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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 4. Bezirk Wieden

28 Wohnungen zur Miete

Erstbezug: modernesmit 2-Zimmerapartment und Loggien im Botschaftsviertel

Wohnung in 1040 Wien | Wohllebengasse

Mitten im Botschaftsviertel, nahe dem Schloss Belvedere wurde dieses ehemalige Bürogebäude liebvollst generalsaniert und in Wohnraum umgestaltet. In diesem Zuge entstanden auf neun Etagen (Erdgeschoß, sechs Regelgeschoße und zwei Dachgeschoß-Ebenen) insgesamt 39 Erstbezüge von 36 bis 201 m²: ein Büro, zwei Gartenwohnungen, 30 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Raumhöhen von 2,75 m in den Wohnräumen sowie fünf Dachgeschoß-Wohnungen und ein Penthouse mit Blick auf die Karlskirche. Die Wohnungen verfügen über nobelste Ausstattung, hochwertige Qualität, ausgezeichnete Energiewerte und exklusives Design mit modernem Charakter. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock, und verfügt über einen 22,78m² großen Wohnbereich mit eingebauter Komplettküche, ein Schlafzimmer mit ca. 12 m², ein daran angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie über drei Loggien mit insgesamt ca. 7,51m². Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Ein gemeinsamer Gartenbereich steht zum Relaxen und Plaudern für alle Mieter zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ein zusätzliches Asset. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den 1. Bezirk (Schwarzenbergplatz, Kärntner Straße, Staatsoper, Albertina, etc.). Des Weiteren bietet der nahe gelegene Naschmarkt ein ausgesprochen vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Ausstattung: - Raumhöhen von ca. 2,75 m in den Wohnräumen - geschmackvolle Sanitärartikel von Villeroy & Boch, Hans Grohe und Laufen - hochwertige Holz-Alu-Fenster - elektrische Außenbeschattung in Form von Markisetten - großzügige Fensterflächen und Außenbereiche - Sicherheitseingangstüre der Widerstandsklasse III - moderne 2,45 m hohe Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge - sehr guter Energiewert (Klasse A / HWB 25,5 kWh) - behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) - hochwertige Parkettböden in Eiche natur - Videogegensprechanlage Bruttomiete: € 895,-- Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Vermietdauer: variabel Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 52,44
Zimmer 2
Miete € 895

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS

Wohnung in 1040 Wien 4.,Wieden

Top 18 Das Jugendstilhaus aus dem Jahre 1896 liegt im Herzen der Wieden nur 10 Gehminuten von der berühmten Wiener Oper entfernt. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie U-Bahn, Lokalbahn Baden, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz (City) ist lediglich 2 U-Bahnstationen weit entfernt. Aufzug und Garage sind vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnungen sind auf modernstem Standard und in gepflegtem Zustand. Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgelegt. Die sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, da Küchengeschirr und Bettwäsche vorhanden sind. Heizungsart: Elektornachtspeicher Verkehrsanbindung: Durch die Wieden führen auf der Wiedner Hauptstraße die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn und durch die Prinz-Eugen-Straße die Linie D. Neben der Straßenbahn existieren auch zwei Buslinien (13A und 59A). In der Nacht wird Wieden von vier Bussen der NightLine bedient. Drei dieser Buslinien sind täglich zwischen ca. 0:30 Uhr und ca. 05:00 Uhr in Betrieb, die Vierte nur am Wochenende. Folgende Nightline-Linien können im Bezirk benutzt werden: N60, N62, N66 und N71. Die Preise beinhalten: - Miete (reduziert um 25% da die Verträge auf 3-5 Jahre befristet werden). (Eine längere Miete bei gegenseitiger Zufriedenheit ist jedoch kein Problem) - Möbelmiete (Großteils neue Einrichtung) - Betriebskosten des Hauses - Mehrwertsteuer Zusätzlich werden die persönlichen Energiekosten (Strom und Gas), die Fernsehgebühren und eine Kaution von 3 Monatsmieten verrechnet. Auch ein Garagenplatz (€ 168,-- inkl. USt) ist auf Wunsch vorhanden. Falls in den Wohnungen der oberen Stockwerken die Benützung des Lifts gewünscht wird, so kommen noch 20,90 Euro/Monat hinzu. Die Endreinigung wird mit 150,-- verrechnet Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 1194 22 29
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 993,79

2 1/2 Zimmer mit Traumblick

Wohnung in 1040 Wien

2 1/2 Zimmer Wohnung mit Blick über Naschmarkt   -  traumhafter Blick aus den Wohnräumen -  getrennt begehbare Zimmer -  oberstes Stockwerk -  neu ausgemalen -  beste Infrastrucktur, da unmittelbare Nähe    zum Naschmarkt und Karlsplatz -  unbefristet -  Sofortbezug -  Heizung   Euro 58,-- + Ust / monatlich   Für einen Besichtigungstermin  kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter  0664 386 15 19
Fläche m² 65,5
Zimmer 3
Miete € 1.055,09

2 1/2 Zimmer mit Traumblick

Wohnung in 1040 Wien

2 1/2 Zimmer Wohnung mit Blick über Naschmarkt   -  traumhafter Blick aus den Wohnräumen -  getrennt begehbare Zimmer -  oberstes Stockwerk -  neu ausgemalen -  beste Infrastrucktur, da unmittelbare Nähe    zum Naschmarkt und Karlsplatz -  unbefristet -  Sofortbezug -  Heizung   Euro 58,-- + Ust / monatlich   Für einen Besichtigungstermin  kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter  0664 386 15 19
Fläche m² 65,5
Zimmer 3
Miete € 1.055,09

Komplett eingerichtetes, sowie ausgestattetes Apartment in einem charaktervollem Wiener Gründerzeithaus

Wohnung in 1040 Wien

Diese komplett ausgestattete und mit allen Möbeln eingerichtete Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Wieden, dem 4. Wiener Gemeindebezirk.  Sie gliedert sich auf in: ein Vorzimmer  ein Wohlfühlzimmer, oder auch Essraum, ein Schlafraum mit 2  kleinen Schrankräumen ein Badezimmer  eine Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Wohnzimmer oder auch Arbeitsraum. Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der zentral gelegenen Wiedner Hauptstraße. Die Technische Universität und der Karlsplatz kann in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die U-Bahn Station der Linie U1, Taubstummengasse ist gerade einmal 200 m entfernt. Mit dem Autobus 13A  sind Sie in 5 Minuten am Hauptbahnhof Wien, mit seinen Anbindungen in die ganze Welt. Die zentrale Lage der Wohnung in erholsamer Ruhelage garantiert ein urbanes Wiener Lebensgefühl. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie der neue Zentralbahnhof, die U–Bahn (U1), die Straßenbahn und der 13er-Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Zentrum der Inneren Stadt ist lediglich 2 U-Bahn-Haltestellen entfernt. Auch ein Garagenplatz um € 140,-- zzgl. USt. ist auf Wunsch im Haus vorhanden. Falls Sie Interesse an einer voll möblierten Wohnung haben, rufen Sie uns an. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 993,85

Komplett eingerichtetes, sowie ausgestattetes Apartment in einem charaktervollem Wiener Gründerzeithaus

Wohnung in 1040 Wien

Diese komplett ausgestattete und mit allen Möbeln eingerichtete Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Wieden, dem 4. Wiener Gemeindebezirk.  Sie gliedert sich auf in: ein Vorzimmer  ein Wohlfühlzimmer, oder auch Essraum, ein Schlafraum mit 2  kleinen Schrankräumen ein Badezimmer  eine Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Wohnzimmer oder auch Arbeitsraum. Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der zentral gelegenen Wiedner Hauptstraße. Die Technische Universität und der Karlsplatz kann in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die U-Bahn Station der Linie U1, Taubstummengasse ist gerade einmal 200 m entfernt. Mit dem Autobus 13A  sind Sie in 5 Minuten am Hauptbahnhof Wien, mit seinen Anbindungen in die ganze Welt. Die zentrale Lage der Wohnung in erholsamer Ruhelage garantiert ein urbanes Wiener Lebensgefühl. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie der neue Zentralbahnhof, die U–Bahn (U1), die Straßenbahn und der 13er-Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Zentrum der Inneren Stadt ist lediglich 2 U-Bahn-Haltestellen entfernt. Auch ein Garagenplatz um € 140,-- zzgl. USt. ist auf Wunsch im Haus vorhanden. Falls Sie Interesse an einer voll möblierten Wohnung haben, rufen Sie uns an. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 993,85

Extreme lebenswerte ___TRAUMLAGE Leben im FREIHAUSVIERTEL ___MITTENDRIN

Wohnung in 1040 Wien

Extreme lebenswerte ___TRAUMLAGE Leben im FREIHAUSVIERTEL ___MITTENDRIN großzügige 2 Zimmerwohnung in den Dächern des 4ten Bezirks wäre auch als WG für KREATIVE möglich Die Wohnung liegt im vierten Stock ohne Lift und besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorraum begehbare Garderobe Wohnzimmer kombiniert mit amerikanischer Küche oder auch Zimmer getrennt begehbar und größere Wohnküche zum zusammen sitzen (siehe Alteernativplan) Badezimmer mit Wanne & Duschglas :-) Toilette - extra begehbar gediegen großes Schlafzimmer . Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Auffallend ist diese angenehme Grosszügigkeit, wenig Räume, große Räume, großzügige Helligkeit usw. Wenn man vor die Haustür kommt, es ist schön, es ist ein echter lebenswerter Bezirk, mit guter Infrastruktur, mit Business- und Studentenkultur, hier findet man gute Lokale mit reichhaltigen Angebot, einer guten Kulturszene, die Nähe zum Naschmarkt, ein gemütlicher Spaziergang, die Nähe zur technischen Universität TU, die Nähe zu zwei U-Bahnen, man ist schnell im Zentrum, man ist geschwind auf der Mariahü und im Museumsquartier, einfach traumhaft. Mit dem Rad ist man hier sowieso der KING! Nähere Informationen gibt es wenn sie die Nummer von Kathi Wilde erreichbar unter 06764144511 anrufen. Fragen , Besichtigungstermine - wir bemühen uns mehr. Mietdauer : unbefristet Größe : 82 qm Bruttomiete (BMM) : 982,61 EUR Betriebskosten: 205 Kaution : 3 BMM Provision : 2 BMM + St. Gebühren : 623,74 EUR Energieausweis : HWB KLASSE „ Energieausweis: 105,10. Klasse: D U4, Naschmarkt, TU, oberfesche schöne Gegend Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €982,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 982,70

STADTWOHNUNG ODER BÜRO - TU NÄHE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Neubau 1970 - Nähe Naschmarkt, Oper. Sie kann auch als Büro genutzt werden mit 20% USt.   Eckdaten - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Bad - 1 Kabinett ca. 8 m² als Büro oder begehbare Garderobe zu nutzen - Küche mit  Küchenzeile helles Holz - verfliest weiß blau - großes Vorzimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken orange - WC separat Hauszentralheizung: Heizkostenakonto € 89,28/mtl. Ausstattung Parkettboden in allen Räumen   Gute Infrastruktur - Der Naschmarkt ist der größte und populärste innerstädtische Detailmarkt Wiens und hat bis heute den Status einer Sehenswürdigkeit. - Jeden Samstag von 6.30 bis 18 Uhr findet am Naschmarkt außerdem ein Flohmarkt statt. - Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung - U-Bahn, Karlsplatz - Straßenbahnen Ring - Operngasse Bus 56A Tiefgarage im TU-Gebäude möglich gegenüber der Wohnung   3 MM Kaution 2 BMM Provision   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Fläche m² 71,4
Zimmer 3
Miete € 828,44

PERFEKT GESCHNITTEN!! - Altbau Nähe HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Wiedner Gürtel

Zur Vermietung gelangt eine ca. 118m2 3 Zimmer Wohnung nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.    Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Altbauhauses mit einer perfekten gegebenen Infrastruktur durch den Hauptbahnhof direkt am Wiedner Gürtel. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, eine hochwertige Küche ist im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer sowie die Toilette sind neuwertig.  Der Hauptbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, womit eine einzigartige Einkaufsmöglichkeiten bestehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Drogeriemärkte, etc. sind auch Sonn- und Feiertags geöffnet.     Ausstattung: vollausgestattete Küche, Parkett-/Laminatboden, Kellerabteil   Raumaufteilung: großer Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer seperat angelegtes WC Kellerabteil   Befristung: 3 Jahre         Mietpreis: € 1.090,68    Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.     Kontakt: Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen, Herr Maximilian Kern - 0676 970 65 13 jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.090,68

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Favoritenstraße

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere   Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie über einen Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.  Es handelt sich um Musterfotos!   Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof" Straßenbahnlinie O, 18 Buslinie 13A, 69A Anschluss an den Regionalverkehr Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27,00 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 52,27
Zimmer 2
Miete € 848