Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk, Wieden

27 Wohnungen zur Miete

TOPERSTBEZUG - TRAUMLAGE direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

toller ERSTBEZUG in der OPERNGASSE beim NASCHMARKT / KARLSPLATZ gelegen ca. 70 m² im 5. Liftstock = perfekte 2er WG, aber auch Pärchenwohnung 1 geräumige WOHNKÜCHE 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Bad mit Eckdusche, WaMa-Anschluss, Vorraum Zentralheizung, Lift = schöner ERSTBEZUG geschliffene Parkettböden, schöne Ausstattung Gesamtmiete inkl. BK: € 979,74 zzgl. € 94,59 Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,00 €/m²

moderner TERRASSENTRAUM in WIEDEN

Wohnung in 1040 Wien | Kolschitzkygasse

moderne, top ausgestattete DACHWOHNUNG mit TERRASSE Beim Alois-Drasche-Park gelegen im 7. Liftstock - hochwertige Ausstattung - modernes Wohnfeeling - Markenküche, geschmackvolles Bad - ruhige INNENHOFTERRASSE 1 großer Wohnbereich mit offener Komplettküche 1 getrenntes Schlafzimmer mit Terrassenzugang Bad mit Wanne, getrenntes WC, Vorraum ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 1.139,41 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.139,41 16,28 €/m²

Möblierte WG geeignete Mietwohnung

Wohnung in 1040 Wien

Renovierte und möblierte Mietwohnung Neu eingebaute Küche, neues Bad, neue Möbel Ideal für eine WG(2 gleich große Zimmer) 10 Minuten Fußweg in die Stadt, 5 Minuten Fußweg zu TU, 2 Minuten Fußweg zur U1
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

HIPPE DACHWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN

Wohnung in 1040 Wien | Mittersteig

Dachwohnung mit Terrasse in schönem Altbau Highlights : - 2 Ebenen - Wohnzimmer mit offenem Kamin - integrierte Miele-Küche - hochwertige Einbauschränke mit Frontverglasungen - kleine Frühstücksterrasse - große Terrasse auf separater Ebene - generell hochwertige Ausstattung ! - leider ist kein Plan vorhanden. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 970 16,44 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1040 Wien | Klagbaumgasse

2-Zimmer Altbauwohnung                         in 1040 Wien,   Klagbaumgasse                            Nähe   Mostgasse Vermietet wird eine   2- Zimmerwohnung   mit   68,91 m² lt. Plan in   einem Altbau   Bj. 1878 in absoluter   Stadtnähe, bester Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindung in die Stadt, direkte Parknähe, Schulen, Konderharten usw. die Wohnung liegt   in einem sehr hoch gelegenen Hochparterre   und besteht aus: dem geräumigen Vorzimmer,   dem großen Wohnraum und einem Schlafkabinett. Die     extra gelegene Komplettküche   hat ein Fenster, Ober- und Unterkästchen, einen Elektroherd, die Abwäsche, einen Auslass   für   den Geschirrspüler und genügend Platz   für einen großen Kühlschrank   und direkt   angrenzend   gibt   es ein kleines   Esszimmer    ebenfalls mit Fenster. Das verflieste Badezimmer hat eine Wanne, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss, einen Wandheizkörper, elektrische Belüftung und das WC mit Fenster   ist separat. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung (neu 2012) und mit vermietet ist ein Kellerabteil. Die Böden sind alte,   schön geschliffene   und versiegelte Parketten   und Granitfliesen. Die   Wohnung hat eine Raumhöhe   von 3,70m,   Flügeltüren und renovierte   alte Fenster Energieausweis vom 06.12.2012     HWB:   157,63kWh/m²a              fGEE: 2,79 Mietdauer:   Erstvertrag 4 Jahre              Bezug ab sofort mtl. Nettomiete                          €   630,00 + mtl. Betriebskosten aconto €   120,00 mtl. Gesamtmiete                       €   750,00 Nebenkosten: Kaution 3 MM €      2.250,00  Vertragserichtungskosten inkl. 20% USt.       €         120,00 Finanzamt für Gebühren inkl. Nebenkoste      €         279,00 HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr       €         141,97 Provision   2 MM inkl. 20% USt.                   €      1.800,00   bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt   €    4.590,97 Besichtigungen bitte mit   unserer   Frau Schneider   0664 1000 325 vereinbaren.
Fläche m² 68,91
Zimmer 2
Miete € 750 10,88 €/m²

Wie ERSTBEZUG in TOP / CITYLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

WIE ERSTBEZUG   IN ABSOLUTER TOPLAGE ! - HOCHWERTIGE SANIERUNG vor zwei Jahren - 4. Liftstock - Toplage :   Operngasse / TU / Secession / Bärenmühlendurchgang - Heizung / Warmwasser   ~ 79,-- / mtl.   + Ust Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,84 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Schleifmühlgasse 13 im 4. Bezirk.   Die Zimmer der 56 qm Wohnung sind zentral begehbar.   Raumaufteilung: -Vorzimmer -Separates WC -Küche (Einbauküche mit Geräten) -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad -Abstellraum   INFRASTRUKTUR : Kleine Design-Shops, moderne Galerien und eine lebendige Lokalszene sorgen für urbanes Flair. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, sowie das Zentrum und der trendige Naschmarkt befinden sich in Gehweite. Die Lage bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse (U4, U1, U2, 59A, 1, 62, WLB).   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 - 46 46 246 oder per mail ndog@immo.express Ihre Immobilienberaterin Frau Nesrin Dogan IMMO EXPRESS KG      
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 890 15,89 €/m²

Goldegg Gardens: 54m² Erstbezug + 9,4m² Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 54m² Erstbezug mit 9,4m² Süd-Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist südseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und ca. 9,4m² Süd-Balkon mit Loggiabereich,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.050,- (HMZ € 857,53 + BK € 97,02 + 10% USt. € 95,45) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.725,- Provision: 2MM (€ 1.908,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 53,91
Zimmer 2
Miete € 1.050 19,48 €/m²

Z e n t r a l - s o n n i g - r u h i g

Wohnung in 1040 Wien | Argentinierstr. 11

Eingebunden in die historische Umgebung des 4.Bezirkes wurden in einem weiträumigen, ruhigen Innenhof drei hochwertige Neubauten errichtet und Anfang März den neuen Eigentümern übergeben. In einem dieser Neubauten, dem HAUS 3, liegt im 6. Obergeschoß die nach Süden ausgerichtete Wohnung.
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Miete € 1.070 20,46 €/m²

Wohnen mit Stil beim Hauptbahnhof!

Wohnung in 1040 Wien

Vermietet wird eine rd. 62m²-Wohnung am Südtirolerplatz in der Schelleingasse. 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit freiligender Spüle, Badezimmer mit Badewanne, extra Toilette. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Eines der beiden Zimmer zeigt auf die Schelleingasse, das andere in den Hinterhof. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Lage zum Südtirolerplatz/Hauptbahnhof gegeben. U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 18 und O. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben! Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 524,88 BK allgemein: € 126,50 BK Lift: € 10,47 USt: € 66,19 Bruttomiete: € 728,04 Provision: € 1.588,44 Kaution: € 2.200,00 Vergebührung: € 266,59 administrativer Aufwand HV.: € 140,46 Bruttomiete: € 728,04 Energieausweis: 103,97 kWh/m²a vom 16.12.2008 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
Fläche m² 61,75
Zimmer 2
Miete € 728,04 11,79 €/m²