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Mietwohnungen bis 1 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

37 Wohnungen zur Miete

Terrassengarconniere Nähe Rudolfstiftung

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße | Eslarngasse

ESLARNGASSE: neu sanierte Garconniere im 7. Liftstock mit einer südöstlich ausgerichteten 15 m² großen Terrasse Die Wohnung wird an nur eine Person vermietet! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, großer Abstellraum als Schrankraum oder auch als Arbeitsraum verwendbar. Die Wohnung ist mit Kabel-TV ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. MIETE: € 650,- inkl. BK MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 650 18,57 €/m²

Wohnkomfort in zentraler Lage

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnkomfort in zentraler Lage Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung in Erdberg bietet frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Objekt aus. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.   Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küche und einem Schlafbereich, welchen man gut abtrennen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.  Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterfotos handelt. Ausstattung · Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich · Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60) · Einbaugeräte in den Küchen · Gas-Zentralheizung · SAT-Anlage und Telekabelanschluss · jede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet · Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden · ein Jugend-/Kinderspielraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung · Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 96,- brutto/Monat verfügbar Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 77A Straßenbahnlinie 18, 71 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist     Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.06.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten EUR 276,- ( brutto) Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 41,64
Zimmer 1
Miete € 680 16,33 €/m²

Ruhige Garconniere in Top Lage im 3. Bezirk!

Wohnung in 1030 Wien | Löwengasse

Zur Vermietung gelangt diese ruhige, möblierte (ohne Ablöse) Garconniere im 3. Bezirk, in der Löwengasse. Die ca. 29 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und hat einen Blick auf den Innenhof. Die Wohnung ist ab Oktober 2017 beziehbar.   Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hundertwasserhaus und dem Donaukanal, der Wiener Prater ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentlichen Anbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 1 hält direkt vor der Haustür. Die Gegend bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 1 – Hetzgasse (direkt vor der Haustür), O – Radetzkyplatz (in 4 Gehminuten erreichbar) Die 29 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohn-/Schlafzimmer mit Küche (voll ausgestattet) - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine Das Wohnhaus und die Wohnung selbst sind sehr gepflegt und präsentieren sich in perfektem Zustand. Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigenes trockenes Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 88 kWh/m²a. Strom, Warmwasser und Heizung (Gasetagen) werden je nach Verbrauch bezahlt. Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 550,- (inkl. Betriebskosten) Die Kaution beträgt 4 BMM: EUR 2.200,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekte beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy 0664 4016 308 office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 29
Zimmer 1
Miete € 550 18,97 €/m²

Großzügige Terrassenwohnung, auch WG geeignet, im Botschaftsviertel/ Great, spacious apartment in the embassy quarter, also good for flat-sharing.

Wohnung in 1030 Wien Landstraße

For text in English see below! Die schöne, ca. 132m2 große Terrassenwohnung liegt im 6. Liftstock, barrierefrei zu erreichen, in einer äußerst begehrten Wohngegend des Botschaftsviertels im 3.Bezirk und wird für 5 Jahre vermietet. Alle Räume sind vom extrem großzügigen Vorzimmer aus zentral begehbar. Besonders wohlfühlen werden Sie sich in der etwa 44m2 großen Wohnküche mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche und einem sehr großen Esstisch, auch für größere Tischgesellschaften toll geeignet. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur ruhig in den Innenhof gelegenen ca. 13m2 großen Terrasse. Zwei weitere, gleich große Zimmer , sowie ein dazwischenliegendes Kabinett, das sich z.B. gut als Homeoffice eignet, ein Abstellraum, gleich zwei Badezimmer , eines mit WC und ein extra WC macht diese Wohnung sowohl für Familien als auch eine 2er WG interessant. Die Zimmer sind neu ausgemalt und mit Parkettboden verlegt, die Sanitärräume mit Fliesenboden. Internet- und Kabelanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Haus bietet noch einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche für seine Bewohner Zur Lage ist zu sagen: perfekte zentrale Lage! In wenigen Gehminuten sind Sie bei der U4 Station Stadtpark oder U4/ U3 und Schnellbahnstation Wien Mitte. Auch den 1.Bezirk erreichen Sie zu Fuß in Kürze, Grüngebiete gibt es viele in der Nähe: Stadtpark, Belvedere, Botanischer Garten, Modenapark. _____________________________________________________________________________________________________ This beautiful apartment in a very good residential area near to many embassies offers you 3,5 rooms on ca.132m2. You will reach the apartment on the 6th floor by elevator, barrier-free-access. It will be rented for a period of 5 years. The rooms can all be entered seperately from the very spacious hall. The nice, big (ca. 44m2) living room with integrated kitchen also offers a nice, huge dining table , and a well -equipped modern kitchen. From here you have acces to the quietly situated terrace. There are two more rooms of the same size and the small room in between, could be a home-office, for example. Furthermore there is a spacious storeroom, two bathrooms, one with toilet and an extra toilet. The apartment is perfect also for families as well as two peole who are looking for a shared flat. The rooms have just been newly painted and have a new parquet floor, in the sanitary rooms you find tiles. There is an inernet- and cable connection, and a cellar compartment. In the house you will find a bike-storage-room and a communal laundry room for the residents. The location of this house is perfectly central, just a few walking minutes to either U4 Stadtpark or U4/U3/ Schnellbahnstation Wien Mitte, as well as to the inner city center. You also find lots of nice parks in the area: Stadtpark, Belvedere, Botanical Garden, Modenapark
Fläche m² 132
Zimmer -
Miete € 1.590 12,05 €/m²

neu renovierte Garconniere - Nähe Innere Stadt - City - Stadtpark - U4

Wohnung in 1030 Wien | Salesianergasse 3

Gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Neubau im 2. Stock, gartenseitig absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne und verfügt über ein Zimmer, Vorraum, Baderaum mit Dusche und WC, Loggia, Parkettboden, Kellerabteil. Eine neue Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grill/Backfunktion und Geschirrspüler ist vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig komplett neu saniert. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 569,98 inkl. Betriebskosten-Akontozahlung und Ust. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von € 30,02 inkl. Ust. sind zusätzlich zu bezahlen. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die im Haus vorhandene Waschküche sowie Sauna können benützt werden. Die Wohnung verfügt aber auch selbst über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich ca. 3 Gehminuten von der U4 Station Stadtpark und ca. 10 Gehminuten von der Kärntnerstraße (Stephansdom) entfernt. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Kosten hierfür sind ca. € 130,-- pro Monat. Für eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren Sie bitte unter 01 535 32 55 einen Besichtigungstermin. Irrtum und Fehler vorbehalten
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 569,98 18,39 €/m²

3.ERDBERGSTRASSE - NEU SANIERTE GROSSGARCONNIERE IN KARDINAL NAGLPLATZ NÄHE

Wohnung in 1030 Wien

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Zur Vermietung gelangt eine helle Neubaugarconniere in unmittelbarer Nähe der U3 Station Kardinal Naglplatz. Das im 2.Liftstock befindliche Mietobjekt wurde soeben komplett neu renoviert, im Zuge dessen wurde auch die Tageslichtküche komplett erneuert. Der hübsche Erstbezug besteht aus: - einem hellen Wohnschlafraum mit ausreichend Platz um eine Schlafnische einzurichten - der neuen Tageslichtküche mit Frühstücksbar - dem Wannenbad mit Wc - dem Vorraum Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird zentral beheizt. In der Gesamtmiete von € 655,00 sind die Betriebskosten, die Ust sowie die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert. Die Haltestellen der Linie 77A und der U3 befindet sich in unmittelbarer Nähe somit ist gewährleistet das Sie auch ohne Auto mobil sind und selbst das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichen können. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 77A, U3 und 78M Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 655 15,98 €/m²

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit toller Aufteilung

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2017 eine großzügige 2-Zimmer Neubauwohnung im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. Sie befindet sich im 4. Obergeschoß und verfügt neben der modernen Ausstattung auch über eine tolle Raumaufteilung. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass für die hochwertige DAN-Küche mit NEFF-Geräten eine Ablöse in der Höhe von € 3000 anfallen würde. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Das Einkaufcenter Galleria liegt quasi nebenan. In der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Spar-Supermarkt und ein Bipa. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum • großes Schlafzimmer • offene Küche • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC Besonderheiten des Objekts: • super Lage • tolle, großzügige Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit Markengeräten • unbefristeter Mietvertrag • schöner Echtholz-Parkettboden • fantastische Infrastruktur • Einkaufscenter Galleria in unmittelbarer Nähe • Supermarkt und Drogeriemarkt direkt in der Anlage Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 77A, 74A • U3 Rochusmarkt Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €677,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67,42
Zimmer 1
Miete € 889,48 13,19 €/m²

Großzügige, möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2017 eine großzügige 1-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. Bitte beachten Sie, dass der Vormieter seine Möbel inkl. TV verkauft und dafür gerne eine Ablöse in der Höhe von € 3000 hätte. Ablöse: •Esstisch mit 4 Sessel •Großer Kleiderschrank, 5 Regalbretter •Eingebaute Rollläden und Jalousien •Bett •Zwei große Sofas, TV Board, Arbeitstisch, Couchtisch, Terrassetisch mit zwei Sessel •Vorzimmer: Garderobe, Schuhschrank •Wäschetrockner, Waschmaschine •Garderobensystem Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt neben der modernen Ausstattung auch über eine tolle Raumaufteilung. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Das Einkaufcenter Galleria liegt quasi nebenan. In der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Spar-Supermarkt und ein Bipa. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum • offene Küche • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC • großer Abstellraum • Loggia Besonderheiten des Objekts: • super Lage • große Loggia • tolle, großzügige Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit Markengeräten • unbefristeter Mietvertrag • schöner Echtholz-Parkettboden • fantastische Infrastruktur • Einkaufscenter Galleria in unmittelbarer Nähe • Supermarkt und Drogeriemarkt direkt in der Anlage Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 77A, 74A • U3 Rochusmarkt Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €524,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €694,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 53,78
Zimmer 1
Miete € 694,93 12,92 €/m²

Garconiere im Dritten nähe UBahn

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße | Erdbergstraße 85

Befristete Hauptmiete. Lift, neue Küche, neue Fenster Näheres : 06644200303 Heribert Gutmann
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 695 17,38 €/m²

9 m² in netter 3er WG

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg 75

Zimmer Die 3er-WG befindet sich im Hochparterre eines Altbaus. Das Zimmer ist hell, 9,68 m² (2,2m x 4,4m) groß und das Fenster geht zum ruhigen Hof hinaus. Am Gang steht eine mehrere Meter lange, bis knapp unter die Decke reichende Kastenfront, die von jedem Mitbewohner für Kleidung, Koffer etc. genutzt werden kann. Großes Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschine, separates WC und eine voll möblierte Küche mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Gerne können auch Raucherinnen uns schreiben, allerdings wird in der Wohnung nicht geraucht. Im Hof befinden sich Mülltonnen für Restmüll und Papier und ein Fahrradabstellhaus. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben. Im Zimmer selbst ist kein Anschluss für Fernsehen vorhanden. Wir verwenden Internet von UPC mit 100Mbit/s per WLAN-Router. Lage Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar sind beide 1 Minute entfernt. Zur nächsten Straßenbahnlinie 71 gehst du 2 Minuten, mit der man zur Hauptuni nur 15 Minuten fährt. Die S-Bahnstation Rennweg bzw. die Straßenbahnlinie O ist zu Fuß ca. 6 Minuten entfernt - dort gibt es einen Bipa, DM, Lidl, eine Postfiliale uvm.. Die nahegelegenste U-Bahnstation ist am Kardinal-Nagl-Platz (U3), wohin man zu Fuß 10 Minuten braucht. Als große Grünanlage in unmittelbarer WG-Nähe bietet sich der schöne Belvederegarten an. Weiters geht man nur ca. 5 Minuten bis zur Landstraße, wo man auch vermehrt diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants usw. findet. WG-Leben Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen sind zwei junge Studentinnen - Christina, 21, aus Linz studiert Ernährungswissenschaften und Laura, 21, aus der Nähe von Köln studiert Psychologie. Über eine nette Bewerbung, in der wir dich auch schon ein bisschen kennenlernen können, freuen sich Christina und Laura - rennwegwg@aol.com
Fläche m² 9
Zimmer 1
Miete € 228 25,33 €/m²