Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk, Wieden

27 Wohnungen zur Miete

U1-OPERNÄHE! SCHÖNE 70 M2, 2 ZIMMER-HAUPTMIETE IN TU- KARLSPLATZ UND ZENTRUMSNÄHE!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Operngasse

Diese schöne, verkehrsgünstige ca. 70 m2 Hauptmietwohnung  liegt in einem  gepflegtem Neubauhaus mit Lift, in der Operngasse. Die U1-Station Karlsplatz, die TU-Wien, die Oper und die Innenstadt sind 2 Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktur ist gegeben. Sie besteht aus zwei großen Zimmern und einer großen möblierten Wohnküche einem sehr schönen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken und einem separatem WC. Sie ist in sehr gutem Zustand, wird  auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit befristet vermietet und ist sofort beziehbar. Sie wird mit einer Hauszentralheizung beheizt, für die monatliche Pauschalbeträge von  94,- einbehoben werden. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung ist weiß ausgemalen. Bei Mietvertragsunterzeichnung sind € 3.150- Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision und die einmalige Finanzamtgebühr in der Höhe von €  378,- zu bezahlen.    FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39 ( von Montag bis Freitag von 09.30 bis 17.00 ).
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 956 13,66 €/m²

Mietwohnung in 1040 Wien, Blechturmgasse / apartment for rent in 1040 Vienna, Blechturmgasse (near to U1 Südtiroler Platz)

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Ausmaß von rd. 55m2, gelegen im Hochparterre eines schön sanierten Gebäudes in der Blechturmgasse, in 1040 Wien.  Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Sie besteht aus einem Vorraum, ein WC, ein Bad mit Wanne und Tageslicht, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Waschmaschine sowie einem Kellerabteil dass mit vermietet wird. Heizung und Strom sind extra. Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Finanzamt Vergebührung in Höhe von EUR 306,-  und die Kaution in Höhe von 3 (drei) Brutto Monatsmieten - somit iHV EUR 2.550,- zu bezahlen. Weiters kommt es zur Verrechnung der Maklerprovision in Höhe von 2 (zwei) Brutto Monatsmieten - somit ein Betrag von EUR 1.700,- zzgl USt. Gerne kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins. Bitte uns vorab ein Mail mit Ihrem Namen, Adresse und Ihrer Telefonnummer zukommen zu lassen, sodass wir Ihnen das Exposé inklusive der Übersicht der Nebenkosten und Rücktrittsrechtsbelehrung übermitteln können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören, mit besten Grüßen Ihr Reamone Team   We herewith introduce a 2 room apartment for rent, to the extent of approx. 55m2, located in the 1st floor of a beautifully renovated building in the Blechturmgasse, in 1040 Vienna. The apartment is bright and well divided. It consists of an entrance hall, a toilet, a bathroom with tub and daylight, a bedroom, a living room, a separate kitchen with washing machine and a cellar compartment that is rented with. Heating and electricity are extra. With signing of the rental agreement, the fee for the financial office shall be paid in the amount of EUR 306.00 and the security deposit of 3 (three) gross monthly rent - thus EUR 2,550.00. In addition, the brokerage commission is charged for 2 (two) gross monthly rentals - thus an amount of EUR 1,700.00 plus VAT. Please contact us to arrange a visit. Please send us an e-mail with your name, address and telephone number, so that we can send you the exposé including the overview of the incidental costs and the legally foreseen right of withdrawal. We are happy to hear from you! Best Regards Your Reamone team     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54,53
Zimmer 2
Miete € 850 15,59 €/m²

Helle Wohnung mit hofseitigem Balkon

Wohnung in 1040 Wien | Mommsengasse 4

Diese helle 2-Zimmerwohnung mit hofseitigem Schlafzimmer und Balkon eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen.
Fläche m² 55,85
Zimmer 2
Miete € 770,94 13,80 €/m²

2-Zimmer Pärchen-Hit in Zentrumsnähe

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut angelegte Wohnung im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Vorraum, Küche, 2 große Zimmer, Duschbad, WC, sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt eine schöne Flügeltür ins Schlafzimmer mit französischem Fenster. Im gemeinsamen Innenhof findet sich ein sehr schön gepflegter Grünbereich. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Bad (mit Dusche) - seperates WC Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstrasse in wenigen Gehminuten erreicht man die Wiener Innenstadt oder auch den Naschmarkt. TU und Karlsplatz sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafes. Kindergarten, div. Schulen, Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: Ubahnlinien U1, U2, U4; Straßenbahnlinien 1, 62; Badner Bahn; Buslinien 59A, N62, N66, N71. Sowohl Wien Mitte als auch der neue Hauptbahnhof sind öffentlich sehr schnell erreichbar. Die Wohnung wird prinzipiell unmöbliert vermietet. Bei Bedarf können die auf den Fotos zu sehenden Möbel (Schreibtisch, Kasten) auch kostenlos übernommen werden.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,42  HWB Klasse: C
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 949,31 16,37 €/m²

UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE

Wohnung in 1040 Wien

UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE NÄHE NASCHMARKT Besichtigungen sind ab 01.08.2017 möglich!!!! INFRASTRUKTUR: U4 Kettenbrückengasse, Bus 59A, Naschmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, Klimaanlage, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Fahrradabstellraum Ein Garagenplatz kann um Euro 155,00 brutto zusätzlich angemietet werden. Akonto für: Warmwasser € 17,30 brutto / Monat Heizkosten € 34,13 brutto / Monat Kühlung € 17,42 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €831,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,56 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €94,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1042,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.042,44 17,09 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Belvedere Blick...

Wohnung in 1040 Wien

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,40
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 728,70 11,21 €/m²

PÄRCHENTRAUM in absoluter TRAUMLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

absolute TRAUMLAGE - TOPWOHNUNG direkt beim    NASCHMARKT ca. 60 m² im 5. Liftstock Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte KOMPLETTKÜCHE Bad, WC, Vorraum, Zentralheizung mit Fernwärme ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 991,06 inkl. Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 991,06 16,52 €/m²

---WOHNEN IM HERZEN VON WIEN---

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne komplett sanierte Wohnung in zentraler Lage Wiens. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso ein neuer Personenlift eingebaut. Es erwartet sie eine moderne, helle und stylische Wohnung. Eckdaten: WNFL:67,89m2 Zimmer: 3 WC: ja Bad: ja Lift: ja Beschreibung: Die große mit Parkett und Fliesen ausgestattete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in top Lage des 4ten Bezirks. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen, mit Fliesen ausgestattete Vorzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich eine wunderschöne neue,ebenso mit Fliesen belegte,Küche und zu Ihrer Linken das WC und das Bad.Das Objekt besteht ebenso aus 3 weiteren hellen und sonnendurchfluteten Zimmern. Ausstattung:  -Parkett -Fliesen -Deckenleuchten Kosten: Bruttomiete: 1.050,62 € ,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kaution: 3 BMM  Lage und Infrastruktur: Die Nähe zum Naschmarkt und dem Karlsplatz machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Objekt. In wenigen Gehninuten erreichen Sie die Kärntner Strasse und den Naschmarkt  sowie die U4 Station Karlsplatz und sämtliche Strassenbahnlinien in der Umgebung ( 71, D, 2, 1). Der Giradipark und der Resselpark befinden sich sogut wir vor der Haustür und bieten  unzählige Freizeitaktivitäten an. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at Weiter Objekte finden Sie unter : www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,89
Zimmer 3
Miete € 1.050,62 15,48 €/m²

Freundliche 3 Zimmerwohnung direkt am Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien | Rechte Wienzeile

Freundliche 3 Zimmerwohnung direkt am Naschmarkt  Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Altbaus und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separaten Toilette und eine Vorraum. Die tolle innerstädtische Lage lässt keine Wünsche offen: quasi vor der Haustüre liegt der Wiener Naschmarkt, der eine Vielzahl an Restaurants beherbergt und zum Flanieren einlädt. Geht man ein paar Schritte weiter befindet man sich am Karlsplatz und somit gegenüber der bekanntesten Einkaufsstraße der Stadt - der Kärntner Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit in fußläufiger Umgebung und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Ausstattung Küche vorhanden, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkettboden verfliest und die Nassräume verfliest. Weiters finden sich im Haus Kellerabteile und ein Lift. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U1, U2, U4 Station "Karlsplatz" Buslinie 59A zzgl. Heizung EUR 79,74 + USt. EUR 15,95 = Brutto EUR 95,69 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 03.09.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 133,74 kWh/m²a (D). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 64,9
Zimmer 3
Miete € 1.001,62 15,43 €/m²

Neues Schmuckstück in zentraler Lage

Wohnung in 1040 Wien

Diese Wohnung besticht durch eine perfekte ruhige Lage und ist nur zwei U-Bahnstationen vom Zentrum enfernt. Zwei Zimmer, eine eingerichtete Küche und ein neues Bad bieten genug Platz für eine Studenten WG oder eine Kleinfamilie. Durch die zentrale aber dennoch ruhige Lage befinden sich Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in ummittelbarer Nähe. Wenn Sie Lust bekommen haben diese Wohnung zu besichtigen, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sandler Thomas 0676/3047561 Schulen: Alle wesentlichen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie im Bezirk bzw. in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelhändler für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und für größere Einkäufe erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Bahn oder Bus die Kärtnerstrasse im ersten Bezirk. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn, Straßen- und Badnerbahn sowie diverse Buslinien befinden sich innerhalb weniger Meter von der Traumimmobilie entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 1.200 17,39 €/m²