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Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden

302 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 302 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk, Wieden hält derzeit vergleichsweise 151 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden 67% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick in einen herrlichen Garten - Miete 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick in einen herrlichen Garten - Miete 1040 Wien In einem wunderschönen, palaisartigen Gebäude in der Argentinierstraße befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette, Wohnzimmer (Eckzimmer) mit Blick in den zum Haus gehörenden Garten, anschließende Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 89 m² große Wohnung, ist gartenseitig und somit sehr ruhig gelegen. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit Parkettboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.599,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung betragen zusätzlich € 128,40 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 146,10 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,32. Ein Autoabstellplatz kann im Haus zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 150,00 angemietet werden. Die Lage in der wunderschönen Argentinierstraße ist erstklassig. Aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie D und zur U1 ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung. Der benachbarte Belvederegarten bietet Raum für Erholung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 89,17
Zimmer 3
Miete € 1.599 17,93 €/m²

++Naschmarkt Nähe: günstige 3 Zimmer-Wohnung | keine WG => mehr im Inserat

Wohnung in 1040 Wien | Paniglgasse

Einfache - aber günstige 3 Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Naschmarkt ***INNENHOF*** 80m² 3 Zimmer in diversen Größen (sieh bitte Plan) hell ruhig - Innenhof! Parkett Keine WG / keine Studentenwohngemeinschaft möglich Die Wohnung liegt im Halbstock / Mezzanin. Es gibt einen Lift, der im 1. Stock stehen bleibt.  . Küche: Küche alle Geräte sind vorhanden (zb.: Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle etc.) . Bad: Badewanne voll ausgestattet eher gemütliches Bad WC ist separat . Miete: 956,- brutto (inkl. USt. + BK 107,17) UNBEFRISTET 1. Nov.  3 BMM Kaution 2 Nettomieten + 20% USt.       . Energieausweis wurde schon angefordert und wird dementsprechend nachgereicht. 
Fläche m² 80,2
Zimmer 3
Miete € 956,01 11,92 €/m²

Feel free - Wohntraum im Botschaftsviertel

Wohnung in 1040 Wien

Im Botschaftsviertel  zwischen Schwarzenbergplatz und Haptbahnhof befidet sich diese traumhafte Wohnung. In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im  2ten Liftstock  lässt das Apartment  keine Wünsche offen. Das Herzstück dieser Wohnung ist  der 48m² große Wohnsalon mit großzügiger Fensterfront. Von hier aus sehen Sie direkt zum Belvedere Garten. Die beiden Schlafzimmer haben einen Zugang zur 9m² großen Terasse mit Blick in den begrünten Eigengarten. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen extra Schrankraum. Da alle Räume vom geräumigen Vorraum aus getrennt  begehbar sind, ist diese Wohnung auch WG-tauglich. Die modern ausgestattete Nolte Markenküche verfügt über hochwertigen Siemsnsgeräten. In der Küche gibt es Platz für eine kleinen Esstisch. Dieses extravagante Appartment verfügt über  2 Badezimmer. Das größere Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, Waschmaschneinenanschluss und ist mit Marmor Fliesen ausgestattet. Im anderen, erst kürzlich sanierten Badezimmer, befindet sich eine Duschkabine, ein Bidet sowie eine Toilette. Eine weitere seperate Toilette ist auch vorhanden. Zur Wohnung zugehörig ist ein ca 5m² großes Kellerabteil. In der Miete inkludier ist ein Akkonto von derzeit 119,07 für Warmewasser und Heizung. Ebenso ist eine Haushaltsversicherung inkludiert. Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Das Botschaftviertel gehört zu den remomiertes Wohngegenden Wiens. Hier finden Sie eine otimalen Verkehsanbindung -Straßenbahnhaltestelle des D Wagens vor der Haustür,  U1 Station in wenigen Gehminuten. Die Theresianische Akademie, sowie die Vienna Business Shool sind fußläufig erreichbar.    Wir freuen uns auf  Ihre Anfragen     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.789,88 14,32 €/m²

Geräumige und charmante Altbauwohnung im Botschafter-Viertel des 4. Bezirkes.

Wohnung in 1040 Wien | Schwindgasse

Geräumige und charmante Altbauwohnung im Botschafter-Viertel des 4. Bezirkes. Die Wohnfläche der Wohnung umfasst rund 144 m² und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen: - 4 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - 2 Bäder - 2 Toiletten - Abstellraum/Garderobe - Vorraum Diese Altbauwohnung hat den besonderen typischen Wiener Altbauflair. -  Hohe Räume, große Kastenfenster und schöner Parkettboden. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und die Sanitärbereiche sind mit weißen Fliesen versehen (1. Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette / 2. Bad mit Waschbecken und Dusche / separate (Gäste-)Toilette). Stadt und Grünlage vereint - Nahe dem Schloß Belvedere und Karlsplatz Durch den neuen Hauptbahnhof erlangt der Wiedener Bezirksteil einen besonderen Aufschwung! Für den täglichen Bedarf liegen Geschäfte, Lokale, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe (Santos Mexican Grill & Bar, Pizza Riva, Wiener Wiazhaus, Cafe Goldegg, Hotel Daniel - Frühstücksbrunch, Spar, Bank, Technische Universität, Wiedner Gymnasium, McDonald's, L'Osteria, Kurkonditorei Oberlaa, Ströck, Anker etc.). Ein zusätzliches Plus bietet der Hauptbahnhof, da zahlreiche Geschäfte auch sonntags geöffnet sind! Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten sorgen der nahe gelegene Schloß Belvederegarten, sowie der Karlsplatz (Wien Museum). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: D, 2, 71 - U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz (ca. 5-8 Min. Fußweg) bzw. U1 Station Taubstummengasse - Buslinien: 4A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144,42
Zimmer 4
Miete € 1.800 12,46 €/m²

Repräsentative Stilaltbauwohnung in zentraler Toplage + Balkon - ERSTBEZUG

Wohnung in 1040 Wien

Repräsentative Stiltbauwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug Die Wohnung befindet sich direkt bei der Karlskiche in unmittelbarer Nähe des 1. Wiener Gemeindebezirks in einem wunderschönen Stilaltbau. 174qm gliedern sich in ein großen Vorraum von dem alle Räume zentral begehbar sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, hochwertige Küche, 2 Bäder, Gästetoillette, sowie 2 Balkone mit Blick auf Karlskirche. Zahlreiche Stuck- und Stilelemente, Flügeltüren, sowie kunstvoll gestaltete Glaseinlagen und Vertäfelungen runden das repräsentative Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab. - 5 Zimmer - vollausgestattete Küche mit Markengeräten und Speis. - 2 Bäder (Wanne/Dusche) - 2 seperate Toiletten mit Waschbecken - 2 Balkone - Stilelemente/ Flügeltüren/ Vertäfelungen Lage DIe Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Karlsplatz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann ebenfalls als hervorrragend bezeichnet werden. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 133,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 174
Zimmer 5
Miete € 3.397,70 19,53 €/m²

ERSTBEZUG - NEU RENOVIERTE MIETWOHNUNG BEIM BELVEDERE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes Altbaujuwel mit mehr als 3,70m Raumhöhe. Die Wohnung ist gänzlich neu renoviert und befindet sich in bester Lage im 4. Bezirk zwischen Belvedere und Pfarre St. Elisabeth. Das Theater Akzent und das Akademietheater befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bereichern das kulturelle Angebot. Raumaufteilung Man betritt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Entrée von dem aus alle! Zimmer einzeln begehbar sind. Von da gelangt man in den Wohnsalon, in jeweils eines der drei Schlafzimmer und in eine großzügige Küche, sowie ein Bad und WC. Vom Entrée aus ist auch der Balkon begehbar. Ein neu ausgemaltes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit im Fischgrät-Muster verlegtem Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche und das Bad wurden mit stilvollen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen versehen. Eine neue Komplettküche mit hochwerigen Markengeräten sowie ein komplett ausgestattetes Bad mit feinster Keramik wird höchsten Ansprüchen gerecht. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist "laut Wohnungseigentumsgesetz zur Mitbenutzung durch alle Eigentümer" vorhanden, es dürfen sogar eigenen Blumenbeete bzw Kleinobst und Gemüse angepflanzt werden. Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage direkt am Wiener Belvedere bietet neben sehr guten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten einen besonders hohen Erholungswert durch den Belvederegarten. Eine der renomiertesten Privatkindergärten und Schule liegen direkt vor der Haustüre. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind U2 und U3. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als kombinierter Wohn-/ Arbeitsbereich oder für eine Ärztegemeinschaft. Die Räume sind barrierefrei begehbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen: Hr. DI (FH) Andreas Kolar gerne unter +43 699 11979700 oder kolar@raumpluswert.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.720 13,23 €/m²

Ruhige, helle Altbauwohnung beim Karlsplatz U1/U2/U4 mit 5 Zimmern! VIDEO

Wohnung in 1040 Wien | Apfelgasse

Schöne und helle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Bädern im Zentrum von Wien!   Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige Altbauwohnung im Zentrum von Wien, in Gehweite zur Karlskirche, zur Technischen Universität TU Wien und die U-Bahnen U1/U2/U4 am Karlsplatz! Im 3. Liftstock (2. Stock nach Mezzanin) gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Korridor mit Zugang zur separaten Küche, extra WC, separatem Bad mit Wanne, 1 helles Innenhofzimmer sowie weitere 4 Zimmer. Vom 4. Zimmer (von 5) gelangt man zum 2. Bad mit WC und Dusche und erreicht die Küche ebenfalls von der anderen Seite der Wohnung. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser grosszügigen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Apfelgasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=5wnHcseQg7g Die separate Küche ist wie oben beschrieben innerhalb der Wohnung zentral gelegen und bietet genügend Platz für weitere Küchenmöbel und einen Frühstücks- und/oder Essbereich. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Parkettboden und einem Kellerabteil. Geniessen Sie angenehmes Wohngefühl mit den grosszügigen und hohen Salons (in den Zimmern bis zu 3,75 Meter hoch!) sowie dem zeitlosen Flair eines Altbaus! Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt (Kärtner Strasse) und in Gehweite für den täglichen Bedarf (Billa), Naherholung im nahegelegenen Resselpark mit Karlskirche (Weihnachtsmarkt und Filmfestival), Kultur, Staatsoper, Theater, Gastronomie, Kindergärten (in Gehweite), Schulen, Universitäten (Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte, Krankenhaus (Rudolfstiftung) sowie die öffentlichen Linien mit den U-Bahnen U1 und U4 (Station Karlsplatz, Richtung Hauptbahnhof und direktem Anschluss an den Flughafen sowie Richtung Stephansplatz und Schönbrunn), die Strassenbahnen 1,2, 62 und Lokalbahn nach Baden sowie Buslinien sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 4 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit und bei gegenseitigem Einvernehmen sogar Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.188 15,09 €/m²

Geräumige, unbefristete Vierzimmerwohnung im Dachgeschoß mit einer ca. 58 m² grossen Dachterrasse

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Weyringergasse

WEYRINGERGASSE: Vierzimmerwohnung mit Dachterrasse im 5. Liftstock RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 4 Zimmer, Einbauküche, Bad, WC Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. MIETE: € 2.500,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 7.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.500 17,24 €/m²

TOP SANIERTE ALTBAUWOHUNG NAHE FAVORITENSTRASSE! UNBEFRISTET!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

GENERALSANIERT VOR 2 JAHREN! Die ca. 59,18 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Hauses Nahe der Favoritenstraße und ist TOP SANIERT. Die Ausrichtung der Wohnung ist in eine Nebenstraße. Sie ist sehr effizient angelegt (KEINE GANGFLÄCHEN)! Die Küche muss dem Vormieter abgelöst werden. Er stellt sich eine Ablöse von EUR 3.900,- vor. (Die Küche wurde im Herbst 2015 um EUR 6.150 inkl Montage gekauft). OPTIONAL können in der Wohnung verbleiben: Lampen+Spiegelschrank+Rollos zu ca. EUR 900,- AUFTEILUNG: großzügiger Vorraum, sehr hochwertige Küche, großes helles Wohnzimmer mit Stuckdecke, schönes Schlafzimmer, sehr chices Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss, WC extra, RECHTLICHES/KOSTEN: Bitte beachten Sie dass bei Interesse die Lohnabrechnung/Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate nachzuweisen wäre. Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Monatliche Bruttomiete inkl. UST: EUR 747,47 Kaution: EUR 2.300 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: wird nachgereicht kWh/m² a BEZUG: 15.12.2017 ANBINDUNG: U-Bahn Linie U1 in einer Minute Gehentfernung KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €562,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €747,57
Fläche m² 59,18
Zimmer 2
Miete € 747,57 12,63 €/m²

SCHÖNES DACHGESCHOß MIT TURMZIMMER UND TERRASSE

Wohnung in 1040 Wien

Exklusive Dachgeschoß-Wohnung mit Turmzimmer und kleiner Terrasse in einem repräsentativen Stilhaus Eckdaten Die Wohnung wird elegant möbliert vermietet. - großes Turmzimmer als Salon - große Einbauküche komplett mit Essplatz - Bad mit Wanne und Dusche - 2 WC - Vorzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Galeriezimmer Ausstattung Parkettboden, weiße Küche Garagenplatz im Haus möglich auf Anfrage Mietvertrag: 4 Jahre Infrastruktur Wiedner Hauptstraße Verkehrsanbindung U1 Taubstummengasse   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.882,41 12,89 €/m²