Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk, Wieden

29 Wohnungen zur Miete

TOPERSTBEZUG - TRAUMLAGE direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

toller ERSTBEZUG in der OPERNGASSE beim NASCHMARKT / KARLSPLATZ gelegen ca. 70 m² im 5. Liftstock = perfekte 2er WG, aber auch Pärchenwohnung 1 geräumige WOHNKÜCHE 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Bad mit Eckdusche, WaMa-Anschluss, Vorraum Zentralheizung, Lift = schöner ERSTBEZUG geschliffene Parkettböden, schöne Ausstattung Gesamtmiete inkl. BK: € 979,74 zzgl. € 94,59 Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,00 €/m²

Wie ERSTBEZUG in TOP / CITYLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

WIE ERSTBEZUG   IN ABSOLUTER TOPLAGE ! - HOCHWERTIGE SANIERUNG vor zwei Jahren - 4. Liftstock - Toplage :   Operngasse / TU / Secession / Bärenmühlendurchgang - Heizung / Warmwasser   ~ 79,-- / mtl.   + Ust Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,84 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung - 56 m²

Wohnung in 1040 Wien

In diesem sehr schönen Zinshaus aus der Jahrhundertwende kommt eine helle, ca. 56 m² große Altbauwohnung im 2. Stock mit Lift zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Toilette Ausstattung Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden und modernen Lärmschutzfenster ausgestattet, für den Fußboden in der Küche, dem Badezimmer und dem WC wurden Fliesen verwendet. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche mit Markengeräten eingerichtet (Eiskasten, E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube sowie eine Siemens-Geschirrschpülmaschine). Das Badezimmer ist neben dem Waschbecken mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluß im Badezimmer.  Lage Das Haus liegt in sehr guter Lage des 4. Bezirks, unweit des Alois-Drasche-Parks. Durch die fußläufige Nähe zur Favoritenstraße ist die Infrastruktur und Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Restaurants, etc. sehr gut. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr (Gürtel, Tangente, A2-Südautobahn, etc.), besonders aber an den öffentlichen Verkehr gegeben ist: U-Bahn U1 - Station Hauptbahnhof Autobus: 13A-Station Kolschitzkygasse, 69A - Station Südtirolerplatz Straßenbahn: 18, O - Station Hauptbahnhof Schnellbahn: S1, S2, S3, S60, S80 Gerne stehen wir für alle weiteren Fragen und Besichtigungen zur Verfügung! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775,37 13,85 €/m²

Schöne 1,5 Zimmer Altbauwohnung, unbefristet

Wohnung in 1040 Wien | Schönburgstraße

Nette 1 1/2 Altbauwohnung - 1 großes Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Einbaugeräten .... - 1 Badezimmer - 1 WC - Vorraum - unbefristet ! - massive Parkettböden - 2. Liftstock - U1- Nähe, aber auch Bus und Straßenbahn gut   erreichbar Eine Wohnung zum wohlfühlen !! Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775 13,84 €/m²

modernes helles 2 Zimmer Miet-Appartement

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Modernes helles 2 Zimmer Miet-Appartement / in hervorragender Lage, mit bester Infrastruktur, aber dennoch absolut ruhig. Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad und WC, 2. Liftstock, Modern und geschmackvoll eingerichtet - Parkettböden, Fliesen. Komplett ausgestattete Einbauküche - weiss. In der Gesamtmiete € 720,-- sind die Betriebskosten inkludiert. Fahrradabstellraum Kellerabteil Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Elegant renovated - to rent apartment. Excellent location: Best infrastructure, absolutely quiet! Living-dining room, bedroom, kitchen, hall, bathroom and toilet, 2nd floor with elevator. Modern and tasteful furnished: parquet floors, tiles. Fully equipped kitchen - white. In the total rent € 720, - the operating costs are included. Bicycle storage Cellar compartment An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB) has been requested by the landlord in writing, but has not yet been submitted at the moment.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €654,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 720 12,20 €/m²

Charmantes Mietappartment nähe Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien

Helle, absolut ruhig gelegene 70 m² Mietwohnung in repräsentativem, neu renoviertem Stilaltbau gegenüber des Belvedergarten. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nach Erhalt sofort weitergeleitet. Raumaufteilung: ein Vorzimmer zwei große, helle Wohnräume komplett eingerichtete Küche mit Essplatz Bad mit Badewanne, Waschmaschine+Trockner ein Abstellraum/ Garderobe separate Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung: Gasetagenheizung Parkettböden, Stuckdecken Überdachter Autoabstellplatz im Hof öffentliche Verkehrsanbindung: U1; Straßenbahnlinie D Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 963 13,76 €/m²

Günstig und ruhig in der Nähe zum Hauptbahnhof wohnen

Wohnung in 1040 Wien

Die rund 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Raumhöhe von 3,4 m befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Altbaus. Vom Vorraum gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Zimmer sind Richtung Süd-Ost angelegt, also ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Angrenzend ans Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das durch eine Flügeltüre getrennt ist. Die Isolierglasfenster sind mit Jalousien ausgestattet. Küche und Nassräume wurden 2012 saniert und modern verfliest, die Elektroinstallation erneuert. Die Böden sind mit Holz-Parkett in Fischgrät-Muster ausgestattet. In den Zimmern sind Anschlüsse für Kabel-TV und Internet. Übersicht ▪ Altbau mit Parkettböden ▪ Doppel-Flügeltüren und Stuckdecke ▪ zentraler Vorraum ▪ geräumiges und sonniges Wohnzimmer und Schlafzimmer ▪ Gas-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Nirosta-Spüle und Kühlschrank ▪ Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine ▪ Gas-Kombi-Therme ▪ separates WC ▪ Kellerabteil Besonderheiten ▪ Gute Grundrisslösung ▪ verkehrsberuhigte Süd-Ost-Lage ▪ Hohe Isolierglasfenster mit Jalousien ▪ EWE-Küche komplett eingerichtet mit Geschirrspüler ▪ Handtuchtrockner ▪ Waschmaschine
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²

2-ZIMMER-ALTBAU IN RUHELAGE!*

Wohnung in 1040 Wien | Schönburgstraße

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines schönen Altbau-Hauses in der ruhigen Schönburgstraße, gelegen zwischen der Wiener Wirtschaftskammer und dem neuen Hauptbahnhof. Der Bus 13A und die U1 sind gleich ums Eck in Fussnähe. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße, Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof gibt es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Viele Schulen und Kindergärten sind in umittelbarer Umgebung; auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnung ist ein klassischer Altbau mit hohen Räumen und schönem Parkettboden. Neben dem Vorraum liegt das WC; weiters gelangt man in das Wohnzimmer neben dem die Küche mit Einbauküche und allen Geräten liegt. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer, neben dem sich das Bad mit Wanne befindet. Alle Fenster sind hofseitig, wodurch es angenehm ruhig ist! Die Wohnung steht ab ca. Mitte März, spätestens ab 01. April zur Verfügung; Bilder folgen Anfang März. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 860,56 13,88 €/m²

Bestlage: Moderner Erstbezug mit Loggia

Wohnung in 1040 Wien

Spürbare Gelassenheit und stilvolle Architektur kombinieren erholsames Wohnen in zentrumsnaher Lage zwischen Karlsplatz und Belvedere. Die hochwertig ausgestattete Erstbezug-Wohnung ist komplett in den begrünten Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 5. Liftstock eines neu errichteten, eleganten Wohnhauses. Die harmonische Raumaufteilung bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sonnige Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Raumhohe Fenster, Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss bietet weitere Staufläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Garagenstellplatz für EUR 130,- inkl. USt zusätzlich angemietet werden. Gesamtmiete: EUR 1.160,- (Miete netto EUR 950,- + BK netto EUR 104,- + USt. EUR 105,40). Als Kaution sind EUR 4.000,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Option auf Verlängerung).
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.160 20,00 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1040 Wien

ALTBAUMIETE NÄHE DRASCHEPARK INFRASTRUKTUR: Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Straßenbahn 18, O, Bus 13A), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, extra-WC AUSSTATTUNG: Komplettküche, ParkettbödenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €560 zzgl 10% USt.Betriebskosten €114,88 zzgl 10% USt.Sonstiges €30 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775,37 13,85 €/m²