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Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

54 Wohnungen zur Miete

Gemütlich & Ruhig: Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

Die ruhige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer gepflegten und vor kurzem sanierten Wohnanlage im Herzen von Margareten. Vom geräumigen Vorzimmer sind der Wohnbereich, die Küche, ein Abstellraum und das separate WC erreichbar. Die Küche verfügt über neuwertige Geräte und ist nach dem Motto "klein, aber fein" gestaltet. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man in den Schlafbereich, der über zwei separate Zimmer und ein Badezimmer (inkl. Badewanne, Heizkörper und Handwaschbecken) verfügt. Beide Zimmer sind in die ruhige Seitengasse ausgerichtet. Der Wohnung ist zusätzlich ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Gesamtmiete: EUR 864,26,- (Nettomiete EUR 616,48 + BK EUR 169,21 + USt EUR 78,57) Als Kaution sind 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 864,26

Wohngemeinschaft! All-Inclusive-Wohnen!

Wohnung in 1050 Wien

All-Inclusive-Wohnen! Wohngemeinschaften im Erstbezug! Neu errichtete Wohnungen mit Gemeinschaftsküche inkl. Strom und Heizung! Wohnen auf eigener Etage! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Mitten im 5. Wiener Gemeindebezirk wird derzeit ein neues Wohnhaus für Studenten oder Einzelpersonen/Singles errichtet! Das Haus hat insgesamt über 7 Geschoße und teilt sich wie folgt auf: Im Hauptgebäude gibt es im 6. Obergeschoß 5er Wohngemeinschaften inkl. Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Jedes Obergeschoß stellt somit eine Wohnung dar. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 450,00 verrechnet. Einige Zimmer sind mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Im Erdgeschoss des hinteren Teiles des Gebäudes entstehen zwei Einzimmerwohnungen mit ca. 32qm, welche einen mit Glasschiebetüren abgetrennten Schlafbereich haben. Zusätzlich gibt es noch eine eigene Terrasse. Pauschalmiete EUR 600,00/Monat inkl. Strom und Heizung! Die Zimmer sind ab sofort bezugsfertig, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen und die Vermietung findet Stockweise oder einzeln statt. Für jede Vermietung eines Zimmers werden zwei Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Provision verrechnet und es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu bezahlen. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6, 18 und 62 (Eichenstraße) Schnellbahn – Matzleinsdorfer Platz Buslinie 12A und 14A sowie 59A Einsiedlerplatz - (Kärntner Ring - Oper - Bahnhof Meidling) U4 Margaretengürtel 1km - zu Fuß 12Minuten Resümee: Perfekte Studenten- oder Singlewohnungen in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine tolle Gelegenheit für Wohngemeinschaften handelt. Energieausweis: HWB 53,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 96
Zimmer 1
Miete € 450

Erstbezug nach Sanierung / 2. Liftstock / 3 Zimmer mit Loggia

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse

Beschreibung Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu sanierte ca. 89 m² große Neubauwohnung im zweiten Liftstock mit ca. 7 m² Loggia.   Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung ist zentral begehbar, verfügt über 3 Zimmer einen gut nutzbaren Abstellraum und Einbaukästen. Die neue Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet.  Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelwandschrank und Dusche. Alle Wohnräume verfügen über Parkettböden. Die Nassräume sind verfliest.   Lage & Infrastruktur Nahversorgung und gastronomische Angebot auf der Reinprechtsdorferstrasse. Buslinie 59A in Gehweite. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 88,58
Zimmer 3
Miete € 1.280

MAISONETTE mit TERRASSE über den Dächern von Wien!!!

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Strasse 22-24

Diese befristete Maisonette in einem wunderschön sanierten Stilzinshaus mit optimaler Infrastruktur hat auch noch eine Dachterrasse, die schlicht ein Traum ist! Hier beginnt das wahre Leben! Schlagen Sie zu! Die Wohnung besteht aus: 1. Ebene * einem Vorraum * einem Wohn-Ess-Zimmer (Küche mit allen Elektrogeräten) * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Abstellraum 2. Ebene * einer Galerie * einem Schlafzimmer * einer Terrasse von ca.11,58 m² * einer Toilette mit Handwaschbecken * sowie einem Bad mit Badewanne und Tageslicht Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2021 Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Kellerabteil, Lift, Fahrradabstellraum; Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau befindet sich in unmittelbarer Nähe des herrlichen Naschmarktes. Sowohl die fußläufig erreichbare Margareten- als auch die genauso nahe Wiedner Hauptstrasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Reinprechtsdorfer Strasse ist in wenigen Minuten zu erreichen. Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen (der nächste befindet sich genau vis-a-vis des Hauses). Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und siebenten Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U 4 (Kettenbrückengasse o. Pilgramgasse), 59 A, 13 A, 14 A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 77,92
Zimmer 2
Miete € 999,54

TOPANGEBOT - UNBEFRISTETE RUHIGE 86m² 2 ZIMMERWOHNUNG ,EINBAUKÜCHE - NASCHMARKT- SOFORTBEZUG

Wohnung in 1050 Wien

Diese nette Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in einem revitalisierten Biedermeierhaus Vom Vorzimmer gelangt man in das 45m² große Wohnzimmer  mit separater Einbauküche inkl. aller Geräte. Angrenzend kommt man in das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Waschmaschinenanschluß . separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer und die Küche gehen in den wunderschönen  begrünten Innenhof, Absolute Ruhelage. In den Wohnräumen sind Parketten. Die Nassräume sind verfliest. Es gibt eine Gasetagenheizung LAGE und UMGEBUNG Traumlage direkt beim Naschmarkt, gegenüber der U4 Station Kettenbrückengasse, Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit ,Naschmarkt ist nur einige Schritte entfernt INFORMATION und BESICHTIGUNG Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. .  
Fläche m² 86,85
Zimmer 2
Miete € 998,34

EUM - geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

Wohnung in 1050 Wien

Das anzumietende Objekt befindet sich in einer Jahrhundertwendeliegenschaft in der Rainergasse/Ecke Blechturmgasse, Nähe Wiedner Hauptstraße und Alois-Drasche-Park. In der Liegenschaft wurde heuer das Stiegenhaus saniert, das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. In nur wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn (Station Laurenzgasse oder Johann-Strauß-Gasse) und die Buslinie 13A (Station Rainergasse) zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im hohen 3. Liftstock und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.  Über den geräumigen Vorraum gelangt man zur Küche. Die gepflegte Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Kühlschrank -) Abwasch -) Geschirrspüler -) Herd inkl. Backrohr   Ebenso erreicht man über den Vorraum die zwei Wohnräume, das Kabinett und die modernen Sanitärbereiche. WC und Badezimmer sind getrennt begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.     Die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn sind in unmittelbarer Fußnähe.   Die Wohnräume sind mit Parkettböden und PVC Fenstern ausgestattet.   Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind nicht im Mietpreis inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.019,50  (inkl. BK, Lift und 10 % USt)  Kaution: EUR 3.058,50 Provision: EUR 2.224,37 (inkl. 20 % USt) Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 1.019,50

Modern Wohnen mit Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Modernes Appartement mit Terrasse am Margaretenplatz, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sehr schönen Gründerzeithauses in 1050 Wien. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar und ist in einen Innenhof ausgerichtet. Schrankraum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche-Bulthaup (komplett möbliert) - Masterbedroom mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC) - Zimmer - Duschbad - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse ca. 11 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Innenjalousien (elektrisch) - Klima - Gegensprechanlage   Die Wohnung wird unbefristet mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben).
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.995

Neubauwohnung, Nähe U4

Wohnung in 1050 Wien

Appartement Nähe Margaretenplatz und Freihausviertel, U4 Dieses Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die großzügige Terrasse, ist vom Wohnbereich aus begehbar. Das beliebte Freihausviertel sowie der Nachmarkt sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - Zimmer mit Bad (Wanne, WC) - Zimmer - Bad (Dusche, WC) - Vorraum - Abstellraum - Terrasse ca. 26 m²   Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, Straßenbahnlinie 1,62, Bus 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben.
Fläche m² 74,56
Zimmer 3
Miete € 1.395

Helles Appartement mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Modern wohnen in verkehrsgünstiger Lage, Nähe Waldmüllerpark Dieses Objekt befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu dem hofseitigen Balkon, der westseitig ausgerichtet ist. Die französischen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe Waldmüllerpark bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben (Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung zur U1 befindet sich direkt vor dem Haus). Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) - Vorraum - Balkon ca. 6 m² Ausstattung: - Gegensprechanlage - Parkett - Deckenspots - Innenjalousie (teilweise) Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die Wohnung wird einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.
Fläche m² 71,53
Zimmer 3
Miete € 1.150

Unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Siebenbrunnenfeldgasse

Zur Unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer- Wohnung mit ca 83 m², im 3 Stock ohne Lift, in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Aufteilung : Großes Vorzimmer mit Wandverbau ( umsonst ) , Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC extra, möblierte Küche, 2 Große Zimmer ( Durchgangszimmer ) für diverse Möbel ( Schrank im Schlafzimmer, Arbeitstisch, Alibert, diverses Kleinzeug ) ist eine Ablöse von € 400,00 vorgesehn,. Gasetagenheizung, Parkettböden, Kunststofffenster Unbefristete Gesamtmiete € 842,00 3 MM Kaution 2 MM Provision Öffentliche Verkehrsanbindung Auotuslinie 12A, 14 A, sowie S- Bahn am Matzleinsdorferplatz, Straßenbahnlinien 6,18, 62, 65 Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €615 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €842,6
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 842,60