Mietwohnungen in 5. Bezirk, Margareten

224 Wohnungen zur Miete

In 5. Bezirk, Margareten werden derzeit 224 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 5. Bezirk, Margareten hält derzeit vergleichsweise 215 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 5. Bezirk, Margareten 51% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

3-ZIMMER LOGGIAMIETE NAHE DER WIEDNER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1050 Wien | Wimmergasse

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt eine Loggianeubaumiete im 5.Bezirk Wimmergasse Nahe der Wiedner Hauptstrasse. Das im 2. Stock eines gepflegten Neubaus befindliche Mietobjekt umfasst 94m2 und besteht aus: - 3 Wohnräumen - verglaste Loggia - einer Wohnküche mit Speis - der Diele - dem praktischen Abstellraum - dem Wannenbad - dem davon getrennt begehbaren Wc Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die perfekte zentrale Lage bietet erstklassige Infrastruktur. In der Gesamtmiete inkl BK beträgt € 900,00 (Bk190 netto710) öffentliche Verkehrsmittel: Linien Badner Bahn, 1, 62, 12A und 14A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 900 9,57 €/m²

Leistbare Garconierre im 5 ten

Wohnung in 1050 Wien | Einsiedlergasse

Nette, ruhige Garconierre mitten im 5 ten. Wohnnutzfläche gesamt 23 qm 1 Wohn/Schlafzimmer kleine eingerichtete Küche Badezimmer mit Dusche und WC   Wohnung wird für 5 Jahre vermietet. Kaution 3 MM Provision 2 BMM Zur Miete kommen noch Heiz- und Stromkosten in Höhe ca. 45.- hinzu. ( Angaben des Vromieters)   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter: 0676/626 77 99  gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 23
Zimmer 1
Miete € 369 16,04 €/m²

DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 115m² Wohnnutzfläche - ca. 95m² Wohnfläche - ca. 20m² hofseitige Terrassen - 3,5 Zimmer - offener Vorraum - 2 Zimmer - 1 Kabinett - helle Wohnküche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen - Küche mit allen Geräten in gepflegtem Zustand - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - Abstellraum - PKW-Stellplatz - Parkettboden - Nassräume verfliest - Aufzug - Sonnenschutz außen - Zentralheizung - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - sehr gute Lage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Kindergärten, Schulen, Parks etc. in unmittelbarer Nähe - ausgezeichnete Verkahrsanbindung - Verkehrsberuhigte Straße - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.369,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.369 14,41 €/m²

Elegantes top-möbliertes Apartment

Wohnung in 1050 Wien | Hollgasse

Dieses wunderschöne, komplett möblierte Businessapartment mit einer All- inclusive Miete befindet sich in 2 Stock eines gepflegten Altbaus im 5. Bezirk und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit einer Badewanne, Waschmaschine mit Trockenfunktion und einem Waschbecken, separate Toilette, sehr großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem kleinen Esstisch,4 Sesseln, einer gemütliche Couch ausgestattet, die komplett möblierte Küche ist mit einem Ofen, Besteck, Töpfen, Geschirr, Pfannen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Gläser, Herd, Kühlschrank und so viel mehr ausgestattet. Im Schlafzimmer werden Sie ein Doppelbett und einem geräumigen Schrank vorfinden. Die schöne moderne Einrichtung und die wunderbaren Künstlerbilder werden Sie begeistern! Schnappen Sie sich Ihren Koffer und eine Zahnbürste, vergessen Sie den Alltag und fühlen Sie sich hier einfach wohl! Die Bruttomiete versteht sich als All- Inclusive Miete: Heizkosten, Elektrizität, Warmwasser, Internet, die Mübelmiete sind in der Bruttomonatsmiete von : € 1.830,00 enthalten. Kaution: 3 BMM -- Bruttomiete: € 1.830,00 Kaution: € 5.490,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.830 26,91 €/m²

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Süd-Terrasse nahe Bacherplatz

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 39m² und einer südseitigen Terrasse. Die Wohnung liegt im letzten Liftstock eines im Jahr 2003 errichteten Neubaus in der Ramperstorffergasse unweit vom Bacherplatz und nur wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse entfernt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Eingangsbereich. Rechter Hand gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Platz für eine Waschmaschine und Toilette. Vom Eingangsbereich geradeaus betreten Sie das rd. 20m² große und helle Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse. Die Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, ein Kochfeld, sowie einen Dunstabzug. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das dank zwei großer Dachflächenfenster sehr hell ist. Die Wohnung ist in einem leicht abgewohnten Zustand. Die Böden haben kleinere Abnützungen und die Küche weist ebenfalls Gebrauchsspuren auf. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Vormieters ausgemalt. Das Haus bietet Ihnen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete von rd. 654€ bereits enthalten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken oder Postfilialen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, M.A. 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.at www.2m-immobilien.at Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Fläche m² 39,16
Zimmer 2
Miete € 654,08 16,70 €/m²
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 829 15,64 €/m²

TRAUMHAFTE Maisonette mit 2 Terrassen nahe Bacherplatz

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 115m² Wohnnutzfläche - ca. 95m² Wohnfläche - ca. 20m² hofseitige Terrassen - 3,5 Zimmer - offener Vorraum - 2 Zimmer - 1 Kabinett - helle Wohnküche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen - Küche mit allen Geräten in gepflegtem Zustand - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - Abstellraum - PKW-Stellplatz - Parkettboden - Nassräume verfliest - Aufzug - Sonnenschutz außen - Zentralheizung - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - sehr gute Lage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Kindergärten, Schulen, Parks etc. in unmittelbarer Nähe - ausgezeichnete Verkahrsanbindung - Verkehrsberuhigte Straße - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.369,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.bernhart-immobilien.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau BERNHART +43 (0) 664 440 90 09 office@bernhart-immobilien.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.369 14,41 €/m²

Helle WG-taugliche Wohnung !!!!

Wohnung in 1050 Wien

Objektbeschreibung: In der Nähe der Rampersdorfergasse befindet sich zweiten Stock (ohne Lift) diese helle, nach süd-west ausgerichtete, gemütliche Wohnung. Optimal für eine 2er WG, da sämtliche Räume zentral begehbar sind. - Vorraum / Garderobe - Extra-Toilette - Fliesenbad (Wanne, Waschmaschine) - gemütliche Wohnküche mit anschließender Loggia (2 Speisekammern) - grosses Wohnzimmer - Schlafzimmer (Durchgangszimmer) - Schlafzimmer Die Wohnräume sind mit Parkettboden (neu abgeschliffen!) ausgelegt. Ein grosses Kellerabteil (ca. 10m²) wird dem Mieter/in zur Verfügung gestellt. Bezug: sofort Mietdauer: 4 Jahre Kaution: € 2.700,- Provision: 2BMM + 20% Lageschreibung: Strassenbahn: 1, 18, 62 Buslinie: 12A, 14A S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel.Nr. 01/276 68 39 oder 0664/584 95 23 jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €606,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €166,05 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €44,5 Umsatzsteuer €77,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €894,17
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 894,17 9,51 €/m²

Neubauwohnung mit Terrasse und Weitblick (teilweise Hofruhelage)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 1. Dachgeschoß eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 62 m² Wohnnutzfläche: - Wohnraum mit integrierter Küche (29,86 m²) - Zimmer (ca. 15 m²) - (Abstell-)Schrankraum - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Terrasse (11,18 m²) Die in den Wohnraum integrierte Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Der Wohnraum, sowie der Balkon sind südseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.  Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete ab € 85,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 61,72
Zimmer 2
Miete € 998 16,17 €/m²

2 Zimmer Altbau # Absolute Ruhelage

Wohnung in 1050 Wien

HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG # Absolute Ruhelage Zur VERMIETUNG gelangt eine absolut ruhig gelegene Wohnung in der Embelgasse 20, in 1050 Wien. Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 5. Bezirk (Margareten). Die Reinprechtsdorfer Straße sowie die Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Durch die Lage verfügt das Objekt selbstverständlich über eine Topanbindung an den öffentlichen Verkehr. Die S-Bahn (Station: Matzleinsdorfer Platz) als auch der Hauptbahnhof (BahnhofCity Wien) sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über ca. 44m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorraum mit integrierter Küchenzeile (möbliert) und WM-Anschluss -Schlafzimmer (hofseitig) mit Hochbettkonstruktion aus Holz -Wohnzimmer (hofseitig) -Badezimmer inkl. Wanne und Dusche/WC Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung sowie durch die zentrale Lage. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664/ 54 98 689 zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 599,32 13,62 €/m²