Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

118 Wohnungen zur Miete

unbefristete kleine 2 Zimmer Altbaumiete

Wohnung in 1030 Wien | Juchgasse

sonnige Altbaumiete, Wohnzimmer, Schlafzimmer ,kleine Küche, Vorraum, Fliesenduschbad/WC, Laminat/Fliesenböden, Gasetagenheizung, bezugsfertig, 4.Stock(kein Lift), unbefristet, Hofruhelage, sehr gute Infrastruktur, keine Haustiere, für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Fr. Fous unter 0699/188 555 22.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 495 12,07 €/m²

2 Zimmer - unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1030 Wien

2 Zimmer - unbefristete Hauptmiete 1030 Wien, Markhofgasse 11-17 Zur Vermietung gelangt eine ca. 57,42 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die U 3 (vor der Türe) sehr gut gegeben, ebenfalls die Nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater sprechen für die gute Wohngegend. Die Wohnung, BJ 1993 befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.    Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die BMM beträgt € 783,20, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Nebenspesen: Kaution:       € 2.349,60 MV-Verg.     €    281,-- Provision     € 1.708,80 inkl.20 % Mwst.   Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 57,42
Zimmer 2
Miete € 783,20 13,64 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-6 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 7 Monate bis 2 Jahre um 1.500,- Euro, und ab 2 Jahre - 1.300,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

Elegante Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 1030 Wien

Diese helle, moderne Wohnung mit bester Ausstattung liegt im 4. Lift-Stock eines neu errichteten Wohnhauses in attraktiver innerstädtischer Lage, nächst Landstraßer Hauptstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U3, Autobus Linien 4A und 74 A und Straßenbahn Linie O sind fußläufig erreichbar! Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann zusätzlich angemietet werden. Im Wohnhaus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Einlagerungsräume, Müllraum und ein Kinderspielraum. Die Wohnung: Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum extra WC mit Handwaschbecken. Daran schließt der große, helle Wohnraum an mit Zugang zum süd-ostseitig ausgerichteten, überdachten Balkon. Im Wohnraum integriert ist eine moderne, voll ausgestattete Wohnküche. Das angeschlossene Schlafzimmer hat Einbauschränk und ein französisches Fenster. Das en-suite-Badezimmer rundet das Angebot ab. Ausstattung: Die Küche ist mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, das Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschine. In den Wohnräumen sind Eichen-Parkettböden verlegt, in Bad und WC hochwertiges Feinsteinzeug. Der Balkon ist mit witterungsbeständigem Lärchenholzbohlen belegt und mit einer Wasserentnahmestelle versehen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Badezimmer darüberhinaus noch mit einem Handtuchwärmer. Alle Fenster verfügen über außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Es wurde eine hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang installiert. Die Verkabelungen für Telekom und UPC ist bereits eingezogen, die Wohnung verfügt über A1 Internet mit Glasfaser Power. Sowohl im Vorzimmer als auch im Schlafzimmer sind bereits Schränke eingebaut. Die Wohnungstüre ist einbruchshemmend ausgeführt, das Haustor kann über die Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung geöffnet werden. Zur Wohnung gehört ein gut belüftetes Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und für 4 Jahre angemietet werden mit Option auf Verlängerung. Kosten: Neben der Gesamtmiete fällt noch eine monatliche Vorschreibung (Akonto-Zahlung) für Warmwasser und Heizung an mit derzeit € 63,14,- inkl. Ust. Weiters kann auch ein Garagenplatz angemietet werden per Monat zusätzlich € 100,-- inkl. Ust. Lage Die Lage ist ideal. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Bahnhof Wien Mitte mit U-Bahn, S-Bahn, CAT, die Innenstadt und in der nahen Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige nette Lokale und Möglichkeiten für Sport und Erholung im Grünen im nahen Stadtpark, am Donaukanalufer und im Grünen Prater. In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U3 , U4, Autobus Linie 4 A, 74 A
Fläche m² 53,78
Zimmer 2
Miete € 950,01 17,66 €/m²

Wohnen am Arenbergpark

Wohnung in 1030 Wien | Neulinggasse 6

Wohnen am Arenbergpark + Warmwasser: € 16,03 zzgl. 10% Ust + Heizung: € 37,41 zzgl. 20% Ust Lage Dieser Teil des dritten Bezirks zählt zu den elegantesten Vierteln Wiens. Hier auf Neulinggasse 6 gegenüber dem Arenbergpark, liegt der moderne Neubau, umgeben von vornehmen Bürger-Häusern, die den Glanz des vorigen Jahrhunderts in das unsere herüber spiegeln. Die U3-Station Rochusgasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sie verbindet ebenso wie der Autobus 4A das Grätzel mit der Wiener Innenstadt und macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz zum Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der Neulinggasse und Ungargasse als auch in der Landstraßer Hauptstraße. Unweit von hier befindet sich das „Botschafterviertel“ des 3. Bezirks mit seinen imposanten und gepflegten Gebäuden. Geschichte Die Gegend rund um die Neulinggasse erzählt Geschichten und die große Geschichte aus zweihundert Jahren. Ihr Namensgeber, Vinzenz Neuling (1795–1846) war ein vielseitiger Mann. Er handelte mit Edelsteinen, war Musiker und übernahm 1817 die von seinem Vater Bruno Neuling gegründete Brauerei mit angeschlossenem Gasthaus. Dieses wandelte er in das Vergnügungslokal Neulings Etablissement um, das rund 800 Gästen Platz bot. Hier traten alle prominenten Orchesterleiter der damaligen Zeit auf. Franz Schubert und sein Freundeskreis gehörten zu den Stammgästen des Lokals, das später auch ein Haustheater beherbergte. Den seinerzeitigen ländlichen Charakter der Gasse kann man an ihrem ersten Namen ablesen, sie hieß Grasweg, dann Grasgasse und erst ab 1862 Neulinggasse. Das tragische Intermezzo des Nationalsozialismus bescherte ihr einen weiteren Gassennamen. Weil die Neulings jüdischer Abstammung waren, wurde die Gasse zur Schredtgasse umbenannt, was 1945 schließlich wieder korrigiert wurde. Auch die zwei Flaktürme am Dannebergplatz weisen auf diese dunkle Epoche unserer Geschichte hin. Er beherbergt den Arenbergpark, der von prächtigen Häusern umgeben ist, die allesamt auf den Aufstieg des Bürgertums im 19. Jahrhundert verweisen. Architektur und Ausstattung Die insgesamt 70 Wohnungen mit effizient geplanten Grundrissen und ihren Größen von 52 bis 145 Quadratmeter sind auf drei Stiegenhäuser aufgeteilt und zum überwiegenden Teil mit Freiflächen, wie Loggien oder Terrassen ausgestattet. Sie entsprechen allen Attributen zeitgemäßen Wohnens. Der gesamte Bau ist barrierefrei angelegt. Auch für die Fahrzeuge der Bewohner sind ausreichend Flächen in die Planung einbezogen. Wohnen im 3. Bezirk Der naheliegende, majestätisch daliegende Arenbergpark ist ein besonderer Platz. Hier trifft sich Jung und Alt. Auf einer offenen, frei zugänglichen Fläche garteln AnrainerInnen, SchülerInnen und Kindergartenkinder der Umgebung zur eigenen Freude und zur jener der vorbeikommenden Parkbesucher. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen
Fläche m² 53,08
Zimmer 2
Miete € 892,96 16,82 €/m²

Wohnkomfort in zentraler Lage: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnkomfort in zentraler Lage: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia   Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.   Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die Loggia rundet dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab.   Ausstattung · Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich · Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60) · Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss · Einbaugeräte in den Küchen · teilweise Außenjalousien, teilweise Innenrolläden · Gas-Zentralheizung · SAT-Anlage und Telekabelanschluss · jede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet · Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden · ein Jugend-/Kinderspielraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung · Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 96,- brutto/Monat verfügbar Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 77A Straßenbahnlinie 18, 71 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.06.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 51,87
Zimmer 2
Miete € 849,76 16,38 €/m²

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN DONAUKANAL! UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Wohnung in 1030 Wien | Dampfschiffstraße

Unbefristete 2 Zimmer Mietwohnung nähe Urania! Lage: Diese Lage bietet alle Vorteile einer Stadtwohnung. Sämtliche Geschäfte für das tägliche Leben sowie Lokale, das Donaukanlufer mit seinem vielfältigen gastronomischen Angeboten, aber auch der Prater sind zu Fuß leicht und schnell zu erreichen.Die Innenstadt (Ringstraße, Schwedenplatz) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Straßenbahnlinie 1 und das Wiener U-Bahnnetz ist vorhanden. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und hat einen sehr guten Grundriss Raumaufteilung Wohnzimmer (straßenseitig) ca. 17m² Schlafzimmer (hofseitig) ca.15m² Küche (hofseitig) ca. 10m² Badezimmer mit Dusche ca. 4m² WC extra ca. 2m² Garderobe/Ankleideca, 8m² Vorraum ca. 4m² Gasetagenheizung Badezimmer mit Waschtisch und Handtuchtrockner Küche ist nicht möbliert Kellerabteil vorhanden ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT AM DIENSTAG DEN 23.Mai 18.00h-19.00h. Bitte um Anmeldung per Email Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,92 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 59,65
Zimmer 2
Miete € 799,92 13,41 €/m²

Studenten/Pendlerwohnung Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz

Wohnung in 1030 Wien

Wohnung Nähe U3 Kardinal Nagel-Platz, heuer generalsaniert, 50m2, Küche/Wohnen bzw Schlafen/Wohnen, Diele, Dusche, WC
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750 15,00 €/m²

RUHIG UND GRÜN !

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr helle Wohnung im 2. Liftstock in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert ( neue Böden, neue sanierte Naßräume etc.) und ist daher als Erstbezug zu bezeichnen. Ein geräumiges Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine gr0ßzügige Küche mit der Möglichkeit einen Eßplatz einzurichten, sowie zwei gr0ße, helle Zimmer (mit je ca.20m²) machen diese Angebot besonders attraktiv. Alle Zimmer sowie die die Küche bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) vermietet. Die gute Infrastruktur ist durch die Lage gegeben, daher zögern Sie nicht - einfach besichtigen ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €598,77 Betriebskosten €116,12 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €66,5 Umsatzsteuer €11,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €793------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 793 13,22 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, TONGASSE-SEHR SCHÖNER STILALTBAU!

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG, SEHR HELL, NÄHE ZUM BELVEDERE! Die helle Wohnung liegt im 2. OG (mit Mezzanin) eines schönen Stilaltbaus, in Ruhelage in der Tongasse! Derzeit ist noch Baustelle - die Wohnung wird ab 1. Juni bezugsfertig sein! AUFTEILUNG: Vorraum, großer Wohnsalon, helles Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, extra WC, mit Handwaschbecken BESONDERHEITEN: -hell -sehr schöner Altbau -Erstbezug nach Generalsanierung -Flügeltüren -kein Auszug RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: UNBEFRISTET Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 843 Kaution: EUR 2.600 Provision: EUR 1.839,60 HWB: wird nachgereicht kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660,96 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €843,15
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 843,15 14,79 €/m²