Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden

359 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 359 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk, Wieden hält derzeit vergleichsweise 182 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden 66% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Absolut ruhiger Altbauerstbezug in Innenstadtlage

Wohnung in 1040 Wien

Mit unserer 360 Grad Tour können Sie diese tolle Wohnung am Computer erleben! Sie finden diese am Ende der Beschreibung LAGE: Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau in zentraler Lage des 4. Bezirks. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U1 und zum 13A ausgezeichnet. Der neue Hauptbahnhof mit seiner neu entstandenen Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar, dadurch ist man auch national und international gut angebunden. Direkte Busverbindung zum Flughafen. Viele Firmenstandorte und Einkaufsmöglichkeiten entstehen auf dem neuen Areal. OBJEKT: Raumaufteilung: 2 große typische Altbauzimmer 1 Kabinett Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Vorraum große Küche WC Abstellraum Klopfbalkon Die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Viel Stauraum ergänzt durch Markengeräte und vor allem eine großzügige Arbeitsfläche ist hier selbstverständlich. Wer gerne kocht wird begeistert sein. In der Küche ist auch noch Platz für einen kleinen Tisch für schnelle Verkostungen oder den Frühstückskaffee. Ein großes Fenster lässt das Tageslicht herein. Badewanne oder Dusche ist immer die Frage. In diesem großzügigen Tageslichtbad gibt es beides. Der Handtuchtrockner sorgt immer für warme flauschige Handtücher. Diese Altbauwohnung wurde soeben mit viel Liebe zum Detail saniert und auf Qualität ein besonderer Wert gelegt. Der Stuck, die Doppelflügeltüren, die Stilrichtung der Beschläge und der schöne Parkettboden mit Fischgrätmuser wurden erhalten, bzw. natürlich renoviert und erneuert. Bad und Küche wurden auf einen modernen Standard gebracht und alle Fenster getauscht. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 1.260,-- (Miete € 1.008,26 + BK € 137,19 + 10 % USt.) Kaution: € 3.800,--; Mietvertragsgebühren: € 459,96 Provision inkl. 20 % MWSt. = € 2.748,-- (€ 2.290,-- + 20 % USt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Wir laden Sie ein dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Zur Terminvereinbarung rufen Sie Frau Eva Bretterklieber unter der Tel. Nr. 0664/876 20 99 an!
Fläche m² 100,5
Zimmer 2,5
Miete € 1.259,98 12,54 €/m²

BEFRISTETE SINGLEWOHNUNG BEIM BELVEDERE - NÄHE HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1040 Wien | Goldeggasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nicht mehr möglich telefonisch Auskünfte zu erteilen. Bitte stellen Sie eine Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) Befristete Singlewohnung in der Goldeggasse Nähe Belvedere bestehend aus: Wohnschlafzimmer mit Parkettboden Küche eingerichtet Vorzimmer (Platz für einen Essbereich) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC separat Sonstiges: befristete Untermiete, ab 1.6 für 3,5 Jahre anmietbar 3. Stock ohne Lift Gasetagenheizung Parkettböden auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 537,99 Bruttomiete Hauptmietzins: € 383,96 Betriebskosten: € 104,28 Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten: € 2100.- Kaution 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage
Fläche m² 46,54
Zimmer 1
Miete € 537,99 11,56 €/m²

High-End DG-Wohnung mit großer Terrasse am Naschmarkt in 1040 Wien zu mieten

Wohnung in 1040 Wien

High-End DG-Wohnung mit großer Terrasse am Naschmarkt in 1040 Wien zu mieten In ruhiger und bester Lage des 4. Bezirks, nahe des Naschmarktes, wurden 2010 High-End Dachgeschoßwohnungen geschaffen. Absolutes Highlight ist die hochwertige und exklusive Ausstattung: Klimatisierung, Bulthaup Küchen, elegante Sanitärkeramik, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Beleuchtung mit Einbau- und Wandleuchten, Terrassen, Balkone, Schrankräume, etc. Die im 1. Dachgeschoss gelegene Top 32, bietet Ihnen auf ca 159 m²: einen zentralen Eingangsbereich mit Terrasse; eine weitläufige Wohnküche mit edler Bulthaup Küche und Zugang zur großen, zum Innenhof ausgerichteten Terrasse; 3 Schlafzimmer; Schrankraum; Duschbad mit WC und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der Heizwärmebedarf liegt bei 45 kWh/m²a. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Besonders hervorzuheben ist die Lage: inmitten des Freihausviertels gelegen, stehen Ihnen eine Vielzahl an Cafés, Galerien, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, 59A,) zur Verfügung. Der begehrte Naschmarkt als beliebte Fortgeh -und Einkaufsszene, ist ebenfalls schnell erreicht.
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 2.995 19,70 €/m²

HOCHWERTIG SANIERTE 3,5 -ZIMMER ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse

LUXUS UND TRADITION Zur Vermietung gelangt eine komplett revitalisierte Herrschaftshauptmiete Nahe dem Belvedere. Der grosszügig angelegte Erstbezug befindet sich im 3. Liftstock eines generalsanierten Jahrhundertwendealtbaus mit hervorragender Infrastruktur. Das Stilzinshaus wurde 1911 erbaut, in den Kriegsjahren teilweise zerstört und 1951 liebevoll wiederaufgebaut. Die Raumhöhe beträgt daher weiterhin ca. 3,20m, der Fischgrätparkett wurde versiegelt und im Original belassen, die neuen Thermofenster wurden den ursprünglichen Holzfenstern angeglichen. Zum traditionellen Ambiente bieten eine Tageslichtküche vom Feinsten und ein umfassend modernisiertes Wannenbad mit separierter Regendusche modernsten Komfort Die 130m2 Wohnfläche gliedert sich wie folgt: - grosszügige 25m2 zentrale Diele mit Zugang zum hofseitigen   Frühstücksbalkon - 3 getrennt begehbare opulente Wohnräumen (20,0 -   27,7m2) - neue Tageslichküche mit Essplatzmöglichkeit (ca. 16m2) - modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Wc - Kabinett welches als Arbeitsraum oder grosser   Schrankraum geeignet ist (ca. 7,5m2) Die grosszügigen Fensterfronten und die edle Ausstattung der aussergewöhnlichen Wohnung in City Nähe garantieren hohe Lebensqualität in zentraler Lage bei angenehm ruhiger Wohnatmosphäre. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt perfekt für eine Familie. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur U1, dem D-Wagen und dem Hauptbahnhof hervorragend. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 1.850,00   (Bk325,00 Ust138,64 netto 1.386,36) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 86kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C öffenliche Verkehrsmittel: Linien U1, D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.850 14,45 €/m²

TOPERSTBEZUG - TRAUMLAGE direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

toller ERSTBEZUG in der OPERNGASSE beim NASCHMARKT / KARLSPLATZ gelegen ca. 70 m² im 5. Liftstock = perfekte 2er WG, aber auch Pärchenwohnung 1 geräumige WOHNKÜCHE 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Bad mit Eckdusche, WaMa-Anschluss, Vorraum Zentralheizung, Lift = schöner ERSTBEZUG geschliffene Parkettböden, schöne Ausstattung Gesamtmiete inkl. BK: € 979,74 zzgl. € 94,59 Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,00 €/m²

GARTENMAISONETTE in TOPLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Viktorgasse

interessante GARTENMAISONETTE in WIEDEN in der VIKTORGASSE gelegen ca. 87 m² auf 2 Ebenen + 10 m² Terrasse + 35 m² Garten I. Ebene: Wohnbereich mit halboffener Komplettküche               doppelter Zugang auf die Terrasse u. Garten               WC, Vorraum II. Ebene: 2 getrennte Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, VR Hauszentralheizung, Kellerabteil, TIEFGARAGENPLÄTZE verfügbar ( im Haus ) Die Wohung wird derzeit komplett saniert und neuwertig übergeben Gesamtmiete: € 1.334,72 zzgl. Hzg/WW € 76,35 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.334,72 15,34 €/m²

Charmante klassische Altbauwohnung mit viel Platz

Wohnung in 1040 Wien | Wiedner Hauptstraße 17

In einem repräsentiven Stadthaus direkt auf der Wiedner Hauptstraße gelangt diese gut geschnitte 4-Zimmerwohnung im 3. Liftstock zur unbefristeten Vermietung. Diese wunderbar sanierte, ca. 182 m² große helle Altbauwohnung mit Parkettboden und moderner Verfliesung gliedert sich in: großzügiger Wohnsalon mit schöner Stuckdecke elegante Wohnküche (Komplettküche mit hochwertigen Geräten) 3 Zimmer 1 Duschbad 1 Wannenbad 2 Toiletten großer Vorraum Abstellraum Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 und die Badner Bahn. Die Lage garantiert hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants.
Fläche m² 182,08
Zimmer 4
Miete € 2.381,42 13,08 €/m²

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Belvedere in 1040 Wien zu mieten

Wohnung in 1040 Wien

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Belvedere in 1040 Wien zu mieten In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere befindet sich im Mezzanin diese sanierte 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, ostseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die hohen Räume, schönen Flügeltüren und eleganten Fischgrätparkettböden verbreiten wunderbares Altbauflair. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 157 kWh/m²a. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U1 (Südtiroler Platz), Buslinie 13A, 69A, Straßenbahnlinie O, 18 sowie zum neuen Zentralbahnhof und zur Favoritenstraße, wird sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch Verkehrsanbindung geboten.
Fläche m² 98,65
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,06 €/m²

4-ZIMMER DACHTERRASSENMAISONETTE IN THERESIANUM NÄHE

Wohnung in 1040 Wien | Taubstummengasse

EXTRAVAGANTES DACHTERRASSENJUWEL MIT EDLEN DESIGNERELEMENTEN Zur Vermietung gelangt eine exklusive neu ausgebaute Dachterrassenmaisonette unmittelbar beim Theresianum gelegen. Das luxuriös ausgebaute Terrassenapartement beweist durch makelloses Design Extravaganz und Exklusivität. Die 163m2 hochwertig ausgestattete Maisonette gliedert sich wie folgt: erste Ebene: - grosszügige Diele - zweiter Vorraum (ca. 20m2) - Wohn- Esssalon (ca. 55m2) - Küche mit hochwertigen SIEMENS Geräten - Gäste Wc zweite Ebene: - Galerie mit Terrassenausgang - 3 Schlafzimmer - 2 Wannenbäder mit Wc (Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, 1   Tageslichtbad) - 23m2 Terrasse (Blick über die Dächer Wiens) Zur qualitativ hochwertigsten Ausstattung gehören: - Eichendielenböden in allen Wohnräumen - VELUX Dachflächenfenster mit Fernbedienung (mittels Touchscreen sind alle Fenster   gleichzeitig zu öffnen und zu schliessen) - Klimaanlage im gesamten Wohnbereich - elektrische Aussenjalousien - Sicherheitstüre - Brandmelder - Videosprechanlage - Wasseranschluss und Aussensteckdose auf der Terrasse - Badezimmer mit Handtuchtrockner, Dusche und Wanne - Wärmepumpe in Kombination mit Fernwärme - folglich sehr geringe Heizkosten Die unverbaubare Aussichtslage und die hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Wiener Innenstadt komplettiert dieses aussergewöhnlich schöne Angebot. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus zur montalichen Miete von € 157,- inkl BK und Ust (SUV tauglich) Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 2.565,00 (Bk262,39 Ust209,33 netto2.093,34) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U1 Heizwärmebedarf: 34,25kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 2.565 15,74 €/m²

unbefristeter NEUBAUTRAUM direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Faulmanngasse

schöne, zentrale NEUBAUWOHNUNG direkt beim NASCHMARKT gelegen ca. 92 m² im 5. Liftstock - absolute TOPLAGE - 1 loftartiger WOHNBEREICH ( ca. 45 m² ) - 1 getrenntes Schlafzimmer - 1 Kabinett ( hofseitig ) 1 komplette Extraküche, Bad mit Wanne, getrenntes WC zentraler Vorzimmerbereich, Parkettböden Zentralheizung, Lift ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 1.372,92 zzgl. € 99,66 Heizkosten Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.372,92 14,92 €/m²