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Mietwohnungen ab 100 m² in 4. Bezirk, Wieden

196 Wohnungen zur Miete

Repräsentative Stilaltbauwohnung in zentraler Toplage + Balkon - ERSTBEZUG

Wohnung in 1040 Wien

Repräsentative Stiltbauwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug Die Wohnung befindet sich direkt bei der Karlskiche in unmittelbarer Nähe des 1. Wiener Gemeindebezirks in einem wunderschönen Stilaltbau. 174qm gliedern sich in ein großen Vorraum von dem alle Räume zentral begehbar sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, hochwertige Küche, 2 Bäder, Gästetoillette, sowie 2 Balkone mit Blick auf Karlskirche. Zahlreiche Stuck- und Stilelemente, Flügeltüren, sowie kunstvoll gestaltete Glaseinlagen und Vertäfelungen runden das repräsentative Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab. - 5 Zimmer - vollausgestattete Küche mit Markengeräten und Speis. - 2 Bäder (Wanne/Dusche) - 2 seperate Toiletten mit Waschbecken - 2 Balkone - Stilelemente/ Flügeltüren/ Vertäfelungen Lage DIe Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Karlsplatz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann ebenfalls als hervorrragend bezeichnet werden. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 133,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 174
Zimmer 5
Miete € 3.397,70 19,53 €/m²

ERSTBEZUG - NEU RENOVIERTE MIETWOHNUNG BEIM BELVEDERE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes Altbaujuwel mit mehr als 3,70m Raumhöhe. Die Wohnung ist gänzlich neu renoviert und befindet sich in bester Lage im 4. Bezirk zwischen Belvedere und Pfarre St. Elisabeth. Das Theater Akzent und das Akademietheater befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bereichern das kulturelle Angebot. Raumaufteilung Man betritt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Entrée von dem aus alle! Zimmer einzeln begehbar sind. Von da gelangt man in den Wohnsalon, in jeweils eines der drei Schlafzimmer und in eine großzügige Küche, sowie ein Bad und WC. Vom Entrée aus ist auch der Balkon begehbar. Ein neu ausgemaltes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit im Fischgrät-Muster verlegtem Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche und das Bad wurden mit stilvollen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen versehen. Eine neue Komplettküche mit hochwerigen Markengeräten sowie ein komplett ausgestattetes Bad mit feinster Keramik wird höchsten Ansprüchen gerecht. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist "laut Wohnungseigentumsgesetz zur Mitbenutzung durch alle Eigentümer" vorhanden, es dürfen sogar eigenen Blumenbeete bzw Kleinobst und Gemüse angepflanzt werden. Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage direkt am Wiener Belvedere bietet neben sehr guten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten einen besonders hohen Erholungswert durch den Belvederegarten. Eine der renomiertesten Privatkindergärten und Schule liegen direkt vor der Haustüre. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind U2 und U3. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als kombinierter Wohn-/ Arbeitsbereich oder für eine Ärztegemeinschaft. Die Räume sind barrierefrei begehbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen: Hr. DI (FH) Andreas Kolar gerne unter +43 699 11979700 oder kolar@raumpluswert.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.720 13,23 €/m²

Ruhige, helle Altbauwohnung beim Karlsplatz U1/U2/U4 mit 5 Zimmern! VIDEO

Wohnung in 1040 Wien | Apfelgasse

Schöne und helle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Bädern im Zentrum von Wien!   Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige Altbauwohnung im Zentrum von Wien, in Gehweite zur Karlskirche, zur Technischen Universität TU Wien und die U-Bahnen U1/U2/U4 am Karlsplatz! Im 3. Liftstock (2. Stock nach Mezzanin) gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Korridor mit Zugang zur separaten Küche, extra WC, separatem Bad mit Wanne, 1 helles Innenhofzimmer sowie weitere 4 Zimmer. Vom 4. Zimmer (von 5) gelangt man zum 2. Bad mit WC und Dusche und erreicht die Küche ebenfalls von der anderen Seite der Wohnung. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser grosszügigen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Apfelgasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=5wnHcseQg7g Die separate Küche ist wie oben beschrieben innerhalb der Wohnung zentral gelegen und bietet genügend Platz für weitere Küchenmöbel und einen Frühstücks- und/oder Essbereich. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Parkettboden und einem Kellerabteil. Geniessen Sie angenehmes Wohngefühl mit den grosszügigen und hohen Salons (in den Zimmern bis zu 3,75 Meter hoch!) sowie dem zeitlosen Flair eines Altbaus! Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt (Kärtner Strasse) und in Gehweite für den täglichen Bedarf (Billa), Naherholung im nahegelegenen Resselpark mit Karlskirche (Weihnachtsmarkt und Filmfestival), Kultur, Staatsoper, Theater, Gastronomie, Kindergärten (in Gehweite), Schulen, Universitäten (Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte, Krankenhaus (Rudolfstiftung) sowie die öffentlichen Linien mit den U-Bahnen U1 und U4 (Station Karlsplatz, Richtung Hauptbahnhof und direktem Anschluss an den Flughafen sowie Richtung Stephansplatz und Schönbrunn), die Strassenbahnen 1,2, 62 und Lokalbahn nach Baden sowie Buslinien sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 4 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit und bei gegenseitigem Einvernehmen sogar Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.188 15,09 €/m²

Geräumige, unbefristete Vierzimmerwohnung im Dachgeschoß mit einer ca. 58 m² grossen Dachterrasse

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Weyringergasse

WEYRINGERGASSE: Vierzimmerwohnung mit Dachterrasse im 5. Liftstock RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 4 Zimmer, Einbauküche, Bad, WC Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. MIETE: € 2.500,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 7.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.500 17,24 €/m²

SCHÖNES DACHGESCHOß MIT TURMZIMMER UND TERRASSE

Wohnung in 1040 Wien

Exklusive Dachgeschoß-Wohnung mit Turmzimmer und kleiner Terrasse in einem repräsentativen Stilhaus Eckdaten Die Wohnung wird elegant möbliert vermietet. - großes Turmzimmer als Salon - große Einbauküche komplett mit Essplatz - Bad mit Wanne und Dusche - 2 WC - Vorzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Galeriezimmer Ausstattung Parkettboden, weiße Küche Garagenplatz im Haus möglich auf Anfrage Mietvertrag: 4 Jahre Infrastruktur Wiedner Hauptstraße Verkehrsanbindung U1 Taubstummengasse   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.882,41 12,89 €/m²

PAUL & Partner: Repräsentative Mietwohnung im Botschaftsviertel mit Balkon - Erstbezug

Wohnung in 1040 Wien

Zur Wohnung Es gelangt eine repräsentative Mietwohnung in einem Stilvollen Neubau, in der Prinz - EugenStraße, im Botschaftsviertel zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Vom Vorraum aus, gelangt man zu dem Wohnsalon (ca. 48m²) mit großem Panoramafenster, und einem traumhaften Blick in den Garten vom Schloss Belvedere. Neben dem Wohnsalon befindet sich die geräumige, vollausgestattete Küche. ( Modelle: Nolte - Blanco, weiß hochglanz mit Sil-Granit und Markengeräte der Firma Bosch - Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle). In der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus begehbar. Der Balkon ist süd-westseitig ausgerichtet, und bietet absolute Ruhe und einen wunderschönen Blick in den begrünten Garten. Lage Der Bezirk, die Wieden ist der 4. Wiener Gemeindebezirk und liegt innerhalb des Gürtels der an Stelle des ehemaligen Linienwalls angelegt wurde. Der Bezirk entstand 1850 durch Eingemeindung mehrerer Vorstädte, 1861 wurde er geteilt und verlor einen Teil seiner Fläche an den neu geschaffenen 5. Bezirk, Margareten. Die Wieden ist ein typischer innerer Bezirk, ein dichtbesiedeltes Gebiet mit wenigen Grünflächen. Der Bezirksname wird mit Artikel verwendet; man wohnt nicht „in Wieden“, sondern „auf der Wieden“. Kindergarten Sacre Coeur ca. 12 min. Schule Theresianum ca. 10 min Apotheke gleich an der nächsten Ecke Billa ca. 140 m Straßenbahn D, ca. 200 m U1, U2, U4 ca. 750 m Kosten Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.790,-- Diese monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus Miete: € 1.348,08 Heizkosten € 99,23 Betriebskosten € 170,94 sowie Umsatzsteuer € 171,75 Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Wohnungsübergabe Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.790 14,32 €/m²

Geräumige und charmante Altbauwohnung im Botschafter-Viertel des 4. Bezirkes.

Wohnung in 1040 Wien | Schwindgasse

Geräumige und charmante Altbauwohnung im Botschafter-Viertel des 4. Bezirkes. Die Wohnfläche der Wohnung umfasst rund 144 m² und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen: - 4 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - 2 Bäder - 2 Toiletten - Abstellraum/Garderobe - Vorraum Diese Altbauwohnung hat den besonderen typischen Wiener Altbauflair. -  Hohe Räume, große Kastenfenster und schöner Parkettboden. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und die Sanitärbereiche sind mit weißen Fliesen versehen (1. Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette / 2. Bad mit Waschbecken und Dusche / separate (Gäste-)Toilette). Stadt und Grünlage vereint - Nahe dem Schloß Belvedere und Karlsplatz Durch den neuen Hauptbahnhof erlangt der Wiedener Bezirksteil einen besonderen Aufschwung! Für den täglichen Bedarf liegen Geschäfte, Lokale, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe (Santos Mexican Grill & Bar, Pizza Riva, Wiener Wiazhaus, Cafe Goldegg, Hotel Daniel - Frühstücksbrunch, Spar, Bank, Technische Universität, Wiedner Gymnasium, McDonald's, L'Osteria, Kurkonditorei Oberlaa, Ströck, Anker etc.). Ein zusätzliches Plus bietet der Hauptbahnhof, da zahlreiche Geschäfte auch sonntags geöffnet sind! Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten sorgen der nahe gelegene Schloß Belvederegarten, sowie der Karlsplatz (Wien Museum). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: D, 2, 71 - U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz (ca. 5-8 Min. Fußweg) bzw. U1 Station Taubstummengasse - Buslinien: 4A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144,42
Zimmer 4
Miete € 1.800 12,46 €/m²

Traumhaftes Penthouse Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ein modernes sonnendurchflutetes Penthouse mit einer großen Dachterrasse und einem traumhaften Wienblick in unmittelbarer Nähe zum Theresesianum und dem Schlosse Belvedere. Aufteilung: 1. Dachgeschoss - Vorraum (ca. 43 m²) mit 2 Eingängen (einer davon barrierefrei) - 5 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf die ca. 18 m² Terrasse) - 2 Bäder - 3 Toiletten - 2 Abstellräume 2. Dachgeschoss - Vorraum - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 50 m² Terrasse - Gästetoilette - Abstellraum 3. Dachgeschoss - Dachterrasse (ca. 110 m²) direkt erreichbar mit dem Lift aus der Wohnung. Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - moderne Bäder - Klimaanlage - Fussbodenheizung - Infrarotheizung - elektrische Jalousien und Beschattung - Lift führt direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus 2 Garagenplätze können um jeweils € 330,00 + 20% Ust im Monat angemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Freihausviertel mit zahlreichen Restaurants, der beliebte Naschmarkt, das Schloss Belvedere, der Botanische Garten und unzählige andere Annehmlichkeiten. Die Lage bietet auch exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen mit der U1 Taubstummengasse/ Südtirolerplatz und dem neuen Hauptbahnhof. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Penthouse. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 294,07
Zimmer 6
Miete € 8.056,59 27,40 €/m²

Möblierte Luxuswohnung mit Terrasse Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Die 150m² große, möblierte und voll ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Wiener Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten (180cm) und jeweils Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angeschlossenem, großzügigem Essbereich. Zusätzlich besteht noch Platz für 2 weitere Gäste auf einer Schlafcouch. Auf der 100m² großen Dachterrasse können Sie einen grandiosen Ausblick über die Dächer Wiens genießen.  AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, DVD-Player, Musikanlage Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 7.689 51,26 €/m²

Elegante möblierte Palais-Wohnung Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Diese elegante Palais-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 4 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 180m² verteilen sich auf 2 große Schlafzimmer mit Doppelbetten (180cm) mit Ensuite-Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie einer luxuriösen Küche. In diesem großzügigen Apartment besteht ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine mit Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 6.545 36,36 €/m²