Mietwohnungen ab 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

329 Wohnungen zur Miete

Parklage - Arenbergpark - Wien, Wien

Wohnung in 1030 Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1030 Wien, Nähe Arenbergpark ca 151m², zuzüglich ca 33m² Terrasse Zweitbezug-Dachgeschoßmaisonette - unbefristete Hauptmiete in einem  repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 3. Bezirks. Parkett, Spots und Hauszentralheizung. 1. Ebene: 3 Schlafzimmer, 2 Wannenbäder, Eines + Dusche und Toilette 1sep. Toilette Rundum Terrasse 2.. Ebene: Vorraum große Wohnküche mit Ausgang auf eine Terrasse Abstellraum (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc. auf der Landstraßer Hauptstraße, bzw. Ungargasse) sowie ideale Verkehrsanbindung (Bus 4A direkt zum Karlsplatz, Linie O, sowie U3 direkt zum Stephansplatz) und umfasst: Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution:  3 Bruttomonatsmieten Provision:lt. Maklerverordnung Energieausweis erstellt: 16.08.2012 HWB 36,42 kWh/m²a - Klasse: B Gesamtenergieeffizienz fGEE 38,42 kwh/m² GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.749,60 18,33 €/m²

komplette Parklage - Modenapark - Wien, Wien

Wohnung in 1030 Wien

1030 Wien, Am Modenapark - unbefristete Hauptmiete  Altbauwohnung mit Park vor der Türe im Botschaftsviertel beim Modenapark  Die Wohnung liegt komplett ruhig und besteht aus: 2 Vorräume Gästetoilette Wohnküche Salon 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Bidet 1 Duschbad  Parkettboden, Flügeltüren,Fernheizung ca. 167 Euro/ mtl. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; öffentliche Verkehrsmittel: z. B. Straßenbahn 71, U 4 Stadtpark, Strassenbahn =). Energieausweis:  HWB 153,57 kWh/m²a - Klasse: D Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisions: lt. Maklerverordnung Vergebührung: GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.       
Fläche m² 151
Zimmer 4
Miete € 2.250,10 14,90 €/m²

Schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung in toller Lage

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte, schöne Neubauwohnung im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Gottfried-Keller-Gasse. Sie befindet sich im 2. OG, ist ostseitig ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone mit insgesamt 7m². Es sind zwei moderne Aufzüge vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und 01. Bezirk befinden sich in unmittelbarer Nähe! (Bitte beachten Sie, dass die Fotos in einer grundrissgleichen Wohnung im selben Haus aufgenommen wurden) Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer 3 Zimmer Küche mit Speis/Abstellraum Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC separates WC mit Vorraum Abstellraum ostseitiger Balkon südseitiger Balkon Besonderheiten des Objekts: Top-Lage tolle Ausstattung schicker Neubau sehr gute Raumaufteilung 2 Balkone 2 WCs viel Staumöglichkeit (Abstellraum & Speis) Modenapark nebenan nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Stadtpark Autobuslinie 4A S1, S2, S3, S7 Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten: Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Heizkosten: € 114 pro Monat Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.699,37 14,16 €/m²

MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG- ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien

ERSTEBZUG NACH RENOVERIUNG, komplett möblierte Wohnung nächst Hundertwasserhaus RAUMAUFTEILUNG: grosser Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer, gr. Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, komplette Küche inkl. Essplatz, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Gasetagenheizung, Parkettböden, Lift, Waschmaschine inkl. Trockner, Geschirr, Bettwäsche ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FULLY FURNISHED APARTMENT next to Hundertwasser house LAY OUT: Large entrance hall, living room, bedroom with balcony, guest room, large bathroom with tub, shower and bidet, complete kitchen incl. dining-place, sep. toilet EQUIPMENT: Air conditioning, gas heating, parquet floors, lift, washing machine incl dryer, dishes, bed linenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €221,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €222,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2443,8
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.443,80 20,37 €/m²

Großzügige Altbauwohnung beim Arenbergpark

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine sehr großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung mit südseitigem Balkon im 3. Bezirk direkt beim Arenbergpark. (Bitte beachten Sie, dass im aktuellen Zustand nur 3 Zimmer getrennt begehbar sind) Die ruhige Wohnung befindet sich im Hochparterre. Badezimmer, WC und Küche sind neuwertig. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum und Gang 3 Zimmer getrennt begehbar, (insgesamt 5 Zimmer!) 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Küche mit Speis Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC WC mit kl. Waschbecken Balkon Besonderheiten des Objekts: repräsentativer Altbau neuwertige Küche, Badezimmer und WC hochwertige Markengeräte hohe Decken (teilweise Stukkatur) große Fenster Doppelflügeltüren unbefristeter Mietvertrag sehr schönes, gepflegtes Haus tolle Lage Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 4A, 77A Straßenbahnlinie 71, O S1, S2, S3, S7 Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 176
Zimmer 3,5
Miete € 1.690,21 9,60 €/m²

Großzügige, moderne Mietwohnung Nähe 1. Bezirk

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Bayerngasse. Sie verfügt über eine Klimaanlage und befindet sich im 4. OG, ein moderner Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und 01. Bezirk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum großzügige Wohnküche großes Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum Zimmer Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC separates WC Abstellraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon Besonderheiten des Objekts: Top-Lage Klimaanlage sehr hell  sehr gute Raumaufteilung alle Zimmer zentral begehbar schöner Parkettboden Top-Ausstattung sehr schönes, gepflegtes Haus nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! Garage im Haus (nach Verfügbarkeit) Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Stadtpark Autobuslinie 4A S1, S2, S3, S7 Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten: Akonto für Warmwasser, Heizung € 111 bto mtl. Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.789,80 15,30 €/m²

Renovierte STILMIETE

Wohnung in 1030 Wien

ALTBAUWOHNUNG am MODENAPARK In einem repräsentativen Jugendstilhaus befindet sich im 1.Liftstock (= 2. Etage) in Hofruhelage eine Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit anschließender Küche, 3 Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad mit Wc, Duschbad sowie ein separates Wc. Ausstattung: in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, Naßräume modern verfliest, moderne Komplettküche inklusive Einbaugeräten, Hauszentralheizung. Ein Heizkosten-Akonto in Höhe von dzt. € 167,- (zzgl. 20 % MWSt.) ist monatlich extra zur angegebenen Gesamtmiete zu entrichten. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1821,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €224 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €204,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2250,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.57 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 2.250,09 14,80 €/m²

Großzügiger 5-Zimmer Altbautraum nahe Wien-Mitte

Wohnung in 1030 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an: Sonnige und gut geschnittene 5-Zimmer Mietwohnung in 1030 Wien mit guter Ausstattung in sensationell zentraler Lage! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und liegt im 1. Stock. Auf einer Wohnfläche von knapp 165m² erwartet den Mieter alles was das Herz begehrt und die heutigen Anforderungen erwarten: sehr großes Vorzimmer, Gang, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speis, großes Tageslicht-Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum; separates WC, zweites Badezimmer mit Dusche und WC, riesiges Wohnzimmer, 4 zentral begehbare Schlafzimmer   In den Sanitärräumlichkeiten ist ein Fliesenboden verlegt; im allen anderen ist ein sehr geschmackvoller und hochwertiger Parkettboden vorhanden. Eine Anschlussmöglichkeit für UPC-Telekabel ist direkt in der Wohnung vorhanden und muss nur mehr angemeldet werden. Die Küche ist voll ausgestattet. Der Zustand der gesamten Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen...dieser ist auch auf den aktuellen Fotos ersichtlich. Von Seiten der derzeitigen Mieter würde die Möglichkeit bestehen das Barregal in der Küche sowie einen großen Kleiderschrank, der als Raumteiler und begehbare Garderobe fungiert, abzulösen. Dies ist allerdings kein Muss und kann vom zukünftigen Mieter frei entschieden werden.   Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen: U3/U4 und Schnellbahn - Wien Mitte: rd. 8 Gehminuten Buslinien 4A: rd. 4 Gehminuten Straßenbahnlinie 1: rd. 7 Gehminuten Außerdem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Nachfolgend finden Sie nochmals die wichtigsten Vorteile dieser schönen Mietwohnung im Kurzüberblick: rd. 165 m² Wohnfläche mit gutem Grundriss TOP-Zustand mit guter Ausstattung Gute und zentrale Lage mit perfekter Öffi-Anbindung Sehr helle und ruhige Wohnung   Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!   Werden Sie auch Fan auf Facebook und besuchen Sie uns unter www.facebook.com/dfi.co.at   Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht. Für die Richtigkeit dieser Informationen kann der keine Gewähr geleistet werden.
Fläche m² 163
Zimmer 5
Miete € 1.999,29 12,27 €/m²

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG NÄHE STADTPARK

Wohnung in 1030 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 197 m2 - großzügiges Vorzimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Speis direkt nebenan  - herrschaftliches Wohnzimmer mit offenem Kamin - 4 Schlafzimmer - 2 Zimmer mit Hochbetten ausgestattet (Tischlerarbeit) - begehbare Garderobe mit Einbauschränken - 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne  - Gasetagenheizung - Parkettboden - Flügeltüren - hohe Decken - Nassräume und Küchenbereich verfliest - komplett hofseitig und sehr ruhig gelegen - wunderschönes Haus - 2. Stock (OHNE Lift) - atemberaubende und imposante Altbauwohnung - vorab auf 10 Jahre befristet - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Wien Mitte in wenigen Minuten erreichbar - sehr gute Verkehrsanbindung - Stadtpark und Belvedere in Gehweite - viele Restaurants in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 2.318,20 - Kaution € 6.960,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 834,55 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt. (EURO 5.057,89)     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 196
Zimmer 5,5
Miete € 2.318,20 11,83 €/m²

Mietwohntraum am Dannebergplatz mit herrlichem Parkblick

Wohnung in 1030 Wien

Die besondere Lage dieser Altbaustilwohnung bietet Ihnen beste Infrastruktur im direkten, fußläufig erreichbaren Nahbereich der Landstraßer Hauptstraße, des Rochusmarktes und der Ungargasse, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das großzügige Raumkonzept der 250m² großen, sehenswerten Wohnung gliedert sich in 7 großzügige Zimmer, 1 Küche, 1 Speis, 1 Badezimmer, 1 Vorzimmer, 1 Haustechnikraum, 1 Heiztechnikraum, 1 Loggia als Wintergarten ausgeführt mit Blick in den Arenbergpark, sowie 1 Balkon. Parkettböden, Flügeltüren und Stuck vermitteln ein herrschaftliches Wohngefühl in einer der gefragtesten Wohngegenden im 3. Bezirk. Die prächtige Wohnung wird durch ein ca. 10m² großes Kellerabteil ergänzt. Ein Energieausweis liegt vor. Die traumhafte, ruhige und helle 7 Zimmerwohnung wurde liebevoll generalsaniert und steht ab sofort als Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete von € 3.630,00 setzt sich aus € 2.898,08 Nettomiete, € 401,92 Betriebskosten, sowie € 330,00 USt. zusammen. Nähere Informationen erhalten Sie exklusiv bei Matthias Schiffer Immobilien. Besichtigungen kurzfristig nach Vereinbarung auch am Wochenende! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2898,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €401,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €330------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3630------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 250
Zimmer 7,5
Miete € 3.630 14,52 €/m²