Mietwohnungen bis 70 m² in 3. Bezirk, Landstraße

86 Wohnungen zur Miete

RUHELAGE IM ZENTRUM: Traumhafte DG-Wohnung im Neubau

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse

Schöner Wohnen! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume, als auch eine ruhige Zentrumslage. Im 1.Dachgeschoß eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 60 m² Nutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 14 m²) - 2 Zimmer (je ca. 13 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Der Wohnraum, als auch ein (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 99,00). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Enstpannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - Bus: 77A - S-Bahn Station Rennweg _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 59,07
Zimmer 3
Miete € 997 16,88 €/m²

1030 Wien, 60m2, Altbau, befristet 3 Jahre MM € 750.- kalt, Kaution 3000.- nur an Privat

Wohnung in 1030 Wien

an Privat, befristet 3 Jahre, Nichtraucher, keine WG möglich, keine Haustiere,VR, Bad, Wc, Küche möbliert, WZI, Zi, Kellerabteil
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 850 14,17 €/m²

3. KEGELGASSE - ZENTRALES EXTRAVAGANTES 2-ZIMMER LOGGIAAPARTEMENT

Wohnung in 1030 Wien

EINE NEUE ZEITRECHNUNG BEGINNT! RESIDIEREN SIE "IN DEN SOFIENSÄLEN" Zur Vermietung gelangt eine exquisite 61,5m2 Loggiamiete im aussergewöhnlichen Ambiente der umgebauten Sofiensäle. Die 2013 erbaute Appartementanlage liegt in begehrter Wohnlage des 3.Bezirks, Nahe dem MAK und des Hundertwasserhauses. Das im sonnigen 4. Liftstock gelegene Mietobjekt gliedert sich wie folgt: - das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und Loggiazugang - dem ruhigen Schlafzimmer ebenfalls mit eigener Loggia - der zentralen Diele - dem praktischen Abstellraum - dem modernen Wannenbad - getrennt vom Bad begehbar dem Wc Das exquisite Mietobjekt in einem exklusiven Apartementhaus ist im absoluten Premiumbereich angesiedelt und erfüllt höchste Wohnbedürfnisse an modernes und zeitloses Design. Optimale Infrastruktur ist durch die Shoppingmöglichkeit im Einkaufscenter "The Mall" und den Verkehrsverbindungen am Bahnhof Wien Mitte (U3, U4 und S-Bahn) gewährleistet. Die Gesamtmiete inkl BK und Garagenmiete beträgt € 1.200,00 (netto970,91 Bk132,00 Ust 97,09) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 1, 4A und O Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen.
Fläche m² 61,51
Zimmer 3
Miete € 1.200 19,51 €/m²

Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung, unbefristet! VIDEO

Wohnung in 1030 Wien | Tongasse

Ruhige Altbauwohnung mit 2 Zimmern an zentraler Lage, unbefristet !   Zur Vermietung gelangt eine ruhige und unbefristete 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt, Stadtpark, Wien Mitte/The Mall sowie U-Bahn und S-Bahn! Im 1. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 Entrée mit Zugang zu separatem Bad inkl. Dusche und Waschbecken, Küche und extra WC sowie 2 große Salons! Die kleine Küche verfügt über einen Herd mit Backrohr, eine Spüle, zahlreiche Staumöglichkeiten und eine Waschmaschinenecke. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Parkettboden, Kabelanschluss und einem Kellerabteil. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Tongasse T6" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=XVKTsPhxZag Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Ungargasse (Billa in 4 Gehminuten), am Rochusmarkt und in der Landstraße The Mall, Naherholung im nahegelegenen Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur, Theater, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz sowie die Musik-Akademie nebenan), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3 (Rochusgasse), U2 (Karlsplatz) und U4 (Landstrasse/Wien Mitte sowie Stadtpark), die Straßenbahnen O (in 4 Gehminuten erreichbar) Richtung Rennweg-Hauptbahnhof und Landstraße/Wien Mitte, die S-Bahn Rennweg (direkt zum Flughafen mit der S7 in nur 20 Minuten) sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Mietdauer ist unbefristet ! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 720 12,41 €/m²

3.Hohlweggasse MÖBLIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IM FASANVIERTEL

Wohnung in 1030 Wien

MÖBLIERTES MIETZUCKERL IM FASANVIERTEL Zur Vermietung gelangt eine im beliebten Fasanviertel gelegene Neubauhauptmiete mit optimaler Infrastruktur. Das im 1.Lifststock gelegene preiswerte Mietzuckerl gliedert sich wie folgt: - Diele 13,22m2 - Küche 12m2 - 2 odent grosse Zimmer je 19m2 - Duschbad mit Wc - Abstellraum Die knapp 70m2 Neubaumietwohnung ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Ein Schwedenofen vermittelt zusätzlich zur Heizung angenehmes Wohnklima. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof ausgezeichnet. Das vielfältige Geschäfts- sowie das Kulturangebot im Nahe gelegenen Belvedere bieten zusätzlich perfekte Freizeitgestaltung. Das Mietobjekt wird bei Bedarf teilweise oder komplett möbliert übergeben. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 681,00 (BK281,00 netto400,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien O, 18, S1, S2, S3, S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 681 10,16 €/m²

2 Zimmer - unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1030 Wien

2 Zimmer - unbefristete Hauptmiete 1030 Wien, Markhofgasse 11-17 Zur Vermietung gelangt eine ca. 57,42 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die U 3 (vor der Türe) sehr gut gegeben, ebenfalls die Nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater sprechen für die gute Wohngegend. Die Wohnung, BJ 1993 befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.    Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die BMM beträgt € 783,20, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Nebenspesen: Kaution:       € 2.349,60 MV-Verg.     €    281,-- Provision     € 1.708,80 inkl.20 % Mwst.   Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 57,42
Zimmer 2
Miete € 783,20 13,64 €/m²

Elegante Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 1030 Wien

Diese helle, moderne Wohnung mit bester Ausstattung liegt im 4. Lift-Stock eines neu errichteten Wohnhauses in attraktiver innerstädtischer Lage, nächst Landstraßer Hauptstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U3, Autobus Linien 4A und 74 A und Straßenbahn Linie O sind fußläufig erreichbar! Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann zusätzlich angemietet werden. Im Wohnhaus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Einlagerungsräume, Müllraum und ein Kinderspielraum. Die Wohnung: Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum extra WC mit Handwaschbecken. Daran schließt der große, helle Wohnraum an mit Zugang zum süd-ostseitig ausgerichteten, überdachten Balkon. Im Wohnraum integriert ist eine moderne, voll ausgestattete Wohnküche. Das angeschlossene Schlafzimmer hat Einbauschränk und ein französisches Fenster. Das en-suite-Badezimmer rundet das Angebot ab. Ausstattung: Die Küche ist mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, das Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschine. In den Wohnräumen sind Eichen-Parkettböden verlegt, in Bad und WC hochwertiges Feinsteinzeug. Der Balkon ist mit witterungsbeständigem Lärchenholzbohlen belegt und mit einer Wasserentnahmestelle versehen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Badezimmer darüberhinaus noch mit einem Handtuchwärmer. Alle Fenster verfügen über außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Es wurde eine hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang installiert. Die Verkabelungen für Telekom und UPC ist bereits eingezogen, die Wohnung verfügt über A1 Internet mit Glasfaser Power. Sowohl im Vorzimmer als auch im Schlafzimmer sind bereits Schränke eingebaut. Die Wohnungstüre ist einbruchshemmend ausgeführt, das Haustor kann über die Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung geöffnet werden. Zur Wohnung gehört ein gut belüftetes Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und für 4 Jahre angemietet werden mit Option auf Verlängerung. Kosten: Neben der Gesamtmiete fällt noch eine monatliche Vorschreibung (Akonto-Zahlung) für Warmwasser und Heizung an mit derzeit € 63,14,- inkl. Ust. Weiters kann auch ein Garagenplatz angemietet werden per Monat zusätzlich € 100,-- inkl. Ust. Lage Die Lage ist ideal. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Bahnhof Wien Mitte mit U-Bahn, S-Bahn, CAT, die Innenstadt und in der nahen Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige nette Lokale und Möglichkeiten für Sport und Erholung im Grünen im nahen Stadtpark, am Donaukanalufer und im Grünen Prater. In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U3 , U4, Autobus Linie 4 A, 74 A
Fläche m² 53,78
Zimmer 2
Miete € 950,01 17,66 €/m²

Wohnkomfort in zentraler Lage: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnkomfort in zentraler Lage: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia   Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.   Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die Loggia rundet dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab.   Ausstattung · Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich · Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60) · Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss · Einbaugeräte in den Küchen · teilweise Außenjalousien, teilweise Innenrolläden · Gas-Zentralheizung · SAT-Anlage und Telekabelanschluss · jede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet · Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden · ein Jugend-/Kinderspielraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung · Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 96,- brutto/Monat verfügbar Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 77A Straßenbahnlinie 18, 71 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.06.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 51,87
Zimmer 2
Miete € 849,76 16,38 €/m²

Wohnen am Arenbergpark

Wohnung in 1030 Wien | Neulinggasse 6

Wohnen am Arenbergpark + Warmwasser: € 20,70 zzgl. 10% Ust + Heizung: € 48,31 zzgl. 20% Ust Lage Dieser Teil des dritten Bezirks zählt zu den elegantesten Vierteln Wiens. Hier auf Neulinggasse 6 gegenüber dem Arenbergpark, liegt der moderne Neubau, umgeben von vornehmen Bürger-Häusern, die den Glanz des vorigen Jahrhunderts in das unsere herüber spiegeln. Die U3-Station Rochusgasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sie verbindet ebenso wie der Autobus 4A das Grätzel mit der Wiener Innenstadt und macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz zum Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der Neulinggasse und Ungargasse als auch in der Landstraßer Hauptstraße. Unweit von hier befindet sich das „Botschafterviertel“ des 3. Bezirks mit seinen imposanten und gepflegten Gebäuden. Geschichte Die Gegend rund um die Neulinggasse erzählt Geschichten und die große Geschichte aus zweihundert Jahren. Ihr Namensgeber, Vinzenz Neuling (1795–1846) war ein vielseitiger Mann. Er handelte mit Edelsteinen, war Musiker und übernahm 1817 die von seinem Vater Bruno Neuling gegründete Brauerei mit angeschlossenem Gasthaus. Dieses wandelte er in das Vergnügungslokal Neulings Etablissement um, das rund 800 Gästen Platz bot. Hier traten alle prominenten Orchesterleiter der damaligen Zeit auf. Franz Schubert und sein Freundeskreis gehörten zu den Stammgästen des Lokals, das später auch ein Haustheater beherbergte. Den seinerzeitigen ländlichen Charakter der Gasse kann man an ihrem ersten Namen ablesen, sie hieß Grasweg, dann Grasgasse und erst ab 1862 Neulinggasse. Das tragische Intermezzo des Nationalsozialismus bescherte ihr einen weiteren Gassennamen. Weil die Neulings jüdischer Abstammung waren, wurde die Gasse zur Schredtgasse umbenannt, was 1945 schließlich wieder korrigiert wurde. Auch die zwei Flaktürme am Dannebergplatz weisen auf diese dunkle Epoche unserer Geschichte hin. Er beherbergt den Arenbergpark, der von prächtigen Häusern umgeben ist, die allesamt auf den Aufstieg des Bürgertums im 19. Jahrhundert verweisen. Architektur und Ausstattung Die insgesamt 70 Wohnungen mit effizient geplanten Grundrissen und ihren Größen von 52 bis 145 Quadratmeter sind auf drei Stiegenhäuser aufgeteilt und zum überwiegenden Teil mit Freiflächen, wie Loggien oder Terrassen ausgestattet. Sie entsprechen allen Attributen zeitgemäßen Wohnens. Der gesamte Bau ist barrierefrei angelegt. Auch für die Fahrzeuge der Bewohner sind ausreichend Flächen in die Planung einbezogen. Wohnen im 3. Bezirk Der naheliegende, majestätisch daliegende Arenbergpark ist ein besonderer Platz. Hier trifft sich Jung und Alt. Auf einer offenen, frei zugänglichen Fläche garteln AnrainerInnen, SchülerInnen und Kindergartenkinder der Umgebung zur eigenen Freude und zur jener der vorbeikommenden Parkbesucher. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen
Fläche m² 69,01
Zimmer 3
Miete € 1.192,18 17,28 €/m²

Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Die moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Ausstattung Moderne und voll ausgestattete Küche, freundliches und großzügig gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumlichkeiten ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 77A Straßenbahnlinie 71, O Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 1.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 41,06 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 54,22
Zimmer 3
Miete € 820 15,12 €/m²