Mietwohnungen bis 50 m² in 4. Bezirk, Wieden

16 Wohnungen zur Miete

Single- und Studentenhit, U1

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WOHNEN im 4. Bezirk - OPTIMALE ANBINDUNG U1 !! IDEAL FÜR STUDENTEN ODER SINGLES! Diese helle, ca. 24,29 m² große, südöstlich ausgerichtete Garonniere befindet sich im 1. Liftstock  in einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Südtiroler Platz (Hauptbahnhof) im 4. Wiener Bezirk. Ein schöner Gartenbereich mit Sitzmöglichkeiten ist zur allgemeinen Benützung der Bewohner vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) gefliestes Duschbad mit WC und Einbauschrank. Kleiner, feiner und heller Wohn- Schlafraum mit integrierter Küchenzeile (Bodenbelag: Parkett). Die Küchenzeile verfügt über einen 2- Platten- Herd ohne Backrohr und einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach. Geheizt wird mittels einer Infrarotheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: IN NUR 3 STATIONEN AM STEPHANSPLATZ! TECHNISCHE UNIVERSITÄT in 1 U-Bahn Station oder 15 Gehminuten erreichbar. Diese Garconniere besticht durch ihre zentrale Lage und perfekte öffentlichen Verkehrsanbindungen: U1 Südtiroler Platz - Hauptbahnhof, Bus 13A, S- Bahnen und Fernzügen. Die Umgebung bietet eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie Restaurants und Cafés.
Fläche m² 24,3
Zimmer 1
Miete € 448 18,44 €/m²

Helle, freundliche Dachgeschoßwohnung -in bester Innenstadtlage zu vermieten!

Wohnung in 1040 Wien | Favoritenstraße

Helle, freundliche Dachgeschoßwohnung -in bester Innenstadtlage zu vermieten! Die Wohnung liegt in einem schönen Stilaltbauhaus und besteht aus einem großen Wohn-Schlafzimmer, einer kleinen Kochnische im Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette sowie einem zentralen Vorraum. Die im selben Geschoß gelegene Waschküche kann mitbenützt werden. Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. In die Innenstadt (Karlsplatz, Kärntnerstraße) sind es nur ein paar Gehminuten. Auf der Wiedner Hauptstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beste Verkehrsverbindungen: U1, 1, 62, 59A Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 37,25
Zimmer 1
Miete € 514,38 13,81 €/m²

Terrassengarconniere in sehr guter Lage

Wohnung in 1040 Wien

Sehr schicke Terrassengarconniere Nähe Theresianum Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch ihre gute Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Schlafraum mit moderner Einbauküche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist die Terrasse, die in den Innenhof ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind durch die Generalsanierung sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 36
Zimmer 1,5
Miete € 660 18,33 €/m²

Mittendrin ___Klein & __Lässige Bleibe

Wohnung in 1040 Wien

Mittendrin ___Klein & __Lässige Bleibe Hier kann man ruhig und schön zentral wohnen ! Die Wohnung liegt im ersten Stock - komplett hofseitig - grün hofseitig - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorraum Toilette Badezimmer mit Wanne Küche - etwas ausgestattet Wohnschlafraum Die Wohnung wird für´s erste auf 5 Jahre vermietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne - hier kann man auch duschen - ausgestattet. Die Küche verfügt über Abwasch - Herd und Kühlschrank . Die Wohnung liegt absolut ruhig und angenehm. Die Wohnung liegt in der Innenstadt - das Zentrum ist leicht erreichbar - die Nahversorgung ist angenehm, der Hauptbahnhof (Zentralbahnhof - hier kann man auch am Abend am Wochenende einkaufen) - man kann aber hier z. B. mit der Badner Bahn nicht nur urschnell zum Karlsplatz zischen - sondern z. B. auch in die SCS. Echt genial . Die Konditionen sind. 485 EUR Bruttomiete d. H. inkl. Betriebskosten und Steuern 3 BMM = Kaution 2 BMM + 20 % Steuer = Provision Finanzamtvergebührung = 175 EUR Größe : ca. 37 qm Erstvertrag: 5 Jahre Echt überschaubar. Nähere Informationen bzw. Besichtigungen - am besten - man ruft sich mit Frau Kathi Wilde unter 0676 41 44 511 - er steht Ihnen gern zur Seite und hilft Ihnen. www.gross-klein.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €540
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 540 14,59 €/m²

ZENTRALE GARCONNIERE NÄHE KARLSPLATZ / TU

Wohnung in 1040 Wien

Neubauhaus, Befristung nach Vereinbarung, helle hofseitge Ruhelage im 3.Liftstock. Vorzimmer, geräumiger Wohn-Schlafraum, Bad/WC, Parkettboden, Zweckküche, Hauszentralheizung. Top Infrastruktur mit vielen Geschäften, bei Wiedner Hauptstraße und in Citynähe gelegen, Karlsplatz, TU, U1, U2, U4 HM: € 353,-   BK.: € 125,51   ( Hz: € 30,36   WW: € 13.80   LIFT: € 14,22 ), MWST.:   € 51,- GESAMTMIETE: € 530,- inkl. Heizungspauschale
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 530 13,95 €/m²

Unbefristet: Kompakte Singlewohnung in zentrumsnaher Lage.

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich südseitig im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine entzückende Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 32,72 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohn-/Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein Vorraum mit integrierter Küchenzeile inklusive Geräten. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre. Die Toplage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegenen Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Flughafenbus). Daten: Wohnfläche: ca. 32,72 m² 1. Liftstock /Baujahr 1968 1 Wohn-Schlafraum, Badezimmer (Dusche + Toilette, WM-Anschluss), Vorraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Küchenober-/-unterschränke). Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Aufzug, Waschküche. Mietdauer: unbefristet Miete Wohnung, netto: Euro 389,69 Betriebskosten, inkl. Lift-BK, netto: Euro 86,38 HV-Manipulationsgebühr, netto: Euro 1,20 10% USt: Euro 47,73 Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. USt): Euro 525,00 Kaution: € 2.100,-- Vergebührung des Mietvertrages: € 200,-- Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt.: € 480,00 Provision inkl. 20% USt.: € 1.145,45 Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf (HWB) – 128 kWh/m2a Heizwärmebedarf Klasse – D Gültigkeit bis 23.07.2019 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Fläche m² 32,72
Zimmer 1
Miete € 525 16,05 €/m²

Nette Kleinwohnung.

Wohnung in 1040 Wien

Nette Kleinwohnung. Die Heizkosten betragen € 34,08 monatlich. HWB: 102,3 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 26,7
Zimmer 1
Miete € 393,58 14,74 €/m²

1 Zimmermiete in TU-Nähe mit perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1040 Wien

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: 1-Zimmermiete in TU-Nähe mit perfekter Infrastruktur Miete: €.590,- inkl. BK, MWST Nutzfläche: ca.40m² Kontakt: Michaela Pongratz, Tel. +43 676 515 48 10 StudentInnen aufgepasst! Diese hübsche sanierte, helle Neubauwohnung liegt in zentraler, aber doch ruhiger Lage und befindet sich im 4. Liftstock. Sie ist verkehrsgünstig in der Nähe der Technischen Universität gelegen, verfügt also über eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung besteht aus 1nem großen Zimmern, mit einer durch eine Glasschiebetüre abgetrennten Küche mit Fenster, einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und einem extra WC. Der große Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Diese Wohnung wird mit Gasetagenheizung (neue Therme!) beheizt. Diese Wohnung ist für Studenten bestens geeignet. EIn Energieausweis wird vom Eigentümer ehest möglich beigebracht. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet. Als Vermittlungsprovision verechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAGG informiert. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, steht Ihnen Frau M. Pongratz gerne zur Verfügung. Tel. +43 676 515 48 10   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung Sylvia Hochleitner 0664 5256091  
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 589,60 14,74 €/m²

Bild WG - Zimmer am Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien | Paniglglasse 4

Das Zimmer ist groß und komplett möbliert. Hat direkten zugang zu dem Balkon und ein kleinen Walk-in closet. Es ist möbliert, kann aber nach bedarf auch unmöbliert vermietet werden. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne und WC separat. Die Küche hat Geschirrspühler und ist ausgeschtattet. Als gemeinschaftsräume gibt ein Esszimmer und ein kleineren Zimmer für Besucher. Die Wohnung ist eine 2er WG.
Fläche m² 17
Zimmer -
Miete € 600 35,29 €/m²

Übernahme Wohnung beim Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

ÜBERNAHME WOHNUNG Bei der Hauptbahnhof gelangt diese 47 m2 Neubauwohnung mit 8 m2 Balkon im 5. Stock. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum; einem Bad mit Dusche-Waschtisch -Waschmaschinenanschluss und WC; einem Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche dazu Abstellraum; zwei separaten Zimmern (4er-WG-geeignet oder Famillie). Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, hauseigene TV-Anlage, Kunststofffenster. Gesamtmiete: € 982 inklusive Betriebskosten Kaution: € 3000 inklusive Mietvertragserrichtungsgebühr und Vergebührung des Mietvertrages auf 3 Jahre befristete Hauptmiete.
Fläche m² 47
Zimmer 3
Miete € 982 20,89 €/m²