Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

33 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab April 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2017 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,47
Zimmer 4
Miete € 1.699,25 14,72 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab Mai 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2017 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 129,91
Zimmer 4
Miete € 1.899,31 14,62 €/m²

Große Mietwohnung in 1230 Wien - Erstbezug - Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Neubau!

Wohnung in 1230 Wien

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung wird Sie begeistern! Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Neubau + Erstbezug! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen großen Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe, einer sehr großen Wohnküche mit einem Zugang auf eine tolle Terrasse, drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugängen auf die Terrasse, zwei Badezimmer mit WC, Waschbecken, geräumiger Dusche, bzw. Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster. Ihre Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Wohnfläche: ca. 128m² + Terrasse ca. 42m² Gesamtmiete / Miete + Betriebskosten + Ust. = 2.618,56 Euro Ein PKW-Abstellplatz kann um 100,00 Euro / Monat angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn DI Werner Breuer!
Fläche m² 128,12
Zimmer 4
Miete € 2.618,56 20,44 €/m²

103 m² ERSTBEZUG / NEUBAU / TOP-ausgestattete hochmoderne Duplexwohnung mit Terrassen - T.21

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Reklewskigasse

Projektbezogene Eigenschaften - Eckliegenschaft mit schönen Aussichten - Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) - perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik - ausgezeichnete Nahversorgung - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) - abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung - höchste Lebensqualität für Bewohner ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudebezogene Eigenschaften - exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte (optional als Aufpreis) - Einsatz von Markenprodukte (z.B. INTERNORM-Fenster und Türen, LAUFEN-Sanitärausstattungen, GROHE-Armaturen, WEITZER-Parkett, FRANKE-Spüle etc.) - Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern - Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur) - Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer großzügige Balkone & Terrassen mit Qualitäts-Granitsteine und mit Edelstahl-Geländer - Elektrische Außen-Rolläden für alle Außen-Fenster- und Türe - Einbruchsichere Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre Stufe W3) - Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung - Niedrigenergiehaus (mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m² pro Jahr) - minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer Heizungsversorgung - Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 120 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung - helle und großzügige Tiefgarage - Sat-TV-Anlage - Erholungsmöglichkeit am Innenhof - einzigartiger Wien-Ausblick via Aussichtsplattform am Dach ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsbezogene Eigenschaften 4 Zimmer (Wohnküche, 3 Schlafzimmer), Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, 3 Terrassen, Kellerabteil - WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertige Komplett-DAN-Einbauküche sowie BOSCH-Geräte Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (optional als Aufpreis) - SCHLAFZIMMER mit hellen Eiche-Parkettböden - BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken mit Grohe-Armatur, Laufen-Badewanne,Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) - separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) - zentraler VORRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) - ABSTELLRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) - TERRASSEN mit Qualitäts-Granitsteine samt Wasser- und Stromanschluß - separater KELLERABTEIL im Untergeschoss ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnnutzfläche: 103,00 m² ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.302,20 Euro inkl. USt ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.302,20 10,50 €/m²

SONNIGE LOGGIA MIT BLICK AM LIESINGBACH

Wohnung in 1230 Wien

Diese großzügig angelegte Familienwohnung mit Loggia( 17 qm) und Fernblick, in einem gepflegten Wohnhaus mit Schwimmbad und Sauna am Dach, können Sie 5 Jahre mit Verlängerungsoption mieten. Sie können auch ein Garagenplatz im Haus mieten für 90 Euro / Monat. Die gute Lage direkt am Liesingbach bietet Ihnen Parkanlagen und einen Kinderspielplatz sowie gute Ausflugsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Höhepunkt : SCHWIMMBAD AM DACH ! - 17qm LOGGIA MIT FERNBLICK - voll eingerichtete Küche mit Allen Geräten - viel Stauraum - Einbauschränke, Abstellraum - Bad mit WHIRL- BADEWANNE - sonnig und gepflegt mit 2,5 Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.228 11,06 €/m²

HERRLICHE TERRASSENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1230 Wien

Am Rande von Mauer, angrenzend an den 13. Bezirk, befindet sich dieses schöne Haus inmitten einer sehr beliebten Villengegend. Es besticht durch seine absolute Grünruhelage und besteht aus zwei Wohneinheiten, die separat vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: - Zimmer 1 (ca. 11 m²) mit direktem Ausgang in den Garten - Zimmer 2 (ca. 11 m²) - Zimmer 3 (ca. 12, m²) - Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse - Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss In allen Zimmern befindet sich sehr schönes Eichenstabparkett. Im Küchenbereich, Badezimmer und Gang wurde weißes Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören außerdem: - 1 Terrasse (ca. 40 m²) - 1 KfZ-Abstellplatz - Mitbenützung des wunderschönen Gartens und des Kinderspielplatzes Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel: - Straßenbahnlinie 60 (Die Haltestelle U4 Hietzing ist in 18 Minuten zu erreichen.) - Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Spar, Bipa, Billa, Merkur Markt) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Gegend rund um Mauer bietet speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So befinden sich Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS in direkter Umgebung. Auch das Erholungs- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Weinberge, der Maurer Wald und der Lainzer Tiergarten sind fußläufig erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und e-Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung stehen und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €965 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer 4
Miete € 965 14,19 €/m²

TRAUMHAFTE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1230 Wien

Am Rande von Mauer, angrenzend an den 13. Bezirk, befindet sich dieses schöne Haus inmitten einer sehr beliebten Villengegend. Es besticht durch seine absolute Grünruhelage und besteht aus zwei Wohneinheiten, die separat vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoß gliedert sich wie folgt: - Zimmer 1 (ca. 11 m²) - Zimmer 2 (ca. 11 m²) - Zimmer 3 (ca. 12, m²) - Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Einbauküche - Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss In allen Zimmern befindet sich sehr schönes Eichenstabparkett. Im Küchenbereich, Badezimmer und Gang wurde weißes Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören außerdem: - 1 Terrasse (ca. 18 m²) - 1 KfZ-Abstellplatz - Mitbenützung des wunderschönen Gartens und des Kinderspielplatzes Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel: - Straßenbahnlinie 60 (Die Haltestelle U4 Hietzing ist in 18 Minuten zu erreichen.) - Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Spar, Bipa, Billa, Merkur Markt) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Gegend rund um Mauer bietet speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So befinden sich Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS in direkter Umgebung. Auch das Erholungs- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Weinberge, der Maurer Wald und der Lainzer Tiergarten sind fußläufig erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und e-Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung stehen und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €965 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer 4
Miete € 965 14,19 €/m²

GARTENTRAUM - 4 ZIMMER / 2 BÄDER / EIGENGARTEN - MAUER

Wohnung in 1230 Wien

Traumhafte Neubau Gartenwohnung in Ruhelage von Mauer, ideal für Familien mit 1 oder 2 Kindern Zur Vermietung gelangt eine tolle 4-Zimmer Gartenwohnung in Ruhe und Grünlage von Mauer. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus am Rande des Mauer Wald. Sie besteht aus 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bäder und 2 WC, einem großen Vorzimmer sowie einem Abstellraum. Als „Zuckerl" gibt es noch einen kleinen begehbaren Schrank als Vorraum zum Hauptbadezimmer. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Zur Wohnung gehörten 2 große Terrassen (eine östlich eine westlich ausgerichtet) sowie Eigengarten mit ca. 302 m². Ein eigener TG-Stellplatz rundet diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung perfekt ab. Ausstattung + hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Mikrowelle + Parkettböden in den Schlafräumen (Zimmern) + hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche, Vorzimmer und im großzügigen Wohnbereich + Fußbodenheizung + Gas/Etagenheizung + Schwedenofen + Kellerabteil mit ca. 3,8 m² + große Terrassen + großer Eigengarten + TG-Stellplatz Stellplatz: zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser muss mit der Wohnung zu € 85,- mit angemietet werden. Lage Diese tolle Gartenwohnung liegt in sehr guter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Mauer. Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + Buslinie 56A, Straßenbahnlinie 60, 60A in ca. 5 Gehminuten errreichbar mit Anschluss an die U4 Hietzing + S1, S2, S3 (Atzgersdorfer Bahnhof) in ca. 15 Minuten mit Bus oder Bahn erreichbar + Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit + Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit Miete, Betriebskosten, Nebenkosten Netto/Bruttomiete€ 1.356,14 TG-Stellplatz€ 85,00 Betriebskosten netto€ 280,78 Ust 10%€ 28,08 Gesamtmiete inkl. BK, Ust, TG-Stellplatz € 1.750,00 Sonstige Angaben Energiezahlen laut Energieausweis aus dem Jahr 2015: + Energieklasse C + Spezifischer Heizwärmebedarf: 92,27 kWh/m2 + fGee 1,62 - Energieklasse C BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1356,14 Betriebskosten €280,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1665 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.665 15,00 €/m²

Maisonettewohnung in Ruhelage!

Wohnung in 1230 Wien | Lemböckgasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 2. Stock eines familienfreundlichen Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenlift und eine Garage (ein Garagenplatz ( Miete 99,60 € )  kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage. Zur U – Bahn Siebenhirten sind es etwa 5 Gehminuten, es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 WC, Vorzimmer, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken und einem WC im Obergeschoß, im unterem Bereich befindet sich noch ein extra WC. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.169,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna Tsokas unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)  
Fläche m² 104,92
Zimmer 4
Miete € 1.169,01 11,14 €/m²

SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN GUTER LAGE

Wohnung in 1230 Wien

Baujahr 2015- errichtet nach neuestem Standard, mit hochwertigsten Materialen und ideal angelegt. Diese Wohnung liegt im hinteren Teil der Wohnhausanlage, inklusive Garten und Dachterrasse. Ausstattung der Maisonettewohnung Nutzfläche 87,13m² Terrasse 11,87 m² Dachterrasse 8,61m² Garten 24,48m² In der sonnigen Wohnung wurde hochwertiger Parkett verlegt, im Bad/WC hell verfliest. Wohn- und Aufenthaltsbereich sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der einladende Gesamteindruck wird durch die freundlichen Terrassen (westseitig ausgerichtet) abgerundet. EG:  Vorzimmer,  Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Küche ist komplett neuwertig möbliert. Vorraum (8,39m²) Wohnzimmer (33,16m²) Bad/WC (3,31m²)  1. OG  Zentrales Vorzimmer (4,37m²) Zimmer (9,79m²) Zimmer (11,35m²) Bad mit Dusche (4,09m²) separates  WC mit Handwaschbecken  (1,67m²)  Lage Sehr gute öffentliche Anbindung: Bahnhof Wien Liesing – wenige Gehminuten zum Bus (Perchtoldsdorf Goethestraße Linien 2, 3) - 6 Minuten Fußweg Bus (Kindermanngasse, Linien 2, 3, 253, 259, 262) - 11 Minuten Fußweg Straßenbahn (Rodaun, Linie 60) - 11 Minuten Fußweg Riverside Einkaufszentrum. Sonstiges Ein Tiefgaragenplatz um Euro 70,- ist im Haus zu mieten. Fahrradraum / Kinderwagenabstellplatz 3 BMM Kaution 9 Jahre Befristung Miete inkl. BK und MwSt. 
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.350 15,34 €/m²