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Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten

253 Wohnungen zur Miete

In 5. Bezirk Margareten werden derzeit 253 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 5. Bezirk Margareten hält derzeit vergleichsweise 225 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten 53% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Traumhafte Dachterrassenwohnung beim Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien | Franzensgasse 16

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit einer herrlichen 93m² Terrasse mit Aufgang zur 62m² großen Dachterrasse. Vom Vorraum gelangt man in die ca. 50m² große Wohnküche von der auch der Zugang zu Terrasse zu finden ist. Die Küche mit Kochinsel ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Durch einen weiteren Vorraum gelangt man in ein Schlafzimmer mit ca 13m², einem Abstell-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und in das Gäste-WC. Zurück zum Vorzimmer beim Haupteingang, gelangt man ebenso über einen Flur/Schrankraum in ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 17m², ein Badezimmer mit Wanne und WC und in das ca. 18m² Masterbedroom mit einem eigenen Bad (ca. 7m²) ausgestattet mit Walk-in Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken. Alle Räume sind somit von einem Vorraum zentral begehbar. Weiteres besticht die Wohnung durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung sowie durch ein "Smart-Living-System" über eine App. Die Wohnräume sind mit echten Parkettböden verlegt und die Nassräume schön und zeitlos verfliest. Zusätzlich kann ein Stellplatz, entweder Platz Nr. 6 Bruttomiete € 150,-- oder Platz Nr. 7 Bruttomiete € 120,-- angemietet werden. Aufzug EUR 42,56 zzgl. 10% USt. Verwaltung EUR 43,98 zzgl 10% USt. Reinigung EUR 83,70 zzgl 10% Ust Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für sie.
Fläche m² 141,87
Zimmer 4
Miete € 3.519,60

Strahlend helle 2 1/2 Zimmerwohnung nähe Reinprechtsdorferstrasse!!!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sanierte, lichtdurchflutete ca. 78m² Altbauwohnung mit sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnung ist im 3.Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus in der Kohlgasse /Ecke Fendigasse gelegen. Sie besteht aus 2 großen Zimmern, 1 Kabinett, Durchgangsküche mit Fenster (Herd u. Abwasch), Badezimmer mit Dusche, separatem WC mit Waschraum und Vorzimmer in sehr gutem Zustand. Es sind alle Räume zentral von der Küche aus zu begehen. Ausstattung: Gasetagenheizung, Nassräume verfliest, Kunststofffenster Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinien 12A u. 14A zur U4 Pilgramgasse, Straßenbahnlinien 6, 18,62 und Schnellbahn Gesamtmiete monatlich € 850,- (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung)   Einmalige Kosten: Kaution € 2.250,-                               Provision € 1.854,53 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Frau Sailer Tel. Nr. 0664/ 21 22 877  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 850

DACHTERRASSEN - MIETWOHNUNG IN MARGARETHEN

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

DACHTERRASSEN - MIETWOHNUNG IN MARGARETHEN In einem gepflegten Altbau gelangt eine großzügig angelegte zwei Zimmer - Wiohnung mit Galerie und Terrasse zur unbefristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit € 721,85. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Galerie, Wannenbad, WC und Terrasse. Ausstattung: Im gesamten Wohnbereich befinden sich Stabparketten; Naßräume sind verfliest.Eingerichtete Kochnische.
Fläche m² 95,2
Zimmer 2
Miete € 1.095

Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung in teilweiser Hofruhelage (Mietbeginn: 01.02.2018)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 5. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 53 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 85,00 / Monat). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53,29
Zimmer 2
Miete € 849

Entzückende Wohnung in Toplage (Pauschalmiete inkl. Heizung und Warmwasser)

Wohnung in 1050 Wien | Anzengrubergasse

Wohnen in Margareten! Diese entzückende und helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses.  Das Objekt, welches in einer Einbahnstraße liegt, teilt sich auf wie folgt: - Wohnraum  - Küche mit Fenster - Vorzimmer mit Fenster und Schrank - Bad mit Dusche und Regalwand - separate Toilette Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen, sowie einen amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach.  Der große und helle Wohn-Schlafbereich ist mit schönem Parkett versehen und bietet großzügig Platz zum Wohnen. Der Sanitärbereich ist mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet. Eine Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt. Die Möbel können auf Wunsch gerne während der Mietzeit übernommen werden. „WICHTIGER HINWEIS“:  Bei dem angegebenem Preis handelt es sich um ein Pauschalpreis, in welchem alle Kosten inkludiert sind (BK, Heizkosten + Steuer). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel. Daher sind für Leib, Seele zahlreiche Shops für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung vorhanden, welche das tägliche Einkaufen vereinfachen. Die Parkanlagen Alois Drasche-Park (in 4 Minuten und der Klieberpark in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) ermöglichen den BesucherInnen hohe Lebensqualität und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 1, 18, 62 -  Bus: N62 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 649

Charmanter Altbau von privat - ideal für Paare oder 2er-WG

Wohnung in 1050 Wien

Charmante, kürzlich renovierte Altbauwohnung Nähe Siebenbrunnenplatz von privat zu vermieten. Durch den geschickten Grundriss eignet sich die Wohnung gut für Paare oder eine 2er-WG: Zwei große, helle Zimmer liegen an den entgegengesetzten Enden der Wohnung. Dazwischen befindet sich die zentrale Küche mit großer Arbeitsfläche, viel Stauraum und zusätzlich eigener Speis / eigenem Abstellraum. Ein Durchgangskabinett eignet sich perfekt als Schrankraum oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster ist sehr geräumig, das WC liegt separat. Neue Eingangstür mit Sicherheitsschloss. Kellerabteil und Fahrradabstellraum. Miete inkl. Betriebskosten / exkl. Strom und Gas sowie Telefon/TV/Internet Lage: Zentrale, ruhige Wohnlage zwischen Oper und Schönbrunn mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. 15 Min. mit dem Bus zu Zentrum, Naschmarkt oder Hauptbahnhof. 25 Min. mit Bus- und U-Bahn zu Hauptuni oder AKH. Sonstiges: Die Wohnung wird leer vermietet, auf Wunsch können aber einige Einrichtungsgegenstände übernommen werden: Waschmaschine, Bett (160 cm) und Kleiderschrank (Pax) – alles 1 Jahr alt und kaum gebraucht. Nichtraucher, keine Haustiere. Frühester Einzugstermin 1. März 2018 Zunächst befristet auf 3 Jahre.
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 850

SCHÖNER PARKBLICK - 4 ZI. DG-Wohnung mit Klimaanlage, Terrasse, guter Ausstattung, unbefristet!

Wohnung in 1050 Wien

Sehr helle, gut ausgestattete und unbefristete 4 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse und Grünblick in der Embelgasse/Ecke Einsiedlerpark. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegtem Haus welches vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Badezimmer und Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss auf dem sich die 4 getrennt begehbaren Zimmer, Küche, Terrasse sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, Toilette und Fenster befinden. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch ideal für Familien oder als WG geeignet! Wohnfläche: 122,88 m2, Terrasse: 7,6m2 Untergeschoss: - großzügiger Eingangsbereich - Badezimmer und Abstellraum Obergeschoss: - 4 Zimmer (alles getrennt begehbar) - Küche - Terrasse Eckdaten: - 4 Zimmer (alle mit Klimaanlage) - Einbauküche - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Toilette - schöner Grünblick in den Einsiedlerpark - hochwertige Parkettböden - Klimaanlage in allen Räumen! - Aussenjalousien bei allen Fenstern! - Aufzug im Haus vorhanden - Gasetagenheizung Mietdauer: unbefristet! Miete: 1.184,17 Nettomiete    261,28 Betriebskosten    144,55 USt. ----------------- 1.590,— Bruttomiete Kaution: EUR 4.770,— (3 Monatsmieten) Vermittlungshonorar: EUR 3.469,— (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.) Anfragen bitte über das Anfrageformular!      
Fläche m² 122,88
Zimmer 4
Miete € 1.590

Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung Nähe Naschmarkt Erstbezug, Schlüsselfertig !!

Wohnung in 1050 Wien,Margareten

Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung Nähe Naschmarkt Erstbezug, Schlüsselfertig !! Das Motto heißt: Wohnen im Zentrum, Neubauprojekt! 1. Wohnen im 5. Bezirk nähe Naschmarkt Der 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten zählt heute mit seinen rund 54.000 Einwohnern zu den aufstrebenden „jungen" Bezirken. Nicht nur durch kulturelle Initiativen wie „Sciencefiction im Park" und das „Fest für Kunst und Kultur"  wird eine neue Lebensqualität geschaffen, auch die Anzahl von kleinen und größeren lokalen Betrieben versprechen gemütliche Abende. Zur Vermietung gelangt eine exklusive und hochwertige Wohnung (73,10 m² Wohnnutzfläche + 7,17 m² Balkon Hofseitig) in zentralen Lage im 5.Bezirk nähe Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. *Beziehbar Sofort 2. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Billa, Lidl, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Naschmarkt, welcher mit rund 120 Marktständen und Lokalen für ein buntes kulinarisches Angebot sorgt, befinden sich in Gehweite. Auch die nahegelegene Wiedner Hauptstraße bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Station Pilgramgasse / Autobus 12A, 14A/  Schnellbahn. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 73,10 m² Wohnfläche + 7,17 m² Balkone + 2,82 m² Kellerabteil - Vorraum - 2x Schlafzimmer - Wohnbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon - Offene Komplettküche DAN inkl. Markengeräte NEFF mit Essbereich. - Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne + Massagedusche , Doppelwaschbecken - WC + Waschbecken - Abstellraum 5. Highlights  - Echtholzparkett inkl. Leisten in allen Wohn- und Schlafräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen - Cumaruholzdielen auf den Balkon - Edelstahlgeländer mit Glasfüllung - Hochwertige Waschbecken, Armaturen, bodenbündige Duschen, Einbauwanne - Zahlreiche weitere Extras wie z.B. beheizter Spiegel und Siemens Einbauradio im Bad und WC - Fußbodenheizung (zusätzlicher Sprossen-Heizkörper in den Badezimmern) - Energieeffiziente Fenster mit elektrischer Beschattung - Sicherheitswohnungseingangstüren WK3, 18 fach verriegelt - Vollholzinnentüren - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Klimavorbereitung - Personenaufzug 6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 36,26 kWh/m²a (Klasse B)  fGEE: 0,75 (Klasse A)  7. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz kann in der hauseigene Tiefgarage kostenpflichtig erworben werden. EUR 149,- / Monat Kosten EUR 1.590,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM *Beziehbar Sofort Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,1
Zimmer 3
Miete € 1.590

4-Zimmer Dachgeschossmaisonette mit 50 m² Terrasse + 360° Ausblick

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Dachgeschossmaisonette im 5. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße. Das Wohnhaus wurde 1960 gebaut und das Dachgeschoss 2005 ausgebaut. Die Wohnung erreichen sie bequem mittels Personenlift.   Die Wohnfläche von 150 m² teilt sich wie folgt auf: 1.Ebene: - ein 14 m² großes Vorzimmer - ein großes, helles 33 m² großes Wohnzimmer mit Parkettboden - ein 19 m² großes Schlafzimmer mit Parkettboden - eine 9 m² große Küche mit Einbauküche und Geräten - Bad mit Dusche (+neue Glaswand), Toilette - über eine geschwungene Treppe im Vorzimmer erreichen Sie die 2. Etage     2. Ebene: - ein 14 m² großes Vorzimmer, von dem alle Räume + die Terrasse erreichbar sind -  ein 15 m² großes Schlafzimmer - ein 29 m² großes Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - separate Toilette Die Zimmer sind mit Parkettböden und alle anderen Räume mit ital. Meranboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wird noch ausgemalt. Die Terrassenfläche teilt sich in eine kleine 7 m² große Terrasse und eine 43 m² große Terrasse, die über eine geschwungene Treppe erreichbar ist, auf. Von hier aus hat man einen sensationellen 360° Fernblick über Wien. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da ein Postamt, eine Bank, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Schulen zu Fuß erreichbar sind. Kosten und Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1700 Euro Hauptmietvertrag: 5 bis max. 10 Jahre befristet Kaution: 3 BMM 2 BMM Provision + 20 % USt  Es gibt die Möglichkeit eine Klimaanlage einzubauen, dann liegt die monatl. Miete bei 1900 Euro inkl. Betriebskosten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.700

Großzügige 2 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Siebenbrunnenfeldgasse

Zur Unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer- Wohnung mit ca 83 m², im 3 Stock ohne Lift, in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Aufteilung : Großes Vorzimmer mit Wandverbau ( umsonst ) , Bad mit Wanne , WC extra, möblierte Küche, 2 Große Zimmer ( Durchgangszimmer ) . Gasetagenheizung, Parkettböden, Kunststofffenster Unbefristete Gesamtmiete € 842,60 3 MM Kaution 2 MM Provision Öffentliche Verkehrsanbindung Autobuslinie 12A, 14 A, sowie S- Bahn am Matzleinsdorferplatz, Straßenbahnlinien 6,18, 62, 65 Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €842,6
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 842,60