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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 5. Bezirk Margareten

85 Wohnungen zur Miete

Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1050 Wien | Schwarzhorngasse

Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage inmitten des 5. Wiener Gemeindebezirks. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausstattung Moderne, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil. Auch für Fahrräder sowie Kinderwägen ist ein separater Abstellraum im Haus vorhanden. Ein Lift sowie eine Tiefgarage befinden sich im Haus. Die Wohnung ist momentan noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung. Einige Möbel können gegen Ablöse übernommen werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Pilgramgasse 12A, 14A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,95 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 45,6
Zimmer 2
Miete € 696,99

Großzügige 2 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Siebenbrunnenfeldgassse

Zur Unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer-Altbauwohnung mit ca 83 m², im 3 Stock ohne Lift, in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Aufteilung : Großes Vorzimmer mit Wandverbau ( umsonst ) , Bad mit Wanne , WC extra, möblierte Küche, 2 große Zimmer ( Durchgangszimmer ) . Gasetagenheizung, Parkettböden, Kunststofffenster Unbefristete Gesamtmiete € 818,00 3 MM Kaution 2 MM Provision Öffentliche Verkehrsanbindung Autobuslinie 12A, 14 A, sowie S- Bahn am Matzleinsdorferplatz, Straßenbahnlinien 6,18, 62, 65 Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128,3 Umsatzsteuer €62,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €818------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 818

2 Zimmer Wohnung im schönen Wieden

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne Zwei Zimmer Wohnung in Wieden Die ca. 67 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines um 1965 erbauten Hauses, welches sich nur unweit der Wiedner Hauptstraße befindet. Zwei geräumige, zentral begehbare Zimmer und eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Sitzecke bieten Platz zum Wohlfühlen. Über den lang gezogenen Vorraum kommen Sie weiters in das Badezimmer mit Dusche und die großzügige Abstellkammer. Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen: 1, 18, 62; Badner Bahn Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €622 Betriebskosten €116,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,95 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter 06503030779 bzw. mk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 749,95

2-ZIMMER - WOHNEN IN RUHELAGE IM HERZEN MARGARETEN

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Nikolsdorfer Gasse

In einer ruhigen Wohnanlage im 5. Liftstock gelegen überzeugt diese tolle 2 Zimmer Wohnung durch Ihre zentrale Lage und guter Ausstattung. Die Wohnung ist absolut ruhig. Der Blick vom Balkon aus richtet sich in den Innenhof. Ein großes Fensterelement im Wohnbereich sorgt für viel Licht. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer (ca. 5,97 m²), Wohn/Esszimmer (ca. 19,13 m²), einer Küchennische (ca. 4,04 m²), einem großen Schlafzimmer (ca. 15,66 m²), Bad (ca. 4,56 m²) und extra WC (ca. 1,36 m²). Ausstattung + Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank + neuer hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen + Fliesen in Vorraum, Bad und Küche + hochwertige Kunststoffisolierfenster + Zentralheizung + eigenes Kellerabteil + Balkon + Fahrradabstellraum + Lift Gesamtmiete Die Gesamtmiete inkl. HK/WW i.H.v. € 52,94 beträgt: € 821,22 BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €595 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €768,31 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 768,31

Geschmackvolle Neubauwohnung mit Balkon in Margareten (Mietbeginn: ab 01.05.2018)

Wohnung in 1050 Wien | Christophgasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 57 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon) wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 25 m²) - Zimmer (ca. 11 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 7 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Das Mietobjekt ist in den absolute ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt zudem noch in einer sehr wenig befahrenen Seitengasse. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 150,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: Busse: 12A, 13A, 14A, 59A / U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 49,46
Zimmer 2
Miete € 796

Mietbeginn: 01.06.2018 - Neubauwohnung mit Loggia in sehr guter Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 45 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 23,20 m²) - Zimmer (ca. 10,90 m²) - Bad mit Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Loggia (ca. 2,52 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist - Mietbeginn ab 01.06.2018. Damit die Privatssphäre des derzeitigen Mieters geschützt bleibt, können wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen!  Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 44,56
Zimmer 2
Miete € 696

Erstbezugswohnung in der Johannagasse - möblierte Küche

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Vermietet wird eine komplett neu renovierte (ERSTBEZUG) ca 50m² große Wohnung mit einer Kombination aus Küche- / Esszimmer und Wohn- / Schlafzimmer im 3. Liftstock in einem sehr gepflegten Neubau (rd. Bj. 1955) Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, separate Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Die Zimmer der Wohnung zeigen alle in den begrünten Innenhof (Ostseitig).  Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat verrechnet. Die Lage. Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt – zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. *************************************
Fläche m² 50,22
Zimmer 1,5
Miete € 750

Großzügige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

Großzügige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. Die beiden Balkone, einer über den Wohnraum und einer über das Schlafzimmer begehbar, runden das Angebot ab und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist momentan noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos eines vergleichbaren Objekts. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet und die Nassräume mit edlem Feinsteinzeug. Fahrrad– und Kinderwagenabstellräume sowie Waschküchen sind in der Anlage zu finden. Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße Autobuslinie 12A, 14A und 59A  sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 26,77 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr    
Fläche m² 62,43
Zimmer 2
Miete € 890

2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche und in das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie den Abstellraum, das Badezimmer, das WC und das Schlafzimmer erreichen.   Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Garage zu gesonderten Konditionen anzumieten.
Fläche m² 62,3
Zimmer 2
Miete € 750,72

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wohnung in 1050 Wien

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage mit toller Infrastruktur. Kommen Sie in den Genuss von hellen, gut geschnittenen Erstbezug-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten und qualitativer Gesamtausstattung. Bis Ende August 2018 entstehen 106 attraktive Mietwohnungen auf acht Etagen. Die geräumigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen vermitteln auf Wohnflächen zwischen ca. 47 qm und ca. 86 qm ein angenehmes Raumgefühl. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im 2. Obergeschoss gelegene Eckwohnung bietet durch den optimalen Grundriss besten Wohnkomfort. Vom Vorraum erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche und das Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche. Beide Zimmer haben einen direkten Ausgang auf den ca. 9 m² großen Südbalkon. Ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum runden das Angebot zusätzlich ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 735,91 (Miete netto EUR 575,38 + BK EUR 93,63 + USt EUR 66,90). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 Jahre, 5 Jahre oder 10 Jahre befristet vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit für EUR 80,-/Monat einen Tiefgaragenplatz direkt im Haus anzumieten. Weitere Informationen finden Sie auf www.geigergasse-wohnen.at
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 735,91