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Mietwohnungen bis 800 Euro in 23. Bezirk, Liesing

39 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG & UNBEFRISTET: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gemeinschafts-POOL am Dach - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien

Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse 2D /Stg. 5/Top 15, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 793,58 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten) Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 46.519,91 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Keine Kaution, keine Ablöse, keine Provision! Besichtigungen für diese Wohnung sind  NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG möglich. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Nächstmöglicher Bezugstermin: 01.01.2018 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 3-Zimmer-Wohnung auf Stiege 5/Top 15 im 5. Obergeschoß: - Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 89,22m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!
Fläche m² 74,91
Zimmer 3
Miete € 793,58

ERSTBEZUG & UNBEFRISTET: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gemeinschafts-POOL am Dach - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien

Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse 2D /Stg. 5/Top 6, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 741,25 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten) Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 43.452,66 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Keine Kaution, keine Ablöse, keine Provision! Besichtigungen für diese Wohnung sind  NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG möglich. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Nächstmöglicher Bezugstermin: 01.01.2018 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 3-Zimmer-Wohnung auf Stiege 5/Top 6 im 2. Obergeschoß: - Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 89,22m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!
Fläche m² 74,91
Zimmer 3
Miete € 741,25

Atelierwohnung - Nahe Bahnhof Liesing

Wohnung in 1230 Wien,Liesing

1230 WIEN – Liesing   Die Atelierwohnung befindet sich in einem Hofgebäude Im 1. Stock mit SW-Ausrichtung   Gesamtfläche ca. 61,40 m²   1 große Wohnküche mit ca. 33 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 12,0 m² 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC 1 Abstellraum 1 zentrales Vorzimmer   Gasetagenheizung   Tiefgarage im Haus, Stellplätze um € 65,00 anmietbar   Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Hofer, Bäcker DM, Apotheke und das EKZ Riverside sind in unmittelbare Nähe bzw. schnell erreichbar.   Bahnhof Liesing  - Schnellbahn S2 und S3 – und eine hohe Anzahl von Buslinien sind etwa 500 m entfernt   Nettomiete: € 550,00 Möbelmiete: € 25,00 BK-netto: € 108,06 Umsatzsteuer: € 68,31 Bruttomiete € 751,37   Mietdauer 5 Jahre   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten: Kaution: € 2.950,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 61,4
Zimmer 2
Miete € 751,37

Sehr helle 3-Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggias in Rodaun!

Wohnung in 1230 Wien 23.,Liesing

Sehr helle 3-Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggias in Rodaun! Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekt aufgeteilten 3- Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind, sowie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den besten Naherholungsgebieten wie z. B. Perchtoldsdorfer Heide, Kalksburg, Naturpark Föhrenberge und vielen mehr sein wollen, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Eckdaten der Eigentumswohnung: 1. OG ohne Lift (wenige Stufen), Wohnfläche ca. 66m² + Loggia 4,63 m² (Ostseitig)+ Loggia 4,63m² (Westseitig) + Keller ca. 7m² Aufteilung der Wohnung: --Vorraum/ alle Zimmer und Räume zentral begehbar --Bad mit Badewanne --WC extra --Küche mit Fenster (Westseitig) --begehbare Garderobe/ direkt vom Vorraum begehbar --Zimmer 1 (Hofseitig/Ostseitig) ca. 14m² --Zimmer 2 (Hofseitig/Ostseitig) ca. 12m² mit direktem Ausgang zur Loggia --Zimmer 3 (Straßenseitig/Westseitig) ca. 16m² --Loggia 1 4,67m² --Loggia 2 4,67m² Eckdaten zum Haus: Baujahr 1972/ HWB/ kWh(m²-a) 71,94 Mietbeginn ab 1. November Befristung 5 Jahre Die Wohnung ist unmöbliert und neu ausgemalt. Bruttogesamtmiete €890,-- Miete € 628,18 Wohnungsmietzins +10%Ust 62.82 + Betriebskosten € 181,-- +10%Ust €18,10 Bruttogesamtmietzins € 890,-- Kaution €2.500,-- Vermittlungshonorar 2BMM zzgl. zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 800

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1230 Wien - Helle 3 Zimmer zum Sofortbezug!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung auf 4 Jahre kommt eine teilrenovierte 3 Zimmerwohnung im 1. Stock eines Altbauhauses nahe dem Liesniger Bahnhof. Die Wohnung besthet aus einem Vorraum, einem wirklich großen Wohnzimmer, 2 getrennt begehbaren Schlafräumen, einer großen Küche mit Möglichkeit zum Aufstellen eines Esstisches, einem Flur in den man bestens Schränke unterbringen kann, einem Vorraum, einem Wannenbad sowie einer extra Toilette. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein kleiner Nachteil dieser Wohnung ist der Blick auf die Bahngleise, jedoch sind bereits Kunststofffenster eingebaut und die Lärmbelästigung ist eigentlich nicht so schlimm wie man annehmen möchte! Wohnungsplan gibt es leider keinen, jedoch ist jedes Zimmer zentral begehbar. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 794,91

Singlehit..!!

Wohnung in 1230 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese sonnige und ruhig gelegene ca. 43 m² große 1 Zimmerwohnung mit herrlichen Grünblick! Lage: Nahe dem Maurer Hauptplatz in einer ruhigen Einbahnstraße. Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 60 zu U4 Hietzing) ist  zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Eingangsbereich 1 Wohnschlafraum 1 Einbauküche 1 Bad mit Dusche und WC Ausstattung: Parkettboden im Wohnschlafraum Linoleumboden in der Küche Thermofenster vollständige Küche Sicherheitstüre Sat. Anschluß Bad mit Fliesen Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Frau Sandra Yagmur unter 0676/ 7148993 oder per mail an yagmur@wbimmo.at        
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 730

3 Zimmer Wohnung in Rodaun

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

Diese tolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Wien Rodaun in einer ruhigen Seitengasse. 4 Minuten zur Endstelle der Straßenbahn 60. Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit der Küche, Bad und WC (getrennt) und 2 Schlafzimmern. Starten Sie in Ihre Zukunft und rufen Sie mich an. Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 799

ERSTBEZUG & UNBEFRISTET: Elegante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit großer Innenhof-Loggia und Gemeinschafts-POOL am Dach - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1230 Wien | Walter-Jurmann-Gasse 2D

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse 2D/Stg. 4/Top 7, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 758,69 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten) Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 44.475,08 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Keine Kaution, keine Ablöse, keine Provision!   Besichtigungen für diese Wohnung sind immer donnerstags NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG möglich.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Nächstmöglicher Bezugstermin: 01.01.2018 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 4/Top 7 im 3. Obergeschoß: - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 89,51 m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Elisabeth Sobotka BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1224 Email: elisabeth.sobotka@buwog.com
Fläche m² 75,2
Zimmer 3
Miete € 758,69

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 819,88 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 799,57

ERSTBEZUG & UNBEFRISTET: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Loggia und Gemeinschafts-POOL am Dach - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien

Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 239/Stg. 6/Top 27, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 619,16 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten) Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 36.295,75 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Keine Kaution, keine Ablöse, keine Provision! Besichtigungen für diese Wohnung sind immer Mittwoch´s NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG möglich. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Nächstmöglicher Bezugstermin: 01.01.2018 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 6/Top 27 im 6. Obergeschoß: - Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 70,74m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!
Fläche m² 56,5
Zimmer 2
Miete € 619,16