Mietwohnungen bis 800 Euro in 23. Bezirk, Liesing

28 Wohnungen zur Miete

Neubau - Apartment in Grünruhelage

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Apartment in absoluter Grünruhelage. Das Objekt besticht vor allem durch seine geschmackvolle Sanierung  und umfasst:   ·         59,3m², Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad,           Toilette mit Waschbecken, Küche (Küchenblock mit Geräten) ·         1. Liftstock ·         saniert ·         Absolute Ruhelage mit 2 Grünflächen vorm Haus ·         Ruhige Lage mit Blick in den parkartigen Innenhof ·         Kellerabteil ·         Kellergeschoß inkl. Waschküche und Hobbyraum ·         Garage (optional)   Monatliche Kosten: € 739,05 (Miete € 530,00, BK €141,87, USt €67,18) Befristete Hauptmiete (4Jahre) Kaution € 2.500.- Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat  gerne unter der Rufnummer 0676/5348385  zur Verfügung.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 739,06 12,53 €/m²

2-ZIMMER NEUBAUMIETE BEIM ROSENHÜGEL MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1230 Wien

WOHNEN MITTEN IM GRÜNEN MIT BESONDEREM AMBIENTE Zur Vermietung gelangt eine geschmackvolle Mietwohnung in einer der besten Lagen des 23.Bezirks Nahe dem Rosenhügel.   Das attraktive Mietobjekt befindet sich in einer schönen Zweifamilienvilla in ausschliesslicher Gartenlage und gliedert wie folgt: - Diele - Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und Frühstücksbar - ruhiges Schlafzimmer - Wannenbad - Wc - Gartennutzung Das highlight der Immobilie ist der herrliche Blick in den Garten und die absolute Grünruhelage. Sämtliche Räume sind mit Parketten verlegt und bieten hochwertige Grundausstattung. Durch die gute Infrastruktur ist die City problemlos erreichbar und man wohnt trotzdem umgeben von Grünlandschaften. Natürlich findet man in diesem Bezirk auch ein grosses Angebot an Wanderwegen und Heurigen welche optimale Freizeitgestaltung garantieren. Die Pauschalmiete inkl Betriebskosten beträgt € 650,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 58A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 650 11,82 €/m²

ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND POOLMITBENUTZUNG

Wohnung in 1230 Wien | Erlaaer Straße 70

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 23. Wiener Gemeindebezirk,  nächst dem bekannten Schloss Alterlaa.  Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage im grünen Umfeld und einen Außenpool, welcher allen Wohnungsnutzern im Sommer zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten von der U6-Station Erlaaer Straße entfernt befindet man sich in einer modernen, familienfreundlichen Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich in der ersten Etage und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - separates WC mit Waschbecken - große Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Bad mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Schon beim Betreten der Wohnung fällt der moderne Eichenparkett angenehm auf. Der Eingangsbereich ist überdurchschnittlich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank sowie für die täglichen Utensilien. Das separate WC ist verfliest und verfügt über ein Handwaschbecken. Das Wohnzimmer ist mit rund 27 m2 überaus großzügig dimensioniert, hell und freundlich gestaltet. Die Küche verfügt über Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank von Markenherstellern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 6 m2 große Loggia, die ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Das Schlafzimmer (rund 14 m2) ist geschickt angelegt und bietet neben einem Doppelbett auch genügend Platz für einen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und mit Fliesen modern gestaltet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei. Infrastruktur: In nächster Nähe (450 m) der Wohnanlage befindet sich die U6-Station Erlaaer Straße, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten in näherer Umgebung der Kaufpark Alterlaa (1,8 km), der Kaufpark Vösendorf (2,2 km) sowie nahmhafte Nahversorger in der Perfektastraße (1,5 km). Die Shopping City Süd und ihr Umfeld sind in 10-15 min. Fahrzeit zu erreichen. Zusammenfassung: Es handelt es sich um eine helle und moderne Wohnung, die perfekt für junge Pärchen oder Singles geeignet ist, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Virtueller Rundgang Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert, gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.   Kosten: Miete: 790,- EUR inkl. BK, exkl. HK und Strom  Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Kaution: 3.000,00 EUR bar Provision: 1.896,00 EUR inkl. 20 % MwSt. Vergebührung: 320,00 EUR Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 790 14,63 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in schönem Jugendstilhaus

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 278

3,30 m hohe Räume, Doppeltüren, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Laminatboden in Küche und Vorraum, Gasetagenheizung, Wärme- und Schallschutzfenster, Satellitenanschluss, Einbauküche, Gegensprechanlage, Sicherheitsbalken an Eingangstüre, Zentralschließanlage, Kellerabteil, Parkplätze immer in Hausnähe vorhanden, sehr gute Anbindung an S-, U-Bahn, Autobusse, Autobahn, gute Infrastruktur - zu Fuß erreichbar (Atzgersdorf Ort), mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln: Shopping City Süd, Riverside, Einkaufszentrum Vösendorf, Naherholungsgebiet Liesingbach, Maurerwald, Lainzer Tiergarten, Radwanderwege, Restaurants, Heurigen in nächster Nähe.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 603 8,04 €/m²

SONNENTERRASSE - GEPFLEGTE DACHGESCHOSS-NEUBAUMIETE

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung kommt eine sehr nette, gepflegte Neubaumiete mit einer kleine Sonnenterrasse. Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Wohngegend in der Rosenhügelstrasse - unweit des Maurer Hauptplatzes entfernt. Sie liegt im 3. Stock (ohne Lift) einer ruhigen, kleinen Neubauanlage und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnfläche von 47,50 m2 teilt sich in ein freundliches, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf eine entzückende, kleine Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd und Kühlschrank, ein nettes Wannenbad, ein extra WC sowie ein Vorzimmer mit einem praktischen Einbauschrank. Weiters gibt es ein großes Kelllerabteil zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Laminatboden, das Schlafzimmer mit einem Teppichboden, die Küche und das Vorzimmer sind mit einem Linoleumboden ausgestattet. Der Mieter hat die Möglichkeit, einen Garagenplatz für EUR 50,-/Monat im Haus anzumieten. Vermietet wird die Wohnung ab sofort auf 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung des Vertrages. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 47
Zimmer -
Miete € 650 13,83 €/m²

Perfekte Mietwohung mit Balkon in der Perfektastrasse!

Wohnung in 1230 WIen

Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon! Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines neu erbauten Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 52 m². Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche (Küche wird in Kürze möbliert) , 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, WC. Im Haus gibt es noch einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Ferner ist die SCS in lediglich einer Station mit der Badner Bahn zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U6 Lokalbahn Wien - Baden: WLB Buslinien: 61A, 64A Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 BMM zzgl. 20 % Ust Vergebührung an das Finanzamt
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

"Dachterrassenwohnung Top - Ausstattung!"

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

"Dachterrassenwohnung Top - Ausstattung!" Unsere Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse befindet sich im 3. Liftstock einer 2013 errichteten Wohnhausanlage und ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen belegt und wurden 2013 fertig gestellt. Vom Vorzimmer kommt man in den großen Wohn/Essbereich, der mehrteilig gestaltbar ist. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und Designerlampen sind im Wohnzimmer/Essbereich und in der Küche angebracht. Ein Wandverbau mit Anschlüssen für Satelliten-TV sind vorhanden und ein eingebauter Schreibtisch mit integriertem Wandregal als Arbeitsbereich ist ebenso vorhanden. Im Schlafzimmer ist ein Wandschrank mit "soft close" Türen verbaut. Optional und ohne Aufpreis kann ein Klimagerät zur Verfügung werden (ist zwar de facto nicht notwendig, aber Anschlüsse und Gerät sind vorhanden). Das Badezimmer und die Toilette sind ebenfalls hochwertig verfliest und haben z.B. im Bad eine Belüftung mit Feuchtigkeitssensor und einen Handtuchtrockner. Im Abstellraum sind Einbauregale verbaut. Die südostseitige Terrasse ladet nicht nur zum Frühstücken ein, sondern ist auch eine Oase der Ruhe, da die Verkehrswege vom Lärm abgeschirmt sind. Im Haus befindet sich einTiefgaragenplatz, welcher direkt und barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist, sowie ein Fahrradabstellraum und eine gemeinsam benutzbare Waschküche. Alle Gemeinschaftsräume sind hell beleuchtet mit Bewegunssensoren. Der Zugang zum Haus ist auch über den Gartenbereich möglich. Direkt vor dem Haus befinden sich Supermärkte, Bäckereien, ein Ärztezentrum sowie Gastronomie, ein Fitnessstudio und eine Bank. Mit der U6 und den Autobuslinien (61A, 207, 260, 266, 267 und 270) lassen sich unter anderem Liesing, Mödling, die SCS und der Rheumannplatz komfortabel erreichen. Über die Autobahnanschlüsse Brunn/Geb. sind die A2, A21 und A23 unmittelbar erreichbar. Volkschulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar. Die Befristung des Mietvertrages ist auf 3-5 Jahre geplant. Eine Verlängerung wäre möglich. Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. Betriebskosten beträgt € 799,-- monatlich brutto Miete: € 679,32,-- brutto(keine USt.) Betriebskosten: € 108,80 netto USt. BK 10%: € 10,88 Ein Garagenplatz müsste mit der Wohnung mitgemietet werden. Hier belaufen sich die Mietkosten und BK inkl. auf ~ 70 € monatlich. Aufgrund der sehr hochwertigen und neuwertigen Ausstattung muss eine Kaution in Höhe von 5 BMM in Bar oder als Bankgarantie erlegt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679,32 Betriebskosten €108,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 799 12,89 €/m²

Der Hit !!!! Exklusive, moderne Wohnung mit Terrasse und Abstellplatz

Wohnung in 1230 Wien

Grenze Wien/Vösendorf !!! Im dritten Liftstock einer neuwertigen Wohnhausanlage wartet diese exklusive Wohnung auf Sie! Trotz der verkehrsgünstigen Lage könne Sie die Abende auf der Terrasse genießen. Die ca. 56 m² große Wohnung hat viel zu bieten: -) Wohnküche ca. 28 m², Echtholzfurnierboden Kanadischer Ahorn -) moderne Küchenzeile -) Schlafzimmer ca. 11 m², Echtholzfurnierboden Kanadischer Ahorn -) Bad/WC mit Dusche, ca. 7 m², verfliest -) Vorraum ca. 9 m², verfliest -) Balkon, überdacht, westseitig, ca. 8 m² mit Blick auf den Wienerwald -) Einlagerungsraum ca. 10 m² -) Fußbodenheizung (wird über eine zentrale Pelletsheizung versorgt) -) Wohnraumlüftung -) 1 PKW-Abstellplatz Miete netto: € 582,67 BK netto: € 90,06 MwSt € 67,27 GESAMTMIETE € 740,-- Für Heizung und Warmwasser ist ein monatl. Akonto zu leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 740 13,21 €/m²

Der U-Bahn so nah - 1-Zimmerwohnung in Siebenhirten!

Wohnung in 1230 Wien

Der U-Bahn so nah - 1-Zimmerwohnung in Siebenhirten! Diese auf 10 Jahre befristete, ca. 48 m² große Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau, welcher 1996 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist süd - westlich ausgerichtet. Sie verfügt über einen großen, sonnigen Wohnraum in dem sich auch die vollmöblierte Küche befindet, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmanschinenanschluss, sowie über einen Abstellraum. Ein Garagenplatz kann um EUR 75,-- brutto im Monat angemietet werden. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - Toilette - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt. Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie: 207, 260, 269, 270 U-Bahnlinie U6 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 648,29 13,51 €/m²

- miet-me - Schmuckes 1-Zimmer-Apartement

Wohnung in 1230 Liesing

miet-me ! Diese entzückende 1 Zimmer Wohnung mitten im schönen Mauer - es erwarten Sie gemütliche Heurige mit schönen Gärten und Restaurants in der nahen Umgebung oder der Maurer Wald zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Großer Vorraum mit Kasten * Küche * Wohnraum * Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine Fragen? JETZT anrufen 0650/34 88 644 oder mailen an hesse@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 640 14,88 €/m²