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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 4. Bezirk Wieden

43 Wohnungen zur Miete

Top Lage/ Jugendstil/ Balkon mit Blick auf den Draschepark !

Wohnung in 1040 Wien

Nähe Draschepark/ Sonnige Altbauwohnung in schönem Jugendstilhaus/ kleiner Balkon! Lage: Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Wiedner Hauptstrasse, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch diverse Strassenbahnen, Bus und U-Bahn Nähe. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss (mit Lift), sie ist ruhig, sonnig und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Draschepark. Raumaufteilung: Vorraum, zwei geräumige, getrennt begehbare Zimmer (davon eines mit Ausgang auf dem Balkon, separate Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC extra. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, möblierte Küche, Balkon, Telekabel. Grundriss derzeit liegt keiner auf (Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer zu begehen). Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen  Frau Feuchtinger gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 960

Ruhiges Wohnen in BELVEDERE Nähe + ruhig + Innenhoflage + ALTBAU + LIFT

Wohnung in 1040 Wien

DELTA Immobilien bietet diese herrliche, ruhige 3-ZI Wohnung mit Lift nahe dem Belvedere Alle Vorteile im Überblick: - alle Räume mit hochwertigen Holzböden, Nassräume verfliest - Räume zentral vom Vorzimmer zu begehen - Wohnzimmer hell und geräumig in den Innehnof - Küche funktional und voll ausgestattet mit allen Geräten - Schlafräume hell in Richtung Innenhof - Bad mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Handtuchtrockner - WC separat Lage: - Viktorgasse, wenige Minuten zum Belvedere mit großem Parkareal - öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (U1, Bus 13A) - Nähe Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben Gesamtmiete: WVT15a mit ca. 74m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 895,-- - Befristet: 4 Jahre - 1 Jahr Kündigungsverzicht - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provision +20% USt. Heizwärmebedarf: 157 kWh/m²a Weitere Angebote im Portfolio - Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 895

Unbefristete, geräumige 3 Zimmer Altbauwohnung im eleganten Jugendstilhaus Elisabethviertel, Nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse 23

Aufteilung: - Vorraum, Parkettboden (Gastherme) - Abstellraum, Fliesenboden (WM Anschlussmöglichkeit) - Badezimmer mit Badewanne, Extra Dusche und Waschbecken, gefliest - WC, gefliest - Küche komplett mit Eiskasten/Gefrierkombi, Umluftesse, (Gasherd mit Backrohr) - Kabinett, Parkettboden mit Fenster in den begrünten, ruhigen Innenhof - Zimmer mit 2 Fenstern in Richtung Karolinengasse, Parkettboden - großes Zimmer Erker und Fenstern in Richtung Karolinengasse, Parkettboden - Kellerabteil im 1. UG (Altbau - daher nicht trocken) Das freundliche Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (=3.OG) eines eleganten Jugendstil-Zinshauses.
Fläche m² 89,18
Zimmer 3
Miete € 1.099,99

Unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung im eleganten Jugendstilzinshaus Elisabethviertel, Nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse 23

Aufteilung: - Vorraum, Parkettboden (PVC Boden) - Kabinett mit Fenster auf den Gang (PVC Boden) - WC, Fliesenboden - Küche komplett mit Eiskasten/Gefriekombi, Umluftesse, E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler (Fliesenboden) - Zimmer mit 1 Fenster in Richtung begrünten Innenhof, Parkettboden - Zimmer mit 2 Fenstern in Richtung begrünten Innenhof, Parkettboden - Kellerabteil im 1. UG (Altbau - daher nicht trocken) Das freundliche Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (=3.OG) eines eleganten Jugendstil-Zinshauses.
Fläche m² 79,38
Zimmer 3
Miete € 999,99

Appartement mit Balkon, U4

Wohnung in 1040 Wien

Modern Wohnen in einem Neubau, Nähe U1 Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1040 Wien. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Favoritenstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In wenigen Gehminuten ist das Schloss Belvedere erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne) - WC - Abstellraum - Vorraum - Balkon ca. 5 m² Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Video-Gegensprechanlage - Außenjalousien - Deckenspots - SAT Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf fünf Jahre befristet vermietet. Der Wohnung steht ein Kellerabteil sowie Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet, die monatlichen Kosten betragen EUR 102,00 brutto. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D) sind gegeben.        
Fläche m² 54,2
Zimmer 2
Miete € 897

moderne Neubau-Whg. mit Loggia

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die sonnige ca.41 m2 Wohnung, befindet sich im 3.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Küche, Schlafzimmer Bad und WC, Vorraum sowie Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. Raumaufteilung: 30,31 m2 Wohnküche   3,90 m2 Bad + WC   3,55 m2 Vorraum   3,37 m2 Loggia ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 1.249,85 Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Kaution 3.820,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 849

Heller 2-Zimmer Altbau Nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Die sehr helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² folgende Raumeinteilung: - großer Vorraum - Küche möbliert - 2 klassische Altbauzimmer, getrennt begehbar - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Vermietung frei. Hauptmietzins: € 772,20 (zzgl. 10 % UST) Betriebskostenakonto dzt.: € 97,62 (zzgl. 10 % UST) Betriebskostenakonto Lift dzt.: € 37,34 (zzgl. 20 % UST) Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, Lift und Ust beträgt: € 997,88 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST (EUR 1.814,32 + 20% UST = 2.177,18) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar oder Bankgarantie (€ 2.994,00) Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 zzgl. 20% UST Energieausweis: 85,62 kWh/m² a Stockwerk: 2. OG Beheizung: Gasetage Aufzug: ja Kellerabteil: ja Infrastruktur: Schloss Belvedere, botanischer Garten und Schweizergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Nähe Hauptbahnhof Buslinie 13A Straßenbahnlinie 1, 18, D, O Züge: R, S1, S2, S3, S4, S80
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 997,88

Voll ausgestattete 2-Zimmer Altbauwohnung mit Klimaanlage und Lift nähe Rainergasse, Hofruhelage !

Wohnung in 1040 Wien

Einziehen und Wohlfühlen! Hochwertig möblierte Wohnung nur wenige Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße entfernt. Zur Vermietung gelangt diese Immobilie im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbauhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 63m2 und gliedert sich in einen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Die alten Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Zusätzlich zu der Möblierung verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage sowie einen offenen Kamin im Wohnzimmer.  Alle Wohnräume sind hofseitig ausgerichtet sowie gut belichtet, somit ist eine absolute Ruhelage vorhanden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse nähe der Wieder Hauptstrasse bzw. der Rainergasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation "Johann-Strauß-Gasse". Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Billa, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Wieder Hauptstrasse selbst sowie das neue Areal Hauptbahnhof als ausgezeichnet zu bewerten. Für erholsame Momente im Grünen lädt der benachbarte Alois-Drasche-Park zum verweilen ein.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 850

perfekte Wohnung für Kochbegeisterte! helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer und schöner Küche! Ab August!

Wohnung in 1040 Wien

Sehr helle Wohnung, da im 4. Liftstock und insgesamt 7 große Fenster! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit großer Einbauküche und Speisekammer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC Vorraum Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat.   Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.   Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.   Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.   Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.   Energie Point Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.   Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter Martina.bezak@raab.at                         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.019,60

SPITZENGEGEND - ALTBAUJUWEL - GERÄUMIG UND HELL

Wohnung in 1040 Wien

Großzügig angelegte Altbauwohnung in super zentraler Lage   Die Wohnung besteht aus zwei sehr großen Zimmern, einer Küche, Duschbad, WC getrennt, Vorzimmer. Und liegt im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Lifthauses auf  der  Wieden.   Die total hellen Zimmer sind mit sehr schönen Parkettböden ausgestattet, Schrankverbauten gibt es im Schlafzimmer und im Vorraum. Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler. Im Bad befinden sich Dusche und  Waschbecken, sowie ein Spiegelschrank. Alle Räume verfügen über neue Fenster. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden   Die Wohnung befindet sich mitten auf  der  Wieden mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Alle Nahversorger sind fußläufig zu erreichen.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 876,53