Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk, Wieden

50 Wohnungen zur Miete

Möblierte Wohnung mit Balkon - Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines klassischen Wiener Altbaus und ist ca. 70m² groß. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten (180cm), einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer Küchenecke und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der einzigartige Ausblick über Wien. Homelike Code: VIE-779840 www.thehomelike.com/apartment/pZJoR46zrxr9YmbGP www.thehomelike.com
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 2.090 29,86 €/m²

UNBEFRISTETE HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE NÄHE U1 HAUPTBAHNHOF, RUHELAGE SOFORTBEZUG

Wohnung in 1040 Wien

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift eines schönen Neubaus in einer ruhigen Straße mitten im 4. Wiener Gemeindebezirk unweit vom  Schloss Belvedere und der Favoritenstraße Alle Räume sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer geht in einen begrünten Innenhof, da her auch absolute Ruhelage. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. das  WC mit Handwaschbecken ist getrennt. weiters gibt es noch einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Die Heizung funktioniert mittels moderner Fernwärme. LAGE UND UMGEBUNG Zentral und doch ruhig liegt die Wohnung in einem schönen Wohnviertel im exklusiven 4. Wiener Gemeindebezirk.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Die U1, sowie die Linie D und 13A befinden sich in der Nähe. Die herrliche Parkanlage des Schloss Belvedere erreicht man in wenigen Gehminuten welche für gemütliche Spaziergänge einlädt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 sowie lauterbach@decus.at  gerne zur Verfügung  Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 58,05
Zimmer 2
Miete € 698,72 12,04 €/m²

UNBEFRISTETE HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE NÄHE U1 HAUPTBAHNHOF, RUHELAGE SOFORTBEZUG

Wohnung in 1040 Wien

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift eines schönen Neubaus in einer ruhigen Straße mitten im 4. Wiener Gemeindebezirk unweit vom  Schloss Belvedere und der Favoritenstraße Alle Räume sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer geht in einen begrünten Innenhof, da her auch absolute Ruhelage. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. das  WC mit Handwaschbecken ist getrennt. weiters gibt es noch einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Die Heizung funktioniert mittels moderner Fernwärme. LAGE UND UMGEBUNG Zentral und doch ruhig liegt die Wohnung in einem schönen Wohnviertel im exklusiven 4. Wiener Gemeindebezirk.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Die U1, sowie die Linie D und 13A befinden sich in der Nähe. Die herrliche Parkanlage des Schloss Belvedere erreicht man in wenigen Gehminuten welche für gemütliche Spaziergänge einlädt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 sowie lauterbach@decus.at  gerne zur Verfügung  Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 698,72 12,05 €/m²

Gepflegte, schöne Wohnung in 1040 Wien! Tolle Ruhelage ! Nahe U1 und Wiener Hauptbahnhof !

Wohnung in 1040 Wien / Wien 4., Wieden

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in schöner Ruhelage mitten in Wien? Dann sind sie hier genau richtig ! Die Wohnung liegt im 4. Wiener Gemeindebezirk und ist nur wenige Gehminuten von der U1 und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt. Das einladende Vorzimmer verbindet sämtliche Räume in dieser heimeligen Wohnung. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- / Essbereich inkl. eingebauter Küche samt Geräte, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, einem Badezimmer und einem seperaten WC. Sämtliche Möbel auf den Bildern ( Bett, Kästen, Stühle, Hocker, etc. ) bleiben ohne Ablöse in der Wohnung und können gerne behalten / benutzt werden. Dies ist aber kein Muss. Ein Kfz-Parkplatz im Innenhof kann gerne auf Wunsch per Aufpreis mitgemietet werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 860 14,33 €/m²

Unbefristete, ruhige 60 m² Neubaumiete Nähe Schwarzenbergplatz

Wohnung in 1040 Wien

Zwischen Palais Schwarzenberg und dem Schloß Belvedere gelangt in einem gepflegten 60er-Jahre Haus eine 60 m² Hauptmiete zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt liegt im 6. Liftstock (1 Dachgeschoß ohne Schrägen). Die Wohnung besticht durch die unmittelbare Lage zum Schloss Belvedere, dem Botanischen Garten sowie den 2 Balkonen. Aufteilung: geräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 7,5 m² Ostbalkon , Schlafzimmer mit Westbalkon,  Küche (möbliert), Fliesenbad mit Wanne sowie ein separates WC Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Gasetagenheizung. Die Wohnung wird gerade neu ausgemalt. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nahe Station Schwarzenbergplatz/Strassenbahnlinie D, sowie 2 Stationen vom Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof entfernt) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Moritz Strachwitz t:  +43/1/342 222 33 m:+43/650/4068142 e: mas@fhi.at www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 830,14 13,84 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten! Supermarkt, Fitness, Garage im Haus! TU- und Karlsplatz-Nähe!

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit 43,75 m² Garten in Hofruhelage. Im Haus befinden sich ein Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum exklusiv für Bewohner! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Vorraum Abstellraum Die 19,25 qm große Terrasse sowie auch der große Garten bieten ausreichend Platz für einen Essbereich, Chill-out Lounge, Blumen und Heimgarten.   Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat. Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen. Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen. Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator. Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus. Energie Point Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage. Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 840 98 29 oder unter martina.bezak@raab.at                         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 65,6
Zimmer 3
Miete € 1.199,59 18,29 €/m²

Altbau unbefristet

Wohnung in 1040 Wien

Lage:zentrale Bestlage: In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und der Innenstadt gute öffentliche Anbindung U 1 Station Südtirolerplatz, Individualverkehr: Wiedner Gürtel Richtung A4 und A 23 Nutzfläche:Klassischer Altbau, ca. 61m² Detailinfo:unbefristet 2 Liftstock Hauszentralheizung Kosten/Monat:Hauptmietzins EUR 540,--, BK dzt.EUR 103,22, Möbelmiete dzt. EUR 40,--, 10% USt.: EUR 143,22, Hzg.dzt.: EUR 110,50 inkl. USt. Gesamtmiete: EUR 862,10 inkl.USt. Für Fragen und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Rozmaryn unter 0676/ 8141 25965 jederzeit gerne zur Verfügung. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 862,10 14,13 €/m²

Generalsanierte Altbauwohnung im Jugendstilzinshaus Elisabethviertel, Nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse 23

Generalsanierte Altbauwohnung im Jugendstilzinshaus Elisabethviertel, Nähe Belvedere Aufteilung: - Vorraum, Parkettboden - Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, gefliest - WC - Kleiner Extraraum - große Wohnküche mit Fenster in den großen, begrünten Innenhof, Parkettboden (Küchenbereich mit Linolboden) - Küche komplett neu mit Elektroherd, Backrohr, Eiskasten/Gefrierkombi, Umluftesse - großes Zimmer in den begrünten Innenhof, Parkettboden - Extra WC, gefliest - Kellerabteil im 1. UG Das freundliche Mietobjekt befindet sich im Hochparterre eines eleganten Jugendstil-Zinshauses. Optimale öffentliche Anbindung: Der Hauptbahnhof Wien befindet sich in einer Gehdistanz von max. 10 Minuten, eine Station der Autobuslinie 13A ist etwa 3 Gehminuten entfernt und die Straßenbahnlinie D befindet sich in ca. 7 min Entfernung. Auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter wird hiermit hingewiesen! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Fr. Friederike Ulm unter der Telefonnummer 0664/31 90 760 oder per E-Mail unter miete-at-latal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 789,80 12,34 €/m²

Goldegg Gardens: 63m² Erstbezug mit Loggia - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 63m² Erstbezug mit Designerküche und Loggia! Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum, Abstellraum und 1 Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.100,- (HMZ € 886,76 + BK € 113,24 + 10% USt. € 100,-) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.950,- Provision: 2MM (€ 2.000,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 62,95
Zimmer 2
Miete € 1.100 17,47 €/m²

Goldegg Gardens: 63m² Erstbezug mit Loggia - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 63m² Erstbezug mit Designerküche und Loggia! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum, Abstellraum und 1 Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.130,- (HMZ € 913,33 + BK € 113,94 + 10% USt. € 102,73) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 5.850,- Provision: 2MM (€ 2.054,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 63,3
Zimmer 2
Miete € 1.130 17,85 €/m²