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Mietwohnungen ab 100 m² in 3. Bezirk Landstraße

278 Wohnungen zur Miete

Neuwertige, extravagante Dachgeschoßmaisonette mit zwei hofseitigen Terrassen in einem sehr gepflegten Stilalthaus - direkt beim Rennweg-Center gelegen!

Wohnung in 1030 Wien | Fasangasse 3

Neuwertige, extravagante Dachgeschoßmaisonette mit zwei hofseitigen Terrassen in einem sehr gepflegten Stilalthaus - direkt beim Rennweg-Center gelegen! Diese Wohnung besteht im Untergeschoss aus einem Vorraum und dem Stiegenaufgang. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großer Wohnraum mit Kochnische (ca. 55m²) und ein Ausgang auf eine der beiden hofseitigen Terrassen, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Bidet sowie ein Ausgang auf die zweite, hofseitige Terrasse, einer weiteren Toilette mit Handwaschbecken und einem großen Vorraum mit einer Garderobennische, in welcher sich der WM-Anschluss befindet. Die Wohnung ist in einem Topzustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. In der Fasangasse bzw. im Rennweg-Center finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die nahegelegene S-Bahnstation Rennweg und den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Verkehrsverbindungen: O, 18 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 113,58
Zimmer 4
Miete € 1.613,63

3,Le Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

Wohnung in 1030 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau . Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.   Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. "BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 167,56
Zimmer 5
Miete € 3.002

Schöne, sehr ruhige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung, modernisiert, VIDEO

Wohnung in 1030 Wien | Custozzagasse

Schöne, sehr ruhige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung!   Möchten Sie gerne eine charmante Altbau-Wohnung, die ruhig gelegen und hell ist? Am liebsten im Erstbezug nach Modernisierung und mit Lift noch dazu? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung gönnen... Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Custozzagasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=1CrEGCF_ka8 Im 2. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 grosses Vorzimmer, 3 große Salons, 1 Kabinett, 1 separate Küche mit Essbereich, 1 Bad mit Wanne und extra WC. Genießen Sie angenehmes Wohngefühl mit den großzügigen und hohen Salons, den schönen Flügeltüren und dem schönen Parkettboden sowie dem zeitlosen Charme eines Altbaus! Alle Anschlüsse, auch für Waschmaschine, sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Löwengasse (Billa in 2 Gehminuten), am Radetzkyplatz (Spar in 5 Gehminuten) und in der Landstraße The Mall, Naherholung im Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur zum Beispiel mit dem Kunst Haus Wien, dem Museum Hundertwasser und Hundertwasserhaus in Gehweite, Gastronomie (Schweizerhaus im Prater), Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3/U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen 1 (in 2 Gehminuten erreichbar, Richtung Zentrum und Schwedenplatz U1/U4 sowie Prater Hauptallee) und O (in 5 Gehminuten erreichbar ab Radetzkyplatz Richtung Praterstern U1/U2 und U3/U4 Landstraße/Wien Mitte), die S-Bahn Wien Mitte, City Airport Train (direkt in 16 Minuten zum Flughafen), ÖBB Fernverkehr sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 4 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Bezug ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.331,30

Exklusives Penthouse mit Terrassen und Wienblick

Wohnung in 1030 Wien

Diese geräumige und lichtdurchflutete DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, gegenüber der St. Othmar Kirche und in unmittelbarer Nähe zum Radetzkyplatz. Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt: 1. Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum mit Gästetoilette, Schlafzimmer mit einem Bad. Schlafzimmer mit Bad und Sauna, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, komplett ausgestattete Küche, Wohnsalon mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern. 2. Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad, einem Schrankraum und Zugang auf die Terrasse. Die komplett ausgestattete Sommerküche bietet auch einen Zugang auf die Terrasse. Das Galeriezimmer mit Bad eignet sich ideal als Gästezimmer. 3. Die begrünte Dachterrasse bietet einen traumhaften  Rundumblick. Eine große Garage ist in der Miete inkludiert und befindet sich ca. 50m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustüre und Wien Mitte als auch die Innenstadt können schnell zu Fuß erreicht werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 3.200

+ + + PERFEKT ANGELEGTE 6 ZIMMER in INNENSTADTNÄHE + + +

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

Stadtnah im dritten Bezirk, fünf Gehminuten vom Stubentor entfernt, gelangt eine frisch renovierte,perfekt geschnittene, schöne Altbauwohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im dritten Liftstock eines bestens geführten, sanierten Althauses nächst Sofiensaal. Zum Raumprogramm: SECHS ZIMMER AUF 139 m²! Über einen geräumigen, gleichzeitig nicht überdimensionierten Vorraum erschließen sich: *Eine vollständig und neuwertig möblierte Wohnküche (~23 m²) mit allen Geräten in Markenqualität, daneben ein Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. *zwei Schlafzimmer *zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche. *zwei Toiletten, eine mit Handwaschbecken *1 Abstellraum Drei weitere Zimmer sind über die Wohnküche zu und einen Erschließungsgang separat zu begehen (22m², 11m², 12 m²) Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen
Fläche m² 139
Zimmer 6
Miete € 1.890

+Sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon | Modenapark => mehr im Inserat

Wohnung in 1030 Wien

Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon - keine WG ******* Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. . 4 Zimmer: 3 große Zimmer  + 1 kleineres Zimmer  Parkett - echter Parkett - Eiche! hell, sonnig und ruhig Die Wohnung wird natürlich leer und ausgemalt übergeben!  Diese Wohnung wird mit einem Auto-Stellplatz im Innenhof vermietet. Die Heizung ist in der Brutto-Monatsmiete als Akonto enthalten - siehe bitte Inserat unten.  . Küche: hübsch - siehe Fotos mit allen Geräte (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler etc. ) genügend Platz Fenster zum Lüften vorhanden - natürliches Licht . Balkon: Ideal zum Sonne tanken gut zum Entspannen zb.: mit einem Gläschen Wein am Abend zu zweit auch geeignet zum gemeinsamen Frühstücken . Badezimmer: Badewanne und Dusche! fein verarbeitet - echt hübsch . Haus:  sehr sauber, ruhig - Lift vorhanden! wirklich gepflegt . Lage: ruhig und sicher => Modenapark U-Bahn-Nähe, 1. Bezirk - 7 min zu Fuß, Parkring, Stadtpark . Miete: Brutto-Miete: 1799,-  < (Mietzins + BK + USt. + Heizung (!) + Parkplatz (!!!) >  Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerung Bezug: 31. Mai / 1. Juni  Kaution: 4500,- oder Bankgarantie (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 3231,66 + 646,34 = 3878,-  Vergebührung: 0,- Mietvertragsentrichtungsgebühren: 200,- Heizung Akontozahlung: 137,5 + USt. (20%) = 165,-  Auto-Abstellplatz: 70 + USt. (20%) = 84,- Gesamtmiete: Miete + Heizung + Auto-Abstellplatz! Gesamtmiete: 1550,-  + 165,- + 84,- = 1799,- .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

DG-Wohnung mit Terrasse in 1030 Wien - unbefristet zu vermieten!

Wohnung in 1030 Wien | Wassergasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer DG-Wohnung mit schöner Dachterrasse! Raumaufteilung: - großes Vorzimmer mit extra Garderobe - separates WC - moderne Wohnküche  - 2 helles Schlafzimmer - wunderschönes sehr modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - große Dachterrasse   Lage: Das Objekt befindet sich in der Wassergasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsstraße Landstraße Hauptstraße und der Rochusmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung garantieren sowohl der Donaukanal, als auch nahegelegene Prater.    Öffentliche Verkehrsmittel - U Bahnlinie U3 - Buslinie 77A   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Sie erreichen mich persönlich unter +43-676-5344580 oder unter aline@moritz-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 112,58
Zimmer 2
Miete € 1.633,84

Unbefristete Dachterrassenwohnung!

Wohnung in 1030 Wien | Hetzgasse

Attraktive Dachterrassenwohnung in familienfreundlicher Wohnlage Nähe Hundertwasserhaus - unbefristete Hauptmiete - sanierter Stilaltbau! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem großen Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmern einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem getrennten WC und einem Abstellraum. Vom Vorzimmer aus gelangt man über eine Außentreppe zur ca. 43,36m² großen Sonnenterrasse mit Wienblick. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1175,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,96 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1523,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,2
Zimmer 3
Miete € 1.523,30

Repräsenatives Wohnen - Wohntraum mit drei Terrassen

Wohnung in 1030 Wien | Ungargasse

Repräsenatives Wohnen in zentraler Lage Nahe Wien Mitte! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnflair und lässt keine Wünsche offen . Auf rund 208 m² Wohnfläche plus drei Terrassen mit circa 60 m² wird Ihnen ein angenehmer Wohnflair und ein optimal genutzter Grundriss geboten: - Wohnraum - Küche - 4 getrennt begehbare Zimmer - Bad (1x mit Badewanne) - Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - 2 Vorzimmer - drei Terrassen Der Empfangs- und Wohnraum wirkt imposant, verfügt über einen loftartigen Baustil und bietet mit seinem offenen Kamin über ein Wohlfühlbereich hinaus auch noch viel Platz für einen Wohnbereich und oder für eine Bibliothek mit eigener Leseecke. Die offene, sehr hochwertige und moderne Küche aus Edelstahl ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreicht macht die beiden Terrassen und über eine Wendeltreppe geht es zur Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick über die Dächer von Wien. Standort im Botschaftsviertel Nur wenige Meter entfernt vom Stadtpark liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Alle Möglichkeiten stehen offen: Das Einkaufszentrum Wien Mitte - Landstraße ist in wenigen Minuten Fußweg erreichbar und bietet alles was Frau und Mann für den täglichen Bedarf benötigt. Weiters ist die öffentliche Anbindung optimal. In nur wenigen Minuten fußläufig erreichen Sie die U-Bahn-Stationen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U3 bzw. U4 Station Landstraße - Wien Mitte (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: O, 1 - Bus: 74 A, N75 - S-Bahnen und City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 207,61
Zimmer 5
Miete € 3.452,90

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in 1030 - ZU VERMIETEN

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung mit smarter Raumaufteilung  Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Bezugsfertig ca. Ende Februar.  Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Küche - Bad mit Badewanne - 4 getrennt begehbare Zimmer Lage: Die Wohnung in der Klimschgasse liegt im Herzen des bürgerlichen 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt direkt bei einem Krankenhaus (KH Rudolfstiftung). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Der Arenbergpark mit seinem Kinderspielplatz und kleinen Restaurant befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.   Öffentliche Verkehrsmittel U Bahn U3 Kardinal-Nagel-Platz (ca. 10min Fußläufig)  Bus 77A,(ca. 5min Fußläufig) Straßenbahnlinie71 (ca. 3min Fußläufig) Bahnhof Rennweg (Schnellbahn)    Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.448,19