Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

124 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer Wohnung in Bestausstattung nahe Rochusmarkt - zu mieten in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

2-Zimmer Wohnung in Bestausstattung nahe Rochusmarkt ab Anfang/Mitte Juni 2017 In ruhiger Lage des 3. Bezirks mit absoluter Nähe zum beliebten Rochusmarkt wird soeben ein fantastischer Neubau realisert. Neben der herausragenden Lagen werden den Mietern sämtliche Finessen wie z.B: Kinderspielplatz, Keller, Garagenplätze geboten. Die Wohnungen bestechen vor allem durch Ihre tolle Grundrissgestaltung und Ausstattung. Die Ausstattung einer jeden Wohnung bietet einen über den Durchschnitt liegenden Komfort, entsprechend den aktuellen Trends. So werden zum Beispiel die Wohnräume mit hochwertigen Parkett ausgelegt, die Bäder elegant verfliest, bei den Fenstern wird auf schalldämmende Ausführungen geachtet und die Eingangstüren werden einbruchshemmend ausgeführt. Die Top Nr. 213 bietet Ihnen auf ca. 56 m²: einen zentralen Vorraum; praktischen Abstellraum; separates WC; modern möblierte Wohnküche und Schlafzimmer mit ensuite Wannenbad. Vom Wohnzimmer ist die ca. 6 m² Loggia begehbar. Garagenplätze können ebenfalls angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraßer Hauptstraße, sehr gute öffentliche Verbindung durch U3. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 29 kWh/m²a.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 864,46 15,44 €/m²

Exklusiver Wohnstil im sanierten Altbauhaus - ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderner ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung! Das Mietobjekt liegt im 2. Stock (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 56,05 m². Vom großzügig geschnittenen Wohnraum (35,01 m²) mit integrierter Küche gelangt man in einen kleinen Vorraum von dem die separate Toilette, das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und das Schlafzimmer (ca. 11,84 m²) zu begehen ist. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten französischen Balkonfenster geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,05
Zimmer 2
Miete € 1.099 19,61 €/m²

Kolonitzplatz/Topsaniertes Appartement, in einer prachtvollen Lage in Wien und gleich beim Prater!(nur für nicht Raucher)

Wohnung in 1030 Wien

Diese stilvolle Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wien und trotzdem in einer  ruhigen Gegend unweit vom Hundertwasserhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schnellzug zum Flughafen (CAT), U-Bahn (Linie U4-U3), Schnellbahn, ein Einkaufszentrum, eine Einkaufstrasse (Landstrasse), ein charmanter Bauernmarkt, Wiener Kaffeehäuser und Restaurants sowie Supermärkte, Bäckereien (einige auch Sonntags geöffnet), Apotheke, Tabak-Trafik, eine Citybike Station und Parkgarage. Lage Nähe Wien Mitte 4 min. Gehweg entfernt Flughafenanbindung CAT S-Bahn, U-Bahn 3 u. 4 Straßenbahn O und 1, Bus 74 A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 855 14,13 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-6 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 7 Monate bis 2 Jahre um 1.500,- Euro, und ab 2 Jahre - 1.300,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung Am Modenapark

Wohnung in 1030 Wien | Am Modenapark 14

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung Am Modenapark Dieser wunderschöne Altbau liegt im Herzen des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC ,einen Abstellraum, einen Vorraum und zwei Terrassen. Die Lage des Objektes bietet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Minuten befindet man sich im Zentrum. Durch den nahe gelegenen Stadtpark sind auch zahlreiche Freizeitaktivitäten gegeben. Ausstattung: Komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Innenjalousien in den Schlafzimmern. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 "Stadtpark" Buslinie 4A Straßenbahnlinie 71, O zzgl. Heizung EUR 89,64 + USt. EUR 17,92 = Brutto EUR 107,56 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 03.09.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 98,36 kWh/m²a (C). Nebenkosten: EUR 3.320,- (brutto) Kaution, EUR 2.177,18 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 67,83
Zimmer 2
Miete € 997,87 14,71 €/m²

Wunderschöner 48m² Altbau mit Einbauküche in Toplage - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig renovierter 48m² Altbau mit Einbauküche in zentrumsnaher Toplage! Diese absolut ruhige Wohnung liegt komplett süd- und hofseitig ausgerichtet im 1. Stock (von 2 Stockwerken) eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Lage Nähe Rochusmarkt und besteht aus 1 Wohnraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum sowie Badezimmer mit WC,.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.  Ausstattung: 2014 aufwendig renovierter Altbau mit neuer Einbauküche, Fischgrät-Parkettböden, Hauszentralheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, neue Fenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung,. Das Mietobjekt liegt komplett hofseitig ausgerichtet auf der Landstraßer Hauptstraße, in ausgezeichneter Lage zwischen Rochusmarkt und Wien Mitte und besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 74A und Strassenbahn Linie O. Der Rochusmarkt, die Landstrasser Einkaufsstrasse sowie The Mall in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt, in den Stadtpark oder zum nahegelegenen Prater ein.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 869,09 (HMZ € 622,- + Inventarmiete € 50,- + Bk € 118,08 + 10% USt. € 79,01) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 81,74 Kaution € 2.850,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.580,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 869,09 18,11 €/m²

Beim Stadtpark: Unbefristete Altbaumiete

Wohnung in 1030 Wien | Reisnerstraße

REISNERSTRASSE: Unbefristeter Altbau im letzten Stock beim Stadtpark gelegen RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 1.022,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 4.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 98,4
Zimmer 2
Miete € 1.021,83 10,38 €/m²

Erstbezug nach Sanierung! - Mit Westterrasse im 6. Liftstock! 10 Min zum Kardinal Nagl Platz oder zur S-Bahn Rennweg! 5 Minuten zur Rudolfstiftung!

Wohnung in 1030 Wien

Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² + ca. 5m² Terrasse befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus nahe des Rennwegs und der Rudolfstiftung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit integrierter Kochnische mit vorbereiteten Anschlüssen und Zugang zur Westterrasse. Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie einem WC. Die frisch sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Vorraum, in den Zimmern und in der Küche ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet, Die Küche ist vom Mieter selbst zur Verfügung zu stellen. Selbstverständlich können wir Ihnen hierbei gerne bei der Angebotseinholung helfen. Aufgrund der Nähe zur Rudolfstiftung und dem Rennweg ist die Infrastruktur optimal, in unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Banken, Apotheken, Schulen und selbstverständlich auch Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut, es gibt mehrere Bus-und Straßenbahnanbindungen sowie die S-Bahn Station Rennweg und die U3 Station Kardinal Nagl Platz. Die Innenstadt ist sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Kosten: monatliche Gesamtkaltmiete: 793.35,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: ca. 300,-- Euro   Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 793,35 15,26 €/m²

VOLLMÖBLIERT NAHE BOTSCHAFTSVIERTEL!

Wohnung in 1040 Wien

Diese sehr hochwertig ausgestattete und großzügige 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem großen Schlafzimmer, einer vollausgestatteten Küche mit Markengeräten, einem ca. 40m² großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zur 8m² großen Loggia, einem wunderschönen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Lage bietet beste Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig und stilvoll möbliert - hervorragende Lage und Infrastruktur - große Loggia - Kabel- und SAT TV, Internet - getrenntes Gäste-WC - Kellerabteil - Lift - in 2 U-Bahnstationen in den 1. Bezirk - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 1.439,90 - €/m²

Großzügige 2 Zimmerwohnung - gleich bei der U3 Zippererstrasse

Wohnung in 1110 Wien | Rinnböckstrasse

1110, Simmeringer Hauptstrasse/ Rinnböckstrasse- schöne 2 Zimmerwohnung Top U-Bahn -Anbindung- gleich bei der U3-Zippererstrasse Sie können sofort einziehen! Erreichbar mit der U3 Zippererstrasse (Ausgang Zippererstrasse - 2 Gehminuten), Autobus 76A, (Hauffgasse - 2 Gehminuten), Strassenbahn 71; Nachtautobus 71 (Zippererstrasse- 2 Gehminuten) Gute Infrastruktur: Penny-Markt (im Haus), Einkaufzenter Simmering (8 Gehminuten - oder Strassenbahn 71), viele weitere Geschäfte gleich im Umkreis - Simmeringer Hauptstrasse Wohnung mit kleinem Vorzimmer, komplett eingerichteter ein wenig offener Küche - FOTO Badezimmer mit Badewanne- Duschwand, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß - FOTO WC separat 1 großes Wohnzimmer mit Laminatboden - FOTO Zwischen Wohn und Schlafzimmer ist ein weiteres Vorzimmer - siehe Grundriss Das Schlafzimmer ist nicht getrennt gegehbar. Restliche Räume   - Fliesenboden Komplette Wohnung ist weiß ausgemalt. In der Wohnung befinden sich Kunststofffenster. Kellerabteil vorhanden Miete: € 699,95 inkl. BK/MWSt. Kaution: € 2.500,-- Provision: € 1.527,31 - 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt. mehr Information bzw. Besichtigungstermin bei Frau BOKR unter 0664/240 28 27 bzw. nicole.bokr@parkreal.at
Fläche m² 62,55
Zimmer 2
Miete € 699,95 11,19 €/m²