Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk Wieden

22 Wohnungen zur Miete

Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Supermarkt, Fitness und Garage im Haus! Ab Februar!

Wohnung in 1040 Wien

Sehr helle Wohnung mit insgesamt 7 Fenster! Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC Vorraum   Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat.   Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.   Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.   Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.   Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus. Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter Martina.bezak@raab.at.                         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 54,5
Zimmer 2
Miete € 1.040,93

STUDENTENHIT mitten im 4ten!!!

Wohnung in 1040 Wien | Schaumburgergasse 5

Im Dachgeschoss in einem generalsanierten Stilhaus haben wir speziell für SIE eine langfristige, wirklich tolle 2-Zimmer-Hauptmietwohnung!!! Mietbeginn/Befristung: ab sofort / befristet bis 31.12.2025 Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner *) einer Toilette mit Handwaschbecken *) einer komplett ausgestatteten Küche inklusive aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer *) sowie einem Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse(Kabel-TV) Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau mit zwei Stiegen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstrasse. Sowohl diese, als auch die fussläufig erreichbare Margaretenstrasse und der herrliche Wiener Naschmarkt bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten wunderbare Einkaufsmöglichkeiten. Die City erreichen Sie in nur ein paar Minuten auch zu Fuss, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie viele unweit gelegene Supermärkte nutzen. Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten und fünften Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits in der nächstgelegenen Freien Bühne Wieden, dem Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens €mit ihren vielen kulturellen Angeboten von Besichtigungen bis zu Konzerten sind schnell erreichbar. Für Ihre Bildung gibt es umfangreiche universitäre Einrichtungen wie auch hervorragende Kursangebote von BFI oder Volkshochschulen u.a.m. Verkehrsanbindung: U1 (Taubstummengasse), 62, 65, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn, 13 A. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Eine Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 57,08
Zimmer 2
Miete € 855,55

super Lage im 4. Bezirk und doch ruhig gelegen - 2 -Zimmer Wohnung - 52 m²

Wohnung in 1040 Wien

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. WOHNUNG: sehr gut geschnittene und ruhige Wohnung mit ca. 52 m² im 5. OG mit Personenlift Aufteilung: Vorzimmer Wohnküche und Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Kellerabteil Die Gesamtmiete beträgt 740,- €, inkludiert sind schon die Betriebskosten (Nettomiete 529,73, Betriebkosten netto 152,- €) Kaution 3 Bruttomonatsmieten (2.220,- €) Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre - beziehbar ab 01.03.2018 - nach Vereinabrung eventuell auch etwas früher. LAGE: Durch die Lage in der Nähe zur Wiedener Hauptstraße und zur Mayerhofgasse wird eine umfangreiche Nahversorgung geboten, ebenso ein Anschluss an die Straßenbahn (1, 62) Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. ALLGEMEIN: Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 740

**Die perfekte Stadt-Wohnung **

Wohnung in 1040 Wieden

Diese geräumige helle zwei Zimmer Stadt-Wohnung hat viel zu bieten. Zwei zentral begehbare Zimmer und zwei Abstellräume. In der modernen großen Küche mit Fenster und Geräten bleibt genügend Platz um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Weiters erwartet Sie ein Badezimmer mit Fenster und Wellness Dusche! Der gesamte Wohnbereich ist mit schönen Parkettböden ausgestattet . Dieses Schmuckstück liegt in der 5. Liftetage und bietet einen herrlichen Ausblick. Das öffentliche Verkehrsnetz und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direktem Umfeld. Bestens geeignet für eine 2er-WG. Besichtigen-Einziehen und WOHLFÜHLEN!!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 790

UNBEFRISTETE 2 Zimmerwohnung mit Balkon /Nähe Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt diese zwei Zimmerwohnung mit Balkon in der Schelleingasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof und Balkon, Abstellraum, separates WC, Wannenbad,, großes Schlafzimmer. Die Wohnung ist nicht neu weiß ausgemalt. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Lage zum Südtirolerplatz/Hauptbahnhof gegeben. U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 18 und O. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Bruttomiete: € 699,30 inkl. BK und 10% USt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten administrativer Aufwand HV.: € 132,00 Energieausweis: 103,97 kWh/m²a vom 16.12.2008 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
Fläche m² 66,15
Zimmer 2
Miete € 699,29

SINGLE/PÄRCHEN DG-TERRASSEN - HIT in 1040 Wien!

Wohnung in 1040 Wien | Weyringergasse

DACHGESCHOSS - FAN´S aufgepasst - KEINE Dachschrägen! Zur Vermietung gelangt diese herrliche und zental gelegene 2 Zimmer DG Wohnung in Wien Wieden und befindett sich im 6ten Liftstock eines 2003 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht Ihnen ab Februar 2018 zur Verfügung ! ALLE Räume zentral begehbar! Einkaufmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! TOP öffentliche Verkehrsanbindung: (U1-Südtirolerplatz; Straßenbahnen D, O und 18, Bus 69A, S-Bahnen 1, 2, 3, 15, 60 und Regionalzüge) Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger ca. 29m² großes Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und großen Fensterelementen ca 13m² große Terrasse mit Wasser-Licht und Stromanschluß moderne kleine Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Elektroherd und Kochfeld gemütliches und ruhiges Schlafzimmer mit Wien-Weit-Blick edles Badezimmer mit Marmorverfliesung, Wanne, Handtuchwärmer extra Abstellraum geräumiger Eingangsbereich elektrische Beschattung im Wohnzimmerbereich GESAMTMIETE: € 984,50 inkl. BK;USt. zzgl Strom nach eigenem Verbrauch, zzgl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasserakonto derzeitige Einstufung € 130,-- Kaution: € 3.500,00 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Provision: 2 BMM+20% USt. Für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 984,50

Sonnige WG-taugliche 2 Zimmer Wohnung, Nähe Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

Sonnige WG-taugliche 2 Zimmer Wohnung, Nähe dem Hauptbahnhof. Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof / Südtirolerplatz (U1). Am Südtirolerplatz 7, im 4. Liftstock und nach Süd/Westen zum Südtirolerplatz orientiert. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 60m². 2 separat begehbare Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. Ausstattung: Elektroheizung, neue Isolierglasfenster mit Außen Jalousien, Parkettböden. Küche mit E-Herd/Backrohr und Kühl-Gefrierschrank. Bad mit Wanne und, Waschbecken. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Eine Kellerabteil ist bei der Wohnung vorhanden. Mietdauer: 3 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 680,-- /mtl. Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 2.000,-- Provision inkl. MwSt. € 816-- (2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt) Zusammengefasst: Eine sonnige WG-taugliche 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Ideal für Studenten geeignet. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 680

---WOHNEN IM HERZEN VON WIEN---

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne neu sanierte Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage Wiens. Im Laufe der Sanierung wurde ebenso ein neuer Personenlift eingebaut. Es erwartet Sie eine moderne und helle Wohnung!   Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 64 m² Zimmer: 3 WC: 1  Bad: 1  Lift: ja  Beschreibung: Die große mit Fliesen und Parkett ausgestattete, sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in top Lage des 4. Bezirks. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen, mit Fliesen ausgestattete Vorzimmer wo sich auch das WC befindet. Zu Ihrer Rechten befindet sich das erste ca. 13m² große Zimmer. Im Anschluss befindet sich das zweite ca. 13 m² Zimmer. Zu Ihrer Linken befindet sich die ca. 25 m² große Wohnküche, in der sich der Ausgang zur ca. 8m² großen   Terrasse befindet und ihnen einen atemberaubenden Blick über den Dächern von Wien bietet. Geradeaus befindet sich noch ein begehbarer Schrankraum und das Fliese belegte Badezimmer. Ausstattung: -Parkett -Fliesen -Deckenleuchten Kosten: BMM: € 1.360,00,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Lage & Infrastruktur: Die Nähe zum Naschmarkt und zum Karlsplatz machen die Wohnung besonders attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kärntner Straße und den Naschmarkt sowie die U4 Station Karlsplatz und sämtliche Straßenbahnlinien in der Umgebung (71, D, 2, 1). Der Giradipark und der Resselpark befinden sich so gut wie vor der Haustür und bieten unzählige Freizeitaktivitäten an. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!                 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,05
Zimmer 3
Miete € 1.360

Helle, unbefristete Hauptmietwohnung in einem sehr gepflegten Stilaltbauhaus!

Wohnung in 1040 Wien | Schelleingasse 50

Helle, unbefristete Hauptmietwohnung in einem sehr gepflegten Stilaltbauhaus! Besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer neu und modern eingerichteten Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer Toilette und einem zentralen, sehr geräumigen Vorraum. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Beste Verkehrsanbindung durch die U1 Südtiroler Platz und den neuen Hauptbahnhof. Dort befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsverbindungen: U1 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 68,6
Zimmer 2
Miete € 860,99

ERSTBEZUG!! 2 Zimmer mit Aussicht und Weitblick

Wohnung in 1040 Wien | Südtiroler Platz

Zahlen und Fakten: ERSTBEZUG !! letzter Liftstock  Wohnfläche: ca. 60,00 m² Südwestbalkon  2 große Zimmer Küche mit allen Geräten, Fenster und Möglichkeit für einen Sitzplatz Parkett  Badezimmer mit Wanne  Klimaanlage  Gasetagenheizung  sofort beziehbar Gesamtmiete € 900,00 Wohnung: Die Wohnung ist im letzten Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1956. Die 2 Zimmerwohnung wurde generalsaniert und mit viel  Geschmack dort modernisiert, wo es die neue Zeit erfordert: neue Küche mit allen Geräten und der Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Ein neues Badezimmer mit Wanne, neues WC mit Handwaschbecken, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Der  wunderbare Parkettboden in den zwei Zimmern wurde aufbereitet  und strahlt wieder. Jedes Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon - wo der Blick über die Stadt in Richtung Hauptbahnhof schweifen kann. Eine Klimaanlage, eine Gas-etagenheizung, Computerverkabelung sind vorhanden und geschmackvoll und sinnvoll  eingebaut. Vor der Haustüre ist direkt eine U-Bahn Haltestelle und mit dem Fahrrad ist man gleich in der Stadt. Im Umkreis sind Lokale  und Geschäfte  Miete:  Hauptmiete:                          786,63 (Brutto) BK :                                           113,37  (Brutto) Gesamtbelastung :              900,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,5
Zimmer 2
Miete € 900