Mietwohnungen bis 100 m² in 5. Bezirk, Margareten

72 Wohnungen zur Miete

Gepflegte Altbauwohung bei der Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse 11

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wiedner Hauptstraße in einer Seitengasse. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn und die Schnellbahn, die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und die Nähe ins Zentrum aus. Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,36m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer,  ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 71,36
Zimmer 3
Miete € 838,41 11,75 €/m²

Schöne Altbauwohnung Nähe U4 Pilgrambrücke - 2 WG möglich!

Wohnung in 1050 Wien

Nette 2-Zimmerwohnung, ideal für eine Studenten-WG - unbefristete Hauptmiete, sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz U4 - Bus, beste Infrastruktur! Die Wohnung liegt im Parterre, sie besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen möblierten Wohnküche,   2 großen, getrennt begehbaren Zimmern a ca. 23m², einem verfliesten Badezimmer mit Wanne, einem WC und einem Abstellraum. Energieausweis: HWB - 151 kWh/m²a Ausstattung: Parkett-Laminatböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 74,44
Zimmer 2
Miete € 949 12,75 €/m²

SCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT TERRASSEN

Wohnung in 1050 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m2 - Wohnfläche ca. 95 m2 - 2 TERRASSEN ca. 21 m2 - Vorzimmer - 2 Zimmer - 1 Kabinett - großzügige WOHNKÜCHE mit Zugang zur oberen Terrasse  - Küchenbereich mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Schrank-/Abstellraum - PKW-STELLPLATZ - Fertigparkett - Nassräume verfliest - schöne Wendeltreppe in den oberen Wohnbereich - Lift vorhanden - Zentralheizung - Wohnung liegt hofseitig  - vorab auf 5 Jahre befristet - Bezugstermin ab 01.10.2016     Infrastruktur: - sehr gute Lage und Infrastruktur - Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße gleich ums Eck - Bachplatz in wenigen Minuten erreichbar - Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.369,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.369 14,41 €/m²

Über den Dächern von Wien-Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten und Terrasse!

Wohnung in 1050 Wien

Außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Wintergarten in Toplage Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in bester innerstädtischer Lage genau an der Bezirksgrenze 4./5. Bezirk. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Ebene 1 Vorraum Wohnküche mit komplett eingerichteter Küchenzeile und großem Essplatz, 20,57 m² Schlafzimmer 1 mit 14,07 m² Schlafzimmer 2 mit Abstellraum, 10,86 m² geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch WC Ebene2 Toller Wintergarten mit 28,44 m², kompletter Außenbeschattung und Heizung, plus Schwedenofen schöne Terrasse mit 10,76 m², windgeschützt, weitgehend uneinsichtig, ostseitig, fantastischer Wienblick Richtung Westen Die Dachgeschoßmaisonette bietet hohe Lebensqualität durch die große, gemütliche Wohnküche, das schöne Badezimmer, den zu allen Jahreszeiten gut nutzbaren herrlichen Wintergarten, der als Wohnzimmer bestens geeignet ist. Die schöne Terrasse rundet das Angebot dieser besonderen Citywohnung perfekt ab. Die Wohnung ist das perfekte Refugium für anspruchsvolle Individualisten. Die Infrastruktur ist perfekt: die Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn, sowie der 13 A sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte aller Branchen, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc.befinden sich vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €943,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €238,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300,07 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 96,12
Zimmer 3
Miete € 1.300,07 13,53 €/m²

Generalsanierte Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien

ALTBAUWOHNUNG nahe MARGARETENPLATZ Diese im 3.Stock (ohne Lift) eines Jahrhundertwendegebäudes gelegene renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche (ca.17m²), Wohnzimmer (ca. 22m²), ein großes Schlafzimmer (ca. 25m²), anschließendes Kabinett (ca.12m²), Duschbad, separates WC. Alle Zimmer sind rein hofseitig, mit ost-süd-Orientierung angelegt. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend renovierter Parkettboden, - Küche neu möbliert, - neue Gas-Etagenheizung. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €31,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €107,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1151,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 88,14
Zimmer 3
Miete € 1.151,90 13,07 €/m²

ERSTBEZUG - RUHELAGE - BALKON UND TERRASSE - NAHE SIEBENBRUNNENPLATZ

Wohnung in 1050 Wien

ERSTBEZUG DG - MAISONETTE IN RUHELAGE 3 ZIMMER + GROSSZÜGIGE GALERIEFLÄCHE MIT BALKON + TERRASSE FENSTER ELEKTRISCH VERSTELLBAR KOMPLETTE HAUSSANIERUNG   BIS ZU 6m HOHE RÄUME RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: 1 großzügiges Vorzimmer 1 Wohnzimmer + Kochnische - volleingerichtete Küche 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne + Handtuchheizköper 1 separates WC 1 Balkon 2. EBENE: 1 großzügige Galeriefläche / weiteres Zimmer (ca. 28m²) 1 große Terrasse (ca. 20m²) AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparketboden in den Wohnräumen Fussbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper neue Schallschutzfenster elektrische Außenjalousien TV - Anschlüsse SAT - Anschlüsse   BEFRISTUNG: wäre mit dem Eigentümer zu verhandeln EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U4 Pilgramgasse (ist über einige Busstationen erreichbar) Busline | 12A; 14A; 59 A Straßenbahn | 6 KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 88,54
Zimmer 4
Miete € 1.300 14,68 €/m²

Neubau mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

In guter Lage des fünften Bezirkes kommt folgende Neubauwohnung im 6.Liftstock zur Vermietung: Folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener kompletter Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle..), Wirtschaftsraum, Wc, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon (ca 7m²).. Ausstattung: Die Küche ist mit Herd, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler bestückt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume verfliest. Einmalige Nebenspesen an die Hausverwaltung: 108.-- Die Öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend und in fußreichweite: Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse Bus: 12 A,14A, 59A Ein Garagenplatz kann bei der Wohnung in der Hauseigenen Tiefgarage für ( 70€ Brutto/ Monat) angemietet werden. Heizwärmebedarf: 33 kWh m²a Nebenräume/ Sonstiges: Müllraum, Kellerabteile Umgebung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Margaretenstraße und Reinprechtsdorfer Straße zur Verfügung. Einige Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe! Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €862,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095
Fläche m² 70,27
Zimmer 3
Miete € 1.095 15,58 €/m²

SCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT TERRASSEN

Wohnung in 1050 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m2 - Wohnfläche ca. 95 m2 - 2 TERRASSEN ca. 21 m2 - Vorzimmer - 2 Zimmer - 1 Kabinett - großzügige WOHNKÜCHE mit Zugang zur oberen Terrasse  - Küchenbereich mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Schrank-/Abstellraum - PKW-STELLPLATZ - Fertigparkett - Nassräume verfliest - schöne Wendeltreppe in den oberen Wohnbereich - Lift vorhanden - Zentralheizung - Wohnung liegt hofseitig  - vorab auf 5 Jahre befristet - Bezugstermin ab 01.10.2016     Infrastruktur: - sehr gute Lage und Infrastruktur - Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße gleich ums Eck - Bachplatz in wenigen Minuten erreichbar - Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.369,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.369 14,41 €/m²

NEUBAU, TOP-GRUNDRISS, TERRASSE und WEITBLICK!

Wohnung in 1050 Wien

Traumhafter Ausblick! Diese erstklassige Wohnung liegt in einer der beliebtesten Stadtlage, ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Im 8. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 82 m² Wohnnutzfläche: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 37,87 m²) - 2 Zimmer (ca. 9,57 m² und 11,61 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum - Terrasse (ca. 25,05 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss, eine Badewanne und eine Dusche. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 149,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 82,31
Zimmer 3
Miete € 1.498 18,20 €/m²

FÜR ALTBAULIEBHABER GUTE LAGE SCHLOSSQUADRAT - 3 ZIMMER-WOHNUNG 81 m2 - 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Sehr gut angelegte, zentral gelegene 3 ZIMMER-WOHNUNG mit 81 m2 in einem schönen Altbaustilhaus. Die Wohnung eignet sich für die Familie, aber auch für Wohngemeinschaften. Die Zimmer sind zentral begehbar mit Fischgrätparkettboden ausgestattet, tolle Raumhöhe und Fenster in allen Räumen (hof- und straßenseitig). Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer 1 Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine 1 getrenntes WC 1  Küche mit sämtlichen Geräten sowie 3 weitere Zimmer je nach Verwendung, als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro oder Kinderzimmer   Die Wohnung ist teilmöbliert und kann aber auch unmöbliert angemietet werden.   In der angeführten Brutto-Monatsmiete inkl. BK sind hier auch die Warmwasserkosten bereits enthalten.   KEINE ABLÖSE KAUTION: € 4.400,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. MIETVERTRAG BEFRISTET -  mit OPTION AUF VERLÄNGERUNG     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81,3
Zimmer 3
Miete € 1.099 13,52 €/m²