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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 4. Bezirk Wieden

137 Wohnungen zur Miete

Appartement mit Parkblick

Wohnung in 1040 Wien

Wohnen direkt am Alois-Drasche-Park, U1 Dieses Objekt befindet sich im Hochparterre eines Altbaus in 1040 Wien. Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert und modern ausgestattet. Alle Räume sind in den Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Genießen Sie die Großzügigkeit eines Altbaus, die Flügeltüre, die Stuckdecken und die Raumhöhe. Von der Terrasse haben Sie ein paar Stufen in den Garten, von dort ist auch der großzügige Keller erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar.  Besteht aus: - Wohn- und Essbereich ca. 63 m² mit integrierter Küche (komplett möbliert)   - 4 Zimmern - 2 Bäder mit Fenster (Wanne, Dusche, WC) - Wirtschafstraum - Abstellraum - Gästetoilette - Vorraum - Terrasse ca. 12 m² - Garten ca. 121 m² - Keller ca. 21 m² Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Ein gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof (U1, 13A) gegeben.
Fläche m² 220
Zimmer 5
Miete € 3.630

Top sanierte Altbau im Botschaftsviertel mit Lift

Wohnung in 1040 Wien

DELTA Immobilien bietet eine Top sanierte Altbauwohnung im Botschaftsviertel mit Lift Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - vom geräumigen Vorraum kommen Sie in eine helle,voll eingerichtete Wohnküche mit Kücheninsel . Direkter Zugang auch durch die Küche oder durch die wunderschöne Doppelflügeltür durch das Wohnzimmer, möglich. - Bad modern verliest mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Zugang durch Schlafraum - Bad modern verliest mit Dusche und WC - Zugang durch Schlafraum - Schlafraum, hell in Richtung Innenhof - Schlafraum, hell in Richtung Innenhof mit kleinem Balkon ca. 0,5m² - Vorraum mit eingebauten Schränken zur Lagerung von Kleidung - separates WC - und mehr. Lage: Das Objekt befindet sich fußläufig zum Schloß Belvedere und seinen traumhaften Belvederegarten. U1, die Straßenbahnlinien 0, 18,1,D, der Hauptbahnhof und die Schnellbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Derzeit sind in diesem Hause folgende Wohnungen zur Vermietung frei: Top 3.1 mit ca. 144m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.095,-- - Das Heizkostenakonto beträgt zusätzlich EUR 124,00 inkl. 20% USt. monatlich. - Kündigungsverzicht 1 Jahr - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provision +20% USt Heizwärmebedarf: 108 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 2.095

Traumhaftes Penthouse Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ein modernes sonnendurchflutetes Penthouse mit einer großen Dachterrasse und einem traumhaften Wienblick in unmittelbarer Nähe zum Theresesianum und dem Schlosse Belvedere. Aufteilung: 1. Dachgeschoss - Vorraum (ca. 43 m²) mit 2 Eingängen (einer davon barrierefrei) - 5 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf die ca. 18 m² Terrasse) - 2 Bäder - 3 Toiletten - 2 Abstellräume 2. Dachgeschoss - Vorraum - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 50 m² Terrasse - Gästetoilette - Abstellraum 3. Dachgeschoss - Dachterrasse (ca. 110 m²) direkt erreichbar mit dem Lift aus der Wohnung. Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - moderne Bäder - Klimaanlage - Fussbodenheizung - Infrarotheizung - elektrische Jalousien und Beschattung - Lift führt direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus 2 Garagenplätze können um jeweils € 330,00 + 20% Ust im Monat angemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Freihausviertel mit zahlreichen Restaurants, der beliebte Naschmarkt, das Schloss Belvedere, der Botanische Garten und unzählige andere Annehmlichkeiten. Die Lage bietet auch exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen mit der U1 Taubstummengasse/ Südtirolerplatz und dem neuen Hauptbahnhof. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Penthouse. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 294,07
Zimmer 6
Miete € 8.056,59

Elegante möblierte Palais-Wohnung Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Diese elegante Palais-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 4 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 180m² verteilen sich auf 2 große Schlafzimmer mit Doppelbetten (180cm) mit Ensuite-Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie einer luxuriösen Küche. In diesem großzügigen Apartment besteht ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine mit Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 6.545

Weitläufige 5-Zimmer-Edel-Altbauwohnung mit Hofbalkon

Wohnung in 1040 Wien | Schaumburgergasse

Zum ersten Mal steht diese wunderschöne und äußerst geräumige Wohnung in einem erst heuer renovierten Stielaltbau mit Lift in der ruhigen Schaumburggasse in der Wieder zur Miete zur Verfügung. Raumaufteilung: Ein zentrales, sehr geräumiges und repräsentatives Vorzimmer gewährleistet Zutritt zu 4 der insgesamt 5 Zimmer, zur Küche, dem Master-Bad und dem separaten Vorraum zu einem zweiten Bad (Gästebad) 2 WCs mit Handwaschbecken und hat im Bereich der Wohnungstüre eine offene Garderobennische mit Fenster. Linksseitig sind die großen Wohnsalone, welche alle durch mittig positionierte Flügeltüren miteinander verbunden sind. Ein weiteres Schlafzimmer ist am Ende des Korridors auf der rechten Seite, hofseitig, angeordnet und verfügt über einen ca. 6 m2 großen Balkon. In diesem Zimmer befindet sich ein historischer, schlanker Kachelofen, welcher auch in Betrieb genommen werden kann. Das Master-Bad in moderner Designer-Ausführung ist mit 2 Waschbecken, einer Badewanne mit Sprudel-Jets und Kopfstütze, einer geräumigen Dusche mit Regenkopf, einem Bidet sowie einem Handtuchwärmer/-trockner ausgestattet und verfügt über ein Fenster (mit Sichtschutz). Das zweite, kleinere Bad - ebenfalls in moderner Designer-Ausführung, welches über einen eigenen Vorraum zu betreten ist, verfügt über ein Waschbecken und eine geräumige Dusche mit Regenkopf. Hier ist auch die Gasttherme hinter einer attraktiven Verkleidung "versteckt". Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum Stauraum (über dem Bereich des Zuganges und der beiden WCs). Vom erwähnten separaten Vorraum erreicht man auch die beiden WCs, welche jeweils über ein Handwaschbecken verfügen. Küche: Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Gas-Herd/Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrier-Schrank und viel Arbeitsfläche. Des weiteren ist hier auch ein Frühstückstisch mit Wandbank und Stühlen. In der Schrankwand auf der linken Seite befindet sich der Platz und die Anschlüsse für die Waschmaschine.   Ausstattung: Alle Räume (mit Ausnahme der Küche sowie die Sanitärraume) verfügen über edles Fischgrät-Parkett, wodurch eine einheitliche, fließende Optik gewährleistet ist. Die Salone / Zimmer sowie auch das große Vorzimmer haben Stuckdecken bzw. Stilprofile, welche den klassisch-eleganten Charakter dieser Wohnung prägen. Manche der herrschaftlichen Stil-Flügeltüren zwischen den Zimmern sowie dem Korridor / Vorzimmer haben Glaseinfassungen mit geätzten Mustern.  Elegante, hochwertige Kristallkronleuchter sind die logische Konsequenz dieser "Symbiose" und lassen die Räume in noblem Glanz erstrahlen. Schöne Decken- und Wandleuchten in den anderen Räumen sind bereits vorhanden und ergänzen das höchst attraktive "Leuchten-Portfolio". In der Wohnung verbleiben darüber hinaus ein paar, teils fix installierte Möbeleinbauten, welche natürlich perfekt an die jeweilige Raumsituation angepasst sind. Dies sind konkret: Ein in eine Wandnische des Vorzimmers eingebautes Garderobenmöbel mit Hochschrank, mehreren Schubladen, Sitzfläche sowie Spiegel. Sowie eine einfache Wandgarderobe mit Hutablage in der Garderobennische. Im hofseitigen Schlafzimmer verbleibt ein moderner, gut konfigurierter und raffinessenreicher Kleiderschrank in doppelter Ausführung (ca. 360 cm.). Eine sich über die gesamte Wandbreite erstreckende Bibliothek (ca. 220 cm hoch) mit teils offenen, teils geschlossenen Ablagesegmenten mit dazugehöriger Schiebe-/Einhängeleiter in einem der Salon-Zimmer. Und ein modernes, 2-teiliges Phono-/Entertainment-Möbel (ca. 350 cm breit) an der dem Vorzimmer zugewandten Innenwand (mit den da erforderlichen Anschlüssen). Sämtliche Fenster sowie die Balkontüre sind dicht, lassen sich einwandfrei öffnen und schließe und verfügen über eine Innenjalousie. Die Stilfassade des Hauses wurde erst dieses Jahr renoviert. Der Lift wurde ebenfalls kürzlich generalüberholt und die Kabine erneuert. Pro Stockwerk gibt es nur 1 Wohnung. In den beiden unteren Etagen (Mezzanin u. 1. Stock) befinden sich Büros (Architekt bzw. Agentur). Ein PKW-Stellplatz steht dem Mieter / der Mieterin als Option zur Anmietung (€ 130,- inkl. 20 % MwSt.) zur Verfügung.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com  
Fläche m² 222
Zimmer 5
Miete € 2.990

Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Belvederegarten - Erstbezug

Wohnung in 1040 Wien

In einem Schönen Stilaltbau unweit der Argentinierstraße / Elisabethkirche wird eine 4-Zimmer-Etagenwohnung in einer ruhigen Lage befristet auf 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung vermietet. Die Wohnung verfügt über ca. 127m² Wohnfläche mit einem Vorzimmer mit ca. 17m² und einem getrennt begehbaren Schlafzimmer mit ca. 22m². Die 3 weiteren Zimmer liegen zur Schelleingasse und sind alle sowohl getrennt begehbar als auch miteinander verbunden. Die neue Einbauküche sowie ein weiteres, kleineres Arbeitszimmer liegen hofseitig. Die Küche ist mit einem neuen Fliesenboden ausgelegt und wurde mit einer neuen Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Backrohr und Kühlschrank ausgestattet Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken, die beide ein Fenster zu einem Lichthof haben. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die alten Kastenfenster sowie der alte Fischgrätparkettboden unterstreichen den Charme dieser Wohnung.  Die Lage ist ausgezeichnet, der neue Hauptbahnhof ist in Gehweite, ebenso die U-Bahn-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse (Linie U1). Zahlreiche Geschäfte der täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Des weiteren bietet der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof noch etliche Geschäfte, die teilweise auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wie verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.  
Fläche m² 126,59
Zimmer 4,5
Miete € 1.750

Herrlich elegante Balkonwohnung - tramhafte Lage nahe Naschmarkt im Freihausviertel

Wohnung in 1040 Wien

Diese wunderschöne, hochwertig ausgebaute Balkonwohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines sehr hübschen Altbaus im absoluter Traumlage des 4. Bezirks. Aufteilung: heller Vorraum riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon halboffene Küche (vollständig ausgestattet) 3 Schlafzimmer, eines en-Suite mit eigenem Bad 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC 1 Duschbad Gästetoilette Abstell-/Wirtschaftsraum Durch die Nähe zur Innenstadt und Naschmarkt kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bietet die unmittelbare Umgebung eine Vielzahl an Lokalen von gediegener österreichischer Küche bis zu italienischen Köstlichkeiten reicht. Die Anbindung an den öffentliche Verkehr ist durch die U4-Kettenbrückengasse in wenigen Gehminuten gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 137,05
Zimmer 4
Miete € 2.694,89

ERSTBEZUG - NEU RENOVIERTE MIETWOHNUNG BEIM BELVEDERE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes Altbaujuwel mit mehr als 3,70m Raumhöhe. Die Wohnung ist gänzlich neu renoviert und befindet sich in bester Lage im 4. Bezirk zwischen Belvedere und Pfarre St. Elisabeth. Das Theater Akzent und das Akademietheater befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bereichern das kulturelle Angebot. Raumaufteilung Man betritt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Entrée von dem aus alle! Zimmer einzeln begehbar sind. Von da gelangt man in den Wohnsalon, in jeweils eines der drei Schlafzimmer und in eine großzügige Küche, sowie ein Bad und WC. Vom Entrée aus ist auch der Balkon begehbar. Ein neu ausgemaltes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit im Fischgrät-Muster verlegtem Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche und das Bad wurden mit stilvollen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen versehen. Eine neue Komplettküche mit hochwerigen Markengeräten sowie ein komplett ausgestattetes Bad mit feinster Keramik wird höchsten Ansprüchen gerecht. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist "laut Wohnungseigentumsgesetz zur Mitbenutzung durch alle Eigentümer" vorhanden, es dürfen sogar eigenen Blumenbeete bzw Kleinobst und Gemüse angepflanzt werden. Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage direkt am Wiener Belvedere bietet neben sehr guten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten einen besonders hohen Erholungswert durch den Belvederegarten. Eine der renomiertesten Privatkindergärten und Schule liegen direkt vor der Haustüre. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind U2 und U3. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als kombinierter Wohn-/ Arbeitsbereich oder für eine Ärztegemeinschaft. Die Räume sind barrierefrei begehbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen: Hr. DI (FH) Andreas Kolar gerne unter +43 699 11979700 oder kolar@raumpluswert.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.720

Helle, ruhige Altbauwohnung mit 5 Zimmern beim Karlsplatz U1, U2, U4 ! VIDEO

Wohnung in 1040 Wien | Apfelgasse

Schöne und helle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Bädern im Zentrum von Wien!   Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige Altbauwohnung im Zentrum von Wien, in Gehweite zur Karlskirche, zur Technischen Universität TU Wien und die U-Bahnen U1/U2/U4 am Karlsplatz! Im 3. Liftstock (2. Stock nach Mezzanin) gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Korridor mit Zugang zur separaten Küche, extra WC, separatem Bad mit Wanne, 1 helles Innenhofzimmer sowie weitere 4 Zimmer. Vom 4. Zimmer (von 5) gelangt man zum 2. Bad mit WC und Dusche und erreicht die Küche ebenfalls von der anderen Seite der Wohnung. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser grosszügigen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Apfelgasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=5wnHcseQg7g Die separate Küche ist wie oben beschrieben innerhalb der Wohnung zentral gelegen und bietet genügend Platz für weitere Küchenmöbel und einen Frühstücks- und/oder Essbereich. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Parkettboden und einem Kellerabteil. Geniessen Sie angenehmes Wohngefühl mit den grosszügigen und hohen Salons (in den Zimmern bis zu 3,75 Meter hoch!) sowie dem zeitlosen Flair eines Altbaus! Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt (Kärtner Strasse) und in Gehweite für den täglichen Bedarf (Billa), Naherholung im nahegelegenen Resselpark mit Karlskirche (Weihnachtsmarkt und Filmfestival), Kultur, Staatsoper, Theater, Gastronomie, Kindergärten (in Gehweite), Schulen, Universitäten (Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte, Krankenhaus (Rudolfstiftung) sowie die öffentlichen Linien mit den U-Bahnen U1 und U4 (Station Karlsplatz, Richtung Hauptbahnhof und direktem Anschluss an den Flughafen sowie Richtung Stephansplatz und Schönbrunn), die Strassenbahnen 1,2, 62 und Lokalbahn nach Baden sowie Buslinien sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 4 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit und bei gegenseitigem Einvernehmen sogar Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.188

Großzügige Altetage nach Sanierung

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Wunderschöne Altetage- kompletter Erstbezug: Lage: direkt neben dem Hotel Triest befindet sich diese wunderschöne und frisch renovierte Altetage. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ideal: sowohl die Wiedner Hauptstrasse, als auch die Schleifmühlgasse und der Naschmarkt bieten eine ideale Infrastruktur für den täglichen Einkauf, bzw. auch zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen. Der Karlsplatz ist wenige Meter entfernt, somit auch eine zentrale U-Bahnstation (U1, U2, U4) Größe: Die Wohnung verfügt über 192m² und gliedert sich wie folgt:4 zentral begehbare Zimmer, 1 gefangenes Kabinett; 2 Bäder, wobei ein Bad nur vom hinteren Schlafzimmer aus zu begehen ist. Weiters verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnküche. Auf Grund der Ausstattung und Raumaufteilung wäre die Wohnung auch eine ideale WG-Wohnung. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre HWB:129 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1542,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €454,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2196,41
Fläche m² 192,83
Zimmer 5,5
Miete € 2.196,41