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Mietwohnungen in 4. Bezirk Wieden

357 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk Wieden werden derzeit 357 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk Wieden hält derzeit vergleichsweise 166 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk Wieden 68% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Klassischer STILALTBAU/Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE LAGE - ERSTBEZUG! KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem  Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER! PERFECT LOCATION - newly renovated appartment  in representative building near  Vienna Opera House and trendy Naschmarkt! Metrostations and all amenities within a max 3 min walk! 4 rooms,  new kitchen,  2 bathrooms/2 toiletts   LAGE In einem  herrschaftlichen Stil-Altbau   kommt eine ca. 156 m2 grosse, 4 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (2.Stock über Mezzanin)   zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahnstation Karlsplatz liegt ca. 2 Minuten Fussweg entfernt. Perfekte Infrastruktur auf der Wiednerhauptstrasse und dem nahegelegenen Naschmarkt vorhanden, sowie  Fussläufigkeit zur Kärtnerstrasse und Oper gegeben.   AUSSTATTUNG Komplett renovierter, klassischer  ALTWIENER Stilaltbau mit Fischgrätparkettböden,  Alt -Wiener Flügeltüren, Holzkastenfenster  - moderne Küche und 2 Bäder /2 WC RAUMAUFTEILUNG ca 156m2  3 grosse Zimmer (zw 20m2 und 30m2, zentral begehbar ) 1 Kabinett  repräsentatives großes Vorzimmer ca 27m2 2 Badezimmer (1x Wanne mit Doppelwaschbecken, WM Anschluss, WC  , 1 x Dusche mit Waschbecken)  1 Gäste-WC 1 moderne möblierte und mit sämtlichen Geräten ausgestattete  Küche 1 Abstellraum sehr elegantes Stilhaus der Gründerzeit mit modernem Lift und repräsentativem Entree Zusätzlich ist eine Kellerabteil und ein Radabstellraum vorhanden. Garagenplätze sind extern im Gebäude der Technischen Universität Wien / 1min Gehzeit anzumieten. (ca 200 Eur  monatl. + 20 % Saisonzuschlag) Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesen, ; Telefon- und Internetanschlus (ADSL) vorhanden. Energieausweis: D, HWB: 110,8 kWh/m2a, gültig bis 30.03.2020 monatl. Kosten: Miete netto 1937,50 Eur , BK inkl Lift : 248,87 Eur , 10% Ust: 218,63 Eur = 2405,01 Eur   Kaution: 3 Monatsmieten  Befristungsdauer: unbefristet  Für weitere Informationen  stehe ich Ihnen gerne unter 0676/9402133 oder goth@immoagency.at  zur Verfügung.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 2.405

HIPPE DACHWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN

Wohnung in 1040 Wien | Mittersteig

    Dachwohnung mit Terrasse in schönem Altbau Highlights : - 2 Ebenen - Wohnzimmer mit offenem Kamin - integrierte Miele-Küche - hochwertige Einbauschränke mit Frontverglasungen - kleine Frühstücksterrasse - große Terrasse auf separater Ebene - eher schwer zu erreichen !!! - generell hochwertige Ausstattung ! - leider ist kein Plan vorhanden. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19.  
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 990

HIPPE DACHWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN

Wohnung in 1040 Wien | Mittersteig

    Dachwohnung mit Terrasse in schönem Altbau Highlights : - 2 Ebenen - Wohnzimmer mit offenem Kamin - integrierte Miele-Küche - hochwertige Einbauschränke mit Frontverglasungen - kleine Frühstücksterrasse - große Terrasse auf separater Ebene-  schwer erreichbar !!! - generell hochwertige Ausstattung ! - leider ist kein Plan vorhanden. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19.    
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 990

ERSTBEZUG nähe Zentrum - U1! unbefristete Hauptmiete! getrennt begehbare Zimmer!

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Erstbezugswohnung im 2. Liftstock eines Altbaus nähe Zentrum und der U1 Station mit einer Wohnfläche von ca. 108m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum *) großzügiger Wohnbereich mit einem Erker *) möblierte Küchenzeile mit einem Fenster *) großzügiges Schlafzimmer *) separates WC *) Badezimmer mit einer Badewanne, einem Bidet und einem Waschbecken *) separates WC *) Wirtschaftsraum In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Dampfgarer, sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 2 Zimmerwohnung ist ab 01.07.2018 beziehbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.613,32 Euro und beinhaltet die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer.  Bei der Miete handelt es sich um eine Kaltmiete, das bedeutet die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom sind separat zu bezahlen. Kosten: monatliche Miete: 1.613,32 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.839,96 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Öffentliche Verkehrsmittel: Paulanergasse ( 2 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Resselgasse ( 3 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Taubstummengasse ( 7 Min.) U1 U-Bahn Station Karlsplatz ( 8 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 93,29 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 108,56
Zimmer 2
Miete € 1.613,32

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS

Wohnung in 1040 Wien 4.,Wieden

Top 23 Das Jugendstilhaus aus dem Jahre 1896 liegt im Herzen der Wieden nur 10 Gehminuten von der berühmten Wiener Oper entfernt. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie U-Bahn, Lokalbahn Baden, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz (City) ist lediglich 2 U-Bahnstationen weit entfernt. Aufzug und Garage sind vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnungen sind auf modernstem Standard und in gepflegtem Zustand. Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgelegt. Die sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, da Küchengeschirr und Bettwäsche vorhanden sind. Heizungsart: Elektronachtspeicher HWB: 128,46 kWh/m2.a - Ausweis ausgestellt am 5. 3. 2012 Verkehrsanbindung: Durch die Wieden führen auf der Wiedner Hauptstraße die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn und durch die Prinz-Eugen-Straße die Linie D. Neben der Straßenbahn existieren auch zwei Buslinien (13A und 59A). In der Nacht wird Wieden von vier Bussen der NightLine bedient. Drei dieser Buslinien sind täglich zwischen ca. 0:30 Uhr und ca. 05:00 Uhr in Betrieb, die Vierte nur am Wochenende. Folgende Nightline-Linien können im Bezirk benutzt werden: N60, N62, N66 und N71. Gesamtmiete (inkl. USt): € 735,19 Miete (ex. USt): € 566,60 Möbelmiete (ex. USt): € 175,64 Betriebskosten (ex. USt): € 101,75 enthaltene USt: € 66,84 Kaution: 2205,57€ Provision: 2 BMM Die Preise beinhalten: - Miete (reduziert um 25% da die Verträge auf 3-4 Jahre befristet werden). (Eine längere Miete bei gegenseitiger Zufriedenheit ist jedoch kein Problem) - Möbelmiete (Großteils neue Einrichtung) - Betriebskosten des Hauses - Mehrwertsteuer Zusätzlich werden die persönlichen Energiekosten (Strom und Gas) und die Fernsehgebühren verrechnet. Ausstattung: Fussboden: Teppich und Fliesen im Bad sowie PVC in der Küche Wände: Stofftapete, PVC und Fliesen (Nassbereich) Fenster: neue Kunststoffenster mit Isolierverglasung Heizung: Elektro-Nachtspeicher Möblierung: Voll möbliert in Mahagoni mit Ledergarnitur, Glastich, stoffbespannte Sessel, Schränke, Teppiche, Bilder Küche: E-Herd, Geschirrspüler, Abwäsche, Kühlschrank, Waschmaschine, Essgeschirr für 6 Personen Sanitär: Badewanne mit Brause, Waschtisch, WC, Wäschetrockner Extras: Satelitten TV, Reinigungsservice auf Wunsch für Bett-, Bade- und Tischwäsche Auch ein Garagenplatz (€ 168,-- inkl. USt) ist auf Wunsch vorhanden. Falls in den Wohnungen der oberen Stockwerken die Benützung des Lifts gewünscht wird, so kommen noch 20,90 Euro/Monat hinzu. Die Endreinigung wird mit 150,-- verrechnet Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 1194 22 29 Heizwärmebedarf: 128,46 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 735,19

Quartier Belvedere - 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia mit Traumfernblick über Wien

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Wohnen im Quartier Belvedere zwischen Belvedere, Schweizergarte, Hauptbahnhof Die Lage entspricht eine typischen Wohnlage im 4. Bezirk, wenn auch die korrekte Adresse der 10.Bezirk ist. Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 14. Stockwerk bietet hohen Wohnkomfort - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche mit allen Geräten und Ausgang auf die 12 m2 Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorzimmer. Eine Klimaanlage und Raumhöhe 3 m bieten angenehmes Raumklima. Die Loggia ist begrünt, die Pflanztröge werden automatisch bewässert. Von der Loggia und beiden Zimmern haben Sie unverbaubaren Fernblick über Wien. Zur Wohnung gehört ein ca 5 m2 Kellerabteil. Ein geräumiger Fahrradabstellraum und ein Fitnessraum stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Die Betriebskosten werden ca 155,-- betragen, das die Wohnungen erst vor einer Woche übergeben wurden, werden sie von der Hausverwaltung erst genau bekannt gegeben. Die Lage ist zentral und bietet beste Verkehrsanbindung innerhalb Wiens, zum Flughafen, per Bahn innerhalb Österreichs und ins Ausland. Mit PKW ist die Tangente mit Anbindung an alle Autobahnen schnell zu erreichen. Die Innestadt ist mit U1, Straßenbahn und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das neue Stadtviertel nahe der Innenstadt bietet schon jetzt Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Einkaufszentrum im Hauptbahnhof. Die Parkanlage des Schloß Belvedere und der Schweizergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €785 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €785
Fläche m² 49,07
Zimmer -
Miete € 785

Schöne Altbauwohnung in Biedermeierhaus - sehr zentrale Lage

Wohnung in 1040 Wien,Wieden

Schöne Altbauwohnung in sehr guter Lage. Sie besteht aus 3 Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Moderne Küche mit allen Geräten ausgestattet. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet., Gasetagenheizung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (keinLift) Gute Infrastruktur - Freihausviertel, 5 Minuten zum Naschmarkt und 5 Minuten zum Karlsplatz
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.012,35

Unbefristet! U1 nähe - Karlsplatz! Prachtvolle Altbauwohnung! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1040 Wien

Die helle 4 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Wiedner Hauptstraße, nahe U1 Karlsplatz. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, in einem davon befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, zwei Handwaschbecken, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper, im zweiten Badezimmer gibt es eine Dusche und ein Waschbecken. Die zweite Toilette ist separat. Im Wirschaftsraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und ein Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzkastenfenster welche neu saniert wurden und über Abdichtungen verfügen um ein effizientes Heizen zu ermöglichen.  Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Dampfgarer, sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 4 Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.999,16 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel: Paulanergasse ( 2 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Resselgasse ( 3 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Taubstummengasse ( 7 Min.) U1 U-Bahn Station Karlsplatz ( 8 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden   Kosten: monatliche Miete: 2.999,16 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 8.997,48 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 93,29 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 230,11
Zimmer 4
Miete € 2.999,16

Unbefristete, lichtdurchflutete Stilaltbauwohnung!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Goldeggasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage Nähe Belvedere mit guter Versorgungsinfrastruktur, zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, sowie Ausgehmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Schloss Belvedere mit seiner großflächigen Parkanlage ist nur wenige Gehminuten entfernt; weiters können City und Südbahnhof mit der Straßenbahn schnell erreicht werden. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock der repräsentativen Stilaltbau-Liegenschaft. Der großzügig angelegte Grundriss mit sowohl straßenseitig als auch hofseitig angeordneten Zimmern verschafft ein angenehmes Raumgefühl - die Zimmer sind lichtdurchflutet und teilweise mit Grünblick! Raumaufteilung: Vorzimmer, großer Wohnsalon mit Erkerfenster, möblierte Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC Auch optimale Nutzung als WG-Wohnung mit 3 getrennten Schlafzimmern und großer möblierter Wohnküche möglich! Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, hohe Räume, Einbauküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 zur Verfügung - gerne beraten wir Sie auch bzgl. weiterer Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1415,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €340,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €175,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1932,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 142,01
Zimmer 4
Miete € 1.932,28

TOPSANIERTER ALTBAUTRAUM NÄHE NASCHMARKT UND CITY

Wohnung in 1040 Wien | Rilkeplatz

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Wunderschönes Altbauhaus, 3. Liftstock, ca. 156 m2 Unbefristete Hauptmiete Neu sanierte Fischgrätparketten, Flügeltüren, Gasetagenheizung 3 Zimmer sind zentral begehbar Großzügiger Eingangsbereich Zimmer, ca. 31 m2 Zimmer, ca. 30 m2 Zimmer, ca. 16 m2 Zimmer, ca. 22 m2, sonnig, Blick in den Innenhof Hochwertige Dan Küche in edlen weiß, ca. 15 m2, sonnig, Blick in den Innenhof 2 Bäder - Duschbad - Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Toilette Separate Gästetoilette Infrastruktur Nur ca. 5 Gehminuten zum beliebten Naschmarkt, Billa im Haus, DM, Bipa, Apotheke in der Nähe Kärntner Straße mit zahlreichen Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe Theater an der Wien, Kunsthalle, Secession in Fussnähe U1, U4 am Karlsplatz in ca. 5 Minuten erreichbar, Banner Bahn, 1, 62, 59a Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 2.405,01