Mietwohnungen in 5. Bezirk, Margareten

253 Wohnungen zur Miete

In 5. Bezirk, Margareten werden derzeit 253 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 5. Bezirk, Margareten hält derzeit vergleichsweise 195 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 5. Bezirk, Margareten 56% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

--- EHEMALIGE HAUSHERRENWOHNUNG IN BESTER LAGE DES 5. WIENER GEMEINDEBEZIRK --- 180m² ---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und luxuriöse Altbauwohnung/Büro mit schlossartigen Räumen. Das Objekt liegt im 5ten Wiener Gemeindebezirk und besticht somit mit einer sehr zentralen Lage. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 180m² Zimmer: 6 Abstellraum: 1 Bad: 1 WC: 2 Beschreibung: Diese atemberaubende Luxus-Altbauwohnung/Büro lässt Herzen höher schlagen! Sie betreten dieses Büro und befinden sich im sehr großzügigen, durch einen Lichthof erhellten Vorraum, welcher auch Zugang zu einem der beiden separaten WC's bietet. Das Büro verfügt über 7 Zimmer - 5 Zimmer davon sind vom Vorzimmer begehbar, eine geräumige Küche, ein eingerichtetes Badezimmer mit zwei Handwaschbecken und komfortabler Badewanne sowie einem Abstellraum. Das Büro zeichnet sich durch ihre imposante Raumhöhe, den wunderschönen Parkettboden sowie durch die traumhaften Wände aus. Lassen Sie sich von diesem Altbaucharme verzaubern! Kosten: Nettomiete:  1.991,45 € BK:                    275,22 € USt 20%:         453,33 € Bruttomiete:   2.720,-- € Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: € 8.200,-- MV-Kosten: € 360,-- MV-Vergebührung: € 1.004,78 Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pilgramgasse / Margaretanplatz. Des weiteren sind der Naschmarkt und kulturelle Institutionen wie die Albertina bequem zu Fuß zu erreichen. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U4  sowie zahlreichen Autobuslinien entfernt. Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in naher Umgebung. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at oder unter 0676 84 42 99 202. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.550,26 14,17 €/m²

Zauberhafte Loftwohnung im repräsentativen Wiener Zinshaus

Wohnung in 1050 Wien

Moderne Loftwohnung mit Wiener Altbaucharakter! Diese zauberhafte Wohnung im loftartigen Baustil hat rund 80 m² Wohnfläche, liegt im 2. Liftstock eines stilvollen und repräsentativen Wiener Zinshaus. Die Wohnung bietet Ihnen ausgesprochen helle und lichtdurchflutete Räume und verteilt sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 41 m²) - Zimmer (ca. 23 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Hohe Räume, große Fensterflächen, ein wunderschöner alter Brunnen, prunkvolle Schiebe- und Doppelflügeltüren bieten einen angenehmen Wohnflair und den typischen Wiener Altbaucharakter. Eine moderne, komplett ausgestattet Küche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), sowie stilvolle Fliesen im Sanitärbereich runden das Topangebot ab! Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt ums Eck des Hauses (Hofer, Pizzaservice, Bank, Apotheke) bzw. in wenigen Gehminuten ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Mittagspause bietet der Rudolf-Sallinger-Park einen Moment Auszeit im Grünen! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof, U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 1.064,55 13,48 €/m²

Helle schöne 3 Zimmerwohnung - 112 m2 im 5. Bezirk, WG geeignet

Wohnung in 1050 Wien

Diese großzügig angelegte Wohnung in einem Altbau liegt an der Grenze zum 6. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift). Die Wohnung besteht aus: 2  großen Zimmern , 1 Kabinett, Küche, Bad, separates WC, großes Vorzimmer und einer Küche. Die Fenster sind straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Das sehr große, straßenseitige Zimmer, verfügt über 4 Fenster, 2 Eingänge und kann geteilt werden in 2 große Zimmer. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Parks sowie eine U-Bahn Station der Linie U4. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3750 BEZIEHBAR SOFORT Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.250,03 11,16 €/m²

Super Stadt- und Trendlage! Altbauwohnung in HOFRUHELAGE mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in grüner Hofruhelage! Altbau und Moderne vereinen sich bei dieser Wohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Wiener Zinshauses. Auf rund 186 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon) bietet die Wohnung genügend Platz für: - einen imposanten Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 61,04 m²) - drei Zimmer (getrennt begehbar) - ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette - zweites Bad mit Dusche und (Gäste-)Toilette - ein Abstellraum - ein geräumiger Vorraum - Balkon (ca. 31,81 m²) Mit folgenden Highlights wartet dieses geschmackvolle Mietobjekt auf: Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), zeitlose Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich, Parkettböden in den Wohnräumen, große Kunststoff-Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, sowie ein optimal ausgenutzter Grundriss machen aus dieser Wohnung ein Topobjekt und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zum Sonne tanken und Auszeit genießen steht ein Balkon mit Holzboden im ruhigen Innenhof parat! Eine Zentralheizung hat zudem noch den Vorteil von Kosten- und Zeitersparnis (keine Thermenwartung!). Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt ums Eck des Hauses (Hofer, Zielpunkt, Pizzaservice, Bank, Apotheke) bzw. in wenigen Gehminuten ist das beliebte Schlossquadrat erreichbar. Für eine kurze Mittagspause bietet der Rudolf-Sallinger-Park einen Moment Auszeit im Grünen! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof, U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.053,69 13,34 €/m²

Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung, Nähe Matzleinsdorfer Platz zu mieten in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Nutzen Sie den Komfort der tollen Infrastruktur dieser Wohnung: Sie finden einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz vor der Türe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Reinprechtsdorferstraße und Wiedner Hauptstraße. Die Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock, Nähe der Jahngasse. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Im verfliesten Badezimmer finden Sie eine gemütliche Badewanne und ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist extra begehbar. Die Küche ist mit einem Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, einer Spüle und einigen Küchenkästchen eingerichtet. Wärme spendet Ihnen eine Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 67 m² und wird auf 5 Jahre befristet an Sie vermietet. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - 2 Zimmer - Fliesenbad mit Wanne - Toilette - Küche Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 792,87 11,83 €/m²

U4 - Wienzeile, 72 m2 schöne 2-Zimmer Wohnung!

Wohnung in 1050 Wien | Sankt Johann Gasse 18

Wir vermieten eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im HOCHPARTERRE, mit Blick auf den schönen Bruno-Kreisky Park, nur 100 Meter von der U4 Station Margartetengürtel entfernt ! Diese Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer, Wc, Parkettböden, Gasetagenheizung, Telekabel-Anschluß, und ist AB SOFORT zu beziehen! Zum Abschluß eines Mietvertrages benötigen Sie insgesamt € 4.513,85 inklusive KAUTION, Vermittlung, Investablöse für neue Jalousien in allen Zimmern, sowie sämtlicher Gebühren und Steuern! Über eine Verlängerungsmöglichkeit des Mietvertrages kann bei Bedarf gesprochen werden !
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 690 9,58 €/m²

DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT 2 TERRASSEN UND STELLPLATZ

Wohnung in 1050 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m2 - Wohnfläche ca. 95 m2 - 2 TERRASSEN ca. 21 m2 - Vorzimmer - 2 Zimmer - 1 Kabinett - großzügige WOHNKÜCHE mit Zugang zur oberen Terrasse  - Küchenbereich mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Schrank-/Abstellraum - PKW-STELLPLATZ - Fertigparkett - Nassräume verfliest - schöne Wendeltreppe in den oberen Wohnbereich - Lift vorhanden - Zentralheizung - Wohnung liegt hofseitig  - vorab auf 5 Jahre befristet - Bezugstermin ab 01.10.2016     Infrastruktur: - sehr gute Lage und Infrastruktur - Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße gleich ums Eck - Bachplatz in wenigen Minuten erreichbar - Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.459,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.459 15,36 €/m²

unbefristete Vermietung! Zentralgelegene 3 Zimmer Wohnung in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Ruhige 3 Zimmer Wohnung sucht neuen Mieter Diese helle 3 Zimmer Wohnung von ca. 63 m² befindet sich im 4. Liftstock eines generalsanierten Altbauhauses und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer,  ein Badezimmer und ein WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden und die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet.  Die Wohnung liegt hofseitig sehr ruhig und bietet viel Licht. Sie  wird mittels Gasetagenheizung befeuert. Die Bus-Linien 12A, 14A sind in wenigen Gehmetern erreichbar. Die U-Bahn Station Margaretengürtel und den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls schnell. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschloßen und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  €796,-. Kosten: Kaution: € 2.200,- Provision: € 1.736,53- Gesamtmonatsmiete: € 796,-                        !!!!!  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar  !!!!! Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.at !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 795,93 12,84 €/m²

ALTBAULIEBHABER - SCHLOSSQUADRAT - GROSSE 3 ZIMMER-WOHNUNG 81 m2 - 1050 WIEN - GUTE LAGE

Wohnung in 1050 Wien

Sehr gut angelegte, zentral gelegene 3 ZIMMER-WOHNUNG mit 81 m2 in einem schönen Altbaustilhaus. Die Wohnung eignet sich für die Familie, aber auch für Wohngemeinschaften. Die Zimmer sind zentral begehbar mit Fischgrätparkettboden ausgestattet, tolle Raumhöhe und Fenster in allen Räumen (hof- und straßenseitig). Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer 1 Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine 1 getrenntes WC 1  Küche mit sämtlichen Geräten sowie 3 weitere Zimmer je nach Verwendung, als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro oder Kinderzimmer Die Wohnung ist teilmöbliert und kann aber auch unmöbliert angemietet werden.   In der angeführten Brutto-Monatsmiete inkl. BK sind hier auch die Warmwasserkosten bereits enthalten.   KEINE ABLÖSE KAUTION: € 4.400,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. MIETVERTRAG BEFRISTET -  mit OPTION AUF VERLÄNGERUNG           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.099 13,57 €/m²

Wohnen in Margareten - Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE 131-135

Wohnen in Margareten - Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen schönen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausstattung: voll ausgestattete Küchenzeile, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet und die Nassräume mit edlem Feinsteinzeug. TV, Telefon und Internetanschlüsse stehen zur Verfügung. Fahrrad– und Kinderwagenabstellräume sowie Waschküchen sind in der Anlage zu finden. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 2m²) zugeordnet. Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße" Autobuslinien12A, 59A und 14A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 2.200,- (brutto) Kaution, Provision EUR 1.593,96 (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete)
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 730,57 15,88 €/m²