Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

74 Wohnungen zur Miete

GROSSE 3 ZIMMER-WOHNUNG 81 m2 - ALTBAULIEBHABER - SCHLOSSQUADRAT - 1050 WIEN - GUTE LAGE

Wohnung in 1050 Wien

Sehr gut angelegte, zentral gelegene 3 ZIMMER-WOHNUNG mit 81 m2 in einem schönen Altbaustilhaus. Die Wohnung eignet sich für die Familie, aber auch für Wohngemeinschaften. Die Zimmer sind zentral begehbar mit Fischgrätparkettboden ausgestattet, tolle Raumhöhe und Fenster in allen Räumen (hof- und straßenseitig). Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer 1 Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine 1 getrenntes WC 1  Küche mit sämtlichen Geräten sowie 3 weitere Zimmer je nach Verwendung, als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro oder Kinderzimmer Die Wohnung ist teilmöbliert und kann aber auch unmöbliert angemietet werden.   In der angeführten Brutto-Monatsmiete inkl. BK sind hier auch die Warmwasserkosten bereits enthalten.   KEINE ABLÖSE KAUTION: € 4.400,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. MIETVERTRAG BEFRISTET -  mit OPTION AUF VERLÄNGERUNG           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,58 €/m²

DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT 2 TERRASSEN UND STELLPLATZ

Wohnung in 1050 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m2 - Wohnfläche ca. 95 m2 - 2 TERRASSEN ca. 21 m2 - Vorzimmer - 2 Zimmer - 1 Kabinett - großzügige WOHNKÜCHE mit Zugang zur oberen Terrasse  - Küchenbereich mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Schrank-/Abstellraum - PKW-STELLPLATZ - Fertigparkett - Nassräume verfliest - schöne Wendeltreppe in den oberen Wohnbereich - Lift vorhanden - Zentralheizung - Wohnung liegt hofseitig  - vorab auf 5 Jahre befristet - Bezugstermin ab 01.10.2016     Infrastruktur: - sehr gute Lage und Infrastruktur - Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße gleich ums Eck - Bachplatz in wenigen Minuten erreichbar - Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.459,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.459 15,36 €/m²

Zauberhafte Loftwohnung im repräsentativen Wiener Zinshaus

Wohnung in 1050 Wien

Moderne Loftwohnung mit Wiener Altbaucharakter! Diese zauberhafte Wohnung im loftartigen Baustil hat rund 80 m² Wohnfläche, liegt im 2. Liftstock eines stilvollen und repräsentativen Wiener Zinshaus. Die Wohnung bietet Ihnen ausgesprochen helle und lichtdurchflutete Räume und verteilt sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 41 m²) - Zimmer (ca. 23 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Hohe Räume, große Fensterflächen, ein wunderschöner alter Brunnen, prunkvolle Schiebe- und Doppelflügeltüren bieten einen angenehmen Wohnflair und den typischen Wiener Altbaucharakter. Eine moderne, komplett ausgestattet Küche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), sowie stilvolle Fliesen im Sanitärbereich runden das Topangebot ab! Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt ums Eck des Hauses (Hofer, Pizzaservice, Bank, Apotheke) bzw. in wenigen Gehminuten ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Mittagspause bietet der Rudolf-Sallinger-Park einen Moment Auszeit im Grünen! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof, U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 1.064,55 13,48 €/m²

U4 - Wienzeile, 72 m2 schöne 2-Zimmer Wohnung!

Wohnung in 1050 Wien | Sankt Johann Gasse 18

Wir vermieten eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im HOCHPARTERRE, mit Blick auf den schönen Bruno-Kreisky Park, nur 100 Meter von der U4 Station Margartetengürtel entfernt ! Diese Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer, Wc, Parkettböden, Gasetagenheizung, Telekabel-Anschluß, und ist AB SOFORT zu beziehen! Zum Abschluß eines Mietvertrages benötigen Sie insgesamt € 4.513,85 inklusive KAUTION, Vermittlung, Investablöse für neue Jalousien in allen Zimmern, sowie sämtlicher Gebühren und Steuern! Über eine Verlängerungsmöglichkeit des Mietvertrages kann bei Bedarf gesprochen werden !
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 690 9,58 €/m²

ABSOLUTE RUHELAGE - ERSTBEZUG - MIT BALKON UND TERRASSE - NAHE SIEBENBRUNNENPLATZ

Wohnung in 1050 Wien

ERSTBEZUG DG - MAISONETTE IN RUHELAGE 3 ZIMMER + GROSSZÜGIGE GALERIEFLÄCHE MIT BALKON + TERRASSE KOMPLETTE HAUSSANIERUNG FENSTER ELEKTRISCH VERSTELLBAR BIS ZU 6m HOHE RÄUME RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: 1 Vorzimmer 1 Wohnzimmer + Kochnische | volleingerichtete Küche 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne + Handtuchheizköper 1 separates WC 1 Abstellraum 2. EBENE: 1 großzügige Galeriefläche | ca. 27m² 1 große Terrasse | zu je ca. 10m² AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparketboden in den Wohnräumen Fussbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper neue Schallschutzfenster TV - Anschlüsse SAT - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U4 Pilgramgasse (ist über einige Busstationen erreichbar) Busline | 12A; 14A; 59 A Straßenbahn | 6 KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 82
Zimmer 4
Miete € 1.200 14,63 €/m²

ERSTBEZUG - RUHELAGE - BALKON UND TERRASSE - NAHE SIEBENBRUNNENPLATZ

Wohnung in 1050 Wien

ERSTBEZUG DG - MAISONETTE IN RUHELAGE 3 ZIMMER + GROSSZÜGIGE GALERIEFLÄCHE MIT BALKON + TERRASSE FENSTER ELEKTRISCH VERSTELLBAR KOMPLETTE HAUSSANIERUNG   BIS ZU 6m HOHE RÄUME RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: 1 großzügiges Vorzimmer 1 Wohnzimmer + Kochnische - volleingerichtete Küche 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne + Handtuchheizköper 1 separates WC 1 Balkon 2. EBENE: 1 großzügige Galeriefläche / weiteres Zimmer (ca. 28m²) 1 große Terrasse (ca. 20m²) AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparketboden in den Wohnräumen Fussbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper neue Schallschutzfenster elektrische Außenjalousien TV - Anschlüsse SAT - Anschlüsse   BEFRISTUNG: wäre mit dem Eigentümer zu verhandeln EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U4 Pilgramgasse (ist über einige Busstationen erreichbar) Busline | 12A; 14A; 59 A Straßenbahn | 6 KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.350 15,34 €/m²

Erstbezug inTop Albau - mit Terrasse und Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Diese Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß eines generalsanierten Jahrhundertwendehaus. Alles in Top Zustand - Erstbezug! Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und bietet durch die offene galerieartige Anordnung ein tolles Raumklima. Im Untergeschoß befindet sich die offene Küche  mit angrenzenden Essbereich, die beiden Schlafzimmer, mit direkten Zugang zum Balkon, Stauraum und  das Badezimmer. Über eine solide, breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß, Dort bietet der sehr offen angelegte Wohnbereich Zugang zu der Terrasse. Die offene Anlage des Raums, mit Glaselementen bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in sehr ruhiger Innenhof Wohnlage mit Parkblick.  
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.349,99 15,17 €/m²

Erstbezug inTop Albau - Terrassen auf Wohnzimmer Ebene

Wohnung in 1050 Wien

Diese Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß eines generalsanierten Jahrhundertwendehaus. Alles in Top Zustand - Erstbezug! Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und bietet durch die offene galerieartige Anordnung ein tolles Raumklima. Im Untergeschoß befindet sich die offene Küche  mit angrenzenden Essbereich, die beiden Schlafzimmer und  das Badezimmer. Über eine solide, breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort bietet der sehr offen angelegte Wohnbereich Zugang zu den Terrassen. Die offene Anlage des Raums, mit Glaselementen bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in sehr ruhiger Wohnlage.  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.250 15,06 €/m²

---SEHR SCHÖNE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN INKL. GARAGE---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive Neubau-Maisonette mit ca. 99m² Wohnfläche in schöner Grünruhelage mit zwei Terrassen und eigenem KFZ-Stellplatz im Haus mit wunderschönem Parkblick. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 99qm Vorraum 3 Zimmer 1 Kabinett 1 Badezimmer (inkl. Alibertschrank) 1 separates WC Moderne Komplettküche Eigener KFZ-Stellplatz im Haus Beschreibung: Sie betreten die Maisonette-Wohnung über einen grosszügigen Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum, ein Kabinett sowie eine separate Toilette. Hofseitig befindet sich ein Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Anbindung an eine Terrasse. Sobald Sie die Stufen hinauf gehen gelangen Sie in eine grosse Wohnküche mit einem extra Schlafbereich. Aus dem Wohnzimmerbereich können Sie ebenfalls die zweite Terrasse betreten. Die Wohnung ist hell und charmant, auch aufgrund des Layouts und der Lage. Lage: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Reinprechtsdorferstrasse, sowie Margaretenstrasse. Gleich um die Ecke befindet sich der Bacherplatz, ein Park mit mehreren Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung finden Sie ebenso in der Nähe (z.B. U4). Kosten: Bruttomiete: € 1.299,- (inkl Ust., BK, Garage) Monatliche Heizkostenakontierung: € 70,- (inkl. Ust.) Monatliche Gesamtkosten: € 1.369,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,12 €/m²

WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse 11

WG-taugliche 3 Zimmer Altbauwohnung. Lage: Unweit der Wiedner Hauptstraße, einige Gehminuten von der Reinprechtsdorferstr. und dem Matzleinsdorferplatz entfernt. In der Ramperstorffergasse 11, im 1. Liftstock. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 72m². 2 separat begehbare Zimmer plus Wohnesszimmer mit offener Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Ausstattung: Generalsanierung 2012 Gasetagenheizung, Echtholzparkettböden, Isolierglasfenster. Küche mit Gasherd, Backrohr und Abwäsche. Badezimmer mit Wanne. Ein Kabel TV/Internet Anschluss ist in jedem Zimmer vorhanden. Mietdauer: Unbefristet / Kündigungsfrist 1 Monat. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 838,41/mtl. Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 2.520,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 306,33 Vertragserrichtung Hausverwaltung € 240,-- Provision inkl. MwSt. € 1.820,--(2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt.) Zusammengefasst: Eine unbefristete renovierte Altbauhauptmiete in zentraler Lage. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Nauditt-Spieß gerne unter 0660 266 14 26 zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 838,41 11,64 €/m²