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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 3. Bezirk Landstraße

173 Wohnungen zur Miete

Top sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung am Rochusmarkt! Komplett möbliert!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in wenigen Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt. Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift und ist komplett möbliert. Die Wohnfläche beträgt ca.70m² und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: - Vorraum und Gaderrobe - Sonniges Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche (Geräte Electrolux, E-Herd, Umluft- Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination) - Ruhiges und hofseitiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS auf einen Blick: -hochwertige Ausstattung -Raumhöhe von 3.80m -Weizer Parkett -komplett möbliert -Shopping am Rochusmarkt -sehr gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U3- Rochusmarkt Bus: 4A, 74A Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kosten für die Mietvertragserrrichtung betragen ca. €350 brutto. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €585,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,55 zzgl 10% USt.Sonstiges €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €109,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,01
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 999

Unbefristet! Perfekt aufgeteilter Altbau in absolut ruhiger Lage

Wohnung in 1030 Wien | Oberzellergasse

Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. ************************************************* Lichtdurchflutet und optimale Raumaufteilung! Diese charmante Altbauwohnung liegt in der Oberzellergasse Nähe Kardinal Nagl Platz. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt auf circa 76 m² über insgesamt zwei Zimmer (nicht getrennt begehbar, daher auch nicht für WG's geeignet) :  Das Wohnzimmer ist sehr praktisch und  mit ca. 22,5 m² großzügig geschnitten sowie das vom Wohnzimmer begehbare Riesen-Schlafzimmer (mit ca. 25 m²) bieten genügend Stauraum und Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.  Das zentral über den großzügigen Vorraum begehbare Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist ebenfalls zentral und getrennt begehbar.  Die über den Vorraum begehbare Küche bietet viel Platz zum Kochen sowie ein Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Die Wohnung verfügt über wunderschöne Parkettböden, Doppelflügeltüren und Thermo-Isolationsfenster. Alle Wohnräume sind komplett hofseitig ausgerichtet daher genießen Sie absolute Ruhe in zentraler Lage. Das Objekt kann sofort bezogen werden und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Die Wohnung wurde soeben komplett neu ausgemalt. Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum gegeben. Der Belvedere- und Botanische Garten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Landstraßer Hauptstraße bzw. dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Landstein, That's Amore, Reblaus & Co). Schulen wie die Volksschule Landstraßer Hauptstraße, das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, 18 - Bus: 74A - U-Bahn: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz (7 Min) - S-Bahnen Rennweg (10 Min) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. ************************************************* Alexander Sonnleitner-Arnoti Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 76,15
Zimmer 2
Miete € 798

Geschmackvolle Balkonwohnung in absoluter Hofruhelage

Wohnung in 1030 Wien | Ungargasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit absoluter Ruhelage. Das Mietobjekt liegt im 2. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 62 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Wohnraum mit Küche (ca. 31,07 m²) Zimmer (ca. 13,80 m²) Badezimmer mit Badewanne und Dusche separate Toilette Abstellraum Vorraum Balkon (ca. 3,92 m² - westseitig) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem liegen alle Räume in einem begrünten Innenhof, was einer absoluten Ruheoase gleicht. Eine EWE-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Vollverdunkelnde Jalousien, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich (Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche), Brandmelder, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben.   -> "WICHTIGE HINWEISE": Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen je nach Bedarf Stellplätze für Mieter um € 110.- / Monat (inkl. UST) zur Verfügung.     Top Wohngegend im 3. Bezirk / Landstraße Die Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte - The Mall, sowie der Stadtpark sind nur einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Leib, Seele, Freizeitaktivitäten und Entspannung. Um den täglichen Bedarf abzudecken ist unter anderem die Landstraßer Hauptstraße bestens geeignet, denn zahlreiche Geschäfte, Lokale und Schulen sind hier beherbergt (zB Joseph Brot, Rochus, Ströck-Feierabend, Vapiano, Steirereck & Co, Billa, Bank, Apotheke, Bundesrealgymnasium Wien 3, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien). Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 1, O Bus: 4A, 74A U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Landstraße - Wien Mitte (ca. 7 Min. Fußweg) S-Bahnen City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 58,44
Zimmer 2
Miete € 947

Top-City-Apartment zur Miete - komplett möbliert - sofort bezugsfertig!

Wohnung in 1030 Wien

ECKDATEN   Wohnfläche: ca. 45 m² Zustand der Liegenschaft: sehr gepflegt Zustand der Wohnung:möbliert Objektart: Altbau Stockwerk: 3. Stock Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich, Bad mit WC Öffentliche Anbindung: S-Bahn, Straßenbahn Bruttomiete:  € 890,00 inklusive Betriebskosten zzgl. € 84,90 HeizungWOHNUNGSBESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes Traum-Apartment in toller City-Lage. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung hat einen perfekten Grundriss und beherbergt alles was das Herz begehrt! Durch die flexible Gestaltung der Mietdauer ideal für Geschäftsleute, als auch für Privatpersonen welche eine Immobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich Bad mit Badewanne und WC Die Vermietung erfolgt voll möbliert und mit kompletter Wohnausstattung (inkl. Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Geschirr, etc.) und kann somit sofort bezogen werden. Die Mietdauer wird auf 37 Monate befristet vereinbart, wobei beide Parteien eine monatliche Kündigungsmöglichkeit haben. LAGE Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.  In unmittelbarer Nähe ist die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", etliche Bankfilialen, Apotheken, Buchläden, Cafés, - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar. Auch für das sportliche Wohlbefinden sowie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten. Das Erholungsgebiet "Prater" ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 45,16
Zimmer 2
Miete € 890

ERSTBEZUG: Modernes Wohnen an den Ufern des Donaukanals

Wohnung in 1030 Wien | Erdberger Lände

ERSTBEZUG: Modernes Wohnen an den Ufern des Donaukanals Diese neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich in optimaler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Jesuitenwiese, liegt nur wenige Minuten von Objekt entfernt und bietet mit ihrer 112.000 m² großen Grünfläche ausreichend Platz zum Entspannen im Freien sowie für Spot- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem gut ausgebauten Radnetz ist das historische Stadtzentrum auch schnell und bequem zu erreichen. Auf der nahe gelegenen Landstraßer Haupststraße befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.  In diesem Projekt gelangen 2 bis 5 Zimmerwohnungen zwischen 44 und 107 m² zur Vermietung. Großteils verfügen die Wohnungen über eine Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Ausstattung - moderne, voll ausgestattete Küchen - Wannen- und/oder Duschbäder - Parkett in den Wohnräumen - im Sanitärbereich sind Fliesen verlegt  - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Gaszentralheizung - pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden - Lift, Garage sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 8 Geh-Minuten) Buslinie 77A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: Sommer 2018 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 21,11 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,76 (A). Nebenkosten  3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 44,5
Zimmer 2
Miete € 790

ERSTBEZUG: Modernes Wohnen an den Ufern des Donaukanals

Wohnung in 1030 Wien | Erdberger Lände

ERSTBEZUG: Modernes Wohnen an den Ufern des Donaukanals Diese neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich in optimaler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Jesuitenwiese, liegt nur wenige Minuten von Objekt entfernt und bietet mit ihrer 112.000 m² großen Grünfläche ausreichend Platz zum Entspannen im Freien sowie für Spot- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem gut ausgebauten Radnetz ist das historische Stadtzentrum auch schnell und bequem zu erreichen. Auf der nahe gelegenen Landstraßer Haupststraße befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.  In diesem Projekt gelangen 2 bis 5 Zimmerwohnungen zwischen 44 und 107 m² zur Vermietung. Großteils verfügen die Wohnungen über eine Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Ausstattung - moderne, voll ausgestattete Küchen - Wannen- und/oder Duschbäder - Parkett in den Wohnräumen - im Sanitärbereich sind Fliesen verlegt  - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Gaszentralheizung - pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden - Lift, Garage sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 8 Geh-Minuten) Buslinie 77A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: Sommer 2018 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 21,11 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,76 (A). Nebenkosten  3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 44,5
Zimmer 2
Miete € 730

ERSTBEZUG: Modernes Wohnen an den Ufern des Donaukanals

Wohnung in 1030 Wien | Erdberger Lände

ERSTBEZUG: Modernes Wohnen an den Ufern des Donaukanals Diese neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich in optimaler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Jesuitenwiese, liegt nur wenige Minuten von Objekt entfernt und bietet mit ihrer 112.000 m² großen Grünfläche ausreichend Platz zum Entspannen im Freien sowie für Spot- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem gut ausgebauten Radnetz ist das historische Stadtzentrum auch schnell und bequem zu erreichen. Auf der nahe gelegenen Landstraßer Haupststraße befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.  In diesem Projekt gelangen 2 bis 5 Zimmerwohnungen zwischen 44 und 107 m² zur Vermietung. Großteils verfügen die Wohnungen über eine Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Ausstattung - moderne, voll ausgestattete Küchen - Wannen- und/oder Duschbäder - Parkett in den Wohnräumen - im Sanitärbereich sind Fliesen verlegt  - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Gaszentralheizung - pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden - Lift, Garage sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 8 Geh-Minuten) Buslinie 77A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: Sommer 2018 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 21,11 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,76 (A). Nebenkosten  3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 47,1
Zimmer 2
Miete € 780

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und traumhaften Wienblick in einem ausgesprochen gepflegten Stilaltbauhaus!

Wohnung in 1030 Wien | Weißgerberlände 42

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und traumhaften Wienblick in einem ausgesprochen gepflegten Stilaltbauhaus! Die Wohnung liegt im letzten Liftstock und besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, zwei Abstellräumen, einem Bad mit Wanne und Waschbecken, einer separaten Toilette und einem geräumigen Vorraum. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die wunderschöne Dachterrasse. Über diese hat man einen herrlichen Blick über die Stadt. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden. Beste Verkehrsanbindung (N, O, 4A) und sehr gute Infrastruktur! Hervorzuheben ist die ausgesprochene Nähe zum Prater, welcher über die Rotundenbrücke leicht zu erreichen ist. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 86,11
Zimmer 2
Miete € 1.241,31

MODERNSTER WOHNCOMFORT - ERSTBEZUG MIT BALKON

Wohnung in 1030 Wien

In dieser hellen 2-Zimmer Wohnung im Herzen Wiens erwartet Sie nicht nur modernster Wohncomfort sondern auch eine perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür. Das Objekt punktet mit einem 10m² großen Balkon, der zum Relaxen und Verweilen einlädt sowie einer neuen hochwertigen Küche. Diverse Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe, so wird Wohnen zum Genuss! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Erstbezug -hochwertige Küche & Bad -möbliert, wunderschön eingerichtet -Balkon -zentrumsnahe Lage -ideale Verkehrsanbindung -Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür -Schloss Belvedere zu Fuß zu erreichen -Naherholungszonen und Grünflächen in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 1.205

zwischen Rochusmarkt und Hauptallee - Rochusmarkt/Hauptallee - Wien, Wien

Wohnung in 1030 Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1030 Wien, Nähe Rochusmarkt/Löwengasse  - bzw. Erholungsparadis Jesuitenwiese  - befristete Hauptmiete ca.80.10m² Wohnfläche. Vorraum, 2 zentral begehbare Zimmer, sep. komplett eingerichtete Küche, sep. Wannenbad, Abstellraum, Gasetagenheizung, Laminatböden perfekte Infrastruktur, rundum alle Geschäfte des täglichen Lebens Energieausweis: HWB 129 kWh/m²a - Klasse: D Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 80,1
Zimmer 2
Miete € 795