Mietwohnungen in 5. Bezirk, Margareten

222 Wohnungen zur Miete

In 5. Bezirk, Margareten werden derzeit 222 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 5. Bezirk, Margareten hält derzeit vergleichsweise 198 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 5. Bezirk, Margareten 53% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Mietbeginn: 01.10.2017 - Neubauwohnung mit Balkon in sehr guter Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 77 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 35,53 m²) 2 Zimmer (getrennt begehbar) Bad mit Wanne separate Toilette mit Handwaschbecken Vorraum Balkon Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Bildmaterial um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt.  Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete von € 85,00 inkl. USt pro Monat bereit. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: Busse: 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,46
Zimmer 3
Miete € 1.096,99 14,16 €/m²

1050 Wien, Nähe U4 Margaretenstr.

Wohnung in 1050 Wien

Micorwohnung Nähe U4 und Margaretenstr.     Helle ca. 30 m² Garconniere in absoluter Hofruhelage im 1. Liftstock. Das in U4-Nähe befindliche Haus wurde mit einer Thermofassade und neuen Thermofenstern ausgestattet. Die Wohnung selbst gliedert sich in ein Wohnschlafzimmer, eine separate Küche, ein Vorzimmer, eine Dusche mit WC und ein Kellerabteil. In der Gesamtmiete von € 478,42 sind die Betriebskosten von 74,93 sowie die MwSt enthalten. Es gibt keine Investablöse, die Kaution beträgt € 1.500,-. Die Wohnung ist nur für Singles (Einzelpersonen)  geeignet, für Ehepaare zwecklos. Auskunft: s-Real; Hr. Späth Tel. 050100/26235  
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 478,43 15,95 €/m²

1050 Wien, Kliebergasse

Wohnung in 1050 Wien

Wohnungsbeschreibung In Margareten wird eine ca. 64 m² große Wohnung vermietet. Die Liegenschaft teilt sich auf in 3 Räume (ein Zimmer, zwei Kabinette), ein Bad mit Wanne, einer komplett eingerichteten Küche, einem Abstellraum und einem separaten WC. Sie ist ideal für Paare, Familien und Studenten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62,18 (Station Kliebergasse) als auch die S- Bahn ( Station- Matzleinsdorfer Platz) gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sofort beziehbar. Räume 1 Zimmer 2 Kabinette 1 Abstellraum 1 Küche 1 Bad mit Wanne 1 WC Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Laminat Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 155,17kWh/m²A Gesamtmiete: € 694,77 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 63,33
Zimmer 3
Miete € 694,77 10,97 €/m²

24 m2 Männer WG Zimmer zu vermieten

Wohnung in 1050 Wien

Großes, helles 24 m2 Männer-WG Zimmer, in einer 80 m2 Wohnung zu vermieten. Sehr ruhige Lage und sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 62, 1, Wienerlokalbahn. 10Min zu Hautbahnhof 15 Min zu TU Karlsplatz. Ab sofort verfügbar!
Fläche m² 24
Zimmer 1
Miete € 380 15,83 €/m²

ERSTBEZUG DG MAISONETTE MIT TERRASSE IN TRAUMHAFTEN STILALTBAU - 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung In ruhiger Wohngegend mit schönem Fernblick über die Dächer, erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen. Der Stilaltbau mit wunderschön gegliederter Fassade wurde mit einem top modernen DG Aufbau versehen, wobei hiervon eine Wohnung zur Vermietung kommt. Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit einer Terrasse Richtung Westen und besticht mit klar strukturierten Wohnräumen, die neben einem gemütlichen Ambiente, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität geben. Aufteilung 2 Vorräume, eine große Wohnküche mit getrenntem Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC und ein Abstellraum geben viel Platz für Singles oder kleine Familien. Eine Galerie mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich im Galeriegeschoss, die Schlafräume und das Bad im Altbau DG. Ausstattung  In Wohn- Ess- und Schlafräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik. Die in den Innenhof ausgerichtete Terrasse liegt ruhig mit einem schönen Fernblick und ist mit Betonplatten und Aluminiumgeländern ausgestattet. Es sind alle Anschlüsse vorgesehen, es ist jedoch noch keine Küche eingebaut, um dem neuen Mieter die Möglichkeit zu geben, die Küche nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Dafür bietet der Vermieter an, auf die erste Miete zu verzichten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen wobei sie zentral über das Haus mit Wärmemengenmesser gesteuert wird. Eine Haussatelitenanlage steht kostenfrei zur Verfügung, hier gibt es von zwei Sateliten ca. 60 TV-Programme. Internet ist vorhanden und in den Betriebskosten bereits enthalten. Im Hof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Lage/Infrastruktur Der 5. Bezirk wird immer mehr zum Kultur und Gastronomieviertel und ist auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt. Die Lage hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt diverse Supermärkte und Nahversorger, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, U- Bahn sowie S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum führen. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 100,52
Zimmer 3
Miete € 1.397 13,90 €/m²

Sonniges Wohnen mit 2 Balkonen

Wohnung in 1050 Wien

Diese moderne Stadtwohnung liegt im 7. Stock eines zentral gelegenen Hauses im Herzen des fünften Wiener Gemeindebezirks. Hier laden gleich zwei Balkone zu jeder Sonnenstunde zum gemütlichen Erholen ein. Auf ca. 70 qm Wohnfläche bietet sich viel Platz zum Wohlfühlen und zur individuellen Gestaltung. Die helle Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Abstellraum und WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchennische, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kabinett mit Abstellraum und ein Badezimmer. Der größere Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kabinett zugänglich. Das Kabinett könnte als weiteres Schlafzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Gesamtmiete: EUR 950,- (Miete netto EUR 720,86 + BK netto EUR 142,78 + USt EUR 86,36). Als Kaution sind EUR 3.000,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 950 13,57 €/m²

Miete: 2-Zimmer, urban und modern,

Wohnung in 1050 Wien | Stolberggasse

Zahlen und Fakten  2 helle Zimmer Wohnfläche  56,80 m²  modernes Bad mit Wanne Fußbodenheizung eingerichtete Küche mit Markengeräten Balkon großer, trockener Einlagerungsraum im Keller Baujahr 2015 Lage:  1050 Wien-Margareten, zwischen Hundsturmviertel, Hauptbahnhof und Schloßquadrat. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die Straßenbahnlinie 62 und Bus. Wohnung: Zur Vermietung kommt eine modern angelegte, zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung in elegantem Neubau i. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Markengeräten und einem leistungsstarken Abzug. Der südseitige Wohnraum überzeugt mit einer großen, hellen Fensterfront und einem kleinen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderoberaum, einem Bad mit Wanne sowie einem separaten WC. Das ebenfallls mit einer großen Fensterfront ausgestattete Schlafzimmer liegt hofseitig (Norden) mit Blick in den Garten und ist somit absolut ruhig. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zum Mietobjekt gehört ein 10 m² großer, trockener Einlagerungsraum. Eine helle, freundliche und hochwertige Luxuswohnung. Die Abrechnung der Kosten für Heizung und Warmwasser erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch, das derzeit verrechnete Akonto beträgt monatlich € 74,50. Dieser Vertrag mit  Wienenergie ist auf alle Fälle vom Mieter zu übernehmen. Gesamtmiete: € 795,80 zuzüglich Akonto für Heizung und Warmwasser.
Fläche m² 56,8
Zimmer 2
Miete € 795,80 14,01 €/m²

URBAN LIVING: Neubau mit Balkon in Top Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 6. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 83 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 34,66 m²) - 2 Zimmer (je ca. 10,50 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 5,35 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,76
Zimmer 3
Miete € 1.195 15,37 €/m²

Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung in teilweiser Hofruhelage

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 54 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 4,34 m²) Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 85,00 / Monat). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolfotos einer baugleichen Wohnung handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 49,17
Zimmer 2
Miete € 775 15,76 €/m²

Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Margaretens

Wohnung in 1050 Wien | Stolberggasse

Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Margaretens Das Wohnhaus befindet sich in der Stolberggasse 41 in einer attraktiven Wohngegend des aufstrebenden 5. Bezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie  in unmittelbarer Nähe. Der Margaretenplatz, das Schloßquadrat und die Wiedner Hauptstraße - und damit auch ein großes Gastronomie-Angebot - sind bequem zu Fuß erreichbar. Naschmarkt, Freihausviertel und die Innenstadt können über das gut ausgebaute Fahrradwege-Netz erreicht werden. Durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof, zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie und Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot perfekt ab. Ausstattung voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Eichenparkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Ein Lift, Keller, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Ein Garagenstellplatz kann optional um EUR 100,- brutto/Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung 14 A Stadtbus U4 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Nebenkosten: EUR 2.600,- (brutto) Kaution, EUR 1.889,78 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48,64
Zimmer 2
Miete € 866,15 17,81 €/m²