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Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten

226 Wohnungen zur Miete

In 5. Bezirk Margareten werden derzeit 226 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 5. Bezirk Margareten hält derzeit vergleichsweise 261 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Traumhafte Terrassenwohnung im Margaretenhof

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung (87,81m²) mit 20m² großer, westseitiger Terrasse (Abendsonne!) im wunderschönen Margaretenhof. Die Infrastruktur ist hervorragend. Das Schloßquadrat ist quasi vis á vis, alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Türe entweder in der Pilgramgasse oder Margaretenstraße gelegen. Ein gutes Fitnessstudion ist um die Ecke im ehemaligen Margaretenbad. Die Buslinien 12A und 13A halten vor dem Haus, zu Fuß erreichen Sie die U4-Station Pilgramgasse in 5 Minuten. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großer Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel • Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • große, westseitig orientierte Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • unbefristeter Mietvertrag • wunderschönes Gebäude • Klimaanlage • Top-Infrastruktur • Designerküche mit Markengeräten • leichte Erreichbarkeit • top modern und hell • hochwertige Ausstattung • westseitig orientierte Terrasse (Abendsonne!!) • Gäste-WC • schöner Echtholz-Parkettboden SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie 12A, 13A • U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1335,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1744,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.744,99

Charmante 2-Zimmer-Wohnung! Zentrale, ruhige Lage im 5. Bezirk!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m2 und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum getrennter Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne sowie Waschbecken getrennte Toilette    In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein Backrohr, vier Herdplatten und einem Waschbecken.    Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 697,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.     Kosten: monatliche Miete: 697,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.182,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Charmante 2-Zimmer-Wohnung! Zentrale, ruhige Lage im 5. Bezirk! 
Fläche m² 50,05
Zimmer 2
Miete € 697

Ruhige 100 m² Wohnung, 3 Zimmer, 4 min zur U4 Pilgramgasse, sehr gute Infrastruktur, teilmöbliert

Wohnung in 1050 Wien

Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 100 m² befindet sich im 4.Stock mit Lift, ist hell und gelangt ab 01.07.2018 auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.   RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG: Vom Vorraum aus ist die nach Süd-West ausgerichtete große ca. 44 m² Wohnküche und das getrennte WC begehbar. Über die Wohnküche gelangt man in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer (ca. 26 m² und ca. 18 m²), das Bad mit Badewanne und einen Abstellraum.   AUSSTATTUNG Bad: Badewanne, Waschbecken, kein Fenster, Handtuchheizkörper, Getrenntes WC Moderne Küche: Ober- & Unterschränken, schmaler Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine, Backrohr, Mikrowelle Parkett   Die Wohnung kann teilmöbliert (Schränke, Bett, etc. siehe Fotos) oder unmöbliert angemietet werden.   LAGE IM DETAIL Das Haus liegt nahe der Pilgramgasse nur 4 Gehminuten von der U4 Station „Pilgramgasse“ entfernt. INFRASTRUKTUR Durch die Nähe zur Pilgramgasse und der Linken Wienzeile ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Billa 3 Min., Spar 5 Min.), zahlreiche Restaurants, Cafés für den täglichen Bedarf. Die nächsten 3 Parkanlagen sind in 3 – 7 Gehminuten erreicht. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG Die U4 „Pilgramgasse“ ist in nur 4 Miunten zu Fuß erreichbar. Die Bus-Linien 12A, 13A, 14A und 59 A sind nur 3 – 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) ist somit öffentlich in knapp 19 Minuten erreichbar.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.200

Traumhafte Dachgeschosswohnung _ 4 Zimmer _ exklusiv _ mit Blick über Wien

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Zentaplatz

Die 4 Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch eine optimale Aufteilung und großzügige Gestaltung. Auf 2 Ebenen befinden sich 3 Schlaf- bzw. Arbeitsräume, 2 Bäder, getrenntes WC und eine große Wohnküche. An den Wohn- Essbereich in der 2. Ebene ist eine 32m² Terrasse angefügt, die mit einem Blick über Wien verführt. Außenbeschattung und eine Klimaanlage sorgen für ein behagliches Wohnraumklima. Im Haus wurde 2014 ein Lift eingebaut, Kellerabteile neu geschaffen, sowie ein abgeschossener Fahrrad- Kinderwagen Abstellraum. Ein Stellplatz kann in der Liegenschaft gegenüber für monatlich ca 110€ erworben werden. Die Wohnung kann ab dem 01.SEPTEMBER 2016 gemietet werden. LAGE: Der Zentaplatz liegt mitten im 5. Bezirk / Margareten. Umliegende Supermärkte, ein großes Angebot an Gastronomien (Schloßquadrat / Margartenstraße / Wiedner Hauptstrasse) optimieren diesen Standort. Der Zentaplatz ist über diverse öffentliche Verkehrsmittel (12A, 13A, 14A, U4, 1, 62) sehr gut erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2080,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €237,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €231,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2550
Fläche m² 137
Zimmer 4,5
Miete € 2.550

Schlossquadrat/Mittersteig! Moderne, gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1050 Wien | Nikolsdorfer Gasse 35-37

In sehr guter Wohngegend in einer neuwertigen Hausanlage befindet sich diese schöne, helle, großzügige 2-Zimmerwohnung mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, Vorraum. Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (montaliche Kosten EUR 117,52) sind vorhanden. GESAMTKOSTEN Miete inkl. Heizung/Warmwasser und  Garagenstellplatz: EUR 1.004,22 Gerne zeigen wir Ihnen bei Interesse die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 50,79
Zimmer 2
Miete € 828,24

Hochwertige Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1050 Wien

Diese herrlich großzügige, neu überarbeitete Dachterrassenwohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilhaus in sehr guter Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele nette Cafés und Lokale befinden sich praktisch vor der Haustüre. Highlights der Wohnung sind die traumhafte sehr gut nutzbare Dachterrasse und die luxuriös ausgestattete große Wohnküche. Aufteilung: Ebene 1: luxuriöse Wohnküche (neu und voll ausgestattet) 2 schöne geräumige Zimmer Gästetoilette Abstellraum Ebene 2: Galerie herrliche große Dachterrasse Schlafzimmer Kinderzimmer/Kabinett Badezimmer mit Dusche Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße mit den Linien 1, 62 und der Badner Bahn perfekt gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Wohnung wird auf vier Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)  Courtagepassus:  Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,86
Zimmer 5
Miete € 1.995

2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock Nahe dem Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

Raumaufteilung Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Neubauhaus mit Lift und umfasst einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer samt Wohnküche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich.   Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Garage zu gesonderten Konditionen anzumieten. Die Wohnung wurde 2013/2014 komplett saniert.
Fläche m² 62,23
Zimmer 2
Miete € 728,38

2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock Nahe dem Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien

Raumaufteilung Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Neubauhaus mit Lift und umfasst einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer samt Wohnküche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich.   Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Garage zu gesonderten Konditionen anzumieten.
Fläche m² 62,23
Zimmer 2
Miete € 756,18

Neu sanierte helle 3-Zimmer Wohnung mit Garagenplatz

Wohnung in 1050 Wien

Diese perfekt renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem durchgehend sanierten Haus, und wird mit einem Garagenplatz vermietet. Sie liegt im 3. Stock mit Lift und ist Ost-West seitig ausgerichtet, daher sehr hell. Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Zimmer, 1 Kabinett, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, Separates WC, Kellerabteil, Garagenplatz. Mietdauer: 4 Jahre Energieausweis: HWB 146 kWh/qm/a, Klasse D Miete: € 970,00 (HMZ € 581,57, BK € 160,72, 10% USt € 57,71, HMZ Garage € 121,94, BK Garage € 23,67, 20% USt Garage € 24,39) Kaution: € 3.000,00 Provision: € 2.093,62 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 970

Großzügige Raumaufteilung! Zentrale Lage im 5. Bezirk! Ruhige, Helle 2 Zimmer Wohnung!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die 2-Zimmerwohnung, welche ruhig gelegen ist, besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem Waschbecken, sowie einem separaten WC mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.   Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist im 5. Stock mit Lift in Richtung einer ruhigen, sowie wenig befahreren Einbahnstraße gelegen.   In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 823,00-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.   Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.     Kosten: monatliche Miete: 823,00-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.900,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 63,04
Zimmer 2
Miete € 823