Mietwohnungen bis 800 Euro in 23. Bezirk, Liesing

26 Wohnungen zur Miete

Färbermühlgasse, 2 Zimmer, Wannenbad, 3. Liftstock, Ruhelage, Abstellraum

Wohnung in 1230 Wien | Färbermühlgasse

1230 Wien, Färbermühlgasse, Nähe Liesinger Platz, Ketzergasse          Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at    Mietwohnung - Neubau Wohnfläche: ~ 50 m² / 2 Zimmer + Nebenräume Baujahr: ~ 1985, Lage: dritter Liftstock Bezug: ab sofort möglich Keller: vorhanden, groß und trocken! Räumlichkeiten:  Vorzimmer ~ 6 m², Zimmer ~ 20 m², Zimmer ~ 12m², Kochnische ~ 5 m², Wannenbad ~ 5m², Abstellraum, WC separat ~ 2 m²      ....…….. zwei gepflegte Zimmer, Kochnische und Ruhelage!   Gepflegte zwei Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage! Dritter Liftstock, Zimmer mit Laminatböden, Kochnische komplett ausgestattet, Wände weiß ausgemalt, Bad verfliest mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert, weiße neu PVC Fenster (ab Juli 2017) Gute Infrastruktur Bezug sofort möglich!   Miete: € 650,--  inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & MwSt.    Mietvertrag: 5 Jahre    Kaution: € 2.000,-- Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a Gesamtkosten: € 4.300,-- (inkl. Kaution, Provision, 1. Miete und Mietvertragsvergebührung)    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at    
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

23.Maurer Langegasse SONNIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN MAUER

Wohnung in 1230 Wien

DACHGESCHOSSJUWEL IN MAURER TOPLAGE Zur Vermietung gelangt eine, im 23.Bezirk, dem beliebten Stadtteil Mauer, gelegene Dachgeschossmiete. Die aussergewöhnlich attraktive Mietwohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage umgeben von Gärten. Das im 1. und letzten Stockwerk befindliche Apartement wurde umfangreich renoviert und weist einen aussergewöhnlich schönen Grundriss auf der sich wie folgt teilt: - Komplettküche mit Frühstücksbar - Wohnsalon - ruhiges Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC getrennt - Diele Der Wohnsalon ist durch die 3 Gaupenfenster lichtdurchflutet, die Küche integriert und dadurch dem heutigen Trend entsprechend. Sämtliche Räume sind mit Parketten verlegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die aussergewöhnlich schöne Wohnung liegt in bester Lage, besticht durch edle Ausstattung und optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz selbstverständlich. Weitere Vorteile bietet die begehrte Wohnlage durch optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum zu Fuss erreichbaren Heurigenangebot. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 773,00 (Bk133,00 netto640,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 60 und 60A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 773 12,08 €/m²

Grünruhelage in Mauer

Wohnung in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne, mitten in Mauer! Die Lage: Mauer hat einen alten Ortskern, wie es mehrere im 23. Bezirk gibt. Ein geringer Ausländeranteil und ein überdurchschnittliches Einkommen machen den 23. Bezirk und speziell Mauer zu einer sehr beliebten Wohngegend mit viel Grün und einem fast schon dörflichen Vorstadtcharakter mit hoher Lebansqualität und mit guter Anbindung an die Großstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, alles ist zu Fuß leicht erreichbar. Viele Heurigenlokale und das nahe Höpflerbad runden das Freizaitangebot ab. Das Haus: Das Haus ist 1963 erbaut worden und die gesamte Anlage präsentiert sich sehr gepflegt. Die Wohnung: Die Wohnung mit ca. 61 qm liegt im Gartentrakt der Anlage mit einem wunderschönen Blick in den ca. 900 qm großen Garten, der von den Mitbewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus: Vorzimmer Abstellraum separatem WC Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner Schlafzimmer Wohnzimmer Küche volleingerichtet mit allen Geräten und Waschmaschine Kellerabteil mit Stomanschluß und Licht Das Wohn- und das Schlafzimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar und durch eine Tür miteinander verbunden. Bis auf die Küche sind alle Räume vom Vorzimmer aus erreichbar. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung, die Fenster Kunststoffisolierfenster von 2012, die Böden sind Parkett und Fliesen in Vorzimmer, Bad, WC und Küche. Die Küche ist eine neue Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine, zusätzlich ist eine Waschküche im Keller vorhanden. Bad und WC sind ebenfalls neu. Im Bad ist eine Badewanne und ein Handtuchtrockner. Es gibt eine Haussatelitenanlage, in der Wohnung sind zwei Anschlüsse. Ein Telefonanschluß ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist möbliert, kann aber auch teilmöbliert oder leer übergeben werden. Die Wohnung soll befristet auf fünf Jahre mit Verlängerungsoption vermietet werden und kann sofort bezogen werden. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß z.B. für eine Kühltruhe gehört zur Wohnung. Die Kaution beträgt sechs Monatsmieten, kann aber gerne in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Energieausweisdaten: Energieeffizienzklasse D, HWB 127kwh/m/h, gültig bis 13.7.2025 Wenn Sie eine gepflegte, ruhige Wohnung im Grünen suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 790 12,95 €/m²

Südloggia in Mauer

Wohnung in 1230 Wien, Mauer

Tolle Pärchenwohnung in Mauer kommt zur Vermietung! Ganz neu!! Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, renovierten (VOLLWÄRMEISOLIERUNG, NEUE FENSTER, etc.) Wohnanlage im 1. Stock mit Blick ins Grüne. Man gelangt über den Alma König Weg oder die Endresstraße zu der Wohnung,  welche einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Geräten, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und eine Loggia zum Entspannen bietet. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Warmwasser und Heizung wird mit einer Haus-Zentralheizung geliefert und ein Kellerabtel rundet dieses Angebot noch ab. Inklusive der Heizung und dem Warmwasser kommt die Wohnung auf ca. 785.- Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf: 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 699 11,65 €/m²

Helle Wohnung im 23. Bezirk

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung kommt eine helle Dachgeschosswohnung in Wien Liesing. Man betritt die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dort erreicht man das Badezimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Die Fenster machen das Wohnzimmer sehr hell. Da die Fenster als Gauben ausgebildet sind bekommt die Wohnung eine besondere Atmosphäre.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 770 12,03 €/m²

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 799,56 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 799,56 12,08 €/m²

Betreutes Wohnen für Seniorinnen und Senioren im Stadthaus am Liesingbach - Top 6

Wohnung in 1230 Wien

Mitten im Zentrum von Liesing entsteht dieses neue Wohnprojekt von Silver Living mit Betreutem Wohnen für Seniorinnen und Senioren und umfasst 58 Wohneinheiten. Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Balkon, Loggia oder Gartenanteil ermöglicht einen zusätzlichen Rückzugsort - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge - Großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten mit Küche und gemütlicher Einrichtung - Bibliothek und Leseraum mit Internet-Corner - Fernsehbereich - „Soft-Wellness"-Bereich -Tiefgarage Betreutes Wohnen bietet Ihnen: - Betreuung durch fachlich geschultes Personal - Wahlweise mit 24h Notruf zur Sicherstellung für die Wochenenden - Selbstbestimmtheit in Ihrer barrierefreien Mietwohnung, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten - Unterstützung und Sicherheit durch eine Betreuungsperson in Ihrer Nähe - Den Rückhalt einer Gemeinschaft und Geselligkeit - Information, Beratung und Unterstützung in allen organisatorischen Belangen des täglichen Lebens (z.B. Hilfe bei Pflegegeldanträgen, Behördenwegen) sowie Hilfe bei der Organisation von Transporten, Wäsche- und Reinigungsdiensten, Tierpflege oder Briefkastenleerung - Unterstützung in der Haushaltsführung, kleine Reparaturen und Serviceleistungen - Beratung zu fachpflegerischen Leistungen, sowie Organisation mehrerer Aktivitäten wöchentlich: Kultur, Gesellschaft oder Bewegung Betreuungskosten für eine Person pro Monat: ca. 220,00 EUR Für wen ist Betreutes Wohnen geeignet? Diese Wohnform ist ideal für all Jene, die den Umzug in ein Heim vermeiden möchten, aber daheim nicht mehr alleine wohnen wollen oder können. Bei Silver Living steht der Mensch im Mittelpunkt, man wohnt in einer Gemeinschaft mit anderen älteren Menschen und kann Betreuung bzw. bei Bedarf auch Pflege in Anspruch nehmen. Ein selbstbestimmtes Leben nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen ist auch in dieser Anlage unser Ziel. Lage: Der Liesinger Platz bildet das Zentrum des südwestlichsten Wiener Bezirks und ist nur ein paar Gehminuten vom Stadthaus Am Liesingbach in der Hilde-Spiel-Gasse entfernt. Neben den wichtigsten Nahversorgern, wie Lebensmittelhandel, Post, Friseur, Bäckerei, Apotheke, Bandagist sowie dem sehenswerten Magistratischen Bezirksamt beherbergt der Platz auch den Schnellbahn- und Busbahnhof. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €533,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 45,6
Zimmer 2
Miete € 698,77 15,32 €/m²

---BALKONWOHNUNG IN SCHÖNER GRÜNLAGE MIT GARAGE ---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Singlewohnung im 4. Stock eines Hauses aus den Achtzigern. Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und wird für die Dauer von fünf Jahren befristet vermietet. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz  sind vorhanden.  Ein PKW-Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Eckdaten im Überblick:  gew. WNFL: ca. 55 m² 1  Zimmer Küche Badezimmer WC Lift: ja Garage: ja Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine kleine feine Singlewohnung im 23. Bezirk, welche mit einem schönen großzügigen Wohn- und Lebensraum und angrenzendem Balkon viel Platz für Sie bereit hält. Das Vorzimmer läßt genügend Raum für eine schöne Garderobe und kommen Sie von hier aus in das Badezimmer sowie die neue Küche, welche selbstverständlich komplett ausgestattet ist. Ein großer Abstellraum bietet jede Menge Stauraum und die Garage im selben Haus ist Ihr zusätzlicher kleiner Luxus. Kosten:  Gesamtmiete brutto: € 736,-- (inkl. BK u. USt. sowie Stellplatz) Pauschale Heizung u. Warmwasser: €  60,-- Kaution: € 2.400,--  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  In einer ruhigen Wohnhausanlage unweit der S-Bahn befindet sich diese Singlewohnung, welche öffentlich gut angebunden ist. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe  Das vor einiger Zeit fertiggestellte Einkaufszentrum "Riverside" bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und versorgt Sie mit Restaurants und Lokalen. Erholung findet man am Maurer Berg.   Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter +43 660 3498 917 oder unter sommer@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 52,43
Zimmer 1
Miete € 796,07 15,18 €/m²

Ruhige 61m² Wohnung mit Balkon, 2 Zimmer, Grünlage

Wohnung in 1230 Wien | Franz Asenbauergasse 48-50

Helle 2 Zimmer Wohnung in Wien 23, Franz Asenbauergasse. 61m², Wohnküche, Schlafzimmer (gartenseitig), Bad & WC getrennt, Abstellraum, sehr ruhig, Grünlage, Balkon. Nähe Hauptplatz Mauer, 5 Minuten in den Lainzer Tiergarten. Erstes Monat kein Miete, keine Betriebskosten wenn Wohnung vom neuem Mieter selbst ausgemalt wird, sonst wird Wohnung vor Bezug ausgemalt! 3 Monatsmieten Kaution
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 790 12,95 €/m²

Entzückendes Dachgeschoss-Appartement. Französischer Balkon nach Süd orientiert!

Wohnung in 1230 Wien

Erstbezug nach Sanierung, hell, ruhig, Lift, "unverbaubarer" Fernblick! Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ohne Durchzugsverkehr, Gemeinschaftsterrasse! -Küche möbliert großzügiger Grundriss -Wohnraum offen mit Küche (Raumteilung möglich ) -Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss -zentrales Vorzimmer -Abstellraum -Kellerabteil -Tiefgarage im Haus Garage optional €45,-,Miete €675,- +G ist  € 720,- -Heizung Hauszentralheizung, Außenmarkisetten, echtes Eichenparkett, Fliesen Befristet 5Jahre, Verlängerung möglich  Attraktive Wohnlage im 23. Bezirk mit vielen neu gebauten Häusern! Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung · U-Bahn U6 ca. 6 Geh-Minuten · öffentlicher Bus 5 Minuten zur U6 Perfektastrasse, Badner Bahn 2 min.Fussnähe · Badner Bahn (bzw. U6/S-Bahnhof Meidling) 25 Min in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Oper) · Badner Bahn zur SCS-Shopping City Süd (1 Station) oder weiter nach Wr.Neudorf, Guntramsdorf usw. · Öffentlicher Bus zum S-Bahnhof/Busbahnhof Liesing Auto – perfekte Individual-Verkehrsanbindung · ca. 5 Min zu den Autobahnen A2, S1 (Flughafen + A4), A21 (zur A1), A23 Tangente · Über die Triester Strasse in 18 Minuten zur Oper - direkt in die Wiener City · Tiefgaragen-Stellplätze (keine Hebebühne!) im Haus - barrierefrei mit Lift zur Wohnung! Infrastruktur · Spar, Billa, Penny, Bäckerei, Metro zuFuß · Hofer, Lidl, Merkur, Mann Brot, Burger King in der Nähe · Apotheke, Ärztezentrum, Banken zu Fuß · öffentliche Schulen + Kindergarten 200 Meter · 2 Cafés + diverse Restaurants (z.B. "Fabrik" oder Grieche) zu Fuß · SCS - 1 Station mit Badner Bahn oder Auto 4 Minuten Sport, Spazieren, Joggen, Radfahren, Skaten entlang des Petersbaches - Kellerberg - Schellensee 3 km zum Golf & Country Club Brunn am Gebirge 3 km zu Europahalle Tennis/Squash 5 km zum Golf City & Country Club und zum Erholungsgebiet Wienerberg Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke
Fläche m² 52,1
Zimmer 1
Miete € 675 12,96 €/m²