Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 5. Bezirk, Margareten

70 Wohnungen zur Miete

Nachmieter gesucht 1050 sofort beziehbar Nähe Pilgramgasse

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 55

Die Altbauwohnung ist ca. 50 Quadratmeter groß und ist gut gelegen in der Nähe der Ubahn-Station Pilgramgasse. Die Wohnung ist sehr ruhig, alle Fenster gehen in Innenhöfe. Die derzeitige Miete liegt bei ca. 600 Euro monatlich. Die Mietkosten für den Nachmieter müssen dann mit der Hausverwaltung vereinbart werden, die Kosten für Strom und Gas liegen bei ca. 900 Euro jährlich. Die Wohnung ist in gutem Zustand (Bausubstanz, Strom, Gas, Wasser, Elektroinstallationen - alles in Ordnung). Die Raumaufteilung ist sehr gut: zentrales Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Küche und Bad sind in einem Raum kombiniert (Küchenzeile und Dusche). Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Parkettböden. Mein Mietvertrag war auf fünf Jahre befristet. Die Hausverwaltung benötigt für die Vertragsunterzeichnung die letzten drei Gehaltszettel, Meldebestätigung und Ausweiskopie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 600 12,00 €/m²

Nette 2-Zimmerwohnung inkl. Heizung!

Wohnung in 1050 Wien | Rainergasse

Sonnige 2-Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft Nähe A. Draschepark und Wiedner Hauptstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonti! Die Wohnung liegt im 5. Liftstock, sie besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Abstellraum vor der Wohnung. Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €591,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,39 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €79,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €837,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 66,16
Zimmer 2
Miete € 837,65 12,66 €/m²

1050 Wien, DACHGESCHOSS + HELL + GUTE Raumeinteilung!

Wohnung in 1050 Wien

1050 Wien, DACHGESCHOSS + HELL + GUTE Raumeinteilung! SEHR gut eingeteilte, RUHIGE 2 Zimmer Wohnung (ca. 65 m² Wohnfläche) nächst Reinprechtsdorfer Straße - Högelmüllergasse in einem gepflegten Haus - neue Thewosanfassade / zentraler Vorraum + Wohnzimmer (ca. 25 m²) + Schlafzimmer (hofseitig - ca. 17 m²) + komplett ausgestattete, separate Einbauküche mit Eßplatz + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum / aufgrund der Raumeinteilung auch für eine 2er Wohngemeinschaft geeignet - die Wohnung wird unmöbliert übergeben. WEITERS: 6 Liftstock = Dachgeschoss / Zentralheizung, Parkettboden / gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist durch die nahe Reinprechtsdorfer Straße gegebem / vorerst auf 5 Jahre befristet (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / PROMPT beziehbar / EUR 715,- INKLUSIVE Betriebskosten, Heizkosten und anteiliger USt. .) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: € 578,53 Miete netto + € 124,06 BK netto + € 12,41 USt. = gesamt € 715,00 zzgl. Warmwasser- und Heizkostenakonto (€ 97,04 inkl. USt.) und direkter Verbrauchsabgaben (Strom, Telekabel, etc.) .) Nebenkosten: Kaution € 2.500,-+ Finanzamtsgebühr € 292,33 + Erfolgshonorar € 1.886,-. VERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 40 oder 0660/236 76 86 Frau Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 715 11,00 €/m²
Fläche m² 33
Zimmer 1,5
Miete € 549,40 16,65 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon - zu mieten in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon - befristet auf 5 Jahre Im oberen Drittel der Wiedner Hauptstraße befindet sich in einem gepflegten Neubau diese sympathische Balkon-Wohnung Die im 5. Liftstock hofseitig und dadurch sehr ruhig gelegene Wohnung besteht aus: Vorraum, von dem man zentral in alle Räume gelangt, Wohn-/Esszimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer, WC und Abstellraum. Zusätzlich zur Gesamtmiete wird eine monatliche Heizkostenpauschale von € 37,71 Netto verrechnet. Das Haus verfügt weiters über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradabstellraum und über eine hauseigene Tiefgarage. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 1, Bus 13A, Schnellbahn, 62, 65) und die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 38 kWh/m²a.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 627,47 15,69 €/m²

Schöner Wohnen im sanierten Altbau

Wohnung in 1050 Wien | Leitgebgasse

Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können.   Stilvoll Wohnen! Das Mietobjekt erstrahlt in neuem Glanz und liegt in zentraler Lage des 5. Bezirkes! Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift in Planung) und überzeugt auf ca. 54 m² durch ihren praktisch geschnittenen Grundriss: Von der komplett und modern ausgestatteten Küche, gelangen Sie in das freundlich helle und mit ca 26 m² großzügig gestaltete Wohnzimmer. Von dort ist auch das Schlafzimmer (mit gut 12 m²) direkt begehbar. Das zentral begehbare Badezimmer ist mit edler Glasdusche, einer Toilette mit Geberit-Unterputz Spüle, Waschbecken und hochwertiger Verfliesung ausgestattet. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten komplett saniert und dabei wurde auf qualitativ hochwertige Materialien in der Ausführung und in der Ausstattung geachtet. Zudem wurden soeben komplett neue Niedrig-Energiefenster eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. Die einzelnen Wohnräume sind hell und modern gestaltet, sodass ein angenehmer Wohlfühlfaktor sowie eine angenehme Atmosphäre gegeben sind. Die Mietdauer beträgt vorerst 3,5 Jahre (kann jedoch danach verlängert werden) Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks - Nähe Hundsturm und Kohlgasse. Die fußläufig erreichbare Reinprechtsdorferstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Naherholung im Grünen können Sie im nahe gelegenen Leopold-Rister-Park sowie dem Einsiedlerpark, der auch ein städtisches Bad bietet, das an warmen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt.  Eine ausgeprägte Infrastruktur ist selbstverständlich in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.  Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 7-10 Min. Fußweg) - S-Bahnen: Matzleinsdorfer Platz (ca. 7-10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,49
Zimmer 2
Miete € 698 13,05 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung - UNBEFRISTET in der REINPRECHTSDORFERSTRAßE

Wohnung in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung - WG-geeignet! Das Objekt befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, im 5. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomiebetriebe und die Nähe zum Hauptbahnhof bieten eine gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk - Lift vorhanden - und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen.  Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Küche - 2 helle Zimmer  - separates WC - Badezimmer mit großzügiger Badewanne Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 68,98
Zimmer 2
Miete € 849,82 12,32 €/m²

Freundliche 2-Zimmer-Miete im Dachgeschoß

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Dachgeschoß. Das Objekt liegt an der Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse im 5. Bezirk nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche und einem Schlafzimmer. Ein Schrankraum ergänzt das Platzangebot. Die Fenster reichen auf die verkehrsberuhigte Gartengasse. Der Küchenblock ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im WC/Bad mit Fenster sind Fließen und eine Wanne vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Beziehbar nach Vereinbarung, die Befristung sind 5 Jahre. Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto beträgt € 769,56 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto: € 569,15, BK netto € 91,80, Warmwasserakonto: € 12,15, 10% Ust: € 67,31 Heizkostenakonto € 24,29 + 20% USt/Monat Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten € 2.309,-, die Provision € 1.674,- inkl. 20% USt. Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt: Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und Meldezettel. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Fordern Sie bei Interesse ein Exposé für weitere Details an.
Fläche m² 43,95
Zimmer 2
Miete € 769,57 17,51 €/m²

Schöne Altbauwohnung mit Gartennutzung!

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Schöne Altbauwohnung in saniertem Jugendstilhaus - begrünte Hofruhelage - Nähe Margaretenplatz und Pilgramgasse U4 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die Wohnung liegt im 1. OG, sie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche mit Essbereich, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem getrennten WC. Das Objekt ist ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Der begrünte Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €664,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €857,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 66,48
Zimmer 2
Miete € 857,71 12,90 €/m²

Unbefristeter 68m² DG-Erstbezug mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen auf höchstem Niveau Im neuerrichteten Dachgeschoß sind 8 exklusiv ausgestattet Dachwohnungen entstanden. Eine exklusive Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte, viel Glas und hohe Räume bieten hier wohnen mit Wohlfühlfaktor. Raumaufteilung: - Vorraum - separate Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad - WC Ausstattung: - hochwertige Eichenparkettböden - Tischler Einbauküche mit allen Geräten - exklusive Bäder - Badewanne von Villeroy & Boch - Französische Fenster - Sicherheitseingangstüren Lage: Die Wohnung befindet sich in der Siebenbrunnengasse mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr 12A, 6, 18 und 52. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 997,57 Kaution: € 4.000,-  (4 BMM) Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 E-MAIL: a.sitarz@wohnkonzept.co.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 997,57 14,89 €/m²