Mietwohnungen bis 1100 Euro in 5. Bezirk, Margareten

61 Wohnungen zur Miete

Großzügig und hell: Schöne Altbauwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügig angelegte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Storkgasse im 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines wunderschönen denkmalgeschützten "Epstein-Hauses" in ruhiger Lage.  Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerabteil im bereits sanierten Keller zur Verfügung. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit angeschlossener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellbereich Kellerabteil HIGHLIGHTS auf einen Blick:  wunderschönes, denkmalgeschütztes "Epstein-Haus" absolut hell ruhige Gasse großzügige Raumaufteilung (Zimmer je 23m²) 3. OG, hohes Stockwerk moderner Lift  schöner Parkettboden Küche mit Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Gas-Herd, Backrohr Bad mit Badewanne UND Dusche Bad und WC getrennt UPC-Anschlüsse in beiden Zimmer Kellerabteil im sanierten Keller Hof mit Fahrradabstellplätzen gute Infrastruktur  Spar-Supermarkt direkt ums Eck Parks (Haydnpark) und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung Shopping-Meile Reinprechtsdorfer Straße in 3 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:  Autobuslinie 12 A in unmittelbarer Nähe und 14 A (in 3 Gehminuten) Straßenbahnlinie 18, 6, 32 Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Monatliche Kosten: Heizung, Wasser, Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Erste Monatsmiete Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 68,47
Zimmer 2
Miete € 849 12,40 €/m²

Möblierte Wohnung für Familien oder WG´s inklusive Warmwasser! Naschmarkt und U4!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne Altbauwohnung in bester Lage! Das Objekt gliedert sich auf 81m2 in einen großen, einladenden Vorraum, von welchem alle Zimmer begehbar sind. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und mit Geschirr möbliert. Die 2 separat begehbaren Wohn-/Schlafzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein weiteres Kabinett könnte sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verwenden lassen. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer und ist mit einem kleinen Waschtisch sowie einem Spiegel ausgestattet. Das große, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Ablageflächen und eine Waschmaschine. Die Wohnung kann optional möbliert oder unmöbliert angemietet werden.  Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage in der Wohnung. Die Wohnung ist komplett möbliert und ab sofort verfügbar. Altbautypisch überzeugt die Wohnung durch hohe Räume und ein schönes Raumambiente.  Dieses Objekt besticht neben seiner guten Raumaufteilung auch durch seine großartige Lage! Die U Bahn Station U4 Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bus 13A ebenso. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. In dem Mietpreis sind sowohl die Betriebskosten als auch die Warmwasserkosten enthalten!   Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir für Fragen bzw. zur Terminvereinbarung auch am Wochenende telefonisch zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,58 €/m²

Gepflegte Altbauwohung bei der Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse 11

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wiedner Hauptstraße in einer Seitengasse. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn und die Schnellbahn, die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und die Nähe ins Zentrum aus. Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,36m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer,  ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 71,36
Zimmer 3
Miete € 838,41 11,75 €/m²
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 990 11,00 €/m²

Neubauwohnung mit Terrasse und Weitblick (teilweise Hofruhelage)

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 1. Dachgeschoß eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 62 m² Wohnnutzfläche: - Wohnraum mit integrierter Küche (29,86 m²) - Zimmer (ca. 15 m²) - (Abstell-)Schrankraum - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Terrasse (11,18 m²) Die in den Wohnraum integrierte Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Der Wohnraum, sowie der Balkon sind südseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.  Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete ab € 85,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 61,72
Zimmer 2
Miete € 998 16,17 €/m²

Sonnige 2-Zimmerwohnung inkl. Heizung/WW

Wohnung in 1050 Wien

Sonnendurchflutete, sanierte 2-Zimmer Wohnung - unbefristete Hauptmiete - beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - überdachte Fahrradabstellplätze im Innenhof! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, 2 Abstellräume + Abstellraum vor der Wohnung. Energieausweis: HWB - 52kWh/m²a Ausstattung: Parkettböden, Fernwärmeheizung, moderne Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 867,53 13,14 €/m²

UMFANGREICH SANIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1050 Wien

WIE AUS DEM EI GEPELLT Die neu renovierte, ansprechende Neubaumiete befindet sich im 5.Bezirk in der Einsiedlergasse. Die 60m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - helles Wohnzimmer - hofseitig gelegenes ruhiges Schlafzimmer - Komplettküche - neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - WC getrennt vom Badezimmer Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, das Wohnzimmer mit Eichenparketten verlegt und sämtliche Fenster mit Jalousien ausgestattet. Der attraktive Erstbezug wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und kann sofort bezogen werden. Durch die perfekte Lage ist hervorragende Infrastrukur garantiert. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 900,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linie U4, 12A, 14A, 59A, 8 und 18 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 29,47kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 900 15,79 €/m²

3-ZIMMER LOGGIAMIETE NAHE DER WIEDNER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1050 Wien

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt eine Loggianeubaumiete im 5.Bezirk Wimmergasse Nahe der Wiedner Hauptstrasse. Das im 2. Stock eines gepflegten Neubaus befindliche Mietobjekt umfasst 94m2 und besteht aus: - 3 Wohnräumen - verglaste Loggia - einer Wohnküche mit Speis - der Diele - dem praktischen Abstellraum - dem Wannenbad - dem davon getrennt begehbaren Wc Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die perfekte zentrale Lage bietet erstklassige Infrastruktur. In der Gesamtmiete inkl BK beträgt € 900,00 (Bk190 netto710) öffentliche Verkehrsmittel: Linien Badner Bahn, 1, 62, 12A und 14A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 900 9,57 €/m²

SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN MARGARETEN!

Wohnung in 1050 Wien

Herrliche 2-Zimmer Wohnung mit einladender Terrasse nähe Pilgramgasse! Diese tolle Neubauwohnung bietetauf einer Wohnfläche von rd. 62m2 (südlich ausgerichtete 11m² Terrassenfläche) ein wunderbares Wohngefühl. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen und gepflegten Neubaus (Baujahr 2008) inkl. all der zeitgemäßen Vorzüge wie Garage, Fahrradabstellraum, gut nutzbarer Keller etc. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4 "Pilgramgasse" ist gegeben, Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer, seperate Toilette mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zur Terrasse, voll ausgestatte Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Die Terrasse lädt aufgrund der Ausrichtung in den Innnenhof mit freien Blickfeld zu gemütlichen Sonnenstunden im Freien ein. Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung und ein Kellerabteil steht zur Verfügung frei. Mietbeginn: nach Vereinbarung - frühestens 1.3.2017 Mietdauer: 5 Jahre befristet Kosten: Nettomiete: € 806,05 BK allgemein: € 101,22 USt: € 90,73 Bruttomiete: € 998,00 Provision: € 2.177,45 Kaution: € 3.000,00 Vergebührung: € 359,28 administrativer Aufwand HV € 140,44 Gesamtkosten: (inkl. 1. MM) € 6.675,17
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 998 16,10 €/m²

3-Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnung in 1050 Wien

Eine 3 Zimmer-Wohnung in guter Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk kommt zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und wurde 2004 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und gliedert sich folgendermaßen: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Wohnküche (ca. 25 m²) - 2 separate Zimmer (ca. 18 m² und 16 m²) Die Wohnräume sind alle mit Parkett ausgestattet, eine neue Gaseteagenheizung ist vorhanden und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie neue Verbundglasfenster. Die Küche wurde vom Eigentümer möbliert und ist teilweise mit Geräten ausgestattet. Eine Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Buslinie 12A gegeben und die U4 ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Bruttomiete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf € 950,--. (Betriebskosten/ Lift  brutto € 158,-) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 950 13,97 €/m²