Mietwohnungen in 3. Bezirk, Landstraße

622 Wohnungen zur Miete

In 3. Bezirk, Landstraße werden derzeit 622 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 3. Bezirk, Landstraße hält derzeit vergleichsweise 898 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 3. Bezirk, Landstraße 41% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sonnige Terrassen-Maisonette

Wohnung in 1030 Wien

Terrassen-Appartement in urbaner Lage, direkt am Kardinal-Nagl-Platz U3 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Über eine Treppe gelangt man zum Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Nähe zum Kardinal Nagel Platz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen ist durch die nahegelegenen Parkanlagen gesorgt. Eine gute Verkehrsverbindung ist gegeben.   1. Ebene: 2 Zimmer, Bad (Wanne, Doppelwaschbecken), Vorraum, WC 2. Ebene: Wohnküche (komplett möbliert ), Wohnbereich, Terrasse Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U 3, Straßenbahn 18) sind gegeben.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.390 15,27 €/m²

Sonnige komplett eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Superlage

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Sonnige komplett eingerichtete Wohnung in Superlage zu mieten Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Hauses in einer ruhigen Parallelstraße zur Fasangasse. Sie besteht aus großem Wohnzimmer, zwei ungefähr gleich großen Schlafzimmern, Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separatem WC, Vorzimmer. Geheizt wird mit einer Junkers Therme, in Küche und Bad zusätzlich mit Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Einrichtung ist modern und funktionell. Bei Bedarf kann im Wohnzimmer eine Sitzgarnitur zusätzlich eingerichtet werden. In der Miete ist auch die Haushaltsversicherung inkludiert. Die Lage ist ideal. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Stationen der Straßenbahnlinien O und 71 und der S-Bahn und die Möglichkeit zu Spaziergängen und Sport und Erholung im Grünen im Botanischen Garten, Belvederepark, Schweizergarten. Innenstadt und Hauptbahnhof sind mit den Straßenbahnlinien oder auch mit einem 10 - 15 Minuten Spaziergang zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:94.45 kWh/(m²a)
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.400 15,05 €/m²

UNBEFRISTETE TRAUMWOHNUNG MIT BALKONEN

Wohnung in 1030 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 220 m2 - sehr großes Vorzimmer - 6 große Zimmer - 1 kleineres Zimmer (komplett hofseitig) - 4 kleine BALKONE - 2 separate Toiletten - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Fenster und Toilette - kleiner Abstellraum - großer Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden (keine Geräte) - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - wunderschöne Flügeltüren - Stuckdecken - Parkettboden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - wunderschönes Haus - Personenaufzug vorhanden - traumhaftes Entree - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur - ausgezeichnete Lage - U3, U4 in wenigen Minuten zu erreichen - einige Straßenbahnen und Autobusse in Gehweite - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck - top Infrastruktur     Konditionen:  - Miete inkl. BK € 2.456,52 - Kaution € 8.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 913,00 - Provision 2 BMM + 20 % USt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € 2.456,52 11,17 €/m²

1 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Top 13

Wohnung in 1030 Wien | Boerhaavegasse 21

Zur Vermietung gelangt eine kleine 1 Zimmer Wohnung im dritten Bezirk! Im Zuge eines geplanten Dachgeschoßausbaus (voraussichtlich 2017) kommt eine Liftanlage in das Haus. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und verfügt über ein Zimmer. In der Anlage finden Sie Symbolfotos.     Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 452,03 14,58 €/m²

Die DIPLOMATISCHE beim Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße | U4 Stadtpark in 2 Gehminuten

Telefon 0664 3024 224 von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 – Tel. 0043 664 3024 224 Sicher – Vertrauensvoll - Bestpreis! Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen! BEZIRKS- UND LAGEINFORMATION: Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk und grenzt südöstlich an die Innere Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasser-Krawinahaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. LAGE UND GRÖSSE DES WOHNHAUSES: Das Altbau-Wohnhaus liegt sehr zentral in Wien-Landstraße. In der Nähe liegen der Stadtpark, der Modenapark, das Hotel Intercontinental, das Gewerbehaus am Rudolf-Sallinger-Platz. Die U4 Station Stadtpark und Verkehrszentrum Wien Mitte mit U3, U4 und S-Bahn. Ebenso in unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte usw. AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es wird laufend instand gehalten und sehr gepflegt. Das Wohnhaus hat einen freundlichen Eingangsbereich, helles Stiegenhaus, allgemeine Abstellräume sowie einen kleinen Innenhof. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNUNG: Die Wohnung liegt ruhig im 1. Stock und hat 3 große Zimmer, 2 Kabinette, Wohnküche, großes Badezimmer, Wc, Abstellraum, großzügiges Vorzimmer und ein Kellerabteil. Die Raumaufteilung ist in der beigefügten Planskizze ersichtlich. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind hohe Räume, große Kastenfenster, Flügeltüren, schöne Echtholz-Parkettböden in Qualitätseiche, ausgewählte Boden- und Wandfliesen, im Bad und Wc Qualitätskeramik und Fußboden-Heizung, weiße, frisch ausgemalte Wände, Decken mit Stuck, Einbauküche mit allen E-Geräten, Gas-Etagenheizung, antiker Kachelofen, offener Kamin mit Glastür, beide voll funktionsfähig, Jalousien, uam. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die innerstädtische Lage optimal gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: U3, U4, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, alles optimal vorhanden. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit verschiedener kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants und Schanigärten sehr gut gegeben. Die Freizeit- und Erholungszentren der Wiener Innenstadt ist in 3 Gehminuten leicht erreichbar.   ALLGEMEINES: 1) Monatsmiete auf Anfrage 2) Kaution 3 Monatsmieten. 3) Provision 1-2 Monatsmieten. 4) Keine Ablöse! 5) Angaben gemäß Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.  Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Passende Wohnraum-Accessoires unter www.galerie-henrietta.at
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Dachgeschoss/ Fernblick!

Wohnung in 1030 Wien

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Ruhige helle Dachgeschosswohnung/ Fernblick! Liegenschaft: Saniertes Neubauhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 7.Liftstock eines Neubauhauses, sie ist hell, ruhig und bietet Fernblick. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert, kann aber ohne Möbel angemietet werden. Ausstattung: Laminatböden, Hauszentralheizung, Einbauküche, Kabelanschluss, Kellerabteil. Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.080 12,41 €/m²

2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Top 28

Wohnung in 1030 Wien | Boerhaavegasse 21

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im dritten Bezirk! Im Zuge eines geplanten Dachgeschoßausbaus (voraussichtlich 2017) kommt eine Liftanlage in das Haus. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und verfügt über zwei Zimmer. In der Anlage finden Sie Symbolfotos.     Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 653,04 12,56 €/m²

SCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Wohnung in 1030 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 150 m2 - 3 Terrassen ca. 40 m2 - Lift - Gasetagenheizung - Parkettböden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - sehr schönes Haus - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - wunderschöner Blick von den Terrassen   untere Ebene: - geräumiges Vorzimmer mit Zugang zur Küche - Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet - 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - großes Wohnzimmer - Zugang zu 2 Terrassen - Gästetoilette mit Waschbecken - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschine - Holzwendeltreppe in den oberen Bereich     obere Ebene: - Vorzimmer - Zugang zur Terrasse - 1 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - sehr große begehbare Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck - Nähe Rudolfstiftung - Nähe Rennweg und Autobahn - gute Verkehrsanbindung - Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in Gehweite - kein direktes gegenüber     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.978,67 - Kaution € 5.950,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 735,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt. (EURO 4.317,10)     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.978,67 13,19 €/m²

ABSOLUTE RUHELAGE mit GRÜNBLICK / Erdbergstraße / WF 97 m2 + 8,5 m2 Loggia

Wohnung in 1030 Wien

Beschreibung Wohnen in einer ausgezeichneten Grünruhelage und gleichzeitig sehr zentral. Das Wohnhaus befindet sich im einem begrünten Hoftrakt Bj. 2009. Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Kellerabteil,  Fahrradabstellraum. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits reserviert, monatlich Brutto € 150,- Die Gesamtbruttomiete von € 1.616,- beinhaltet bereits Akontokosten für Warmwasser und Heizung. Aufteilung zentrales Vorzimmer, Wohnessbereich mit offener, eingerichteter Küche mit allen Geräten, sowie einen direktem Zugang zur Loggia, die Süd/ Ost ausgerichtet ist, drei separate Schlafzimmer die ebenfalls mit der Loggia verbunden sind, zwei Bäder, Toilette, Abstellraum. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.616,36 16,66 €/m²

DACHTERRASSENMIETE

Wohnung in 1030 Wien

DACHWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE KARDINAL NAGL PLATZ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, U3-Kardinal Nagl Plat in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum 2. EBENE: Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Essbereich mit offener Küche AUSSTATTUNG: Parkettböden, KomplettkücheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1106,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.390,01 15,27 €/m²