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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk Margareten

81 Wohnungen zur Miete

Helle und warme Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Sehr helle und angenehm warme Wohnung mit moderner Küche und viel Platz. Ein Aufzug fährt Sie zum Stockwerk. Stiegenhaus und Hauseingang sind sauber und neu. Ein großes Arbeitszimmer ist direkt vom Eingangszimmer zu betreten. Angenehme Atmosphäre zum wohnen und genießen. Garagenplatz ist 70m entfernt aber extra zu mieten. Die Buslinie 59A haltet auf der Strasse. Außerdem erreichen Sie die U4-Station Margarethengürtel zu Fuß innerhalb von 6 min. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz • 2 Schlafzimmer • Bad mit Whirlpool, Sauna, Duschkabine, Platz für eine Liege oder Sportgeräte und Waschbecken, WC, Bidet • Arbeitszimmer zugänglich direkt vom Eingangszimmer • Balkon • separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN: • Schönes Gebäude • Designerküche mit Markengeräten • leichte Erreichbarkeit • top eingerichtet und hell • voll möbliert • 2 Toilletten •gut öffentlich erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Autobuslinie 59A • U-Bahn-Linie: U4 Margarethengürtel • Strassenbahnlinie 18, 6 WEITERE MONATLICHE KOSTEN: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Internet - wird direkt abgerechnet • Heizung und Warmwasser
Fläche m² 155
Zimmer 3
Miete € 2.000

Erstbezug nach Generalsanierung - WG-Eignung, schöner Stilaltbau!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Generalsanierte Altbauwohnung im Erstbezug - unbefristete Hauptmiete - Nähe Margaretenplatz - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - schöner Gemeinschaftsgarten im Haus! Die beliebte Wohnlage im 5. Wiener Gemeindebezirk besticht durch einen sehr guten Mix aus Einkaufsmöglichkeiten, Ausgehmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangeboten in Gehweite! Weiters ist eine sehr gute Verkehrsanbindung durch verschiedene Buslinien gegeben. Die Wohnung liegt im 4.Liftstock und verfügt über Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt zu begehen, eine Nutzung als WG-Wohnung ist möglich! Ein Kellerabteil wird mitvermietet Das Objekt ist ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, moderner Komplettküche, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Pasterk unter 0664 184 13 29.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €812,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1086,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 81,27
Zimmer 3
Miete € 1.086,18

Erstbezug nach Generalsanierung - WG-Eignung, schöner Stilaltbau!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Generalsanierte Altbauwohnung im Erstbezug - unbefristete Hauptmiete - Nähe Margaretenplatz - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - schöner Gemeinschaftsgarten im Haus! Die beliebte Wohnlage im 5. Wiener Gemeindebezirk besticht durch einen sehr guten Mix aus Einkaufsmöglichkeiten, Ausgehmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangeboten in Gehweite! Weiters ist eine sehr gute Verkehrsanbindung durch verschiedene Buslinien gegeben. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und verfügt über Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt zu begehen, eine Nutzung als WG-Wohnung ist möglich! Ein Kellerabteil wird mitvermietet Das Objekt ist ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, moderner Komplettküche, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €816,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,13 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1091,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 81,69
Zimmer 3
Miete € 1.091,79

Schöne Altbauwohnung mit Terrasse & Garagenplatz - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1050 Wien

Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ruhiger Seitengassenlage der Schönbrunnerstraße mit gut durchdachtem Grundriss, luxuriöser Einbauküche, mondäner Wohnbereich, getrennt begehbare Schlafzimmer und hofseitigem Balkon. Beziehbar ab sofort Auch als WG geeignet! Im dritten Liftstock gelegen erreichen Sie barrierefrei Ihr neues Zuhause. Nur die hochwertigsten Materialien wurden verbaut um den gewünschten Wohnkomfort gerecht zu werden. Fußbodenheizung im hellen Badezimmer sind genauso selbstverständlich wie eine WK-1 Sicherheitstür, hochwertige EWE-Küche mit allen Geräten und Waschmaschine, WC mit Handwaschbecken vom exquisiten Bad getrennt, heller Edelparkett rundet das Gesamtpaket ab.   Die getrennt begehbaren Schlafzimmer sind je 7,5m² und 10,8m² groß, das Wohnzimmer mit über 19m² bietet genügend Platz für gemütliche Soirées und all Ihre Freunde! Insgesamt zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Einmal mit Dusche, Waschbecken und WC und einmal mit einer feinen Badewanne, Spiegelschrank und Keramikwaschbecken. Zusätzlichen Stauraum gewinnen Sie durch einen Abstellraum, sowie einem eigenen Kellerabteil.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnparadies!
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.067

3 ZIMMER WOHNUNG MIT OFFENER WOHNKÜCHE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1050 Wien

Moderne und helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche in 1050 Wien - Erstbezug nach Sanierung   Ausstattung und Raumaufteilung: - Wohnküche mit neuer und moderner Einbauküche inkl sämtlicher Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen) - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Zimmer (perfekt als Kinderzimmer oder Büro geeignet) - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer - WC separat - zentraler Vorraum   Ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum steht im Haus zur Verfügung. Weiters ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.   Lage und Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Haltestellen der Autobuslinien 12A und 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. In wenigen Gehminuten Entfernung erreichen Sie den Matzleinsdorfer Platz mit den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (1,6,18,62, S-Bahnen, Badner Bahn). Mit dem Auto ist der Margaretengürtel in wenigen Minuten gut erreichbar, auch die Autobahn ist über die Triesterstraße bzw. den Margaretengürtel schnell zu erreichen.   Monatliche Kosten: Miete € 700,- zzgl 10% USt = € 770,- Betriebskosten € 143,63 zzgl 10% USt = € 157,99 (Betriebskosten, Verwaltung, Betriebskosten Aufzug) Heizkosten € 63,19 zzgl20% USt = € 75,83 Warmwasser € 27,69 zzgl 10% USt = € 30,46 Die monatliche Gesamtbelastung inkl Heizkosten und Warmwasser beträgt somit € 1.034,19   Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Vivienne Spicak, spicak@avi.co.at, 0676 898 544 220
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.034,28

Topsanierte 3 Zimmer Mietwohnung!

Wohnung in 1050 Wien

Auch als WG für 3 Personen geeignet! Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhaus nahe dem Hauptbahnhof in der Gassergasse, Ruhelage! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, ist sehr freundlich und hell und bietet 68,92 m² Wohnfläche. Raumprogramm: • Vorzimmer • Möblierte Einbauküche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche • WC • Abstellraum Die Wohnung ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Laminat Fußböden Fliesen im Bad und WC Holzfenster mit 2 Scheiben Isolierglas Heizung Fernwärme Kellerabteil Die Wohnung kann sofort bezogen werden! mtl. Miete € 615,24 + 10% USt. mtl. Betriebskosten € 203,80 + 10% USt. mtl. Heizkosten € 81,16 + 20% USt. Die Gesamtbetriebskosten mit Heizung betragen inkl. USt. monatlich € 314,35. Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 991,11 inkl. Betriebskosten, Heizung und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer 5 Jahre; Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 68,92
Zimmer 3
Miete € 991,11

Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse in 1050 Wien zu vermieten!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenhof

Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer im wunderschönen Margaretenhof! Raumaufteilung: - Eingangberreich mit separatem WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - große Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten und Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²)  - großer Abstellraum mit Fenster (ist als Büro oder Gästeschlafzimmer geeignet) - Schlafzimmer  - Badezimmer mit Badewanne  - großes Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Lage: Das Objekt befindet sich im Margaretenhof, im 5. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants. Der Naschmarkt mit unzähligen Lokalen und Einkaufsläden befindet sich ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Bis zur Wiener Innenstadt sind es nur zwei U-Bahn Stationen. Ein PKW Stellplatz direkt im Hof kann um 130 € gemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 12A,13A, 59A U-Bahn U4   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 168,26
Zimmer 3
Miete € 2.595

PALAIS SIEBENBRUNN

Wohnung in 1050 Wien

Gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich. Die Bilder sind von gleich geschnitten Wohnungen im Haus. Die Wohnung besteht aus der großzügigen Wohnküche, 2 geräumigen Schlafzimmern sowie Bad und WC (getrennt). Die Zimmer sind besonders hell und gut angelegt, haben einen robusten Parkett. Das Bad ist durch eine Milchglasscheibe vom Vorraum und einem großen Fenster getrennt, wodurch es sehr hell ist und zur Entspannung pur einlädt. Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofes in absoluter Ruhelage. Die Hausdachterrasse lädt zu netten Abenden mit Freunden beim Grillen, einem Glas Wein oder einem kühlen Bier über den Dächern Wiens ein. Das Haus ist im Bauhausstil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Durch diese spezielle Architektur ist das gesamte Haus sehr hell, von den Stiegenhäusern bis in jedes einzelne Zimmer. Der Zugang ist barrierefrei. Ein Supermarkt und eine Tiefgarage befinden sich direkt in der Anlage. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da Sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen sowie 18 und 6 Eichenstraße zur U4 oder Westbahnhof. Buslinie 12A und 14A. Resümee: Tolle, helle Wohnung für Menschen die das Besondere suchen und gerne über den Dächern Wiens entspannen wollen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine geräumige Wohnung in absoluter Ruhelage handelt, die sich trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Zentrum befindet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 71,36
Zimmer 3
Miete € 946,61

Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien

Mitten in Wien, im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, verkörpert die sanierte wunderschöne Mietwohnung aus der Jahrhundertwende eine Komposition aus Charme, Eleganz und Moderne. Mit ihren Jugendstilelementen wie hohe Decken, Flügeltüren, Fischgrät-Parkett, Holzkastenfenster uvm. repräsentiert die im Hochparterre gelegene Wohnung, die historische Bebauung und die Vielfalt der Wiener Gründerzeitarchitektur in den 1900er Jahren. Kennzeichnend ist auch die großzügige Raumaufteilung: ein Vorraum mit viel Staufläche, ein Küchenbereich mit einer erst kürzlich neu eingebauten Einbauküche, ein großer heller repräsentativer Wohnraum, ein wohlproportioniertes Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein separates WC. Der modernisierte begrünte Innenhof mit altem Baumbestand lädt mit seinen Verweilmöglichkeiten in der warmen Jahreszeit zur Erholung und Entspannung mitten in der Stadt ein. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf EUR 892,67 (Miete netto EUR 630,- + Möbelmiete EUR 50,- + BK EUR 126,97 + USt EUR 85,70). Als Kaution sind EUR 2.500,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 892,67

3-Zimmer- Altbauwohnung in der Diehlgasse

Wohnung in 1050 Wien | Diehlgasse

  1050 Wien,  Diehlgasse   Top 5                  Nähe Brandmayergasse   Vermietet wird eine  3-Zimmer- Altbauwohnung mit  ca.90,112 m²  im 2. Liftstock in einem sehr schönen Altbau in einer zentralen Lage mit guter Verkehrsverbindung in die City und bester Infrastruktur. Die Wohnung ist neu ausgemalt und  hat ein großes, zentrales Vorzimmer, einen Wohnraum mit  offenem, unmöblierten Küchenbereich  und  zwei separate Schlafzimmer. Das verflieste Bad hat ein Fenster und ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschtisch mit einem großen Spiegel, einem Waschmaschinen- anschluß und das WC mit Handwaschbecken ist extra. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung/Kombitherme. Die Böden sind neue Parketten und Fliesen. Ein Kellerabteil wird mit vermietet und ein Garagenplatz kann  - wenn frei - extra angemietet werden. Energieausweis   vom 12.03.2013    HWB 89,81 kWh/m2a      fGEE   1,98   Mietdauer:  unbefristet                        Bezug:  Mitte August/September  .2018      mtl. Miete                                    €         786,36 + mtl. Betriebskosten aconto   €        185,89 + mtl. Liftkosten akonto            €          26,84              €   999,09 + 10 % UST                                                                    €     99,91    €      1.099,00     Nebenkosten: Kaution                                                                         €       4.500,00            Vertragserrichtungskosten inkl. 20% USt.                     €        120,00 Finanzamt für Gebühren                                                --------------- HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr                           €         165,46 Provision  2 MM inkl. 20% USt.                                     €       2.355,99 bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt            €       7.141,45        Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90,11
Zimmer 3
Miete € 1.099