Mietwohnungen bis 50 m² in 4. Bezirk, Wieden

22 Wohnungen zur Miete

Goldegg Gardens: 43m² Erstbezug mit Designerküche - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 43m² Erstbezug mit Designerküche! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit abgetrennter Schlafnische und offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC, Vorraum,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 800,- (HMZ € 649,69 + BK € 77,58 + 10% USt. € 72,73) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 3.600,- Provision: 2MM (€ 1.454,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 43,08
Zimmer 1
Miete € 800 18,57 €/m²

Goldegg Gardens: 48m² Erstbezug + 20m² Terrasse - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 48m² Erstbezug + 23m² Terrasse mit Loggia! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, abgetrenntem Schlafbereich, 1 Bad mit WC, Vorraum sowie 23,55m² Terrasse mit Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 950,- (HMZ € 777,76 + BK € 86,58 + 10% USt. € 86,36) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.275,- Provision: 2MM (€ 1.726,67 zuzügl. Ust) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 48,13
Zimmer 2
Miete € 949,99 19,74 €/m²

Entzückende Garconniere in zentrumsnaher Lage.

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich südseitig im dritten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine entzückende Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 31,93 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohn-Schlafraum, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie ein Vorraum mit integrierter Küchenzeile inklusive Geräten. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre. Die Toplage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegenen Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Flughafenbus). Daten: Wohnfläche: ca. 31,93 m² 3. Liftstock /Baujahr 1968 1 Wohn-Schlafraum, Badezimmer (Wanne + Toilette, WM-Anschluss), Vorraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Küchen-Oberschränke). Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Aufzug, Waschküche. Mietdauer: unbefristet Miete Wohnung, netto: € 349,95 Betriebskosten, inkl. Lift-BK, netto: € 84,30 HV-Manipulationsgebühr, netto: € 1,20 10% USt: € 43,55 Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. USt): € 479,00 Kaution: € 2.000,-- Vergebührung des Mietvertrages: € 183,-- Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt.: € 480,00 Provision inkl. 20% USt.: € 1.045,08 Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf (HWB) – 128 kWh/m2a Heizwärmebedarf Klasse – D Gültigkeit bis 23.07.2019 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Fläche m² 31,93
Zimmer 1
Miete € 479 15,00 €/m²

50m2 in Mehrparteienhaus

Wohnung in 1040 Wien

zentral gelegene 50m² Mietwohnung im Parterre eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus Küche, Bad, WC und 2 Zimmern und sie hat eine WG Eignung. Das Mietobjekt ist teilmöbliert und hat Laminat- bzw. Fliesenböden. Geheizt wird mit Gas-Konvektoren. Ein Garagenplatz ist um € 100,-- zumietbar.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 560 11,20 €/m²

Helle renovierte Neubauwohnung Nähe Belvedere !

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Kurzexpose, Neubau -Wohnung ca. Bj. 1960 in Wieden Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne ca.47m², 2-Zimmer-Wohnung. Die attraktive Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre hellen Räume. Diese Immobillie ist hervorragend sowohl für Pärchen als auch für Singles geeignet. AUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer,Badezimmer, Toilette, Vorraum LAGE Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil AUSSTATTUNG Die gesamte Wohnung ist voll möbliert, renoviert und mit Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.100,00 inkl. Betriebskosten und Heizung. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: 0043 650 55 600 65 oder per Mail: susanna@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €827,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 1.100 23,40 €/m²

1 Zimmer Traum - wie im Hotel !!

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Leben wie in einem Hotel-Appartement! Alles da was das Herz begehrt! Koffer packen und einfach einziehen! Diese sonnige und sympathische 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Stock (ohne Lift!) eines wunderschönen und sehr gepflegten Altbauhauses mitten im 4. Bezirk! Der gesamte 4. Stock bzw. Dachgeschoß, wo sich auch die Wohnung befindet, wurde vor ca. 5 Jahren ausgebaut. Die ca. 46 m² Wohnung (kein direktes Gegenüber) ist sowohl nach Nordosten (Schlaf-Wohnzimmer) als auch nach Südwesten (Küche) orientiert! Die Wohnung ist VOLL möbliert und lässt keine Wünsche offen. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung leergeräumt zu übernehmen. Ideale Lage: 2 Gehminuten zur Wiedner Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Fahrminuten bis U4/U1/U2 Karlsplatz (Oper, 1. Bezirk!) und ca. 8 Gehminuten zu sowohl U1 Taubstummengasse als auch U1 Hauptbahnhof! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer (inkl. Schuhschränkchen), ca. 2 m² Küche (Kühl-Kombi, Geschirrspüler, Schnellkocher, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Bügeleisen, Geschirr,...) inkl. Essbereich, ca. 13 m² Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) inkl. Waschmaschine, ca. 5 m² Wohn-Schlafzimmer inkl. Bett, Fernseher, Sitzbänke, Arbeitsbereich, Schränke..., ca. 24 m² WC, ca. 1,5 m² Energieausweiswerte: HWD D 154,92
Fläche m² 45,7
Zimmer 1
Miete € 650 14,22 €/m²

Zentrale möblierte Wohnung - Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Die Wohnung verfügt über ca. 34m² und liegt im 1. Stock. Sie besteht aus einem Zimmer mit Doppelbett, einer Küche und einem Badezimmer mit WC und Badewanne. In dieser gemütlichen Wohnung finden bis zu 2 Personen Platz. Ein Reinigungsdienst kann extra gebucht werden. Homelike Code: VIE-667993 www.thehomelike.com/apartment/5L5LysrP57tqiG3xr www.thehomelike.com
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 1.390 40,88 €/m²

Möbliertes 2-Zimmer-Apartment beim Belvedere für gehobene Ansprüche

Wohnung in 1040 Wien

Möblierte 2-Zimmerwohnung in einem modernen Apartmenthaus beim Belvedere für gehobene Ansprüche. Optimale Verkehrsanbindung - gute Infrastruktur. Wenn Sie am Abend die Sterne hautnah betrachten wollen, so bietet ihnen eine allg. Dachterrasse den zauberhaften Blick über Wien. Der neue Bahnhof und die entstehenden neuen Büros ziehen viele Leute an, und so wird diese tolle Wohnung in der gefragten Lage nicht lange auf dem Markt sein. Diese Wohnung besticht durch einen durchdachten, möblierten Wohn/Essraum mit offener Küche, einem hellen Bad und einem Schlafraum mit begehbarem Schrank. Sie wollen doch nicht, dass ein anderer vor Ihnen da ist, oder? Dann schnell einen Besichtigungstermin ausmachen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €761,8 Betriebskosten €65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €6,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €833,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 833,30 18,12 €/m²

KFZ- Garagenstellplatz Nähe Mayerhofgasse

Wohnung in 1040 Wien

Garagenstellplatz (Stapelparker - Klaus Autoparksysteme). Details: - Dreifachbühne-Stapelparkplatz (mitte) in Garage - Max. Höhe des Fahrzeuges: ca. 1,55 m - Max. Länge des Fahrzeuges: ca. 5 m - Max. Breite des Fahrzeuges: ca. 1,90 m Der Parkplatz befindet sich in einem Gebäude Ecke Mayerhofgasse/Graf Starhemberg-Gasse. Monatliche Miete inkl. BK und USt.: 140,- EUR Kaution für elektronischen Garagentoröffner: 150,- EUR Hinweis: Verwendung von Symbol- und Umgebungsfotos.
Fläche m² 11
Zimmer -
Miete € 140 12,73 €/m²

KFZ-Garagenstellplatz Graf-Starhemberg-Gasse

Wohnung in 1040 Wien

Garagenstellplatz (Stapelparker - Klaus Autoparksysteme) Details: - Dreifachbühne-Stapelparkplatz (mitte) in Garage - Max. Höhe des Fahrzeuges: ca. 1,55 m - Max. Länge des Fahrzeuges: ca. 5 m - Max. Breite des Fahrzeuges: ca. 1,90 m Der Parkplatz befindet sich in einem Gebäude Ecke Mayerhofgasse/Graf-Starhemberg-Gasse. Monatliche Miete inkl. BK und USt.: 140,- EUR Kaution für elektronischen Garagentoröffner: 150,- EUR Hinweis: Verwendung von Symbol- und Umgebungsfotos.
Fläche m² 11
Zimmer -
Miete € 140 12,73 €/m²