Mietwohnungen bis 70 m² in 3. Bezirk, Landstraße

77 Wohnungen zur Miete

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-3 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 4 bis 6 Monate um 1.500,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

Lichtdurchflutete DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 1030 Wien

Wohnen auf 60 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume, als auch eine ruhige Wohnlage. Im 1.Dachgeschoß eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 14 m²) - 2 Zimmer (je ca. 13 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Der Wohnraum, als auch ein (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 99,00). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Enstpannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - Bus: 77A - S-Bahn Station Rennweg _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 59,07
Zimmer 3
Miete € 997 16,88 €/m²

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg 54

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage Die moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Ausstattung Moderne und voll ausgestattete Küche, freundliches und großzügig gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumlichkeiten ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.  Ein Garagenstellplatz kann für € 98,- brutto/Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 77A Straßenbahnlinie 71, O Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 1.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 41,06 kWh/m²a (B). Nebenkosten EUR 2.480,- Kaution, EUR 1.797,82 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 51,29
Zimmer 2
Miete € 824 16,07 €/m²

Exklusiver Wohnstil im sanierten Altbauhaus - ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien

Moderner ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung! Das Mietobjekt liegt im 2. Stock (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 56,05 m². Vom großzügig geschnittenen Wohnraum (35,01 m²) mit integrierter Küche gelangt man in einen kleinen Vorraum von dem die separate Toilette, das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und das Schlafzimmer (ca. 11,84 m²) zu begehen ist. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten französischen Balkonfenster geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,05
Zimmer 2
Miete € 1.099 19,61 €/m²

Hochwertige Mietwohnung in Erdberg

Wohnung in 1030 Wien | Erdbergstraße 176

Erstbezug - Erdbergstraße 176 - Hochwertige Mietwohnungen Die Neubauwohnungen punkten durch hervorragende Planung, effiziente Grundrisse und niedrigen Energieverbrauch. Sämtliche Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Hauseigene Tiefgarage vorhanden. Dieses Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schlachthausgasse und ist sehr gut an das öffentliche Netz angebunden. Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Prater. Die Wohnung ist ab sofort zur Anmietung verfügbar. Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Mietvertragsvergebührung: 1% des 3jährigen Bruttomonatsmietzinses
Fläche m² 53,48
Zimmer 2
Miete € 907,10 16,96 €/m²

Erstbezug nach Sanierung! - Mit Westterrasse im 6. Liftstock! 10 Min zum Kardinal Nagl Platz oder zur S-Bahn Rennweg! 5 Minuten zur Rudolfstiftung!

Wohnung in 1030 Wien

Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² + ca. 5m² Terrasse befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus nahe des Rennwegs und der Rudolfstiftung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit integrierter Kochnische mit vorbereiteten Anschlüssen und Zugang zur Westterrasse. Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie einem WC. Die frisch sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Vorraum, in den Zimmern und in der Küche ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet, Die Küche ist vom Mieter selbst zur Verfügung zu stellen. Selbstverständlich können wir Ihnen hierbei gerne bei der Angebotseinholung helfen. Aufgrund der Nähe zur Rudolfstiftung und dem Rennweg ist die Infrastruktur optimal, in unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Banken, Apotheken, Schulen und selbstverständlich auch Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut, es gibt mehrere Bus-und Straßenbahnanbindungen sowie die S-Bahn Station Rennweg und die U3 Station Kardinal Nagl Platz. Die Innenstadt ist sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Kosten: monatliche Gesamtkaltmiete: 898,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: ca. 300,-- Euro   Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 898 17,27 €/m²

Erstbezug nach Sanierung !Für Single-und Pärchen!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt diese soben NEU komplett sanierte 2 Zimmerwohnung in 1030 Wien!! Sie befindet sich im ersten Liftstock und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!! Bei der Sanierung wurden hochwertige Materialen professionell verarbeitet. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung - Wien St. Marx S-Bahn und S7, sowie die Straßenbahn 18 und 71 sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: sehr geräumiger offener Wohn-/ Ess/ Vor-Zimmerbereich offene NEUE komplett eingerichtete moderne Küche mit Fenster gemütlicher Schlafzimmerbereich edel verfliestes großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC Kellerabteil Fahrradständer im Hofbereich KEINE Haustiere NUR Nichtraucher GESAMTMIETE: € 895,-- inkl. BK;Ust. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 322,20 Provision: 2 BMM+20%USt. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 895 14,92 €/m²

Altbauhauptmiete in sehr zentraler Lage.

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse 23

Altbauhauptmiete in sehr zentraler Lage. Bezug mit 01.04.2017 möglich. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schützengasse 23, im Erdgeschoss und ist nach Süden zur Schützengasse orientiert. In unmittelbarer Nähe zur Rudolfstiftung / Rennweg. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 63m². 2 Zimmer, Küche, Badezimmer/WC und Vorraum. Raumaufteilung in der Rubrik Grundrisse (Skizze) ersichtlich. Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Parkettböden. Einbauküche mit Gasherd/Backrohr und Abwäsche (Übernahme vom Geschirrspüler möglich). Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert (ausgenommen Küche) übergeben. Eine Übernahme der Badmöbel gegen Ablöse ist aber möglich. Mietdauer: Unbefristet Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 571,58/mtl. Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 1.750,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 217,19 Vertragserrichtung HV € 240,-- Provision inkl. MwSt. € 1.240,-- Zusammengefasst: Eine sehr nette Altbauhauptmiete in zentraler Innenstadtlage. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 571,58 9,07 €/m²

Gartenseitig ausgerichtete Mietwohnung nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick! Nähe Belvedere gelangt eine gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock zur Vermietung. Die Wohnung ist absolut ruhig gelgen und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC Ausstattung: Laminat- und Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Komplettküche, Waschmaschine Infrastruktur: Straßenbahn D, U1 Taubstummengasse (ca. 6 Gehminuten) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,13  HWB Klasse: D
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.048,16 17,47 €/m²

Nachmieter gesucht, moderne helle Wohnung in 3. Bezirk

Wohnung in 1030 Wien

Hi, we are about to leave Vienna in about one or two months, so we are looking for a “Nachmieter” for our lovely flat. We have paid a provision ca € 1500, but for “Nachmieter” is it provision free. It is very bright modern spacious one room flat 52 m2 + balcony and cellar. It is located in the 3. Bezirk, on the S-Bahn St. Marx Biozentrum (S-Bahn, trams and buses nearby, as well as supermarkets), near to Schloss Belvedere too. Rent is € 729 + payment for electricity (netto rent is € 529 only). It is a new modern passive (ecological) building with elevator and there is also parking garage and room for bicycles in case of need. Please, write me a message for any details. You can also come to see the flat almost any time if you are interested.
Fläche m² 53
Zimmer 1
Miete € 729 13,75 €/m²