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Mietwohnungen bis 800 Euro in 23. Bezirk, Liesing

29 Wohnungen zur Miete

Möblierte Neubauwohnung (2 Zimmer+Loggia) und Garagenplatz

Wohnung in 1230 Wien

In dieser modernen Neubauwohnung erhalten Sie höchste Qualität in Niedrigenergiestandard Bauweise. Bei Bedarf, kann die die neuwertige Einrichtung vom Vormieter abgelöst werden. Eckdaten des Hauses: • Lift • Abstellraum im KG • Abstellplatz für KFZ • Kinderhort im EG Vom Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia und angrenzendem Schlafzimmer. Die Nebenräume Badezimmer, separates WC und Abstellraum sind zentral begehbar. Die großzügigen Fensterflächen, hellen Räume sowie die Loggia und moderne Raumaufteilung sorgen für Wohnen zum Wohlfühlen. Infrastruktur: • Diverse Geschäfte zur Nahversorgung fußläufig erreichbar • direkt an der Busstation „Schloss Alterlaa“ • U-Bahn-Station „Alterlaa“ (U6) in der Nähe • Alterlaa-Kaufpark (45 Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe) • Center Alterlaa • Michael-Bauspack-Park • Bundesrealgymnasium • Kinderhort im EG Bei Bedarf beträgt die Ablöse für die gesamte Einrichtung € 2.250,- Alle Gegenstände wurden vor 2 Jahren für diese Wohnung gekauft und nur alle 4-5 Monate genützt. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. Beziehbar ab 01.11.2017 oder früher Befristung: 4 Jahre Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1-353 0 111-20.
Fläche m² 48,5
Zimmer 2
Miete € 800 16,49 €/m²

ERSTBEZUG: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit großer INNENHOF-LOGGIA und Gemeinschafts-POOL am Dach! Ab 01.09.2017 im Neubau-Projekt "Rivus Quartus" - provisionsfrei & unbefristet!

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 239

Eine Gesamtübersicht aller verfügbaren Mietwohnungen im Projekt "Rivus Quartus" finden Sie im Anhang! Eckdaten zur 2-Zimmer-Wohnung in der Breitenfurter Straße 239/Stg. 3/Top 9, 1230 Wien: Miete (monatlich): € 671,49 (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Energiekosten)  Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 39.363,-- (Dieser muss vor Bezug der Wohnung bezahlt werden. Ein Eigenmittelersatzdarlehen oder Ratenzahlung ist leider nicht möglich. Bei Auszug aus der Wohnung erhalten die Mieter den Betrag minus 1% Abschlag pro Jahr wieder retour.)   Besichtigungen für diese Wohnung sind immer donnerstags NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG möglich.   Sämtliche Unterlagen zu diesem Projekt können Sie sich unter folgendem Link herunterladen (dies funktioniert meist nur von einem privaten PC aus): https://buwog-group.sharefile.com/d-sa8f64c631fa481a9 Vor dem Start des Downloads werden Sie aufgefordert, Ihren Namen und Ihre Emailadresse einzugeben - dies dient lediglich der Nachverfolgbarkeit und löst für Sie keinerlei Verpflichtungen aus. Nächstmöglicher Bezugstermin: 01.11.2017 Bitte beachten Sie, dass es sich um unbefristet vermietete Wohnungen im Rahmen der Wohnbauinitiative handelt - Kaufoption und Eigenmittelersatzdarlehen gibt es in diesem Fall leider nicht. Mietdauer: unbefristet Mindestmietdauer: 16 Monate Die modern gestaltete Wohnhausanlage verfügt über insgesamt 130 Wohneinheiten (30 im Eigentum, 100 in Miete im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien), die alle über eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon) verfügen.   2-Zimmer-Wohnung auf Stiege 3/Top 9 im 5. Obergeschoß: - Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia - Wohnfläche inklusive Loggia: 76,56 m² - Klebeparkettböden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen - Keramische Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - Holz/Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Wohnungseingangstüren - einbruchhemmend WK II - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserheizung (Fußbodenheizung)   Objekt allgemein: - Wohnbau im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien - Kindergarten mit eigener Freifläche im Haus (EG Breitenfurter Straße) - 6 Stiegenhäuser - 2 interne Wohngassen als Verbindung zum Außenbereich - Witterungsgeschützte Laubengänge in den straßenseitigen Gebäuden - Gaskesselheizung, Wärmepumpe und Solaranlage - Gemeinschafts-Pool und Urban Gardening (5 Hochbeete) am Dach - Waschsalon - Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Kinderspielbereich im Innenhof - Mitnutzung des Jugendspielplatzes am Nachbargrundstück - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Müllräume - Einlagerungsräume (1 pro Wohneinheit) - Besiedelungsmanagement bis 1 Jahr nach Erstbezug - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen (diese können zusätzlich angemietet werden, PKW: € 90,-/Monat, MTR: € 40,-/Monat) - Pro Stiegenhaus ein Aufzug (auf Stiege 3 für Fahrradtransport geeignet) - Gemeinschafts-SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - Öffentliche Verkehrsanbindung: 62A zur Philadelphiabrücke (U6, S-Bahn, Straßenbahn), 66A nach Atzgersdorf (S-Bahn), Alterlaa (U6) und Reumannplatz (U1), 58A nach Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4) - Lage: Breitenfurter Straße, Nähe Atzgersdorfer Platz/Erlaaer Straße mit Anschluss zur A23 und A2 - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, Tankstelle, Kindergarten, geplant am gleichen Grundstück: Schule, Nahversorger, Heimwerkermarkt   Der Bezug von Heizenergie, Warm- und Kaltwasser wird über einen, zwischen Verbraucher und Contractor direkt abgeschlossenen, Vertrag geregelt. die Verbrauchsmessung erfolgt mittels Durchflussmengenzähler (Funkablesung). Der Stromanbieter kann frei gewählt werden.   Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben mit freundlichen Grüßen,   Elisabeth Sobotka BUWOG AG   Telefon: 01-87828-1224 Email: elisabeth.sobotka@buwog.com    
Fläche m² 63,2
Zimmer 2
Miete € 671,49 10,62 €/m²

geräumige Wohnung am Kirchenplatz | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1230 Wien | Kirchenplatz

MIETE | Diese helle Wohnung wurde vor 4 Jahren generalsaniert. Sie finden ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen großen Vorraum, eine Küche, Wohn- und Schlafzimmer vor! Eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso gegeben, wie sämtliche Nahversorger! (BILLA; BIPA; Schulen, Kindergarten, Schnellbahn, Bus, etc.) Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! (Ausser Küche, Badezimmer und WC)  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Telefonische Erstanfragen können leider nicht beantwortet werden. Bei Interesse klicken Sie bitte auf "Anfrage" und unser Büro sendet Ihnen gerne alle Unterlagen per e-mail zu und vereinbart im Anschluss gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 760 10,56 €/m²

"Über den Dächern"

Wohnung in 1230 Wien

" Über den Dächern Wiens! " Diese neugebaute Dachgeschosswohnung mit Blick über Wien ist ein kleines Raumwunder. Die Aufteilung bietet einen großzügigen Wohn - Essbereich mit Küche und Ausgang auf die 8,5m² große Dachterasse. Das Schlafzimmer mit eingebautem Schrank bietet einen Rückzugsort. Bad und WC sind in einem und mit Fenster. Die Küche ist maßgefertigt. Alle Räume haben Fester mit Rollläden (elektrisch). Ein Kellerraum und Garagenplatz runden das Ganze ab. Dank moderner energiesparender Bauweise belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 92.50. Obwohl direkt an der Ketzergasse gelegen, ist die Wohnung sehr ruhig, da alle Zimmer in den Innenhof der Anlage führen. Diese Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, denn dank der Nahe gelegenen U6 Station Siebenhirten (ca. 5 Gehminuten) sind Sie rasch in der Stadt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können sie ebenfalls zu Fuß erreichen. HBW: 43,6 kWh/m²a, Klasse:B Mietdauer: 3-5 Jahre Mietbeginn: 1. Nov. 2017 Nettomiete: € 541,65 BK: € 84,09 Garage: € 59,09 Ust: € 67,95 Gesamtmiete: € 747,40 Kaution: € 3000.-- Provision: 2 BMM #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €541,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €59,09 Umsatzsteuer €62,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €747,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 46,24
Zimmer 2
Miete € 747,41 16,16 €/m²

Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Gartenterrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße 506

MIETE | Die neu adaptierte Erdgeschoßwohnung mit einer ca. 18m² großen Gartenterrasse liegt am südlichen Stadtrand von Wien in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien. Die Wohnung ist gartenseitig orientiert und damit in absoluter Ruhelage. Aus einem zentralen Vorraum gelangt man einerseits in das großzügige Badezimmer, in das WC und in den schönen Wohnbereich über den man auch die Gartenterrasse betritt. Aus dem Wohnzimmer ist einerseits die Küche mit einer kleinen Eßplatzmöglichkeit, andererseits das Schlafzimmer mit Garderoberaum zu betreten. Sowohl das Einkaufszentrum Riverside, als auch der Liesinger Hauptplatz mit S-Bahnstation sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe Wienerwald liegt ca. 3 Gehminuten entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.  Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 743 12,81 €/m²

Wohnung in Wien 1230 in kleinem Haus mit nur 2 Wohneinheiten

Wohnung in 1230 Wien

2 – Zimmer Wohnung in einem kleinen Haus mit nur 2 Einheiten in gutem Zustand und mit guter Anbindung ins Grüne. Ein kleines, frisch renoviertes Haus aus den 20er Jahren hält 2 Wohnungen bereit: - eine mit ca. 63 m² mit 2 in etwa gleich großen Zimmern, einer Wohnküche mit allen Geräten, und mit Bad/WC, ausgestattet mit Parkettboden und Fliesenböden, Zentralheizung, Holzfenster mit Aussenrollos, Alarmanlage und Gegensprechanlage – fertig zum Einziehen! Die zweite mit ca. 85 m² plus ca. 35 m² Terrasse . Darüber hinaus wird zu dieser Wohnung eine eigene Gartenfläche angeboten zur exklusiven Nutzung mit ca. 200 m². Sowohl Wohnung als auch Garten sind barrierefrei erreichbar! Die Wohnung ist mit 3 oder mit 4 Zimmern nutzbar, je nach Bedarf und liegt absolut ruhig! Die Ausstattung ist vergleichbar mit der kleinen Wohnung nebenan, beide sind ebenerdig. Das Haus steht bereit für eine Familie oder Freunde, die gerne nebeneinander und doch getrennt wohnen möchten mit insgesamt fast 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene und 2 Zugängen und alle erfreuen sich an der gemeinsamen Nutzung des eigenen Gartens. Oder es spricht Sie das Häuschen an, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, perfekt! Gerne werden die beiden Wohnungen aber auch separat vermietet, vorerst befristet auf 5 Jahre. Die Möglichkeit der Verlängerung besteht auf weitere 10 Jahre. Lage und Infrastruktur: In 10 Minuten erreichen Sie mit den Bussen 60A und 66A, die Bus -Station befindet sich in ca. 300 m Entfernung, die U6 Station Alt Erlaa mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Banken sowie die S – Bahn Station Atzgersdorf. In gleicher Zeit gut erreichbar ist Liesing mit ausgezeichneter Infrastruktur: Bauernmarkt, River Side Einkaufszentrum, Bahnhof Liesing, Knotenpunkt für Züge und Busse. Entlang der Liesingbachroute finden Radfahrer eine ausgezeichnete Strecke. Das Naherholungsgebiet der Wiener, der Wienerwald, der Lainzer Tiergarten, Rodaun, Mauer, Perchtoldsdorf etc. liegen ganz nah. Die Eigentümerin wurde aufgeklärt betreffend Vorlagepflicht eines Energieausweises. Es wurde noch keiner vorgelegt, demnach gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF beh.konz.Immobilienmaklerin IMMOBILIEN – BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122 office@immobilien-biermayer.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 790 12,54 €/m²

Singlehit..!!

Wohnung in 1230 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese sonnige und ruhig gelegene ca. 43 m² große 1 Zimmerwohnung mit herrlichen Grünblick! Lage: Nahe dem Maurer Hauptplatz in einer ruhigen Einbahnstraße. Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 60 zu U4 Hietzing) ist  zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Eingangsbereich 1 Wohnschlafraum 1 Einbauküche 1 Bad mit Dusche und WC Ausstattung: Parkettboden im Wohnschlafraum Linoleumboden in der Küche Thermofenster vollständige Küche Sicherheitstüre Sat. Anschluß Bad mit Fliesen Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Frau Sandra Yagmur unter 0676/ 7148993 oder per mail an yagmur@wbimmo.at        
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 730 16,98 €/m²

Gemütlich 2-Zimmerwohnung Nähe Riverside in absoluter Ruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1230 Wien | Khekgasse 32

MIETE | In unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums Riverside und des Liesinger Hauptplatzes liegt diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2.Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Ausrichtung ist in einen begrünten Innenhof mit absoluter Ruhelage. Aus einem zentralen Vorraum gelangt man in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, in das WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Dem Wohnbereich ist ein geräumiges Schlafzimmer angeschlossen. Das Apartment ist äußerst gepflegt und kann sofort bezogen werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 682,80 13,13 €/m²

Vollmöblierte Trendstylewohnung

Wohnung in 1230 Wien,Liesing

Diese entzückende, modern möblierte Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Neubaus in ruhiger Umgebung. Es gibt allerdings keinen Lift. Die Lage im 23. Bezirk nahe der Erlaaerstraße ermöglicht das Erreichen der U6 mit 2 Busstationen (60A u. 66A) sowie der Breitenfurter Straße in 5 Gehminuten. Parkplätze auf der Gasse unterliegen nicht der Parkraumbewirtschaftung (Parkpickerfrei!). Für Fragen und Besichtigungstermine rufen Sie Herrn Traar unter 0664 1846696 Im Fall einer erfolgreichen Vermittlung sind 2 Monatsmieten zzgl 20% MwSt als Provision zu bezahlen.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 650 12,04 €/m²

ERSTBEZUG - smart, urban- TRENDY!

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1,5 - Zimmerwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch Ihren smarten Schnitt und die modern verglaste, großzügig geschnittene Terrasse welche viel Platz zum gemütlichen Verweilen und Grillen mit Freunden an lauen Sommerabenden bietet. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnräumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Sanitärbereich finden Sie eine moderne, neutrale Verfliesung. Die nagelneue Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Für Stauraum sorgen feinste Tischlerarbeiten. Ausstattung Objekt: Das Haus ist kurz vor Fertigstellung- ALLES NEU! Verfügt selbstverständlich über einen Lift, welcher direkt in die Garage führt- ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis inkludiert. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Bild ab. Lage und Infrastruktur: Das Objekt ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt leider nicht gestattet. Kostenaufstellung: HMZ netto: € 506,82 BK netto: € 90,00 USt.: € 59,68 Gesamtmiete: € 665,50 Kaution: € 1.790,00 Provision: € 1.452,00 adm. Aufwand HV: € 132,00 Vergebührung: € 258,00 Gesamtkosten: € 4.297,50 (inkl. 1. BMM)
Fläche m² 42
Zimmer 1,5
Miete € 656,50 15,63 €/m²