Mietwohnungen bis 1100 Euro in 4. Bezirk, Wieden

31 Wohnungen zur Miete

Sonnendurchfluteter Erstbezug im Carre` Schaumburg***Loggia/Terrasse***Historie trifft Moderne

Wohnung in 1040 Wien

Zur befristeten Vermietung ab Mitte September gelangt eine fantastische, sonnendurchflutete Single- oder Pärchenwohnung für gehobene Ansprüche in einem neu errichteten Objekt in der Schaumburggasse. Das hinter der historischen Fassade neu errichtete Haus besticht durch modernste Architektur und Technik sowie durch die schöne und absolut ruhige Innenhoflage.  Das Carré Schaumburg bietet hier also durch die stilgerechte Revitalisierung von Jahrhundertwendearchitektur und der gleichzeitigen Errichtung eines Neubaus urbanes Wohnvergnügen in unmittelbarer Citynähe. Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Kinder-/Arbeitszimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit allen Geräten, WC, Loggia Ausstattung: massive Eichenparkettböden geölt, Küche mit allen Geräten, raumhohe Glasfenster/Türen, Fußbodenheizung, Kabel-TV/Internet, Bad mit Dusche und Wanne, Strom-/Wasseranschluss auf der Loggia Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine lebhafte Gastronomieszene und Freizeitmöglichkeiten ebenso wie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (1,U1,62). Der Naschmarkt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, ebenso die Wiener City. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2,5
Miete € 1.049,59 15,90 €/m²

Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut angelegte Wohnung im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Vorraum mit Garderobe, Küche, 2 große Zimmer, Bad mit Dusche, seperates WC, sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt eine schöne Flügeltür ins Schlafzimmer mit französischem Fenster. Im gemeinsamen Innenhof findet sich ein sehr schön gepflegter Grünbereich. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Bad (mit Dusche) - seperates WC Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstrasse. In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiener Innenstadt oder auch den Naschmarkt. TU und Karlsplatz sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafes. Kindergarten, div. Schulen, Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: Ubahnlinien U1, U2, U4; Straßenbahnlinien 1, 62; Badner Bahn; Buslinien 59A, N62, N66, N71. Sowohl Wien Mitte als auch der neue Hauptbahnhof sind öffentlich sehr schnell erreichbar. Bei Bedarf können die auf den Fotos zu sehenden Möbel (Schreibtisch, Kasten) kostenlos übernommen werden. Selbstverständlich kann die Wohnung auch leer übernommen werden. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,42  HWB Klasse: C
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,61 14,65 €/m²

Schöne Wohnung, ideal für 2, in Hauptbahnhof-Nähe/ Beautiful apartment , ideal for 2, near the Central Station

Wohnung in 1040 Wien Wieden

Diese sehr schöne, vor einiger Zeit generalsanierte ca. 82m2 große Wohnung ist ideal für Pärchen. Auch eine kleine WG wäre gut vorstellbar, da die beiden Zimmer über die Küche getrennt begehbar sind. Sie befindet sich im Hochparterre eins 1952 erbauten, gepflegten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: Durch das Vorzimmer, in dem sich die Toilette und das moderne Badezimmer mit geräumiger, toller Dusche befindet, gelangen Sie in die einladende Küche, die modern und vollständig ausgestattet ist. Das Highlight ist eine große Kochinsel , die sich für gemütliches Beisammensein bestens anbietet. Eines der Zimmer liegt hofseitig und dadurch total ruhig , das zweite Zimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin. Die Zimmer sind hell und groß und mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Sie wird für 3-5 Jahre vermietet. Toll ist die Anbindung und Infrastruktur dieser Wohnung. In wenigen Schritten sind Sie bei der U1 Station Hauptbahnhof und auch die Buslinie13a ist in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof, dessen Shops tw. auch sonntags geöffnet haben, sowie das nahegelegene Columbuscenter bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Für schöne Spaziergänge eignet sich das Schloss Belvedere, das Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. ________________________________________________________________________________________________________ The beautiful 2-rooms apartment of about 82m2 was completely renovated a few years ago and is an ideal place for two, a couple or two people sharing a flat. It is situated on the mezzanine/ground floor in a house, built in 1952, which is in very good and neat condition. You enter the apartment trough the corridor, where the toilet is located at your left hand side and an extra modern, nice bathroom with a spacious shower. At the end of the hall there is the modern, appealing kitchen , well equipped and with a nice, big cooking Island, which makes the kitchen look comfortable and gives it a welcoming atmosphere. One of the rooms is facing the courtyard, while the other spacious room offers a nice, cosy chimney. The bright and big rooms are furnished with parquet. The apartment also provides a cellar compartment and will be rented for 3-5 years. The location of this place is great, just a few steps to the U1 Station Hauptbahnhof and to the busline 13a as well . You find plenty of shops and supermarkets (some open on sundays) in the nearby Hauptbahnhof or the Columbuscenter. The Castle of Belvedere, which is within walking distance, with its beautiful park is nice for a walk and relaxation.
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 950 11,59 €/m²

Ruhige Altbauwohnung beim Schwarzenbergplatz

Wohnung in 1040 Wien

In einem sehr schönen Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende kommt diese Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift, die Fenster der Zimmer zeigen nach Südosten in einen völlig ruhigen Innenhof. Raumaufteilung 2 Zimmer 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette 1 Toilette, getrennt begehbar 1 Abstellraum Ausstattung Die beiden Zimmer sind mit schönen, alten Fischgrät-Parkettboden belegt. Im größeren der beiden Zimmer befindet sich eine komplett neue Einbauküche mit Ceran-E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Eiskasten-.Tiefkühl-Kombigerät. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, einer geräumigen Dusche mit Glastrennwänden, zusätzlich mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet. Darüber hinaus bietet ein Wandverbau reichlich Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. Lage Die Lage der Wohnung ist sensationell: direkt beim Schwarzenbergplatz bzw. Karlsplatz gelegen, ist die Innenstadt zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Technische Universität, der Musikverein oder das Wienmuseum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung kann kaum besser sein: U1, U2 und U4 am Karlsplatz Straßenbahnen 1, 2, 62, 71 und D am Schwarzenbergplatz Autobus 4A vor der Haustüre Für alle weiteren Auskünfte und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83,35
Zimmer 2
Miete € 971,86 11,66 €/m²

möblierte Altbauwohnung in Biedermeierhaus

Wohnung in 1040 Wien

möblierte Altbauwohnung in Biedermeierhaus Nähe Wiedner Hauptstraße, Freihausviertel hochwertig ausgestattet RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Kitchenette, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC. AUSSTATTUNG Küche: Maßküche mit sämtlichen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler; Kühl-Gefrierkombination), Badezimmer: Wannenbad, Wasch-Trockenmaschine, Handtuchwärmer, separates WC, historischer Kachelofen, Flügeltüren, Eichenparkett, Beleuchtungskörper, Innenjalousien, Gasetagenheizung, komplett möbliert, auf Wunsch auch mit Geschirr,Bettwäsche, Handtücher etc. Stellplatz: EUR 95,83 + 20% UST € 19,17, Bruttomiete: € 115,-- In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu den U-Bahn-Stationen Taubstummengasse (U1) und Kettenbrückengasse (U4), den Straßenbahnlinien 1, 62, Autobus 59A und zur Badener Bahn. Darüber hinaus ist man nur eine Station vom Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sowie vom neuen Hauptbahnhof entfernt. Vom hauseigenen Parkplatz lassen sich die Süd- und die Westausfahrt Wiens bequem in kurzer Zeit und der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 20 Minuten erreichen. ___________________________________________ furnished apartment in a beautiful old building close to Wiedner Hauptstraße, Freihausviertel High quality LAYOUT Entrance hall, kitchenette, living-dining room, bedroom, bathroom with tub, separate toilet FITTINGS AND FIXTURES Kitchen: kitchen with all appliances, bathroom with tub, washing machine, towel warmer, separate toilet wing doors, oak parquet, interior blinds, gasheating, completely furnished, on request also with dishes, bed linen, towels etc. Parking space: EUR 95,83 + 20% Tax € 19,17, gross rent: € 115, - Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €697,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €894
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 894 16,25 €/m²

**Charmante Stil Wohnung**

Wohnung in 1040 Wien

Wenn Sie diese klassische zwei Zimmer Stil-Wohnung betreten werden Sie begeistert sein. Die hohen Räume mit schönen Flügeltüren und die Parkettböden erzeugen ein behagliches Wohnklima. Die moderne Küche mit Fenster ist mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer mit Badewanne und Fenster erleben Sie Badespaß pur. Die beiden gleich großen Räume sind getrennt begehbar, daher auch perfekt geeignet  für eine nette 2er-WG!  Das sehr gepflegte Jahrhundertwende Haus und die Wohnung bilden eine harmonische Einheit. Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Drasche Park und das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in direktem Umfeld. Einziehen und Wohlfühlen!!!!!!  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 910 12,64 €/m²

IM OKTOBER DIE NEUE WOHNUNG BEZIEHEN

Wohnung in 1040 Wien

IM OKTOBER DIE NEUE WOHNUNG BEZIEHEN großzügige Aufteilung des Wohnraums Unmittelbar U1- Taubstummengasse Knapp 100m² groß, ist die Fläche ein herrlich repräsentatives und großzügiges 2 Zimmer Apartment, bestens geeignet um viele Gäste zu empfangen. Genauso bietet die Wohnung einer Kleinfamilie wohltuenden Lebensraum, und in attraktiver Wohnumgebung ein gemütliches Zuhause. Sie möchten alles über diese Wohnung erfahren? ___________________________________ Bitte, . . . kommen Sie weiter! >> Viele weitere Informationen erhalten Sie auf >> FELIX.IMMOBILIEN/immobilienangebote Willkommen bei FELIX - wir nehmen uns viel Zeit für Sie! ___________________________________ Ihre Ansprechpartnerin Frau Malu Engelmann 0664 857 757 1 hilft gerne persönlich weiter                                                                   glücklich, wer gut wohnt!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,00 €/m²

TOPSANIERTER ALTBAU - AUF DER WIEDEN

Wohnung in 1040 Wien | Wiedner Hauptstraße

Objekt und Ausstattung Das gegenständliche Objekt umfasst ca. 82 m², bestehend aus einem großen, repräsentativen Raum, 2 Zimmern/Kabinetten, Schrankraum, zentralem Vorzimmer, einer Wohnküche, Badezimmer und einem getrennten WC. Sie ist sehr hell und sonnig! Mit vermietet wird ein Kellerabteil, weiters steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Zimmer sind mit sehr schönen, klassischen Fischgrät-Parkettböden ausgestattet, die Fenster und Holztüren wurden frisch gestrichen  - die Wohnung hat eine angenehme Raumhöhe. Diese sanierte  Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Lage und Umfeld: Die Wohnung liegt in der Nähe der Rainergasse sehr zentral in einem gepflegten Eckhaus. Ausgezeichnete Infrastruktur - öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe, etc. Weitere Informationen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0650 985 1640 oder per E-Mail: limbach@decus.at  office@decus.at- jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 858 10,46 €/m²

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1040 Wien

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG NÄHE ALOIS-DRASCHE-PARK INFRASTRUKTUR: Bus 13A, U1 Hauptbahnhof, S-Bahn, nationaler und internationaler Zugverkehr, Straßenbahn O, 18, sehr gute Einkaufmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: großzügiger zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Komplettküche mit Essplatz, Wannenbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Das Heizungsakonto beträgt zusätzlich Euro 107,- brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €848,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 78,68
Zimmer 2
Miete € 1.095 13,92 €/m²

Schöne, top aufgeteilte Altbauwohnung

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2018 eine ausgesprochen schöne Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Der Hauptbahnhof und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Bad mit Badewanne und Waschbecken • WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besonderheiten des Objekts: • unbefristeter Mietvertrag • tolle Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • großzügige Räume • optimale Infrastruktur • nahe Hauptbahnhof • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar öffentliche Verkehrsanbindung: • U1 Hauptbahnhof • Straßenbahnlinie 18 • Buslinie 13A • Regionalbus: 1187, 261, 265, 566 Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Akonto für Heizung und Warmwasser € 107 bto Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €848,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 78,68
Zimmer 2
Miete € 1.095,49 13,92 €/m²