Mietwohnungen ab 100 m² in 23. Bezirk, Liesing

44 Wohnungen zur Miete

Ruhige 4 Zimmer Gartenwohnung in Mauer!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung steht eine sehr ruhig gelegene Gartenwohnung, in einem Zweifamilienhaus mit 250 m2 Garten. Die Wohnung liegt in am Rande einer schönen Einfamilienhaussiedlung und ist durch die Linien 56A,58A und 60A an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch diese erreichen Sie auch die nur 2 Stationen entfernte S-Bahn. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - 3 Schlafzimmer -Wohn- Esszimmer mit neuer offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - Wannenbad mit extra Dusche - Abstellraum -Toilette -Kellerraum mit 23 m2 -Abstell,-oder Garagenfläche 16 m2 Die Wohnung ist in den Nassräumen und im Vorraum mit Fliesen ausgestattet und in den Wohnraumen mit Vollholzpakett. Die Betriebskosten sind bereits in den Mietkosten inkludiert, die Kosten von Heizung, Strom und Gas belaufen sich laut Vermieter ca. bei € 175.- je nach verbrauch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1360 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.496 13,60 €/m²

Haus im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Wir bieten einen Platz zum Entspannen, modernes Wohnen mit dem Flair einer alten Villa, perfekter Ausbau in Top-Qualität. Aufteilung: OG: Vorraum, 44m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (50m²), Salon, Zimmer, Bad mit Dusche, WC DG: Vorzimmer, drei Zimmer, Terrasse (25m²), Bad mit Wanne, WC Ausstattung: Hochwertige Generalsanierung mit Eichenparkett ( Polar), Kamin, Klimaanlage, vollausgestattete Bäder (Kerlite-Fliesen), Fußbodenheizung (modernste Heizbrennwertanlage), zwei Terrassen, SAT-Anlage, LED- Beleuchtung Lage: Der Heurigen- und Villenort Mauer liegt am Rand des Wienerwalds. Mauer verfügt über optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen (St. Ursula, Kalksburg, Waldorf...), Spitäler (Krankenhaus Hietzing, Orthopädisches Spital Speising…), alle Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 60, S-Bahn, in 20 Minuten erreichen Sie Wien Mitte) und vieles mehr. We offer a place to relax, modern living with the flair of an old villa, top standard redevelopment in 2016. Sharing: First floor: anteroom, 44m² living room with open kitchen and access to terrace (50m²), salon, bedroom, bathroom with walk-in shower, toilet. Attic: anteroom, 3 rooms, terrace (25m²), bathroom with bathtub, toilet. Equipment: High-quality general remediation with oak parquet (polar finish), fireplace, air conditioning, fully equiped bathrooms (Kerlite-tiles), floor heating (most modern installation of heating system), two terraces, SAT system, LED illumination. Location: Mauer with villas and Heurigen is located at the edge of the Wienerwald and provides excellent infrastructure. Schools (St. Ursula, Kalksburg, Waldorf...), hospitals (KH Hietzing, orthopedic hospital Speising…)are located in immediate vicinity. There are numerous opportunities for shopping and perfect connection to public transportation (tram 60, trains, busses, in 20 minutes you will attain to Wien Mitte) and much more. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €355------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3905------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 189
Zimmer 6
Miete € 3.905 20,66 €/m²

Tolle RIESEN 4 Zimmer Wohnung mit RIESEN Terrasse! möblierte Küche! Neubau! nahe U6! helle Whg! Klimaanlage vorhanden!

Wohnung in 1230 Wien

Die helle 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² mit einer 42 m2 Terrasse, befindet sich im 3. Liftstock eines Neubau Hauses in der Dernjacgasse, nahe der U6 U-Bahn Station Perfektastraße.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als neuwertig zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche mit WC und im anderen eine Badewanne mit einem WC. Es gibt insgesamt zwei Toiletten.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster mit Außenjalousien, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. In mehreren Zimmer ist eine Klimaanlage Installiert. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 4-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.035,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße ( 6 Min.) U6 Erlaaer Straße ( 8 Min.) U6 Schönbrunner Allee ( 14 Min.) Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa ( 18 Min.) Lokalbahn Wien-Baden   Kosten: monatliche Miete: 2.035,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.200,-- Euro MV-Vergebührung: 732,60 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 128,12
Zimmer 4
Miete € 2.035 15,88 €/m²

Komfortable DG - Wohnung mit Terrasse, Dachgarten und Garage

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Es gelangt eine moderne, sehr schöne DG - Wohnung mit Terrasse, Dachgarten und Garage im 23 Bezirk zur 10 Jahre befristeten Vermietung. Die Wohnung verfügt über 120,32 m²  Wohnfläche, eine Terrasse 51,29 m² und einen Dachgarten von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubauhaus.   Aufteilung  Die Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohnsalon mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Schrankraum, einem Abstellraum, einem geräumigen Bad mit Öffnung zur Terrasse (  ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppelabwasch, WM- Anschluß, Toilette), separate Toilette. Eine große Terrasse ( 51,29 m² ) und Dachgarten ( ca. 80 m² ) stehen zur  Verfügung. Ein Kellerabteil und eine Garage sind dabei. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Hauszentralheizung), Klimaanlage, hochwertigen Parketten, Fliesen, Rollos, Terrassenmarkise ausgestattet.  Die monatliche Miete beträgt 1.674,24,- €  inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Garage. Die Kaution beträgt 3 MM von 5.023,- €.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Miete € 1.674,24 13,95 €/m²

Balkonmietwohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 1230 Wien

Balkonmiete mit Gartenbenützung Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhausin zentraler Lage mit einem großen uneinsehbaren Garten. Das Haus verfügt über 2 Etagen und einem großen Garten inkl. Gartenbenützung. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über eine Nutzfläche von 128,80m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet - Verlängerung möglich. Der großzügige Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer Treppe in den 1.Stock verbunden. Die Zimmer sin mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Esszimmer mit angeschloßener Küche, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne und WC und einem Vorraum. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellplatz und ein kleiner Balkon. Ein weiterer Parkplatz kann um € 75,--/Monat angemietet werden. Nettomiete: € 926,35 Betriebskosten: € 154,56 10% Ust: € 108,09 Gesamtmiete: € 1.189,00 Kaution: € 3.600,-- Provision: 2 Monatsmieten plus Ust. Vergebührung Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947 HWB=158,8 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 128,8
Zimmer 4
Miete € 1.189 9,23 €/m²

Renovierte Genossenschaftswohnung 3 Zimmer zu vergeben

Wohnung in 1230 Wien

3 Zimmer Genossenschaftswohnung zu vergeben, wurde letztes Jahr im August bezogen und komplett hergerichtet: neues Klo, DAN-Küche (Leiner), 4 Pax Kleiderschränke (jeweils 2 Pax in zwei begehbaren Kleiderschränken) komplett neuer Fussboden (Kork-Vinyl) - in Wohnküche, Vorzimmer und Abstellraum von der Genossenschaft wurde im Schlafzimmer und Kinderzimmer der Teppichboden neu verlegt und das Badezimmer neu verfliest inkl. neuer Badewanne Für die bereits oben erwähnten, von mir getätigten Investitionen verlange ich eine Ablöse von Euro 11.000 - nachweislich belegbar durch den Ablöserechner der Stadt Wien Genossenschaftsanteil liegt bei ca. 13.400 Des weiteren handelt es sich hierbei um eine geförderte Genossenschaftswohnung (man beachte die Einkommensgrenzen) Kein Balkon Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 66A (Station 5 Gehminuten entfernt)
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 811 6,93 €/m²

4-Zimmer Genossenschaftswohnung in Rodaun

Wohnung in 1230 Wien

http://www.waldmuehle-rodaun.at/
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.236 11,14 €/m²

SONNIGE LOGGIA MIT BLICK AM LIESINGBACH

Wohnung in 1230 Wien

Diese großzügig angelegte Familienwohnung mit Loggia( 17 qm) und Fernblick, in einem gepflegten Wohnhaus mit Schwimmbad und Sauna am Dach, können Sie 5 Jahre mit Verlängerungsoption mieten. Sie können auch ein Garagenplatz im Haus mieten für 90 Euro / Monat. Die gute Lage direkt am Liesingbach bietet Ihnen Parkanlagen und einen Kinderspielplatz sowie gute Ausflugsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Höhepunkt : SCHWIMMBAD AM DACH ! - 17qm LOGGIA MIT FERNBLICK - voll eingerichtete Küche mit Allen Geräten - viel Stauraum - Einbauschränke, Abstellraum - Bad mit WHIRL- BADEWANNE - sonnig und gepflegt mit 2,5 Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.228 11,06 €/m²

REPRÄSENTATIVE DACHTERRASSEN WOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE BAUMKRONEN

Wohnung in 1230 Wien

OST/WEST AUSRICHTUNG, SONNIGE TERRASSE UND BALKON - HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE!! DIE WOHNUNG KANN AUCH ALS MIETKAUF ÜBERNOMMEN WERDEN. In wunderschöner Grünruhelage mit Ausblick über die Baumkronen in einen weiträumigen Innenhofbereich, werden derzeit 4 repräsentative Dachgeschossmaisonetten in einem vollständig neu renovierten Jugendstilhaus gebaut. Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung mit 156,32m² ist eine der schönsten und größten der hier gebauten Wohnungen, mit großzügiger Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man direkt auf die Terrasse. Die Bruttomiete dieser exklusiv ausgestatteten Wohnung ist mit € 3.168,82,-- festgelegt. Als Bezugstermin ist Frühjahr 2017 vorgesehen. Der ruhige Innenhofgarten kann von allen Hausbewohnern mitbenützt werden. Besonders hervorzuheben ist weiters die gute Infrastruktur, wobei von Ärzten, Apotheken, Schulen bis zu Einkaufszentren - das neue Riverside mit seinen vielen Geschäften und Lokalen ist nur drei Gehminuten entfernt, und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn, Bus oder S-Bahn alles vorhanden ist. Wer möchte, kann auch die Heurigenlokale von Perchtoldsdorf in einer angenehmen Zeitspanne zu Fuß erreichen. Sind Sie mit dem Auto unterwegs, finden Sie hier noch ausreichend Parkplätze. HIER BEKOMMEN SIE NICHT NUR WOHNRAUM, HIER ERWERBEN SIE LEBENSQUALITÄT. Mein Insidertipp: So rasch als möglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Wohnung reservieren. Für kompetente Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Herr Erich Fiedler Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2880,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €288,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3168,82------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 156,32
Zimmer 4
Miete € 3.168,82 20,27 €/m²

Maisonettewohnung in Ruhelage!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 2. Stock eines familienfreundlichen Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenlift und eine Garage (ein Garagenplatz ( Miete 99,60 € )  kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage. Zur U – Bahn Siebenhirten sind es etwa 5 Gehminuten, es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 WC, Vorzimmer, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken und einem WC im Obergeschoß, im unterem Bereich befindet sich noch ein extra WC. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.169,01 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna Tsokas unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)  
Fläche m² 104,92
Zimmer 4
Miete € 1.169,01 11,14 €/m²