Mietwohnungen bis 1100 Euro in 4. Bezirk, Wieden

26 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE

Wohnung in 1040 Wien

UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE NÄHE NASCHMARKT Besichtigungen sind ab 01.08.2017 möglich!!!! INFRASTRUKTUR: U4 Kettenbrückengasse, Bus 59A, Naschmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, Klimaanlage, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Fahrradabstellraum Ein Garagenplatz kann um Euro 155,00 brutto zusätzlich angemietet werden. Akonto für: Warmwasser € 17,30 brutto / Monat Heizkosten € 34,13 brutto / Monat Kühlung € 17,42 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €831,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,56 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €94,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1042,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.042,44 17,09 €/m²

3 Z i m m e r - Wiedner Haupstrasse

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Wiedner Hauptstrasse

1040, Wiedner Hauptstraße   renovierungsbedürftig helle Wohnung - ca. 83 m² 2 große Zimmer á ca. 20 m² - getrennt begehbar   + Zimmer ca. 12 m² Küche komplett Bad mit Wanne, extra WC auch gut WG geeignet 1. Stock – moderner Lift 1 Station zu U Bahn (U1) + Schnellbahn Strassenbahn  1, 62  Badner Bahn, Bus 13A Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 940,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 940 11,33 €/m²

PÄRCHENTRAUM in absoluter TRAUMLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

absolute TRAUMLAGE - TOPWOHNUNG direkt beim    NASCHMARKT ca. 60 m² im 5. Liftstock Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte KOMPLETTKÜCHE Bad, WC, Vorraum, Zentralheizung mit Fernwärme ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 991,06 inkl. Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 991,06 16,52 €/m²

---WOHNEN IM HERZEN VON WIEN---

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne komplett sanierte Wohnung in zentraler Lage Wiens. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso ein neuer Personenlift eingebaut. Es erwartet sie eine moderne, helle und stylische Wohnung. Eckdaten: WNFL:67,89m2 Zimmer: 3 WC: ja Bad: ja Lift: ja Beschreibung: Die große mit Parkett und Fliesen ausgestattete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in top Lage des 4ten Bezirks. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen, mit Fliesen ausgestattete Vorzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich eine wunderschöne neue,ebenso mit Fliesen belegte,Küche und zu Ihrer Linken das WC und das Bad.Das Objekt besteht ebenso aus 3 weiteren hellen und sonnendurchfluteten Zimmern. Ausstattung:  -Parkett -Fliesen -Deckenleuchten Kosten: Bruttomiete: 1.050,62 € ,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kaution: 3 BMM  Lage und Infrastruktur: Die Nähe zum Naschmarkt und dem Karlsplatz machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Objekt. In wenigen Gehninuten erreichen Sie die Kärntner Strasse und den Naschmarkt  sowie die U4 Station Karlsplatz und sämtliche Strassenbahnlinien in der Umgebung ( 71, D, 2, 1). Der Giradipark und der Resselpark befinden sich sogut wir vor der Haustür und bieten  unzählige Freizeitaktivitäten an. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at Weiter Objekte finden Sie unter : www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,89
Zimmer 3
Miete € 1.050,62 15,48 €/m²

Kolschitzkygasse nächst U1 Südtiroler Platz, 90m² Altbaumiete, 2. Stock, STUDENTEN bevorzugt!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Kolschitzkygasse 10

1040 KOLSCHITZKYGASSE/ Graf Starhemberg Gasse:  nächst  U1  Südtiroler Platz,  Hauptbahnhof, 90m² Altbaumiete,  2 Zimmer, 1 Kabinett  (alle 3 Räume mit Stuckdecken), Komplettküche, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Vorzimmer, Gasetagenheizung,  2. Stock,  (HWB-133), Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - verlängerbar, WG-Eignung! Studenten bevorzugt! Gesamtmiete  €  950,-- (Nettomiete   €   687,79    BK   €  175,85   UST  €   86,36)  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie direkt zu verrechnen! Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at    oder 0664/910 49 81 Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:  office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 950 10,56 €/m²

Freundliche 3 Zimmerwohnung direkt am Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien | Rechte Wienzeile

Freundliche 3 Zimmerwohnung direkt am Naschmarkt  Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Altbaus und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separaten Toilette und eine Vorraum. Die tolle innerstädtische Lage lässt keine Wünsche offen: quasi vor der Haustüre liegt der Wiener Naschmarkt, der eine Vielzahl an Restaurants beherbergt und zum Flanieren einlädt. Geht man ein paar Schritte weiter befindet man sich am Karlsplatz und somit gegenüber der bekanntesten Einkaufsstraße der Stadt - der Kärntner Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit in fußläufiger Umgebung und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Ausstattung Küche vorhanden, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkettboden verfliest und die Nassräume verfliest. Weiters finden sich im Haus Kellerabteile und ein Lift. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U1, U2, U4 Station "Karlsplatz" Buslinie 59A zzgl. Heizung EUR 79,74 + USt. EUR 15,95 = Brutto EUR 95,69 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 03.09.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 133,74 kWh/m²a (D). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 64,9
Zimmer 3
Miete € 1.001,62 15,43 €/m²

Erstbezug nach Generalsanierung beim Belvederegarten!

Wohnung in 1040 Wien

Die LAGE: In zentraler Stadtlage direkt bei der Karlskirche und dem Belvederegarten, sowie den U-Bahn Stationen U4 Karlsplatz und U1 Taubstummengasse bietet die Situierung dieser Wohnung beste infrastrukturelle Möglichkeiten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa etc.) und Bildungseinrichtungen. Unterhaltung und kulinarische Vielfalt wird durch zahlreiche Restaurants, Lokale und Cafés in der Umgebung der Karlskirche und der Innenstadt geboten. Der Botanische Garten und der Belvederegarten, der Resselpark, sowie ein grüner ruhiger westseitiger Innenhof bieten Erholung und Ruhe. Das OBJEKT: Durch eine soeben erfolgte Generalsanierung und äußerst gelungene Neugestaltung wird Ihnen hier modernste Wohnqualität mit einer Topausstattung geboten. Folgende Arbeiten wurden lt. Eigentümer durchgeführt: Einbau von neuen großen gut isolierten Kunststofffenster – viel Licht, neue moderne Parkettböden inkl. Dämmung, neue Türen und Türgriffe, komplett erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, neue Armaturen, neue moderne Einbauküche mit diversen Geräten. Sie erhalten hier einen westseitigen Blick in den grünen Innenhof, durchdachte Raumaufteilung und ein modernes und zeitgemässes Ambiente. In dieser hellen und ruhigen Mietwohnung mit westseitigen Grünblick fühlt man sich als Mieter sofort wohl. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift in einem lt. Eigentümer ca. 1962 errichteten Gebäude. Die U-Bahn U4 und U1 erreicht man zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Diese modern renovierte 2 Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: -repräsentatives Vorzimmer ca. 15,5 m² mit Zugang zum Bad, WC, Abstellraum und den Zimmern -ausgestattet mit: neuer Sprechanlage, neuer Eingangstüre u. Türgriff und neuem Türschloss -moderene neue Einbauküche mit diversen neuwertigen Geräten -ausgestattet mit: Abwäsche, Kühlschrank, Gefrierfach separat, Backofen, Herd, Geschirrspüler -geräumiges westseitiges helles Wohn-/Esszimmer ca. 36,55 m² mit Blick in den Innenhof -links absolut ruhig gelegenes westseitiges Schlafzimmer mit ca. 14,55 m² -hochwertiges Badezimmer ausgestattet mit: -Badewanne und Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner, -EHT Warmwasserboiler und neuer moderner Verfliesung, neue Armaturen -modernes neu verfliestes separates WC -sehr guter Zustand – Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung -neu ausgemalt, neuwertige Elektrik, neue Kunststofffenster, neue Böden, neue Sanitärräume -Telefon-, Internet-, sowie TV- und Telekabelanschlüsse sind vorhanden -laut UPC-Verfügbarkeitscheck: 150 TV Kanäle Horizon TV, 300 Mbit/s Internet, Telefon -Energieausweis: 90,20 kWh/m²a/C – Fernwärme -Heizung Fernwärme, monatliches Heizungsakonto derzeit zusätzlich € 110,40 -alle Zimmer zentral begehbar -Abstellraum und eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz -sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Restaurants, Cafés, Bäckerei, Supermarkt etc.) -Traumlage direkt in der Innenstadt bei der Karlskirche und Belvedere -grüner westseitiger ruhiger Innenhof -perfekte Verkehrsanbindung durch die U4 Karlsplatz und die U1 Taubstummengasse -Universitäten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung Hier erhalten sie eine Topgelegenheit. Leben direkt in der Innenstadt mit bester Infrastruktur umgeben von wunderschönen Gärten (Botanischer Garten, Belvederegarten, Schweizergarten etc.) bei der Karlskirche. Diese Kombination ist nicht leicht zu finden. Ein repräsentatives und geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu dem neu renovierten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, sowie dem separaten WC mit stilvollen Fliesen bieten höchsten Standard. Hier fühlt man sich als Mieter sofort wohl. Das moderne großzügige Wohnzimmer wurde extra mit einer neuen Einbauküche mit diversen Geräten, neuen Kunststofffenster und einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist westseitig in den grünen Innenhof ausgerichtet, dadurch erhält man Ruhe und Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls westseitig, ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet und mit einem sehr stilvollen und neuen Parkettboden wie das Wohnzimmer ausgestattet. Die ganze Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Weiters bieten ein Abstellraum und Kellerabteil weitere Staufläche. Die Annehmlichkeiten der Nähe zur Karlskirche, dem Belvederegarten, des grünen Innenhofes sowie die direkte Nähe zur Wienercity werden sicherlich von Menschen geschätzt, welche die Natur und die Sonne und die Nähe und Unterhaltung der Wiener Innenstadt lieben. Diese Wohnung ist sowohl für Singles als auch für ein Paar bestens geeignet. Die monatliche Bruttomiete inklusive des allgemeinen Betriebskostenakontos, sowie der Mwst beläuft sich auf € 990,--. Das derzeitige Heizungsaktono von monatlich € 110,40 für die Fernwärme ist gesondert zu entrichten. Es ist eine Kaution in der Höhe von € 3.300,-- und eine Finanzamtvergebührung von € 396,14 beim Eigentümer zu hinterlegen. Die Maklerprovision beträgt € 2.568,--. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Eigentümern wird hiermit hingewiesen. Zusammengefasst: Wenn Sie ein Mensch sind, der auf eine neu renovierte moderne offen gestaltete Wohnung mit besonderer Wohnqualität, sowie grüne Parkanlagen in der Umgebung und direkte Innenstadtnähe mit guter Verkehrsbindung großen Wert legt, dann sollten Sie sich diese Mietwohnung nicht entgehen lassen. Rufen Sie mich an – ich bin jederzeit für Sie erreichbar! INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Stach erreichbar unter 0699/1515 3535 oder 01-877 2222 POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk und die angrenzenden Bezirke spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 990 13,03 €/m²

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Die Operngasse 36/Schleifmühlgasse 12-14 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho), oder dem Village in New York. Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume wurden verfliest. Im Haus befinden sich ein Lift und ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 59A U-Bahn U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 2, D, 62, 65 Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 64,55 + USt. EUR 12,91 = Brutto EUR 77,46 zzgl. Warmwasser EUR 26,68 + USt. EUR 2,67 = Brutto EUR 29,35 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,26 (E). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 53,35
Zimmer 2
Miete € 848,03 15,90 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Schleifmühlgasse 13 im 4. Bezirk.   Die Zimmer der 56 qm Wohnung sind zentral begehbar.   Raumaufteilung: -Vorzimmer -Separates WC -Küche (Einbauküche mit Geräten) -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad -Abstellraum   INFRASTRUKTUR: Kleine Design-Shops, moderne Galerien und eine lebendige Lokalszene sorgen für urbanes Flair. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, sowie das Zentrum und der trendige Naschmarkt befinden sich in Gehweite. Die Lage bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse (U4, U1, U2, 59A, 1, 62, WLB).   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 - 46 46 246 oder per mail ndog@immo.express Ihre Immobilienberaterin Frau Nesrin Dogan IMMO EXPRESS KG      
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 890 15,89 €/m²

Möbliertes, extravagantes Loft mit Blick auf den Belvedere-Schloßgarten inkl. Heizung & Strom

Wohnung in 1040 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt diese sehr stilvoll möblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus direkt auf der  Prinz Eugen Straße in 1040 Wien. Das Objekt ist im "loftartigen" Stil vom Star-Architekten Karl Pruscha saniert worden und besticht nicht nur durch seine sehr schöne Ausstattung sowie zentrale Lage, sondern ist auch vom Preis-Leistungs-Verhältnis sehr ansprechend, da im Mietpreis auch die Kosten für Warmwasser, Heizung und Elektrizität inkludiert sind. Das Objekt gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - 1 großer Wohnraum mit Kochnische - Bad mit Dusche und WC Da das Objekt derzeit bewohnt ist, sind Bsichtigungen nur nach Absprache mögliche. Kosten: 3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung des Mietvertrags Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken,, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 949,99 15,83 €/m²