Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

60 Wohnungen zur Miete

Helle 3 Zimmer und Loggia in den Garten

Wohnung in 1050 Wien

Diese interessante Wohnung - im 3. Liftstock - liegt an der Grenze zum 4. Bezirk, Eingang Blechturmgasse bzw. Kriehubergasse. 50 Meter entfernt haben wir den wunderschönen Alois-Drasche-Park und die Wiedner Hauptstraße mit den Straßenbahnen und vielen Geschäften,Cafes,Naschmarkt,etc. Zum Zentrum 1. Bezirk sind es ca. 5 Minuten. Sofern Sie nicht gleich da bleiben möchten ! Die sehr gut geschnittene Wohnung hat drei etwa flächengleiche Zimmer, zwei davon sind separat begehbar ! Also durchaus WG freundlich ! Universitätsnähe ! Die luftige Wohnung hat viel Grünblick und kann nach 2 Seiten belüftet werden. Der Balkon ist in den parkähnlichen Innenhof gerichtet. Ich freue mich auf Ihre Besichtigung ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Josef Huber, Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €687,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €883,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 883,30 11,32 €/m²

Gepflegte Altbauwohung bei der Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse 11

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wiedner Hauptstraße in einer Seitengasse. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn und die Schnellbahn, die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und die Nähe ins Zentrum aus. Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,36m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer,  ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 71,36
Zimmer 3
Miete € 838,41 11,75 €/m²

---ATTRAKTIVE NEUBAU-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN INKL. GARAGENSTELLPLATZ---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Neubau-Maisonette mit ca. 99m² Wohnfläche in schöner Grünruhelage mit zwei Terrassen und eigenem KFZ-Stellplatz im Haus mit wunderschönem Parkblick. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 99m2 Vorraum 3 Zimmer 1 Kabinett 1 Badezimmer (inkl. Alibertschrank) 1 separates WC Moderne Komplettküche Eigener KFZ-Stellplatz im Haus Beschreibung: Sie betreten die Maisonette-Wohnung über einen grosszügigen Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum, ein Kabinett sowie eine separate Toilette. Hofseitig befindet sich ein Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Anbindung an eine Terrasse. Sobald Sie die Stufen hinauf gehen gelangen Sie in eine grosse Wohnküche mit einem extra Schlafbereich. Aus dem Wohnzimmerbereich können Sie ebenfalls die zweite Terrasse betreten. Die Wohnung ist hell und charmant, auch aufgrund des Layouts und der Lage. Lage: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Reinprechtsdorferstrasse, sowie Margaretenstrasse. Gleich um die Ecke befindet sich der Bacherplatz, ein Park mit mehreren Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung finden Sie ebenso in der Nähe (z.B. U4 Pilgramgasse). Kosten: Bruttomiete: € 1.299,- (inkl Ust., BK, Garage) Monatliche Heizkostenakontierung: € 70,- (inkl. Ust.) Monatliche Gesamtkosten: € 1.369,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.369 13,83 €/m²

BALKON NEUBAU

Wohnung in 1050 Wien

MODERNER NEUBAU mit BALKON im 2.Liftstock nahe U4 Pilgramgasse Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche (ca. 35m²) mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 4m², zwei Schlafzimmer, Wannenbad, Abstellraum, separate Toilette. öffentliche Verkehrsanbindung: U4, 13A, 12A, 59A Als Nebenleistung sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108,00 inkl. 20% Mwst. zu entrichten. Ein Garagenplatz im Haus kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. HWB: 57 Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €921,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1145
Fläche m² 81,61
Zimmer 3
Miete € 1.145 14,03 €/m²

3-ZIMMER LOGGIAMIETE NAHE DER WIEDNER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1050 Wien | Wimmergasse

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt eine Loggianeubaumiete im 5.Bezirk Wimmergasse Nahe der Wiedner Hauptstrasse. Das im 2. Stock eines gepflegten Neubaus befindliche Mietobjekt umfasst 94m2 und besteht aus: - 3 Wohnräumen - verglaste Loggia - einer Wohnküche mit Speis - der Diele - dem praktischen Abstellraum - dem Wannenbad - dem davon getrennt begehbaren Wc Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die perfekte zentrale Lage bietet erstklassige Infrastruktur. In der Gesamtmiete inkl BK beträgt € 900,00 (Bk190 netto710) öffentliche Verkehrsmittel: Linien Badner Bahn, 1, 62, 12A und 14A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 900 9,57 €/m²

Super Zentral / geräumige 3 Zimmer Familienwohnung

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Siebenbrunnengasse

Sonnige, hübsche 3 Zimmer Mietwohnung / Nähe Schloßquadrat Diese geräumige, ruhige gelegene  3 Zimmer Mietwohnung wurde soeben renoviert und befindet sich in einer netten Wohnhausanlage BJ 1960 im 6. Stock – mit Lift   Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 89m², alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer erreichbar , ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit neuen Parkettböden,  2  Schlafzimmer, eine hell möblierte Einbauküche mit Geschirrspüler, das geflieste Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Handwaschbecken und Wanne ausgestattet.  WC extra davon Die gesamte Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Vor einigen Jahren wurden neue Kunsstofffenster eingebaut Es steht ein Radabstellraum zur Verfügung.   Heizung:  Hauszentralheizung Energieausweis: HWB 87,0  kWh/m2       Dauer :  5 Jahre befristet          Hauptmietzins:                        768,29 € Betriebskosten +                     139,89  €       MWST                                        90,81  €                                                                        ------------------------   Gesamt;                                       999.-  €   +   Heizungspauschale               101,35 €   Gesamtmiete  inkl. Heizung BK und MWST    €    1.100,36   Kaution: 4.000.--  Euro FA-Gebühr:  396,12  Euro Vermittlungsprovision  €  2.400  .-- inkl. 20% Mwst     Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Mietwohnung, vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148  oder per mail unter koller@zellnerimmo.at  mit Fr. Koller einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 999 11,22 €/m²

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

TOP NEUBAU MIT BALKON IN 1050 WIEN Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche. Der Balkon ist von der Wohnküche und von einem Schlafzimmer aus begehbar. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Nebenräume/ Sonstiges: Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile Ein Parkplatz kann im Haus angemietet werden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 1, 18, 62 Bus: N 62, 566 HWB:48 Ein einmaliges Bearbeitungshonorar von 108.-- Euro brutto ist direkt an die Hausverwaltung zu entrichten. Umgebung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Wiedner Hauptraße zur Verfügung. Der Klieberpark ist fußläufig erreichbar! Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €134,48 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €108,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195
Fläche m² 71,53
Zimmer 3
Miete € 1.195 16,71 €/m²

Entzückende Altbauwohnung am Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertig sanierte Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein wunderschönes ca. 26m2 großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine äußerst geräumige Wohnküche, ein Badezimmer sowie separate Toilette mit Waschbecken und Spiegelschrank. In der neuwertigen weissen Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und E-Herd mit Ceranfeld und viel Stauraum ist genug Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das außergewöhnlich schöne Badezimmer ist ausgestattet mit Runddusche samt integrierter Duschsäule, einem Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss wie auch einem entzückenden schmalen Schrank. Direkt vom Bad gelangen Sie in das absolut ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. Die sehr hellen ca. 3,25m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Gas-Etagenheizung und neue Holzkastenfenster mit mehrfach Isolierverglasung gehören ebenso zur Ausstattung wie die wunderschönen Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen sowie die grauen Feinsteinzeugfliesen in Vorraum, Bad und Toilette. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 90,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: EUR 990,75 Strom/Gas nach Verbrauch Vergebührung des Mietvertrages: EUR 356,67 Haushaltsversicherung 1x jährlich ca. EUR 160,- Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130, Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 76,5
Zimmer 2
Miete € 990,95 12,95 €/m²

ruhige zentrale 3 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Eine ruhige, gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Loggia die durch ihre zentrale Lage besticht. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock wobei ein Lift vorhanden ist. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer blickt man direkt in die Baumkrone eines Kastanienbaums. Bad und WC wurden vor kurzem neu renoviert und hochwertig ausgestattet.  Ausstattung: Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad (mit Dusche) - inkl. Waschmaschine WC Loggia mit direktem Blick ins "Grüne" Die Wohnung kann teilweise möbliert (Kästen, Couch,...) übernommen werden - wobei einzelne Möbelstücke auf Wunsch auch vom Eigentümer entfernt werden können.  Fahrradabstellraum und Waschküche befinden sich im Haus.  Die Wohnung kann mit ein bisschen Kreativität auch als 3 WG genutzt werden. Die Energiekennzahl bezieht sich auf die Werte des gesamten Hauses, wobei diese Wohnung aufgrund zeitgemäßer Fenster deutlich besser ist. Die Küche wird vom Eigentümer noch getauscht bzw. eine selbst eingebaute Küche vom Eigentümer abgelöst. 
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,37 €/m²

HELLE 3 ZIMMER-WOHNUNG 81 m2 - 1050 WIEN - FÜR ALTBAULIEBHABER SCHLOSSQUADRAT -

Wohnung in 1050 Wien

Sehr gut angelegte, zentral gelegene 3 ZIMMER-WOHNUNG mit 81 m2 in einem schönen Altbaustilhaus. Die Wohnung eignet sich für Singles und Paare mit Kind. Die Zimmer sind zentral begehbar mit Fischgrätparkettboden ausgestattet, tolle Raumhöhe und Fenster in allen Räumen (hof- und straßenseitig). Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer (14,50 m2) 1 Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine 1 separate Toilette 1  Küche (8,80 m2) mit sämtlichen Geräten  sowie 3 weitere Zimmer je nach Verwendung, als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro oder Kinderzimmer. Wohnzimmer:  21,26 m2 Schlafzimmer: 19,11 m2 Kinderzimmer: 10,04 m2   Die Wohnung ist teilmöbliert und kann aber auch unmöbliert angemietet werden. In der angeführten Brutto-Monatsmiete inkl. BK sind hier auch die Warmwasserkosten bereits enthalten. KEINE ABLÖSE KAUTION: € 4.400,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. MIETVERTRAG BEFRISTET -  mit  VERLÄNGERUNGSOPTION     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81,3
Zimmer 3
Miete € 1.099 13,52 €/m²