Mietwohnungen bis 50 m² in 3. Bezirk, Landstraße

44 Wohnungen zur Miete

Wohnen und Wohlfühlen im traumhaften Neubau!

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnen und Wohlfühlen im traumhaften Neubau! Tolle Stadtlage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 36 m² Wohnfläche birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch einen sonnigen Balkon. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 29 m²) - Badezimmer (mit Dusche und Toilette) - Vorraum - Balkon (ca. 7 m²) Die besonderen Highlights sind unter anderem eine top-moderne und voll ausgestattete Poggenpohl-Goldreif Küche mit Siemens Markengeräte, Eichenparkett in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich, sowie eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Ebenfalls bereits vorhanden ist ein UPC/A1/-SAT-Anschluss. Bei Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Kosten ab € 95,00. Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 ist in lediglich 2 Minuten erreichbar, damit wird Ihnen eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen: Station Rennweg bzw. Vienna Bio Center St.Marx - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 36,24
Zimmer 1
Miete € 699 19,29 €/m²

Dauerparken Sie um € 99,--/ HAGENMÜLLERGASSE 22

Wohnung in 1030 Wien

Vermietet werden Dauerparkplätze für PKW´s in der Hagenmüllergasse 22.   Kosten pro Monat:   - Mietzins Netto    € 71,44 - Betriebskosten   € 11,06 - zzgl. 20% USt. ----------------------------------- GESAMT                € 99,--   Im Mietvertrag ist vermerkt, dass es eine jährliche Betriebskostenabrechnung vorgenommen wird. Hier sind Gutschriften bzw. Nachzahlungen möglich.  Der Mietzins wird dem jährlich dem Verbraucherpreisindex angepasst.     Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter +43 1 9971693.   MORITZ IMMOBILIEN TREUHAND GmbH
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 99 - €/m²

GU, Helle ruhige Loggiawohnung in guter Lage, incl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1030 Wien

Die helle Loggiawohnung mit geräumigem Wohnschlafzimmer kommt zur Neuvermietung. Parketten. Kleine Küche mit Geräten. Lift. Absolute Hofruhelage. Gesamtmiete € 620,-- (Miete 378,--, BK 120,--, a conto Heizung und Warmwasser 80,--, Ust 42,--). Kaution: € 2.000,-- Provision: 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 620 17,71 €/m²

Freundliche Garconniere in zentarler Lage - zu mieten in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

unbefristete Garconniere bestehend aus: Wohn-Schlafraum mit separater Kochnische, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, und Vorraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Kein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Waschküche ist vorhanden! Ein Autoabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit im Hof angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist sie einerseits bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn D, U4, U6) angebunden, andererseits bieten die nahe gelegene Liechtensteinstraße und Nußdorfer Straße Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 154 kWh/m². Bei Interesse an dem Objekt bitten wir Sie um schriftliche Anfragen über das Kontaktformular. Eine Anmietung des Objektes kann nur mit aufrechtem Arbeitsvertrag erfolgen.
Fläche m² 39,1
Zimmer 1
Miete € 546,32 13,97 €/m²

Schmuckstück mit hofseitiger Loggia!

Wohnung in 1030 Wien | Erdbergstraße

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 235 an. Diese entzückende Wohnung liegt in einem schönen Altbau im 4. Liftstock und besteht aus: Vorzimmer, Abstellraum, schönes Bad mit Eckbadewanne, WC getrennt vom Bad, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, 1 Schlafkabinett (hofseitig gelegen!) sowie einer hofseitig gelegenen Loggia. Die Möbel können vom Vormieter abgekauft werden. Top Zustand!   Öffentliche Anbindung: U3 Station Schlachthausgasse direkt um’s Eck.   HMZ € 337,29 + BK € 59,89 + Liftkosten € 11,00 + 10% Ust € 40,82 = Gesamtmiete € 449,--
Fläche m² 35,33
Zimmer 2
Miete € 449 12,71 €/m²

3.ERDBERGSTRASSE - NEU SANIERTE GROSSGARCONNIERE IN KARDINAL NAGLPLATZ NÄHE

Wohnung in 1030 Wien

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Zur Vermietung gelangt eine helle Neubaugarconniere in unmittelbarer Nähe der U3 Station Kardinal Naglplatz. Das im 2.Liftstock befindliche Mietobjekt wurde soeben komplett neu renoviert, im Zuge dessen wurde auch die Tageslichtküche komplett erneuert. Der hübsche Erstbezug besteht aus: - einem hellen Wohnschlafraum mit ausreichend Platz um eine Schlafnische einzurichten - der neuen Tageslichtküche mit Frühstücksbar - dem Wannenbad mit Wc - dem Vorraum Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird zentral beheizt. In der Gesamtmiete von € 695,00 sind die Betriebskosten, die Ust sowie die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert. Die Haltestellen der Linie 77A und der U3 befindet sich in unmittelbarer Nähe somit ist gewährleistet das Sie auch ohne Auto mobil sind und selbst das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichen können. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 77A, U3 und 78M Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 695 16,95 €/m²

3.WEISSGERBERLÄNDE - NEU SANIERTE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE NAHE DES HUNDERTWASSERHAUSES

Wohnung in 1030 Wien

KLASSISCHE NEU SANIERTE ALTBAUMIETE NAHE DEM HUNDERTWASSERHAUS Zur Vermietung gelangt eine klassische 2-Zimmer Altbaumiete Nahe des Hundertwasserhauses. Das charmante, neu sanierte Mietobjekt besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer - einem ruhigen, hofseitig gelegenem Schlafkabinett - der Komplettküche - dem Duschbad mit Wc - einem Vorraum Der preiswerte Erstbezug wird zur Zeit komplett saniert, im Zuge dessen wird der original Fischgrätparkett geschliffen und versiegelt, die typisch Wiener Kastenfenster restauriert, die Therme sowie das Badezimmer und die Küche erneuert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten perfekte Infrastruktur. Sportausübung entlag des Donaukanals sind praktisch vor der Haustüre möglich. Da die Sanierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen wurden, zeigt das Bildmaterial die Wohnung im Zuge der laufenden Arbeiten. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 650,000 (netto475,00 Bk175,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 1, O, 80A, 78M, S1, S2, S3, S4, S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

Zentral gelegene Garconniere mit Loggia in Wien, bestens geeignet für Studenten

Wohnung in 1030 Wien

In zentraler Lage von Wien, einen Block vom Schlossgarten Belvedere entfernt gelangt diese gemütliche Garconniere zur Vermietung. Die Wohneinheit befindet sich im ruhigen hinteren Trakt – nicht straßenseitig – im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 32,39 m² in einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Weiters verfügt die Wohnung über eine ca. 5 m² große Loggia mit Blick auf die nachbarliche Grünanlage mit Bäumen. Beheizt wird die Wohneinheit über eine Zentralheizung mittels Radiatoren. Die Wohnung ist bestens für Studenten und Pendler geeignet bzw. auch als Dienstwohnung. In unmittelbarer Nähe, ca. 4 Minuten Gehzeit, befindet sich der Wien Rennweg Bahnhof sowie ein Lebensmittelgeschäft. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt € 613,-, die Heiz-und Warmwasserkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert. Vertragsdauer 3 Jahre.   Mietnebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch) Vermittlungshonorar *  * Vertragsdauer bis 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete  * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 32,39
Zimmer 1
Miete € 613 18,93 €/m²

Starterwohnung in gepflegtem Altbauhaus!

Wohnung in 1030 Wien | Neulinggasse

In einem gepflegten Altbauhaus unweit vom Rochusmarkt befindet sich diese gemütliche Wohnung, welche zur Vermietung frei steht. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und Bus, die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und den Erholungsfaktor durch den Arenbergbpark aus. Der Bahnhof Wien Mitte mit seinem Einkaufszentrum und die U-Bahn sind relativ rasch erreichbar. Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 Quadratmeter. Hier stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet! Für die Wohnung ist eine monatliche Akontozahlung für Strom und Gas wie folgt zu bezahlen: Strom: 25,- Brutto Gas: 85,- Brutto   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 44,88
Zimmer 1
Miete € 600 13,37 €/m²

Neu sanierte Garconniere mit Terrasse Nähe Rudolfstiftung

Wohnung in 1030 Wien | Eslarngasse

ESLARNGASSE: neu sanierte Garconniere im 7. Liftstock mit einer südöstlich ausgerichteten 15 m² großen Terrasse RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, großer Abstellraum als Schrankraum oder auch als Arbeitsraum verwendbar. Die Wohnung ist mit Kabel-TV ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. MIETE: € 650,- inkl. BK MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 650 21,67 €/m²