Mietwohnungen ab 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

321 Wohnungen zur Miete

Loftartige Altbauwohnung - Riesiger Wohnsalon mit offener Küche - Sonnenbalkon

Wohnung in 1030 Wien

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung mit Balkon und 3,40 Meter hohen Decken mit idealer Anbindung zum Flughafen und Nähe zum Rochusmarkt und dem Naherholungsgebiet Grüner Prater! Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnsalon mit toller, neuwertiger, offener Küche. Der Wohnsalon ist hofseitig orientiert und verfügt über direkten Zugang zum sonnigen Hofbalkon. Darüber hinaus sind zwei weitere, getrennt begehbare Wohnräume vorhanden. Die Wohnräume verfügen über wunderschönen, massiven Parkettböden - die Sanitärräume sind hochwertig und ausgesprochen geschmackvoll ausgestattet. Haus: Das beeindruckende Jahrhundertwende - Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. Eine modernisierte Liftanlage (edler Holz-Fahrstuhl) ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die Wohnung liegt im Nahbereich des Grünen Praters und lädt zu entspannenden Spaziergängen im quasi Grünen ein. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Löwengasse, Rochusmarkt, Landstrasser Hauptstrasse) sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zur Straßenbahnlinie "1" und der U3-Station "Rochusmarkt" (wenige Gehminuten) ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.999,80 14,28 €/m²

4-Zimmer Wohnung, top ausgestattet und nahe 01.Bezirk!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte, helle Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Bayerngasse. Sie befindet sich im 3. OG und verfügt über 2 kleine Balkone mit schönem Blick. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und 1.Bezirk sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist) Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Küche Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC separates WC mit Waschbecken 2 Abstellräume südseitiger Balkon westseitiger Balkon Besonderheiten des Objekts: hell und freundlich Blick ins Grüne absolut ruhig hochwertige Ausstattung Top-Lage alle Räume zentral begehbar schicker Neubau sehr gute Raumaufteilung 2 Balkone großzügige Zimmer 2 Badezimmer, 2 WC's Modenapark nebenan nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Stadtpark Autobuslinie 4A S1, S2, S3, S7 Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten: Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Heizkosten € 122 pro Monat Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.489,51 16,60 €/m²

Schweizergarten - Sonnige Altbauwohnung

Wohnung in 1030 Wien

Diese sehr gut aufgeteilte, großzügige Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines schönen Altbaus an der Ecke Landstraßer Gürtel/Jacquingasse. Die Wohnung beeindruckt durch ihren herrlichen Ausblick nach Süden über den Schweizergarten. Auf Grund der sehr hohen Stockwerkslage ist die Wohnung durch die Jahreszeiten sehr hell und sonnig. Auf Grund der Lage am Gürtel ist sie nicht ganz ruhig. Aufteilung: großer Vorraum 3 prachtvolle Altbauzimmer mit schönem Ausblick (2 getrennt begehbar) Küche hofseitiges hübsches Kabinett (ruhig, über die Küche begehbar) Badezimmer mit Badewanne und Toilette Toilette Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben. Perfekt für Familien und zum Sport ist der nahe gelegene Schweizergarten,  das in direkter Nähe gelegene Hotel Daniel lädt zum Brunch und Abendessen ein und ist die perfekte Unterkunft für den Besuch! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.195 11,38 €/m²

ERSTBEZUG am Schweizergarten - Herrliche Dachterrassenwohnung mit Wienpanorama

Wohnung in 1030 Wien

Diese sehr hochwertig und stilvoll neu ausgebaute Dachterrassenwohnung befindet im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus mit Palais-Charakter. Die Wohnung ist besonders hell und offen gestaltet und eignet sich perfekt für modernes, elegantes Wohnen mitten am Puls der Stadt! Highlight der Wohnung ist die herrliche sehr große (mehr als 50m²!) Dachterrasse mit Panoramablick über Wien bis hin zum Kahlenberg! Aufteilung: Ebene 1 Vorraum Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer, eines en-suite Gästetoilette Ebene 2 Galerie/Lounge Terrasse Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Perfekt für Familien und zum Sport ist der nahe gelegene Schweizergarten, das in direkter Nähe gelegene Hotel Daniel lädt zum Brunch und Abendessen ein und ist die perfekte Unterkunft für den Besuch! Der Hauptbahnhof mit der Linie U1, den Schnellbahnen und Fernzügen ist zu Fuß sehr gut erreichbar, die Straßenbahnen an der Station Quartier Belvedere. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben; trotz der Innenstadtnähe ist man in wenigen Minuten bereits auf der Tangente bzw. der Ostautobahn. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 2.990 25,78 €/m²

Helle, sehr schöne 4-Zimmer Altbauwohnung auf der Oberen Weißgerberstraße!

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Helle 4-Zimmer Wohnung, in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Stilaltbau auf der Oberen Weißgerberstraße, ab sofort zur Vermietung! Die ruhige Wohnung liegt im 2. OG (4. OG mit Mezzanin und Hochparterre) und besticht durch die großzügige Raumaufteilung! Sie ist in einem sehr guten Zustand und wird vom Vermieter noch neu ausgemalt! AUFTEILUNG: großer zentraler Vorraum, großer Wohnsalon, drei sehr schöne große Schlafzimmer, großer Abstellraum/Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne, zweites Bad mit Dusche, extra WC BESONDERHEITEN: -sehr schöner Altbau - repräsentativer Eingangsbereich -Flügeltüren -sehr hell -Aufzug (zum Aufzug sind ein paar Stufen zu Fuß zu gehen) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 1.598,97 Kaution: EUR 4.800 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: wird nachgereicht kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1257 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,57 zzgl 10% USt.Sonstiges €19,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1598,97
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.598,97 12,49 €/m²

Wohnung mit kleinem Balkon, unbefristet

Wohnung in 1030 Wien

WOHNUNG MIT KLEINEM BALKON AM MODENAPARK GELEGEN, UNBEFRISTET RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit Gäste WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und kleinem Balkon, 1 Masterbedroom mit Schrankraum und Badezimmer (Wanne, Dusche, WC) en suite, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 Duschbadezimmer AUSSTATTUNG Parkettböden, Klimaanlage, Spots, Glastüren, Lift, Keller + Hauszentralheizung/Warmwasser € 102,56 brutto monatlich _________________________ apartment with small balcony close to Modenapark, unlimited lease entrance hall, living-dining room with kitchen and small balcony, 1 masterbedroom with cloak room and bathroom( tub, shower, toilet) en suite, 1 more bedroom, 1 showerbathroom parquet- and tiled floors, aircondition, spots, glassdoors, cellar, elevator + downpayment for heating/warmwater € 102,56 brutto monthlyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1357,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €269,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €162,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,57 €/m²

3 Zimmer Altbau Wohnung! unbefristete Hauptmiete! City und The Mall nähe! Top Zustand!

Wohnung in 1030 Wien

Die helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Bechardgasse, nahe der Landstraße Hauptstraße.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.249,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Radetzkyplatz ( 5Min.) 1 und O Wagen Hetzgasse (ca. 5 Min.) 1 Linie Marxergasse (ca. 8 Min.) O Wagen   Kosten: monatliche Miete: 1.249,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.800,-- Euro MV-Vergebührung: 500 Euro (ca. Wert) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.249 12,13 €/m²

Schöne Wohnung mit großen Altbauräumen in toller Lage

Wohnung in 1030 Wien

Diese gut eingeteilte Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus im 3. Bezirk, welches im Jahr 1915 von Herrn Arch. Haybäck gebaut wurde.  Das Dachgeschoß wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Lift und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 m2 und befindet sich im 2. Stock (nach Hochparterre und Mezzanin). Die Fenster sind in den begrünten Hof, bzw. Nebenstraße gerichtet. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts vom Eingang findet man ein Kabinett, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich eine größere Küche und derzeit auch ein Abstellraum, der von der anderen Seite mit dem Badezimmer verbunden werden kann und als Dusche geplant ist. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Therme.  Eine separate Toilette ist vorhanden.   3 große Räume (zwischen 22-27 m2). Diese Wohnung wird noch zur Gänze saniert (Elektroleitungen, Heizung, etc.) und ist voraussichtlich ab März 2017 beziehbar. Mietdauer: Unbefristet Im Hof gibt es überdachte Fahrradabstellplätze.  Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U3, U4, diverse Schnellbahnlinien, den CAT sowie die Straßenbahnlinie 1 und Bus 4A.   Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt nahe an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater.   Ein Park, größer als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Sport.  Supermarkets ca. 4 Minuten zu Fuß, Restaurants und weitere Geschäfte sowie Schulen fußläufig zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.350 11,64 €/m²

Die DIPLOMATISCHE beim Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße | U4 Stadtpark in 2 Gehminuten

Telefon 0664 3024 224 von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 – Tel. 0043 664 3024 224 Sicher – Vertrauensvoll - Bestpreis! Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen! BEZIRKS- UND LAGEINFORMATION: Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk und grenzt südöstlich an die Innere Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasser-Krawinahaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. LAGE UND GRÖSSE DES WOHNHAUSES: Das Altbau-Wohnhaus liegt sehr zentral in Wien-Landstraße. In der Nähe liegen der Stadtpark, der Modenapark, das Hotel Intercontinental, das Gewerbehaus am Rudolf-Sallinger-Platz. Die U4 Station Stadtpark und Verkehrszentrum Wien Mitte mit U3, U4 und S-Bahn. Ebenso in unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte usw. AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es wird laufend instand gehalten und sehr gepflegt. Das Wohnhaus hat einen freundlichen Eingangsbereich, helles Stiegenhaus, allgemeine Abstellräume sowie einen kleinen Innenhof. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNUNG: Die Wohnung liegt ruhig im 1. Stock und hat 3 große Zimmer, 2 Kabinette, Wohnküche, großes Badezimmer, Wc, Abstellraum, großzügiges Vorzimmer und ein Kellerabteil. Die Raumaufteilung ist in der beigefügten Planskizze ersichtlich. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind hohe Räume, große Kastenfenster, Flügeltüren, schöne Echtholz-Parkettböden in Qualitätseiche, ausgewählte Boden- und Wandfliesen, im Bad und Wc Qualitätskeramik und Fußboden-Heizung, weiße, frisch ausgemalte Wände, Decken mit Stuck, Einbauküche mit allen E-Geräten, Gas-Etagenheizung, antiker Kachelofen, offener Kamin mit Glastür, beide voll funktionsfähig, Jalousien, uam. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die innerstädtische Lage optimal gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: U3, U4, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, alles optimal vorhanden. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit verschiedener kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants und Schanigärten sehr gut gegeben. Die Freizeit- und Erholungszentren der Wiener Innenstadt ist in 3 Gehminuten leicht erreichbar.   ALLGEMEINES: 1) Monatsmiete auf Anfrage 2) Kaution 3 Monatsmieten. 3) Provision 1-2 Monatsmieten. 4) Keine Ablöse! 5) Angaben gemäß Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.  Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Passende Wohnraum-Accessoires unter www.galerie-henrietta.at
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Großzügig ausgestattete Dachwohnung (Maisonette) mit hofseitiger Terrasse in einem sehr gepflegten Stilaltbauhaus.

Wohnung in 1030 Wien

Großzügig ausgestattete Dachwohnung (Maisonette) mit hofseitiger Terrasse in einem sehr gepflegten Stilaltbauhaus. Diese Wohnung betritt man über einen großen Vorraum und gelangt von diesem in 2 getrennt begehbare Zimmer und über einen Treppenaufgang in den 45 m² großen Wohnraum mit offener Küche (EWE) sowie den Terrassenausgang auf die hofseitig gelegene Terrasse. Badezimmer und Toilette befinden sich im unterem Bereich der Wohnung neben den Schlafzimmern. Aufgrund des hervorragenden Zustandes kann diese Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. n der Fasangasse bzw. im Rennweg Center finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die S-Bahnstation Rennweg und den nahegelegenen Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Verkehrsverbindungen: O, 71, div. Bahnlinien und Schnellbahnen Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.423,07 13,06 €/m²