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Mietwohnungen in 3. Bezirk Landstraße

559 Wohnungen zur Miete

In 3. Bezirk Landstraße werden derzeit 559 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 3. Bezirk Landstraße hält derzeit vergleichsweise 705 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 3. Bezirk Landstraße 44% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG!!! Großzügige, ruhige Altbauwohnung in Top-Lage!!!

Wohnung in 1030 Wien

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort diese großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung (70,77m²) im 3. Bezirk in der Paulusgasse nahe der Landstraßer Hauptstraße. ERSTBEZUG!!! RAUMAUFTEILUNG • Vorraum (4,89m²) • großzügige Wohnküche (40,41m²) • Schlafzimmer (19,75m²) • Bad mit Wanne und Waschbecken und WC (5,72m²) • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG • UNBEFRISTETER VERTRAG • hofseitig und ruhig • ablösefrei • großzügige Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • revitalisierter Altbau • ruhige, aber dennoch zentrale Lage • Fahrradabstellraum im Keller UND Abstellplätze im Hof • Kellerabteil mit Stromanschluss • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 (Baumgasse, Viehmarktgasse) • Autobuslinie 74A (Viehmarktgasse, Petrusgasse), 80A (Baumgasse) • U3 Station (Schlachthausgasse) • Schnellbahn (St. Marx) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser € 14,15 zzgl. 10% USt = € 15,57 • Heizung € 28,31 zzgl. 20% USt = € 33,97 Die Gesamtmiete "warm" beträgt € 940,88 Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt. Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Kabel-TV, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Erstzahlung • Kaution: € 5645,28 • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete im Voraus KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,69 zzgl 10% USt.Heizkosten €28,31 zzgl 20% USt.Warmwasser €14,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 891,34

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - NEUBAU ERSTBEZUG - U3 - TRENDVIERTEL NEU MARX - 2-ZIMMER - 55 m2 - GROSSER 18 m2 BALKON

Wohnung in 1030 Wien | Anton Kuh Weg 5

Grosszügiger 2-Zimmer Erstbezug in von Raiffeisen Property International neu errichteten Wohnanlage am Anton-Kuh-Weg 5 in 1030 Wien. Projektseite: https://www.anton.wien/de/startseite Die Vemietung dieser Wohnung erfolgt direkt durch den Eigentümer (keine Maklerkosten und keine Kosten für die Vertragserrichtung). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! Beschreibung: Die großzügig angelegte, helle 2-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in Süd Ausrichtung befindet sich inmitten eines aufblühenden Stadtentwicklungsgebiet. Die top moderne Ausstattung der Wohnung garantiert höchste Wohn- und Lebensqualität. Alle Fensterflächen sind raumhoch und gewähren dadurch viel Lichteinfall. Die Wohnung verfügt zudem über einen 18 m2 grossen Balkon. Lage -Die Wohnung liegt am ruhigen, verkehrsfreien Anton-Kuh-Weg im Stadtentwicklungsgebiet „Neu Marx“ -Trotz der ruhigen Lage befindet sich in der Nähe der Wohnung jede Art von Infrastruktur -In den kommenden Jahren wird rund um das Wohnhaus ein neues, urbanes und grünes Stadtgebiet entwickelt Öffentliche Verkehrsanbindung -18, 71, 74A und 80A fußläufig innerhalb kurzer Zeit erreichbar -U-Bahn-Stationen: U3 Schlachthausgasse/Erdberg in 5 Minuten zu Fuß erreichbar -8 Minuten mit der U3 bis Stephansplatz -20 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen Raumaufteilung -Geräumiges Vorzimmer – alle Zimmer aus diesem zentral begehbar -Großes helles Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche mit hochwertigen Geräten -Ein ca. 14m² großes Schlafzimmer - komplett ruhig gelegen mit Grünblick -Badezimmer mit Badewanne -Getrenntes WC - 18m² großer Balkon -Ca. 2m² Kellerabteil Hochwertge Ausstattung -Isolierfenster mit dreifacher Verglasung -Komplett ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten -Telefon-, Internet- und Kabel-TV Leerverkabelung -Hochwertige Parkettböden -Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs -Sicherheitstüren -Fußbodenheizung beheizt durch die Fernwärme Wien -Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien -höchste Nachhaltigkeitsstandards (PLATIN-Vorzertifikat nach DGNB) Einrichtungen im Haus -Kinderwagenabstellraum -Fahrradabstellmöglichkeiten -Moderner Lift -Hauseigener Kinderspielplatz Kosten: Nettomiete: EUR 750,00 Bruttomiete: EUR 825,00 Betriebskosten (brutto): EUR 135,89 Gesamtmiete: EUR 960,89 -Heizung, Warmwasser und Strom werden von den jeweiligen Anbietern verbrauchsabhängig abgerechnet. Es erfolgt eine Vorschreibung der Heizkosten in Höhe von netto EUR 1,50/m² durch die Hausverwaltung (ca. EUR 83 / Monat) -Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten (EUR 2.882,67) -Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. -Es fallen keine weiteren Kosten für die Vertragserrichtung an. -Die Wohnung wird vorerst auf 7 Jahre befristet vermietet. Eine langfristige Vermietung wird jedoch angestrebt.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 960,89

Familienhit Provisionsfrei - Maisonette - hell und ruhig

Wohnung in 1030 Wien | Hofmannsthalgasse 8

Privat zu Privat provisionsfrei - Bitte keine Makler! Miete mit BK: € 1.500 Heizung und Warmwasser: € 100 PKW-Abstellplatz (optional): € 40 Ablöse Vollholzmöbel Wohnzimmer VB: € 5.000 Alternativ: € 80 / Monat für Miete der Wohnzimmermöbel. Vertragserrichtungsgebühr: € 250 Kosten für Stom ca € 45 / Monat (ökostrom) bzw. Gas (Gasherd) € 12 / Monat. Die Wohnung gliedert sich in: Untgergeschoss: - großes Vorzimmer - Bad mit Badewanne - WC - Küche mit Balkon (ca 1,20m * 6m) - Wohnzimmer mit Holzdecke - ca. 40qm - mit Balkon ca 1,8m * 6,5m Obergeschoss: - Vorzimmer mit Schrank - 2 Zimmer (jweils ca. 11 qm) - Bad mit WC (ohne Dusche) - Schlafzimmer ca 15 qm mit extra Garderobe und Einbauschränken. geräumiges Kellerabteil vorhanden. ca. 117qm Wohnfläche ohne Balkon + 127qm Nutzfläche Teilmöbliert mit hochwertigen/neuwertigen Vollholz-Einbaumöbel im Wohnzimmer. (sonstige Möbel: Vorzimmer, Tisch, Stühle, Kinderzimmer und Zubehör wie Lampen und Vorhänge können bei Bedarf entrümpelt werden). Ausstattung: Klimaanlage (1 Split Gerät pro Stockwerk) Vollwertige Küche vorhanden Badewanne Gute Nahversorgung, Infrastruktur und Verkerhsanbindung (S-Bahn, 74 A, Straßenbahn 18, 71). Hauptbahnhof und Landstraßer Hauptstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.500

ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Top-Grundriss! UNBEFRISTET

Wohnung in 1030 Wien

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort diese top-sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (73,29m²) im 3. Bezirk in der Paulusgasse nahe der Landstraßer Hauptstraße. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum (4,89m²) • Gang (8,81m²) • großzügiges Wohnzimmer (26,52m²) • Küche (4,23m²) • hofseitig-ruhiges Schlafzimmer (20,57m²) • Abstellraum / Schrankraum (3,32m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (3,83m²) • separates WC (1,12m²) • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG • UNBEFRISTETER VERTRAG • ablösefrei • großzügige Raumaufteilung • Bad und WC getrennt • schöner Echtholz-Parkettboden • revitalisierter Altbau • ruhige, aber dennoch zentrale Lage • Fahrradabstellraum im Keller UND Abstellplätze im Hof • Kellerabteil mit Stromanschluss • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 (Baumgasse, Viehmarktgasse) • Autobuslinie 74A (Viehmarktgasse, Petrusgasse), 80A (Baumgasse) • U3 Station (Schlachthausgasse) • Schnellbahn (St. Marx) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser € 14,66 zzgl. 10% USt = € 16,13 • Heizung € 29,32 zzgl. 20% USt = € 35,18 Die Gesamtmiete "warm" beträgt € 1.099,36 Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt. Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Kabel-TV, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Erstzahlung • Kaution: € 6596,16 • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete im Voraus KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €839,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,6 zzgl 10% USt.Heizkosten €29,32 zzgl 20% USt.Warmwasser €14,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1099,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.048,05

ERSTBEZUG! Großzügig geschnittete Altbauwohnung in Top-Lage!!! UNBEFRISTET

Wohnung in 1030 Wien

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort diese top-sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (63,36m²) im 3. Bezirk in der Paulusgasse nahe der Landstraßer Hauptstraße. Sie befindet sich im 3. Liftstock! Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum (6,58m²) • großzügiges Wohnzimmer (29,94m²) • Schlafzimmer (13,23m²) • Küche (4,94m²) • Bad mit Wanne und Waschbecken und WC (8,67m²) • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG • UNBEFRISTETER VERTRAG • hofseitig und ruhig • Bad mit Fenster!!! • ablösefrei • großzügige Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • revitalisierter Altbau • ruhige, aber dennoch zentrale Lage • Fahrradabstellraum im Keller UND Abstellplätze im Hof • Kellerabteil mit Stromanschluss • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 (Baumgasse, Viehmarktgasse) • Autobuslinie 74A (Viehmarktgasse, Petrusgasse), 80A (Baumgasse) • U3 Station (Schlachthausgasse) • Schnellbahn (St. Marx) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser € 12,67 zzgl. 10% USt = € 13,94 • Heizung € 25,34 zzgl. 20% USt = € 30,41 Die Gesamtmiete "warm" beträgt € 898,12 Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt. Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Kabel-TV, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Erstzahlung • Kaution: € 5388,72 • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete im Voraus KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €677,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,21 zzgl 10% USt.Heizkosten €25,34 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €898,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 853,78

Exklusive 97m² DG-Wohnung + 8,3m² Terrasse mit Einbauküche - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Klimatisierter 97m² Neubau mit Terrasse in gartenseitiger Ruhelage! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 97m² DG-Wohnung mit Südterrasse in einem Ende 2015 errichteten Neubau mit Poggenpohl-Einbauküche und hochwertiger Topausstattung. Die Wohnung ist vollständig zur Hof- und Gartenseite ausgerichtet und befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoß) mit süd- und nordseitiger Ausrichtung. Das neuwertige Mietobjekt besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, Schrankraum, Vorraum, Gäste-WC und 8,3m² Südterrasse,. Ausstattung: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Poggenpohl, Weitzer Echtholzparketten, hochwertige Badausstattung mit Kaldewei, Laufen & Grohe-Ausstattung, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Niedrigenergie- Fußbodenheizung, Lift, Sprechanlage, Fahrrad & Kinderwagenabstellbereich, Kellerabteil,. Ein Garagenplatz kann optional um € 110,- / Monat angemietet werden. Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A. Nur 2 Straßenbahnstationen entfernt erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln S-Bahnen S1, S2, S3 + S7 sowie der Straßenbahn Linie O, mit direkter Anbindung nach Wien Mitte (U3 + U4). Zur Erholung dient der nahe gelegene Belvederegarten sowie der Botanische Garten. Auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 1,732,12 (HMZ € 1.411,- + BK € 163,65 + 10% USt. € 157,47) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution:€ 7.790,- Vermittlungshonorar: 2MM (€ 3.145,83 zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 97,1
Zimmer 3
Miete € 1.732,12

Wohnen auf der Landstraße Hauptstraße! Tolle Infrastruktur! Top-Lage! U3 Kardinal-Nagl-Platz & Rochusgasse!

Wohnung in 1030 Wien

Im 3.Obergeschoss mit Lift eines gepflegten Hauses zwischen Landstraße Hauptstraße und Krankenhaus Rudolfstiftung befindet sich die Helle 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und glänzt mit einer Wohnfläche von ca. 69,07m2. Das Badezimmer und die Toilette ist mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Parkettboden versehen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 947,83,- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Heizkosten & Ust.).    Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer  - 1 Schlafzimmer  - möblierte Küche - ein Badezimmer mit einer Badewanne & Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken - separates WC - Abstellraum   Die öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Kardinal-Nagl-Platz & Rochusgasse Buslinie 74A & 77A   Top Infrastruktur: Galleria Einkaufszentrum (6 min. zu Fuß erreichbar) Rochusmarkt (12 min. zu Fuß erreichbar) Heurigen zur alter Weinpresse (3 min. Fußmarsch entfernt)   Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 947,83​​​​​​,- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Heizkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,- Euro   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,77 kWh/m²a.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wohnen auf der Landstraße Hauptstraße! Tolle Infrastruktur! Top-Lage! U3 Kardinal-Nagl-Platz & Rochusgasse! 
Fläche m² 69,07
Zimmer 2
Miete € 916,22

Unbefristet! Perfekte Lage! Tolle Infrastruktur! U3 Rochusgasse! Wohnen auf der Landstraße Hauptstraße!

Wohnung in 1030 Wien

Im 1.Obergeschoss mit Lift eines stillvollen Gründerzeithauses unweit der Landstraße Hauptstraße und Rochusmarkt befindet sich die Helle 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und glänzt mit einer Wohnfläche von ca. 111,48m2 und ca. 6m2 Balkon. Die Küche, das Badezimmer und die Toilette ist mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Parkettboden versehen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.541,96,- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).    Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer  - 2 Zimmer  - möblierte Küche - ein Badezimmer mit einer Badewanne, und einem Waschbecken - separates WC - Balkon   Die öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Rochusgasse Buslinie 4A & 74A   Top Infrastruktur: Galleria Einkaufszentrum (1 min. zu Fuß erreichbar) Rochusmarkt (5 min. zu Fuß erreichbar) Bawag Psk (4 min. zu Fuß erreichbar)     Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 1.541,96​​,- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,- Euro   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 147,88 kWh/m²a.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Unbefristet! Perfekte Lage!  Tolle Infrastruktur! U3 Rochusgasse! Wohnen auf der Landstraße Hauptstraße! 
Fläche m² 111,48
Zimmer 3
Miete € 1.541,96

3.Bezirk - RENNWEG! 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau!

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

In der Jacquingasse, Seitengasse am Rennweg, neben dem Schloß Belvedere und dem botanischen Garten befindet sich diese zentral gelegene 2 Zimmerwohnung. 3 Straßenbahnstationen bis zum Kärtner Ring. 2 Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Haltestellen welche Sie in Kürze bespielsweise zum Hauptbahnhof oder Landstraße Wien Mitte bringen. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot auf dem Rennweg ausgezeichnet. Billa, Lidl, Hofer, Bipa und viele weitere Shops sind praktisch gleich um´s Eck. Die Wohnung hat ca. 60 m² und liegt im 2. Liftstock eines Neubaus: * Wohnzimmer mit 20,02 m² * Schlafzimmer mit 13,42 m² * Ein Raum mit 12 m², vielseitig nutzbar, jedoch leider ohne Fenster. z.B. Büro, Abstellraum, Garderoberaum, Wirtschaftsraum etc. * großzügige Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Spüle und Waschmaschinenanschluss * Vorzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch * Toilette separat Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab 20. Dezember frei und verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache aber jetzt schon möglich! Die Wohnung ist etwas abgewohnt. Innentüren sowie die Malerei ist stellenweise auszubessern. Bastler also willkommen. Beim Auszug muss die Wohnung aber auch nicht weiß ausgemalt zurück gegeben werden. Die abbgebildeten Möbeln dürfen entfernt werden. Inseratfotos stammen vor der Vermietung. Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung mit neuer Vaillant Therme, UPC-Anschluß, Doppelisolierglasfenster, Kellerabteil Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 494,97 Betriebskosten netto: € 113,35 10 % USt.: € 60,84 Gesamtmiete:  € 669,16 Kaution: € 2.100,00 Befristung 40 Monate. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 669,16

Saniert 4-Zimmer-Wohnung! Nähe Schnellbahn, U3! Bestens WG-geeignet! Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung! Beste WG-Eignung! Studenten bevorzugt! Nähe St.Marx! Nähe Schnellbahn, U3! Diese freundliche, sanierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus. Sie gliedert sich in Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Küche, sowie vier große, getrennt begehbare Zimmer. In den Zimmern wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Vorzimmer, Bad und WC sind hochwertig mit poliertem Granit verfliest. Das Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Voll ausgestattette Geräteinbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Darüberhinaus bietet die Küche ausreichend Platz für einen Essplatz. Gasetagenheizung. Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung und durch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Zur Schnellbahnstation St.Marx sind es fünf Minuten zu Fuß! Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist zehn Minuten entfernt! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.294