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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 5. Bezirk, Margareten

50 Wohnungen zur Miete

Gemütliche, helle 1,5 Zimmer Wohnung für Singles od. Paare - NFL 62 m2 mit Balkon! Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1050 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Wir freuen uns wieder eine 1, 5 Zimmer-Wohnung mit rund 55 m2 + zusätzlich ruhig, westseitig gelegenen Balkon mit rund 7 m2 + Nebenräume  im 5. Bezirk anbieten zu dürfen! Im 2. Liftstock in einem Neubau gelegen mit großen Fensterelementen und West-/Ausrichtung, somit entsprechend lichtdurchflutet. Erstbezug nach Sanierung! Fertigstellung ca. Ende November! Parkettböden und Fliesen werden erneuert, ebenso Innentüren weiß, Küche Miele samt Geräten! - Fotos folgen! Anmietung ab ca 15.12.2017 möglich! Wohnung gliedert sich wie folgt auf: 1 Vorraum 1 großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Ausgang auf Balkon (westseitig) 1 Zimmer 1 Abstellraum 1 separate Toilette 1 Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss u. HWB Eignet sich für Singles und Paare Eine Garage kann auf Basis Dauerparker ebenso mit ca. €  92,20/mtl. inkl. Ust. angemietet werden. Die Wohnung befindet  sich gleich in der Nähe des  "Schütte-Lihotsky-Park" Gute Infrastruktur:  Am Puls der Zeit leben - auch die Nähe zum Schlossquadrat ist gegeben. Fragen? Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! KEINE ABLÖSE KAUTION: 3 BMM PROVISION:  2 BMM + 20 % Ust. MIETVERTRAG: 5 JAHRE   BITTE BEACHTEN SIE,  DASS WIR AUFGRUNG DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 1,5
Miete € 960,62

Helle exklusive Dachgeschosswohnung - PROVISIONSFREI -5. Bezirk

Wohnung in 1050 Wien

Angeboten wird eine helle exklusive Dachgeschoßwohnung mitten im Herzen des angesagten 5. Bezirk als Erstbezug nach einem kompletten Umbau.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 860

Gemütlich & Ruhig: Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

Die ruhige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer gepflegten und vor kurzem sanierten Wohnanlage im Herzen von Margareten. Vom geräumigen Vorzimmer sind der Wohnbereich, die Küche, ein Abstellraum und das separate WC erreichbar. Die Küche verfügt über neuwertige Geräte und ist nach dem Motto "klein, aber fein" gestaltet. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man in den Schlafbereich, der über zwei separate Zimmer und ein Badezimmer (inkl. Badewanne, Heizkörper und Handwaschbecken) verfügt. Beide Zimmer sind in die ruhige Seitengasse ausgerichtet. Der Wohnung ist zusätzlich ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Gesamtmiete: EUR 864,26,- (Nettomiete EUR 616,48 + BK EUR 169,21 + USt EUR 78,57) Als Kaution sind 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 864,26

DG-ERSTBEZUG: Zwei-Zimmer-Wohnung in der Embelgasse (mit Videobesichtigung)

Wohnung in 1050 Wien | Embelgasse

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/default/BUVKMcQYNJ.mp4 Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen. Zur Vermietung bieten wir ab sofort diese sehr helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 59 m² zur 5 jährigen Befristung an.  HARDFACTS: 2017 fertiggestellt und ab sofort beziehbar Lift und Kellerabteil ca. 59 m² Wohnfläche Parkettboden Freisprecheinrichtung mit Kamera INNENHOF-Loggia mit Ausrichtung Nord-Westen Klimaanlage Vollausgestattete Küche von IKEA mit Keramikkochfeld, Backrohr und Geschirrspüler Fußbodenheizung Verglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung  Wohnküche (18,78 m²) Schlafzimmer (29 m²) Im Anhang eine Bauaustattungsbeschreibung des Bauträgers VIDEOBESICHTIGUNG: https://files.justimmo.at/public/video/default/BUVKMcQYNJ.mp4 RUNDGANG: Vom Vorzimmer aus betreten Sie die Wohnküche (18,78 m²) und die Loggia, welche zum Innenhof ausgerichtet ist. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zum Schlafzimmer (29 m²), welches zur Siebenbrunnengasse und nach SÜDEN ausgerichtet ist und somit sehr hell ist. Die Wohnung verfügt daher auch über eine neue Klimaanlage.  LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Wohnung verfügt über mehrere öffentliche Verkehrsanbindungen. Nach einem 6 minütigen Spaziergang (550Meter) erreichen Sie die Straßenbahnlinie 18 und 6, mit welcher Sie entlang des Wiener Gürtels viele wichtige Orte wie in 6 Minuten Fahrtzeit den Hauptbahnhof, die U4 U-Bahnstation Maragartengürtel in 3 Minuten Fahrtzeit, den Westbahnhof in 9 Minuten Fahrzeit erreichen. Beim Westbahnhof finden Sie auch die berühmte Mariahilfer Straße vor, welche alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café's bietet, die das Herz begehrt. Außerdem erreichen Sie von der Embelgasse aus einen Billa Supermarkt in 3 Gehminuten (230Meter).  WICHTIG ZU WISSEN:  Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete.  Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 200,- (inkl. Ust.) und ist nicht zu verwechseln mit der Vergebührung, welche vermutlich ab Dezember gesetzlich abgeschafft wird.  Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!            
Fläche m² 58,71
Zimmer 2
Miete € 946,99

Schöne 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse 11-13

Sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon. Ideale Raumaufteilung, Bad mit Wanne, separates WC, zwei Schlafzimmer und möblierter Küche. Warmwasser: € 15,83 + 10% Ust. Heizung: € 35,17 + 20% Ust. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 Mobil: +43 699 17556634 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 58,62
Zimmer 3
Miete € 931,53

HELLE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE HAUPTBAHNHOF!

Wohnung in 1050 Wien | Laurenzgasse 10

SÜDWEST-SEITGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in 1050, Laurenzgasse 10. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptraße und dem neuen Hauptbahnhof. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und befindet sich im 4. OG mit Blick auf die ruhige Laurenzgasse. Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche  // Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum // Schlafzimmer/Büro // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // Abstellraum // separates WC // Loggia Ausstattung Voll ausgestattete Küche inkl. Miele-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler in Edelstahlausführung). Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Badewanne und Handtuchradiator, Eichenparkett, Eingangssicherheitstüre, wärmegedämmte Isolierglasfenster mit innenliegenden Jalousien. Heizung Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Handtuchradiator in Badezimmer. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Waschküche (mit Geräten der Firma Miele), Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind an bestimmten Tagen möglich. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.019

MAISONETTE mit TERRASSE über den Dächern von Wien!!!

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Strasse 22-24

Diese befristete Maisonette in einem wunderschön sanierten Stilzinshaus mit optimaler Infrastruktur hat auch noch eine Dachterrasse, die schlicht ein Traum ist! Hier beginnt das wahre Leben! Schlagen Sie zu! Die Wohnung besteht aus: 1. Ebene * einem Vorraum * einem Wohn-Ess-Zimmer (Küche mit allen Elektrogeräten) * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Abstellraum 2. Ebene * einer Galerie * einem Schlafzimmer * einer Terrasse von ca.11,58 m² * einer Toilette mit Handwaschbecken * sowie einem Bad mit Badewanne und Tageslicht Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2021 Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Kellerabteil, Lift, Fahrradabstellraum; Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau befindet sich in unmittelbarer Nähe des herrlichen Naschmarktes. Sowohl die fußläufig erreichbare Margareten- als auch die genauso nahe Wiedner Hauptstrasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Reinprechtsdorfer Strasse ist in wenigen Minuten zu erreichen. Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen (der nächste befindet sich genau vis-a-vis des Hauses). Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und siebenten Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U 4 (Kettenbrückengasse o. Pilgramgasse), 59 A, 13 A, 14 A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 77,92
Zimmer 2
Miete € 999,54

TOPANGEBOT - UNBEFRISTETE RUHIGE 86m² 2 ZIMMERWOHNUNG ,EINBAUKÜCHE - NASCHMARKT- SOFORTBEZUG

Wohnung in 1050 Wien

Diese nette Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in einem revitalisierten Biedermeierhaus Vom Vorzimmer gelangt man in das 45m² große Wohnzimmer  mit separater Einbauküche inkl. aller Geräte. Angrenzend kommt man in das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Waschmaschinenanschluß . separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer und die Küche gehen in den wunderschönen  begrünten Innenhof, Absolute Ruhelage. In den Wohnräumen sind Parketten. Die Nassräume sind verfliest. Es gibt eine Gasetagenheizung LAGE und UMGEBUNG Traumlage direkt beim Naschmarkt, gegenüber der U4 Station Kettenbrückengasse, Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit ,Naschmarkt ist nur einige Schritte entfernt INFORMATION und BESICHTIGUNG Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. .  
Fläche m² 86,85
Zimmer 2
Miete € 998,34

EUM - geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

Wohnung in 1050 Wien

Das anzumietende Objekt befindet sich in einer Jahrhundertwendeliegenschaft in der Rainergasse/Ecke Blechturmgasse, Nähe Wiedner Hauptstraße und Alois-Drasche-Park. In der Liegenschaft wurde heuer das Stiegenhaus saniert, das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. In nur wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn (Station Laurenzgasse oder Johann-Strauß-Gasse) und die Buslinie 13A (Station Rainergasse) zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im hohen 3. Liftstock und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.  Über den geräumigen Vorraum gelangt man zur Küche. Die gepflegte Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Kühlschrank -) Abwasch -) Geschirrspüler -) Herd inkl. Backrohr   Ebenso erreicht man über den Vorraum die zwei Wohnräume, das Kabinett und die modernen Sanitärbereiche. WC und Badezimmer sind getrennt begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.     Die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn sind in unmittelbarer Fußnähe.   Die Wohnräume sind mit Parkettböden und PVC Fenstern ausgestattet.   Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind nicht im Mietpreis inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.019,50  (inkl. BK, Lift und 10 % USt)  Kaution: EUR 3.058,50 Provision: EUR 2.224,37 (inkl. 20 % USt) Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 1.019,50

Neubau-Wohnung Nähe Park

Wohnung in 1050 Wien

Modernes Appartement, Nähe Waldmüllerpark Dieses Objekt befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die französischen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wiedner Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Waldmüllerpark ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Abstellraum - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Innenjalousie (teilweise) - Gegensprechanlage   Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Die monatlichen Kosten für den Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen je nach Größe zwischen EUR 79,00 und 89,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 1.099