Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

50 Wohnungen zur Miete

URBAN LIVING: Neubau mit Balkon in Top Wohngegend - Mietbeginn: 01.07.0217

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 6. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 83 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 34,66 m²) - 2 Zimmer (je ca. 10,50 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 5,35 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,76
Zimmer 3
Miete € 1.195 15,37 €/m²

---NEUBAU-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN INKL. GARAGENSTELLPLATZ---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Maisonette mit ca. 99m² Wohnfläche in schöner Grünruhelage mit zwei Terrassen und eigenem KFZ-Stellplatz im Haus mit wunderschönem Parkblick. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 99m2 Vorraum 3 Zimmer 1 Kabinett 1 Badezimmer (inkl. Alibertschrank) 1 separates WC Moderne Komplettküche Eigener KFZ-Stellplatz im Haus Beschreibung: Sie betreten die Maisonette-Wohnung über einen grosszügigen Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum, ein Kabinett sowie eine separate Toilette. Hofseitig befindet sich ein Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Anbindung an eine Terrasse. Sobald Sie die Stufen hinauf gehen gelangen Sie in eine grosse Wohnküche mit einem extra Schlafbereich. Aus dem Wohnzimmerbereich können Sie ebenfalls die zweite Terrasse betreten. Die Wohnung ist hell und charmant, auch aufgrund des Layouts und der Lage. Lage: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Reinprechtsdorferstrasse, sowie Margaretenstrasse. Gleich um die Ecke befindet sich der Bacherplatz, ein Park mit mehreren Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung finden Sie ebenso in der Nähe (z.B. U4 Pilgramgasse). Kosten: Bruttomiete: € 1.299,- (inkl Ust., BK, Garage) Monatliche Heizkostenakontierung: € 70,- (inkl. Ust.) Monatliche Gesamtkosten: € 1.369,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.369 13,83 €/m²

Herrlicher Altbau - Erstbezug mit toller Infrastruktur!

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Straße

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 237 an. Diese schöne Altbauwohnung liegt straßenseitig im 3. Stock ohne Lift direkt an der Schönbrunner Straße und ist ein Erstbezug nach Generalsanierung! Sie besteht aus: Vorzimmer, Küche mit Einbauküche ausgestattet (alle Geräte vorhanden), Badezimmer, WC getrennt vom Bad, 2 große Zimmer sowie 1 Kabinett. Die beiden großen Zimmer sind Durchgangszimmer! Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich der gepflegte Scheupark, ebenso finden Sie eine Vielzahl an Restaurants bzw. Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung der Wohnung. Öffentliche Anbindung: Stationen der Buslinie 51A sowie der Straßenbahn 62 sind genauso wie die U4-Station „Pilgramgasse“ in nur wenigen Gehminuten erreichbar.   HMZ € 593,68 + BK € 122,03 + USt. € 71,57 = Gesamtmiete € 787,27  
Fläche m² 72,4
Zimmer 3
Miete € 787,27 10,87 €/m²

Top Wohnung | Erstbezug nach Sanierung | WG-geeignet

Wohnung in 1050 Wien | Hauslabgasse 32

Top sanierte 3-Zimmerwohnung geeignet für 2er- oder 3er-WG | Erstbezug
Fläche m² 89,53
Zimmer 3
Miete € 999,83 11,17 €/m²

"ruhige, helle 3 Zimmer mit Balkon!"

Wohnung in 1050 Wien

"Ruhige, helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon!" Besichtigungen am 01.06.2017 von 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten! Gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß einer neu errichteten Liegenschaft. Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche inkl. Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, separates WC, Abstellraum und ca. 6m² großem Balkon. Da die Wohnung komplett möbliert abgegeben wird, ist Sachen packen und sofort einziehen die Devise! In der Anlage gibt es sowohl Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum sowie Waschküche und allgemeine Grünfläche plus Kinder-Spiel-Platz. Die Wohnung ist durch getrennt begehbare Schlafzimmer auch optimal für eine WG geeignet. Ein PKW-Stellplatz kann um nur EUR 80,- brutto/Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Pilgramstraße und Margaretenstraße sowie Autobuslinien 12A, 59A und 14A in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks, das Schlossquadrat, der Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Nähe. Nettomiete: € 847,52 Netto-BK: € 152,48 10% USt.: € 100,-- Gesamtmiete: € 1.100,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar HWB 26 kWh/m²a, Klasse B #ichbinmakler Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €847,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

UNBEFRISTETE helle 3 Zimmerwohnung Nähe Margaretenplatz

Wohnung in 1050 Wien

Die helle ca. 90m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses Nähe U4 Pilgramgasse und dem Margaretenplatz. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 große straßenseitige Zimmer, 1 hofseitiges Kabinett, Küche, Wannenbad, WC-extra. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauküche, Flügeltüren, Gas-Etagenheizung. Mietdauer: unbefristet LAGE: Nähe U4 Station Pilgramgasse, Margaretenplatz Bus 13A ,14A, 59A.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.030,06 11,45 €/m²

Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Wiedner Hauptstraße in 1050 Wien zu mieten

Wohnung in 1050 Wien

Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe Wiedner Hauptstraße in 1050 Wien zu mieten In zentraler Lage befindet sich im 3. Obergeschoß (OHNE Lift) diese gut aufgeteilte Wohnung mit folgender Aufteilung: zentrales Vorzimmer, separate modern ausgestattete Küche mit durchgang zu einem großzügigen Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer ausgestattet Dusche und Waschmaschinenanschluss (?), ein Abstellraum mit Gastherme sowie ein separates WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, die Sanitärräume sind mit großformatigen Fliesen im aktuellen Design ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 221 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung: 1, 62, Badner Bahn.
Fläche m² 89,53
Zimmer 3
Miete € 999,83 11,17 €/m²

Neuvermietung nach Generalsanierung 3-Zimmer Mietwohnung in 1050 Wien, Einsiedlergasse

Wohnung in 1050 Wien

Neuvermietung nach Generalsanierung 3-Zimmer Mietwohnung in 1050 Wien, Einsiedlergasse Zur Vermietung gelangt nun diese 88,25 m² umfassende Mietwohnung in der Einsiedlergasse, im aufstrebenden 5. Wiener Gemeindebezirk! Die Immobliie wurde generalsaniert und umfasst ein Wohnzimmer, 2 Schlafräume sowie die möblierte Küche und ein Bad. Die Verkehrsanbindung zu den örtlichen "Öffis" ist mit der Buslinie 12A, 14A bzw. der U4 gegeben. In der Gesamtmiete von € 988,67 sind das Warmwasser sowie die Heizkosten bereits enthalten. - Wohnfläche: 88,25 m² - 4. Liftstock - Bezug ab 01.06.2017 - 3 Zimmer zzgl. aller Nebenräume - neu saniert - Befristung: 5 Jahre - Provision: € 2.187,72 - Kaution: € 2.966,01 - MV-Vergebührung: € 355,92 - MV-Erstellung: € 250,-- monatliche Miete € 988,67 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Betriebskosten Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Thomas Karner 050100/638504
Fläche m² 88,25
Zimmer 3
Miete € 988,67 11,20 €/m²

** Familienhit Einsiedlerplatz- Erstbezug nach Sanierung- ab Juni/Juli **

Wohnung in 1050 Wien

Erstebzug nach Renovierung - Familienwohnung beim Einsiedlerplatz Frisch ausgemalt - neue Küche - neue Fenster - neue Türen -  Parkettboden .... Sie werden sich hier sehr wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich direkt am Einsiedlerplatz- mit bester Infrastruktur, Parks, Schulen, Geschäften, Restaurants, Cafes, Eissalon, .. Die Wohnung wird derzeit mit viel Liebe zum Detail saniert. Bezugstermin ist mit Juni / Juli geplant! Gerne können Sie bereits jetzt besichtigen und sich die Wohnung "reservieren". Derzeit ist die Wohnung zwar noch eine Baustelle- mit ein bisschen Vorstellungskraft werden Sie sich aber ein gutes Bild machen können! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: - Heller Vorraum - Separate Küche mit Fenster - 3 getrennt begehbare, großzügige Räume - Badezimmer mit Badewanne   Ausblick: auf den Einsiedlerplatz+ Innenhof, kein Gegenüber- hell + grün Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 14A, 59A ** Straßenbahn: 6, 18 ** U4 Margaretengürtel , U4 Pilgramgasse (10 Gehminuten) Garagenplätze sind ebenfalls in der Nähe anmietbar. Das Einsiedlerbad, eines der ältesten Volksbäder WIens befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird voraussichtlich nach seiner Sanierung 2018 mit Sauna, Kinderfreibad, Dampfbad,.. ausgestattet sein.   Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne unter 0676 545 0545 zur Verfügung!   Bitte lesen: WG's sind nicht erwünscht. Bitte um Verständnis.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 178,00
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.216,95 13,52 €/m²

Erstbezug: unbefristeter 79m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: traumhafter 79m² Stilaltbau mit neuer Einbauküche! Diese südseitige Erstbezug-Wohnung befindet sich in der Leitgebgasse, einer kleinen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Strasse, liegt im 1. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und besteht aus 2 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Gäste-WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung auch 2er WG-tauglich! Bitte Plan und Fotos beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug,. Diese wunderschöne Wohnung ist hell und sonnig und befindet sich in einem hochwertig neu renovierten Topzustand. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobuslinien 12A, 14A und 59A mit Anbindung zu U4, U1, Schnellbahn und Strassenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 930,- (HMZ € 608,23 + Inventarmiete € 50,- + Bk/Lift € 186,31 + 10% USt. € 84,45 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.800,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.690,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 78,9
Zimmer 2
Miete € 929,99 11,79 €/m²