Mietwohnungen in 3. Bezirk, Landstraße

629 Wohnungen zur Miete

In 3. Bezirk, Landstraße werden derzeit 629 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 3. Bezirk, Landstraße hält derzeit vergleichsweise 702 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 3. Bezirk, Landstraße 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

TOP ALTBAUWOHNUNG - 74 m2 - 3 ZIMMER - NEU MÖBLIERT - NÄHE WIEN MITTE

Wohnung in 1030 Wien

Entzückende Albauwohnung ruhig in einer Einbahnstraße gelegen.  Vom Raumkonzept ideal für Pärchen oder Singles geeignet! Das ca. 74 m2 Apartment befindet sich in einem historischen Stilwohnhaus im Hochparterre mit privatem Innenhof, mittem im Zentrum aber in einer ruhigen Gegend.  Der Stephansdom ist nur rund  10 min Gehweg entfernt.  Das sehr schöne 74 m2 Apartment  verteilt auf  3 Zimmer wurde teilsaniert und wird möbliert angeboten. Das helle Apartment, teilt sich wie folgt auf: 1 geräumiges Vorzimmer mit weißer Holztäfelung 1 komplett eingerichtete Küche mit kleinem Essplatz  inkl. sämtlicher E-Geräte, Kühl-/Gefrierkombination Geschirrspüler, großes Gas-Kochfeld, Herd (auch Geschirr steht zur Verfügung) 1 sehr schönes Badezimmer mit großer Regendusche samt  Fenster in den Innenhof sowie (Einbauschrank als Stauraum), Handtuchheizkörper und die Toilette. 1  ca. 15 m2 Schlafzimmer - möbliert - neues, komfortables Doppelbett . Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen! Vom ca.  10 m2 großen  Durchgangszimmer (welches sich als Büro sehr gut eignet) gelangt man in das ca. 22 m2 große Wohnzimmer. Das gemütliche Wohnzimmer mit Sofa bietet ebenso bereits einen Flatscreen-Fernseher. Die Wohnung verfügt über neuwertige Fenster, welche sowohl innenhofseitig als auch straßenseitig ausgerichtet sind und dadurch eine entsprechende Lichtdurchflutung besteht. Grundriss wird gerne  nachgereicht! Bodenbeläge: klassischer Fischgrätparkettboden   Nach dem Motto heimkommen und sich wohlfühlen!   Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.   BMM: € 1.300,-- KEINE ABLÖSE KAUTION: € 4.000,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst.   MIETVERTRAG BEFRISTET MIT VERLÄNGERUNGSOPTION VARIABLE ANMIETUNG MÖGLICH! MINDESTLAUFZEIT AB 6 MONATE!           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.300 17,57 €/m²

Erstbezug - repräsentative Stilaltbauwohnung!

Wohnung in 1030 Wien | Ungargasse

Zwischen dem Belvedere und dem Arenbergpark befindet sich in der Ungargasse diese repräsentative Stilaltbauwohnung in einer schön sanierten Liegenschaft! Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Feizeitangeboten und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, sie verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit Vorraum, 5 geräumigen Zimmern (davon ein schönes Rundzimmer mit französischem Balkon), einer möblierten Wohnküche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem Gäste-Bad und 2 WC. Alle Wohnräume sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar und zusätzlich durch Flügeltüren miteinaneder verbunden. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Deckenstuck, Gasetagenheizung, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1940,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €336,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €55,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €233,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2566,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 2.566,33 12,83 €/m²

NAHE SCHWEDENPLATZ! ADAMSGASSE!

Wohnung in 1030 Wien

Helle 2 Zimmer Nähe Schwedenplatz! Objekt und Ausstattung Zur befristeten Hauptmiete gelangt in einem Altbau im 1.Stock ohne Lift eine sonnige  1 1/2  Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Beheizt wird mit Gastherme, die Küche ist mit Herd/Backrohr und Abwasch ausgestattet. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Mietdauer auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption. ( Der Vermieter verlangt als Einkommensnachweis Gehaltszettel der letzten 3 Monate ) Raumaufteilung großzügiger Vorraum mit Küche kleines Kabinett/Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wohnzimmer   Lage und Umgebung Das Objekt befindet sich in der wenig befahrenen Adamsgasse nur ca. 10 Gehminuten oder ca. 3 Strassenbahnstationen vom Schwedenplatz entfernt. Beste Verkehrsanbindungen S- Bahn, U4,U2,U1 sowie Linie 1,2 Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mario Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH office@decus.at Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 525 12,50 €/m²

helle 95² große 3 Zimmerwohnung (getrennt begehbar) vollmöbliert

Wohnung in 1030 Wien | Wassergasse 27

vermiete helle 95² große 3 Zimmer Wohnung Zimmer sind getrennt begehbar, vollmöbliert Küche voll ausgestattet (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle) Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie Waschmaschine, seperate Dusche, 2 WCs
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.252,57 13,18 €/m²

Unbefristete 2-Zimmer-Altbauwohnung, VIDEO

Wohnung in 1030 Wien | Tongasse

Ruhige Altbauwohnung mit 2 Zimmern an zentraler Lage, unbefristet !   Zur Vermietung gelangt eine ruhige und unbefristete 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt, Stadtpark, Wien Mitte/The Mall sowie U-Bahn und S-Bahn! Im 1. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 Entrée mit Zugang zu separatem Bad inkl. Dusche und Waschbecken, Küche und extra WC sowie 2 große Salons! Die kleine Küche verfügt über einen Herd mit Backrohr, eine Spüle, zahlreiche Staumöglichkeiten und eine Waschmaschinenecke. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Parkettboden, Kabelanschluss und einem Kellerabteil. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Tongasse T6" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=XVKTsPhxZag Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Ungargasse (Billa in 4 Gehminuten), am Rochusmarkt und in der Landstraße The Mall, Naherholung im nahegelegenen Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur, Theater, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz sowie die Musik-Akademie nebenan), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3 (Rochusgasse), U2 (Karlsplatz) und U4 (Landstrasse/Wien Mitte sowie Stadtpark), die Straßenbahnen O (in 4 Gehminuten erreichbar) Richtung Rennweg-Hauptbahnhof und Landstraße/Wien Mitte, die S-Bahn Rennweg (direkt zum Flughafen mit der S7 in nur 20 Minuten) sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Mietdauer ist unbefristet ! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 720 12,41 €/m²

BEFRISTE 3 ZIMMERDACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN IN DER MOHSGASSE

Wohnung in 1030 Wien | Mohsgasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Befristete Altbaudachgeschoss-Terrassenwohnung bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche mit Platz für einen Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder – oder Gästezimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Toilette Abstellraum Terrasse mit ca. 22 m2 von der Wohnung aus begehbar Zusätzliche gibt es im gleichen Stockwerk, eine für alle Parteien des Hauses nutzbare Terrasse mit ca. 23 m2 Sonstiges: befristete Hauptmiete für 37 Monate 4. Stock mit Lift auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern bewohnt werden bei Studenten WG max für 3 Personen bewohnbar neu ausgemalt Kellerabteil Fahrrad/Kinderwagenabstellraum Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 1100.- Hauptmietzins: € 841,58 Betriebskosten € 135,22 Liftkosten: € 23,20 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 101,61
Zimmer 3
Miete € 1.100 10,83 €/m²

Purer Luxus auf 2 Ebenen plus Terrasse // ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren und komplett neu sanierten Altbauhaus mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 131,47 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 20,75 m²) gelangt man in zwei Zimmer (14,52 m² und 13,54 m²) jeweils mit Zugang zur kleineren Terrasse (ca. 3,54 m²), weiters in ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Außerdem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (14,23 m²) mit direktem Zugang zum größeren Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss). Der Stiegenaufgang führt zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum (56,89 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom Wohnraum haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (14,17 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,47
Zimmer 4
Miete € 2.599 19,77 €/m²

NÄCHST INNERE STADT - WIEN MITTE: PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

Moderne, optimal angelegte Dachterrassenwohnung in unmittelbar Nähe zur Innenstadt und zur Landstraßer Hauptstraße. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (Wien Mitte mit Anbindung an U3, U4, S-Bahnen, 74A). Gepflegtes Haus mit sehr schönem Entree und gutem Publikum. Moderner Grundriss, mit großem Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster Badewanne und Dusche. Getrenntes WC, Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Haushaltsgeräte. 4+5 OG, Lift. Alle Räume getrennt begehbar, Baujahr cirka 2004. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ansprechende Architektur, Einbauküche, Galerie, Terrasse beim Schlafzimmer und große Terrasse von der Galerie aus begehbar. Fahrradabstellraum im Hof. Sonstiges:Gargenplatz ist im Haus gegenüber anmietbar. Haustiere in Absprache mit Vermieter, Nichtraucher bevorzugt. Energie: HBW. cirka 180 fGEE: cirka 1,8 Richtwert von vergleichbaren Objekten. HBW wird nachgereicht.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.598,77 14,94 €/m²

RUHELAGE IM ZENTRUM: Traumhafte DG-Wohnung im Neubau

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse

Schöner Wohnen! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume, als auch eine ruhige Zentrumslage. Im 1.Dachgeschoß eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 60 m² Nutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 14 m²) - 2 Zimmer (je ca. 13 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Der Wohnraum, als auch ein (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 99,00). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Enstpannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - Bus: 77A - S-Bahn Station Rennweg _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 59,07
Zimmer 3
Miete € 997 16,88 €/m²

Purer Luxus auf 2 Ebenen plus Terrasse // ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Schöner Wohnen in der modernen Luxus-Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 114,04 m². Vom zentralen Vorzimmer (ca. 7,84 m²) gelangt man in zwei Zimmer (13,83 m² und 15,14 m²) jeweils mit Zugang zur Terrasse (ca. 13,63 m²), eines der Zimmer hat bereits eine eingezogene Wand, welche sich optimal als Schrankraum nutzen lässt und einen direkten Zugang zum zweiten Badezimmer (große Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss).  Weiters befindet sich in diesem Geschoß ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Der Stiegenaufgang führt zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum (66,82 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom Wohnraum haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (15,44 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,04
Zimmer 3
Miete € 2.299 20,16 €/m²