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Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten

246 Wohnungen zur Miete

In 5. Bezirk Margareten werden derzeit 246 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 5. Bezirk Margareten hält derzeit vergleichsweise 236 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten 51% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Erstbezug: 104m² DG + 86m² Terrassen mit Einbauküche in Ruhelage - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Exklusiver 104m² DG-Erstbezug + 86m² Terrassen mit Einbauküche!  Dieser exklusive Erstbezug befindet sich im Dachgeschoß eines toprenovierten Altbaus in der Nikolsdorfer Gasse, einer netten Seitengasse der Wiedner Hauptstraße. Die Wohnung ist vollständig zur Garten- u. Hofseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, zentralem Vorraum, Abstellraum, WC sowie ca. 12m² Terrasse auf Wohnebene und 73m² Dachterrasse,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit Poggenpohl-Einbauküche mit Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), Parkettboden Eichendiele gebürstet und geölt, 2 geschmackvolle Fliesenbäder mit Walk In-Duschen, Fenster mit elektr. Sonnenschutz, Lift (ab Hochparterre), Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, großzügiges Kellerabteil,. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße und ist durch die garten- und hofseitige Lage absolut ruhig. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 13A mit Anschluss zu U3/U4, Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badner Bahn. Mit dem Auto oder Fahrrad, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind u.a. auch der Naschmarkt, die Innenstadt oder die Mariahilferstraße kurzfristig erreichbar.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter (7 Jahre+) Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.850,- (HMZ € 1.506,38 + Bk, Lift € 175,44 + 10% USt. € 168,19) Kaution € 8.330,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.362,50 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 103,91
Zimmer 4
Miete € 1.850

Erstbezug: Moderne DG-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage mit toller Infrastruktur. Kommen Sie in den Genuss von hellen, gut geschnittenen Erstbezug-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten und qualitativer Gesamtausstattung. Bis Ende August 2018 entstehen 106 attraktive Mietwohnungen auf acht Etagen. Die geräumigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen vermitteln auf Wohnflächen zwischen ca. 45 qm und ca. 85 qm ein angenehmes Raumgefühl. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im zweiten Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet durch den optimalen Grundriss und eine angenehme Klimaanlage besten Wohnkomfort. Vom Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche und direktem Ausgang auf den ca. 10 qm großen Balkon. Das moderne Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.179,36 (Miete netto EUR 921,94 + BK EUR 148,19 + USt EUR 109,23). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 Jahre, 5 Jahre oder 10 Jahre befristet vermietet. Zudem gibt es die Möglichkeit für EUR 80,-/Monat einen Tiefgaragenplatz direkt im Haus anzumieten. Weitere Informationen finden Sie auf www.geigergasse-wohnen.at.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.179,36

104m2 ERSTBEZUG DG-Whg.+ 86m2 Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug-Dachgeschosswohnung, LUXUS Pur und Exklusiv, hier genießen Sie die Besondere Lebensqualität In einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus. Das Haus wurde 1911 erbaut und vor einigen Jahren komplett saniert!! die Fassade wurde einer Renovierung untergezogen, ebenfalls erfolgte der Einbau eines Lifts. Großzügige Entree und eindrucksvolles Fensterglas in den Stiegenaufgängen sowie Edles Art-Nouveau-Dekor runden dieses Haus ab! Bei der Planung sowie Sanierung wurde besonders Rücksicht auf die Grundrissgestaltung, Verwendung hochwertiger Materialien, und moderner Technik genommen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar !!! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über 103,91m2 Wohnfläche und zeichnet sich durch ca.37 m2 Lichtdurchflutete Wohnküche mit Kochinsel und Ihre Helligkeit und die gute Grundsubstanz besonders aus. Die Raumaufteilung: 36,66 m2 - Wohnküche 14,06 m2 - Schlafzimmer 11,29 m2 - Schlafzimmer 15,17 m2 - Schlafzimmer   3,49 m2 - Bad   3,94 m2 - Bad   1,80 m2 - Abstellraum   1,58 m2 - WC 15,91 m2 - Vorraum 12,33 m2 - Terrasse 73,23 m2 - Dachterrasse Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum Gesamtmiete: EUR 1.850,00 inkl. BK und USt. Kaution: EUR 8.330,- MV-Errichtungskosten: EUR 240,- Befristet auf 7 Jahre Energieausweis-Dachausbau: B - HWB 41.28 kWh/m2.a, gültig bis 01.06.2025 Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station Laurenzgasse, die Straßenbahnlinien 1 und 62 die Buslinien 12A, 13A, 14A, und 59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 103,9
Zimmer 4
Miete € 1.850

Rüdigergasse, Helle großzügig geschnittene 3 Zimmer, grosser Wohnsalon (45 m²), 4 min zur U4

Wohnung in 1050 Wien

Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 100 m² befindet sich im 4.Stock mit Lift in einem schönen Altbau, im ersten nachträglich ausgebauten Dachgeschoß, ist hell und gelangt ab 01.07.2018 auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) zur Vermietung. Bis auf ein Schlafzimmer und dort nur sehr gering, hat die Wohnung keine Dachschrägen. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG: Vom Vorraum aus ist die nach Süd-West ausgerichtete große ca. 44 m² Wohnküche und das getrennte WC begehbar. Über die Wohnküche gelangt man in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer (ca. 26 m² und ca. 18 m²), das Bad mit Badewanne und einen Abstellraum.   AUSSTATTUNG Bad: Badewanne, Waschbecken, kein Fenster, Handtuchheizkörper, Getrenntes WC Moderne Küche: Ober- & Unterschränken, schmaler Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine, Backrohr, Mikrowelle Parkett   Die Wohnung kann teilmöbliert (Schränke, Bett, etc. siehe Fotos) oder unmöbliert angemietet werden.   LAGE IM DETAIL Das Haus liegt nahe der Pilgramgasse nur 4 Gehminuten von der U4 Station „Pilgramgasse“ entfernt. INFRASTRUKTUR Durch die Nähe zur Pilgramgasse und der Linken Wienzeile ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Billa 3 Min., Spar 5 Min.), zahlreiche Restaurants, Cafés für den täglichen Bedarf. Die nächsten 3 Parkanlagen sind in 3 – 7 Gehminuten erreicht. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG Die U4 „Pilgramgasse“ ist in nur 4 Miunten zu Fuß erreichbar. Die Bus-Linien 12A, 13A, 14A und 59 A sind nur 3 – 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) ist somit öffentlich in knapp 19 Minuten erreichbar.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.200

WOHNEN IN ABSOLUTER RUHELAGE / 2 ZIMMER / 44m2

Wohnung in 1050 Wien | Embelgasse 20

!!! Wohnen in Margareten !!!  Zur VERMIETUNG gelangt eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbauhaus in der Embelgasse 20, in 1050 Wien. Die Wohnung hat 2 Zimmer (nicht getrennt begehbar), die 44m2 Wohnfläche gliedern sich wie folgt: Vorzimmer mit Küchenbereich inkl. WM-Anschluss Wohnzimmer (hofseitig)  geräumiges Schlafzimmer mit Hochbettkonstruktion aus Holz Badezimmer mit Wanne und Dusche inkl. WC und Tageslichtfenster Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und besticht durch die absolute Ruhelage (Hoflage) sowie durch die tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr.  Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher, BA unter der Nummer 0664/ 54 98 689 oder per E-Mail r.weissenbacher@eb-immo.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 44,27
Zimmer 2
Miete € 600

Klassische Altbauwohnung in belgischem Jugendstilhaus! Nähe U4 Pilgramgasse

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit im einzigen denkmalgeschützten belgischen Jugendstilhaus in Wien zu wohnen, Margaretenstrasse 100! Das Haus wurde 1902 erbaut und wurde soeben stilgerecht restauriert, neuer Lift eingebaut mit Restaurierung originaler Stile, Farben und Formen sowie andere Details. Klassische Wiener- Altbaumerkmale: hohe Räume, Parkettböden, hohe weiße Flügeltüren mit Ornamentglas, Fischgrätparkett, Stuckverzierung an den Decken. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, WC, Küche Einbauküche mit Geräten ist vorhanden, 2 Zimmer in Hofruhelage und einem Kabinett. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird Ende August frei. Mietbeginn möglich ab 1.September 2018. Besichtigungen sind bereits möglich. Inseratfotos stammen vor der Vermietung Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, Kellerabteil, TV/SAT-Anschluss Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 721,36 Betriebskosten netto: € 131,31 Liftbetriebskosten netto: € 31,92 zuzügl. 10 % MwSt. € 88,46 Gesamtmiete: € 973,05 Kaution: € 2.920.00,-- Befristung: 40 Monate oder mehr (Vereinbarungssache) ALLEINBEAUFTRAGT! WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,95
Zimmer 3
Miete € 973,05

Charmante 2-Zimmer-Wohnung! Zentrale, ruhige Lage im 5. Bezirk!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m2 und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum getrennter Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne sowie Waschbecken getrennte Toilette    In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein Backrohr, vier Herdplatten und einem Waschbecken.    Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 697,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.     Kosten: monatliche Miete: 697,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.182,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Charmante 2-Zimmer-Wohnung! Zentrale, ruhige Lage im 5. Bezirk! 
Fläche m² 50,05
Zimmer 2
Miete € 697

MAMMA MIA - Ich zieh aus !!

Wohnung in 1050 Wien

Sie haben den Entschluss gefasst, das Hotel Mama zu verlassen ? Dann ziehen Sie doch in diese nette Dachgeschosswohnung. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Die Wohnung wird voll möbliert und unbefristet vermietet und verfügt bereits über alles was Sie für Ihren Umzug benötigen. Worauf warten Sie noch ? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Auch für Pendler und Studenten ist diese Wohnung das absolute must have. Top Features: + Optimaler Grundriss I voll möbliert + Dachgeschoss ohne Schrägen I Lift + Perfekt geeignet für Singles, Studenten oder Pendler + Vorzimmer mit Einbaugarderobe + Vollausgestattete Küche mit Gasherd I Esszimmer I eingebaute Sitzgruppe + Großzügiges und helles Wohn- Schlafzimmer + Wannenbad I Waschmaschinenanschluss I WC extra + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Infrastruktur & Öffis, Lage: + U4 Margaretengürtel ist 350 m entfernt + BUS 12A ist 190 m entfernt + BILLA und Bäcker in Steinwurfdistanz + Einkaufsstraße mit zahleichen Geschäften in der Reinprechtsdorfer Straße Eingebettet zwischen Schönbrunner Straße und dem Wienfluss liegt diese Wohnung mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Wohnhausanlage verfügt über zwei Eingänge dadurch erreichen Sie die U4 Station Margaretengürtel im Nu. In nur 10 Minuten sind Sie in der Wiener Innenstadt und wer ein wenig Grün sucht, findet im Park am Hundsturm oder im Bruno-Kreisky Park sein Plätzchen. Hard Facts: + ca. 51 m2 Wohnfläche + Bezugsfertig ab sofort I unbefristeter Mietvertrag + Gasetagenheizung I HWB E 114,31 kWh/m2a + Kaution 2.040,- EUR + Gesamtmiete EUR 680,- EUR Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €498,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
Miete € 680

Schöne Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Haus. Die 86 m² große Wohnung besticht durch die sehr gute Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Darüber hinaus wird eine schöne Ausstattung mit Parkettboden, Fliesenbad, Einbauküche und hofseitige Balkon geboten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Raumaufteilung: Eingang, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Keller. Ein besonderes Plus ist die optimale Lage im 5. Bezirk in Wien, die sich durch die exzellente Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet (U-Bahn Pilgramgasse, Bus). Die Wohnung wird befristet vermietet. Besichtigung erst möglich ab 20. August 2018!!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.150

16EAST - Suchen Sie noch oder wohnen Sie schon? Großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung nächst Reinprechtsdorfer Straße

Wohnung in 1050 Wien | Obere Amtshausgasse

In einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Schritte von der Reinprechtsdorfer Straße entfernt steht diese charmante Mietwohnung ab sofort zur unbefristeten Anmietung. Im 5. Liftstock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, rechts gelegen das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Schrankraum, besonders hervorzuheben sind hier die französischen Fenster. Am Ende des Vorraums erwartet Sie die Wohnküche mit der ausgestatteten Küche. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet, das Wohnzimmer in die Fendigasse. Beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Wohnung überzeugt mit - einem zentralen, großzügig geschnittenen Vorraum  - Wohnküche mit ausgestatteter Küche  - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, als auch mit einer separaten Toilette mit Handwaschbecken (vom Vorraum aus zu begehen) - Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug (ohne Geschirrspüler - Platz für den Einbau ist vorhanden)  - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster (im Vorraum und Schlafzimmer französische Fenster) Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Reinprechtsdorfer Straße, Margaretenstraße) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 14A Station Fendigasse - Straßenbahn Linie 1,18, 62 Station Matzleinsdorfer Platz - SBahn Linie S1, S2, S3, S4, S60, S80 Station Matzleinsdorfer Platz  Wir bitten um Verständnis, daß auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!    
Fläche m² 63,04
Zimmer 2
Miete € 823