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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 5. Bezirk, Margareten

41 Wohnungen zur Miete

sanierte 3 Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße 114

MIETE | Diese Wohnung wird zur Zeit neu saniert und liegt in einem schönen Altbau Haus auf der Margaretenstrasse vor der Spengergasse, im 1. Liftstock! Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer - neues Badezimmer mit Badewanne - neues WC - großzügige Küche mit separatem Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer mit schönen Parketten - 2 Schlafzimmer mit schönen Parketten - Kellerabteil Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.100 10,68 €/m²

Neubau-Wohnung Nähe Park

Wohnung in 1050 Wien

Modernes Appartement, Nähe Waldmüllerpark Dieses Objekt befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die französischen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wiedner Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Waldmüllerpark ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Abstellraum - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Innenjalousie (teilweise) - Gegensprechanlage   Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Die monatlichen Kosten für den Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen je nach Größe zwischen EUR 79,00 und 89,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 1.099 16,16 €/m²

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse 11-13

Zur Vermietung gelangt diese optimal aufgeteilte Wohnung Nähe Reinprechtsdorferstraße. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Bad, ein WC, Abstellraum und ein Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Zum Objekt wird der Stellplatz 27 zu € 100,08 brutto vermietet. Warmwasser: € 15,76 zzgl. 10% Ust. Heizung: € 35,02 zzgl. 20% Ust. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 34 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 58,36
Zimmer 3
Miete € 940,25 16,11 €/m²

Wunderschöne Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Wohnung in 1050 Wien

Ich suche einen Nachmieter für eine wunderschöne moderne Neubauwohnung in absoluter Hofruhelage. Alle Fenster gehen in den Innenhof, sodass kein Straßenlärm vorhanden ist. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separatem Kochbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Gehweite zur U4 Station Pilgramgasse. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind die Busse 12A, 14A und 59A. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Drogerien, und andere Einkaufsmöglichkeiten. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Weiters verfügt das Haus über eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.
Fläche m² 51,6
Zimmer 2
Miete € 809,12 15,68 €/m²

Wohnung mit gemeinschaftlicher Dachterrasse und Garten in ruhiger Stadtlage

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse

Citylage im Trendbezirk! Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte Neubauwohnung in teilweiser Hofruhelage beim Hundsturm. Die Wohnung bietet auf etwa 71 m² Wohnfläche im 2. Liftstock mit seinen perfekt aufgeteilten Zimmern mit süd-westseitiger Ausrichtung ein angenehmes Wohngefühl. Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls: Vom Vorzimmer gelangen Sie ins ca. 19 m² Wohnzimmer und in die Küche, die voll eingerichtet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie dann in das großzügige Schlafzimmer (ca. 14 m²), das noch über einen begehbaren Schrankraum (ca. 4 m²) verfügt. Das Badezimmer, ist ebenso vom Vorraum begehbar und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Waschküche mit extra Trockenraum ist ebenfalls im Haus vorhanden. Für weiteren Stauraum sorgen ein Einbaukasten im Vorzimmer sowie ein trockenes frostgeschütztes Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über Kunststoff-Isolierglas-Thermo-Fenster. Ein weiteres Highlight ist eine zum Haus gehörende Dachterrasse sowie ein wunderschöner gepflegter Garten – die gemeinschaftlich benutzt werden können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich schon auf Ihren Besuch. Zentrale und ruhige Innenstadtlage Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten (zB Billa, Penny Markt, Bipa, Bäcker, Apotheke, Bank etc.). Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft zB Rupp's, Gastwirtschaft Stephan, Sri Lanka Restaurant, Pizza Da Capo & Co. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 12A und 59A haben ganz nahe gelegene Haltestellen (150 m), auch die Straßenbahnlinien 6, 18 und die U-Bahnlinie U4 sind zu Fuß bequem erreichbar. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark). Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 59A - U-Bahnen: U4 Station Margaretengürtel - Straßenbahnen: 6, 18 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 70,68
Zimmer 2,5
Miete € 849 12,01 €/m²

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in den Innenhof im Erdgeschoss Nahe dem Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

Raumaufteilung Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus Sie das Wohnzimmer erreichen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und den Flur von dem aus Sie den Abstellraum, das Badezimmer, das WC und ein Schlafzimmer erreichen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Die Böden sind mit Fließen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und ein Handwaschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Fläche m² 62,43
Zimmer 2
Miete € 850 13,62 €/m²

--- PERFEKT AUFGETEILTE ERSTBEZUG DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA ---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt diese soeben fertig gestellte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem klassischen rundum sanierten Jahrhundertwende Haus im 5. Bezirk in der Embelgasse Nähe der Reinprechtsdorfer Strasse. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und eignet sich bestens für Singles oder Pärchen.  Eckdaten: WNFL: ca. 58,5 m² Loggia: ca. 4,5 m² WNFL inkl. Loggia: ca. 63 m²  Zimmer: 2 Küche: möbliert Bad mit WC und Wanne: 1 Beschreibung: Geniessen Sie die luftige und helle Wohnatmosphäre!    Über den Lift und das geräumige Stiegenhaus gelangen Sie durch eine Sicherheitstür mit Alarmanlage in den Vorraum der Dachgeschosswohnung, welcher Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Weiter geht es in die Wohnküche, die räumlich abgetrennte Bereiche für Kochen und Essen bietet. Durch den direkten Zugang auf die westseitig ausgerichtete Loggia haben Sie sogar die Wahl des Essplatzes, Innen oder Außen. Die Loggia ist eindeutig eines der Highlights der Wohnung und eignet sich bestens um draußen zu essen.  Vom Kochbereich ausgehend erreichen Sie den ostseitig ausgerichteten Schlaf- und Wohnraum und den Zugang zum Badezimmer. Die Wohnung ist unter anderem mit Vollholz Parkett, Kunstofffenstern mit Dreifach Verglasung, aussenliegenden Solarsonnenschutz Markisen, einer modernen Gas Brennwert Therme und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Küche mit Keramik-Kochfeld, Dunst-Abzugshaube, Backrohr, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler wird soeben installiert. Durch das Smart-home-System befindet sich die Wohnung auf dem neuesten Stand der Technik. (Velux Außenbeschattung, Heizung und Klimaanlage: mobil steuerbar) Für alles ist gesorgt. Sie müssen nur noch ihre Koffer packen und einziehen! Kosten: Miete:                                 € 760,00.-  Betriebskosten inkl. Lift:     € 140,90.-  10% USt.:                           € 90,09.- Gesamt:                              € 990,99.-  Einmalige Kosten: Provision:                            € 2.162,16.- inkl. 20% USt. Kaution:                               € 3.000.- Vergebührung Mietvertrag:  € 356,76.-  Lage u. Infrastruktur: Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Restaurants und Cafes befinden befinden sich in der Nähe. Außerdem ist die Wohnung bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U4 Stationen "Pilgramgasse" und "Margaretengürtel", sowie die U6 Station "Längenfeldgasse" sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.  Kontakt: Für Fragen steht  Ihnen jederzeit Hr. Brandis zur Verfügung. Tel. unter 0699 814 70580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte finden sie unter www.stadtquartier.at You can add us on Facebook. Thank you!    
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 990,99 15,73 €/m²

GROßZÜGIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BEGEHBAREM SCHRANK IN TOP ALTBAU

Wohnung in 1050 Wien | Krongasse

Zur Vermietung gelangt eine individuell geschnittene Wohnung im 2. Liftstock eines traumhaft schönen Altbaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglichen 2 Wohneinheiten zusammengelegt und besitzt somit auch 2 Eingänge, wobei meist nur der Haupteingang (bei der Küche) genutzt wird. Raumaufteilung: Die 2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 85,05 m2 und ist somit sehr gut für Pärchen oder Singles geeignet, die gerne viel Platz haben und gemütlich wohnen möchten.  Man betritt also die Wohnung und befindet sich in der Küche, welche gleichzeitig der Vorraum ist. Durch gekonnt eingebaute Möbel und durchdachte Konstruktionen wurde selbst der kleinste Raum ausgenutzt und bietet entweder Staufläche oder versteckte Funktionen. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank und Gefrierfach, einem Herd und Backofen, sowie einer Spüle ausgestattet und bietet genügend Platz um klein aber fein zu kochen. Direkt beim Vorraum angeschlossen ist die separate Toilette, welche auch über ein Handwaschbecken und einen eingebauten Schrank als Staufläche verfügt. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar ist das wahrlich großzügige Wohnzimmer, welche mit rund 35m2 ansehlich groß ist und mit dem Schlafzimmer durch eine Flügeltür verbunden ist. Das Schlafzimmer selbst ist mit praktischen und zeitlosen Einbauschränken versehen, die massig Staufläche bieten. Ein weiteres Plus ist der begehbare Schrank, welcher den Vorraum zum Badezimmer bildet. Hier befindet sich auch der zweite Eingang der Wohnung, wobei dieser eher selten benutzt wird. Das Badezimmer selbst ist in weiß/rot gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein zweites WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen und die Nebenräume mit Kunststoffbelegen ausgestattet. Durch zahlreiche Extras besitzt die Wohnung einen eigenen Charme, der sie zu etwas Besonderem macht. Die Wohnung verfügt über zwei Thermen, da es ja einmal 2 getrennte Wohneinheiten waren. Ist allerdings kein Nachteil für den Mieter, es gibt lediglich zwei Abrechnungen. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Geräten (Kühlschrank und Gefrierfach, Herd, Backofen und Spüle) ausgestattet. Ein Kellerabteil ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, allerdings wird nach Bedarf gern eines zur Verfügung gestellt, sofern ein Abteil frei ist. Infrastruktur: Die Krongasse ist im 5. Bezirk sehr zentral gelegen und bietet somit sämtliche Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage. So findet man zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist mit den Linien 13A und 59A als gut zu bezeichnen.  Zusammengefasst handelt es sich um eine idividuell geschnittene Wohnung mit Wohlfühlcharakter in einem wunderschönen Haus in absolut zentraler Lage des 5. Bezirks. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust: 895,82 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.
Fläche m² 85,05
Zimmer 2
Miete € 895,82 10,53 €/m²

SONNIGER NEUBAUHIT

Wohnung in 1050 Wien

Diese schöne Wohnung ist sehr hell und ruhig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia mit Blick in einen grünen Innenhof. Außerdem verfügt die Liegenschaft über 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum, einen Vorraum (möbliert) sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Zusätzlich stehen für alle Hausbewohner Sauna, Waschküche mit Trockner, Hobbyraum und ein Kinderspielraum mit Garten zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und ruhig - hofseitige Loggia - neue Fenster mit 3-fach Verglasung - sehr gute Raumaufteilung - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Sitzgelegenheit im Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.077 14,36 €/m²

WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung mit eingerichteter Küche

Wohnung in 1050 Wien | Gassergasse 13-15/3

Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Diese Wohnung im Erdgeschoß ist renoviert. Sie besteht aus Vorraum, Küche (komplett eingerichtet), WC, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, Bad und einem Verteilerraum mit großer Schranknische. Ein kleines Kellerabteil (gut 1m² groß) ist ebenfalls dabei. Alle Zimmer sind separat begehbar (keine Durchgangszimmer, daher ideal für WG geeignet. Beheizung und Warmwasser erfolgt durch die Fernwärme Wien, die Kosten dafür sind bereits in den Haus-Betriebskosten (derzeit 235,08 EUR brutto) inkludiert! ("Warmmiete") Im Haus stehen weiters ein Fahrrad-Abstellraum sowie eine großzügig ausgestattete Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Obwohl die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Gürtels liegt, ist die Belastung durch Verkehrslärm verhältnismäßig gering (man hört hauptsächlich die relativ langsam vorbeifahrenden KFZ in der Gassergasse, das Verkehrsaufkommen ist recht gering). Sehr gute Verkehrsanbindung: Station Kliebergasse (Straßenbahn Linie 1, 18, 62, Badner Bahn) 200m entfernt (2 Gehminuten) Station Südtiroler Platz (U1, Schnellbahn) 650m entfernt (ca. 7 Gehminuten).
Fläche m² 64,5
Zimmer 3
Miete € 895 13,88 €/m²