Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

215 Wohnungen zur Miete

Loftartige Altbauwohnung - Riesiger Wohnsalon mit offener Küche - Sonnenbalkon

Wohnung in 1030 Wien

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung mit Balkon und 3,40 Meter hohen Decken mit idealer Anbindung zum Flughafen und Nähe zum Rochusmarkt und dem Naherholungsgebiet Grüner Prater! Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnsalon mit toller, neuwertiger, offener Küche. Der Wohnsalon ist hofseitig orientiert und verfügt über direkten Zugang zum sonnigen Hofbalkon. Darüber hinaus sind zwei weitere, getrennt begehbare Wohnräume vorhanden. Die Wohnräume verfügen über wunderschönen, massiven Parkettböden - die Sanitärräume sind hochwertig und ausgesprochen geschmackvoll ausgestattet. Haus: Das beeindruckende Jahrhundertwende - Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. Eine modernisierte Liftanlage (edler Holz-Fahrstuhl) ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die Wohnung liegt im Nahbereich des Grünen Praters und lädt zu entspannenden Spaziergängen im quasi Grünen ein. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Löwengasse, Rochusmarkt, Landstrasser Hauptstrasse) sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zur Straßenbahnlinie "1" und der U3-Station "Rochusmarkt" (wenige Gehminuten) ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.999,80 14,28 €/m²

4-Zimmer Wohnung, top ausgestattet und nahe 01.Bezirk!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte, helle Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Bayerngasse. Sie befindet sich im 3. OG und verfügt über 2 kleine Balkone mit schönem Blick. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und 1.Bezirk sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist) Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Küche Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC separates WC mit Waschbecken 2 Abstellräume südseitiger Balkon westseitiger Balkon Besonderheiten des Objekts: hell und freundlich Blick ins Grüne absolut ruhig hochwertige Ausstattung Top-Lage alle Räume zentral begehbar schicker Neubau sehr gute Raumaufteilung 2 Balkone großzügige Zimmer 2 Badezimmer, 2 WC's Modenapark nebenan nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Stadtpark Autobuslinie 4A S1, S2, S3, S7 Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten: Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Heizkosten € 122 pro Monat Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.489,51 16,60 €/m²

Studenten-WG nähe Botanischer Garten!

Wohnung in 1030 Wien

Unweit vom Botanischen Garten befindet sich dieses gepflegte Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahn und die Schnellbahnstation am Rennweg gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind fußläufig erreichbar. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im zweiten Liftstock. Sie verfügt über drei zentral begehbare Zimmer, eine Einbauküche, zwei Badezimmer und zwei separate WC´s. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet!
Fläche m² 78
Zimmer 4
Miete € 998,73 12,80 €/m²

Schweizergarten - Sonnige Altbauwohnung

Wohnung in 1030 Wien

Diese sehr gut aufgeteilte, großzügige Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines schönen Altbaus an der Ecke Landstraßer Gürtel/Jacquingasse. Die Wohnung beeindruckt durch ihren herrlichen Ausblick nach Süden über den Schweizergarten. Auf Grund der sehr hohen Stockwerkslage ist die Wohnung durch die Jahreszeiten sehr hell und sonnig. Auf Grund der Lage am Gürtel ist sie nicht ganz ruhig. Aufteilung: großer Vorraum 3 prachtvolle Altbauzimmer mit schönem Ausblick (2 getrennt begehbar) Küche hofseitiges hübsches Kabinett (ruhig, über die Küche begehbar) Badezimmer mit Badewanne und Toilette Toilette Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben. Perfekt für Familien und zum Sport ist der nahe gelegene Schweizergarten,  das in direkter Nähe gelegene Hotel Daniel lädt zum Brunch und Abendessen ein und ist die perfekte Unterkunft für den Besuch! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.195 11,38 €/m²

ERSTBEZUG am Schweizergarten - Herrliche Dachterrassenwohnung mit Wienpanorama

Wohnung in 1030 Wien

Diese sehr hochwertig und stilvoll neu ausgebaute Dachterrassenwohnung befindet im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus mit Palais-Charakter. Die Wohnung ist besonders hell und offen gestaltet und eignet sich perfekt für modernes, elegantes Wohnen mitten am Puls der Stadt! Highlight der Wohnung ist die herrliche sehr große (mehr als 50m²!) Dachterrasse mit Panoramablick über Wien bis hin zum Kahlenberg! Aufteilung: Ebene 1 Vorraum Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer, eines en-suite Gästetoilette Ebene 2 Galerie/Lounge Terrasse Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Perfekt für Familien und zum Sport ist der nahe gelegene Schweizergarten, das in direkter Nähe gelegene Hotel Daniel lädt zum Brunch und Abendessen ein und ist die perfekte Unterkunft für den Besuch! Der Hauptbahnhof mit der Linie U1, den Schnellbahnen und Fernzügen ist zu Fuß sehr gut erreichbar, die Straßenbahnen an der Station Quartier Belvedere. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben; trotz der Innenstadtnähe ist man in wenigen Minuten bereits auf der Tangente bzw. der Ostautobahn. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 2.990 25,78 €/m²

Helle, sehr schöne 4-Zimmer Altbauwohnung auf der Oberen Weißgerberstraße!

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Helle 4-Zimmer Wohnung, in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Stilaltbau auf der Oberen Weißgerberstraße, ab sofort zur Vermietung! Die ruhige Wohnung liegt im 2. OG (4. OG mit Mezzanin und Hochparterre) und besticht durch die großzügige Raumaufteilung! Sie ist in einem sehr guten Zustand und wird vom Vermieter noch neu ausgemalt! AUFTEILUNG: großer zentraler Vorraum, großer Wohnsalon, drei sehr schöne große Schlafzimmer, großer Abstellraum/Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne, zweites Bad mit Dusche, extra WC BESONDERHEITEN: -sehr schöner Altbau - repräsentativer Eingangsbereich -Flügeltüren -sehr hell -Aufzug (zum Aufzug sind ein paar Stufen zu Fuß zu gehen) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 1.598,97 Kaution: EUR 4.800 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: wird nachgereicht kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1257 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,57 zzgl 10% USt.Sonstiges €19,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1598,97
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.598,97 12,49 €/m²

***4 ZIMMER***90m²***TEILMÖBLIERT***ABSOLUTE RUHE LAGE***

Wohnung in 1030 Wien

Zu vermieten ist eine ca. 90m² große sehr helle 4 Zimmer Wohnung in bester Lage nähe dem Botanischen Garten. Die Wohnung liegt im 3ten Liftstock und ist über ein nicht zentrales Vorzimmer zu begehen Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet. 2 große und geräumige Schlafzimmer warten auf Sie und Ihre Familie und bieten reichlich Platz und Stauraum Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer und die mit allen gängigen Geräten ausgestattete Einbauküche mit Essbereich runden das Angebot ab. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken mit großer Ablage machen das Angebot komplett. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt; Südafrikanischer Steinnussboden in der ganzen Wohnung; der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um neue Kunststoff Fenster Das WC ist extra Die Küche und das Badezimmer werden zusätzlich durch eine Fußbodenheizung beheizt Die Miete beträgt EUR 1400,- inkl. BK und USt. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Martin Klein 0650/4029092
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 1.400 15,05 €/m²

Schöne Wohnung mit großen Altbauräumen in toller Lage

Wohnung in 1030 Wien

Diese gut eingeteilte Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus im 3. Bezirk, welches im Jahr 1915 von Herrn Arch. Haybäck gebaut wurde.  Das Dachgeschoß wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Lift und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 m2 und befindet sich im 2. Stock (nach Hochparterre und Mezzanin). Die Fenster sind in den begrünten Hof, bzw. Nebenstraße gerichtet. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts vom Eingang findet man ein Kabinett, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich eine größere Küche und derzeit auch ein Abstellraum, der von der anderen Seite mit dem Badezimmer verbunden werden kann und als Dusche geplant ist. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Therme.  Eine separate Toilette ist vorhanden.   3 große Räume (zwischen 22-27 m2). Diese Wohnung wird noch zur Gänze saniert (Elektroleitungen, Heizung, etc.) und ist voraussichtlich ab März 2017 beziehbar. Mietdauer: Unbefristet Im Hof gibt es überdachte Fahrradabstellplätze.  Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U3, U4, diverse Schnellbahnlinien, den CAT sowie die Straßenbahnlinie 1 und Bus 4A.   Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt nahe an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater.   Ein Park, größer als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Sport.  Supermarkets ca. 4 Minuten zu Fuß, Restaurants und weitere Geschäfte sowie Schulen fußläufig zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.350 11,64 €/m²

Die DIPLOMATISCHE beim Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße | U4 Stadtpark in 2 Gehminuten

Telefon 0664 3024 224 von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 – Tel. 0043 664 3024 224 Sicher – Vertrauensvoll - Bestpreis! Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen! BEZIRKS- UND LAGEINFORMATION: Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk und grenzt südöstlich an die Innere Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasser-Krawinahaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. LAGE UND GRÖSSE DES WOHNHAUSES: Das Altbau-Wohnhaus liegt sehr zentral in Wien-Landstraße. In der Nähe liegen der Stadtpark, der Modenapark, das Hotel Intercontinental, das Gewerbehaus am Rudolf-Sallinger-Platz. Die U4 Station Stadtpark und Verkehrszentrum Wien Mitte mit U3, U4 und S-Bahn. Ebenso in unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte usw. AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es wird laufend instand gehalten und sehr gepflegt. Das Wohnhaus hat einen freundlichen Eingangsbereich, helles Stiegenhaus, allgemeine Abstellräume sowie einen kleinen Innenhof. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNUNG: Die Wohnung liegt ruhig im 1. Stock und hat 3 große Zimmer, 2 Kabinette, Wohnküche, großes Badezimmer, Wc, Abstellraum, großzügiges Vorzimmer und ein Kellerabteil. Die Raumaufteilung ist in der beigefügten Planskizze ersichtlich. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind hohe Räume, große Kastenfenster, Flügeltüren, schöne Echtholz-Parkettböden in Qualitätseiche, ausgewählte Boden- und Wandfliesen, im Bad und Wc Qualitätskeramik und Fußboden-Heizung, weiße, frisch ausgemalte Wände, Decken mit Stuck, Einbauküche mit allen E-Geräten, Gas-Etagenheizung, antiker Kachelofen, offener Kamin mit Glastür, beide voll funktionsfähig, Jalousien, uam. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die innerstädtische Lage optimal gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: U3, U4, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, alles optimal vorhanden. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit verschiedener kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants und Schanigärten sehr gut gegeben. Die Freizeit- und Erholungszentren der Wiener Innenstadt ist in 3 Gehminuten leicht erreichbar.   ALLGEMEINES: 1) Monatsmiete auf Anfrage 2) Kaution 3 Monatsmieten. 3) Provision 1-2 Monatsmieten. 4) Keine Ablöse! 5) Angaben gemäß Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.  Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Passende Wohnraum-Accessoires unter www.galerie-henrietta.at
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Repräsentative Altbauwohnung in bester Lage am Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung steht diese repräsentative und helle Altbauwohnung im zweiten Stock ( ohne Aufzug) eines eleganten Stilaltbaus. Sie liegt auf der 2. Stiege ist somit rein hofseitig und absolut ruhig. Hier können Sie Ihr neues Zuhause im klassischen Altbau inklusive 4m hohen Räumen, Sternparkett, Flügeltüren, offenen Kamin genießen. Eine großzügiges Entrée empfängt Sie und leitet Ihren Blick bereits in den beeindruckenden, eleganten, ca 50qm großen Wohnsalon mit offenem Kamin. Durch einen anschließenden Raum kommen Sie ins Schlafzimmer mit komplett möblierter begehbarer Garderobe sowie Badezimmer ensuite (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WaMa- Anschluß). Die beiden Kinderzimmer sind mit maßangefertigten Hochbetten und Schränken ausgestatte, verfügen über ein eigenes Duschbad. Die Küche ist zeitlos elegant, sehr gut ausgestattet und verfügt desweiteren über eine Speis. Die Toilette mit Handwaschbecken komplettiert den perfekten Grundriss. Ausstattung: Entrée Komplett ausgestattete Küche mit Speis Großer Wohnsalon mit offenem Kamin Speisezimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Bad ensuite 2 (Kinder-)Zimmer zweites Badezimmer Toilette Flügeltüren Hohe Räume Echtholzparkett PKW Stellplätze im Innenhof sind um €100,-/Monat Netto verfügbar Lage: Das Objekt ist durch die U-Bahn Stationen Stadtpark und Landstraße, diversen Ringwägen sowie Busse  perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sind in unmittelbarer Umgebung.  Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Braun unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196
Zimmer 5
Miete € 2.318,20 11,83 €/m²