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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk Margareten

72 Wohnungen zur Miete

Miete keine Wohnung unter deinem Wert- Balkonwohnung in Ruhelage - WG geeignet

Wohnung in 1050 Wien | Christophgasse

Traumhafte Wohnung in einer tollen Wohngegend -  sehr gut aufgeteilte Balkonwohnung bietet so Einiges. Im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses gelegen, beherbergt diese Wohnung auf rund 65 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 25,28 m²) - zwei Zimmer (ca. 9,41 m² und 10,82 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 7,11 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss und eine Badewanne. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 150,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 57,96
Zimmer 3
Miete € 997

3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 5. BEZIRK - MARGARETEN, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1050 Wien

MIETDAUER ab 20. Dezember 2018 bis 30. Juni 2019 (mind. 6 Monate) Allgemein Großes Schlafzimmer und kleines Zimmer/Büro: Wohnzimmer mit Schlafsofa, Hometheater und Pallet-Ofen. 90m², im 4. Stock Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Möblierung 1 Doppelbett, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon Umgebung städtische Umgebung Öffentlicher Verkehr 7 Gehminuten bis ÖV-Station Wien Hbf Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 5. BEZIRK - MARGARETEN, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 20. December 2018 to 30. June 2019 (min. 6 months) General information Large bedroom and small room/office; living room with sofa bed, home theater and pallet stove. 90m², on 4. floor families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Furniture 1 double bed, 2 sofa beds Equipment TV (incl. charges), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony Environment urban area Public transport 7 min. to walk to public transport station Wien Hbf Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.800

Traumhafte 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Parkblick

Wohnung in 1050 Wien

Traumhafte 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Parkblick   Wir bieten Ihnen eine sehr schöne 2 1/2 -Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage des 5. Bezirks. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse, in der Schwarzhorngasse 2, im 3. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist mit Natursteinböden, Glasdusche und andere hochwertige Ausstattungen - derzeit werden die letzten Arbeiten vorgenommen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist bedingt durch die zwei zentral begehbaren Zimmer und einem Kabinett, ideal für eine WG. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Lokale und Restaurants für einen gemütlichen Tagesausklang an und der Bacherpark schräg gegenüber lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung gliedert sich in: - 2 Zimmer - 1 Kabinett - 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Tageslichtleiste entlang der Decke - 1 extra WC - 1 großes Vorzimmer mit integriertem Kochbereich - Platz genug für eine Sitzecke Goodies: - 2 sehr große Zimmer - voll ausgestatte Küche und Badezimmer - Gute Einteilung den hellen Zimmer Eckdaten: - 1050 Wien, Schwarzhorngasse 2 - ca. 75 m² Wohnfläche - Mietdauer: auf 37 Monate befristet (verhandelbar/option auf verlängerung) - verfügbar: Sofot / nach Vereinbarung Kosten: - Miete netto: Euro 740,59 - Betriebskosten netto: Euro 179,57 - MwSt.: Euro 92,02 - monatliche Gesamtmiete: Euro 1.012,18 - Kaution: Euro 2.800 - Provision: Euro 2.208,38 Öffentliche Anbindung: - in ca. 7 Gehminuten: U4-Station Pilgramgasse - in ca. 5 Gehminuten: Station Bezirksamt Margareten: Bus 12A, 14A, 59A - in ca. 10 Gehminuten: Station Pilgramgasse: N60 Geschäfte und Nahversorgung: - Billa in ca. 130m (Margaretenstraße 115) - Hofer in ca. 250m (Bräuhausgasse 37) - in ca. 150m erreichen Sie die Reinprechtsdorfer Straße: Tchibo, Zielpunkt, Anker,... - die Pilgramgasse, ca. 10 Gehminuten entfernt, bietet ebenfalls viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Haushaltswarengeschäft,       Erste Bank, ein wechselnder Wochenmarkt, Boutiquen, Restaurants,..) - von der Pilgramgasse erreichen Sie mit dem 14A oder 13A die Mariahilfer Straße - HTBLVA Spengergasse in ca. 290m - Volksschule Pannaschgasse in ca. 150m - Kindergarten in ca. 90m - Joseph-Haydn-Realgymnasium in ca. 400m Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!         Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 180,37 HWB Klasse: E
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 1.012,18

- PERFEKTE 3 ZIMMER WG -

Wohnung in 1050 Wien

In der Embelgasse gelangt in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus eine Wohnung mit perfektem Grundriss zur Vermietung. 3 ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR Die Wohung wird über ein großzügiges Vorzimmer betreten. Durch dieses Vorzimmer gelangen Sie in jeden weiteren Raum. Alle Zimmer sind somit zentral begehbar. Das Vorzimmer selbst ist in den Innenhof ausgerichtet und eigenet sich durch seine Großzügigkeit auch als Gemeinschaftsraum. Die dahinter gelegene Küche verfügt über einen Herd mit Backofen, für eine Abwaschmöglichkeit werden seitens der Verwaltung EUR 400,00 gegen Rechnung zur Verfügung gestellt. IM ÜBERBLICK  93 m2  3 zentral begebare Zimmer unbefristet  Kaution EUR 3.000,00 Provision EUR 2.175,00 Vertragserrichtung EUR 240,00 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf SIE.     
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 998,13

Erstbezug nach Sanierung 3 Zimmer

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine komplett sanierte drei-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus, das 2015 komplett saniert wurde (VWS-Fassade, Allgemeinflächen).  Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Aufzug und bietet neben einen Vorraum, einem Abstellraum mit WM Anschluss und einem neu gestaltetem Badezimmer ein Wohn-Esszimmer komplett mit Einbauküche und E-Geräten, sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. In den Schlafzimmern sind  Eichenparkett-Dielen verlegt. Die restlichen Böden sowie die Wände im Badezimmer sind mit einer PU-Beschichtung versehen. Die großzügige Dusche mit Bodenablaufrinne ist mit hochwertigen Armaturen (Hansgrohe) versehen, das Badmobiliar ist von Laufen. Die Türblätter wurden komplett vom Tischler gefertigt. Sämtliche Installationen wurden neu geschaffen (Elektro-Leitungen, komplette Heizungsanlage (Brennwertgerät) Ein eigenes Kellerabteil (Aufzug fährt bis ins KG) ist ebenfalls vorhanden, dort stehen auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.   Find us on facebook     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.149,67

ERSTBEZUG // Wohnen in der Stadt // 3 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung und Balkon !!

Wohnung in 1050 Wien | Sankt-Johann-Gasse

Wohnen, wie ich es will.Projekthomepage: www.margareteundjohann.atProjektcharmant & zentral Margarete & Johann – das ist anspruchsvolles Wohnen in bester Lage zu leistbaren Mieten. Hohe Lebensqualität, Energieeffizienz und langlebige Ausstattung stehen hier im Mittelpunkt. Ein freundliches, sympathisches Haus, das auf die Bedürfnisse der Menschen darin zugeschnitten ist. Idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, junge Familien und all jenen, die zentral wohnen möchten.  effizient & durchdacht Die hohe Energieeffizienz des Hauses (Klasse A) schont nicht nur die Umwelt, sondern ist auch Garant für niedrige Betriebskosten. Effizient ist auch die Schalldämmung der verwendeten Qualitätsfenster – dank eines Dämmwertes von 43 dB müssen störende Geräusche draußen bleiben. So kann man aus gleich zwei Gründen sehr gut schlafen.  offen & urban Jede der Mietwohnungen verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten oder über eine Kombination dieser Möglichkeiten. Das sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, das man in dieser äußerst zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Hier wohnt man direkt am Puls der Stadt, ohne deswegen auf Lebensqualität verzichten zu müssen. Ob Zweizimmerwohnung Margarete oder Dreizimmerwohnung Johann – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre persönliche Traumwohnung, solange sie noch verfügbar ist.  Ausstattunghochwertig & praktisch Die Ausstattung der Margarete & Johann Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Feuchträumen wurden robuste Steinzeugfliesen verlegt. Alle Fenster der einzelnen Wohnungen sind mit elektrisch betriebenen Außenlamellen versehen, die für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen.  kochen & genießen Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser 2- und 3-Zimmer Wohnungen im 5. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf bewährte und zuverlässige Markenqualität von EWE und Miele gesetzt. Neben einem separaten Gefrierschrank zählen unter anderem auch Cerankochfeld und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Solide Qualität, die auch ambitionierten Hobbyköchen jahrelang gute Dienste leisten wird.  Lagetrendy & zentral Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt – zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann.  nah & entspannt Wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. In einem Umkreis von 2 Gehminuten befinden sich unter anderem zwei Parks, ein Supermarkt, eine Postfiliale, eine Volksschule, ein Kindergarten – sowie natürlich die U4 und mehrere Busstationen. Per U-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Stephansplatz. Die ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Dank der integrierten Tiefgarage (zusätzlich anmietbar) kann man zudem auf langwierige Parkplatzsuche verzichten und kommt auch mit dem Auto stressfrei zu Hause an.  Öffentliche Anbindung U4 Station Margaretengürtel U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2023) Buslinie 12A Nachtbuslinie N6 Nachtbuslinie N60 Wohnungstypen Margarete stylish & smart Die Zwei-Zimmerwohnung „Margarete“ begeistert nicht nur Singles. Dank der smarten Raumaufteilung bietet sich hier reichlich Platz für zeitgemäßes, komfortables Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume wirken freundlich und einladend, überzeugen aber vor allem durch ihre kompromisslos hochwertige Ausstattung.   Johanngeräumig & vielseitig Die Drei-Zimmerwohnung „Johann“ gibt mit einer Fläche von bis zu 98 m² allen Ihren Ideen und Plänen jede Menge Raum. Die intelligent angelegten Grundrisse eignen sich ideal für die Bedürfnisse von Familien mit mehreren Kindern. Auch ein großzügiges Home-Office hätte hier Platz – die bis ins Detail durchdachte Ausstattung lässt Ihnen alle Entscheidungen offen.   St. Johannmodern & weitläufig Wer noch größer denkt, ist vielleicht genau der passende Mieter für die einzige Vierzimmerwohnung der Anlage – mit rund 100 m² bewohnbarer Fläche und 12 m² Terrasse eine Klasse für sich. Die Wohnung „St. Johann“ ist das Herzstück der Anlage und verfügt über einen einzigartigen Grundriss, der repräsentativ und funktional zugleich ist. Eine ganz besondere Wohnung für einen besonderen Mieter.   Das Mietwohnhaus 1050 Wien Margareten, Sankt Johann Gasse 8-10 auf einen Blick: Mietwohnungen Neubau bezugsfertig ab 1. Februar 2018 Monatsmiete inkl. Betriebskosten ab € 795,00 (exkl. Heizung und Strom) 51 Zweizimmer-Wohnungen 38m² bis 73 m² 25 Dreizimmer-Wohnungen 67 m² bis 99 m² 1 Vierzimmer-Wohnung 100 m² alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten 50 Garagenplätze Eingerichtete Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Außenlamellen öffentliche Anbindung U4, U2, 12A Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Kontakt Aufgrund der hohen Nachfrage können wir Ihnen leider nicht garantieren, dass Ihre Wunschwohnung noch verfügbar ist. Bitte wählen Sie deshalb unter den verfügbaren Grundrissen Ihre 3 Favoriten und senden Sie uns eine Anfrage mit konkreten Terminvorschlägen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir melden uns binnen 24 Stunden bei Ihnen, um den Termin zu fixieren.
Fläche m² 71,78
Zimmer 3
Miete € 1.195,04

DG-Maisonette mit 2 großen Balkonen

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - hochwertige Ausstattung - 2 große Balkone - sonnig. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Hoch oben, über den Dächern Wiens befindet sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit atemberaubendem Weitblick. Vom Wohnzimmer mit integrierter Küche gelangt man auf den sonnigen, ca. 7,24qm großen Balkon. Das großzügige Bad mit Dusche und Wanne in der ersten Ebene ist so wie die beiden Schlafzimmer vom zentralen Vorraum begehbar. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit ca. 10,80qm. Aufteilung 1.DG 2 Schlafzimmer Balkon ca. 10,80qm Bad mit Dusche und Wanne Vorraum Abstellraum Toilette 2.DG Wohnzimmer mit integrierter Küche Balkon ca. 7,24qm Heizung, Warmwasser Brutto ca. EUR 124,32 Ausstattung Einbauküche Fussbodenheizung Klimaanlage Lage Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Die Randlage im 5. Bezirk ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt. Verkehrsanbindungen S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - 4 Minuten U2 Matzleinsdorfer Platz (ca. ab 2023) - 4 Minuten Buslinien 12A, 14A, 1, 18, 62, WLB - 4 Minuten Resümee Eine leistbare Luxuswohnung auch für Familien geeignet, mit durchdachter Raumaufteilung, viel Freiraum und atemberaubendem Weitblick. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Energieausweis: HWB 37,78
Fläche m² 102,3
Zimmer 3
Miete € 1.590

3-er WG - unbefristete Altbauwohnung!

Wohnung in 1050 Wien | Kriehubergasse

In unbefristeter Hauptmiete wird diese ca. 95,22m² große WG-Wohnung nach erfolgten Sanierungsarbeiten (Parkettböden abschleifen + versiegeln und Ausmalen der Wohnung) vermietet! Sie befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft in der Nähe des Alois Drasche Parks. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße aus. Weiters befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer, möblierte Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, getrenntes WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Bitte kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €844,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €204,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €34,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1192,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 95,22
Zimmer 3
Miete € 1.192,36

Optimale Raumaufteilung! Ruhige dennoch zentrale Lage! Sanierter Altbau!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 61m² große Wohnung in einem gepflegten Altbau nahe der Reinprechtsdorfer Straße, Schönbrunner Straße und der U4 Station Margaretengürtel. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus einem einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Zimmer, einer Küche mit Fenster, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC.   Ausrichtung der Räumlichkeiten;  Wohnzimmer und Zimmer: gehen in Richtung einer ruhigen Seitengasse (Einbahnstrasse) Vorraum und Küche (beide mit Fenster): befinden sich in absoluter Hofruhelage   In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärbereich (Bad und WC)wurden verfliest. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, einKellerabteil steht als Lagerfläche ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten (guten) Zustand. Im Mietpreis von 766,16,-- Euro sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer ebenfalls bereits inkludiert. Die Wohnung steht ab Sofort zur Verfügung und wird Unbefristet  vermietet. Der Einsiedlerpark befindet sich direkt ums Eck, die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (U4 Station Margartengürtel, Straßenbahnlinie 6 und 18, Busverbindungen 12A, 14A und 59A).   Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 720,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) - Kaution: 4.300,-- Euro - Mietvertrag-Errichtung: 120,-- Euro - Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis: 177 kWH/m2a Klasse: E Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 60,71
Zimmer 2,5
Miete € 719,99

Hochwertiger Dachterrassen-Traum in Bestzustand - Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung

Wohnung in 1050 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Top-Ausstattung und -Zustand mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt. Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich! Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt. Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wurde letztes Jahr frisch ausgemalt! Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich). Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 103,04
Zimmer 3
Miete € 1.598