Mietwohnungen bis 50 m² in 3. Bezirk, Landstraße

45 Wohnungen zur Miete

Ruheoase: Tolle Stadtwohnung im Neubau (unmöbliert!!!!)

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnen und Wohlfühlen im traumhaften Neubau! Tolle Stadtlage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 36 m² Wohnfläche birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch einen sonnigen Balkon. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 29 m²) - Badezimmer (mit Dusche und Toilette) - Vorraum - Balkon (ca. 7 m²) Die besonderen Highlights sind unter anderem eine top-moderne und voll ausgestattete Poggenpohl-Goldreif Küche mit Siemens Markengeräte, Eichenparkett in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich, sowie eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Ebenfalls bereits vorhanden ist ein UPC/A1/-SAT-Anschluss. Bei Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Kosten ab € 95,00. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 ist in lediglich 2 Minuten erreichbar, damit wird Ihnen eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen: Station Rennweg bzw. Vienna Bio Center St.Marx - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 36,24
Zimmer 1
Miete € 699 19,29 €/m²

Teilmöblierte Garconniere nahe Belveder! Ab sofort!

Wohnung in 1030 Wien

Vermietet wird diese helle, teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung im 3. Bezirk, in der Hegergasse nahe Belveder. Die ca. 35 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus (Bj. 1970). Die Lage ist sehr zentral und ist mit sehr guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Das Wohnhaus ist ruhig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn:    U1– Hauptbahnhof - 3 Zwischenhalte mit Straßenbahn O Straßenbahn: O – Kölblgasse (3 Minuten zu Fuss); 71 – Rennweg (6 Minuten zu Fuss) Die 35 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohn-/Schlafzimmer mit voll ausgestatteter Küche (inkl. Waschmaschine) - Badezimmer mit Wanne - Separates WC Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 33 kWh/m².a Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 590,- (inkl. Betriebskosten und Heizung) Die Kaution ist 3 BMM: EUR 1.770,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Zoltan Nagy unter 0664 4016 308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!    
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 590 16,86 €/m²

3.ERDBERGSTRASSE - NEU SANIERTE GROSSGARCONNIERE IN KARDINAL NAGLPLATZ NÄHE

Wohnung in 1030 Wien

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Zur Vermietung gelangt eine helle Neubaugarconniere in unmittelbarer Nähe der U3 Station Kardinal Naglplatz. Das im 2.Liftstock befindliche Mietobjekt wurde soeben komplett neu renoviert, im Zuge dessen wurde auch die Tageslichtküche komplett erneuert. Der hübsche Erstbezug besteht aus: - einem hellen Wohnschlafraum mit ausreichend Platz um eine Schlafnische einzurichten - der neuen Tageslichtküche mit Frühstücksbar - dem Wannenbad mit Wc - dem Vorraum Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird zentral beheizt. In der Gesamtmiete von € 655,00 sind die Betriebskosten, die Ust sowie die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert. Die Haltestellen der Linie 77A und der U3 befindet sich in unmittelbarer Nähe somit ist gewährleistet das Sie auch ohne Auto mobil sind und selbst das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichen können. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 77A, U3 und 78M Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 655 15,98 €/m²

GU, Helle ruhige Loggiawohnung in guter Lage, incl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1030 Wien

Die helle Loggiawohnung mit geräumigem Wohnschlafzimmer kommt zur Neuvermietung. Parketten. Kleine Küche mit Geräten. Lift. Absolute Hofruhelage. Gesamtmiete € 620,-- (Miete 378,--, BK 120,--, a conto Heizung und Warmwasser 80,--, Ust 42,--). Kaution: € 2.000,-- Provision: 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 620 17,71 €/m²

Garconniere nähe City

Wohnung in 1030 Wien

PRIVAT! 30 m² Garconniere, EG, Altbau, Vollmöbliert, Küche mit Sitzplatz, Bad mit Dusche, WC separat, 1 Wohn/Schlafzimmer, Elektroheizung. Ruhige Einbahnstraße nähe Kunsthaus, beste Verkehrsanbindung und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Bank etc. fußläufig erreichbar. Ideal für Studenten, Pendler und Singles. Zwischenmiete für 6 Monate befristet ab 1.Sept. 2017. Provisions- und Ablösefrei! Kaution 3 MM. Miete inkl. BK 390,- (Während laufender Renovierungsarbeiten 350,- €) Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermin bitte E- mail Anfrage senden.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 390 13,00 €/m²

GU, Helle ruhige Loggiawohnung in guter Lage, incl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1030 Wien

Die helle Loggiawohnung mit geräumigem Wohnschlafzimmer kommt zur Neuvermietung. Parketten. Kleine Küche mit Geräten. Lift. Absolute Hofruhelage. Gesamtmiete € 620,-- (Miete 378,--, BK 120,--, a conto Heizung und Warmwasser 80,--, Ust 42,--). Kaution: € 2.000,-- Provision: 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 620 17,71 €/m²

Zentral & ruhig - GARCONNIERE

Wohnung in 1030 Wien

IBesser gehts nicht! - Garconniere nächst Landstrasser Hauptstrasse / Wien Mitte - 1. Stock gartenseitig - sehr ruhig. - Vorzimmer - Extra-Toilette - Wohnschlafzimmer - neuwertige Küche (in einer Nische offen zum WSZ) - Fliesenbad (Wanne + WaMa-Anschluss) Dem Mieter wird ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung gestellt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus. Garage kann auf Anfrage angemietet werden. (€ 120,-/mtl) Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 5 BMM Provision: 2BMM + 20% MwSt. Verkehrslage: Buslinie: 4A, 74A U-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn: S1-S3 CAT zum Flughafen Schwechat Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23 jederezeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €423 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 599,40 13,32 €/m²

Singlewohnung zur Miete in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Schöne Singlewohnung in 1030 Wien zur Vermietung! Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U3 Kardinal-Nagl-Platz und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent. Die Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung: ein offener Vorraum, ein Abstellraum, Küchennische, großzügiges Wohn/ Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. Die Wohnung ist komplett mit Parketten ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Miete beläuft sich auf € 596,72 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 444,24, Betriebskosten netto € 76,93, BK Warmwasser netto € 5,82, 10% Ust € 52,70, Heizkosten € 14,19 und Ust 20% € 2,84   Kaution: 3 MM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie. Provision: 2 BMM   Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 596,71 16,13 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wohnkomfort in zentraler Lage

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Wohnkomfort in zentraler Lage Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen in Erdberg bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl. Es entstehen 59 freifinanzierte Mietwohnungen zwischen 1 und 3 Zimmer mit ca. 40 bis 75 m², wobei jede Wohnung über eine Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) verfügt. Ausstattung · Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich · Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60) · größtenteils sind die Bäder mit Duschen ausgestattet, teilweise mit Badewannen · Einbaugeräte in den Küchen · teilweise Außenjalousien, teilweise Innenrolläden · Gas-Zentralheizung · SAT-Anlage und Telekabelanschluss · Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen · jede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet · Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden · ein Jugend-/Kinderspielraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung · Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind verfügbar Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 77A Straßenbahnlinie 18, 71 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.06.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 820 17,45 €/m²

Dauerparken Sie um € 99,--/ HAGENMÜLLERGASSE 22

Wohnung in 1030 Wien

Vermietet werden Dauerparkplätze für PKW´s in der Hagenmüllergasse 22.   Kosten pro Monat:   - Mietzins Netto    € 71,44 - Betriebskosten   € 11,06 - zzgl. 20% USt. ----------------------------------- GESAMT                € 99,--   Im Mietvertrag ist vermerkt, dass es eine jährliche Betriebskostenabrechnung vorgenommen wird. Hier sind Gutschriften bzw. Nachzahlungen möglich.  Der Mietzins wird dem jährlich dem Verbraucherpreisindex angepasst.     Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter +43 1 9971693.   MORITZ IMMOBILIEN TREUHAND GmbH
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 99 - €/m²