Mietwohnungen bis 70 m² in 3. Bezirk, Landstraße

107 Wohnungen zur Miete

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-3 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 4 bis 6 Monate um 1.500,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

ALTBAUMIETE, Nähe Dapontegasse

Wohnung in 1030 Wien

schöne ALTBAUWOHNUNG im 2. Stock (ohne Lift) eines hübschen Althauses, Nähe Dapontegasse Die Wohnung liegt hofseitig (komplett ruhig) und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (Kabinett), Küche, Bad mit Wanne, WC extra. Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden. Die Ausstattung kann als sehr gut bezeichnet werden, Parkettböden, Flügeltüren, befristete Vermietung (4 - 5 Jahre) Sehr gute öffentliche Anbindung (O, 4A, 71, 77A, S-Bahn) Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €666,6
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 666,60 11,90 €/m²

URBAN LIVING - Citynähe

Wohnung in 1030 Wien

www.fiftyfive.at LAGE: Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt BESCHREIBUNG: D e s i g n b e w u s s t e r W o h n k o m f o r t i n Z e n t r u m s n ä h e Mit seiner beeindruckenden Bauhöhe von 28 Metern und seiner markanten, in elegantem Schwarz gehaltenen Fassade verkörpert dieses exklusive Wohnhaus am Wiener Rochusmarkt ein neues, weithin sichtbares Zeichen moderner, designorientierter Wohnkultur. Ein renommiertes Architekturbüro entwarf dieses einmalige Projekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wie z.B. + in der Decke integrierte Vorhandschienen + eine effiziente Fussbodenheizung + Kühlung + beheizte Innen-Fensterbänke zum Verweilen + raumhohe Türen mit verdeckt liegenden Bändern + durchgängige LED-Beleuchtung + hochwertigste Badausstattung (aus Nussholz gefertigte Waschtische u.v.m.) + nach Maß gefertigte Tischlerküchen mit Einbaugeräten von Miele + solide Vollholz-Eichenböden + Glastrennwände + Alarmanlage Die Wohnungen im Inneren außergewöhnliche Ausblicke auf die umliegende Stadtlandschaft. Diese chice Innenstadtdomizil befindet sich im dritten Liftstock (UNBEFRISTETE Vermietung) dieses extravaganten Hochhauses. Merkmale: + Vorraum + Wohnzimmer mit offener Komplettküche und vorgelagerter Terrasse + Schlafzimmer + chices Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche, Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner + separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Weiters: Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum mit automatischer Tür Im Haus befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze (darunter auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge). Es gibt es ein digitales „Schwarzes Brett" sowie Paket-Zustellboxen. INFRASTRUKTUR: Für eine lückenlose Nahversorgung ist gesorgt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf dem Einkaufsboulevard Landstrasser Hauptstraße und auf dem Rochusmarkt. Das Einkaufszentrum „The Mall / Wien Mitte" ist zu Fuss erreichbar. Ein breites Kultur-, Gastro- und Freizeitangebot garantiert beste Lebensqualität. Sportbegeisterte werden die Nähe zum Prater schätzen (Joggen, Radfahren etc). Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 4A, 74A, U3 Station Rochusmarkt Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung etwaiger Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €987,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €185,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1289,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.289,97 19,85 €/m²

68 M² 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVER LOGGIA NÄHE HUNDERTWASSER VILLAGE

Wohnung in 1030 Wien 3., Landstraße

Eine 3 Zimmer Neubauwohnung inklusiver Loggia im 1.Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von 67,77 m² gelangt in der Unteren Weißgerberstraße nahe dem Hundertwasser Village zur Vermietung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: (laut Grundriss) Vorraum ca. 8,23 m² Wohnküche ca. 32,83 m² Schlafzimmer ca. 8,58 m² Arbeitskabinett ca. 6,68 m² Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ca. 5,62 m² Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die nach Osten ausgerichtete Loggia mit einer Nutzfläche von ca. 5,83 m². Ausstattung: Einbauküche ( Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler) Parkettböden Kunststoffisolierfenster Waschmaschine Telekabel, Internet Heizung: Fernwärme Im Haus zusätzlich verfügbar: Kellerabteil, 2 Waschküchen und ein Fahrradabstellraum. Außerdem gibt es im Hof einen kleinen Spielbereich für Kinder. Optional kann im Haus ein Garagenstellplatz um 150 Euro ( inklusive Betriebskosten u. Ust. ) angemietet werden. Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 1 mit der Station Hetzgasse. In wenigen Gehminuten ist die Landstraße als Hauptverkehrsknotenpunkt mit weiteren zahlreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen erreichbar. ( U3,U4, O, Bus u. S-Bahnen) Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Konditionen: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und 10 % Ust. beträgt 799 Euro. (Heizung und Strom nach Verbrauch) Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 4794 Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 287,64 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. (1743,27 Euro) Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 799 12,89 €/m²
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 899 12,84 €/m²

EXKLUSIVE Designerwohnung mit großer Loggia: ERSTBEZUG!!

Wohnung in 1030 Wien | Landstraßer Hauptstraße 55

In die Vermietung gelangt ab sofort diese top moderne, außergewöhnliche und klimatisierte 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse in traumhafter Lage direkt am Rochusmarkt mit großartigem Ausblick!  Raumaufteilung: Vorraum WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großzügiger Wohnraum mit offener Küche und hochwertiger Ausstattung (Geräte Miele, E-Herd, Umluft-Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination) Schlafzimmer
 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Terrasse Highlights auf einen Blick: ERSTBEZUG, NEUBAU
 Klimaanlage unbefristet
e Mietverträge äußerst hochwertige Ausstattung optimale einzigartige Lage
 hauseigene Tiefgarage
 Shopping am Rochusmarkt, sowie in „The Mall“ Wien Mitte Paketraum für externe Zustelldienste
 Fußbodenheizung / - kühlung
 LED- Lichtbänder
 beheizbare großzügige Fensterbänke Zusätzliche monatliche Kosten: Strom - nach Verbrauch Heizung und Warmwasser: € 56 bto Fußbodenkühlung: € 11 bto öffentliche Verkehrsanbindungen: U3/U4 Rochusmarkt, vor der Haustür, Buslinien, Straßenbahn Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com    
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 1.289,67 19,54 €/m²

Sehr ruhige Balkonwohnung! Zentrale Lage. Nähe Wien Mitte!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 2  Zimmerwohnung mit einer Größe von 64 m² und einer 8 m² hofseitigen Loggia. Die sehr gepflegte Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines 2012 erbauten Hauses und ist somit technisch auf dem neuesten Stand. Highlight der Wohnung ist eine neuwertige top ausgestattete Wohnküche und eine ostseitige Loggia die vom Wohnraum sowie aus dem Schlafzimmer begehbar ist. Die hochwertigen Badezimmer und WC Möbel sind ebenso ein Highlight. Ihr neues Zuhause befindet sich im Zentrum des beliebten 3. Bezirkes, allerdings in einer ruhigen Gasse mit bester Infrastruktur, in der Nähe der Station Wien Mitte. Die Einkaufsmöglichkeiten der Wohngegend sind durch die Nähe zum Wien Mitte unübertroffen. Eine Reihe von fußläufig erreichbaren Szenelokalen, Cafe's, Restaurants sowie der Rochusmarkt vervollständigen das kulinarische Angebot. Wohnungseckdaten: -          Wohnfläche                            ca. 64m² -          Nutzfläche                              ca. 72m² -          Gesamt Bruttomietzins          € 1120 -          Betriebskosten Brutto            € 130 -          Heiz & Stromkosten              ca. €50 -          Kaution                                   € 3000 -          Maklerprovision                      € 2880 inkl. 20% Ust. -          FA Vergebührung                   € 421,20 -          Mietdauer                               4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit -          Küche                                      voll möbliert -          Bad                                         mit Badewanne + getrennte WC mit Waschbecken -          Loggia                                     8m² (Hofseitig) -          Ausrichtung                            O Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen weisen wir ausdrücklich auf eine Doppeltätigkeit! Angaben   gemäß gesetzlichem Erfordernis:   Heizwärmebedarf: 33,4  kWh/(m²a)   Klasse   Heizwärmebedarf: B  
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.170 18,28 €/m²

Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof

Wohnung in 1030 Wien | Arsenal 9a

Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus". Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Gasthaus · Postfiliale · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen. Ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn zzgl. Heizung EUR 20,37 + USt. EUR 4,07 = Brutto EUR 24,44 Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 62,79 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieffizienzfaktor 1,39 (C). Nebenkosten:  EUR 2.670,- Kaution, EUR 1.930,34 Provision, Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)    
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 862,33 13,27 €/m²

Schön - schöner - am schönsten ... WOHNEN IM LUXUS-ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien

Moderner ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung Das Mietobjekt liegt im 2.Stock (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 56,05 m². Vom großzügig geschnittenen Wohnraum (35,01 m²) mit integrierter Küche gelangt man in einen kleinen Vorraum von dem die separate Toilette, das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und das Schlafzimmer (ca. 11,84 m²) zu begehen ist. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten französischen Balkonfenster geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.190 21,25 €/m²

Exklusive Traumterrassenwohnung - 2 Zimmer - Erstbezug nach DG-Ausbau (TOP 47)

Wohnung in 1030 Wien | Oberzellergasse 20 / 47

Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden. Im Zuge des Dachgeschossausbaus, eines zentral gelegenen Bürgerhauses im 3ten Wiener Gemeindebezirk, wurden unter Verwendung bester Materialien neue Maisonette Wohnungen mit Terrassen errichtet, welche selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Darüber hinaus kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. TOP 47, Dachgeschoss, 60,03m2 + 13,37 m2 Terrasse (unbefristet) Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer 2. Ebene: Galerie, Badezimmer, Zugang zu der 13,37 m2 großen Terrasse Ausstattung: Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Bei der optimal durchdachten Grundrissgestaltung wurde auf helle und lichtdurchflutetet Räume sowie stilvolle Details in der Innenausstattung geachtet, welche nun ein hochwertiges Wohngefühl wiederspiegeln. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie durch die eindrucksvolle Deckenhöhe, die hochwertig ausgewählte Ausstattung und den außerordentlich luftig offenen Grundriss begeistert sein. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit hochwertigem Eichenfertigparkett und modernen Velux-Dachflächenfenster mit elektrischen Außenjalousien und manuellen Innenjalousien ausgestattet. Die moderne Küche bietet einen Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, reichlich Stau- und Ablagefläche. Modern und zeitlos in der Farbgebung fügt sich die Küche perfekt in die Wohnung ein. Das Badezimmer in der 2. Ebene ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Der zusätzliche Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Hier ist auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Auf der 2. Ebene befindet sich ebenfalls der Ausgang auf die Terrasse, welche eine attraktive Erweiterung des Wohnraums ist. Genießen Sie hier die Sonnenstunden und den tollen offenen Blick über die Dächer von Wien. Dies entspricht absoluter Wohnqualität!! Der neu errichtete großzügige Personenlift bietet nun absolute Barrierefreiheit. - Echtholzparkett (Eiche) - Velux-Dachflächenfenster mit manueller Innenjalousie + elektr. Außenjalousie mit Funkfernbedienung - Vorbereitung für Klimaanlage - Gegensprechanlage - Kabel Vorbereitung (UPC) und A1 - Gasetagenheizung Lage: Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur (Straßenbahn 71, Bus 77A, U3 Kardinal Nagl Platz) Heizwärmebedarf (HWB): 96 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung. t.frey@domoreal.at Mobil: 0676/ 563 22 53 (Anfragen per Mail erwünscht!) Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 96,00
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 900,20 15,00 €/m²