Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

56 Wohnungen zur Miete

URBAN LIVING: Neubau mit Balkon in Top Wohngegend - Mietbeginn: 01.07.0217

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 6. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 83 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 34,66 m²) - 2 Zimmer (je ca. 10,50 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 5,35 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,76
Zimmer 3
Miete € 1.195 15,37 €/m²

2er WG im DG, aber ohne Schrägen! Helle, unbefristete 3 Zimmerwohnung in Gehweite zum Hauptbahnhof!

Wohnung in 1050 Wien,Margareten

Nette, moderne, helle 3 ZIMMERWOHNUNG im Dachgeschoss Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 5. Bezirk. Die Wohnung verfügt über ein *  helles, zentrales Wohnzimmer mit einem abgetrennten Küchenbereich *  zwei  Schlafzimmer, die links und rechts vom Wohnzimmer aus erreichbar sind - WG tauglich! *  Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken *  Extra WC mit Handwaschbecken Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot in der Nachbarschaft. Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben, weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.   Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Birgit Hofbauer - Domin, 0699 1616 8552
Fläche m² 72,2
Zimmer 3
Miete € 903,41 12,51 €/m²

Erstbezug: unbefristeter 79m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: traumhafter 79m² Stilaltbau mit neuer Einbauküche! Diese südseitige Erstbezug-Wohnung befindet sich in der Leitgebgasse, einer kleinen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Strasse, liegt im 1. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und besteht aus 2 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Gäste-WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung auch 2er WG-tauglich! Bitte Plan und Fotos beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug,. Diese wunderschöne Wohnung ist hell und sonnig und befindet sich in einem hochwertig neu renovierten Topzustand. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobuslinien 12A, 14A und 59A mit Anbindung zu U4, U1, Schnellbahn und Strassenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 930,- (HMZ € 608,23 + Inventarmiete € 50,- + Bk/Lift € 186,31 + 10% USt. € 84,45 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.800,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.690,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 78,96
Zimmer 2
Miete € 929,99 11,78 €/m²

Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Wohnung nahe Margaretenplatz in 1050 Wien zu mieten

Wohnung in 1050 Wien

Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Wohnung nahe Margaretenplatz in 1050 Wien zu mieten Die im Dachgeschoß gelegene 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: in den Innenhof ausgerichteter Wohnbereich mit moderner, komplett ausgestatteter Küche, großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC und ein zentraler Eingangsbereich Die Wohnung ist überdurchschnittlich, mit einer hochwertigen Küche, schönen Eichenparkettböden und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Die Wohnung wird zur unbefristeten Hauptmiete, mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr, vermietet. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 85,20 kWh/m²a. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U4, 14A, 12A) wird aufgrund der Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße geboten.
Fläche m² 80,42
Zimmer 2
Miete € 1.195 14,86 €/m²

Bezaubernde 3- Zimmer Familienwohnung mit Parkblick, Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1050 Wien

Erstebzug nach Renovierung - Familienwohnung beim Einsiedlerplatz Die Wohnung befindet sich direkt am Einsiedlerplatz- mit bester Infrastruktur, Parks, Schulen, Geschäften, Restaurants, Cafes, Eissalon, ... Ihr neues Heim wurde mit viel Liebe zum Detail saniert: frisch ausgemalt - neue Küche - neue Fenster - neue Türen - Parkettboden .... Sie werden sich hier sehr wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und gliedert sich wie folgt: - Heller Vorraum - Separate Küche mit Fenster - 3 getrennt begehbare, großzügige Räume - Badezimmer mit Badewanne Ausblick: auf den Einsiedlerplatz+ Innenhof, kein Gegenüber- hell + grün Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 14A, 59A ** Straßenbahn: 6, 18 ** U4 Margaretengürtel , U4 Pilgramgasse (10 Gehminuten) Garagenplätze sind ebenfalls in der Nähe anmietbar. Das Einsiedlerbad, eines der ältesten Volksbäder WIens befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird voraussichtlich nach seiner Sanierung 2018 mit Sauna, Kinderfreibad, Dampfbad,.. ausgestattet sein. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne unter 0676 545 0545 zur Verfügung! Bitte lesen: WG's sind nicht erwünscht. Bitte um Verständnis. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 178,00
Fläche m² 89,9
Zimmer 3
Miete € 1.197,70 13,32 €/m²

SANIERTE MIETWOHNUNG - NÄHE WIEDNER HAUPSTRASSE

Wohnung in 1050 Wien

SANIERTE MIETWOHNUNG – NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, da diese 2009 komplett renoviert wurde. Liegenschaft + 3. Stock mit Lift + 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit französischen Fenster + 1 seperate Küche mit Einbauküche und französischem Fenster + 1 Abstellraum + 1 Bad mit Dusche + 1 seperates WC + ruhige Lage + ca. 78 m² + Birkenparkett + 1 Kellerabteil + 2009 komplett saniert + Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn + Ausrichtung Nordwest/Nordost Betriebskosten/ Monat inkl. USt.: EUR 103,74,- Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Energieklasse C , Heizwärmebedarf (HWB): 105 kWh/m².a. KAUTION: 3BMM Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Lisa Marie Eichner unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 29 oder per Email an lisamarie.eichner@riv.at gerne zur Verfügung. Alle Angaben wurden aufgrund von Unterlagen und Auskünften des Eigentümers und der Hausverwaltung erstellt.
Fläche m² 78,69
Zimmer 2
Miete € 800 10,17 €/m²

EUM - WG - taugliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Die Wohnung befindet sich im hohen 1. Liftstock und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Raumaufteilung eignet sich idealerweise für eine WG Nutzung. Über den geräumigen Vorraum gelangt man zur Küche. Die gepflegte Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Kühlschrank -) Abwasch -) Geschirrspüler -) Herd inkl. Backrohr   Ebenso erreicht man über den Vorraum die zwei Wohnräume, das Kabinett und die frisch renovierten Sanitärbereiche. WC und Badezimmer sind getrennt begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche.     Die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn sind in unmittelbarer Fußnähe.   Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Laminatböden und PVC Fenstern ausgestattet.   Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind nicht im Mietpreis inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.075,35  (inkl. BK, Lift und 10 % USt)  Kaution: EUR 3.226,05 Provision: EUR 2.346,22 (inkl. 20 % USt) Vergebührung des Mietvertrages: EUR 391,63 Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 1.075,35 13,97 €/m²

Helle, schöne DG-Wohnung in Margareten zu vermieten

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine sehr helle und schöne Dachgeschoßwohnung in einem sanierten alten Gebäude in der Margaretenstraße. Ein moderner Lift bringt Sie ins Dachgeschoß zur 80,42 m² großen Wohnung. Vom Vorzimmer aus geht man in die Gästetoilette. Durch eine Glastüre gelangt man in die große Wohnküche, die mit allen Geräten modern ausgestattet ist (E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Dunstabzug). Von der Wohnküche gelangen Sie in ein großes Zimmer mit anschließendem Schrankraum. Dieses Schlafzimmer bietet auch noch Platz für einen Schreibtisch etc. Vom Schlafzimmer kommt man auch in das Badezimmer, das mit Badewanne,Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß ausgestattet ist. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Wohnzimmer • offene Küche • großes Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken Highlights: • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • Designerküche mit Markengeräten • Rauchmelder • SAT • hell und modern • Parkettböden und Steinzeugfliesen • Küche mit Siemens Geräten • tolle Infrastruktur In der Nähe befindet sich die Reinprechtsdorferstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 14A, 12A, 59A). Die U-Bahn Station Pilgramgasse ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. Vis á vis des Gebäudes gibt es Garagenplätze zu mieten. Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 12A, 13A • U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €873,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €213 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1194,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 80,42
Zimmer 2
Miete € 1.194,72 14,86 €/m²

MODERN MÖBLIERTE ALTBAUMIETE 1050 Reinprechtsdorferstraße 83m2

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung Die helle, charmante Wohnung liegt im 2. Stock (kein Aufzug) in einem gepflegten Haus. Die Wohnung wir möbliert an max. 2 Personen vergeben. Aufteilung, Ausstattung Vorzimmer, große Wohnsalon mit hochwertigen offenen Küche, Schlafzimmer - hofseitiges, großes Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, separate Toilette. Gasetagenheizung, Laminatböden, Flilesen, moderne, neuwertige Möbel.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 850,30 10,24 €/m²

Ideale Single-Wohnung, U4

Wohnung in 1050 Wien

Modernes Appartement, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Schrankraum und zum Bad. Die Margaretenstraße, die Reinprechtsdorfer Straße und die Pilgramgasse bieten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer mit Schrankraum - Bad (Wanne) - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, Straßenbahnlinie 1, 62) sind gegeben.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.195 14,94 €/m²