Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

73 Wohnungen zur Miete

FÜR ALTBAULIEBHABER - HELLE 3 ZIMMER-WOHNUNG 81 m2 IM SCHLOSSQUADRAT -1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Sehr gut angelegte, zentral gelegene 3 ZIMMER-WOHNUNG mit 81 m2 in einem schönen Altbaustilhaus. Die Wohnung eignet sich für Singles und Paare mit Kind. Die Zimmer sind zentral begehbar mit Fischgrätparkettboden ausgestattet, tolle Raumhöhe und Fenster in allen Räumen (hof- und straßenseitig). Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer (14,50 m2) 1 Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine 1 separate Toilette 1  Küche (8,80 m2) mit sämtlichen Geräten  sowie 3 weitere Zimmer je nach Verwendung, als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro oder Kinderzimmer. Wohnzimmer:  21,26 m2 Schlafzimmer: 19,11 m2 Kinderzimmer: 10,04 m2   Die Wohnung ist teilmöbliert und kann aber auch unmöbliert angemietet werden. In der angeführten Brutto-Monatsmiete inkl. BK sind hier auch die Warmwasserkosten bereits enthalten. KEINE ABLÖSE KAUTION: € 4.400,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. MIETVERTRAG BEFRISTET -  mit  VERLÄNGERUNGSOPTION     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81,3
Zimmer 3
Miete € 1.099 13,52 €/m²

Gepflegte Altbauwohung bei der Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse 11

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wiedner Hauptstraße in einer Seitengasse. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn und die Schnellbahn, die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und die Nähe ins Zentrum aus. Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,36m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer,  ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 71,36
Zimmer 3
Miete € 838,41 11,75 €/m²

NEUBAU, TOP-GRUNDRISS, TERRASSE und WEITBLICK!

Wohnung in 1050 Wien | Christophgasse

Traumhafter Ausblick! Diese erstklassige Wohnung liegt in einer der beliebtesten Stadtlage, ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Im 8. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 82 m² Wohnnutzfläche: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 37,87 m²) - 2 Zimmer (ca. 9,57 m² und 11,61 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum - Terrasse (ca. 25,05 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss, eine Badewanne und eine Dusche. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 149,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 82,31
Zimmer 3
Miete € 1.498 18,20 €/m²

EXKLUSIVE DG MAISONETTE MIT TERRASSE - 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung In ruhiger Wohngegend mit schönem Fernblick über die Dächer, erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen. Das ursprünglich errichtete Haus mit wunderschön gegliederter Fassade wurde mit einem top modernen DG Aufbau versehen, wobei hiervon eine Wohnung zur Vermietung kommt. Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit einer Terrasse Richtung Westen und besticht mit klar strukturierten Wohnräumen, die neben einem gemütlichen Ambiente, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität geben. Aufteilung 2 Vorräume, eine große Wohnküche mit getrenntem Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC und ein Abstellraum geben viel Platz für Singles oder kleine Familien. Eine Galerie mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich im Galeriegeschoss, die Schlafräume und das Bad im Altbau DG. Ausstattung  In Wohn- Ess- und Schlafräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik. Die in den Innenhof ausgerichtete Terrasse liegt ruhig mit einem schönen Fernblick und ist mit Betonplatten und Aluminiumgeländern ausgestattet. Lage/Infrastruktur Der 5. Bezirk wird immer mehr zum Kultur und Gastronomieviertel und ist auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt. Die Lage hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt diverse Supermärkte und Nahversorger, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, U- Bahn sowie S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum führen. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 100,52
Zimmer 3
Miete € 1.497,57 14,90 €/m²

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in der Nähe vom Schlossquadrat

Wohnung in 1050 Wien | Schlossgasse 3

Die Wohnung befindet sich im 5. Lift-Stockwerk in einer Spielstraße im 5. Bezirk und ist daher sehr ruhig. Des weiterem verfügt sie über eine Westseitige Loggia in den Innenhof. 2011 erfolgte eine Generalsanierung mit neuer Gasetagen-Heizung. In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattete Küche (kein Geschirrspüler), sowie ein ebenfalls 2011 saniertes Badezimmer inkl. Waschmaschine und separates WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen robusten Naturholzboden, sowie 2 hochwertige Schiebetür-Kästen. Ausstattung wie in den Abbildung inklusive (lediglich Ablöse für Klimaanlage, falls gewünscht).
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.200 13,95 €/m²

ruhige sonnige AB-Whg. in generalsan. Liftaltbau, 3gr. Zi., sep. EB-Kü., sep. WC, Wannebd.;

Wohnung in 1050 Wien | Stolbergg. 3.Stock

Hübsche sonnige ruhige Altbau-Whg., 3 gr. Zimmer, sep. möbl. Küche,   ideal für Familie od. evt. auch für 2er Wohngemeinschaft, in bester zentraler Lage Nähe Zentaplatz, Wiedner Hptstr. bzw. Nähe Matzleinsdorferpl., U4 Pilgramgasse, in einem generalsanierten Altbau; Whg. wird gerade geräumt und neu ausgemalt übergeben; Whg. bestehend aus: Vorraum, hell verfl. Wannenbad mit Waschm.-Anschl. u. Fenster, sep. WC, sep. möbl. Küche mit hofs. S/O -Fenster, 3 gr. Zimmer (2 davon zentral beg.) mit West-Ausrichtung je ca. 20m², angen. Raumhöhe, Flügelt., gute PVC-Fenster, Gasetagenhzg. und schöne ältere Parketten; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern; Nebenkosten: 2 MM Provision, ca. 3 ½    MM Kaution, Fa- Gebühr ca. € 325,-- + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag; Wir weisen darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 899 10,45 €/m²

Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in einem wunderschönen Altbau, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines sehr schönen Gründerzeithauses in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Von einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der in einen Innenhof ausgerichtet ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - 4 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Vorraum - Balkon ca. 5 m²   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Anmietung ebenfalls zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 130,- brutto. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben.  
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.549 14,21 €/m²

Möblierte Wohnung für Familien oder WG´s inklusive Warmwasser! Naschmarkt und U4!

Wohnung in 1050 Wien | Castelligasse

Zur Vermietung gelangt diese schöne Altbauwohnung in bester Lage! Das Objekt gliedert sich auf 81m2 in einen großen, einladenden Vorraum, von welchem alle Zimmer begehbar sind. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und mit Geschirr möbliert. Die 2 separat begehbaren Wohn-/Schlafzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein weiteres Kabinett könnte sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verwenden lassen. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer und ist mit einem kleinen Waschtisch sowie einem Spiegel ausgestattet. Das große, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Ablageflächen und eine Waschmaschine. Die Wohnung kann optional möbliert oder unmöbliert angemietet werden.  Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage in der Wohnung. Die Wohnung ist komplett möbliert und ab sofort verfügbar. Altbautypisch überzeugt die Wohnung durch hohe Räume und ein schönes Raumambiente.  Dieses Objekt besticht neben seiner guten Raumaufteilung auch durch seine großartige Lage! Die U Bahn Station U4 Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bus 13A ebenso. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. In dem Mietpreis sind sowohl die Betriebskosten als auch die Warmwasserkosten enthalten!   Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir für Fragen bzw. zur Terminvereinbarung auch am Wochenende telefonisch zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,58 €/m²

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug - Saniertes Altbauhaus

Wohnung in 1050 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Ausbau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt. Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich! Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt. Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Projekt: Top 42:   V E R M I E T E T Top 43:   V E R M I E T E T Top 44: 104,78 m² Wohnfläche und 23,36 m² Terrasse: 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wird nach Abschluss des Dachausbaus noch frisch ausgemalt! Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich). Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 103,04
Zimmer 3
Miete € 1.595,98 15,49 €/m²

EXKLUSIVE Maisonettemietwohnung mit sonnigen Dachterrassen! Ab sofort!

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschossmaisonette mit 2 Terrassen inmitten des 5. Bezirks! Die Wohnung gliedert sich auf knapp 100m2 und 2 Etagen in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer WC Abstellraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Die Küche ist modern und mit sämtlichen Geräten ausgestattet (inkl. Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, ...). Sie ist halboffen in den geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine der Terrassen integriert. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und laden zum Entspannen ein. Ausreichend Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil, dass der Wohnung zugeordnet ist. Auch ein PKW-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet - die Kosten dafür sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert.  Die gesamte Wohnung wurde vom Eigentümer saniert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. 2 Terrassen bieten außerordentliche Lebensqualität. Durch einige schräge Decken, bietet diese tolle Immobilie besonderes Wohlfühlflair. Aufgrund der Aufteilung, bietet sich die Wohnung optimal für die Nutzung durch Familien an.  Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubauhauses in zentraler Lage des 5. Bezirks an der Grenze zum 6. Bezirks. Die U-Bahnstation Margaretengürtel ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich auf der Reinprechtsdorferstraße und der Margaretenstraße. Auch die Linke und Rechte Wienzeile sind zu Fuß in knapp 5 Minuten erreichbar. Der EInsiedlerpark sowie der Scheupark befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und bieten sich zur Freizeitgestaltung an.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.389 13,89 €/m²