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Mietwohnungen ab 100 m² in 3. Bezirk Landstraße

199 Wohnungen zur Miete

Privat: Helle Altbauwohnung nahe Botanischem Garten/Hauptbahnhof, unmöbliert, bezugsfertig.

Wohnung in 1030 Wien

Gründerzeithaus, gute Lage, Straßenbahn vor der Tür, wenige Gehminuten zum Botanischen Garten, Belvedere, Hauptbahnhof. Hell, da im 4. Stock (darüber nur eine Dachwohnung), Aufzug. Küche und 2,5 hofseitige Zimmer sehr ruhig, begrünter Hof, Klopfbalkon. Gasetagenheizung. Kücheneinrichtung und Waschmaschine vorhanden, zwei Schlafzimmer mit Einbauschrank, ansonsten unmöbliert. Gut proportionierte, flexibel verwendbare Zimmer (1-2 Wohn-/Esszimmer, 2-3 Schlafzimmer), Frühstücksraum verbunden mit Küche, insges. 130 m² Wohnfläche. Parkettböden. Bad mit Wanne/Dusche, WC separat. Vermieter ist privater Verein, keine Maklergebühr. English-speaking tenants very welcome.
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Miete € 1.600

Sonnenblick - Sofiensäle - Wohnen in historischem Ambiente! Vierzimmer-Dachterrassen-Wohnung Marxergasse 17 Top 1.29

Wohnung in 1030 Wien | Marxergasse Sofiensäle 17

Diese Dachterrassenwohnung in den historischen Räumlichkeiten der Sofiensäle kann absolut als eines unserer Highlights bezeichnet werden. Über den großzügigen, lobbyartigen Vorraum erreicht man den großzügige Wohnzimmer-Küchenbereich mit Topausstattung und Zugang zur langen Dachterrasse sowie drei Schlafzimmer, alles auf einer Ebene und ohne einschränkende Dachschrägen, komplettieren den Grundriss. Im Objekt ebenfalls angeboten wird die Dienstleistung des John-Harris-Fitness-Center's und das beliebte Restaurant "the Room" mit Gartenbetrieb und Barbereich sowie das Hotel Ruby.   Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Terrasse Möbliert: Küche inkl.hochwertiger Geräte. Parken: Miete auf Anfrage direkt im Objekt möglich!    
Fläche m² 108,72
Zimmer 4
Miete € 1.799,90

TOP-ausgestattete, klimatisierte Neubauwohnung in toller Lage

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2018 diese sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Bayerngasse. Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 4. OG, ist ostseitig ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und 1.Bezirk befinden sich in unmittelbarer Nähe! RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Schrankraum • Zimmer • Küche • Bad mit Badewanne, Dusche Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Bad mit Dusche und Waschbecken • ostseitiger Balkon BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • Klimaanlage • unbefristeter Mietvertrag • hell und freundlich • hochwertige Ausstattung • Top-Lage • schicker Neubau • sehr gute Raumaufteilung • Balkon • 2 Bäder • 2 WCs • Modenapark nebenan • tolle Infrastruktur • U-Bahn und 1. Bezirk nur wenige Meter entfernt! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Stadtpark • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Heizkosten und Warmwasser Akonto € 102,56 pro Monat Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1453,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €269,29 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €102,56 Umsatzsteuer €172,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1997,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 108,33
Zimmer 3
Miete € 1.895

Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung - Nähe 1.Bezirk!!

Wohnung in 1030 Wien

ZUR VERMIETUNG gelangt ab 01.02.2019 eine großzügige, sehr gut aufgeteilte 5-Zimmer Neubauwohnung im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Bayerngasse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, aber nicht barrierefrei erreichbar. In der Wohnung befinden sich 2 Badezimmer und 3 WC´s, die inklusive der modernen Einbauküche sehr hochwertig ausgestattet sind. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und 1.Bezirk sind in wenigen Gehminuten erreichbar. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • großes Wohnzimmer mit offener Küche • 4x Schlafzimmer (2x mit Schrankraum) • 2x Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Lage • perfekte Raumaufteilung • unbesfristeter Mietvertrag • alle Zimmer zentral begehbar • schöner Parkettboden • 2 top-ausgestattete Badezimmer • 2x Badewanne UND Dusche • 3 WCs (separates Gäste-WC) • sehr schönes, gepflegtes Haus • nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! • Garage im Haus (nach Verfügbarkeit) • U4-Nähe! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Stadtpark • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten • Akonto für Warmwasser, Heizung € 189,64 bto mtl. • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2497,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €497,92 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €189,64 Umsatzsteuer €299,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3484,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 200,3
Zimmer 5
Miete € 3.294,99

ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Zur Vermietung gelangt ab 15.11.2018 diese großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung mit 22m² großer Terrasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt neben der neuen, sehr modernen und hochwertigen Ausstattung über eine tolle Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Das Einkaufcenter Galleria liegt quasi nebenan. In der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Spar-Supermarkt und ein Bipa. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • großzügiges Wohnzimmer • offene, neue Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum • 22m² Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Erstbezug • nagelneue Designer-Einbauküche mit Markengeräten • hochwertige Ausstattung auch in Bad und WC • super Lage • herrliche, 22m² große Terrasse • tolle, großzügige Raumaufteilung • unbefristeter Mietvertrag • Badewanne UND Dusche • schöner Parkettboden • niedrige Energieklasse! • fantastische Infrastruktur • Einkaufscenter Galleria in unmittelbarer Nähe • Supermarkt und Drogeriemarkt direkt in der Anlage ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie 77A, 74A • U3 Rochusmarkt Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1413,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €218,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.795

DG-Maisonette mit Terrasse in Traumlage am Schwarzenbergplatz

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne DG-Maisonette mit 12m² großer, südseitiger Terrasse im 3. Bezirk beim Schwarzenbergplatz. Die Wohnung ist absolut hell und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur samt öffentlicher Verkehrsanbindung kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar. * Bitte beachten Sie, dass es sich vorerst um Fotos der ähnlichen Nachbarwohnung handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist! ** GRUNDRISS in PDF-Datei Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum und Gang • Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken • 3 Zimmer • Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC Raumaufteilung 2. DG: • großzügige Wohnküche • 12m² große Terrasse Besonderheiten des Objekts: • absolute Traumlage • repräsentatives Palais • äußerst gute Raumaufteilung • großzügige Zimmer • Badewanne UND Dusche • sehr hell und modern • "WOW-Faktor" • Klimaanlage • herrliche, südseitige Terrasse • schöner Parkettboden • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 4A • Straßenbahnlinie 71, D • Karlsplatz fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung - Akonto: € 167 pro Monat • Kühlung/Klima - Akonto: € 52 pro Monat • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2328,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €394 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €167 Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3161,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 161,2
Zimmer 4
Miete € 2.994,95

Loft-Wohnung mit Terrasse ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!!! Ab sofort: helle, großzügige LOFT/Studio/Atelier-Wohnung mit Terrasse im Wohnpark Erdberg. 6. Liftstock Raumaufteilung: • Vorraum • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC • großer Wohnraum mit offener Küche • Abstellraum • große Terrasse Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG nach Generalsanierung • *WOW*-Faktor • hell (6.OG) • hochwertige, moderne Austattung • Designerküche • große Terrasse • super Lage • separates WC • unbefristeter Mietvertrag • schöner Echtholz-Parkettboden • fantastische Infrastruktur • Einkaufscenter Galleria in unmittelbarer Nähe • Supermarkt und Drogeriemarkt direkt in der Anlage Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 77A, 74A • U3 Rochusmarkt Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1059,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €254 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €131,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1444,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 130
Zimmer 1
Miete € 1.444,56

5 zentral-begehbare Zimmer in schöner Altbauwohnung

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schicke, großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung im 3. Bezirk direkt am Modenapark. Die helle Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Supermarkt und 1.Bezirk sind fußläufig erreichbar! RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • Abstellraum/ Garderobe • große Küche mit Speisekammer • kl. Balkon • Wohnzimmer • 4 Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • unbefristeter Mietvertrag • repräsentativer Altbau • hell und gepflegt • hohe Decken • moderne Spot-Beleuchtung • sehr gute, großzügige Aufteilung (alle Zimmer zentral begehbar) • schöner Parkettboden • Badezimmer mit WC • Badwanne UND Dusche • Gäste-WC • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung - Aconto € 171,72 bto pro Monat • Strom wird vom Energiedienstleister direkt je nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1884,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250,75 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €171,72 Umsatzsteuer €213,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 2.349

Helle, freundliche Neubauwhg mit Balkon beim Modenapark

Wohnung in 1030 Wien

AB 01.03.2019 ZUR VERMIETUNG Helle, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit Balkon am Modenapark in der Bayerngasse / Gottfried-Keller-Gasse. Sie befindet sich im 5. Obergeschoß, ein moderner Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Ein Supermarkt (Spar) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Abstellraum • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Speisekammer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • ostseitiger Balkon HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Lage • wunderschöner Parkblick • süd-ost-seitig orientiert • absolut hell und ruhig • 5. OG • schicker Neubau • sehr gepflegt • sehr gute Raumaufteilung • zentral begehbare Zimmer • Gäste-WC • nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! • Garage direkt im Haus (nach Verfügbarkeit) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Stadtpark • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten • Akonto für Warmwasser, Heizung € 111,17 bto mtl. • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1025,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten €291,89 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €111,17 Umsatzsteuer €131,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.449

4-Zimmer Wohnung nähe Stadtpark! Erstbezug ab 1.4.2019!

Wohnung in 1030 Wien

Suchen Sie eine Wohnung mit viel Platz und legen viel Wert auf eine schöne Lage? Dann haben wir für Sie Ihren Wohntraum im Mittelpunkt von Wien, nah beim Stadtpark. Das Haus befindet sich im herrlichen 1. Wiener Bezirk, in der Jakobergasse. Ihre 4-Zimmer Wohnung ca. 132 m² Wohnfläche mit 2 entzückenden Balkonen, befinden sich im 4.Stockwerk des Hauses.   Raumaufteilung auf einem Blick: * Vorraum ca. 19,65 m², ausreichend viel Platz für eine Garderobe * Wohnbereich ca. 28,25 m² mit offener Küche ca. 12 m² (Neu & voll ausgestattet) * 1. Zimmer ca. 12,45 m²  * 2. Zimmer ca. 12,27 m² * 3. Zimmer ca. 32,73 m² * Badezimmer ca. 10,30 m² (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC) * separates WC * 2 Abstellräume + 1 Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung ist ideal für Familien, sowohl auch für eine exklusive WG geeignet, alle Räume sind zentral begehbar. Eine komplett neu sanierte Wohnung, die ab April 2019 auf Sie wartet von Ihnen bewohnt zu werden. Infrastruktur: Die Lage lässt keine Wünsche offen. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentlichen Verkehrsmittel: Bus: 3A Riemergasse  (ca. 70m), 74A Stubentor (ca. 220m) Straßenbahn Linie: 2er Stubentor (ca. 240m) U-Bahn: U3 Stubentor (ca. 170 m), U3 Stephansplatz (ca. 460m) Einmalige Kosten: € 8.700,- Kaution 2 BMM Provision Monatliche Kosten Miete Brutto € 2.826,54 inkl. BK zzgl. WW+HK   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Gonzales jederzeit unter +43 664 134 28 67 oder m.gonzales@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 131,99
Zimmer 4
Miete € 2.826,54