Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden

396 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 396 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk, Wieden hält derzeit vergleichsweise 205 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden 66% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Goldegg Gardens: 121m² Erstbezug + 12m² Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 121m² Erstbezug mit Süd-Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist sowohl zur Gartenseite als auch zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Schrankraum, 2 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum sowie ca. 12m² Süd-Balkon mit Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 2.100,- (HMZ € 1.691,56 + BK € 217,53 + 10% USt. € 190,91) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 9.450,- Provision: 2MM (€ 3.816,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 120,84
Zimmer 4
Miete € 2.100 17,38 €/m²

Goldegg Gardens: 90m² Erstbezug + 59m² Terrassen - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 90m² Erstbezug mit 2 Terrassen und Designerküche! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist westseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (davon 1x mit WC), 1 Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum sowie 2 Terrassen (1x 33m² Terr. + 1x 25,61 Terr. + 6,96m² Loggia),. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.720,- (HMZ € 1.400,75 + BK € 162,88 + 10% USt. € 156,36 Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 7.740,- Provision: 2MM (€ 3.125,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 90,48
Zimmer 3
Miete € 1.720 19,01 €/m²

Goldegg Gardens: 127m² Erstbezug + 15m² Süd-Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 127m² Erstbezug mit Designerküche und Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist komplett zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, Schrankraum, 2 Bädern (davon 1x mit WC), Abstellraum, Gäste-WC, Vorraum und ca. 15m² Süd-Balkon mit Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 2.220,- (HMZ € 1.789,94 + BK € 228,24 + 10% USt. € 201,82) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 9.990,- Provision: 2MM (€ 4.033,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 126,79
Zimmer 4
Miete € 2.220 17,51 €/m²

Goldegg Gardens: 54m² Erstbezug + 9,4m² Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 54m² Erstbezug mit 9,4m² Süd-Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist südseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und ca. 9,4m² Süd-Balkon mit Loggiabereich,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.050,- (HMZ € 857,53 + BK € 97,02 + 10% USt. € 95,45) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.725,- Provision: 2MM (€ 1.908,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 53,89
Zimmer 2
Miete € 1.050 19,48 €/m²

Goldegg Gardens: 90m² Erstbezug + 7,2m² Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 90m² Erstbezug mit Designerküche und Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist südseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum und 7,2m² Süd-Balkon mit Loggiabereich,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.620,- (HMZ € 1.310,62 + BK € 162,11 + 10% USt. € 147,27) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 7.290,- Provision: 2MM (€ 2.945,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 90,05
Zimmer 3
Miete € 1.620 17,99 €/m²

in the City: Luxury Apartement - Representative Beletage Argentinienstraße

Wohnung in 1040 Wien

Beletage: edel, elegant, repräsentativ: Altbau in der City! Elegant, sunny, top renovated Apartment in historic palais. Sehr repräsentative Altbauwohnung, hochwertig saniert! Hochwertig, mit Liebe zum Detail sanierte, sehr elegante, sonnendurchflutete, südseitig gelegene Stilaltbauwohnung in der Beletage (2.Liftstock) eines repräsentativen Stadtpalais nähe Karlsplatz - Resselpark - Technisches Universität - Schwarzenbergplatz. Mitten im Botschaftsviertel des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nähe der Karlskirche und des Schwarzenbergplatzes. Stadzentrum ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn Linien U1, U2 und U4 erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die Wohnung verfügt über Klimaanlage. 176m², hochwertig mit höchster Qualität renoviert: 4 große Zimmer / getrennte Küche / 2 Bäder / 3 WC´s Raumaufteilung: * großzügiges Entree * großes Salon (33m²) mit Flügeltüren mit weiterem * Zimmer (34m²) und * Küche (17m²) verbunden * 2 große Schlafzimmer (22m² und 32m²), eines davon in den schönen, ruhigen, begrünten Innenhof * 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, Bidet, WC / eines mit Dusche, WC) * extra WC mit Handwaschbecken * Abstellraum alle Räume mit Ausnahme von einem kleineren Zimmer sind vom Vorraum zentralbegehbar Ausstattung: * hochwertiger, neuwertiger Fischgrät-Eichenparkettboden * sanierte Flügeltüren und Fenster * Raumhöhe ca. 3,7m ! * komplett, hochwertig ausgestatte Marken Küche * Klimaanlage * Bäder und WC`s mit hochwertiger Sanitärausstattung * Kabel TV möglich * Gasetagenheizung * Beletage - 2.Stock (Lift halbstöckig) Lage: In unmittelbarer Nähe der Karlskirche / Resselpark und des Schwarzenbergplatzes. Stadzentrum ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur dieser gefragten Adresse ist hervorragend: mehrere Restaurants, Gourment-Spar, Vinotheken, Kunst-, Blumen- und Papierwarenladen, Bäckerei, und ein Parkhaus - alles in der Argentinienstraße. Drei U-Bahn Linien sind in wenigen Gehminuten (U4,U2,U1 Karlsplatz, U1 Taubstummengasse) erreichbar, die Straßenbahnlinie D ist 200 Meter vom Hauseingang entfernt. Pkw Abstellplätze können im nahen Parkhaus angemietet werden. This apartment is ideal for diplomates and expatriates who enjoy the elegance and serenity of this object and the surrounding area as well as the proximity to the city center. Sunny, south-oriented, elegant, top renovated apartment in historic 1900ґs palais in the 4th district surrounded by embassies and consulates. In immediate proximity to Karlskirche and Schwarzenbergplatz and within walking distance to the city center. 5min to subway lines U1, U2 and U4. Completely renovated, air conditioning, new oak parquett, renovated double wing doors, ceiling height ca.3,7m, completely furnished kitchen, bathrooms and toilets with high-quality sanitary accessories, cable-TV, self cointained hot water boiler, heating. Parking sapece can be rented in the vicinity. Arrangement of Rooms: Ample entree, grand living room (33m²), adjacent second room/bedroom (34m²), 1 master bedroom (32m²), 1 study/guest- or childrenґs room (22m²), kitchen (17m²), 2 bathrooms, 1 guest toilets, storage room. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €285 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €278,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3063,5 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 176
Zimmer 4
Miete € 3.063,50 17,41 €/m²

Terrassentraum mit Aussicht

Wohnung in 1040 Wien

Moderne Maisonette mit Dachterrasse, Nähe Schloss Belvedere Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Stilaltbaus in 1040 Wien. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Auf der unteren Ebene befinden sich die Schlafzimmer. Auf der oberen Ebene ist der Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Schloss Belvedere lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés bzw. ein vielfältiges kulturelles Angebot. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. 1. Ebene: 2 Zimmer, Zimmer mit Duschbad, Bad (Wanne, WC), Gästetoilette, 2 Abstellräume und Vorraum 2. Ebene: Wohnküche (komplett möbliert), Wohnbereich, Gästetoilette, Vorraum und Terrasse ca. 27 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Wandspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinie D, Bus 13A) sind gegeben.
Fläche m² 157
Zimmer 4
Miete € 2.890 18,41 €/m²

TOP LAGE !! -- DG MIT GROSSER TERRASSE - FUSSLÄUFIG ZUR U1 SÜDTIROLER PLATZ/ HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1040 Wien

WOHTRAUM IN TOP LAGE!! VOLLKLIMATISIERT KÜCHE UND TERRASSE AUF EINER EBENE !!! MIT GROSSER TERRASSE !! 2 BADEZIMMER U1 SÜDTIROLER PLATZ / HAUPTBAHNHOF FUSSLÄUFIG ERREICHBAR BESTE VERKEHRSABINDUNG U1 SÜDTIROLER PLATZ RAUMAUFTEILUNG: 1 Vorzimmer  2 Schlazimmer (ca. 18m² ; ca. 17m² bzw. mit En Suite Badezimmer)  1 Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse 1 separates WC 1 separates Bad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss 1 volleingerichtete Designerküche   AUSTTATUNG: Eichenparkett in allen Wohnräumen volleingerichtete Küche Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen Innenjalousien   ERREICHBARKEIT: UBAHN   | U1 Südtirolerplatz   FÜR EIN ETWAIGES MIETANBOT WERDEN FOLGENDE DATEN ERFORDERT - frühestmöglicher Einzugstermin - Bekanntgabe | Beruf od. Student - Gehaltsnachweis d. letzten 3 Monate - aktueller Meldezettel - Passkopie   KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at      
Fläche m² 115,75
Zimmer 3
Miete € 1.725 14,90 €/m²

Diplomatic flat - Business flat - komplett möbliert

Wohnung in 1040 Wien

Diese wunderschöne Mietwohnung (Altbau) liegt in beliebten 4 Bezirk im Stadtzentrum Wien im 5 Lift-Stock und verfügt über 72 m² Wohnfläche.  Die Wohnuung verfügt über ein großes Wohnzimmer 825 m²), Schlafzimmer, Kabinet, vollausgestattete Küche, Duschkabinebad, WC, Vorzimmer.  - Die Wohnung ist in guten Zustand.  - Alle Zimmer verfügen über Parkettböden.  Die Infrastruktur lässt mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und kulturellen Einrichtungen keine Wünsche offen. Die nahegelegene Kärtnerstrasse bietet Shoppingmöglichkeiten auf höhsten Niveau.  In wenigen Gehminuten gelangt man zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit dem Ubahn-Linien: U1, U2 und U4, Autobus 59A und Strassenbahnen: 1, 2, D, 71, Lokalbahn nach Baden.  Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. 
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.115,76 15,50 €/m²

4., Argentinierstraße- Möbliertes City Penthouse mit Terrasse!

Wohnung in 1040 Wien

Helle, ca. 149 m² Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen + ca. 25m² Terrasse  mit Blick über Wien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Altbauhaus in der Taubstummengasse höhe Argentinierstarße im 4.Liftstock gelegen und wie folgt aufgeteilt:  1. Ebene:  Vorraum, 1 Wohnzimmer , 2 große Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Es sind alle Räume zentral vom Vorraum aus zu begehen 2. Ebene: 1 Schlafkabinett, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Galerie und  Ausgang auf die Terrasse. Ausstattung: Parketten, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung Die Wohnung wird komplett möbliert an den Mieter übergeben.  Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Taubstummengasse und Karlsplatz Oper) gegeben. Zum Erholen und ausspannen befinden sich der Belvederegarten und der Resselpark in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Ringstraßengalerie und die Kärntnerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unbefristet und ablösefrei monatliche Gesamtmiete € 2.263,33 (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung)  einmalige Kosten: Kaution                     € 6.800,-                               Provision                  € 4.938,17                               FA Vergebührung    €   816,69    Heizwärmebedarf: 73,3  kWh/m²a               Für Fragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Ticon Immobilienservice,  Frau Sailer  Tel.: 0664/21 22 877  
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 2.263,33 15,19 €/m²