Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

63 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer Wohnung im 5.Bezirk

Wohnung in 1050 Wien

-56m² -2 begehbare Zimmer (Wohn- und Schlafzimme) -4.Stock, ohne Lift – perfekt für Sportler und junge Leute -Badezimmer mit Badewanne -WC -Vorraum -Gas, Heizung -schöne Einbauküche vom Tischler (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine von Nespresso, Mikrowelle) -die Wohnung befindet sich in der Nähe von Wiederner Hauptstraße, öffentliche Anbindung durch Straßenbahn 18 Kleberstraße, gelegt an einer ruhigen Gasse -die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 860 15,36 €/m²

TERRASSENTRAUM 2 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG im 5. Bezirk, TERRASSE mit Blick über Wien (2.DG 57m² + 19m² Terrasse + 2m² Balkon)

Wohnung in 1050 Wien | Vogelsanggasse

KURZBESCHREIBUNG ADRESSE 1050; Vogelsanggasse BAUJAHR Neubau 2016 AUFTEILUNG Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum, Toilette, Balkon, Terrasse  AUSSTATTUNG WOHNNUNG: - Neue Maßküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Spüle, Backrohr-Mikrowellen-   Kombi, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 4 Laden, Insel, dimmbares Licht und Milchglas-Backsplash - Abstellraum ideal nutzbar als begehbarer Schrankraum (Ikea hat seit April 2017 Dachschrägen-Kleiderschränke) - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmachinenanschluss (Laufen, Grohe) - Alle Zimmer mit Bodenheizung und elektrische Außen - Jalousien - Holzdielen Parkett - Eiche natur - Raumhohe Türen - Kleiner Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar 18 m2 Dachterrasse: - Wasserleitung, 2 Steckdosen , Beleuchtung  Kellerabteil: - sehr geräumig mit Stromanschluss Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum ZUSTAND Erstbezug MIETDAUER 37 Monate mit Verlängerungsoption MIETBEGINN sofort MIETE  € 1.207,76 inkl. BK,  + HZ +WW derzeit € 55,04 = 1.262,80 WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese herrliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet einen traumhaften Weitblick,  da dieses neu errichtete Niedrigenergieghaus höher als die Nebengebäuden ist. Die Wohnung verfügt über eine sonnendurchflutete Wohnküche mit kleinem Balkon , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen großen Abstellraum ebenfalls mit Fenster, der sich ideal als begehbare Garderobe eignet. Die geschmackvolle Maßküche wurde hochwertig mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Spüle, Backrohr-Mikrowellen- Kombi, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 4 Laden und Kücheninsel (Insel ist verschiebbar), dimmbares Licht und Milchglas-Backsplash ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein edler Eichen-Dielen-Parkett verlegt mit komfortabler Fußbodenheizung. Das geschmackvolle Badezimmer mit einer Badewanne Polypex Siena 1800x800mm, Laufen Waschbecken, Grohe Esence Armaturen und schicke Feinsteinzeugfliese 30*60 verbaut. Alle Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die großzügige Dachterrasse bieten ein Blick zur Kirche am Steinhof- Kahlenberg- Stephansdom und vieles mehr. Auf der Terrasse befinden sich ein Wasser und Stromanschlüsse. DAS HAUS / LAGE Das Niedrigenergiehaus liegt in einer ruhigen Seitengasse und wurde vor kurzem fertiggestellt . Die Liegenschaft  befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 5 Bezirkes da in Zukunft die U-Bahn am nahe gelegenen Matzleindorferplatz eine Station haben wird. Geschäft für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Wiedner Haupstraße oder Reinprechtsdorferstraße. VERKEHRSANBINDUNG Autobus 12 + 14A, Schnellbahnen und Straßenbahn 1 und 62 am Matzleinsdorferplatz und 2018 der U-Bahn Ausbau. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.207,76 21,19 €/m²

Unbefristete 61m² Dachwohnung mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Wunderschöne 61m² DG-Wohnung mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete! Diese sonnige Dachgeschoßwohnung befindet sich im 5. Liftstock (Aufstockung eines ursprünglich 3-stöckigen klassischen Altbaus mit Dachausbau) und ist südwestseitig zur ruhigen Kohlgasse ausgericht. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich. Bitte Bilder und Plan beachten! Ausstattung: moderner Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschverglasung, WM-Anschluss, Aufzug, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Kellerabteil,. Sehr zentrale und ruhige Lage in Gehweite zur U4 Station Pilgramgasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4 und Autobus Linien 12A, 14A und 59A.   Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 785,27 (Nettomiete € 571,50 + Bk/Lift € 141,47 + 10% USt. € 71,30 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.400,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.425,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 61,06
Zimmer 2
Miete € 785,27 12,86 €/m²

Jahngasse / Erstbezug: 52,38m², Zimmer, Kabinett, Duschbad, Einbauküche, 4. Liftstock, unbefristet

Wohnung in 1050 Wien | Jahngasse

BEZIHBAR AB JUNI 2017, kurz vor Fertigstellung Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben in Fertigstellung befindliche, ca. 52 m² große Zimmer - Kabinett- Wohnung im 4. Stock mit Lift. Alle Oberflächen neu (neue Fliesen u. neue Echtholz-Fischgrätparketten), alle Leitungen (Gas/Wasser/Strom) neu, Bad u. WC neu, Einbauküche (EWE) neu (mit Gerätegarantie). Die Wohnung ist in Zimmer (süd- seitig), Kabinett (nordseitig), Küche, Bad, WC u. Vorraum aufgeteilt. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. KAUTION: € 2.800,-- PROVISION: € 1.524,-- Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Nachricht per mail.
Fläche m² 52,38
Zimmer 2
Miete € 699,36 13,35 €/m²

ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 wien

2-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon/Loggia Helle Wohnräume: große Fenster und 5. Liftstock neue Küche + neuer Anstrich Heizung: Fernwärme und sehr gute Isolation ! ruhiger, begrünter Innenhof sowie Sauna am Dach Keller + Fahrradabstellraum Alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Restaurants, Fitnessstudio, Ärzte, Apotheken, Schulen, Bank)
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 795 13,25 €/m²

Schmid Immobilien Management - „Wohnung nahe Reinprechtsdorfer Straße"

Wohnung in 1050 Wien

"Wohnung nahe Reinprechtsdorfer Straße.“ Zur sofortigen Vermietung steht diese 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Wien 5, Kohlgasse bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und eine sep. Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen und verfügt einen Balkon. Öffentliche Anbindungen sind durch die U4-Station Margaretengürtel gegeben. Zudem bietet die Reinprechtsdorfer Straße alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Der monatliche Mietzins inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und USt. beträgt 808,70 Euro . Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Matthias Kühn - +43 660 695 0 835 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 47,85
Zimmer 2
Miete € 762,96 15,94 €/m²

ALL-INCLUSIVE! brand-new, fully furnished short-term rental - Naschmarkt, Margaretenplatz, Kettenbrückengasse

Wohnung in 1050 Wien

We are happy to present this high-quality, fully furnished short-term rental in one of Vienna's prime urban city centre quarters. Naschmarkt, Margaretenplatz, Kettenbrückengasse and Schönbrunner Straße with all its beatiful bars, cafés and clubs are just around the corner! Access to all other parts of Vienna is perfect by bus 13A and U4 Kettenbrückengasse. Just bring your suitcase!  The apartment is fully fitted, even cleaning on a weekly basis is included in the rental Price. Lease contracts are available from 2 up to 6 months. The apartment is located in a beautiful, fully renovated period property and is accessible barrier-free by Elevator. It is oriented to the cozy courtyard, fully quiet and even boasts a nice balcony. The setup is very comfortable and and sleeps two in the bedroom and an additional two in the living area. Kitchen and bathroom are fully fitted to high modern Standards. It is a pleasure to rewind and entertain in this perfect inner-city home!   Dieses herrlich hochwertige, voll möblierte City Apartment befindet sich in einem hochwertig sanierten, wunderschönen Altbau in perfekter Lage im Herzen des pulsierenden 5. Bezirks von Wien! Der Naschmarkt, der Margaretenplatz und die Kettenbrückengasse mit ihren Cafés, Clubs, Restaurants und charmanten kleinen Geschäften sind nur wenige Schritte entfernt - die Anbindung an das U-Bahnnetz über die U4 Kettenbrückengasse/Pilgramgasse perfekt! Die Wohnung ist voll möbliert und bis komplett ausgestattet. Selbst die wöchentliche Reinigung ist im Mietpreis inkludiert!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,09
Zimmer 2
Miete € 1.799 38,20 €/m²

Erstbezug: unbefristeter 79m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: traumhafter 79m² Stilaltbau mit neuer Einbauküche! Diese südseitige Erstbezug-Wohnung befindet sich in der Leitgebgasse, einer kleinen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Strasse, liegt im 1. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und besteht aus 2 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Gäste-WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung auch 2er WG-tauglich! Bitte Plan und Fotos beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug,. Diese wunderschöne Wohnung ist hell und sonnig und befindet sich in einem hochwertig neu renovierten Topzustand. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobuslinien 12A, 14A und 59A mit Anbindung zu U4, U1, Schnellbahn und Strassenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 930,- (HMZ € 608,23 + Inventarmiete € 50,- + Bk/Lift € 186,31 + 10% USt. € 84,45 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.800,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.690,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 78,9
Zimmer 2
Miete € 929,99 11,79 €/m²

Helle, freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Storkgasse im 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten "Epstein-Hauses" in ruhiger Lage. Ein moderner, großzügiger Lift ist vorhanden, kann aber nicht barrierefrei erreicht werden (Zustieg im Hochparterre). Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerabteil im bereits sanierten Keller zur Verfügung. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. (Bitte beachten Sie, dass die Fotos in der Nachbarwohnung mit gleichem Grundriss aufgenommen wurden!) Raumaufteilung: • Vorraum • Küche im Durchgang (Achtung nur kleine Pantry-Küche, aber komplett neu) • großzügiges Wohnzimmer • Kabinett • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit kleinem Waschbecken und Waschmaschine • Kellerabteil HIGHLIGHTS auf einen Blick: • Wohnung wird neu ausgemalt übergeben • Parkettboden wurde abgeschliffen • neue Fenster • neue Küche • tolle Aufteilung • großzügiges Wohnzimmer • hofseitiges komplett ruhiges Schlafzimmer • Waschmaschine bereits vorhanden (neues, tolles Gerät) • UPC im Haus vorhanden • wunderschönes, denkmalgeschütztes "Epstein-Haus" • Kellerabteil • gute Infrastruktur • Parks (Haydnpark) und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung • Shopping-Meile Reinprechtsdorfer Straße in 3 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 12 A in unmittelbarer Nähe und 14 A (in 3 Gehminuten) • Straßenbahnlinie 18, 6, 32 • Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz Sehr gute Infrastruktur: • Nahversorger (Spar) direkt ums Eck Weiter monatliche Kosten: • Heizung, Wasser, Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet • ggf. Internet/TV • Haushaltsversicherung Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €595 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:189.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 44,7
Zimmer 2
Miete € 595 13,31 €/m²

WOHNUNGSHIT NAHE NASCHMARKT

Wohnung in 1050 Wien

Genießen Sie die kulinarischen Genüsse des Naschmarkts! Ein reichhaltiges Angebot an täglich frischem Obst und Gemüse sowie unzählige kleine Restaurant gilt es zu entdecken. Nach dem pulsierendem Leben auf dem Naschmarkt dürfen Sie sich auf einen ruhigen Abend freuen, da die Wohnung an einer wenig befahrenen Einbahnstraße liegt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Naschmarkt - Asiashops - unzählige Restaurants und Cafes - ruhige Einbahnstraße - ansprechend eingerichtet - U-bahn - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 890 18,54 €/m²