Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

46 Wohnungen zur Miete

Ruhige 4 Zimmer Gartenwohnung in Mauer!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung steht eine sehr ruhig gelegene Gartenwohnung, in einem Zweifamilienhaus mit 250 m2 Garten. Die Wohnung liegt in am Rande einer schönen Einfamilienhaussiedlung und ist durch die Linien 56A,58A und 60A an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch diese erreichen Sie auch die nur 2 Stationen entfernte S-Bahn. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - 3 Schlafzimmer -Wohn- Esszimmer mit neuer offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - Wannenbad mit extra Dusche - Abstellraum -Toilette -Kellerraum mit 23 m2 -Abstell,-oder Garagenfläche 16 m2 Die Wohnung ist in den Nassräumen und im Vorraum mit Fliesen ausgestattet und in den Wohnraumen mit Vollholzpakett. Die Betriebskosten sind bereits in den Mietkosten inkludiert, die Kosten von Heizung, Strom und Gas belaufen sich laut Vermieter ca. bei € 175.- je nach verbrauch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1360 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.496 13,60 €/m²

4-ZIMMER BALKON-MIETETAGE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1230 Wien

FREIRAUM UND LEBENSFREUDE FÜR DIE GANZE FAMILIE Zur Vermietung gelangt eine ablösefreie Balkon-Mietetage in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus im 23.Bezirk Altmannsdorferstrasse. Das 129m2 Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem geräumigen hellen Wohnzimmer mit Panoramafenster, einem Esszimmer mit Balkonzugang, einer geräumigen Diele mit Sitzmöglichkeit, einem Vorraum, 2 ruhigen Schlafzimmern, einer neuen komplett ausgestatteten Tageslichtküche sowie einem Wannenbad   mit Wc. Alle Zimmer liegen gartenseitig und somit sehr ruhig. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Der gepflegte Garten kann jederzeit mitbenützt werden. Ein Sat-Tv Anschluss ist bereits vorhanden. Dem Mieter wird ein Autoabstellplatz zur Verfügung gestellt, ein zweiter kann bei Bedarf angemietet werden. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.200 ,- (BK154,56 Ust109,09 netto936,35) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 64A Heizwärmebedarf: 158kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 129
Zimmer 4
Miete € 1.190 9,22 €/m²

Elegante Villenetage mit Balkon und Dachterrasse - Garage!

Wohnung in 1230 Wien

TRAUMHAFT SCHÖNE VILLENETAGE MIT BALKON und Dachterrasse - BARRIEREFREIER ZUGANG - gehobene Ausstattung - hauseigene Tiefgarage + Kfz-Abstellplätze im Freien auf Anfrage - unbefristete Hauptmiete. Die Wohnung mit ca. 162,03 m² liegt im Dachgeschoss einer top sanierten Gartenvilla mit einem ca. 15,76m² großen Balkon und einer ca. 38,44m² großen Dachterrasse. Raumaufteilung: Vorraum mit Treppenaufgang zur Dachterrasse, großer halboffener Wohnsalon mit Ausgang auf den Balkon, große möblierte Küche mit Essplatz-Möglichkeit, Arbeitsraum/Bibliothek, 3 Schlafzimmer, 2 geschmackvoll ausgestattete Badezimmer und 2 WC. Ausstattung: Vollholz-Parkettboden in Eiche, moderne Einbauküche mit allen Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollos, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, SAT-Anlage Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ein Garagenplatz/Kfz-Platz im Freien kann auf Wunsch angemietet werden. Energieausweis: HBW 37 kWh/m²a Für eine kurzfristige Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Christian Nemeth, unter 0676 72 52 380 - auch Wochenend- und Abendtermine möglich!www.immoservice.or.at
Fläche m² 162
Zimmer 5
Miete € 1.949 12,03 €/m²

GROSSARTIGER MANSARDENDACHAUSBAU

Wohnung in 1230 Wien

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen in einer Jahrhundertwende-Villa in Südlage mit kleiner hofseitiger Terrasse, klimatisiert im 3. OG Objekt und Ausstattung Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im Mansardenden DG einer romantischen Mehrfamilienvilla aus der Jarhundertwende (auf der 3. Etage ohne Lift) in der Anton Krieger Gasse, nahe der Rodauner Straße, am Fuß des Maurer Berges. Die Wohnung öffnet sich zur ruhigen Straße in südliche Richtung. Das Bad ist im EG hat Wanne und Dusche , das WC ist separat. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküchenzeile ausgestattet. Die Räume haben schöne Fischgrätparketten, sowie Bodenfliesen in den Sanitärräumen. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Raumaufteilung untere Wohnebene Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WaMa Anschl. WC separat Küche mit Einbauküche Großer Wohnsalon Gästezimmer Innenstiege Abstellraum unter der Stiege obere Wohnebene Diele Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer mit kleiner, hofseitiger Terrasse Schlafzimmer Miete: Gesamtmiete:  € 1.896 Kaution:    3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umfeld Das Haus liegt am Weg zum Maurer Berg in einer schönen Villengegend. Die Stationen der Strassenbahnlinie 60 und der Buslinie 60A sind fußläufig nahe. Im Zentrum von Maurer, das gut zu erreichen ist, findet man eine sehr ausgezeichnete Nahversorgung, Restaurants, Heurige und viele sehr nette Geschäfte und Banken. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.atunter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.893,10 15,39 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Beleuchtungskörper in den Vorräumen und Sanitärräumen  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 10 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab Jänner 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: 88,47 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 20,58 m² Terrasse: EUR 1.391.- Top 9: 88,48 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 13,35 m² Terrasse: EUR 1.391.- Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: 73,18 m² Wohnfläche (1 Schlafraum) + 14,98 m² Terrasse: EUR 1.096.- Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: 60,46 m² Wohnfläche (1 Schlafraum) + 5,35 m² Terrasse: EUR 949.- Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing.  Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich Ende 2016 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.831,25 15,92 €/m²

---PERFEKTE VIERZIMMERWOHNUNG MIT BALKON---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon in einem stilvoll neuerbauten Neubauhaus mit Busanbindung. Das Haus besteht aus nur 12 Wohneinheiten mit angebauten Balkonen. Eckdaten: WNFL: ca. 99 m² Zimmer: 4 Bad: 1, mit Wanne und WC WC: 2 Balkonfläche: 9 m² Stockwerk: 2 Keller: ja Lift: ja Es sind 10 PKW-Stellplätze verfügbar, welche zu € 90,-/Stellplatz/Monat optional angemietet werden können. Beschreibung: Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den innenhofseitig ausgerichteten Balkon, welcher mit knapp 9m² viel Platz für die individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist im Wohnzimmer positioniert, um Kochen und Wohnen optisch zu trennen, ohne jedoch z.B. Gäste alleine lassen zu müssen. In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem Eiche-Vollholzboden eine Fußbodenheizung. Ebenso zum Standard gehören neueingebaute thermoverglaste- und zum Garten hin bodentiefe Fenster. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer und großzügige Schlafzimmer! Eine wahre Rariät am Immobilienmarkt!  Kosten: Hauptmietzins inkl. USt.: € 1.025,20,- Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 284,90,- Gesamtsumme inkl. USt.: € 1.310,10,- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt im Süden Wiens liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Zum riesigen Draschepark sind es nur wenige Minuten. Tangente und Südautobahn sind leicht erreichbar. Der Wienerberg mit all seinen Freizeiteinrichtungen liegt quasi vor der Haustüre. Einkaufen: Unmittelbarer erreichbarer Supermarkt. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der näheren Umgebung. Verkehrsanbindung: Buslinien 64A, 66A und Badnerbahn. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on facebook!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.310,10 13,23 €/m²

---PERFEKTE VIERZIMMERWOHNUNG MIT BALKON---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon in einem stilvoll neuerbauten Neubauhaus mit Busanbindung. Das Haus besteht aus nur 12 Wohneinheiten mit angebauten Balkonen. Eckdaten: WNFL: ca. 98 m² Zimmer: 4 Bad: 1, mit Wanne und WC WC: 2 Balkonfläche: 9 m² Stockwerk: 1 Keller: ja Lift: ja Es sind 10 PKW-Stellplätze verfügbar, welche zu € 90,-/Stellplatz/Monat optional angemietet werden können. Beschreibung: Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Aus einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den innenhofseitig ausgerichteten Balkon, welcher mit knapp 9m² viel Platz für die individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist im Wohnzimmer positioniert, um Kochen und Wohnen optisch zu trennen, ohne jedoch z.B. Gäste alleine lassen zu müssen. In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem Eiche-Vollholzboden eine Fußbodenheizung. Ebenso zum Standard gehören neueingebaute thermoverglaste- und zum Garten hin bodentiefe Fenster. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer und großzügige Schlafzimmer! Eine wahre Rariät am Immobilienmarkt! Kosten: Hauptmietzins inkl. USt.: € 1.015,30,- Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 281,60,- Gesamtsumme inkl. USt.: € 1.296,90,- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt im Süden Wiens liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Zum riesigen Draschepark sind es nurwenige Minuten. Tangente und Südautobahn sind leicht erreichbar. Der Wienerberg mit all seinen Freizeiteinrichtungen liegt quasi vor der Haustüre. Einkaufen: Unmittelbarer erreichbarer Supermarkt. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der näheren Umgebung. Verkehrsanbindung: Buslinien 64A, 66A und Badnerbahn. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.296,90 13,23 €/m²

---PERFEKTE VIERZIMMERWOHNUNG MIT BALKON---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in einem stilvollen Neubauhaus mit Busanbindung. Das Haus besteht aus nur 12 Wohneinheiten mit angebauten Balkonen. Eckdaten: WNFL: ca. 98 m² Zimmer: 4 Bad: 1, mit Wanne und WC WC: 2 Balkonfläche: 9 m² Stockwerk: 3 Keller: ja Lift: ja Es sind 10 PKW-Stellplätze verfügbar, welche zu € 90,-/Stellplatz/Monat optional angemietet werden können. Beschreibung: Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den innenhofseitig ausgerichteten Balkon, welcher mit knapp 9m² viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist im Wohnzimmer positioniert, um Kochen und Wohnen optisch zu trennen, ohne jedoch z.B. Gäste alleine lassen zu müssen. In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem Eiche-Vollholzboden eine Fußbodenheizung. Ebenso zum Standard gehören neueingebaute thermoverglaste- und zum Garten hin bodentiefe Fenster. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer und großzügige Schlafzimmer! Eine wahre Rariät am Immobilienmarkt! Kosten: Hauptmietzins inkl. USt.: € 1.240,80,- Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 281,60,- Gesamtsumme inkl. USt.: € 1.522,40,- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt im Süden Wiens liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Zum riesigen Draschepark sind es nur wenige Minuten. Tangente und Südautobahn sind leicht erreichbar. Der Wienerberg mit all seinen Freizeiteinrichtungen liegt quasi vor der Haustüre. Einkaufen: Unmittelbarer erreichbarer Supermarkt. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der näheren Umgebung. Verkehrsanbindung: Buslinien 64A, 66A und Badnerbahn. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.522,40 15,53 €/m²

---PERFEKTE VIERZIMMERWOHNUNG MIT BALKON---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon in einem stilvoll neuerbauten Neubauhaus mit Busanbindung. Das Haus besteht aus nur 12 Wohneinheiten mit angebauten Balkonen. Eckdaten: WNFL: ca. 99 m² Zimmer: 4 Bad: 1, mit Wanne und WC WC: 2 Balkonfläche: 9 m² Stockwerk: 1 Keller: ja Lift: ja Es sind 10 PKW-Stellplätze verfügbar, welche zu € 90,-/Stellplatz/Monat optional angemietet werden können. Beschreibung: Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den innenhofseitig ausgerichteten Balkon, welcher mit knapp 9m² viel Platz für die individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist im Wohnzimmer positioniert, um Kochen und Wohnen optisch zu trennen, ohne jedoch z.B. Gäste alleine lassen zu müssen. In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem Eiche-Vollholzboden eine Fußbodenheizung. Ebenso zum Standard gehören neueingebaute thermoverglaste- und zum Garten hin bodentiefe Fenster. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer und großzügige Schlafzimmer! Eine wahre Rariät am Immobilienmarkt! Kosten: Hauptmietzins inkl. USt.: € 1.025,20,- Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 284,90,- Gesamtsumme inkl. USt.: € 1.310,10,- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt im Süden Wiens liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Zum riesigen Draschepark sind es nur wenige Minuten. Tangente und Südautobahn sind leicht erreichbar. Der Wienerberg mit all seinen Freizeiteinrichtungen liegt quasi vor der Haustüre. Einkaufen: Unmittelbarer erreichbarer Supermarkt. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der näheren Umgebung. Verkehrsanbindung: Buslinien 64A, 66A und Badnerbahn. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.310,10 13,23 €/m²

---PERFEKTE VIERZIMMERWOHNUNG MIT BALKON---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in einem stilvollen Neubauhaus mit Busanbindung. Das Haus besteht aus nur 12 Wohneinheiten mit angebauten Balkonen. Eckdaten: WNFL: ca. 99 m² Zimmer: 4 Bad: 1, mit Wanne und WC WC: 2 Balkonfläche: 9 m² Stockwerk: 3 Keller: ja Lift: ja Es sind 10 PKW-Stellplätze verfügbar, welche zu € 90,-/Stellplatz/Monat optional angemietet werden können. Beschreibung: Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf  den innenhofseitig ausgerichteten Balkon, welcher mit knapp 9m² viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist im Wohnzimmer positioniert, um Kochen und Wohnen optisch zu trennen, ohne jedoch z.B. Gäste alleine lassen zu müssen. In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem Eiche-Vollholzboden eine Fußbodenheizung. Ebenso zum Standard gehören neueingebaute thermoverglaste- und zum Garten hin bodentiefe Fenster. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer und großzügige Schlafzimmer! Eine wahre Rariät am Immobilienmarkt! Kosten: Hauptmietzins inkl. USt.: € 1.252,90,- Betriebskostenakontierung inkl. USt.: € 284,90,- Gesamtsumme inkl. USt.: € 1.537,80,- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt im Süden Wiens liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Zum riesigen Draschepark sind es nur wenige Minuten. Tangente und Südautobahn sind leicht erreichbar. Der Wienerberg mit all seinen Freizeiteinrichtungen liegt quasi vor der Haustüre. Einkaufen: Unmittelbarer erreichbarer Supermarkt. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der näheren Umgebung. Verkehrsanbindung: Buslinien 64A, 66A und Badnerbahn. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.537,80 15,53 €/m²