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Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

56 Wohnungen zur Miete

Wohnung mit gemeinschaftlicher Dachterrasse und Garten in ruhiger Stadtlage

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse

Citylage im Trendbezirk! Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte Neubauwohnung in teilweiser Hofruhelage beim Hundsturm. Die Wohnung bietet auf etwa 71 m² Wohnfläche im 2. Liftstock mit seinen perfekt aufgeteilten Zimmern mit süd-westseitiger Ausrichtung ein angenehmes Wohngefühl. Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls: Vom Vorzimmer gelangen Sie ins ca. 19 m² Wohnzimmer und in die Küche, die voll eingerichtet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie dann in das großzügige Schlafzimmer (ca. 14 m²), das noch über einen begehbaren Schrankraum (ca. 4 m²) verfügt. Das Badezimmer, ist ebenso vom Vorraum begehbar und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Waschküche mit extra Trockenraum ist ebenfalls im Haus vorhanden. Für weiteren Stauraum sorgen ein Einbaukasten im Vorzimmer sowie ein trockenes frostgeschütztes Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über Kunststoff-Isolierglas-Thermo-Fenster. Ein weiteres Highlight ist eine zum Haus gehörende Dachterrasse sowie ein wunderschöner gepflegter Garten – die gemeinschaftlich benutzt werden können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich schon auf Ihren Besuch. Zentrale und ruhige Innenstadtlage Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten (zB Billa, Penny Markt, Bipa, Bäcker, Apotheke, Bank etc.). Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft zB Rupp's, Gastwirtschaft Stephan, Sri Lanka Restaurant, Pizza Da Capo & Co. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 12A und 59A haben ganz nahe gelegene Haltestellen (150 m), auch die Straßenbahnlinien 6, 18 und die U-Bahnlinie U4 sind zu Fuß bequem erreichbar. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark). Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 59A - U-Bahnen: U4 Station Margaretengürtel - Straßenbahnen: 6, 18 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 70,68
Zimmer 2,5
Miete € 849 12,01 €/m²

STUDENTENHIT - 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER IN CITYNÄHE

Wohnung in 1050 Wien

Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte, neusanierte Wohnung mit 82 m2 Wohnfläche und 2,45 m2 hofseitigen Sonnenbalkon! Die Wohnung befindet sich in 1050 Wien, Schusswallgasse - wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz entfernt. Die Wohnfläche von 82 m2 teilt sich in 3 zentral begehbare Zimmer, eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Spüle, Mikrowelle und Platz für eine Essecke - mit Ausgang auf den hofseitigen, ruhigen Balkon, ein schön verfliestes Wannenbad, extra Toilette und ein zentrales Vorzimmer. Weiters gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden, die Nassräume mit einer moderner Verfliesung ausgestattet. Beheizt werden die Räume mit einer zentralen Gasetagenheizung. Die Fenster sind neuwertig - der Gesamtzustand der Wohnung kann als neusaniert bezeichnet werden. Die Wohnung wird ab sofort für unbestimmte Zeit vermietet. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage per Email, um Ihnen die entsprechenden Unterlagen zusenden zu können. Anschließend können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns. Wir bitten Sie,  diese zu bestätigen - anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 888,28 10,83 €/m²

Neu! Elegante 3 Zimmer Altbauwohnung nähe Naschmarkt!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 3 Zimmer Altbauwohnung mit Raumhöhe 3,25 m2 im 2. Stock eines eleganten Gründerzeithauses . Diese Wohnung bietet  ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, Kabinett, große Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar.  Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlaffzimer - Kabinett/Kleiderraum - geräumiger Vorraum - große Küche  - Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken   Die elegante Wohnung bietet eine exklusive Ausstattung und behält gleichzeitig den besonderen Charme der Altbauwohnung: - hochwertiger Parkettnoden - Steinboden im Sanitärbereich - Einbauküche mit Markengeräten   Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Top ist auch die Lage des Objektes mitten im Herzen von Margareten. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und  die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn Pilgramgasse) sind ein absolutes Plus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.350 15,52 €/m²

Nette Wohnung/Nähe U 4

Wohnung in 1050 Wien

In einem Jahrhundertwendehaus gelangt ab sofort diese im 1. Stock gelegene Wohnung samt straßenseitigen Balkon zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: - 2 Zimmer plus Balkon (straßenseitig ausgerichtet) - Kabinett (hofseitig ausgerichtet) - Vorzimmer - Küche - Duschbad - WC - Abstellraum Man betritt die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer; vom Vorzimmer gelangt man in die 3 einzel begehbaren Räume. Weiters ist eine Küche, ein Duschbad, WC und ein Abstellraum vorhanden. Der Energieausweis vom 21.10.2012 weist einen Heizwärmebedarf von 131,00 kWh/m²a auf und entspricht der Klassifizierung D.
Fläche m² 99,36
Zimmer 3
Miete € 1.155 11,62 €/m²

GROßZÜGIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BEGEHBAREM SCHRANK IN TOP ALTBAU

Wohnung in 1050 Wien | Krongasse

Zur Vermietung gelangt eine individuell geschnittene Wohnung im 2. Liftstock eines traumhaft schönen Altbaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglichen 2 Wohneinheiten zusammengelegt und besitzt somit auch 2 Eingänge, wobei meist nur der Haupteingang (bei der Küche) genutzt wird. Raumaufteilung: Die 2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 85,05 m2 und ist somit sehr gut für Pärchen oder Singles geeignet, die gerne viel Platz haben und gemütlich wohnen möchten.  Man betritt also die Wohnung und befindet sich in der Küche, welche gleichzeitig der Vorraum ist. Durch gekonnt eingebaute Möbel und durchdachte Konstruktionen wurde selbst der kleinste Raum ausgenutzt und bietet entweder Staufläche oder versteckte Funktionen. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank und Gefrierfach, einem Herd und Backofen, sowie einer Spüle ausgestattet und bietet genügend Platz um klein aber fein zu kochen. Direkt beim Vorraum angeschlossen ist die separate Toilette, welche auch über ein Handwaschbecken und einen eingebauten Schrank als Staufläche verfügt. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar ist das wahrlich großzügige Wohnzimmer, welche mit rund 35m2 ansehlich groß ist und mit dem Schlafzimmer durch eine Flügeltür verbunden ist. Das Schlafzimmer selbst ist mit praktischen und zeitlosen Einbauschränken versehen, die massig Staufläche bieten. Ein weiteres Plus ist der begehbare Schrank, welcher den Vorraum zum Badezimmer bildet. Hier befindet sich auch der zweite Eingang der Wohnung, wobei dieser eher selten benutzt wird. Das Badezimmer selbst ist in weiß/rot gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein zweites WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen und die Nebenräume mit Kunststoffbelegen ausgestattet. Durch zahlreiche Extras besitzt die Wohnung einen eigenen Charme, der sie zu etwas Besonderem macht. Die Wohnung verfügt über zwei Thermen, da es ja einmal 2 getrennte Wohneinheiten waren. Ist allerdings kein Nachteil für den Mieter, es gibt lediglich zwei Abrechnungen. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Geräten (Kühlschrank und Gefrierfach, Herd, Backofen und Spüle) ausgestattet. Ein Kellerabteil ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, allerdings wird nach Bedarf gern eines zur Verfügung gestellt, sofern ein Abteil frei ist. Infrastruktur: Die Krongasse ist im 5. Bezirk sehr zentral gelegen und bietet somit sämtliche Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage. So findet man zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist mit den Linien 13A und 59A als gut zu bezeichnen.  Zusammengefasst handelt es sich um eine idividuell geschnittene Wohnung mit Wohlfühlcharakter in einem wunderschönen Haus in absolut zentraler Lage des 5. Bezirks. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust: 895,82 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.
Fläche m² 85,05
Zimmer 2
Miete € 895,82 10,53 €/m²

SONNIGER NEUBAUHIT

Wohnung in 1050 Wien

Diese schöne Wohnung ist sehr hell und ruhig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia mit Blick in einen grünen Innenhof. Außerdem verfügt die Liegenschaft über 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum, einen Vorraum (möbliert) sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Zusätzlich stehen für alle Hausbewohner Sauna, Waschküche mit Trockner, Hobbyraum und ein Kinderspielraum mit Garten zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und ruhig - hofseitige Loggia - neue Fenster mit 3-fach Verglasung - sehr gute Raumaufteilung - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Sitzgelegenheit im Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.077 14,36 €/m²

Dachgeschoß, Naschmarktnähe - Margaretenplatz/Pilgramgasse - Wien, Wien

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenhof 86

wertheimer@wohn-wert.at www.wohn-wert.at 1050 Wien, Margaretenplatz, unbefristet Top adaptierte Dachgeschoßwohnungen in einer Jugendstilanlage. Parkettböden, Gasetagenheizung. Szenenlokale, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten rundum, hervorragende Infrastruktur an Verkehrsmittel. Vorraum Wohnraum Küche 2 Zimmer Schrankraum 2 Bäder 2 Toiletten Terrasse Parkettböden, Gasetagenheizung, Klima Energieausweis: 61 kWh/m²a - Klasse: C Kaution: 3 BMM Provision: lt. Maklerverordnung Vergebührung FA: 3% einer Bruttojahresmiete - einmalig zu bezahlen. GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT, BZW. AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 95,38
Zimmer 3
Miete € 1.995 20,92 €/m²

Sonnige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia im grünen Innenhof

Wohnung in 1050 Wien | Einsiedlergasse 15-17

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, hat eine Loggia mit Blick in einen grünen Innenhof. Sie hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (voll ausgestattet), Abstellraum, Vorraum (möbliert), WC, Bad (möbliert) und ein Kellerabteil. Alle Zimmer außer Bad, WC und Küche mit Parkettboden. Zusätzlich stehen für alle Hausbewohner Sauna, Waschküche mit Trockner, Hobbyraum, Kinderspielraum mit Garten und ein Atombunker zur Verfügung.
Fläche m² 75,47
Zimmer 3
Miete € 1.077 14,27 €/m²

ALTBAU-CHARME IM 5.BEZ.! TOP MÖBLIERT

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at VOLL MÖBLIERTE, GUT GESCHNITTENE, STILVOLLE 3- ZIMMER WOHNUNG! 3 SEPERAT BEGEHBARE ZIMMER! GROSSE RAUMHÖHE - ca. 3 METER ALTBAU CHARME: FLÜGELTÜREN, EDLER FISCHGRÄT- PARKETTBODEN HELLE, RUHIG GELEGENE ca. 75 m² 3- ZIMMER WOHNUNG im HOCHPARTERRE in der NÄHE von Jahngasse und Leopold Rister Park, im 5. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM KÜCHE mit EINBAUKÜCHE, ausgerichtet in den INNENHOF WOHNZIMMER ZIMMER KABINETT, ausgerichtet in den Innenhof BADEZIMMER MIT GROSSER DUSCHE SEPARATES WC mit Fenster AUSSTATTUNG: DIE WOHNUNG IST QUALITÄTS- UND STILVOLL EINGERICHTET. VORRAUM: zwei große Garderobe- Schränke, Kommode, Spiegel. KÜCHE: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Einbau- Küchenkästen. Kleiner Tisch mit 2 Stühlen Es is bis zum Geschirr und Töpfen alles vorhanden. WOHNZIMMER: Esstisch mit Stühlen, Sofa, Sofatisch, Sideboard, TV SCHLAFZIMMER: großes Bett 2,00 x 2,00 Meter, Kleiderschrank, Bücherregal KABINETT: Bett 1,40 x 2,00 Meter BADEZIMMER: Waschbecken, große Dusche, Spiegel, Waschmaschine, Handtuchwärmer, Gastherme Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. FAHRRAD- ABSTELLPLATZ befindet sich im Innenhof. LAGE: NÄHE JAHNGASSE bzw. LEOPOLD RISTER PARK, MATZLEINSDORFER PLATZ EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS, BARS befinden sich in der UMGEBUNG! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 1,6,18,62 und WLB - Station Matzleinsdorfer Platz Bus Linie 12A und 14A S- Bahn
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.279 17,05 €/m²

Altbaucharme in absoluter Ruhelage!!

Wohnung in 1050 Wien

Altbaucharme in absoluter Ruhelage!! Die Liegenschaft befindet sich in der Wimmergasse und liegt einer ruhigen Einbahnstraße. Beeindruckende Wohnung ( 2.Liftstock) mit einer Wohnfläche von 82ca.m2 Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  - Eingangs-/ & Innentüren in Alt-Wien Stil Lage: Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn und Straßenbahnlinien 1 und 62 sind in 1 min, U1 Südtiroler Platz in 8 min fußläufig zu erreichen) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 1.090,- EUR , Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 0676845360400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.090 13,29 €/m²