Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 50 m² in 4. Bezirk Wieden

18 Wohnungen zur Miete

35m² Wohnung im 4., Nähe Taubstummengasse

Wohnung in 1040 Wien

Kleine aber feine 36m² im 6. OG (!), im 4,. Bezirk, Nähe Taubstummengasse. Ideale Raumaufteilung! Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum. In der Gesamtmiete von € 595,95 sind bereits USt.,BK und Heizkosten enthalten.   Für weitere Informationen steht ihnen Hr. BRIZA Patrick unter 0660 1 60 60 60 oder unser Büro unter 01 / 40 22 888 - 23 gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind bei Mietvertragsunterzeichnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.    
Fläche m² 36,09
Zimmer 1
Miete € 595,95

Goldegg Gardens: Exklusiver 41m² Neubau mit Loggia - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 41m² Neubau mit Loggia und Designerküche! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im 2017 nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit Schlafnische und offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC, Vorraum und 1 Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.  Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.     Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 849,93 (HMZ € 704,80 + BK € 67,86 + 10% USt. € 77,27) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 3.820,- Provision: 2MM (€ 1.545,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 41,11
Zimmer 1
Miete € 849,93

Ruhige Loggia-Wohnung Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

In bester Lage des urbanen 4. Bezirks gelangt diese ca. 48 qm große Neubauwohnung zur Vermietung. Die nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Über einen zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zu der hofseitigen, ca. 7 qm großen Loggia. Weiters verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und ein erst kürzlich saniertes Badezimmer mit WC und Badewanne. Besondere Highlights dieser Wohnung stellen die ruhige Hoflage und die traumhafte Gemeinschaftsdachterrasse dar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 qm großes Kellerabteil. Die monatlich Pauschalmiete beträgt gesamt EUR 760,- inkl. Betriebskosten. Ein Garagenplatz kann für monatlich EUR 85,- inkl. BK und USt zusätzlich angemietet werden. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 760

Singlewohnung, ideal für Studenten, Geschäftsleute, als Zweitwohnung in Wien

Wohnung in 1040 Wien

Helle sonnige Singlewohnung - ruhig und zentral gelegen Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines Hauses in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstrasse. Sie besteht aus Vorzimmer, Bad, separatem WC, Zimmer mit anschließender Küche. Derzeit wird die Wohnung komplett renoviert, die Fertigstellung ist für Mitte Mai geplant. Durch ihre zentrale Lage ist sie ideal geeignet für Studenten, Künstler, Geschäftsleute, als Zweitwohnung in Wien. Sie erreichen die TU, den Karlsplatz und die Innenstadt, Oper, Musikverein in wenigen Gehminuten, Stationen der Straßenbahnlinien 1 und 62 und der Badner Bahn liegen fast vor der Haustüre, die Station der U1 Taubstummengasse in der Nähe. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 zzgl 10% USt.Betriebskosten €67,24 zzgl 10% USt.Heizkosten €40,48 zzgl 20% USt.Warmwasser €18,4 zzgl 10% USt.Sonstiges €9,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €571,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 38,98
Zimmer 1
Miete € 571,72

Zuhause wohlfühlen - ruhige 2-Zimmer-Wohnung wie aus dem Bilderbuch!

Wohnung in 1040 Wien

sehr schöne und moderne Wohnung mit Balkon zu vermieten! Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separate Toilette Abstellraum Wohnküche (vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld) Schlafzimmer großer Balkon Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner   Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat.   Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.   Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.   Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.   Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.   Energie Point Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.   Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at                         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 47,15
Zimmer 2
Miete € 996

moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Einzug ab Mai möglich!

Wohnung in 1040 Wien

Hochwertig augestattet und einfach zum Wohlfühlen! Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit bester Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur! die Ausstattung: Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC Vorraum   Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   Die "world of point" machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Sie finden in diesem Haus: - einen Fitnessraum "moving point" - einen Jugendraum "meeting point" - einen Saunabereich "relax point" - eine großer Bildschirm im Eingangsbreich "info point" - eine Schuhputzmaschine "polish point" - eine Erste Hilfe Einheit und einen Defibrillator "med point" - eine Aufladestation für Elektroautos und E-bikes "energy point" möglich!   Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 840 98 29 oder unter martina.bezak@raab.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 814,27

LUXUS-SINGLE-WOHNUNG MÖBLIERT, TRAUMLAGE, IDEAL für Musiker!

Wohnung in 1040 Wien | Argentinierstrasse 4

LUXUS-SINGLE-WOHNUNG MÖBLIERT, TRAUMLAGE Rarität: Prachtvoller, renovierter Jugendstil-Altbau direkt neben der Karlskirche. Charmante, komplett ausgestattete Single-Wohnung, ca. 41m², im Herzen von Wien: Musikverein, Oper, Konzerthaus, Museen, Naschmarkt und alle interessanten Plätze der Stadt erreichen Sie zu Fuß, aber auch der U-Bahn-Knotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Wohnung liegt in Hof-Ruhelage im 4. Stock (ohne Lift). Sie hat Parkettböden und verfügt über 1 Wohn-Schlafzimmer, Vorzimmer mit Essbereich, Einbauküche, großes verfliestes Wannenbad und WC mit Abstellraum. Elegantes, teils antikes Mobiliar. Ideal für Musiker (Sänger bevorzugt), Gastprofessoren (TU Wien ist direkt nebenan, andere Universitäten bequem zu Fuß oder per U-Bahn erreichbar), Schauspieler, Projektmitarbeiter, etc. Ausstattung: - Voll möbliert. Inklusive Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr - Gasetagenheizung (Therme Vaillant), Thermostaten an Heizkörpern, Raumthermostat im Wohn-Schlafzimmer - Küche: Gasherd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowellenherd - Bad: Wanne, Waschmaschine Befristung: 3 Jahre Bezug: ab sofort Energieausweis: HWB: 231 kWh/m²a, fGEE: 3,19 Mietzins pauschal EUR 700,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) Nicht inkludiert: Gas/Strom
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 700

perfekte Singlewohnung! moderne 1,5 Zimmer mit 10m² Terrasse im Herzen von "Wieden"!

Wohnung in 1040 Wien

Entzückende Luxus-Mietwohnung mit Terrasse in Wieden!   Beste Bauweise, Niedrigenergiestandard. Sehr schöne 1,5 Zimmerwohnung, hochwertiger Ausstattung, Küche mit Hochglanzfronten, Bad mit Designer- Dusche als Wohlfühloase. Fitnessraum und Sauna im Haus! Sehr gute öffentliche Anbindung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung und das "program of points" lassen für die künftigen Mieter kaum Wünsche offen: Fitnessraum Jugendraum Saunabereich Schuhputzmaschinen Erste Hilfe Einheit/Defibrillator Sicherheitstüren, Videoüberwachung in den Eingangsbereichen und ihre eigene Videogegensprechanlage garantieren höchste Sicherheit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 34
Zimmer 1,5
Miete € 738,09

GARCONNIERE NÄHE NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien

1-ZIMMER-WOHNUNG IM 4. BEZIRK Die Wohnung liegt im 6. Stock und gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, einen Abstellraum und eine großzügige Wohnküche auf. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. AUSSTATTUNG Parkettboden Küche Lift Gegensprechanlage STANDORT Das Objekt befindet sich im vierten Wiener Gemeindebezirk und bietet eine optimale Infrastruktur. Restaurants, Supermärkte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 Taubstummengasse Straßenbahn:1, 62 Sie interessieren sich für diese Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin? Weitere Informationen finden sie unter www.living.cbre.at und unter +43 1 533 40 80 33.
Fläche m² 36,09
Zimmer 1
Miete € 595,86

Top Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

Top Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Die Operngasse 36/Schleifmühlgasse 12-14 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho), oder dem Village in New York. Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und über einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume wurden verfliest. Im Haus befinden sich ein Lift und ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 59A U-Bahn U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 62 Buslinie: 4A, 59A Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 45,92 + USt. EUR 9,18 = Brutto EUR 55,10 zzgl. Warmwasser EUR 16,07+ USt. EUR 1,61 = Brutto EUR 17,68 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,26 (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 45,92
Zimmer 2
Miete € 813,45