Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

61 Wohnungen zur Miete

Moderne Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Diese moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 5 Bezirks und gelangt zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohn-esszimmer mit Balkon und einer komplett ausgestatteten offenen Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, einer separaten Toilette und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung der Wohnung bietet folgende Extras: Parkettböden, moderne Komplettküche mit allen Geräten, Gegensprechanlage. Dank der optimalen Lage des Wohnobjektes befinden sich Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr (Hauptbahnhof, Matzleinsdorfer Platz) sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenplatz kann um € 90,- inkl. 20 MwSt. angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,53
Zimmer 3
Miete € 1.195 16,71 €/m²

TOP-SANIERT - 3 Zimmerwohnung in Ruhelage - WG geeignet - nahe Wiedner Hauptstraße

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne ca. 82m² große Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus im 5.Bezirk nahe der Wiedner Hauptstraße. Die Einheit wird top-saniert übergeben und ist auf eine sehr ruhige Seitengasse und westseitig ausgerichtet. Die Eckwohnung weist einen optimalen Grundriss auf und ist dank der hohen Stockwerklage absolut lichtdurchflutet. ECKDATEN: - Wohnfläche 81,80 m² - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - 1 Wohnküche (voll ausgestattet) - Badezimmer mit Wanne - WC getrennt - Heizung: Gas-Etagenheizung - Lift vorhanden - Kellerabteil vorhanden - Hauptmietvertrag: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)   KOSTENAUFLISTUNG: - Hauptmietzins: EUR 888,64 - Betriebskosten: EUR 122.60 - Lift-BK: EUR 34,22 - Umsatzsteuer 10% USt. EUR 104,54 -->  Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 1.150,00   Nebenkosten:   Kaution: EUR 3.450,00 Provision: EUR 2.509,09 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)   Vergebührung ans Finanzamt: EUR 414,00   Kontaktieren Sie mich bezüglich eines Besichtigungstermins! Ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81,8
Zimmer 3
Miete € 1.150 14,06 €/m²

Helle 3 Zimmerwohnung , nahe Wiedner Hauptstraße !

Wohnung in 1050 Wien

Wohnung in Wien 1050 nahe Wiedner Hauptstraße zu mieten! Diese 3 Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe von ca 2,93m befindet sich in Wien 5 nahe der Reinprechtsdorferstraße und Wiedner Hauptstraße  , gute öffentliche Anbindung  und 15 Minuten Hauptbahnhof Wien zu Fuß Miete mtl. inkl. BK Anteil € 1200,-- Kaution 3 BMM   Mieterprovision: 2 BMM Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit einer eventuellen Option zur Verlängerung. Pläne und weitere Fotos erhalten Sie   unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email! Infos oder Besichtigungstermine bitte unter mp@treuhandreal.com oder 0699 17032819.        
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

PROVISIONSFREI Wohnung im 5. bei der U-Bahn

Wohnung in 1050 Wien

Zur Wohnung Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten und beliebten Wohngegend, in der Sankt-Johann-Gasse, einer ruhigen Seitengasse der Schönbrunner Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die U-Bahn Linie U4 und die Autobus-Linien 12A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Park am Hundsturm sowie die Wientalterrassen laden zu erholsamen und sonnigen Nachmittagsstunden ein, das kulturelle Angebot wird durch das ebenso nicht weit entfernte „Raimund-Theater“, diverse Lokale und Kinos gewährleistet. Ebenso gibt es, durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße und der Mariahilfer Straße eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen Kaffeehäuser, Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel welches in Zukunft durch die U2 noch mehr aufgewertet wird. Die Liegenschaft, ein gut erhaltener Neubau, verfügt über einen Lift und Garagenplätze im Erdgeschoß welche separat angemietet werden können. Für etwaige Reparaturen ist der Reparaturfonds mit über € 500.000 gut gefüllt. Die Wohnung Top 12, befindet sich im dritten Stock und ist ausgesprochen hell. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einer Küche (mit Fenster) und möglichem Frühstücksplatz, einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer und einem überdurchschnittlich großem Schlafzimmer an welches ein kleines Büro oder Schrankraum anschließt. Die Übergabe der Wohnungen ist per sofort möglich. Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Unterlagen zur Wohnung: Lage Wien Magareten ist der 5. Wiener Gemeindebezirk. Magareten hat rund 55.000 EinwohnerInnen und ist ca. 2,03 Quadratkilometer groß. Im Umkreis des Gebäudes gibt es mehrere kleine Parks. Besonders erwähnenswert ist das Schlossquadrat mit dem wunderschönen Magaretenhof, welches das Zentrum des 5. Bezirks darstellt. Wenige Meter von dort ist ebenso die U-Bahn erreichbar. Auch eine Erwähnung ist der Wien-Fluss wert: er ist zwar kein Fluss mit langen Stränden und hat auch keine beeindruckenden Uferpromenade. Dafür gibt es einen schönen Rad- und Fußweg direkt zum Naschmarkt und nach Schönbrunn sowie die sehr beliebten Wientalterrassen welche zum Verweilen einladen. Infrastruktur Kindergarten ca. 90 m Schulen ca. 130 m Praktischer Arzt ca. 95 m Billa ca. 105 m U4 - Magaretengürtel ca. 150 m Straßenbahnlinien 6 und 18, ca. 180 m  Bus ca. 150 m Kosten/Befristung Die Kosten der Wohnung sind Folgende Hauptmietzins € 800,-- Betriebskosten € 105,88 Netto Gesamt: € 905,88 USt. € 90,59 Gesamtbelastung pro Monat € 996,47 Hinzu kommen Ihre eigenen Verbräuche an Strom/Gas/Heizung. Die Befristung beträgt 5 Jahre. Die Kaution beträgt € 3.000,--. Wohnungsübergabe Die Wohnung kann per sofort übernommen werden. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 996,47 12,61 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung in Margareten Nähe Bacherpark

Wohnung in 1050 Wien | Schwarzhorngasse

Schöne 3 Zimmerwohnung in Margareten nahe dem Bacherpark Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Balkon rundet das Angebot perfekt ab und ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und ein Keller befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinie 14A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,95 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 70,27
Zimmer 3
Miete € 988,85 14,07 €/m²

Altbaucharme in absoluter Ruhelage!!

Wohnung in 1050 Wien

Altbaucharme in absoluter Ruhelage!! Die Liegenschaft befindet sich in der Wimmergasse und liegt einer ruhigen Einbahnstraße. Beeindruckende Wohnung ( 1.Liftstock) mit einer Wohnfläche von 82ca.m2 Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  - Eingangs-/ & Innentüren in Alt-Wien Stil Lage: Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn und Straßenbahnlinien 1 und 62 sind in 1 min, U1 Südtiroler Platz in 8 min fußläufig zu erreichen) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 1.200,- EUR , Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,63 €/m²

Charmante 2,5-Zimmer Altbauwohnung am Siebenbrunnenplatz in 1050 Wien zu mieten

Wohnung in 1050 Wien

Charmante 2,5-Zimmer Altbauwohnung am Siebenbrunnenplatz in 1050 Wien zu mieten In einem historischen Stadthaus befindet sich im 2. Obergeschoß (OHNE Lift) diese nordwestseitig ausgerichtete Wohnung mit folgender Aufteilung: zentrales Vorzimmer, ca. 27m² großes Wohnzimmer (Eckzimmer) mit Durchgang zur separaten, voll ausgestattete Küche, ca. 18 m² großes Schlafzimmer sowie ein Kabinett mit ca. 7 m² (geeignet als Schrankraum oder kleines Arbeitszimmer), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum sowie ein WC. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 180 kWh/m²a. Durch die zentrale Lage an der Reinprechtsdorferstraße ist beste Infrastruktur und durch die Nähe zur U4 und den Autobuslinien 14A und 59A optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.
Fläche m² 85
Zimmer 2,5
Miete € 885,65 10,42 €/m²

Modern Wohnen mit Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Modernes Appartement mit Terrasse am Margaretenplatz, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sehr schönen Gründerzeithauses in 1050 Wien. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar und ist in einen Innenhof ausgerichtet. Schrankraum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche-Bulthaup (komplett möbliert) - Masterbedroom mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC) - Zimmer - Duschbad - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse ca. 11 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Innenjalousien (elektrisch) - Klima - Gegensprechanlage   Die Wohnung wird unbefristet mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben).
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.995 21,00 €/m²

Wohnen Nähe Parkanlagen

Wohnung in 1050 Wien

Helles Appartement mit Balkon, Nähe Waldmüllerpark Dieses Objekt befindet sich im 1. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung und der westseitig ausgerichtete Balkon garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Fußläufig sind  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants erreichbar. Der Waldmüllerpark bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Abstellraum - Vorraum - Balkon ca. 6 m² Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Innenjalousie (teilweise) - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.
Fläche m² 71,53
Zimmer 3
Miete € 1.195 16,71 €/m²

Helles Appartement mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Modern wohnen in verkehrsgünstiger Lage, Nähe Waldmüllerpark Dieses Objekt befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu dem hofseitigen Balkon, der westseitig ausgerichtet ist. Die französischen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe Waldmüllerpark bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben (Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung zur U1 befindet sich direkt vor dem Haus). Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) - Vorraum - Balkon ca. 6 m² Ausstattung: - Gegensprechanlage - Parkett - Deckenspots - Innenjalousie (teilweise) Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die Wohnung wird einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.
Fläche m² 71,53
Zimmer 3
Miete € 1.150 16,08 €/m²