Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk, Wieden

27 Wohnungen zur Miete

Neubau 2 Zimmer

Wohnung in 1040 Wien

Helle Mietwohnung in zentraler Lage - hofseitig und ruhig. Folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle) ausgestattet und entspricht gehobenem Standard. Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. HWB:27 Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 106,64.-- inkl. Mwst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €617,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €70,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €778
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 778 14,68 €/m²

Pärchenhit - ALTBAU ERSTBEZUG - wunderschöne Altbauwohnung in 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Altbau Erstbezug mit guter Raumaufteilung und schöner Ausstattung. Die schöne Altbauwohnung hat eine WFL. von 62m² mit 3 Zimmer und ist im 2.Stock. Tolle Pärchen oder Singlewohnung, nicht WG geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit WC - kleine Kochnische - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung - schöne Eichenparkettböden - geschmackvoll verflieste Bäder - Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) Lage: Die Wohnung ist in der Favoritenstraße, sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die U1-Station Südtiroler Platz ist in unmittelbarer Nähe. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 739,75 Kaution: € 2.550,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 62,82
Zimmer 3
Miete € 739,75 11,78 €/m²

Traum Mietwohnung in 1040 Wien! #direkt@U1Taubstummengasse

Wohnung in 1040 Wien

Die mit 1.8.2017 neu zur Vermietung gelangende 3-Zimmer Wohnung ist im 1. Liftstock eines 2008 neu errichteten Gebäude (ein Teil Altbau mit hohen Räumen und ein Teil Neubau). Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von rd. 70m2 zzgl einer Loggia mit rd. 8m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großer schöner Vorraum - 2 getrennt begehbare Zimmer davon 1 Zimmer mit hohen Räumen im Altbaustil und in den begrünten Innenhof, und 1 Zimmer mit französischem Balkon (dieses ist ausgestattet mit einer schönen ausziehbaren Couch, 2 weißen schönen Kästen, 1 Glasschreibtisch und einem Stuhl) - 1 Wohn Ess Zimmer mit top ausgestatter Küche, die leicht abgetrennt ist und der Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia (eine weiße Couch ist vorhanden) - 1 Abstellraum (welcher als Schrankraum ausgestaltet ist) - 1 Bad mit 2 Waschbecken, Dusche,  und Fenster (Waschmaschine ist vorhanden) - 1 WC Weiters ist ein 5m2 großer Keller der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird beginnend mit 1.8.2017 auf 3 Jahre befristet vermietet. Der Bruttomietpreis setzt sich wie folgt zusammen: mtl Mietzins netto: 960,- zzgl. 10% USt plus BK von netto EUR 137,50,- zzgl 10%USt = Gesamt EUR 1.207,25. Hinzu kommen noch Heizung/Warmwasser und Strom.   Eine wirklich tolle Stadtwohnung in bester Lage! Bei Interesse und Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungtermins, bitte kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at oder unter der Mobil Nr. 0043 664 406 44 97! Wir freuen uns,   IHR Reamone Team!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.207,25 17,25 €/m²

Teilmöblierte 60m² Garconniere mit Loftcharakter, Belvederenähe, provisionsfrei!

Wohnung in 1040 Wien | Belvederegasse 13

Exklusives Wohnen im Botschaftsviertel, nahe City und Hauptbahnhof, gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Belvederepark zur Erholung. Die ruhige, helle gartenseitige Wohnung im 4. Liftstock ist südlich ausgerichtet und gliedert sich wie folgt: • Großzügiger Wohn/Schlafraum (45m2 ) • Zum Wohnraum halboffene Küche mit E-Herd und ***Kühlschrank • Großes Bad mit Wanne und Kleiderschränken • Separate Toilette • Vorraum mit Schränken • Abstellraum Die Wohnung besitzt eine Gasetagenheizung und wurde renoviert (neue Holzfußböden, Anschluss für Telekabel, Sicherheitsschloss, etc.). Gemeinschaftswaschküche sowie Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfertig. Keine Ablöse, keine Provision, längerfristige Vermietung möglich! Kontakt 0676 6174248 rosmarin.frauendorfer@gmx.at
Fläche m² 60
Zimmer 1,5
Miete € 860 14,33 €/m²

Moderne 2 Zimmer/ Nähe Nachmarkt * UNBEFRISTET

Wohnung in 1040 Wien

ei der gegenständlichen Liegenschaft in 1040 Wien handelt es sich um eine schöne und moderne Mietwohnung. Diese Wohnung befindet sich im 3 Liftstock. Raumaufteilung: Vorzimmer, großer Wohnbereich, Einbauküche mit Essplatz, kleiner Abstellraum, separates WC, Wannenbad, Schlafzimmer Der Wohnbereich ist in den Innenhof orientiert. Ausstattung: Küche: möbliert mir Geschirrspüler, Abwasch, Herd, Cerankochfeld, Backofen Bad: Wanne, Waschbecken, Handtuchheizung, verfließt WC: Separat, verfließt Im direkten Nahbereich befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Naschmarkt. Mietbeginn: 1.5.2017 Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 557,40 BK allgemein: € 117,98 BK Lift:€ 12,70 Heizung:€ 47,60 USt: € 78,33 Bruttomiete:€ 814,01 inkl. Betriebskosten, USt und Heizung. Provision: € 1.765,63 inkl. 20% USt. Kaution:€ 2.500,00 Vergebührung: € 293,04 administrativer Aufwand HV.: € 132,00
Fläche m² 66,92
Zimmer 2
Miete € 756,89 11,31 €/m²

Schöne Altbauwohnung Nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Goldeggasse

Nur wenige Gehminuten vom Belvedere entfernt befindet sich diese 2-Zimmerwohnung in einer schönen Stilaltbau-Liegenschaft. Sie liegt im 1.Stock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €593,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,27 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €809------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 809 13,05 €/m²

Entzückende Terrassen-Wohnung in Top-Lage!

Wohnung in 1040 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1040 Wien, Lambrechtgasse Baujahr: ca. 1980 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 55m² Stockwerk: 2. Stock Ausrichtung: Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse Öffentliche Anbindung: U1 Taubstummengasse, Straßenbahnlinien 1, 62, Buslinie 13A Bruttomiete:    € 773,52       Wohnungsbeschreibung: Terrassentraum! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und liegt im 2. Stock eines gepflegten Neubaus! Die geräumige, voll ausgestattete Wohnküche, das Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und eine knapp 8m² große Terrasse schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente! Diese ist komplett hofseitig ausgerichtet und bietet Ruhe und Entspannung! Auf diesen knapp 55m² kann man sich wirklich zu Hause fühlen! Die Wohnung kann sowohl unmöbliert als auch teilmöbliert angemietet werden (Teilmöblierung: Sofa, Matratze, Tisch + 4 Sessel, Terrassensessel GESAMT EUR 1.000,--)  Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet - mit Verlängerungsoption! Haus- und Lagebeschreibung: Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in Top-Lage des 4. Bezirks, gleich ums Eck von der Wiedner Hauptstraße und überzeugt durch seine Modernität und die perfekte Infrastruktur. Dank der idealen öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach und sehr schnell zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der urbane und lebendige Stadtteil bietet Shopping Cafe's, Restaurants und vielen mehr.....!. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung!  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 773,52 14,06 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Schleifmühlgasse 13 im 4. Bezirk.   Die Zimmer der 56 qm Wohnung sind zentral begehbar.   Raumaufteilung: -Vorzimmer -Separates WC -Küche (Einbauküche mit Geräten) -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad -Abstellraum   INFRASTRUKTUR: Kleine Design-Shops, moderne Galerien und eine lebendige Lokalszene sorgen für urbanes Flair. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, sowie das Zentrum und der trendige Naschmarkt befinden sich in Gehweite. Die Lage bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse (U4, U1, U2, 59A, 1, 62, WLB).   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 - 46 46 246 oder per mail ndog@immo.express Ihre Immobilienberaterin Frau Nesrin Dogan IMMO EXPRESS KG      
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 890 15,89 €/m²

PÄRCHENTRAUM in absoluter TRAUMLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

absolute TRAUMLAGE - TOPWOHNUNG direkt beim    NASCHMARKT ca. 60 m² im 5. Liftstock Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte KOMPLETTKÜCHE Bad, WC, Vorraum, Zentralheizung mit Fernwärme ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 991,06 inkl. Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 991,06 16,52 €/m²

2-Zimmer-Wohnung beim Schwarzenbergplatz

Wohnung in 1040 Wien

In einem sehr schönen Jahrhundertwende-Eckzinshaus kommt eine ca. 55,5 m² große 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die im Hochparterre liegende Wohnung hat ein zentrales Vorzimmer, von dem aus die beiden Zimmer, die Küche, das Badezimmer und das getrennt begehbare WC zu betreten sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Die Lage der Wohnung ist sensationell: direkt beim Schwarzenbergplatz bzw. Karlsplatz gelegen, ist die Innenstadt zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Technische Universität, der Musikverein oder das Wien-Museum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung kann kaum besser sein: U1, U2 und U4 am Karlsplatz Straßenbahnen 1, 2, 62, 71 und D am Schwarzenbergplatz Autobus 4A vor der Haustüre Für alle weiteren Auskünfte und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at  
Fläche m² 55,5
Zimmer 2
Miete € 628,82 11,33 €/m²