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Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk Margareten

81 Wohnungen zur Miete

Wunderschöner Ausblick!! Renovierte Altbauwohnung! Voll Ausgestattete Küche!

Wohnung in 1050 Wien

Diese charmante 2 Zimmmer Wohnung verfügt über gesamt 78,00 m2 und steht ab sofort frei zur Vermietung. Über den Aufzug gelangen Sie in den 5. Liftstock direkt zum Eingang. Durch den renovierten Zustand sowie die vollmöblierte Küche müssen Sie die Wohnung lediglich mit Möbeln ausstatten, um es sich in Ihrer neuen Wohnung gemütlich zu machen.  Zur Lage: Diese lässt keine Wünsche offen. Durch die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Parkanlagen.  49a - 1 Gehminute U4 Margaretengürtel - 7 Gehminuten Matzleinsdorferplatz - 15 Gehminuten   Ausstattung: vollmöblierte Küche Badezimmer mit Dusche und Waschbecken getrennte Toilette Das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer sind mit Dielen ausgestattet, im Badezimmer wurden Fließen verlegt.   Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Mietpreis von 999,27,-- Euro sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer ebenfalls bereits inkludiert. Die Wohnung steht ab Sofort zur Verfügung und wird auf eine unbefristet Dauer vermietet. Kosten: monatliche Miete: 999,27,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.900,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 130 kwH/m2a  Klasse D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 999,27

MAISONETTE mit TERRASSE - ÜBER den DÄCHERN von WIEN

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Strasse 22-24

Sonnige Dachterassenwohnung mit optimaler Infrastruktur in einem wunderschönen generalsanierten Stilhaus! Mietbeginn / Befristung: ab sofort / befristet bis 31.12.2022 Die Wohnung besteht aus: 1 Ebene: * einem Vorraum * einer Toilette * einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte 2 Ebene: * einem Bad mit Wanne und WC * einem Schlafzimmer * sowie einer Dachterrasse (ca.9,54 m²) Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Lift; Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau befindet sich in unmittelbarer Nähe des herrlichen Naschmarktes. Sowohl die fußläufig erreichbare Margareten- als auch die genauso nahe Wiedner Hauptstrasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Reinprechtsdorfer Strasse ist in wenigen Minuten zu erreichen Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen (der nächste befindet sich genau vis-a-vis des Hauses). Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und siebenten Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U 4 (Kettenbrückengasse o. Pilgramgasse), 59 A, 13 A, 14 A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Anfallende Nebenkosten außer der Kaution: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 70,14
Zimmer 2
Miete € 899

Helle und sonnige Altbauwohnung bei der U4 Kettenbrückengasse

Wohnung in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertig sanierte Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein wunderschönes ca. 26m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine äußerst geräumige Wohnküche, ein Badezimmer sowie separate Toilette mit Waschbecken und Spiegelschrank. In der neuwertigen weissen Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und E-Herd mit Ceranfeld und viel Stauraum ist genug Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das außergewöhnlich schöne Badezimmer ist ausgestattet mit Runddusche, einem Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss wie auch einem entzückenden schmalen Schrank. Direkt vom Bad gelangen Sie in das absolut ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. Die sehr hellen ca. 3,25m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Gas-Etagenheizung und neue Holzkastenfenster mit mehrfach Isolierverglasung gehören ebenso zur Ausstattung wie die wunderschönen Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen sowie die grauen Feinsteinzeugfliesen in Vorraum, Bad und Toilette. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 95,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: EUR 996,57 Strom/Gas nach Verbrauch Haushaltsversicherung 1x jährlich ca. EUR 160,- Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130, Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 995,47

Optimale Infrastruktur! Sanierter Altbau in U-Bahn Nähe! Hell und gemütlich! Vollmöblierte Küche!

Wohnung in 1050 Wien

Diese charmante 2 Zimmmer Wohnung verfügt über gesamt 73,74 m2 und steht ab sofort frei zur Vermietung. Über den Aufzug gelangen Sie in den 2. Liftstock direkt zum Eingang. Durch den renovierte Zustand sowie die vollmöblierte Küche müssen Sie die Wohnung lediglich mit Möbeln ausstatten, um es sich in Ihrer neuen Wohnung gemütlich zu machen.  Zur Lage: Diese lässt keine Wünsche offen. Durch die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Parkanlagen.  49a - 1 Gehminute U4 Margaretengürtel - 7 Gehminuten Matzleinsdorferplatz - 15 Gehminuten Ausstattung: vollmöblierte Küche Badezimmer mit Dusche und Waschbecken getrennte Toilette Das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer wurden Fließen verlegt.   Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der  Mietpreis beträgt 949,10,-- Euro  hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits inkludiert. Die Wohnung steht ab Sofort zur Verfügung und wird auf eine unbefristet Dauer vermietet.   Kosten: monatliche Miete: 949,10,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.700,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 130 kwH/m2a    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 73,74
Zimmer 2
Miete € 949,10

Nähe U4 Margaretengürtel! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung! Tolle Lage!

Wohnung in 1050 Wien

Diese charmante 2,5 Zimmmer Wohnung verfügt über gesamt 77m2 und steht ab sofort frei zur Vermietung. Über den Aufzug gelangen Sie in den 4. Liftstock direkt zum Eingang. Durch den renovierte Zustand sowie die möblierte Küche müssen Sie die Wohnung lediglich mit Möbeln ausstatten, um es sich in Ihrer neuen Wohnung gemütlich zu machen.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich getrennte Toilette Badezimmer mit Badewanne getrennter Küchenbereich Geräumiges Wohnzimmer Geräumiges Schlafzimmer + Kabinett Wohnzimmer sowie Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer wurden Fließen verlegt. Zur Lage: Diese lässt keine Wünsche offen. Durch die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Parkanlagen.  49a - 1 Gehminute U4 Margaretengürtel - 7 Gehminuten Matzleinsdorferplatz - 15 Gehminuten Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der  Mietpreis beträgt 880,-- Euro  hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits inkludiert. Die Wohnung steht ab Sofort zur Verfügung und wird auf eine unbefristet Dauer vermietet. Kosten: monatliche Miete: 880,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.300,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 130 kwH/m2a    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 880

Helle & möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick in´s Grüne, 5.Bezirk

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses, nahe Reinprechtsdorfer Strasse im 5.Bezirk. Die südseitig ausgerichtete helle Wohnung verfügt über ca. 73 m² und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - 3 Zimmer - Küche separat - Badezimmer - WC - Kellerabteil (ca. 4 m²) Ausstattung: - Thermofenster - Sicherheitstür - Gegensprechanlage - Einbauküche mit allen Geräten - Fischgrät-Parkettboden - Flügeltüren - Waschmaschine - Vorhänge - Beleuchtungskörper/Luster - Doppelbett - Jugendstilschrank - Fernsehkasten - Jugenstiltisch (4 Sessel) - Teppiche Monatliche Mietkosten: Bruttomiete: € 950,- (inkl. Hausbetriebskosten und Möbelmiete). Der Vermieter fällt in die Kleinunternehmerregelung, daher entfällt beim Mietzins die Verustung (also nicht zuzüglich 10% UST beim Hauptmietzins) Die Kosten für Strom, Gas, Internet werden separat verrechnet. Befristung 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Bezug: Jänner 2019 Kaution 3-4 BMM € 2.850,- bis € 3.800,- Provision 2 BMM zuzügl.20 % UST (€ 1.900,- +20& UST = € 2.280,-). Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Apotheke sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Straßenbahnlinien (1, 18, 62), Buslinie 14A (Station Fendigasse), SBahn (S1, S2, S3, S4, S60, S80) befinden sich direkt am Matzleinsdorfer Platz, ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Energieausweis 96,85 kWh/m2 a
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 950

Traumhafte Dachgeschoß-Maisonette mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Altbaus.   Die Raumaufteilung erweist sich als sehr praxisgerecht:   Eingangsebene: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - Balkon (Zugang über das Vorzimmer und eines der beiden Schlafzimmer)   Oberes Geschoß: - sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die windgeschützte Sonnenterrasse   Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.   In der Miete ist ein gut nutzbares Kellerabteil inkludiert.   Eine ideale Infrastruktur umgibt diese Wohnung: Nahversorger sind im Haus bzw. in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso sind im Nahbereich Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen, Ärzte, zahlreiche Restaurants, Lokale und Sportmöglichkeiten zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Buslinien 12A und 59A, Straßenbahnlinien 18, 6 und 62, U-Bahnlinie U4 (zusätzlich: U2 ab voraussichtlich 2023).   Ablösefreier Bezug ab 01.02.2019 - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins netto: € 940,50 Betriebskosten netto: € 239,78 Umsatzsteuer: € 118,03 Gesamtmietzins brutto: € 1.298,31   Kaution: 3 Gesamtmieten Provision: 2 Gesamtmieten zzgl. 20 % USt     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88,54
Zimmer 4
Miete € 1.298,31

PALAIS SIEBENBRUNN

Wohnung in 1050 Wien

Gute aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 5., Bezirk. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Die Wohnung ist noch bis Ende Dezember 2018 vermietet. Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich. Die Bilder sind von gleich geschnitten Wohnungen im Haus. Die Wohnung besteht aus der großzügigen Wohnküche, 2 geräumigen Schlafzimmern sowie Bad und WC (getrennt). Die Zimmer sind besonders hell und gut angelegt, haben einen robusten Parkett. Das Bad ist durch eine Milchglasscheibe vom Vorraum und einem großen Fenster getrennt, wodurch es sehr hell ist und zur Entspannung pur einlädt. Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofes in absoluter Ruhelage. Die Hausdachterrasse lädt zu netten Abenden mit Freunden beim Grillen, einem Glas Wein oder einem kühlen Bier über den Dächern Wiens ein. Das Haus ist im Bauhausstil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Durch diese spezielle Architektur ist das gesamte Haus sehr hell, von den Stiegenhäusern bis in jedes einzelne Zimmer. Der Zugang ist barrierefrei. Ein Supermarkt und eine Tiefgarage befinden sich direkt in der Anlage. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da Sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen sowie 18 und 6 Eichenstraße zur U4 oder Westbahnhof. Buslinie 12A und 14A. Resümee: Tolle, helle Wohnung für Menschen die das Besondere suchen und gerne über den Dächern Wiens entspannen wollen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine geräumige Wohnung in absoluter Ruhelage handelt, die sich trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Zentrum befindet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 71,36
Zimmer 3
Miete € 946,61

Sonnige, neuwertige Hauptmietwohnung in zentraler, verkehrsgünstiger Lage.

Wohnung in 1050 Wien | Reinprechtsdorferstraße 7

Sonnige, neuwertige Hauptmietwohnung in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus zwei Zimmern, einem Kabinett, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum/Speis, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Toilette. Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt auf der Reinprechtsdorferstraße ist eine gute Infrastruktur gegeben. Beste Verkehrsverbindungen: Schnellbahn Matzleinsdorferplatz, 62, 65 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 80,82
Zimmer 3
Miete € 877,61

ERSTBEZUG - FÜR SPORTLICHE - 3-Zimmer Wohnung - U4 Pilgramgasse

Wohnung in 1050 Wien 5.,Margareten

Unbefristete Hauptmiete! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! In zentraler Lage nahe dem Naschmarkt gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnnutzfläche im 3. Stock ohne Lift zur Vermietung. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - drei getrennt begehbare Zimmern - Küche (Einbauküche mit AEG-Geräten: Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Backrohr, Cerankochplatte, integrierter Flachlüfter und zweitüriger Standkühlschrank) - Badezimmer mit großer Dusche und Waschtischverbau - Abstellraum mit Nordgas-Kombitherme und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Keller Ausstattung: - Eichenparkettböden - Stiltüren - Decken mit Spots und Wärmedämmung - Bad und WC mit hochwertigen großflächigen Steinzeug-Fliesen Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva unter Tel.: 0660 76 44 322 gerne zur Verfügung. Haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel., und Email) beantwortet werden. Kosten HauptmietzinsEuro 720,00 Allgemeine Betriebskostenpauschale Euro 171,08 NettomieteEuro 891,08 zzgl. USt 10% vom Hauptmietzins und den BetriebskostenEuro 89,11 Monatlicher BruttozinsEuro 980,19 KautionEuro 2.940,57 Maklerprovision (2MM)Euro 1.782,16 20% Ust.Euro 356,43 Gesamt MaklerprovisionEuro 2.138,59 Heizwärmebedarf: 101 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 980,19