Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 4. Bezirk, Wieden

159 Wohnungen zur Miete

Wunderschöner Altbau mit Gartennützung und Stellplatz inkludiert

Wohnung in 1040 Wien

Beschreibung Zur Vermietung in befristeter Hauptmiete (4 Jahre) gelangt eine sehr schöne, helle 113m² Altbauwohnung. Diese ruhige, repräsentative Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in sehr guter Lage des 4. Bezirks und steht ab sofort zur Verfügung! Im Innenhof befindet sich ein sehr schöner Garten der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Die Wohnung kann mit oder ohne vorhandenen Möbeln angemietet werden. Wenn gewünscht kann auf eigene Kosten eine neue Küche eingebaut werden, jedoch wird diese nach Auszug von den Eigentümern zum Zeitwert abgelöst. Kautionshöhe nach Vereinbarung mit den Eigentümern. Aufteilung und Ausstattung Dieses Objekt mit angenehmen Wohngefühl besticht durch sehr schöne Details und sehr guten Lay-Out: Entrée, Wohnzimmer mit Kamin, Kabinett , 2 weitere Zimmer, Eingerichtete Küche, Wannenbad mit extra Toilette, Duschbad und 1 extra Toilette. Fischgrät Parkett, Kastenfenster und sehr viel Stauraum durch Einbauelemente Technische Details: Gasetagenheizung, Gegensprechanlage Lage und Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel durch die Ubahnlinie U1 Taubtummengasse, die Badner Bahn, wie auch die Straßenbahnlinien 1 und 62. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.550 13,72 €/m²

4.,Taubstummengasse- Klassische Altbauhautmiete!

Wohnung in 1040 Wien | Taubstummengasse

Strahlend helle ca. 101m² klassische Altbauwohnung im 3.Liftstock eines gepflegten Altbauhauses in der Taubstummengasse, nähe Argentinierstraße. Die Wohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer, 2 Kabinetten, möblierter Küche mit Fenster, anschließendem Dienerzimmer (kleines Kabinett), Badezimmer mit Wanne, separates WC und geräumigen Vorraum.  Ausstattung: Fischgrätparketten, Flügeltüren, Nassräume verfliest, Gasetagnheizung, Einbauküche, Fahrradabstellraum Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Taubstummengasse und Karlsplatz Oper) gegeben. Zum Erholen und ausspannen befinden sich der Belvederegarten und der Resselpark in unmittelbarer Nähe.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Ringstraßengalerie und die Kärntnerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unbefristete Hauptmiete monatliche Gesamtmiete € 1.272,19  (ohne Heizung und Warmwasseraufbereitung)  einmalige Kosten: Kaution                  € 3.820,-                               Provision                € 2.775,68                               FA Vergebührung   €   459,88                 Ticon Immobilien,  Frau Sailer Tel. 0664/ 21 22 877
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Miete € 1.272,19 12,60 €/m²

Erstbezug Stil-AB-Whg.(+weitere 120m²im gl.Haus), gr. Wohnsalon (teilbar in WZ+3.SZ),+2 Schlafzi., Arbeitszi./beg.Gard., neue sep.EB-KÜ,neues Wannenbd.,2WC,Abstellr.

Wohnung in 1040 Wien | Schlüsselg. 1.Liftst.+3.Liftst.

Sehr schöne generalsan. Stil-Altbau-Whg. geeignet für   eine Familie od. evt. für eine 4er Wohngemeinschaft -    den   gr. Wohnsalon könnte man evt. in ein Wohnzimmer und ein 3. Schlafzimmer unterteilen (für eine 4er WG müsste man im Wohnsalon einen Gang einziehen - um die Zimmer zentral beg. zu können); Wir können Ihnen noch eine 2. Whg. im gleichen Haus die vor einem Jahr generalsan. wurde mit 120m² im 3.Liftst. anbieten, Gesamtmiete € 1.599,98 mit 3 Zimmer, ab Juli bezugsfertig; Plan von beiden Wohnungen: leider nur eine Skizze vorhanden „ungefährer Plan   und „ungefähre Maßangaben bei der 120m² Whg. Wohnsalon mit Küchenzeile; Bilder durch die Generalsanierung noch Beispiele   -teilw. vom urspr. Zustand; Ruhige helle Stilwohnung mit Hof-Ausrichtung, in bester zentraler Lage Nähe Innenstadt - Zentrum, Nähe U1 Taubstummeng., Nähe Wiedner Hptst., Nähe Theresianum, in einem schönen Liftaltbau im 1. Liftstock + Hochp. (somit wie d. 2. Stock) gelegen; Elegante stilvolle Altbauwhg. wird gerade fertig generalsaniert - somit als Erstbezug übergeben, bestehend aus: Vorraum, sep. WC mit Fenster, sep. neue EB-Küche, schönes Wannenbad mit 2. WC , sep. Abstellraum mit Waschm.-Anschl. und neuer Therme, gr. beg. Garderobe oder evt. Arbeitszimmer mit hofs. Fenster,   gr. Wohnsalon ca. 42m² - den man auch teilen könnte in ein Wohnzimmer mit anschl. Schlafzi., weiters 2 sep. beg. Schlafzimmer je ca. 15m², Whg. mit Ost-Ausrichtung, hohe Räume, Gasetagenheizung, schöne alte Stern-Parketten, neue Holzfenster und Türen, neue Elektrik, neue Gasetagenhzg.; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern, Gasetagenhzg. und Strom sep. zu bez.; Nebenkosten: 2 MM Provision, 3 ½ MM Kaution, Fa- Gebühr ca. € 540,-- und + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag; Wir weisen darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.499,99 12,93 €/m²

Traumhaftes Penthouse mit Pool Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ein modernes sonnendurchflutetes Penthouse mit einer großen Dachterrasse und einem traumhaften Wienblick in unmittelbarer Nähe zum Theresesianum und dem Schlosse Belvedere. Aufteilung: 1. Dachgeschoss - Vorraum (ca. 43 m²) mit 2 Eingängen (einer davon barrierefrei) - 5 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf die ca. 18 m² Terrasse) - 2 Bäder - 3 Toiletten - 2 Abstellräume 2. Dachgeschoss - Vorraum - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 50 m² Terrasse - Gästetoilette - Abstellraum 3. Dachgeschoss - Dachterrasse (ca. 110 m²) direkt erreichbar mit dem Lift aus der Wohnung. Pool (ca. 2,5m x ca. 5m mit ca 1,1m Wasserstand) Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - moderne Bäder - Klimaanlage - Fussbodenheizung - Infrarotheizung - elektrische Jalousien und Beschattung - Lift führt direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus 2 Garagenplätze können um jeweils € 330,00 + 20% Ust im Monat angemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Freihausviertel mit zahlreichen Restaurants, der beliebte Naschmarkt, das Schloss Belvedere, der Botanische Garten und unzählige andere Annehmlichkeiten. Die Lage bietet auch exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen mit der U1 Taubstummengasse/ Südtirolerplatz und dem neuen Hauptbahnhof. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Penthouse. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 294,07
Zimmer 6
Miete € 12.287,54 41,78 €/m²

ERSTBEZUG 4 Zimmerwohnung im 5. Liftstock Nähe Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

ERSTBEZUG, sonnige ca. 133 m² Wohnung, im 5. Liftstock Nähe U1 und dem Haupbahnhof. RAUMAUFTEILUNG: Die neu sanierte Wohnung besteht aus Vorraum, ca. 40m² Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche, 3 geräumige Schlafzimmer ( 2 Schlafzimmer in Richtung begrünter Innenhof ), 2 Bäder ( eines mit Wanne und eines mit Brause) Gäste WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar. AUSSTATTUNG: Die Küche ist mit allen Küchengeräten ausgestattet und im Bad befindet sich ein Wasch-/Trockner, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, 2 Bäder, 2 WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert – Erstbezug nach komplettem Umbau. Mietbeginn: ab sofort. MIETDAUER: 4-5 Jahre. Kaution: € 5.670,00 Vergebührung: € 680,40 Provision: 2 BMM + 20% USt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: In wenigen Gehminuten sind die Schnellbahn S1, S2 und S3, die Straßenbahnlinien 18 und 0, sowie Buslinie 13A erreichbar. Die U-Bahnstation U1 Hauptbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt – diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.890 14,21 €/m²

Repräsentatives Botschafterdomizil in Toplage

Wohnung in 1040 Wien

Diese traumhaft schöne Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus zwischen der Karlskirche und dem Belvedere. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche mit einer Speis, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche/Doppelwaschbecken, Duschbad mit Waschbecken, 2 separate Toiletten, 2 Vorzimmer , sowie ein Balkon mit 3 m² wird der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist über zwei Eingänge begehbar. Der Altbau mit hohen Räumen ist mit einer modernen komplett ausgestatteten Küche, hochwertigen Parketten und italienischen Design-Bädern ausgestattet. Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen Akonto € 264,28 monatlich. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 3.246,54 15,46 €/m²

Möblierte exklusive Luxuswohnung mit Terrasse Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

Diese exklusive Luxus-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 6 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 450m² verteilen sich auf 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Schlafzimmer mit Etagenbett, 4 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine luxuriöse Küche, sowie ein Arbeitszimmer. Das Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse von der Sie einen grandiosen Ausblick auf die Karlskirche und die Dächer Wiens genießen können. In dieser einzigartigen Wohnung besteht ausreichend Platz für bis zu 10 Personen. Der angegebene Preis beinhaltet die täglichen Dienste einer Haushälterin für 4 Stunden.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 450
Zimmer 6
Miete € 28.490 63,31 €/m²

Elegante möblierte Palais-Wohnung Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Diese elegante Palais-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 4 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 180m² verteilen sich auf 2 große Schlafzimmer mit Doppelbetten (180cm) mit Ensuite-Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie einer luxuriösen Küche. In diesem großzügigen Apartment besteht ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine mit Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 6.545 36,36 €/m²

Charmante DG-Maisonette Nähe Theresianum

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG-Maisonette in einem geflegten Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Theresianum und dem Belvedere. Die Wohnung mit insgesamt 124,8 m² und einer Terrasse von 13,10 m² ist wie folgt aufgeteilt. Raumaufteilung: DG 1: zentralen Vorraum, 3 großzügige Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Wanne und WC) und Gäste-WC DG 2: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (südseitig), Bad (Dusche und WC) Im Innenhof befindet sich ein Allgemeingarten. Im Nachbarhaus können Garagenplätze angemietet werden. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden, moderne Einbauküche mit allen Geräten, Klimaanlage, Thermofenster und Fernwärme ausgestattet. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie der Belvedergarten zum Erholen. Die Lage bietet auch eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Hauptbahnhof, Straßenbahn 18 und der Wiener Hauptbahnhof). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 124,8
Zimmer 4
Miete € 2.336,40 18,72 €/m²

HERRSCHAFTLICHE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1040 Wien

REPRÄSENTATIVE ALTBAUMIETE NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ INFRASTRUKTUR: Die ruhige, verkehrsgünstige Lage (U-Bahn Karlsplatz, D, 71, 2 Stationen vom Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen, öffentliche Garage in 50 m) sowie die hellen, hohen Räume mit Stuckaturen, Flügeltüren, die hochwertige Ausstattung und das original erhaltene Jugendstil-Stiegenhaus mit historischen Aufzug erfüllen die höchsten Ansprüche. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, Salon, exklusive Maßküche mit Top-Ausstattung, zwei große Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: energiesparende Brennwertanlage, Klimaanlage, Vorhänge, elektrische Außenbeschattung (Screens), Parkettboden, geölt; Stuckdecken, historische Flügeltüren, Beleuchtung in allen Räumen, hochwertig ausgestattete Designer-Küche, KAT 5-Verkabelung, UPC Anschlüsse im Haus vorhanden PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT NEAR SCHWARZENBERGPLATZ - FOUR BEDROOMS; TWO BATHROOMS Infrastructure: In an exceptional art-deco town house with view over the French Embassy and the Schwarzenbergplatz this beautiful 5-room apartment fulfills the highest demands for well-being and representation. High ceilings, historic double-wing doors paired with up-to-date technology, cooling and heating system. Public transportation (subways, trams, bus, central railway station) are within easy reach, the airport is 20 min. by car. Layout: entrance, living room, high-end designer kitchen, two big bedrooms, two small bedrooms, bath with tube and toilet, bath with shower and toilet, utility room Features: high ceilings, historic double-wing doors, sun shades (screens), curtains, modern electric lighting, Gas heating, air-conditioningAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3341,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €285,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €362,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 184
Zimmer 5
Miete € 3.990 21,68 €/m²