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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 5. Bezirk Margareten

47 Wohnungen zur Miete

Möchten sie in einem Neubau mit Balkon und Hofruhelage wohnen

Wohnung in 1050 Wien | Christophgasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 65 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 25,28 m²) - 2 Zimmer (ca. 9,41 m² und 10,82 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 7,11 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss und eine Badewanne. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 150,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 57,96
Zimmer 3
Miete € 997

ERSTBEZUG! 2-ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT FERNBLICK

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Dachgeschoss - durchdachte Raumaufteilung - Terrasse - Klimaanlage für jedes Zimmer - Komplettküche - Parkett - Lift - Kellerabteil - ausgesuchte Toplage im Herzen des 5. Bezirks Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses Apartment mit ca. 58 qm Wohnfläche und einer Aussenfläche von ca. 6 qm befindet sich in einem gepflegten Altbau. Der Dachgeschossausbau wurde gerade fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf hohem Niveau versehen. Raumaufteilung: eine zentrale Diele ein getrennt begehbares WC ein praktischer Abstellraum ein Schlafzimmer ein Tageslichtbadezimmer mit einer barrierefreien Dusche eine Wohnküche mit hochwertigen Geräten eine Terrasse Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Dank der geringen Dachneigung dürfen Sie bei der Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Auch im Sommer genießen Sie durch die Klimaanlage das unverwechselbare Wohngefühl. Zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - 4 Minuten U2 Matzleinsdorfer Platz (ca. ab 2023) - 4 Minuten Buslinien 12A, 14A, 1, 18, 62, WLB - 4 Minuten Lage und Umgebung Die Lage des Hauses bietet Ihnen je nach Lust und Laune entweder einen ruhigen Aufenthalt im angrenzenden Park oder eben alle Vorteile, die es mit sich bringen in einer Stadt zu leben, wie zum Beispiel die Einkaufsmöglichkeiten in der Reinprechtsdorfer Straße und die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Energieausweis: HWB 37,78 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 58,71
Zimmer 2
Miete € 990

- PERFEKTE 3 ZIMMER WG -

Wohnung in 1050 Wien

In der Embelgasse gelangt in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus eine Wohnung mit perfektem Grundriss zur Vermietung. 3 ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR Die Wohung wird über ein großzügiges Vorzimmer betreten. Durch dieses Vorzimmer gelangen Sie in jeden weiteren Raum. Alle Zimmer sind somit zentral begehbar. Das Vorzimmer selbst ist in den Innenhof ausgerichtet und eigenet sich durch seine Großzügigkeit auch als Gemeinschaftsraum. Die dahinter gelegene Küche verfügt über einen Herd mit Backofen, für eine Abwaschmöglichkeit werden seitens der Verwaltung EUR 400,00 gegen Rechnung zur Verfügung gestellt. IM ÜBERBLICK  93 m2  3 zentral begebare Zimmer unbefristet  Kaution EUR 3.000,00 Provision EUR 2.175,00 Vertragserrichtung EUR 240,00 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf SIE.     
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 998,13

Wunderschöne Altbauwohnung am Naschmarkt - hell und sonnig

Wohnung in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts Es erwartet Sie eine wunderschöne renovierte Altbauwohnung im 3. Stock ohne Lift in bester Lage direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Die hellen ca. 3,10m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Schmuckstück bietet Vorraum, Einbauküche, 2 große Zimmer mit 23m² bzw. 25m², ein Kabinett mit 11m², Badezimmer sowie separate Toilette. Das Eckzimmer ist OW-seitig und einerseits auf die Rechte Wienzeile, andererseits in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet, die beiden anderen Zimmer ostseitig und in die Seitengasse . Der Blick über den Naschmarkt traumhaft schön! Die neuwertige Einbauküche bietet  Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.  Das Badezimmer beinhaltet Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.  Die Wohnräume sind mit wunderschönem Eiche-Parkett belegt, Vorraum, Küche und Bad mit dunkelgrauem Feinsteinzeug. Die weissen Holzkastenfenster wurden mit Jalousien versehen. Beheizt wird diese Wohnung an Toplage mittels Gasetagenheizung. Die Gas-Kombitherme befindet sich in der Küche. Das Klavier und ein Ikea Expedit Bücherschrank (1,85mx1,85m)  können bei Bedarf in der Wohnung belassen werden. Anschlüsse: Telefon/Internet, SAT-Schüssel Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Beste Infrastruktur: Die U4 Kettenbrückengasse befindet sich vor der Haustür, der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bäckerei ist im Nebenhaus. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.galerie-immobilien.at
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 984,02

Ab sofort! 2 Zimmerwohnung! 1050 Wien! 5. Liftstock! Ruhig & hell!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die 2-Zimmerwohnung, welche ruhig gelegen ist, besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem Waschbecken, sowie einem separaten WC mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.   Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist im 5. Stock mit Lift in Richtung einer ruhigen, sowie wenig befahreren Einbahnstraße gelegen.   In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 823,00-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.   Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.     Kosten: monatliche Miete: 823,00-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.900,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 63,04
Zimmer 2
Miete € 823

ERSTBEZUG im 5.: Traumhafte 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1050 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE NEU SANIERTE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT SCHÖNEN UND HELLEN RÄUMEN Es handelt sich bei diesem Wohnhaus um einen gepflegten Neubau, bei dem stets darauf geachtet wird ihn gut Instand zu halten. Raumaufteilung: Beim Betreten dieser wunderschönen Neubauwohnug gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Gleich rechter Hand befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche (wird in 3 Wochen geliefert und eingebaut) und einem großen Essbereich. Weiters gelangt man vom Vorzimmer aus in einen praktischen Abstellraum, sowie das Badezimmer welches mit Dusche und Handtuchtrockner, sowie ein durch eine Wand getrenntes WC,  ausgestattet ist. Direkt gegenüber der Eingangstür gelangt man in ein großes und helles Schlafzimmer. Ausstattung: Parkett im Schlafzimmer Fliesen in den Nassräumen und im Wohnzimmer Isolierfenster elektrische Jalousien Elegante und moderne Badezimmerausstattung Infrastruktur: Besser könnte diese Wohnung für alle, die es urban mögen nicht liegen. Im beliebten und charmanten Bezirk Margareten, umgeben von allem was man fürs alltägliche Leben braucht. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Post und zahlreiche Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage, sowie hervorragende Infrastruktur in Kombination mit dem Leopold Rister Park als Grün-Oase schaffen maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 12A (70 m) Straßenbahn: 18,6,62 (290 m) S-Bahnen: Matzleinsdorfer Platz (300m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden
Fläche m² 42,13
Zimmer -
Miete € 816,70

WG AUFLÖSUNG, WOHNUNG ZU ÜBERNEHMEN

Wohnung in 1050 Wien

Hy, wir lösen unsere WG mit Ende Juni auf und wollen unseren Vermieter helfen, einen passenden Nachfolger zu finden. Wir suchen explizit einen Mieter für das Objekt, der die bestehende Inneneinrichung übernimmt gegen eine kleine Ablöse. Die Wg ist Ideal für 3 Bewohner. Hard Facts: Zimmer: 3 x 20qm, Erdgeschoss, mit verwachsenen Innenhof ( ohne Zutritt) Wohnung hat 93 qm Lage: 5.Bezirk, innerhalb vom Gürtel , Tür zur Tür zur Hauptuni. 27 min ohne Umsteigen und die schönste Fahrt am Ring genießen Mit dem Rad gut 15 min mit schönen Radweg Bitte nur melden, wenn dur bereit bist die Ablöse zu bezahlen für die Maßgeschneiderten Hochbetten.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 910

Nette 2-Zimmerwohnung inkl. Heizung!

Wohnung in 1050 Wien | Rainergasse

Sonnige 2-Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft Nähe A. Draschepark und Wiedner Hauptstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonti! Die Wohnung liegt im 5. Liftstock, sie besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Abstellraum vor der Wohnung. Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €656,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €159,89 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €945,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 69,89
Zimmer 2
Miete € 945,78

WG- EIGNUNG 1050 Embelgasse 88m2

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung Erdgeschoss eines gepflegten Neubau 1958,  Gute öffentliche Anbindungen, WG - EIGNUNG  Ausstattung, Aufteilung Parkettböden,  Gasetagenheizung, Ausgestattete Küche mit Fenster Wannenbad mit Fenster drei getrennt begehbare Zimmer, zwei Große 22m2 und ein kleineres 18m2 separate Toilette,  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.    
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.100

Zentagasse beim Zentaplatz, Hofgrünruhelage, 81m² Altbaumiete, Küche, 2. Liftstock, WG-Eignung!

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Zentagasse 14

1050 ZENTAGASSE:  Hofgrünruhelage, zentrumsnahe  81m²Altbauhauptmiete bestehend aus:2 Zimmer, 1 Kabinett, Komplettküche (kein Kühlschrank und Geschirrspüler), Badezimmer mit Badewanne, WC separat, zentrales Vorzimmer mit Vorraum, Gasetagenheizung, 2. Liftstock, (HWB-112,7),  (fGGE-2,57),  WG – Eignung,  Studenten bevorzugt!   Gesamtmiete  €   898,--  (Nettomiete  €  660,96   BK  €  155,40  UST  €   81,64) Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen.  Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at     oder    01/419 69 20 Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 898