Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 23. Bezirk, Liesing

44 Wohnungen zur Miete

JUGENDSTILVILLA - GROSSARTIGER MANSARDENDACHAUSBAU

Wohnung in 1230 Wien

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen  in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla in Südlage  mit kleiner hofseitiger Terrasse,  2,5 Stockwerke ohne Lift, klimatisiert, befristet. Objekt und Ausstattung Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im Mansardenden-Dachgeschoß einer romantischen denkmalgschützten Jugendstilvilla (auf der 3. Etage ohne Lift) in der Anton Krieger Gasse, nahe der Rodauner Straße, am Fuß des Maurer Berges Die Fotos sind mit dem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.. Die Wohnung öffnet sich zur ruhigen Straße in südliche Richtung. Das erste Bad ist im EG hat Wanne und Dusche, das WC ist separat. Das Bad im OG hat Dusche und WC. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Die Räume haben schöne Fischgrätparketten, sowie Bodenfliesen in den Sanitärräumen. Die Heizung der Räume erfolgt durch die Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen. Raumaufteilung untere Wohnebene Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WaMa Anschl. WC separat Küche mit Einbauküche Großer Salon Gästezimmer Innenstiege Abstellraum unter der Stiege obere Wohnebene Diele Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer mit kleiner, hofseitiger Terrasse Schlafzimmer Miete: Gesamtmiete:  € 1.628 Kaution:    3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umfeld Das Haus liegt am Weg zum Maurer Berg in einer schönen Villengegend. Die Stationen der Strassenbahnlinie 60 und der Buslinie 60A sind fußläufig nahe. Im Zentrum von Maurer das nicht gar weit entfern ist, findet man eine ausgezeichnete Nahversorgung, Restaurants, Heurige und viele sehr nette Geschäfte und Banken. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter +43 664 11 888 16,  und Frau Resch unter +43 676 979 33 38, sowie per E-Mail unter szuets@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.atunter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 122,98
Zimmer 4
Miete € 1.612,60 13,11 €/m²

GROSSARTIGER MANSARDENDACHAUSBAU - JUGENDSTILVILLA -

Wohnung in 1230 Wien

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen  in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla in Südlage  mit kleiner hofseitiger Terrasse,  2,5 Stockwerke ohne Lift, klimatisiert, befristet. Objekt und Ausstattung Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im Mansardenden-Dachgeschoß einer romantischen denkmalgschützten Jugendstilvilla (auf der 3. Etage ohne Lift) in der Anton Krieger Gasse, nahe der Rodauner Straße, am Fuß des Maurer Berges Die Fotos sind mit dem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.. Die Wohnung öffnet sich zur ruhigen Straße in südliche Richtung. Das erste Bad ist im EG hat Wanne und Dusche, das WC ist separat. Das Bad im OG hat Dusche und WC. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Die Räume haben schöne Fischgrätparketten, sowie Bodenfliesen in den Sanitärräumen. Die Heizung der Räume erfolgt durch die Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen. Raumaufteilung untere Wohnebene Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WaMa Anschl. WC separat Küche mit Einbauküche Großer Salon Gästezimmer Innenstiege Abstellraum unter der Stiege obere Wohnebene Diele Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer mit kleiner, hofseitiger Terrasse Schlafzimmer Miete: Gesamtmiete:  € 1.628 Kaution:    3 BMM Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umfeld Das Haus liegt am Weg zum Maurer Berg in einer schönen Villengegend. Die Stationen der Strassenbahnlinie 60 und der Buslinie 60A sind fußläufig nahe. Im Zentrum von Maurer das nicht gar weit entfern ist, findet man eine ausgezeichnete Nahversorgung, Restaurants, Heurige und viele sehr nette Geschäfte und Banken. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter +43 664 11 888 16,  und Frau Resch unter +43 676 979 33 38, sowie per E-Mail unter szuets@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.atunter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Ruhige 4 Zimmer Gartenwohnung in Mauer!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung steht eine sehr ruhig gelegene Gartenwohnung, in einem Zweifamilienhaus mit 250 m2 Garten. Die Wohnung liegt in am Rande einer schönen Einfamilienhaussiedlung und ist durch die Linien 56A,58A und 60A an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch diese erreichen Sie auch die nur 2 Stationen entfernte S-Bahn. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - 3 Schlafzimmer -Wohn- Esszimmer mit neuer offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - Wannenbad mit extra Dusche - Abstellraum -Toilette -Kellerraum mit 23 m2 -Abstell,-oder Garagenfläche 16 m2 Die Wohnung ist in den Nassräumen und im Vorraum mit Fliesen ausgestattet und in den Wohnraumen mit Vollholzpakett. Die Betriebskosten sind bereits in den Mietkosten inkludiert, die Kosten von Heizung, Strom und Gas belaufen sich laut Vermieter ca. bei € 175.- je nach verbrauch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1360 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.496 13,60 €/m²

TERRASSENHIT- SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGENSTELLPLATZ

Wohnung in 1230 Wien

Baujahr 2015- errichtet nach neuestem Standard, mit hochwertigsten Materialen und ideal angelegt. Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich die individuellen Top09 und Top10, inklusive Garten und Dachterrasse. Ausstattung der Maisonettewohnung Gartentrakt Nutzfläche 87,13m² Terrasse 11,87 m² Dachterrasse 8,61m² Garten 24,48m² In der sonnigen Wohnung wurde hochwertiger Parkett verlegt, im Bad/WC hell verfliest. Wohn- und Aufenthaltsbereich sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der einladende Gesamteindruck wird durch die freundlichen Terrassen (westseitig ausgerichtet) abgerundet. EG  Vom Vorraum sind das Bad, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zu begehen. Vorraum (8,39m²) Wohnzimmer (33,16m²) Bad/WC (3,31m²)  1. OG  Zentrales Vorzimmer (4,37m²) Zimmer (9,79m²) Zimmer (11,35m²) Bad mit Dusche (4,09m²) Handwaschbecken WC (1,67m²) Lage Sehr gute öffentliche Anbindung: Bahnhof Wien Liesing – wenige Gehminuten zum Bus (Perchtoldsdorf Goethestraße Linien 2, 3) - 6 Minuten Fußweg Bus (Kindermanngasse, Linien 2, 3, 253, 259, 262) - 11 Minuten Fußweg Straßenbahn (Rodaun, Linie 60) - 11 Minuten Fußweg Riverside Einkaufszentrum. Sonstiges Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete bereits inkludiert! Fahrradraum / Kinderwagenabstellplatz 4 BMM Kaution 9 Jahre Befristung Miete inkl. BK, MwSt. und Garage
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.443,68 16,59 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab März 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich Ende März 2017 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,47
Zimmer 4
Miete € 1.831,25 15,86 €/m²

4-ZIMMER BALKON-MIETETAGE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1230 Wien

FREIRAUM UND LEBENSFREUDE FÜR DIE GANZE FAMILIE Zur Vermietung gelangt eine ablösefreie Balkon-Mietetage in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus im 23.Bezirk Altmannsdorferstrasse. Das 129m2 Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem geräumigen hellen Wohnzimmer mit Panoramafenster, einem Esszimmer mit Balkonzugang, einer geräumigen Diele mit Sitzmöglichkeit, einem Vorraum, 2 ruhigen Schlafzimmern, einer neuen komplett ausgestatteten Tageslichtküche sowie einem Wannenbad   mit Wc. Alle Zimmer liegen gartenseitig und somit sehr ruhig. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Der gepflegte Garten kann jederzeit mitbenützt werden. Ein Sat-Tv Anschluss ist bereits vorhanden. Dem Mieter wird ein Autoabstellplatz zur Verfügung gestellt, ein zweiter kann bei Bedarf angemietet werden. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.200 ,- (BK154,56 Ust109,09 netto936,35) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 64A Heizwärmebedarf: 158kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 129
Zimmer 4
Miete € 1.190 9,22 €/m²

Haus im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Wir bieten einen Platz zum Entspannen, modernes Wohnen mit dem Flair einer alten Villa, perfekter Ausbau in Top-Qualität. Aufteilung: OG: Vorraum, 44m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (50m²), Salon, Zimmer, Bad mit Dusche, WC DG: Vorzimmer, drei Zimmer, Terrasse (25m²), Bad mit Wanne, WC Ausstattung: Hochwertige Generalsanierung mit Eichenparkett ( Polar), Kamin, Klimaanlage, vollausgestattete Bäder (Kerlite-Fliesen), Fußbodenheizung (modernste Heizbrennwertanlage), zwei Terrassen, SAT-Anlage, LED- Beleuchtung Lage: Der Heurigen- und Villenort Mauer liegt am Rand des Wienerwalds. Mauer verfügt über optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen (St. Ursula, Kalksburg, Waldorf...), Spitäler (Krankenhaus Hietzing, Orthopädisches Spital Speising…), alle Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 60, S-Bahn, in 20 Minuten erreichen Sie Wien Mitte) und vieles mehr. We offer a place to relax, modern living with the flair of an old villa, top standard redevelopment in 2016. Sharing: First floor: anteroom, 44m² living room with open kitchen and access to terrace (50m²), salon, bedroom, bathroom with walk-in shower, toilet. Attic: anteroom, 3 rooms, terrace (25m²), bathroom with bathtub, toilet. Equipment: High-quality general remediation with oak parquet (polar finish), fireplace, air conditioning, fully equiped bathrooms (Kerlite-tiles), floor heating (most modern installation of heating system), two terraces, SAT system, LED illumination. Location: Mauer with villas and Heurigen is located at the edge of the Wienerwald and provides excellent infrastructure. Schools (St. Ursula, Kalksburg, Waldorf...), hospitals (KH Hietzing, orthopedic hospital Speising…)are located in immediate vicinity. There are numerous opportunities for shopping and perfect connection to public transportation (tram 60, trains, busses, in 20 minutes you will attain to Wien Mitte) and much more. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €355------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3905------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 189
Zimmer 6
Miete € 3.905 20,66 €/m²

Tolle RIESEN 4 Zimmer Wohnung mit RIESEN Terrasse! möblierte Küche! Neubau! nahe U6! helle Whg! Klimaanlage vorhanden!

Wohnung in 1230 Wien

Die helle 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² mit einer 42 m2 Terrasse, befindet sich im 3. Liftstock eines Neubau Hauses in der Dernjacgasse, nahe der U6 U-Bahn Station Perfektastraße.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als neuwertig zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche mit WC und im anderen eine Badewanne mit einem WC. Es gibt insgesamt zwei Toiletten.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster mit Außenjalousien, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. In mehreren Zimmer ist eine Klimaanlage Installiert. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 4-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.035,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße ( 6 Min.) U6 Erlaaer Straße ( 8 Min.) U6 Schönbrunner Allee ( 14 Min.) Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa ( 18 Min.) Lokalbahn Wien-Baden   Kosten: monatliche Miete: 2.035,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.200,-- Euro MV-Vergebührung: 732,60 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 128,12
Zimmer 4
Miete € 2.035 15,88 €/m²

Balkonmietwohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 1230 Wien

Balkonmiete mit Gartenbenützung Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhausin zentraler Lage mit einem großen uneinsehbaren Garten. Das Haus verfügt über 2 Etagen und einem großen Garten inkl. Gartenbenützung. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über eine Nutzfläche von 128,80m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet - Verlängerung möglich. Der großzügige Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer Treppe in den 1.Stock verbunden. Die Zimmer sin mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Esszimmer mit angeschloßener Küche, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne und WC und einem Vorraum. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellplatz und ein kleiner Balkon. Ein weiterer Parkplatz kann um € 75,--/Monat angemietet werden. Nettomiete: € 926,35 Betriebskosten: € 154,56 10% Ust: € 108,09 Gesamtmiete: € 1.189,00 Kaution: € 3.600,-- Provision: 2 Monatsmieten plus Ust. Vergebührung Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947 HWB=158,8 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 128,8
Zimmer 4
Miete € 1.189 9,23 €/m²

Komfortable DG - Wohnung mit Terrasse, Dachgarten und Garage

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Es gelangt eine moderne, sehr schöne DG - Wohnung mit Terrasse, Dachgarten und Garage im 23 Bezirk zur 10 Jahre befristeten Vermietung. Die Wohnung verfügt über 120,32 m²  Wohnfläche, eine Terrasse 51,29 m² und einen Dachgarten von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubauhaus.   Aufteilung  Die Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohnsalon mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Schrankraum, einem Abstellraum, einem geräumigen Bad mit Öffnung zur Terrasse (  ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppelabwasch, WM- Anschluß, Toilette), separate Toilette. Eine große Terrasse ( 51,29 m² ) und Dachgarten ( ca. 80 m² ) stehen zur  Verfügung. Ein Kellerabteil und eine Garage sind dabei. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Hauszentralheizung), Klimaanlage, hochwertigen Parketten, Fliesen, Rollos, Terrassenmarkise ausgestattet.  Die monatliche Miete beträgt 1.674,24,- €  inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Garage. Die Kaution beträgt 3 MM von 5.023,- €.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Miete € 1.674,24 13,95 €/m²