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Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten

251 Wohnungen zur Miete

Privat: 92qm,Naschmarkt-Nähe, 3 Zimmer, offene Küche, WG geeignet

Wohnung in 1050 Wien | Krongasse 19

Vielen Dank für Ihr Interesse, da wir ins Ausland ziehen, suchen wir einen Nachmieter für unsere Wohnung im 5ten. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer in den ruhigen Hinterhof und ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit offener Küche und einer Bar. Eines der Schlafzimmer ist etwas grüßer als das andere. Die Wohnung verfügt über eine Badewanne und hat eine seperate Toilette. Da wir im Novemeber erst eingezogen sind und Provision an einen Makler bezahlt haben, möchten wir von dieser die Hälfte haben, ich denke das ist mehr als fair.
Fläche m² 92,84
Zimmer 3
Miete € 1.199,95

Moderne Neubauwohnung mit Loggia in beliebter City-Lage!

Wohnung in 1050 Wien

Helle Neubaumietwohnung mit Loggia und Wohnküche (2 Zimmer) Diese helle und gut gepflegte Neubauwohnung bietet auf rd. 45m2 eine großzügige Wohnküche mit Loggia und Küchenzeile inkl. Geräten, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Duschbad und Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4, Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser. Resümee: Die Wohnung kann treffend mit "zeitgemäße Neubauwohnung" kurz beschrieben werden.2 Zimmer, Loggia, Küchenzeile und gut Angebunden - das Objekt der Begierde. Mietbeginn: sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Kosten: HMZ: € 585,42 BK Allgemein: € 71,18 USt: € 65,66 Gesamt: € 722,26 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 722,26

Toprenovierter 60m² Altbau mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Sonniger 60m² Altbau-Erstbezug mit neuer Einbauküche! Diese sonnige 60m² Altbau-Wohnung wurde soeben neu adaptiert und befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in der Leitgebgasse. Die Wohnung ist süd-westseitig zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 großen Zimmer, 2 Kabinetten, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.  Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! (Durchgangszimmer) Bitte Plan und Fotos beachten! Ausstattung: neu renovierter Altbau mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug,. Diese schöne Wohnung ist sehr hell und sonnig und befindet sich in einem neu renovierten Zustand. Aufgrund der Ausrichtung zur Reinprechtsdorfer Straße ist bei geöffneten Fenstern eine Beeinträchtigung durch den Verkehrslärm gegeben. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobuslinien 12A, 14A und 59A mit Anbindung zu U4, U1, Schnellbahn und Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 749,95 (HMZ € 490,- + IM € 50,- + Bk/Lift € 141,77 + 10% USt. € 68,18) Kaution € 2.300,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.363,33 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 749,95

Storkgasse Nähe Kohlgasse - Top Zustand!

Wohnung in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Dachgeschoß Maisonnette 118,64 m² mit großer Terrasse. Raumaufteilung 1. Ebene: Eingangsbereich Wohnzimmer mit offenen Kamin komplett neue Einbauküche Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss WC Untergeschoß: Eingangsbereich 2 Schlafräume (ohne Dachschrägen) große begehbare Garderobe Bad mit Whirlpool und Dusche WC Abstellraum Obergeschoß: Große Terrasse Ausstattung: Klimaanlage, Gasetagenheizung, offener Kamin, Marmorboden im Vorraum, in den anderen Räumen Parketten, Sicherheitstüre. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden, wobei sich die Kosten auf € 95,- zzgl. 20 % MwSt. belaufen.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.  
Fläche m² 118,64
Zimmer 3,5
Miete € 1.688,20

WOHNUNG/ BÜRO MIT GROSSZÜGIGEM VOLLKLIMATISIERTEM EXPEDIT IN TRAUMHAFTEM STILALTBAU

Wohnung in 1050 Wien | Kohlgasse

Beschreibung In ruhiger Wohngegend liegt der repräsentative Altbau wobei hiervon eine EG-Wohnung im Hoftrakt zur Vermietung kommt. Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit einer Terrasse Richtung Westen und besticht mit einem sehr offenen, großzügigen Wohnkonzept, das neben Zweckmäßigkeit auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität gibt. Aufteilung Vorraum, 3 Büros unterschiedlicher Größe, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC, diverse Lagerräume, Technikraum, Terrasse Ausstattung  In den Büroräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik, im Expedit Stein- und Fliesenböden. Die in den Innenhof ausgerichtete Terrasse liegt ruhig. Eine Komplettküche inklusive aller Geräte, sowie eine komplette Toilette gehören ebenso zur Ausstattung dieser Wohnung, wie auch verkabelte und vorvernetzte Arbeitsplätze. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen wobei sie zentral über das Haus mit Wärmemengenmesser gesteuert wird. Eine Haussatelitenanlage steht kostenfrei zur Verfügung, hier gibt es von zwei Sateliten ca. 60 TV-Programme. Internet ist vorhanden und in den Betriebskosten bereits enthalten. Im Hof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Lage/Infrastruktur Der 5. Bezirk wird immer mehr zum Kultur und Gastronomieviertel und ist auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt. Die Lage hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt diverse Supermärkte und Nahversorger, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, U- Bahn sowie S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum führen. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 91,95
Zimmer 7
Miete € 1.499

WG AUFLÖSUNG, WOHNUNG ZU ÜBERNEHMEN

Wohnung in 1050 Wien

Hy, wir lösen unsere WG mit Ende Juni auf und wollen unseren Vermieter helfen, einen passenden Nachfolger zu finden. Wir suchen explizit einen Mieter für das Objekt, der die bestehende Inneneinrichung übernimmt gegen eine kleine Ablöse. Die Wg ist Ideal für 3 Bewohner. Hard Facts: Zimmer: 3 x 20qm, Erdgeschoss, mit verwachsenen Innenhof ( ohne Zutritt) Wohnung hat 93 qm Lage: 5.Bezirk, innerhalb vom Gürtel , Tür zur Tür zur Hauptuni. 27 min ohne Umsteigen und die schönste Fahrt am Ring genießen Mit dem Rad gut 15 min mit schönen Radweg Bitte nur melden, wenn dur bereit bist die Ablöse zu bezahlen für die Maßgeschneiderten Hochbetten.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 910

Nette 2-Zimmerwohnung inkl. Heizung!

Wohnung in 1050 Wien | Rainergasse

Sonnige 2-Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft Nähe A. Draschepark und Wiedner Hauptstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonti! Die Wohnung liegt im 5. Liftstock, sie besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Abstellraum vor der Wohnung. Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €656,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €159,89 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €945,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 69,89
Zimmer 2
Miete € 945,78

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Traum in Bestzustand (wie Erstbezug)

Wohnung in 1050 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Top-Ausstattung und -Zustand mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf einer Ebene statt. Die Terrasse wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich! Der Wohnbereich ist optisch lediglich durch eine Kaminwand von diesem Bereich getrennt. Eine großzügig verglaste Gaupenkonstruktion ist das Highlight des Wohnbereiches. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Splitgeräte) und Außenverdunkelung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche ebenfalls eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Das gesamte Stiegenhaus wurde letztes Jahr frisch ausgemalt! Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung (Halbstock im Eingangsbereich). Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorfer Straße, wo diverse Buslinien, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 103,04
Zimmer 3
Miete € 1.598

| helle drei Zimmer Wohnung | in Ruhelage |

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung, welche sich in einem schönen Altbau befindet. Aufteilung der Wohnung: o 3. Zimmer o Vorraum o Einbauküche o Baderaum mit Dusche o separate Toilette Ausgestattet ist die Wohnung mit Eicheparkettboden , Holztüren, hohen Räumen, etc.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 699

Ein Wohntraum wird wahr – 4 Zimmer in Ruhelage

Wohnung in 1050 Wien

LAGE Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung inkl. Dachterrasse mit ausgezeichnetem Blick, liegt im Herzen des fünften Bezirkes. Die Wohnung selbst blickt in eine den Innenhof hinaus, wodurch absolute Ruhe in der Wohnung herrscht. INFRASTRUKTUR Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Billa, für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. Kindergärten (Bsp. Ziegelofengasse 24-26), Schulen (Bsp. NMS Viktor-Christ-Gasse 24) und Apotheken sind hier genauso vorhanden wie Parks und zahlreiche Restaurants, wie zum Beispiel das Schlossquadrat. Die Einkaufsstraßen des Bezirkes sind die Reinprechtsdorferstraße, Margaretenstraße und Schönbrunnerstraße und bilden mit den umliegenden Straßenzügen und Plätzen eine gemütliche und fast familiäre Grätzlstruktur. Genießen Sie einen Spaziergang durch das multikulturelle Margareten – ein aufstrebender Bezirk in der schönsten Stadt der Welt. Öffentlich sind Sie bestens an die U- Bahnlinie U4, sowie an die Buslinien 12A, 13A, 59A angebunden. Zudem ist eine hervorragende Erreichbarkeit durch die Anbindung zur A1, A2 und A21 gegeben. Bitte beachten Sie, dass im 5. Wiener Gemeindebezirk eine flächendeckende Kurzparkzone zwischen 09:00 Uhr und 22:00 Uhr herrscht. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist ideal für WG’s, Familien oder auch für Paare. Denn neben der guten Lage erweckt die gute Aufteilung der Räume Ihr Interesse. Die Wohnung selbst befindet sich in der zweiten Stiege im Dachgeschoss. Diese reizende ca. 105 m² große Wohnung zeichnet sich mit einem großzügig geschnittenen Vorraum, einer Wohnküche mit Zugang zur 5,76 m² großen Terrasse, 3 Zimmern, einem Badezimmer (mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken), einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette aus. Von der Terrasse aus kommen Sie mittels Wendeltreppen auf die großflächige 64,21 m² große Dachterrasse mit einem rundum Blick über Wien. Für zusätzlichen Stauraum bietet sich der ca. 20 m² große Abstellraum auf der Dachterrasse sowie ein Kellerabteil an. Im Sommer lässt sich die Seele wunderbar auf großen Dachterrasse baumeln oder relaxen Sie im Winter in Ihrem warmen Wohnzimmer mit Blick nach draußen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit den wunderschön begrünten Innenhof für entspannende Stunden mitzubenutzen. KONTAKT Für weitere Fragen zur Immobilie oder zur Kontaktaufnahme steht Ihnen gerne Ihre Beraterin Ivana Vukoja unter Tel. 0680 23 47 581 zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde als einziges Maklerunternehmen in Wien 11 Mal in Folge von der Wirtschaftskammer Wien mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 105,33
Zimmer 4
Miete € 1.714,78