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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 4. Bezirk Wieden

144 Wohnungen zur Miete

Herrschftliche Patrizierwohnung

Wohnung in 1040 Wien

Diese neu sanierte Altbauwohnung (Erstbezug) an der Wieden begeistert mit überzeugender Ausstattung im Stil der Gründerzeit: ein großzügiger Salon mit wunderschöner, renovierter Stuckdecke und angrenzender Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, drei helle Zimmer, zwei Bädern (Dusch- und Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad) und zwei Toiletten, Vollholz-Parkettboden (Fischgrät, massive Eiche) sowie ein Jahrhundertwende-Kamin lassen keinen Wunsch mehr offen.  Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung (Bäckerei, Fleischhauerei, Supermarkt, Drogerie) sowie den Naschmarkt in Gehweite und die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, Hochschule) schaffen die beste Voraussetzungen für ein Familienleben, dass den unterschiedlichen Bedürfnissen des Alltags mit kurzen Wegen entspricht.  Dieser topsanierte Altbau liegt im dritten Lift-Stockwerk nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Geniessen Sie das grosse kulinarische Angebot im Freihausviertel an der Wieden und entdecken Sie die vielen kleinen Geschäfte, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Nachbarschaft.  Der nahegelegene Verkehrsknoten Karlsplatz verbindet die U-Bahnlinien U1, U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.  Mietdauer: Unbefristet HWB: 93,29 kWh/m²a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 230,11
Zimmer 4,5
Miete € 2.999,16

Klassischer STILALTBAU/Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE LAGE - ERSTBEZUG! KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem  Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER!  LAGE In einem  herrschaftlichen Stil-Altbau   kommt eine ca. 156 m2 grosse, 4 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (2.Stock über Mezzanin)   zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahnstation Karlsplatz liegt ca. 2 Minuten Fussweg entfernt. Perfekte Infrastruktur auf der Wiednerhauptstrasse und dem nahegelegenen Naschmarkt vorhanden, sowie  Fussläufigkeit zur Kärtnerstrasse und Oper gegeben.   AUSSTATTUNG  Komplett renovierter, klassischer  ALTWIENER Stilaltbau mit Fischgrätparkettböden,  Alt -Wiener Flügeltüren, Holzkastenfenster  - moderne Küche und 2 Bäder /1 WC RAUMAUFTEILUNG ca 156m2  3 grosse Zimmer (zw 20m2 und 30m2, zentral begehbar ) 1 Kabinett  repräsentatives großes Vorzimmer ca 27m2 2 Badezimmer (1x Wanne mit Doppelwaschbecken, WM Anschluss, Bidet  , 1 x Dusche mit Waschbecken)  1 Gäste-WC 1 moderne möblierte Küche 1 Abstellraum sehr elegantes Stilhaus der Gründerzeit mit modernem Lift und repräsentativem Entree Zusätzlich ist eine Kellerabteil und ein Radabstellraum vorhanden. Garagenplätze sind extern im Gebäude der Technischen Universität Wien / 1min Gehzeit anzumieten. (ca 200 Eur  monatl. + 20 % Saisonzuschlag) Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesen, ; Telefon- und Internetanschlus (ADSL) vorhanden. Energieausweis: D, HWB: 110,8 kWh/m2a, gültig bis 30.03.2020 monatl. Kosten: Miete netto 1937,50 Eur , BK inkl Lift : 248,87 Eur , 10% Ust: 218,63 Eur = 2405,01 Eur   Kaution: 3 Monatsmieten  Befristungsdauer: unbefristet  Für weitere Informationen  stehe ich Ihnen gerne unter 0676/9402133 oder goth@immoagency.at  zur Verfügung.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 2.405

REPRÄSENTATIV, U-BAHN, ZENTRUM-NÄHE

Wohnung in 1040 Wien

Diese attraktive Altbauwohnung am verfügt über 5 Zimmer (ein Wohnsalon mit über 44m², alle Zimmer sind separat begehbar), eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Ober- und Unterschränken in hochwertiger Ausführung, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC und über einen kleinen Abstellraum.  In der Küche ist Platz für einen kleinen Frühstückstisch.  Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 234,- inkl. USt. Die Lage ist ideal, um schnell in die Innenstadt zu gelangen (U-Bahnstation Taubstummengasse liegt nur wenige Schritte entfernt), als auch Richtung Süden zu fahren, da der Hauptbahnhof ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der Favoritenstraße und der Wiedner Hauptstraße zur Verfügung und es befinden sich einige interessante Lokale und Restaurants im umliegenden Gebiet. Mietdauer: unbefristet HWB: 136,31 kWh/m²a   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 196,37
Zimmer 5,5
Miete € 2.473,28

Neubauwohnung am Modenapark

Wohnung in 1040 Wien

Hübsche Neubauwohnung am Modenapark Lage: direkt am Modenapark findet man diese freundliche Neubauwohnung. Ein Gourmet-Spar befindet sich ein paar Häuser weiter, die U-Bahn ist fußläufig zu erreichen. Ein Spielplatz ist direkt im Modenapark, vor der eigenen Haustüre. In unmittelbarer Nähe zum Haus kann man einen Garagenstellplatz anmieten. Größe: Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern: Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer , 3 Zimmer,Schrankraum, Küche,2 Bäder, 1 Gäste Wc,Abstellraum Es wird ein monatliches Heizungsakonto in der Höhe von € 165,07,-brutto verrechnet, welches in der Miete noch nicht inkludiert wurde. Mietdauer: unbefristet; HWB: 48 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1743,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €433,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2395
Fläche m² 174
Zimmer 4,5
Miete € 2.395

5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON BEIM BELVEDERE

Wohnung in 1040 Wien

NEUE 5-ZIMMER-WOHNUNG BEIM BELVEDERE Die repräsentative Altbau-Wohnung liegt im vierten Liftstock und teilt sich in 5 große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche, ein weiteres Bad mit WC, zwei separaten WC's, eine Speis und zwei Abstellräume. Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet. AUSSTATTUNG neue Küche modernes Bad lichtbringende Glaselemente Balkon Stellplätze Zentralheizung ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U-Bahn:U1, U4 Straßenbahn:D, 71, 1 Sie interessieren sich für diese Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin? Weitere Informationen finden sie unter www.living.cbre.at und unter +43 1 533 40 80 33.
Fläche m² 209,5
Zimmer 5
Miete € 2.860,01

Repräsentativ und Wunderschön / Altbau- ERSTBEZUG in BEST LAGE

Wohnung in 1040 Wien

Beschreibung Zur Vermietung in befristeter Hauptmiete (5 Jahre mit Verlängerungsoption) gelangt eine sanierte, sehr schöne, helle 264m² Altbauwohnung. Diese ruhige, repräsentative Etagenwohnung liegt im 2. Liftstock eines Stilaltbaus in sehr guter Lage des 4. Bezirks und steht ab sofort zur Verfügung!Aufteilung und Ausstattung Dieser Erstbezug mit sehr gutem Lay-Out besticht durch eine hoch qualitative Sanierung und großzügige Raumaufteilung: Entrée, Salon mit Zugang in die wunderschöne Wohnküche, Wohnraum mit offenem Kamin, 3 Räume mit ca. 16-24m² (2 davon mit direkt anschliessendem Duschbad), 2 weitere Zimmer ca. 10-11m², 2 große Wannenbäder (1 davon mit extra Dusche) und Toiletten, 2 Duschbäder, 2 Gäste WCs, Begehbare Garderobe, Abstellraum, Klopfbalkon.  ...und schönen Stildetails: Fischgrät Parkett, Kastenfenster und Messingbeschläge. Wunderschöner Stuck an dem Decken. Kachelofen, offener Kamin, Neue Stilvolle Küche mit erstklassigen Geräten, wunderschön ausgestattete verflieste Bäder. Technische Details: Lift, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss im Bad. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.Lage und Infrastruktur Sehr gute Lage innerhalb des Bezirks. Großzügige Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen in naher Umgebung. Sehr gute Öffentlicheverkehrsmittel durch die Ubahnlinie U1 Taubstummengasse wie auch die Straßenbahnlinie D um die Ecke. Weitere Verkehrsanbindungen über dem Karlsplatz in wenigen Minuten erreichbar.Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 264
Zimmer 7,5
Miete € 4.284,54

5 Zimmer Altbau-Traum am Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung  Unweit der Wiener Innenstadt und des Belvederes befindet sich diese einzigartige, besonders helle Wohnung im dritten Obergeschoss. Die modernen Glaselemente, die exklusiven Bäder und die vollausgestattete Küche ermöglichen einen Wohntraum auf höchstem Niveau. Alle 5 Zimmer sind zentral begehbar. Besonderen Luxus bietet das Bad mit einer freistehenden Badewanne. Direkt hinter der Badewanne befindet sich eine Dusche. Die eingebauten Glaselemente, sowie das hochwertige Design der Bäder ermöglichen ein schönes, offenes Wohnen. Durch die effiziente Aufteilung ist dieses Objekt bestens geeignet für anspruchsvolle Familien, sowie für eine Wohn/Büro/Atelier Kombination.  Highlights Designerbäder Effiziente Aufteilung Ruhelage in den Innenhof Balkon im Schlafzimmer Einbauschränke / Stauraum Aufteilung 5 getrennt begehbare Zimmer 3 WC’s 2 Duschen 1 Badewanne Küche mit extra Abstellraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung Zentralheizung Großzügige Bäder Küche mit Einbaugeräten Balkon Hochwertige Glaselemente Stellplätze können im Haus gegenüber angemietet werden    
Fläche m² 209,78
Zimmer 5
Miete € 3.218,92

Wohnung in bester Citylage

Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung  Unweit der Wiener Innenstadt und des Belvederes befindet sich diese einzigartige, besonders helle Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die modernen Glaselemente, die exklusiven Bäder und die vollausgestattete Küche ermöglichen einen Wohntraum auf höchstem Niveau. Alle 5 Zimmer sind zentral begehbar. Besonderen Luxus bietet das Bad mit einer freistehenden Badewanne. Direkt hinter der Badewanne befindet sich eine Dusche. Die eingebauten Glaselemente, sowie das hochwertige Design der Bäder ermöglichen ein schönes, offenes Wohnen. Durch die effiziente Aufteilung ist dieses Objekt bestens geeignet für anspruchsvolle Familien, sowie für eine Wohn/Büro/Atelier Kombination.  Highlights Designerbäder Effiziente Aufteilung Ruhelage in den Innenhof Balkon im Schlafzimmer Einbauschränke / Stauraum Aufteilung 5 getrennt begehbare Zimmer 3 WC’s 2 Duschen 1 Badewanne Küche mit extra Abstellraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung Zentralheizung Großzügige Bäder Küche mit Einbaugeräten Balkon Hochwertige Glaselemente Stellplätze können im Haus gegenüber angemietet werden    
Fläche m² 209,51
Zimmer 5
Miete € 3.099,41

Repräsentative 5-Zimmer Wohnung! Zentrale Lage!

Wohnung in 1040 Wien

Diese attraktive Altbauwohnung am Möllwaldplatz verfügt über 5 Zimmer (ein Wohnsalon mit über 44m2, 3 Zimmer sind separat begehbar), eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Ober- und Unterschränken in hochwertiger Ausführung, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC und über einen kleinen Abstellraum.  In der Küche ist Platz für einen kleinen Frühstückstisch.  Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 234,- inkl. USt. Die Lage ist ideal, um schnell in die Innenstadt zu gelangen (U-Bahnstation Taubstummengasse liegt nur wenige Schritte entfernt), als auch Richtung Süden zu fahren, da der Hauptbahnhof ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der Favoritenstraße und der Wiedner Hauptstraße zur Verfügung und es befinden sich einige interessante Lokale und Restaurants im umliegenden Gebiet.  
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.460

Appartement mit Balkon, U4

Wohnung in 1040 Wien

Modern Wohnen in einem ausgebauten Dachgeschoss, Nähe Naschmarkt Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus in 1040 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Der südseitige Balkon ist in einen begrünten Innenhof ausgerichtet. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und die City sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (Küche komplett möbliert) - 2 Zimmern - Masterbedroom (Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche, WC) - Duschbad mit WC - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Balkon ca. 11 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Holzboden auf der Terrasse - Holz- und Glastüren - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Ein Fahrradabstellraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus 59A) sind gegeben.          
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 2.495