Mietwohnungen ab 100 m² in 4. Bezirk, Wieden

207 Wohnungen zur Miete

Absolut ruhiger Altbauerstbezug in Innenstadtlage

Wohnung in 1040 Wien

Mit unserer 360 Grad Tour können Sie diese tolle Wohnung am Computer erleben! Sie finden diese am Ende der Beschreibung LAGE: Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau in zentraler Lage des 4. Bezirks. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U1 und zum 13A ausgezeichnet. Der neue Hauptbahnhof mit seiner neu entstandenen Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar, dadurch ist man auch national und international gut angebunden. Direkte Busverbindung zum Flughafen. Viele Firmenstandorte und Einkaufsmöglichkeiten entstehen auf dem neuen Areal. OBJEKT: Raumaufteilung: 2 große typische Altbauzimmer 1 Kabinett Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Vorraum große Küche WC Abstellraum Klopfbalkon Die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Viel Stauraum ergänzt durch Markengeräte und vor allem eine großzügige Arbeitsfläche ist hier selbstverständlich. Wer gerne kocht wird begeistert sein. In der Küche ist auch noch Platz für einen kleinen Tisch für schnelle Verkostungen oder den Frühstückskaffee. Ein großes Fenster lässt das Tageslicht herein. Badewanne oder Dusche ist immer die Frage. In diesem großzügigen Tageslichtbad gibt es beides. Der Handtuchtrockner sorgt immer für warme flauschige Handtücher. Diese Altbauwohnung wurde soeben mit viel Liebe zum Detail saniert und auf Qualität ein besonderer Wert gelegt. Der Stuck, die Doppelflügeltüren, die Stilrichtung der Beschläge und der schöne Parkettboden mit Fischgrätmuser wurden erhalten, bzw. natürlich renoviert und erneuert. Bad und Küche wurden auf einen modernen Standard gebracht und alle Fenster getauscht. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 1.260,-- (Miete € 1.008,26 + BK € 137,19 + 10 % USt.) Kaution: € 3.800,--; Mietvertragsgebühren: € 459,96 Provision inkl. 20 % MWSt. = € 2.748,-- (€ 2.290,-- + 20 % USt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Wir laden Sie ein dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Zur Terminvereinbarung rufen Sie Frau Eva Bretterklieber unter der Tel. Nr. 0664/876 20 99 an!
Fläche m² 100,7
Zimmer 2,5
Miete € 1.260,22 12,51 €/m²

ERSTBEZUG - TRAUMAUSSICHT VON DER GROSSEN TERRASSE AUS

Wohnung in 1040 Wien

Diese schöne hochwertig ausgestattete 120 m² ERSTBEZUG - WOHNUNG im 6. Obergeschoß verfügt neben den 3,5 Zimmern (auch 4 sind möglich) auch über eine 15 m² Terrasse, von der man einen traumhaften Ausblick hat! Eckdaten - großes Wohn- Esszimmer mit Wohnküche - Küche mit allen Geräten ausgestattet  - noch weitere 2 Zimmer (auch noch ein 3. ist möglich) - großer Flur - Bad hochwertig ausgestattet mit Dusche und Badewanne und Waschbecken mit Unterbaukästchen sowie Spiegelschrank - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Beleuchtete Terrasse + Wasser und Stromanschluss Ausstattung - die Küche wurde hochwertig ausgestattet, die Geräte sind alle von Miele - Außenjalousien elektrisch bedienbar - durchgängiger Parkettboden in allen Räumen - die Bäder sind besonders exklusiven Sanitärgegenständen und teuren Fliesen ausgestattet - ebenso das WC weiters: - Großzügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat - Sauna: im Internet bedienbar, samt Festlegung der gewünschten Temperatur - stundenweise Buchung möglich - der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen - mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrillator - Information über Aktuelles & Wissenswertes im Haus - Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage - Fußbodenheizung, CO2- neutrale, zentrale Pelletsheizung - TV- und Telefonanschluss in jedem Wohnraum - Grander-Wasserbelebung - Videosprechanlage, Eingangsbereiche videoüberwacht,  Wi-Fi im Eingangsbereich Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus um € 135,- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist auf jeden Fall möglich ! Infrastruktur - ein Spar Gourmet im Erdgeschoß des Hauses, Schuhgeschäft, Obst-Gemüsegeschäft, Friseur, Drogerie,    Blumengeschäft und vieles mehr. - in wenigen Gehminuten im 1. Bezirk. - Schulen: Theresianum, Piaristen - Badner Bahn, Autobus 13A, Straßenbahn Linien 1 und 62 - Station Taubstummengasse unweit entfernt Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter  +43 676 780 76 73.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 2.135,06 17,79 €/m²

Möblierte exklusive Luxuswohnung mit Terrasse Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

Diese exklusive Luxus-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 6 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 450m² verteilen sich auf 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Schlafzimmer mit Etagenbett, 4 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine luxuriöse Küche, sowie ein Arbeitszimmer. Das Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse von der Sie einen grandiosen Ausblick auf die Karlskirche und die Dächer Wiens genießen können. In dieser einzigartigen Wohnung besteht ausreichend Platz für bis zu 10 Personen. Der angegebene Preis beinhaltet die täglichen Dienste einer Haushälterin für 4 Stunden.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 450
Zimmer 6
Miete € 28.490 63,31 €/m²

Möblierte Luxuswohnung mit Terrasse Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Die 150m² große, möblierte und voll ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Wiener Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten (180cm) und jeweils Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angeschlossenem, großzügigem Essbereich. Zusätzlich besteht noch Platz für 2 weitere Gäste auf einer Schlafcouch. Auf der 100m² großen Dachterrasse können Sie einen grandiosen Ausblick über die Dächer Wiens genießen.  AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, DVD-Player, Musikanlage Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 7.689 51,26 €/m²

Charmante DG-Maisonette Nähe Theresianum

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG-Maisonette in einem geflegten Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Theresianum und dem Belvedere. Die Wohnung mit insgesamt 124,8 m² und einer Terrasse von 13,10 m² ist wie folgt aufgeteilt. Raumaufteilung: DG 1: zentralen Vorraum, 3 großzügige Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (Wanne und WC) und Gäste-WC DG 2: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (südseitig), Bad (Dusche und WC) Im Innenhof befindet sich ein Allgemeingarten. Im Nachbarhaus können Garagenplätze angemietet werden. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden, moderne Einbauküche mit allen Geräten, Klimaanlage, Thermofenster und Fernwärme ausgestattet. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie der Belvedergarten zum Erholen. Die Lage bietet auch eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Hauptbahnhof, Straßenbahn 18 und der Wiener Hauptbahnhof). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 124,8
Zimmer 4
Miete € 2.336,40 18,72 €/m²

Elegante möblierte Palais-Wohnung Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Diese elegante Palais-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 4 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 180m² verteilen sich auf 2 große Schlafzimmer mit Doppelbetten (180cm) mit Ensuite-Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie einer luxuriösen Küche. In diesem großzügigen Apartment besteht ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine mit Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 6.545 36,36 €/m²

Möblierte Luxuswohnung mit Terrassen Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

Diese lichtdurchflutete Duplex-Wohnung verfügt über ca. 140m² Wohnfläche und ist möbliert und voll ausgestattet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC. Als Highlight bietet diese ruhige Wohnung zwei Terrassen Richtung Innenhof. In dieser eleganten Wohnung finden bis zu 4 Personen Platz.  AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​WLAN, Kabel-TV Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger LAGE & UMGEBUNG Die Wohnung ist sehr zentral gelegen - der 1. Bezirk, das Schloss Belvedere, die Karlskirche, die Technische Universität und der Naschmarkt sind innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel inklusive U-Bahn (Station "U1 Taubstummengasse") und S-Bahn sind ganz in der Nähe. Die Wiedner Hauptstraße, die Schleifmühlgasse und der Naschmarkt bieten viele schöne Bars, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.000 21,43 €/m²

Traumhaftes Penthouse Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ein modernes sonnendurchflutetes Penthouse mit einer großen Dachterrasse und einem traumhaften Wienblick in unmittelbarer Nähe zum Theresesianum und dem Schlosse Belvedere. Aufteilung: 1. Dachgeschoss - Vorraum (ca. 43 m²) mit 2 Eingängen (einer davon barrierefrei) - 5 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf die ca. 18 m² Terrasse) - 2 Bäder - 3 Toiletten - 2 Abstellräume 2. Dachgeschoss - Vorraum - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 50 m² Terrasse - Gästetoilette - Abstellraum 3. Dachgeschoss - Dachterrasse (ca. 110 m²) direkt erreichbar mit dem Lift aus der Wohnung. Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - moderne Bäder - Klimaanlage - Fussbodenheizung - Infrarotheizung - elektrische Jalousien und Beschattung - Lift führt direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus 2 Garagenplätze können um jeweils € 330,00 + 20% Ust im Monat angemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Freihausviertel mit zahlreichen Restaurants, der beliebte Naschmarkt, das Schloss Belvedere, der Botanische Garten und unzählige andere Annehmlichkeiten. Die Lage bietet auch exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen mit der U1 Taubstummengasse/ Südtirolerplatz und dem neuen Hauptbahnhof. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Penthouse. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 294,07
Zimmer 6
Miete € 10.256,59 34,88 €/m²

Erstbezug: Großartige 3-Zimmer Wohnung nahe Schloss Belvedere in 1040 Wien zu mieten

Wohnung in 1040 Wien

Erstbezug: Großartige 3-Zimmer Wohnung nahe Schloss Belvedere in 1040 Wien zu mieten In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt im 3. Obergeschoß diese soeben nach Generalsanierung fertiggestellte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Diese gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit viel Stauraum, südseitiges Wohnzimmer, separate, modern ausgestatte Küche mit Zugang zum kleinen Balkon, Masterbedroom mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Höchste Wohnqualität wird aufgrund der hochwertigen Ausstattung geboten. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt 131 kWh/m²a. Der nahe gelegene Park am Belvedere lädt zum Spazieren ein. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U1 (Südtiroler Platz), Buslinie 13A, 69A, Straßenbahnlinie O, 18 sowie zum neuen Zentralbahnhof und zur Favoritenstraße, wird sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch Verkehrsanbindung geboten.
Fläche m² 107,15
Zimmer 5
Miete € 1.495 13,95 €/m²

Ruhige Dreizimmerwohnung!

Wohnung in 1040 Wien

Genießen Sie den Fernblick über die Dächer Wiens! Aufteilung - großzügiges Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Gaderobe - separate Küche - Abstellraum - Balkon - Badezimmer mit Dusche und Wanne Ausstattung - komplett ausgestattete moderne Küche - Designerbadezimmer mit Wanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken - Gäste-Toilette Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: Autobuslinie 13A, U1, Nähe zum Südbahnhof Zum Entspannen lädt auch der Park des Schloss Belvedere ein. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 107,15
Zimmer 3
Miete € 1.495,42 13,96 €/m²