähe ins Zentrum aus. Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,36m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer,  ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 71,36
Zimmer 3
Miete € 838,41 11,75 €/m²
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 990 11,00 €/m²