Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

164 Wohnungen zur Miete

Unbefristet! Landstr. Hauptstr. Nähe U3! Hofseitig

Wohnung in 1030 Wien

Besichtigungstermin: Donnerstag, den 19.01.2017 um 18:00 Uhr - Landstraßer Hauptstraße 131/11, 1030 Wien Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige Garconniere mitten im 3. Bezirk. Die Wohnugn befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines kleinen Altbaus, direkt auf der lebhaften Landstrasser Haupstrasse. Trotz der zentralen Lage ist die kleine Wohnung sehr ruhig, da alle Fenster hofseitig sind. Raumaufteilung: Großer Vorraum (Platz für garderobe oder Esstisch), Küche mit Fenster, Schlaf/Wohnraum, Badezimmer, WC. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz", eine Busstation (Richtung Wien Mitte), ein Spar, eine Eurospar, das Galeria EKZ sowie eine Menge Restaurants und Imbisse. Ein kurzer Spaziergang entfernt ist auch der Rochusmarkt. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Monatlich Gesamtbelastung besteht aus: Hauptmietzins 290,-- + BK 94,62 + USt 38,46 = 423,08 € Kaution: 1.270,-- € Provision: 1.015,39 € Mietvertragsvergebührung: 152,31 € Jährliche Haushaltsversicherungsprämie: 90,21 € (Eine Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden, dies ist nur ein Kostenvorschlag. Sollte bereits eine andere Vorhanden sein oder eine andere erwünscht sein muss nicht genau diese abgeschlossen werden) Besichtigungstermin: Donnerstag, den 19.01.2017 um 18:00 Uhr - Landstraßer Hauptstraße 131/11, 1030 Wien Victor Vassilev: 0676/4774191 Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Abote von Mietern die über einem nicht von staatlichen Hilfeleistungen abhängigem Einkommen verfügen annehmen wird. Angestelle, Selbständige und von Familienmitgliedern unterstützte Studenten werden vom Vermieter bevorzugt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36,64
Zimmer 1,5
Miete € 423,08 11,55 €/m²

Neuausgebautes Dachgeschoss mit großer Südwest-Terrasse in grünen Innenhof. 70m2. Absolute Ruhelage!

Wohnung in 1030 Wien

Neuausgebautes Dachgeschoss, 70m2, Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche (mit Blick auf Terrasse), Bad mit Dusche, WC getrennt, Vorzimmer. Wunderschöne süd-westseitige Dachterrasse auf Wohnebene mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof. Wohn- und Schlafzimmer haben hohe Decken und einen schönen Stadtblick. Alle Räume sind bestens mit schönen Parkettböden, modernen hellen Fliesen in Nassräumen ausgestattet. Die Wohnung ist bis Ende Februar noch vermietet, kann aber bereits besichtigt werden, bei Bedarf können privat Möbel von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung. 
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 993,90 14,20 €/m²

Unbefristet! Landstr. Hauptstr. Nähe U3! Hofseitig

Wohnung in 1030 Wien

Besichtigungstermin: Donnerstag, den 19.01.2017 um 18:00 Uhr - Landstraßer Hauptstraße 131/11, 1030 Wien Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige Garconniere mitten im 3. Bezirk. Die Wohnugn befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines kleinen Altbaus, direkt auf der lebhaften Landstrasser Haupstrasse. Trotz der zentralen Lage ist die kleine Wohnung sehr ruhig, da alle Fenster hofseitig sind. Raumaufteilung: Großer Vorraum (Platz für garderobe oder Esstisch), Küche mit Fenster, Schlaf/Wohnraum, Badezimmer, WC. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz", eine Busstation (Richtung Wien Mitte), ein Spar, eine Eurospar, das Galeria EKZ sowie eine Menge Restaurants und Imbisse. Ein kurzer Spaziergang entfernt ist auch der Rochusmarkt. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Monatlich Gesamtbelastung besteht aus: Hauptmietzins 290,-- + BK 94,62 + USt 38,46 = 423,08 € Kaution: 1.270,-- € Provision: 1.015,39 € Mietvertragsvergebührung: 152,31 € Jährliche Haushaltsversicherungsprämie: 90,21 € (Eine Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden, dies ist nur ein Kostenvorschlag. Sollte bereits eine andere Vorhanden sein oder eine andere erwünscht sein muss nicht genau diese abgeschlossen werden) Besichtigungstermin: Donnerstag, den 19.01.2017 um 18:00 Uhr - Landstraßer Hauptstraße 131/11, 1030 Wien Victor Vassilev: 0676/4774191 Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Abote von Mietern die über einem nicht von staatlichen Hilfeleistungen abhängigem Einkommen verfügen annehmen wird. Angestelle, Selbständige und von Familienmitgliedern unterstützte Studenten werden vom Vermieter bevorzugt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36
Zimmer 1,5
Miete € 423,08 11,75 €/m²

Altbau Zimmer in 3er WG beim Rochusmarkt

Wohnung in 1030 Wien

Ruhige Altbauwohnung im 1.Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses direkt beim Rochusmarkt. Erstbezug nach Generalrenovierung. Bestausstattung mit neuen Bädern, neuer Küche, Fischgrätparkettböden und schönen Stiltüren. Der Rochusmarkt, die U-Bahn und die Straßenbahnhaltestelle O befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriß: alle Zimmer sind vom Vorzimmer separat begehbar. Gasetagenheizung. Die Wohnung besteht aus - einem Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, - einer neuen, offenen Küche mit Eßplatz; die Küche ist mit einer Abwäsche inkl. Geschirrspülmaschine, Ceranfeldherd mit Backrohr, Mikrowell und Ober- und Unterschränken ausgestattet. - 1 Duschbad mit Waschtischverbau, Spiegelschrank und WC. - 1 Wannenbad mit Waschtischverbau, Spiegelschrank, WC und Waschmaschine. Das zur Vermietung stehende Zimmer hat 25 m² und befindet sich in Hofruhelage. – Preis: € 496.-- zuzüglich anteilig Strom und Gas – Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung – Ein Kabinett im Ausmaß von 10 m² könnte dazugemietet werden.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 496 11,02 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-3 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 4 bis 6 Monate um 1.500,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-3 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 4 bis 6 Monate um 1.500,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

Unbefristete, ruhige 60 m² Neubaumiete Nähe Schwarzenbergplatz

Wohnung in 1040 Wien

Zwischen Palais Schwarzenberg und dem Schloß Belvedere gelangt in einem gepflegten 60er-Jahre Haus eine 60 m² Hauptmiete zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt liegt im 6. Liftstock (1 Dachgeschoß ohne Schrägen). Die Wohnung besticht durch die unmittelbare Lage zum Schloss Belvedere, dem Botanischen Garten sowie den 2 Balkonen. Aufteilung: geräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 7,5 m² Ostbalkon , Schlafzimmer mit Westbalkon,  Küche (möbliert), Fliesenbad mit Wanne sowie ein separates WC Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Gasetagenheizung. Die Wohnung wird gerade neu ausgemalt. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nahe Station Schwarzenbergplatz/Strassenbahnlinie D, sowie 2 Stationen vom Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof entfernt) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Moritz Strachwitz t:  +43/1/342 222 33 m:+43/650/4068142 e: mas@fhi.at www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 830,14 13,84 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem Hundertwasserhaus mit Blick auf den Donaukanal

Wohnung in 1030 Wien | Dampfschiffstraße 12

Schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem Hundertwasserhaus mit Blick auf den Donaukanal Das Objekt befindet sich in guter Lage im 3. Wiener Bezirk und bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten befindet man sich direkt im Stadtzentrum und durch die Nähe zum Augarten und Wiener Prater bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Diese sehr helle Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche, französisches Fenster im Wohnzimmer. Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Ein Lift und Keller ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie O, 1 Buslinie 80A U-Bahnlinie U1, U4 "Schwedenplatz" (ca. 12 Gehminuten)   Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 29.06.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 75,47 kWh/m²a (C). Nebenkosten: EUR 2.530,- Kaution, EUR 1.857,34 Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 851,28 13,30 €/m²

COSY DG-APARTMENT MIT RIESIGER DACHTERRASSE in schönem Haus

Wohnung in 1030 Wien

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr schönen Altbauhaus in der Hafengasse im 3. Wiener Gemeindebezirk welches vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Die Wohung vefügt über eine große Dachterrasse (über eine Wendeltreppe von der Wohnung aus zu begehen) sowie eine weitere Terrasse die vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Wohnfläche: ca. 55m2 Dachterrasse: ca. 45m2 Terrasse beim Schlafzimmer: ca. 7m2 Mietdauer unbefristet! Aufteilung - Vorraum - Badezimmer - separate Toilette - Küche (voll ausgestattet) - Schlafzimmer (mit Ausgang auf die kleinere Terrasse) - Wohnzimmer Ausstattung: - Klimaanlage - Gasetagenheitzung - hochwertiger Parkettboden - Aussenbeschattung - Aufzug im Haus vorhanden - schönes Haus in sehr gutem Zustand! - Waschmaschinenanschluss Miete: 685,35 Nettomiete 123,74 Betriebskosten   80,91 USt. ------------------- 890,00 Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Anfragen bitte über das Anfrageformular!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 890 16,18 €/m²

EUM - Dachgeschoß-Erstbezug mit Weitblick! Eckwohnung mit Terrasse und großzügigen Fensterflächen

Wohnung in 1030 Wien

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Unteren Viaduktgasse/Ecke Adamsgasse nächst Radetzkyplatz und somit in unmittelbarer Citynähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dementsprechend sehr gut (Straßenbahnlinien 1 und O in ca. 2 Gehminuten, U3 Landstraße – Wien Mitte fußläufig in ca. 10 Minuten, U1 Nestroyplatz in ca. 15 Minuten). Auch die Nahversorgung aller Art (Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Restaurants, etc.) ist bestens gewährleistet. 2016 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und 5 neue Wohnungen errichtet. In diesem Zuge wurde ein Personenlift eingebaut, das Stiegenhaus saniert sowie die Hausfassade gemalt.  Die 2-Zimmer-Erstbezug befindet sich auf der 1. Dachgeschoßebene und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm und eine Terrasse mit ca. 29,5 qm. Über den hellen Vorraum mit Fixverglasung sind das separate WC mit Handwaschbecken und Fenster, der Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) sowie die geräumige Wohnküche mit ca. 39 qm zu begehen. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie das Schlafzimmer mit ca. 16 qm. Über die gesamte Wohnfläche erstreckt sich die straßenseitige Terrasse mit ca. 29,5 qm, die sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten ist. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung: Eichen-Dielenböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Wohnräumen, großzügige Fensterflächen, Außenbeschattung.  Die Montage der voll ausgestatteten DAN-Einbauküche (hochglänzend weiß) wird bis spätestens Ende März erfolgen. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatlicher Gesamtmietzins: EUR 1.409,24 (inkl. BK, Lift und 10% USt) Kaution: EUR 4.227,72 Provision: EUR 3.074,69 (inkl. 20% USt) Vergebührung des Mietvertrages: ca. EUR 509,- Kosten für Vertragserrichtung (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80,12
Zimmer 2
Miete € 1.409,24 17,59 €/m²