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Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten

251 Wohnungen zur Miete

In 5. Bezirk Margareten werden derzeit 251 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 5. Bezirk Margareten hält derzeit vergleichsweise 209 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten 55% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Margaretenhof: Top-moderne, helle DG-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schicke 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung im wunderschönen Margaretenhof. Sie befindet sich im 1.Dachgeschoß und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnfläche im Ausmaß von 89m² verfügt die Wohnung über eine 8m² große Außenfläche (Terrasse und Loggia). Die Infrastruktur ist hervorragend. Das Schloßquadrat ist quasi vis á vis, alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Türe entweder in der Pilgramgasse oder Margaretenstraße gelegen. Ein gutes Fitnessstudion ist um die Ecke im ehemaligen Margaretenbad. Die Buslinien 12A und 13A halten vor dem Haus, zu Fuß erreichen Sie die U4-Station Pilgramgasse in 5 Minuten. KFZ Abstellplätze im Hof sind á € 130 pro Monat anzumieten. ** GRUNDRISS als PDF-Datei *** Bitte beachten Sie, dass diie Fotos derzeit noch aus der sehr ähnlichen Nachbarwohnung stammen! Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum • offene Küche • Schlafzimmer • offener Schrankraum • Badezimmer mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC • Abstellraum • separates WC mit Waschbecken • Terrasse Besondere Highlights: • KLIMAANLAGE • unbefristeter Mietvertrag • wunderschönes Gebäude • große Terrasse • moderne, hochwertige Austattung • Designerküche mit Markengeräten • leichte Erreichbarkeit • ruhig und hell • Gäste-WC • schöner Echtholz-Parkettboden • großzügige Aufteilung • fantastische Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 12A, 13A • U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1195 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 1.595

Traumhafte Altbauwohnung am Naschmarkt - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts Es erwartet Sie eine wunderschöne sanierte Altbauwohnung im 3. Stock ohne Lift in bester Lage direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Die hellen ca. 3,10m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und sind zum Teil in den Innenhof (südwestseitig) und zum Teil in eine ruhige Seitenstraße (nordostseitig) gerichtet. Dieses Schmuckstück ist kreisförmig begehbar und bietet Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer inkl. Toilette. Die knapp 22m² große Wohnküche mit unglaublichem Charme ist sonnig, liegt innenhofseitig und somit absolut ruhig und mit Blick ins Grüne. Es ist genug Platz für einen Essplatz, gemütliche Couch und Schränke. Die neuwertige weiße Küche bietet alles, was das Herz begehrt: E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Apothekerschrank, viel Stauraum und gute Beleuchtung. Von der Wohnküche gelangt man in das ca. 24m² große Wohnzimmer, von diesem in das geräumige Schlafzimmer mit begehbarem und eingerichtetem Schrank mit Regalen und Schubladen. Sowohl vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer betreten Sie das großzügige, in Weiß gehaltene Badezimmer. Es bietet Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, , Handtuchheizkörper, 2 Schränke und Waschmaschine. Die Toilette im Bad ist durch eine Wand abgetrennt. Die Wohnräume sind mit wunderschönem Eiche-Parkett belegt, Vorraum und Bad mit hellgrauem Feinsteinzeug. Die weissen Holzkastenfenster, die mit Jalousien bestückt sind, wurden zum Großteil geschliffen und neu lackiert, die gesamte Wohnung weiß ausgemalt. Beheizt wird diese phantastische Wohnung mittels Gasetagenheizung. Anschlüsse: Telefon/Internet, SAT-Schüssel Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Beste Infrastruktur: Die U4 Kettenbrückengasse befindet sich vor der Haustür, der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bäckerei ist im Nebenhaus. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.085,71

WIEDNER HAUPTSTRASSE| RUHELAGE| 3 ZIMMER| ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1040 Wien

WIEDNER HAUPTSTRASSE| RUHELAGE| 3 ZIMMER| ERSTBEZUG  NACH SANIERUNG Die soeben umfassend sanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Jugendstilhauses und ist komplett  in den teilweise begrünten Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig gelegen.     AUFTEILUNG Großer, zentraler Vorraum 2 große Wohnräume 1 kleineres Zimmer Küche mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Fenster WC extra   AUSSTATTUNG Ausgestattet ist die Wohnung mit neuen, sehr hochwertigen Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Doppel-Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,.. Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet. LAGE Hervorragende und beliebte Lage in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstrasse. Im Umfeld finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Hofer, Denn’s, Postfiliale, Radatz, DM, uvm.), auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigen Angebot. Der Alois Drasche Park befindet sich ebenso in direkter Nähe. Auch Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage  im direkten Umfeld! Hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U1, Straßenbahnlinien 1, 62, Badner Bahn, Autobuslinie 13A uvm. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.017,80 (bei Mindestmietdauer 3 Jahre) HMZ € 685,23, BK inkl. Lift € 240,04, Ust € 92,53 Kaution: € 4.100,- Provision: 2 BMM Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.041,11 HMZ € 706,42, BK inkl. Lift € 240,04, Ust € 94,65 Kaution: € 3.100,- Provision: 2 BMM KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468    
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.017

IDEALE schöne WG Wohnung in 1050 Wien!

Wohnung in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung - WG-geeignet! Das Objekt befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk - Lift vorhanden -  Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen.  Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Küche - 2 helle Zimmer - getrennt begehbar - separates WC - Badezimmer mit großzügiger Badewanne - Abstellraum Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 12A, 14A Lage: Das Objekt befindet sich im in der Reinprechtsdorferstraße, im 5. Wiener Gemeindebezirk Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomiebetriebe und die Nähe zum Hauptbahnhof bieten eine gute Infrastruktur.    Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 82,14
Zimmer 2
Miete € 921,60

Wohnung 85 qm nähe Naschmarkt, 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Unmöblierte Wohnung nähe Naschmarkt gelegen, guter Zustand VZ, Küche, Bad, WZ, Wohnz, 2 Zimmer, begehbarer Kasten, Innenhof Zentralheizung Gas, Strom- und Gaskosten sind im Preis inbegriffen Wohnung wird nur für 3 Monate vermietet: Juni, Juli, August 2018 WaMa, Kühlschrank, Geschirrspüler vorhanden, Schiffboden,
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 580

Ruhige, helle 2-Zimmerwohnung, NASCHMARKTNÄHE, 5 min zur U4, getrennt begehbar, unbefristet

Wohnung in 1050 Wien

Die Wohnung kostet inklusive Heizung u. Warmwasserakkonto 878,23 Euro. Die Wohnung befindet sich im fünften Liftstock und gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung ist Süd-West ausgerichtet, hell und aufgrund der Hoflage ruhig. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe sind alle Zimmer (Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) getrennt begehbar. AUSSTATTUNG: Bad: Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank ; im Abstellraum Waschmaschinenanschluss. Küche: Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Küchenschränke, Wasseranschluss für Geschirrspüler vorhanden   LAGE DETAIL: In 5 Gehminuten ist man bei der U-Bahn Station U4 Kettenbrückengasse bzw. am NASCHMARKT.. Durch die zentrale Lage und die Naschmarktnähe ist eine sehr gute Infrastruktur geben. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Gastronomie etc.  Der nächst gelegene Park ist der 400 m (5-7 Gehminuten) entfernte Plan Quadrat – Park im Hof), der als Grünoase in der Stadt wahrgenommen wird.   HAUS ALLGEMEIN Das Haus ist 1970 erbaut und verfügt über einen Lift (Garage bis DG), eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und eine Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung). Die Heizkosten beinhalten die Kosten für Heizung und Warmwasser. Im EG bzw. Keller gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Fläche m² 70,03
Zimmer 2
Miete € 878,43

SONNIGE DACHMAISONETTE MIT CA. 50 m2 TERRASSE - WIEDNER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Wiedner Hauptstraße

NÄHE REINPRECHTSDORFERSTRASSE UND MATZLEINSDORFERPLATZ ZENTRALE LAGE - 3 er WG GEEIGNET Wohnfläche, ca. 150m² +2 Dachterrassen (zusammen ca. 50m²) Dachgeschoß im Altbau mit Lift Gasetagenheizung, Parketten, Marmorböden, neu ausgemalt   1 Etage ohne Dachschrägen Vorzimmer mit Wendeltreppe, ca. 14 m² Wohnzimmer mit schöner Eckfensterfront, ca. 34 m² Einbauküche mit Spüler, neues Backrohr, ca. 9 m² Schlafzimmer, ca. 20 m² Duschbad mit Toilette und Handwaschbecken Abstellraum 2 Etage mit Dachschrägen Zimmer mit starker Dachschräge,ca. 30 m² Zimmer, ca. 15 m² Bad mit Wanne und Waschmaschine, ca. 8 m² Toilette Abstellraum 2 Terrasse, ca. 8 m² + ca. 43 m² Infrastruktur Nur wenige Gehminuten zum Verkehrsknoten Matzleinsdorferplatz Nähe Reinprechtsdorferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Die Wohnung kann gegen Aufpreis mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.  Verkehrslage  12a,14a,1,6,18,62, S 1-4, S80, Badner Bahn, N6,N62 Kontakt: Monika Medlic 0699/120 22 104    Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Der Eignetümer wurde zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.700

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung (Nähe Wiedner Hauptstraße)

Wohnung in 1050 Wien

Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine wohnliche 3-Zimmerwohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und separates WC zur Vermietung. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über Kühlschrank, Herd, Backrohr und Abwasch. Im Zuge der letzten Sanierung wurden Elektroleitungen, Sanitäranlagen, Böden und Fenster erneuert. Das Haus ist TeWoSan-saniert dadurch fallen niedrige Energiekosten an. LAGE Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines thermisch sanierten Hauses in der Nähe der Wiedner Hauptstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten (Billa, Spar, Post, Schulen, Fitnesscenter) sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (U1/Südtirolerplatz, 18, 13A etc.). AUSSTATTUNG -Parkett -Gasetagenheizung Bezugstermin ab sofort. Energieausweis liegt vor! Kaution: 6 BMM Provision: 2 BMM zzgl. Mwst. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850

Dachgeschosswohnung/ Terrasse/ Dachgarten mit Wien Blick!

Wohnung in 1050 Wien

Wiedner Hauptstrasse/ Dachgeschosswohnung im Altbau/ Westseitig ausgerichtete Terrasse/ sonnige Dachgarten mit Blick über Wien! Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Stil Altbau in saniertem Zustand mit ausgebautem Dachgeschoss, eingebautem Lift und glatter sanierter Fassade. Sie verfügt über sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die sonnige Wohnung ist in Maisonetten Stil ausgebaut und bietet eine Sonnenterrasse und grosszügige Dachgarten mit Wien Blick. Untere Geschoss:  Vorraum, Wohn-Esszimmer (es besteht die Möglichkeit das Zimmer zu teilen um zwei Zimmer zu schaffen),  Küche, Zimmer, Bad mit Dusche, WC. Obere Geschoss: Galerie, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Terrasse, Dachgarten. Ausstattung: Parkettböden, möblierte Küche, Gasetagenheizung, Terrasse, Dachgarten, Kellerabteil. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Frau Feuchtinger gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.700

Möchten sie in einem Neubau mit Balkon und Hofruhelage wohnen

Wohnung in 1050 Wien | Christophgasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 65 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 25,28 m²) - 2 Zimmer (ca. 9,41 m² und 10,82 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 7,11 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss und eine Badewanne. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 150,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 57,96
Zimmer 3
Miete € 997