Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk, Wieden

24 Wohnungen zur Miete

Erstbezug: wunderschöne Altbauwohnung in 1040

Wohnung in 1040 Wien

Altbau Erstbezug mit guter Raumaufteilung und schöner Ausstattung. Die schöne Altbauwohnung hat eine WFL. von 62m² mit 3 Zimmer und ist im 2.Stock. Tolle Pärchen oder Singlewohnung, nicht WG geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit WC - kleine Kochnische - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung - schöne Eichenparkettböden - geschmackvoll verflieste Bäder - Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) Lage: Die Wohnung ist in der Favoritenstraße, sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die U1-Station Südtiroler Platz ist in unmittelbarer Nähe. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 739,75 Kaution: € 2.550,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 62,82
Zimmer 3
Miete € 739,75 11,78 €/m²

Erstbezug: wunderschöne Altbauwohnung in 1040

Wohnung in 1040 Wien

Altbau Erstbezug mit guter Raumaufteilung und schöner Ausstattung. Die schöne Altbauwohnung hat eine WFL. von 60m² mit 1 Zimmer und ist im 1. Stock. Tolle Pärchen oder Singlewohnung. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit WC - Kochnische - großer Wohn/Schlafbereich Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung - schöne Eichenparkettböden - geschmackvoll verflieste Bäder - Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) Lage: Die Wohnung ist in der Favoritenstraße, sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Kondition: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 699,12 Kaution: € 2.100,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 60,8
Zimmer 1
Miete € 699,12 11,50 €/m²

PÄRCHENTRAUM in absoluter TRAUMLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

absolute TRAUMLAGE - TOPWOHNUNG direkt beim    NASCHMARKT ca. 60 m² im 5. Liftstock Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte KOMPLETTKÜCHE Bad, WC, Vorraum, Zentralheizung mit Fernwärme ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 991,06 inkl. Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 991,06 16,52 €/m²

Topwohnung in der Operngasse

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

Topwohnung in der Operngasse -   2 große Zimmer -   große Küche, neu -   Bad mit Dusche -   massive Parketten -   neue Kunststofffenster - 5. Liftstock - schöner Ausblick zur TU und Karlskirche - unbefristete Hauptmiete - sofort beziehbar - Heizung mtl. 57,57 + Ust - WW mtl. 13,20 + Ust Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 895,36 14,92 €/m²

Möbliertes, extravagantes Loft mit Blick auf den Belvedere-Schloßgarten inkl. Heizung & Strom

Wohnung in 1040 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt diese sehr stilvoll möblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus direkt auf der  Prinz Eugen Straße in 1040 Wien. Das Objekt ist im "loftartigen" Stil vom Star-Architekten Karl Pruscha saniert worden und besticht nicht nur durch seine sehr schöne Ausstattung sowie zentrale Lage, sondern ist auch vom Preis-Leistungs-Verhältnis sehr ansprechend, da im Mietpreis auch die Kosten für Warmwasser, Heizung und Elektrizität inkludiert sind. Das Objekt gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - 1 großer Wohnraum mit Kochnische - Bad mit Dusche und WC Da das Objekt derzeit bewohnt ist, sind Bsichtigungen nur nach Absprache mögliche. Kosten: 3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung des Mietvertrags Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken,, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 980 16,33 €/m²

Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Supermarkt, Fitness und Garage im Haus! Ab August!

Wohnung in 1040 Wien

Sehr helle Wohnung, da im 3. Liftstock und insgesamt 7 Fenster! Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC Vorraum Abstellraum   Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat. Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen. Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen. Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator. Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus. Energie Point Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage. Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at                         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 997,68 17,82 €/m²

Erstklassige Altbauwohnung in Best-Lage - Ruhig - Unbefristet!

Wohnung in 1040 Wien

Lage: Zur Vermietung gelangt ab Juli eine ausgesprochen schöne und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im 4. Bezirk in der Schelleingasse nahe dem Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines äußerst repräsentativen Altbaus. Sie überzeugt besonders durch den neuwertigen Zustand, ihres Altbaucharmes sowie der ruhigen und in den Innenhof ausgerichtete Zimmer. Die Wohnung wird vor Übernahme noch ausgemalt, die Böden werden geschliffen/versiegelt sowie die Herdplatte durch ein Cerankochfeld ersetzt. Die Wohnung wird geräumt übergeben - bei Bedarf können die Möbel vom Vormieter allerdings auch abgelöst werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Hauptbahnhof Wien, die U1 (Hauptbahnhof) sowie die Linien 13A, 69A, N66, N67 hervorragend. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße bzw. durch Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld optimal gewährleistet. Größe: Diese wunderschöne Altbauwohnung verfügt über ca. 60m² und teilt sich wie folgt: großes Vorzimmer, separate, vollausgestattete Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, separate Toilette, Kellerabteil Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Komplettküche, Parkettböden, Lift Mietdauer: unbefristet mit 1 Jahr Kündigungsverzicht Mietbeginn: ab 1.7.2017 - eventuell auch erst mit 15.7.2017 Kaution: € 2.400,00 Provision: € 1.743,50
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799,11 13,32 €/m²

Schöne unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Elisabethplatz, Belvedere, Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

Aufteilung: - Zugang zur Wohnung über das Stiegenhaus oder über den Lift (klein - nicht Rollstuhl gerecht) - Zentraler Vorraum, Teppichboden - Extra WC (kein Handwaschbecken) - Schlafzimmer, Parkettboden mit Fenster in den Innenhof - ausgestattete Küche mit Gastherme (Fenster in den allgemeinen Gang), Fliesenboden - Bad mit Duschnische, Waschbecken, Fliesenboden - Wohnzimmer mit 2 Fenstern Richtung Norden auf die Karolinengasse, Parkettboden - Kellerabteil im 1. UG Keine Befristung!
Fläche m² 63,7
Zimmer 2
Miete € 799,99 12,56 €/m²

Schöne Altbauwohnung Nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Goldeggasse

Nur wenige Gehminuten vom Belvedere entfernt befindet sich diese 2-Zimmerwohnung in einer schönen Stilaltbau-Liegenschaft. Sie liegt im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €593,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,27 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €809------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 809 13,05 €/m²

Möblierte Altbauwohnung im Botschaftsviertel

Wohnung in 1040 Wien

Möblierte Altbauwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus im Botschaftsviertel, Nähe Belvedere RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne + Dusche und Waschtrockner, separate Toilete mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Doppelflügeltüren, in den Betriebskosten ist die Gebühr für Telekabel enthalten öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite: D, 13A, U1, S-Bahn ________________________ Beautiful apartment at raised ground floor level in representative late 19th century building in Embassy area. LAYOUT. Living room, bed room, kitchen, bathroom with tub + shower and washer-dryer, separate toilet FITTINGS AND FIXTURES Rooms provide parquet flooring, whereas floors in kitchen, bath room and rest room are tiled. Fully equipped kitchen incl. electric stove, refrigerator, freezer, and dish washer. Cable-TV (digital) preinstalled (already included in utilities, 22,20€ excl. VAT), Internet-access easily installed via Cable-provider. Public transfer in walking distance: Tramway ґDґ (3 min), Bus 13A (5 min), Subway U1 (10 min), S-Bahn (4 min) completly furnished old style apartment in the embassy area, close to Belvedere entrance hall, living-diningroom, bedroom, kitchen, new bathroom with tub and toilet parquet- and tilesfloors, gasheating, the working expenses includes the taxes for Cabel TVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 870 14,26 €/m²