Mietwohnungen ab 100 m² in 23. Bezirk, Liesing

36 Wohnungen zur Miete

MODERNE MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1230 Wien | Fröhlichgasse 6

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 3 Jahren) Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 1.818,94 Betriebskosten: € 272,50 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 209,21 Gesamtmiete: € 2.301,38 zzgl. BK-WW: € 40,88 (10% USt) zzgl. BK-KW: € 47,69 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 74,94 (20 % USt) Umsatzsteuer: € 23,81 Gesamtbelastung brutto: € 2.488,73
Fläche m² 136,25
Zimmer 3
Miete € 2.301,39 16,89 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab Mai 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: 75,86 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 4,23 m² Balkon: EUR 1.198.- Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.899,- Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.699.- Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2017 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 129,91
Zimmer 4
Miete € 1.899,31 14,62 €/m²

Große Mietwohnung in 1230 Wien - Erstbezug - Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Neubau!

Wohnung in 1230 Wien

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung wird Sie begeistern! Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Neubau + Erstbezug! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen großen Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe, einer sehr großen Wohnküche mit einem Zugang auf eine tolle Terrasse, drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugängen auf die Terrasse, zwei Badezimmer mit WC, Waschbecken, geräumiger Dusche, bzw. Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster. Ihre Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Wohnfläche: ca. 128m² + Terrasse ca. 42m² Gesamtmiete / Miete + Betriebskosten + Ust. = 2.618,56 Euro Ein PKW-Abstellplatz kann um 100,00 Euro / Monat angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn DI Werner Breuer!
Fläche m² 128,12
Zimmer 4
Miete € 2.618,56 20,44 €/m²

1230 Wien, BACKSTEINHAUS + GARTEN + RUHELAGE nahe Maurer Hauptplatz!

Wohnung in 1230 Wien

1230 Wien, BACKSTEINHAUS + GARTEN + RUHELAGE nahe Maurer Hauptplatz! Alleinstehendes DOMZIL (ca. 160m² Wohnfläche, 6 Zimmer + große TERRASSE + 392m² EIGENGARTEN) in weitläufiger, PARKÄHNLICHER ANLAGE mit herrlichem alten Baumbestand / das an das Backsteingebäude unmittelbar angrenzende kleinere, SEPARATE Haus (ca. 30m² Wohnfläche + 52m² Gewölbekeller) ist im Mietpreis INKLUDIERT und kann z.B. als Einliegerwohnung, Gästehaus oder Büro genutzt werden. -) HAUPTHAUS (Backsteingebäude, ca. 160 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Vorraum + ca. 50 m² Wohnsalon mit integrierter Küche und Ausgang auf die TERRASSE (übergehend zum GARTEN) + 1 Zimmer + 1 WC + Haustechnik. Obergeschoss: Zentraler Vorraum + 3 Zimmer (davon eines mit direkt begehbarem Badezimmer mit Wanne und WC) + 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. -) NEBENHAUS (ca. 30 m² Wohnfläche + ca. 52 m² Gewölbekeller): Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum (Küchenanschlüsse vorhanden) + Bad mit Dusche und WC + Abstellraum. Obergeschoss: Ca. 20 m² großes Zimmer mit Ausgang in den Garten. WEITERS: Sehr viel FLAIR in RUHIGER, nachgefragter LAGE - direkt beim Aquädukt in MAUER und unweit vom Maurer Hauptplatz / sehr GUTE Raumeinteilung / Parkett- und teilweise Fliesenböden / Gasetagenheizung / Pkw-Stellplatz vorhanden / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / PROMPT beziehbar / Miete € 2.650,- inkl. BK und USt. .) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Mietaufschlüsselung: Euro 2.160,00 Nettomiete + Euro 250,00 BK (netto) + Euro 240,- USt. = Euro 2.650,00 brutto. .) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution, Finanzamtsgebühr, 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236 76 86 - 40 oder 0660/236 76 86 Frau Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 2.650 13,95 €/m²

Sonnige großzügige Altbauhauptmiete in Mauer

Wohnung in 1230 Wien | Geßlgasse 1A

Sonnige großzügige Altbauhauptmiete nahe dem Mauer Hauptplatz. Lage: Die Wohnung befindet sich Geßlgasse 1A, im 1. Stock und ist teilweise nach Westen zur Geßlgasse und nach Osten zum schönen Garten orientiert. Einkaufsmöglichkeiten in umittelbarer Nähe vorhanden (Mauer Hauptplatz). Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 124m². 2 große Zimmer plus 3 Kabinetten, Küche mit anschließender Veranda, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume und Vorraum. Raumaufteilung in der Rubrik Grundrisse ersichtlich. Ausstattung: Isolierglasfenster, Gasetagenheizung (Junkers), Kachelofen, Echtholzparkettböden. Neue Einbauküche mit allen Geräten. Neues Badezimmer mit großer Dusche, separates WC. Ein Sat TV Anschluss ist möglich. Die Wohnung wird unmöbliert (ausgenommen die Küche) übergeben. Mietdauer: Unbefristet Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 1.500,--/mtl. Einmalige Kosten: Kaution € 4.500,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 540,-- Provision inkl. MwSt. € 3.270,--(2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt.) Zusammengefasst: Eine sehr charmante großzügige Altbauhauptmiete in unmittelbarer Nähe zum Mauer Hauptplatz. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 1.500 12,10 €/m²

GARTENTRAUM - 4 ZIMMER / 2 BÄDER / EIGENGARTEN - MAUER

Wohnung in 1230 Wien

Traumhafte Neubau Gartenwohnung in Ruhelage von Mauer, ideal für Familien mit 1 oder 2 Kindern Zur Vermietung gelangt eine tolle 4-Zimmer Gartenwohnung in Ruhe und Grünlage von Mauer. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus am Rande des Mauer Wald. Sie besteht aus 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bäder und 2 WC, einem großen Vorzimmer sowie einem Abstellraum. Als „Zuckerl" gibt es noch einen kleinen begehbaren Schrank als Vorraum zum Hauptbadezimmer. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Zur Wohnung gehörten 2 große Terrassen (eine östlich eine westlich ausgerichtet) sowie Eigengarten mit ca. 302 m². Ein eigener TG-Stellplatz rundet diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung perfekt ab. Ausstattung + hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Mikrowelle + Parkettböden in den Schlafräumen (Zimmern) + hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche, Vorzimmer und im großzügigen Wohnbereich + Fußbodenheizung + Gas/Etagenheizung + Schwedenofen + Kellerabteil mit ca. 3,8 m² + große Terrassen + großer Eigengarten + TG-Stellplatz Stellplatz: zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser muss mit der Wohnung zu € 85,- mit angemietet werden. Lage Diese tolle Gartenwohnung liegt in sehr guter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Mauer. Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + Buslinie 56A, Straßenbahnlinie 60, 60A in ca. 5 Gehminuten errreichbar mit Anschluss an die U4 Hietzing + S1, S2, S3 (Atzgersdorfer Bahnhof) in ca. 15 Minuten mit Bus oder Bahn erreichbar + Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit + Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit Miete, Betriebskosten, Nebenkosten Netto/Bruttomiete€ 1.356,14 TG-Stellplatz€ 85,00 Betriebskosten netto€ 280,78 Ust 10%€ 28,08 Gesamtmiete inkl. BK, Ust, TG-Stellplatz € 1.750,00 Sonstige Angaben Energiezahlen laut Energieausweis aus dem Jahr 2015: + Energieklasse C + Spezifischer Heizwärmebedarf: 92,27 kWh/m2 + fGee 1,62 - Energieklasse C BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1356,14 Betriebskosten €280,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1665 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.665 15,00 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenmöglichkeit (für die größeren Wohnungen)  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase des Ausbaus - ein Bezug ist ca. ab April 2017 möglich! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: 79,05 m² Wohnfläche (2 Schlafräume) + 6,44 m² Balkon + ca. 100 m² Eigengarten: EUR 1.195.- Top 6: ! ! ! R E S E R V I E R T ! ! ! Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.993.- Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.831.- Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen - diese Arbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2017 komplett abgeschlossen sein. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,47
Zimmer 4
Miete € 1.699,25 14,72 €/m²

23. Villenetage, Dachterrassenwohnung, Ruhelage! 122m2 plus 34m2 Terrasse und sehr gr. Garten zur Nutzung! Euro 1826,19 inkl. BK/10%

Wohnung in 1230 Wien

Villenetage Dachgeschoss mit Terrasse und Gartenbenutzung zur unbefristeten Miete in 1230 Wien Die Jahrhundertwendevilla, in ausgezeichnetem Zustand, besteht aus nur 2 Wohneinheiten. Der ca. 5.000m2 große Garten steht beiden Mietern zur Nutzung zur Verfügung, wobei die jeweiligen zugeteilten Areale genau definiert sind. Die Pflege wird gemeinsam getragen / in Auftrag gegeben. Terrasse 34,32 m2 mit Weitblick! 122 m2 Wohnfläche bestehend aus: Vorraum im Erdgeschoss mit Treppenhaus in das 1. Obergeschoss, Vorraum mit Abstellraum, Treppenhaus ins Dachgeschoss, offener Vorraumbereich mit Zugang zu 10m2 Bad Toilette extra 22 m2 offene Küche zum 32 m2 Wohnbereich 21 m2 Schlafzimmer mit ausgebauter begehbarer Garderobe, 23 m2 Schlafzimmer mit anschließender 5 m2 Garderobe / Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2006 hochwertig für den Eigenbedarf ausgebaut und extrem modern, offen mit vielen Fenstern gestaltet. Parkettböden, klassische, moderne Küche inkl. allen Geräten, klassisches Bad mit Wanne und Dusche, Toilette mit Handwaschbecken extra. 1 Autoabstellplatz vorhanden! Unbefristeter Mietvertrag ab 1. 7. 2017 Hauptmietzins Euro 1.464,00 Betriebskosten Euro    196,17 Nettomiete        Euro 1.660,17 10 %                 Euro     166,02 Brutto Miete monatlich Euro 1.826,19 Zuzüglich einer Heizkostenvorauszahlung von monatlich Euro 151,12 inkl. 20% Monatlich zu überweisender Betrag inkl. Heizkosten somit Euro 1.976,30 Exkl. Eigenverbrauch an Strom. Nebenkosten: Kaution Euro 6.000.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 750.-- Vermittlungsprovision Euro 3.320.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihren vollständigen Namen sowie Tel.Nr. und E-Mail-Adresse anzugeben.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.826,19 14,97 €/m²

Maisonettewohnung in Ruhelage

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 2. Stock eines familienfreundlichen Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenlift und eine Garage (ein Garagenplatz ( Miete 99,60 € )  kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage. Zur U – Bahn Siebenhirten sind es etwa 5 Gehminuten, es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 WC, Vorzimmer, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken und einem WC im Obergeschoß, im unterem Bereich befindet sich noch ein extra WC. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.224,41 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna Tsokas unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)  
Fläche m² 104,91
Zimmer -
Miete € 1.224,41 11,67 €/m²

SONNIGE LOGGIA MIT BLICK AM LIESINGBACH

Wohnung in 1230 Wien

Diese großzügig angelegte Familienwohnung mit Loggia( 17 qm) und Fernblick, in einem gepflegten Wohnhaus mit Schwimmbad und Sauna am Dach, können Sie 5 Jahre mit Verlängerungsoption mieten. Sie können auch ein Garagenplatz im Haus mieten für 90 Euro / Monat. Die gute Lage direkt am Liesingbach bietet Ihnen Parkanlagen und einen Kinderspielplatz sowie gute Ausflugsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Höhepunkt : SCHWIMMBAD AM DACH ! - 17qm LOGGIA MIT FERNBLICK - voll eingerichtete Küche mit Allen Geräten - viel Stauraum - Einbauschränke, Abstellraum - Bad mit WHIRL- BADEWANNE - sonnig und gepflegt mit 2,5 Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.228 11,06 €/m²