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Mietwohnungen in 4. Bezirk Wieden

305 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk Wieden werden derzeit 305 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk Wieden hält derzeit vergleichsweise 164 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk Wieden 65% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Appartement mit Terrasse

Wohnung in 1040 Wien

Moderne Maisonette-Wohnung, Nähe Schloss Belvedere  Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Stilaltbaus in 1040 Wien. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Die großen Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung. Eine der beiden Terrassen ist direkt von dem Wohnbereich, die andere ist von einem der Schlafzimmer erreichbar. In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés bzw. ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der Schlosspark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.  1. Ebene Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, WC) und Terrasse, Zimmer mit direktem Zugang zum Duschbad, Abstellraum, Gästetoilette und Vorraum 2. Ebene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) und Terrasse Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Wandspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinie D, Bus 13A) sind gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 2.495

Herrschaftlich Wohnen, U1

Wohnung in 1040 Wien

Großzügige Altbau-Wohnung mit Klopfbalkon, Nähe U1 Diese 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock  eines sehr gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Genießen Sie den Flair eines Altbaus wie die hohen Räume, die Flügeltüren, die Kastenfenster und der Parkettboden. Da es sich um eine Eckwohnung mit vielen Fenstern handelt, ist diese sehr hell. Alle Räume sind von dem Vorraum zentral begehbar. Die Wiedner Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Großzügig - Familienwohnung - Hell - Altbau-Flair Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 4 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche) - Duschbad mit WC - WC - Abstellraum - Klopfbalkon - Vorraum Ausstattung - Parkett - Flügeltüren - Einbauschrank im VR - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wir mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 1,62, Buslinie N62) sind gegeben.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 209,68
Zimmer 5
Miete € 2.862,16

Luxus-Architekten Wohnung

Wohnung in 1040 Wien | Rechte Wienzeile 5

Beschreibung: Die Wohnung bietet Freiräume mit loftfeeling auf ca.80m2. Die gesamte Wohnung ist luxoriös ausgestattet. Das gesamte Schalterprogramm umfasst die Berker Glasserie. Der offene Wohnbereich ist mit Wandlampen und Deckeneinbaulampen von Deltalight ausgestattet. Die Fensterfront ist mit flexiblen vom Architekten geplanten Wandpanelen ausgestattet. Die offene Küche (Amatur von Vola, Elektrogeräte von Miele und Lampen oberhalb der Kochfläche sind von Flos (Tubular Bells, eine Sonderanfertigung für diese Wohnung). Der Esstisch ist freischwebend. Esszimmerstühle von Vitra. Das Badezimmer ist mit einem Standwaschbecken von Alape und weiterer Badkeramik von Duravit (Serie Starck) ausgestattet. Amaturen und Badheizkörper von Vola. Badbeleuchtung ist von Occhio. Die Fliesen sind weiss 3 x 1m von Cote d'este. Diese Wohnung lässt keine Wünsche für den Liebhaber von Architektur, Design und Luxus offen. Lage Die Wohnung liegt vis a vis vom Theater Wien und schräg gegenüber der Secession am pulsierenden Naschmarkt. Die unzähligen Gastronomie- und Delikatessen sind vor der Haustüre. Die Wiener Innenstadt und ihre Luxusmeilen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Kulturellen Highlights wie die Oper, der Musikverein, die spanische Hofreitschule und vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Karlsplatz liegt in unmittelbarer Nähe bzw. auch die Badner Bahn und Strassenbahnlinie 1. Parkplatz mit gesicherten Rolltor ist im Innenhof gegen Aufpreis bzw. nach Rücksprache.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.750

Stadtwohnung

Wohnung in 1040 Wien | Johann Strauss Gasse 22

Diese 85m2 große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin eines Neubaus. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Küche Speisezimmer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne WC Abstellraum Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 211,40 inkl. Rep.-Rücklage und inkl. 10% USt. Das ganze Haus wird in diesem Jahr thermisch saniert.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 840

1 Zimmerwohnung Nähe Hauptbahnhof/ Unbefristet

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung in der Schelleingasse. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift! Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad, Zimmer, Kochnische Das Zimmer verfügt über Parkett, die Küche ist mit Herd und Abwasch ausgestattet. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl USt. Kaution: 3 Monatsmieten Beziehbar: ab sofort Befristung: unbefristet
Fläche m² 41,58
Zimmer 1
Miete € 497,45

Gepflegte 2 Zimmerwohnung beim Hauptbahnhof/ UNBEFRISTET

Wohnung in 1040 Wien

Vermietet wird eine wunderschön sanierte, rd. 60m˛-Wohnung am Südtirolerplatz in der Schelleingasse. Die Wohnung befindet sich in einen gepflegten Neubau mit der Möglichkeit über die Anmietung eines KFZ-Abstellplatzes im Innenhof des Hauses. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Lage zum Südtirolerplatz/Hauptbahnhof gegebn. U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 18 und O. Die Favoritenstraße bietet sämltiche Geschäfte für den täglich Bedarf. Größe: Diese besonders helle 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 60m˛ und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Gang, Schlafzimmer, Küche, WC seperat, Badezimmer, Wohnzimmer Ausstattung: Gegensprechanlage, Lift, Gas-Etagenheizung, Handtuchheizkörper, hochwertige Einbauküche Mietbeginn: ab 01.05.2019 Mietdauer: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Kaution:€ 2.250,00 Energieausweis: 103,97 kWh/m˛a vom 16.12.2008
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 747,74

5 geräumige, vollwertige Zimmer! U1 - Karlsplatz! Loggia! Nähe 1. Bezirk! Lift!

Wohnung in 1040 Wien

Die helle 5  Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 241 m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Wiedner Hauptstraße, nahe U1 Karlsplatz. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, die Wohnung wurden kürzlich Umfangreich saniert.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, in einem davon befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, zwei Handwaschbecken, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper, im zweiten Badezimmer gibt es eine Badewamme und ein Waschbecken.  Bei den Fenstern handelt es sich um Holzkastenfenster welche neu saniert wurden und über Abdichtungen verfügen um ein effizientes Heizen zu ermöglichen.  Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Dampfgarer, sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 5 Zimmer Büro ist nach Vereinbarung beziehbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 3.640,74 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die 20%ige Umsatzsteuer.  Öffentliche Verkehrsmittel: Paulanergasse ( 2 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Resselgasse ( 3 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Taubstummengasse ( 7 Min.) U1 U-Bahn Station Karlsplatz ( 8 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Kosten bei Anmietung: monatliche Miete: 3.640,74 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 93,29 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 241,59
Zimmer 5
Miete € 3.640,74

Nähe Belvedere, 72m2 NEUBAU-Balkon-Whg

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt ab sofort die sonnige 67,6m2 Wohnung + 4,59m2 Loggia + 4,20m2 Balkon, befindet sich im 2.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die ruhige und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, Loggia/Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 1.299,00 Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Kaution 5.850,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.299

Nähe Belvedere, 41m2 NEUBAU-Loggia-Whg

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die helle 37,76m2 Wohnung+3,37m2 Loggia, befindet sich im 4.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Küche, Schlafzimmer Bad und WC, Vorraum sowie Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. Raumaufteilung: 30,31 m2 Wohnküche   3,90 m2 Bad + WC   3,55 m2 Vorraum   3,37 m2 Loggia ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 799,00 Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Kaution 3.600,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 799

Exklusiver 72m² Neubau + 9m² Balkon in Gartenlage - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 72m² Neubau mit Designerküche und Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2017 nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist komplett zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum sowie ca. 9m² Balkon mit Loggia,. Ausstattung: Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung), Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, hochwertige Weitzer-Echtholzparketten, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit raumhoher Verfliesung, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video-Sprechanlage,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Straßenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch eine weitere ebenfalls verfügbare Wohnung mit 41m² mit Loggia! Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 1.299,- (HMZ € 1.061,80+ BK € 119,11 + 10% USt. € 118,09) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 5.850,- Vermittlungsprovision: 2MM (€ 2.361,67 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,3
Zimmer 2
Miete € 1.299