Mietwohnungen bis 800 Euro in 23. Bezirk, Liesing

38 Wohnungen zur Miete

- miet-me - Stylische, vollmöblierte Neubauwohnung

Wohnung in 1230 Wien / Liesing

miet-me ! Perfekt geschnittenes ca. 44m² großes 2 Zimmer-Appartement mit Balkon im 2. Liftstock eines modernen Neubaus in Ruhelage, da im Hoftrakt. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die gute Infrastruktur und die Ausstattung machen diese Immobilie für SIE interessant! Außer Ihren persönlichen Sachen, brauchen Sie nichts mehr, um schnell einziehen zu können. * Ca. 22m² großer, heller 'Wohlfühl'-Wohnraum mit offener Einbauküche und Ausgang auf den ca. 4,1m² großen Balkon, Eßgarnitur, Couch * Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank * Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschine * WC extra mit Handwaschbecken * Vorraum mit Kasten Ein Parkplatz steht ums Eck in einem Parkhaus um ca. € 63/Monat zur Verfügung. Fragen? JETZT anrufen 0650/34 88 644 oder mailen an hesse@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 800 18,18 €/m²

Tolle Mietwohnung inklusive Warmwasser, Heizung und Garage!

Wohnung in 1230 Wien

Spazieren an der Liesing! Diese entzückende Zwei- Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus Nahe der Breitenfurter Straße, wenige Minuten zu Fuß zur Liesing und doch in Ruhelage. Sie ist großzügig geschnitten- mit offener Wohnküche, sowie geräumigem Schlafzimmer- und in den ruhigen begrünten Hof ausgerichtet. Raumaufteiung: • Vorraum • WC • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer mit Komplettküche und Essplatz • Abstellraum Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schulen und Lokale in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Busse: 62A, 64A • Mit Bus oder in wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof Wien Liesing (Bus und Bahn) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €515,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,03 zzgl 10% USt.Heizkosten €40,08 zzgl 20% USt.Warmwasser €20,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €12,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 798 10,78 €/m²

Pärchen-/ Familientraum mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse 2D/Stg. 6/Top 16, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 776,13(inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 45.497,49(Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   3-Zimmerwohnung auf Stiege 6/Top 16 im 4. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 89,22 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Tülay SEBER BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1216 Email: tuelay.seber@buwog.com
Fläche m² 74,91
Zimmer 3
Miete € 776,13 10,36 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 - provisionsfrei & unbefristet: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Neubau-Projekt "Rivus Quartus

Wohnung in 1230 Wien

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse /Stg. 5/Top 17, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 610,44 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 35.784,55 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.) Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen. 2-Zimmerwohnung auf Stiege 5/Top 17 im 6. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum,  Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 70,01 - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstensverboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!    
Fläche m² 55,7
Zimmer 2
Miete € 610,44 10,96 €/m²

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit großer Innenhof-Loggia und Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 im Neubau-Projekt "Rivus Quartus" - provisionsfrei & unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 239

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 239/Stg. 3/Top 6, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 654,05 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 38.340,59 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 3/Top 6 im 4. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 76,56 m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Elisabeth Sobotka BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1224 Email: elisabeth.sobotka@buwog.com    
Fläche m² 63,2
Zimmer 2
Miete € 654,05 10,35 €/m²

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit großer Innenhof-Loggia und Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 im Neubau-Projekt "Rivus Quartus" - provisionsfrei & unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 239

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 239/Stg. 3/Top 11, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 645,33 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 37.829,38 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus.   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate  Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 3/Top 11 im 6. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 74,67m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Elisabeth Sobotka BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1224 Email: elisabeth.sobotka@buwog.com    
Fläche m² 57,92
Zimmer 2
Miete € 645,33 11,14 €/m²

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Gemeinschafts-POOL! ERSTBEZUG ab 01.09.2017 im Neubau-Projekt "Rivus Quartus" - provisionsfrei & unbefristet

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 239

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 3-Zimmer-Wohnung in der Walter-Jurmann-Gasse 2D/Stiege 4/Top 15, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 776,13 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 45.497,49 (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen derzeit aus sicherheitstechnischen Gründen nicht möglich sind und die Wohnungen vom Plan weg vermietet werden. Der Zutritt zur Baustelle ist strengstens verboten! Natürlich können Sie sich jedoch vor Ort, ohne Betreten der Baustelle, ein Bild der Wohnhausanlage und näheren Umgebung machen.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus   Geplanter Bezugstermin: 01.09.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   3-Zimmer-Wohnung auf Stiege 4/Top 15 im 5. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 88,42 m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.    Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Elisabeth Sobotka BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1224 Email: elisabeth.sobotka@buwog.com    
Fläche m² 74,24
Zimmer 3
Miete € 776,13 10,45 €/m²

Zentrumsnahe Mietwohnung mit Gemeinschaftsgarten beim Liesinger Platz

Wohnung in 1230 Wien | Dirmhirngasse 25/2/9

Sehr schöne und helle, komplett sanierte 2-Zimmerwohnung mit 58,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift im ruhigen hinteren, gartenseitig gelegenen Teil des zweiteiligen Wohnkomplexes. Fenster, Böden, Fliesen, Gas-Etagenheizung und Heizkörper, Küche und Bad sind neu und in sehr hochwertiger Ausführung. Das ostseitig gelegene Zimmer liegt ca. 50 m von den Bahnschienen entfernt, durch die dreifach verglasten Lärmschutzfenster ist davon aber nichts zu bemerken. Von diesem Zimmer aus hat man einen schönen Weitblick Richtung Osten.
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 793 13,56 €/m²

helle Neubauwohnung Nähe Bahnhof Liesing - Garage möglich

Wohnung in 1230 Wien | Elisenstraße

Jene Neubau Wohnung befindet sich in Liesing, ca. 5-10 min Fußweg zum "Bahnhof Liesing" entfernt. Die Wohnung brilliert durch die südseitig gelegene Loggia und die sehr gute Aufteilung. Aufteilung der Wohnung: o Diele / Vorraum o große Wohnküche o Schlafzimmer o Badezimmer mit Badewanne o separate Toilette o Loggia ( ca. 8 m²) o großes trockenes Kellerabteil Weiters ist die Anmietung einer Garage um € 100,-- pro Monat möglich (nicht in der Wohnungsmiete inkludiert). Für etwaige Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter 01 532 32 55 zur Verfügung Irrtum und Fehler vorbehalten
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 700 14,00 €/m²

2 Zimmer- Neubauwohnung (Löwenthalgasse)

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Neubaus aus 1990. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile, Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Garage (ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage in einer Seitengasse. Zum Bahnhof Liesing als auch zum Riverside-Kaufhaus sind es etwa 10 Gehminuten, somit befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 799,56 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 66,2
Zimmer 2,5
Miete € 799,56 12,08 €/m²