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Mietwohnungen ab 100 m² in 3. Bezirk Landstraße

225 Wohnungen zur Miete

Traum 4 Zi Balkon Altbau -ERSTBEZUG U4

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese herrliche Erstbezug Stil-Altbauwohnung befindet sich in der Beletage (1.Liftstock) eines topsanierten Hauses, in Gehdistanz zur Wien Mitte U4/U3 (Shopping Mall). Der wunderbare Altbauflair dieser Wohnung spiegelt sich in hohen Räumen, Stuck Decke, Flügeltüren, Fischgrätenparkett und großzügigen Räumen auf wunderbare Art und Weise wieder. Altbauflair meets Komfort: jedes einzelne der 3 Schlafzimmer  hat etwas ganz Besonderes! Main-Bedroom mit direkt begehbaren Garderobenraum und en-suite Badezimmer. Schlafzimmer drei mit direkt begehbaren Garderobenraum und Schlafzimmer zwei mit einem ca. 6 m² Balkon (hofseitig). Die ca. 43 m² Wohn-Küche hat eine sehr geschmackvolle Maß-Einbauküche mit Siemens Geräten. 2 Badezimmer, 3 WCs, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Videosprechanlage (auf Wunsch) runden dieses wunderbare Angebot ab! Himmelsrichtungen: Nordwesten (in eine ruhige Seitengasse): Wohn-Küche, Schlafzimmer drei, Teil des Schlafzimmer eins (Main-Bedroom) Südwest (in eine ruhige Seitengasse): Teil des Schlafzimmer eins Südost (in einen kleinen Innenhof): Schlafzimmer zwei Raumaufteilung: Vorraum + Gang, ca. 15 m² Badezimmer zwei, ca. 5,5 m², inkl. Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer zwei, ca. 23 m², mit einem ca. 6 m² Balkon Schlafzimmer drei, ca. 20,5 m², mit einer direkt begehbaren Garderobe ca. 8 m² Wohn-Küche, ca. 43 m² Schlafzimmer eins, ca. 30,5 m², mit einer direkt begehbaren Garderobe ca. 10,5 m² Badezimmer eins, ca. 9 m², inkl. Dusche, Doppel-Waschbecken, WC und Badewanne LAGE, LAGE, LAGE: Lediglich ca. 4 Gehminuten zur U4/U3/Schnellbahn/CAT Landstraße/Wien Mitte (Shopping Mall). Nur ca. 5 Gehminuten zum Stadtpark und ca. 8 Gehminuten zum 1.Bezirk/Stubenring (Wollzeile). Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie genau hier (Lebensmittel, Bekleidung, Apotheke, Drogerie, Tabak, Bäckerei, Bank, Blumen etc.). Energieausweiswerte: HWB: C 69,26 und fGEE: C 1,50
Fläche m² 167
Zimmer 4
Miete € 2.936

Familienhit Provisionsfrei - Maisonette - hell und ruhig

Wohnung in 1030 Wien | Hofmannsthalgasse 8

Privat zu Privat provisionsfrei - Bitte keine Makler! Miete mit BK: € 1.500 Heizung und Warmwasser: € 100 PKW-Abstellplatz (optional): € 40 Ablöse Vollholzmöbel Wohnzimmer VB: € 5.000 Alternativ: € 80 / Monat für Miete der Wohnzimmermöbel. Vertragserrichtungsgebühr: € 250 Kosten für Stom ca € 45 / Monat (ökostrom) bzw. Gas (Gasherd) € 12 / Monat. Die Wohnung gliedert sich in: Untgergeschoss: - großes Vorzimmer - Bad mit Badewanne - WC - Küche mit Balkon (ca 1,20m * 6m) - Wohnzimmer mit Holzdecke - ca. 40qm - mit Balkon ca 1,8m * 6,5m Obergeschoss: - Vorzimmer mit Schrank - 2 Zimmer (jweils ca. 11 qm) - Bad mit WC (ohne Dusche) - Schlafzimmer ca 15 qm mit extra Garderobe und Einbauschränken. geräumiges Kellerabteil vorhanden. ca. 117qm Wohnfläche ohne Balkon + 127qm Nutzfläche Teilmöbliert mit hochwertigen/neuwertigen Vollholz-Einbaumöbel im Wohnzimmer. (sonstige Möbel: Vorzimmer, Tisch, Stühle, Kinderzimmer und Zubehör wie Lampen und Vorhänge können bei Bedarf entrümpelt werden). Ausstattung: Klimaanlage (1 Split Gerät pro Stockwerk) Vollwertige Küche vorhanden Badewanne Gute Nahversorgung, Infrastruktur und Verkerhsanbindung (S-Bahn, 74 A, Straßenbahn 18, 71). Hauptbahnhof und Landstraßer Hauptstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.500

*ERSTBEZUG* 176 m² - nähe Stadtpark! Bezugsfertig 1.4.2019!

Wohnung in 1030 Wien

Suchen Sie eine Wohnung mit viel Platz und legen viel Wert auf eine schöne Lage? Dann haben wir für Sie Ihren Wohntraum im Mittelpunkt von Wien, nah beim Stadtpark. Das Haus befindet sich im herrlichen 1. Wiener Bezirk, in der Jakobergasse. Ihre 4-Zimmer Wohnung ca. 132 m² Wohnfläche mit 2 entzückenden Balkonen, befinden sich im 4.Stockwerk des Hauses.   Raumaufteilung auf einem Blick: * Vorraum ca. 19,65 m², ausreichend viel Platz für eine Garderobe * Wohnbereich ca. 28,25 m² mit offener Küche ca. 12 m² (Neu & voll ausgestattet) * 1. Zimmer ca. 12,45 m²  * 2. Zimmer ca. 12,27 m² * 3. Zimmer ca. 32,73 m² * Badezimmer ca. 10,30 m² (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC) * separates WC * 2 Abstellräume + 1 Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung ist ideal für Familien, sowohl auch für eine exklusive WG geeignet, alle Räume sind zentral begehbar. Eine komplett neu sanierte Wohnung, die ab April 2019 auf Sie wartet von Ihnen bewohnt zu werden. Infrastruktur: Die Lage lässt keine Wünsche offen. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentlichen Verkehrsmittel: Bus: 3A Riemergasse  (ca. 70m), 74A Stubentor (ca. 220m) Straßenbahn Linie: 2er Stubentor (ca. 240m) U-Bahn: U3 Stubentor (ca. 170 m), U3 Stephansplatz (ca. 460m) Einmalige Kosten: € 8.700,- Kaution 2 BMM Provision Monatliche Kosten Miete Brutto € 2.826,54 inkl. BK zzgl. WW+HK   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter +43 676 840 71 77 16 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 131,99
Zimmer 4
Miete € 2.826,54

Traumhafte DG-Wohnung im Herzen Wiens (Erstbezug)

Wohnung in 1030 Wien

- Träumen Sie schon lange von einem Ausblick über Wien? - Eine Wohnung mit viel Platz und legen viel Wert auf eine exklusive Lage? Dann haben wir für Sie Ihren Wohntraum im Mittelpunkt von Wien, nah beim Stadtpark. Das Haus im schönen Altbaustil, befindet sich im herrlichen 1. Wiener Bezirk. Ihre 4-5 Zimmer Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche mit einer atemberaubenden Dachterrasse ca. 51 m², befinden sich im letzten Stockwerk des Hauses.   Raumaufteilung auf einem Blick: 1. Ebene: * Vorraum ca. 22,13 m², ausreichend Platz für eine Garderobe * Wohnzimmer ca. 24,27 m² * Küche/Esszimmer ca. 27,68 m²  (neue Küche, voll ausgestattet) * 1. Zimmer wahlweise ca. 22,62 m²(ohne Bad) oder Atelier ca. 15,13 m² mit eigenem Bad  ca. 3,46m² (Dusche+Waschbecken) * 2. Zimmer ca. 12,34 m² * 3. Zimmer ca. 18,79 m² * Badezimmer ca. 7,77 m² (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken) * 2 separate WC (inkl. 1 Pissoir) *  Abstellräume 2.Ebene: * Galerie ca. 33,06 m² * Terrasse/Dachgarten ca. 51.01 m² Die Wohnung wird komplett neu ausgebaut, mit Klimaanlagen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die DG-Wohnung ist für Sie ab April 2019 verfügbar. Ideal für Familien, als auch für eine exklusive WG geeignet, da alle Räume zentral begehbar sind.   >Hier geht es zu Ihrer virtuellen Begehung< Infrastruktur: Die Lage lässt keine Wünsche offen. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentlichen Verkehrsmittel: Bus: 3A Riemergasse  (ca. 70m), 74A Stubentor (ca. 220m) Straßenbahn Linie: 2er Stubentor (ca. 240m) U-Bahn: U3 Stubentor (ca. 170 m), U3 Stephansplatz (ca. 460m) Einmalige Kosten: € 13.000,- Kaution 2 BMM Provision Monatliche Kosten Miete Brutto € 4.194,03 inkl. BK zzgl. WW+HK   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter +43 676 840 71 77 16 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 175,89
Zimmer 5
Miete € 4.194,04

**TOP Lage** Erstbezug beim Rennweg

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 109m² große 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Terrasse (4m²) in sehr guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.   Diese sanierte 109m² Wohnung bietet 4 Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche, zwei kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein größeres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, sowie ein seprates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Küchenzeile ist vollausgestattet (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank).   Raumaufteilung: Vorraum abgetrennte Küche 2 kleinere Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche größeres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer separates WC Abstellraum  (siehe Plan)   Ausstattung: Diese Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, der Nassraum wurde hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Wohnung werden mittels Hauszentralheizung beheizt.  Herd und Backofen, ein Geschirrspüler, Kühlschrank, usw. sind im Preis inkludiert.    Zustand: Die Wohnung wird gerade saniert, folgende Arbeiten werden erfolgen: - Böden schleifen - ausmalen - Bäder neu verfliest und ausgestattet - Umbau der Dusche auf ebenerdige Dusche mit neuer Duschtrennwand   Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Neubaus mit glatter Fassade. Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren fertiggestellt; Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigem Standard. Die Energieklasse liegt bei beiden zu nennenden Kennzahlen bei B. Kinderwagen und Fahrradabstellräume, eine Waschküche und eine Tiefgarage befinden sich im Gebäude. Ein Garagenplatz kann separat für € 99,-/Monat angemietet werden.   Lage:  Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend parallel zum Rennweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe des Hauses befinden sich unter anderem; - Supermärkte BILLA und EUROSPAR, - Krankenanstalt Rudolfstiftung, - Botanischer Garten der Uni Wien, - BRG Wien 3.   Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Schnellbahn (Rennweg) und über diverse Bus- und Straßenbahnlinien (77A, 1, 71, O) sehr gut öffentlich angebunden. Mit dem Auto kommen Sie über die Lände oder den Rennweg leicht ans Ziel.   Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust für diese Mietwohnung beträgt € 1.995,-. Die Anmietung kann ab 15.12.2018 erfolgen.. . Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Gerne auch an Sonn- und Feiertagen!    
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.995

3,Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau . Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.     Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. "BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,03
Zimmer 4
Miete € 2.296,10

Alles auf einer Ebene! Tolle Dachterrassenwohnung mit 4 Schlafräumen nahe Rochusmarkt

Wohnung in 1030 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit idealer Raumanordnung und Nähe zum Rochusmarkt und dem Naherholungsgebiet Grüner Prater! Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Rochusmarkt - die tollen Lokale und Marktstände sind daher ebenso gut erreichbar wie die U3. Weitere Geschäfte befinden sich in der Landstrasser Hauptstraße und auch in dem Einkaufszentrum "Galeria" - zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar! Ebenso in nächster Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Grüner Prater" - ideal für Laufen, Radfahren usw.  Gebäude: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in das Dachgeschoss. Wohnung: Diese (Wohnung Top 18 DG) besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - ideale Raumanordnung - großer Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die ruhig nach Südosten orientiert und mit einem Glasdach versehen ist - vier (!) angenehm dimensionierte, getrennt begehbare Schlafräume - voll ausgestattete Markenküche - Penthouse: diese Wohnung ist die einzige im Dachgeschoss (also keine direkten Nachbarn im Haus) - alles auf einer Ebene - kein Stiegen Steigen innerhalb der Wohnung - schöne, gepflegte Sanitärräume (Bad mit Dusche und Wanne, getrenntes WC) - kurzfristiger Bezug möglich - Befristung: 5 Jahre  - Topzustand Bitte beachten Sie: Der Eigentümer ist auf Wunsch bereit, die Wohnung mit einer Klimaanlage auszustatten - sollte dies vom Mieter gewünscht werden, beträgt die Monatsmiete statt wie hier angegeben EUR 2.525,05 dann EUR 2.838,01 Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 197
Zimmer 5
Miete € 2.525,05

WG Eignung! 5 Zimmer Altbau in der Jacquingasse

Wohnung in 1030 Wien

In bester infrastruktureller Bestlage wir d diese 5 Zimmer Altbauwohnung vermietet! Raumaufteilung: großer Vorraum Küche Bad mit Wanne Wc 3 größere Zimmer 2 kleinere aber ausreichend große Zimmer Abstellraum/Speis Ausstattung: Gasetagenheizung Doppelholzfenster Fischgrätparketten vollständige Küche mit Gasherd/ großem Kühlschrank/ Geschirrspüler/ Mikrowelle Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann unter 0664/ 26 30 775 oder per mail an bermann@wbimmo.at!  
Fläche m² 132
Zimmer 5
Miete € 1.379,73

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Schwarzenbergplatz

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 160 m² große sehr exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus direkt am Schwarzenbergplatz. Die Wohnung teilt sich folgt auf: 1. Ebene - Vorraum - zwei separate begehbare Schlafzimmer (eines mit einer Ankleide) - 2 Badezimmer - großzügiger Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner 2. Ebene - großzügiges Wohnzimmer mit traumhaften Blick auf die Karlskirche - geräumige Küche mit modernen NEFF Küchengeräten und Weinkühlschrank - Gäste WC - Terrasse (19 m²) mit Weitblick über Wien Details: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Eichenparkettboden, eine Video-Gegensprechanlage, eine Satellitenanlage sowie einen Internet- und Fernsehanschluss. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der gesamte Eingangsbereich des Jahrhundertwendehauses wurde generalsaniert und durch einen neuen hochmodernen Glasaufzug aufgewertet. Je nach Wunsch kann auch ein Autoabstellplatz angemietet werden (netto EUR 180 + 20% USt). Ein Fahrradraum ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.  Infrastruktur: Die Wohnung ist exzellent gelegen. Der erste Bezirk ist in nicht einmal 2 Gehminuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind die  U-Bahn Station U4 Stadtpark, die Station der Straßenbahnlinien 2, 71, D und die Station der Buslinie 4A. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 160
Zimmer 3
Miete € 2.750

Familien- oder WG- Mietwohnung in top Lage

Wohnung in 1030 Wien,Landstraße

Familien- oder Mietwohnung in top Lage Wir sind mit der Vermietung von der Mietwohnung beauftragt. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (mit Herd, Kühlschrank, und Geschirrspüler), 2 Badezimmer (Wanne und Dusche) und ein WC. Bodenbelag: Fließen und Parkett Die Lage ist zentral, die U3 ist innerhalb von einer Gehminute zu erreichen. Supermärkte und Apotheke befinden sich vor der Wohnung. Die Autobahn ist auch nur 1 min mit dem Auto entfernt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kinder oder als WG. Bei weiteren Fragen oder bei Wunsch einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Maja Radosavljevic Immo Company Tel.: +43 699 184 100 11 E-Mail: m.radosavljevic@immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.500