Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

79 Wohnungen zur Miete

DACHTERRASSEN-MIETE

Wohnung in 1050 Wien

DACHTERRASSENMIETE NÄHE MARGARETENPLATZ Im neuausgebauten Dachgeschoß eines historischen Gebäudes. Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobus 13, 14 und 59A - U4-Pilgramgasse) und Infrastruktur - zahlreiche Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Umgebung RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (optisch abgetrennt), zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, Klimaanlage Ein Abstellplatz ist für Euro 130,- brutto zusätzlich anmietbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1739,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €437,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 153,44
Zimmer 3
Miete € 2.395 15,61 €/m²

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung (Nähe Wiedner Hauptstraße)

Wohnung in 1050 Wien

BESCHREIBUNG OBJEKT Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine wohnliche 3-Zimmerwohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und separates WC zur Vermietung. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über Kühlschrank, Herd, Backrohr und Abwasch. Im Zuge der letzten Sanierung wurden Elektroleitungen, Sanitäranlagen, Böden und Fenster erneuert. Das Haus ist TeWoSan-saniert dadurch fallen niedrige Energiekosten an. LAGE Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sanierten Hauses in der Nähe der Wiedner Hauptstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten (Billa, Spar, Post, Schulen, Fitnesscenter) sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (U1/Südtirolerplatz, 18, 13A etc.). AUSSTATTUNG -Parkett -Gasetagenheizung Bezugstermin ab sofort. Energieausweis liegt vor! Kaution: 6 BMM Provision: 2 BMM zzgl. Mwst. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

3-Zimmer Wohnung nahe Margaretenplatz - zu mieten in 1030 Wien

Wohnung in 1050 Wien

In einer ruhigen Seitengasse zur Schönbrunnerstraße, nahe dem Margaretenplatz, wird diese Neubauwohnung im 1. Stock vermietet. Sie besteht aus: einem großem Wohnzimmer (ca. 23 m²), zwei Schlafzimmern (ca. 11 u. 13 m²), einer modern möblierten Küche, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, WC und Vorraum. Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgelegt, die Küche ist modern ausgestattet, die Sanitärraume ansprechend verfliest. Die Heizkostenpauschale beträgt monatlich € 86,74 Netto. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Eine Reihe von öffentlichen Verkehrsmittel (12A, 59A, 13A, 14A, U4/Pilgramgasse), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Nähe zu Margaretenplatz und Naschmarkt) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der HWB beträgt 35 kWh/m²
Fläche m² 68,41
Zimmer 3
Miete € 1.045 15,28 €/m²

Top Wohnung | Erstbezug nach Sanierung | WG-geeignet

Wohnung in 1050 Wien | Hauslabgasse 32

Top sanierte 3-Zimmerwohnung geeignet für 2er- oder 3er-WG | Erstbezug
Fläche m² 89,53
Zimmer 3
Miete € 999,83 11,17 €/m²

Herrlicher Altbau - Erstbezug mit toller Infrastruktur!

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Straße

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 237 an. Diese schöne Altbauwohnung liegt straßenseitig im 3. Stock ohne Lift direkt an der Schönbrunner Straße und ist ein Erstbezug nach Generalsanierung! Sie besteht aus: Vorzimmer, Küche mit Einbauküche ausgestattet (alle Geräte vorhanden), Badezimmer, WC getrennt vom Bad, 2 große Zimmer sowie 1 Kabinett. Die beiden großen Zimmer sind Durchgangszimmer! Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich der gepflegte Scheupark, ebenso finden Sie eine Vielzahl an Restaurants bzw. Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung der Wohnung. Öffentliche Anbindung: Stationen der Buslinie 51A sowie der Straßenbahn 62 sind genauso wie die U4-Station „Pilgramgasse“ in nur wenigen Gehminuten erreichbar.   HMZ € 593,68 + BK € 122,03 + USt. € 71,57 = Gesamtmiete € 787,27  
Fläche m² 72,4
Zimmer 3
Miete € 787,27 10,87 €/m²

ERSTBEZUG DG MAISONETTE MIT TERRASSE IN TRAUMHAFTEN STILALTBAU - 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung In ruhiger Wohngegend mit schönem Fernblick über die Dächer, erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen. Der Stilaltbau mit wunderschön gegliederter Fassade wurde mit einem top modernen DG Aufbau versehen, wobei hiervon eine Wohnung zur Vermietung kommt. Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit einer Terrasse Richtung Westen und besticht mit klar strukturierten Wohnräumen, die neben einem gemütlichen Ambiente, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität geben. Aufteilung 2 Vorräume, eine große Wohnküche mit getrenntem Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC und ein Abstellraum geben viel Platz für Singles oder kleine Familien. Eine Galerie mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich im Galeriegeschoss, die Schlafräume und das Bad im Altbau DG. Ausstattung  In Wohn- Ess- und Schlafräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik. Die in den Innenhof ausgerichtete Terrasse liegt ruhig mit einem schönen Fernblick und ist mit Betonplatten und Aluminiumgeländern ausgestattet. Es sind alle Anschlüsse vorgesehen, es ist jedoch noch keine Küche eingebaut, um dem neuen Mieter die Möglichkeit zu geben, die Küche nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Dafür bietet der Vermieter an, auf die erste Miete zu verzichten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen wobei sie zentral über das Haus mit Wärmemengenmesser gesteuert wird. Eine Haussatelitenanlage steht kostenfrei zur Verfügung, hier gibt es von zwei Sateliten ca. 60 TV-Programme. Internet ist vorhanden und in den Betriebskosten bereits enthalten. Im Hof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Lage/Infrastruktur Der 5. Bezirk wird immer mehr zum Kultur und Gastronomieviertel und ist auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt. Die Lage hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt diverse Supermärkte und Nahversorger, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, U- Bahn sowie S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum führen. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 100,52
Zimmer 3
Miete € 1.397,10 13,90 €/m²

WUNDERSCHÖNE FERNSICHT! DACHMAISONETTE IN STIL-ECKHAUS

Wohnung in 1050 Wien 5.,Margareten

Im Dachgeschoss eines sehr schönen Eckhauses (schöne Jugendstilelemente, prächtiges Entrée, Bj. 1908) ist diese Maisonette derzeit frei zur Vermietung. Das Gebäude liegt sehr günstig: acht Minuten ins Zentrum, fünf Gehminuten in den Draschepark und eine sehr gute Anbindung an die Südausfahrt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: zentral gelegener Vorraum, 2 straßenseitige Zimmer, 1 auf ruhigen Innenhof ausgerichtetes Zimmer, Küche, Baderaum, WC, Abstellraum. Vom Wohnraum gelangt man über eine schöne hölzerne Wendeltreppe in die 2. Ebene: Galerie, 25,65 m² ganztags sonnige Terrasse mit Fernblick Richtung Wienerwald Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Marmorkacheln, WC mit Handwaschbecken
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.457,63 11,95 €/m²

Grünruhelage Nähe U4 Margaretenplatz!

Wohnung in 1050 Wien

Grünruhelage Nähe U4 Pilgramgasse/Margaretenplatz 2.Liftstock Vorzimmer, Wohnküche mit Terrasse, zweiter Vorraum, WC, Bad mit Wanne und 2 Zimmer! Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Maximilian Kohler unter 0650/4702505 zur Verfügung
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 899,35 13,84 €/m²

URBAN LIVING: Neubau mit Balkon in Top Wohngegend - Mietbeginn: 01.07.0217

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 6. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 83 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 34,66 m²) - 2 Zimmer (je ca. 10,50 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 5,35 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,76
Zimmer 3
Miete € 1.195 15,37 €/m²

"ruhige, helle 3 Zimmer mit Balkon!"

Wohnung in 1050 Wien

"Ruhige, helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon!" Besichtigungen am 01.06.2017 von 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten! Gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß einer neu errichteten Liegenschaft. Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche inkl. Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, separates WC, Abstellraum und ca. 6m² großem Balkon. Da die Wohnung komplett möbliert abgegeben wird, ist Sachen packen und sofort einziehen die Devise! In der Anlage gibt es sowohl Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum sowie Waschküche und allgemeine Grünfläche plus Kinder-Spiel-Platz. Die Wohnung ist durch getrennt begehbare Schlafzimmer auch optimal für eine WG geeignet. Ein PKW-Stellplatz kann um nur EUR 80,- brutto/Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Pilgramstraße und Margaretenstraße sowie Autobuslinien 12A, 59A und 14A in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks, das Schlossquadrat, der Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Nähe. Nettomiete: € 847,52 Netto-BK: € 152,48 10% USt.: € 100,-- Gesamtmiete: € 1.100,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar HWB 26 kWh/m²a, Klasse B #ichbinmakler Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €847,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²