Mietwohnungen bis 800 Euro in 23. Bezirk, Liesing

27 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 799,56 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 799,56 12,08 €/m²

23.Maurer Langegasse NEU RENOVIERTE GROSSGARCONNIERE IN MAURER GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1230 Wien

PURE LEBENSQUALITÄT FÜR SINGLES IN MAURER GRÜNRUHELAGE Zur Vermietung gelangt eine im 23.Bezirk, dem beliebten Wohngegend Mauer gelegene, neu renovierte Grossgarconniere. Die 43m2 Einliegerwohnung mit eigenem Eingang gliedert sich in einen geräumigen hellen Wohnschlafraum, eine Komplettküche, dem Duschbad mit Wc sowie dem Vorraum mit Verandacharakter. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und in sehr gutem Zustand. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet, das Mietobjekt wird ausschliesslich an eine Einzelperson vermietet. Hervorragende Infrastruktur ist durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz selbstverständlich. Weitere Vorteile bietet die begehrte Wohnlage durch optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zur zu Fuss erreichbaren Heurigengegend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 640,- öffentliche Verkehrsmittel: Linien 60 und 60A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr HWB: 164,5 kWh/m2a Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 640 14,88 €/m²

Dachgeschoß in Hofruhelage!

Wohnung in 1230 Wien | Ziedlergasse

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an.    Diese entzückende Dachgeschoßwohnung liegt in einem schönen Altbau im 3. Stock ohne Lift und besteht aus Vorzimmer, schönes Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt vom Bad, 1 sonniges Wohnzimmer, halb offene Küche mit neuer Einbauküche, 1 Schlafzimmer. Topzustand!     Öffentliche Anbindung:  Buslinie 58A sowie 66A       HMZ € 482,66 + BK € 143,70 + USt 10% € 62,64 = Gesamtmiete € 689,00     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69,84
Zimmer 2
Miete € 689 9,87 €/m²

Singlehit..!!

Wohnung in 1230 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese sonnige und ruhig gelegene ca. 43 m² große 1 Zimmerwohnung mit herrlichen Grünblick! Lage: Nahe dem Maurer Hauptplatz in einer ruhigen Einbahnstraße. Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 60 zu U4 Hietzing) ist  zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Eingangsbereich 1 Wohnschlafraum 1 Einbauküche 1 Bad mit Dusche und WC Ausstattung: Parkettboden im Wohnschlafraum Linoleumboden in der Küche Thermofenster vollständige Küche Sicherheitstüre Sat. Anschluß Bad mit Fliesen Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Frau Sandra Yagmur unter 0676/ 7148993 oder per mail an yagmur@wbimmo.at        
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 730 16,98 €/m²

Wohnung in Grünlage mit Balkon

Wohnung in 1230 Wien,Liesing

Moderne, helle Wohnung mit 49m² Wohnfläche und 9m² Süd-Terrasse, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit offener Komplettküche und Ausgang auf die Südterrasse, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad (Wanne, WN-Anschluss), WC, Abstellraum Parkettboden, Haus-ZH, Keller, 1 Garagenplatz möglich (€ 80,-/Monat) In der Gesamtmiete sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten Ein Energieausweis wurde von dem Vermieter angefordert und wird nach Erhalt übermittelt
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 765 15,61 €/m²

ERSTBEZUG nach Sanierung - 2 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1230 Wien

Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett saniert (3-fach verglaste Lärmschutzfenster, Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung samt Heizkörper). Die Einbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und das Bad sind ebenso neu. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC und liegt im 3. Stock ohne Lift im ruhigen, hinteren und gartenseitig gelegenen Teil des zweiteiligen Wohnkomplexes. Vom Schlafzimmer hat man einen schönen Weitblick Richtung Osten; durch die Lärmschutzfenster ist die vorbeiführende Bahnstrecke nicht zu hören. Im schönen und großen Gemeinschaftsgarten findet man Entspannung und Erholung.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 743 12,59 €/m²

SINGLEHIT mit Gartenbenützung

Wohnung in 1230 Wien

Vermietet wird eine 1-Zimmer-Wohnung in Mauer, ideal für Einzelpersonen. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnschlafzimmer mit Parkettboden, Küche, Bad und WC. Warmwasser ist in der Miete inkludiert; die Beheizung erfolgt über Nachtstrom (mtl. ca. € 90,-- zuzügl. zur Miete), kein Gas vorhanden. Zur Ausstattung gehört eine Waschmaschine, Internet-Anschluß und kostenloses Sat-TV ist vorhanden. Der ca. 500 m² große Garten kann mitbenützt werden. In der Garage besteht die Möglichkeit, persönliche Gegenstände zu lagern. Kein Parkpickerl, Parkplätze vorhanden. Gute Infrastruktur: Supermarkt, Geschäfte, Ärzte, Heurige ... alles in wenigen Minuten erreichbar
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 640 14,88 €/m²

Ideale Mietwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Ideale Mietwohnung in zentraler Ruhelage Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral und dennoch ruhig in 1230 Wien – Region Mauer. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und bietet eine optimale Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von rund 67 m². Vorhanden sind ein Vorraum, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, eine schöne Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und ein nach Süden orientierter Balkon. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasheizung. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Wohnfläche: ca. 67 m², Zimmer: 3 Zimmer plus Nebenräume und Balkon Energiekennzahl: HWB 70,69 Miete: € 770,- brutto pro Monat (inkl. BK ca. € 118,-) Mietverhältnis, Mietdauer: befristet, 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Ust.   Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Claudia Welser, Tel: +43 676 71 39 280 www.cwimmo.at
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 770 11,49 €/m²

---Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen von Mauer---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top renovierte, im Hochparterre liegende Neubauwohnung, bestehend aus: -) zentralem Vorzimmer, -) neu eingerichteter Küche -) 2 zentral begehbaren Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) -) sowie neu verfliestem Bad und WC. -) Kellerabteil steht zur Verfügung -) Die vorhandene Gasetagenheizung wurde erneuert und gewartet. Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Bei Bedarf steht ein KFZ-Garagenplatz zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und auch ruhigen Lage zugleich. Der Maurer Hauptplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. den Supermarkt Denns, Billa, Trafik, Banken etc.. Sie erreichen die Straßenbahnstation Nr. 60 in ca. 2 Gehminuten sowie die Autobuslinien 156B, 56B und 60A. Die U4 Hietzing erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn. Konditionen: Miete inkl. BK's: EUR 750,- pro Monat Mietdauer: befristet 3 Jahre 6 Monate Kaution: EUR 3.000,- Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 750 13,89 €/m²

Großzügige Neubauwohnung Nähe Liesinger Platz!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen des 23. Bezirks in der Löwenthalgasse nahe dem Liesinger Platz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Das beliebte Liesinger Einkaufszentrum "Riverside" mit zahlreichen Gastro- und Schoppingmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. WEITERE FOTOS AUF ANFRAGE ! Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Besondere Highlights des Objektes: • gute Raumaufteilung • schöner Parkettboden • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar • Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie: 61A, 207, 255, 256, 257 • Schnellbahn: S1, S2, S3 Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • Vertragserrichtung € 228 • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren) • 2 Monatsmieten Provision • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €544,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,2
Zimmer 2
Miete € 799,57 12,08 €/m²