Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

29 Wohnungen zur Miete

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET ! Wohnglück auf ca.90m² in Wien LIESING !

Wohnung in 1230 Wien | Mehlführergasse

Zur Vermietung gelangt diese herrlich 4 Zimmerwohnung in 1230 Wien Mehlführergasse. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und zugleich letzten Stock ( OHNE Lift ) eines kleinen 7 Parteienwohnhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie bietet Ihnen auf ca. 90m² Lebensqualität PUR am Rande der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung ( Bahnhof Liesing; div. Busse) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen aber feinen Balkon mit Blick in den Kirschbaum separate voll möblierte moderne Küche mit allen Geräten und Tageslicht 2 geräumige Schlafzimmer 1 weiteres kleineres Arbeits/Gäste/Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Duschwand, Waschbecken und Fenster extra WC zusätzlicher Abstellraum Mitbenutzung des allgemeinen Garten Kellerabteil GESAMTMIETE: € 1.030,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.120,00 Vertragsvergebührung: € 370,80 Provision: 2 BMM+20%USt. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihr Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.030 11,57 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau - Garagenplatz direkt im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Garagenplatz im Haus. Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz (Stapelparker) betragen EUR 80,00 brutto. Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenplatz direkt im Haus  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 6: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.794,81 + EUR 100,00 (Garagenplatz) Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.655,25 + EUR 80,00 (Stapelparkplatz) Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen. Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung - im Eingangsbereich sind einige Stufen zu bewältigen. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,47
Zimmer 4
Miete € 1.655,25 14,33 €/m²

Charmant möblierte 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft möblierte Dachgeschoßwohnung inkl. Möbel, sowie diverser elektronischer Geräte. Die Wohnung befindet sich im DG und erstreckt sich über 2.Etagen, wobei der untere Bereich sich im Altbau befindet. Im oberen Bereich verfügt die Wohnung über einen sehr guten Schnitt, sowie auch eine solide Raumhöhe (höchster Punkt liegt  bei ca.4,5M).  Folgende Raumaufteilung: Untere Etage: - 2 vollmöblierte Kinderzimmer - 1 Masterbedroom inkl.begehbarer Garderobe & TV - 1 großzügiges Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Möbel, sowie Waschmaschine - 1 WC mit Fenster - 1 Abstellraum    Obere Etage:  - Vorzimmer  - WC - Wohnküche inkl.Einbauküche (inkl.aller Geräte, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen....), Essnische, Balkon   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.954,76 16,29 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau - Garagenplatz direkt im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer mit Garage direkt im Haus. Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz (normaler Stellplatz) betragen EUR 100,00 brutto. Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenplatz direkt im Haus  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 6: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.794,81 + EUR 100,00 (Garagenplatz) Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.655,25 + EUR 80,00 (Stapelparkplatz) Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen. Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung - im Eingangsbereich sind einige Stufen zu bewältigen. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 129,91
Zimmer 4
Miete € 1.794,81 13,82 €/m²

Maisonettewohnung in Ruhelage!

Wohnung in 1230 Wien | Lemböckgasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 2. Stock eines familienfreundlichen Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenlift und eine Garage (ein Garagenplatz ( Miete 99,60 € )  kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage. Zur U – Bahn Siebenhirten sind es etwa 5 Gehminuten, es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 WC, Vorzimmer, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken und einem WC im Obergeschoß, im unterem Bereich befindet sich noch ein extra WC. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.169,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna Tsokas unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)  
Fläche m² 104,92
Zimmer 4
Miete € 1.169,01 11,14 €/m²

- miet-me - Familienwohnung in Kalksburg

Wohnung in 1230 Wien / Liesing

miet-me ! Diese ca. 103m² große 4-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia in Kalksburg Die Lage des Hauses nahe des Gütenbachtals wird Naturliebhaber begeistern - spazieren, radfahren oder laufen direkt am Liesingbach oder Ausflüge in den nahen Lainzer Tiergarten/Perchtoldsdorfer Heide machen. An lauschigen Abenden können Sie die Ruhe auf der Loggia genießen! Das Raumprogramm bietet Ihnen: * Großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia * Einbauküche mit allen Geräten und genug Platz für Eßecke * 3 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer * Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Tageslichtfenster und WM-Anschluß * WC extra * Vorraum mit Garderobe * 2. Vorraum mit Platz für Schrank * Großer Abstellraum mit Regalen Fragen? JETZT anrufen 0650/34 88 644 oder mailen an hesse@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.000 9,71 €/m²

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET ! Wohnglück auf ca.90m² in Wien LIESING !

Wohnung in 1230 Wien | Mehlführergasse

Zur Vermietung gelangt diese herrlich 4 Zimmerwohnung in 1230 Wien Mehlführergasse. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und zugleich letzten Stock ( OHNE Lift ) eines kleinen 7 Parteienwohnhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie bietet Ihnen auf ca. 90m² Lebensqualität PUR am Rande der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung ( Bahnhof Liesing; div. Busse) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen aber feinen Balkon mit Blick in den Kirschbaum separate voll möblierte moderne Küche mit allen Geräten und Tageslicht 2 geräumige Schlafzimmer 1 weiteres kleineres Arbeits/Gäste/Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Duschwand, Waschbecken und Fenster extra WC zusätzlicher Abstellraum Mitbenutzung des allgemeinen Garten Kellerabteil GESAMTMIETE: € 1.030,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.120,00 Vertragsvergebührung: € 370,80 Provision: 2 BMM+20%USt. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihr Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.030 11,57 €/m²

123 m² TOP-ausgestattete / RUHIGE Duplexwohnung mit DAN-Küche-BOSCHgeräte, Terrasse + Balkon und Garten

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Leo Mathauser Gasse

Projektbezogene Eigenschaften Im Jahr Oktober 2014 mit 6 Mietwohnungen fertiggestellt perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik ausgezeichnete Nahversorgung sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6-Haltestelle Siebenhirten in 700 m Entfernung; 61A-Bushaltestelle in 50 m Entfernung) abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung höchste Lebensqualität für Bewohner ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudebezogene Eigenschaften exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte (als Aufpreis; die inserierte Miete erhöht sich um 75,00 Euro Brutto !) Einsatz von Markenprodukte (z.B. INTERNORM-Fenster und Türen, LAUFEN-Sanitärausstattungen, GROHE-Armaturen, WEITZER-Parkett etc.) Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur) Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer Großzügiger Garten und Balkon Strasenseitige elektrische Außen-Rolläden Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung HWB-Wert von 37 kWh/m² pro Jahr minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer Heizungsversorgung Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 110 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung helle und großzügige Tiefgarage Sat-TV-Anlage ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsbezogene Eigenschaften 4 Zimmer (Wohnküche mit Terrasse, 3 Schlafzimmer), Bad, WC, Vorraum, Balkon, Kellerabteil, Garten WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertige Komplett-DAN-Einbauküche sowie BOSCH-Geräte (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Küchenspüle (als Aufpreis; die inserierte Miete erhöht sich um 75,00 Euro Brutto !) SCHLAFZIMMER mit hellen Eiche-Parkettböden BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken mit Grohe-Armatur, Laufen-Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitäts-Fliesen (Wand & Boden) zentraler VORRAUM mit Qualitäts-Fliesen (Boden) eigener GARTEN und BALKON separater KELLERABTEIL im Untergeschoss ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamte Fläche: 123,00 m² [= Wohnnutzfläche 100,00 m² + Terrassenfläche 12,00 m² (36,00 m²/33 %)] + Gartenfläche 11,00 m² (44,00 m²/25 %)] ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.529,18 Euro/Monat (= Miete+ Betriebskosten) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: nach Vereinbarung Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 96,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. +436642532515 Ihnen gerne zur Verfügung.   Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.529,18 12,43 €/m²

SONNIGE LOGGIA MIT BLICK AM LIESINGBACH

Wohnung in 1230 Wien

Diese großzügig angelegte Familienwohnung mit Loggia( 17 qm) und Fernblick, in einem gepflegten Wohnhaus mit Schwimmbad und Sauna am Dach, können Sie 5 Jahre mit Verlängerungsoption mieten. Sie können auch ein Garagenplatz im Haus mieten für 90 Euro / Monat. Die gute Lage direkt am Liesingbach bietet Ihnen Parkanlagen und einen Kinderspielplatz sowie gute Ausflugsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Höhepunkt : SCHWIMMBAD AM DACH ! - 17qm LOGGIA MIT FERNBLICK - voll eingerichtete Küche mit Allen Geräten - viel Stauraum - Einbauschränke, Abstellraum - Bad mit WHIRL- BADEWANNE - sonnig und gepflegt mit 2,5 Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.228 11,06 €/m²

GARTENTRAUM - 4 ZIMMER / 2 BÄDER / EIGENGARTEN - MAUER

Wohnung in 1230 Wien

Traumhafte Neubau Gartenwohnung in Ruhelage von Mauer, ideal für Familien mit 1 oder 2 Kindern Zur Vermietung gelangt eine tolle 4-Zimmer Gartenwohnung in Ruhe und Grünlage von Mauer. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus am Rande des Mauer Wald. Sie besteht aus 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bäder und 2 WC, einem großen Vorzimmer sowie einem Abstellraum. Als „Zuckerl" gibt es noch einen kleinen begehbaren Schrank als Vorraum zum Hauptbadezimmer. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Zur Wohnung gehörten 2 große Terrassen (eine östlich eine westlich ausgerichtet) sowie Eigengarten mit ca. 302 m². Ein eigener TG-Stellplatz rundet diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung perfekt ab. Ausstattung + hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Mikrowelle + Parkettböden in den Schlafräumen (Zimmern) + hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche, Vorzimmer und im großzügigen Wohnbereich + Fußbodenheizung + Gas/Etagenheizung + Schwedenofen + Kellerabteil mit ca. 3,8 m² + große Terrassen + großer Eigengarten + TG-Stellplatz Stellplatz: zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser muss mit der Wohnung zu € 85,- mit angemietet werden. Lage Diese tolle Gartenwohnung liegt in sehr guter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Mauer. Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + Buslinie 56A, Straßenbahnlinie 60, 60A in ca. 5 Gehminuten errreichbar mit Anschluss an die U4 Hietzing + S1, S2, S3 (Atzgersdorfer Bahnhof) in ca. 15 Minuten mit Bus oder Bahn erreichbar + Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit + Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit Miete, Betriebskosten, Nebenkosten Netto/Bruttomiete€ 1.356,14 TG-Stellplatz€ 85,00 Betriebskosten netto€ 280,78 Ust 10%€ 28,08 Gesamtmiete inkl. BK, Ust, TG-Stellplatz € 1.750,00 Sonstige Angaben Energiezahlen laut Energieausweis aus dem Jahr 2015: + Energieklasse C + Spezifischer Heizwärmebedarf: 92,27 kWh/m2 + fGee 1,62 - Energieklasse C BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1356,14 Betriebskosten €280,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1665 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.665 15,00 €/m²