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Mietwohnungen bis 70 m² in 4. Bezirk Wieden

25 Wohnungen zur Miete

3 Z i m m e r - EUR 9 0 0,- inkl. Heizung

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Johann Straussgasse

1040, Johann Straußgasse sehr helle Wohnung - ca. 60 m² Ruhelage 3 Zimmer - extra begehbar Bad mit Dusche extra WC Zentralheizung, Parkettboden Erdgeschoß Küche komplett beste Einkaufsmöglichkeiten auch sehr gut WG geeignet 1 Station zu U Bahn (U1) + Schnellbahn Straßenbahn 62, 65, Bus 13A, Badner Bahn Miete befristet 4 Jahre Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 900,- Miete inkl.Heizung + Warmwasser!! Kaution: 2.700,- Provision: 2 BMM Info: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 900

DACHGESCHOSSHIT im AKADEMIKERVIERTEL

Wohnung in 1040 Wien | Schaumburgergasse 5

Im Dachgeschoss in einem generalsanierten Stilhaus haben wir speziell für SIE eine langfristige, wirklich tolle 2-Zimmer-Mietwohnung!!! Mietbeginn/Befristung: ab sofort / befristet bis 31.12.2025 Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner *) einer Toilette mit Handwaschbecken *) einer komplett ausgestatteten Küche inklusive aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer *) sowie einem Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse(Kabel-TV) Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau mit zwei Stiegen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstrasse. Sowohl diese, als auch die fussläufig erreichbare Margaretenstrasse und der herrliche Wiener Naschmarkt bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten wunderbare Einkaufsmöglichkeiten. Die City erreichen Sie in nur ein paar Minuten auch zu Fuss, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie viele unweit gelegene Supermärkte nutzen. Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten und fünften Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits in der nächstgelegenen Freien Bühne Wieden, dem Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens €mit ihren vielen kulturellen Angeboten von Besichtigungen bis zu Konzerten sind schnell erreichbar. Für Ihre Bildung gibt es umfangreiche universitäre Einrichtungen wie auch hervorragende Kursangebote von BFI oder Volkshochschulen u.a.m. Verkehrsanbindung: U1 (Taubstummengasse), 62, 65, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn, 13 A. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Eine Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * die einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 57,08
Zimmer 2
Miete € 799

Goldegg Gardens: 60m² Neubau + 15m² Süd-Terrasse - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 60m² Neubau + 15m² Terrasse mit Einbauküche! Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einer der 4 Gartenvillen eines Ende 2016 nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist komplett gartenseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie ca. 15m² Terrasse,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung), Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, hochwertige Weitzer-Echtholzparketten, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit raumhohen Fliesen, Walk-In Duschen, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video-Sprechanlage,. Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Straßenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch eine weitere Wohnung (Dachgeschoß Wfl. 74m² + 2 Terrassen) im Projekt "Goldegg Gardens" auf unserer Homepage: www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verl.) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 1.249,85 (HMZ € 1.036,65 + BK € 99,58 + 10% USt. € 113,63) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 5.600,- Provision: 2MM (€ 2.270,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 60,33
Zimmer 2
Miete € 1.249,86

Sonnige Balkonwohnung

Wohnung in 1040 Wien | Graf-Starhemberg-Gasse 14

Sonnige, neue Balkonwohnung im Zentrum eines der schönsten und begehrtesten innerstädtischen Wohnbezirke Wiens.
Fläche m² 50,82
Zimmer 2
Miete € 1.049,99

Sie lieben das Stadtleben? Citywohnung mit Stil für ZWEI

Wohnung in 1040 Wien

Wunderschön renovierte Altbauwohnung in einer Top-Lage im 4. Bezirk. Typischer Wiener Altbau, stilvoll saniert, betrachten Sie die Fotos vom Innenbereich des Hauses! Hier wohnen Sie mit Stil! Ideal für ein bis zwei Personen, die das Stadtleben lieben und trotzdem gerne ruhig leben. Offener Wohn-Kochbereich, sehr schöner Parkett Boden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Wohnzimmer wunderschön hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist modern eingerichtet, ein Doppelbett und ein Schrank stehen dem Mieter zur Verfügung. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist top modern ausgestattet, es wurde sogar eine bodengleiche Dusche eingebaut! Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC getrennt, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kellerabteil. Die Eingangstüre ist mit einem Querbolzen gesichert. Bitte kein Haustier mitbringen. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Abgeber stehen.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 792,32

Neubau-Whg.+15m² süd-Terrasse

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die sonnige 60,35 m2 Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die südseitig und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, Vorraum sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. Raumaufteilung: 30,09 m2 Wohnzimmer   4,83 m2 Küche 15,13 m2 Zimmer   5,57 m2 Bad   3,27 m2 Vorraum   1,46 m2 WC 14,85 m2 Terrasse ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 1.249,85 Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Kaution 5.600,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 60,4
Zimmer 2
Miete € 1.249

---WOHNEN IM HERZEN VON WIEN---

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne neu sanierte Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage Wiens. Im Laufe der Sanierung wurde ebenso ein neuer Personenlift eingebaut. Es erwartet Sie eine moderne und helle Wohnung!   Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 64 m² Zimmer: 3 WC: 1  Bad: 1  Lift: ja  Beschreibung: Die große mit Fliesen und Parkett ausgestattete, sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in top Lage des 4. Bezirks. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen, mit Fliesen ausgestattete Vorzimmer wo sich auch das WC befindet. Zu Ihrer Rechten befindet sich das erste ca. 13m² große Zimmer. Im Anschluss befindet sich das zweite ca. 13 m² Zimmer. Zu Ihrer Linken befindet sich die ca. 25 m² große Wohnküche, in der sich der Ausgang zur ca. 8m² großen   Terrasse befindet und ihnen einen atemberaubenden Blick über den Dächern von Wien bietet. Geradeaus befindet sich noch ein begehbarer Schrankraum und das Fliese belegte Badezimmer. Ausstattung: -Parkett -Fliesen -Deckenleuchten Kosten: BMM: € 1.360,00,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Lage & Infrastruktur: Die Nähe zum Naschmarkt und zum Karlsplatz machen die Wohnung besonders attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kärntner Straße und den Naschmarkt sowie die U4 Station Karlsplatz und sämtliche Straßenbahnlinien in der Umgebung (71, D, 2, 1). Der Giradipark und der Resselpark befinden sich so gut wie vor der Haustür und bieten unzählige Freizeitaktivitäten an. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!                 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,05
Zimmer 3
Miete € 1.360

Chic möblierte City-Wohnung, Nähe Innenstadt

Wohnung in 1040 Wien

Die zur Vermietung stehende, äußerst attraktive Wohnung liegt im dritten Stock eines der Gartengebäude, das entweder über die Grünanlage oder durch die Tiefgarage direkt zu erreichen ist. Das Raumkonzept zeigt eine optimale Lösung; das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, ein separates WC ist vorhanden, das Bad verfügt über eine Badewanne, daneben liegt das Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, großzügig zeigt sich der Wohnraum mit offener Küche, angeschlossen ist ein Abstellraum mit Waschmaschine. Vor dem Wohnraum liegt eine Loggia, die über elektrisch zu betätigende Markisen verfügt und somit in der warmen Jahreszeit einen gemütlichen Aufenthaltsbereich darstellt. Die Wohnung wurde komplett eingerichtet, jedoch ist ausreichend Platz für persönliche Kleinmöbel bzw. Gegenstände um eine individuelle Note zu erzielen. Zusätzlich zu den Möbeln werden auch Geschirr und Bettwäsche zur Verfügung gestellt. So ist es möglich sofort einzuziehen. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugeordneter Abstellraum und der allgemeine Fahrradabstellraum. Bei Bedarf könnte auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden, der pro Monat € 150,-- inkl. BK und Steuer kostet.      
Fläche m² 59,9
Zimmer 2
Miete € 1.415,81

Schleifmühlgasse - 2 Zimmer Altbau in Top Lage

Wohnung in 1040 Wien

1040 Wien - Schleifmühlgasse,  top sanierte 2 Zimmerwohnung in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,  4. Liftstock,  ca. 70,00m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Gasetagenheizung,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 990,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 990

ROMANTISCHE, möblierte Wohnung zur Kurzzeitmiete!

Wohnung in 1040 Wien | Mommsengasse

Klassisch! Jugendstil-Traum nähe Schloss Belvedere! Diese mit viel Liebe renovierte und eingerichtete Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und repräsentativen Jugendstilhaus in der Nähe des Prinz-Eugen-Schlosses Belvedere. Aber natürlich sind auch das Stadtzentrum sowie der moderne Hauptbahnhof (und somit der Flughafen) in Kürze erreichbar! LAGE / UMGEBUNG: Nicht einmal 50 m vom Haus entfernt ist eine Bushaltestelle der Bus-Linie 13A. Im Umkreis von ca. 5 Minuten Gehdistanz erreichen Sie: Apotheke, diverse Supermärkte (z.B. Billa, Gourmet-Spar), Bäckerei, diverse Lokale (besonders empfehlenswert ist z.B. das „Café Goldegg“) sowie natürlich den Hauptbahnhof (Bahnhof-City) RAUM-AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG: - Großzügiger Vorraum (Sehr schönes Entree; moderne Gegensprechanlage) - Kleines Bad (Dusche, WC; Waschtisch davor im Vorraum) - Sehr nette Küche mit Ausgang auf die Holz-Terrasse (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Gas-Herd, Esstisch für 4 Personen) - Geräumiges Schlafzimmer mit gemütlichem „Gondel-Bett“ - Wohnzimmer (mit ausziehbarem Schlaf-Sofa) Die Wohnung ist mit Inter-Net (W-Lan) ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern. Die Steuerung für die Heizung befindet sich im Wohnzimmer. MIET-DAUER: mindestens 1 Woche, maximal 6 Monate Belegung: 1 bis 4 Personen KOSTEN: Die Monatsmiete beträgt inklusive aller Nebenkosten 1.540,00 Euro. – Bei Buchung nur 1 Woche beträgt die Pauschal-Miete für die 1. Woche 455 Euro. (Verlängerungswochen sind günstiger!) KAUTION: 1.000,00 Euro Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter +43 699 10 56 52 43 zur Verfügung!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.540