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Mietwohnungen in 4. Bezirk Wieden

275 Wohnungen zur Miete

In 4. Bezirk Wieden werden derzeit 275 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 4. Bezirk Wieden hält derzeit vergleichsweise 160 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 4. Bezirk Wieden 63% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

*WOW-Faktor* Außergewöhnliche DG-Maisonette mit sonniger Dachterrasse

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive DG-Maisonette im 4. Bezirk in der Gußhausstraße nahe dem Schwarzenbergplatz. Ein absolutes Highlight ist die 36m² große Dachterrasse auf zwei Ebenen mit sagenhaftem Weitblick. Das geniale Erkerzimmer, zwei erstklasssig ausgestattete Badezimmer, 3 Toiletten und ein eindrucksvoller Glassteg mitten in der Wohnung bieten Ihnen zusätzlich ein einmaliges und außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es gibt einen Aufzug, jedoch kann dieser nicht barrierefrei erreicht werden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (UG) • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • WC mit Waschbecken • Abstellraum • großzügiges Wohnzimmer mit WOW-Faktor • Küche mit kl. Abstellraum • Schlafzimmer mit kl. Abstellraum • Bad mit Wanne und WC RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG) • Erkerzimmer • Glassteg • Zimmer • großer Abstellraum/ Kabinett • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • große Terrasse auf Wohnebene • Dachterrasse im nächsten OG HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • WOW-Faktor • absolut hochwertige Ausstattung • zwei fantastische Terrassen • Klimaanlage • Designer-Einbauküche • 2 schicke Badezimmer • Badewanne UND Dusche • 3 Toiletten (separates Gäste-WC) • top Lage • unbefristeter Mietvertrag • toller Weitblick • absolut hell • repräsentatives Gebäude • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes Haus ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie: D, 71 • U-Bahn-Linien: U1, U2, U4 Weitere monatliche Kosten • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2463,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 170
Zimmer 3,5
Miete € 2.995

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage, Provisionsfrei

Wohnung in 1040 Wien

Die wunderschöne, 50m2 Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses im vierten Wiener Gemeindebezirk, in angenehmer, fußläufiger Distanz zur Wiener Staatsoper und äußerst kurzem Fußweg zum Wiener Hauptbahnhof, zwei Stationen der U-Bahn Linie U1, den Straßenbahnlinien 1, 62 und WLB, sowie der Buslinie 13A. Sie ist sehr hell und hofseitig ausgerichtet, mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen und Tiefgarage. Ein Garagenplatz steht der Wohnung gegen Aufpreis zur Verfügung. Beinhalten tut die Wohnung ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und angeschlossenem Badezimmer; einem Wohnsalon mit Einbauküche, ausgestattet mit neuwertigen, elektrischen Geräten und Geschirrspüler; einem harmonischen Balkon mit Blick auf den Innengarten des Gebäudes; Vorzimmer mit separatem WC. Die Wohnung ist voll möbliert, in wertigem, modernem und geschmackvollem Design. Ebenfalls steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude ist Anfang der 2000er Jahre erbaut worden. Den Bewohnern steht ein geteilter Fahrradraum und Waschsalon, bestehend aus Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Befristet auf 3 bis 5 Jahre, wird das Objekt provisionsfrei vermietet. Miete inkl. Betriebskosten: € 965,- Kaution: 3 Monatsmieten Mobil: +43 69910127967
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 965

UNBEFRISTET - Geräumige, helle 3 1/2 Zimmer Wohnung - WG geeignet

Wohnung in 1040 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine auf  ca. 113 m² großzügig angelegte Altbauwohnung in einem sehr schönen Gründerzeit Haus, im 3. Stock mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 4. Bezirkes und umfasst 2 Zimmer / 2 Kabinett und ist auch als WG hervorragend geeignet. ( TU Nähe) Sie ist aufgeteilt auf ein großes, geräumiges Vorzimmer, von welchem aus fast alle Räume zentral begehbar sind,  2 helle große Zimmer,  1 Kabinett, 1 große Küche, an welche ein weiteres kleines Kabinett ( ehemaliges Dienerzimmer ) angeschlossen ist, 1  neues Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Toilette, 1 kleiner Balkon der vom Vorzimmer aus zu betreten ist. Die Wohnung wäre für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die öffentliche Anbindung ist mit der Autobuslinie 13A, der U-Bahnstation Hauptbahnhof und diversen Straßenbahnlinien optimal gegeben. Die TU-Wien ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 11 Minuten erreichbar. Bruttogesamtmiete inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer : € 1.550,- Kaution : € 4.650,- Vermittlungsprovision : 2 Bruttomonatsmieten  "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113,25
Zimmer 3,5
Miete € 1.550

DACHGESCHOSSTRAUM im Herzen von Wien! ...2 Terrassen und Wintergarten

Wohnung in 1040 Wien

Vermietet wird eine herrliche Dachgeschoß-Wohnung im Herzen von Wien!  TOPLAGE! KOMM! ...nimm einfach deine Koffer und zieh ein! mit allen nur möglichen Vorteilen: - 3 U-Bahnlinien fußnah erreichbar - ruhige Lage in Seitengasse - Naschmarkt als Genußmeile fußnah erreichbar - Innenstadt, mit Oper fußnah erreichbar - herrliche Dachterrassen und ein beheizter Wintergarten zum chillen und wohlfühlen mitten in der Stadt! - kommunikative Wohnküche mit Kücheninsel  - 2x Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit! Zimmeraufteilung:  geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum ruhiges Schlafzimmer - hofseitig mit angeschlossenem BAD BAD mit bodenebener Dusche und Waschtisch eigenes WC mit Waschgelegenheit Abstellraum mit Wäschetrockner und Waschmaschine und viel praktischem Stauraum! offenes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in Nuss-Edelstahl zum Wintergarten und Dachterrassen Wohnküche mit viel Platz Wintergarten mit Fußbodenheizung -ALU-Konstruktion - Toller Stadtblick über Wien bis zum Kahlenberg schmale Terrasse westseitig geräumige Holzdeck-Terrasse NOS-seitig, für geselliges Zusammensein oder erholsames Chillen geeignet! 3-4m² Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkhaus in 50m Entfernung wird befristet vermietet für 5 Jahre, länger nach Vereinbarung beziehbar ab 01.04.2019 nach VB auch 1 Monat früher möglich. modern möbliert (Küche,Vorzimmer, Essbereich,Bad .......)  € 2.497,--/mtl +Betriebskosten € 346,--/mtl inkl. Zentral-Heizung,Warmwasser,IH-Rücklage,Betriebskosten,Liftbetriebskosten)  Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Elisabeth Widhalm unter  0676 / 614 2 614,  Immobilienberaterin bei der Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand. oder schreiben Sie mir: widhalm@drako-immobilien.at Ich freue mich auf unseren Termin! 
Fläche m² 93,11
Zimmer 3
Miete € 2.843

"Sensationelle Lage: Freihausviertel, Naschmarkt"

Wohnung in 1040 Wien

"Sensationelle Lage: Freihausviertel, Naschmarkt" Theater an der Wien, Staatsoper, Naschmarkt, all das ist in nur 2 Minuten erreichbar. Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Stilaltbauwohnung im 4. Liftstock an. Diese erstreckt sich auf ca. 145 m² Wohnfläche und teilt sich auf 5 Zimmer auf. Die Wohnung wurde im Sommer 2018 sehr aufwändig saniert und präsentiert sich in Ihrem neuen Glanz. Ausgestattet ist das Schmuckstück mit einer volleingerichteten neue Küche und einem repräsentativen Wohn/ Essbereich sowie Parkettboden, Flügeltüren und Stuckdecken. Diese kommen durch die sehr helle und sonnige Süd/Ost Lage wunderbar zur Geltung. Des Weiteren sind 1 Badezimmer und 2 WC gegeben. Monatliche Pauschalmiete inkl. BK und Mwst.: € 2400,-- Mietvertrag befristet 5 bis 7 Jahre. Heizkostenangaben nicht verfügbar Kaution: € 7000,-- Maklerprovision 2 BMM zuzüglich 20% USt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €218,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.67 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.400

Nähe Nachmarkt | 5 Zimmer-Wohnung in einem schönen Stil-Altbau => mehr im Inserat

Wohnung in 1040 Wien

Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. Info-Link . VR | 360° Tour: Interaktive Tour starten . 5 Zimmmer: 3 sehr schön große Zimmer - siehe bitte Plan oder Klick zu VR | 360° Tour 2 Zimmer - über das Wohnzimmer begehbar - schöne Breite von ca. 2,90m Parkettböden - echter Wiener Parkett Hell, ruhig - eventuell sind die Zimmer zur Straße lebendiger (wie überall in Wien) Keine Studenten-WG möglich . Küche: Groß, geräumig => ideal für die ganze Familie Platz für einen gemeinsamen Esstisch - Essbereich Geschirrspüler, Herd, großer Kühlschrank, großer Tiefkühler etc. vorhanden => siehe bitte Fotos oder 360° Interaktiv-Tour Hell - Fenster zum Lüften . Badezimmer: 2 Bäder Zeitlos hübsch - siehe bitte Bilder Badewanne, Dusche, Waschtische mit Spiegeln und Untertischen 2 WCs extra . Lage: Perfekte Lage | TU-Wien, Oper, Naschmarkt, 1. Bezirk - Nähe  Öffentliche Anbindung | U-Bahn: U1, U2, U4 Badner Bahn, div. Straßenbahnen . Miete: 2900,- brutto (inkl. USt.10% + BK ca. 326,-) Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution : 3 BMM Kaution Provision: 2 MM + 20% USt.    . Energieausweis wurde schon angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 204,3
Zimmer 5
Miete € 2.899,99

2 Zimmerwohnung in top Lage

Wohnung in 1040 Wien | Belvederegasse 19

Schöne Mietwohnung mit 2 Zimmern, Bad, WC Heizkosten: € 29,24 zzgl. 20% Ust Warmwasser: € 12,18 zzgl. 10% Ust Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 34 || 0699 1755 6634 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 48,73
Zimmer 2
Miete € 782,85

repäsentative, ruhig gelegene Altbauetage

Wohnung in 1040 Wien

SEHR REPRÄSENTATIVE ETAGE IN EINEM PALAIS MIT BLICK INS GRÜNE komplett ruhig gelegen Nähe Schloss Belvedere und Theresianum RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohndiele, Salon, Eßzimmer, Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum, Masterbedroom mit ensuite Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet), 2 weitere (Schlaf-) Zimmer, Arbeitszimmer od.kleines Gästezimmer od.Garderobe, ein weiteres Badezimmer mit Dusche + Toilette + Bidet, Gästetoilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Stuckdecken, Flügeltüren, hohe Räume, komplett eingerichtete Küche, Gasetagenheizung, Lift, Kellerabteil, Abstellmöglichkeit für max.2 Fahrräder sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung U1 Taubstummengasse und Straßenbahn D in Gehdistanz befristete Vermietung -------------------------------------------------- representative apartment in a former palais close to Belvedere Castle and Theresianum completely quietly located with view onto a garden LAYOUT very large hall, spacious living room, dining room, kitchen and utility room, masterbedroom with en-suite bathroom with a window (bathtub, two sinks, toilet, bidet), 2 more bedrooms, study or small guest room or dressing room, another bathroom (shower, toilet, bidet), guest-toilet FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiled bathrooms, hohe Räume, stccoed ceiling, completely equipped kitchen, gas heating, elevator, storage for 2 bicycles, cellar local supply and public transport within walking distance: U1 station Taubstummengasse and tram D at Prinz Eugen Straße Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2850 zzgl 10% USt.Betriebskosten €509,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €335,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3695,73
Fläche m² 226,44
Zimmer 6
Miete € 3.695,73

Gepflegter 3-Zimmer-Altbau-Erstbezug am Naschmarkt - offener Kamin und Balkon

Wohnung in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Altbaufläche mit kleinem West-Balkon in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 2. Liftstock eines Althauses und ist zu einer kleinen Gasse hin orientiert. Das Objekt verfügt über drei Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind. Eine Zwischenwand muß noch errichtet werden, kann organisiert werden. Im Wohnbereich steht ein offener Kamin, ein kleiner Westbalkon ist vom großen Vorraum aus zu begehen. Die Küche ist wirklich sehr groß und komplett ausgestattet. Ein Essplatz ist hier absolut empfehlenswert. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 155,18
Zimmer 3
Miete € 2.334,16

Extravagante 2-Zi-DG-Wohnung mit Wienblick! Nähe U1!

Wohnung in 1040 Wien | Wiedner Hauptstraße

EXTRAVAGANT: Exklusiver DG-Ausbau mit Wienblick! Geräumige 2-Zimmerwohnung! Nähe Innenstadt! Nähe U1! Diese freundliche, klimatisierte Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus. Sie gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Schlafzimmer, sowie großzügiger Wohn- und Essbereich. In sämtlichen Wohnräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Bad und WC sind hochwertig verfliest. Das Bad verfügt über eine Wanne und über einen Waschmaschinenanschluss. Neuwertige Geräteinbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzug. Klimaanlage. Außenjalousien. Heizung mittels Fernwärme. Sehr gute Infrastruktur. Das Objekt besticht durch eine riesige Fensterkuppel, intelligente Raumaufteilung, und beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. U1-Taubstummengasse in fünf Minuten zu Fuß! Für weitere Detailauskünfte und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler und Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 916