Mietwohnungen bis 1100 Euro in 4. Bezirk, Wieden

42 Wohnungen zur Miete

TOPERSTBEZUG - TRAUMLAGE direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

toller ERSTBEZUG in der OPERNGASSE beim NASCHMARKT / KARLSPLATZ gelegen ca. 70 m² im 5. Liftstock = perfekte 2er WG, aber auch Pärchenwohnung 1 geräumige WOHNKÜCHE 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Bad mit Eckdusche, WaMa-Anschluss, Vorraum Zentralheizung, Lift = schöner ERSTBEZUG geschliffene Parkettböden, schöne Ausstattung Gesamtmiete inkl. BK: € 979,74 zzgl. € 94,59 Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,00 €/m²

Traumhafte Innenhofruhelage mit Balkon

Wohnung in 1040 Wien | Argentinierstraße

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 1178 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof in einem 2017 fertiggestellten Gebäude und besteht aus 60m² Nutzfläche sowie 13m² Balkon. Das Objekt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt und steht ab sofort zum Bezug. Die Wohnung wir auf 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) vermietet. Bei Anmietung fallen 1.999 Euro Provision, 3.150 Euro Kaution und die Vergebührung an.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,38 €/m²

HIPPE DACHWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN

Wohnung in 1040 Wien | Mittersteig

Dachwohnung mit Terrasse in schönem Altbau Highlights : - 2 Ebenen - Wohnzimmer mit offenem Kamin - integrierte Miele-Küche - hochwertige Einbauschränke mit Frontverglasungen - kleine Frühstücksterrasse - große Terrasse auf separater Ebene - generell hochwertige Ausstattung ! - leider ist kein Plan vorhanden. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 970 16,44 €/m²

Unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Kolschitzkygasse

Zur Vermietung gelangt eine ca. 97 m² große Altbauwohnung im 1 Stock ohne Lift in einem schönen Jahrhundertwendehaus. Aufteilung : Großes Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß mit Fenster in einen Lichthof, WC extra, 2 große Zimmer mit jeweils ca. 24m² ( 1 Durchgangszimmer ) 2 Kabinette ( eines mit Fenster auf den Gang ) Küche möbliert mit Herd und Spüle mit Fenster auf den Gang Fischgrätparkettboden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Kunststofffenster Unbefristete Gesamtmiete € 993,00 Kaution € 3.000,00 Provision € 2.165,00 Sehr gute Verkehrsanbindung 3 Minuten zur U1 Station Hauptbahnhof, S-Bahn, Autobuslinie 13 A ,sowie sämtliche Rigional und Fernbusse und Züge am Hauptbahnhof Weitere Auskünfte und Besichtigungen Herr Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €721 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €72,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €993,1
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 993,10 10,24 €/m²

4, U1-Südtirolerplatz/ Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

Diese renovierte Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau im 4. Liftstock. Sie hat eine Größe von ca. 86m² und teilt sich in 2 große und 3 kleinere Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und eine komplett ausgestattete Küche ein. Die Fenster sind bereits getauschte Kunststoffenster!! Die Station U1-Südtirolerplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Zentralbahnhof befindet sich vis-a-vis, 13A Bus, Schnellbahn Blechturmgasse bieten eine gute Verkehrsanbindung. Unbefristete Hauptmiete Details unter 0664/ 308 87 57 Frau Masser
Fläche m² 87
Zimmer 4,5
Miete € 948,20 10,90 €/m²

Wie ERSTBEZUG in TOP / CITYLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

WIE ERSTBEZUG   IN ABSOLUTER TOPLAGE ! - HOCHWERTIGE SANIERUNG vor zwei Jahren - 4. Liftstock - Toplage :   Operngasse / TU / Secession / Bärenmühlendurchgang - Heizung / Warmwasser   ~ 79,-- / mtl.   + Ust Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,84 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Schleifmühlgasse 13 im 4. Bezirk.   Die Zimmer der 56 qm Wohnung sind zentral begehbar.   Raumaufteilung: -Vorzimmer -Separates WC -Küche (Einbauküche mit Geräten) -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad -Abstellraum   INFRASTRUKTUR : Kleine Design-Shops, moderne Galerien und eine lebendige Lokalszene sorgen für urbanes Flair. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, sowie das Zentrum und der trendige Naschmarkt befinden sich in Gehweite. Die Lage bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse (U4, U1, U2, 59A, 1, 62, WLB).   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 - 46 46 246 oder per mail ndog@immo.express Ihre Immobilienberaterin Frau Nesrin Dogan IMMO EXPRESS KG      
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 890 15,89 €/m²

Goldegg Gardens: 54m² Erstbezug + 9,4m² Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 54m² Erstbezug mit 9,4m² Süd-Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist südseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und ca. 9,4m² Süd-Balkon mit Loggiabereich,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.050,- (HMZ € 857,53 + BK € 97,02 + 10% USt. € 95,45) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.725,- Provision: 2MM (€ 1.908,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 53,91
Zimmer 2
Miete € 1.050 19,48 €/m²

Goldegg Gardens: 48m² Erstbezug + 20m² Terrasse - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 48m² Erstbezug + 23m² Terrasse mit Loggia! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, abgetrenntem Schlafbereich, 1 Bad mit WC, Vorraum sowie 23,55m² Terrasse mit Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 950,- (HMZ € 777,76 + BK € 86,58 + 10% USt. € 86,36) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.275,- Provision: 2MM (€ 1.726,67 zuzügl. Ust) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 48,11
Zimmer 2
Miete € 949,99 19,75 €/m²

Z e n t r a l - s o n n i g - r u h i g

Wohnung in 1040 Wien | Argentinierstr. 11

Eingebunden in die historische Umgebung des 4.Bezirkes wurden in einem weiträumigen, ruhigen Innenhof drei hochwertige Neubauten errichtet und Anfang März den neuen Eigentümern übergeben. In einem dieser Neubauten, dem HAUS 3, liegt im 6. Obergeschoß die nach Süden ausgerichtete Wohnung.
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Miete € 1.070 20,46 €/m²