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Mietwohnungen in 5. Bezirk Margareten

265 Wohnungen zur Miete

Absolute Ruhelage! Gepflegte Garconniere mit 8 m2 Terrasse in unmittelbarer Nähe beim Park am Hundsturm!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene, helle Garconniere in einem gepflegten Neubauwohnhaus im 6. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Park am Hundsturm in zentraler Lage.  Das Mietobjekt verfügt über eine Wohnfläche von 23 m2 und 10 m2 großer Terrasse und befindet sich im 6. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorraum - ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur 8 m2 Terrasse - eine kleine möblierte Küche - ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Toilette Die Wohnung wird mittels Gasofen beheizt. Ein 8 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet.  Kosten & Dauer: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 580 Euro Heizkosten und Strom sind separat zu bezahlen und nicht inkludiert!  Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet KEINE HAUSTIERE! 2900,- Kaution 290 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr  2 BMM Provision + 20 % UST   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Orsag unter 0676/5955961 oder per Email orsag@immobilienquartier.at  
Fläche m² 23
Zimmer 1
Miete € 580

ZENTRALE DACHGESCHOSS-MAISONETTE mit TERRASSE

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Strasse 22-24

Ihr kleines Reich wartet auf Sie! - UND das im schönen 5. Wiener Gemeindebezirk Schönbrunn! Mietbeginn/Befristung: ab sofort / befristet bis 31.12.2022 Die Wohnung besteht aus: * einem gut unterteilten Einzelwohnraum mit Küche (inkl. Elektrogeräte) * einem Badezimmer mit Toilette und Waschtrockenautomat * einem kleinen versteckten Abstellraum Der große Einzelraum lässt sich sehr schön in die verschiedenen Wohnbereiche wie Essen, Wohnen und Schlafen unterteilen. Über eine schöne Holztreppe gelangt man zu einer wunderschönen 27,46 m² großen uneinsichtigen Terrasse mit Blick über die Stadt. Unter der Stiege befindet sich ein versteckter Abstellraum, der viel Platz für Kleidung etc. bietet. Die Wohnung (siehe Photos) sind mit Einrichtungsgegenständen vom Vormieter ausgestattet - die Wohnung wird leerstehend übergeben. Neue Photos folgen, sobald die Wohnung leerstehend ist! Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Kellerabteil, Lift; Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau befindet sich in unmittelbarer Nähe des herrlichen Naschmarktes. Sowohl die fußläufig erreichbare Margareten- als auch die genauso nahe Wiedner Hauptstrasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Reinprechtsdorfer Strasse ist in wenigen Minuten zu erreichen Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen (der nächste befindet sich genau vis-a-vis des Hauses). Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und siebenten Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U 4 (Kettenbrückengasse o. Pilgramgasse), 59 A, 13 A, 14 A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Anfallende Nebenkosten außer der Kaution: * die einmaligen Abwicklungskosten/Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 49,6
Zimmer 1
Miete € 799,01

MAISONETTE mit TERRASSE - ÜBER den DÄCHERN von WIEN

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Strasse 22-24

Sonnige Dachterassenwohnung mit optimaler Infrastruktur in einem wunderschönen generalsanierten Stilhaus! Mietbeginn / Befristung: ab sofort / befristet bis 31.12.2022 Die Wohnung besteht aus: 1 Ebene: * einem Vorraum * einer Toilette * einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte 2 Ebene: * einem Bad mit Wanne und WC * einem Schlafzimmer * sowie einer Dachterrasse (ca.9,54 m²) Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Lift; Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau befindet sich in unmittelbarer Nähe des herrlichen Naschmarktes. Sowohl die fußläufig erreichbare Margareten- als auch die genauso nahe Wiedner Hauptstrasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Reinprechtsdorfer Strasse ist in wenigen Minuten zu erreichen Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen (der nächste befindet sich genau vis-a-vis des Hauses). Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und siebenten Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U 4 (Kettenbrückengasse o. Pilgramgasse), 59 A, 13 A, 14 A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Anfallende Nebenkosten außer der Kaution: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 70,14
Zimmer 2
Miete € 899

Hochwertige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Garagenplatz optional möglich

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

LAGE UND UMFELD Diese Dachgeschosswohnung liegt im 6. Liftstock eines modern gestalteten, sehr sauberen und gepflegten Wohnhauses. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Der nahe gelegene Naschmarkt oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Mögichkeiten dieses Standorts. Derzeit steht auch noch ein optional und separat anmietbarer Garagenstellplatz zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil! OBJEKT UND AUSSTATTUNG 2 helle Zimmer, davon1 Raum als offene Wohnküche hochwertige Parkettböden neuere 2-fach Kunststoffisolierglasfenster modernes Badezimmer mit Wanne Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss separate Toilette   großer Vorraum trockenes Kellerabteil optional: 1 Stellplatz (Stapelparksystem) á € 90 pro Monat VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U4 Pilgramgasse (300m) sowie die Autobuslinien 12A, 13A, 59A und N71 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Der Naschmarkt und die Wiener City sind rund 10 Minuten entfernt. Perfekte Bedingungen also für Leute die auf ein Auto verzichten können! Natürlich ist auch das Fahrrad ein ideales Fortbewegungsmittel in der Innenstadt, viele Radwege und der nahe Donaukanal erleichtern das Radlerleben.      
Fläche m² 69,06
Zimmer 2
Miete € 874,91

Helle und sonnige Altbauwohnung bei der U4 Kettenbrückengasse

Wohnung in 1050 Wien

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertig sanierte Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein wunderschönes ca. 26m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine äußerst geräumige Wohnküche, ein Badezimmer sowie separate Toilette mit Waschbecken und Spiegelschrank. In der neuwertigen weissen Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und E-Herd mit Ceranfeld und viel Stauraum ist genug Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das außergewöhnlich schöne Badezimmer ist ausgestattet mit Runddusche, einem Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss wie auch einem entzückenden schmalen Schrank. Direkt vom Bad gelangen Sie in das absolut ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. Die sehr hellen ca. 3,25m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Gas-Etagenheizung und neue Holzkastenfenster mit mehrfach Isolierverglasung gehören ebenso zur Ausstattung wie die wunderschönen Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen sowie die grauen Feinsteinzeugfliesen in Vorraum, Bad und Toilette. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 95,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: EUR 996,57 Strom/Gas nach Verbrauch Haushaltsversicherung 1x jährlich ca. EUR 160,- Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130, Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - 0664 88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 995,47

Zentrale, ruhige Lage im 5. Bezirk! Charmante 2-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m2 und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum getrennter Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne sowie Waschbecken getrennte Toilette    In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein Backrohr, vier Herdplatten und einem Waschbecken.    Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 697,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.     Kosten: monatliche Miete: 697,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 4.182,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Zentrale, ruhige Lage im 5. Bezirk! Charmante 2-Zimmer-Wohnung! 
Fläche m² 50,05
Zimmer 2
Miete € 697

Optimale Infrastruktur! Sanierter Altbau in U-Bahn Nähe! Hell und gemütlich! Vollmöblierte Küche!

Wohnung in 1050 Wien

Diese charmante 2 Zimmmer Wohnung verfügt über gesamt 73,74 m2 und steht ab sofort frei zur Vermietung. Über den Aufzug gelangen Sie in den 2. Liftstock direkt zum Eingang. Durch den renovierte Zustand sowie die vollmöblierte Küche müssen Sie die Wohnung lediglich mit Möbeln ausstatten, um es sich in Ihrer neuen Wohnung gemütlich zu machen.  Zur Lage: Diese lässt keine Wünsche offen. Durch die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Parkanlagen.  49a - 1 Gehminute U4 Margaretengürtel - 7 Gehminuten Matzleinsdorferplatz - 15 Gehminuten Ausstattung: vollmöblierte Küche Badezimmer mit Dusche und Waschbecken getrennte Toilette Das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer wurden Fließen verlegt.   Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der  Mietpreis beträgt 949,10,-- Euro  hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits inkludiert. Die Wohnung steht ab Sofort zur Verfügung und wird auf eine unbefristet Dauer vermietet.   Kosten: monatliche Miete: 949,10,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.700,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 130 kwH/m2a    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 73,74
Zimmer 2
Miete € 949,10

Helle 2 Zimmer Wohnung! Großzügige Raumaufteilung! Zentrale Lage im 5. Bezirk! Ruhige,

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die 2-Zimmerwohnung, welche ruhig gelegen ist, besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem Waschbecken, sowie einem separaten WC mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.   Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist im 5. Stock mit Lift in Richtung einer ruhigen, sowie wenig befahreren Einbahnstraße gelegen.   In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 823,00-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.   Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.     Kosten: monatliche Miete: 823,11-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 3.000,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 138,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Helle 2 Zimmer Wohnung! Großzügige Raumaufteilung! Zentrale Lage im 5. Bezirk! Ruhige,     
Fläche m² 63,04
Zimmer 2
Miete € 823,11

Neuwertige, best-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung! Nähe Schlossquadrat/Mittersteig!

Wohnung in 1050 Wien | Nikolsdorfer Gasse 35-37

In sehr guter Wohngegend in einer neuwertigen Hausanlage befindet sich diese top-moderne Wohnung. Heller, großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche (mit allen Geräten ausgestattet), Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, schickes Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, Vorraum. Kellerabteil ist vorhanden, Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei Interesse die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 50,79
Zimmer 2
Miete € 726,94

Sehr hübsche Wohnung, 5. Liftstock, hell und sehr ruhig!

Wohnung in 1050 Wien

Diese helle und freundliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) einer Wohnhausanlage im 5. Bezirk Jahngasse, ist sehr ruhig gelegen und wird an Singles oder ein Pärchen vermietet. Vom Vorraum aus erreichen Sie den Wohn-Essbereich mit Küche und gelangen dann in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist möbliert und mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank.  Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Gas-Therme ist neu, sowie auch die Elektrik der Wohnung und die Fenster. Ein kleines trockenes Kellerabteil gibt es dazu, ein Garagenplatz für Ihr Auto kann mit € 80,-/Monat angemietet werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Vorraum vorhanden, im Haus steht auch eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Energieausweis liegt vor. monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 699,00 Kaution: € 2.040,00 Provision: 1.632,00 € inkl. 20% USt. Mietvertrag auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn entweder am 15. Jänner 2019 oder 01. Februar 2019 möglich  Sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstige Lage U.a. BUS 12 A direkt beim Haus; 3 Gehminuten zur Wiedner Hauptstraße mit den Linien 1, 62 und Badner Bahn u.s.w. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 699