Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden

496 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 496 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk, Wieden hält derzeit vergleichsweise 226 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk, Wieden 69% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

GOLDEGG GARDENS - Ihr exklusiver Wohntraum beim Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien

Mit dem Projekt "Goldegg Gardens" entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 99 exklusiven Mietwohnungen (1 bis 4 Zimmer), 92 komfortablen Stellplätzen in der eingeschossigen Tiefgarage, einem Supermarkt im Erdgeschoss und einem 3-gruppigen Kindergarten der Stadt Wien im Inneren der Liegenschaft. Die 99 Mietwohnungen sind ab 01.12.2016 bezugsfertig. Die Wohnhausanlage setzt sich aus einem Straßentrakt und vier stilvollen Stadtvillen zusammen. Die einzelnen Bauteile gruppieren sich um eine großzügige, gepflegte Gartenanlage und bieten zahlreiche unterschiedliche Wohnungstypen. Fast alle der 99 erstklassig ausgestatteten Mietwohnungen verfügen über geräumige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten, die für ein besonderes Wohngefühl inmitten der Großstadt sorgen. Die Einzigartigkeit des Projekts ist zudem durch die ökologische Bauweise nach den aktuellen Niedrigenergiehausstandards gegeben. In den „Goldegg Gardens“ wird das größte innerstädtische Erdwärmesondenfeld realisiert. Aufgrund der Nutzung dieser erneuerbaren Energieform ist ein ökologischer und äußerst kostengünstiger Heiz- und Kühlbetrieb der Wohnhausanlage möglich. Ausstattung Die 99 Mietwohnungen verfügen über eine exklusive, qualitativ hochwertige Ausstattung: - moderne Designerküchen mit Siemens-Geräten - elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne - hochwertiger Eichenparkettboden - außenliegender Sonnenschutz (elektrische Bedienung im Dachgeschoss) - Niedrigenergie-Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzlich Deckenkühlung im Dachgeschoss) - A1-, SAT- und UPC-Anschluss Die monatlichen Kosten für die Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage belaufen sich auf EUR 120,00 (PKW) bzw. EUR 60,00 (Motorrad) brutto. Die angezeigten Fotos sind Musterfotos und können je nach Wohnung variieren. Lage Das Projekt „Goldegg Gardens“ besticht zudem durch seine ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Es bietet mit dem Belvederegarten und dem Schweizergarten zwei wunderschöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Der neue Hauptbahnhof sowie sämtliche Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr durch die Nähe zum Wiedner Gürtel und in weiterer Folge zur A23-Südosttangente ist sehr gut. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: D und 13A; Quartier Belvedere: 18, D, O, S1, S2, S3 und S4; Hauptbahnhof: U1, 18, O, 13A, 69A, N66, S1, S2, S3, S4, S60, S80 und die Züge des Nah- und Fernverkehrs. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Herr Alexander Sohn unter +43 664 197 63 36, +43 1 205 215 35 oder sohn@bar.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 43,07
Zimmer 1
Miete € 800,01 18,57 €/m²

Traumhafte 2er WG - absolut ruhige Maisonette-Wohnung - Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen des 4. Bezirks in der Heumühlgasse 6 in absoluter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über 2 Ebenen (ca. 73m2 Wohnfläche), die durch eine stylische Holztreppe miteinander verbunden sind und gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: -großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe -separate Küche (alle notwendigen Geräte sind vorhanden) -Badezimmer mit Tageslichtfenster (inkl. Badewanne und WM-Anschluss) -Abstellraum -separates WC 2. Ebene: -Vorraum mit Zugang zur Terrasse (ca. 10m2) -Schlafzimmer inkl. Nische für Stauraum od. Büro (separat begehbar) -Wohnzimmer (separat begehbar) >Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt als WG (2 separat begehbare Zimmer). Die Wohnung besticht durch die Spitzenlage (Innenstadt) sowie durch den herrlichen Grünblick (von jedem der Zimmer).
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 1.000 13,70 €/m²

DG Wohnung in beliebter Gegend-nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

Hübsche DG Wohnung mit zwei Zimmer und eine Küche näher KARLSPLATZ Die Wohnung besteht aus: *) einem zentralen Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner *) einer Toilette mit Handwaschbecken *) einer modernen offenen komplett ausgestatteten Küche inklusive aller Elektrogeräte *) sowie einem Zimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse(Kabel-TV) , elektrisch öffenbare Dachflächenfenster inklusive ebenso elektrisch aktivierbaren Sonnenschutzjalousien Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau mit zwei Stiegen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstrasse. Die City erreichen Sie in nur ein paar Minuten auch zu Fuss, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Verkehrsanbindung: U1 (Taubstummengasse), 62, 65, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn, 13 A. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Eine Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung: befristet auf 10 Jahre Mietbeginn: ab sofort Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust Ansprechpartner:  Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39; office@petra-schmutz.at .
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 881,64 12,24 €/m²

DG Wohnung in beliebter Gegend-nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

Hübsche DG Wohnung mit zwei Zimmer und eine Küche näher KARLSPLATZ Die Wohnung besteht aus: *) einem zentralen Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner *) einer Toilette mit Handwaschbecken *) einer modernen offenen komplett ausgestatteten Küche inklusive aller Elektrogeräte *) sowie einem Zimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse(Kabel-TV) , elektrisch öffenbare Dachflächenfenster inklusive ebenso elektrisch aktivierbaren Sonnenschutzjalousien Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau mit zwei Stiegen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstrasse. Die City erreichen Sie in nur ein paar Minuten auch zu Fuss, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Verkehrsanbindung: U1 (Taubstummengasse), 62, 65, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn, 13 A. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Eine Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung: befristet auf 10 Jahre Mietbeginn: ab sofort Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust Ansprechpartner:  Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39; office@petra-schmutz.at .
Fläche m² 72,78
Zimmer 2
Miete € 881,64 12,11 €/m²

Möblierte Wohnung mit Balkon - Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines klassischen Wiener Altbaus und ist ca. 70m² groß. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten (180cm), einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer Küchenecke und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der einzigartige Ausblick über Wien. Homelike Code: VIE-779840 www.thehomelike.com/apartment/pZJoR46zrxr9YmbGP www.thehomelike.com
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 2.090 29,86 €/m²

Wunderschöne, unbefristete Stilaltbauwohnung in bester Lage (vis a vis der U1-Station Südtiroler Platz)

Wohnung in 1040 Wien

Wunderschöne, unbefristete Stilaltbauwohnung in bester Lage (vis a vis der U1-Station Südtiroler Platz). Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Kabinett, einer Küche, Badezimmer (mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss ), einer separaten Toilette und einem geräumigen Vorzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.   Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden. Durch die zentrale Lage an der Favoritenstraße ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Verkehrsverbindung: U1 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 97,61
Zimmer 3
Miete € 1.097,12 11,24 €/m²

Möblierte 140m²-Wohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Diese lichtdurchflutete Duplex-Wohnung verfügt über ca. 140m² Wohnfläche und ist möbliert und voll ausgestattet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC. Als Highlight bietet diese ruhige Wohnung zwei Terrassen Richtung Innenhof. Homelike Code: VIE-709492 www.thehomelike.com/apartment/cFmDzBy5rhxHdvsaZ www.thehomelike.com
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.490 24,93 €/m²

UNBEFRISTETE HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE NÄHE U1 HAUPTBAHNHOF, RUHELAGE SOFORTBEZUG

Wohnung in 1040 Wien

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift eines schönen Neubaus in einer ruhigen Straße mitten im 4. Wiener Gemeindebezirk unweit vom  Schloss Belvedere und der Favoritenstraße Alle Räume sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer geht in einen begrünten Innenhof, da her auch absolute Ruhelage. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. das  WC mit Handwaschbecken ist getrennt. weiters gibt es noch einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Die Heizung funktioniert mittels moderner Fernwärme. LAGE UND UMGEBUNG Zentral und doch ruhig liegt die Wohnung in einem schönen Wohnviertel im exklusiven 4. Wiener Gemeindebezirk.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Die U1, sowie die Linie D und 13A befinden sich in der Nähe. Die herrliche Parkanlage des Schloss Belvedere erreicht man in wenigen Gehminuten welche für gemütliche Spaziergänge einlädt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 sowie lauterbach@decus.at  gerne zur Verfügung  Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 58,05
Zimmer 2
Miete € 698,72 12,04 €/m²

Möbliertes Penthouse mit 100m²-Dachterrasse

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Die 150m² große, möblierte und voll ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Wiener Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten (180cm) und jeweils Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angeschlossenem, großzügigem Essbereich. Zusätzlich besteht noch Platz für 2 weitere Gäste auf einer Schlafcouch. Auf der 100m² großen Dachterrasse können Sie einen grandiosen Ausblick über die Dächer Wiens genießen. Homelike Code: VIE-153488 www.thehomelike.com/apartment/X3h6D8GMAPYvYmmJ2 www.thehomelike.com
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 6.590 43,93 €/m²

DIE LUXUS WG³ ! 136m², 3 x 30m² getrennt begehbare Zimmer in WIEDNER BESTLAGE ! TRAUMALTBAU ! U1 vor der HAUSTÜRE ! TU NÄHE !

Wohnung in 1040 Wien

Traumhaft schöne Altbau-Raumhöhen auf 136m², 3 getrennt begehbare, jeweils rund 30m² große Zimmer, eine große und moderne Markenküche mit Speis und besonders großem Essplatz als Gemeinschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Vorraum voller Einbauschränke, ein separates WC und die SENSATIONELLE Lage direkt an der U1 machen diese RUHIGE Wohnung in einem ganz besonderen Altbau zur derzeit vielleicht begehrenswertesten WG Wiens! Eckdaten zur Wohnung: - ca. 136m² Wohnfläche - 3 getrennt begehbare Zimmer (32,62m², 28,56m², 26,85m²) - große Markenküche mit großem Essplatz als Gemeinschaftsbereich - geräumiger Vorraum mit vielen Einbauschränken - Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - sep. WC m. Handwaschbecken - Abstellraum/ Speis - 1 Kellerabteil - Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich!) Kosten: - Miete netto: € 1.222,11 - Betriebskosten netto: € 170,41 - 10% MwSt.: € 139,25 - Gesamtmiete: € 1.531,77 - Kaution: € 4.590.- - Provision: € 3.342,04 inkl 20% MwSt Energieausweis: Kat. D HWB 122 kWh/m².a ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE TRAUM-CITY-WOHNUNG !
Fläche m² 136
Zimmer 3,5
Miete € 1.531,77 11,26 €/m²