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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 23. Bezirk Liesing

27 Wohnungen zur Miete

hochwertige TOPAUSSTATTUNG, genialer Preis, 3,5 Zimmer mit großer Sonnenterrasse in Wien / Grenze Perchtoldsdorf

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt diese sehr exklusive und hochwertig sanierte Neubauwohnung, welche durch eine rund 15 m² Sonnen-Terrasse, tolle Atmosphäre, Erkerfenster mit einem Rundbogen, hohe Raumhöhe und exklusive Ausstattung besticht und sich in einem wunderschön sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit nur 3 Einheiten- in Perchtoldsdorf /  Liesing befindet. Die großzügige Wohnung samt Terrasse erstreckt sich über ca. 96 m², die sich wie folgt aufteilen: Vorraum Toilette mit Fenster und Handwaschbecken repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Erkerfenster 2 Schlafzimmer Fliesenbad mit Wanne und Dusche Begehbarer Schrankraum geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. aller Geräte großzügige Sonnenterrasse (ca. 15 m²) Parkplatz am Grundstück inklusive Gartenbenützung Highlights: Exklusive Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz Isolierglasfenster elektrische Fenster Fußbodenheizung Vaillant VSC ecoCompact Wasserleitung auf Terrasse Vollwärmeschutzfassade UPC / TV SAT Schüssel Komplettsanierung 2016 Heurigenidylle Perchtoldsdorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Top Infrastruktur / Stadtgrenze zu Wien Kellerabteil in Form einer Gartenblechhütte im Gemeinschaftsgarten vorhanden. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Liesing), mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at  
Fläche m² 81
Zimmer 3,5
Miete € 1.150

Erstbezug im Herzen Liesings Top 18

Wohnung in 1230 Wien | Brunner Straße 1A

Dieser moderne Neubau im Herzen Liesings wurde mit Anfang November 2017 fertiggestellt und ist bereits bezugsfertig. Die Wohnanlage umfasst Erdgeschoss, 1. und 2. OG, Dachgeschoss und eine Dachterrasse. Insgesamt wurden 18 Mietwohnungen zwischen ca. 40 m² und 105 m² sowie 10 Kfz-Garagenplätze errichtet. Ein Lift führt vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen werden hochwertig mit Fußbodenheizung, Eichen-Parkettböden, Fliesen in Bädern und WC’s, kompletter Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und verfügen über Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten bzw. Nutzung der allgemeinen Dachterrasse. Nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt liegt die Bushaltestelle der Linien 60A und 62A, der Bahnhof Atzgersdorf liegt ca. 700 m entfernt. Umliegend sind auch fußläufig Lebensmittelnahversorger, Banken und Cafés zu erreichen. Bei Bedarf kann ein Kfz-Garagenstellplatz gesondert angemietet werden.  Gerne senden wir auf Anfrage ein detailliertes Exposé zu. 
Fläche m² 98,24
Zimmer 3,5
Miete € 1.270

Wohnen im Erholungsgebiet Wienerwald

Wohnung in 1230 Wien

Wohnen im Erholungsgebiet Wienerwald   Zur Weitergabe gelangt diese ca. 129 m² große Wohnung in schöner, ruhe Lage im Herzen vom Wienerwald. Eine Kaufoption besteht nach zehn Jahren. Das moderne Gebäude wurde 2016 Fertiggestellt. Die Wohnung ist energieeffizient ausgestattet. Das Objekt bietet mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem großen Wohn- Essbereich Platz für alle Ansprüche. Die Terrasse auf einer Fläche von ca. 40 m² rundet das Angebot ab.  Ein Gemeinschaftspool sowie ein Fitnesscenter stehen ebenfalls für die Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert übergeben.   Fakten: großzügiger Vorraum 4 Schlafzimmer zwischen 11 – 14 m² Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Gästetoilette Wohnküche mit einer Größe von 48 m² Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss   Besonderheiten: voll ausgestattete Dan Küche inkl. AEG Geräte Holz/Alu Fenster Bodentiefe Fenster in den Zimmern Raffstores im Wohnbereich   Unter https://www.waldmuehle-rodaun.at/ können Sie nähere Informationen zum Projekt entnehmen.   Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die gegenüber befindliche Bushaltestelle. Diese Buslinie 255 bringt die Bewohner direkt zum Bahnhof Liesing. Eine SPAR Filiale ist vor Ort, die Einkäufe des täglichen Bedarfs erleichtert. Ein vor Ort angesiedelter öffentlicher Kindergarten macht das Angebot für junge Familien perfekt. Das „Cafe-Restaurant Waldmühle-Rodaun“ verwöhnt kulinarisch.     Detaillierte Kostenaufstellung: Genossenschaftsanteil € 22.000,00 Ablöse für Inventar samt Umbauarbeiten € 40.000,00 Miete inkl. BK ca. € 1355,00 p.M. Miete Parkplatz € 82,00 p.M.   Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust von €  + 2 BMM   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 1.428,16

Wohnen im Erholungsgebiet Wienerwald

Wohnung in 1230 Wien

Wohnen im Erholungsgebiet Wienerwald   Zur Weitergabe gelangt diese ca. 129 m² große Wohnung in schöner, ruhe Lage im Herzen vom Wienerwald. Eine Kaufoption besteht nach zehn Jahren. Das moderne Gebäude wurde 2016 Fertiggestellt. Die Wohnung ist energieeffizient ausgestattet. Das Objekt bietet mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem großen Wohn- Essbereich Platz für alle Ansprüche. Die Terrasse auf einer Fläche von ca. 40 m² rundet das Angebot ab.  Ein Gemeinschaftspool sowie ein Fitnesscenter stehen ebenfalls für die Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert übergeben.   Fakten: großzügiger Vorraum 4 Schlafzimmer zwischen 11 – 14 m² Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Gästetoilette Wohnküche mit einer Größe von 48 m² Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss   Besonderheiten: voll ausgestattete Dan Küche inkl. AEG Geräte Holz/Alu Fenster Bodentiefe Fenster in den Zimmern Raffstores im Wohnbereich Zirben Schlafzimmer Hochwertige & Maßangefertigte Möbel Nuturholzboden geölt   Unter https://www.waldmuehle-rodaun.at/ können Sie nähere Informationen zum Projekt entnehmen.   Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die gegenüber befindliche Bushaltestelle. Diese Buslinie 255 bringt die Bewohner direkt zum Bahnhof Liesing. Eine SPAR Filiale ist vor Ort, die Einkäufe des täglichen Bedarfs erleichtert. Ein vor Ort angesiedelter öffentlicher Kindergarten macht das Angebot für junge Familien perfekt. Das „Cafe-Restaurant Waldmühle-Rodaun“ verwöhnt kulinarisch.     Detaillierte Kostenaufstellung: Genossenschaftsanteil € 73.000,00 Ablöse für Inventar samt Umbauarbeiten € 87.000,00 Miete inkl. BK € 1133,80 p.M. Miete Parkplatz € 82,00 p.M.   Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust von € 87000,00 + 2 BMM   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 1.202,83

Helle gepflegte 4 Zimmerwohnung mit 2 Loggien

Wohnung in 1230 Wien

Wir bieten Ihnen eine helle gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien an. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk (mit Lift) und bietet auf der Fläche von ca. 122,83 m² einen Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, 4 Zimmer und einer Küche (inkl. Einbauküche). Sehr gute Raumaufteilung, vom Vorraum aus sind alle Räume und Nebenräume zentral begehbar. Die monatliche Miete beträgt ca. € 979,52 (inkl. BK. + USt.) Ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 52.677,-- wäre zu leisten. Bei weiteren Informationen oder Besichtigungsterminen kontaktieren Sie bitte Frau Riegler unter 01/545-15-67-37 oder waltraut.riegler@egw.at
Fläche m² 122,83
Zimmer 4
Miete € 979,52

Helle gepflegte 4 Zimmerwohnung mit 2 Loggien

Wohnung in 1230 Wien

Wir bieten Ihnen eine helle gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien an in der Draschestraße 23/3/3 in 1230 Wien. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk (mit Lift) und bietet auf der Fläche von ca. 122,83 m² einen Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, 4 Zimmer und einer Küche (inkl. Einbauküche). Sehr gute Raumaufteilung, vom Vorraum aus sind alle Räume und Nebenräume zentral begehbar. Die monatliche Miete beträgt ca. € 979,52 (inkl. BK. + USt.) Ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 52.677,-- wäre zu leisten. Bei weiteren Informationen oder Besichtigungsterminen kontaktieren Sie bitte Frau Riegler unter 01/545-15-67-37 oder waltraut.riegler@egw.at
Fläche m² 122,83
Zimmer 4
Miete € 979,52

Direktvergabe für Vormerkscheinbesitzer bis 31.12.2015

Wohnung in 1230 Wien | Mehlführergasse 26-28

Biete 4 Zimmer Gemeindewohnung mit Loggia, Küche, Bad, WC, großes Vorzimmer, Abstellraum, Kellerabteil und Mitbenützung des Fahrradraums. Lift im Haus. Lage im Grünen am Park. Gute öffentliche Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Größe 107 qm. Tlw. möbliert. Miete €966.-. Ablöse €5000.-. Anfragen unter: 0680/2477511
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 966

MAUER! - GROSSER GARTEN - 4 ZIMMER / 2 BÄDER / INKL. KFZ TG-STELLPLATZ

Wohnung in 1230 Wien

Traumhafte Neubau Gartenwohnung in Ruhelage von Mauer, ideal für Familien mit 1 oder 2 Kindern Zur Vermietung gelangt eine tolle 4-Zimmer Gartenwohnung in Ruhe und Grünlage von Mauer. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus am Rande des Mauer Wald. Sie besteht aus 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bäder und 2 WC, einem großen Vorzimmer sowie einem Abstellraum. Als „Zuckerl" gibt es noch einen kleinen begehbaren Schrank als Vorraum zum Hauptbadezimmer. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Zur Wohnung gehörten 2 große Terrassen (eine östlich eine westlich ausgerichtet) sowie Eigengarten mit ca. 302 m². Ein eigener TG-Stellplatz rundet diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung perfekt ab. Ausstattung + hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Mikrowelle + Parkettböden in den Schlafräumen (Zimmern) + hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche, Vorzimmer und im großzügigen Wohnbereich + Fußbodenheizung + Gas/Etagenheizung + Schwedenofen + Kellerabteil mit ca. 3,8 m² + große Terrassen + großer Eigengarten + TG-Stellplatz Stellplatz: zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Lage Diese tolle Gartenwohnung liegt in sehr guter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Mauer. Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + Buslinie 56A, Straßenbahnlinie 60, 60A in ca. 5 Gehminuten errreichbar mit Anschluss an die U4 Hietzing + S1, S2, S3 (Atzgersdorfer Bahnhof) in ca. 15 Minuten mit Bus oder Bahn erreichbar + Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit + Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit Miete, Betriebskosten, Nebenkosten Netto/Bruttomiete€ 1.381,14 Betriebskosten netto€ 280,78 Ust 10%€ 28,08 Gesamtmiete inkl. BK, Ust, TG-Stellplatz € 1.690,00 Sonstige Angaben Energiezahlen laut Energieausweis aus dem Jahr 2015: + Energieklasse C + Spezifischer Heizwärmebedarf: 92,27 kWh/m2 + fGee 1,62 - Energieklasse C BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1381,14 Betriebskosten €280,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.690

Nahe Liesinger Platz mit Süd-Balkon

Wohnung in 1230 Wien

Diese gut aufgeteilte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Liesinger Platz. Sie erreichen in nur ca. 6 Gehminuten sowohl die S-Bahn, als auch das Shopping-Center Riverside. Die Wohnung liegt im ersten Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses. Sie haben hier einen großen Wohnraum mit integrierter, offener Küche und einen schönen Balkon. Wohnzimmer und Balkon sind südlich ausgerichtet und blicken auf einen begrünten Innenhof. Der Balkon ist ein schöner, ruhiger Platz für das Frühstück, oder auch am Abend zum Plaudern bei einem guten Glas Wein. Die offene Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet durch seine zahlreichen Einbauschränke viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnung hat einen sehr geschickten Grundriss, denn die 3 Schlafzimmer und das Bad haben ein eigenes Vorzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, auch haben Sie noch ein separates WC im ersten Vorraum. Ein zusätzlicher Abstellraum beim Eingangsbereich mit vielen Einbauregalen bietet viel Platz und Stauraum. Der in der Nähe befindliche Promenadeweg an der Reiche Liesing lädt zum Radfahren und Spazierengehen ein, bei Sommerhitze ist das Liesinger Freibad ganz nahe. Raumaufteilung: - Wohnzimmer (ca. 34m²) mit integrierter, offener Küche - Südlicher Balkon (ca. 5m²) - 3 Zimmer zu (ca. 13m², 8m² und 11m²) - Badezimmer (ca. 6m²) - Separates WC - 2x Vorraum und 1 Abstellraum Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten, Laminat, Fliesen, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Sattellittenanlage, Kellerabteil (ca. 1m²) Lage: - Nahe Liesinger Platz: S-Bahnen, Regionalzüge und Busse, sowie ein großer Park&Ride - Viele Geschäfte, Shopping-Center Riverside, Ärzte und eine Apotheke rund um den Liesinger Platz - Kindergarten und Volkschule zu Fuß - Nahe: Promenadeweg, die Perchtoldsdorfer Heurigen, Liesinger Freibad Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.107,86 inkl. BK und MwSt., exkl. Strom und Heizung. (Nettomiete € 815,-; Betriebskosten € 271,27; MwSt. € 21,59). Die Mietdauer ist auf 3,5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zu Ihrer 360° Tour an. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 84,56
Zimmer 4
Miete € 1.108

Wunderschöne Altbauwohnung in ruhiger Lage in der Nähe vom Riverside

Wohnung in 1230 Wien

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. Diese schöne und gepflegte Altbauwohnung mit ca. 122 m² Wohnflache, 4 Zimmern, Küche mit Platz für einen Essbereich und Speis sowie Loggia mit Blick ins Grüne zur langfristigen Miete (unbefristet). Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.365,- beinhaltet auch schon die Betriebskosten (netto 122,- €) LAGE/ INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt im 1. Stock einem gepflegten Hauses aus dem Jahr 1912 in einer sehr ruhigen Wohngegend in Liesing in einer sehr wenig befahrenen Gasse. Fußläufig lönnen SIe das Einkaufszentrum Riverside sowie den Liesinger Bahnhof erreichen. Der Liesingbach lädt zum Spazieren gehen ein. Volksschulen, Kindergärten, Ärzte und auch Freizeitmöglichkeiten sind alle in der nächsten Umgebung gesichert. Die Buslinine 60a ist nur einen Steinwurf entfernt, weitere Busse fahren direkt vor dem Riverside ab und die Schnellbahn ab dem Liesinger Bahnhof. WOHNUNG: Im 1 OG befindet sich diese Wohnung. Durch eine doppelte gesicherte Wohnungstüre betreten Sie das Objekt. Die Wohnung gliedert sich in: separates WC 1 großes Zimmer 1 Kabinett großes Wohnzimmer ein weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne Küche mit Platz für einen Essbereich und Speis Sie blicken auf der Ostseite auf die ruhige Gasse und auf der Westseite in die grünen Nachbargärten. Die Kunststoffenster sind doppelt verglast. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. ALLGEMEIN: Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at. Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.365