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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 5. Bezirk Margareten

86 Wohnungen zur Miete

Schöne Erstbezugswohnung nach Renovierung inkl. Küche

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Vermietet wird eine komplett neu renovierte (ERSTBEZUG) ca 50m² große Wohnung mit einer Kombination aus Küche- / Esszimmer und Wohn- / Schlafzimmer im 3. Liftstock in einem sehr gepflegten Neubau (rd. Bj. 1955) Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, separate Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Die Zimmer der Wohnung zeigen alle in den begrünten Innenhof (Ostseitig).  Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat verrechnet. Die Lage. Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt – zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. *************************************
Fläche m² 50
Zimmer 1,5
Miete € 699,99

Neubauwohnung mit Loggia in sehr guter Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 4. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 45 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Loggia) wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 23,20 m²) - Zimmer (ca. 10,90 m²) - Bad mit Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Loggia (ca. 2,52 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer baugleichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen können! Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 44,56
Zimmer 2
Miete € 722,26

Helle Zweizimmerwohnung in ruhiger Seitengasse, nächst Reinpreichtsdorfer Strasse

Wohnung in 1050 Wien | Giessaufgasse

In einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Schritte von der Reinprechtsdorfer Strasse steht diese charmante Mietwohnung ab sofort zur unbefristeten Anmietung. Im 3. Liftstock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, rechts gelegen die Küche, hier findet auch ein kleiner Bistro-Tisch mit Stühlen Platz. Am Ende des Vorraums erwartet Sie das Wohnzimmer, von welchem Sie das angrenzende Schlafzimmer betreten. Beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Immobilie mit wenigen Worten beschrieben - ein zentraler, großzügig geschnittener Vorraum  - Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss und separater Toilette (vom Vorraum aus zu begehen) - Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer  Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug (ohne Geschirrspüler - Platz für den Einbau ist vorhanden)  - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster  Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Reinprechtsdorfer Strasse, Margaretenstrasse) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 14A Station Reinprechtsdorfer Strasse / Arbeitergasse  - UBahn Linie U4 Station Pilgramgasse  Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne per Email an office@16east.at oder telefonisch unter +43 660 79 111 89 zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,71
Zimmer 2
Miete € 720

50 m2 mit Balkon und Loggia, Pilgramgasse / Naschmarkt, Erstbezug, keine Maklergebühr!

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunnerstrasse 63

Erstbezug einer 50 m2 Wohnung in Toplage nahe Schlossquadrat und Naschmarkt! Ruhig in einem Innenhof gelegen, mit Südblick. Moderne, erstklassige Ausstattung (Küche mit Top Geräten, Bad, Weitzer Parkettboden Eiche Natur, Fussbodenheizung), 3 m2 Balkon und 4 m2 Loggia! Grosser Wohnraum mit Küche, abtrennbares Schlafzimmer, Bad und Abstellraum mit zugehörigem Kellerabteil. 3-5 Minuten zu Fuss Anbindung an U4 Pilgramgasse (U2 Station im Bau), sowie 12A, 13A, 14A, 59A. 5 Minuten zu Fuss vom Schlossquadrat und 10 Minuten vom Naschmarkt entfernt. Zwei Wohnungen mit der selben Größe und Ausstattung stehen zur Auswahl – Top 9 und Top 10 im 2. Obergeschoß eines Neubaus.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 899,20

Ruhig gelegene 2-Zimmer Neubauwohnung

Wohnung in 1050 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, ist sehr ruhig gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca.51,37 m² folgende Raumeinteilung: Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe - WC separat Ausstattung: - Lift im Haus - Gegensprechanlage - Keller: ja - Heizung: Zentralheizung - Fahrrad/Kinderwagenraum im Haus Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und steht ab sofort zur Vermietung frei. Hauptmietzins: € 607,19 (zzgl. 10 % UST) Betriebskostenakonto/Monat dzt.: € 105,64 (zzgl. 10 % UST) Betriebskostenakonto Warmwasser/Monat dzt.: € 14,20 (zzgl. 20 % UST) Betriebskostenakonto Heizung/Monat dzt.: € 28,39 (zzgl. 20 % UST) Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, WW, Heizung und Ust beträgt: € 833,80 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bar/Bankgarantie (€ 2.501,00) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.510,84 + 20% UST = € 1.813,01) Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 zzgl. 20% UST Mietvertrag: 5 Jahre befristet Mietbeginn: sofort Energieausweis: 37,37 kWh/m² a Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß die U4-Station Pilgramgasse, sowie den 13A Bus Buslinie: 12A, 13A, 59A
Fläche m² 51,37
Zimmer 2
Miete € 799,73

2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1050 Wien | Bärengasse

EXKLUSIVE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG! Helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 3. Stock eines 2011 generalsanierten, repräsentativen Altbaugebäudes in Wien 1050, Bärengasse 4. Raumaufteilung // Vorzimmer // großzügige Wohnküche // Schlafzimmer in den Innenhof // Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner // separates WC mit Handwaschbecken // Abstellraum Ausstattung // Fischgrät-Parkettboden // Raumhöhe 3,10m // voll ausgestattete Küche // moderne Video-Gegensprechanlage // Deckenspots im Gangbereich und im Bad // Radio im Badezimmer und im WC // Handtuchradiator und Fußbodenheizung im Badezimmer // trockenes Kellerabteil Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung!
Fläche m² 48,71
Zimmer 2
Miete € 735

5.Stolberggasse - 3-ZIMMER NEUBAU-TERRASSENMIETE NAHE DER WIEDNER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1050 Wien

DACHTERRASSENFEELING- SO SCHÖN KANN IHR ZU HAUSE SEIN Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Dachterrassenmiete im 6. und letzten Liftstock Nahe dem Zentapark. . Das nur wenige Gehminuten von der Wiedner Hauptstrasse entfernte 75m2 Mietobjekt ist grosszügig angelegt, liebevoll erhalten und gliedert sich wie folgt: - heller Wohnraum mit Zugang zur 25m2 Sonnenterrasse - 2 ruhige Schlafzimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang) - Diele - Tageslichtküche - Duschbad - praktischer Abstellraum - Wc getrennt vom Badezimmer Zudem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für den Mieter. Die aussergewöhnliche Wohnung bietet durch die Ruhe- bzw. unverbaubare Aussichtslage ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Optimale Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung in die City und zum nahen Wienerberg ist garantiert. In der Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 1.050,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien Badner Bahn, 1, 62, 12A, 14A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 97,66kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.050

Ab sofort! 2 Zimmerwohnung! 1050 Wien! 5. Liftstock! Ruhig & hell!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die 2-Zimmerwohnung, welche ruhig gelegen ist, besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem Waschbecken, sowie einem separaten WC mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.   Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist im 5. Stock mit Lift in Richtung einer ruhigen, sowie wenig befahreren Einbahnstraße gelegen.   In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 823,00-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.   Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.     Kosten: monatliche Miete: 823,00-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.900,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 63,04
Zimmer 2
Miete € 823

Über den Dächern Wiens

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - hochwertige Ausstattung - riesige Dachterrasse - sonnig. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Hoch oben, über den Dächern Wiens befindet sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit atemberaubendem Weitblick. Vom Wohnzimmer mit integrierter Küche gelangt man auf die ca. 23qm große, sonnige Dachterrasse. Das großzügige Bad mit Dusche ist über das Schlafzimmer zu begehen. Aufteilung 1.DG Schlafzimmer Bad mit Dusche Vorraum Abstellraum Toilette 2.DG Wohnzimmer mit integrierter Küche Dachterrasse ca. 23qm Heizung, Warmwasser Brutto ca. EUR 78,72 Ausstattung Einbauküche Fussbodenheizung Klimaanlage Lage Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Die Randlage im 5. Bezirk ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt. Verkehrsanbindungen S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - 4 Minuten U2 Matzleinsdorfer Platz (ca. ab 2023) - 4 Minuten Buslinien 12A, 14A, 1, 18, 62, WLB - 4 Minuten Resümee Eine leistbare Luxuswohnung für Singles oder Pärchen, mit durchdachter Raumaufteilung und einer Terrasse mit atemberaubendem Weitblick. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Energieausweis: HWB 37,78
Fläche m² 66,11
Zimmer 2
Miete € 1.090

Großzügige 2 Zimmer Aktbauwohnung / Unbefristet

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Siebenbrunnenfeldgasse

Zur Unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer-Altbauwohnung mit ca 83 m², im 3 Stock ohne Lift, in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Aufteilung : Großes Vorzimmer mit Wandverbau ( umsonst ) , Bad mit Wanne , WC extra, möblierte Küche, 2 große Zimmer ( Durchgangszimmer ) . Gasetagenheizung, Parkettböden, Kunststofffenster Unbefristete Gesamtmiete € 818,00 3 MM Kaution 2 MM Provision Öffentliche Verkehrsanbindung Autobuslinie 12A, 14 A, sowie S- Bahn am Matzleinsdorferplatz, Straßenbahnlinien 6,18, 62, 65 Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128,3 Umsatzsteuer €62,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €818------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 818