Mietwohnungen bis 1 Zimmer in 4. Bezirk, Wieden

17 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Schwindgasse

Erstbezug nach Wohnungsteilung Grunddaten: 1 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Lift, 40 m2, Miete inkl. BK und UST: € 607,71 Diese ruhige Dachgeschosswohnung  befindet sich in einem stilvollen Altbau im Botschaftsviertel nahe dem Zentrum. Die Garconiere wir demnächst mit einer neuen Küche ausgestattet, welche im Wohnraum integriert sein wird. Die gesamte Wohnung wurde komplett neu renoviert mit hochwertiger Ausstattung. Eine Klimaanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Die U- Bahn Linien U1, U2 und U4 sowie viele Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Den nächsten Supermarkt erreich Sie in ca. 2 Minuten. Einmalige Kosten bei der Mietvertragsunterzeichnung: Kaution:                                    EUR  1.823,13 Vertragserrichtungsgebühr: EUR      120,- inkl. UST Vermittlungsprovision:          EUR  1.325,91 inkl. UST Vergebührung fürs Finanzamt: EUR  218,78                                                            Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge!  Achtung: Zum Wochenende erreich Sie mich nur telefonisch.                                                                                Bernhard Neumann Konzessionierter Immobilienmakler Immobilienvermittlung & -entwicklung  Caro S. Immobilien GmbH Augustinerstraße 12/13 1010 Wien Tel.: 0664 1781380
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 608 15,20 €/m²

ERSTBEZUG ALTBAU nach Sanierung - PÄRCHENHIT in 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Altbau Erstbezug mit guter Raumaufteilung und schöner Ausstattung. Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine WFL. von 60m². Tolle Pärchen oder Singlewohnung. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit WC - Kochnische - großer Wohn/Schlafbereich Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung - schöne Eichenparkettböden - geschmackvoll verflieste Bäder - Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) Lage: Die Wohnung ist in der Favoritenstraße, sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Kondition: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 699,12 Kaution: € 2.100,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 60,8
Zimmer 1
Miete € 699,12 11,50 €/m²

Mittendrin ___Klein & __Lässige Bleibe

Wohnung in 1040 Wien

Mittendrin ___Klein & __Lässige Bleibe Hier kann man ruhig und schön zentral wohnen ! Die Wohnung liegt im ersten Stock - komplett hofseitig - grün hofseitig - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorraum Toilette Badezimmer mit Wanne Küche - etwas ausgestattet Wohnschlafraum Die Wohnung wird für´s erste auf 5 Jahre vermietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne - hier kann man auch duschen - ausgestattet. Die Küche verfügt über Abwasch - Herd und Kühlschrank . Die Wohnung liegt absolut ruhig und angenehm. Die Wohnung liegt in der Innenstadt - das Zentrum ist leicht erreichbar - die Nahversorgung ist angenehm, der Hauptbahnhof (Zentralbahnhof - hier kann man auch am Abend am Wochenende einkaufen) - man kann aber hier z. B. mit der Badner Bahn nicht nur urschnell zum Karlsplatz zischen - sondern z. B. auch in die SCS. Echt genial . Die Konditionen sind. 485 EUR Bruttomiete d. H. inkl. Betriebskosten und Steuern 3 BMM = Kaution 2 BMM + 20 % Steuer = Provision Finanzamtvergebührung = 175 EUR Größe : ca. 37 qm Erstvertrag: 5 Jahre Echt überschaubar. Nähere Informationen bzw. Besichtigungen - am besten - man ruft sich mit Frau Kathi Wilde unter 0676 41 44 511 - er steht Ihnen gern zur Seite und hilft Ihnen. www.gross-klein.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €540
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 540 14,59 €/m²

Möbliertes, extravagantes Loft mit Blick auf den Belvedere-Schloßgarten inkl. Heizung & Strom

Wohnung in 1040 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt diese sehr stilvoll möblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus direkt auf der  Prinz Eugen Straße in 1040 Wien. Das Objekt ist im "loftartigen" Stil vom Star-Architekten Karl Pruscha saniert worden und besticht nicht nur durch seine sehr schöne Ausstattung sowie zentrale Lage, sondern ist auch vom Preis-Leistungs-Verhältnis sehr ansprechend, da im Mietpreis auch die Kosten für Warmwasser, Heizung und Elektrizität inkludiert sind. Das Objekt gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - 1 großer Wohnraum mit Kochnische - Bad mit Dusche und WC Da das Objekt derzeit bewohnt ist, sind Bsichtigungen nur nach Absprache mögliche. Kosten: 3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung des Mietvertrags Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken,, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 949,99 15,83 €/m²

ZENTRALE GARCONNIERE NÄHE KARLSPLATZ / TU

Wohnung in 1040 Wien

Neubauhaus, Befristung nach Vereinbarung, helle hofseitge Ruhelage im 3.Liftstock. Vorzimmer, geräumiger Wohn-Schlafraum, Bad/WC, Parkettboden, Zweckküche, Hauszentralheizung. Top Infrastruktur mit vielen Geschäften, bei Wiedner Hauptstraße und in Citynähe gelegen, Karlsplatz, TU, U1, U2, U4 HM: € 353,-   BK.: € 125,51   ( Hz: € 30,36   WW: € 13.80   LIFT: € 14,22 ), MWST.:   € 51,- GESAMTMIETE: € 530,- inkl. Heizungspauschale
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 530 13,95 €/m²

Kompakte Singlewohnung in zentrumsnaher Lage.

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich südseitig im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine entzückende Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 32,72 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohn-/Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein Vorraum mit integrierter Küchenzeile inklusive Geräten. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre. Die Toplage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegenen Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Flughafenbus). Daten: Wohnfläche: ca. 32,72 m² 1. Liftstock /Baujahr 1968 1 Wohn-Schlafraum, Badezimmer (Dusche + Toilette, WM-Anschluss), Vorraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Küchenober-/-unterschränke). Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Aufzug, Waschküche. Mietdauer: unbefristet Miete Wohnung, netto: Euro 389,69 Betriebskosten, inkl. Lift-BK, netto: Euro 86,38 HV-Manipulationsgebühr, netto: Euro 1,20 10% USt: Euro 47,73 Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. USt): Euro 525,00 Kaution: € 2.100,-- Vergebührung des Mietvertrages: € 200,-- Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt.: € 480,00 Provision inkl. 20% USt.: € 1.145,45 Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf (HWB) – 128 kWh/m2a Heizwärmebedarf Klasse – D Gültigkeit bis 23.07.2019 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Fläche m² 32,72
Zimmer 1
Miete € 525 16,05 €/m²

Nette Kleinwohnung.

Wohnung in 1040 Wien

Nette Kleinwohnung. Die Heizkosten betragen € 34,08 monatlich. HWB: 102,3 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 26,7
Zimmer 1
Miete € 393,58 14,74 €/m²

Startwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Schöne ruhige Terrassenwohnung im 4. Stock ohne Lift. Sie besteht aus Vorzimmer, ca. 24m² großes Wohn-Schlafzimmer (mit Hochbett), kompletter Küche mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse (Blick in den Innenhof), Badezimmer mit Wanne, separatem WC mit Fenster. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Südtiroler Platz, Hauptbahnhof). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe Favoritenstraße sind gegeben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Andreas Inhof, Tel. 050 450-584 oder 0676/ 841 420 584 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €541,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €71,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €675,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 675,01 13,50 €/m²

Schmid Immobilien Management - „Garconniere nahe Karlskirche und TU.“

Wohnung in 1040 Wien

"Garconniere nahe Karlskirche und TU.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 1-Zimmer Mietwohnung im 4. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohn- und Schlafraum mit Kochnische und neuwertiges Badezimmer mit Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinien 1, 62 und U-Bahn Station Karlsplatz U1,U2 und U4). Die monatliche Miete beläuft sich auf 645,30 Euro inkl. Betriebskosten, Aufzug, Warmwasser, Heizkosten und USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 30,22
Zimmer 1
Miete € 586,45 19,41 €/m²

1 Zimmermiete in TU-Nähe mit perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1040 Wien

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: 1-Zimmermiete in TU-Nähe mit perfekter Infrastruktur Miete: €.590,- inkl. BK, MWST Nutzfläche: ca.40m² Kontakt: Michaela Pongratz, Tel. +43 676 515 48 10 StudentInnen aufgepasst! Diese hübsche sanierte, helle Neubauwohnung liegt in zentraler, aber doch ruhiger Lage und befindet sich im 4. Liftstock. Sie ist verkehrsgünstig in der Nähe der Technischen Universität gelegen, verfügt also über eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung besteht aus 1nem großen Zimmern, mit einer durch eine Glasschiebetüre abgetrennten Küche mit Fenster, einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und einem extra WC. Der große Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Diese Wohnung wird mit Gasetagenheizung (neue Therme!) beheizt. Diese Wohnung ist für Studenten bestens geeignet. EIn Energieausweis wird vom Eigentümer ehest möglich beigebracht. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet. Als Vermittlungsprovision verechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAGG informiert. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, steht Ihnen Frau M. Pongratz gerne zur Verfügung. Tel. +43 676 515 48 10   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung Sylvia Hochleitner 0664 5256091  
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 589,60 14,74 €/m²