Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden

353 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 353 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk, Wieden hält derzeit vergleichsweise 179 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden 66% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Klassische 4-Zimmer-Altbauwohnung/Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien | Große Neugasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügig angelegte Eckwohnung im 3.Liftstock eines repräsentativen Altbaus. Die ca. 150 m² große Wohnung besteht aus: 4 große Zimmer (ca. 35, 24, 23, 23 m²) Einbauküche mit weißen Fronten und Edelstahlgeräten (Reparaturen bzw. Kosten für neue Geräte sind vom Mieter zu übernehmen) Bad (mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken) geräumiges Vorzimmer Abstellraum neben der Küche (ca. 7 m²) WC Die Wohnräume und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Fensterstöcke und Flügeltüren sind weiß gestrichen, Bad und WC sind modern verfliest, die Küche ist ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten und hochwertig ausgestattet. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Naschmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 150,97
Zimmer 4,5
Miete € 1.936,69 12,83 €/m²

Belvedere/Moderne Wohnung mit Stil in ruhiger Lage mitten im 4.Bezirk, inklusive Garage und WG geeignet.

Wohnung in 1040 Wien

Das liebevoll sanierte Apartment liegt im Botschaftsviertel nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt, in sehr ruhiger und zentraler Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U1  Südtirolerplatz (Hauptbahnhof) 1 Minute Fußweg 13A  Kolschitzkygasse 2 Minuten Fußweg Das Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine komplett eingerichtete Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind jeweils separat zentral begehbar. Der angegebene Mietpreis inkludiert die Betriebskosten und einen Garagenplatz! WG geeignet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.500 16,67 €/m²

Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung - absolute Hof Ruhelage - nähe Operngasse

Wohnung in 1040 Wien

Auf der Margaretenstraße, nahe der Operngasse, kommt eine komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 2.Stock mit Lift in absoluter heller Hofruhelage gelegen. Die Wohnung wurde komplett saniert. Alles wurde auf höchstem Standard gemacht. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. 3 Monate Kündigungsfrist. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 3 Zimmer - 1 separate Küche - 1 Badezimmer - 1 separates WC - 1 Abstellraum - 1 trockenes Kellerabteil (4m2) Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Kombitherme. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 950 + Heizung und Strom nach persönlichem Verbrauch Wohnfläche: ca. 106m² Provision: € 2072 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 3000 Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 506 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 950 8,96 €/m²

---EMPIRE LIKE LIVING - BELVEDERE VIEW---

Wohnung in 1040 Wien

Diese 4-Zimmer Altbauwohnung liegt in einem repräsentativen Jahrhundertwende Haus in zentraler Lage des 4. Bezirks. Von hier geniessen Sie die großartige Aussicht in den Belvedere Garten. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbauflair mit Sternparkett, der lichten Raumhöhe, den Flügeltüren, klassischen Kastenfenstern und der sehr guten Lage unweit dem Schwarzenberg Platz und dem Schloss Belvedere. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und die Fenster saniert. Die Küche sowie die Bäder wurden erneuert. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 168m²  Zimmer: 4 Lift: im Halbstock (nicht barrierefrei)  Bad: 2  WC: 2  Keller: ja  Die generelle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Großer Eingangsbereich Küche inkl. aller Geräte (Ofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler) Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner Toilette mit Handwaschbecken 3 getrennt begehbare Zimmer 1 großes Wohnzimmer Bad mit Badewanne und Toilette Kosten:  Bruttomiete: € 2.184.- (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Die Wohnung liegt im Botschaftsviertel beim Schloss Belvedere und in der Nähe des Schwarzenberg- und Karlsplatzes und in Fußdistanz zum 1. Bezirk. Straßenbahnlinien D, 71, U-Bahn: U1 (Taubstummengasse). Zahlreiche Lokale und Kultureinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Postamt) befinden sich in Gehdistanz. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168
Zimmer 4
Miete € 2.402,40 14,30 €/m²

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/mietwohnungen/wien/wien-1040-wieden/repraesentative-4-zimmer-altbauwohnung-mit-blick-auf-das-belvedere-230m-206082193/

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Goldeggasse

Die repräsentative Stilaltbauwohnung mit Blick aufs Belvedere befindet sich im zweiten Liftstock (= 3. Etage inkl. Hochparterre) und gelangt ab sofort zur Vermietung.   RAUMAUFTEILUNG: Die 230 m² große Wohnung verfügt über vier -vom Vorraum aus- zentral begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, die man aufgrund der Größe auch als Wohnküche (ca. 23m²) verwenden kann. Neben der Küche liegt das sehr große Wohnzimmer 55m². Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon, mit wunderbaren Belvedere Blick. In der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer (wovon eines über einen eigenen Schrankraum/Abstellraum verfügt), zwei Badezimmer, drei WCs und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. AUSSTATTUNG: Stilaltbauwohnung mit Flügeltüren und Stuck an den Decken. Vom Salon oder Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit wunderbaren Blick auf das Belvedere. Einen kleinen Balkon gibt es auch noch vom Vorzimmer aus zu betreten mit Richtung Innenhof. Küche: Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Doppelspüle, Küchenschränke.   Bad: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper   Zweites Bad: Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Zugang zu einem extra WC   insgesamt drei WCs.   HAUS ALLGEMEIN Der repräsentative Stilaltbau wurde um 1900 erbaut. Das Haus verfügt über einen Lift. LAGE: Das Haus liegt gleich gegenüber des Schloss Belvedere in der Nähe der Prinz Eugen-Straße. Von der Wohnung hat man einen ausgezeichneten Blick auf das Schloss Belvedere. Das Gebäude beeindruckt mit einem großzügigen Entree.   Perfekte Verkehrsanbindung: Eine Station der Straßenbahnlinie D ist in unmittelbarer Nähe. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien O und 18 nur 5 Gehminuten und der Hauptbahnhof (U1, Nah- und Fernzüge) nur 10 Gehminuten entfernt.   Top Infrastruktur: Der nächst-gelegene Supermarkt ist nur 4 Gehminuten erreicht. Aufgrund der Nähe zur Favoritenstraße befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Umgebung. SONSTIGES: Wochenendbesichtigungen möglich!
Fläche m² 230
Zimmer 4
Miete € 3.250,39 14,13 €/m²

Erstbezug am Naschmarkt - Tolle Wohnküche - Repräsentatives Althaus

Wohnung in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Altbaufläche in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock ( Mezzanin) eines Althauses und wurde komplett renoviert! Das Objekt verfügt über drei Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,17
Zimmer 3
Miete € 1.753,18 15,22 €/m²

4.Taubstummerngasse 4-ZIMMER DACHTERRASSENMAISONETTE IN THERESIANUM NÄHE

Wohnung in 1040 Wien

EXTRAVAGANTES DACHTERRASSENJUWEL MIT EDLEN DESIGNERELEMENTEN Zur Vermietung gelangt eine exklusive neu ausgebaute Dachterrassenmaisonette unmittelbar beim Theresianum gelegen. Das luxuriös ausgebaute Terrassenapartement beweist durch makelloses Design Extravaganz und Exklusivität. Die 163m2 hochwertig ausgestattete Maisonette gliedert sich wie folgt: erste Ebene: - grosszügige Diele - zweiter Vorraum (ca. 20m2) - Wohn- Esssalon (ca. 55m2) - Küche mit hochwertigen SIEMENS Geräten - Gäste Wc zweite Ebene: - Galerie mit Terrassenausgang - 3 Schlafzimmer - 2 Wannenbäder mit Wc (Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, 1 Tageslichtbad) - 23m2 Terrasse (Blick über die Dächer Wiens) Zur qualitativ hochwertigsten Ausstattung gehören: - Eichendielenböden in allen Wohnräumen - VELUX Dachflächenfenster mit Fernbedienung (mittels Touchscreen sind alle Fenster gleichzeitig zu öffnen und zu schliessen) - Klimaanlage im gesamten Wohnbereich - elektrische Aussenjalousien - Sicherheitstüre - Brandmelder - Videosprechanlage - Wasseranschluss und Aussensteckdose auf der Terrasse - Badezimmer mit Handtuchtrockner, Dusche und Wanne - Wärmepumpe in Kombination mit Fernwärme - folglich sehr geringe Heizkosten Die unverbaubare Aussichtslage und die hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Wiener Innenstadt komplettiert dieses aussergewöhnlich schöne Angebot. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus zur montalichen Miete von € 157,- inkl BK und Ust (SUV tauglich) Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 2.565,00 (Bk262,39 Ust209,33 netto2.093,34) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U1 Heizwärmebedarf: 34,25kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 2.565 15,74 €/m²

ERSTBEZUG MIT BELVEDEREBLICK - 5 neuerrichtete DG Wohnungen mit Terrassen

Wohnung in 1040 Wien

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen 5 ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT GROSSEN TERRASSEN und WIENBLICK Die Wohnungen sind ab September 2017 bezugsfertig. Die Baustelle kann ab Mitte Juni besichtigt werden. Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und 2 Terrassen mit einem sensationellen Ausblick. Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos gleichwertiger Sanierungen Top 16 gliedert sich wie folgt: 1. Etage: zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannen-/Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum 2. Etage: großer Wohn-, Essbereich mit Terrasse, separate Toilette mit Handwaschbecken 3. Etage: große Dachterrasse Ausstattung Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen (Beige und Weiß). Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen in jedem Wohnraum. Alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien. Die Eingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung. Die Baderäume sind mit einer Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind von der Marke GROHE oder LAUFEN. Die Bodenbeläge der Terrassen werden mit grauen Betonplatten ausgestattet. Lage Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D. Mietdauer:unbefristet Mietbeginn:nach Fertigstellung / ab September 2017
Fläche m² 128,39
Zimmer 3
Miete € 2.890 22,51 €/m²

Möblierte Luxuswohnung mit Terrassen Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

Diese lichtdurchflutete Duplex-Wohnung verfügt über ca. 140m² Wohnfläche und ist möbliert und voll ausgestattet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC. Als Highlight bietet diese ruhige Wohnung zwei Terrassen Richtung Innenhof. In dieser eleganten Wohnung finden bis zu 4 Personen Platz.  AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​WLAN, Kabel-TV Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger LAGE & UMGEBUNG Die Wohnung ist sehr zentral gelegen - der 1. Bezirk, das Schloss Belvedere, die Karlskirche, die Technische Universität und der Naschmarkt sind innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel inklusive U-Bahn (Station "U1 Taubstummengasse") und S-Bahn sind ganz in der Nähe. Die Wiedner Hauptstraße, die Schleifmühlgasse und der Naschmarkt bieten viele schöne Bars, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.000 21,43 €/m²

Elegante möblierte Palais-Wohnung Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Diese elegante Palais-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 4 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 180m² verteilen sich auf 2 große Schlafzimmer mit Doppelbetten (180cm) mit Ensuite-Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie einer luxuriösen Küche. In diesem großzügigen Apartment besteht ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine mit Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 6.545 36,36 €/m²