Mietwohnungen ab 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

346 Wohnungen zur Miete

Hochwertiges Dachterrassenappartement - Wien Mitte - im Erstbezug!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertiges, zentral gelegenes Dachterrassenappartement, im sanierten Stilaltbau - Erstbezug! Es handelt sich um ein, soeben aus Architektenhand fertig gestelltes, exklusiv ausgestattetes, ruhiges, ca.150m² großes, gut geschnittenes Maisonetteappartement, mit ca. 32m² Terrassen, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, in fußläufiger Nähe zu Wien Mitte, sowie der Wiener Innerstadt. Das auf zwei Ebenen angelegte attraktive Appartement umfasst: 1. Ebene: großzügiger, heller Vorraum mit Ausgang auf die ca. 20m² Terrasse, Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, Bad mit Dusche, Wanne, Toilette, 2 weiteren Schlafzimmern, Bad mit Dusche, Toilette 2.Ebene: offener ca.53m² großer Wohnessraum, mit offener Küche, direktem Ausgang zur ca. 18m² großen Terrasse, einem kleinen Büro, sowie Gästetoilette. Möglichkeit für einen offenen Kamin. Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz im Haus kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.750 18,33 €/m²

Möblierte Dachgeschosswohnung - Nähe Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien

Diese möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten (Aufgang zur Terrasse), Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Jugendzimmer,  Badezimmer, Gästetoilette , Abstellraum Lage Nähe Stadtpark (U4 - Station Stadtpark) Wenige Gehminuten bis zum Konzerthaus/Akademietheater, ca. 15 Gehminuten zum Wiener Musikverein und Wiener Staatsoper Ausstattung Küche - voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen mit Mikrowellenfunktion etc.) Badezimmer - Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet Fernseher mit UPC-Mediabox, DVD-Player im Wohnzimmer WLAN Waschmaschine, Wäschetrockner Terrasse - Bewässerungsanlage, Abstellraum mit Kühlschrank Heizung: Gasetagenheizung (Fussbodenheizung, teilweise Heizkörper) Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Benjamin Martin Marcher national - Tel: 0660 387 1974 international - Tel: +43 660 387 1974 email: marcher@expat-consulting.com
Fläche m² 148,26
Zimmer 3
Miete € 2.100 14,16 €/m²

Helle Altbauwohnung Nähe Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien

In einem wunderschönen und gepflegten Stilaltbau im 3. Bezirk Nähe Stadtpark und Wien-Mitte (EKZ "the mall") wird eine Altbauwohnung mit hohen Räumen und gepflegten Parkettböden vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Einen KFZ-Stellplatz kann man für € 125,00 netto auf Wunsch im Innenhof der Liegenschaft dazu anmieten.  Die Immobilie befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem Haus aus dem 19. Jahrhundert. Das Objekt kann als Wohnung oder Büro angemietet werden Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Aufteilung: - Vorraum - 3 große und helle Räume - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Küche - WC - Kabinettzimmer - Balkon in den Lichthof - Abstellraum Ausstattung: - Parkettböden - Küche - hohe Räume - Gasetagenheizung Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Ungargasse und ist erreichbar mit der U3/U4-Landstraße (Wien Mitte) und mit der Straßenbahn O.  Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Einkaufszentrum The Mall-Wien Mitte und Landstraßer Hauptstraße gegeben. Auch Grünflächen wie zum Beispiel der Stadtpark liegen nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 149,23
Zimmer 3
Miete € 1.890 12,67 €/m²

Exklusiver Wohnstil im sanierten Altbauhaus - ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Schön - schöner - am schönsten! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren und komplett neu sanierten Altbauhaus mit einem charmantem Hinterhof. Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 127,97 m²mit folgender Aufteilung: Unteres Geschoss: - Vorraum - 2 Zimmer (16,58 m² und 13,85 m²) - Wohnraum mit integrierter Küche (40,99 m²) - Badezimmer (mit Badewanne, großer Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss) - separate Toilette Oberes Geschoss: - Wintergarten (24,17 m²) - Terrasse / hofseitig ausgerichtet (13,29 m²) Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß)  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,97
Zimmer 4
Miete € 2.499 19,53 €/m²

WOHNEN MIT BLICK ÜBER WIEN IM BOTSCHAFTSVIERTEL!

Wohnung in 1030 Wien

In diesem exquisitem Haus wird nach kompletter Haussanierung und Dachausbau eine exklusive und luxuriöse Dachgeschosswohnung mit einem einzigartigen Ausblick zur Vermietung angeboten. Durch die komplette Revitalisierung und Erweiterung des Hauses bekommt man hier nicht nur eine Top-Dachgeschosswohnung sondern auch ein schönes Altbaujuwel mit allen Vorzügen einer kompletten Erneuerung. Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im hohen Strassentrakt des Gebäudes welcher einen tollen Weitblick, schon von der Wohnebene, frei gibt. Aufteilung: Durch die 5fach verriegelte Sicherheitstür gelangen Sie in den großen Vorraum von wo Sie alle Räumlichkeiten zentral begehen können. Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum, ein fast 6m² großes Gästebad, ausgestattet mit Doppelhandwaschbecken, bodenebener Dusche und einer Badewanne. Weiters befinden sich neben den zwei ca. 19m²(mit eigener Terrasse) und ca. 22m² großen Schlafzimmern ein weiteres sehr großzügig angelegtes Schlafzimmer(ca. 24m²) mit Zugang zum ca. 6m² großen Süd-Balkon und zum eigenen Badezimmer. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in die riesige knapp 70m² große Wohnküche die sich auf der zweiten Wohnebene befindet und Sie gleich mit einem einzigartigen Weitblick begeistert. Neben dem Wohnessbereich haben Sie noch ein weiteres WC mit Handwaschbecken, welches für Ihre Gäste und Sie ein absolutes Plus darstellt. Durch die Verwendung von Dachflächenfenster die bis zum Boden reichen auf der einen Seite und Glasfronten mit Zugang auf die ca. 13m² große Süd-Terrasse auf der anderen Seite, ist der Wohnbereich absolut sonnendurchflutet und lässt Sie bis zur Inneren Stadt blicken. Austattung: In dieser exklusiven Dachgeschosswohnung wurden natürlich nur Materialien und Ausstattungen bester Qualität verwendet, wie zB: - Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung - Videosprechanlage - Klimaanlage - Grohe Armaturen - Gasetagenheizung mit Wasserspeicher von Vaillant - hochwertiger Weizer Eichenparkettboden - ... Infrastruktur: Durch die sehr zentrale Lage mitten im Botschaftsviertel ist das Publikum als sehr gehoben zu bezeichnen. Um die Ecke finden Sie den Modenapark und etliche Lebensmittelgeschäfte, Banken und Restaurants. Die Autobuslinie 4A und die Straßenbahnlinie O befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlich gelangen Sie in 3 Minuten zum Rochus-Markt bzw. zur Landstrasser Hauptstrasse, in 5 Minuten zu den U-Bahnen U1, U2, U3, U4 und in 7 Minuten sind Sie im Erholungsgebiet Prater. Ein Spaziergang in den ersten Bezirk bietet sich hier ebenfalls an, da Sie nur knapp 10 Minuten in die Innere Stadt benötigen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 176
Zimmer 4
Miete € 2.999,70 17,04 €/m²

Schön - schöner - am schönsten ... ERSTBEZUG MAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 114,04 m². Vom zentralen Vorzimmer (ca. 7,84 m²) gelangt man in zwei Zimmer (13,83 m² und 15,14 m²) jeweils mit Zugang zur Terrasse (ca. 13,63 m²), eines der Zimmer hat bereits eine eingezogene Wand, welche sich optimal als Schrankraum nutzen lässt und einen direkten Zugang zum zweiten Badezimmer (große Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss).  Weiters befindet sich in diesem Geschoß ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Der Stiegenaufgang führt zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum (66,82 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom Wohnraum haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (15,44 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,04
Zimmer 4
Miete € 2.299 20,16 €/m²

Exklusiver Wohnstil im sanierten Altbauhaus - ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Schön - schöner - am schönsten! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren und komplett neu sanierten Altbauhaus mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 161,24 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 22,60 m²) gelangt man in drei Zimmer (14,87 m², 12,27 m² und 15,00 m²) und in ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Toilette. Der Balkon (ca. 9,89 m²) ist von allen Zimmern zugänglich. Ein weiteres Badezimmer (mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss) ist direkt von einem der Zimmer begehbar. Zusätzlich hat eines der Zimmer eine bereits eingezogene Wand, somit eignet es sich perfekt für einen begehbaren Kleiderschrank. Der Stiegenaufgang führt zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum (ca. 69,11 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der schöne Wintergarten (19,52 m²) mit direktem Zugang auf die große Terrasse (37,38 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 167,24
Zimmer 5
Miete € 3.499 20,92 €/m²

Exklusiver Wohnstil im modernisierten Altbauhaus

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Schön - schöner - am schönsten! Das Mietobjekt liegt im 3. Stock (mit Lift) eines wunderbaren und komplett neu sanierten Altbauhaus mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer gelangt man in drei getrennt begehbare Zimmer, in die Küche, in das Badezimmer (Wanne und Toilette), sowie zu einer separaten (Gäste-)Toilette.  Die still- und geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, im Wohnbereich sorgt ein Parkettboden für Wohnkomfort und im Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg und zur Hauptbahnhof City verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, welche zum Teil auch sonntags geöffnet sind (zB Billa, Hofer, Penny, DM, Bank etc). Auch für den lukullischen Genuss ist in der unmittelbaren Umgebung gesorgt ua Daniel Bakery, DOTS Twentyone, Campus Bräu, Pizzeria Amigo & Co. Der Botanische als auch der Schweizer Garten sind nahe gelegen und bieten eine zusätzliche Möglichkeit für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinien: 18, O und D - S-Bahnen: Station Quartier Belvedere (ca. 4 Min. Fußweg) - U-Bahnlinie: U1 Station Hauptbahnhof (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.490 13,30 €/m²

Moderner Komfort und Wiener Altbaucharme zum Wohlfühlen

Wohnung in 1030 Wien | Reisnerstraße

Traumhafte, repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage Helle, wunderschöne, und renovierte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in toller Lage - mitten im Diplomatenviertel und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen und beindruckenden Jahrhundertwende-Hauses mit Lift. Auf rd. 125 m² Wohnnutzfläche befinden sich ein Vorraum, ein rd. 48 m² großes Wohn-/Esszimmer mit kleinem Ercker, 2 Schlafzimmer mit rd. 14 m² und 21 m², eine komplett ausgestattet Küche, ein Schrank-/Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausstattung und Highlights Große, stilvolle Fenster, hohe Räume, Fischgrät-Parkettböden und Flügeltüren unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter und die besondere Atmosphäre dieser schönen Wohnung. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche mit Glasschiebetüre, 2 Waschbecken und Toilette. In Küche, Vorraum und Badezimmer befinden sich integrierte Halogen-Deckenspots. Top Wohngegend nahe Stadtpark / Schwarzenbergplatz Nur wenige Meter entfernt vom Stadtpark liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Alle Möglichkeiten stehen offen: Das Einkaufszentrum Wien Mitte - Landstraße ist in wenigen Minuten Fußweg erreichbar und bietet alles was Frau und Mann für den täglichen Bedarf benötigen. Auch der Schwarzenbergplatz liegt nur unweit von der Wohnung entfernt, welcher einen direkten Zugang zum 1. Bezirk gewehrt. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: O - U-Bahnen: U4 Station Stadtpark und U3 bzw. U4 Station Landstraße - Wien Mitte (nur wenige Minuten Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.748,67 13,99 €/m²

Schön - schöner - am schönsten ... ERSTBEZUG MAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 116,65 m²mit folgender Aufteilung: Vom Vorraum gelangt man in ein Zimmer (16,69 m²) mit Zugang zu einem Badezimmer, dass mit einer großen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zentral begehbares Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.  Vom Vorraum gelangt man auch zur modernen top ausgestatteten Küche mit Zugang zum großen Wohnraum (46,11 m²) und einem weiteren Zimmer (21,70 m²).Der Stiegenaufgang führt zum lichtdurchfluteten Wintergarten (13,53 m²) mit Zugang zur großen Terrasse (53,68 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116,65
Zimmer 4
Miete € 2.599 22,28 €/m²